Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

153 m² komfortu na jednym poziomie - garaż, ogród i niezależne wejście Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 153,20 m², zajmujący cały parter kameralnego budynku w Boguszowie-Gorcach. To nieruchomość, która pod względem powierzchni, funkcjonalności i prywatności stanowi realną alternatywę dla domu jednorodzinnego. Posiada całkowicie niezależne wejście, niepowiązane z wejściami prowadzącymi do trzech pozostałych lokali znajdujących się w budynku. Do nieruchomości należą również: duży garaż jednostanowiskowy, elektryczna brama garażowa Wiśniowski, Możliwość dokupienia prywatnego ogródu o powierzchni około 210 m², Z odrębna księga wieczysta dla działki ogrodowej przygotowany projekt dodatkowego garażu dwustanowiskowego. Realizacja dodatkowego garażu będzie wymagała spełnienia aktualnych warunków formalnych i technicznych. Wnętrze zaprojektowane od podstaw Układ mieszkania został przygotowany indywidualnie przez cenioną projektantkę wnętrz. Każde pomieszczenie ma konkretne przeznaczenie, a komunikacja pomiędzy poszczególnymi strefami jest logiczna i wygodna. W skład nieruchomości wchodzą: duży salon, otwarta kuchnia wykonana na wymiar, sypialnia główna, pokój dziecięcy, domowe biuro, bawialnia połączona z przestrzenią treningową, dwie łazienki, osobna pralnia, przestronna garderoba, spiżarnia, liczne zabudowy gospodarcze i miejsca do przechowywania, bezpośrednie przejście z części mieszkalnej do garażu. Całość znajduje się na jednym poziomie, bez schodów i bez konieczności korzystania ze wspólnej klatki schodowej. Mikrocement w całym mieszkaniu Jednym z najważniejszych i najbardziej kosztownych elementów wykończenia jest mikrocement. Zastosowano go: na podłogach w całym mieszkaniu, na ścianach w łazienkach, na wybranych ścianach w pokojach, na elementach zabudowy meblowej. Dzięki temu wnętrze jest spójne, nowoczesne i pozbawione przypadkowych podziałów. Bezfugowe powierzchnie optycznie powiększają pomieszczenia, są łatwe w utrzymaniu i doskonale współpracują z ogrzewaniem podłogowym. Obecnie wykonanie wysokiej jakości mikrocementu wraz z przygotowaniem podłoża, materiałem i profesjonalną aplikacją kosztuje kilkaset złotych za metr kwadratowy. W tej nieruchomości był to jeden z największych wydatków poniesionych podczas wykańczania wnętrza. Kuchnia klasy premium Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Na szczególną uwagę zasługują: pełna zabudowa meblowa, blaty i elementy wykończone spiekiem kwarcowym, duża powierzchnia robocza, nowoczesna armatura, zintegrowane oświetlenie, bezpośredni dostęp do zabudowanej spiżarni. Kuchnia łączy się funkcjonalnie z dużym salonem, tworząc wygodną strefę dzienną dla całej rodziny. Dwie łazienki i osobna pralnia Przy sypialni głównej znajduje się prywatna łazienka z kabiną prysznicową. Z łazienki można przejść do pralni wyposażonej w miejsce na pralkę, suszarkę oraz regały gospodarcze. Druga łazienka, dostępna z głównej części mieszkania, została wyposażona w wannę. Obie łazienki wykończono mikrocementem i wysokiej jakości armaturą, zachowując spójny styl całego wnętrza. Garderoba, biuro i przestrzeń rekreacyjna Duża garderoba została w całości zabudowana szafami z oświetleniem LED. Dzięki przemyślanemu układowi pomieści odzież, obuwie oraz rzeczy sezonowe całej rodziny. Domowe biuro może służyć jako miejsce do pracy, dodatkowy pokój albo strefa gospodarcza. Znajduje się w nim również gazowy kocioł dwufunkcyjny De Dietrich oraz obszerna zabudowa przeznaczona między innymi na obuwie. Bawialnia pełni obecnie również funkcję domowej sali treningowej. Wyposażono ją w szarfę akrobatyczną, drabinki i konstrukcje ruchowe dla dzieci. Z pomieszczenia prowadzi bezpośrednie przejście do garażu. Garaż większy niż standardowy Garaż posiada elektryczną bramę Wiśniowski i zapewnia miejsce nie tylko na samochód. Układ i powierzchnia umożliwiają dodatkowo przechowywanie: quada, motocykla, skutera wodnego, rowerów, sprzętu sportowego, regałów magazynowych. Bezpośrednie wejście z części mieszkalnej pozwala korzystać z garażu niezależnie od p

Na sprzedaż dom bliźniak w Wrocławiu, dzielnica Krzyki. Budynek z 1990 roku wykonany z cegły. Powierzchnia to 125 m², działka ma 320 m². Dom jest w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Posiada piwnicę, strych oraz garaż. Ogrzewanie gazowe i węglowe, dach pokryty dachówką. Okna plastikowe zapewniają dobrą izolację. Lokalizacja to spokojna część miasta. W pobliżu znajdują się: park Generała Tadeusza Rozwadowskiego przedszkola i szkoły podstawowe restauracje, takie jak "Woławina" i "Mariano Italiano" sklepy, w tym "Family Market" i "Auchan Supermarket" przystanki autobusowe oraz stacje kolejowe Dom ogrodzony murowanym i metalowym płotem, z żywopłotem. Aktualnie dom jest wynajmowany, stąd konieczność wcześniejszego uzgodnienia prezentacji. To idealne miejsce dla rodziny. Sprawdź tę ofertę już dziś!

