Продаж квартир - Stare Miasto

4-pokojowe mieszkanie numer A11 na 1. piętrze w budynku A w Inwestycji Osiedle Mateckiego 4ALL Dewelopera Grupa Inwest Park Tadeusza Kasserna (7 minut rowerem) Las Piątkowski (9 minut rowerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Galeria Sucholeska (6 minut samochodem) Osiedle Mateckiego 4ALL - poznaj inwestycję Inwestycja Osiedle Mateckiego 4ALL składa się z kameralnego 4-piętrowego budynku, w którym rozmieszczono 89 mieszkań o metrażach od 34 do 110 mkw. W budynku, w każdej klatce, znajduje się winda zapewniającą komunikację z każdym piętrem. Wyróżniki inwestycji: Wideodomofony Balkony i tarasy Loggie i ogródki Garaż podziemny Komórki lokatorskie Kameralne osiedle Zielone przestrzenie Mieszkania zlokalizowane na 4. piętrze oferowane są w podwyższonym standardzie, który obejmuje bezprzewodowy system Smart Home (sterowanie ogrzewaniem, roletami i oświetleniem), rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym. Osiedle znajduje się w dzielnicy Piątkowo w Poznaniu, co zapewnia zarówno doskonałą komunikację z centrum miasta, jak i bliskość terenów zielonych. Wszystkie niezbędne punkty - jak sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe czy przystanki komunikacji miejskiej - są na wyciągnięcie ręki. Biuro Sprzedaży Grupy Inwest ul. Jasielska 10B lok. 4, 60-476 Poznań Osiedle Mateckiego 4ALL - lokalizacja Poznań, ul. Mateckiego 4D 6,4 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (110 m, 2 minuty spacerem)

REALNE ZDJĘCIA - TO MIESZKANIE JEST WYKOŃCZONE I GOTOWE DO WPROWADZENIA! Garbary 62 - wyjątkowy adres. TOP Kamienica. Szukasz mieszkania, które łączy prestiżową lokalizację, nowoczesne wnętrze i pewną inwestycję? A może nie chcesz wynajmować, tylko wygodnie zamieszkać w sercu miasta? To gotowe, wykończone pod klucz mieszkanie spełni Twoje oczekiwania. Dlaczego właśnie to mieszkanie? Świeżo po generalnym remoncie: Wszystko jest zupełnie nowe. Wymienione instalacje (elektryczna, wod-kan, CO), nowe podłogi, drzwi i okna. Nikt tu jeszcze nie mieszkał! Przemyślany układ i wschodnia ekspozycja: Jasny salon z aneksem kuchennym budzony porannym słońcem, ustawna sypialnia i komfortowa łazienka. Projekt architekta: Spójny design, wysokiej jakości materiały i detale podnoszące komfort życia. Nowoczesna kuchnia na wymiar: Wykonana przez stolarza, z wysokiej klasy sprzętem AGD (Bosch i Samsung) - gwarancja trwałości na lata. Wysokość premium: 360 cm - przestrzeń niespotykana w nowych inwestycjach deweloperskich. Cisza w centrum miasta: Wejście znajduje się od reprezentacyjnego frontu kamienicy, ale okna wychodzą na spokojny dziedziniec, co gwarantuje ciszę. Gotowe do życia: Do mieszkania doprowadzony jest szybki internet, a bezpieczeństwo zapewnia domofon. Koszty utrzymania i parkowanie Bardzo niski czynsz: Opłata bazowa wynosi jedynie 323 zł + zaliczki na media. Nowoczesne ogrzewanie: W budynku znajduje się nowoczesna kotłownia gazowa (rozliczana w czynszu) - to rozwiązanie równie bezobsługowe co cieplik miejski, ale korzystniejsze kosztowo. Parkowanie: Możliwość zameldowania się i wykupienia identyfikatora mieszkańca do Strefy Płatnego Parkowania w cenie zaledwie 40 zł miesięcznie. Budynek i lokalizacja premium Kamienica przeszła pełną rewitalizację. Zyskała nową elewację, wyremontowane z dbałością o historyczne detale klatki schodowe, wymienione instalacje oraz zadbane podwórze. To nie tylko wygoda, ale też gwarancja wzrostu wartości nieruchomości. Historyczna ulica Garbary to serce Poznania: 5 minut pieszo na Stary Rynek. 5 minut pieszo nad Wartę - idealne tereny na spacer i relaks. Kawiarnie, restauracje, sklepy i targ Bernardyński tuż pod ręką. Świetna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy w zasięgu kilku kroków). Idealne pod inwestycję Odległość 300 metrów od Starego Rynku i Ostrowa Tumskiego to lokalizacja, która przyciąga najemców przez cały rok. Mieszkanie sprawdzi się doskonale zarówno pod wynajem krótkoterminowy (turyści, biznes), jak i długoterminowy. Generalny remont całego budynku i samego lokalu oznacza brak dodatkowych nakładów przez lata. Dodatkowo, możemy polecić zaufaną firmę do zarządzania najmem - otrzymuj pasywny dochód bez zmartwień. Transparentny zakup: Sprzedaż realizowana przez lokalną firmę Mieszkania 2.0. Kupujesz bezpiecznie z rynku wtórnego (obowiązuje podatek PCC 2%). Zapraszam na prezentację!

