Vânzare case - województwo dolnośląskie

Wyjątkowy dom rodzinny z gotowym ogrodem! Płóczki Dolne (tuż przy Lwówku Śląskim). Szukasz miejsca, gdzie odetchniesz od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do miasta? Ten dom w Płóczkach Dolnych (dosłownie rzut beretem od Lwówka Śląskiego) to idealne połączenie wiejskiego spokoju z wygodą. Ta solidna nieruchomość z lat 90. o całkowitej powierzchni ok. 200 m², usytuowana na działce 14,68 ara, przeszła w ostatnich latach gruntowną modernizację - zyskała nowy dach z dachówki ceramicznej, ocieplenie, nową elewację oraz odświeżone, nowoczesne wnętrza, dzięki czemu jest w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Co znajdziesz w środku? Piwnica: Pod całym domem znajdziesz praktyczne zaplecze: garaż, pomieszczenia gospodarcze z wyjściem prosto na podwórko oraz kotłownię z 3-letnim, wygodnym w obsłudze piecem na pelet z podajnikiem. Parter: Serce domu to jasny, otwarty salon połączony z kuchnią i wyjściem na balkon - idealny na poranną kawę. Do tego wiatrołap, nowoczesna toaleta z prysznicem i WC oraz dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy lub sypialnia dla gości. 1. piętro: Prywatna strefa domowników - aż 3 wygodne sypialnie (jedna z własnym balkonem) oraz duża łazienka z wanną i wc, którą możesz zaaranżować dokładnie według własnego pomysłu i potrzeb. Strych: Dodatkowe miejsce na schowanie sezonowych rzeczy, walizek czy ozdób choinkowych. Ogród, w którym po prostu chce się być: Działka ma aż 14,68 ara i jest pięknie zagospodarowana. Znajdziesz tu idealnie utrzymany trawnik, ozdobne krzewy oraz naturalny płot z gęstych tui, który zapewnia całkowitą prywatność. Dla fanów własnych warzyw obecni właściciele przygotowali już gotowe grządki. Świetna lokalizacja: Płóczki Dolne leżą tuż przy granicy z Lwówkiem Śląskim. Bez problemu dojedziesz stąd do Bolesławca (i autostrady A4) czy Jeleniej Góry. Z kolei w zaledwie 25 minut znajdziesz się w Świeradowie-Zdroju, a kawałek dalej w Szklarskiej Porębie - weekendowe wycieczki w góry masz na wyciągnięcie ręki! Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie! Tak dopieszczone nieruchomości w tej cenie znikają bardzo szybko. Zadzwoń, umów się na spacer po domu i ogrodzie i zobacz na żywo, jak dobrze się tu mieszka. Zapraszamy na prezentację. Nieruchomości Bolesławiec. KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej. MSR Nieruchomości ul. Polna 11 A/4 59-700 Bolesławiec Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! OD DEWELOPERA ! W sprzedaży III etap osiedla ! Inwestycja Kameralne osiedle nowoczesnych domów wolnostojących z przestronnymi, prywatnymi ogrodami (od 512 do 704 m2). Prosta, elegancka architektura, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ zapewniają komfort i dobre doświetlenie wnętrz. Każdy dom posiada garaż w bryle budynku z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, własne ogrodzenie oraz podjazd z kostki betonowej. Wnętrza domów są zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, oferując m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, instalację pod montaż paneli fotowoltaicznych, instalację pod system alarmowy oraz monitoring oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Przemyślany i funkcjonalny układ wnętrz Parter został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu całej rodziny. Z wiatrołapu mamy bezpośrednie przejście do garażu, co zapewnia wygodną komunikację niezależnie od pogody. Sercem tej części domu jest przestronny i dobrze doświetlony salon z wyjściem na duży ogród, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. W sąsiedztwie salonu znajduje się aneks kuchenny, a przestrzeń pod schodami została praktycznie wykorzystana na dodatkową spiżarnię. Na parterze znajduje się również łazienka, dzięki czemu układ tej kondygnacji jest w pełni funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Piętro stanowi wyraźnie wydzieloną strefę prywatną, w której zaplanowano aż 4 sypialnie. Jedna z nich pełni funkcję głównej sypialni i została uzupełniona o osobną garderobę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duża łazienka, w której bez problemu można zaplanować zarówno wannę, jak i prysznic. Naturalne światło zapewnia dodatkowo okno dachowe. Na uwagę zasługuje wysoka ściana kolankowa, dzięki której skosy nie ograniczają funkcjonalności pomieszczeń. Sypialnie są ustawne i pozwalają na swobodne zaplanowanie mebli oraz pozostałego wyposażenia. Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania poddasza o powierzchni około 35 m², które może w przyszłości zostać przeznaczone m.in. na dodatkową sypialnię, gabinet, pokój rekreacyjny lub przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja Uraz to miejscowość w powiecie trzebnickim, w gminie Oborniki Śląskie. Położona zaledwie 10 min drogi od Brzegu Dolnego oraz tyle samo od Obornik Śląskich. Największym atutem miejscowości jest rozwinięta infrastruktura oraz malownicza okolica z Odrą oraz lasem wokół. Znajdziemy tutaj wszystko potrzebne do życia. Szkoła podstawowa oraz przedszkole oddalona jest zaledwie 5 min spacerem. Przy osiedlu znajduję się supermarket Dino. W Urazie działa także tzw. Miasteczko Portowe, w której mamy port jachtowy, wypożyczalnie sprzętu wodnego, tawernę, pizzerię i wędzarnię ryb. Wszystko to zaledwie 10 min spacerem od inwestycji. Centrum Wrocławia oddalone jest o pół godziny jazdy samochodem. Pozwala nam to cieszyć się nieograniczonym dostępem do bogactw miasta i wszystkich udogodnień, które oferuje. Wszystko to sprawia, że nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania ! Dom o powierzchni 155 m2 składa się z: PARTER: - Wiatrołap (5,19 m2) - Korytarz (6,78 m2) - Łazienka (3,31 m2) - Pokój dzienny (35,33 m2) - Aneks kuchenny (5,88 m2) - Spiżarnia (2,11 m2) - Garaż (25,33 m2) PIĘTRO: - Korytarz (7,88 m2) - Łazienka nr 2 (6,05 m2) - Główna sypialnia (16,51 m2) - Garderoba (6,07 m2) - Sypialnia 2 (13,79 m2) - Sypialnia 3 (11,49 m2) - Sypialnia 4 (9,26 m2) DODATKOWO : - OGRÓD 704 m2 Standard wykonania : - ściany pustak ceramiczny + ocieplenie styropian 20 cm - dachówka ceramiczna - okna PCV 3 szybowe - parapety zewnętrzne granitowe - tynki wewnętrzne gipsowe - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu z przyłączem do grzejnika drabinkowego w łazience na piętrze, - pompa ciepła z zasobnikiem c.w.u. o poj. 177 l, sterowanie pogodowe oraz instalacja do sterowania strefowego - elektryczne rolety zewnętrzne - instalacja alarmu - szambo 10 000 l - światłowód w budynku - instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych - możliwość instalacji kominka - schody betonowe I i II etap w całości sprzedany ! III etap - planowane zakończenie budowy marzec

Na sprzedaż ładna, duża działka w Bolesławowie (gmina Stronie Śląskie) o powierzchni 2082m ². Na działce stoją obecnie dwa domy, ale teren ma ogromny potencjał do rozbudowy. Sprzedaję to jako gotowy biznes turystyczny albo świetne miejsce do życia z opcją zarobku. Lokalizacja i okoliczne atrakcje: Działka leży w kapitalnym punkcie Kotliny Kłodzkiej, skąd wszędzie jest blisko: Stok narciarski "Bolek" - zaledwie 300 metrów od działki (spokojnie można przejść w butach narciarskich w kilka minut). Zalew Stara Morawa - tylko 3,5 km od działki (dosłownie kilka minut autem) do świetnego kąpieliska z molo i plażą. Jaskinia Niedźwiedzia i Kopalnia Uranu w Kletnie - zaledwie 7 km stąd, czyli jedne z największych atrakcji turystycznych w całym regionie są na wyciągnięcie ręki. Czarna Góra Resort - ok. 10 km (13 minut autem), czyli jeden z najlepszych ośrodków narciarskich i rowerowych w Polsce. Na działce rosną dorodne świerki, brzozy i modrzewie. Działka graniczy bezpośrednio z górskim potokiem Morawka, co daje super klimat - można zrobić fajne miejsce na ognisko, strefę relaksu czy morsowanie. Co ważne: działka jest w pełni bezpieczna i niezalewowa. Co jest na działce teraz (stan obecny): Dom całoroczny (71 m²) : Wybudowany w technologii szkieletowej w 2018 roku. Jest bardzo ciepły i energooszczędny. Domek dla gości (35 m²). Media i uzbrojenie (wszystko jest już zrobione, brak kosztów na start): Prąd: Bardzo duże przyłącze aż 40 kW (spokojnie uciągnie dużą budowę, sauny czy jacuzzi). Ogrzewanie: Wygodne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe (zbiornik BałtykGaz). Woda: Własna studnia głębinowa z dobrą wodą. Ścieki: Działka jest wpięta do miejskiej kanalizacji. Potencjał budowlany (zgodnie z MPZP): Przeznaczenie terenu: Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Zabudowa usługowa. Przeznaczenie uzupełniające: Zieleń urządzona i nieurządzona. Obiekty sportowe. Urządzenia towarzyszące (w tym infrastruktura techniczna, garaże, parkingi, mała architektura). Drogi wewnętrzne. Parametry i wskaźniki zabudowy Maksymalna wysokość: Do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 12 metrów od najniższego punktu terenu do kalenicy dachu. Forma zabudowy: Budynki mogą być realizowane jako wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Geometria dachu: Obowiązują dachy o symetrycznych połaciach z kątem nachylenia od 30° do 50° (dopuszczone są dachy wielospadowe). W przypadku parterowej zabudowy garażowej, gospodarczej lub usługowej dopuszcza się dachy płaskie i jednospadowe. Intensywność zabudowy: Maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 30% powierzchni nowo wydzielanych działek. Interesuje mnie wyłącznie szybka sprzedaż (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta gotówkowego).

