Houses for sale - Lower Silesian Voivodeship

Sprzedam dom w miejscowości Bychowo, o powierzchni 250 m2, 8 pokoi, osobna kuchnia, dwie łazienki, kotłownia, piwnica 50 m2, 2 garaże, warsztat, stodoła, Ogród 300 m2. 664x169x739

Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny z wbudowanym garażem jednostanowiskowym w zabudowie szeregowej, położony na osiedlu domów jednorodzinnych w Strzelinie. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu, prywatną przestrzeń i ogród z dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Nieruchomość oferuje

Na sprzedaż nowy, 5-pokojowy segment o powierzchni ok. 101 m², realizowany w Świerznej - spokojnej miejscowości położonej bezpośrednio przy Oleśnicy. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny dom, ogród i przestrzeń, a jednocześnie nie chcą codziennie tracić czasu na długie dojazdy. Świerzna znajduje się tuż obok Oleśnicy - granica miasta jest oddalona od miejscowości o niespełna kilometr, a do węzła S8 jest ok. 4,5 km.

"Wszystko, co trudne, drogie i czasochłonne, zostało już zrobione. Kupujesz gotowy, perfekcyjnie zmodernizowany azyl w standardzie, którego dziś nie da się odtworzyć w tym budżecie i czasie." Szukasz nieruchomości, która nie jest kolejnym domem z katalogu, lecz unikalną przestrzenią do życia? W najbardziej prestiżowej, ślepej uliczce Sulistrowiczek - zaledwie 50 metrów od szumiącej ściany lasu - czeka na Ciebie posiadłość łącząca absolutny, intymny spokój z bliskością metropolii. To dom, w którym natura wchodzi przez okna, a nowoczesna technologia dba o Twój komfort w tle. Jakość, którą widzisz i czujesz : W latach 2022-2024 nieruchomość przeszła bezkompromisową, kapitalną modernizację wizualną i technologiczną zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz. Wnętrza to hołd dla rzemiosła i szlachetnych surowców: Naturalne materiały: Lite drewno dębowe (podłogi, schody, stolarka okienna, drzwi), kominek z ciosanego piaskowca i granitu. Kuchnia klasy master: Perfekcyjnie zaprojektowana, z granitowymi blatami i markowym sprzętem AGD. Dlaczego to dom bez kompromisów? (Najważniejsze atuty): Inteligentna niezależność energetyczna: Zaawansowany hybrydowy system grzewczy (pompa ciepła, kominek z płaszczem wodnym, bufory ciepła 2000L) z modułem awaryjnego zasilania i pełną kontrolą ze smartfona. Sterowane z pozimu smartfona : ogrzewanie, klimatyzacja, system alarmowy, monitoring. Budynek posiada klasę energetyczną A. Szukasz przestrzeni do relaksu a nie kolejnych obowiązków ? Poznaj Twój prywatny zimozielony park, perfekcyjnie oświetlony i w pełni bezobsługowy ogród na działce o powierzchni 787 m². Zachwyć się zapierającym dech w piersiach widokiem na Wzgórza Oleszańskie i wybierz wypoczynek zamiast bieganie z kosiarką czy plewienie. Strefa after-hours: Piwnica zaadaptowana na ekskluzywny salon z profesjonalną salą bilardową - idealna przestrzeń na wieczory z przyjaciółmi lub strefa cigar room. Pełna automatyka: Sterowane bramy, inteligentne oświetlenie, rolety antywłamaniowe oraz elektryczne schody na strych. Bezpieczeństwo 24/7: Zaawansowany monitoring oraz system alarmowy zintegrowany z bezpośrednim powiadomieniem grupy interwencyjnej. Doskonała logistyka: Ok. 30 minut do Wrocławia (w trakcie budowy trasy S8 oraz S5, które jeszcze bardziej zminimalizują czas dojazdu), 20 minut do Świdnicy i Dzierżoniowa. Biznesowy punkt widzenia: Czas: Oszczędzasz 2 lata stresu, użerania się z ekipami budowlanymi i walki z rosnącymi kosztami materiałów. Wchodzisz na gotowe. Elastyczność: Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym, luksusowym umeblowaniem (warunki do indywidualnych uzgodnień). Finanse: 0% prowizji od kupującego. Bardzo niskie koszty utrzymania - poparte realnymi rachunkami do wglądu. Bonus ( około 70 m² ) ocieplone poddasze do którego prowadzą elektryczne schody, gdzie znajduje się dodatkowe miejsce na przechowywanie. Z uwagi na szacunek do czasu obu stron, na prezentację zapraszam wyłącznie osoby z realnym zamiarem zakupu i przygotowanym zapleczem finansowym. Prosimy o kontakt tylko osoby zdecydowane, które poszukują gotowej do wprowadzenia, wysokiej jakości nieruchomości. Zapraszam do prywatnej prezentacji - zdjęcia oddają zaledwie ułamek wyjątkowej energii tego miejsca.

