Venta de casas - województwo dolnośląskie

SPEŁNIJ Z NAMI MARZENIE O WŁASNYM DOMU Stwórz swoją własną przestrzeń, poczuj namiastkę prawdziwego domu i zacznij nowy rozdział w wyjątkowym miejscu. Nowoczesne, gotowe do odbioru szeregówki w Godzikowicach* to połączenie komfortu, wysokiego standardu i spokojnej okolicy, z dobrą komunikacją z Oławą. Twój dom. Twój ogród. Twoja przestrzeń. Twoje marzenia. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY *Metraż ok. 73 m² *Własny ogródek *Atrakcyjna cena *2 miejsca postojowe w cenie *Wyższy standard deweloperski *Możliwość wykończenia pod klucz* *Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego* *Możliwość zakupu przez obcokrajowców* *Dobra komunikacja z Oławą* WYŻSZY STANDARD DEWELOPERSKI Instalacja elektryczna Zbiorcza instalacja RTV Instalacja pod światłowód Ogrzewanie podłogowe Pompa ciepła ze zbiornikiem wody Stacja uzdatniania wody Rolety elektryczne Centralna klimatyzacja Taras z kostki brukowej Instalacja monitoringu wejścia i parkingów Wiata na rowery Wiata na śmieci Oświetlenie terenu Tynki gipsowe Posadzki jastrychowe MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Wprowadź się do gotowego, pięknie wykończonego domu i ciesz się swoim nowym miejscem od pierwszego dnia. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Twój nowy dom czeka na Ciebie.

TU NIE KUPUJESZ TYLKO DOMU. KUPUJESZ SWOJE MIEJSCE NA ZIEMI. Są nieruchomości, które ogląda się przez kilka minut i są takie, w których od pierwszego wejścia można sobie wyobrazić codzienne życie. Ta nieruchomość w Niwnicach, zaledwie ok. 10 km od Lwówka Śląskiego, zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 192 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 1500 m². A to dopiero początek do nieruchomości przynależy dodatkowo około 5500 m² gruntu. To przestrzeń, której nie da się porównać ze standardową działką przy domu. Duży ogród, własny kawałek ziemi, cisza i prywatność. Miejsce, gdzie można stworzyć ogród marzeń, sad, warzywnik, przestrzeń rekreacyjną albo po prostu cieszyć się przestrzenią, której tak często brakuje w mieście. Dom wybudowany w 1984 roku, jednak w 2024 roku przeszedł generalny remont. Został również ocieplony w ramach programu Czyste Powietrze. Nie jest to nieruchomość dla osoby szukającej kolejnego remontowego wyzwania. Tutaj można przyjechać z walizkami i zacząć mieszkać. Wnętrze zostało urządzone przede wszystkim z myślą o wygodnym, codziennym życiu. Każde pomieszczenie ma swoje miejsce i funkcję. Na parterze czeka przestronny przedpokój, przytulny salon z kominkiem oraz oddzielna kuchnia. Półpiętro to aż 3 pokoje, w tym sypialnia z wyjściem na balkon, oraz łazienka. Poddasze daje kolejną dużą przestrzeń znajdują się tutaj 2 duże pokoje oraz garderoba. Idealne miejsce na pokoje dla dzieci, gabinet, pracownię czy przestrzeń dla gości. PIWNICA, KTÓRA NAPRAWDĘ MA ZNACZENIE - znajduje się tutaj garaż, kuchnia polowa przygotowana do robienia przetworów i zapasów na zimę, kotłownia oraz pomieszczenie do magazynowania opału. Dodatkowo na posesji znajduje się duży, wolnostojący garaż na dwa samochody oraz budynek gospodarczy. Ponad 7000 m² łącznego gruntu daje poczucie przestrzeni, którego nie zapewni typowa miejska nieruchomość. Do tego piękny, dojrzały ogród, zieleń i spokojne otoczenie. A wszystko to w lokalizacji, która pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dostępem do Lwówka Śląskiego. W pobliżu znajdują się również Góry Izerskie idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i weekendowy odpoczynek. DLA KOGO JEST TEN DOM? - Dla rodziny, która chce mieć dużo miejsca i własną przestrzeń. - Dla osób, które marzą o domu z dużym ogrodem i ziemią. - Dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygody. - Dla kogoś, kto szuka nieruchomości gotowej do życia, a nie kolejnego remontu na lata. To dom z charakterem, ogrodem, przestrzenią i historią. Dom, który nie kończy się na czterech ścianach. - Niwnice ok. 10 km od Lwówka Śląskiego, - ok. 192 m² powierzchni całkowitej, - działka ok. 1500 m² + dodatkowo ok. 5500 m² gruntu, - garaż wolnostojący na 2 samochody + garaż w budynku, - generalny remont w 2024 r. - ogrzewanie piec na ekogroszek, - pięknie zagospodarowany ogród, - gotowy do zamieszkania. Zapraszam na prezentację. Ten dom najlepiej opowiada o sobie sam wystarczy go zobaczyć. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Dom z widokiem na góry i dużą działką - Szklarska Poręba, okolice Doliny SzczęściaNa sprzedaż nieruchomość położona w Szklarskiej Porębie, w spokojnej i zielonej części miasta, w niedalekiej odległości od wyciągu narciarskiego Dolina Szczęścia. To propozycja dla osób poszukujących domu w górskiej lokalizacji, a jednocześnie nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni użytkowej 307,6 m², posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 1452 m². Budynek składa się z trzech niezależnych apartamentów, co stwarza wiele możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, obiekt wielopokoleniowy, jak i baza pod działalność związaną z najmem krótkoterminowym lub usługami turystycznymi.Dużym atutem nieruchomości jest malowniczy widok na góry, a także otoczenie pełne zieleni, zapewniające ciszę, prywatność i wyjątkowy górski klimat.Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa domu: 307,6 m², powierzchnia działki: 1452 m², 3 niezależne apartamenty, widok na góry, zagospodarowany ogród, spokojna, zielona okolica, położenie w Szklarskiej Porębie, bliskość wyciągu narciarskiego Dolina Szczęścia, nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, budynek wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować jego standard oraz funkcjonalność do własnych potrzeb. Potencjał nieruchomościTrzy niezależne apartamenty stanowią szczególnie interesujące rozwiązanie w miejscowości o charakterze turystycznym. Nieruchomość może zostać wykorzystana jako prywatna rezydencja, dom dla kilku rodzin lub po modernizacji jako obiekt przeznaczony na wynajem turystyczny.Duża działka o powierzchni 1452 m² daje dodatkową przestrzeń do stworzenia atrakcyjnej strefy wypoczynkowej, rekreacyjnej lub uporządkowania istniejącego ogrodu zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Przeznaczenie w MPZPTeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem „UM” - tereny zabudowy usługowej.W ramach przeznaczenia uzupełniającego plan dopuszcza m.in.: zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, zieleń, w tym ogrody przydomowe, urządzenia rekreacyjne i sportowe, budynki gospodarcze, obiekty pomocnicze, miejsca parkingowe, w tym garaże podziemne, garaże zamknięte oraz parkingi terenowe. Zgodnie z zapisami MPZP zagospodarowanie związane z budynkami gospodarczymi i miejscami do parkowania nie może zająć więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej.LokalizacjaSzklarska Poręba to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w polskich Karkonoszach, oferująca atrakcje zarówno zimą, jak i latem. Lokalizacja nieruchomości w pobliżu Doliny Szczęścia zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury narciarskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, zielenią i górskim krajobrazem.Nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestora planującego stworzenie atrakcyjnego obiektu apartamentowego w jednej z najbardziej popularnych miejscowości górskich.307,6 m² powierzchni użytkowej | 1452 m² działki | 3 niezależne apartamenty | widok na góry| MPZP „UM”: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, domy wolnostojące, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1000Odl. do sklepu [m]: 1900Odl. do szkoły [m]: 500Odl. do przedszkola [m]: 1800Odl. do morza: 477000Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkolica: okolica wyciągu narciarskiego Dolina SzczęściaOkna: PCVInstalacje: nie wymienioneBalkon: werandaWymiary działki [m]: 36x53x21,5x49Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: trapezRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: tynk akrylowyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 307,6000Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: w budynkuOgrodzenie dział

BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! OD DEWELOPERA ! W sprzedaży III etap osiedla ! (zdjęcia przedstawiają standard domu wolnostojącego z II etapu) Inwestycja Kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojącej z przestronnymi, prywatnymi ogrodami (od 398 m2 do 704 m2). Prosta, elegancka architektura, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ zapewniają komfort i dobre doświetlenie wnętrz. Każdy dom posiada garaż w bryle budynku, własne ogrodzenie oraz podjazd z kostki betonowej. Wnętrza domów są zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, oferując m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, instalację pod montaż paneli fotowoltaicznych, instalację pod system alarmowy oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Przemyślany i funkcjonalny układ wnętrz Parter został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu całej rodziny. Pomieszczenie gospodarcze oraz garaż połączone są korytarzem co zapewnia wygodną komunikację niezależnie od pogody. Sercem tej części domu jest przestronny salon z wyjściem na duży ogród, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej oraz płynnie połączony aneks kuchenny doświetlony dodatkowym oknem. Na parterze znajduje się również łazienka, dzięki czemu układ tej kondygnacji jest w pełni funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Piętro stanowi wyraźnie wydzieloną strefę prywatną, w której zaplanowano 3 sypialnie. Jedna z nich może pełnić funkcję głównej sypialni z wydzieloną osobną garderobą. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duża łazienka, w której bez problemu można zaplanować zarówno wannę, jak i prysznic a naturalne światło zapewnia okno. Na uwagę zasługuje wysoka ściana kolankowa, dzięki której skosy nie ograniczają funkcjonalności pomieszczeń. Sypialnie są ustawne i pozwalają na swobodne zaplanowanie mebli oraz pozostałego wyposażenia. Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania poddasza, które może w przyszłości zostać przeznaczone m.in. na dodatkową sypialnię, gabinet, pokój rekreacyjny lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja Uraz to miejscowość w powiecie trzebnickim, w gminie Oborniki Śląskie. Położona zaledwie 10 min drogi od Brzegu Dolnego oraz tyle samo od Obornik Śląskich. Największym atutem miejscowości jest rozwinięta infrastruktura oraz malownicza okolica z Odrą oraz lasem wokół. Znajdziemy tutaj wszystko potrzebne do życia. Szkoła podstawowa oraz przedszkole oddalona jest zaledwie 5 min spacerem. Przy osiedlu znajduję się supermarket Dino. W Urazie działa także tzw. Miasteczko Portowe, w której mamy port jachtowy, wypożyczalnie sprzętu wodnego, tawernę, pizzerię i wędzarnię ryb. Wszystko to zaledwie 10 min spacerem od inwestycji. Centrum Wrocławia oddalone jest o pół godziny jazdy samochodem. Pozwala nam to cieszyć się nieograniczonym dostępem do bogactw miasta i wszystkich udogodnień, które oferuje. Wszystko to sprawia, że nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania ! Dom o powierzchni 135 m2 składa się z: PARTER: - Wiatrołap (2,55 m2) - Korytarz (7,5 m2) - Łazienka (4,41 m2) - Pokój dzienny (30,02 m2) - Aneks kuchenny (9,15 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (3,87 m2) - Garaż (18,49 m2) PIĘTRO: - Korytarz (4,47 m2) - Łazienka nr 2 (7,18 m2) - Główna sypialnia (20,41m2) - Pokój 2 (13,82 m2) - Pokój 3 (14,18 m2) DODATKOWO : - OGRÓD 407 m2 Standard wykonania : - ściany pustak ceramiczny + ocieplenie styropian 20 cm - dachówka ceramiczna - okna PCV 3 szybowe - parapety zewnętrzne granitowe - tynki wewnętrzne gipsowe - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu z przyłączem do grzejnika drabinkowego w łazience na piętrze, - pompa ciepła z zasobnikiem c.w.u. o poj. 177 l, sterowanie pogodowe oraz instalacja do sterowania strefowego - elektryczne rolety zewnętrzne - instalacja alarmu - szambo 10 000 l - światłowód w budynku - instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych - możliwość instalacji kominka - schody betonowe I i II etap w całości sprzedany ! III etap - planowane zakończenie budowy marzec 2027 r. CENA - 850 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu n