Pośrednikom pięknie dziękujemy za zainteresowanie ale prosimy nie dzwonić. Dom pod Wrocławiem - przestrzeń, spokój i komfort życia 6km od granic miasta. 20min do centrum. Szukasz miejsca, które pozwoli Ci odpocząć od miasta, ale bez rezygnacji z jego wygody? Ten dom w Ozorowicach łączy jedno i drugie - ciszę, przestrzeń i szybki dojazd do Wrocławia. Najważniejsze atuty : - powierzchnia domu: 214 m² - działka: 877 m² - 7 pokoi - idealny dla rodziny i/ lub pracy z domu / własnej działalności - pompa ciepla gruntowa NIBE z odwiertami, oczyszczalnia ścieków, rekuperacja z odzyskiem ciepła, smart house Nexwell, multiroom - rok budowy: 2016 - szybki dojazd do Wrocławia (ok. 20 min do Centrum Marino lub Magnolia) 6km Wrocław Świniary/ Psary, 5 min S5, 10 min S8, lub autobus podmiejski 905 Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu. Duża liczba pomieszczeń daje swobodę aranżacji - możesz stworzyć przestrzeń dla rodziny, biuro do pracy zdalnej, własną firmę lub połączyć wszystkie funkcje. Przestrzeń, która daje możliwości Jasne wnętrza i funkcjonalny układ sprawiają, że dom jest wygodny zarówno dla życia rodzinnego, jak i pracy. To miejsce, w którym każdy znajdzie swoją przestrzeń. Lokalizacja - balans między miastem a spokojem Ozorowice to kameralna okolica, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Wrocławia. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal pracować i korzystać z miasta. - autobus podmiejski do Wrocławia 905, stacja PKP 2km, lokalny bus gminny - w miejscowości jest żłobek, w miejscowoscach obok przedszkola i szkoły - w miejscowosci znajduje się również stadnina koni, salon urody, sklep, paintball, kościół ororaz boisko i plac zabaw, piękne trasy spacerowe oraz rowerowe Dla kogo? - dla rodziny szukającej większej przestrzeni - dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność - dla tych, którzy chcą zamienić mieszkanie w mieście na dom z ogrodem - dla inwestorów pod wynajem / hotel pracowniczy To nieruchomość z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i dopasowania pod własne potrzeby. Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów, z największą starannością o szczegóły. - posadowiony na płycie fundamentowej z dodatkową izolacizolacją - ocieplony grafitowym styropianem 20cm, strych zaizolowany pianką - okna trzyszybowe, drzwi zewnetrzne kompozytowe, dachówka ceramiczna, rolety antywłamaniowe - dom jest ogrzewany pompą ciepła Nibe ( gruntowa z odwiertami), podlogówka niskotemperaturowa w całym domu plus Rekuperacja z odzyskiem ciepła - system smart home Nexwell z możliwością rozbudowy plus system Multiroom - drzwi wewnetrzne z zamkami magnetycznymi, panele plus płytki w calym domu - na piętrze 4 sypialnie, hol i duża łazienka, bez skosów - na parterze salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, hol, wiatrołap, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, spiżarka, gabinet, część biurowa lub silownia lub dodatkowy pokój (30m2) z dodatkowym wyjsciem na zewnątrz, rowerownia - dwa strychy, bardzo duzy podjazd, zautomatyzowana brama i furtka - ogrod z cudownym widokiem na las i tarasem z jadalni Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

NIE SZUKAJ DALEJ -OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE DOM PARTEROWY 105,05 m² | DZIAŁKA 2558 m² | GARAŻ WOLNOSTOJĄCY | 809 000 ZŁ Na sprzedaż parterowy dom o powierzchni użytkowej 105,05 m², położony w spokojnym i atrakcyjnym otoczeniu, na dużej działce o powierzchni 2558 m². Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim przestronną działką, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz parterową konstrukcją, która zapewnia wygodę codziennego użytkowania i sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu bez schodów. Dom oferuje przestronny pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 20,90 m², cztery ustawne pokoje, kuchnię o powierzchni 7,05 m² oraz dwie łazienki. Całość uzupełniają: przedsionek, hall, komunikacja oraz kotłownia. Układ pomieszczeń: pokój dzienny z jadalnią - 20,90 m², pokój - 12,95 m², pokój - 12,95 m², pokój - 8,30 m², pokój - 8,30 m², kuchnia - 7,05 m², łazienka - 5,20 m², łazienka - 2,85 m², hall, komunikacja, przedsionek, kotłownia. Duża działka - ogromny potencjał Działka o powierzchni 2558 m² daje przyszłym właścicielom dużą swobodę w jej zagospodarowaniu. Można stworzyć tutaj piękny ogród, miejsce do wypoczynku, przestrzeń rekreacyjną dla dzieci czy po prostu cieszyć się dużą ilością prywatnej przestrzeni wokół domu. Na terenie posesji znajduje się również garaż wolnostojący, który stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Dom ogrzewany jest piecem. Istnieje również możliwość podłączenia nieruchomości do kanalizacji. Inwestycja została zakończona w 2026 roku. To nieruchomość dla osób, które szukają własnego domu z dużą działką, spokojnego otoczenia i wygodnego, parterowego układu, a jednocześnie chcą mieć możliwość urządzenia przestrzeni wokół domu według własnych potrzeb. Cena: 809 000 zł - do negocjacji Powierzchnia domu: 105,05 m² Powierzchnia działki: 2558 m² Garaż wolnostojący Dom parterowy Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę? ZADZWOŃ! tel. 726 69 25 7*6 tel. 660 97 97 1*5 SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Biuro Nieruchomości ul. Rynek 1 * Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców. Każda nasza transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. Do ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO. Biuro Nieruchomości Iwona Martynowicz Laskowska, Lubin* KUP Z NAMI ! i ZYSKAJ 7 cennych korzyści : - profesjonalną obsługę, gwarantowaną ponad 17-letnim doświadczeniem - kompleksowe wsparcie Agenta na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu - bezpłatną i szybką ocenę zdolności kredytowej -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach -ubezpieczenie nieruchomości w pierwszym roku gratis - kompleksowe doradztwo Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zakup bezpośrednio od dewelopera. 