Dom z Potencjałem, Atrakcyjne Miejsce, Duża Działka - ZOBACZ FILM Zobacz film

Szanowni Państwo. Twindevelopment oferuje swoja dziesiątą inwestycje do sprzedaży. Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej pod Wrocławiem w miejscowości Nadolice Wielkie (na wysokości Dobrzykowic) w gminie Czernica. Jest to prężnie rozwijająca się okolica. Działa połączenie kolejowe do Wrocławia, Wrocław Nadodrze, Wrocław Główny i do Jelcza Laskowic. W okolicy jest przystanek autobusowy, a komunikacja w Gminie Czernica jest darmowa. W okolicy obwodnica wschodnia połączona z obwodnicą autostradową Wrocławia (zjazd na Poznań, stadion miejski, lotnisko, Bielany Wrocławskie), drogą nr 8 na Warszawę. W okolicy jest Biedronka, Lidl, Mrówka, stacja Orlen, centrum handlowe w Dobrzykowicach, wiele przedszkoli, żłobków, kościoły, szkoły języków obcych, siłownia, sklepy. Kilka lat temu w Dobrzykowicach do użytku oddano nowa szkołę podstawową. Kolejna jest budowana w Nadolicach Wielkich. W Łanach koło Dobrzykowic i Kamieńca Wrocławskiego zostało wybudowane średniej wielkości centrum handlowe N-Park wraz z wieloma sklepami, Biedronka, Media Expert, piekarnia, sklep zoologiczny, Jysk, Pepco, Rossmann, KFC. Inwestycja została rozpoczęta w czerwcu 2026 i zostanie zakończona w 3 -4 kwartale 2027. Inwestycja składa się z kilku budynków, a zatem jest to kameralna zabudowa. Budynki są oddawane klientom w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Powierzchnia działek wynosi od 302m2 do 331m2 w zależności od budynku. Całkowita powierzchnia budynków to 133 m2 liczonych po podłodze, natomiast powierzchnia użytkowa zgodnie z normą wynosi 126 m2. W pobliżu inwestycji (około 50-100m) są dwie drogi asfaltowe służące jako dojazd do budynków. Poniżej przedstawiono standard budynków. Do budowy użyto najlepsze materiały oraz urządzenia. Standard wykończenia: · Fundamenty - betonowe · Ściany fundamentowej - bloczek betonowy · Instalacja podposadzkowa - rury PCV · Ściany nośne - beton komórkowy · Strop - teriva, schody żelbetowe wykonane w budynku podczas budowy · Konstrukcja dachu - drewniana, dachówka, obróbki blacharskie · Ocieplenie budynku - styropian 15cm · Poddasze użytkowe i nieużytkowe ocieplone pianą natryskową + ruszt + płyta gk · Okna 3 szybowe, okleinowane, wszystkie rolety elektryczne · Parapety zewnętrze i wewnętrzne · Drzwi wejściowe, brama garażowa z silnikiem elektrycznym sterowana pilotem · Instalacja grzewcza zasilana gazem miejskim z sieci, ogrzewanie podłogowe w całym budynku również w garażu · Instalacja elektryczna z białym montażem · Tynki wewnętrzne gipsowe · Posadzki jastrychowe · Ogrodzenie budynku, podjazd i ścieżki z kostki betonowej · Przyłącza (gaz, prąd, woda) Inwestycje realizuje firma, a więc za budynek wystawiana jest faktura VAT. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Pomagamy w załatwieniu kredytu oraz dbamy o wszelkie formalności, które są konieczne przed podpisaniem umowy notarialnej. Oferta bezpośrednio od dewelopera. Powierzchnia budynku: Powierzchnia parteru: · Wiatrołap - 3,76 m2 · Łazienka - 3,19 m2 · Przedpokój - 3,74 m2 · Spiżarnia - 1,92 m2 · Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 33,65 m2 · Klatka schodowa - 2,35 m2 · Garaż - 19,96 m2 Powierzchnia piętra: · Korytarz - 5,41 m2 · Garderoba - 2,85 m2 · Pokój 1 - 10,43 m2 · Pokój 2 - 10,44 m2 · Łazienka - 5,45 m2 · Pokój 3 - 11,60 m2 · Pokój 4 - 11,79 m2 Budynki sprzedawane są z wydzieloną geodezyjnie działką oraz przy przenoszeniu własności jest zakładana osobna księga wieczysta. Nie kupują Państwo udziałów ani wspólnot, wszystko na własność. Zapraszam na stronę: t w i n d e v e l o p m e n t. p l

Dom wolnostojący położony pod Żarowem! Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, toaleta, dwa pomieszczenia gospodarcze: pralnia z łazienką oraz kotłownia, hol i wiatrołap. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka i przedpokój. Dom o funkcjonalnym rozkładzie i ustawnych pomieszczeniach. Dom wykonany w systemie szkieletowym. W domu są okna PCV, na podłogach płytki i deski, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne nowego typu, nowe instalacje. Ogrzewanie centralne stanowi nowoczesny piec elektryczny - częściowo ogrzewanie podłogowe, częściowo tradycyjne. Budynek szkieletowy, ocieplony styropianem, z wykończoną elewacją, dach kryty dachówką ceramiczną. Teren posesji ogrodzony, dojazd drogą asfaltową. Dom położony pod Żarowem, w cichej okolicy z pięknym widokiem na zachód słońca! Dojazd do Żarowa zajmuje 2 minuty, do łącznika autostradowego 7 minut, do Wrocławia 45 minut! POLECAM! Więcej informacji pod numerem telefonu: Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Ogłoszenie biura nieruchomości. Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy: - certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży. - największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy. - ogromną bazę klientów poszukujących. - NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ. - 10 % rabatu dla naszych klientów do: - Komfort, Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol, - KREDYT za zakup - oferta 20 banków. - Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego. - program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie. - 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519). We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Takie, gdzie dzieci po szkole biegną do ogrodu, a nie do galerii handlowej. Gdzie weekend nie zaczyna się od wyjazdu za miasto, bo zieleń, ścieżki spacerowe i przestrzeń do odpoczynku masz tuż za furtką. Ten dom powstał właśnie z myślą o rodzinie, która chce mieszkać blisko centrum Wrocławia, ale na co dzień ceni spokój, prywatność i komfort życia. Położony na pograniczu Zalesia i Kowal, oferuje ponad 350 m² funkcjonalnej przestrzeni użytkowej oraz działkę o powierzchni 933 m². To miejsce, w którym każdy domownik znajdzie własną przestrzeń, a jednocześnie będziecie mogli spędzać czas razem. Sercem domu jest imponująca strefa dzienna o powierzchni ponad 100 m². Salon z bio-kominkiem, przestronna jadalnia i otwarta kuchnia tworzą naturalne miejsce spotkań całej rodziny. Duże przeszklenia wpuszczają światło przez cały dzień, a widok na zieleń sprawia, że trudno uwierzyć, że do centrum miasta jest zaledwie kilka minut. Latem życie przenosi się na taras o powierzchni 48 m². To tutaj zaczynają się spokojne poranki z kawą, rodzinne obiady i długie wieczory spędzane w gronie najbliższych. Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników. Główna sypialnia z własną łazienką i widokiem na zieleń daje komfort porównywalny z apartamentem hotelowym. Dwa kolejne duże pokoje doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do nauki i rozwijania pasji. Dodatkowym atutem jest pełnowymiarowy strych obejmujący całą kondygnację domu. Możesz stworzyć tu salę kinową, pracownię, pokój gier albo kolejne sypialnie dla powiększającej się rodziny. Prawdziwą rzadkością jest również garaż który pomieści 4 samochody. To przestrzeń, która sprawdzi się nie tylko dla kierowców, ale również jako domowa siłownia, warsztat lub miejsce realizacji własnych pasji. Dom został oddany do użytkowania w 2021 roku i wyposażony w nowoczesne rozwiązania zapewniające codzienny komfort: ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, klimatyzację, monitoring, alarm oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Jeżeli szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i wygodę życia na lata, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Parametry: powierzchnia użytkowa łączna: 353,68 m² powierzchnia całkowita 509,75 m² dodatkowa 3 kondygnacja: strych do własnej aranżacji garaż w bryle budynku na 1 kondygnacji: (4 stanowiska + zaplecze) działka: 933 m² taras: 2x 48 m² wysokość pomieszczeń: 2,75 m rok oddania do użytkowania: 2021 PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Główna sypialnia (34 m²) z wyjściem na balkon i widokiem na las to przestrzeń, która daje realne poczucie wyciszenia i komfortu. Na piętrze znajduje się także: luksusowa łazienka 17,5 m² z wanną i prysznicem, dwustanowiskowa umywalka, armatura marki Villeroy & Boch, pomieszczenie gospodarcze (pralnia / suszarnia) z wyjściem na strych, dwa duże pokoje (18 m² i 20 m²) - obecnie gabinet oraz prywatna strefa fitness. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wyposażony w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania: ogrzewanie podłogowe w całym domu, ogrzewanie gazowe + pompa ciepła 12 kW marki Panasonic, piec dwufunkcyjny De Dietrich, klimatyzacja, monitoring, system alarmowy, robot koszący w ogrodzie, rolety zewnętrzne sterowane pilotem, brama wjazdowa i drzwi garażowe sterowane elektrycznie, wideodomofon z odbiorem na dwóch poziomach domu. Podłogi wykończone włoskimi panelami drewnianymi oraz wysokiej jakości płytkami ceramicznymi. Lokalizacja: W bezpośrednim otoczeniu: restauracja - 2 min pieszo sklepy (market, Żabka) - 150-300 m przedszkola i szkoły (w tym Montessori i szkoły sportowe) w okolicy szkółka piłkarska, szkółka hokejowa, basen kryty, lodowisko w zimę tereny rekreacyjne: -Park Szczytnicki, ZOO - ok. 1,5 km -Morskie Oko - ok. 1 km -Stadion Olimpijski - ok. 1 km -ścieżki rowerowe wzdłuż Odry i Widawy Dodatkowo w pobliżu: WKK Active