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w świetnym punkcie miasta przy ul. Bolesława Krzywoustego w Oleśnicy. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2015 roku (wykonano nowe ocieplenie oraz elewację), a wnętrza są na bieżąco odświeżane i urządzone z dbałością o detale. Dom wyróżnia się nowoczesnym standardem wykończenia z przemyślanym podziałem na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą. UKŁAD POMIESZCZEŃ 1. PARTER (Strefa dzienna - 47,35 m²) : Słoneczny salon (26,00 m²) : z wyjściem na taras (11,47 m²) i na ogród, urządzony w nowoczesnym stylu, z dużą kanapą, strefą jadalnianą i telewizyjną Nowoczesna kuchnia (10,50 m²) : jasna zabudowa z pojemnymi szafkami, podświetlanym okapem płytą gazową oraz zlewozmywakiem z elastyczną baterią. Ścianę nad blatem zdobią wielkoformatowe płytki z motywem marmuru. Przedpokój i Wiatrołap (9,27 m²) : z pojemną szafą przesuwną z lustrzanymi frontami. Toaleta (1,01 m²) : WC podtynkowe na parterze dla gości. 2. PIĘTRO (Strefa prywatna - 52,4 m²) : Główna sypialnia (18,45 m²) : przestronna i przytulna, wykończona miękką wykładziną, z dużym łóżkiem z tapicerowanym zagłówkiem, ozdobnymi lamelami ściennymi z szafą z lustrem Pokój dziecięcy (15,72 m²) : urządzony dla 2 dzieci, z dedykowanym miejscem do nauki (biurka) oraz zagospodarowaną strefą do przechowywania z regałami i szafami, dwoma łóżkami oraz prywatnym wyjściem na balkon. Pokój / Garderoba (7,53 m²) : do wykorzystania jako garderoba, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Obecnie użytkowana jest jako pokój dziecka z łóżkiem na antresoli. Główna łazienka (4,70 m²) : urządzona w nowoczesnym stylu z motywami falistej mozaiki, wyposażona w narożną kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną miskę WC, dużą umywalkę z szafką oraz obszerne lustro ścienne. Balkon (6,30 m²). 3. PIWNICA (Strefa gospodarczo-rekreacyjna - 48,80 m²) : Część piwnicy została kompleksowo wyremontowana (gres, docieplone ściany i gładzie): Garaż w bryle budynku (13,95 m²) : z wjazdem. Dodatkowy pokój (8,34 m²) : z narożnikiem i częścią multimedialną idealny na domową siłownię, pokój gier lub biuro. Pomieszczenie gospodarcze / Pralnia (15,40 m²) : miejsce na pralkę, suszarkę i przechowywanie, doprowadzone podłączenie do wanny Kotłownia (9,09 m²) : z nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym z 2025 roku. 4. OGRÓD z tarasem ok 80 m²: Zadbany ogród z tarasem - Przestronny taras ze strefą wypoczynkową wyposażony w markizę i duży parasol przeciwsłoneczny to idealne miejsce na letni odpoczynek. Zielony ogród o powierzchni ok. 80 m², z licznymi nasadzeniami, ozdobnymi krzewami i drzewami, starannie zagospodarowana przestrzeń łączy część trawiastą z wygodnym tarasem wyłożonym kostką brukową, idealnym na letnie posiłki, poranną kawę czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Pod tarasem znajduje się dużo miejsca na przechowywanie ogrodowych sprzętów GŁÓWNE ATUTY: Doskonały stan techniczny: dom po termomodernizacji (2015 r.), z nowoczesną instalacją grzewczą (piec dwufunkcyjny). Wysoki standard wykończenia: dbałość o detale (lamele, wielkoformatowy marmur, podświetlenia LED, elegancka armatura). Przestrzeń użytkowa: aż 164 m² powierzchni, użytkową piwnicą i garażem. Lokalizacja: ul. Bolesława Krzywoustego w Oleśnicy - świetny dostęp do szkół, przedszkoli, szpitala, sklepów, terenów rekreacyjnych oraz sprawny dojazd do Wrocławia (S8). ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI

BEZ PROWIZJI 0cena bezpośrednio od dewelopera BEZ PCC Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie deweloperskim - położony w cichej i urokliwej okolicy. Łączna powierzchnia- 148,21 m2 Powierzchnia 120 m2 (parter i piętro) +28 m2 poddasza Powierzchnia działki- 226 m2 (ogród ok. 115 m2) Wyjątkowym atutem nieruchomości jest widok na Ślężę, który można podziwiać zarówno z sypialni, jak i z ogrodu. Bliskość lasu, terenów zielonych oraz tras spacerowych i rowerowych sprzyja wypoczynkowi, rekreacji i aktywnemu stylowi życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: budynek spełnia normy niezbędne do uzyskania tzw. zielonego kredytu hipotecznego solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego Porotherm, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Viessmann, klimatyzacja- 2 jednostki instalacja pod odkurzacz centralny (rozprowadzone rury, bez urządzeń) okna 3-szybowe, 7-komorowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne- kamienne duże, przesuwne okna typu HST w salonie rolety zewnętrzne, elektryczne (parter, piętro) wysokiej jakości żelbetowe schody wewnętrzne, garaż z bramą otwieraną na pilota, system smart home- sterowanie roletami i ogrzewaniem dodatkowe miejsce postojowe. Możliwość adaptacji poddasza - 28 m² dodatkowej powierzchni! Dodatkowym atutem jest możliwość wprowadzenia zmian w układzie domu na etapie realizacji (np.przesunięcie ścian działowych, zmianę układu pomieszczeń czy wykonanie dodatkowych okien) KOMUNIKACJA Dojazd samochodem do centrum Wrocławia zajmuje około 15-20 minut W pobliżu stacja klejowa OKOLICA W pobliżu: las i tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, sklepy i punkty usługowe, przedszkola i szkoły, przychodnie i apteki, przystanki komunikacji publicznej. Dodatkowym atutem jest planowana budowa kompleksu sportowego, który ma obejmować boisko, kort tenisowy oraz ściankę wspinaczkową. Zadzwoń i umów się na prezentację domu. tel. Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Dom wolnostojący 131,80 m² | działka 845 m² | garaż | Kokorzyce Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w Kokorzycach, w gminie Miękinia, niedaleko zachodniej części Wrocławia. To propozycja dla osób szukających przestronnego domu dla rodziny, z dużym ogrodem, garażem i bez wspólnych ścian z sąsiadami. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym i elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 131,80 m² Powierzchnia działki: 845 m² Dom wolnostojący Garaż jednostanowiskowy 4 dodatkowe pokoje oraz salon z jadalnią Stan deweloperski Planowane przekazanie: III kwartał 2027 r. Standard wykonania Dom zostanie wykonany w nowoczesnym standardzie deweloperskim, obejmującym: pompę ciepła ogrzewanie podłogowe okna trzyszybowe elektryczne rolety zewnętrzne elektryczną bramę wjazdową podbudowę pod taras nowoczesną elewację przydomową oczyszczalnię ścieków Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przedsionek - 3,30 m² przedpokój - 8,60 m² łazienka - 5,20 m² dodatkowy pokój - 9,50 m² salon z jadalnią - 26,50 m² aneks kuchenny - 8,10 m² spiżarnia - 1,50 m² pomieszczenie techniczne - 3,00 m² garaż jednostanowiskowy - 17,00 m² składzik - 5,20 m² Poddasze: przedpokój - 4,40 m² łazienka - 7,70 m² sypialnia - 8,60 m² sypialnia - 11,70 m² sypialnia - 11,50 m² Dodatkowy pokój na parterze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie i drugą łazienkę, co pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Duża działka i własny ogród Działka o powierzchni 845 m² daje możliwość urządzenia przestronnego ogrodu, tarasu i prywatnej strefy wypoczynku. Wolnostojąca zabudowa zapewnia większą niezależność i brak wspólnych ścian z sąsiadami. Lokalizacja - Kokorzyce, gmina Miękinia Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, niedaleko zachodniej części Wrocławia. Orientacyjne odległości: najbliższy sklep - ok. 1,5 km szkoła - ok. 3 km Wrocław, Leśnica - ok. 4 km Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w spokojniejszym otoczeniu z dostępem do infrastruktury zachodniej części Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. ww w.jminvestments.p l/kokorzyce Dla kupującego: - pomoc w uzyskaniu kredytu - możliwość wykończenia "pod klucz" - do 10% rabatu na wykończenie/remont* - opcja bezpłatnej rezerwacji Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - NOWA NIŻSZA CENA! Posiadamy do sprzedania duży wolnostojący dom w sercu Wałbrzycha, na granicy Śródmieścia i Podgórza. Nieruchomość o powierzchni 291,56 m2, składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz jest w całości podpiwniczony. Dom został oddany do użytkowania w 2000 roku, więc nie jest to dom poniemiecki, jakich wiele w tamtej okolicy. Podpiwniczene: - duży garaż z zapleczem warsztatowym i automatyczną bramą - kotłownia z nowym piecem gazowym - pralnia z suszarnią - spiżarnia - duże pomieszczenie gospodarcze/miejsce na siłownię etc. Parter: - wiatrołap - hall - duży salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu - duża kuchnia - łazienka z wc (prysznic i wanna) - sypialnia Piętro: - 3 sypialnie (dwie z nich połączone dużym balkonem) - gabinet - duża łazienka (prysznic i wanna) - duży przedpokój Nieruchomość posadowiona na dużej działce o powierzchni 1319 m2, zagospodarowanej z nasadzeniami, odsłoniętej od sąsiadów. Dom posiada dwa systemy grzewcze połączone ze sobą, tj nowy kocioł gazowy oraz ogrzewanie kominkowe, wszystko zsynchronizowane ze sobą pod jednym sterownikiem. Działka widokowa w całości ogrodzona. Cena do negocjacji. Polecamy