Na sprzedaż bardzo ciekawy dom w zabudowie bliźniaczej z ustawnym ogrodem oraz pomieszczeniem gospodarczym. Klasyczny i kompaktowy. Do kapitalnego świadomego remontu. Wyjątkowo położony. W kameralnej okolicy Stabłowic. Idealny dojazd! Świetna lokalizacja! Spokojne sąsiedztwo! Zapraszamy 7 dni w tygodniu! Opiekun oferty: tel. Skontaktuj się Polecamy dla osób poszukujących miejskiego domu w tej części Wrocławia z doskonałą komunikacją, a jednocześnie z łatwym i bezpośrednim dostępem do terenów zielonych, rekreacyjnych i spacerowych. Układ wnętrza daje sporo możliwości aranżacyjnych począwszy od zwiększenia przeszkleń po zmianę układu pomieszczeń jak przesuwanie ścian, projektowane tarasów. Pozytywną informacją będzie także geometria ogrodu zapewniająca prywatność i sprzyjająca zagospodarowaniu według własnego gustu i potrzeb. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Pow. użytkowa: ok.100m2 Działka: ok.484m2 Pokoje: 6 Łazienki: 1 Dodatkowo: strych i stryszek Poziomy: 2 Garaż: 1 Dach: dwuspadowy Droga: kostka brukowa Ogrodzenie: panelowe z furtką i bramą z nasadzeniami Media: miejskie (w tym kanalizacja) Internet: światłowód PARTER: - pokój nr 1/gabinet ok.5,5m, - pokoj nr 2/salon ok.14m, - pokój nr 3/sypialnia ok.12m, - kuchnia z jadalnią ok.10m, - kotłownia ok.8m, - łazienka z wc ok.7m, - p.pokój ok.4,5m, PIĘTRO: - pokój nr 4/sypialnia ok.11,5m, - pokój nr 5/sypialnia ok.9m, - pokoj nr 6/sypialnia ok.7m, - p.pokój ok.7m. Na parterze znajdziemy 3 pokoje, łazienkę z wc, a także kuchnię z jadalnią. Salon sąsiadujący z kuchnią, prowadzi do sypialni w zaciszu budynku z oknami wychodzącymi na ogród. Funkcjonalnie położona niewielka kuchnia i kotłownia, są w centralnej części parteru. Dodatkowy pokój idealnie nadający się na gabinet umieszony jest tuż przy wejściu do domu. Łazienka z wc także znajduje się na parterze. Na piętrze znajdziemy trzy kompaktowe ładnie doświetlone sypialnie oraz wejście na strych i stryszek. OKOLICA: Osiedle Stabłowice to ciekawa okolica z idealnym dostępem do pełnej infrastruktury. Podzielona na dwie części młodą i nowoczesną prężnie rozwijającą się część i drugą wyciszoną, spokojną - składającą się z domków z czasów lat 30 przedwojennego Wrocławia, z niską zabudową i niezwykle małym ruchem mimo świetnie rozbudowanej komunikacji. Dom zatem położony jest w spokojnej okolicy z dala od bezpośredniego sąsiedztwa głównych tras i lini kolejowej. Ta część osiedla ma kameralny charakter, zabudowa jest głownie jednorodzinna, a ruch samochodowy w bocznych ulicach zazwyczaj jest niewielki mimo bardzo dobrego połączenia z częścią wylotową z osiedla. Osiedle ma spokojny i rodzinny charakter, a w okolicy panuje przyjazna i sąsiedzka atmosfera. KOMUNIKACJA: - przystanek tramwajowy Kamiennogórska ok.700m - DK94 al.Kosmonautów ok.120 m - stacja kolejowa ok.2km - AOW ok.2,6km - RYNEK ok.11km DODATKOWE INFORMACJE: - profesjonalny system monitoringu - wymieniony dach - podlewanie kropelkowe - przyłącze kanalizacyjne - nowe nasadzenia gwarantujące intymność sąsiedzką Zapraszamy 7 dni w tygodniu! Effective-Home Opiekun oferty: tel. Skontaktuj się Zapraszamy do oferty Effective Naszym klientom oferujemy rzetelną obsługę kredytową. Zweryfikujemy zdolność kredytową i dobierzemy bezpieczną i najkorzystniejszą ofertę banku. Zapraszamy! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Domki gotowe do obejrzenia! Zadzwoń i umów się na Spotkanie Prezentacyjne! Kilka słów o naszym Osiedlu Dębowym. Wciąż szukasz swojego miejsca? Takiego, w którym najlepiej jest zamieszkać, odpoczywać, wychowywać dzieci, pracować, czy się uczyć? Takiego, które stanie się Twoim Domem? Dostrzeż wszystkie plusy Smolca. Dostrzeż wyjątkowość Osiedla Dębowego. Cicha, spokojna okolica domków jednorodzinnych, a wśród nich ten jeden najważniejszy Twój Dom. Nie wyobrażaj sobie siebie i swojej rodziny w tym miejscu. Przyjedź. Zobacz. Oceń. W pobliżu przedszkole, szkoła, boiska sportowe, przychodnia lekarska, apteka, sklepy, piekarnia. I sąsiedzi, których znasz z imienia. A wszystko z dala od zgiełku miasta, jednak na tyle blisko, by jeśli zechcesz - korzystać z jego możliwości. W 15 minut do centrum Wrocławia pociągiem, 30 minut samochodem. Tak, wielkie miasto może być blisko, a jednocześnie daleko. Osiedle Dębowe może stać się Twoim miejscem. Miejscem, w którym w ciszy poranka wypijesz, będąc we własnym ogrodzie, kawę. Wsłuchując się w pewność, że zakup tutaj domu był jednym z najlepszych Twoich wyborów. Mamy przyjemność przedstawić Państwu inwestycję budowy domów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, mieszczącą się w Smolcu k/Wrocławia na osiedlu Dębowe przy ul. Kościelnej. Domy są usytuowane w zacisznym miejscu, w którym rosną wysokie dęby. Domy o powierzchni użytkowej 115 m² + 50m2 kondygnacja strychu liczone po podłodze ( ok. 25 m2 użytkowych -wysokość w kalenicy ponad 200 cm ) co przy tej cenie i ok. 140 m2 daje jedyne 6800 za m2 co znajdziemy w środku: salon, aneks kuchenny, cztery sypialnie lub trzy w zależności od budynku, dwie łazienki, garaż, taras, ogródek. Przed domem jedno miejsce postojowe. Domy położone są na działkach o powierzchni od 170-210 m². Teren ogrodzony i zagospodarowany (kostka brukowa na miejscu postojowym oraz i na tarasach od strony ogrodu). Dom budowany w technologii energooszczędnej z porothermu, ocieplony styropianem 15cm, dachówka betonowa. Stolarka okienna z PVC w okleinie drewnopodobnej. Okna i drzwi pvc wyposażone w rolety zewnętrzne (parter) z napędem elektrycznym, szyby energooszczędne potrójne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie gazowe (podłogowe i grzejniki w łazienkach). Dodatkowo możliwość adaptacji strychu około 50 m² liczone po podłodze. LOKALIZACJA: Domy położone w Smolcu na osiedlu Dębowe, przy ul. Kościelnej 17 około 700m od głównej drogi (ul. Głowna) i ok. 13 km do wrocławskiego Rynku. Do Centrum Handlowego Bielany 9 km. Szkoła Podstawowa zlokalizowana przy ul. Kościelnej około 300 m od osiedla. Informujemy, iż istnieje możliwość wykończeni dla Państwa MIESZKANIA pod klucz. Skontaktuj się - z przyjemnością przygotujemy dla Państwa kalkulację (położenie kafli, wykonanie podłóg, malowanie ścian, wykonanie kuchni, łazienek, montaż schodów, klimatyzacji, paneli słonecznych).