Hotel - siłownia, pilates, zajęcia sportowe, strefa wellness, aktywności dla dzieci i dorosłych. Rynek Wrocław: ok. 4,5 km Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w miejscowości Wilków Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 1992 roku, idealny do zamieszkania. Budynek wykonany z pustaka, z utwardzonym dojazdem, znajduje się na działce o powierzchni 760 m². Wnętrze domu oferuje 6 pokoi, co zapewnia dużą przestrzeń dla rodziny, przestronny salon, jadalnie, dwie łazienki, dwie kuchnie, kotłownie, hall, dwa balkony. Dom jest wyposażony w media: woda, prąd, kanalizacja oraz internet. Ogrzewanie węglowe sprawia, że dom jest ekonomiczny w utrzymaniu. Na terenie posesji znajduje się garaż, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. Działka jest ogrodzona metalowym płotem, a teren jest zamknięty, co zapewnia bezpieczeństwo. W okolicy znajduje się piękny las, idealny na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Nie czekaj, skontaktuj się i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Prezentacja i zakup nieruchomości: - prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta WGN, - ze względów bezpieczeństwa osoby biorące udział w prezentacji zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr telefonu oraz złożenia podpisu na potwierdzeniu prezentacji i wskazaniu adresu, Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: - podatek od czynności cywilno-prawnych, - taksy notarialnej, - wpisów do księgi wieczystej, - obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN POLKOWICE ul. Kilińskiego 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Dom zanurzony w starodrzewiu | Willa Floryda | 1670 m² działki | 30 min od Wrocławia Jeżeli marzysz o luksusowym domu, w którym zaciera się granica pomiędzy mieszkaniem w domu a byciem nałonie przyrody, wśród pieknego starodrzwia oplecionego bluszczem, to zapraszam do zapoznania się z tym projektem. Willa Floryda, to projekt domu z pustką, w którym imponujące przeszklenia, które widzimy po wejściu do salonu, dają wrażenie mieszkania w lesie. Poranna kawa z widokiem na korony drzew. Promienie słońca przenikające przez liście i wpadające do salonu przez panoramiczne przeszklenia. Cisza, której nie zakłóca gęsta zabudowa. To codzienność, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach. Są nieruchomości, które można zbudować od nowa. Są też takie, których największej wartości nie da się odtworzyć. Ten dom powstaje w miejscu, gdzie natura była pierwsza. Dojrzały starodrzew otacza posesję od lat, tworząc naturalne ściany prywatności. To krajobraz, który powstawał przez dziesięciolecia. Dzięki temu zieleń nie jest dodatkiem do architektury - staje się jej integralną częścią. Dom realizowany jest według projektu Willa Floryda 2 - wariant E, cenionego za przestronną strefę dzienną, funkcjonalny układ oraz ponadczasową architekturę. Sercem domu jest niemal 45-metrowy salon z jadalnią, otwarty na ogród i otaczającą zieleń. Duże przeszklenia sprawiają, że granica między wnętrzem a naturą niemal zanika. Nieruchomość położona jest w Nieciszowie, zaledwie kilka minut od Oleśnicy i około 30 minut od centrum Wrocławia. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wygodnego dojazdu do miasta, jednocześnie mieszkając w spokojnym, zielonym otoczeniu. Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz oraz wyboru materiałów wykończeniowych. Dla osób zainteresowanych kontynuacją inwestycji istnieje możliwość współpracy z obecnym inwestorem przy dalszej realizacji budowy. Dane techniczne Dom projekt Willa Floryda 2 - wariant E stan surowy otwarty powierzchnia użytkowa 260m2 + 50 m2 garaż dwustanowiskowy Działka 1670 m² asfaltowy dojazd MPZP Media prąd woda gaz planowana przydomowa oczyszczalnia Stan prawny jeden właściciel księga wieczysta bez obciążeń pełna dokumentacja budowy dziennik budowy Parter: sień 4,53 m², szatnia 2,65 m², WC 2,10 m², pom. gospodarcze 4,06 m², pokój/gabinet 16,38 m², garderoba 4,14 m², spiżarnia 4,14 m², hall 11,65 m², kuchnia 16,34 m², jadalnia 17,94 m², pokój dzienny 45,16 m². Powierzchnia parteru: 129,09 m² Pomieszczenia techniczne na parterze: kotłownia 6,41 m², garaż 45,00 m². Łączna powierzchnia parteru: 180,51 m² Piętro: garderoba 6,62 m², hall/antresola 18,60 m², sypialnia 18,13 m², garderoba 7,83 m², łazienka + sauna 10,82 m², pralnia 6,88 m², pokój gościnny 12,82 m², sypialnia master 21,62 m², garderoba 7,98 m², łazienka 8,25 m², sypialnia 20,50 m². Powierzchnia piętra: 140,35 m² Łącznie parter + piętro: 320,86 m² (w tym garaż i kotłownia). Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Dom można wybudować w wiele miesięcy. Dojrzałego ogrodu nie. To właśnie starodrzew tworzy charakter tego miejsca - zapewnia prywatność, naturalny cień, piękne światło i atmosferę, której nie da się zaprojektować ani kupić w centrum ogrodniczym. Jeżeli szukasz domu, który nie tylko spełni funkcjonalne oczekiwania, ale również pozwoli każdego dnia obcować z naturą i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i umówię indywidualną prezentację. To propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać inaczej niż wszyscy. To, co wyróżnia tę nieruchomość: działka otoczona z dwóch stron starodrzewiem objętym ochroną piękne brzozy porośnięte bluszczem tworzące unikalny klimat wysoki poziom prywatności widok na zabytkowy, nieczynny cmentarz ewangelicki z XIX wieku (teren zielony, bez możliwości zabudowy) wrażenie "życia wśród drzew" - szczególnie dzięki dużym przeszkleniom w projekcie domu Rozkład domu, możliwy do personalizacji przez przyszłych właścicieli. Dodatkowy atut: możliwość kontynuacji budowy przez obecneg

Sprzedam działkę 0,1418 ha z wolnostojącym domem w dzielnicy Krzyki, Wrocław. Trzykondygnacyjny dom o powierzchni zabudowy 157 m² znajduje się na działce o powierzchni 1418 m². Łączna powierzchnia parteru i I piętra wynosi 314 m², a powierzchnia podłogi w piwnicy ok. 122 m².

Nowoczesny dom na sprzedaż - Nadolice Wielkie, 5 km od Wrocławia | 152 m² | garaż | ogród | pompa ciepła Szukasz nowoczesnego domu blisko Wrocławia, w spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do miasta?

Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom w zabudowie szeregowej, położony na wrocławskich Maślicach - w spokojnej, zielonej części miasta, łączącej kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Dom został wybudowany w 2014 roku, ma powierzchnię 138,5 m² i znajduje się na działce o powierzchni 220 m². W 2022 roku przeszedł kompleksowy remont, którego projekt został przygotowany we współpracy z renomowanym studiem architektonicznym. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dużą dbałością o jakość materiałów i detale. Dom jest w pełni wyposażony i sprzedawany wraz z wyposażeniem - gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Na szczególną uwagę zasługują dębowa podłoga, meble oraz zabudowy wykonane na wymiar, granitowy blat w kuchni, a także kominek i stolik kawowy wykończone spiekiem kwarcowym. Wszystkie dekoracje okienne zostały wykonane na indywidualne zamówienie - zasłony i firany są szyte na miarę, a w kuchni znajduje się również wykonana na wymiar zasłona oraz roleta rzymska. UKŁAD DOMU Parter: wiatrołap z dwiema pojemnymi szafami, przestronny, otwarty salon z kominkiem opalanym drewnem, kuchnia otwarta na część dzienną, łazienka. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową wykonaną na wymiar oraz granitowy blat. Kominek w salonie został wykończony spiekiem kwarcowym i oprócz funkcji dekoracyjnej stanowi dodatkowe źródło ciepła. Z części dziennej wychodzi się bezpośrednio do prywatnego ogrodu z drewnianym tarasem. Piętro: duża sypialnia, garderoba przynależna do sypialni, balkon dostępny bezpośrednio z sypialni, dodatkowy pokój, przestronna łazienka z wanną z hydromasażem oraz osobnym prysznicem. Ostatnia kondygnacja: użytkowe poddasze, które może pełnić funkcję gabinetu, dodatkowej sypialni, pokoju gościnnego, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. Poziom -1: duży garaż, pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę, spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze. OGRÓD I TARAS Prywatny ogród stanowi dodatkową strefę wypoczynkową domu. Znajdują się w nim: drewniany taras, system automatycznego nawadniania, możliwość zdalnego sterowania nawadnianiem poprzez Eve Aqua, szopa na kosiarkę, narzędzia i wyposażenie ogrodowe, jacuzzi Bestway Lay-Z-Spa Havana z modułem Wi-Fi. SMART HOME, BEZPIECZEŃSTWO I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom wyposażony jest w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania oraz pozwalające lepiej kontrolować zużycie energii. Ogrzewaniem można zarządzać za pomocą inteligentnych głowic termostatycznych Netatmo, umożliwiających indywidualne ustawianie temperatury oraz harmonogramów dla poszczególnych pomieszczeń, co pomaga zoptymalizować koszty ogrzewania. Nieruchomość posiada również: instalację fotowoltaiczną, magazyn energii, system alarmowy, prywatne przyłącze światłowodowe, zewnętrzną kamerę Netatmo przy wejściu z oświetleniem, trybem nocnym IR, możliwością podglądu na żywo 24/7 oraz rozpoznawaniem osób i zwierząt, wewnętrzne kamery IP Aqara, pełniące również funkcję hubów systemu Smart Home, sterowanie roletami w sypialni w systemie