Продажа домов, Mazowiecka

Dom idealny dla osób, które szukają spokojnego miejsca, bez miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do infrastruktury Legionowa oraz doskonały dojazd od Warszawy dzięki bliskości PKP Legionowo Piaski (w odległości 1200 metrów). Tereny rekreacyjne oraz lasy zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości. Atuty: 142 m² powierzchni użytkowej - optymalny dom dla 3-4 osobowej rodziny duży, jasny, przestronny salon, kuchnia we wnęce niskie koszty utrzymania domu na piętrze 3 sypialnie + dodatkowo duży strych, który może stanowić schowek urokliwa, dobrze doświetlona działka dom położony przy kameralnej drodze, z której korzystają jedynie mieszkańcy media: gaz gminny, prąd, wodociąg, światłowód, kanalizacja prawie gotowa Parter: Na parterze znajduje się salon o powierzchni 38 mkw z wyjściem na ogród. Obok znajduje się duża (9 mkw) kuchnia wyposażona w sprawne AGD. Dom jest bardzo dobrze doświetlony, dzięki czemu wnętrza są jasne przez cały dzień. Na całym parterze oraz we wszystkich łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, obecnie wykorzystywany jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Piętro: Na piętrze znajdują się 3 ustawne, duże (13, 13 i 15 mkw) sypialnie oraz 2 łazienki. Jest również wyłaz na strych, który może stanowić doskonały schowek. Lokalizacja: Dom znajduje się w bardzo spokojnej części Legionowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu nie ma ruchliwych ulic, jest cicho i zielono, a jednocześnie wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W promieniu 800 metrów znajdują się: szkoły i przedszkole, Netto, Pepco i kilka mniejszych sklepów, poczta, apteka, salon kosmetyczny, kawiarnia oraz duży publiczny basen. Działka: Ogród to jedno z największych atutów domu. Rosną w nim: wiśnia, czereśnia, orzech i renkloda oraz krzewy malin, jeżyn i borówki amerykańskiej - wszystkie obficie owocują. Są również winogrona, chrzan oraz liczne róże i liliowce, dzięki którym ogród kwitnie przez większą część wiosny i lata. Koszty: gaz średnio 350zł/mc, prąd 370zł/mc, woda ok.35zł/mc, wywóz śmieci 27zł/mc na osobę. Do końca 2026 roku będzie możliwość podłączenia domu do kanalizacji gminnej. Zapraszam na prezentację ! English description: This home is ideal for those seeking a peaceful place away from the hustle and bustle of the city, yet with convenient access to Legionowo's amenities and excellent access from Warsaw thanks to its proximity to the Legionowo-Piaski train station (1,200 meters away). Recreational areas and forests are just a few minutes' walk from the property. Highlights: 142 m² of living space-an ideal home for a family of 3-4 large, bright, spacious living room; kitchen in an alcove low maintenance costs 3 bedrooms upstairs + an additional large attic that can serve as storage space a charming, well-lit lot The house is located on a quiet road used only by residents Utilities: municipal gas, electricity, water supply, fiber-optic internet, sewer system almost complete Ground Floor: The ground floor features a 38-square-meter living room with access to the garden. Adjacent to it is a large (9-square-meter) kitchen equipped with fully functional appliances. The house is very well-lit, making the interiors bright throughout the day. There is underfloor heating throughout the ground floor and in all bathrooms. A single-car garage is integrated into the building and is currently used as additional storage space. First Floor: The first floor features 3 spacious, easily arranged bedrooms (13, 13, and 15 square meters) and 2 bathrooms. There is also a hatch leading to the attic, which can serve as excellent storage space. Location: The house is located in a very quiet part of Legionowo, surrounded by single-family homes. There are no busy streets nearby; it is quiet and green, yet everything is within a short walk. Within an 800-meter radius, you'll find: schools and a preschool, Netto, Pepco, and several smaller stores, a post office, a pharmacy, a beauty salon, a café, and a large public swimming pool. Lot: The garden is one of the home's greatest asse

Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową, flagową inwestycją w limitowanej ofercie sześciu lokali z bezpośrednim wjazdem z ulicy Kolejowej w Łajskach. Atutem inwestycji są duże ogrody z południową ekspozycją. Dostępne Lokale o powierzchni 118,43 m2 wraz z przynależnymi ogródkami dla: nr techn. 