Venta de casas - województwo dolnośląskie

Działka z dużym domem w Pszczółkach przy ul. Pomorskiej - doskonały potencjał budowlany lub inwestycyjny. Szukasz doskonałej bazy pod budowę nowego domu lub inwestycję w świetnie skomunikowanej okolicy blisko Trójmiasta? Ta wyjątkowa nieruchomość w Pszczółkach przy ul. Pomorskiej spełnia te oczekiwania. prezentuje unikalną ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1 468 m2 zabudowanej wolnostojącym budynkiem. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się i spokojnej podmiejskiej miejscowości Pszczółki. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, ceniących sobie bliskość pełnej infrastruktury. ⸻ • Doskonała alternatywa dla nowej budowy - możliwość wyburzenia istniejącego budynku i postawienia nowego domu w dokładnie tym samym obrysie (220 m²), co znacząco ułatwia proces projektowy, • Możliwość generalnego remontu - idealna baza konstrukcyjna dla inwestora lub osoby chcącej od podstaw zaaranżować bryłę istniejącego budynku, • Znakomite skomunikowanie - szybki dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego oraz Tczewa, • Atrakcyjna, ustawna działka ⸻ Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Pomorskiej 53 w Pszczółkach. Składa się z działki o dużym potencjale oraz posadowionego na niej budynku mieszkalnego o powierzchni około 220 m². Ze względu na obecny stan techniczny, dom nadaje się do generalnego remontu lub rozbiórki. Taki stan rzeczy otwiera przed nowym nabywcą dwie niezwykle atrakcyjne ścieżki inwestycyjne: • Rozbiórka i budowa nowej inwestycji: Dzięki bardzo dużemu obrysowi dotychczasowego domu (220 m²), optymalnym rozwiązaniem jest wyburzenie starej konstrukcji i wzniesienie w tym samym obrysie nowego, nowoczesnego domu. Pozwala to na zachowanie imponującej skali zabudowy i stworzenie komfortowej, przestrzennej rezydencji lub budynku dwurodzinnego. • Generalny remont i adaptacja: Solidna bryła budynku pozwala również na przeprowadzenie kompleksowych prac modernizacyjnych i zaaranżowanie wnętrz od podstaw - zgodnie z indywidualnymi potrzebami rodziny lub z myślą o podziale na mniejsze lokale pod wynajem. ⸻ - wygoda na co dzień: Pszczółki to dynamicznie rozwijająca się gmina w powiecie gdańskim, ceniona za świetne położenie geograficzne i doskonałą komunikację z całą aglomeracją. Dojazd samochodem do Pruszcza Gdańskiego zajmuje zaledwie 10 minut, do centrum Gdańska około 20 minut, a do Tczewa jedynie 7 minut. Ogromnym atutem Pszczółek jest nowoczesny i zintegrowany węzeł przesiadkowy wraz z zabytkowym, odnowionym dworcem PKP. Szybkie połączenia kolejowe pozwalają dotrzeć do centrum Gdańska w około 20 minut, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących lub uczących się w Trójmieście. Ulica Pomorska to spokojny punkt na mapie miejscowości, który gwarantuje ciszę i sąsiedzką atmosferę, jednocześnie pozostając w pobliżu najważniejszych punktów handlowych i usługowych. • stacja kolejowa PKP (oddalona o około 700 m, zapewniająca sprawne dojazdy), • przystanki komunikacji autobusowej regionalnej i gminnej, • szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek, • sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz lokalna przychodnia lekarska, • liczne tereny zielone, rekreacyjne oraz trasy rowerowe idealne na aktywne popołudnia. ⸻ Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała propozycja łącząca w sobie nieograniczone możliwości projektowe z doskonałą infrastrukturą i podmiejskim urokiem Pszczółek. ⸻ Z nami to możliwe i bezpieczne. Oferujemy pełne wsparcie w transakcjach wiązanych, doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Zadbamy o każdy etap procesu - od przygotowania oferty, przez sprzedaż, aż po zakup nowego wymarzonego mieszkania. Zapewniamy pełne wsparcie oparte na indywidualnym podejściu na każdym etapie - przeprowadzimy Cię przez cały proces uzyskania kredytu - od analizy zdolności kredytowej, przez wybór najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb i możliwości, aż po finalizację umowy i uruchomienie środków. Z nami finansowanie zakupu staje się prostym, sprawnymi w pełni kontrolowanym i bezpiecznym etapem całej transakcji. Skontaktuj się z nami