# Zakup od Dewelopera # BEZ PROWIZJI # BEZ PCC > BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKU <............ Prezentujemy Państwu kolejny etap inwestycji "Osiedle Mateckiego" dewelopera Everest Development. Kameralne osiedle w zielonej i spokojnej okolicy. Budynek 4-piętrowy z przestronnymi mieszkaniami od 37 m2 do 78 m2. Mieszkania parterowe z ogródkami. Duże okna. Komórki lokatorskie. Winda. Miejsca postojowe w hali garażowej W każdym oknie przygotowane podtynkowe puszki pod rolety. MIESZKANIE 4-POKOJOWE 73 m2 Loggia o powierzchni 5,66 m2 Łazienka z oknem Jasne wnętrze z oknami na 3 strony świata - południe, wschód, zachód Dostępne inne piętra i metraże - Zapytaj o całą ofertę! Miejsce w hali garażowej (podwójne) płatne dodatkowo 42.500 zł >>> Wykończenie pod klucz od 950 zł/m2 - wygodnie i bez stresu LOKALIZACJA 0,2 km - przystanek autobusowy 1,5 km - Kampus UAM Morasko 1,2 km - Pętla tramwajowa Sobieskiego (15 minut pieszo) 3,5 km do centrum handlowego Plaza / Pestka W okolicy liczne sklepy - Biedronka, Chata Polska, Żabka Rezerwat przyrody na Morasku To nie to mieszkanie? Zadzwoń lub wypełnij formularz - znajdziemy układ idealnie dopasowany do Ciebie! Pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu - bezpłatnie i bez zobowiązań. - Zawsze bezpłatna obsługa - - Zapraszam do kontaktu (codziennie 9:00-21:00) - Umów się na prezentację - Tomasz Nowak -.......... Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

IDEALNA LOKATA KAPITAŁU, KTÓRA STALE ROŚNIE NA WARTOŚCI! MOŻLIWA ZAMIANA NA INNE MIESZKANIE NA TERENIE POZNANIA MIESZKANIE JEST WYNAJĘTE DZIĘKI CZEMU PRACUJE OD ZARAZ! |UMOWA NAJMU MOŻE ZOSTAĆ PRZEPISANA LUB ROZWIĄZANA| Witam, mam przyjemność przedstawić ofertę wynajętego mieszkania inwestycyjnego na sprzedaż, znajdującego się w ścisłym centrum Poznania. Zostało ono wykończone pod klucz z dbałością o najmniejszy detal. Gratka zarówno dla miłośników życia w dynamicznym tempie jak i inwestorów. Podstawowe dane: - Lokalizacja ul. Podgórna - Piętro 1 w oficynie kamienicy (cisza i spokój) - Pow. 58,71 m2 + własne wejście o pow. 5,4 m2 (w KW 64,11 m2) - Ilość pokoi 2 - Wys. opłat 284 zł/mc + media - Stan prawny pełna własność z księgą wieczystą - Idealne dla singla lub pary, a także na wynajem krótko i długoterminowy - Cena 699 000 zł Kontakt i prezentacja Frederyck Bosboom *Bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik, możemy pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewnić niższą taksę notarialną oraz obsługiwać najem*