17 - 284 m2, 18 - 248 m2, 19 - 251 m2, Rozkład pomieszczeń: PARTER: wiatrołap - 3,52 m2, komunikacja - 5,69 m2, pokój dzienny z aneksem kuchennym 26,30 m2, łazienka - 3,95 m2, garaż - 16,25m2 PODDASZE (BEZ SKOSÓW): sypialnia I - 13,18 m2, sypialnia II - 12,84 m2, sypialnia III- 12,37 m2, sypialnia IV- 10,59 m2, komunikacja - 5,32 m2, łazienka - 4,58 m2. Lokalizacja: Łajski ul. Kolejowa 39 Okolica oferuje wiele udogodnień lokalnej infrastruktury miejskiej oraz bliskość terenów rekreacyjno-sportowych. Usytuowanie nowej inwestycji pozwala na szybki dojazd do Centrum Warszawy: - stacja PKP Legionowo Piaski - ok. 2 km, - przystanki komunikacji miejskiej i lokalnej ok. 750 m, - najbliższa szkoła i przedszkole 1,1 km, - najbliższy sklep spożywczy - 800 m. Planowany termin zakończenia prac: 12.2027 r. Projekty Open Development charakteryzują się wysokim standardem wykonania. Ilość sprzedanych nieruchomości i taka sama liczba zadowolonych klientów utwierdzają nas w przekonaniu, że jakość jest w naszej branży jest najważniejsza. Rezultaty, które dotychczas udało nam się osiągnąć potwierdzają, że właściwie dobraliśmy priorytety. Możliwe są zmiany aranżacji wnętrz, indywidualne uzgodnienia dotyczące rozmieszczenia punktów elektrycznych i hydraulicznych. Wszystkie media miejskie. W celu uzyskania szczegółów inwestycji zapraszamy do kontaktu Renata Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170

РОЗМОВЛЯЄМО УКРАЇНСЬКОЮ МЫ ГОВОРИМ ПО-РУССКИ WE SPEAK ENGLISH Prezentujemy połowę bliźniaka w atrakcyjnej cenie ze strychem i piwnicą, położoną w spokojnej części Legionowa. Jeśli pragniesz uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć szybki dostęp do Warszawy, to idealna propozycja dla Ciebie. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 888 m², zapewniając mnóstwo przestrzeni do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu - doskonałe miejsce na rodzinne spotkania czy grillowanie z przyjaciółmi. Nieruchomość może być również świetną inwestycją, np. jako hostel dla pracowników zza wschodniej granicy, co jest obecnie bardzo popularnym rozwiązaniem. OPIS: Na powierzchnię użytkową 110 m2 składają się: PARTER (wysokość 3 m): - Pokój I (20,13 m2), - Pokój II (12,55 m2), - Kuchnia (9,12 m2), - Łazienka (2,77 m2), - Wiatrołap (9,65 m2), - Hol (4,33 m2), PIĘTRO (wysokość 2,65 m): - Pokój I (17,86 m2), - Pokój II (10,23 m2), - Kuchnia (9,3 m2), - Pomieszczenie gospodarcze (3,58 m2), - Łazienka (2,85 m2), - Hol (5,5 m2). Dodatkową przestrzeń stanowi strych z możliwością adaptacji. Pod całym budynkiem znajduje się piwnica, do której zejście prowadzi z wiatrołapu. Na działce znajduje się również duży garaż z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, idealnym do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego czy jako niewielki warsztat. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE: Dom został wzniesiony w 1939 roku jako konstrukcja drewniana, a następnie obudowany pustakiem i pokryty elewacją. Nieruchomość wymaga remontu, jednak wciąż jest użytkowana, co oznacza, że można w niej zamieszkać już teraz i stopniowo dostosowywać ją do własnych potrzeb. Po modernizacji dom stanie się komfortowym miejscem do życia dla rodziny lub doskonałą przestrzenią do prowadzenia działalności. Aby lepiej zapoznać się z nieruchomością, zapraszamy do skorzystania ze spaceru 3D dostępnego w ogłoszeniu - dzięki niemu można obejrzeć każdy zakątek domu. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej i bezpiecznej okolicy, a o tak cichych sąsiadach marzy większość osób. W najbliższej okolicy znajduje się wiele sklepów spożywczych: Żabka (190 m), Aldi (450 m), Lidl (550 m). Bogata infrastruktura edukacyjna: Żłobek (1,2 km), Przedszkole (220 m), Szkoła Podstawowa (800 m). W odległości 1,4 km znajduje się stacja kolei miejskiej Legionowo skąd bezpośrednio dojedziesz w 20 minut do stacji kolejowej oraz metra Warszawa Gdańska. Stadion MKS Legionovia oraz korty tenisowe znajdują się w odległości ok. 1 km. Aby dokładnie obejrzeć okolice skorzystaj ze spaceru wirtualnego. Wystarczy, że wyjdziesz na ogród i spojrzysz w górę a nasze znaczniki już Cię poprowadzą. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwość posiłkowania się kredytem. Dom idealnie nadaje się dla rodziny. Dzięki kuchni i łazience zarówno na parterze jak i piętrze możliwe użytkowanie na zasadach dwóch osobnych niezależnych mieszkań. W przypadku pytań lub chęci umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu w dogodnej dla Ciebie porze. (Fluent English language presentation or phone conversation also available) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 6 POKOI, GARAŻ, MINI OSIEDLE LEGIONOWO Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym mini osiedlu składającym się z dwóch budynków w Legionowie. Idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji. INWESTYCJA UKOŃCZONA! PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia całkowita: 201 m powierzchnia użytkowa: 148 m powierzchnia działki: ok. 200 m garaż w bryle budynku: 18 m dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem wspólny podjazd wyłożony kostką MEDIA: media miejskie gaz miejski UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (77,5 m): wiatrołap hol przestronny salon (21 m) kuchnia otwarta na salon gabinet / sypialnia łazienka pomieszczenie gospodarcze kotłownia garaż Piętro (70 m): 3 wygodne sypialnie dodatkowy pokój nad garażem idealny jako sypialnia, pokój rekreacyjny lub biuro garderoba łazienka WYPOSAŻENIE I STANDARD: ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy, rozprowadzony system rekuperacji, woda i kanalizacja miejska. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: bardzo funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń (aż 6 pokoi) kameralne mini osiedle tylko dwa domy bliźniacze solidne wykonanie garaż + dodatkowe miejsce parkingowe spokojna okolica sprzyjająca życiu rodzinnemu LOKALIZACJA: Legionowo świetna komunikacja z Warszawą blisko las idealne miejsce do spacerów i rekreacji w pobliżu komunikacja miejska, przy ulicy linia autobusowa D1 - darmowa, finansowana z budżetu miasta szybki dojazd do stacji PKP ok. 3 km Dom łączy komfort życia w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Lokalizacja: Legionowo Powierzchnia domu: 148 m2, Powierzchnia działki: 200 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 1 090 000 zł ( 7 365 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 148 m2, Powierzchnia mieszkalna: 148 m2, Powierzchnia salonu: 21 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Standard: developerski, Zabezpieczenia: os. zamknięte, Liczba pokoi: 6, standard: developerski, materiał: beton komórkowy, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, zabezpieczenia: os. zamknięte, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Wrześniewska Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

3-pokojowy segment z poddaszem | Ogródek | 2 miejsca postojowe | Legionowo, ul. Grunwaldzka 1 Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni użytkowej 61,52 m² z dodatkowym, wykończonym strychem o powierzchni podłogi 34,26 m², zlokalizowany w kameralnej inwestycji przy ul. Grunwaldzkiej 1 w Legionowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z ogródkiem, które zapewnia funkcjonalność domu przy niskich kosztach utrzymania. Najważniejsze atuty nieruchomości 3 pokoje + wykończony strych do własnej aranżacji Prywatny ogródek 2 miejsca postojowe w cenie Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, kanalizacja, internet światłowodowy Stan deweloperski o podwyższonym standardzie Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej Poddasze wykończone płytami gipsowo-kartonowymi Docieplenie poddasza pianą PUR Energooszczędna stolarka okienna Nowoczesna architektura i kameralna zabudowa Rozkład pomieszczeń Parter (28,53 m²) : wiatrołap, WC, aneks kuchenny, przestronny salon z wyjściem do ogródka. Piętro (32,99 m²) : dwie ustawne sypialnie, komfortowa łazienka, komunikacja. Strych (34,26 m² powierzchni podłogi): Dodatkowa przestrzeń idealna na: sypialnię, gabinet, pokój hobby, siłownię, pokój zabaw lub magazyn. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej 1 w Legionowie - w spokojnej części miasta z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, stacja kolejowa zapewniająca szybki dojazd do Warszawy, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Standard wykonania Segment sprzedawany jest w stanie deweloperskim, obejmującym m.in.: ogrzewanie podłogowe, instalację gazową, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, przygotowaną instalację internetową, tynki gipsowe, posadzki, wykończone i ocieplone pianą PUR poddasze, schody prowadzące na strych, pełne przyłącza wszystkich mediów miejskich. To nieruchomość, która łączy zalety mieszkania i domu - własny ogródek, dwa miejsca postojowe oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu sprawiają, że jest doskonałym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

PIĘKNY DOM W LEGIONOWIE! WCHODZISZ i MIESZKASZ - bez remontów, bez stresu- TU WSZYSTKO JEST NOWE i DOSKONAŁE! Wyjątkowy budynek w zabudowie szeregowej przy ulicy GRANICZNEJ 6 w LEGIONOWIE, to idealne miejsce dla rodziny- blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta! W środku musisz zadbać tylko o piękne meble, a powstanie prawdziwa perełka! Szukasz domu, który połączy spokojne życie na przedmieściach, z łatwym dostępem do serca stolicy? Odkryj ten uroczy i starannie wykończony dom! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Prezentowany dom to wspaniały, 3-kondygnacyjny budynek o niepowtarzalnym wnętrzu, o powierzchni całkowitej 96 m2, wybudowany według nowoczesnego projektu i technologii, z ogródkiem. Nieruchomość w całości wykończona i urządzona według indywidualnych.nowatorskich pomysłów, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, sprzętów AGD oraz nietuzinkowych adaptacji. Budynek został wybudowany w 2024 roku. Dom i jego wnętrze został wykończony z dbałością o szczegóły. Dzięki temu, że był projektowany "pod siebie" jest bardzo funkcjonalny, a po wejściu do niego da się wyczuć ciepło i przytulność tej pięknej nieruchomości. ROZKŁAD DOMU: - PARTER: 31,09 m2. - wiatrołap: 3,07 m2, - łazienka/garderoba: 1,76 m2, - salon z aneksem kuchennym: 26,26 m2, - z salonu wyjście do ogródka o pow. ok 60 m2, - PIĘTRO: 36,47 m2. - hol: 9,34 m2, - 1 sypialnia: 10,27 m2, - 2 sypialnia: 10,74 m2, - łazienka: 6,12 m2, - PODDASZE: 28,69 m2. - przedpokój: 4,95 