Продажа квартир - Stare Miasto

Sprzedam bezpośrednio! Mieszkanie na osiedlu Sobieskiego 6.

Szukasz funkcjonalnego mieszkania dla rodziny w dobrze skomunikowanej części Poznania, z szybkim dostępem do tramwaju, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej? Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,89 m2, położone na 5 piętrze (ostatnim) nowoczesnej inwestycji na poznańskich Naramowicach. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 0% prowizji 0% podatku PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera ROZKŁAD MIESZKANIA: przedpokój - 2,61 m2 aneks kuchenny - 3,36 m2 pokój dzienny - 16,75 m2 korytarz - 5,60 m2 sypialnia 1 - 11,61 m2 sypialnia 2 - 9,68 m2 łazienka - 4,28 m2 NOWOCZESNA INWESTYCJA Z DOBRĄ KOMUNIKACJĄ Dwa budynki o nowoczesnej architekturze, łączącej elegancką kolorystykę z elementami drewna i szkła. Na terenie inwestycji przewidziano między innymi: · dwupoziomową halę garażową z ponad 350 miejscami postojowymi · komórki lokatorskie · nowoczesne windy · stojaki dla ponad 300 rowerów · balkony przynależne do mieszkań na wyższych kondygnacjach · estetycznie zaprojektowane części wspólne Inwestycja znajduje się w rozwijającej się części północnego Poznania. Przystanek tramwajowy położony jest około 250 metrów od osiedla, co zapewnia wygodny dojazd do centrum i pozostałych części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: · przystanki tramwajowe i autobusowe · sklepy, restauracje oraz punkty usługowe · szkoły, przedszkola i placówki medyczne · tereny rekreacyjne nad Wartą · Rezerwat Przyrody Żurawiniec · ścieżki spacerowe i rowerowe To atrakcyjna propozycja dla pary lub rodziny poszukującej kompaktowego mieszkania z dwiema sypialniami. Jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami przedstawiającymi przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu Piotr Szarzyński Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez dewelopera i mogą podlegać aktualizacji

Szukasz funkcjonalnego mieszkania z dwoma pokojami, świetnym dojazdem do centrum i potencjałem inwestycyjnym? To ustawne mieszkanie o powierzchni 42,49 m² na 2. piętrze łączy komfortowy układ pomieszczeń z doskonałą komunikacją - zaledwie 2 minuty pieszo do tramwaju! 42,49 m² - funkcjonalne 2 pokoje Cena: 494 600 zł Rynek pierwotny | stan deweloperski Piętro: 2 z 6 Brak PCC 2% 0% prowizji UKŁAD MIESZKANIA - 42,49 m² • Sypialnia - 11,45 m² - ustawna i komfortowa • Pokój dzienny - 15,11 m² - przestronny i dobrze doświetlony • Aneks kuchenny - 5,58 m² • Przedpokój - 5,82 m² - z miejscem na pojemną zabudowę • Łazienka - 4,53 m² LOKALIZACJA - NARAMOWICE ✔ Zaledwie 2 minuty pieszo do tramwaju ✔ 100 m do przystanku autobusowego - szybki dojazd do centrum ✔ Pełna infrastruktura w zasięgu ręki - sklepy, usługi i punkty gastronomiczne ✔ Świetnie skomunikowana część Naramowic, idealna do zamieszkania lub pod wynajem KONIECZNIE ZADZWOŃ I OBEJRZYJ TO MIESZKANIE NA ŻYWO Skontaktuj się - Krzysztof Zaidlewicz

