Продажа домов - województwo dolnośląskie

Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Takie, gdzie dzieci po szkole biegną do ogrodu, a nie do galerii handlowej. Gdzie weekend nie zaczyna się od wyjazdu za miasto, bo zieleń, ścieżki spacerowe i przestrzeń do odpoczynku masz tuż za furtką. Ten dom powstał właśnie z myślą o rodzinie, która chce mieszkać blisko centrum Wrocławia, ale na co dzień ceni spokój, prywatność i komfort życia. Położony na pograniczu Zalesia i Kowal, oferuje ponad 350 m² funkcjonalnej przestrzeni użytkowej oraz działkę o powierzchni 933 m². To miejsce, w którym każdy domownik znajdzie własną przestrzeń, a jednocześnie będziecie mogli spędzać czas razem. Sercem domu jest imponująca strefa dzienna o powierzchni ponad 100 m². Salon z bio-kominkiem, przestronna jadalnia i otwarta kuchnia tworzą naturalne miejsce spotkań całej rodziny. Duże przeszklenia wpuszczają światło przez cały dzień, a widok na zieleń sprawia, że trudno uwierzyć, że do centrum miasta jest zaledwie kilka minut. Latem życie przenosi się na taras o powierzchni 48 m². To tutaj zaczynają się spokojne poranki z kawą, rodzinne obiady i długie wieczory spędzane w gronie najbliższych. Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników. Główna sypialnia z własną łazienką i widokiem na zieleń daje komfort porównywalny z apartamentem hotelowym. Dwa kolejne duże pokoje doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do nauki i rozwijania pasji. Dodatkowym atutem jest pełnowymiarowy strych obejmujący całą kondygnację domu. Możesz stworzyć tu salę kinową, pracownię, pokój gier albo kolejne sypialnie dla powiększającej się rodziny. Prawdziwą rzadkością jest również garaż który pomieści 4 samochody. To przestrzeń, która sprawdzi się nie tylko dla kierowców, ale również jako domowa siłownia, warsztat lub miejsce realizacji własnych pasji. Dom został oddany do użytkowania w 2021 roku i wyposażony w nowoczesne rozwiązania zapewniające codzienny komfort: ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, klimatyzację, monitoring, alarm oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Jeżeli szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i wygodę życia na lata, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Parametry: powierzchnia użytkowa łączna: 353,68 m² powierzchnia całkowita 509,75 m² dodatkowa 3 kondygnacja: strych do własnej aranżacji garaż w bryle budynku na 1 kondygnacji: (4 stanowiska + zaplecze) działka: 933 m² taras: 2x 48 m² wysokość pomieszczeń: 2,75 m rok oddania do użytkowania: 2021 PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Główna sypialnia (34 m²) z wyjściem na balkon i widokiem na las to przestrzeń, która daje realne poczucie wyciszenia i komfortu. Na piętrze znajduje się także: luksusowa łazienka 17,5 m² z wanną i prysznicem, dwustanowiskowa umywalka, armatura marki Villeroy & Boch, pomieszczenie gospodarcze (pralnia / suszarnia) z wyjściem na strych, dwa duże pokoje (18 m² i 20 m²) - obecnie gabinet oraz prywatna strefa fitness. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wyposażony w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania: ogrzewanie podłogowe w całym domu, ogrzewanie gazowe + pompa ciepła 12 kW marki Panasonic, piec dwufunkcyjny De Dietrich, klimatyzacja, monitoring, system alarmowy, robot koszący w ogrodzie, rolety zewnętrzne sterowane pilotem, brama wjazdowa i drzwi garażowe sterowane elektrycznie, wideodomofon z odbiorem na dwóch poziomach domu. Podłogi wykończone włoskimi panelami drewnianymi oraz wysokiej jakości płytkami ceramicznymi. Lokalizacja: W bezpośrednim otoczeniu: restauracja - 2 min pieszo sklepy (market, Żabka) - 150-300 m przedszkola i szkoły (w tym Montessori i szkoły sportowe) w okolicy szkółka piłkarska, szkółka hokejowa, basen kryty, lodowisko w zimę tereny rekreacyjne: -Park Szczytnicki, ZOO - ok. 1,5 km -Morskie Oko - ok. 1 km -Stadion Olimpijski - ok. 1 km -ścieżki rowerowe wzdłuż Odry i Widawy Dodatkowo w pobliżu: WKK Active Hotel - siłownia, pilates, zajęcia sportowe, strefa wellness, aktywności dla dzieci i dorosłych. Rynek Wrocław: ok. 4,5 km Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w miejscowości Wilków Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 1992 roku, idealny do zamieszkania. Budynek wykonany z pustaka, z utwardzonym dojazdem, znajduje się na działce o powierzchni 760 m². Wnętrze domu oferuje 6 pokoi, co zapewnia dużą przestrzeń dla rodziny, przestronny salon, jadalnie, dwie łazienki, dwie kuchnie, kotłownie, hall, dwa balkony. Dom jest wyposażony w media: woda, prąd, kanalizacja oraz internet. Ogrzewanie węglowe sprawia, że dom jest ekonomiczny w utrzymaniu. Na terenie posesji znajduje się garaż, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. Działka jest ogrodzona metalowym płotem, a teren jest zamknięty, co zapewnia bezpieczeństwo. W okolicy znajduje się piękny las, idealny na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Nie czekaj, skontaktuj się i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Prezentacja i zakup nieruchomości: - prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta WGN, - ze względów bezpieczeństwa osoby biorące udział w prezentacji zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr telefonu oraz złożenia podpisu na potwierdzeniu prezentacji i wskazaniu adresu, Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: - podatek od czynności cywilno-prawnych, - taksy notarialnej, - wpisów do księgi wieczystej, - obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN POLKOWICE ul. Kilińskiego 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Dom zanurzony w starodrzewiu | Willa Floryda | 1670 m² działki | 30 min od Wrocławia Jeżeli marzysz o luksusowym domu, w którym zaciera się granica pomiędzy mieszkaniem w domu a byciem nałonie przyrody, wśród pieknego starodrzwia oplecionego bluszczem, to zapraszam do zapoznania się z tym projektem. Willa Floryda, to projekt domu z pustką, w którym imponujące przeszklenia, które widzimy po wejściu do salonu, dają wrażenie mieszkania w lesie. Poranna kawa z widokiem na korony drzew. Promienie słońca przenikające przez liście i wpadające do salonu przez panoramiczne przeszklenia. Cisza, której nie zakłóca gęsta zabudowa. To codzienność, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach. Są nieruchomości, które można zbudować od nowa. Są też takie, których największej wartości nie da się odtworzyć. Ten dom powstaje w miejscu, gdzie natura była pierwsza. Dojrzały starodrzew otacza posesję od lat, tworząc naturalne ściany prywatności. To krajobraz, który powstawał przez dziesięciolecia. Dzięki temu zieleń nie jest dodatkiem do architektury - staje się jej integralną częścią. Dom realizowany jest według projektu Willa Floryda 2 - wariant E, cenionego za przestronną strefę dzienną, funkcjonalny układ oraz ponadczasową architekturę. Sercem domu jest niemal 45-metrowy salon z jadalnią, otwarty na ogród i otaczającą zieleń. Duże przeszklenia sprawiają, że granica między wnętrzem a naturą niemal zanika. Nieruchomość położona jest w Nieciszowie, zaledwie kilka minut od Oleśnicy i około 30 minut od centrum Wrocławia. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wygodnego dojazdu do miasta, jednocześnie mieszkając w spokojnym, zielonym otoczeniu. Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz oraz wyboru materiałów wykończeniowych. Dla osób zainteresowanych kontynuacją inwestycji istnieje możliwość współpracy z obecnym inwestorem przy dalszej realizacji budowy. Dane techniczne Dom projekt Willa Floryda 2 - wariant E stan surowy otwarty powierzchnia użytkowa 260m2 + 50 m2 garaż dwustanowiskowy Działka 1670 m² asfaltowy dojazd MPZP Media prąd woda gaz planowana przydomowa oczyszczalnia Stan prawny jeden właściciel księga wieczysta bez obciążeń pełna dokumentacja budowy dziennik budowy Parter: sień 4,53 m², szatnia 2,65 m², WC 2,10 m², pom. gospodarcze 4,06 m², pokój/gabinet 16,38 m², garderoba 4,14 m², spiżarnia 4,14 m², hall 11,65 m², kuchnia 16,34 m², jadalnia 17,94 m², pokój dzienny 45,16 m². Powierzchnia parteru: 129,09 m² Pomieszczenia techniczne na parterze: kotłownia 6,41 m², garaż 45,00 m². Łączna powierzchnia parteru: 180,51 m² Piętro: garderoba 6,62 m², hall/antresola 18,60 m², sypialnia 18,13 m², garderoba 7,83 m², łazienka + sauna 10,82 m², pralnia 6,88 m², pokój gościnny 12,82 m², sypialnia master 21,62 m², garderoba 7,98 m², łazienka 8,25 m², sypialnia 20,50 m². Powierzchnia piętra: 140,35 m² Łącznie parter + piętro: 320,86 m² (w tym garaż i kotłownia). Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Dom można wybudować w wiele miesięcy. Dojrzałego ogrodu nie. To właśnie starodrzew tworzy charakter tego miejsca - zapewnia prywatność, naturalny cień, piękne światło i atmosferę, której nie da się zaprojektować ani kupić w centrum ogrodniczym. Jeżeli szukasz domu, który nie tylko spełni funkcjonalne oczekiwania, ale również pozwoli każdego dnia obcować z naturą i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i umówię indywidualną prezentację. To propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać inaczej niż wszyscy. To, co wyróżnia tę nieruchomość: działka otoczona z dwóch stron starodrzewiem objętym ochroną piękne brzozy porośnięte bluszczem tworzące unikalny klimat wysoki poziom prywatności widok na zabytkowy, nieczynny cmentarz ewangelicki z XIX wieku (teren zielony, bez możliwości zabudowy) wrażenie "życia wśród drzew" - szczególnie dzięki dużym przeszkleniom w projekcie domu Rozkład domu, możliwy do personalizacji przez przyszłych właścicieli. Dodatkowy atut: możliwość kontynuacji budowy przez obecneg

Sprzedam działkę 0,1418 ha z wolnostojącym domem w dzielnicy Krzyki, Wrocław. Trzykondygnacyjny dom o powierzchni zabudowy 157 m² znajduje się na działce o powierzchni 1418 m². Łączna powierzchnia parteru i I piętra wynosi 314 m², a powierzchnia podłogi w piwnicy ok. 122 m².

Nowoczesny dom na sprzedaż - Nadolice Wielkie, 5 km od Wrocławia | 152 m² | garaż | ogród | pompa ciepła Szukasz nowoczesnego domu blisko Wrocławia, w spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do miasta?

Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom w zabudowie szeregowej, położony na wrocławskich Maślicach - w spokojnej, zielonej części miasta, łączącej kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Dom został wybudowany w 2014 roku, ma powierzchnię 138,5 m² i znajduje się na działce o powierzchni 220 m². W 2022 roku przeszedł kompleksowy remont, którego projekt został przygotowany we współpracy z renomowanym studiem architektonicznym. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dużą dbałością o jakość materiałów i detale. Dom jest w pełni wyposażony i sprzedawany wraz z wyposażeniem - gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Na szczególną uwagę zasługują dębowa podłoga, meble oraz zabudowy wykonane na wymiar, granitowy blat w kuchni, a także kominek i stolik kawowy wykończone spiekiem kwarcowym. Wszystkie dekoracje okienne zostały wykonane na indywidualne zamówienie - zasłony i firany są szyte na miarę, a w kuchni znajduje się również wykonana na wymiar zasłona oraz roleta rzymska. UKŁAD DOMU Parter: wiatrołap z dwiema pojemnymi szafami, przestronny, otwarty salon z kominkiem opalanym drewnem, kuchnia otwarta na część dzienną, łazienka. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową wykonaną na wymiar oraz granitowy blat. Kominek w salonie został wykończony spiekiem kwarcowym i oprócz funkcji dekoracyjnej stanowi dodatkowe źródło ciepła. Z części dziennej wychodzi się bezpośrednio do prywatnego ogrodu z drewnianym tarasem. Piętro: duża sypialnia, garderoba przynależna do sypialni, balkon dostępny bezpośrednio z sypialni, dodatkowy pokój, przestronna łazienka z wanną z hydromasażem oraz osobnym prysznicem. Ostatnia kondygnacja: użytkowe poddasze, które może pełnić funkcję gabinetu, dodatkowej sypialni, pokoju gościnnego, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. Poziom -1: duży garaż, pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę, spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze. OGRÓD I TARAS Prywatny ogród stanowi dodatkową strefę wypoczynkową domu. Znajdują się w nim: drewniany taras, system automatycznego nawadniania, możliwość zdalnego sterowania nawadnianiem poprzez Eve Aqua, szopa na kosiarkę, narzędzia i wyposażenie ogrodowe, jacuzzi Bestway Lay-Z-Spa Havana z modułem Wi-Fi. SMART HOME, BEZPIECZEŃSTWO I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom wyposażony jest w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania oraz pozwalające lepiej kontrolować zużycie energii. Ogrzewaniem można zarządzać za pomocą inteligentnych głowic termostatycznych Netatmo, umożliwiających indywidualne ustawianie temperatury oraz harmonogramów dla poszczególnych pomieszczeń, co pomaga zoptymalizować koszty ogrzewania. Nieruchomość posiada również: instalację fotowoltaiczną, magazyn energii, system alarmowy, prywatne przyłącze światłowodowe, zewnętrzną kamerę Netatmo przy wejściu z oświetleniem, trybem nocnym IR, możliwością podglądu na żywo 24/7 oraz rozpoznawaniem osób i zwierząt, wewnętrzne kamery IP Aqara, pełniące również funkcję hubów systemu Smart Home, sterowanie roletami w sypialni w systemie Aqara, rolety w sypialni ograniczające i odbijające światło, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne od strony ogrodu, rolety zewnętrzne sterowane ręcznie od strony kuchni. Połączenie fotowoltaiki, magazynu energii, inteligentnego sterowania ogrzewaniem oraz kominka pozwala efektywniej zarządzać zużyciem energii i ograniczać bieżące koszty użytkowania domu. MULTIMEDIA I NAGŁOŚNIENIE W cenie nieruchomości pozostaje również wysokiej klasy wyposażenie multimedialne. W sypialni: telewizor Sony Bravia OLED 77", soundbar Bang & Olufsen Beosound Stage, wysokiej jakości okablowanie łączące oba urządzenia. W salonie: dwa głośniki Audio Pro, subwoofer Yamaha, wysokiej jakości przewód audio poprowadzony w ścianie, umożliwiający estetyczne połączenie elementów systemu bez widocznego okablowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Wrocław - Maślice, powierzchnia domu: 138,5 m², działka: 220 m², rok budowy: 2014, kompleksowy remont: 2022, projekt renowacji wykonany we współpracy z renomowanym studiem architektonicznym, wy

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem i budynkiem usługowym na dużej działce! Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 206,90 m² (użytkowej 185,51 m²), usytuowany na imponującej działce o powierzchni 2447 m². To idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch rodzin (możliwość wydzielenia osobnych mieszkań) lub osób chcących połączyć komfortowe życie z prowadzeniem własnego biznesu! Ozorowice to wieś oddalona o 6 km od granic Wrocławia. Cena: 1 599 000 PLN (do negocjacji!) Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Budynek gotowy na lata: Dom jest w pełni ocieplony oraz posiada nowy dach, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i spokój na długie lata bez dodatkowych nakładów finansowych. Budynek usługowy (ok. 65 m²) : Znajduje się tuż obok domu. To idealne miejsce na sklep, gabinet kosmetyczny, biuro, warsztat lub do łatwego przekształcenia w duży, komfortowy garaż. Potencjał aranżacyjny: Układ pomieszczeń pozwala na bezproblemowe podzielenie nieruchomości na dwa niezależne mieszkania (parter i piętro). Ogromny, zadaszony taras: Doskonałe miejsce do relaksu, rodzinnych spotkań i wypoczynku bez względu na pogodę. Działka marzeń (2447 m²) : Przestronny ogród daje prywatność, spore możliwości aranżacyjne (basen, plac zabaw, własny warzywniak) lub przestrzeń dla klientów Twojego biznesu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 185,51 m² powierzchni użytkowej): PARTER (103,55 m²) : Wiatrołap: 3,42 m² Korytarz: 7,13 m² Kuchnia: 13,65 m² Łazienka: 6,88 m² Pokój 1: 17,29 m² Pokój 2: 16,62 m² Pokój 3: 17,17 m² Pokój 4: 21,39 m² I PIĘTRO (81,96 m²) : Korytarz: 7,19 m² Łazienka: 3,62 m² Pokój z aneksem kuchennym: 25,71 m² Pokój 5: 24,46 m² Pokój 6: 17,08 m² Pomieszczenie gospodarcze: 3,90 m² Dom jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. STAN TECHNICZNY I MEDIA: Konstrukcja: Budynek ocieplony, nowy dach. Okna: Częściowo PCV, częściowo drewniane nowego typu (zapewniające dobrą izolację). Ogrzewanie: Wydajny i ekonomiczny piec na ekogroszek. Działka: Zagospodarowana, ogrodzona. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest doskonale usytuowana, łącząc w sobie ciszę i prywatność z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. (W tym miejscu warto dopisać kilka konkretnych zdań o okolicy, np.: ) Komunikacja: Szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych tras wylotowych. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej autobus 905, komunikacja gminna / PKP. Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz punkty usługowe. Otoczenie: Bezpieczna, zielona okolica, idealna na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Miłe i spokojne sąsiedztwo. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Ta nieruchomość to rzadkość na rynku - wielki, zadbany dom z nowym dachem, ogromna działka i gotowy lokal pod biznes w jednej cenie! Cena podlega negocjacji. Zadzwoń i umów się na oglądanie, zanim uprzedzi Cię ktoś inny! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: Skontaktuj się E-mail: Numer oferty: IMD-DS-3680 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Mamy przyjemność przedstawić BOHO Duplex - wyjątkowy, designerski dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych części Jeleniej Góry - na Osiedlu Czarne. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego segmentu. BOHO Duplex łączy komfort domu jednorodzinnego, prywatny ogród, nowoczesną architekturę, wysokiej jakości materiały oraz unikatowe położenie blisko natury, tras rowerowych, terenów spacerowych i panoramy Karkonoszy.