0% PROWIZJ Są miejsca, które robią wrażenie. I są takie, które dają poczucie, że w końcu można zwolnić. Ten dom został stworzony właśnie na te potrzeby. Na sprzedaż nowoczesny dom w kameralnej inwestycji położonej na skraju lasu w Domaszczynie. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z prywatnością, spokojem i bliskością natury - bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do miasta. Tutaj poranki zaczynają się od widoku zieleni za oknem, a wieczory kończą ciszą, której coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach. - dom zaprojektowany do życia - przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, - duży ogród 300 m2 z widokiem na las, - funkcjonalny układ z dodatkowym gabinetem na parterze, - wygodna strefa nocna z garderobą, - garaż w bryle budynku + miejsce postojowe, - nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania, - energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe. Kameralność, której dziś brakuje zaledwie tylko kilka domów, ukrytych na końcu spokojnej ulicy, tuż przy ścianie lasu. Bez przypadkowego ruchu, bez gęstej zabudowy i bez poczucia życia „okno w okno”. Mówi się, że luksus dziś nie polega już tylko na metrażu. Prawdziwym luksusem staje się cisza, prywatność i możliwość wypicia kawy na tarasie bez dźwięku miasta w tle. I właśnie taki klimat udało się stworzyć w tym miejscu. To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać nowocześnie, bliżej natury, ale jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu i poznania tej wyjątkowej inwestycji - Uwaga! Zajmuję się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij mi wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na wizytę na budowie i poznać szczegóły oferty! Katarzyna Korkosz *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bliźniaki o wysokim standardzie w kameralnej inwestycji- zaledwie 2 km od AOW, w spokojnej okolicy. Osiedle gwarantuje doskonałe warunki do odpoczynku z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Powierzchnia domu wynosi 110 mkw, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i komfort dla całej rodziny. Na 1 piętrze znajdują się 3 sypialnie które można dowolnie zaaranżować według potrzeb. Teren osiedla został kompleksowo zagospodarowany w zieleń, ogrodzenia, dojazdy oraz małą architekturę i oświetlenie. Zamieszkaj w mieście - jednak z dala od jego zgiełku i hałasu. Budynki wyposażone w najnowsze rozwiązania techniczne. Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, panele fotowoltaiczne, odzysk wody deszczowej, zdalne sterowanie roletami, ogrzewaniem. Dodatkowo, istnieje możliwość indywidualnej rozbudowy systemu „Inteligentny dom” o niezliczoną ilość funkcji. Rowerem na plażę przy Odrze - 10 minut Lena Wójcik

Zamieszkaj kilka minut od Wrocławia! BRAK PROWIZJI ! I BRAK PODATKU PCC 2% Zapraszam na prezentację domu w zabudowie szeregowej, na kameralnym osiedlu w Świętej Katarzynie. Jeżeli cenisz sobie jakość i funkcjonalność, ale nie zależy ci na czasie, to ten dom jest właśnie dla Ciebie! ● Kameralna inwestycja, cisza i spokój, ● Duże, panoramiczne okna zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, ● Bezpieczne osiedle domków jednorodzinnych, ● Funkcjonalny układ dla najbardziej wymagających, ● Ogrzewanie gazowe. Architektura domów łączy funkcjonalność z nowoczesnością, a zastosowane rozwiązania technologiczne gwarantują minimalizację kosztów utrzymania. Kameralna zabudowa w połączeniu z własnym ogrodem to gwarancja wypoczynku i przestronności. ● Tylko 2 minuty samochodem do wschodniej obwodnicy i do Wrocławia, ● Przedszkole, szkoła w budowie, sklepy- 2 minut autem, ● Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje 30 minut. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych nieruchomości jest ograniczona. aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Lena Wójcik - Specjalista ds. nieruchomości Pomagam znaleźć idealne mieszkanie/dom dopasowany do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Szukasz czegoś innego, posiadam oferty z kilkudziesięciu inwestycji we Wrocławiu i okolicach ! Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy w ofercie inne inwestycje od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne czy domy. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA W PIESZYCACH OFERTA BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, kameralnego osiedla zlokalizowanego przy ul. Stefana Okrzei w Pieszycach, u podnóża Gór Sowich.

Kup dom bez prowizji - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Dodatkowo 0% PCC! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru domu czy mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji.​ Porównaj z nami tysiące inwestycji deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI ● Dom posiada garaż, 2 miejsca postojowe i użytkowe poddasze które można zaaranżować na dodatkowy pokój, ● Duże, panoramiczne okna zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, ● Instalacje przygotowane pod system "smart home", 2 jednostki klimatyzacji, rolety elektryczne, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, ● Teren osiedla zamknięty, zagospodarowany zielenią - liczne drzewa i rośliny ozdobne, ● Ogródki mają od 80 do 150 mkw. Bardzo wysoki standard! ​LOKALIZACJA ● W odległości krótkiego spaceru znajduje się Park Brochowski, ● Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 500 m, stacja PKP Iwiny- 2 km, ● Autobus szkolny zawozi dzieci do szkoły w Żernikach, ● Dojazd do centrum miasta zajmuje tylko 20 minut. Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy w ofercie inne inwestycje od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne czy domy. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych nieruchomości jest ograniczona​. Zadzwoń, wyślij wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Lena Wójcik - Specjalista ds. nieruchomości Pomagam znaleźć idealne mieszkanie/dom dopasowany do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Dom jednorodzinny z dużą działką 1580 m² - idealny do własnej aranżacji Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona na działce o powierzchni 1580 m². Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz jest częściowo podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 160 m². Układ pomieszczeń obejmuje: Parter - korytarz, pomieszczenie pomocnicze oraz trzy pomieszczenia mieszkalne wymagające kapitalnego remontu. Piętro - hol, kuchnia, łazienka oraz trzy pokoje mieszkalne. Budynek o tradycyjnej, solidnej konstrukcji, oferujący duże możliwości adaptacyjne i aranżacyjne. Nieruchomość przeznaczona dla osób poszukujących domu z potencjałem, położonego na przestronnej działce, dającej możliwość zagospodarowania według własnych potrzeb. Atutem nieruchomości jest duża działka, spokojne otoczenie oraz możliwość stworzenia komfortowego domu rodzinnego po przeprowadzeniu prac modernizacyjnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

CENA DO NEGOCJACJI ! Dom na wsi, zaledwie 3 km od słynnego komediowego miasteczka - Lubomierz. Nieruchomość ta to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca spokojnego do życia. Dom jest wolnostojący, wykonany w technologii murowanej, co zapewnia trwałość oraz solidność budynku. Jego stan wymaga remontu, co stwarza idealną okazję do przeprowadzenia własnych prac modernizacyjnych. Obiekt posiada dwuspadowy dach pokryty blachodachówką, co jest klasycznym rozwiązaniem w budownictwie wiejskim, zapewniającym odpowiednią ochronę przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi. Wnętrze domu jest przestronne, a jego układ daje wiele możliwości aranżacyjnych. Okna PCV zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a podłogi w większości wykonane są z betonu, co pozwala na łatwe dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Lokalizacja w Pławna to idealne miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta. To spokojna wieś, gdzie można cieszyć się urokami natury oraz bliskością lokalnych atrakcji. Droga dojazdowa do nieruchomości jest asfaltowa, co zapewnia łatwy dostęp przez cały rok. Woda dostarczana jest z własnego ujęcia, co daje niezależność i możliwość uniknięcia problemów z dostawami. Prąd jest już podłączony do budynku, co znacząco ułatwia rozpoczęcie prac remontowych. Należy jednak pamiętać, że w budynku nie ma systemu ogrzewania ani łazienki, co należy uwzględnić w planach modernizacyjnych. Działka, na której znajduje się dom, ma kształt rombu i jest ogrodzona siatką, co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo. Jest to idealne miejsce na stworzenie własnej przestrzeni do relaksu oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Warto zwrócić uwagę na potencjał tej nieruchomości, która dzięki swojemu położeniu oraz możliwościom aranżacyjnym, może stać się wymarzoną przestrzenią dla rodziny lub idealnym miejscem na weekendowe wypady. Nie przegap szansy na zakup domu, który czeka na nowego właściciela, gotowego na wyzwania związane z jego remontem. To doskonała inwestycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji na rynku wtórnym. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim - budynek zakończony dostępny od ręki Przyłącza Docieplenie (Styropian 20 cm + tynk akrylowy) Tereny utwardzone (kostka betonowa NOSTALIT) Zbiornik wód deszczowych dla potrzeb ogrodu Ogrodzenie panelowe RAL 8017 Instalacje elektryczne Instalacje wod.-kan. Instalacje C.O. (w tym piec kondensacyjny, zasobnik c.w.u., ogrzewanie podłogowe Docieplenie poddasza (wełna mineralna 25cm) Zabudowa poddasza (płyta gipsowo-kartonowa - 2x12,5mm) Tynki gipsowe Posadzka jastrychowa Stolarka PCV w kolorze orzech Brama garażowa segmentowa z automatyką Parter = 78,21 m2 Wiatrołap - 2,38 m2 Hol - 7,85 m2 Kuchnia - 8,79 m2 Spiżarka - 2,44 m2 Toaleta - 2,16 m2 Salon - 35,27 m2 Garaż - 16,50 m2 Kotłownia - 2,82 m2 Poddasze = 65,74 m2 Hol - 4,80 m2 Łazienka - 5,08 m2 Sypialnia - 23,37 m2 Garderoba - 4,62 m2 Pokój - 14,75 m2 Pokój - 13,12 m2 Więcej informacji: osiedlepodsosnami (kropka)com (kropka)pl Prosimy o kontakt telefoniczny w dni robocze w godzinach 7 -15 Sprzedaż bezpośrednio od firmy - kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wolnostojący dom, położony w Bierzycach. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużym ogrodem, krytym basenem z przezroczystym zadaszeniem, klimatyzacją oraz dwoma garażami. To propozycja łącząca komfort codziennego życia z prywatną przestrzenią do wypoczynku i rekreacji! Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny, która szuka przestronnego domu z wygodnym układem pomieszczeń, ogrodem oraz dodatkowymi udogodnieniami. Dwie sypialnie z garderobami, pokój gościnny, dwie łazienki oraz prywatna strefa rekreacyjna zapewniają funkcjonalność zarówno na co dzień, jak i podczas wypoczynku. Komfort codziennego użytkowania podnosi pełna automatyzacja wybranych systemów, obejmująca m.in. system nawadniania ogrodu, obsługę basenu, systemy oświetlenia oraz rozwiązania zabezpieczające nieruchomość. Całość uzupełnia przestronna działka o powierzchni 0,15 ha, zapewniająca dużą ilość prywatnej przestrzeni wokół domu. Na łączną powierzchnię 148 m² składają się: salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, pokój gościnny, 2 sypialnie z garderobami, 2 łazienki, komunikacja. Na uwagę zasługuje również rozbudowana strefa rekreacyjna znajdująca się w budynku przy basenie. Obejmuje ona strefę fitness, saunę oraz łazienkę, tworząc prywatną przestrzeń do aktywnego wypoczynku bez wychodzenia z domu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również ogród, tworzący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach zwiększa klimatyzacja. Na posesji znajdują się dwa garaże - jeden w bryle budynku oraz drugi, wolnostojący garaż na terenie posesji. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła oraz instalacja elektryczna. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy (linie: 904, 928) - 3 min pieszo, Droga S8- 3 min autem, Sklepy: Dino - 10 min autem, Delikatesy- 2 min autem, Spar- 3 min autem, Biedronka - ok. 10 min autem, Edukacja: Punkt Przedszkolny- ok. 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa- ok. 5 min autem, Zespół Szkół- 10 min pieszo, Tereny zielone: Park- 10 min pieszo, Park Szczodre- 10 min autem, Obszar Natura2000: Kumaki Dobrej- 10 min autem, Cztery Stawy- 10 min autem, Las Zakrzowski- 10 min autem, Centrum Długołęki- 15 min autem, Centrum Wrocławia- 30 min autem. Zapraszam na prezentację! Patryk Skrzypek Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w Długołęce. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą działką o powierzchni 0,15 ha, prywatną strefą rekreacyjną z krytym basenem, klimatyzacją oraz dwoma garażami. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu łączącego wygodę codziennego życia z przestrzenią do wypoczynku i rekreacji. Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny ceniącej przestrzeń, prywatność oraz dodatkowe udogodnienia dostępne bezpośrednio na posesji. Przemyślany układ obejmuje salon z kominkiem, kuchnię z jadalnią, dwie sypialnie z garderobami, pokój gościnny oraz dwie łazienki. Na szczególną uwagę zasługuje prywatna strefa rekreacyjna z krytym basenem i przezroczystym zadaszeniem, strefą fitness, sauną oraz łazienką. To wygodne miejsce do aktywnego wypoczynku i relaksu, dostępne bez konieczności opuszczania domu. Komfort użytkowania podnoszą klimatyzacja, pompa ciepła oraz automatyzacja wybranych systemów, obejmująca m.in. nawadnianie ogrodu, obsługę basenu, oświetlenie i rozwiązania zabezpieczające nieruchomość. Przestronny ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku. Na łączną powierzchnię 148 m² składają się: salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, pokój gościnny, 2 sypialnie z garderobami, 2 łazienki, komunikacja. Na posesji znajdują się dwa garaże - jeden w bryle budynku oraz drugi, wolnostojący. Całość tworzy funkcjonalną i komfortową przestrzeń, która sprawdzi się zarówno w codziennym życiu, jak i podczas rodzinnego wypoczynku. Lokalizacja: Dojazd do Wrocławia - dogodny dostęp do miasta dzięki rozwiniętej sieci drogowej, Komunikacja - w Długołęce dostępna jest komunikacja autobusowa zapewniająca połączenia z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami, Sklepy i punkty usługowe - w najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania, Edukacja - w Długołęce i okolicy dostępne są placówki przedszkolne oraz szkoły, Tereny zielone - okolica oferuje dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi, Wrocław - dogodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych części aglomeracji. Zapraszam na prezentację! Patryk Skrzypek Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta na wyłączność. Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca willa dwulokalowa położona w zielonej i spokojnej części Wrocławia - Leśnicy, na pięknej działce o powierzchni 1680 m² z bezpośrednim wyjściem do lasu. To nieruchomość z duszą - idealna dla rodziny wielopokoleniowej, pod połączenie funkcji mieszkalnej i najmu, albo jako klimatyczna siedziba firmy w otoczeniu zieleni. -Kliknij ikonę VIDEO przy galerii zdjęć i zobacz film! - BUDYNEK -Rok budowy: 1906 -Typ: budynek willowy, wolnostojący -Technologia: cegła -Dach: dachówka ceramiczna (przekładana 6 lat temu, wymienione krokwie) -Okna: PCV Wysokość pomieszczeń: -parter: 3,30 m -piętro: 2,65 m Dom w całości podpiwniczony - piwnice o łącznej pow. 90,6 m² Wnętrza zachowały swój historyczny klimat - na parterze znajduje się: -oryginalna sztukateria -oryginalna stolarka drzwiowa -przepięknie zachowana drewniana podłoga, cyklinowana ok. 4 lata temu MEDIA I INSTALACJE -Dwa niezależne piece gazowe dwufunkcyjne (wymienione ok. 3 lata temu) - osobno dla parteru i piętra -Rozdzielone instalacje elektryczne dla obu lokali -Instalacja elektryczna miedziana - Fotowoltaika na dachu -Budynek monitorowany z zewnątrz UKŁAD - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA PARTER - 116,6 m² wg inwentaryzacji 05.2024, (wg KW: 97,12 m² ) -Wiatrołap - 7,0 m² -Klatka schodowa - 3,4 m² -Przedpokój - 9,6 m² -Salon - 30,0 m² -Sypialnia - 26,7 m² -Pokój - 13,6 m² -Kuchnia - 20,4 m² -Łazienka - 5,8 m² Wysokie sufity, duże okna i zachowane detale tworzą niepowtarzalny klimat przedwojennej willi. PIĘTRO - 85,4 m² wg inwentaryzacji 05.2024, (wg KW: 54,50 m²) -Przedpokój - 11,2 m² -Salon - 21,9 m² -Pokój - 18,3 m² -Sypialnia - 11,6 m² -Kuchnia - 9,6 m² -Łazienka - 6,8 m² -Pomieszczenia gospodarcze - 4,1 m² i 1,9 m² Każda kondygnacja może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie z własnym ogrzewaniem. DZIAŁKA I OTOCZENIE -Powierzchnia działki: 1680 m² -Willa posadowiona w centralnej części działki, co zapewnia prywatność i przestrzeń wokół budynku -Od frontu prowadzi długi, reprezentacyjny wjazd zakończony wykostkowanym podjazdem -Teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota -Od strony ogrodu furtka z bezpośrednim wyjściem do lasu Okolica niezwykle zielona, cicha i kameralna - zabudowa jednorodzinna, tereny spacerowe i pełen spokój. DLACZEGO TO WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ? -Prawdziwa willa z historią i zachowanymi detalami -Oryginalna sztukateria i drewniane podłogi -Dwa niezależne lokale - duży potencjał inwestycyjny -Duża, prywatna działka z wyjściem do lasu -Fotowoltaika i osobne ogrzewanie dla lokali Karolina Winiarska -licencja nr 24507 Winiarska Nieruchomości Karolina Winiarska Prosimy o kontakt wyłącznie przez agencję. Z szacunku do prywatności właścicieli - prosimy nie odwiedzać mieszkania bez wcześniejszego umówienia. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