0% prowizji od kupującego. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji. Szukasz innej nieruchomości? Zadzwoń lub napisz do nas. Prześlemy Ci krótką ankietę elektroniczną, na jej podstawie ocenimy, czy możemy Ci pomóc. Poprowadzimy Cię przez cały proces zakupu i pokażemy najlepiej dopasowane oferty. Na sprzedaż mieszkania na osiedlu NoToNaramowice, wszystkie z bardzo dużym balkonem i świętym układem pozwalającym zaaranżować dodatkową sypialnie. W niedalekiej przyszłości tramwaj obok inwestycji, rozbudowa lini przestań Błażeja do Zagajnikowej. Posiadamy identyczne mieszkania (ten sam metraż) w w innych budynkach na tym samym osiedlu na 2 i 3 piętrze BRAK PODATKU PCC (2% wartości nieruchomości) Mieszkanie 1-pokojowe z aneksem kuchennym, zlokalizowane w nowej inwestycji No To Naramowice, realizowanej przez Duda Development oraz Grupę Verbicom. Kameralne, zielone osiedle powstające przy ul. Maków Polnych na Naramowicach, w sąsiedztwie Kampusu Morasko UAM oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą. Idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego, funkcjonalnego „M”, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem w pobliżu uczelni. Osiedle No To Naramowice to 6 budynków i 93 mieszkania o metrażach od 30 do 99 m², z balkonem, ogródkiem lub tarasem przy każdym lokalu, podziemnym garażem, miejscami postojowymi naziemnymi, komórkami lokatorskimi oraz panelami fotowoltaicznymi zasilającymi części wspólne. 5-10 minut od pętli tramwajowej Błażeja i przystanków autobusowych (planowana jest też nowa trasa tramwajowa na Naramowice) 20 minut do centrum Poznania, szybki dostęp do tras rowerowych wzdłuż Warty oraz do Kampusu Morasko UAM Metraż: 30,52 m² - powierzchnia użytkowa Gdzie: Poznań, Naramowice, ul. Maków Polnych Za ile: 445 000 zł, możliwość zakupu miejsca naziemnego za 20 000 zł Od kiedy: do ustalenia - mieszkania możliwe do wykończenia pod klucz przez sprzedającego (do ustalenia) Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość OPIS MIESZKANIA: Kompaktowe, funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe z możliwością wydzielenia sypialni, z aneksem kuchennym, zaprojektowane w nowoczesnym, 4-kondygnacyjnym budynku wyposażonym w windę obsługującą wszystkie piętra. Do lokalu przynależy balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim, z dbałością o komfort i estetykę przestrzeni wspólnych całego osiedla. Do każdego lokalu doprowadzono łącze światłowodowe, zapewniające szybki dostęp do internetu. Budynek wyposażony w panele fotowoltaiczne, które zasilają energią elektryczną części wspólne, obniżając koszty utrzymania nieruchomości. LOKALIZACJA: Naramowice i Umultowo to jedna z zielonych, kameralnych dzielnic Poznania, ceniona za spokój oraz dobre relacje sąsiedzkie - wysoko oceniana w rankingach jakości życia Osiedle sąsiaduje z Wydziałem Geografii UAM (Kampus Morasko), rezerwatem przyrody Żurawiniec, Stawami Moraskimi oraz nadwarciańskimi terenami rekreacyjnymi - doskonała propozycja dla osób aktywnych i lubiących kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa Błażeja, a w planach jest budowa nowej linii tramwajowej, która skróci dojazd do centrum miasta. Dodatkowym atutem dla przyszłych mieszkańców i inwestorów jest bliskość kampusu uniwersyteckiego, co czyni lokalizację atrakcyjną również pod kątem wynajmu. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: - Pokój z aneksem kuchennym: ok. 25,1 m² - Łazienka: ok. 5,42 m² - Balkon: pow. 6,22 m² DODATKOWE INFORMACJE: - Kameralne osiedle - 6 budynków - Winda w budynku, obsługująca wszystkie kondygnacje - Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku - Światłowód doprowadzony do mieszkania - Ponad 96 miejsc postojowych dla rowerów na terenie osiedla - Bliskość Kampusu Morasko UAM oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. If you need any information in English just let me know. Please call me or send me a message! I use WhatsApp, Messenger. I'll be happy to help! Opis oferty ma charakter informacyjny, powstał na podstawie danych ogólnodostę