Szukasz apartamentu, który pozwala czerpać z uroków ścisłego centrum Poznania, ale jednocześnie oferuje prywatność, estetykę i wygodę na najwyższym poziomie? Właśnie go znalazłeś. M35+36 to gotowy apartament w odrestaurowanej kamienicy Piekary Residence, kilka kroków od Starego Browaru. Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal przez projektantkę Ariadnę Szulc i jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w nieruchomość klasy premium. Kupujesz bez prowizji, dzięki czemu w Twoim portfelu zostaje 27 000 zł. LOKALIZACJA Piekary Residence znajduje się w ścisłym centrum Poznania. Tutaj największą wygodą jest możliwość korzystania z miasta: - Stary Browar kilka kroków od budynku - sklepy, restauracje, kultura i usługi w bezpośrednim sąsiedztwie. - Restauracje i kawiarnie w zasięgu spaceru - m.in. Weranda, Muga czy Bar a Boo. - Kina, teatry i galerie w centrum - oferta kulturalna dostępna na co dzień, nie tylko przy okazji weekendu. - Sklepy, apteki, lekarze i punkty usługowe w pobliżu - codzienne sprawy można załatwiać po drodze. - Park Dąbrowskiego - możliwość odpoczynku w zieleni kilka minut od domu. - Komunikacja miejska w pobliżu - wygodny dostęp do pozostałych części Poznania. To adres dla osoby, która chce mieszkać w centrum wydarzeń, ale oczekuje od własnego mieszkania zupełnie innego standardu niż od typowego lokalu w śródmieściu. APARTAMENT M35+36 ma 60,51 m² i został zaprojektowany tak, aby połączyć reprezentacyjną część dzienną z dwiema niezależnymi przestrzeniami prywatnymi. - Nowoczesny salon z aneksem kuchennym - główna strefa mieszkania, łącząca wypoczynek, gotowanie i miejsce do spotkań. - Sypialnia główna - duża, prywatna strefa odpoczynku z pełnowymiarowym łóżkiem i szafami w zabudowie. - Trzeci pokój - może pełnić funkcje dodatkowej sypialni, gabinetu lub pokoju dziecka. - Łazienka - wykończona jako część spójnego projektu wnętrza. - Ponad 3-metrowe sufity i duże okna - mieszkanie zyskuje charakter i proporcje, których trudno oczekiwać w standardowym nowym budownictwie. - Standard pod klucz - apartament jest w pełni wykończony w cenie 899 000 zł, a stylowe umeblowanie widoczne na zdjęciach jest dostępne dodatkowo w cenie 31 775 zł. BUDYNEK Piekary Residence to kompleksowo odrestaurowana kamienica, w której historyczna architektura została połączona ze współczesnymi rozwiązaniami technicznymi. - Odnowiona fasada i zachowane detale architektoniczne - reprezentacyjny charakter budynku już od wejścia. - Nowoczesne instalacje, światłowód, windy - komfort życia na miarę XXI wieku - Oryginalna klatka schodowa z zachowaną sztukaterią - codzienność w wyjątkowej oprawie. - Concierge i system bezpieczeństwa - dodatkowy komfort i spokój. - Grube ceglane ściany - jeden z charakterystycznych elementów dawnego budownictwa. To architektura z duszą, która pracuje na Twój wizerunek - niezależnie, czy mieszkasz tu prywatnie, czy inwestujesz. DLACZEGO WARTO? - Apartament gotowy do zamieszkania - bez organizowania ekip, remontu i wielomiesięcznego oczekiwania. - Autorski projekt Ariadny Szulc - wnętrze tworzy spójną kompozycję zamiast zbioru przypadkowych rozwiązań. - 3 pokoje na 60,51 m² - wygodny układ dla pary, rodziny lub osoby potrzebującej osobnego gabinetu. - Ponad 3 m wysokości - proporcje wnętrza charakterystyczne dla kamienic i większe poczucie przestrzeni. - Ścisłe centrum Poznania - restauracje, kultura, zakupy i komunikacja dostępne pieszo. - Winda, concierge, nowoczesne udogodnienia - wygoda współczesnego apartamentu w historycznej kamienicy. - 0% prowizji - 27 000 zł oszczędności przy zakupie, które możesz przeznaczyć na meble. Piekary Residence to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum Poznania, ale nie chcą wybierać między charakterem starej kamienicy a komfortem nowego apartamentu. Zadzwoń i umów się na prezentację, żeby na żywo ocenić to wyjątkowe miejsce. Oferta przekracza Twój budżet? Nie rezygnuj ze swoich marzeń. Złóż ofertę - na pewno ją rozważę.

Przestronne 5-pokojowe mieszkanie 93 m² na poznańskim Piątkowie - stwórz tu swój wymarzony dom. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowo funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 93 m² - idealne miejsce dla rodziny, położonego w jednej z najbardziej lubianych części Poznania - na Piątkowie. To mieszkanie, to świetna propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni i wygodnej lokalizacji. Mieszkanie jest bardzo rodzinne z możliwością urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i stylu dzięki czemu przyszły właściciel zyska możliwość stworzenia aranżacji idealnie dopasowanej do siebie. Mieszkanie znajduje się na ostatnim- 4. piętrze, mieszkanie na ostatnim piętrze pozwoliło przystosować część klatki schodowej na przedpokój, co powiększyło mieszkanie o 8 m2. Ostatnie piętro zapewnia więcej prywatności z pięknym widokiem na otaczającą zieleń. Dużym atutem jest przestronny balkon, który pozwala cieszyć się chwilą odpoczynku i dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu. Największe zalety nieruchomości: ✓ 93 m² powierzchni - komfortowa przestrzeń dla całej rodziny ✓ 5 pokoi - wiele możliwości aranżacji (sypialnie, gabinet, pokój dziecięcy, garderoba, duży plus dla rodziny lub inwestora) ✓ balkon ✓ piwnica ✓ łazienka po świeżym remoncie z WC + osobne WC ✓ mieszkanie z potencjałem do własnej metamorfozy ✓ spokojna i dobrze skomunikowana okolica ✓ budynek z lat 90. ✓ spokojne, zielone osiedle ✓dostępne miejsce parkingowe ze szlabanem otwieranym pilotem Piątkowo to miejsce cenione za doskonałą infrastrukturę i szybki dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajduje się Pestka (Poznański Szybki Tramwaj), która zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami Poznania. W najbliższej okolicy znajdziemy wszystko, co potrzebne na co dzień: • szkołę podstawową z basenem • żłobki i placówki dla dzieci • sklepy i punkty usługowe • tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi • centrum handlowe Poznań Plaza i Pestka To mieszkanie daje rzadką możliwość połączenia dużego metrażu, świetnej lokalizacji i własnej wizji urządzenia wnętrza. Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo i poczuć jej potencjał być może właśnie tutaj znajdziecie swoje nowe miejsce.

Na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe w Poznaniu na ulicy Nowowiejskiego 24. Prowizja biura nieruchomości pokrywana jest przez stronę Sprzedającą. W przypadku chęci uzyskania rzutu mieszkania, zapraszam do kontaktu.

