Venta de casas - województwo dolnośląskie

Dom w zabudowie szeregowej, składający się z dwóch niezależnych mieszkań, strychu, piwnicy z dwoma balkonami i garażem (pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego) na osiedlu Borek, zlokalizowany przy al. Wiśniowej. - Możliwość wydzielenia 3-ego niezależnego mieszkania, - Możliwy zakup przez dwóch niezależnych kupujących w jednej transakcji. Zapytaj o szczegóły. - Przynależy zadbany ogród, z licznymi nasadzeniami i system ze zautomatyzowaną kosiarką. - Kanalizacja oraz wszystkie media są. - Ogrzewanie miejskie, istnieje możliwość zmiany. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona na działce 370 mkw. O powierzchni ok 320 mkw, w tym dwa mieszkania, klatka schodowa, strych, piwnica, garaż. Budynek z lat 70 tych. Do remontu. Dom składa się z 4 kondygnacji: I kondygnacja: piwnica z garażem, z wyjściem do ogrodu, II i III kondygnacja: 2x mieszkania: każdy z trzema osobnymi pokojami, osobną kuchnią, łazienką z wc oraz przedpokoju o powierzchni 73 mkw x2= 146 mkw. Do każdego mieszkania przynależy balkon. IV kondygnacja: strych ( z możliwością wydzielenia 3 mieszkania). Lokalizacja: Jedna z najbardziej prestiżowych i spokojnych części Wrocławia - na osiedlu Borek. To miejsce do życia dla osób ceniących sobie zielone otoczenie, kameralną zabudowę oraz szybki dostep do centrum miasta. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej wieży ciśnień. W najbliższej okolicy znajdują się: - liczne tereny zielone ( Park Południowy 10 min spacerem); - renomowane szkoły i przedszkola; - sklepy, restauracje, kawiarnie, - przystanki tramwajowe i autobusowe, - szybki dojazd do AOW oraz Bielan Wrocławskich To idealna propozycja dla rodzin, przyjaciół, inwestorów lub firm. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Biura nieruchomości proszę nie dzwonić, nie podpisujemy umów pośrednictwa, nie wyrażamy zgody na publikację zdjęć. Nie wyrażamy zgody na kontakt telefoniczny. "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego"

NA SPRZEDAŻ: Dom wolnostojący z pięknym ogrodem i garażem w Malinie, gm. Wisznia Mała Szukasz domu, który jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie zapewnia spokój, prywatność i wygodny dojazd do Wrocławia? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. W miejscowości Malin, koło Kryniczna znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 130,0 m², usytuowany na działce o powierzchni 1164m². To propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz własną zieloną przestrzeń do wypoczynku. ROZKŁAD/STANDARD: Parter stanowi wygodną strefę dzienną, w której znajduje się przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Z salonu jest wyjście na zaciszny taras pośród bujnej zieleni. Na tej kondygnacji znajduje się również wiatrołap z pojemną szafą, łazienka z prysznicem, oraz bezpośrednie przejście pomieszczenia gospodarczego pełniącego funkcję kotłowni. Istnieje wydzielenia ze strefy dziennej dodatkowego pokoju, który może posłużyć jako gabinet do pracy lub sypialnia. Piętro to komfortowa strefa prywatna z 3 niezależnymi pokojami, które z powodzeniem mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu, a także dużą łazienką z wanną oraz garderobę. ATUTY: - wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 130 m², - działka o powierzchni 1164 m², - garaż w bryle budynku, - nowoczesna kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, - kominek, - klimatyzacja z funkcją grzania w każdym pokoju, - rolety zewnętrzne, - fotowoltaika z magazynem energii z 2025 r. - odkamieniacz wody, - piec ekogroszek, - możliwość montażu pompy ciepła, - przytulny taras, - dodatkowy garaż i domek gospodarczy na posesji, - pięknie zagospodarowany i ogród z wysokimi drzewami zapewniającymi prywatność, - dom gotowy do zamieszkania - wymaga jedynie odświeżenia/drobnego remontu, - dom w drugiej linii od ulicy. LOKALIZACJA: Malin to spokojna miejscowość w sąsiedztwie Wrocławia, idealna dla osób ceniących ciszę, naturę i wygodny dostęp do miasta. W pobliskich miejscowościach znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest dogodna komunikacja - około 25 minut samochodem drogą S5 do centrum Wrocławia oraz zaledwie kilkanaście minut do Trzebnicy. Dostępna jest również komunikacja autobusowa. Chcesz poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację? Zapraszam do kontaktu. Marta Zambrowicz Estate Bloom Anna Karolewska tel. Skontaktuj się Wszystkie prawa zastrzeżone. Bez zgody Estate Bloom Anna Karolewska żadne materiały (teksty, zdjęcia) nie mogą być kopiowane i rozpowszechniane. We wszelkich sprawach dotyczących wymienionych materiałów stosują się przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom jednorodzinny w cichej i spokojnej okolicy na osiedlu Czarnym w Jeleniej Górze. Dom oddany do użytku w 2016 roku. Nie wymaga nakładu finansowego. Niskie koszty utrzymania (panele fotowoltaiczne i pompa ciepła). Dom ocieplony, ogrzewanie podłogowe na dole, na piętrze grzejniki + w łazience ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym autem jest duże gospodarcze poddasze. Rodzaj zabudowy: Dom wolnostojący Materiał budowy: Gazobeton (suporex) Ocieplenie zew. Styropian 15cm Ilość kondygnacji: 2 Pow. działki: 0,078 Ha Pow. użytkowa: 126,3 m2 Woda z sieci miejskiej Kanalizacja miejska Ogrzewanie: Pompa ciepła Panele fotowoltaiczne: TAK Gaz: Brak Internet: Światłowód Inne: Teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota, monitoring zewnętrzny. Na powierzchnie budynku składa się: Parter: Wiatrołap, duża kuchnia połączona z salonem z wyjściem na taras, pokój, łazienka z prysznicem, schowek pod schodami, duże pomieszczenie gospodarcze zrobione z garażu. Piętro: 3 pokoje (dwa duże, jeden mniejszy), łazienka z wanną i bidetem, wejście na poddasze. Teren zewnętrzny Taras z pergolą, Funkcjonalna przestrzeń z nasadzeniami (krzewy, byliny, kwiaty, drzewka owocowe), ogródek warzywny, domek dla dzieci, duży domek ogrodowy (18m2), wiata na samochód, podjazd z kostki brukowej. JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WROCŁAW - STABŁOWICE, OKOLICA UL. PIECHOWICKIEJ DOM JEDNORODZINNY, WOLNOSTOJĄCY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM W BRYLE Z 1980 ROKU, WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE. Dom komfortowy, wykończony wysokiej klasy materiałami, o powierzchni 200 m2, 5 pokoi, 2 łazienki i garaż, położony na ładnie zagospodarowanej działce 1012 m2 Nieruchomość posiada przestronny ogród od frontu oraz jeszcze większy na zapleczu domu. Do wykorzystania jest także niezagospodarowana część działki z odrębną drogą dojazdową. PARTER: salon połączony z kuchnią przestronny korytarz sypialnia łazienka z WC toaleta dla gości wejścia do garażu i kotłowni, PIETRO 4 sypialnie pralnia łazienka garderoba PODDASZE: 2 stryszki jako pomieszczenia gospodarcze, które można zaadoptować na dodatkowe pokoje dla gości W 2024 roku dom przeszedł gruntowny remont instalacji wod-kan. i centralnego ogrzewania oraz została wymieniona instalacja elektryczna, stolarka okienna (okna trzyszybowe) i drzwiowa a także wymieniona brama garażowa. Została wykonana renowacja pokrycia dachu (czyszczenie i malowania). Dom jest energooszczędny i ciepły, gdyż została również wykonana kompleksowa termomodernizacja - ogrzewanie gazowe, odnowiona kotłownia w tym wymieniony piec gazowy, zasobnik na wodę i zmiękczacz wody. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, na osiedlu niskiej zabudowy blisko lasu a jednocześnie jest doskonale skomunikowany z przestankami tramwajowymi i autobusowymi a także lotniskiem. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy osiedlowe a także szpital. Przyjemna okolica, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, miłe sąsiedztwo, doskonały ciąg komunikacyjny. JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Ci dom na sprzedaż o powierzchni 80 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 794 m². Jest to dom wolnostojący, parterowy, wybudowany z cegły. Stan wykończenia umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Do dyspozycji masz także garaż. Ogrzewanie węglowe oraz okna plastikowe zapewniają komfort. Dom położony jest w cichej wsi, otoczonej lasem. W sąsiedztwie znajdziesz wiele możliwości do rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość instytucji edukacyjnych, takich jak Obserwatorium Astronomiczne Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Pałac Wutschichowskiego w Białkowie, to dodatkowy atut tej lokalizacji. Zainwestuj w swoje przyszłe miejsce do życia. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację! Dodatkowym atutem jest działka rolna 1300 m2. przynależąca do nieruchomości. Dom poniemiecki, trudno określić dokładny rok budowy Działka z zabudowaniami nr 230/2 o powierzchni 0,0794 HA. Działka rolna nr 230/1 o powierzchni 0,1300 HA Do domu należy również pomieszczenie gospodarcze w którym znajduje się pięć na pelet. Plusem jest również szambo ekologiczne samooczyszczające. Zapraszam do oglądania.

Dom położony w spokojnym miejscu na styku wsi Wojciechów i Milęcice w gminie Lubomierz. Dom po generalnym remoncie przygotowany pod kątem agroturystyki. Na parterze: salon z kuchnią, sypialnia, pralnia, magazyn, kotłownia. Pietro: dwa apartamenty z aneksem kuchennym i łazienką. Poddasze: przestronny apartament z aneksem kuchennym i łazienką. W bryle budynku duże pomieszczenie w którym planowano salę jadalną wraz z kolejnymi pokojami na poddaszu. Obok budynek gospodarczy z wymienionym dachem również nadający się do adaptacji na cele mieszkaniowe lub jako pracownia. Wymienione zostały wszystkie instalacje, stropy, dach, okna. Wokół budynku zostało zrobione odwodnienie i drenaż. Posadzki i dach ocieplone. Ogrzewanie podłogowe piecem na opał stały/brykiet drzewny. Rekuperacja. Wokół domu miejsce na grilla, ognisko, mały plac zabaw. Nasadzenia drzew, krzewów, kwiatów. Media: prąd, studnia, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Niskie koszty utrzymania oraz możliwość pobierania dopłat do uprawy gruntów rolnych. Powierzchnia gruntów bezpośrednio wokół domu wynosi ponad 4 hektary. Pozostałe działki tuż za rowem i drogą. Większość gruntów klasy 4 z dojazdem drogą asfaltową. Jedna działka to grunt klasy V i las o powierzchni 3200m2 oraz dwa stawy. Miejsce dla ludzi szukających własnego azylu i spokoju. Piękny pagórkowaty i rozległy teren daje duże możliwości pod kątem rozwoju w różnych kierunkach - rolnym, turystycznym, pracowni artystycznej bądź rzemieślniczej, agroturystyki itp. Zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż wielopoziomowy dom z garażem o powierzchni około 160 m², położony w Kletnie, w otoczeniu lasów i gór Masywu Śnieżnika. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim bardzo ciekawym i funkcjonalnym układem. Obecnie oferuje 5 niezależnych pokoi, 2 salony, 2 kuchnie, 2 łazienki, garaż, kotłownię oraz pomieszczenia gospodarcze, a dodatkowo posiada poddasze, które daje możliwość stworzenia kolejnych pokoi lub przestrzeni rekreacyjnej. Dzięki kilku poziomom dom można wykorzystywać jako komfortową nieruchomość rodzinną, drugi dom w górach, ale również rozważyć podział funkcjonalny pod pobyty turystyczne lub wynajem krótkoterminowy. Najważniejsze atuty nieruchomości * około 160 m² powierzchni domu, * działka około 900 m², * możliwość dokupienia dodatkowo około 5000 m² gruntu, * obecnie 5 wydzielonych pokoi, * 2 niezależne przestrzenie salonowe, * możliwość stworzenia kolejnych pokoi na poddaszu, * 2 kuchnie, * 2 łazienki, * 2 kominki, * garaż w bryle budynku, * kotłownia, * pomieszczenia gospodarcze, * taras, * wyjście bezpośrednio do ogrodu, * własna studnia głębinowa, * ogrzewanie piecem olejowym Buderus, * przyłącze 400 V, * gruntowna modernizacja przeprowadzona w latach 2020 2021, * położenie pośród lasów i gór, * bliskość Jaskini Niedźwiedziej, Czarnej Góry Resort i Śnieżnika. Układ pomieszczeń Jednym z największych atutów domu jest jego wielopoziomowy układ, dający dużą swobodę użytkowania. Poziom 0 Na najniższym poziomie znajduje się przestrzeń, która może funkcjonować praktycznie niezależnie. Do dyspozycji są: * salon z kominkiem, * bezpośrednie wyjście do ogrodu, * kuchnia, * łazienka, * garaż, * kotłownia, * pomieszczenia gospodarcze. To bardzo funkcjonalna część domu, która może być wykorzystywana jako przestrzeń dzienna, niezależna część dla gości albo po odpowiedniej aranżacji osobna strefa przeznaczona np. pod wynajem. Kolejny poziom Tutaj znajduje się druga, bardzo rozbudowana część mieszkalna: * druga kuchnia, * salon, * drugi kominek, * druga łazienka, * 3 niezależne pokoje, * wyjście na taras. Dzięki drugiej kuchni i łazience układ domu daje możliwość funkcjonalnego rozdzielenia poszczególnych stref. Następny poziom Na kolejnym poziomie znajdują się: * 2 dodatkowe pokoje. Łącznie w obecnym układzie dom posiada więc 5 wydzielonych pokoi oraz 2 salony. Poddasze Najwyższa kondygnacja to klimatyczna przestrzeń ze skosami. Obecnie może być wykorzystywana jako: * przestrzeń wypoczynkowa, * pokój rekreacyjny, * pracownia, * domowe biuro, * przestrzeń zabaw dla dzieci, * miejsce dla gości. Poddasze daje jednak również możliwość dalszej aranżacji i wydzielenia kolejnych pomieszczeń. Oznacza to, że przy odpowiednim projekcie adaptacji liczba niezależnych pokoi w domu może być jeszcze większa. Dom po gruntownej modernizacji Budynek pochodzi z lat 