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości: Zapraszam do zakupu wyjątkowego 3 pokojowego apartamentu w ponadczasowym eleganckim stylu z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Budynek z 2023 roku (Nickiel). • Adres: • dodatkowo prywatne miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej • Powierzchnia apartamentu: • Zadaszona loggia z nieziemskim widokiem na panoramę miasta oraz tereny zielone • Salon z aneksem kuchennym: • Sypialnia: • Pokój: • Łazienka: Garderoba: • Korytarz: • Loggia: • 14 piętro w budynku z 2023 roku • Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 280 cm • Kuchnia wysokiej jakości w zabudowie wraz ze wszystkimi sprzętami AGD: (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka) • Wysokiej jakości panele w odcieniach jasnego dębu • Jane wnętrza oraz duże przeszklenia • Starannie dobrane dodatki oraz detale dodające stylu i elegancji • 2 bardzo ustawne sypialnie - główna oraz dodatkowa która może pełnić funkcję pokoju gościnnego, domowego biura lub pokoju dziecięcego • Garderoba z pralką • Przestronna loggia • Nieziemski widok na pobliskie tereny zielone • Apartament gotowy do zamieszkania bez dodatkowego nakładu finansowego • Ciepłe oświetlenie • 2 szybkie windy • Bardzo sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa • na poziomie 0 niesamowita grafika od znanego Poznańskiego artysty Noriakiego wyposażona w przestronny prysznic z szybą, pojemna szafka pod zlewem oraz delikatna tapeta - pojemna szafa w zabudowie - 4 miejsca przeznaczone do ładowania samochodów elektrycznych Szukasz miejsca, które zachwyca designem, funkcjonalnością i przytulną atmosferą - to miejsce do którego chce się wracać i to GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, dostępne OD ZARAZ • Czynsz administracyjny: ( CO, woda, odpady komunalne, śmieci, sprzątanie klatki, serwis, administracja, fundusz remontowy) • Oplata za miejsce w hali garażowej: Mieszkanie położone jest przy ul. Wojciechowskiego 6B w Poznaniu - dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Poznania. - Pętla autobusowo-tramwajowa Piątkowska - Sklep Żabka w budynku a Biedronka w bliskim sąsiedztwie - Burger King i Mc'Donalds - 4 min samochodem do Poznań Plaza - W pobliżu przystanek autobusowy linii 178, 190, 193, 322, T9 - W pobliżu przystanek tramwajowy 9, 11, 12, 14, 15, 16, 201, 202 - 700 m do siłowni/klubu fitness cena: dodatkowo płatne miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie: SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: TOBIS Nieruchomości Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce: - TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r. - TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r. Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredyt Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Wyjątkowe apartamenty zdarzają się rzadko. Penthouse z prywatnym tarasem o powierzchni ponad 71 m² - praktycznie nigdy. Przedstawiamy ekskluzywny, dwupoziomowy apartament o powierzchni 152,19 m², położony na 5. piętrze prestiżowej inwestycji Pułaskiego 19. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości bez kompromisów - przestronnej, eleganckiej i zapewniającej prywatność w samym sercu jednego z najbardziej prestiżowych rejonów Poznania.

Wyjątkowa przestrzeń w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania. Apartament o powierzchni 80,41 m² w kameralnej inwestycji Pułaskiego 19 to propozycja dla osób, które oczekują najwyższej jakości, ponadczasowej architektury oraz komfortu życia w otoczeniu zieleni, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta. Inwestycja jest gotowa do odbioru i obejmuje zaledwie 33 apartamenty, co zapewnia mieszkańcom prywatność i kameralny charakter.

Szukasz funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Poznania, a jednocześnie blisko Kampusu Morasko UAM i miejskiej infrastruktury? Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,41 m2, położone na 1. piętrze kameralnej inwestycji, zaledwie około 300 metrów od Kampusu Morasko UAM. Układ mieszkania pozwala na aranżację na 3 pokoje. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 0% prowizji 0% podatku PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera Mieszkanie gotowe do odbioru! ROZKŁAD MIESZKANIA: pokój dzienny - 17,42 m2 otwarty aneks kuchenny - 7,95 m2 sypialnia - 11,00 m2 łazienka - 5,40 m2 komunikacja - 7,64 m2 otwarty balkon - 6,29 m2 Łączna przestrzeń pokoju dziennego i aneksu kuchennego wynosi 25,37 m2. Układ zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od sypialni. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny, niezabudowany balkon. KAMERALNE I NOWOCZESNE OSIEDLE Na terenie inwestycji przewidziano między innymi: podziemną halę garażową i miejsca postojowe komórki lokatorskie rowerownię oraz stację naprawy rowerów nowoczesne windy panele fotowoltaiczne dla części wspólnych estetycznie zagospodarowane części wspólne ZIELONA LOKALIZACJA - NARAMOWICE Osiedle powstaje w spokojnej części północnego Poznania, w okolicy Kampusu Morasko UAM. Lokalizacja łączy bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. OKOLICA: przystanek autobusowy - około 3 minut spacerem tramwaj i trasa PST - około 10 minut centrum Poznania - około 20 minut Kampus Morasko UAM - około 300 metrów Rezerwat Przyrody Żurawiniec oraz tereny rekreacyjne nad Wartą sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i placówki medyczne To atrakcyjna propozycja zarówno dla singla, pary lub niewielkiej rodziny szukających komfortowego mieszkania blisko natury, jak i dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem w sąsiedztwie uczelni. Jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami przedstawiającymi przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu Piotr Szarzyński Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez dewelopera i mogą podlegać aktualizacji.

