Venda de casas , Mazowiecka

brak podatku PCC stacja PKP 1 minuta spacerem od domu wszystkie media miejskie segmenty z widokiem na teren leśno-parkowy dwa własne miejsca postojowe Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną w Legionowie (ulica Kolejowa). Zaledwie 1 minuta spacerem do stacji kolejowej PKP Przystanek, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut. Ekrany dźwiękochłonne przy torach gwarantują spokój i ciszę. Inwestycja położona przy ulicy asfaltowej. Otoczenie willowe. Do centrum Legionowa dojedziesz autobusem w 3 minuty. Jednocześnie 5 minuty spacerem do dużych lasów państwowych. Budynek nowoczesny, w zabudowie szeregowej, wysoki standard. Stan deweloperski. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz ogródek z widokiem na teren leśno-parkowy. Inwestycja będzie ukończona w pierwszej połowie 2026. ATUTY: świetnie skomunikowane miejsce z Warszawą (PKP: 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min. do "mordoru", 55. min do Lotniska Chopina) w pobliżu przystanek autobusowy - całe Legionowo w zasięgu ręki - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki, szpital wysoki standard - w cenie podjazdy, piec gazowy, okna 3-szybowe, ocieplony dach media: prąd, gaz miejski, woda miejska, kanalizacja miejska stand deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzeb segmenty dodatkowo wygłuszone od sąsiadujących lokali BUDYNEK: trzy kondygnacje tynki, posadzki, instalacje wod-kan, gazowa, elektryczna ogrzewanie podłogowe w całym budynku docieplenie dachu wełną, docieplenie ścian szarym styropianem okna aluminiowe / PCV, trzyszybowe OTOCZENIE: dojazd do posesji drogą asfaltową teren ogrodzony z bramą wjazdową podjazd z kostki - indywidualne 2 miejsca postojowe przy wejściu do domu każdy segment posiada oddzielny ogródek ok 30 mkw. Ekspozycja zachodnia z widokiem na teren leśno-parkowy Zapraszam na prezentację English description: No PCC tax Railway station a 1-minute walk from the house All municipal utilities units with a view of the forest and park area Two private parking spaces I am pleased to present a property ideal for families with children, located in Legionowo (Kolejowa Street). It's just a 1-minute walk to the PKP Przystanek train station, from where it takes 25 minutes to reach downtown Warsaw. Sound barriers along the tracks ensure peace and quiet. The property is situated on an asphalt street. The neighborhood consists of single-family homes. You can reach the center of Legionowo by bus in 3 minutes. It's also just a 5-minute walk to large state-owned forests. A modern, high-end townhouse-style building. Sold as a shell unit. Each unit comes with two parking spaces and a garden overlooking a forest and park area. The development will be completed in the first half of 2026. ADVANTAGES: Excellent transportation links to Warsaw (train: 25-minute ride to downtown Warsaw, 45 minutes to “Mordor,” 55 minutes to Chopin Airport) a bus stop nearby-all of Legionowo within easy reach-shops, swimming pools, a movie theater, preschools, schools, parks, and a hospital high standard-the price includes a driveway, a gas furnace, triple-pane windows, and an insulated roof Utilities: electricity, city gas, city water, city sewer system developer's finish-can be customized to suit your needs units are additionally soundproofed from neighboring units BUILDING: three stories plaster, flooring, plumbing, sewer, gas, and electrical systems underfloor heating throughout the building roof insulation with wool, wall insulation with gray polystyrene foam aluminum/PVC windows, triple-pane SURROUNDINGS: access to the property via an asphalt road fenced property with an entrance gate paved driveway-two private parking spaces at the house entrance Each unit has a separate garden of approximately 30 square meters. West-facing with a view of the forest and park area Please join me for a tour Podstawowe Cena : 899 900 PLN Powierzchnia : 105,60 mkw. Powierzchnia działki : 25 mkw. Typ domu : Segment Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 106 mkw. Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 3 Materiał :

Kameralny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem - Twój nowy adres w Legionowie! Legionowo, ul. Jasnogórska Szukasz komfortowego domu dla swojej rodziny? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Kameralna zabudowa bliźniacza Garaż 5 pokoi - idealna przestrzeń dla całej rodziny Przestronny salon na parterze - doskonałe miejsce do wspólnego spędzania czasu Funkcjonalne piętro z sypialniami, zapewniające prywatność i wygodę To miejsce, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom i cieszyć się przestrzenią dopasowaną do potrzeb całej rodziny!

Bliźniak 100m2+strych 50m2| Legionowo ul. Kozietulskiego | ogród | las Ostatnie 2 domy w kameralnej inwestycji przy ul. Kozietulskiego w Legionowie! Kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 4 lokale w 2 budynkach w zabudowie bliźniaczej. To propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni, prywatnego ogrodu i wygody życia w mieście - bez rezygnowania z bliskości natury. Dom B1 - 1 150 000 zł 100,88 m² powierzchni domu + poddasze do własnej aranżacji (ok. 50 m² po podłodze) 4 pokoje i przestronny salon z kuchnią o powierzchni aż 42 m² Prywatny ogród na działce o powierzchni 196 m² Poddasze, które możesz urządzić według własnych potrzeb - jako dodatkową sypialnię, gabinet, pokój hobby lub strefę relaksu Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach Własne miejsce parkingowe o wymiarach 5 × 6 m Ogrodzenie i brama wjazdowa z napędem oraz pilotami Co ważne - możesz współtworzyć swój przyszły dom! Oferujemy bezpłatne konsultacje dotyczące zmian w układzie funkcjonalnym, ścianek działowych, instalacji i rozmieszczenia punktów elektrycznych. Dzięki temu już na etapie budowy możesz dopasować przestrzeń do stylu życia swojej rodziny. Las za oknem, miasto na wyciągnięcie ręki Inwestycja przy ul. Kozietulskiego łączy spokojne, willowe otoczenie z wygodnym dostępem do najważniejszych miejsc w Legionowie. Las Ludwisiński - bezpośrednie sąsiedztwo i widok z tarasu Arena Legionowo - ok. 1,2 km Park Zdrowia z tężnią - ok. 1,2 km Szkoły i przedszkola - ok. 1,5 km Stacja PKP Legionowo Przystanek - ok. 1,6 km Apteka - ok. 900 m Centrum Handlowe Maxim - ok. 2,6 km Szpital i przychodnia WIM - ok. 5 km Zalew Zegrzyński - ok. 13 km To miejsce, w którym możesz połączyć codzienną wygodę z aktywnym wypoczynkiem i spokojem zielonej okolicy. Standard, który docenisz na co dzień. Domy realizujemy z dbałością o komfort, funkcjonalność i rozwiązania techniczne. Dwa stropy