1985 1986, natomiast w latach 2020 2021 został gruntownie remontowany i modernizowany. W ramach przeprowadzonych prac wykonano między innymi: * nowy dach, * nowe łazienki, * dwie kuchnie, * nowe kominki, * nowe kominy, * częściową wymianę instalacji wodnej i kanalizacyjnej, * nową instalację elektryczną na dwóch głównych poziomach, * nowe skrzynki elektryczne, * nowy licznik, * przyłącze 400 V, * dobudowę tarasu. Ogrzewanie i media Podstawowym źródłem ogrzewania jest regularnie serwisowany piec olejowy Buderus. Dodatkowym źródłem ciepła są dwa kominki, zlokalizowane w dwóch różnych częściach domu. Nieruchomość posiada własną studnię głębinową, wykonaną około 3 lata temu. Lustro wody znajduje się na głębokości około 52 m. Ścieki odprowadzane są do szamba. Dom posiada również przyłącze elektryczne 400 V. Działka około 900 m² + możliwość dokupienia około 5000 m² Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 900 m². Dodatkowym i bardzo ciekawym rozwiązaniem jest możliwość dokupienia około 5000 m² sąsiedniego gruntu. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia znacznie większej prywatnej przestrzeni ogrodu, terenu rekreacyjnego, przestrzeni dla zwierząt czy po prostu zachowania naturalnego otoczenia wokół domu. Dojazd do nieruchomości prowadzi lekko pochy

Nowoczesny Bliźniak w Stanie Surowym Zamkniętym - Osiedle Leśne Zacisze (Dziwiszów)Cena: 749 000 PLN (1 708,10 zł / m²)Najważniejsze parametry: Powierzchnia użytkowa: 263,26 m² Powierzchnia całkowita: 438,50 m² Powierzchnia działki: 1 113 m² (płaska, kształt prostokąta, częściowo ogrodzona) Liczba pokoi: 6 Liczba kondygnacji: 2 Garaż: Niezwykle pojemny, na 4 samochody Rok budowy: 2020 Stan budynku: Surowy zamknięty do własnej aranżacji Opis Nieruchomości:Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony w urokliwej miejscowości Dziwiszów (gmina Jeżów Sudecki), w bezpośrednim sąsiedztwie Jeleniej Góry, na prestiżowym i spokojnym Osiedlu Leśne Zacisze.Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym zamkniętym, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w projektowaniu i aranżacji wnętrz według własnych upodobań. Budynek cechuje się nowoczesną architekturą z licznymi otwartymi przestrzeniami.Rozkład pomieszczeń: Parter: Otwarty salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz ogromny garaż mieści do 4 aut. Piętro: Jedna duża, otwarta przestrzeń do wydzielenia kilku komfortowych sypialni oraz łazienek. Taras: Bardzo duży taras na piętrze, z którego roztacza się malowniczy, panoramiczny widok na góry. Standard wykończenia i materiały: Konstrukcja: Dwa niezależne budynki połączone garażami, murowane z pustaka ceramicznego szlifowanego marki Wienerberger. Dach: Covered z wysokiej jakości dachówką IBF. Stolarka okienna: Ekskluzywne okna PCV Gealan 9000 w rzadko spotykanym, eleganckim kolorze Turner OAK. Ochrona przeciwsłoneczna: Żaluzje fasadowe Z90 firmy Portos. ( do zamontowania po zrobieniu elewacji ) Działka i Media: Media: Prąd na działce, woda miejska, gaz w ulicy, kanalizacja - w ulicy. Dojazd: Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej. Przeznaczenie w MPZP: Teren istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności (z opcją agroturystyki, zabudowy zagrodowej czy pensjonatowej). Część przedstawionych zdjęć to wizualizacje!:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy w budowie - bliźniak, domy w budowie - wolnostojące, domy w zabudowie szeregowej, domy w zabudowie bliźniaczej, domy wolnostojącePrąd: na działceGaz: w ulicyWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: willoweOgrzewanie: brakKanalizacja: brakTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVBalkon: tarasTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 2Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyTyp elewacji: brakPodst. materiał budowlany: cegła ceramicznaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 263,2600Stan budynku: surowy zamkniętyPodpiwniczenie: nieGaraż: na dwa samochodyOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2020Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500Podłogi pokoi: wylewkaTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazienki: razem z wc, z oknemLiczba łazienek: 3Podłoga łazienki: wylewkaLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: wylewkaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)

Na sprzedaż wyjątkowa, doskonale zagospodarowana część domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 96,6 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, zielonej okolicy w Dzierżoniowie. Praktycznie w każdym pomieszczeniu znajdują się wykonane przez stolarza meble w zabudowie stałej, które gwarantują ogromną przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem są rolety wewnętrzne typu "dzień i noc" zamontowane we wszystkich pomieszczeniach, co pozwala na komfortowe regulowanie dopływu światła. Układ pomieszczeń i wnętrze: PARTER : Salon połączony z kuchnią: Jasne serce domu z nowoczesną, wiszącą szafką RTV robioną na zamówienie. Aneks kuchenny wyposażony jest w eleganckie, białe meble od stolarza oraz kompletny sprzęt w zabudowie (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka). W salonie znajduje się również klimatyczny kominek. Główna sypialnia: Komfortowy pokój z ogromną, piękną szafą w zabudowie z mleczną szybą, wykonaną na całą długość ściany. Dodatkowo efektowna ściana dekoracyjna z wbudowanymi niszami geometrycznymi i nastrojowym podświetleniem LED Łazienka: W całości wykafelkowana (płytki na podłodze i ścianach), z kabiną prysznicową, wiszącą szafką pod lustrem, toaletą oraz bidetem. Łazienka posiada wbudowane w ściany wnęki z mozaiką, podświetlone ciepłym światłem, które wieczorem tworzą nastrojowy klimat Korytarz: Funkcjonalny, z pojemną szafą w zabudowie na odzież wierzchnią. Pomieszczenie gospodarcze: Bardzo praktyczne, wyposażone w dodatkową toaletę, zlew oraz szafkę (idealne na pralkę i chemię domową). PODDASZE UŻYTKOWE : Dwa pokoje: Idealna przestrzeń dla dzieci lub pod biuro. W obu pokojach skosy zostały całkowicie i sprytnie zniwelowane przez inteligentnie zaprojektowane meble pod wymiar. Wyjście na taras: Z poziomu poddasza wychodzi się na duży, widokowy taras, pod którym zaaranżowane jest zadaszone miejsce parkingowe na samochód. Dwa strychy: Dodatkowe, potężne zaplecze gospodarcze do przechowywania rzadziej używanych rzeczy. OGRZEWANIE: (Dwa niezależne źródła): Dom jest bardzo ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu dzięki dwóm niezależnym źródłom ciepła: Nowoczesny, nowy piec gazowy - zamontowany w bezpiecznym miejscu w jednej z komórek gospodarczych na zewnątrz (dzięki czemu nie zajmuje cennego miejsca w domu). Klimatyczny