Do sprzedania bardzo nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100m w niezwykle spokojnej i urokliwej części Pieszyc. Budynek jest wykończony w standardzie premium i gotowy do zamieszkania od zaraz.Obiekt został wybudowany z wykorzystaniem najnowszych technologii, co gwarantuje jego niskie koszty eksploatacji. Sprzedaje bez pośredników.Po więcej informacji proszę dzwonić pod numer wskazany w ogłoszeniu

Dom 310m² potencjału | działka 3000 m² | Miękinia Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Miękini przy ul. Kościuszki 49, zaledwie około 10 km od granicy Wrocławia. Dom znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni około 3000 m². To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużą działką, bardzo dobrym połączeniem z Wrocławiem oraz pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. DOM Obecnie wykończony i gotowy do zamieszkania parter ma około 130 m². Na pierwszej i drugiej kondygnacji znajduje się dodatkowo około 200m² powierzchni do zagospodarowania według własnego pomysłu. Łącznie nieruchomość oferuje więc około 310 m² potencjalnej powierzchni. Na parterze znajduje się między innymi przestronna strefa dzienna z dużym salonem oraz nowoczesną kuchnią, jadalnią z wyspą, sypialnia i komfortowa łazienka z dużym prysznicem. Wnętrze łączy nowoczesne wykończenie z charakterem solidnego, tradycyjnego budynku. Zachowane zostały między innymi eleganckie łuki oraz masywna konstrukcja domu. DOM PO GRUNTOWNEJ MODERNIZACJI W nieruchomości wykonano: • nowy dach • ocieplenie budynku • nową instalację elektryczną • nową instalację wodną • nową instalację gazową • nowe przyłącza • podłączenie do kanalizacji miejskiej Dom posiada piec gazowy, kominek oraz dwie klimatyzacje, dzięki czemu dostępnych jest kilka możliwości ogrzewania. Dużym atutem nieruchomości jest przestronna, ogrodzona działka. Do dyspozycji właściciela pozostają między innymi: • około 3000 m² terenu • elektryczna brama wjazdowa • przestronny taras • dużo miejsca wokół budynku • możliwość dalszego zagospodarowania terenu Potencjał inwestycyjny i usługowy Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, zarówno ze względu na charakter samego budynku, jak i działkę o powierzchni około 3000 m². Duże, otwarte przestrzenie domu mogą doskonale sprawdzić się pod prestiżowe usługi, gabinety lekarskie, kancelarię prawną, biuro projektowe lub siedzibę firmy. Dodatkowym atutem jest położenie działki przy głównej ulicy na przeciwko parkingi wjazdu do sklepu dino, w centrum Miękini. Teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe, co daje potencjał dalszej zabudowy, np. lokalami usługowymi, garażami i halami lub innymi obiektami związanymi z prowadzoną działalnością. W bezpośrednim otoczeniu możliwości pozyskania tak dużych terenów są ograniczone, a Miękinia intensywnie się rozwija i planowane są tutaj kolejne duże inwestycje. Dzięki temu jest to propozycja nie tylko dla osoby szukającej domu, ale również dla inwestora, który dostrzega potencjał lokalizacji, dużej działki i możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. Stacja PKP Miękinia znajduje się około 900 metrów od domu, a przejazd pociągiem do Wrocławia Głównego zajmuje około 20 minut. Dzięki temu można mieszkać poza Wrocławiem, dysponować dużą działką i jednocześnie zachować bardzo dobre połączenie z miastem. W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi: • szkoła • przedszkole • Urząd Gminy • sklep Dino bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości • PSB Mrówka • hotel • winiarnia • punkty handlowe i usługowe W pobliżu znajdują się również las i tereny zielone. Miękinia jest jednocześnie dynamicznie rozwijającą się lokalizacją, otoczoną kolejnymi inwestycjami. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Miękinia, ul. Kościuszki 49 Odległość od granicy Wrocławia: ok. 10 km Działka: ok. 3000 m² Wykończony parter: ok. 130 m² Powierzchnia do zagospodarowania: ok. 180/200m² Łączny potencjał domu: ok. 310 m² PKP: ok. 900 m Wrocław Główny: ok. 20 min pociągiem Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska Ogrzewanie: piec gazowy, kominek, klimatyzacja Dodatkowo: 2 klimatyzacje, elektryczna brama, taras Duża działka, ponad 300 m² potencjalnej powierzchni domu, pełna infrastruktura Miękini i szybki dojazd do Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Sprzedam dom w Bolesławicach - świetna lokalizacja! Oferuję na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący zlokalizowany w malowniczych Bolesławicach (tuż obok Bolesławca). To idealne miejsce dla osób szukających spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ: parter duża kuchnia z jadalnią, salon, pokój zimowy łazienka z wanną oraz przedpokój. Piętro 4 ładne ustawne pokoje, łazienka z wanną oraz prysznicem, duża komunikacja. Piwnica duży pokój bilardowy wysokość standardowa z oknami bardzo jasna, pralnia, kotłownia oraz garaż na dwa samochody. Działka: Działka o powierzchni 12 arów, w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Stan techniczny: Dom gotowy do zamieszkania w sprzedaży z całym umeblowaniem w cenie. Na ogrodzie stoi domek w którym znajduje się jakuzzi. Zdjęcia dla chętnych wysyłam na email.

