Продажа домов - województwo dolnośląskie

OSTATNI WOLNY ! "DOM NAD STAWAMI" - STARY JULIANÓW Nowy dom z ogrodem, garażem i przestrzenią dla całej rodziny. Zamieszkaj po swojemu w wyjątkowym miejscu na obrzeżach Wałbrzycha! Marzysz o własnym domu, porannej kawie na tarasie i ogrodzie, w którym odpoczniesz po pracy? Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny w spokojnym miejscu, blisko miasta ? Nowa inwestycja w Starym Julianowie jest skrojona idealnie dla Ciebie. Atuty inwestycji: 126,18 m² powierzchni całkowitej Działka o powierzchni 595 m² Garaż w bryle budynku Przestronny salon i funkcjonalny układ pomieszczeń Prywatny ogród z możliwością własnej aranżacji To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom, zyskać więcej prywatności i stworzyć przestrzeń dopasowaną do potrzeb całej rodziny. Zestawienie pomieszczeń: Parter - 68,21 m² Wiatrołap - 3,43 m² Garaż - 17,89 m² Toaleta - 1,34 m² Kotłownia - 3,29 m² Pokój - 8,01 m² Pokój dzienny - 26,09 m² Kuchnia - 8,16 m² Sercem domu jest przestronny pokój dzienny o powierzchni ponad 26 m². To idealne miejsce na salon z jadalnią, rodzinne spotkania i odpoczynek po pracy. Dodatkowy pokój na parterze można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń dla domownika, który potrzebuje pomieszczenia na niższej kondygnacji. Pierwsze Piętro - 57,97 m² Hall i schody - 10,88 m² Pokój - 9,63 m² Pokój - 8,01 m² Łazienka - 6,13 m² Pokój - 13,46 m² Pokój - 9,86 m² STANDARD DOPASOWANY DO CIEBIE- Ty wybierasz na jakim etapie chcesz kupić inwestycję. 650 000 zł brutto - stan surowy zamknięty bez elewacji: Stolarka okienna (okna trzyszybowe),brama garażowa, drzwi wejściowe główne, docieplony dach z zabudową z płyt OSB, strop strychu z płyt OSB ze schodami rozkładanymi sufitowymi, doprowadzone zasilanie oraz woda z własnej studni głębinowej, konstrukcja tarasu, konstrukcja schodów wejściowych głównych 740 000 zł brutto - stan surowy zamknięty z elewacją: Elewacja z tynkiem (styropian gr. 20 cm z lambdą 0,031 + tynk silikonowy, parapety zewnętrzne z konglomeratu) 850 000 zł brutto - stan deweloperski Wykończenie pod klucz- Wycena ustalana indywidualnie Cztery warianty zakupu pozwalają dopasować zakres realizacji do własnych planów i budżetu. DLACZEGO WARTO? Nowy dom, który urządzisz według własnego pomysłu. Własny ogród i miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Garaż zapewniający wygodę na co dzień. Przestrzeń dla rodziny, pracy i odpoczynku. Kameralna inwestycja w otoczeniu terenów zielonych. Studnia głębinowa, która daje oszczędności Ostatni wolny dom w inwestycji "Dom nad stawami" może stać się Twoim nowym adresem. Skontaktuj się z nami, poznaj szczegóły oferty i umów się na spotkanie. Sprawdź dostępne warianty i wybierz rozwiązanie dopasowane do swoich potrzeb. Przedmiotowa oferta została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Pilarczyk (licencja nr: 23508)

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Nowoczesny skrajny szereg 110 m² z GARAŻEM oraz ogrodem 250 m2 - w cichej, zielonej okolicy. W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji - różne metraże, układy i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania idealnej opcji. Komunikacja: Przystanek 908 i 930 pod domem (kursuje na Wrocław Nadorze i Kromera) Istotne atuty nieruchomości: Salon i ogród od strony południowej / południowo - zachodniej GARAŻ Kanalizacja Brak skosów -przestronne pomieszczenia na piętrze ! Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Zamykane osiedle - brama elektryczna Możliwość zmian w lokalach pod własne preferencje Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe 3 szybowe okna Rolety elektryczne Klimatyzacja Ogródki - zasiana trawa, nasadzenia zieleni Wyprowadzenie wody na taras Gniazdko elektryczne na tarasie Ogrodzenie panelowe Dodatkowa akustyka między lokalami Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter: Wiatrołap - 2,38 m² Salon z aneksem kuchennym - 32,78 m² Łazienka - 4,41 m² Garaż - 15,16 m² Piętro: Korytarz - 4,20 m² Sypialnia 1 - 14,59 m² Garderoba - 10,48 m² Łazienka - 5,56 m² Sypialnia 2 - 20,07 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 109,63 m² Dodatkowo: Powierzchnia ogrodu: 255 m² LOKALIZACJA Edukacja i codzienne potrzeby szkoła podstawowa - 850 m (ok. 10 minut spacerem) przedszkole - ok. 3 minuty samochodem apteka - 950 m (ok. 13 minut spacerem) Carrefour - 1 km Żabka - 1 km Biedronka - 3 km restauracja / pizzeria - 1 km Dojazd: 9 km do wrocławskiego Rynku (ok. 18 minut samochodem) szybki dojazd do AOW - ok. 5 minut przystanek autobusu podmiejskiego (linia 908 i 930) przy osiedlu Rekreacja i tereny zielone park z placem zabaw i siłownią zewnętrzną - 50 m (ok. 2 minuty spacerem) ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 500 m pole golfowe TOYA - 3 km stadnina koni - 2 km Opieka zdrowotna szpital im. Kamieńskiego - 4,5 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

Na sprzedaż: Nowoczesny i komfortowy bliźniak w Wilczycach Lokalizacja: Wilczyce (cicha, ślepa uliczka tuż obok nowej szkoły; w pobliżu sklepy i przystanek komunikacji miejskiej). Cena: 1 390 000 zł Parametry techniczne Powierzchnia domu: ~100m Powierzchnia działki: 222m Powierzchnia podwórka z tarasem: ok. 110m Miejsca parkingowe: 3 miejsca na własność przed domem + 1 miejsce w garażu (łącznie 4 stanowiska). Układ pomieszczeń Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym i nowoczesnym kominkiem Łazienka Wiatrołap Piętro: 3 sypialnie / pokoje Łazienka Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pralką Wyposażenie i nowoczesne technologie (Smart Home) Automatyka domowa: Rolety zewnętrzne sterowane zdalnie z aplikacji. Ogród: Inteligentny system nawodnienia ogrodowego sterowany z aplikacji; zadbany, w pełni zagospodarowany teren zielony. Strefa wypoczynkowa: Zadaszony taras idealny na każdą pogodę. Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane piecem gazowym (zlokalizowanym w garażu). Media: Kanalizacja miejska; internet światłowodowy będący na końcowym etapie podłączenia. Planujesz zakup na kredyt? Pomożemy Ci dopiąć formalności od A do Z! Szacowana rata: już od 7 028,60 zł/miesięcznie (przy spłacie rozłożonej na 30 lat). Zero dodatkowych kosztów: Nasza analiza i wsparcie w uzyskaniu kredytu są dla Ciebie całkowicie bezpłatne. Kompleksowa obsługa: Współpracujesz z zespołem doświadczonych ekspertów kredytowych, którzy porównają dla Ciebie oferty banków i wynegocjują najlepsze warunki. Chcesz wiedzieć, na jaką kwotę masz zdolność? Zadzwoń w celu umówienia się na spotkanie. Policzyliśmy ratę dla tej nieruchomości - teraz czas na Twój ruch! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Oferta na wyłączność nie szukaj dalej. Dom wolnostojący na południu Wrocławia w dzielnicy Krzyki Borek SPRZEDAM. Polecamy do sprzedaży dom wolnostojący na południu Wrocławia w dzielnicy Krzyki BORK. Dzielnica ta uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic willowych Wrocławia. Na 320 mkw. do dyspozycji 8 sypialni, pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu, 4 łazienki, 3 kuchnie. oranżeria. Dla wymagających. Umeblowany i wyposażony. Ciepły i słoneczny. Sprzęty wysokiej jakości. Z tarasu widok na zieleń. Idealna infrastruktura. Działka 1200 mkw. Położenie domu pozwala na natychmiastowy dostęp do kulturalnej, biznesowej i restauracyjnej oferty miasta. Cena sprzedaży 5 950 000 zł. Agent prowadzący Adam Górski. Polecamy i zapraszamy na prezentacje. UKŁAD DOMU: Parter: garaż w bryle budynku, trzy sypialnie, kuchnia, łazienka, SCHRON, samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem z kuchnią łazienką i pokojem. Poziom I: kuchnia, łazienka z wanną, kabiną prysznicową, sauną, dwie sypialnie, pokój dzienny, oranżeria z wyjściem na taras i do ogrodu, Poziom II: dwie sypialnie, pokój z wyjściem na taras, pokój z antresolą, łazienka, toaleta SCHRON przeciwlotniczy. działka 1200 mkw. ze starodrzewiem i licznymi nasadzeniami. Dom umiejscowiony jest na skraju historycznego willowego osiedla Borek w śród trzech okolicznych parków - Skowroniego, Andersa i perły tej części miasta - zabytkowego Parku Południowego. Na wyciągnięcie ręki SZKOŁY międzynarodowe, korty tenisowe, baseny, hotele, restauracje i inne. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż udział w wysokości 50% w budynku mieszkalnym wolnostojącym położonym na działce o pow. 800 m² (udział 50% w gruncie czyli 400m2) INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI: - nieruchomość składa się z całego parteru budynku mieszkalnego o powierzchni około 100 m2; - w skład lokalu wchodzi: pokój dzienny połączony z kuchnią, 2 pokoje, łazienka z pralnią, pomieszczenie gospodarcze/piwnica oraz korytarz, - ogrzewanie centralne: piec stałopalny, w pokojach grzejniki; dodatkowo piec kaflowy w kuchni - lokal posiada osobne, niezależne wejście - okna PCV, dach kryty blachą - dostępne media: prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska - dojazd drogą gminną asfaltową - nieruchomość nadaje się do kapitalnego remontu - forma własności: udział 50% w prawie własności nieruchomości; sposób do korzystania z nieruchomości jest ujawniony w księdze wieczystej ZAKUP TYLKO ZA GOTÓWKĘ. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji Iza Binkowska tel. Skontaktuj się *Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma ona charakter jedynie informacyjny i może ulec zmianie. Oferta 71960481 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym otwartym, stanowiący doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością indywidualnego wykończenia i aranżacji. Budynek posiada wykonaną konstrukcję murowaną oraz dach pokryty dachówką, z zamontowanymi oknami dachowymi. Nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania układu i standardu wykończenia do własnych oczekiwań. Najważniejsze atuty nieruchomości: Dom wolnostojący. Stan surowy otwarty - możliwość wykończenia według własnego projektu. Dach pokryty dachówką. Zamontowane okna dachowe zapewniające doświetlenie poddasza. Murowana konstrukcja budynku. Przestronne, niewykończone wnętrza. Poddasze z potencjałem do zagospodarowania. Działka z terenem zielonym wokół budynku. Możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń. Stan techniczny Nieruchomość wymaga dalszych prac budowlanych i wykończeniowych. Brak zamontowanej stolarki okiennej w ścianach zewnętrznych oraz drzwi zewnętrznych. Obecny etap budowy pozwala przyszłemu właścicielowi na dobór materiałów, instalacji i rozwiązań funkcjonalnych zgodnie z własnymi preferencjami. Dlaczego warto? To interesująca propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do swoich potrzeb, bez konieczności rozpoczynania całego procesu budowy od podstaw. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Nowoczesny dom bliźniaczy na obrzeżach Wrocławia - gotowy do zamieszkania Cena: 1 350 000 zł Powierzchnia użytkowa: 99,58 m² Powierzchnia działki / ogródka: ok. 150 m² (układ w kształcie litery L) Rok budowy: 2020 Stan prawny: Odrębna własność (pełna własność z księgą wieczystą) O nieruchomości Na sprzedaż oferujemy komfortowy, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2020 roku. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością materiałów budowlanych oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, co zapewnia maksymalny komfort codziennego życia. Dom jest jasny, zadbany i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń Parter: Salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród Kuchnia z jadalnią (w pełni wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD wysokiej klasy) Łazienka z prysznicem i WC Wiatrołap z miejscem na garderobę Piętro: Sypialnia główna z klimatyzacją Garderoba (z możliwością łatwego przekształcenia na dodatkowy, pełnoprawny pokój) Pokój gościnny / gabinet Przestronna łazienka z wanną, prysznicem i WC Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką Poddasze / Strych: Dodatkowa przestrzeń magazynowa o powierzchni ok. 50 m². Standard wykończenia i wyposażenie Kuchnia: Zabudowa na wymiar wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka, zmywarka, wbudowany ekspres do kawy, okap oraz profesjonalny filtr do wody). Klimatyzacja: Zainstalowana w salonie oraz sypialni. Ogrzewanie: Gazowe podłogowe w całym domu (piec dwufunkcyjny). Stolarka okienna: Okna PCV trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Technologia budowy: Ściany z bloczka betonowego, docieplone styropianem; dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Działka i otoczenie Ogród: Prywatna, ogrodzona strefa relaksu o powierzchni ok. 150 m² (w kształcie litery L), z urządzonymi nasadzeniami oraz praktycznym domkiem narzędziowym. Miejsca postojowe: Dwa dedykowane miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Media: Energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Odległość do wrocławskiego Rynku: ok. 12 km. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, sklepy oraz punkty usługowe. Idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój z jednoczesną bliskością miasta. Planujesz zakup na kredyt? Pomożemy Ci dopiąć formalności od A do Z! Szacowana rata: już od 6826,33 zł /miesięcznie (przy spłacie rozłożonej na 30 lat). Zero dodatkowych kosztów: Nasza analiza i wsparcie w uzyskaniu kredytu są dla Ciebie całkowicie bezpłatne. Kompleksowa obsługa: Współpracujesz z zespołem doświadczonych ekspertów kredytowych, którzy porównają dla Ciebie oferty banków i wynegocjują najlepsze warunki. Chcesz wiedzieć, na jaką kwotę masz zdolność? Zadzwoń w celu umówienia spotkania. Policzyliśmy ratę dla tej nieruchomości - teraz czas na Twój ruch! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Na sprzedaż dom o powierzchni 104 m² z czterema pokojami, w nowoczesnym standardzie. Dom jest wyposażony w pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym, klimatyzację oraz okna PVC z roletami sterowanymi elektrycznie. Istnieje możliwość montażu kominka. Dom i działka Dach pokryty dachówką, wykończona elewacja Dojazd utwardzoną drogą wewnętrzną z asfaltowej drogi gminnej Działka o powierzchni 10 arów z wybudowaną przydomową oczyszczalnią ścieków Na działce rosną drzewa owocowe, które można zachować lub usunąć według uznania kupującego *Możliwość postawienia garażu (nieujęty w ogłoszeniu) *Możliwość dobudowania tarasu (nieujęty w ogłoszeniu) Rozkład pomieszczeń Wiatrołap Duży salon z jadalnią i otwartą kuchnią 3 sypialnie Łazienka Toaleta Spiżarnia Kotłownia lub pomieszczenie gospodarcze Lokalizacja Dom stoi w spokojnej okolicy, zaledwie 400 m od lasu, będącego częścią Borów Dolnośląskich. To dobre miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie z doskonałym dojazdem: węzeł autostrady A4: 4 km stacja PKP Węgliniec: 5 km Lubań: 16 km Zgorzelec: 20 km Bolesławiec: 28 km granica z Niemcami: 18 km granica z Czechami: 33 km Wrocław: 150 km W sąsiedztwie miejscowości działa Strefa Ekonomiczna z wieloma zakładami i miejscami pracy. Na miejscu są przedszkole, szkoła podstawowa, kościół i ośrodek zdrowia. Sklep Dino jest oddalony o 500 m, a Biedronka w Węglińcu o 5 km. Standard sprzedawanego domu Cena brutto obejmuje dom w stanie deweloperskim: dach, okna i drzwi, wykończoną elewację, ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła), klimatyzację, posadzkę cementową, tynki, sufit podwieszany oraz instalacje elektryczną i sanitarną. W cenie jest też 10-arowa działka z oczyszczalnią ścieków. Podana cena jest ceną brutto i zawiera podatek VAT. Sprzedaż jest opodatkowana VAT, dlatego kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Przy tej cenie to oszczędność kilkunastu tysięcy złotych w porównaniu z zakupem na rynku wtórnym. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje możliwego wykończenia oraz rzeczywiste postępy prac na budowie. Zainteresowanym chętnie przesyłam aktualne zdjęcia z budowy przez WhatsApp lub e-mailem. Zapraszam do kontaktu!

WYJĄTKOWY DOM Z OGRODEM | 5 POKOI | BLISKO WROCŁAWIA ЭЛЕГАНТНЫЙ ДОМ С САДОМ | 5 КОМНАТ | РЯДОМ С ВРОЦЛАВОМ ПРОДАМ ДОМ В ПОЛНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДОСТУПНЫЙ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО МЕЧТАЕТ О СОБСТВЕННОМ ДОМЕ В ПОЛЬШЕ
. ПОКУПКА ВОЗМОЖНА БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ МВД THE BEST PROPERTY PREZENTUJE! Sprzedam elegancki, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, spokojnym osiedlu w pobliżu Żernik Wrocławskich, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, wysoki standard wykończenia i bliskość natury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE * Cena: 1 047 000 zł * Powierzchnia domu: 94 m² * 5 pokoi na trzech poziomach * Prywatny ogród z tarasem: 110 m² * Taras: 16 m² * Łazienka i osobna toaleta * 2 Miejsca parkingowych przy budynku * Dom zadbany, gotowy do zamieszkania KOMFORTOWE WNĘTRZE Parter: przestronny, jasny salon z kuchnią wykonaną na zamówienie, wyposażoną w sprzęt AGD i systemy Blum. Dodatkowo toaleta, wiatrołap oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Piętro: trzy przytulne sypialnie oraz elegancka łazienka z wanną i prysznicem. Poddasze: dodatkowy pokój, idealny na gabinet, sypialnię lub prywatną strefę relaksu, oraz przestrzeń do przechowywania. STANDARD I ATUTY * Drewniana podłoga w salonie * Ogrzewanie gazowe Viessmann * Ogrzewanie podłogowe w łazience * Kuchnia na wymiar z drewnianym blatem * Zmiękczacz wody * Narożny ogród z tarasem i domkiem narzędziowym * Kameralne osiedle obejmujące tylko 4 budynki bliźniacze DOSKONAŁA LOKALIZACJA Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do Wrocławia. * Około 5 km do granic Wrocławia ( Jagodno ) * 1,7 km do stacji kolejowej - około 12 minut pociągiem do Wrocławia Głównego * Blisko szkoły, przedszkola, sklepów i terenów rekreacyjnych * Dogodny dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia To dom, w którym elegancja spotyka się z codziennym komfortem. Wystarczy się wprowadzić i cieszyć własną przestrzenią! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! THE BEST PROPERTY Tel. Skontaktuj się E-mail: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. ЭЛЕГАНТНЫЙ ДОМ С САДОМ | 5 КОМНАТ | РЯДОМ С ВРОЦЛАВОМ Агентство недвижимости THE BEST PROPERTY представляет к продаже красивый, уютный дом в дуплексе, расположенный в тихом, престижном малоэтажном жилом комплексе недалеко от Вроцлава. Идеальное сочетание комфорта, качественной отделки и собственного зелёного пространства. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ * Цена: 1 047 000 злотых * Площадь дома: 94 м² * 5 комнат, 3 уровня * Собственный сад с террасой: 110 м² * Терраса: 16 м² * Ванная комната и отдельный туалет * Парковочное место возле дома * Дом полностью готов к проживанию ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА Первый уровень: светлая гостиная с современной кухней на заказ, встроенной бытовой техникой, хозяйственным помещением и гостевым туалетом. Второй уровень: три уютные спальни и просторная ванная комната с ванной и душевой кабиной. Мансарда: дополнительная комната, идеально подходящая для кабинета, спальни или зоны отдыха. ПРЕИМУЩЕСТВА * Качественная отделка и деревянные полы * Газовое отопление Viessmann * Тёплый пол в ванной комнате * Современная кухня с деревянной столешницей * Собственный угловой сад и терраса * Хозяйственный домик для хранения * Тихий жилой комплекс всего из четырёх домов-дуплексов УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Всего около 5 км от Вроцлава ( Jagodno ) Железнодорожная станция в 1,7 км - поезд до центрального вокзала Вроцлава идёт приблизительно 12 минут. Рядом магазины, школы, детские сады, спортивные площадки и зоны отдыха. Этот дом создан для тех, кто мечтает о спокойной жизни рядом с большим городом, не отказываясь от комфорта. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! THE BEST PROPERTY Лариса Марченко Тел. Skontaktuj się E-mail:

Dom z prywatnym brzozowym lasem i ogrodową strefą SPA | Jeszkowice Na sprzedaż dom w Jeszkowicach (gm. Czernica), położony na działce o powierzchni 3000 m², z której około 2000 m² zajmuje brzozowy las. Wnętrza zaprojektowane przez architekta, starannie dobrane materiały i ogród z basenem, jacuzzi oraz sauną tworzą wyjątkowe miejsce do życia i odpoczynku. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 129,26 m², powierzchnia całkowita: 147,38 m², powierzchnia działki: 3000 m², taras z pergolą: 25 m² rok budowy: 2023 PARTER: Wiatrołap - 4,20 m² Korytarz - 10,03 m² Strefa dzienna - 26,93 m² Kuchnia - 10,60 m² Spiżarnia - 3,16 m² Łazienka - 2,56 m² Gabinet - 9,38 m² Sypialnia - 10,40 m² Schowek - 0,99 m² powierzchni użytkowej (1,85 m² powierzchni netto). PIĘTRO: Korytarz - 8,26 m² Antresola - 5,77 m² Sypialnia - 7,57 m² (10,84 m² pow. całkowitej) Łazienka - 4,64 m² (7,98 m² pow. całkowitej) Pralnia - 2,56 m² (4,28 m² pow. całkowitej) Sypialnia - 9,70 m² (13,21 m² pow. całkowitej) Sypialnia - 12,51 m² (17,93 m² pow. całkowitej). Wnętrza z charakterem Dębowe schody ze szklaną balustradą, podłogi w klasyczną jodłę i mikrocement tworzą spójną bazę wnętrz. Ich charakter podkreślają artystyczny mural w salonie oraz tapety Inkiostro Bianco i Wonderwall. Kuchnię wykonano na wymiar, z lakierowanymi frontami, blatami z konglomeratu Technistone i sprzętem Smeg. W łazienkach zastosowano produkty Steinberg, Kludi i Massi, meble na zamówienie oraz blat z naturalnego granitu w głównej łazience. Ogród i prywatna strefa relaksu: Taras z pergolą stanowi przedłużenie domowej przestrzeni, a brzozowy las daje miejsce na odpoczynek wśród drzew. W ogrodzie znajdują się: basen zewnętrzny z pełną filtracją, jacuzzi elektryczne z funkcją ozonowania, sauna ogrodowa opalana drewnem. Całość uzupełniają automatyczne nawadnianie oraz oświetlenie z czujnikami zmierzchu. Komfort na co dzień: pompa ciepła Viessmann i ogrzewanie podłogowe w całym domu, fotowoltaika 10 kW, rekuperacja i klimatyzacja, kominek, rolety zewnętrzne i system alarmowy, automatyczna brama i wideofon, podjazd oraz ścieżki wyłożone kostką brukową, własna studnia głębinowa ze stacją uzdatniania. Lokalizacja Jeszkowice łączą podmiejski charakter z dostępem do sklepów, usług i komunikacji: codzienne zakupy na miejscu, m.in. w sklepie Żabka, centrum handlowe N-Park w Łanach około 11 minut samochodem, stacja kolejowa Czernica Wrocławska: bezpośrednie połączenia z Wrocławiem Głównym, przejazd pociągiem około 18-25 minut, zależnie od kursu, autobusy gminne zapewniające dojazd do stacji kolejowej. Cena: 2 650 000 zł DZIEŃ OTWARTY: SOBOTA, 7 listopada Zapraszamy na prezentację nieruchomości w godzinach 10:00-14:00. Prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu konkretnej godziny. Dla zainteresowanych klientów prowadzimy listę zapisów, dlatego zachęcamy do wcześniejszego kontaktu telefonicznego i rezerwacji dogodnego terminu. Oferta dostępna wyłącznie w biurze More Estate. Serdecznie zapraszamy klientów indywidualnych oraz agentów nieruchomości wraz ze swoimi klientami. Będzie nam miło spotkać się na wspólnej prezentacji. Zapraszam do kontaktu, Kalina Żak | Licencja zawodowa nr 28427 | More Estate - Biuro Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego stanowi zaproszenie do zawarcia umowy.

Nowy dom z garażem i ogródkiem | Wojnowice | gmina Czernica 111,50 m² | 4 pokoje | Garaż | Ogródek 58,1 m² | Pompa ciepła Cena: 751 400 zł Szukasz nowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Wrocławia? Poznaj Osiedle Pod Zielonym Adresem w Wojnowicach, w gminie Czernica. To kameralna inwestycja łącząca nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza i bliskość natury. Oferujemy 4-pokojowy segment o powierzchni użytkowej 111,50 m², z prywatnym ogródkiem o powierzchni 58,1 m² oraz garażem w bryle budynku. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia - na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras, natomiast piętro stanowi prywatną część domu z trzema sypialniami, łazienką i garderobą. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: Salon z aneksem kuchennym - 34,15 m² Garaż w bryle budynku - 16,13 m² Wiatrołap - 4,13 m² Toaleta - 1,51 m² Taras - 4,28 m² Piętro: Sypialnia 1 - 12,54 m², z wyjściem na balkon Sypialnia 2 - 11,51 m² Sypialnia 3 - 11,51 m² Łazienka - 7,51 m² Garderoba - 2,13 m² Komunikacja - 10,15 m² Balkon - 4,01 m² Sercem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 34 m², który daje wiele możliwości aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej. Trzy niezależne sypialnie na piętrze zapewniają przestrzeń dla rodziny, a jedną z nich można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej. Prywatny ogródek o powierzchni 58,1 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania z bliskimi. Nowoczesne rozwiązania i solidne wykonanie. Dom powstaje z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych i rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania. W standardzie deweloperskim przewidziano: Pompę ciepła - nowoczesne źródło ogrzewania domu. Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny i większą swobodę aranżacji wnętrz. Solidną konstrukcję murowaną - z wykorzystaniem bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych. Ocieplenie ścian styropianem 15 cm oraz dachu wełną mineralną o łącznej grubości 30 cm. Trzyszybowe okna PCV o dobrych parametrach izolacyjnych. Drzwi wejściowe antywłamaniowe o podwyższonej izolacyjności cieplnej. Rolety zewnętrzne na parterze. Całość uzupełniają nowoczesna architektura, stonowana kolorystyka elewacji i estetycznie zaprojektowane otoczenie inwestycji. Lokalizacja - blisko natury, z dobrym dojazdem do miasta Wojnowice w gminie Czernica to propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Wrocławia i Jelcza-Laskowic. W pobliżu znajdują się: Stacja kolejowa Czernica - ok. 2 km Stacja kolejowa Nadolice Wielkie - ok. 3,5 km Łącznik AOW w Łanach - ok. 10 km Las - ok. 2 km Obszar Natura 2000 Grądy w Dolinie Odry - ok. 4 km Wszystko, czego potrzebuje rodzina W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czernicy - ok. 2 km Przedszkole Publiczne w Czernicy - ok. 3 km Szkoła w Chrząstawie Wielkiej - ok. 4,5 km Szkoła Podstawowa w Miłoszycach - ok. 7 km Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusu szkolnego przy inwestycji. Sprawdzony deweloper Za realizację inwestycji odpowiada SBM Maślice, deweloper z ponad 40-letnim doświadczeniem, mający w swoim portfolio ponad 600 sprzedanych domów i 740 mieszkań. Planowany rok zakończenia budowy: 2027. To propozycja dla osób poszukujących nowego domu pod Wrocławiem, z własnym ogródkiem, garażem i nowoczesnym systemem ogrzewania, w otoczeniu sprzyjającym codziennemu wypoczynkowi. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty! Michał Szczotkowski JOT-BE Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się E-mail: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom, który zakończy Twoje poszukiwania W okolicy Wrocławia, w wyjątkowo cichym miejscu, czeka jasny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 165,6 m². Położony jest on na dużej, 1500-metrowej działce, a z okien salonu i sypialni rozciąga się widok na las. To przestrzeń, w której można odpocząć od codziennego zgiełku, a jednocześnie cieszyć się wygodą życia blisko miasta. Indywidualny projekt przygotowany specjalnie dla tej działki - wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia, znajduje się na jednym poziomie - bez schodów i z przemyślanym układem pomieszczeń aby większość z nich miała ekspozycję południową, dzięki czemu wnętrza wypełnia naturalne światło dzienne. Taka kombinacja przestronnego domu, dużej działki i spokojnej lokalizacji trafia się rzadko. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią - miejsce rodzinnych posiłków, rozmów i wieczorów z bliskimi. Widok na las pozwala poczuć bliskość natury, a wyjście na południowy taras zaprasza na poranną kawę i letnie kolacje na świeżym powietrzu. Osobna spiżarnia przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku. Główna sypialnia z własną łazienką i garderobą tworzy kameralną, prywatną strefę, w której można naprawdę odpocząć. Widok na las z okien sprzyja wyciszeniu i pozwala zacząć dzień w spokojnym otoczeniu. Trzy dodatkowe pokoje można urządzić jako sypialnie dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny. Druga łazienka z wanną i prysznicem, zapewnia wygodę zarówno domownikom, jak i odwiedzającym. Codzienność ułatwiają duży wiatrołap, osobne pomieszczenie techniczne wraz z pralnią oraz duży garaż na dwa samochody, połączony bezpośrednio z domem. Przestronny strych o powierzchni 85 m² zapewnia dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe i wszystko, co nie musi być pod ręką każdego dnia. Dom wybudowano z osobistym zaangażowaniem i dbałością o detale, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów. Cały proces budowy został udokumentowany na zdjęciach, dzięki czemu można prześledzić kolejne etapy prac i zobaczyć elementy, które dziś są ukryte pod wykończeniem. DOM JEST ENERGOOSZCZĘDNY-wyposażono go w efektywną pompę ciepła Ariston, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperację Systemair z obrotowym wymiennikiem ciepła z odzyskiwaniem ciepła, energooszczędne okna i drzwi wejściowe 0,7W/ (m2-k), ocieplenie ścian wykonano z 20 styropianu grafitowego, strop ocieplony 40 cm warstwą wełny skalnej Paroc oraz wytrzymałą czterowarstwową membraną dachową, Wskaźnik EP wynosi 48,80 kWh/ (m²·rok) - około 30% poniżej wartości wymaganej dla nowego budynku. DODATKOWE ZALETY: brama przesuwana automatyczna Automatyczne rolety Miejsca parkingowe pod domem Pełne ogrodzenie Wideodomofon podejście pod fotowoltaika Podejście pod klimatyzację Ogrzewanie podłogowe w garażu jako odrębny system Odrębna rekuperacja w garażu, Nawilżacz powietrza Ładowarka do samochodów elektrycznych Duży, oświetlony strych o pow 84 m2 Przesuwne okno tarasowe w systemie HST Wszystkie media miejskie Zewnętrzne oświetlenie strefowe Południowo-zachodni taras Piękne widoki Rozległa działka daje swobodę aranżacji - można stworzyć ogród, strefę wypoczynku, miejsce do zabawy dla dzieci lub przestrzeń według własnego pomysłu. Dom po wszystkich odbiorach gotowy do aranżacji wnętrza zgodnie z upodobaniami nowych właścicieli Zapraszamy na prezentację - poznaj dom, w którym wygoda codziennego życia łączy się ze spokojem i bliskością natury. Anna Janke pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 20158

Dom poniemiecki, działka 3500 m², fotowoltaika, taras na dachu 40 m² Cena: 529 000 zł DOM Z CHARAKTEREM I DUŻĄ DZIAŁKĄ Na sprzedaż solidny dom poniemiecki z około 1910 roku, położony w spokojnej miejscowości Rokitki na Dolnym Śląsku. Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni około 3500 m². To propozycja dla osób szukających domu z charakterem, solidną konstrukcją, dużą przestrzenią i wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Część domu jest już gotowa do użytkowania, a pozostałą przestrzeń można stopniowo dostosować do własnych potrzeb. PARTER - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Na parterze znajdują się dwa gotowe do zamieszkania pokoje, niewielka, funkcjonalna kuchnia oraz nowa łazienka wyposażona w dwie umywalki i prysznic. Dom można już użytkować, a jednocześnie kontynuować prace wykończeniowe na poddaszu. PODDASZE - ADAPTACJA NA ZAAWANSOWANYM ETAPIE Adaptacja poddasza jest już zaawansowana. Ocieplenie zostało wykonane w całości - zastosowano wełnę szklaną o grubości 20 cm. Do zamontowania pozostały płyty gipsowo-kartonowe, które są już na miejscu. Do dyspozycji kupującego jest również podnośnik do płyt. Na poddaszu znajduje się już użytkowy pokój o powierzchni około 13 m² oraz WC o powierzchni około 3 m². Pozostała przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne. Szczególnie ciekawym pomysłem jest stworzenie przestronnej, otwartej strefy dziennej z kuchnią i jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na istniejący taras dachowy. Można tu stworzyć wyjątkowe miejsce do wspólnego gotowania, spożywania posiłków i relaksu z rodziną oraz przyjaciółmi. Łącznie dom oferuje już trzy użytkowe pokoje - dwa na parterze i jeden na poddaszu. W zależności od sposobu zagospodarowania poddasza możliwe jest uzyskanie około 181 m² powierzchni. ISTNIEJĄCY, UŻYTKOWY TARAS DACHOWY - OKOŁO 40 m² Dużym atutem nieruchomości jest istniejący, użytkowy taras dachowy o powierzchni około 40 m². To wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Jest tu miejsce na saunę, hamaki i duże stoły - idealne miejsce do relaksu, wspólnego spędzania czasu i organizowania przyjęć. SOLIDNA KONSTRUKCJA I MODERNIZACJE Solidna, masywna konstrukcja charakterystyczna dla przedwojennego budownictwa Ocieplona elewacja Wymienione okna Dach pokryty blachą Nowa instalacja elektryczna w domu Uziemienie wykonane z wykorzystaniem 6-metrowego uziomu ze stali nierdzewnej Klimatyzacja typu split marki LG z funkcją chłodzenia i grzania OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA Dom posiada centralne ogrzewanie na węgiel z podajnikiem. Dotychczasowe roczne zużycie węgla wynosiło około 1,5 tony. W chłodniejszych miesiącach można dodatkowo ogrzewać pomieszczenia za pomocą grzejników elektrycznych oraz klimatyzacji z funkcją grzania. Dzięki instalacji fotowoltaicznej istnieje możliwość wykorzystania własnego prądu do zasilania grzejników elektrycznych i klimatyzacji, co może pomóc ograniczyć koszty dodatkowego ogrzewania. Ilość dostępnej energii zależy od pory roku, nasłonecznienia i bieżącego zużycia prądu. Ciepła woda użytkowa jest przygotowywana za pomocą bojlera elektrycznego. W okresie zimowym możliwe jest również jej podgrzewanie za pomocą instalacji centralnego ogrzewania. Ocieplona elewacja, wymienione okna, ocieplone poddasze oraz instalacja fotowoltaiczna stwarzają dobre warunki do ograniczenia zużycia energii. Rzeczywiste koszty ogrzewania i eksploatacji zależą od sposobu użytkowania nieruchomości. FOTOWOLTAIKA I MAGAZYN ENERGII Na dachu znajduje się 20 paneli fotowoltaicznych o łącznej mocy około 9,6 kWp. W cenie nieruchomości zawarte są również: Magazyn energii o pojemności 14 kWh Falownik GoodWe z modułem Wi-Fi Magazyn energii i falownik zostały zdemontowane i zostaną przekazane kupującemu. Ponowne podłączenie instalacji powinno zostać wykonane przez wykwalifikowanego fachowca. DUŻA DZIAŁKA I DODATKOWE POMIESZCZENIA Ogrodzona działka o powierzchni około 3500 m² zapewnia dużo przestrzeni, prywatności i możliwości zagospodarowania terenu. W budynku głównym, na parterze, znajdują się również dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze o powierzchni około 50 m² i 40