kominek - zlokalizowany w salonie, idealny na chłodniejsze jesienne i zimowe wieczory, tworzący niepowtarzalny, rodzinny klimat. Zadbany ogród, podwórko i budynki gospodarcze: Obejście domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie i minimalnej ilości pracy ogrodowej: Nowo wyczyszczona kostka brukowana: Praktycznie całe podwórko oraz podjazd wyłożone są dwukolorową kostką, która właśnie przeszła profesjonalne czyszczenie - wygląda jak nowa! Prywatność: Wzdłuż całej granicy podwórka posadzony jest gęsty szpaler pięknych, zadbanych tui, które odgradzają posesję od sąsiadów. Od ulicy posesja jest ogrodzona solidnymi, klinkierowymi słupkami i metalowymi przęsłami. Ogrodzenie zostało osłonięte specjalnymi panelami, co zapewnia domownikom 100% prywatności. Komfortowy wjazd na wybrukowane podwórko gwarantuje brama otwierana automatycznie na pilota z możliwością parkowania pod zadaszonym tarasem. Dodatkowo przy wejściu zamontowano wideodomofon (dzwonek z kamerą), który pozwala na wygodny podgląd odwiedzających na ekranie wewnątrz domu. 3 komórki gospodarcze z tyłu: Świetne zaplecze logistyczne. Jedna z nich wyposażona jest w bramę otwieraną na pilota (idealna na motocykl lub quad), a pozostałe oferują mnóstwo miejsca na warsztat lub przechowywanie. Drewutnia z domkiem ogrodowym: Estetyczny budynek z pomarańczowym dachem. Jedna część służy jako zadaszone miejsce na drewno kominkowe, a druga - zamykana na kłódkę - mieści wszystkie ogrodowe sprzęty (kosiarkę, basen letni itp.). Inteligentne oświetlenie kostki: W świeżo wyczyszczonej kostce brukowej zamontowano punkty świetlne. Zapalają się one automatycznie przy otwieraniu i zamykaniu bramy, wyznaczając granice podwórka, i świecą przez ok. 4 minuty, aby bezpiecznie i komfortowo dojść do drzwi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 140 m2 z garażem oraz dużym ogrodem (ponad 500m2). Dom dwupoziomowy, składa się z 6 pokoi, w stanie deweloperskim. Na dole salon z otwartą kuchnią, pokój/gabinet, łazienka, kotłownia oraz garaż. Na piętrze, 3 pokoje, łazienka oraz garderoba. W całym budynku ogrzewanie podłogowe z inteligentnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu. Dom wyposażony w piec Vaillant ze zbiornikiem 100l. W bliskiej odległości pętla autobusowa wrocławskiego MPK, sklepy, parki (Park Pawłowicki) oraz liczne tereny spacerowe. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap kotłownia korytarz łazienka pokój salon z aneksem kuchennym Piętro: pokój pokój pokój łazienka garderoba korytarz DODATKOWO: - garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem - duży ogród ok 500m2 Pełna infrastruktura, miejsce dobrze skomunikowane z Wrocławiem (autobusy, PKP, blisko wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, drogę ekspresową S8). W pobliży liczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowe zachęcające do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Własność. Internet i paczkomaty. Zapraszam na prezentację. Błażej Różalski Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM, W KTÓRYM CZAS PŁYNIE WOLNIEJ… Są domy, które po prostu mają metraż, pokoje i działkę. I są takie miejsca, które mają duszę. Ten dom należy właśnie do tych drugich. To ostatni dom przed lasem. Za nim nie ma już kolejnych zabudowań, tylko drzewa, ścieżki i cisza. Do jeziora jest zaledwie około 100 metrów. Można wyjść rano z kubkiem kawy, przejść kilka kroków i znaleźć się nad wodą. Można wrócić do ogrodu, usiąść pod starym drzewem i przez chwilę po prostu nic nie robić. Bo tutaj właśnie o to chodzi. O życie bez pośpiechu. Dom ma 205 m2 powierzchni i został pomyślany tak, aby mogła w nim wygodnie mieszkać duża rodzina. Na parterze znajdują się: sypialnia - 23 m2 sypialnia - 20 m2 salon - 25 m2 kuchnia - 20 m2 kotłownia ze spiżarnią - 15 m2 łazienka - 13 m2, przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami Na piętrze: pokój - 20 m2 pokój - 22 m2 pokój - 9 m2 pokój - 17 m2 łazienka - 4 m2 garderoba - 3 m2 garderoba - 8 m2 W domu są drewniane podłogi, które dodają wnętrzom ciepła i tego szczególnego charakteru, którego próżno szukać w nowych, bezosobowych budynkach. A jest tu jeszcze coś wyjątkowego. W pełni działający piec/kuchnia kaflowa. Taki, przy którym można wyobrazić sobie zimowy wieczór, ciepło bijące od kafli, zapach przygotowywanego jedzenia i dom, w którym naprawdę chce się zostać na dłużej. To jeden z tych elementów, których nie kupuje się razem z nowym domem w katalogu. To część jego historii. ZA OKNAMI - LAS, OGRÓD I JEZIORO Działka budowlana ma 1145 m2 + około 3000 m2 lasu ( dzierżawa od Lasów państwowych [ 28zł / rok ]) - Całość ogrodzona jako jedna działka Za domem zaczyna się świat, którego nie trzeba tworzyć od nowa. Rośnie tutaj około 30 starych odmian drzew owocowych. Wiosną kwitną. Latem dają cień. Jesienią pojawiają się owoce. A zimą stoją cicho, przypominając, że ogród żyje własnym rytmem. Jest również ziemianka i ogródek warzywny. Można wyobrazić sobie lato spędzane tutaj od rana do wieczora - własne warzywa z ogrodu, owoce zerwane prosto z drzewa, kolację na świeżym powietrzu i wieczór, który kończy się dopiero wtedy, kiedy zapadnie cisza. Jezioro jest około 100 metrów od domu. To odległość, która zmienia codzienność. Nie trzeba planować wyjazdu, żeby znaleźć się nad wodą. Można pójść na krótki spacer. Można zabrać dzieci. Można wziąć wędkę. Można po prostu usiąść nad brzegiem. A czasami wystarczy wiedzieć, że jezioro jest tam, tuż obok. Dom posiada pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 6,5 kW. A jednocześnie zachował coś z dawnych czasów - wspomniany działający piec/kuchenkę kaflową. To połączenie tego, co wygodne dzisiaj, z tym, co kiedyś sprawiało, że dom był czymś więcej niż miejscem do mieszkania. GARAŻ Przed domem znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Każde stanowisko ma około 15 m2, a dodatkowo istnieje możliwość wykonania kanału. MOŻE WŁAŚNIE TU POWSTANĄ NOWE WSPOMNIENIA… Niektóre nieruchomości kupuje się dlatego, że mają odpowiednią liczbę metrów. Inne dlatego, że mają dobrą lokalizację. A są też takie, które człowiek ogląda i od razu zaczyna sobie wyobrażać życie. Poranki z kawą w ogrodzie. Lato spędzane nad jeziorem. Dzieci biegające między drzewami. Jesienne owoce zbierane prosto z sadu. Zimowe wieczory przy ciepłym piecu kaflowym. Zapach drewna. Ciszę. Las zaczynający się za domem. I świadomość, że nie trzeba nigdzie jechać, żeby odpocząć. To dom dla kogoś, kto tęskni za takim życiem. Za miejscem, gdzie drzwi można otworzyć rano i zamiast samochodów usłyszeć ptaki. Za ogrodem, który nie musi być idealny, żeby być piękny. Za domem, który ma swoją historię i może stać się początkiem kolejnej. Nie jest to dom dla każdego. I może właśnie dlatego jest tak wyjątkowy. Bo nie sprzedaje się tutaj tylko domu. Sprzedaje się kawałek spokojnego życia. Zapraszam na prezentację domu.Jest o czym rozmawiać i co pokazywać; ) Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 529-DS-mkprestige/1/1