Do sprzedaży przestronny dom wolnostojący we Wrocławiu, usytuowany na kameralnym i pełnym zieleni osiedlu Pawłowice ( Psie Pole ). Powierzchnia całkowita budynku 260 mkw. użytkowa 240 mkw. Budynek posadowiony jest na działce o pow. 1710 mkw. Budynek przedwojenny z dobudowaną nową częścią. Podpiwniczony. Garaż przylega do bryły domu. Parter domu to, duży ok. 40 metrowy salon z wyjściem na balkon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka, przedpokój i spiżarnia. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, kuchnia i na półpiętrze łazienka. Z dwóch pokoi na piętrze wyjście na balkon. Przedmiotowa nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz doskonałej harmonii między życiem pod miastem a szybkim dostępem do infrastruktury Wrocławia. Pawłowice to jedno z najspokojniejszych i najbardziej zielonych osiedli domów jednorodzinnych we Wrocławiu. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną i brakiem intensywnego ruchu samochodowego. Dom posadowiony jest na w pełni zagospodarowanej działce, która gwarantuje przestrzeń do odpoczynku i bezpiecznej zabawy dla dzieci. Znajduje się tu letni domek i wybudowany grill. Liczne nasadzenia (drzewa, krzewy), które odgradzają posesję od sąsiadów, zapewniając pełną intymność. Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej z dostępem do wszystkich mediów miejskich. Budynek z wielkim potencjałem !. Cena 1 700 000 tys zł. Więcej informacji Ewa Rogal Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu, który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, komfortową przestrzeń i świetną lokalizację? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w centrum Bielawy, usytuowany na działce o powierzchni 502 m². Nieruchomość oferuje 110 m² powierzchni użytkowej oraz 160 m² powierzchni całkowitej, zapewniając wygodne warunki do życia dla całej rodziny.  Przemyślany układ pomieszczeń Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i wiele możliwości aranżacyjnych. Parter domu obejmuje: salon - idealne miejsce do wspólnego wypoczynku, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC, przedpokój, hol. Piętro domu składa się z: trzech sypialni, dodatkowego, niewielkiego pokoju, który można zaaranżować jako gabinet, garderobę lub małą sypialnię, łazienki, przedpokoju. Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż oraz pełne podpiwniczenie, które zwiększają funkcjonalność domu.  Solidne wykonanie i przeprowadzone modernizacje W 2002 roku dom przeszedł kapitalny remont, podczas którego wymieniono instalacje oraz okna. Zarówno budynek, jak i dach zostały ocieplone, co stanowi istotny atut nieruchomości.  Centrum Bielawy - wszystko w zasięgu ręki Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i inne placówki edukacyjne, pełna infrastruktura miejska, ścieżki spacerowe, idealne na codzienny relaks i aktywne spędzanie czasu. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób poszukujących przestronnego domu w mieście, a także dla tych, którzy cenią sobie wygodę codziennego życia bez konieczności rezygnowania z bliskości terenów rekreacyjnych. Dom z potencjałem, który może stać się idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Być może właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom!  NIE SZUKAJ DALEJ- TA OFERTA ZNAJDUJE SIĘ TYLKO W CENTRO! Agnieszka Rodak tel. Skontaktuj się W naszej ofercie znajdą Państwo również kredyty hipoteczne, gotówkowe, leasingi oraz kredyty dla firm. Współpracujemy z ponad 16 bankami w zakresie kredytów hipotecznych. BEZPŁATNIE: - porównanie ofert kredytowych - dojazd do klienta - pomoc w formalnościach Nieruchomości prezentowane na stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zaciszny Ołtaszyn to kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej, położona na wrocławskim Ołtaszynie. Zamknięte osiedle zapewnia mieszkańcom poczucie komfortu, prywatności i bezpieczeństwa. Rozkład pomieszczeń: parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi oknami tarasowymi prowadzącymi do prywatnego ogrodu (139-309 m²), łazienka oraz garaż, piętro: dwa pokoje, komfortowa sypialnia główna oraz łazienka, poddasze użytkowe: elastyczna przestrzeń do własnej aranżacji - np. pokój, biuro, siłownia lub strefa relaksu. Oferowany lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym użytkowaniu. W standardzie przewidziano: ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w całym domu, 3 punkty instalacji klimatyzacji, instalację alarmową, przewód elektryczny pod instalację fotowoltaiczną, garaż w bryle budynku, dwa dodatkowe miejsca postojowe, prywatny ogród. Inwestycja łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania i komfort użytkowania.