żelbetowe Oddzielne ściany nośne z dylatacją pomiędzy lokalami Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach Gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - centrala Vallox Trzyszybowe okna PVC Panoramiczne, przesuwne drzwi tarasowe w salonie Podjazd i chodniki z kostki brukowej Ocynkowane ogrodzenie metalowe i automatyczna brama z dwoma pilotami Instalacja internetowa, antenowa, alarmowa i domofonowa Standard deweloperski daje Ci swobodę wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i budżetem. Cena domu B1: 1 150 000 zł Sprzedaż z VAT 8% - kupujący nie płaci podatku PCC, zgodnie z zasadami opodatkowania transakcji Rachunek powierniczy Sprzedaż na podstawie ustawy deweloperskiej Bezpłatne konsultacje zmian w układzie funkcjonalnym Szukasz większego ogrodu? W sprzedaży jest również dom A1 z największą działką w inwestycji. Cena: 1 300 000 zł Powierzchnia domu: ok. 100 m² Poddasze do własnej aranżacji: ok. 50 m² po podłodze Powierzchnia działki: 345 m² To propozycja dla osób, które marzą o większej przestrzeni na taras, ogród, zabawy dzieci czy własną strefę wypoczynku. Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 r. Nie szukaj kompromisu między miastem a naturą. Znajdź miejsce, w którym możesz mieć jedno i drugie. Skontaktuj się i umów prezentację inwestycji przy ul. Kozietulskiego w Legionowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ul. Grunwaldzkiej w Legionowie. To propozycja dla osób, które poszukują komfortowej przestrzeni dla rodziny, prywatnego ogrodu oraz eleganckiej architektury łączącej klasyczne inspiracje z nowoczesną funkcjonalnością. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole oraz stacja PKP, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i dojazdy. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest LOKALIZACJA i piękna bryła z ponadczasowym wykończeniem! Dom o powierzchni 133,11 m² oferuje przemyślany układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach, przestronną strefę dzienną, trzy sypialnie, garderobę oraz garaż w bryle budynku. Salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 37,88 m² łazienka z prysznicem,oddzielnie kotłownia z pralnią holl i duży wiatrołap z miejscem na szafę 3 sypialnie na piętrze garderoba przy sypialni głównej łazienka pomieszczenie gospodarcze bardzo duży strych garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Prywatny ogródek z pięknymi drzewami które nadają nieruchomości wyjątkowy klimat Stan deweloperski Ogrzewanie gazowe - piec gazowy Kostka brukowa na podjeździe Brama wjazdowa na pilota Teren zamknięty Nowa inwestycja - 2026 rok Sercem domu jest salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 38 m². To jasna, otwarta przestrzeń, która umożliwia wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza, a wyjście na taras i do ogrodu pozwala cieszyć się prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Na parterze przewidziano również wiatrołap, hol, WC oraz pomieszczenia gospodarcze i przestrzeń do przechowywania. Bezpośrednie połączenie garażu z bryłą budynku zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Sypialnia główna z garderobą zapewnia komfort i prywatność. Dwa pozostałe pokoje można zaaranżować jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny, dopasowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Ponadczasowa estetyka, harmonijne proporcje i elegancka forma nadają budynkowi wyjątkowy charakter. Lokalizacja przy ul. Grunwaldzkiej w Legionowie pozwala połączyć komfort mieszkania we własnym domu z dostępem do miejskiej infrastruktury. Dostępność: planowana na 30 grudnia 2026 r. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Poznaj nową inwestycję w Legionowie i przekonaj się, jak wygodnie można połączyć nowoczesny komfort z ponadczasową elegancją. Rachunek powierniczy Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Wyłącznie w MAXON, brak prowizji agencji Kupujący nie płaci podatku PCC Pompa ciepła w cenie Salon wysoki na 8 metrów! Garaż dwustanowiskowy Budynek oddany do użytku Dom wybudowany z wyjątkową dbałością o szczegóły, z najlepszych materiałów, według unikalnego projektu. Posiadłość ma niepowtarzalny charakter. Usytuowana jest na dużej działce o powierzchni ponad 1100 mkw, na kameralnym siedlisku, na skraju lasów, otoczona zielonymi enklawami. Kilka minut autem od Legionowa. Co czyni ten dom wyjątkowym? wykonany z użyciem najwyższej jakości materiałów i udokumentowanym procesem budowy unikatowa architektura: przestronne wnętrza z dużymi oknami, salon z pustką, antresola, dwustanowiskowy garaż genialne położenie tuż obok lasu oraz jeziora, a jednocześnie blisko Warszawy oraz stacji PKP pompa ciepła w cenie domu we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe, możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych w garażu przyłącze siłowe umożliwiające ładowanie samochodów elektrycznych działka ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową z automatem PARTER: duży salon z pustką i antresolą (w najwyższym punkcie około 8 metrów wysokości), połączony z jadalnią i otwartą kuchnią gabinet łazienka pomieszczenie techniczne garaż na 2 samochody z bezpośrednim przejściem do budynku (wyposażony w szeroką bramę z napędem) PIĘTRO: 3 pokoje 2 łazienki antresola doświetlona dwoma oknami dachowymi sterowanymi elektrycznie KOMUNIKACJA I POŁOŻENIE: 3 min. spacerem do dużego lasu państwowego 3 min. spacerem do pięknego jeziora 4-5 min. autem do najbliższego sklepu oraz przedszkola / szkoły 7 min. autem do PKP Janówek skąd w 30 minut dojedziemy do centrum Warszawy ok/ 10 min. autem do Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Legionowa 12-15 min. do granic Warszawy Zapraszam na prezentację English description: Exclusively at MAXON The buyer pays no PCC tax Heat pump included in the price 8-meter-high living room! Two-car garage Building ready for occupancy A home built with exceptional attention to detail, using the finest materials, and based on a unique design. Located just a few steps from a picturesque lake with a beautiful beach, in the village of TRZCIANY, Jabłonna municipality. About a 10-minute drive from Legionowo and Nowy Dwór Mazowiecki. The property has a one-of-a-kind character. It is situated on a large lot of over 1,100 square meters, in a secluded setting on the edge of the woods, surrounded by green oases. What makes this house special? Built using the highest-quality materials and a documented construction process Unique architecture: spacious interiors with large windows, a living room with a cathedral ceiling, a mezzanine, and a two-car garage an excellent location right next to the forest and a lake, yet close to Warsaw and the train station Heat pump included in the price of the home Underfloor heating in all rooms, with the option to install solar panels A high-power outlet in the garage for charging electric cars fenced lot with a wide automatic entrance gate GROUND FLOOR: a large living room with a cathedral ceiling and a mezzanine (approximately 8 meters high at its highest point), connected to the dining room and open kitchen study bathroom utility room a 2-car garage with direct access to the building (equipped with a wide automatic garage door) SECOND FLOOR: 3 rooms 2 bathrooms mezzanine with natural light from two electrically operated skylights TRANSPORTATION AND LOCATION: 3-minute walk to a large state-owned forest; 3-minute walk to a beautiful lake; 4-5 minutes by car to the nearest store and preschool/school 7 min. by car to the Janówek train station, from where you can reach downtown Warsaw in 30 minutes approx. 