Na sprzedaż dom w zabudowie wolnostojący o powierzchni 192,85 m2 z garażem w bryle budynku położony na działce o powierzchni aż 792m2. Dom dwupoziomowy wykonany w wysokim standardzie deweloperskim - położone gładzie, akryle oraz pomalowane na biało, granitowe parapety, kontakty, gniazdka, ogrzewanie podłogowe w całym domu, zagospodarowane poddasze użytkowe (wykonane podłogi oraz docieplenie stropu). Dom wyposażony w piec dwufunkcyjny ze zbiornikiem. Na parterze salon z otwartą kuchnią, pokój/gabinet, łazienka, kotłownia oraz garaż. Na piętrze, 4 pokoje, łazienka oraz garderoba. W bliskiej okolicy sklep, szkoła przystanek PKP oraz tereny spacerowe. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap 5m2 kotłownia 8m2 korytarz łazienka 5m2 pokój 13m2 salon z aneksem kuchennym 48m2 Piętro: pokój 15m2 pokój 15,7m2 pokój 18,4m2 łazienka 10,3m2 garderoba 4,7m2 korytarz balkon DODATKOWO: - poddasze użytkowe - garaż w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed garażem - duży ogród ponad 500m2 Pełna infrastruktura, miejsce dobrze skomunikowane z Wrocławiem (autobusy, PKP, blisko wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, drogę ekspresową S8). W pobliży liczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowe zachęcające do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Własność. Internet (światłowód) i paczkomaty. Klucze w biurze. Zapraszam na prezentację. Błażej Różalski Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom wolnostojący, parterowy, położony w doskonałej lokalizacji Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 930 m², przy zamkniętej, spokojnej ulicy otoczonej zabudową jednorodzinną i zielenią. To propozycja dla osób, które szukają domu z wygodnym układem na jednym poziomie, dużą ilością przestrzeni dookoła budynku oraz prywatnym dojrzałym ogrodem bez konieczności zaczynania wszystkiego od zera. Nieruchomość jest po remoncie i gotowa do zamieszkania. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem na jednym poziomie oraz bardzo bogatym wyposażeniem technicznym - posiada m.in. instalację pod gruntową pompę ciepła, ogrzewanie kotłem gazowym Immergas Victrix Terra, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, klimatyzację oraz kominek w salonie. Dom ma funkcjonalny układ, idealny dla rodziny. Wszystkie najważniejsze pomieszczenia znajdują się na jednej kondygnacji. Sercem domu jest jasna część dzienna z wyjściem na zadaszony taras i ogród. Duże przeszklenie otwiera wnętrze na zieleń i daje bardzo przyjemny widok przez cały rok. Ogród jest dojrzały i daje dużo prywatności. Znajdują się w nim wieloletnie drzewa, krzewy ozdobne, hortensje i trawy. Zieleń została zaplanowana tak, aby tworzyła naturalne osłonięcie od sąsiednich posesji. Bezpośrednio przy domu znajduje się duży taras z nowoczesną pergolą, który tworzy dodatkową przestrzeń wypoczynkową od wiosny do jesieni. Wieczorem dom i ogród zyskują zupełnie inny charakter dzięki oświetleniu elewacji. Kuchnia została wykonana w zabudowie, z dużą ilością szafek i powierzchni roboczej. Jej układ pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, pozostając jednocześnie w kontakcie z osobami przebywającymi w salonie i jadalni. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, a pokoje zostały odświeżone. Dużym atutem jest układ całego domu na jednym poziomie oraz dodatkowe około 60 m² poddasza/strychu z podłogą OSB, które daje mnóstwo miejsca do przechowywania lub zaadaptowania jako kolejne pomieszczenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wolnostojący i parterowy, ok. 200 m² powierzchni całkowitej wraz z garażem 20m i strychem, 3 sypialnie, 3 łazienki, duża garderoba przy głównej sypialni, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, automatyczna brama garażowa, pergola bioklimatyczna podświetlenie podbitki ok. 60 m² strychu z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną, instalacja pod gruntową pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy, rekuperacja, klimatyzacja, kominek, rolety we wszystkich otworach okiennych, światłowód, kanalizacja burzowa, obecnie szambo - możliwość podłączenia domu do kanalizacji, Nieruchomość położona jest przy zamkniętej i spokojnej ulicy o szerokości około 10 metrów. Cała ulica została wykończona kostką brukową, co zapewnia wygodny i estetyczny dojazd do posesji niezależnie od pogody. W bezpośrednim otoczeniu dominują domy jednorodzinne, zieleń oraz tereny leśne. Lokalizacja zapewnia ciszę i przestrzeń, a jednocześnie pozwala na wygodne korzystanie z infrastruktury pobliskich miejscowości. Dużą zaletą jest połączenie spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do podstawowej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: Biedronka, Dino - ok. 300 m, szkoła podstawowa oraz publiczne przedszkole w Pisarzowicach - ok. 2,5 km, tereny zielone i spacerowe, lasy, przystanek autobusowy 50 m dogodny dojazd do Wrocławia Lokalizacja pozwala korzystać z zalet życia poza miastem - dużej działki, zieleni, ciszy i przestrzeni - bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Segra Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż atrakcyjny dom, wykończony w wysokim standardzie, do zamieszkania, o powierzchni 149 m2. W CENIE PEŁNE WYPOSAŻENIE DOMU! Dom jest położony w Gościsławiu, gm.Udanin. (25 minut samochodem do centrum Bielan Wrocławskich). Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1200m2. Opcjonalnie można dokupić działkę 3000m2 za 300tysięcy PLN,która sąsiaduje bezpośrednio z posesją. Asfaltowa droga dojazdowa. Najważniejszym atutem domu jest bardzo wysoki standard wykończenia i położenie w cichym i zielonym otoczeniu. PARTER: Przestronny salon z kuchnią-50 m2. (w salonie znajduje się kominek na butle gazowe) Pokój dziecięcy- 12m2. Sypialnia- 22m2. 1 toaleta- 2m2. 2 toaleta- 8m2. - Piętro składa się z: 1 sypialni- 49m2. 2 sypialni- 28m2. Obie sypialnie zawierają garderoby- obie po 2m2. Dom posiada saunę oraz jacuzzi. Na posesji znajduje się garaż i wiata garażowa. Ogrzewanie: pompa ciepła (moc- 10 kW) Ciepłą wodę do mieszkania także sprowadza się za pomocą pompy ciepła. Taras zawiera mały basen, grill oraz piękne małe jeziorko. Dom został wybudowany w 2010 roku z materiałów najwyższej jakości. Cena - 1 250 000 PLN. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zapraszamy na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń lub napisz do nas!