HOT OFERTA | RYNEK PIERWOTNY Całoroczny domek z panoramicznym widokiem na Jezioro Kamienieckie - gotowy do korzystania od dnia zakupu! Cena netto: 376 492 zł Cena brutto: 488 950 zł Kupujesz dziś - dziś odpoczywasz! Szukasz miejsca, które od pierwszego dnia daje poczucie wakacji i jednocześnie stanowi doskonałą lokatę kapitału? Ta oferta spełnia oba oczekiwania. Na sprzedaż nowoczesny, całoroczny domek rekreacyjny z rynku pierwotnego o powierzchni 65 m², położony na działce 1000 m² w malowniczym Kamieńczyku (gmina Topólka), zaledwie 200 metrów od plaży nad Jeziorem Kamienieckim. To wyjątkowa nieruchomość usytuowana na naturalnym wzniesieniu, dzięki czemu z każdego pokoju rozpościera się zachwycający widok na Jezioro Kamienieckie. Każdy poranek rozpoczyna się tu od spokojnej tafli wody, a każdy zachód słońca można podziwiać z własnego tarasu lub balkonu. Rynek pierwotny - bez remontów i dodatkowych kosztów To nieruchomość, do której nie trzeba nic dokładać. Domek jest w pełni wykończony i umeblowany. Kupujesz go dzisiaj i od razu możesz z niego korzystać - bez remontów, zakupów wyposażenia czy wielomiesięcznych przygotowań. Wystarczy przyjechać z walizką i cieszyć się własnym miejscem nad jeziorem. Funkcjonalny układ Parter przestronny salon z otwartą kuchnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze wewnątrz budynku, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz, idealne na sprzęt ogrodowy lub rekreacyjny. Piętro komfortowa sypialnia, przestronna antresola z widokiem na jezioro. Dodatkowym atutem są liczne tarasy oraz balkon, które pozwalają cieszyć się pięknem okolicy o każdej porze dnia. Standard budynek całoroczny, dobra izolacja termiczna, ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła, podgrzewacze wody, pełne umeblowanie w cenie. Działka numer ewidencyjny: 75/11, powierzchnia: 1000 m², wymiary około 43 × 23 m. Duża przestrzeń daje możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu z jacuzzi, sauną, miejscem na ognisko, placem zabaw lub dodatkową infrastrukturą rekreacyjną. Jezioro Kamienieckie - miejsce, do którego chce się wracać Jezioro Kamienieckie to jedno z najbardziej urokliwych miejsc regionu. Czysta woda, kameralna plaża, otaczające lasy i cisza sprawiają, że jest to idealna przestrzeń do wypoczynku przez cały rok. To doskonałe miejsce dla osób lubiących: pływanie i sporty wodne, wędkowanie, spacery i wycieczki rowerowe, kontakt z naturą, odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Doskonały wybór dla osób prywatnych i przedsiębiorców Ta nieruchomość świetnie sprawdzi się jako: prywatny dom wakacyjny lub całoroczne miejsce wypoczynku, drugi dom dla rodziny, inwestycja przynosząca dochód z najmu krótkoterminowego, apartament firmowy dla kadry zarządzającej lub pracowników, atrakcyjny składnik majątku firmy z możliwością wykorzystania biznesowego. Rosnące zainteresowanie wypoczynkiem nad jeziorami sprawia, że tego typu nieruchomości z roku na rok zyskują na wartości i cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. Lokalizacja Kamieńczyk - gmina Topólka Odległości: autostrada A1 - ok. 25 km, Toruń - ok. 80 km, Łódź - ok. 110 km, Warszawa - ok. 200 km. Dogodny dojazd z centralnej Polski pozwala korzystać z nieruchomości przez cały rok i zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną. Nie czekaj - takie lokalizacje pojawiają się bardzo rzadko Połączenie rynku pierwotnego, wyjątkowego położenia na wzniesieniu z widokiem na jezioro z każdego pomieszczenia, pełnego wyposażenia oraz gotowości do natychmiastowego użytkowania sprawia, że jest to oferta, której trudno szukać na rynku. Licencjonowane Biuro Nieruchomości Marta Dunaj Nr licencji 32342 tel.