10 min. by car to Nowy Dwór Mazowiecki and Legionowo 12-15 min. to the outskirts of Warsaw I invite you to a presentation Podstawowe Cena : 1 599 900 PLN Powierzchnia : 231,00 mkw. Powierzchnia działki : 1 100 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy : 2025 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramiczny Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 50 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba

Dom w Legionowie przy ulicy Franciszka Żwirki o powierzchni ok 460 m² Spokój, przestrzeń, zadbany ogród i bardzo dobra lokalizacja na osiedlu Bukowiec. Nieruchomość położona w kameralnej, willowej części Legionowa, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla rodziny poszukującej dużej, funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej okolicy. Dom sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie lub łączących funkcję mieszkalną z zawodową - dzięki rozbudowanej części użytkowej i możliwości wydzielenia niezależnych stref. Duża działka z zadbanym ogrodem i starodrzewem zapewnia prywatność oraz komfort wypoczynku przez cały rok. W sezonie letnim przydomowa altana z grillem stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i salonu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom -1 / Przestrzeń wypoczynku i pracy - gabinet z oddzielnym wejściem - 14 m² - doskonałe miejsce do spotkań i prowadzenia działalności - sala rekreacyjna z projektorem oraz stołem do tenisa stołowego - 34 m² + - idealna rekreację i na kino domowe - elegancki pokój klubowy z kominkiem - 23 m² - idealny pod bilard lub kolekcję trunków - obszerne zaplecze gospodarcze i techniczne - 80 m² - łazienka, pralnia - 6,1 m² - garaż dwustanowiskowy o wygodnym metrażu - 36m² Ta część gwarantuje pełną niezależność od strefy mieszkalnej. Parter - reprezentacyjny poziom domu - salon z kominkiem i wyjściem na taras - 39 m² - wnętrze pełne klasy, światła i przestrzeni - stylowa jadalnia - 26 m², idealna do rodzinnych spotkań - oddzielna kuchnia zaprojektowana z myślą o wygodzie - 17 m² - przestronny hall - 20 m² - łazienka dla gości - 5 m² To piętro już od wejścia buduje wrażenie dostojności i harmonii. Półpiętro - komfortowa strefa rodzinna - trzy sypialnie zapewniające prywatność i wygodę - 12 m², 12 m², 17 m² - pełna uroku łazienka z wysokiej jakości wyposażeniem - 8,5 m² Piętro - prywatny apartament właścicieli - elegancka sypialnia główna z pojemną garderobą - 19 m², 13 m² - przestronna, komfortowa łazienka - 9 m² - dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / pralnia Miejsce na regenerację w spokojnym, intymnym otoczeniu.⸻ STANDARD TECHNICZNY • dach pokryty dachówką ceramiczną • solidna, tradycyjna konstrukcja budynku • kominek na parterze oraz na poziomie -1 • liczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne • garaż dwustanowiskowy w bryle budynku • funkcjonalny podział na strefy: dzienną, prywatną i techniczną • duże powierzchnie komunikacyjne LOKALIZACJA • osiedle Bukowiec, Legionowo • spokojna, willowa zabudowa jednorodzinna • brak bloków w bezpośrednim sąsiedztwie • tereny zielone i las w pobliżu • szkoły, przedszkola, sklepy i usługi w zasięgu spaceru • szybki dojazd do stacji PKP Legionowo • dobra komunikacja z Warszawą (kolej i samochód) Duży, funkcjonalny dom z rozbudowanym zapleczem, położony na przestronnej działce w jednej z najbardziej spokojnych części Legionowa. Odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i dla osób łączących życie prywatne z pracą. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Ta nieruchomość robi wyjątkowe wrażenie już od pierwszego kroku. Agata Krasuska Open Estate Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Sprzedam budynek w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 83,92m2, powierzchnia ze schodami i łączna z podłogą strychu to 112,86m2. Rok zakończenia budowy: wrzesień 2027r. Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet Standard: Piec gazowy z zasobnikiem, tynki, posadzki, instalacje, parapety wewnętrzne, docieplenie poddasza pianą, zabudowa g/k na poddaszu, dachówka na dachu, kostka brukowa i ażurowa, teren ogrodzony, domofon, brama z siłownikiem, schody żelbetowe na poddasze, dwa stropy żelbetowe, więźba dachowa ( nie wiązary). Ściany działowe oraz instalacje rozprowadzane "pod klienta", dowolny układ ścian poddasza jest w cenie - można np wykonać dodatkową łazienkę + dwie sypialnie. SEGMENT ŚRODKOWY B1.2 z nasłonecznionym ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi, cena promocyjna 750 000,00zł za stan Deweloperski trzech kondygnacji. Zapraszam do kontaktu.

Marzy Ci się własny dom z kawałkiem zieleni, ale wolisz stworzyć wnętrze od zera, dokładnie w swoim stylu i bez kompromisów? Ta nieruchomość to świetna baza pod własny projekt. Dom do generelnego remontu. • Dom: 95m² (lata 60) remontowany w 2018 roku • Salon: 16 m² • Kuchnia: 15 m² • Pokój: 14 m² • Pokój: 12 m² • Pokój: 10 m² • Łazienka: 8,10 m² • Hol: 8 m² • WC: 2,5 m² • Działka: 568 m² - ustawna, zielona, w pełni ogrodzona z automatyczną bramą przesuwną. W ogrodzie jest już kran i instalacja nawadniająca, więc trawnik łatwo utrzymać w dobrej formie. • Dodatkowa przestrzeń: na działce stoi budynek gospodarczy, idealny na rowery, kosiarkę, sprzęt sportowy lub przydomowy warsztat. Prace wykonane: • Elewacja i ocieplenie: budynek zyskał świeży wygląd około 3 lata temu - jest ocieplony styropianem (ok. 15 cm). • Dach: blachodachówka • Okna i drzwi: w 2018 roku wstawiono szczelne okna PCV (dwuszybowe) oraz porządne drzwi antywłamaniowe. • Instalacje: w 2018 r. wymieniono instalację elektryczną (miedź, siła / 3 fazy) oraz piony i instalację hydrauliczną. • Ogrzewanie: olej opałowy - piec do wymiany. Można zamontować piec na pellet, co zmniejszy koszty ogrzewania. W przyszłości możliwość podłączenia gazu. • Komfort i media: na wyposażeniu jest klimatyzacja. Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej, ma własną wodę ze studni głębinowej (hydrofor), woda miejska jest w granicy działki można doprowadzić do domu. Koszt remontu do około 120 000 zł aby doprowadzić dom do idealnego stanu. Wartość działki to ok. 720 000 zł. Zgodnie z MPZP - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Ulica Warszawska to serce Legionowa, skąd wszędzie jest blisko. Na co dzień docenisz szybki dostęp do lokalnych sklepów, marketów, piekarni, szkół i przedszkoli. Do stacji SKM/PKP Legionowo dotrzesz w kilka minut - stamtąd szybki pociąg zabierze Cię do centrum Warszawy w ok. 20-25 minut bez stania w korkach. Jeśli lubisz aktywnie spędzać weekendy, dojazd nad Jezioro Zegrzyńskie zajmie Ci zaledwie 15 min. Zadzwoń, umów się na prezentację i zobacz na żywo przestrzeń, w której możesz stworzyć swój wymarzony dom. Kupujący nie płaci prowizji. Niniejsze ogłoszenie wraz z prezentowanymi wizualizacjami ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Rozpoczynamy sprzedaż domów w kameralnej inwestycji w willowej części Legionowa. Pełna infrastruktura miejska z sąsiedztwem lasu Ludwisińskiego. Zabudowa bliźniacza - 4 lokale w 2 budynkach Miejska wygoda | widok na las | 4 pokoje | poddasze do własnego zaaranżowania | ogród | możliwość zmian układu funkcjonalnego wnętrz Bezpośrednio od dewelopera - sprzedaż z VAT 8% - kupujący nie płaci podatku PCC. Pozostały ostatnie dwa domy Dom B1 cena 1.150.000 zł Powierzchnia: 100.88 m²+ poddasze do własnego zaaranżowania (50 m2 po podłodze) Liczba pokoi: 4 Ogrzewanie: podłogowe Powierzchnia działki 196 m2 Miejsce parkingowe o pow. 5mx6m Możliwość zmian układu funkcjonalnego wnętrz Każdy dom z własnym ogrodzeniem i bramą wjazdową z napędem i pilotami LOKALIZACJA - Legionowo ul. Kozietulskiego • Bezpośrednie sąsiedztwo z lasem Ludwisińskim - widok z tarasu na las • Centrum Handlowe Maxim 2,6 km • Szkoły i przedszkola 1,5 km • Apteka 900 m • Centrum Legionowa 5 min samochodem • Stacja PKP Legionowo Przystanek 1,6 km → 25 minut do Warszawy Centralnej • Szpital i Przychodnia WIM (całodobowa izba przyjęć) 5 km • Arena Legionowo 1,2 km (15 min spacerem) • Park Zdrowia z tężnią 1,2 km (15 min spacerem) • Zalew Zegrzyński ok. 13 km (ok. 20 minut samochodem) STANDARD • Dwa stropy żelbetowe • Oddzielne dwie ściany nośne z dylatacją między Lokalami • Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach + gazowy kocioł kondensacyjny Viessman Vitodens 111 • Rekuperacja centrala Vallox • Okna trzyszybowe PVC, panoramiczne drzwi tarasowe w salonie z systemem przesuwnym SLIDE • Podjazd, chodniki z kostki brukowej • Ogrodzenie metalowe ocynkowane z automatyczną bramą z napędem i 2 pilotami • Instalacja internetowa i antenowa • Instalacja alarmowa • Instalacja domofonowa Oferujemy konsultacje ewentualnych zmian układu funkcjonalnego wg indywidualnych potrzeb (m.in. układ ścianek działowych, rozmieszczenie instalacji i punktów elektrycznych) - bez dodatkowych kosztów Zakup krok po kroku 1. Zadzwoń do nas 2. Spotkajmy się na budowie 3. Podpisz z nami Umowę rezerwacyjną 4. Skontaktuj się z doradcą kredytowym (przekazujemy ew. kontakt) 5. Dopasuj do swoich potrzeb ewentualne zmiany ścian działowych i instalacji 6. Wizyta u notariusza i podpisanie Umowy deweloperskiej 7. Odbierz dom 8. Podpisz notarialną umowę przeniesienia własności 9. Polecamy sprawdzone ekipy wykończeniowe W sprzedaży również dom A1 z największą działką - cena 1,3 mln Powierzchnia domu: 100 m²+ poddasze do własnego zaaranżowania (50 m2 po podłodze) Powierzchnia działki 345 m2 Dla inwestycji prowadzony jest Rachunek Powierniczy. Sprzedaż na podstawie nowej ustawy deweloperskiej Rozpoczęcie budowy: 4 kwartał 2026 r. Zakończenie budowy: 4 kwartał 2027r Budujemy kameralne osiedla domów w Legionowie od 20 lat. Możesz realnie zobaczyć nasze skończone inwestycje i domy, które aktualnie kończymy budować. Prace realizujemy terminowo i rzetelnie. Zapraszamy do kontaktu i spotkania na budowie. homeurban

OSTATNIA POŁÓWKA BLIŹNIAKA Link do filmu znajduje się w parametrach oferty. Zapraszam do zapoznania się z ofertą luksusowych domów, położonych w okolicy słynącej z lasów i bliskości jeziora Zegrzyńskiego. Położenie blisko drogi wyjazdowej prowadzącej do Legionowa i Warszawy daje możliwość szybkiego połączenia ze stolicą. Lokalizacja gwarantuje spokój i wypoczynek od miejskiego zgiełku. Bliskość pięknego lasu z rozległymi trasami spacerowymi, biegowymi, rowerowymi to kolejny atut prezentowanej nieruchomości. Budynki usytuowane na zamkniętym oświetlonym terenie z szeroką drogą wewnętrzną oraz dużymi ogródkami. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów związanych z prowizją oraz jest zwolniony z podatku PCC Budynki zostały wykonane z najwyższej klasy materiałów,co będzie gwarantowało przyszłym nabywcą- ciepło, ciszę i trwałość. Wszystkie pomieszczenia wyposażone w wysokiej klasy okna, a brak skosów zapewni możliwość pełnej aranżacji wszystkich pomieszczeń. OPIS POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ PARTER: - wiatrołap 5,6 m2 - hol 3,9 m2 - wc 3,8 m2 - przedpokój 7,9 m2 - kuchnia 9,5 m2 - salon+ jadalnia 29,4 m2 - garaż 19,00 m2 OPIS POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ PIĘTRO: - schody 4,6 m2 - przedpokój 5,6 m2 - sypialnia 19,5 m2 - sypialnia 18,8 m2 - łazienka 7,6 m2 - sypialnia 13,6 m2 - sypialnia 14,2 m2 Przyłącza: woda, gaz, energia, szambo. Zamieszkaj na kameralnym i bezpiecznym osiedlu. Serdecznie zapraszam. Kontakt: Sylwia Jurkiewicz Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Numer licencji: 26441 tel. Skontaktuj się email: GRATIS! DLA NASZYCH KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO! Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Avenue Estate przedstawia piękny dom wolnostojący o powierzchni 155 m², położony na działce 1100 m² w Łajskach koło Legionowa. ATUTY duża, ogrodzona działka o powierzchni 1100 m² przestronny salon z przygotowanym miejscem na kominek funkcjonalny układ obejmujący pięć ustawnych pokoi duże możliwości własnej aranżacji cicha i zielona okolica, blisko dworca kolejowego NIERUCHOMOŚĆ Prezentowany dom został wybudowany w 2009 roku zgodnie z wytycznymi obecnej, pierwszej właścicielki. Wnętrza wykończono w neutralnej stylistyce, wykorzystując trwałe panele podłogowe, terakotę oraz eleganckie, dębowe schody. Sercem części dziennej jest przestronny salon z miejscem przeznaczonym na instalację nastrojowego kominka. Duża, w pełni ogrodzona działka o powierzchni 1100 m² zapewnia prywatność oraz liczne możliwości aranżacji ogrodu. ROZKŁAD salon (27,34 m²) jadalnia (6,55²) kuchnia (11,74m²) pokój na parterze (13,51m²) łazienka na parterze (4,2m²) wc na parterze (1,47m²) 1 pokój na piętrze (11,4m²) 2 pokój na piętrze (11,07m²) 3 pokój na piętrze (10,95m²) łazienka na piętrze (10,43m²) LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w podwarszawskiej miejscowości Łajski, bezpośrednio graniczącej z Legionowem. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym liczne sklepy, przedszkola oraz nowoczesne place zabaw. Bliskość głównych tras komunikacyjnych gwarantuje sprawny dojazd do Warszawy oraz nad malowniczy Zalew Zegrzyński. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie ścieżki rowerowe, zielone lasy i malownicze trasy spacerowe. 5 minut samochodem - stacja kolejowa SKM Legionowo Piaski 15 min samochodem - Plaże nad Zalewem Zegrzyńskim 3 min samochodem - Sklepy spożywczy oraz piekarnia DODATKOWE INFORMACJE ogrzewanie gazowe z piecem zlokalizowanym w kotłowni media: prąd, woda, gaz, internet oraz szambo garaż wolnostojący z tyłu posesji oraz miejsca postojowe na podjeździe dogodny dojazd do posesji drogą asfaltową i utwardzoną

Avenue Estate przedstawia przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 142 m², położony w cichej części Legionowa. ATUTY 142 m² optymalnej powierzchni użytkowej dla komfortowego życia trzy- lub czteroosobowej rodziny Trzy ustawne sypialnie na piętrze oraz pojemny strych pełniący funkcję schowka Wyjątkowo niskie koszty utrzymania domu Komfortowe ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz we wszystkich łazienkach Dojrzały ogród z licznymi drzewami owocowymi, krzewami oraz kwitnącymi roślinami Świetna komunikacja z Warszawą dzięki stacji kolejowej oddalonej o 1200 metrów NIERUCHOMOŚĆ Dom w zabudowie bliźniaczej z 2008 roku oferuje 142 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni użytkowej. Centralnym punktem parteru jest jasny salon a tuż obok znajduje się ergonomiczna, w pełni wyposażona kuchnia. Na piętrze zaaranżowano trzy duże i bardzo ustawne sypialnie o metrażach. Mieszkańcy mają do dyspozycji dwie wygodne łazienki a nad nimi znajduję się dodatkowy pojemny strych. Wysoki komfort termiczny gwarantuje ogrzewanie podłogowe, obecne na całym parterze oraz w strefach kąpielowych. W bryle budynku mieści się jednostanowiskowy garaż. Dom posadowiony jest na foremnej, prostokątnej działce o powierzchni 341 m² z urokliwym ogrodem. Ten dojrzały ogród obfituje w owocujące czereśnie, wiśnie, maliny, borówki oraz piękne, pachnące róże. ROZKŁAD salon dzienny z wyjściem na ogród (38,0 m²) widna kuchnia we wnęce ze sprzętem AGD (9,0 m²) sypialnia główna na piętrze (15,0 m²) sypialnia nr 2 na piętrze (13,0 m²) sypialnia nr 3 z wyjściem na balkon (13,0 m²) dwie łazienki na piętrze oraz osobna toaleta na parterze garaż jednostanowiskowy w bryle budynku strych LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w kameralnej i cichej części Legionowa, pośród zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Brak ruchliwych arterii komunikacyjnych zapewnia ciszę, a spokojna okolica sprzyja bezpiecznemu dorastaniu dzieci. W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajdują się gęste lasy oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne. Położenie nieruchomości łączy w sobie podmiejski spokój z dogodnym i sprawnym dojazdem do stolicy. W obrębie 5 minut samochodem od nieruchomości znajdują się: stacja PKP Legionowo Piaski (szybki dojazd do Warszawy) szkoła podstawowa oraz publiczne przedszkole market Netto, sklep Pepco oraz punkty handlowe duży publiczny basen miejski apteka, poczta, kawiarnia i salon urody DODATKOWE INFORMACJE budynek wybudowany w 2008 roku z solidnego pustaka ceramicznego ekonomiczne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym media: prąd, woda miejska, gaz oraz szybki internet światłowodowy planowana możliwość podłączenia do gminnej sieci kanalizacyjnej do końca 2026 roku niskie miesięczne koszty: gaz ok. 350 zł, prąd 370 zł, woda 35 zł dojazd drogą utwardzoną ogrodzona, foremna działka o powierzchni 341 m² w kształcie prostokąta

Sprzedam bezpośrednio piękną działkę budowlaną zabudowaną domem jednorodzinnym. Nieruchomość położona jest w malowniczej części Legionowa, wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do działki bezpośrednio z ulicy wyłożonej kostką. Wymiary działki 60 m x 25 m. Działka jest ogrodzona ze wszystkich stron i wyposażona w media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska. Fakt, że istniejący budynek jest podłączony do wszystkich mediów to wygoda dla przyszłego właściciela. W przypadku chęci ewentualnej budowy nowego domu na nieruchomości - odpadają koszty i formalności związane z koniecznością doprowadzenia przyłączy do budynku. W miejscowym planie zagospodarowania działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (w MPZP oznaczona symbolem C-9 MN1/Ls - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Część działki oznaczona jest symbolem Ls tj. lasy. Działka porośnięta jest trawą, krzewami i drzewami (sosny). Ukształtowanie terenu z małym pagórkiem. Z tyłu domu usytuowany jest duży ogród z niewielkim basenikiem. Wokół spokój, cisza i szum leśnych drzew. Działka zabudowana jest jednopiętrowym domem jednorodzinnym wybudowanym w 1986 r. Budynek usytuowany jest na solidnym podpiwniczeniu z garażem znajdującym się w bryle budynku. Powierzchnia piwnic z garażem to ok. 80,00 m2. Można je wykorzystać nie tylko do przechowywania, ale także urządzić np. dużą pralnię. Wszystkie instalacje w budynku są sprawne, a dom jest nadal zamieszkały. Kominek w salonie stanowi dodatkowy atut - nie tylko zdobi, ale także grzeje. Aranżacja domu pochodzi z czasów jego budowy, więc obecnie wymaga remontu. W trakcie użytkowania wymienione zostały okna na plastikowe oraz przerobiona została instalacja c.o. (wymieniono grzejniki i piec gazowy na nowszy typ). Na działce dodatkowo usytuowany jest murowany budynek gospodarczy (komórka) o pow. około 10 m2, który można zaadaptować np. na letnią kuchnię. W pobliżu znajdują się sklepy, a odległość od stacji PKP Legionowo Przystanek wynosi ok. 800 m. Dojazd do centrum Warszawy pociągiem trwa 0,5 godziny. Stan prawny nieruchomości uregulowany. Księga wieczysta nie zawiera obciążeń. Cena do negocjacji. Załączam przykładowe wizualizacje pomysłów na zmianę aranżacji kuchni i salonu oraz budynku. Nieruchomość dostępna jest od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego. Z chęcią udzielę szczegółowych informacji.