OFERTA BEZ PROWIZJI. DOSTĘPNE TYLKO U NAS WYŁĄCZNOŚĆ. Do sprzedania duży dom położony na dużej działce o powierzchni 867m2. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy Alei Piastów w południowej części Wrocławia na osiedlu Oporów. Położenie w centrum zielonego Oporowa, jednej z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie biegnącego przez osiedle skweru prowadzącego na tereny rekreacyjne przy rzece Ślęży oraz położonego po drugiej stronie rzeki Parku Grabiszyńskiego ( przejście kładką nad jazem). W okolicy sporo ścieżek rowerowych, bardzo dużo zieleni, w odległości kilkuminutowego spaceru sporo sklepów szkoła, kościół, przedszkole, obok plac zabaw dla dzieci. Osiedle z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Blisko także do węzła obwodnicy autostradowej. BUDYNEK: Dom o powierzchni użytkowej ok. 388 m2 i ok. 510 m2 powierzchni całkowitej, uwzględniającej pomieszczenia techniczne, magazynowe i garaż w przyziemiu oraz pomieszczenia na strychu. Budynek remontowany i rozbudowany latach 90-TYCH składa się z części przedwojennej, do której od północnej strony dobudowaną nową część o powierzchni ok. 240 m2. Na całą powierzchnię składa się 9 sporych pokoi, 4 łazienki, 3 kuchnie, oraz pomieszczenia gospodarczo-magazynowe w przyziemiu. Do budynku prowadzą dwa oddzielne wejścia więc możliwe jest wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań. Dobra propozycja dla inwestora. Wokół budynku duży ogród z kilkoma starymi drzewami, obok skwer. Budynek aktualnie wymaga modernizacji. ATUTY: Doskonała lokalizacja, duża działka, przestronna nieruchomość z potencjałem. Polecamy i zapraszamy na prezentacje. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

SPOT Maślice to kameralna inwestycja obejmująca 16 lokali mieszkalnych, zaprojektowanych z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort własnego domu z wygodą życia we Wrocławiu. To propozycja dla tych, którzy cenią, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia. Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny Oferowany lokal ma 95,12 m² powierzchni użytkowej i obejmuje dwie pełnowymiarowe kondygnacje mieszkalne, bez skosów. Funkcjonalny układ z 3 sypialniami i komfortową łazienką - dopasowany do potrzeb zarówno rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy hobby. Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze nieużytkowe z wydzieloną przestrzenią ok. 19 m² i wysokością ok. 260 cm, które daje jeszcze więcej możliwości aranżacyjnych. Do lokalu przynależy również ogródek o powierzchni 32 m² oraz do 2 miejsc postojowych bezpośrednio przed budynkiem - w cenie lokalu. Gotowy do odbioru Dom jest już wybudowany i czeka na nowych właścicieli. Możesz od razu rozpocząć prace wykończeniowe i urządzić wnętrze dokładnie tak, jak chcesz. Wysoki standard i komfort W SPOT Maślice nowoczesne rozwiązania są częścią standardu. Każdy lokal wyposażony jest między innymi w: pompę ciepła Panasonic typu All in one, rekuperację, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej. Dom został wzbogacony o szereg opcji dodatkowych: okno przesuwne Smart-Slide - okno tarasowe, przedzielone na pół, z przesuwnym skrzydłem i częścią stałą (fix) pakiet Pure - zawierający gniazdka elektryczne, RTV oraz włączniki świateł, parapety wewnętrzne z konglomeratu kwarcowego, rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, grzejnik elektryczny, drabinkowy w łazience oraz wideodomofon podejście pod instalację fotowoltaiczną - przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych podejście pod klimatyzację na parterze i poddaszu - podtynkowa instalacja, która umożliwia bezproblemowy i bezinwazyjny montaż jednostki w lokalu przygotowanie pod montaż schodów na poddasze - wykonanie przygotowanego otworu w stropie umożliwiającego montaż stałych schodów na poddasze, punt siłowy do ładowania auta elektrycznego - doprowadzenie instalacji trójfazowej do miejsca postojowego, umożliwiającej montaż ładowarki do samochodu elektrycznego (wallboxa), okno dachowe - montaż dodatkowego okna połaciowego na poddaszu, zapewniającego większą ilość naturalnego światła i poprawiającego możliwość aranżacji tej przestrzeni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca 280 cm na parterze i ok. 275 cm na piętrze. Wszystkie domy spełniają wymogi banków przewidzianych dla kredytów ekologicznych (EP poniżej 56). Cena lokalu podana w ogłoszeniu zawiera cenę domu w standardzie deweloperskim opisanym w prospekcie informacyjnym w kwocie 1 296 886 zł oraz sumę cen opcji dodatkowych w kwocie 49 679 zł. Kameralnie i blisko wszystkiego SPOT Maślice to miejsce, które pozwala korzystać z zalet spokojnego otoczenia, bez rezygnowania z miejskiej wygody. Inwestycja oferuje szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, dzięki czemu sprawnie można dotrzeć do innych części miasta i poza jego granice. W okolicy znajdują się również tereny zielone, szkoły oraz galeria handlowa, co sprawia, że najważniejsze potrzeby codziennego życia są na wyciągnięcie ręki. Charakterystyka okolicy: Rynek we Wrocławiu (10 km) żłobek (300 m) przedszkole (550 m) szkoła podstawowa (550 m) dyskont spożywczy (350 m) galeria handlowa N-Park (650 m) przystanek autobusowy (200 m) Staw Królewiecki (450 m) przychodnia (200 m) weterynarz (200 m) Znajdź swój SPOT we Wrocławiu.