Wyobraź sobie poranek w samym sercu Poznania - kilka kroków do Starego Browaru, aromatyczna kawa w ulubionej kawiarni i powrót do eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy z concierge. Piekary Residence to miejsce, gdzie historyczna architektura spotyka współczesny standard życia. Apartament M49+50 został zaprojektowany przez projektantkę Ariadnę Szulc, dzięki czemu otrzymujesz gotowe wnętrze dopracowane w każdym detalu. To przestrzeń dla osób, które oczekują estetyki, prywatności i wygody w najlepszym adresie centrum Poznania. Na starcie zyskujesz również ponad 29 000 zł oszczędności - brak prowizji przy zakupie. LOKALIZACJA Piekary Residence - ścisłe centrum Poznania, kilka kroków od Starego Browaru. Tutaj miasto pracuje na Twój styl życia każdego dnia. - 200 m do Starego Browaru - restauracje, kino, galerie i wydarzenia kulturalne - 5 minut spacerem do przystanków komunikacji miejskiej - szybki dojazd do każdej części miasta - kawiarnie, piekarnie i restauracje w najbliższym sąsiedztwie - codzienne wygody tuż za rogiem - tereny spacerowe i zieleń w centrum - chwila wytchnienia między miejskimi aktywnościami To lokalizacja, która łączy energię miasta, prestiż adresu i komfort codziennego życia. APARTAMENT Blisko 62 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni, która zapewnia swobodę, światło i elegancję: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - jasny, reprezentacyjny, gotowy do aranżacji według Twojego stylu - Dwie dodatkowe sypialnie lub gabinety - funkcjonalność dopasowana do Twoich potrzeb - Wysokie sufity i duże okna - naturalne światło i poczucie przestrzeni przez cały dzień - Winda tuż obok - wygoda codziennego życia bez kompromisów - Standard pod klucz - apartament jest w pełni wykończony w cenie 999 000 zł, a stylowe umeblowanie widoczne na zdjęciach możesz dokupić za jedyne 35 852 zł. BUDYNEK Piekary Residence to przykład rewitalizacji, w której historia zyskała nowy, współczesny standard. Zachowana secesyjna architektura i zdobienia elewacji nadają budynkowi charakter, który wyróżnia go na tle nowoczesnej zabudowy centrum. Dla komfortu mieszkańców budynek został wyposażony w: - nowoczesne windy, - światłowód i nowe instalacje, - system bezpieczeństwa, - usługę concierge, - odrestaurowane klatki schodowe ze sztukaterią. To połączenie historycznej elegancji i technologii XXI wieku. DLACZEGO M49+50 TO DOBRY WYBÓR? - Gotowy apartament zaprojektowany przez projektantkę - wprowadzasz się bez remontu - Prestiżowa kamienica z concierge i windą - komfort życia w standardzie premium - Topowa lokalizacja w centrum Poznania - 200 m do Starego Browaru - Nieruchomość w segmencie premium - atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji - Ponad 29 000 zł oszczędności - brak prowizji przy zakupie Piekary Residence to adres, który łączy styl życia, prestiż i wartość inwestycyjną. Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie pokażemy Ci apartament i odpowiemy na wszystkie pytania.

Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,87 m², położone na 1 piętrze przy ul. Królowej Jadwigi w Poznaniu. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużym balkonem o powierzchni aż 15,84 m², który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu. Przestronny salon z aneksem kuchennym zapewnia komfortową strefę wspólnego spędzania czasu, natomiast trzy dodatkowe pokoje dają możliwość stworzenia sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Najważniejsze informacje: 82,87 m² powierzchni 4 pokoje 1 piętro balkon 15,84 m² nowoczesna inwestycja planowane zakończenie - II kwartał 2027 roku możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Duży metraż, 4 pokoje i ponad 15 m² balkonu sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania z dużą ilością przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. 0% prowizji od kupującego. 0 zł PCC Pomagamy w negocjacji ceny i przeprowadzamy przez cały proces zakupu. Zapraszamy do kontaktu - posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji. Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC.

Polecam ustawną kawalerkę w kameralnej inwestycji na poznańskich Naramowicach. Budynek gotowy. Kawalerka gotowa do odbioru. • Mieszkanie od developera. • Oferta lokali z całej inwestycji • Gwarancja atrakcyjnej ceny • Zakup bez PCC i prowizji • Pomoc w finansowaniu zakupu • Opcja wykończenia "pod klucz" Polecam kawalerkę o powierzchni 26 mkw. Zlokalizowane na trzecim piętrze w niskim bloku z windą. Miejsce postojowe i komórka lokatorska - dodatkowo płatne - nie ma obowiązku zakupu. Idealne pod wynajem lub na własne cele mieszkaniowe. Dlaczego warto kupić? - Budynek gotowy - nie trzeba czekać na odbiór - Zakup bez PCC i prowizji - zdecydowanie niższe koszty - Niski blok z windą i halą garażową - wygoda i komfort Atuty inwestycji: • Szybki dojazd tramwajem do centrum miasta • W pobliżu tereny rekreacyjne • W okolicy liczne sklepy i lokale usługowe • Blisko do Kampusu Morasko Szukasz innego mieszkania? Zadzwoń. Otrzymasz ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań. Kontakt do biura sprzedaży: Barbara Moszczyńska tel. Skontaktuj się Zapraszam! Chętnie odpowiem na pytania. lokal numer 31 Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Kopiowanie treści oferty oraz zamieszczonych zdjęć jest jednoznaczne z naruszeniem praw autorskich. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3482-MS-EXPANDER/1/2