Aqara, rolety w sypialni ograniczające i odbijające światło, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne od strony ogrodu, rolety zewnętrzne sterowane ręcznie od strony kuchni. Połączenie fotowoltaiki, magazynu energii, inteligentnego sterowania ogrzewaniem oraz kominka pozwala efektywniej zarządzać zużyciem energii i ograniczać bieżące koszty użytkowania domu. MULTIMEDIA I NAGŁOŚNIENIE W cenie nieruchomości pozostaje również wysokiej klasy wyposażenie multimedialne. W sypialni: telewizor Sony Bravia OLED 77", soundbar Bang & Olufsen Beosound Stage, wysokiej jakości okablowanie łączące oba urządzenia. W salonie: dwa głośniki Audio Pro, subwoofer Yamaha, wysokiej jakości przewód audio poprowadzony w ścianie, umożliwiający estetyczne połączenie elementów systemu bez widocznego okablowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Wrocław - Maślice, powierzchnia domu: 138,5 m², działka: 220 m², rok budowy: 2014, kompleksowy remont: 2022, projekt renowacji wykonany we współpracy z renomowanym studiem architektonicznym, wy

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem i budynkiem usługowym na dużej działce! Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 206,90 m² (użytkowej 185,51 m²), usytuowany na imponującej działce o powierzchni 2447 m². To idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch rodzin (możliwość wydzielenia osobnych mieszkań) lub osób chcących połączyć komfortowe życie z prowadzeniem własnego biznesu! Ozorowice to wieś oddalona o 6 km od granic Wrocławia. Cena: 1 599 000 PLN (do negocjacji!) Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Budynek gotowy na lata: Dom jest w pełni ocieplony oraz posiada nowy dach, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i spokój na długie lata bez dodatkowych nakładów finansowych. Budynek usługowy (ok. 65 m²) : Znajduje się tuż obok domu. To idealne miejsce na sklep, gabinet kosmetyczny, biuro, warsztat lub do łatwego przekształcenia w duży, komfortowy garaż. Potencjał aranżacyjny: Układ pomieszczeń pozwala na bezproblemowe podzielenie nieruchomości na dwa niezależne mieszkania (parter i piętro). Ogromny, zadaszony taras: Doskonałe miejsce do relaksu, rodzinnych spotkań i wypoczynku bez względu na pogodę. Działka marzeń (2447 m²) : Przestronny ogród daje prywatność, spore możliwości aranżacyjne (basen, plac zabaw, własny warzywniak) lub przestrzeń dla klientów Twojego biznesu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 185,51 m² powierzchni użytkowej): PARTER (103,55 m²) : Wiatrołap: 3,42 m² Korytarz: 7,13 m² Kuchnia: 13,65 m² Łazienka: 6,88 m² Pokój 1: 17,29 m² Pokój 2: 16,62 m² Pokój 3: 17,17 m² Pokój 4: 21,39 m² I PIĘTRO (81,96 m²) : Korytarz: 7,19 m² Łazienka: 3,62 m² Pokój z aneksem kuchennym: 25,71 m² Pokój 5: 24,46 m² Pokój 6: 17,08 m² Pomieszczenie gospodarcze: 3,90 m² Dom jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. STAN TECHNICZNY I MEDIA: Konstrukcja: Budynek ocieplony, nowy dach. Okna: Częściowo PCV, częściowo drewniane nowego typu (zapewniające dobrą izolację). Ogrzewanie: Wydajny i ekonomiczny piec na ekogroszek. Działka: Zagospodarowana, ogrodzona. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest doskonale usytuowana, łącząc w sobie ciszę i prywatność z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. (W tym miejscu warto dopisać kilka konkretnych zdań o okolicy, np.: ) Komunikacja: Szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych tras wylotowych. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej autobus 905, komunikacja gminna / PKP. Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz punkty usługowe. Otoczenie: Bezpieczna, zielona okolica, idealna na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Miłe i spokojne sąsiedztwo. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Ta nieruchomość to rzadkość na rynku - wielki, zadbany dom z nowym dachem, ogromna działka i gotowy lokal pod biznes w jednej cenie! Cena podlega negocjacji. Zadzwoń i umów się na oglądanie, zanim uprzedzi Cię ktoś inny! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: Skontaktuj się E-mail: Numer oferty: IMD-DS-3680 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Mamy przyjemność przedstawić BOHO Duplex - wyjątkowy, designerski dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych części Jeleniej Góry - na Osiedlu Czarne. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego segmentu. BOHO Duplex łączy komfort domu jednorodzinnego, prywatny ogród, nowoczesną architekturę, wysokiej jakości materiały oraz unikatowe położenie blisko natury, tras rowerowych, terenów spacerowych i panoramy Karkonoszy.