2-pokojowe mieszkanie numer B27 na 2. piętrze w budynku B w Inwestycji Osiedle Mateckiego 4ALL Dewelopera Grupa Inwest Park Tadeusza Kasserna (7 minut rowerem) Las Piątkowski (9 minut rowerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Galeria Sucholeska (6 minut samochodem) Osiedle Mateckiego 4ALL - poznaj inwestycję Inwestycja Osiedle Mateckiego 4ALL składa się z kameralnego 4-piętrowego budynku, w którym rozmieszczono 89 mieszkań o metrażach od 34 do 110 mkw. W budynku, w każdej klatce, znajduje się winda zapewniającą komunikację z każdym piętrem. Wyróżniki inwestycji: Wideodomofony Balkony i tarasy Loggie i ogródki Garaż podziemny Komórki lokatorskie Kameralne osiedle Zielone przestrzenie Mieszkania zlokalizowane na 4. piętrze oferowane są w podwyższonym standardzie, który obejmuje bezprzewodowy system Smart Home (sterowanie ogrzewaniem, roletami i oświetleniem), rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym. Osiedle znajduje się w dzielnicy Piątkowo w Poznaniu, co zapewnia zarówno doskonałą komunikację z centrum miasta, jak i bliskość terenów zielonych. Wszystkie niezbędne punkty - jak sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe czy przystanki komunikacji miejskiej - są na wyciągnięcie ręki. Biuro Sprzedaży Grupy Inwest ul. Jasielska 10B lok. 4, 60-476 Poznań Osiedle Mateckiego 4ALL - lokalizacja Poznań, ul. Mateckiego 4D 6,4 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (110 m, 2 minuty spacerem)

2-pokojowe mieszkanie numer F/048 na 3. piętrze w budynku F w Inwestycji Królowej Jadwigi 51 Dewelopera DEVELIA Wartostrada i cztery duże parki w promieniu 10 minut spacerem Stary Rynek (15 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (1 minuta spacerem) Biedronka (4 minuty spacerem), Lidl (8 minut samochodem) Stary Browar (3 minuty spacerem) Galeria Avenida, Dworzec PKP "Poznań Główny" (20 minut spacerem) Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (20 minut spacerem) Królowej Jadwigi 51 - poznaj inwestycję Królowej Jadwigi 51 - apartamenty w sercu Poznania Królowej Jadwigi 51 to inwestycja mieszkaniowa w centrum Poznania, łącząca elegancką architekturę, funkcjonalne mieszkania i wygodę życia blisko miejskich udogodnień. To miejsce dla osób, które cenią komfort, dobrą lokalizację i miejski styl życia. Atuty inwestycji: Atrakcyjna lokalizacja w centrum Poznania Szeroki wybór mieszkań od 1 do 6 pokoi Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz Mieszkania z balkonami, tarasami i antresolami Widok na park i zielone otoczenie części mieszkań Starannie zaprojektowane dziedzińce i przestrzenie wspólne Bliskość Starego Browaru, terenów rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury Nowoczesna architektura o eleganckim charakterze Terminy realizacji: Etap 1 - IV kwartał 2026 Etap 2 - II kwartał 2027 Etap 3 - IV kwartał 2026 Biuro sprzedaży Królowej Jadwigi 51 Mieczysława Niedziałkowskiego 11, 61-578, Poznań Pon.-Pt.: 10:00-18:00 Królowej Jadwigi 51 - lokalizacja Stare Miasto, ul. Królowej Jadwigi 51 1,2 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 2 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (104 m, 2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (130 m, 2 minuty spacerem)

3-pokojowe mieszkanie 60,64 m² | Naramowice | Garaż podziemny Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,64 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku na poznańskich Naramowicach. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym - ok. 24 m², sypialni - ok. 11,5 m², drugiego pokoju - ok. 12,5 m², łazienki - ok. 5 m², przedpokoju - ok. 7,5 m². Układ mieszkania umożliwia oddzielenie części dziennej od prywatnej. Dwa osobne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na Naramowicach, w okolicy z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową i dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze, m.in. Lidl, Kaufland i Biedronka, restauracje i punkty usługowe, żłobki, przedszkola i szkoły, plac zabaw na osiedlu, przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, przystanek tramwajowy nowej trasy na Naramowice - ok. 900 m, tereny spacerowe nad Wartą oraz rezerwat przyrody Żurawiniec, Lokalizacja zapewnia dostęp do codziennych usług, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Miejsce postojowe Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, płatne dodatkowo 40 000 zł. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy.