Komfortowy dom w Domasławiu - okolice Bielan Wrocławskich Domasław, ul. Akacjowa Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom o powierzchni całkowitej 116,28 m², położony na działce o powierzchni 244m², w atrakcyjnej lokalizacji w Domasławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Bielan Wrocławskich. Funkcjonalny układ domu Parter: przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, wygodna sofa oraz duży stół z krzesłami, toaleta, funkcjonalny przedpokój, garaż. Piętro: 4 komfortowe sypialnie, łazienka z prysznicem, jedna z sypialni posiada prywatną łazienkę z prysznicem. Dom został przygotowany z myślą o wygodnym użytkowaniu oraz możliwości wykorzystania go zarówno jako komfortowego domu dla rodziny, jak i nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Wyposażenie i udogodnienia ogrzewanie podłogowe na całym parterze oprócz garażu kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę i pralkę, możliwość adaptacji strychu na dużą, dodatkową garderobę lub przestrzeń do przechowywania, garaż oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz Doskonała lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest bardzo bliska odległość od stacji kolejowej - zaledwie około 100 m od peronu. Dzięki temu szybki i wygodny dojazd do Wrocławia jest możliwy bez konieczności korzystania z samochodu. Lokalizacja w Domasławiu, w sąsiedztwie Bielan Wrocławskich, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowej i usługowej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada również bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość rozpoczęcia podnajmu praktycznie od razu, a tego typu nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Historyczny budynek na Starym Zdroju: - w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i usługowej, - zaledwie 350 m od dworca kolejowego, - w pobliżu terenów zielonych. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1180 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 1123,63 m², w skład których wchodzą: budynek biurowo-techniczy o powierzchni użytkowej 1023,07 m², garaż o powierzchni użytkowej 91,56 m². Budynek biurowo-techniczny jest budynkiem podpiwniczonym, z poddaszem. Wewnątrz znajduje się jedna klatka schodowa. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej ceramicznej. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o., gazową, telekomunikacyjną. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi otwieranymi ręcznie oraz furtką. W pobliżu przystanek autobusowy - 10 m, Dawny Dom Zdrojowy „Lwi Gród” - 190 m, Dworzec kolejowy Wałbrzych Miasto - 350 m, Park im. Jana III Sobieskiego (najbliższe obrzeża) - 750 metrów, Wzgórze Ptasia Kopa - 1,6 km. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 123m² Pow. gruntów: 1 180m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXX/311/26 RADY MIEJSKIEJ WAŁBRZYCHA z dnia 14 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Wałbrzycha (publikacja: Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego 2026.2449 dnia 20.05.2026 r., data wejścia w życie: 04 czerwca 2026 r., adres publikacji: ), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym następującymi symbolami: 364SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (364 z 369) Profil funkcjonalny: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej; zieleni naturalnej, lasu, wód, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 13OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (13 z 14) 259OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (259 z 259) Teren objęty jest ochroną konserwatorską. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości dotyczy: powierzchni 67,49 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, powierzchni 36,62 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 2,72 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 35,46 m² na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu. W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego działki gruntu, okres użytkowania ustalono do dnia 05.12.2089r. sposób korzystania - działka gruntu W Dziale II ujawniono: jako właściciela - Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - Telekomunikację Polską S.A. W Dziale III - brak wpisów W Dziale IV - brak wpisów Stan KW na dzień 10.03.2025r. Ochrona konserwatora tak Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, telefon, ogrzewanie

Wyjątkowy dom premium 288 m² | 6-metrowa wysokość salonu | Działka 1050 m² | 2 km od Wrocławia [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 288 m², położony na dużej działce 1050 m², zaledwie 2 km od granicy Wrocławia. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy architekturę o indywidualnym charakterze, ponadstandardową przestrzeń, wysoką jakość wykończenia oraz nowoczesne technologie zapewniające komfort i energooszczędność. Największe wrażenie robi reprezentacyjna strefa dzienna z salonem o imponującej, ponad 6-metrowej wysokości. Otwarta przestrzeń, duże przeszklenia, kominek, naturalne materiały oraz charakterystyczna zielona ściana tworzą wnętrze o wyjątkowej atmosferze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: salon z wysokością ponad 6 metrów salon z jadalnią o duzej powierzchni łącznie około 90 mkw. konstrukcja żelbetowa garaż na 2 auta "zielona" ściana w salonie pompa ciepła z fotowoltaiką, rekuperacją i klimatyzacją. duże tarasy → OPIS NIERUCHOMOŚCI PRZEMYŚLANY UKŁAD I PONADSTANDARDOWA PRZESTRZEŃ PARTER : Sercem domu jest spektakularny salon z jadalnią o powierzchni około 60 m². Ponad 6-metrowa wysokość wnętrza nadaje przestrzeni charakter reprezentacyjnej rezydencji, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie. Centralnym punktem strefy dziennej jest elegancki kominek, który nadaje wnętrzu przytulności i równoważy nowoczesny charakter aranżacji. Bezpośrednio z salonem połączona została przestronna, 22-metrowa kuchnia z oknem. Na parterze znajdują się również: gabinet - 20 m² pokój gościnny 13,5 m² łazienka - 9 m² WC - 2,5 m² przedsionek - 12 m² pomieszczenie gospodarcze - 9,5 m² garaż - 35 m² Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić reprezentacyjną strefę dzienną od pomieszczeń przeznaczonych do pracy, wypoczynku czy przyjmowania gości. PIĘTRO: Prywatną część domu tworzą trzy sypialnie oraz rozbudowana strefa master. Sypialnia główna o powierzchni ok. 23 m² została uzupełniona o 7,5-metrową garderobę. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również: sypialnia 2 - 20 m² • sypialnia 3 - 17,5 m² łazienka - 10 m² pralnia - 5,5 m² To układ zapewniający komfort zarówno rodzinie, jak i osobom, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub przyjmowania gości. → BUDYNEK STANDARD WYKOŃCZENIA - MATERIAŁY I ROZWIĄZANIA Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, ze szczególnym naciskiem na trwałość, estetykę i spójność całej aranżacji. PODŁOGI - PERGO W pomieszczeniach zastosowano wysokiej jakości panele marki Pergo - cenione za trwałość, estetykę oraz odporność na intensywne użytkowanie. DRZWI WEWNĘTRZNE - DRE W całym domu zastosowano drzwi wewnętrzne DRE, wyposażone w: zamki magnetyczne,chowane zawiasy, nowoczesną, minimalistyczną stylistykę. Rozwiązanie to pozwala zachować czystą, elegancką linię architektoniczną wnętrz. BETON ARCHITEKTONICZNY W aranżacji wykorzystano beton architektoniczny, który zestawiono z drewnem i cegłą. Dzięki temu wnętrze otrzymało wyrazisty, nowoczesny charakter bez utraty przytulności. CEGŁA DEKORACYJNA Elementy cegły dekoracyjnej wprowadzają do wnętrza strukturę oraz nawiązanie do bardziej industrialnej stylistyki. DREWNIANE LAMELE W wybranych przestrzeniach zastosowano drewniane lamele ścienne, które ocieplają wnętrze i podkreślają jego architektoniczny charakter. ZIELONA ŚCIANA Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest zielona ściana w salonie. To nietypowy element aranżacyjny, który stanowi naturalny kontrapunkt dla betonu, drewna i dużych przeszkleń. KOMINEK W reprezentacyjnej strefie dziennej znajduje się kominek, będący zarówno funkcjonalnym, jak i dekoracyjnym elementem wnętrza. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom został wyposażony w rozwiązania, które mają zapewnić wysoki komfort użytkowania oraz ograniczyć koszty eksploatacji. POMPA CIEPŁA Nowoczesne, energooszczędne źródło ogrzewania. FOTOWOLTAIKA Instalacja fotowoltaiczna wspierająca niezależność energetyczną nieruchomości. REKUPERACJA Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła zapewniająca stałą wymi

Dom na sprzedaż Lokalizacja: Szczytna, ul. Dębowa Powierzchnia: 57 m.kw. Działka: 139 m.kw. Liczba pokoi: 3 Media: woda, prąd, ogrzewanie kominkowe (pellet), ciepła woda z bojlera, przydomowa oczyszczalnia ścieków Cena: 375 000 zł Opis: Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom położony w Szczytnej przy ul. Dębowej, w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy, w pobliżu lasów i gór. Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 57 m² i usytuowana jest na płaskiej działce o powierzchni 139 m². Dom jest w bardzo dobrym stanie, umeblowany i gotowy do zamieszkania. Funkcjonalny układ został rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym łazienka ganek Piętro: pokój pokój hall Dzięki takiemu rozkładowi strefa dzienna znajduje się na parterze, natomiast piętro może pełnić funkcję komfortowej części prywatnej z dwiema sypialniami. Budynek wykonany został z pustaka, dach pokryty jest blachą. Ogrzewanie domu jest kominkowe (pellet), natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera. Nieruchomość posiada dostęp do wody miejskiej i energii elektrycznej, a odprowadzanie ścieków odbywa się do przydomowej oczyszczalni ścieków. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania samochodu na terenie nieruchomości oraz asfaltowa droga dojazdowa. To ciekawa propozycja dla osób poszukujących niewielkiego, funkcjonalnego domu w bardzo dobrym stanie, zarówno do zamieszkania na stałe, jak również jako nieruchomość wypoczynkową w Kotlinie Kłodzkiej. Bliskość terenów leśnych i górskich sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a kompaktowa działka nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji. BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tytuł: Samowystarczalna posiadłość 92 ary z WZ i 2 budynkami (ok. 528 m²) Cena: 2 650 000 zł Powierzchnia budynków łącznie: ok. 528 m² Powierzchnia działki: 9 200 m² (92 ary) z możliwością dokupienia przyległych gruntów Rok zakończenia budowy: 2009 Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni samowystarczalna energetycznie posiadłość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w miejscowości Radłówka, bezpośrednio na granicy Lwówka Śląskiego. Przedmiotem oferty jest rozległy teren o powierzchni 92 arów z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ), na którym posadowiono dwa niezależne, w pełni funkcjonalne budynki. Istnieje unikalna możliwość dokupienia sąsiadujących działek (również objętych WZ), co pozwala na powiększenie terenu inwestycyjnego do ponad 2 hektarów! To nie jest zwykły dom - to przestrzeń dająca niezależność, prywatność oraz szerokie możliwości generowania dochodu. GOTOWE MODELE BIZNESOWE I MIESZKALNE Infrastruktura i układ budynków pozwalają na natychmiastowe wdrożenie jednego z kilku scenariuszy: Rodzina wielopokoleniowa (Mieszkaj razem, ale osobno): Trzykondygnacyjny dom główny pozwala na wydzielenie stref dla poszczególnych członków rodziny. Z kolei drugi budynek to idealne rozwiązanie na niezależny dom dla seniorów lub młodszej części rodziny, gwarantujący bliskość przy jednoczesnym zachowaniu pełnej intymności. Agroturystyka i Slow-Life: Posiadłość to idealna baza pod dochodowy, butikowy pensjonat. Gospodarze mogą zamieszkać w jednym budynku, a drugi w całości przeznaczyć na apartamenty dla gości. Własny sad, warzywniak i ekologiczne zaplecze to najsilniejszy magnes dla turystów szukających ucieczki od zgiełku miasta. Inwestycja Deweloperska (Podział Gruntów): Wydane Warunki Zabudowy dla obecnej działki oraz możliwość dokupienia sąsiadujących terenów (łącznie ponad 2 ha) otwierają furtkę dla deweloperów. Nabywca może wydzielić i