Nieruchomość stanowi gotowy, funkcjonujący biznes najmu krótkoterminowego, generujący przychody od pierwszego dnia po zakupie. Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na Booking oraz wysokie oceny gości, co znacząco obniża ryzyko inwestycyjne. Dwa niezależne obiekty noclegowe (mieszkanie w domu dwurodzinnym oraz wolnostojący domek apartamentowy) umożliwiają dywersyfikację źródeł przychodu oraz elastyczne zarządzanie obłożeniem. Lokalizacja w Górach Sowich, przy potoku Jugowianka, zapewnia całoroczny popyt (sezon letni i zimowy). Nieruchomość daje również możliwość zamieszkania przez właściciela - główny lokal posiada osobne wejście oraz zapewnia pełną prywatność. Całość znajduje się na ogrodzonym podwórku, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców oraz gości. Dodatkowy, mniejszy domek można z powodzeniem podnajmować, generując stały dochód pasywny. Kluczowe atuty inwestycyjne: • cena zakupu: 500000 zł (do negocjacji) - cena bez mebli • gotowy model biznesowy • wysoka rozpoznawalność obiektu w serwisach rezerwacyjnych • szybki start bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych • możliwość dalszej optymalizacji stawek i obłożenia • niski poziom konkurencji w lokalizacji • szybki zwrot z inwestycji • opcja zamieszkania i jednoczesnego zarabiania • osobne wejście do części mieszkalnej • ogrodzona posesja • możliwość wynajmu mniejszego domku jako niezależnego źródła dochodu Nieruchomość idealna zarówno dla inwestora indywidualnego, jak i dla osoby szukającej połączenia funkcji mieszkalnej z dochodowym biznesem w segmencie turystyki górskiej

Dom jednorodzinny dwulokalowy zlokalizowany na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w obrębie miasta Świdnicy przy ul. Sudeckiej z pełną infrastrukturą miejską, drogami dojazdowymi, pełnym uzbrojeniem terenu gaz, prąd, woda, kanalizacja miejską, deszczówka. Domy są odebrane w nadzorze budowlanym wykończone i gotowe do sprzedaży. Na parterze przestronny salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym, dodatkowy pokój (gabinet), łazienka, spiżarka, przedpokój. Piętro mieści 3 osobne pokoje oraz komfortową łazienkę. Ponadto, dodatkowo duze poddasze do wykorzystania na składzik ze schodkami składanymi nad całym mieszkaniem. Z salonu mamy widok na Ślęże, od frontu na góry Sowie. Dom w wysokim standardzie Developerskim, wykonany z bardzo dobrych materiałów. Uzbrojony we wszystkie niezbędne instalacje i wykończony wewnątrz tynkami gipsowymi. Ogrzewanie centralne gazowe ( piec dwufunkcyjny) z ogrzewaniem podłogowym, dodatkowo komin porcelanowy do podłączenia kominka w salonie. Madia: gaz, prąd, woda, kanalizacja, deszczówka. Dwa miejsca postojowe przy budynku oraz udział w drodze wewnętrznej wliczone w cenę. Technologia wykonania: Ściany zewn.: poroterm 25 P+W, styropian 20cm + tynk strukturalny silikonowy BAUMIT. Dach: dachówka ceramiczna płaska Wienerberger model Orea 9 w kolorze antracytowym. Dach dwuspadowy. Okna w kolorze grafitowym trzyszybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi na parterze. W cenie droga wewnętrzna z oświetleniem Ok 60m. Cała działka ma powierzchnię 1715m2. Do jednego mieszkania przypada: Mieszkanie 73A lok.2 - 181,92 m2 Mieszkanie 73B lok.1 - 179,34m2 powierzchni działki do użytku własnego. Każda z działek do użytku własnego ogrodzona ogrodzeniem panelowym. Na wjeździe na działkę główną jest furtka z bramą elektryczną wiśniowski. Jest to nowy dom, więc kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Zapraszam własciciel.