Kupujący nie płaci podatku PCC Kupujący nie płaci prowizji Inwestycja odebrana Piec gazowy, podjazdy z kostki w cenie! Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną w Legionowie (Aleja Legionów). Zaledwie 10 minut spacerem do stacji kolejowej PKP Przystanek, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut. Inwestycja położona przy bardzo cichej ulicy asfaltowej. Otoczenie willowe. Do centrum Legionowa dojedziesz autobusem w 3 minuty. Jednocześnie 2 minuty spacerem do dużych lasów państwowych. Budynek nowoczesny, w zabudowie szeregowej, wysoki standard. Stan deweloperski. Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe oraz ogródek. Inwestycja zakończona. Zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu. ATUTY: świetnie skomunikowane miejsce z Warszawą (PKP: 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min. do "mordoru", 55. min do Lotniska Chopina) w pobliżu przystanek autobusowy - całe Legionowo w zasięgu ręki - pełna infrastruktura miejska - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki, szpital wysoki standard - w cenie podjazdy, piec gazowy, okna 3-szybowe, ocieplony dach media: prąd, gaz miejski, woda miejska, kanalizacja stand deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzeb BUDYNEK: trzy kondygnacje tynki, posadzki, instalacje wod-kan, gazowa, elektryczna ogrzewanie podłogowe docieplenie dachu pianą, docieplenie ścian szarym styropianem okna PCV, trzyszybowe OTOCZENIE: dojazd do posesji drogą asfaltową teren ogrodzony z bramą wjazdową podjazd z kostki - indywidualne miejsce postojowe przy wejściu do domu każdy segment posiada oddzielny ogródek od 25 mkw do 56 mkw z ekspozycją południową lub zachodnią (z widokiem na starodrzew) English description: The buyer does not pay the PCC tax The buyer does not pay a commission Gas furnace, paved driveways, and roof insulation included in the price! I am pleased to present a property ideal for families with children, located in Legionowo (Aleja Legionów). Just a 10-minute walk to the PKP Przystanek train station, from where it takes 25 minutes to reach downtown Warsaw. The property is situated on a very quiet paved street. The neighborhood consists of single-family homes. You can reach the center of Legionowo by bus in 3 minutes. It's also just a 2-minute walk to large state-owned forests. The building is modern, part of a townhouse development, and built to a high standard. It is delivered in a “developer's finish” condition. Each unit comes with a parking space and a garden. The project is complete. I invite you to a showing and to purchase this exceptional home. HIGHLIGHTS: Excellent transportation links to Warsaw (train: 25-minute ride to downtown Warsaw, 45 minutes to “Mordor,” 55 minutes to Chopin Airport) bus stop nearby-all of Legionowo within easy reach-full urban infrastructure-shops, swimming pools, a movie theater, preschools, schools, parks, and a hospital high standard-the price includes a driveway, gas furnace, triple-pane windows, and an insulated roof Utilities: electricity, city gas, city water, sewer system developer's finish-can be customized to your needs BUILDING: three stories plaster, flooring, plumbing, sewer, gas, and electrical systems underfloor heating roof insulation with foam, wall insulation with gray polystyrene PVC windows, triple-pane SURROUNDINGS: access to the property via an asphalt road fenced property with an entrance gate paved driveway-private parking space at the entrance to the house Each unit has a separate garden ranging from 25 to 56 square meters with a south- or west-facing orientation (overlooking mature trees) Podstawowe Cena : 899 000 PLN Powierzchnia : 127,00 mkw. Powierzchnia działki : 25 mkw. Typ domu : Segment Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 127 mkw. Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Inny Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 36 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osie

Kameralne Nowoczesne Osiedle Domów Parterowych /Wolnostojących z Garażami dwu-stanowiskowymi / dom GOTOWY - po odbiorach/ ZAKUP BEZ PROWIZJI Dom który prezentuję ma 141mkw powierzchni posiada 4 pokoje duży dwustanowiskowy garaż. Charakteryzuje się doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń. i pięknym dużym salonem. Posadowiony jest na działce o pow. 800mkw ATUT ! Dom gotowy / po odbiorach Dom Wolnostojący Garaż dwustanowiskowy Bardzo duży doświetlony salon z jadalnią Kuchnia z oknem narożnym we wnęce- nie w aneksie ! Kominek Duży salon kąpielowy obok osiedla powstaje plac zabaw dla dzieci Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap (4,66), kuchnia (10,83), salon z jadalnią (31,63), komunikacja (6,05), WC (2,14), Łazienka (7,18), sypialnia (12,64), pokój (11,26), pokój (10,20), pomieszczenie gospodarcze (3,70), kotłownia (3,36), garaż (37,55), taras z kostki wyjściem na ogród (ok.12,00) Poddasze do zagospodarowania ze schodami spuszczanymi (schody strychowe w garażu). To wszystko otrzymujesz w cenie ! dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym doprowadzona instalacja pod Domofon wyprowadzenia pod czujki do instalacji alarmu i monitoringu rozprowadzona instalacja pod TV i Internet ogrzewanie podłogowe kominek taras z wyjściem na ogród o wielkości 12mkw wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe wyłożone kostką działka ogrodzona z furtką i bramą wjazdową wyjątkowo szeroki dojazd do posesji możliwość dodatkowego parkowania przy posesji okna panoramiczne w salonie na poddaszu strop żelbetonowy z ociepleniem 20cm przykryty płytą wiórową. Media Prąd, woda miejska, Gaz, Szambo 10m3, Światłowód Coś o zabudowie. Dom budowany w wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dom posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń. Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji ! Kupujesz BEZ PODATKU PCC ! Budynki GOTOWE / Zapraszam do zakupu !

DOM DWUPOKOLENIOWY W ŚCISŁYM CENTRUM LEGIONOWA - 280 M² Na sprzedaż wolnostojący dom o całkowitej powierzchni ok. 280 m², położony na działce o powierzchni 580 m², w ścisłym centrum Legionowa. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących domu, który pozwala wygodnie połączyć życie dwóch pokoleń pod jednym adresem, zapewniając jednocześnie dużą przestrzeń i możliwość własnej aranżacji. DWA NIEZALEŻNE POZIOMY - IDEALNE DLA DWÓCH RODZIN Dom został funkcjonalnie podzielony na dwie części: parter - ok. 100 m², stanowiący samodzielne mieszkanie, piętro wraz z poddaszem - ok. 180 m², z dużą przestrzenią mieszkalną i możliwością dalszego podziału. Układ nieruchomości daje możliwość komfortowego zamieszkania dwóm rodzinom, a jednocześnie pozwala zachować prywatność poszczególnych części domu. Duża powierzchnia piętra i poddasza daje również możliwość wydzielenia większej liczby pokoi i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb - zarówno rodziny wielopokoleniowej, jak i osób prowadzących działalność lub potrzebujących dodatkowych pokoi. SOLIDNY, MUROWANY DOM Nieruchomość została wybudowana z pełnej czerwonej cegły, a grubość murów wynosi aż 60 cm. Dom jest dodatkowo ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu. W budynku wykonano również: nowe okna PCV, instalację światłowodową doprowadzoną do domu, częściowe podpiwniczenie, instalacje pozwalające na korzystanie z różnych źródeł ogrzewania. NOWOCZESNE I ALTERNATYWNE ŹRÓDŁA OGRZEWANIA Dom obecnie ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła. Dodatkowym atutem jest zachowana instalacja gazowa wraz z piecem gazowym, która nadal jest sprawna i może stanowić alternatywne źródło ogrzewania. Instalacja nie została zdemontowana, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość wyboru sposobu ogrzewania. Na dachu zamontowana jest również instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kW, funkcjonująca na starych zasadach rozliczeń. DZIAŁKA I MEDIA Dom znajduje się na działce o powierzchni 580 m², przy oświetlonej drodze asfaltowej. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, a do budynku doprowadzony jest również światłowód, co zapewnia komfortowe warunki zarówno do życia, jak i pracy zdalnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI -dom wolnostojący - 280 m² powierzchni całkowitej - działka 580 m² - funkcjonalny dom dwupokoleniowy - parter - ok. 100 m² - piętro + poddasze - ok. 180 m² - możliwość wydzielenia większej liczby pokoi - pełna czerwona cegła - mury o grubości 60 cm - ocieplenie styropianem 20 cm - nowe okna PCV - pompa ciepła - fotowoltaika 9 kW na starych zasadach - zachowana sprawna instalacja gazowa i piec - częściowe podpiwniczenie - światłowód doprowadzony do domu - wszystkie media - asfaltowa, oświetlona droga - ścisłe centrum Legionowa IDEALNY DOM DLA DWÓCH POKOLEŃ Największą zaletą tej nieruchomości jest jej wszechstronność. Dwa duże poziomy pozwalają stworzyć komfortową przestrzeń dla rodziców i dorosłych dzieci, dwóch rodzin lub rodziny potrzebującej dużej liczby pokoi. Jednocześnie nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne - przyszły właściciel może dostosować istniejący układ do własnych potrzeb i stworzyć więcej niezależnych pokoi lub funkcjonalnych przestrzeni. Dom łączy w sobie doskonałą lokalizację, dużą powierzchnię, solidną konstrukcję oraz rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Apartamenty Traugutta - komfort, przestrzeń i wysoki standard w Legionowie Kameralna inwestycja | Tylko 6 apartamentów | Duże prywatne ogródki | Strych w cenie | Miejsce postojowe w cenie Poznaj Apartamenty Traugutta w Legionowie - kameralną inwestycję stworzoną z myślą o osobach, które cenią komfort, przestrzeń, prywatność oraz wysoką jakość wykonania. W inwestycji powstaje zaledwie 6 apartamentów, co zapewnia kameralny charakter i spokojną atmosferę. Duże, prywatne ogródki Każdy apartament oferuje dostęp do przestronnego, prywatnego ogródka o powierzchni od 78 do aż 173 m². Tak duża przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji - od eleganckiego ogrodu i tarasu, przez strefę relaksu, aż po bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci czy letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowa przestrzeń - strych w cenie Do każdego apartamentu przynależy również strych o powierzchni od 25,77 do 35,50 m², który jest wliczony w cenę nieruchomości. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako praktyczny magazyn, garderobę, domowe biuro, pracownię czy miejsce realizacji własnych pomysłów. Wysoki standard wykonania Apartamenty Traugutta powstają z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Dbałość o jakość wykonania, zastosowane materiały oraz przemyślane rozwiązania mają zapewnić mieszkańcom komfort, trwałość i estetykę na lata. Najważniejsze atuty inwestycji: tylko 6 apartamentów - funkcjonalne i przemyślane rozkłady pomieszczeń prywatne ogródki od 78 do 173 m², strych od 25,77 do 35,50 m² - w cenie apartamentu, miejsce postojowe - w cenie, wysoki standard materiałów budowlanych i wykończeniowych, nowoczesna i estetyczna architektura, komfortowa przestrzeń dla całej rodziny, doskonała lokalizacja w Legionowie. Apartamenty Traugutta to połączenie zalet mieszkania i domu - własny, duży ogród, dodatkowa powierzchnia strychowa, miejsce postojowe oraz komfort apartamentu. To propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromisy między lokalizacją, przestrzenią, jakością i prywatnością. Tylko 6 apartamentów. Ogród nawet 173 m². Strych nawet 35,50 m² w cenie. Wysoki standard wykonania. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji apartamentów na inwestycji Apartamenty Traugutta w Legionowie.

Rozpoczynamy sprzedaż domów w kameralnej inwestycji w willowej części Legionowa. Pełna infrastruktura miejska z sąsiedztwem lasu Ludwisińskiego. Zabudowa bliźniacza - 4 lokale w 2 budynkach Miejska wygoda | widok na las | 5 pokoi | 3 łazienki | ogród | możliwość zmian układu funkcjonalnego wnętrz Zarezerwuj teraz i dopasuj dom do siebie! Kup na wczesnym etapie budowy i dopasuj dom do swoich potrzeb. Oferujemy możliwość bezpłatnych zmian układu ścian działowych, instalacji i punktów elektrycznych w uzgodnionym zakresie. To doskonały moment, aby stworzyć dom dostosowany do potrzeb Twojej rodziny - jeszcze przed rozpoczęciem prac instalacyjnych i wykończeniowych. Bezpośrednio od dewelopera - kupujący nie płaci podatku PCC. Standard deweloperski Dom B1 cena 1.200.000 zł Duża przestrzeń dzienna - salon z kuchnią o pow. 42 m² Powierzchnia 130 m2 : parter 50 m2 piętro 50,88 m² - 3 sypialnie + łazienka poddasze 30 m2 (50 m2 po podłodze) Liczba pokoi: 5 Ogrzewanie: podłogowe w całym domu Powierzchnia działki 196 m2 Miejsce parkingowe o pow. 5mx6m Każdy dom z własnym ogrodzeniem i bramą wjazdową z napędem i pilotami LOKALIZACJA - Legionowo ul. Kozietulskiego • Bezpośrednie sąsiedztwo z lasem Ludwisińskim - widok z tarasu na las • Arena Legionowo 1,2 km (15 min spacerem) • Szkoły i przedszkola 1,5 km • Centrum Handlowe Maxim 2,6 km • Apteka 900 m • Centrum Legionowa 5 min samochodem • Stacja PKP Legionowo Przystanek 1,6 km → 25 minut do Warszawy Centralnej • Szpital i Przychodnia WIM (całodobowa izba przyjęć) 5 km • Park Zdrowia z tężnią 1,2 km (15 min spacerem) • Zalew Zegrzyński ok. 13 km (ok. 20 minut samochodem) STANDARD • Dwa stropy żelbetowe • Oddzielne dwie ściany nośne z dylatacją między Lokalami • Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach + gazowy kocioł kondensacyjny Viessman Vitodens • Rekuperacja centrala Vallox • Okna trzyszybowe PVC, panoramiczne drzwi tarasowe w salonie z systemem przesuwnym SLIDE • Podjazd, chodniki z kostki brukowej • Ogrodzenie metalowe ocynkowane z automatyczną bramą z napędem i 2 pilotami • Instalacja internetowa i antenowa • Instalacja alarmowa • Instalacja domofonowa Oferujemy konsultacje zmian układu funkcjonalnego wg indywidualnych potrzeb z projektantką wnętrz - bez dodatkowych kosztów. Zdjęcia w ofercie to przykładowe wizualizacje wnętrz. Zakup krok po kroku 1. Zadzwoń do nas 2. Spotkajmy się na budowie 3. Podpisz z nami Umowę rezerwacyjną 4. Skontaktuj się z doradcą kredytowym (przekazujemy ew. kontakt) 5. Dopasuj do swoich potrzeb ewentualne zmiany ścian działowych i instalacji 6. Wizyta u notariusza i podpisanie Umowy deweloperskiej 7. Odbierz dom 8. Podpisz notarialną umowę przeniesienia własności 9. Polecamy sprawdzone ekipy wykończeniowe W sprzedaży również dom A1 z działką 345 m2 w cenie 1,3 mln Dla inwestycji prowadzony jest Rachunek Powierniczy. Sprzedaż na podstawie nowej ustawy deweloperskiej Rozpoczęcie budowy: 4 kwartał 2026 r. Zakończenie budowy: 4 kwartał 2027r Budujemy kameralne osiedla domów w Legionowie od 20 lat. Zapraszamy do obejrzenia naszych ukończonych inwestycji - możesz osobiście sprawdzić jakość wykonania i zastosowane rozwiązania. Bezpieczny zakup: Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera Cena zawiera 8% VAT - kupujący nie płaci PCC Mieszkaniowy rachunek powierniczy Sprzedaż zgodnie z ustawą deweloperską Możliwość uzgodnienia bezpłatnych zmian lokatorskich Planowane zakończenie budowy: II połowa 2027 r. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, omówimy możliwości indywidualnych zmian i pokażemy nasze wcześniejsze realizacje. homeurban