Komfortowe 2 pokojowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji położonej w zielonej dzielnicy Naramowice w Poznaniu. - 0% prowizji - brak podatku PCC 2% - zakup bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia pod klucz ! Pakiety od 950 zł/m2 ! O INWESTYCJI: - osiedle świetnie skomunikowane z centrum miasta - autobus oraz nowy tramwaj na Naramowice - 200 m - dobra baza wypadowa poza Poznań - nowe rondo na Naramowicka/Lechicka - dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu: Rezerwat Żurawiniec - kompleksowe usługi na wyciągnięcie ręki: markety, szkoły, przedszkola, żłobki MIESZKANIE: Oferowany lokal mieszkalny o pow. 40,03 m2 znajduje się na 3 piętrze budynku z szybkobieżną windą i składa się z następujących pomieszczeń: > salon z aneksem kuchennym 18,60 m2 z wyjściem na balkon > sypialnia 11,45 m2 > łazienka 4,15 m2 > przedpokój 5,83 m2 Dostępne także kilka innych układów, metraży i pięter ! Miejsca postojowe i komórki lokatorskie (opcjonalnie): - miejsce postojowe w hali garażowej 35 000 zł - miejsce postojowe w hali garażowej EV 65 000 zł - komórki lokatorskie 6000 zł/m2 Zapraszam do kontaktu ! Rzut oraz wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

3-pokojowe mieszkanie numer B011 na parterze w budynku B w Inwestycji Osiedle Mateckiego 4ALL Dewelopera Grupa Inwest Park Tadeusza Kasserna (7 minut rowerem) Las Piątkowski (9 minut rowerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Galeria Sucholeska (6 minut samochodem) Osiedle Mateckiego 4ALL - poznaj inwestycję Inwestycja Osiedle Mateckiego 4ALL składa się z kameralnego 4-piętrowego budynku, w którym rozmieszczono 89 mieszkań o metrażach od 34 do 110 mkw. W budynku, w każdej klatce, znajduje się winda zapewniającą komunikację z każdym piętrem. Wyróżniki inwestycji: Wideodomofony Balkony i tarasy Loggie i ogródki Garaż podziemny Komórki lokatorskie Kameralne osiedle Zielone przestrzenie Mieszkania zlokalizowane na 4. piętrze oferowane są w podwyższonym standardzie, który obejmuje bezprzewodowy system Smart Home (sterowanie ogrzewaniem, roletami i oświetleniem), rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym. Osiedle znajduje się w dzielnicy Piątkowo w Poznaniu, co zapewnia zarówno doskonałą komunikację z centrum miasta, jak i bliskość terenów zielonych. Wszystkie niezbędne punkty - jak sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe czy przystanki komunikacji miejskiej - są na wyciągnięcie ręki. Biuro Sprzedaży Grupy Inwest ul. Jasielska 10B lok. 4, 60-476 Poznań Osiedle Mateckiego 4ALL - lokalizacja Poznań, ul. Mateckiego 4D 6,4 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (110 m, 2 minuty spacerem)

Serdecznie polecam do sprzedaży jasne i przytulne, 2 pokojowe mieszkanie na ul. Błażeja na poznańskich Naramowicach. Mieszkanie mieści się na 2 piętrze w 3 piętrowym bloku (2002 r.) Na całkowitą powierzchnię mieszkania 49,6 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka z WC - przedpokój. Z salonu wyjście na balkon. Okna PCV. Mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia. Na podłodze w pokojach, kuchni oraz w przedpokoju panele. W łazience na podłodze płytki. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD marki Bosch (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap i zmywarka). W przedpokoju pojemna szafa w zabudowie. Nowe drzwi wewnętrzne oraz wejściowe. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (4,3 m2). Forma własności: pełna własność. Czynsz: 498 zł Bardzo dobra lokalizacja: blisko przystanki MPK, sklepy (Biedronka, Netto, Lidl), galerie handlowe, kampus Morasko, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, tereny zielone (Rezerwat Żurawiniec), place zabaw, parkingi. Zapraszam na prezentację! Cena: 629 000 zł. do negocjacji. Kontakt: Nieruchomości WILK: Skontaktuj się. Więcej ofert na stronie: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa-6952. List ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