- BEZ PROWIZJI ! - BEZ PCC ! Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę zabudowy bliźniaczej, położonej w ciekawej okolicy. Nieruchomości znajdują się w miejscowości Ratowice w gm. Czernica, w cichej lokalizacji a zarazem dogodnym logistycznie miejscu. W miejscowości znajdują się 2 sklepy, szkoła, przedszkole, biblioteka, fryzjer, gabinet rehabilitacyjny dla dzieci i dorosłych, świetlica wiejska, place zabaw. W okolicy galerie handlowe, restauracje, basen oraz wiele innych atrakcji. Bardzo dobry dojazd do AOW i WOW. Dużo terenów zielonych, las, rzeka Odra, trasy rowerowe i spacerowe w całej okolicy, piękne krajobrazy i widoki, co pozwala na odpoczynek i relaks po pracowitych dniach, z dala od zgiełku i hałasu. 1. Wiatrołap 3,79 m2 2. Hol 6,62 m2 3. Salon z aneksem kuchennym 30,23 m2 4. Łazienka 5,88 m2 5. Pokój 14,26 m2 6. Pokój 17,33 m2 7. Kotłownia 3,52 m2 Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 81,63 m2. Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji (15m2). Okna HST, duże, rozsuwane, 3 szybowe o wysokiej izolacji akustycznej i termicznej. Rolety elektryczne z czujnikami. Ogrzewanie gazowe, podłogowe. Ściany działowe do własnej aranżacji przy zgłoszeniu na etapie realizacji projektu. Przed domem dwa miejsca postojowe. Droga z kostki brukowej. Kameralne oświetlone osiedle. Bezpłatnie oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do prezentacji Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Dom w zabudowie bliźniaczej na modernistycznym osiedlu Gencz w Komorowicach przy południowej granicy Wrocławia. DOM ZOSTAŁ WYKOŃCZONY W LATACH 2018/2019. Opiekun oferty: Jakub Boroński telefon

Przestronny dom wolnostojący w miejscowości GROCHOWA K.BARDA Na sprzedaż komfortowy, rozkładowy dom wolnostojący położony w spokojnej okolicy Grochowa. Nieruchomość idealna dla większej rodziny lub dla osób pracujących z domu. Dom usytuowany jest w malowniczej lokalizacji, w otoczeniu lasów i gór. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury. (część dzienna): Karolina Łoboda Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr 15147). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

"Nieruchomości Apartament" Edyta Pietrow PRZESTRONNY DLA RODZINY/ DOBRA LOKALIZACJA/ Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna zarówno, jak i Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań oraz oddzielnego lokalu użytkowego (każdy z własną księgą wieczystą). To nieruchomość, która daje realne możliwości zwiększenia wartości i uzyskania wysokiej stopy zwrotu. Najważniejsze atuty: Zadzwoń i umów się na prezentację - taka oferta nie trafia się często! Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