Gotowy dom o wysokim standardzie wykończenia, z klimatyzacją na parterze i piętrze (dwie jednostki typu multisplit), położony na prywatnym, kameralnym osiedlu składającym się zaledwie z 4 lokali. Osiedle posiada prywatną drogę wjazdową wykończoną przez dewelopera o szerokości 10 metrów, co zapewnia dodatkową przestrzeń, min. do parkowania samochodów dla twoich gości. Odbierz klucze w październiku i wprowadź się jeszcze w tym roku - możliwość wykończenia pod klucz. UKŁAD DOMU - powierzchnia 135 mkw + niewliczone do metrażu 35 mkw poddasza Parter: Salon z aneksem kuchennym 33,76 mkw Pełnowymiarowa łazienka 3,93 mkw Pomieszczenie gospodarcze 3,39 mkw Wiatrołap 4,62 mkw Komunikacja 3,78 mkw Garaż 18,02 mkw Piętro: 4 duże sypialnie (12,52 mkw | 14,41 mkw | 13,78 mkw | 13,75 mkw) Garderoba 4,38 mkw z możliwością wejścia z sypialni Duża łazienka z miejscem na wannę 4,77 mkw Poddasze: Do własnej aranżacji, możliwość stworzenia dodatkowych pokoi lub przestrzeni rekreacyjnej + dodatkowe 35 mkw niewliczone do metrażu domu Powierzchnia czystego ogrodu/ zieleni: 160 m2 Powierzchnia działki: 490 m2 Garaż + 2 miejsca postojowe naziemne Lokalizacja: Osiedle w Siechnicach pod Wrocławiem - szybki dojazd do Centrum. W okolicy domy jednorodzinne, niska zabudowa, oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły). Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych. Komunikacja: Autobusy do Wrocławia (20 min) Dworzec PKP x 2 (Siechnice, Św. Katarzyna) (12 min do Wrocławia) Blisko autostrada A4, Wschodnia Obwodnica Wrocławia Atuty: Ogrzewanie podłogowe (parter + piętro), pompa ciepła w cenie Elektryczne rolety (parter + piętro) w cenie Duże, panoramiczne okno HS w salonie Ścianki akustyczne Brak skosów na piętrze Ważne: Możliwość podłączenia do kanalizacji w 2027 roku. Deweloper w cenie doprowadza przyłącze do najbliższego punktu sieci, dzięki czemu koszt późniejszego przyłączenia będzie ograniczony. Do tego czasu dom jest wyposażony w szambo 10 m3 z inteligentnym systemem monitorowania poziomu napełnienia, który sygnalizuje konieczność opróżnienia bezpośrednio do firmy, bez udziału właściciela. Garaż + 2 miejsca postojowe Schody betonowe na piętro Schody wyłazowe na poddasze Prywatna droga wjazdowa na osiedle wykończona przez dewelopera - 10 metrów szerokości, uzyskaj dodatkową przestrzeń do parkowania dla gości Zapraszam na prezentację Angelika Grzesińska Oferujemy kompleksową obsługę w zakresie wykończenia wnętrz, pomoc architekta, oraz wsparcie przy załatwianiu formalności kredytowych - wszystko bez dodatkowych opłat i kosztów. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2779-DS-EXPANDER/3/2

Nowe Osiedle Widokowe w Jaworzynie Śląskiej oferujemy na sprzedaż 16 segmentów i dwa domy parterowe w zabudowie bliźniaczej na działkach o powierzchni od 295 m2 do 650 m2 Wybierz stan surowy zamknięty i dokończ budowę własnymi siłami lub stan deweloperski i zleć nam wykończenie budynku. Domy o powierzchni użytkowej ok 101 m2 w cichej i spokojnej okolicy. Budujemy z wysokiej jakości materiałów przez firmę z wieloletnim doświadczeniem. Ściany: H+H, Ytong, strop: system teriva keramzyt, dach: dachówka ceramiczna Creaton Titania, kominy systemowe, okna veka 3 szybowe Przyłącza: prąd, woda, Stan surowy zamknięty - działka 650 m2 - 499.000 Stan deweloperski - działka 295 m2 - 719.000 Stan deweloperski- działka 330 m2 -750.000 Stan deweloperski- działka 382 m2-750.000 Stan deweloperski Parterówka Dom w Kruszczykach 5 - działka 590 m2 - 850.000 *Stan Surowy zamknięty: - Fundamenty z bloczków betonowych ocieplone styropianem hydroizolacyjnym - Ściany nośne beton komórkowy H+H, Ytong - Strop system teriva keramzyt - Konstrukcja dachowa z więźby - Dachówka ceramiczna Creaton Titania kolor czarny - Okna dachowe 3-szybowe Roto - Rynny poziome system Galeco - Ścianki działowe we wszystkich pomieszczeniach - Kominy systemowe i wentylacyjne - Okna 3-szybowe Veka z roletami elektrycznymi *Stan deweloperski - Parapety granitowe zewnętrzne i wewnętrzne - Podbitka dachowa drewniana - Ocieplenie zewnętrzne styropian grafitowy 20cm i tynk akrylowy w kolorze białym - Instalacja elektryczna - Instalacja wodno-kanalizacyjna - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - Tynki gipsowe sufity i ściany - Posadzki wylane - Poddasze płyta OSB, wyłaz, wełna 25cm, płyty GK - Gniazdka kontakty wykonane na gotowo - Szambo 10.000l podłączone do budynku - Rynny spustowe podłączone do odwodnienia - Pompa ciepła 6 KW z kompletną kotłownią - Schody drewniane - Ogrodzenie taras i kostka przed domem Zapraszam na prezentację. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

| WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z HISTORIĄ - ZALESIE, WROCŁAW Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży zabytkowej willi z lat 20. XX wieku, położonej w sercu Zalesia - najbardziej elitarnej i zielonej dzielnicy Wrocławia. To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z duszą, która połączy historyczną architekturę z najwyższym współczesnym standardem premium. Budynek został wzniesiony według projektu cenionego wrocławskiego architekta Waltera Lemscha, mistrza tworzenia prestiżowych rezydencji zintegrowanych z otaczającą zielenią. Rezydencja posadowiona jest na przestronnej, środkowej działce o korzystnym kształcie, o powierzchni 1739 m², która gwarantuje pełną prywatność oraz przestrzeń do aranżacji prywatnego ogrodu parkowego. RENOWACJA Dla nieruchomości została wydana zgoda konserwatorska na generalny remont oraz rozbudowę, która pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji o docelowej powierzchni 548 m². Zatwierdzony projekt architektoniczny obejmuje m.in.: Strefę SPA: realizację prywatnego basenu wewnętrznego. Komfort Premium: montaż cichobieżnej windy łączącej kondygnacje. Nowoczesną infrastrukturę: budowę