3-POKOJOWE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | 64,8 m² | UL. KRAKOWSKA | CENTRUM POZNANIA | 2 BALKONY | PIWNICA | OSOBNA KUCHNIA MIESZKANIE Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,8 m², położone na 3. piętrze budynku przy ul. Krakowskiej, w samym centrum Poznania. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Lokal składa się z trzech osobnych pokoi, osobnej kuchni, dużego przedpokoju, przestronnej łazienki oraz osobnego WC. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest dwustronne, z wystawą okien na południe i północ, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i komfortowe o różnych porach dnia. Dwa pokoje (salon oraz sypialnia) pozostają do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Jeden z pokoi jest umeblowany i może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do pracy zdalnej. Dużym atutem mieszkania są dwa balkony. Z osobnej kuchni znajduje się wyjście na balkon z widokiem na ulicę, natomiast z salonu prowadzi wyjście na drugi balkon z widokiem na podwórko. Takie rozwiązanie zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku i podnosi funkcjonalność mieszkania. Osobna kuchnia daje wygodę codziennego użytkowania i możliwość stworzenia praktycznej przestrzeni do gotowania oraz przechowywania. Duży przedpokój pozwala na zaplanowanie pojemnej zabudowy lub dodatkowego miejsca do przechowywania. Mieszkanie posiada przestronną łazienkę oraz osobne WC, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie dla rodzin lub osób ceniących praktyczny układ pomieszczeń. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Krakowskiej, w świetnej lokalizacji w samym centrum Poznania. To miejsce idealne dla osób, które chcą korzystać z uroków życia miejskiego, mając jednocześnie w zasięgu spaceru najważniejsze punkty miasta, tereny zielone, uczelnie, restauracje i pełną infrastrukturę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajdują się Stary Rynek, Centrum Handlowe Stary Browar, Park Dąbrowskiego, AWF, Kościół Bożego Ciała, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i lokale usługowe. W pobliżu dostępne są również popularne punkty codziennych zakupów, takie jak Biedronka i Żabka. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób aktywnych. W niedalekiej odległości znajdują się rzeka Warta, Wartostrada oraz Park Tadeusza Mazowieckiego, które oferują świetne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i odpoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się również Szkoła Podstawowa nr 82, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi. Komunikacja miejska jest bardzo wygodna. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy "AWF", który umożliwia szybkie przemieszczanie się po centrum oraz sprawny dojazd do innych części Poznania. To mieszkanie łączy przestronny układ, dwa balkony, osobną kuchnię, piwnicę, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wyjątkową lokalizację w centrum miasta. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem. Stan prawny nieruchomości - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Opłaty administracyjne wynoszą około 510 zł miesięcznie, dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KONTAKT Anastazja Sadowska Doradca ds. Nieruchomości EURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul Zamenhofa 133 Pasaż Rondo, Poznań Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miej

2-pokojowe mieszkanie w standardzie deweloperskim o powierzchni 41,55 m² z DUŻYM TARASEM 11,72 m², położone na 2 piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku. TOP lokalizacja: PIĄTKOWO, Poznań - przystanek autobusowy 110 m. od osiedla (minuta spacerem)! Zakończenie budowy do 31.12.2027 r. ODBIÓR KLUCZY OD KWIETNIA 2028 r. • 0% PROWIZJI, 0% PCC - KUPUJESZ OD DEWELOPERA! • Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Zadzwoń do mnie lub napisz a pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb i oczekiwań! Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym (20,24 m²) z wyjściem na taras (11,72 m²), pokoju (10,88 m²) z wyjściem na taras, łazienki (4,53 m²), korytarza (5,90 m²). WYGODNY HARMONOGRAM PŁATNOŚCI: 35% ceny płatne przy podpisaniu umowy deweloperskiej, Następnie 15% do 30.11.2026 roku, Pozostała kwota rozłożona jest na transze po 10%, przy czym ostatnia płatność przypada na 28.02.2028 r. Przy zakupie mieszkania obowiązkowy jest zakup jednego miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 40 000 zł. Kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza oddalony jest o około 25 minut pieszo, a w zaledwie 20 minut dojdziemy spacerem do pętli tramwajowej i autobusowej Sobieskiego! W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, m.in. sklepy Żabka i Biedronka, paczkomaty, SPA, salon kosmetyczny oraz inne lokale usługowe. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe wykończenie oraz aranżację mieszkania. Ale bez obaw! Istnieje MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA "POD KLUCZ" - oszczędzisz czas, unikniesz stresu i nerwów i wprowadzisz się do gotowego, w pełni urządzonego wnętrza! KREDYT NA MIESZKANIE? To też nie problem! Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz porówna oferty z kilkunastu banków dzięki czemu uzyskasz finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. W OFERCIE POSIADAM RÓWNIEŻ MIESZKANIA W INNYCH INWESTYCJACH - w różnych lokalizacjach, o zróżnicowanych metrażach, układach, liczbie pokoi i terminach odbioru. Zadzwoń do mnie lub napisz, a pomogę Ci znaleźć Twoje wymarzone mieszkanie! Serdecznie zapraszam do kontaktu - codziennie w godzinach 8:00-22:00, przez 7 dni w tygodniu! Natalia Cieślewicz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34,85 m² z balkonem 5,20 m², w standardzie deweloperskim, położone na 1 piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku. TOP lokalizacja: PIĄTKOWO, Poznań - przystanek autobusowy 110 m. od osiedla (minuta spacerem)!