Na sprzedaż od zaraz, niezwykle prestiżowy dom z ogromnym ogrodem pod Wrocławiem. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w cenionych Bielanach Wrocławskich. To niesamowicie cicha i bardzo spokojna okolica. Z łatwością odpoczniesz tu od miejskiego hałasu. Jednocześnie zyskujesz błyskawiczny dojazd do Wrocławia. W kilka chwil dotrzesz do centrum aglomeracji. W pobliżu znajdziesz też świetne sklepy i szkoły. DZIAŁKA I DOM Dom otacza wspaniała działka 1500 m2. Taka zielona przestrzeń to prawdziwy luksus. Twoja rodzina zyska wspaniałe miejsce do odpoczynku. Wyobraź sobie letnie wieczory na własnym tarasie. Zorganizujesz tu wspaniałe przyjęcia dla swoich znajomych. Rozległy ogród zapewni Ci pełną intymność każdego dnia. DOM Powierzchnia domu to imponujące 259 m2. Przestrzeń urządzono w bardzo wysokim standardzie. Użyto tu wyłącznie materiałów klasy premium. Wnętrza zachwycają ponadczasową elegancją i przemyślaną funkcjonalnością. Dom jest od razu gotowy do zamieszkania. Nie musisz tracić nerwów i czasu na uciążliwe remonty. Największe atuty tej wspaniałej posiadłości: - Powierzchnia 259 m2 dająca niesamowity komfort. - Duża działka 1500 m2 pełna zieleni i spokoju. - Wykończenie wnętrz w bardzo wysokim standardzie premium. - Natychmiastowa gotowość do wprowadzenia bez nakładów finansowych. - Prestiżowa, cicha i w pełni bezpieczna ulica. - Niezwykle szybki i łatwy dojazd do Wrocławia. - Pełna prywatność na własnej, ogromnej posesji. FINANSE 3 900 000PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Available for immediate sale, an extremely prestigious house with a huge garden near Wrocław. LOCATION The property is located in the highly regarded Bielany Wrocławskie. It is an incredibly quiet and very peaceful neighborhood. You will easily rest here from the city noise. At the same time, you gain lightning-fast access to Wrocław. In a few moments, you will reach the center of the agglomeration. Nearby you will also find great shops and schools. PLOT AND HOUSE The house is surrounded by a magnificent 1500 m2 plot. Such a green space is a real luxury. Your family will gain a wonderful place to rest. Imagine summer evenings on your own terrace. You will organize wonderful parties for your friends here. The vast garden will provide you with complete intimacy every day. HOUSE The area of the house is an impressive 259 m2. The space has been arranged to a very high standard. Only premium class materials were used here. The interiors impress with timeless elegance and well-thought-out functionality. The house is ready to move in immediately. You don't have to waste your nerves and time on tedious renovations. The biggest advantages of this wonderful property: - An area of 259 m2 providing incredible comfort. - A large 1500 m2 plot full of greenery and peace. - Interior finish to a very high premium standard. - Immediate readiness to move in without financial outlays. - A prestigious, quiet, and fully safe street. - Extremely fast and easy access to Wrocław. - Complete privacy on your own, huge property. FINANCES 3 900 000 PLN nterested? Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad. - Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful le

VILLA to inwestycja złożona z ośmiu designerskich domów tworzących luksusowe, zamknięte osiedle o unikatowym charakterze. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o zapracowanych osobach, które pragną znaleźć miejsce idealne do odpoczynku po intensywnym dniu pracy. Każdy aspekt planowania przestrzeni został starannie przemyślany, aby powierzchnia działek była optymalna - na tyle duża, by zapewnić komfort i prywatność, ale jednocześnie na tyle kompaktowa, by nie generować nadmiernych obowiązków związanych z jej utrzymaniem. Zieleń na osiedlu, w tym ogrody i tereny wspólne, będzie objęta kompleksową opieką profesjonalnej firmy zajmującej się pielęgnacją roślin, czystością oraz utrzymaniem trawników w nienagannym stanie. Mieszkańcy mogą cieszyć się w pełni bezobsługowym, bezpiecznym domem, który zapewnia wygodę i relaks, bez konieczności martwienia się o koszenie trawy czy inne prace związane z utrzymaniem posesji. Dodatkowo zapewniamy możliwość wykończenia domu pod klucz, dbając o najmniejsze detale. Zdejmujemy ten kłopot z Twojej głowy, abyś mógł skupić się na swojej pracy i codziennych obowiązkach. Zajmiemy się wszystkim - od projektu po finalne detale wykończeniowe - eliminując stres i oszczędzając Twój czas. Dzięki temu, gdy odbierzesz klucze do swojego nowego domu, będzie on gotowy do zamieszkania, urządzony zgodnie z Twoimi oczekiwaniami i gotowy do zapewnienia Ci pełnego komfortu. Domy zaprojektowaliśmy tak, aby spełnić potrzeby najbardziej wymagajacych Klientów ceniacych sobie komfort, ergonomie i najwyższy standard wykończenia jak również ekonomie i ekologie bowiem każdy dom wyposażony jest w najnowocześniejsza pompe ciepła marki Panasonic z zasobnikiem ciepłej wody, która w połaczeniu z opcjonalnym systemem odzysku ciepła sprawi, że koszty eksploatacji beda naprawde symboliczne. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość do Cieplickich Term oraz pięknego parku Norweskiego. Doskonałe położenie względem stron świata zapewni mnóstwo słońca wpadajacego przez olbrzymie okna, a zwiększona do prawie trzech metrów wysokość pomieszczeń daje niesamowite poczucie przestrzeni. W Master Bedroom wysokość sufitu to niemal 5m ! Na parterze znajduje się duży salon z wyjściem na ogród, jasna i przestronna kuchnia również z wyjściem na taras, toaleta i funkcjonalny korytarz. Pierwsze piętro to równie skrupulatnie przemyślana przestrzeń, na której zależało nam na stworzeniu maksymalnej dyskrecji i wygody. Priorytetem było stworzenie sypialni głównej z osobna łazienka oraz garderoba tzw En Suite. W dalszej części znajdziemy naprawdę duża łazienkę o pełnej wysokości oraz dwie przestronne sypialnie. Domy zbudowane z najwyższej jakości materiałów rzadko stosowanych w standardowych inwestycjach deweloperskich. Butikowy charakter projektu skierowanego do wymagajacego odbiorcy spowodował szereg ulepszeń i braku kompromisów pomiędzy jakościa a cena. Naszym celem było stworzenie nietuzinkowego domu o doskonałych parametrach termoizolacyjnych, którego eksploatacja będzie tania i bezproblemowa przez długie lata. W zwiazku z tym, że zasza Firma od wielu lat zajmuje się również projektowaniem i wyposażaniem wnętrz oraz dystrybucja kilku Niemieckich wnętrzarskich marek dla klientów kupujących dom przygotowaliśmy kompleksowa pomoc wraz z opcja wykończenia pod klucz. Klienci decydujący się na pełne wykończenie domu otrzymują 30% rabat na wszystkie sprzedawane i instalowane przez nas produkty. Posiadamy w pełni wyposażone pokazowe apartamenty, w których mogą Państwo zapoznać się z najnowszymi trendami oraz z możliwościami naszej Firmy. Skorzystaj z naszego ponad 25 letniego doświadczenia zdobytego za granica i w Polsce. Obsługa również w języku angielskim. Cena promocyjna na ostatni dom 1.550.000 BRUTTO Powierzchnia netto około 172m2 Kupujacy nie płaci podatku PCC Brak dodatkowych ukrytych kosztów - oferta bez pośredników • Domy sprzedawane w stanie deweloperskim z możliwościa wykończenia pod klucz. Weryfikacja nabywców - bezpieczeństwo i jakość społeczności Nasza firma deweloperska pozostaje pod stałą opieką renomowanej kancelarii prawnej, która czuw