264 m² przestrzeni przygotowanej dla kogoś, kto chce stworzyć wnętrze całkowicie po swojemu. Modernistyczna kostka z lat 80 po gruntownej przebudowie, doprowadzona do stanu deweloperskiego z rozmachem, który dziś spotyka się coraz rzadziej. Z zewnątrz to klasyczny, modernistyczny szereg, wtulony w zieleń jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia. Dopiero gdy przekroczysz bramę i wejdziesz na tył posesji, odkrywasz zupełnie inną historię. Dom otwiera się na ogród spektakularnie - cała tylna elewacja to niemal nieprzerwane przeszklenia. Ogromne, wysokie okna na pełną wysokość kondygnacji wpuszczają światło od rana do wieczora i zacierają granicę między wnętrzem a naturą. To przestrzeń, która oddycha, a widok jest częścią domu. 208 m² powierzchni domu (2 kondygnacje) + 56,6 m² piwnicy. Powierzchnia daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne: Dom został przygotowany pod najwyższy standard życia: Całość została zaprojektowana z myślą o harmonii światła, proporcji i funkcji przez architekta związanego m.in. z legendarnym wrocławskim ZETO - projektem Anny i Jerzego Tarnawskich. Biskupin od lat pozostaje symbolem spokojnego luksusu - zieleni, prywatności i ponadczasowej architektury. To miejsce dla osób, które nie szukają wyłącznie domu, ale jakości życia. Poranne spacery nad Odrą, sąsiedztwo zieleni, kameralna zabudowa i szybki dojazd do centrum sprawiają, że od dekad jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. To dom dla koneserów, którzy rozumieją różnicę między metrażem a przestrzenią. Oferta na wyłączność, zapraszam na prezentację - ten dom trzeba zobaczyć na żywo. 264 m² of space designed for someone who wants to create an interior entirely their own. This modernist cube from the 1980s has undergone a thorough renovation, brought to developer's standard with a flourish that is increasingly rare these days. From the outside, it's a classic, modernist row house nestled in the greenery of one of Wrocław's most prestigious districts. Only once you pass through the gate and enter the rear of the property do you discover a completely different story. The house opens up spectacularly to the garden - the entire rear elevation is almost uninterrupted by glass. Huge, tall windows, spanning the entire floor, let in light from morning to night, blurring the line between interior and exterior. It's a space that breathes, and the view is part of the home. 208 m² of house space (2 floors) + 56.6 m² of basement. This space offers almost unlimited arrangement possibilities: The house has been prepared for the highest standard of living: The entire structure was designed with harmony of light, proportion, and function in mind by an architect associated with, among others, the legendary ZETO in Wrocław - a project by Anna and Jerzy Tarnawski. For years, Biskupin has been a symbol of tranquil luxury - greenery, privacy, and timeless architecture. It's a place for those seeking more than just a home, but also quality of life. Morning walks along the Oder River, the proximity of greenery, intimate architecture, and quick access to the city center have made it one of the most desirable locations in Wrocław for decades. This is a home for connoisseurs who understand the difference between square footage and space. Exclusive offer, I invite you to a viewing - this house must be seen in person. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

* REZERWACJA * Opiekun oferty: Kinga Kuźnia Numer licencji PFRN 30901 tel. Skontaktuj się

PENSJONAT W KARPACZU IDEALNY POMYSŁ NA PROWADZENIE BIZNESU! Oferuję na sprzedaż prosperujący pensjonat w jednym z najpiękniejszych Karkonoskich miast jakim jest Karpacz. Umiejscowiony w cichej i spokojnej okolicy blisko lasu, szlaków turystycznych. Zaledwie 850 metrów od kompleksu rozrywkowego Western City, 2,5 km od wyciągu narciarskiego Kolorowa. Działka w pełni zagospodarowana z miejscem na grilla, z własnym parkingiem dla właścicieli oraz gości, całość ogrodzona. Pensjonat o powierzchni użytkowej 530 m² składa się z 11 pokoi z wyjściem na balkon, wyposażonych w łazienki, TV,oraz wyposażenie dodatkowe. Na parterze znajduje się część prywatna o powierzchni 100 m2 może być przeznaczona jako mieszkanie dla właściciela- bądź też na wynajem. Wejście do domu z osobnej klatki schodowej. Dom posiada użytkową piwnice z zapleczem kuchennym, pomieszczeniami gospodarczym kotłownią, salami na imprezy, sauną i łazienkami.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: drewnianeInstalacje: noweBalkon: dużyLiczba balkonów: 10Tarasy: taras duzyLiczba tarasów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 961Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: kwadratRodzaj domu: villaStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: brakPodst. materiał budowlany: mieszanyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 530Stan budynku: wykończonyPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: metaloweLiczba pokoi: 16Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Ilość sypialni: 16Podłogi pokoi: panele, terakotaŚciany pokoi: farba emulsyjna, gładzieWystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pn-Wsch, Pd-ZachTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pd-Zach, Pd-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 16Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: farba emulsyjna, glazura, gładzieLiczba WC: 4Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: farba emulsyjna, glazura, gładzieLiczba przedpokoi: 4Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: farba emulsyjna, glazuraPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Serdecznie zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego. - 1 część wykończona pod klucz - 2 część stan surowy zamknięty

Rozpoczynamy przedsprzedaż! Witrykus Development lokalny deweloper

Zamieszkaj w spokojnej okolicy tuż pod Wrocławiem! Prezentujemy ostatni dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 96 m², zlokalizowany na nowoczesnym osiedlu Nowe Karwiany - XIV Etap. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z ogrodem, jednocześnie ceniąc szybki dojazd do Wrocławia.