1-pokojowe mieszkanie numer 35 na 4. piętrze w Inwestycji Święty Marcin 65 Dewelopera Wechta Odrestaurowana zabytkowa kamienica w sercu Poznania Przystanek tramwajowy (1 minuta pieszo) Stary Rynek w Poznaniu (10 minut pieszo) Centrum Kultury ZAMEK w Poznaniu (4 minuty pieszo), Plac Wolności (7 minut pieszo) Park im. Karola Marcinkowskiego (5 minut pieszo), Park Mickiewicza (6 minut pieszo), Park Dąbrowskiego (11 minut pieszo) Święty Marcin 65 - poznaj inwestycję Zabytkowa kamienica w sercu Poznania odrestaurowana do współczesnych standardów Nieruchomość przy ulicy Święty Marcin 65 to zabytkowa kamienica w samym centrum Poznania. Budynek powstał w 1878 roku na podstawie projektu niemieckiego architekta - Cäsara Stenzela i był siedzibą Miejskiej Szkoły Elementarnej dla Chłopców, a w latach 1947- 2013 r. stanowił filię Biblioteki Raczyńskich. Oferta obejmuje 38 apartamentów o powierzchniach do 25 do 63 m², zlokalizowanych na 5 kondygnacjach. Przestrzeń dla osób, które cenią architekturę, jakość i życie w sercu miasta W ostatnim czasie ulica Święty Marcin została całkowicie zrewitalizowana - wymieniono i przebudowano nawierzchnie dróg i chodników - realizując program ograniczenia ruchu samochodowego na korzyść zieleni i komunikacji miejskiej, a także ruchu pieszego. Położenie budynku w sercu miasta umożliwia jego mieszkańcom bezpośredni dostęp do licznych atrakcji, muzeów, teatrów, galerii, a także infrastruktury usługowo-handlowej i gastronomicznej oraz zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta. Święty Marcin 65 - lokalizacja ul. Święty Marcin 65, 61-714 Poznań 1,0 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 10 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (332 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (373 m, 6 minut spacerem)

Ekskluzywny apartament w sercu Poznania - Garbary 68 | 5 minut od Starego Rynku | Nowoczesny budynek klasy premium Stan deweloperski - do wykończenia Nowoczesny design, wyjątkowa lokalizacja, prestiżowy adres Mam ogromną przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 28 m², położony w samym centrum Poznania - przy ul. Garbary 68, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta. To nowoczesny budynek apartamentowy z windą, garażem podziemnym i eleganckim lobby, zaprojektowany z myślą o osobach ceniących komfort, estetykę oraz miejski styl życia w najlepszym wydaniu. Opis nieruchomości Apartament znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z monitoringiem i reprezentacyjnymi częściami wspólnymi. Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej personalizacji przestrzeni - zgodnie z własnym gustem, stylem życia i potrzebami. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z wyjątkową funkcjonalnością: Salon z aneksem kuchennym - 19,00 m² Przestronny, jasny pokój dzienny z dużymi oknami, który można zaaranżować jako salon z aneksem kuchennym lub - dzięki układowi pomieszczenia - wydzielić osobną, w pełni doświetloną sypialnię bądź gabinet do pracy zdalnej. Idealne miejsce do relaksu, spotkań i codziennego życia w centrum miasta. Sypialnia - dzięki idealnemu układowi mieszkania mamy możliwość wydzielenia dodatkowej jasnej sypialni Łazienka - 4,85 m² Przemyślany układ instalacji pozwala na stworzenie nowoczesnej strefy kąpielowej z wanną lub prysznicem typu walk-in, zabudowaną toaletą i funkcjonalną szafką umywalkową. Korytarz - 4,15 m² Przestrzeń z miejscem na dużą zabudowę garderobianą, umożliwiająca wygodne przechowywanie. Najważniejsze atuty inwestycji: Ścisłe centrum Poznania - ul. Garbary 68 Tylko 5 minut pieszo od Starego Rynku i 10 minut od Starego Browaru. Bliskość tętniącego życiem centrum, kawiarni, restauracji, sklepów i uczelni sprawia, że to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Nowoczesny apartamentowiec klasy premium Reprezentacyjne lobby, eleganckie części wspólne, cichobieżna winda, monitoring, kontrola dostępu i wysoki standard wykonania. Cisza i komfort w centrum miasta - pomimo lokalizacji w samym sercu Poznania, apartament jest wyjątkowo cichy dzięki usytuowaniu lokalu i zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań akustycznych Taras dla mieszkańców budynku - na dachu znajduje się przestronny taras widokowy - miejsce idealne do wypoczynku, spotkań towarzyskich i podziwiania panoramy miasta. Świetna komunikacja i dostępność - zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od przystanków tramwajowych i stacji PKP Poznań Garbary, co zapewnia szybki dojazd w dowolne miejsce miasta. Wysoki potencjał inwestycyjny - lokalizacja i charakter budynku sprawiają, że apartament doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod najem długoterminowy, biznesowy lub krótkoterminowy (Airbnb, Booking). Dystanse do najważniejszych punktów w mieście: Pieszo: Stary Rynek - 5 min (400 m) Galeria Kupiec Poznański - 7 min (550 m) Stary Browar - 10 min (800 m) Park Chopina - 5 min (400 m) Przystanek tramwajowy "Garbary" - 2 min (150 m) Dworzec PKP Garbary - 4 min (300 m) Sklep Biedronka / Żabka - 2 min (100 m) Uczelnia Collegium Da Vinci - 10 min (850 m) Uniwersytet Ekonomiczny / AWF / Politechnika Poznańska - 10-15 min pieszo Samochodem: Galeria Posnania - 5 min (2,2 km) Malta / Jezioro Maltańskie - 6 min (2,5 km) Dworzec Główny PKP - 7 min (3 km) Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 8 min (3,5 km) Lotnisko Ławica - 20 min (8,5 km) Autostrada A2 / S11 - 15-20 min Podsumowanie Ten apartament to idealne połączenie miejskiego stylu życia, nowoczesnej architektury i spokoju w centrum miasta. Dzięki lokalizacji przy ul. Garbary 68, przyszły właściciel zyska wyjątkowy adres, prestiż i wygodę życia w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Poznania. Dla kogo: dla singla lub pary, dla inwestora szukającego nieruchomości premium pod wynajem, dla osoby pracującej w centrum, ceniącej komfort i prestiż, dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy jednocześnie pragną ciszy i prywatności. Dodatkowe info