Do sprzedania bardzo nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100m w niezwykle spokojnej i urokliwej części Pieszyc. Budynek jest wykończony w standardzie premium i gotowy do zamieszkania od zaraz.Obiekt został wybudowany z wykorzystaniem najnowszych technologii, co gwarantuje jego niskie koszty eksploatacji. Sprzedaje bez pośredników.Po więcej informacji proszę dzwonić pod numer wskazany w ogłoszeniu

Dom 310m² potencjału | działka 3000 m² | Miękinia Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Miękini przy ul. Kościuszki 49, zaledwie około 10 km od granicy Wrocławia. Dom znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni około 3000 m². To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużą działką, bardzo dobrym połączeniem z Wrocławiem oraz pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. DOM Obecnie wykończony i gotowy do zamieszkania parter ma około 130 m². Na pierwszej i drugiej kondygnacji znajduje się dodatkowo około 200m² powierzchni do zagospodarowania według własnego pomysłu. Łącznie nieruchomość oferuje więc około 310 m² potencjalnej powierzchni. Na parterze znajduje się między innymi przestronna strefa dzienna z dużym salonem oraz nowoczesną kuchnią, jadalnią z wyspą, sypialnia i komfortowa łazienka z dużym prysznicem. Wnętrze łączy nowoczesne wykończenie z charakterem solidnego, tradycyjnego budynku. Zachowane zostały między innymi eleganckie łuki oraz masywna konstrukcja domu. DOM PO GRUNTOWNEJ MODERNIZACJI W nieruchomości wykonano: • nowy dach • ocieplenie budynku • nową instalację elektryczną • nową instalację wodną • nową instalację gazową • nowe przyłącza • podłączenie do kanalizacji miejskiej Dom posiada piec gazowy, kominek oraz dwie klimatyzacje, dzięki czemu dostępnych jest kilka możliwości ogrzewania. Dużym atutem nieruchomości jest przestronna, ogrodzona działka. Do dyspozycji właściciela pozostają między innymi: • około 3000 m² terenu • elektryczna brama wjazdowa • przestronny taras • dużo miejsca wokół budynku • możliwość dalszego zagospodarowania terenu Potencjał inwestycyjny i usługowy Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, zarówno ze względu na charakter samego budynku, jak i działkę o powierzchni około 3000 m². Duże, otwarte przestrzenie domu mogą doskonale sprawdzić się pod prestiżowe usługi, gabinety lekarskie, kancelarię prawną, biuro projektowe lub siedzibę firmy. Dodatkowym atutem jest położenie działki przy głównej ulicy na przeciwko parkingi wjazdu do sklepu dino, w centrum Miękini. Teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe, co daje potencjał dalszej zabudowy, np. lokalami usługowymi, garażami i halami lub innymi obiektami związanymi z prowadzoną działalnością. W bezpośrednim otoczeniu możliwości pozyskania tak dużych terenów są ograniczone, a Miękinia intensywnie się rozwija i planowane są tutaj kolejne duże inwestycje. Dzięki temu jest to propozycja nie tylko dla osoby szukającej domu, ale również dla inwestora, który dostrzega potencjał lokalizacji, dużej działki i możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. Stacja PKP Miękinia znajduje się około 900 metrów od domu, a przejazd pociągiem do Wrocławia Głównego zajmuje około 20 minut. Dzięki temu można mieszkać poza Wrocławiem, dysponować dużą działką i jednocześnie zachować bardzo dobre połączenie z miastem. W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi: • szkoła • przedszkole • Urząd Gminy • sklep Dino bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości • PSB Mrówka • hotel • winiarnia • punkty handlowe i usługowe W pobliżu znajdują się również las i tereny zielone. Miękinia jest jednocześnie dynamicznie rozwijającą się lokalizacją, otoczoną kolejnymi inwestycjami. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Miękinia, ul. Kościuszki 49 Odległość od granicy Wrocławia: ok. 10 km Działka: ok. 3000 m² Wykończony parter: ok. 130 m² Powierzchnia do zagospodarowania: ok. 180/200m² Łączny potencjał domu: ok. 310 m² PKP: ok. 900 m Wrocław Główny: ok. 20 min pociągiem Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska Ogrzewanie: piec gazowy, kominek, klimatyzacja Dodatkowo: 2 klimatyzacje, elektryczna brama, taras Duża działka, ponad 300 m² potencjalnej powierzchni domu, pełna infrastruktura Miękini i szybki dojazd do Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Sprzedam dom w Bolesławicach - świetna lokalizacja! Oferuję na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący zlokalizowany w malowniczych Bolesławicach (tuż obok Bolesławca). To idealne miejsce dla osób szukających spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ: parter duża kuchnia z jadalnią, salon, pokój zimowy łazienka z wanną oraz przedpokój. Piętro 4 ładne ustawne pokoje, łazienka z wanną oraz prysznicem, duża komunikacja. Piwnica duży pokój bilardowy wysokość standardowa z oknami bardzo jasna, pralnia, kotłownia oraz garaż na dwa samochody. Działka: Działka o powierzchni 12 arów, w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Stan techniczny: Dom gotowy do zamieszkania w sprzedaży z całym umeblowaniem w cenie. Na ogrodzie stoi domek w którym znajduje się jakuzzi. Zdjęcia dla chętnych wysyłam na email.