Oferta specjalna 0% prowizji od kupującego! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości w malowniczej miejscowości Piotrowice. W skład nieruchomości wchodzi murowany dom z cegły o charakterze poniemieckim i urokliwy domek myśliwski, a wszystko to usytuowane na działce o powierzchni 1277 m², na której znajduje się również zabytkowa, kamienna studnia. Szczegóły nieruchomości: Dom: Dom piętrowy, o solidnej ceglanej konstrukcji, z dużym potencjałem do adaptacji. Wymaga kapitalnego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie go do swoich potrzeb. Parter: Korytarz z dwoma wejściami - z przodu domu i z ogrodu, dwa pokoje oraz kotłownia. Piętro: Trzy pokoje. Poddasze: Przestronny strych, idealny do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia. Do domu przylega część gospodarcza, tj. murowana, dwupoziomowa stodoła, którą można praktycznie wykorzystać. Obok domu znajduje się garaż z blachy. Domek myśliwski: Na posesji znajduje się również przytulny domek myśliwski, który może pełnić funkcję domku gościnnego. Składa się on z: Pokoju z kominkiem, Kuchni, Łazienki. Działka: Działka o powierzchni 1277 m² jest praktycznie zagospodarowana. Znajdziemy tu dużo roślinności i natury, a dodatkowym atutem jest stara, kamienna studnia, która dodaje uroku i nawiązuje do historycznego charakteru tego miejsca. Istnieje również możliwość zakupu sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni 1200 m², co stwarza dodatkowe możliwości. Lokalizacja: Piotrowice to spokojna miejscowość, w której znajduje się historyczna zabudowa pałacowa i park. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 3 minuty drogi od Jawora. Szkoła podstawowa w Piotrowicach oddalona jest również o 3 minuty drogi od nieruchomości. Lokalizacja łączy ciszę i spokój z bliskością niezbędnej infrastruktury. To wyjątkowe miejsce czeka na nowego właściciela, który doceni jego potencjał i unikalny charakter. Jeśli jesteś zainteresowany, zadzwoń! Spełnij marzenie o domu z historią, zieloną przestrzenią i klimatem, którego nie znajdziesz nigdzie indziej! (oferta na wyłączność) cena do negocjacji

Na sprzedaż oferowany jest wyjątkowy zespół pałacowo-parkowy w Pobiednej - perła dolnośląskiej architektury. To miejsce, w którym historia, sztuka i przyroda tworzą harmonijną całość, oferując wyjątkową okazję dla osób ceniących piękno i dziedzictwo kulturowe. W skład nieruchomości wchodzą: Pałac o charakterze późnobarokowym z elementami klasycyzmu, zaprojektowany przez znanego architekta Konrada Gotthelfa Rothe. Budowę ukończono w 1767 roku z inicjatywy Adolpha Traugotta von Gersdorfa - naukowca, badacza i mecenasa sztuki, który na miejscu dawnego dworu z 1608 roku stworzył elegancką rezydencję rodową. Park angielski z XVIII wieku oraz ogród w stylu francuskim, w których zachowały się pawilony ogrodowe, belweder i elementy małej architektury. Całość tworzy wyjątkową, historyczną kompozycję przestrzenną, idealnie wpasowaną w naturalny krajobraz. Zabudowania gospodarcze - z możliwością adaptacji do nowych funkcji inwestycyjnych (np. zaplecze hotelowe, SPA, apartamenty). Pałac w Pobiednej ma bogatą historię, sięgającą XVIII wieku: 1767-1799 - rezydencja Adolpha Traugotta von Gersdorfa, naukowca i odkrywcy, który prowadził tu badania z zakresu elektryczności i astronomii. XX wiek - po II wojnie światowej obiekt pełnił funkcję Państwowego Zakładu Wychowawczego, a następnie był siedzibą Spółdzielni Inwalidów „Przyjaźń” z Lubania. XXI wiek - nieruchomość znajduje się w rękach prywatnych; została zabezpieczona przed wpływem czynników atmosferycznych, a teren parku jest regularnie pielęgnowany. Dzięki trosce właścicieli i nadzorowi konserwatorskiemu zachowano oryginalne elementy konstrukcyjne, w tym zabytkowy piec kaflowy i więźbę dachową. Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską: pałac wpisano do rejestru zabytków pod numerem 120/1495 z dnia 25 stycznia 1966 r., a park z pawilonami - pod numerem 121/684/J z dnia 12 czerwca 1981 r. Posiada również prawomocne pozwolenie na budowę (nr 202/07 z dnia 14 sierpnia 2007 r.) obejmujące adaptację pałacu na hotel z restauracją na 70 osób i 21 pokojami gościnnymi. Dziennik budowy został otwarty 10 września 2007 r. (nr 207/07). Obiekt znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza elastyczną rozbudowę i zmianę funkcji. W 2024 roku Wojewódzki Konserwator Zabytków zaktualizował wytyczne dotyczące prowadzenia prac renowacyjnych. Pobiedna to miejscowość położona w niezwykle atrakcyjnym regionie turystycznym - u podnóża Gór Izerskich, w pobliżu znanych kurortów i zabytków Dolnego Śląska. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się: Stóg Izerski (4,5 km), uzdrowisko Świeradów-Zdrój (7 km), Zamek Czocha (13,5 km), granica z Czechami (2 km) i Niemcami (30 km). Okolica sprzyja zarówno turystyce aktywnej, jak i wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się liczne trasy narciarskie, ścieżki rowerowe, szlaki górskie, wodospady, zapora wodna oraz słynna Dolina Pałaców i Ogrodów. Zespół pałacowo-parkowy w Pobiednej stanowi wyjątkową propozycję inwestycyjną dla osób i podmiotów poszukujących obiektu z charakterem i historią. Dzięki istniejącemu pozwoleniu na adaptację do funkcji hotelowej i zachowanemu potencjałowi przestrzennemu, nieruchomość idealnie nadaje się na luksusowy hotel, ośrodek SPA, centrum konferencyjno-eventowe, rezydencję prywatną lub butikowy kompleks apartamentowy. Ten zespół pałacowo-parkowy to propozycja dla konesera, który pragnie nie tylko nabyć nieruchomość, ale także stać się opiekunem fragmentu historii. Miejsce to pozwala poczuć ducha minionych epok, kontemplować sztukę i architekturę, a jednocześnie tworzyć własne doświadczenia i wspomnienia w autentycznym, historycznym otoczeniu. To lokalizacja z duszą, w której przeszłość spotyka się z przyszłością. Zabezpieczony obiekt, urokliwy park, wyjątkowe położenie oraz gotowa koncepcja rozbudowy czynią tę nieruchomość projektem o ogromnych możliwościach rozwoju i atrakcyjnym potencjale inwestycyjnym. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli

Lokalizacja - Lutynia pod Wrocławiem Lutynia to jedna z najbardziej cenionych miejscowości po zachodniej stronie Wrocławia. Mieszkańcy cenią ją za kameralny charakter, szybki dojazd do miasta oraz doskonałe warunki do życia rodzinnego. W okolicy znajdują się: szkoła i przedszkole, sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji, dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia i drogę krajową nr 94. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 25-30 minut, a bliskość strefy ekonomicznej oraz lotniska sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących w zachodniej części miasta. Natura na wyciągnięcie ręki: Ogromnym atutem inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy - jednego z najpiękniejszych terenów zielonych Dolnego Śląska. To idealne miejsce dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, malownicze krajobrazy oraz bliskość natury pozwalają cieszyć się codziennym wypoczynkiem bez konieczności wyjazdu z miasta. To dom dla osób, które szukają: nowoczesnej architektury, spokojnej i zielonej okolicy, dużego ogrodu, funkcjonalnego układu pomieszczeń, kameralnej inwestycji, szybkiego dojazdu do Wrocławia Cena: 1 200 000 zł Wyposażenie: Przyłącze pod rekuperacje. Ogrzewanie podłogowe. Dachówka ceramiczna. Rolety elektryczne. Pompa ciepła. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji ostatniego dostępnego domu. Marta Raczyńska

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze historycznym, położona w malowniczej miejscowości Sędzisław. Obiekt o powierzchni około 750 m², usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 0,2087 ha, jest przygotowany do prowadzenia działalności w formule HOTEL - RESTAURACJA - OBIEKT EVENTOWY. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości łączącej historyczny charakter, funkcję noclegową i gastronomiczną oraz możliwość dalszego rozwoju biznesu. Obiekt posiada już układ funkcjonalny pozwalający na prowadzenie działalności hotelarskiej, gastronomicznej i eventowej, dzięki czemu nowy właściciel może skoncentrować się na rozwijaniu działalności, budowaniu marki i wykorzystaniu potencjału turystycznego regionu. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Budynek o powierzchni około 750 m² posiada: 2 piętra oraz poddasze, 9 pokoi z prywatnymi łazienkami na drugim piętrze i poddaszu, 3 apartamenty na pierwszym piętrze, dodatkowe toalety, salę bilardową, wyposażoną kuchnię, salę weselną i bankietową, zaplecze gospodarcze, kotłownię, instalację pomp gruntowych, przyłącze energetyczne o mocy 54 kW, wodę miejską, kanalizację miejską, dodatkowe własne ujęcie wody. Rozkład pomieszczeń pozwala na połączenie kilku funkcji biznesowych w ramach jednego obiektu - noclegów, gastronomii, organizacji wesel, przyjęć, bankietów, imprez rodzinnych i firmowych oraz innych wydarzeń. PRZESTRZEŃ DLA GOŚCI I EVENTÓW Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość organizowania wydarzeń okolicznościowych. Na terenie obiektu znajdują się m.in.: sala weselna / bankietowa, ogród, altana ogrodowa, tarasy, przestrzeń umożliwiająca organizację wydarzeń plenerowych. Taki układ stwarza możliwość funkcjonowania obiektu jako kameralnego hotelu z restauracją i zapleczem eventowym, a także organizowania wesel, komunii, jubileuszy, spotkań rodzinnych, konferencji czy imprez firmowych. ZAPLECZE I TEREN NIERUCHOMOŚCI W skład nieruchomości wchodzą dwie działki o powierzchni: 0,16 ha, 0,0487 ha, co daje łącznie 0,2087 ha, czyli 2 087 m². Na posesji znajduje się również garaż / budynek gospodarczy z altaną ogrodową o powierzchni około 50 m². Teren wokół dworu tworzy atrakcyjne otoczenie dla funkcji hotelowej i restauracyjnej - ogród, tarasy oraz altana pozwalają wykorzystywać przestrzeń również poza budynkiem, szczególnie w sezonie wiosenno-letnim. GOTOWY KONCEPT DLA INWESTORA Obiekt stanowi interesującą propozycję dla inwestora, który chce wejść w sektor hotelarski, gastronomiczny i eventowy bez konieczności rozpoczynania inwestycji od zera. Największą wartością nieruchomości jest połączenie: zabytkowego charakteru + funkcji hotelowej + zaplecza gastronomicznego + przestrzeni eventowej + infrastruktury technicznej. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA NA DOLNYM ŚLĄSKU Sędzisław położony jest w powiecie kamiennogórskim, w otoczeniu malowniczych terenów Dolnego Śląska. Region oferuje szerokie możliwości rozwoju turystyki wypoczynkowej, aktywnej i weekendowej. Położenie w rejonie Sudetów stwarza potencjał do przyciągania zarówno turystów indywidualnych, jak i grup zorganizowanych. Dzięki połączeniu funkcji noclegowej i eventowej nieruchomość może być interesująca nie tylko dla gości poszukujących miejsca na pobyt, ale również dla klientów organizujących wesela, uroczystości rodzinne, spotkania biznesowe i imprezy okolicznościowe. INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora branży hotelarskiej, gastronomicznej, operatora obiektów turystycznych lub przedsiębiorcy poszukującego gotowej bazy do rozwoju własnej marki. Istniejący układ pokoi, apartamentów, zaplecza gastronomicznego oraz przestrzeni eventowych daje możliwość dywersyfikacji działalności i uzyskiwania przychodów z kilku segmentów rynku jednocześnie.