Dwustronne mieszkanie przy tramwaju | Naramowicka 203 | miejsce w hali garażowej Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie położone na poznańskich Naramowicach, przy ul. Naramowickiej 203. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 42,10 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około 50 m². Dzięki temu mieszkanie oferuje więcej faktycznej przestrzeni, niż wynikałoby to z oficjalnego metrażu użytkowego. W budynku nie ma windy. Mieszkanie usytuowane jest na poddaszu, a wszystkie znajdujące się w nim okna są oknami dachowymi.

Szukasz jasnego, 2-pokojowego mieszkania z porannym słońcem i funkcjonalnym układem w spokojnej części Naramowic? To ostatnie mieszkanie w tym pionie! Wschodnia ekspozycja oraz duże przeszklenia zapewniają przyjemne doświetlenie wnętrz już od samego rana. DOPASUJEMY PRZESTRZEŃ DO TWOICH POTRZEB ZADZWOŃ 40,91 m² | 2 pokoje Cena: 504 300 zł Rynek pierwotny | stan deweloperski Piętro: 4 z 6 Brak PCC 2% | 0% prowizji RÓŻNE UKŁADY NA CAŁEJ INWESTYCJI Układ mieszkania • salon z aneksem kuchennym - 19,36 m² • sypialnia - 11,63 m² • łazienka - 4,62 m² • przedpokój - 5,30 m² Duże przeszklenia, wschodnia ekspozycja oraz położenie jako ostatnie mieszkanie w pionie zapewniają wysoki komfort codziennego życia i wyjątkowo przyjemną atmosferę we wnętrzu. Lokalizacja - Naramowice • 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego • około 100 m do przystanku autobusowego • szybki dojazd do centrum Poznania • sklepy, restauracje, punkty usługowe i tereny zielone w najbliższej okolicy KONIECZNIE ZADZWOŃ I ZOBACZ TO MIESZKANIE Skontaktuj się - Krzysztof Zaidlewicz Prezentowane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i stanowią jedynie przykład wykończenia mieszkania. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Dzień dobry, nazywam się Agnieszka Chmielewska i z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu 4 pokojowe, przestronne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni użytkowej 88,90 m², usytuowane na 1. piętrze niskiego bloku. Lokal przeszedł odświeżenie około 6 miesięcy temu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, dużymi i ustawymi pokojami oraz dwustronną ekspozycją, która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia lub pracy zdalnej. Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronna loggia z widokiem na zieleń, stanowiąca idealne miejsce do wypoczynku. Rozkład mieszkania: • salon - 21,9 m² • pokój - 22,3 m² • pokój - 11,1 m² • pokój - 9,0 m² • kuchnia - 6,4 m² • łazienka - 3,4 m² • WC - 1,1 m² • przedpokój - 9,5 m² Do mieszkania przynależą: • piwnica o powierzchni 4,20 m² wpisana do dokumentacji lokalu, • dodatkowe pomieszczenie użytkowe o powierzchni 6,28 m², zlokalizowane na tym samym piętrze. Pomieszczenie nie jest ujawnione w księdze wieczystej, jednak jego użytkowanie zostanie przekazane nowemu właścicielowi. Doskonale sprawdzi się jako gabinet, pracownia, garderoba, magazyn lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze atuty nieruchomości: • pełna własność z udziałem w gruncie, • księga wieczysta bez obciążeń, • mieszkanie gotowe do zamieszkania, • odświeżenie wykonane około 6 miesięcy temu, • wymienione instalacje, • solidne drzwi antywłamaniowe do mieszkania, • drzwi antywłamaniowe do dodatkowego pomieszczenia użytkowego, • dwustronna ekspozycja zapewniająca świetne doświetlenie wnętrz, • przestronna loggia, • możliwość pozostawienia wyposażenia i mebli - do uzgodnienia z właścicielem, • wydana zgoda wspólnoty mieszkaniowej na montaż klimatyzacji, • bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, • duże, ustawne pokoje. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięty parking z wjazdem przez szlaban otwierany pilotem, dzięki czemu parkowanie odbywa się wyłącznie na terenie przeznaczonym dla mieszkańców budynku. Miejsce parkingowe znajduje się w cenie nieruchomości. Opłaty Miesięczny czynsz obejmuje m.in.: • fundusz remontowy, • centralne ogrzewanie, • eksploatację części wspólnych, • zimną wodę i kanalizację, • podgrzanie ciepłej wody, • opłatę za użytkowanie dodatkowego pomieszczenia gospodarczego, • wywóz odpadów, • opłatę za gaz. Dzięki temu większość kosztów eksploatacyjnych została już uwzględniona w jednej miesięcznej opłacie. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miasta, zapewniającej wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy spożywcze i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • place zabaw, • tereny zielone oraz miejsca spacerowe, • przystanki komunikacji miejskiej, • przychodnie i apteki, • szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych tras wyjazdowych. To lokalizacja, która doskonale łączy ciszę i komfort życia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Jeżeli szukasz przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania z dodatkowymi pomieszczeniami użytkowymi, dużą loggią, prywatnym parkingiem oraz bardzo funkcjonalnym układem, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Właściciel rozważy również zamianę na mniejsze mieszkanie 2- lub 3-pokojowe w rozliczeniu, z dopłatą po stronie nabywcy. Warunki zamiany do indywidualnego ustalenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Jestem do Państwa dyspozycji codziennie od 9:00-21:00 Agnieszka Chmielewska Grunt To Nieruchomości * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim z