Na sprzedaż przestronny dom o łącznej powierzchni około 210 m², położony w spokojnej i cenionej lokalizacji przy ul. Głuszyckiej 35A. Nieruchomość łączy komfort dużej przestrzeni mieszkalnej z pięknym otoczeniem oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciągają dwa tarasy z malowniczymi widokami, które pozwalają cieszyć się zielenią i spokojem o każdej porze roku. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia użytkowa domu: 130 m² Powierzchnia działki: 725m2 Garaż: w bryle budynku 9 m2 z kanałem Dodatkowe miejsce postojowe: na posesji Ogród: Duży z ozdobnymi drzewami i nasadzeniami Tarasy: dwa przestronne tarasy z pięknymi widokami, aż 56,5m2 ! Lokalizacja: spokojna okolica zapewniająca komfort i prywatność Piwnica: ok. 80 m² dodatkowej powierzchni do własnej aranżacji Dach: pokrycie z blachy, odnowione, pomalowane i zakonserwowane w 2025 roku Dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem Niewątpliwym atutem nieruchomości jest około 80 m² powierzchni piwnicznej z tarasem 11m2, którą można dostosować do własnych potrzeb. To idealne miejsce na: strefę rekreacyjną, siłownię, warsztat, pracownię, magazyn, dodatkową przestrzeń użytkową. Miejsce stworzone do odpoczynku Zadbany ogród z ozdobnymi drzewami oraz dwa tarasy sprawiają, że nieruchomość oferuje wyjątkowe warunki do codziennego relaksu. Połączenie przestrzeni, zieleni i widoków tworzy miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku. Jeżeli szukasz domu oferującego duże tarasy, garaż, ogród, piękne widoki oraz możliwości dalszej aranżacji, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Michał Kwiatek tel.: Skontaktuj się e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Muvon Nieruchomości Sprzedaż oparta na analizie, strategii i wartości dla klienta. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa Rezydencja u Podnóża Gór - 350 m² w wysokim standardzie + 160 m² do wykończenia. Powierzchni, 2130 m² Działki Potencjał Inwestycyjny i Niepowtarzalne Widoki Szukasz nieruchomości, która zapewni komfort życia dużej rodzinie, a jednocześnie może stać się dochodową inwestycją? Poznaj wyjątkową posiadłość położoną w malowniczym Unisławiu Śląskim - miejscu, gdzie każdego dnia można cieszyć się ciszą, bliskością natury oraz zapierającymi dech w piersiach widokami na góry i lasy. Najważniejsze atuty nieruchomości Wyjątkowe położenie Dom znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych części Unisławia Śląskiego. Z okien i tarasów rozpościerają się malownicze widoki na okoliczne góry oraz lasy. Po drugiej stronie ulicy rozpoczynają się szlaki turystyczne prowadzące przez najpiękniejsze zakątki regionu. Prywatność i komfort Mimo położenia przy drodze asfaltowej nieruchomość zapewnia wysoki poziom prywatności dzięki gęstym i wysokim tujom otaczającym posesję. Dwa przestronne tarasy Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwa tarasy od strony południowej o powierzchni około 25 m² oraz 90 m². Duża ilość miejsc parkingowych Przed budynkiem znajduje się parking mieszczący około 8 samochodów. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje garaż o powierzchni około 90 m² mogący pomieścić nawet 4 auta. Niskie koszty utrzymania Dom ogrzewany jest ekonomicznym piecem gazowym. Koszt ogrzania całej nieruchomości wynosi średnio około 800 zł miesięcznie. Układ pomieszczeń i potencjał budynku Parter i pierwsze piętro - gotowe do zamieszkania Obecnie budynek oferuje 9 komfortowych pokoi wykończonych w wysokim standardzie. Stylowe wyposażenie i meble pozostają w cenie nieruchomości. Kolejna kondygnacja została częściowo przygotowana do adaptacji. Nowy właściciel może stworzyć tutaj nawet 6 dodatkowych pokoi o łącznej powierzchni około 160 m². Strych o dodatkowej powierzchni użytkowej około 100 m² jest również Dużym atutem nieruchomości jest również suchy i zadbany. Historia i stan techniczny Budynek pochodzi z 1910 roku i przeszedł szereg istotnych modernizacji. W ostatnich latach wykonano remont elewacji oraz wymianę dachu. Budynek gospodarczy Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 250 m². Jego stan zewnętrzny jest dobry, w budynku są wymienione okna na nowe i ponad połowa powierzchni jest już pokryta pytami RIGIPS. Kanalizacja jest poprowadzona nowa, przygotowana pod wylewkę podłogi. Lokalizacja Nieruchomość położona jest: • około 8 km od centrum Wałbrzycha • około 6 km od Mieroszowa • w niewielkiej odległości od granicy z Czechami Podsumowanie To wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort, przestrzeń oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Gotowa do zamieszkania część mieszkalna, możliwość stworzenia kolejnych pokoi, duży budynek gospodarczy oraz atrakcyjne położenie w otoczeniu gór sprawiają, że jest to oferta o bardzo szerokim spektrum zastosowań. Idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjna rezydencja dla dużej rodziny, pensjonat, obiekt noclegowy, centrum szkoleniowe lub inwestycja generująca stały dochód z wynajmu. Michał Kwiatek tel.: Skontaktuj się e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Muvon Nieruchomości Sprzedaż oparta na analizie, strategii i wartości dla klienta. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM - LUBIN os. KRZECZYN WIELKI cena 860 000 złNa sprzedaż dom wolnostojący z garażem, położony w spokojnej części Krzeczyna Wielkiego, na zagospodarowanej działce o powierzchni 9,6 ara.To bardzo dobra propozycja dla osób szukających domu zapewniającego wygodną przestrzeń dla całej rodziny, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość korzystania z własnego ogrodu, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dostępem do Lubina.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 145 m² powierzchni użytkowej domu 9,6-arowa działka dom wolnostojący podpiwniczony z garażem salon z kominkiem i wyjściem na taras 3 sypialnie/pokoje oraz dodatkowy pokój rodzinny 2 łazienki z oknami dwie sypialnie na piętrze z garderobami duża, funkcjonalna przestrzeń dzienna drewno i glazura na podłogach kuchnia z meblami w zabudowie FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃParter to przede wszystkim wygodna część dzienna. Znajduje się tutaj przestronny, jasny salon z kominkiem, z którego można bezpośrednio wyjść na taras i dalej do zagospodarowanej części działki.Na tym poziomie znajduje się również kuchnia, sypialnia oraz łazienka z oknem.Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa część prywatna. Znajdują się tutaj dwie ustawne sypialnie, każda z garderobą, łazienka z oknem oraz pokój rodzinny.Pokój rodzinny daje dodatkowe możliwości aranżacyjne - może pełnić funkcję drugiego salonu, pokoju telewizyjnego, pokoju zabaw, w zależności od potrzeb mieszkańców.Dużym atutem nieruchomości jest 9,6 - arowa działka, która została zagospodarowana i zapewnia odpowiednią przestrzeń do wypoczynku, spędzania czasu z rodziną czy organizacji przydomowej strefy rekreacyjnej.