sprzedać mniejsze parcele budowlane z ogromnym zyskiem lub wybudować kameralne osiedle domów jednorodzinnych. POMYSŁY NA BIZNES: Rozległy teren z Warunkami Zabudowy oraz dojazdem z oświetlonej drogi asfaltowej daje szerokie możliwości inwestycyjne. To idealne miejsce na realizację śmiałych projektów komercyjnych: Baza dla E-commerce i Rzemiosła: Połączenie komfortowego życia w domu głównym z prowadzeniem firmy tuż obok. Drugi budynek (ponad 140 m²) z garażami i dużym salonem to gotowa przestrzeń na cichą produkcję, pracownię, biuro rachunkowe, siedzibę firmy IT lub magazyn wysyłkowy z doskonałym dojazdem kurierskim. Branża Eventowa i Gastronomia: Idealny teren pod budowę nowoczesnego domu weselnego lub restauracji. Ogromna działka zapewnia miejsce na organizację ślubów w plenerze, przestronny parking dla gości oraz strefę chilloutu w otoczeniu zieleni i sadu. Kompleks Sportowo-Rekreacyjny: Powierzchnia pozwala na budowę kortów tenisowych, kortów do padla, strzelnicy łuczniczej czy akademii golfa. Mniejszy budynek może stanowić gotowy domek klubowy z zapleczem sanitarnym i gastronomicznym. Motoryzacja i Handel: Bezpośredni zjazd z drogi publicznej to doskonałe warunki na aranżację komisu samochodowego, bazy maszyn rolniczych, wypożyczalni kamperów Stadnina Koni i Ośrodek Jeździecki: Przy powiększeniu areału do ponad 2 ha, teren staje się wymarzonym miejscem na stajnie, wybiegi, lonżownik oraz ujeżdżalnię, z doskonałym wyjściem na pobliskie tereny zielone. Centrum Kynologiczne: Odpowiednia odległość od zwartej zabudowy stwarza idealne warunki na hotel dla zwierząt, ogrodzone wybiegi treningowe oraz szkołę tresury psów. TECHNOLOGIA I BRAK KOSZTÓW UTRZYMANIA Fotowoltaika na starych zasadach (net-metering): Instalacja fotowoltaiczna rozliczana na najkorzystniejszych starych zasadach opustów pokrywa w pełni zapotrzebowanie na prąd. Pompa ciepła Panasonic: Nowoczesny system ogrzewania, który w połączeniu z fotowoltaiką sprawia, że koszty ogrzania ponad 500 m² i podgrzania wody spadają niemal do zera. Stan techniczny: Budowa zakończona w 2009 roku, obiekt na bieżąco modernizowany, wykonany z solidnych materiałów, gwarantujących doskonałą izolację termiczną. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowyc

Nieruchomości-Apartament Wiktoria Szydłowska Przytulny dom Szczawno -Zdrój! Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom w zabudowie zwartej o powierzchni użytkowej 108 m², położony w uzdrowiskowej miejscowości Szczawno-Zdrój na spokojnych obrzeżach miasta. Nieruchomość z 1940 roku a w 2020 r. przeszła gruntowny remont. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z toaletą i prysznicem, natomiast na piętrze mamy 2 sypialnie oraz druga łazienka wyposażona w wannę i toaletę. W cenie domu pozostaje umeblowanie, z wyjątkiem wyposażenia siłowni. Budynek jest murowany z cegły, ocieplony styropianem, posiada okna PCV, drzwi antywłamaniowe oraz dach kryty papą. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na pellet ze sterownikiem (z opcją palenia drewnem) z rozprowadzeniem ciepła, a łazienka na górze posiada dodatkowo niezależne ogrzewanie elektryczne. Instalacja grzewcza, kanalizacyjna oraz elektryczna (miedziana, trójfazowa - siła) zostały w pełni wymienione i są całkowicie sprawne. Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, w budynku nie ma gazu. Nieruchomość posadowiona jest na zagospodarowanej działce z zadbaną trawą i rekreacyjną altanką, do której prowadzi utwardzona droga dojazdowa. Okolica jest cicha Zapraszam do kontaktu i na prezentację, również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Wiktoria Szydłowska /opiekun oferty Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona u podnóża Ślęży, w malowniczej miejscowości Będkowice, zaledwie około 40 km od centrum Wrocławia. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury bez rezygnowania z komfortu nowoczesnego domu. Dom o powierzchni ponad 200 m² został usytuowany na imponującej działce o powierzchni 6000m2. Otoczenie zieleni, kameralna zabudowa oraz panoramiczny widok na masyw Ślęży tworzą miejsce, w którym codzienność nabiera wyjątkowego charakteru. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku i zachody słońca nad własnym ogrodem z widokiem na wzgórza Masywu Ślęzy Najważniejsze atuty nieruchomości Widok na Ślężę i otaczającą przyrodę Kameralne sąsiedztwo i pełna prywatność Duża działka o powierzchni 6000m2 Możliwość dalszego zagospodarowania terenu Zgodnie z MPZP obowiązuje zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania Dom został wyposażony w wysokiej klasy instalacje zapewniające komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji: gruntowa pompa ciepła Nibe F1245 8 kW - jeden z najbardziej cenionych modeli w segmencie premium, system rekuperacji Mitsubishi Electric Lossnay, ceniony za wysoką efektywność, niezawodność i cichą pracę, instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,68 kW, energooszczędna stolarka okienna DAKO DPQ-82 (okna trzyszybowe, siedmiokomorowe). Układ budynku PARTER Salon z aneksem kuchennym: 63 m² Spiżarnia: 2,5 m² Pokój gościnny/gabinet: 10 m² Łazienka: 3,4 m² Wiatrołap: 4,3 m² Dwa pomieszczenia gospodarcze łącznie ponad: 16 m² Pomieszczenie pod schodami: ok. 3,7 m² PODDASZE Master bedroom z garderobą: 24 m² Sypialnia: 20,3 m² Sypialnia: 19,7 m² Pokój kąpielowy: 14,3 m² Pralnia 7,2 m² Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się: Piwniczka na wino Budynek gospodarczy z garażem trzy stanowiskowym Możliwość dokupienia: Działki budowlanej o powierzchni 2000 m² Działki rolnej z plantacją borówek o powierzchni 2900 m² Dwóch działek rolnych o powierzchni 3000 m² każda Dodatkowa zabudowa na terenie posesji Na nieruchomości znajdują się również: klimatyczna piwniczka na wino, budynek gospodarczy, garaż trzy-stanowiskowy. Możliwość powiększenia areału Istnieje możliwość dokupienia: działki budowlanej o powierzchni 2 000 m², działki rolnej z plantacją borówek o powierzchni 2 900 m² Dwóch działek rolnych o powierzchni 3000 m² każda. To miejsce stworzone dla osób, które marzą o życiu blisko natury, cenią przestrzeń i prywatność, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnego dojazdu do Wrocławia. Nieruchomości o takim położeniu, standardzie technicznym i wielkości działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam na prezentacje Michał Cepuch N-Home Nieruchomości. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 110 m², położony w Osolinie, na działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w pobliżu lasów i terenów spacerowych. Dom jest gotowy do zamieszkania. W ostatnich latach wykonano m.in. remont dachu, wymianę instalacji elektrycznej oraz ocieplenie budynku. Układ domu Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni ok. 40 m², łazienka oraz przedpokój. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, dodatkowy pokój przechodni oraz balkon. Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnica ma ok. 64 m² i może służyć jako zaplecze gospodarcze, miejsce do przechowywania lub dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według potrzeb. Wyposażenie i instalacje W domu znajduje się ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, łazience oraz części salonu. Dodatkowo nieruchomość posiada kominek z rozprowadzeniem ciepła. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz sprzęt AGD: piekarnik, zmywarkę, płytę grzewczą i lodówkę. Wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości. Działka Działka ma powierzchnię 500 m². Znajdują się na niej nasadzenia, krzewy oraz miejsca do wypoczynku. Na posesji jest również altana ogrodowa oraz wiata samochodowa. Lokalizacja Osolin położony jest w gminie Oborniki Śląskie. W okolicy znajdują się lasy i tereny rekreacyjne. Do Obornik Śląskich można dojechać w kilka minut. Stacja kolejowa znajduje się w odległości ok. 1-2 km, co jest dodatkowym udogodnieniem dla osób dojeżdżających do Wrocławia. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: ok. 110 m² Powierzchnia działki: 500 m² Powierzchnia piwnicy: ok. 64 m² Liczba sypialni: 3 + dodatkowy pokój i salon Budynek: wolnostojący Dodatkowo: balkon, altana, wiata samochodowa, piwnica Cena: 849 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają weryfikacji podczas prezentacji nieruchomości.

Nieruchomości w Kotlinie prezentują dom na sprzedaż położony w wyjątkowej lokalizacji - przy ul. Krynicznej w Polanicy-Zdroju, w spokojnym i ustronnym miejscu, w otoczeniu zieleni, lasu oraz Parku Zdrojowego. Nieruchomość łączy w sobie to, co w Polanicy-Zdroju szczególnie poszukiwane - bliskość centrum i uzdrowiskowej części miasta z ciszą, spokojem oraz dużą działką dającą szerokie możliwości zagospodarowania. To propozycja zarówno dla osób poszukujących domu do stworzenia własnego miejsca do życia, jak również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o dużym potencjale w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości Kotliny Kłodzkiej. Powierzchnie: • Powierzchnia domu: ok. 110 m² • Powierzchnia działki: 1416 m² • Budynek: 3 kondygnacje Dom: Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Budynek składa się z trzech kondygnacji: Przyziemie: • kuchnia, • łazienka. Parter: • przestronna strefa dzienna, • przeszklona loggia, która zapewnia wnętrzu dużą ilość naturalnego światła i pozwala cieszyć się widokiem na otaczającą zieleń. I piętro: • sypialnia, • przedpokój, • przestrzeń z możliwością urządzenia garderoby. Układ domu daje możliwość stworzenia funkcjonalnej i klimatycznej przestrzeni mieszkalnej, a przeprowadzenie remontu pozwoli w pełni wykorzystać potencjał budynku. Media i ogrzewanie: • ogrzewanie elektryczne, • przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej, • kanalizacja miejska, • możliwość wykonania przyłącza gazowego. Działka: Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 1416 m², położona w niezwykle atrakcyjnej części Polanicy-Zdroju. Działka posiada bardzo duży potencjał pod względem możliwości zabudowy i dalszego zagospodarowania, co czyni ofertę szczególnie interesującą również z punktu widzenia inwestycyjnego. Połączenie dużej powierzchni gruntu z lokalizacją blisko centrum Polanicy-Zdroju stanowi wyjątkową wartość tej nieruchomości. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Krynicznej w Polanicy-Zdroju, w zacisznym miejscu otoczonym zielenią. • centrum Polanicy-Zdroju, • sąsiedztwo lasu i Parku Zdrojowego, • spokojna i ustronna okolica, • bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych, • szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, restauracji, sklepów oraz atrakcji uzdrowiska, • doskonała baza wypadowa do korzystania z atrakcji Kotliny Kłodzkiej i Sudetów. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków uzdrowiska, a jednocześnie zapewnia ciszę, prywatność i bezpośrednią bliskość natury. Najważniejsze atuty: • świetna lokalizacja w centrum Polanicy-Zdroju, • duża działka o powierzchni 1416 m², • duży potencjał inwestycyjny i możliwości zabudowy działki, • spokojne, ustronne położenie, • otoczenie lasu i Parku Zdrojowego, • dom o powierzchni ok. 110 m², • trzy kondygnacje dające ciekawe możliwości aranżacyjne, • przeszklona loggia, • media miejskie, • możliwość wykonania przyłącza gazowego, • możliwość przeprowadzenia remontu i stworzenia nieruchomości według własnej koncepcji. To nieruchomość dla osób, które dostrzegają potencjał wyjątkowej lokalizacji. Duża działka w centrum Polanicy-Zdroju, otoczenie zieleni oraz możliwości dalszego zagospodarowania sprawiają, że oferta zasługuje na szczególną uwagę zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! NIE POBIERAMY PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCEJ. Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca ds. nieruchomości - Agata Stelmasiak Wybór Biura Nieruchomości w Kotlinie to gwarancja profesjonalnej obsługi na każdym etapie transakcji: • pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, • opiekę prawną oraz notarialną, • rzetelne przekazanie nieruchomości wraz z formalnościami, • możliwość skorzystania z pomocy profesjonalnej ekipy remontowo-budowlanej na atrakcyjnych warunkach cenowych.