Komfortowy dom w Domasławiu - okolice Bielan Wrocławskich Domasław, ul. Akacjowa Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom o powierzchni całkowitej 116,28 m², położony na działce o powierzchni 244m², w atrakcyjnej lokalizacji w Domasławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Bielan Wrocławskich. Funkcjonalny układ domu Parter: przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, wygodna sofa oraz duży stół z krzesłami, toaleta, funkcjonalny przedpokój, garaż. Piętro: 4 komfortowe sypialnie, łazienka z prysznicem, jedna z sypialni posiada prywatną łazienkę z prysznicem. Dom został przygotowany z myślą o wygodnym użytkowaniu oraz możliwości wykorzystania go zarówno jako komfortowego domu dla rodziny, jak i nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Wyposażenie i udogodnienia ogrzewanie podłogowe na całym parterze oprócz garażu kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę i pralkę, możliwość adaptacji strychu na dużą, dodatkową garderobę lub przestrzeń do przechowywania, garaż oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz Doskonała lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest bardzo bliska odległość od stacji kolejowej - zaledwie około 100 m od peronu. Dzięki temu szybki i wygodny dojazd do Wrocławia jest możliwy bez konieczności korzystania z samochodu. Lokalizacja w Domasławiu, w sąsiedztwie Bielan Wrocławskich, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowej i usługowej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada również bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość rozpoczęcia podnajmu praktycznie od razu, a tego typu nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Historyczny budynek na Starym Zdroju: - w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i usługowej, - zaledwie 350 m od dworca kolejowego, - w pobliżu terenów zielonych. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1180 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 1123,63 m², w skład których wchodzą: budynek biurowo-techniczy o powierzchni użytkowej 1023,07 m², garaż o powierzchni użytkowej 91,56 m². Budynek biurowo-techniczny jest budynkiem podpiwniczonym, z poddaszem. Wewnątrz znajduje się jedna klatka schodowa. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej ceramicznej. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o., gazową, telekomunikacyjną. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi otwieranymi ręcznie oraz furtką. W pobliżu przystanek autobusowy - 10 m, Dawny Dom Zdrojowy „Lwi Gród” - 190 m, Dworzec kolejowy Wałbrzych Miasto - 350 m, Park im. Jana III Sobieskiego (najbliższe obrzeża) - 750 metrów, Wzgórze Ptasia Kopa - 1,6 km. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 123m² Pow. gruntów: 1 180m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXX/311/26 RADY MIEJSKIEJ WAŁBRZYCHA z dnia 14 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Wałbrzycha (publikacja: Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego 2026.2449 dnia 20.05.2026 r., data wejścia w życie: 04 czerwca 2026 r., adres publikacji: ), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym następującymi symbolami: 364SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (364 z 369) Profil funkcjonalny: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej; zieleni naturalnej, lasu, wód, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 13OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (13 z 14) 259OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (259 z 259) Teren objęty jest ochroną konserwatorską. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości dotyczy: powierzchni 67,49 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, powierzchni 36,62 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 2,72 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 35,46 m² na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu. W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego działki gruntu, okres użytkowania ustalono do dnia 05.12.2089r. sposób korzystania - działka gruntu W Dziale II ujawniono: jako właściciela - Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - Telekomunikację Polską S.A. W Dziale III - brak wpisów W Dziale IV - brak wpisów Stan KW na dzień 10.03.2025r. Ochrona konserwatora tak Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, telefon, ogrzewanie