Oferuję do sprzedaży prosperujący pensjonat usytuowany w centrum Karpacza, tuż przy parku miejskim. Na obiekt składają się dwa oddzielne budynki, posadowione w zabudowie szeregowej. I Pierwszy budynek został wybudowany w 2012 roku. Powierzchnia budynku netto: 221,70 m2, powierzchnia zabudowy: 74 m2 działka: 350 m2, 9 pokoi. Obecnie w obiekcie funkcjonuje 6 pokoi gościnnych, zapewniających 14 miejsc noclegowych. 2 pokoje z odrębnymi łazienkami, dwa apartamenty dwupokojowe z łazienką. Telewizor w każdym pokoju. Na poziomie 0 oraz 1 dodatkowo znajduje się prywatne mieszkanie składające się z salonu z aneksem kuchennym, toalety, spiżarni i pomieszczeń gospodarczych na poziomie 0 oraz dwóch sypialni i łazienki na poziomie 1. Układ pomieszczeń : Poziom 0: wiatrołap, klatka schodowa, salon z aneksem kuchennym (20 m2), spiżarnia i 2 pomieszczenia gospodarcze z kotłownią, toaleta Poziom 1: 2 pokoje, łazienka, przedpokój, klatka schodowa Poziom 2: 1 pokój z łazienką i 1 apartament dwupokojowy z przedpokojem i łazienką, klatka schodowa Poziom 3 (poddasze): 1 pokój z łazienką i 1 apartament dwupokojowy z przedpokojem i łazienką, klatka schodowa II Drugi budynek powstał w 1978 roku jako obiekt zakwaterowania i funkcjonuje nieprzerwanie do dnia dzisiejszego. Powierzchnia budynku netto: 320 m2, powierzchnia zabudowy: 113 m3, działka: 227 m2, 10 pokoi. Obecnie w obiekcie funkcjonuje 8 pokoi gościnnych, zapewniających 24 miejsca noclegowe. 5 pokoi z odrębnymi łazienkami, 3 pokoje z łazienką na korytarzu. Telewizor w każdym pokoju, w 6 balkony. Dodatkowo 2 pokoje użytkowane prywatnie, kuchnia, łazienka, kilka pomieszczeń gospodarczych oraz świetlica z jadalnią. Układ pomieszczeń : Poziom 0: wiatrołap, klatka schodowa, kuchnia, 2 pomieszczenia gospodarcze, Poziom 1: 2 pokoje, łazienka, klatka schodowa, jadalnia, świetlica z wyjściem na taras od strony parku. Poziom 2: 5 pokoi, w tym 2 z łazienką, osobna łazienka na korytarzu, klatka schodowa, w 3 pokojach balkon, korytarz Poziom 3 : 3 pokoje z balkonami i łazienkami, 1 pokój z balkonem i łazienką na korytarzu, korytarz, klatka schodowa POSESJA Łącznie dwie działki mają powierzchnię 577 m2 (350 m2 oraz 227 m2). Cały teren ogrodzony i zagospodarowany na potrzeby wewnętrznego układu komunikacyjnego. Teren oświetlony oraz monitorowany (4 kamery na zewnątrz i 1 wewnątrz budynku - z możliwością rozbudowania systemu). Na posesji w północnym narożniku znajduje się garaż wolno stojący dwustanowiskowy oraz 8 miejsc postojowych. Budynek pensjonatowo-mieszkalny zajmuje południowo-wschodnią część działki, przylegającą bezpośrednio do parku miejskiego. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a działka z nowszym budynkiem ma zapewniony dostęp w formie służebności gruntowej przez działkę, na której posadowiony jest starszy obiekt. Media: prąd, woda, gaz ziemny, kanalizacja, Dwa obiekty posiadają osobne liczniki. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Karpacz to jedna z najważniejszych miejscowości wypoczynkowych w Polsce, pełniąca rolę turystycznej stolicy Karkonoszy. Jego walory wynikają z unikalnego połączenia wysokogórskiej przyrody, bogatej historii oraz świetnie rozwiniętej infrastruktury, w tym również dla zwolenników narciarstwa. Walory przyrodolecznicze, sąsiedztwo przepięknych Karkonoszy, malownicze szlaki rowerowe i turystyczne, unikalne obiekty muzealne i kulturowe, nowoczesne zaplecze sportowe oraz sąsiedztwo granicy z Czechami powoduje, że Karpacz cieszy się zasłużonym zainteresowaniem, zarówno wśród turystów, jaki i inwestorów. Obiekt znajduje się w samym sercu miasta, co zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji, ale również jest to doskonała baza wypadowa dla turystów planujących wyjście na szlaki górskie lub korzystających z wyciągów narciarskich. Bezpośrednio z ulicy Kościelnej można szybko dotrzeć do kilku popularnych tras spacerowych. INFORMACJE DODATKOWE: - Teren objęty MPZP oznaczenie w planie MU1- z podstawowym przeznaczeniem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystycznych. - W nowszym budynku w łazienkach ogrzewanie podłogowe oraz oddzielne skrzynki elektryc