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom o łącznej powierzchni użytkowej 104 m2, położony wsi Nowizna, tj. około 2,5 km od Dzierżoniowa, 15 km od Świdnicy i około 60 km od Wrocławia. Na sprzedaż cały budynek! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Dom wybudowany w 2021 roku, posadowiony na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 991 m2.

Polecam komfortowy, nowoczesny i energooszczędny ( świadectwo charakterystyki energetycznej) dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 198,63m2 (164,23m2+garaż 20,6m2,strych 13,8m2) pow.całkowita 314m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji od południowo-zachodniej granicy Wrocławia. Dom z 2008 roku,wykończony z dużą starannością z wysokiej jakości materiałów. Posiada duży i zadbany ogród z piękną zielenią, idealny dla osób ceniących sobie bliskość dużego miasta, ale chcących mieszkać w zacisznym miejscu blisko natury.Miejsce otoczone parkiem krajobrazowym Doliny Baryczy z dojazdem drogą asfaltową oświetloną w sąsiedztwie nowych domów i w odległości 50m przystankiem autobusowym.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna przy ul. Zielonej 5 w Świeradowie-Zdroju - kameralny budynek apartamentowy z potencjałem stworzenia butikowego aparthouse'u premium w jednym z najdynamiczniej rozwijających się kurortów górskich w Polsce. To propozycja dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż standardowej nieruchomości. Zielona 5 łączy atrakcyjną lokalizację, duży metraż, sześć niezależnych apartamentów, działkę o powierzchni około 2500 m², gotową część wykończoną oraz bardzo duży potencjał wzrostu wartości po dokończeniu pozostałych lokali. Nieruchomość położona jest w Świeradowie-Zdroju, w otoczeniu zieleni, z dostępem do najważniejszych atutów miasta: wieży Sky Walk, kolei gondolowej Ski & Sun, tras spacerowych, singletracków, infrastruktury narciarskiej, uzdrowiska i krajobrazu Gór Izerskich. To lokalizacja, która może pracować przez cały rok - latem, zimą oraz w sezonach przejściowych. Budynek obejmuje łącznie 6 apartamentów: Trzy apartamenty na parterze są już wykończone w nowoczesnym standardzie premium-light. Wnętrza są jasne, spójne i przygotowane z myślą o najmie krótkoterminowym lub sprzedaży jako gotowe lokale. Szczególnie wyróżnia się apartament M1, którego duże przeszklenia i wanna przy oknie tworzą efekt resortowy, bardzo atrakcyjny marketingowo. Trzy apartamenty na pierwszym piętrze i poddaszu są dużymi lokalami dwupoziomowymi, obecnie w stanie zaawansowanego przygotowania deweloperskiego. Wymagają jeszcze wykonania schodów, podłóg, drzwi, parapetów, łazienek, kuchni, oświetlenia i finalnej aranżacji. To właśnie w tej części znajduje się największy potencjał wzrostu wartości. Po wykończeniu mogą powstać trzy przestronne apartamenty rodzinne premium, rzadko spotykane na lokalnym rynku zdominowanym przez mniejsze lokale wakacyjne. Wszystkie apartamenty dwupoziomowe mają wyjścia na balkony od strony ulicy na obu poziomach. Apartament M4 posiada dodatkowo przygotowane wyjście na balkon od strony wieży Sky Walk, co po realizacji może stać się jednym z najmocniejszych wyróżników całej inwestycji. Działka o powierzchni około 2500 m² daje nieruchomości wyjątkowy charakter. Naturalny spadek terenu, zieleń, otoczenie górskie i prywatność sprawiają, że obiekt nie przypomina typowego apartamentowca. To kameralna przestrzeń, która może zostać wypozycjonowana jako butikowy aparthouse w górach - miejsce dla rodzin, par, turystów aktywnych, gości uzdrowiskowych i osób szukających komfortowego wypoczynku blisko natury. Najważniejsze atuty inwestycji: Według przygotowanych analiz, rynkowa wartość blokowa całej nieruchomości w obecnym stanie mieści się orientacyjnie w przedziale około 4,0-4,5 mln zł. Suma wartości detalicznej poszczególnych lokali w obecnym stanie może wynosić około 4,4-5,3 mln zł, natomiast po pełnym wykończeniu i profesjonalnym przygotowaniu sprzedażowo-marketingowym potencjalna wartość detaliczna może wzrosnąć do około 5,4-6,6 mln zł. W modelu najmu krótkoterminowego, po pełnym wykończeniu wszystkich apartamentów i uruchomieniu obiektu w standardzie premium, szacowany roczny przychód brutto całego budynku w scenariuszu realistycznym może wynosić około 570-580 tys. zł, przy orientacyjnym dochodzie operacyjnym netto na poziomie około 375-380 tys. zł rocznie. Prognozy te zależą od standardu wykończenia, jakości zarządzania, obłożenia, cen najmu, marketingu, sezonowości i sytuacji rynkowej. Cena oczekiwana właścicieli: od 4 000 000 zł. Nieruchomość można rozpatrywać w kilku scenariuszach inwestycyjnych: Ważna informacja formalna: nieruchomość wymaga domknięcia procedur związanych z zakończeniem budowy, w tym kwestii odbiorowych i konserwatorskich. Szczegółowy status formalny, dokumentacja budowlana, możliwość użytkowania, wyodrębnienia lokali oraz dalszej komercjalizacji powinny zostać zweryfikowane przez kupującego w ramach due diligence. Zielona 5 to nieruchomość dla inwestora, który potrafi dostrzec potencjał przed jego pełnym uwolnieniem. Gotowy parter, duże dwupoziomowe apartamenty, działka z charakterem, bliskość Sky Walk i całoroczny potencjał Świeradowa-Zdroju tworzą bazę pod projek