Zapraszam do zapoznania się wyjątkową ofertą sprzedaży klimatycznego mieszkania w inwestycji Kamienica Garbary 68. Jest to propozycja dla osób, które cenią połącznie miejskiego stylu życia z wysokim standardem wykończenia i prestiżową lokalizacją w sercu Poznania. Apartament został wykończony pod klucz, dzięki czemu gotowy jest do zamieszkania lub wynajmu od zaraz. Starannie dobrane materiały, nowoczesna estetyka wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą komfortową przestrzeń. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Prezentowana nieruchomość to trzypokojowy apartament na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 72 m2: Na powierzchnię apartamentu składają się: * Korytarz - 10,36m2 * łazienka 1- 4,90m2 * łazienka 2- 6,39,2 * sypialnia 1 - 9,90m2 * sypialnia 2 - 12,68m2 * salon z otwartą kuchnią i jadalnią - 27,22m2 *pomieszczenie gospodarcze * loggia. Wykończone pod klucz mieszkanie, zaprojektowane jest przez pracownię architektoniczną Kuchnia i łazienki w pełni wyposażone. Meble i zabudowy wykonane na zamówienie. Niezależna klimatyzacja w salonie, widedomofon, ochrona osiedla. Przestrzenie wspólne: reprezentacyjne foyer z recepcją, zielone patio, panoramiczny taras na dachu, a także podziemny garaż zapewniający komfort codziennego życia. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 79 000 zł Inwestycja zrealizowana przez Vinci Immobilier Polska znajduje się tuż przy Starym Rynku, w otoczeniu klimatycznych kamienic, restauracji, terenów spacerowych nad Wartą oraz najważniejszych punktów miasta. Jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji do życia i inwestowania w mieście. Zapraszamy na prezentację! BEZ PROWIZJI i podatku PCC! Zakup bezpośrednio od dewelopera - gwarancja najniższej ceny i korzystnych warunków zakupu. Pełne wsparcie na każdym etapie kupna.

OKAZJA ! Prowizję biura pokrywa sprzedający! Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 46,96 m², położone na pierwszym piętrze nowego budynku z 2025 roku. W skład mieszkania wchodzi balkon. Do dyspozycji możesz mieć także garaż, lub miejsce naziemne i komórka lokatorską za dodatkowa opłatą oraz windę, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Ogrzewanie miejskie gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Lokalizacja w północnej części Poznania zapewnia łatwy dostęp do wielu atrakcji. Lokal znajduje się na bardzo funkcjonalnie i wyjątkowo estetycznie zaprojektowanym, kameralnym osiedlu 6 niskich budynków. W porównaniu do większości osiedli wypada świetnie ( projekt autorstwa firmy CDF Architekci). Oprócz nietuzinkowej architektury zadbano też o komfortowe odległości między budynkami oraz ładny projekt zieleni i infrastruktury osiedlowej, sprzyjającej relaksowi i przyjemnym wrażeniom estetycznym. Lokalizacja ta, to idealne miejsce dla osób ceniących życie w mieście, ale blisko przyrody. W niedalekiej odległości znajdują się: kawiarnie: "Polikaktus", "Agnes gastronomia" klub fitness z restauracją restauracje: "Na Serio NaŻarty", Pływalnia UAM korty tenisowe stadion lekkoatletyczny, boisko piłkarskie, miejsce do jazdy na rolkach tereny zielone: "Skwer Poznańskiego Towarzystwa Przyjaciół Nauk" uczelnie: "Kampus Morasko UAM" przystanki komunikacji miejskiej Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych. W okolicy znajdziesz również wydziały Uniwersytetu Adama Mickiewicza, szkoły, przedszkola oraz centra sportowe. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w miejskim stylu. W ofercie za dodatkową opłatą proponujemy miejsce parkingowe na zewnątrz lub w podziemnej hali, a także komórkę lokatorską. Na tym osiedlu posiadamy jeszcze mieszkania w stanie do samodzielnego wykończenia w metrażach od 30 do 99m2, 1- 4 pokoje! Zainteresowany? Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś! Zainwestuj w komfortowe życie w zielonym sercu Poznania! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