Nowoczesny dom Wolf Haus w otoczeniu starodrzewu | 160 m² | działka 1850 m² | Ozorowice Na sprzedaż wyjątkowo komfortowy, wolnostojący dom wybudowany w 2023 roku przez Wolf Haus, położony na dużej, zielonej działce o powierzchni 1850 m² w Ozorowicach. Dom został zaprojektowany jako miejsce do wygodnego życia blisko natury. Prosta, nowoczesna bryła wykończona drewnianą, opalaną elewacją, duże przeszklenia oraz otaczający posesję starodrzew tworzą bardzo kameralną przestrzeń i zapewniają poczucie prywatności. Sercem domu jest przestronna, otwarta część dzienna z wysokim sufitem, odsłoniętą drewnianą konstrukcją oraz dużymi przeszkleniami wychodzącymi bezpośrednio na ogród i taras. Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. Nad częścią dzienną znajduje się efektowna antresola o powierzchni około 36 m², która może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, gabinetu, biblioteki lub przestrzeni wypoczynkowej. Dom oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki oraz antresolę, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Wnętrza zostały wykończone z wykorzystaniem naturalnych materiałów. Na podłogach znajduje się warstwowa deska dębowa Barlinek, a w łazienkach wykorzystano naturalny trawertyn. Całość utrzymana jest w jasnej, ponadczasowej stylistyce łączącej drewno, kamień i stonowane kolory. Dom wyposażony jest w pompę ciepła oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją, co zapewnia wysoki komfort użytkowania i energooszczędność. Na posesji znajduje się również wiata na dwa samochody z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Ogromnym atutem nieruchomości jest sama działka. 1850 m² zieleni i dojrzałych drzew daje przestrzeń i prywatność, której trudno szukać na nowych osiedlach. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów stadniny dodatkowo podkreśla spokojny, naturalny charakter tego miejsca. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu o indywidualnym charakterze, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dużej działki, zieleni i prywatności. Najważniejsze informacje: 2023 rok budowy • Wolf Haus • ok. 160 m² powierzchni użytkowej • działka 1850 m² • 3 sypialnie • 2 łazienki • pompa ciepła • rekuperacja • drewniana elewacja • dębowe podłogi • trawertyn • wiata na 2 samochody ze schowkiem • taras • starodrzew.

Oferuję dom gotowy do zamieszkania w dobrym stanie. Wszystkie instalacje sprawne. Wraz z domem oferuję zabudowania gospodarcze : garaż, warsztat i stodołę. Możliwość sprzedaży z dowolną wielkością działki od 1000 do 3500 m2. Działka graniczy z 2 stron z lasem (Natura 2000) i nie będzie miała nigdy sąsiadów. Blisko : PKP, las, jezioro, szkoła podstawowa, sklep, boiska Cena do negocjacji ! Osoby zdecydowane zapraszam do kontaktu.

Oferuję na sprzedaż dom 1/2 bliźniak z 2026 roku, wybudowany z keramzytu. Nieruchomość jest w stanie do wykończenia/ zamieszkania, posiada utwardzony dojazd oraz 2 miejsca postojowe. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a certyfikat energetyczny to A+. Działka ma powierzchnię 350 m², a budynek ma 107 m². Okna są plastikowe, a dodatkowe zabezpieczenia obejmują rolety wszystkich okien i drzwi antywłamaniowe. Dom położony jest w cichej okolicy 17km od centrum Wrocławia, w sąsiedztwie lasu i 3 jezior. Dojazd do Wrocławia - 15 min koleją. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, biblioteka, boiska oraz lokalny sklep spożywczy. Miejsce sprzyja wypoczynkowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś!

Szanowni Państwo, *Oferta na wyłączność* Do sprzedania nowoczesny dom wolnostojący w Sulistrowicach pod górą Ślęża (projekt Lucerna 5) o powierzchni użytkowej 132,03 m2, po podłodze 145,24 m2 + poddasze. Działka 824 m2. Nieruchomość znajduje się w malowniczej, zielonej okolicy, 30 minut od Wrocławia, dojazd drogą gminną asfaltową. Media doprowadzone do budynku to woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła (na koszt nabywcy) Parter składa się z: - duży salon z kuchnią z wyjściem na taras (pow. 34 m2), - wiatrołap, - kotłownia, - łazienka, - pokój, - hol, z klatką schodową oraz schowkiem pod schodami. 1 Piętro: - duża sypialnia z garderobą (26 m2), - dwa osobne pokoje, - łazienka, - hol i wejście na poddasze nieużytkowe. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, sprzedaż od osoby fizycznej z podatkiem PCC, dostępny od zaraz, w cenie wykonana zostanie jeszcze elewacja oraz ogrodzenie. Dom jest w trakcie budowy. Zdjęcia i prezentacja dotyczą domu sąsiedniego, identycznego, który jest już wybudowany, sprzedany, możliwy do obejrzenia, obecnie jeszcze w stanie deweloperskim, tj. identycznym w jakim oddany będzie do użytku ten drugi. Po więcej informacji, Zapraszam do kontaktu Oskar Górecki Licencja 25548, Lamirage Nieruchomości