2-pokojowe mieszkanie numer 32 na 4. piętrze w Inwestycji Święty Marcin 65 Dewelopera Wechta Odrestaurowana zabytkowa kamienica w sercu Poznania Przystanek tramwajowy (1 minuta pieszo) Stary Rynek w Poznaniu (10 minut pieszo) Centrum Kultury ZAMEK w Poznaniu (4 minuty pieszo), Plac Wolności (7 minut pieszo) Park im. Karola Marcinkowskiego (5 minut pieszo), Park Mickiewicza (6 minut pieszo), Park Dąbrowskiego (11 minut pieszo) Święty Marcin 65 - poznaj inwestycję Zabytkowa kamienica w sercu Poznania odrestaurowana do współczesnych standardów Nieruchomość przy ulicy Święty Marcin 65 to zabytkowa kamienica w samym centrum Poznania. Budynek powstał w 1878 roku na podstawie projektu niemieckiego architekta - Cäsara Stenzela i był siedzibą Miejskiej Szkoły Elementarnej dla Chłopców, a w latach 1947- 2013 r. stanowił filię Biblioteki Raczyńskich. Oferta obejmuje 38 apartamentów o powierzchniach do 25 do 63 m², zlokalizowanych na 5 kondygnacjach. Przestrzeń dla osób, które cenią architekturę, jakość i życie w sercu miasta W ostatnim czasie ulica Święty Marcin została całkowicie zrewitalizowana - wymieniono i przebudowano nawierzchnie dróg i chodników - realizując program ograniczenia ruchu samochodowego na korzyść zieleni i komunikacji miejskiej, a także ruchu pieszego. Położenie budynku w sercu miasta umożliwia jego mieszkańcom bezpośredni dostęp do licznych atrakcji, muzeów, teatrów, galerii, a także infrastruktury usługowo-handlowej i gastronomicznej oraz zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta. Święty Marcin 65 - lokalizacja ul. Święty Marcin 65, 61-714 Poznań 1,0 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 10 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (332 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (373 m, 6 minut spacerem)

58 m², 2 pokoje i Żurawiniec 300 m od domu! Przestronne mieszkanie na Naramowicach 58 m² | 2 pokoje | Duża loggia | 1. piętro | Winda Masz dość mieszkań, w których każdy metr jest na wagę złota? Tutaj przestrzeni nie trzeba szukać. Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m² przy ul. Bolka 15 na poznańskich Naramowicach. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć miejsce dla siebie i jednocześnie cieszyć się zielonym otoczeniem. 58 m², dwa pokoje - to właśnie wyróżnia tę ofertę. Zamiast ciasnych pomieszczeń i kompromisów otrzymujesz przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu. Idealne mieszkanie dla singla lub pary, która ceni komfort i nie chce rezygnować z wygody na co dzień. Natura tuż za rogiem Rezerwat Żurawiniec znajduje się zaledwie około 300 metrów od budynku. Poranny spacer, jogging, rower czy odpoczynek po pracy w otoczeniu zieleni? Tutaj to część codzienności, a nie weekendowy wyjazd za miasto. Co jeszcze zyskujesz? Dużą loggię - dodatkową przestrzeń do relaksu, z kawą i książką lub wśród ulubionych roślin. Zachodnią ekspozycję - przyjemne popołudniowe światło. 1. piętro i windę - wygodne rozwiązanie na co dzień. Garderobę i dwie pojemne szafy w zabudowie - dużo miejsca do przechowywania. Wyposażenie w cenie - kuchnię w zabudowie ze sprzętem AGD, meble salonu i sypialni oraz wyposażenie łazienki. Gotowość do zamieszkania - bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. W 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone: wycyklinowano naturalną deskę bambusową i zamontowano nowe meble łazienkowe. Lokalizacja, która ułatwia życie: ok. 300 m do Rezerwatu Żurawiniec, ok. 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych, blisko terenów nad Wartą oraz tras spacerowych i rowerowych, sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy, dogodny dojazd do Kampusu UAM Morasko i centrum Poznania. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 58 m², liczba pokoi: 2, piętro: 1 z 4, budynek z windą, duża loggia, pełna własność z księgą wieczystą, czynsz: ok. 620 zł miesięcznie dla 2 osób, prywatny parking za szlabanem dla mieszkańców, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Cena do negocjacji - zachęcam do składania ofert;) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Agent Ewa:) Bezpieczeństwo transakcji: -Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji. -Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU. -Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna. "Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."