rozkładowe 3 pokoje własny ogródek około 30 mkw brak czynszu wszystkie media miejskie miejsce postojowe przypisane do mieszkania PKP Legionowo 9 minut spacerem brak PCC przy zakupie brak prowizji agencji, zakup od dewelopera Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną w Legionowie w przy ulicy Kwiatowej. Zaledwie 9 minut spacerem do stacji kolejowej PKP Legionowo, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut. Jednocześnie położona na skraju dużych lasów, które stanowią idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku. Budynek nowoczesny, w stanie deweloperskim, wysoki standard. Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe oraz ogródek. Zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego mieszkania. ATUTY: świetnie skomunikowane miejsce z Warszawą (PKP: 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min. do "mordoru", 55. min do Lotniska Chopina) kilka minut spacerem do centrum Legionowa w pobliżu przystanek autobusowy, pełna infrastruktura miejska - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki, szpital wysoki standard - w cenie podjazdy, piec gazowy, okna 3-szybowe media: prąd, gaz miejski, woda miejska, kanalizacja stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzeb BUDYNEK: trzy kondygnacje - w ofercie mieszkania parterowe tynki, posadzki, instalacje wod-kan, gazowa, elektryczna ogrzewanie podłogowe zbudowany z pustaka ceramiczny ocieplony wełną okna PCV, trzyszybowe OTOCZENIE: dojazd do posesji drogą asfaltową teren ogrodzony z bramą wjazdową podjazd z kostki - indywidualne miejsce postojowe przy bloku dodatkowo płatne 20.000 PLN. Zakup bezpośrednio od dewelopera bez prowizji agencji. Budynki już stoją, zostaną oddane do użytku w połowie 2027 roku. English description: 3-room apartment private garden, approx. 30 sq m no rent All municipal utilities parking space assigned to the apartment Legionowo train station: 9-minute walk No PCC tax on purchase No real estate commission; purchase directly from the developer I am pleased to present a property ideal for families with children, located in Legionowo on Kwiatowa Street. It's just a 9-minute walk to the PKP Legionowo train station, from which it takes 25 minutes to reach downtown Warsaw. At the same time, it is situated on the edge of large forests, which provide an ideal setting for recreation and relaxation. The building is modern, in a developer's finish, and of a high standard. Each apartment comes with a parking space and a small garden. I invite you to a viewing and to purchase this exceptional apartment. ADVANTAGES: Excellent transportation links to Warsaw (train: 25-minute ride to downtown Warsaw, 45 minutes to “Mordor,” 55 minutes to Chopin Airport) a few minutes' walk to the center of Legionowo a bus stop nearby, full urban infrastructure-stores, swimming pools, a movie theater, preschools, schools, parks, and a hospital high standard-the price includes a driveway, gas furnace, and triple-pane windows Utilities: electricity, city gas, city water, sewer system shell condition-can be customized to suit your needs BUILDING: Three stories-ground-floor apartments available plaster, flooring, plumbing, sewer, gas, and electrical systems underfloor heating built with ceramic hollow-core blocks insulated with wool PVC windows with triple-pane glazing SURROUNDINGS: access to the property via an asphalt road fenced property with an entrance gate paved driveway-individual parking space next to the building available for an additional 20,000 PLN. Purchase directly from the developer with no agency commission. The buildings are already under construction and will be ready for occupancy in mid-2027. Podstawowe Cena : 744 000 PLN Powierzchnia : 60,50 mkw. Powierzchnia działki : 30 mkw. Typ domu : Segment Rok budowy : 2026 Powierzchnia użytkowa : 61 mkw. Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Pustak ceramiczny Pomieszczenia Liczba pokoi : 3 Salon : 32 mkw. Liczba łazienek : 1 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miej

BEZ PCC ~BEZ PROWIZJI NOWOCZESNY DOM W LEGIONOWIE | OGRÓD | miejsce parkingowe | Nowa, kameralna inwestycja w Legionowie. 8 lokali w 4 budynkach. Dwa lokale są już na ostatnim etapie realizacji i będą gotowe do odbioru w najbliższym czasie. Już tylko teren zewnętrzny jest w realizacji. Środek można oglądać. Do wyboru lokale o powierzchni: • 76,44 m² + strych 14,03 m² = 90,47 m² • 91,20 m² + strych 21,43 m² = 112,63 m² Każdy lokal posiada własny ogród oraz miejsce parkingowe i ogródek STANDARD • piec gazowy • ogrzewanie podłogowe na 3 kondygnacjach • rekuperacja z osprzętem • woda miejska • kanalizacja miejska • duże przeszklenia • nowoczesna stolarka okienna • prywatny ogród • miejsce parkingowe • ogrodzenie posesji • brama wjazdowa • furtka • podjazdy i dojścia wykonane z kostki brukowej Duże okna i przeszklenia bardzo dobrze doświetlają wnętrza, a nowoczesna bryła i jasna elewacja z grafitowymi elementami nadają inwestycji elegancki, ponadczasowy charakter. UKŁAD Parter: • wiatrołap 4,50 m² • WC 1,53 m² • kuchnia + pokój dzienny 27,02 m² Piętro • hol 5,29 m² • pokój 11,56 m² • łazienka 6,48 m² • pokój 8,51 m² • sypialnia 11,55 m² Strych • strych 14,03 m² • możliwość wykorzystania jako przestrzeń do przechowywania, gabinet, siłownia lub dodatkowa strefa użytkowa Ogródek: około 54 m² + podjazd na auto STANDARD • piec gazowy • ogrzewanie podłogowe na 3 kondygnacjach • rekuperacja • woda miejska • kanalizacja miejska • duże przeszklenia • nowoczesna stolarka okienna • prywatny ogród • miejsce parkingowe • ogrodzenie posesji • brama wjazdowa • furtka • podjazdy i dojścia wykonane z kostki brukowej Duże okna i przeszklenia bardzo dobrze doświetlają wnętrza, a nowoczesna bryła i jasna elewacja z grafitowymi elementami nadają inwestycji elegancki, ponadczasowy charakter. LOKALIZACJA Spokojna część Legionowa z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. • przystanki autobusowe w niedalekiej odległości • stacja Legionowo Przystanek ok. 1,4 km • sklepy, szkoła i tereny rekreacyjne w pobliżu • centrum Warszawy ok. 23 km To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem, a jednocześnie nie rezygnować z miejskiej infrastruktury i sprawnego dojazdu do Warszawy. Rynek pierwotny 0% prowizji od kupującego Zapraszamy do kontaktu