Oferuję na sprzedaż dom szeregowy z 2018 roku o powierzchni 125 m2. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, gotowa do zamieszkania, sprzedawana z wyposażeniem. Na parterze znajdziesz wiatrołap, hol, łazienkę z wanną, salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras z zadaszeniem oraz garaż. Na piętrze 4 pokoje oraz łazienkę z prysznicem. Przestronny strych stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym gazowym oraz kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. W salonie oraz w dwóch pokojach na górze zamontowana klimatyzacja. Dom wyposażony w uzdatniacz wody. Ogród zagospodarowany - liczne nasadzenia zapieniające prywatność oraz domek narzędziowy i drewutnia. Dodatkowo przed domem szopa z drewutnią. Dojazd drogą z kostki. Dom znajduje się w spokojnej lokalizacji. W okolicy dostępne są: sklepy spożywcze kawiarnie restauracje przedszkola i szkoła tereny zielone Transport publiczny jest blisko, co ułatwia dojazd do pobliskich miast. W pobliżu znajdują się również przychodnie i apteki

TU ZACZYNA SIĘ TWÓJ NOWY ROZDZIAŁ Własny dom to więcej niż metry kwadratowe. To prywatność, ogród, poranki przy kawie na tarasie i przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie po swojemu. W Godzikowicach powstały nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, stworzone z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort codziennego życia, nowoczesne rozwiązania i spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do Oławy. ZAMIESZKAJ PO SWOJEMU Do dyspozycji otrzymujesz funkcjonalną przestrzeń o powierzchni ok. 78 m², własny ogródek z tarasem z kostki oraz dwa miejsca postojowe. Segmenty są gotowe do odbioru, dzięki czemu nie musisz czekać latami na zakończenie inwestycji. KOMFORT, KTÓRY CZUJESZ KAŻDEGO DNIA W standardzie znajdziesz rozwiązania, które podnoszą wygodę i jakość życia: * ogrzewanie podłogowe, * pompę ciepła ze zbiornikiem wody, * centralną klimatyzację, * elektryczne rolety, *okno HS * stację uzdatniania wody, * przygotowanie pod światłowód, * instalację RTV, * monitoring wejścia i parkingów, * taras z kostki brukowej, * oświetlenie terenu, * tynki gipsowe i posadzki jastrychowe, * wiatę rowerową i miejsce na odpady. NIE MUSISZ ZACZYNAĆ OD REMONTU Chcesz od razu zamieszkać? Skorzystaj z opcji wykończenia domu pod klucz. Oszczędź czas, uniknij organizowania prac remontowych i odbierz gotową przestrzeń, do której możesz po prostu się wprowadzić. DOM, KTÓRY MOŻE BYĆ NAPRAWDĘ TWÓJ Ceny już od 723 000 zł. Dostępna jest również bezpłatna pomoc w uzyskaniu finansowania hipotecznego oraz możliwość zakupu nieruchomości przez obcokrajowców. ZOBACZ, ZANIM ZDECYDUJESZ Umów się na prezentację i zobacz na własne oczy, jak wygląda miejsce, w którym możesz rozpocząć swój nowy rozdział. ZADZWOŃ I UMÓW PREZENTACJĘ Twój dom. Twój ogród. Twoje miejsce.

SPEŁNIJ Z NAMI MARZENIE O WŁASNYM DOMU Stwórz swoją własną przestrzeń, poczuj namiastkę prawdziwego domu i zacznij nowy rozdział w wyjątkowym miejscu. Nowoczesne, *gotowe do odbioru szeregówki w Godzikowicach* to połączenie komfortu, wysokiego standardu i spokojnej okolicy, z dobrą komunikacją z Oławą. Twój dom. Twój ogród. Twoja przestrzeń. Twoje marzenia. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY *Metraż od 73 do 78 m²* *Ogródki do 110 m²* *Ceny od 723 000 zł* *2 miejsca postojowe w cenie* *Wyższy standard deweloperski* *Możliwość wykończenia pod klucz* *Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego* *Możliwość zakupu przez obcokrajowców* *Dobra komunikacja z Oławą* WYŻSZY STANDARD DEWELOPERSKI Instalacja elektryczna Zbiorcza instalacja RTV Instalacja pod światłowód Ogrzewanie podłogowe Pompa ciepła ze zbiornikiem wody Stacja uzdatniania wody Rolety elektryczne Centralna klimatyzacja Taras z kostki brukowej Instalacja monitoringu wejścia i parkingów Wiata na rowery Wiata na śmieci Oświetlenie terenu Tynki gipsowe Posadzki jastrychowe MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Wprowadź się do gotowego, pięknie wykończonego domu i ciesz się swoim nowym miejscem od pierwszego dnia. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ *Twój nowy dom czeka na Ciebie. *

SEGRA NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, położoną w okolicach Środy Śląskiej. Dom + stodoła, która została częściowo przebudowana i zaadaptowana na cele mieszkaniowe i rekreacyjne. Dom ma powierzchnię 110 m2, z przylegającym garażem oraz zabudowaniami gospodarczymi. Dom ma działkę 2000m2, sąsiaduje z działką 3700m2, którą opcjonalnie można dokupić. Budynek mieszkalny składa się: parter - duży pokój, kuchnia, korytarz, łazienka. piętro - 2 pokoje, łazienka, korytarz, kuchnia. poddasze Na terenie znajduje się wiata na trzy samochody. Użytkowa część stodoły składa się: kuchnia, 2 pokoje,łazienka. Pozostałą część stodoły może służyć jako warsztat, schowek lub przestrzeń do majsterkowania, czy też pod działalność gospodarczą. Dom w pełni umeblowany i wyposażony. Przyziemie: -Kotłownia. Ogrzewanie: eko-groszek -Piwnica -Garaż Dom wymaga niewielkiego remontu kosmetycznego po najemcach, z potencjałem do własnej aranżacji. Idealny dom dla rodziny lub inwestora. Układ pozwala na stworzenie dwóch niezależnych mieszkań, również jest to miejsce idealne dla osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z bliskim dostępem do infrastruktury, szybki dojazd do Środy Śląskiej (5-10 min). Droga dojazdowa - asfaltowa. Cena: 850 tys. złotych. Zapraszamy na prezentację tej niepowtarzalnej nieruchomości! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !

Przedstawiam Państwu kolejną atrakcyjną inwestycję Osiedle NOWIZNAJOMI 6 nowoczesnych mieszkań z ogrodem blisko Dzierżoniowa. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkania w kameralnej inwestycji NOWIZNAJOMI 4, położonej w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie 5 minut od centrum Dzierżoniów. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy nowoczesność, funkcjonalność oraz bliskość natury. Inwestycję tworzą 3 nowoczesne budynki parterowe, a w każdym z nich znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne. Każde mieszkanie posiada osobne wejście z poziomu terenu, dwa prywatne miejsca parkingowe oraz ogród do wyłącznego korzystania. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym przestrzeń oraz komfort. UKŁAD: W każdym lokalu zaprojektowano: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, trzy ustawne sypialnie, łazienkę, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pompę ciepła. ATUTY: POMPA CIEPŁA KLIMATYZACJA Ogromnym atutem inwestycji jest spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Okolica oferuje liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe, co czyni to miejsce idealnym dla osób aktywnych i ceniących kontakt z naturą. Dojazd do Wrocław zajmuje około godziny, co sprawia, że inwestycja stanowi doskonałą alternatywę dla osób pracujących w większym mieście, a jednocześnie szukających spokojnego miejsca do życia. STANDARD WYKONANIA: stan deweloperski, ściany nośne i działowe z suporexu, tynki gipsowe, elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm, nowoczesna pompa ciepła powietrze woda, ogrzewanie podłogowe, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja RTV, klimatyzacja zapewniająca komfort również podczas upałów, dwa indywidualne miejsca parkingowe do każdego lokalu. NOWIZNAJOMI 4 to inwestycja dla osób, które marzą o nowoczesnym i energooszczędnym domu w spokojnej okolicy, bez rezygnowania z wygód miasta. -Cena 670 000 zł Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację nieruchomości! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Szczegóły oferty: Dorota Wysocka, tel., WYSOCKA NIERUCHOMOŚCI Bielawa NUMER LICENCJI POŚREDNIKA 23450 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( ) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a brak skosów pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię wszystkich pomieszczeń. Przestronny ogród i duży taras tworzą dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Brak podatku PCC brak prowizji dla agencji. Lokalizacja Wrocław, Marszowice to spokojna, zielona część miasta, położona w jego północno - zachodniej części. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe oraz lasy, które stanowią naturalne zaplecze rekreacyjne okolicy. Przedszkole oddalone jest o około 2,6 km, szkoła podstawowa o 3,3 km, a stacja PKP Wrocław Pracze o 3,6 km. Sklepy codziennego użytku, w tym Lidl i Biedronka, znajdują się w odległości około 4 km. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, pozostając w zasięgu miejskiej infrastruktury. Budynek / inwestycja Inwestycja obejmuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Zastosowano rozwiązania wpływające na komfort użytkowania i energooszczędność, w tym pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz trzyszybowe okna. Do dyspozycji mieszkańców pozostają garaż, dwa miejsca postojowe na podjeździe oraz prywatny ogród z tarasem. Całość ogrodzona metalowym ogrodzeniem panelowym. Opis nieruchomości Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 117,95 m² położona jest na działce o powierzchni 478 m². Parter obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,20 m², łazienkę z możliwością powiększenia oraz garaż w bryle budynku. Piętro składa się z trzech ustawnych pokoi, w tym jednego z wyjściem na balkon, łazienki o powierzchni około 10 m², pomieszczenia gospodarczego oraz komunikacji. Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowy strych. Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji. Eliza Marchenko ROOT Estate Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536472

Kameralna zabudowa bliźniacza, prywatny ogród otoczony zielenią oraz położenie przy cichej, ślepej uliczce tworzą spokojną i komfortową przestrzeń do życia. Asfaltowy dojazd oraz dogodna lokalizacja w Wilczycach zapewniają wygodny dostęp do miasta.

Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112 m² z garażem, wybudowany w 2021 roku. Działka 360 m2. Bliskość lasu i dobry dojazd do stacji PKP Chrząstawa Mała lub Czernica (20 min. Dworca Głównego we Wrocławiu) fotowoltaika na "starych zasadach" (niższe rachunki) dom jest gotowy do zamieszkania! Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym - 30,62 m2 łazienka - 2,87 m2 garaż - 18,31 m2 wyjście na ogród, taras Piętro: 3 ustawne sypialnie - 13,28 m2, 12,40 m2, 8,73 m2 Łazienka - 6,08 m2 Garderoba - 1,98 m2 Standard i wyposażenie: ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach, na piętrze grzejniki klimatyzacja instalacja fotowoltaiczna rozliczana na tzw. "starych zasadach" rolety zewnętrzne na parterze moskitiery w oknach wideodomofon wjazd przez dwie bramy z napędem elektrycznym, sterowane zdalnie przygotowana instalacja pod kominek na terenie działki znajduje się domek narzędziowy Dom jest nowoczesny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej. Atutem lokalizacji jest nie tylko bezpośrednia bliskość lasu, ale również dogodny dostęp do komunikacji kolejowej, w niedalekiej odległości znajdują się stacje PKP w Chrząstawie Małej oraz Czernicy (20 min do Dworca Głównego we Wrocławiu). W okolicy sklepy Dino, Biedronka, Żabka, Paczkomat. W odległości kilku minut spacerem przystanek komunikacji publicznej. To również przystanek dla gimbusa szkolnego z którego dzieci są dowożone do szkoły w sąsiedniej Czernicy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Katarzyna Moroz-Falejczyk § § § Finansowanie ? U nas zajmuje się tym Paulina, która pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę spośród 30 banków w Polsce. Nie pobieramy za to żadnej opłaty, a oferty są identyczne jak w bankach. Wystarczy podać kilka danych, żeby wszytko było jasne. W ramach naszej działalności, gwarantujemy naszym klientom pełną obsługę dokumentacyjną, oraz załatwienie wszystkich formalności, aby nieruchomość była gotowa do przeniesienia własności. Dajemy wsparcie w całym procesie transakcji, gwarantujące bezpieczny przebieg całego procesu sprzedaży. Współpracujemy z renomowaną Kancelarią Prawną oraz Notarialną.