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej części Krzeczyna Wielkiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja pozwala połączyć komfort mieszkania w domu z łatwym dostępem do infrastruktury Lubina.Jeżeli szukają Państwo wolnostojącego domu z dużą działką, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Zapraszamy na prezentację.Cena: 860 000 złKontakt: Mariusz Zimnica tel. Skontaktuj sięFILAR NIERUCHOMOŚCIDo ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: cegła, pustakPokrycie dachu: blachodachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 145,1400Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: takGaraż: jestOgrodzenie działki: mieszaneLiczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Mariusz Zimnica668114971668 114 : :DANE BIURA FILAR Nieruchomościul. Kisielewskiego 359-300 Lubin076 842 00 95.nieruchomosci.lubin.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu Pod Lasem w Miłoszycach, w gminie Jelcz-Laskowice. Lokalizacja zapewnia bliskość terenów zielonych i sklepów. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dużych nakładów finansowych na wykończenie. Jednym z istotnych atutów jest bliskość stacji kolejowej. Dojście do niej zajmuje maksymalnie około 15-20 minut pieszo, i 3 minuty autem. To wygodne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się we Wrocławiu i korzystających z transportu kolejowego. Czas dojazdu pociągu do Wrocławia to około 20 minut do Dworca Głównego. PARTER - PRZESTRZEŃ DZIENNA Parter został zaprojektowany jako otwarta, wygodna przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Znajduje się tutaj salon połączony z kuchnią, część komunikacyjna, łazienka, spiżarnia, garderoba na wejściu oraz wejście do garażu. Salon ma ustawny układ, który pozwala na swobodne wydzielenie części wypoczynkowej. Duże przeszklenia od strony ogrodu zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście na taras. Kuchnia została wykonana na wymiar i zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność oraz wykorzystanie dostępnej powierzchni. PIĘTRO - CZTERY POKOJE I ŁAZIENKA Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje, łazienka oraz hol. Taki układ umożliwia wygodne oddzielenie części prywatnej od dziennej. Główna sypialnia została wyposażona w rozbudowaną zabudowę stolarską, która obejmuje szafy, szafki nocne, półki i przestrzeń na duże łóżko. Dużym atutem jest ilość miejsca do przechowywania. Szafy zajmujące znaczną część ściany pozwalają ograniczyć konieczność ustawiania dodatkowych mebli. Gabinet do pracy. Znajduje się w nim biurko z miejscem na stanowisko komputerowe, komoda, regały i dodatkowe wyposażenie. Pokój jest dobrze doświetlony. Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub dodatkowej sypialni. Duży pokój z oknami dachowymi. Przestrzeń można dostosować do potrzeb przyszłych właścicieli i urządzić w niej pokój dziecięcy, gościnny, pracownię lub dodatkowy gabinet. Bardzo jasny mniejszy pokój z oknami dachowymi. Nowoczesna łazienka wyposażona w: prysznic typu walk-in z przezroczystą szybą, umywalkę nablatową, szafkę z szufladami i blatem w dekorze drewna, duże lustro, toaletę podwieszaną, grzejnik drabinkowy, okno zapewniające naturalne światło i możliwość wietrzenia. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z dbałością o spójność materiałów i praktyczne rozwiązania. W całej nieruchomości zastosowano jasne podłogi w odcieniu naturalnego drewna, neutralne kolory ścian, drewniane drzwi wewnętrzne i czarne elementy wykończeniowe. Na szczególną uwagę zasługują: Zabudowy na wymiar. Kuchnia oraz główna sypialnia posiadają rozbudowane zabudowy meblowe, zaprojektowane pod konkretne wymiary. Pozwala to efektywnie wykorzystać powierzchnię oraz zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. Spójna aranżacja wnętrz. Zieleń, jasne drewno, biel, beże i czarne detale powtarzają się w różnych pomieszczeniach, tworząc nowoczesny, ale ponadczasowy charakter domu. Funkcjonalne oświetlenie. Schody i stolarka - schody prowadzące na piętro wykończono w dekorze drewna. Uzupełnieniem jest metalowa balustrada z drewnianym pochwytem, dopasowana do pozostałych elementów wnętrza. Dom jest użytkowany i wyposażony. Dokładny zakres mebli, urządzeń AGD/RTV i wyposażenia pozostających w cenie sprzedaży zostanie uzgodniony z kupującym. OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA Dom posiada bardzo dobrą izolacyjność termiczną budynku. W praktyce przekłada się to na: Długie utrzymywanie ciepła w sezonie jesienno-zimowym. Możliwość późniejszego rozpoczynania sezonu grzewczego. Utrzymywanie komfortowej temperatury latem bez konieczności korzystania z klimatyzacji. Relatywnie niskie koszty eksploatacyjne Ogrzewanie uruchamiane jest zazwyczaj dopiero pod koniec listopada. Dom wyposażony jest w instalację gazową. Przygotowano również rozwiązania umożliwiające przyszłą rozbudowę systemów energetycznych, w tym przygotowane przyłącze do fotowoltaiki. N

Na sprzedaż komfortowy dom z ogrodem, garażem i klimatyzacją - Ślęza, blisko Wrocławia Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Ślęzie, w spokojnej i cenionej okolicy, tuż przy granicy Wrocławia. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy bliskość natury, dostęp do terenów rekreacyjnych oraz wygodny dojazd do miasta. Dom oferuje 103,1 m² powierzchni użytkowej (132 m² powierzchni po podłodze), przemyślany układ pomieszczeń, klimatyzację, kominek oraz zadbany, prywatny ogród z zadaszonym tarasem. Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Rozkład pomieszczeń Dom składa się z parteru, piętra oraz zaadaptowanego poddasza, zapewniając wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy czy wypoczynku. PARTER - 55 m² Przestronny salon z jadalnią (33,2 m²) - klimatyzowany, wyposażony w kominek i telewizor. To komfortowa przestrzeń do rodzinnego wypoczynku i spotkań z bliskimi. Jasna kuchnia z oknem (8,5 m²) - funkcjonalna przestrzeń do codziennego gotowania. Toaleta z wydzieloną strefą pralni (4 m²) - praktyczne rozwiązanie ułatwiające organizację domowych obowiązków. Wiatrołap (4,7 m²) - z pojemną szafą w zabudowie, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. PIĘTRO - przestrzeń dla całej rodziny Dwa pokoje - idealne jako indywidualne sypialnie dla dzieci. Pokój gościnny - może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej. Komfortowa łazienka - wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, co zapewnia wygodę wszystkim domownikom. PODDASZE - prywatna strefa wypoczynku Klimatyzowana sypialnia (8,7 m² powierzchni użytkowej) - przytulna i kameralna przestrzeń, zapewniająca prywatność oraz komfort również w upalne dni. Dzięki takiemu rozkładowi dom oferuje cztery niezależne sypialnie oraz przestronny salon z jadalnią, co czyni go doskonałym wyborem dla rodziny. Ogród i przestrzeń zewnętrzna Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zadbany ogród o powierzchni około 100 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu, zabawy z dziećmi i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Zadaszony taras - doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki i odpoczynek niezależnie od pogody. Zielony, zadbany ogród - przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego. Wolnostojący garaż i dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem. Lokalizacja - Ślęza, blisko Wrocławia Ślęza to doskonałe miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień oferowanych przez Wrocław. W najbliższej okolicy znajdują się: Zamek Topacz - wyjątkowe miejsce na spacery, wypoczynek oraz korzystanie z oferty gastronomicznej i rekreacyjnej. Rzeka Ślęza i okoliczne tereny zielone - idealne na spacery oraz aktywność na świeżym powietrzu. Centrum sportowo-rekreacyjne Match Point - basen, saunarium i korty tenisowe. Przedszkole - wygodne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi. Klub piłkarski i plac zabaw - atrakcje dla najmłodszych. Przystanek autobusowy - umożliwiający korzystanie z komunikacji publicznej. Centrum handlowe Aleja Bielany - Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Bielan Wrocławskich, Wrocławia oraz okolicznej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i sportowej. Najważniejsze atuty nieruchomości 103,1 m² powierzchni użytkowej / 132 m² po podłodze 5 pokoi, w tym 4 niezależne sypialnie Klimatyzacja w salonie i sypialni na poddaszu rolety automatyczne Kominek w salonie Łazienka z wanną i prysznicem oraz osobna toaleta z pralnią Zadbany ogród o powierzchni około 100 m² Zadaszony taras i pomieszczenie gospodarcze Garaż i dodatkowe miejsca parkingowe Spokojna, rodzinna okolica Bliskość Wrocławia, Zamku Topacz i terenów rekreacyjnych To dom, który łączy funkcjonalność, komfort i świetną lokalizację - idealna przestrzeń dla rodziny, która chce cieszyć się spokojem podmiejskiego życia bez rezygnacji z wygód miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Mariusz K

Nowoczesny PREMIUM Bliźniak 110 m2 z ogrodem narożnym 110 m2 oraz dwoma miejscami parkingowymi w cichej, zielonej okolicy, we Wrocławiu ! Atuty inwestycji: Dwa miejsca parkingowe w cenie Panele fotowoltaiczne Szybki dojazd do AOW/S5 Brak skosów na piętrze! Rolety elektryczne na parterze i 1 piętrze ! Ogrzewanie podłogowe Pompa Ciepła Parapety zewnętrzne i wewnętrzne Świetnie doświetlony salon Rekuperacja Schody żelbetonowe w cenie Smart Home Blisko plaża nad Odrą Dom składa się z: Parter: Wiatrołap - 6,84 m² Salon z jadalnią i kuchnią - 43,17 m² Toaleta - 3,78 m² Spiżarnia - 1,12 m² Piętro (poddasze): Sypialnia - 12,45 m² Garderoba - 6,40 m² Łazienka - 5,63 m² Pokój - 11,36 m² Pokój - 10,80 m² Schody - 3,91 m² Komunikacja - 4,38 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 109,84 m² Dodatkowo: ogród - 110,00 m² Komunikacja: Przystaneki autobusowe: 108, 130, 144, 247, 908, 930 W bezpośredniej okolicy znajdują się: Placówki edukacyjne: przedszkole, szkoła podstawowa CH MARINO Liczne sklepy i punkty usługowe: Biedronka, Lidl, Dino, Żabka, Rossmann Apteka, piekarnia, lokalne punkty usługowe oraz pozostała część infrastruktury miejskiej niezbędnej do wygodnego życia. Plaża nad Odrą - 10 minut Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

Gotowy do zamieszkania dom z ogrodem, garażem i fotowoltaiką | Domasław Domasław, ul. Sosnowa 57 | 1 799 999 zł 157 m² powierzchni całkowitej według projektu | 129 m² powierzchni użytkowej według aktu notarialnego | 4 pokoje | działka 353 m² | garaż 16,62 m² | bliźniak | 2017 r. Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Domasławiu, w gminie Kobierzyce. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga remontu. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu. Kuchnię wykonano na wymiar i wyposażono w wyspę, blat Silestone by Cosentino oraz sprzęt AGD: lodówkę LG z dozownikiem wody i lodu, piekarnik i mikrofalówkę Bosch oraz ekspres do kawy w zabudowie. W salonie znajduje się kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza. Na parterze są także: przedpokój, toaleta gościnna, drewniane schody z oświetleniem LED, pomieszczenie techniczne oraz garaż w bryle budynku. Na piętrze mieszczą się trzy pokoje, dwie łazienki i osobna garderoba. Główna sypialnia posiada balkon, klimatyzację, zabudowę szafową oraz prywatną łazienkę. Nad piętrem znajduje się nieużytkowe poddasze z oknami dachowymi i potencjałem adaptacji. W sąsiednim segmencie analogiczną przestrzeń przekształcono w dwa dodatkowe pokoje. Możliwość adaptacji wymaga weryfikacji technicznej i formalnej. Dom oferuje ogrzewanie gazowe, podłogówkę na całym parterze i w obu łazienkach, grzejniki w sypialniach oraz kominek jako dodatkowe źródło ciepła. Zamontowano instalację fotowoltaiczną, rolety antywłamaniowe oraz dodatkową izolację akustyczną pomiędzy segmentami. Garaż o powierzchni 16,62 m² ma bezpośrednie przejście do domu. Drzwi zabezpieczono w sposób ograniczający przedostawanie się spalin i zapachów do części mieszkalnej. Zagospodarowana działka ma 353 m². W ogrodzie znajduje się automatyczne nawadnianie zasilane z własnej studni głębinowej. Zadaszony taras z aluminiową konstrukcją i przeszklonym dachem stanowi przedłużenie salonu. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe: w garażu i na podjeździe. Dom jest podłączony do kanalizacji gminnej, a do budynku doprowadzono światłowód. Orientacyjne koszty według obecnych właścicieli: prąd: ok. 45 zł miesięcznie, gaz: ok. 450 zł co dwa miesiące, woda i kanalizacja: ok. 210-230 zł co dwa miesiące. Domasław zapewnia szybki dojazd do Wrocławia: około 5 minut do A4, 3 minuty do S8 i 4 minuty do Bielan Wrocławskich. Zapewniamy pełną obsługę transakcji oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego we współpracy z ekspertami DR.FINANCE. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. DR.KEY | Maryna Muliarets ENGLISH Move-In-Ready Home with Garden, Garage and Solar Panels | Domasław Domasław, 57 Sosnowa Street | PLN 1,799,999 157 sqm total floor area according to the building design | 129 sqm usable floor area according to the notarial deed | 4 rooms | 353 sqm plot | 16.62 sqm garage | semi-detached | built in 2017 For sale: a modern, fully finished semi-detached home in Domasław, within the Kobierzyce municipality. The property is move-in ready and requires no renovation. The ground floor offers a spacious living room with dining area and open-plan kitchen, with direct access to the covered terrace and garden. The custom-made kitchen features an island, a Silestone by Cosentino worktop and fitted appliances: an LG refrigerator with water and ice dispenser, Bosch oven and microwave, and a built-in coffee machine. The living room has a fireplace with warm-air distribution. This level also includes an entrance hall, guest toilet, wooden staircase with LED lighting, utility room and integral garage. Upstairs are three rooms, two bathrooms and a separate walk-in wardrobe. The principal bedroom offers a balcony, air conditioning, fitted wardrobes and a private bathroom. Above the first floor is an unused attic with roof windows and conversion potential. In the neighbouring unit, an identical space was converted into two additional rooms. Any conversion requires technical and legal verification. The house has gas hea