Dom, do którego będziesz wracać z przyjemnością. Są nieruchomości, które po prostu się ogląda. I są takie, z których nie chce się wyjść. Ten dom został wybudowany w 2020 roku z myślą o wygodnym, spokojnym życiu. Łączy nowoczesne rozwiązania z ponadczasową estetyką i funkcjonalnym układem pomieszczeń, dzięki czemu od pierwszego kroku czuć, że wszystko jest dokładnie tam, gdzie powinno być.

Dom w standardzie premium w zielonej i spokojnej okolicy! Umów się na prezntacje! Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości

Zakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji Wnętrza zaprojektowano z naciskiem na przestrzeń i czytelny podział stref, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Biuro Nieruchomości Activ oferuje do sprzedaży dom w zabudowanie szeregowej, usytuowany na narożnej, dużej działce. Dom o powierzchni 157,30 m2 urządzony został na dwóch kondygnacjach oraz zaadaptowanym poddaszu. Na dolnej kondygnacji znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią z wyjściem na duży taras 18 m 2 z markizą, wc oraz łazienka z wanną i prysznicem. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz dodatkowy pokój pełniący funkcję garderoby. Na poddaszu na całej powierzchni urządzono przestronny, otwarty pokój. W większości pomieszczeń (poza kuchnią, wc i łazienką) podłogi drewniane. Dom jest w całości podpiwniczony. Dom jest po remoncie, podczas którego wymieniono instalacje (elektryczną, wodną i gazową ), wykonano nową elewację. Dom jest bardzo dobrze docieplony styropianem grafitowym 15 cm. Okna plastikowe trzyszybowe, pokrycie dachowe (dachówka karpiówka) oraz system rekuperacji zewnętrznej. Budynek ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. Do domu przylega garaż oraz lokal mieszkalno usługowy o pow 34 m2. Działka, na której posadowiony jest dom jest ogrodzona, z dwiema bramami wjazdowymi - na miejsce parkingowe na ternie posesji oraz do garażu. Do działki tej przylega dodatkowa działka o powierzchni 239 m2 z bardzo ładnie urządzoną zielenią. Łącznie cała oferowana do sprzedaży nieruchomość ma powierzchnię blisko 6 arową. Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w spokojnej części miasta, w bliskiej odległości od centrum.

Bez podatku PCC! Bez prowizji! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1451-DS-EXPANDER/1/2