dwustanowiskowego garażu w bryle budynku. Gotowa dokumentacja pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. Dla potencjalnego inwestora na określonych warunkach zostanie ona udostępniona. UKŁAD FUNKCJONALNY Willa posiada łącznie 4 kondygnacje: Piwnica - z możliwością realizacji m.in. basenu, garażu dwustanowiskowego, pralni, kotłowni, strefy fitness, biura. Parter - z ogromnym potencjałem w postaci wykuszu oraz możliwości realizacji tarasu z wyjściem na ogród, przestronnej kuchni. Piętro - projektowo umożliwiające m.in. realizację przestronnego tarasu z widokiem na działkę, dwóch łazienek, garderoby. Poddasze - mogące posłużyć jako osobna, niezależna przestrzeń mieszkalna z dwoma pokojami, łazienką oraz kuchnią. W budynku przez lata funkcjonowały pełnoprawnie wyodrębnione 3 niezależne, samodzielne lokale mieszkalne, co daje potencjał do zwiększenia elastyczności wykorzystania nieruchomości oraz możliwość dywersyfikacji przychodów. Na działce posadowiony jest również odrębny budynek wolnostojący mogący pełnić funkcję gospodarczą lub dodatkowego garażu. HISTORIA Nieruchomość znajduje się przy przedwojennej Beethovenstraße - ulicy, która od samego początku tworzenia osiedla na początku XX wieku była synonimem luksusu. Projektowane jako „miasto-ogród” Zalesie przyciągało zamożnych mieszczan, fabrykantów i artystów szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku. O wyjątkowym statusie i znaczeniu tej konkretnej willi świadczy fakt, że w latach 40. była powiązana z dyrekcją potężnych zakładów przemysłowych FAMO, służąc jako rezydencja najwyższej kadry zarządzającej. LOKALIZACJA Zalesie to jedna z najbardziej cenionych i kameralnych części Wrocławia, charakteryzująca się niską zabudową, dużym udziałem zieleni oraz spokojnym, willowym charakterem. Do głównych atutów lokalizacji należą: Prestiżowy charakter okolicy - sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i willowej oraz wysoki standard zagospodarowania przestrzeni wpływają na atrakcyjność nieruchomości zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - w niewielkiej odległości znajdują się Park Szczytnicki, wały nad Odrą oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe, zapewniające doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dogodna komunikacja - lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Wrocławia zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu przebiegają główne arterie miasta oraz znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybkie połączenia z innymi częściami miasta. Rozwinięta infrastruktura społeczna - w sąsiedztwie funkcjonują placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz obiekty sportowe, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Bliskość uczelni i obiektów naukowych - dogodny dostęp do kampusów wyższych uczelni oraz instytutów badawczych zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla studentów, pracowników naukowych i inwestorów. Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i kult

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - MK Prestige Nieruchomości Są domy, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju, prywatności i wygody codziennego życia. Ta nieruchomość w Radwanicach to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w kameralnym otoczeniu, cieszyć się zielenią wokół domu i jednocześnie zachować szybki dojazd do Wrocławia. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 100 m2, położony na działce 462 m2. To miejsce, które łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z przyjemnym ogrodem i przestrzenią, w której można naprawdę odpocząć. Przemyślany układ pomieszczeń Parter - strefa dzienna: salon z kominkiem jadalnia kuchnia łazienka osobne WC kotłownia To właśnie ta część domu tworzy jego codzienny charakter - ciepły, rodzinny i sprzyjający wspólnemu spędzaniu czasu. Piętro - strefa prywatna: 3 oddzielne pokoje jeden z pokoi z wyjściem na taras hol z dużą szafą w zabudowie Szczegółowy układ i wymiary pomieszczeń dostępne są na rzucie. Stan techniczny i wykonane prace dom wybudowany po 1980 roku okna plastikowe woda miejska i kanalizacja w 2021 roku wymieniono piec gazowy dwufunkcyjny oraz dostosowano wkład kominowy w salonie i jadalni wykonano ogrzewanie podłogowe w 2022 roku wymieniono instalację elektryczną od słupa przy ulicy do masztu przy domu oraz od masztu do rozdzielni prądu na tarasie w 2023 roku wymieniono papę na dachu w 2024 roku odmalowano elewację, wymieniono rynny oraz wykonano kostkę wokół domu Działka i otoczenie To jedna z tych nieruchomości, w których ogród realnie staje się przedłużeniem domu. duży, zadaszony taras dodatkowa komórka zewnętrzna liczne nasadzenia i rozprowadzone nawodnienie mała szklarnia gołębnik działka obsadzona laurowiśnią, która zapewnia zieleń przez cały rok Ta przestrzeń daje wiele możliwości - od rodzinnego wypoczynku, przez relaks po pracy, po własną aranżację ogrodu według indywidualnych potrzeb. Koszty utrzymania Przy 3 osobach miesięczne koszty utrzymania wynoszą około: gaz: ok. 600 zł prąd: ok. 200 zł woda i kanalizacja: ok. 220 zł Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy w Radwanicach - w miejscu, które pozwala odetchnąć od miejskiego tempa, ale bez rezygnacji z wygody codziennego życia. To lokalizacja atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć domową ciszę z dobrym dojazdem do Wrocławia oraz szybkim dostępem do sklepów i podstawowej infrastruktury. Najważniejsze atuty dom wolnostojący działka 462 m2 funkcjonalny układ z 3 oddzielnymi pokojami salon z kominkiem duży, zadaszony taras duża szafa w zabudowie na piętrze piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w 2021 roku ogrzewanie podłogowe w salonie i jadalni miejska woda i kanalizacja zadbana, zielona działka spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Wrocławia Cena: 899 999 zł To propozycja dla osób, które szukają domu z przyjemnym klimatem, zadbanym otoczeniem i przestrzenią, którą można poczuć już od pierwszej wizyty. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - na miejscu najlepiej widać potencjał tego domu i atmosferę, którą trudno oddać samymi zdjęciami. MK Prestige Nieruchomości Jakub Olczak Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 365-DS-mkprestige/1/1