NIEZWYKŁA LOKALIZACJA - ZIELEŃ, CISZA I PRYWATNOŚĆ W MIEŚCIE Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Dobrzańskiej we Wrocławiu, w wyjątkowej lokalizacji - bezpośrednio przy Parku Zachodnim, w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych nad Odrą. To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z przestrzenią, spokojem i prywatnością, jaką zazwyczaj oferują domy położone poza Wrocławiem. Spokojna, kameralna uliczka z niewielkim ruchem samochodowym, własny ogród, taras, balkon oraz bliskość rozległych terenów zielonych tworzą niezwykle atrakcyjne miejsce do życia. DOM Z POTENCJAŁEM DLA RODZINY LUB INWESTORA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej funkcjonalny podział na trzy odrębne lokale mieszkalne. Takie rozwiązanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych. Dom może być idealnym rozwiązaniem dla: rodziny wielopokoleniowej, kilku gospodarstw domowych chcących mieszkać blisko siebie, osób prowadzących działalność i potrzebujących dodatkowej przestrzeni, inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością niezależnego wykorzystania poszczególnych lokali. Każdy poziom posiada własną przestrzeń mieszkalną, a zastosowanie osobnych pieców gazowych i liczników energii elektrycznej zapewnia niezależność użytkowania. WYSOKI PARTER - WYJŚCIE DO OGRODU Na wysokim parterze znajduje się: salon mogący pełnić również funkcję sypialni, sypialnia, kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras, łazienka z WC, przedpokój. Taras prowadzi bezpośrednio do ogrodu, dzięki czemu przestrzeń mieszkalna naturalnie łączy się z zielonym otoczeniem domu. Na tej kondygnacji znajduje się również główne wejście do budynku, wiatrołap oraz klatka schodowa prowadząca na pozostałe poziomy i do części piwnicznej. PIĘTRO - KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA Na piętrze znajduje się: przestronny salon, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, przedpokój. PODDASZE - DODATKOWA, NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ Poddasze obejmuje: dwie sypialnie, kuchnię z jadalnią, balkon, łazienka oddzielne wc. Dodatkowym atutem jest strych, zapewniający dużą ilość miejsca do przechowywania. PRZYZIEMIE - ZAPLECZE GOSPODARCZE W przyziemiu znajdują się pomieszczenia piwniczne, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Z tej części budynku prowadzi również bezpośrednie wyjście do ogrodu. BUDYNEK Z CHARAKTEREM Dom został wybudowany w latach 50. z cegły i pozostaje w ciągłej eksploatacji. Budynek jest ocieplony, a elewację odnowiono w 2012 roku. W tym samym roku wykonano również wymianę dachówki. Na parterze i piętrze zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne. Dom posiada: ogrzewanie gazowe - osobny piec dla każdego poziomu mieszkalnego, wodę miejską, kanalizację, osobne liczniki energii elektrycznej dla każdego lokalu. LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI Park Zachodni dosłownie na wyciągnięcie ręki. To właśnie lokalizacja wyróżnia tę nieruchomość spośród wielu domów oferowanych we Wrocławiu. Z jednej strony jesteśmy w mieście, z dostępem do jego infrastruktury i komunikacji, z drugiej - niemal natychmiast możemy znaleźć się wśród zieleni. W pobliżu znajdują się: Park Zachodni, tereny spacerowe i rekreacyjne, tereny nad Odrą oraz liczne ścieżki idealne na spacery, bieganie czy rower. Dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy o charakterze lokalnym, z dala od intensywnego ruchu samochodowego. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, zieleń i prywatność, ale nie chcą rezygnować z życia w mieście. NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM Połączenie domu, ogrodu, trzech niezależnych lokali oraz wyjątkowej lokalizacji przy Parku Zachodnim sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo szerokim wachlarzu możliwości. Może pełnić funkcję komfortowego domu rodzinnego, domu wielopokoleniowego lub zostać wykorzystana jako nieruchomość inwestycyjna. Takie połączenie lokalizacji, przestrzeni i niezależności poszczególnych części domu należy do rzadkości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✓ bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zachodniego ✓ tereny spacerowe nad Odrą ✓ spokojna, zielona okolica ✓ własny ogród ✓ taras z wyjściem do ogrodu ✓ balkon ✓ 3 o

Łowejko Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom o powierzchni około 94 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 0,4773 HA, co daje wiele możliwości zagospodarowania terenu i zapewnia przestrzeń oraz prywatność. Dom Budynek mieszkalny o powierzchni około 94 m² oferuje funkcjonalną przestrzeń do życia. Wnętrza są jasne i zadbane, z dużymi oknami zapewniającymi dobre doświetlenie pomieszczeń. W domu znajduje się m.in. przestronny salon, funkcjonalna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, łazienka z wanną oraz pozostałe pomieszczenia mieszkalne. Jasne ściany, drewniane podłogi oraz duża ilość naturalnego światła tworzą przyjemną i domową atmosferę. Nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury. Duża działka - 4773 m² Największym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 0,4773 ha. Duży teren daje wiele możliwości aranżacji - można stworzyć przestronny ogród, miejsce do wypoczynku, strefę rekreacyjną, plac zabaw czy ogród warzywny. Duża powierzchnia zapewnia również prywatność i poczucie przestrzeni. Działka otoczona jest zielenią i terenami otwartymi, dzięki czemu nieruchomość ma wyjątkowo spokojny charakter. Budynek gospodarczy Na posesji znajduje się również duży budynek gospodarczy o charakterze stodoły, stanowiący dodatkową przestrzeń użytkową. Budynek wyposażony jest w duże wrota, dzięki czemu może być wykorzystywany do przechowywania większych przedmiotów, sprzętu, narzędzi, drewna czy maszyn. To praktyczne rozwiązanie dla osób potrzebujących dużej dodatkowej przestrzeni magazynowej. Dodatkowa zabudowa gospodarcza znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Spokojna i zielona okolica Nieruchomość położona jest w Wolbromowie, w otoczeniu terenów zielonych, pól i spokojnej zabudowy. To propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego hałasu i cieszyć się większą przestrzenią, jednocześnie mając do dyspozycji funkcjonalny dom oraz dużą działkę. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Najważniejsze informacje: dom o powierzchni ok. 94 m² działka o powierzchni 4773 m² / 0,4773 ha duży ogród i tereny zielone spokojna okolica przestronny salon funkcjonalna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD łazienka z wanną jasne i dobrze doświetlone wnętrza duży budynek gospodarczy / stodoła dodatkowa przestrzeń do przechowywania duże wrota umożliwiające wygodne korzystanie z budynku gospodarczego nieruchomość z dużym potencjałem zagospodarowania Dom, duża działka, dodatkowa zabudowa gospodarcza i spokojne otoczenie - wszystko w jednym miejscu. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć do dyspozycji dodatkowe zaplecze gospodarcze.