PRZESTRONNY DOM-BLIŹNIAK 142,2 m² W LIGOCIE PIĘKNEJ | DUŻY SALON | 3 SYPIALNIE | 2 ŁAZIENKI | TARAS 27,5 m² | BALKON 7.5 m² | STRYCH 30 m² PO OBRYSIE | 4 MIEJSCA PARKINGOWE | POTENCJAŁ 2 LOKALI Mam zaszczyt przedstawić Pańswtu na sprzedaż przestronny, zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 142,2 m², położony na kameralnym osiedlu przy ul. Różanej w Ligocie Pięknej, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. To nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia, dużą ilość przestrzeni, prywatność oraz bardzo ciekawy potencjał inwestycyjny. Dom oferuje 3 sypialnie, przestronny salon, dużą oddzielną kuchnię z jadalnią, 2 łazienki, dodatkowy strych, ogromny taras 27,5 m² wraz z balkonem 7,5 m² TARAS 27,5 m² - DUŻA PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży taras o powierzchni 27,5 m², usytuowany od południowej strony. Na taras można wyjść bezpośrednio z przestronnego salonu, a także z osobnej sypialni znajdującej się na tej samej kondygnacji. Sypialnia posiada okno balkonowe prowadzące bezpośrednio na taras, dzięki czemu przestrzeń ta może być wykorzystywana zarówno jako prywatna strefa wypoczynku, jak i wygodne przedłużenie części mieszkalnej. Południowa ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie i sprawia, że taras świetnie sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadania, odpoczynek czy spotkania ze znajomymi. Duża powierzchnia daje również możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynkowej - z meblami ogrodowymi, roślinnością, jacuzzi czy miejscem do relaksu. Można również rozważyć wykonanie pergoli, zadaszenia lub innego rodzaju osłony, oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i wymaganych formalności. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 3 SYPIALNIE + SALON Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym nieruchomości z możliwością wykorzystania jej również inwestycyjnie. Poziom 0 Korytarz ok. 5,9 m², Komórka/schowek pod schodami ok. 6 m², Poziom I główny: salon - 31,4 m² - przestronny, jasny i bardzo dobrze doświetlony, z zachodnią i południową ekspozycją, balkon - 7,5 m² wejście od salonu ze strony zachodniej, duży taras - 27,5 m², dostępny od południa zarówno z salonu, jak i z sypialni, sypialnia - 12,2 m² - z oknem balkonowym prowadzącym na taras, oddzielna kuchnia z jadalnią - 20,7 m², łazienka - 6,7 m² z wanną, korytarz - 10,3 m², efektownie wykończony lamelami. Poziom II Górna kondygnacja: 2 duże sypialnie - każda o powierzchni użytkowej ok. 20 m², a po obrysie ok. 25 m² jedna z sypialni posiada ekspozycję południowo-zachodnią, druga południowo-wschodnią, łazienka - 4,9 m² z prysznicem, hall - 10,1 m², który można również przeznaczyć na dużą garderobę. Łącznie dom oferuje 3 komfortowe sypialnie oraz przestronny salon. DODATKOWA PRZESTRZEŃ - STRYCH OK. 30 m² ( PO OBRYSIE) Na najwyższej kondygnacji znajduje się dodatkowa przestrzeń o powierzchni ok. 30 m² po podłodze z dwoma oknami co stwarza szerokie możliwości dalszej aranżacji i może zostać wykorzystana jako: pokój hobby, magazyn, biuro, sala rekreacyjna, garderoba, dodatkowa przestrzeń mieszkalna, zależnie od możliwości technicznych i formalnych To dodatkowa przestrzeń, która znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI 2 CZĘŚCI Nieruchomość posiada bardzo ciekawy potencjał podziału na dwie funkcjonalnie niezależne części, co może być szczególnie interesujące dla inwestora, rodziny wielopokoleniowej lub osób chcących połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z najmem. Układ domu oraz jego rozwiązania techniczne dają możliwość rozważenia podziału nieruchomości na dwie części. Dodatkowym atutem są: istniejące przyłącza na górnej kondygnacji, które mogą zostać wykorzystane do wykonania dodatkowej kuchni, ścianki działowe wykonane w technologii lekkiej zabudowy z płyt g-k, co daje większą elastyczność przy zmianie układu pomieszczeń, możliwość zaplanowania dwóch funkcjonalnych stref mieszkalnych, niezależne wejście do domu z terenu ogrodzonej posesji. Do nieruchomości przynależy również pomie

Polecamy do sprzedaży komfortowy, wolnostojący dom położony przy ul. Zatorskiej na wrocławskim Psim Polu, w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla rodziny szukającej dużej przestrzeni, prywatności oraz wygodnego dojazdu do centrum miasta i tras wyjazdowych. Najważniejsze informacje: dom wolnostojący powierzchnia domu: 316 m² powierzchnia działki: 839 m² 6 pokoi garaż w bryle budynku poddasze użytkowe 2 balkony ogród z domkiem gospodarczym i murowanym grillem spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej szybki dojazd do A8 oraz wylotu w kierunku Warszawy Układ domu Parter: przestronny salon wysoki na dwie kondygnacje drugi salon połączony z kuchnią toaleta garaż kotłownia dodatkowy aneks kuchenny / tzw. 'brudna kuchnia' Piętro: 3 ustawne pokoje jedna sypialnia z prywatną łazienką dodatkowa łazienka pralnia antresola 2 balkony Poddasze: duża, otwarta przestrzeń użytkowa liczne schowki możliwość wykorzystania jako gabinet, pracownia, strefa rekreacyjna lub dodatkowe miejsce do przechowywania Standard wykończenia: solidna technologia budowy pustaki ceramiczne Porotherm i cegła mur trójwarstwowy dach czterospadowy kryty dachówką ceramiczną drewniane mahoniowe okna marmurowe parapety rolety zewnętrzne dębowe schody lity parkiet dębowy w części mieszkalnej płytki ceramiczne w kuchni, łazienkach, pralni, garażu i kotłowni ogrzewanie gazowe - piec De Dietrich z zasobnikiem wody Działka i ogród: Działka o powierzchni 839 m² jest zadbana i praktyczna w użytkowaniu. Na terenie posesji znajdują się: murowany domek gospodarczy murowany grill z cegły klinkierowej miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych Lokalizacja: Dom położony jest przy ul. Zatorskiej na Psim Polu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu: sklepy i punkty usługowe komunikacja miejska stacja kolejowa Wrocław Psie Pole szybki wyjazd na A8 dobry dojazd do centrum Wrocławia Cena: 2 950 000 zł Kontakt: Zapraszam na prezentację: Anna Michrowska Skontaktuj się Oferta 41370361 z systemu LocumNet-OnLine.