m2, - sypialnia: 12,60 m2, - garderoba: 6,72 m2, - łazienka: 4,42 m2, LOKALIZACJA: Budynek usytuowany jest przy ulicy GRANICZNEJ w Legionowie, na osiedlu wśród domów jednorodzinnych Okolica charakteryzuje się bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu osiedla znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, centrum handlowe MAXIM, targ. DODATKOWE INFORMACJE: WSZYSTKO W DOMU JEST NOWE I NIGDY NIEUŻYWANE! - dom posiada miejsce postojowe przed budynkiem. - we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie gazowe- podłogowe, - piec gazowy, 2-funkcyjny w cenie nieruchomości, - we wszystkich pokojach wysokiej jakości panele winylowe, - w całości zaaranżowane i urządzone łazienki w armaturę, ścienne płyty dekoracyjne, gres oraz rozmieszczone oświetlenie, - wysokiej jakości MARMUROWE schody na kolejne kondygnacje, - ścienne podświetlanie schodów, - oddzielne sterowniki ciepła dla każdej kondygnacji, - KUCHNIA: meble na wymiar- lakier półmat, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka 60, okap, pralka w łazience, - system wysuwanych szafek kuchennych Magic Corner, - 3-szybowe okna we wszystkich pomieszczeniach, ramy w gustownie dobranej czerni, - dekoracyjna mozaika ścienna w głównej sypialni, - KLIMATYZACJA w salonie oraz w sypialni na poddaszu, - we wszystkich pomieszczeniach nowe drzwi oraz gustownie dobrane żyrandole, - obszerna garderoba połączona z główną sypialnią na ostatniej kondygnacji, - na całej szerokości salonu przesuwne drzwi z wyjściem na taras i ogródek, - elektronicznie sterowana wysokość temperatury w budynku, - przytulny, urządzony ogródek po wyjściu z salonu, - w ogródku posadowiony schowek ogrodowy, - nad oknem z salonu umieszczona markiza tarasowa, - kamera na zewnątrz budynku- w ogródku, - drzwi wejściowe- antywłamaniowe. DLA KOGO? Idealny dom: - dla rodziny, dzięki świetnemu rozmieszczeniu pomieszczeń, - dla osób pracujących zdalnie- przestronne pokoje mogące służyć jako gabinet, - dla osób, którzy chcą uniknąć budowy i wykańczania domu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni mieszkalnej na obrzeżach Warszawy, jednocześnie z bliskim i szybkim dostępem do jej atrakcji. Ta okolica oferuje nie tylko wygodę codziennego życia, ale także stwarza możliwości relaksu wśród przyrody i jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Zapraszam do kontaktu, aby poznać tę wyjątkową ofertę bliżej! - Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Piotr DROSIO tel: Skontaktuj się Nr licencji pośrednika: 30392. SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI Szczęsny Nieruchomości ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa Jeśli są Państwo zainteresowani- proszę

Apartamenty Traugutta - komfort, przestrzeń i wysoki standard w Legionowie Kameralna inwestycja | Tylko 6 apartamentów | Duże prywatne ogródki | Strych w cenie | Miejsce postojowe w cenie Poznaj Apartamenty Traugutta w Legionowie - kameralną inwestycję stworzoną z myślą o osobach, które cenią komfort, przestrzeń, prywatność oraz wysoką jakość wykonania. W inwestycji powstaje zaledwie 6 apartamentów, co zapewnia kameralny charakter i spokojną atmosferę. Duże, prywatne ogródki Każdy apartament oferuje dostęp do przestronnego, prywatnego ogródka o powierzchni od 78 do aż 173 m². Tak duża przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji - od eleganckiego ogrodu i tarasu, przez strefę relaksu, aż po bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci czy letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowa przestrzeń - strych w cenie Do każdego apartamentu przynależy również strych o powierzchni od 25,77 do 35,50 m², który jest wliczony w cenę nieruchomości. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako praktyczny magazyn, garderobę, domowe biuro, pracownię czy miejsce realizacji własnych pomysłów. Wysoki standard wykonania Apartamenty Traugutta powstają z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Dbałość o jakość wykonania, zastosowane materiały oraz przemyślane rozwiązania mają zapewnić mieszkańcom komfort, trwałość i estetykę na lata. Najważniejsze atuty inwestycji: tylko 6 apartamentów - funkcjonalne i przemyślane rozkłady pomieszczeń prywatne ogródki od 78 do 173 m², strych od 25,77 do 35,50 m² - w cenie apartamentu, miejsce postojowe - w cenie, wysoki standard materiałów budowlanych i wykończeniowych, nowoczesna i estetyczna architektura, komfortowa przestrzeń dla całej rodziny, doskonała lokalizacja w Legionowie. Apartamenty Traugutta to połączenie zalet mieszkania i domu - własny, duży ogród, dodatkowa powierzchnia strychowa, miejsce postojowe oraz komfort apartamentu. To propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromisy między lokalizacją, przestrzenią, jakością i prywatnością. Tylko 6 apartamentów. Ogród nawet 173 m². Strych nawet 35,50 m² w cenie. Wysoki standard wykonania. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji apartamentów na inwestycji Apartamenty Traugutta w Legionowie.

Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom jednorodzinny położony w spokojnej części Legionowa, blisko terenów leśnych. Dom znajduje się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma osiedli szeregowców ani gęstej zabudowy deweloperskiej, dzięki czemu posesja zachowuje prywatność i poczucie przestrzeni. Działka ma powierzchnię 1400 m² i jest w pełni zagospodarowana. Na posesji znajduje się osobny garaż, duży podjazd, ogród z automatycznym systemem nawadniania, własna studnia głębinowa oraz prywatne boisko wielofunkcyjne z nawierzchnią ze sztucznej trawy. Boisko można wykorzystać do gry w piłkę nożną, koszykówkę, siatkówkę, mini tenis czy pickleball. Dom został wybudowany w latach 2015-2016. Wysoki parter Główna część domu to duża, otwarta przestrzeń dzienna złożona z salonu z kominkiem, jadalni oraz kuchni. Na tej kondygnacji znajdują się również: wiatrołap z zabudowaną szafą, hol, pokój gościnny lub gabinet, łazienka z prysznicem. Kuchnia jest w pełni wyposażona, z dużą ilością zabudowy wykonanej na wymiar. Salon i jadalnia tworzą wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Piętro Na piętrze znajdują się trzy sypialnie. Sypialnia główna posiada dużą, osobną garderobę oraz własny taras. Dwie pozostałe sypialnie również mają garderoby. Na piętrze znajduje się także przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Istnieje możliwość wykonania dodatkowej łazienki, niezbędne instalacje zostały już przygotowane. Piwnica i część rekreacyjna Piwnica została zagospodarowana jako pełnoprawna część użytkowa domu. Znajdują się tutaj: prywatna siłownia, sauna, łazienka przy części treningowej, w pełni wyposażona sala kinowa z profesjonalnym sprzętem, kotłownia z pralnią, zaplecze gospodarcze, pomieszczenie z niezależnym wyjściem na zewnątrz budynku. To jedna z tych części domu, z których rzeczywiście się korzysta, nie jest to typowa piwnica pełniąca wyłącznie funkcję magazynową. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 1400 m² daje dużo swobody i prywatności. Oprócz domu znajdują się na niej: osobny garaż na dwa auta, prywatne boisko wielofunkcyjne, duży podjazd, zadbany ogród, liczne nasadzenia, automatyczne nawadnianie, własna studnia głębinowa. robot koszący Dużym plusem lokalizacji jest bliskość lasu oraz brak zwartej zabudowy szeregowej w najbliższym otoczeniu. Technologia wykonania Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii, z dużym naciskiem na trwałość i parametry cieplne budynku. Ściany wykonano w technologii trójwarstwowej: 25 cm Porotherm Wienerberger, izolacja termiczna, 12 cm warstwy zewnętrznej. Dom posiada drewniane okna wykonane z mahoniu meranti. Elewację wykończono naturalnym trawertynem, czyli szlachetnym, oryginalnym kamieniem naturalnym, który nadaje budynkowi ponadczasowy i elegancki charakter. Orientacyjny roczny koszt ogrzewania domu wraz z przygotowaniem ciepłej wody użytkowej wynosi około 5000 zł. Instalacje Dom wyposażony jest m.in. w: klimatyzację, system alarmowy, możliwość zdalnego otwierania i zamykania bramy oraz drzwi wejściowych, instalację LAN, światłowód, przygotowaną instalację pod dalszą rozbudowę systemu inteligentnego domu, ogrzewanie podłogowe w części wspólnej, grzejniki w pokojach. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Wyposażenie w cenie Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. W cenie pozostają m.in. zabudowy stolarskie, meble, wyposażenie kuchni, sali kinowej, siłowni oraz pozostałe elementy wyposażenia wnętrz. Wyjątek stanowią rzeczy osobiste oraz ewentualne pojedyncze elementy ustalone indywidualnie przy sprzedaży. Dzięki temu dom można przejąć praktycznie w obecnym stanie i zamieszkać bez konieczności ponownego urządzania całej nieruchomości. 12 miesięcy opieki technicznej W cenie nieruchomości obecny właściciel oferuję również 12 miesięcy opieki technicznej nad domem po zakupie. Nowy właściciel przez pierwszy rok będzie mógł korzystać ze wsparcia ekipy w zakresie bieżących kwestii technicznych, drobnych regulacji, prac konserwacyjnych oraz obsługi instalacj

Wyjątkowy bliźniak 182 m² | 4 kondygnacje | 5 pokoi | Stan deweloperski | Komfort i prestiż Są nieruchomości, które oferują po prostu metraż. Są też takie, które oferują przestrzeń do życia. Ta oferta zdecydowanie należy do drugiej kategorii. Przedstawiamy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 182 m², usytuowany na 200-metrowej działce. To propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację, która pozwala cieszyć się spokojem, jednocześnie mając wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, na wyciągnięcie ręki. Dom sprzedawany jest w pełnym stanie deweloperskim, obejmującym m.in.: zamontowany piec, ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach, ocieplony dach, wszystkie media miejskie, podjazd wyłożony kostką brukową z miejscem na dwa samochody. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Kondygnacja -1 - wyjątkowa strefa z ogromnym potencjałem To rozwiązanie, które rzadko spotyka się w domach jednorodzinnych. Przestronna, otwarta kondygnacja 24 m2 została doskonale doświetlona dzięki ogromnemu, przesuwnemu oknu zajmującemu niemal całą ścianę. Okno prowadzi do dodatkowej przestrzeni znajdującej się pod szklanym tarasem, dzięki czemu wnętrze przez cały dzień korzysta z naturalnego światła. Na tym poziomie znajduje się również: toaleta 1,66 m2 pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia 4 44 m2. To idealne miejsce na domowe kino, siłownię, strefę SPA, pokój rekreacyjny, biuro, salę hobby lub apartament dla gości. Parter Serce domu stanowi przestronny salon 22 m2 z miejscem na dużą część wypoczynkową oraz aneks kuchenny z możliwością wykonania efektownej wyspy. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się: łazienka 1,66 m2, garderoba 4,44 m2 Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i płynne połączenie domu z ogrodem. Pierwsze piętro Na tej kondygnacji zaprojektowano: dwie bardzo ustawne i świetnie doświetlone sypialnie 10 m2 i 21 m2, przestronną łazienkę 6 m2 z oknem. Drugie piętro Ostatnia kondygnacja oferuje: dwie duże sypialnie 10 i 20 m2 (w pierwotnym projekcie przewidziano trzy pokoje, dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu), kolejną łazienkę 6 m2. To doskonała przestrzeń dla większej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy zdalnej. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości Dom znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Legionowa. To miejsce, które od lat przyciąga osoby szukające równowagi pomiędzy spokojnym życiem a szybkim dostępem do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz miejsca idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. Doskonała komunikacja sprawia, że codzienne dojazdy są wygodne zarówno samochodem, jak i koleją. To lokalizacja, w której wszystko znajduje się blisko, a jednocześnie można cieszyć się ciszą, prywatnością i kameralną zabudową. Nieruchomości w tej części miasta od lat utrzymują wysoką wartość i cieszą się dużym zainteresowaniem kupujących. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 182 m² powierzchnia działki: 205 m² zabudowa bliźniacza 4 kondygnacje 5 pokoi z możliwością wydzielenia 6. 3 łazienki + toaleta pełny stan deweloperski ogrzewanie podłogowe w całym domu wszystkie media miejskie piec w cenie ocieplony dach kostka brukowa i dwa miejsca parkingowe wyjątkowa kondygnacja rekreacyjna z naturalnym światłem To oferta dla osób, które nie chcą iść na kompromisy. Przemyślany projekt, ponadprzeciętna ilość przestrzeni, nowoczesne rozwiązania oraz jedna z najlepszych lokalizacji w Legionowie tworzą nieruchomość, która będzie doskonałym miejscem do życia przez wiele lat. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ten dom najlepiej poznaje się na żywo - zdjęcia nie są w stanie oddać jego przestrzeni, funkcjonalności oraz wyjątkowego klimatu.

Szukasz nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta oferta w Legionowie łączy kameralną atmosferę z wygodą miejskiego życia. Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej - Legionowo

Z nami kupisz bezpiecznie. Brak opłaty PCC. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego, zlokalizowanego na Starym Bukowcu. Powyższy rejon charakteryzuje się zabudową jednorodzinną otoczoną zielenią, z szerokimi alejami dojazdowymi oraz chodnikami. W niedalekiej odległości od oferowanego domu znajduje się szkoła podstawowa im. M. Kopernika, przedszkole, las Jabłonowski, a po drugiej stronie ul. Warszawskiej tętniące miejskim życiem centrum Legionowa. Budynek budowany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych docieplonych styropianem. Dach pokryty jest blachą w rąbek. Pomiędzy kondygnacjami mieszkalnymi strop betonowy, nad drugim piętrem strop lekki oraz duże poddasze. Dom podłączony jest do miejskich mediów: woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz wyposażony jest w system rekuperacji. Ogrzewanie gazowe z pieca marki Viesmann. Do budynku wprowadzony jest kabel światłowodowy. Układ domu: * Na parterze znajduje się bardzo przestrzenny salon, przedzielony częściowo z kuchnią, łazienka gościnna, hol z wejściem do garażu. * piętro to cztery niezależne pokoje, kotłownia z pralnią i duża łazienka o powierzchni ponad 9 m2. Na piętrze znajduje się jeszcze pomieszczenie techniczne na piec z zasobnikiem oraz miejscem na pralnię. Dom jest do wykończenia z zainstalowanym ogrzewaniem, automatyką do bramy wjazdowej na posesję oraz do garażu. Podjazdy utwardzone. Zapraszamy do oglądania Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Legionowie przy ul. Warszawskiej, usytuowany na działce o powierzchni 708 m². Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i pod działalność gospodarczą. Najważniejsze informacje: powierzchnia parteru: ok. 90 m² powierzchnia piętra: ok. 80 m² działka: 708 m² budynek z lat 70., podpiwniczony Rozkład pomieszczeń: parter: 4 pokoje, kuchnia, sypialnia, 2 pokoje przechodnie piętro: przestrzeń do własnej aranżacji (do generalnego remontu) Stan techniczny: Parter w dobrym stanie - wymienione instalacje, gotowy do zamieszkania. Piętro wymaga generalnego remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb. Piwnica pod całą powierzchnią domu. Dodatkowe atuty: możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w miejscowym planie: zabudowa jednorodzinna i usługowa spokojna okolica działka oddzielona ekranami akustycznymi od ul. Warszawskiej - bardzo cicho, brak hałasu ulicznego świetna lokalizacja: w pobliżu szkoły, centra handlowe stacja skm w odległości 450 m dzięki czemu łatwo i szybko dostaniemy sie do Warszawy zaledwie ok. 500 m do lasu w okolicy znajdują się liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe oraz Zalew Zegrzyński To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Cena 1.180.000 zł do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych, gotówkowych i inwestycyjnych na rynku; Sprawdzimy Twoją zdolność i porównamy dla Ciebie BEZPŁATNIE ofertę wszystkich banków; Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY BLIŹNIAK 131 M² | 5 POKOI | LEGIONOWO | BEZ PROWIZJI 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO | ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA PRYWATNEGO Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 131 m², położony w zielonej, spokojnej części Legionowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Areny Legionowo. Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia, ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech kondygnacjach oraz przygotowane instalacje pod nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniają komfort i funkcjonalność na co dzień. Dom jest gotowy do wykończenia według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ 131 m² powierzchni domu ✔ Działka o powierzchni ok. 240 m² ✔ 5 pokoi z możliwością funkcjonalnej aranżacji ✔ 3 kondygnacje ✔ Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach ✔ Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz ✔ Instalacje przygotowane pod pompę ciepła i rekuperację ✔ Przygotowana instalacja pod inteligentne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem oraz systemem alarmowym ✔ Ogrodzona działka z bramą i furtką ✔ Podjazd wyłożony kostką brukową ✔ Wykonana opaska wokół budynku ✔ Dojazd drogą z kostki brukowej ✔ Gotowa inwestycja w standardzie deweloperskim ✔ Brak prowizji od kupującego STANDARD WYKONANIA Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań zapewniających wygodę użytkowania. W standardzie nieruchomości: • Ogrzewanie podłogowe na trzech kondygnacjach • Instalacje przygotowane do montażu pompy ciepła i rekuperacji • Instalacja umożliwiająca zastosowanie systemów inteligentnego zarządzania domem • Duże powierzchnie przeszkleń • Ogrodzenie posesji wraz z bramą i furtką • Podjazd oraz opaska budynku z kostki brukowej • Standard deweloperski umożliwiający indywidualne wykończenie wnętrz LOKALIZACJA | LEGIONOWO, OKOLICE ARENY Nieruchomość znajduje się w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Legionowa, łączącej spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy: • Arena Legionowo, ok. 5 minut pieszo • Park Zdrowia, ok. 7 minut pieszo • Tereny leśne, trasy spacerowe i rowerowe • Szkoła podstawowa, ok. 7 minut pieszo • Przedszkola i żłobki, ok. 5 do 10 minut samochodem • Sklepy i supermarkety, ok. 5 minut samochodem • Lokalne punkty usługowe, apteki i poczta • Stacja PKP Legionowo, ok. 8 minut samochodem • Przystanek autobusowy, ok. 3 minuty pieszo Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Warszawy, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością zieleni i przestrzenią charakterystyczną dla zabudowy jednorodzinnej. UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Ten dom warto zobaczyć osobiście, aby ocenić jego przestrzeń, układ pomieszczeń oraz standard wykonania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. AGARI Home | Tu nieruchomości mają charakter. ? Skontaktuj się ? Skontaktuj się Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego

Na sprzedaż nowoczesny bliźniak z ogródkiem i miejscem postojowym, zlokalizowany przy ul. Partyzantów 30 w Legionowo. Inwestycja położona jest w spokojnej okolicy niskiej zabudowy, idealnej dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i komfort życia. Przestronny i funkcjonalny dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach, oferując wygodne warunki do codziennego życia oraz prywatną przestrzeń do wypoczynku w ogrodzie.