OKAZJA! Prowizję biura nieruchomości pokrywa sprzedający! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentów w inteligentnym, luksusowym budynku, zaprojektowanym z dbałością o najmniejszy szczegół ! W lokalach są między innymi : klimatyzacja, wysokiej klasy automatyka domowa, integrująca w jednym miejscu wszystkie systemy. Części wspólne są również zaprojektowane tak, abyś czuł, że są częścią Twojej własnej przestrzeni, a nie tylko zwykłą klatką schodową. Szukasz więc może przestronnego mieszkania premium w centrum Poznania? W tej nieruchomości znajdziesz wszystko czego potrzebujesz do wygodnego życia. Tu oferujemy Ci trzy pokoje na pierwszym piętrze bloku z windą. W tym i pozostałych lokalach są aluminiowe okna najwyższej jakości, a także estetyczne drzwi wejściowe. Poza tym ogrzewanie gazowe jest sterowane indywidualnie co zapewni Ci komfort przez cały rok. W każdym apartamencie zainstalowano wideofon oraz klimatyzację. Lokal znajduje się w dzielnicy Stare Miasto, blisko wielu punktów usługowych i rozrywkowych. W okolicy są kina, teatry i muzea, a także liczne restauracje i kawiarnie. Dla rodzin dostępne są przedszkola, szkoły i place zabaw. W pobliżu masz dostęp do terenów zielonych, takich jak Park Cytadela i Park Adama Wodziczki. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybki dojazd do innych części miasta. W okolicy są również szpitale, apteki i punkty medyczne. W ofercie zostały jeszcze inne apartamenty 1-5 pokoje o powierzchniach 34m2- 193m2. Lokale na ostatnim piętrze posiadają bardzo przestronne tarasy na dachu z panoramą na miasto. Istnieje też możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej. Zainwestuj w nieruchomość premium w atrakcyjnej lokalizacji. Zapoznaj się z ofertą i umów się na prezentację już dziś bo musisz to zobaczyć, ponieważ ani opis ani zdjęcia nie oddają rzeczywistego wrażenia jakie robi to miejsce oglądane na żywo! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowej kawalerki o powierzchni 36,3 m2, położonej przy ul. Naramowickiej 183 w Poznaniu. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, singla lub pary, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, świetną lokalizacją oraz bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi częściami miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń, mieszkanie położone na wysokim parterze - mimo formalnego usytuowania na parterze, lokal znajduje się na podwyższonym poziomie, co zapewnia większy komfort oraz poczucie prywatności, budynek wyposażony w windę z bezpośrednim zjazdem do hali garażowej, budynek w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne, Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, wydzielonej części sypialnianej, łazienki z kabiną prysznicową, przedpokoju. Dodatkowym atutem jest możliwość łatwej zmiany układu mieszkania - część sypialnianą oddziela ścianka działowa, którą można usunąć, uzyskując jeszcze większą, otwartą przestrzeń dzienną. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu na poznańskich Naramowicach. Mimo doskonałej infrastruktury i bliskości licznych punktów usługowych, budynek położony jest wewnątrz kameralnego osiedla, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: przystanek autobusowy Rubież - ok. 100 m, przystanek tramwajowy Os. Łokietka - ok. 150 m, apteka - ok. 200 m, Netto - ok. 220 m, Biedronka - ok. 400 m, Lidl - ok. 600 m, Kaufland - ok. 700 m. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również piekarnia, cukiernia, restauracje, pizzeria, punkty usługowe oraz inne sklepy, dzięki czemu wszystkie codzienne sprawy można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z centrum Poznania oraz szybki wyjazd w kierunku północnej części miasta. Dodatkowe informacje: czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł przy zamieszkiwaniu przez jedną osobę, dodatkowo płatny jest jedynie prąd, mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, jednak w hali garażowej istnieje możliwość zakupu miejsca od właścicieli, jeśli pojawi się dostępna oferta. Cena: 379 000 zł To mieszkanie łączy komfort codziennego życia, funkcjonalny układ oraz świetną lokalizację, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament z trzema balkonami w sercu Poznania. Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego apartamentu położonego w jednej z najbardziej klimatycznych części Poznania - przy ul. Rybaki, tuż obok Starego Browaru i zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku. To idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia i niepowtarzalny klimat śródmieścia. Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny - idealna przestrzeń do stworzenia swojego wymarzonego projektu. Na powierzchnię 120 m² składa się: Poziom dolny (część dzienna): przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię, balkon (loggia) z widokiem na ul. Rybaki, oddzielna, jasna kuchnia, szeroki, korytarz, WC. Poziom górny (część prywatna): sypialnia główna o powierzchni aż 30 m² z balkonem, dwa pokoje z połączonym, dużym balkonem. Pokoje o wielkości 10,5 m² każdy - idealne na pokoje dzieci, biura lub gościnne, duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic, garderoba. Wysokie sufity i duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła, dodatkowo w mieszkaniu znajdują się łącznie aż 3 balkony w tym loggia! Układ funkcjonalny - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, Mieszkanie wymaga umeblowania i odświeżenia. Dodatkowe informacje: Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą (bez obciążeń), Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3m², Strefa płatnego parkowania (abonament mieszkańca - ok. 360 zł/rok). Lokalizacja: Ulica Rybaki to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w centrum Poznania - spokojna, z klimatem, a jednocześnie doskonale skomunikowana. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. 3 minuty pieszo do Starego Browaru i Parku Dąbrowskiego 5 minut pieszo do Starego Rynku 2 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje i sklepy w promieniu kilkuset metrów (m.in. Weranda Lunch & Wine, Forno Italia, Lavenda Café, Modra Kuchnia i wiele innych). Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-21:00. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowe do wykończenia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,78 m² w standardzie deweloperskim, położone na 1 PIĘTRZE Z OGRÓDKIEM 13,18 m²! TOP lokalizacja: Winogrady, Poznań - przystanek autobusowy i tramwajowy 200 m. od osiedla, dojazd do centrum w 10 minut! Nowe budownictwo z 2026 r. o wysokim standardzie wykończenia. Budowa zakończona, mieszkanie dostępne od zaraz - KLUCZE GOTOWE DO ODBIORU. • 0% PROWIZJI, 0% PCC - KUPUJESZ OD DEWELOPERA! • Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Zadzwoń do mnie lub napisz a pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb i oczekiwań! Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym (22,90 m²) z wyjściem na ogródek (13,18 m²), sypialni (12,02 m²), korytarza z miejscem na szafę (4,62 m²), łazienki z wanną (4,24 m²). Dodatkowe opcje dostępne przy zakupie mieszkania (nieobowiązkowe): Miejsce postojowe naziemne - 30 000 zł, Miejsce postojowe w hali garażowej - 43 000 zł, Komórka lokatorska - 3 000 zł/m². W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co jest potrzebne na co dzień! Na terenie osiedla znajdują się sklepy Dino oraz Biedronka, paczkomaty, gabinety medyczne, przedszkole z basenem. W okolicy apteki, sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe. Dodatkowym plusem jest bliskość terenów zielonych - Wartostrada, Park Szelągowski i tereny nadrzeczne oraz Park Cytadela. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe wykończenie oraz aranżację mieszkania. Ale bez obaw! Istnieje MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA "POD KLUCZ" - oszczędzisz czas, unikniesz stresu i nerwów i wprowadzisz się do gotowego, w pełni urządzonego wnętrza! KREDYT NA MIESZKANIE? To też nie problem! Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz porówna oferty z kilkunastu banków dzięki czemu uzyskasz finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. W OFERCIE POSIADAM RÓWNIEŻ MIESZKANIA W INNYCH INWESTYCJACH - w różnych lokalizacjach, o zróżnicowanych metrażach, układach, liczbie pokoi i terminach odbioru. Zadzwoń do mnie lub napisz, a pomogę Ci znaleźć Twoje wymarzone mieszkanie! Serdecznie zapraszam do kontaktu - codziennie w godzinach 8:00-22:00, przez 7 dni w tygodniu! Natalia Cieślewicz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.