Na sprzedaż solidny dom mieszkalno-usługowy w Czarnym Borze, w spokojnej okolicy: 220 m2 powierzchni mieszkalnej i dodatkowe 80 m2 powierzchni usługowej na działce 670 m2. To dom zbudowany w 1991 roku przez profesjonalną firmę budowlaną i od początku utrzymywany przez jedną rodzinę we wzorowym stanie. Właścicielka posiada komplet rachunków i faktur z budowy, co dziś zdarza się naprawdę rzadko i daje kupującemu pewność, z czego i jak ten dom powstał. Jakość widać w każdym szczególe. Ściany z bloczków gazobetonowych z ociepleniem, dach wyremontowany około pięć lat temu, w domu sucho, bez śladów wilgoci i bez problemów technicznych. To typowy przykład porządnego budownictwa z początku lat 90.: grube ściany, duże okna, betonowe schody z drewnianą, toczoną balustradą, stropy z drewnianą okładziną na wyższych kondygnacjach. Można się wprowadzić od razu i spokojnie, we własnym tempie, odświeżyć wnętrza według swojego gustu. Dom jest poziomowy, z wyraźnym podziałem na część usługową i mieszkalną. Poziom usługowy (ok. 80 m2) ma osobne wejście z ulicy i jest bardzo praktyczny: dwa garaże z bramami segmentowymi, warsztat, pracownia, biuro, kotłownia i mała piwniczka na przetwory. Wysokie, jasne pomieszczenia z oknami, oświetleniem i instalacjami pozwalają tu prowadzić mały warsztat, magazyn, pracownię rzemieślniczą, sklep internetowy z zapleczem, biuro albo po adaptacji gabinety, np. fizjoterapii, kosmetyczne czy medyczne. Klient wchodzi z poziomu ulicy, a część prywatna zostaje na piętrach. Pierwsze piętro to serce domu: salon z jadalnią o powierzchni około 40 m2, z dużymi oknami i wyjściem na obszerny taras od strony ogrodu, osobna, jasna kuchnia z białą zabudową, piekarnikiem i mikrofalą w słupku oraz miejscem na stół, łazienka z prysznicem i WC oraz balkon od frontu. Na drugim piętrze są trzy sypialnie, w tym dwie duże, około 25 i 20 m2, każda z wyjściem na własny balkon, oraz łazienka z wanną i miejscem na pralkę. Najwyżej, na poddaszu, jest jeszcze spory pokój i strych, dziś wykorzystywany jako suszarnia, z potencjałem na dodatkową sypialnię, gabinet lub pokój gościnny. Tarasy i balkony to duży atut tego domu: rozległy taras przy salonie, balkony od frontu i przy sypialniach. Z górnych kondygnacji rozciąga się widok na okoliczne wzgórza Gór Wałbrzyskich i Kamiennych, szczególnie piękny o zachodzie słońca. Działka 670 m2 jest pięknie zagospodarowana: równy trawnik, żywopłoty dające prywatność, wybrukowane alejki, iglaki, krzewy ozdobne, kwiaty i zacienione miejsce do wypoczynku pod drzewem. Wiosną ogród zamienia się w kobierzec kwiatów: kamienne murki i skarpy pokrywają różowe floksy, kwitną różaneczniki, funkie i rabaty bylin, a przy wejściu stoją kwietniki pełne surfinii. Ogród jest dojrzały i zadbany, gotowy do korzystania bez dodatkowych nakładów. Ogrzewanie zapewnia kocioł na pellet z podajnikiem, zużycie to około 6 ton na sezon, czyli przewidywalne i rozsądne koszty jak na tak duży dom. Czarny Bór to spokojna gmina między Wałbrzychem a Kamienną Górą: do Boguszowa-Gorc ok. 6 km, Kamiennej Góry ok. 7 km, ośrodka narciarskiego Dzikowiec ok. 8 km, Szczawna-Zdroju ok. 9 km, Wałbrzycha ok. 11 km, Zamku Książ ok. 14 km, do czeskiej granicy ok. 18 km. W Czarnym Borze jest szkoła podstawowa z przedszkolem (ok. 2,5 km), przy której od tego roku działa także żłobek. Drugie przedszkole znajduje się ok. 570 m od domu. Na miejscu sklepy i dobra komunikacja. Dla kogo? Dla dużej rodziny lub dwóch pokoleń pod jednym dachem, dla kogoś, kto chce mieszkać i pracować w jednym miejscu, dla rzemieślnika, przedsiębiorcy lub osoby prowadzącej gabinet, a także dla inwestora, który zaadaptuje dom na kwatery lub mieszkania. Tyle przestrzeni, garaży i tarasów w domu o takiej jakości wykonania rzadko trafia na rynek. Cena 995 000 zł za dom o łącznej powierzchni około 300 m2 na zagospodarowanej działce, czyli około 3 300 zł za metr kwadratowy. Zapraszamy na prezentację. Pokażemy dom, dokumentację budowy i odpowiemy na wszystkie pytania. UNIWEST Nieruchomości.

Nowoczesny, 3-poziomowy dom w zabudowie bliźniaczej z prywatnym ogrodem, położony j w Kiełczowie - w spokojnej, zielonej części miejscowości, z wygodnym dostępem do Wrocławia. Funkcjonalny układ - 110,29 m² Dom został zaprojektowany na 3 poziomach, dzięki czemu bardzo dobrze rozdziela część dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. PARTER - 42,19 m² wiatrołap - 5,66 m² przestronny salon z aneksem kuchennym - 33,46 m² WC - 3,07 m² PIĘTRO - 39,61 m² korytarz - 2,53 m² sypialnia - 9,02 m² sypialnia - 10,01 m² łazienka - 5,49 m² sypialnia - 9,05 m² garderoba - 3,51 m² PODDASZE - 28,49 m² przestrzeń do własnej aranżacji - idealna na gabinet, pokój hobby, dodatkową sypialnię, siłownię lub strefę relaksu. Prywatny ogród ok. 113 m² Dużym atutem nieruchomości jest własny ogród, który daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci, tarasu czy przestrzeni do spotkań z rodziną i znajomymi. Najważniejsze atuty 110,29 m² powierzchni 3 poziomy 3 sypialnie na piętrze duży salon z aneksem kuchennym - 33,46 m² dodatkowe 28,49 m² poddasza prywatny ogród ok. 109,78 m² miejsce postojowe przed budynkiem kameralna zabudowa bliźniacza nowoczesna architektura duże przeszklenia spokojne, zielone otoczenie bliskość terenów zielonych i rzeki Widawy możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz. Atuty lokalizacji - Kiełczów Lokalizacja łączy spokojny charakter podmiejskiej miejscowości z szybkim dostępem do Wrocławia. Sama inwestycja znajduje się w zielonej części Kiełczowa, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów sprzyjających wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się również tereny nad rzeką Widawą. Co znajduje się w okolicy? W najbliższym otoczeniu dostępne są m.in.: Żabka - ok. 130 m lokalne sklepy spożywcze - ok. 170-225 m piekarnia - ok. 270 m paczkomat - ok. 165 m apteka - ok. 130 m gabinety i przychodnie bankomat - ok. 260 m poczta - ok. 550 m weterynarz - ok. 650 m. Dla rodziny W okolicy znajdują się placówki edukacyjne, m.in.: Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej - ok. 430 m żłobek - ok. 280 m Gminny Żłobek i Przedszkole w Kiełczowie - ok. 1 km biblioteka - ok. 500 m. Natura i rekreacja Kiełczów oferuje dostęp do terenów zielonych i spokojnego otoczenia, a bliskość Widawy sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu. To szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie pozostawać blisko Wrocławia. Standard wykończenia Domy realizowane są w wysokim standardzie deweloperskim, z naciskiem na trwałość, energooszczędność i nowoczesną architekturę. Deweloper podkreśla zastosowanie starannie dobranych materiałów oraz możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz. W dostępnych materiałach dotyczących tego etapu wskazywane są m.in.: konstrukcja z elementami żelbetowymi, ściany z bloczków gazobetonowych, silikatowych lub materiałów o zbliżonych parametrach, ocieplenie elewacji 15 cm styropianem lub wełną mineralną, tynk cienkowarstwowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV 3-szybowe, przygotowanie pod rolety zewnętrzne, nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność. Dodatkowo istnieje możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz, co pozwala ograniczyć czas i formalności związane z przygotowaniem domu do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu, Paweł Niezgódka