* 5 pokoi, garaż w bryle, prawie 140m2 p. całkowitej * pomieszczenia bez skosów * bez PCC2%, bez prowizji-dom od dewelopera Projekt - marzenie, dwie kondygnacje bez skosów, 4 sypialnie na górze, dużo miejsca na garderoby, już możesz zobaczyć na żywo ustawne i doświetl one pokoje. Ostatnia najniższa cena to 949 tys. zł. Zadzwoń i razem na miejscu ocenimy czy dom spełnia Twoje oczekiwania. Wizyty umawiamy w dogodnych godzinach. To ostatni moment na ewentualne zmiany albo możesz wykorzystać ten komfortowy projekt jak na załączonych rzutach. Klucze odbierzesz w I kw. 2027 i potem idealnie go urządzisz - zerknij na wizualizacje i pomyśl jaki styl widzisz u siebie. KONDYGNACJE I POWIERZCHNIE: Dwie kondygnacje bez skosów to powierzchnia ok. 115,13 m2. Trzecia kondygnacja to strych ze skosami i oknem połaciowym. Powierzchni całkowita domu to ok. 139,33 m2. PARTER: - salon z aneksem to ok. 35 m2 na planie bardzo ustawnego prostokąta - miejsce na jadalnie i wyspę w kuchni - możliwość wydzielenia osobnej kuchni z oknem - osobno łazienka ok. 3,20 m2 - osobno toaleta ok. 2,20 m2 - praktyczny wiatrołap z oknem ok. 6,5 m2 - garaż w bryle z wejściem do wiatrołapu PIĘTRO: - 4 ładne sypialnie (największa to ok. 15,5 m2 a najmniejsza to ok. 10,5 m2) - zero skosów, lepsza organizacja, więcej możliwości - łazienka ponad 6 m2 STRYCH: - poddasze nieużytkowe, zapytaj o możliwość adaptacji MEDIA: - kanalizacja - światłowód - woda - gaz - prąd STANDARD WYKOŃCZENIA: Na piętro prowadzą schody na konstrukcji żelbetowej. W standardzie przewidziane rolety elektryczne w oknach na parterze oraz kamienne parapety w całym domu. Rynny solidne metalowe a całość oddawana według estetycznego projektu w kolorystyce bieli i grafitu - minimalizm i elegancja. Ogrzewanie podłogowe w całym domu - piec gazowy z opcją zamiany na pompę ciepła. Jeśli wiesz co potrzebujesz w domu dla siebie to zrób listę i razem zweryfikujemy możliwości realizacji. OKOLICA: Dom znajduje się w cichej części miejscowości Święta Katarzyna i jest ostatnim etapem zrealizowanej już w większości inwestycji. Wokół nowa zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa. Jest dużo przestrzeni i zieleni. Wszystko "na miejscu". Miejscowość pięknie rozwijająca się, zyskuje na walorach mieszkaniowych, rozwinięta infrastruktura, dostęp do terenów zielonych, rekreacyjnych i sportowych. Doskonała komunikacja: - przystanek autobusowy ok. 3 minuty spacerem - stacja PKP ok. 3 minuty autem (szybki dojazd do Wrocławia lub Siechnic) - szkoła, przedszkole, kościół, parki, boiska, usługi i markety Dino, Biedronka itp. - Wrocław ok. 15 minut autem - Siechnice ok. 8 minut autem Umów spotkanie, Anna Girulska Nieruchomości TWÓJ POŚREDNIK Zapytaj jeśli potrzebujesz kredyt, ubezpieczenie, notariusza lub inną pomoc przy zakupie nieruchomości od sprawdzonych specjalistów w branży. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży wyjątkowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, położony w malowniczym Nowogrodźcu na Dolnym Śląsku, zaledwie 15 km od Bolesławca. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących spokoju i komfortu dla swojej rodziny. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia domu: 95,9 m2 pomieszczenia użytkowe+32,5 m2 piwnica+ 15,70 m2 garaż Ilość pomieszczeń: przestronny salon, 3 sypialnie, kuchnia z jadalnią, łazienka,WC, pomieszczenie gospodarcze w piwnicy, kotłownia oraz garaż w bryle budynku Ilość kondygnacji: 2 Rok budowy: 2009 Wyposażenie: kuchnia w pełni umeblowana, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, toaleta na parterze z umywalką, łazienka na piętrze z wanną, prysznicem, toaletą oraz umywalką Ogrzewanie i woda - pompa ciepła Stan budynku: bardzo dobry, zadbany - dom gotowy do zamieszkania Drzwi wewnętrzne: drewniane Okna: plastikowe Ogromny taras do relaksu Działka: Powierzchnia działki: 700 m² Działka ogrodzona, zagospodarowana, z pięknym ogrodem oraz miejscem do rekreacji jak i uprawy warzyw Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku oraz przestrzeń na narzędzia i sprzęt ogrodowy Atuty nieruchomości: Lokalizacja: cicha i spokojna miejscowość w otoczeniu przyrody, a jednocześnie szybki dojazd do miasta Dom: otoczony zielenią, idealne miejsce do aktywnego wypoczynku Funkcjonalny rozkład: duży, jasny salon z wyjściem na taras, przestronne sypialnie oraz wygodna kuchnia Doskonałe warunki dla rodziny: bezpieczna i spokojna okolica Teren: ogrodzony, ogród z różnymi nasadzeniami Otoczenie: domki jednorodzinne, blisko przychodnia oraz apteka, szkoła, przedszkole, BIEDRONKA oraz DINO Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji. Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż? masz podobną nieruchomość? Zgłoś ją do sprzedaży - mamy klientów umożliwimy rezerwację oferty do czasu sprzedaży, pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zadzwoń i uzyskaj bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości, Jesteśmy skuteczni - należymy do TOP 3 oddziałów sieci PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI (80 oddziałów w Polsce). Nasi doradcy: Ewa Ryś - doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się Sylwia Szczepaniak - doradca ds. kredytów hipotecznych (Notus Finanse) tel. Skontaktuj się ul. Zgorzelecka 12, 59-700 Bolesławiec pon.-pt. 9:00-17:00 | sob. 10:00-13:00 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()