PROMOCJA! Teraz obniżka ceny. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Sprzedam przepiękny, gotowy do wprowadzenia, energooszczędny dom z basenem w spokojniej części Legionowa, zaledwie 9 km od granic Warszawy. Dom znajduje się blisko lasu, na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 802m2. Powierzchnia domu wynosi 159,78 m2, natomiast użytkowa 131,74 m2 strych to dodatkowe 20m2. Nie lubisz budować, projektować, urządzać? Nie chcesz czekać aż wybudują Twój wymarzony dom, aż dociągną wodociąg czy kanalizację? Jeśli tak - ten dom jest właśnie dla Ciebie. Wchodzisz i mieszkasz. Możesz od razu wypić kawę na tarasie wśród zieleni, popływać w basenie, a w chłodniejsze dni posiedzieć przy klimatycznym kominku. Dom był budowany dla siebie z najwyższej jakości materiałów, przez wiele lat modernizowany i udoskonalany. ATUTY: - 5 pokoi - basen - ładny, zagospodarowany ogród z automatycznym podlewaniem - energooszczędny (fotowoltaika pokrywa ok 85-90% zapotrzebowania, koszty prądu ok 1000 zł rocznie) - klimatyzacja w salonie i pozostałych pokojach - wiata na dwa samochody - blisko lasu - komunikacja - tylko 9 km od granicy Warszawy, przystanek autobusowy 800m, stacja PKP ok 7 minut autem (bezpłatny parking dla mieszkańców Legionowa) - internet światłowodowy - plac zabaw dla dzieci: domek z huśtawkami, ścianką wspinaczkową, zjeżdżalnią oraz trampolina - w pełni wyposażona kuchnia: piekarnik, zmywarka (wymienione w 2024r.), duża lodówka, kuchenka gazowa/piekarnik, mikrofalówka - dom jest sprzedawany z większością mebli KOMINIKACJA I OKOLICA - tylko 9 km od granicy Warszawy, przystanek autobusowy 800m, stacja PKP ok 7 minut autem (bezpłatny parking dla mieszkańców Legionowa) - sklep spożywczy ABC - 800m, sklep Kaufland, basen i szkoła podstawowa ok 6-8 minut samochodem, w odległości ok 5-10 minut jazdy samochodem żłobek i kilka przedszkoli MEDIA I KOSZTY: - prąd (koszty ok 1000 zł/rok) - gaz ziemny koszty ok 7500zł/rok (składa się z kosztów ogrzewania domu, podgrzewania wody i gotowania) - wodociąg + własne ujęcie wody (studnia głębinowa) do podlewania ogrodu - kanalizacja - roczny koszt napełnienia i utrzymania basenu 500 zł (nalanie wody, środki do utrzymania basenu), czyszczenie basenu za pomocą automatycznego odkurzacza ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wymiary widoczne na szkicu): PARTER: - salon z jadalnią (30,02m2) i wyjściem na taras (40m2) i ogród - kuchnia otwarta na salon (11,34m2) - pokój (12,10m2) - łazienka z prysznicem i wc (4,86m2) - wiatrołap (6,20m2) - hall (14,74m2) - kotłownia (5,53m2) PODDASZE UŻYTKOWE (skosy zaczynają się na wysokości 105cm): - pokój z balkonem (26,84m2 po odjęciu skosów 23,50m2) - pokój z balkonem (17,49m2 po podłodze, po odjęciu skosów 15,24m2) - pokój (23,15m2 po podłodze, po odjęciu skosów 18,39m2 - łazienka z dużą wanną, wc (po podłodze 17,71 m2, po odjęciu skosów 13,19m2) - hall (14,10m2) STRYCH (20m2) Dom wybudowany w 2010 r., materiał budowlany cegła porotherm 25 cm + ocieplenie styropianem 12 cm, dzięki dobremu ociepleniu koszty ogrzewania są mniejsze. Dach - blachodachówka. W 2024 r. została odnowiona elewacja, położona nowoczesna podłoga na balkonach, płyty gresowe na schodach przed wejściem do budynku oraz nowe drzwi wejściowe firmy Gerda. Meble kuchenne wraz ze sprzętem agd zostały wymienione w 2019 r. a w 2024 r. dodatkowo piekarnik i zmywarka. W każdej sypialni oraz salonie zamontowana jest klimatyzacja (jeszcze na gwarancji). W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła na górne pokoje. W całym domu jest instalacja alarmowa podpięta pod agencję ochrony. Z salonu jest wyjście na zewnętrzny taras 40m2 wyłożony amerykańskimi deskami tarasowymi, takie same deski zastosowano wokół basenu. Płytki te nie tylko pięknie się prezentują, ale mają też dużą wytrzymałość na warunki atmosferyczne. Na terenie posesji jest zadaszony, podgrzewany basen o wymiarach 6m x 3m i głębokości 1.5 m. Oświetlenie basenu oraz ogrodu, a także elektryczna moskitiera nad tarasem są sterowane pilotem. W rogu działki znajduje się domek narzędziowy z drewutnią. Obok tarasu jest miejsce do grillowania z betonowym gril

Zjawiskowa rezydencja o powierzchni 400 m², położona na imponującej, zalesionej działce (2400 m²) w prestiżowej i cichej części Legionowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących absolutnej prywatności, ciszy oraz najwyższego standardu życia, zaledwie krótki dystans od granic Warszawy. Nieruchomość zachwyca nowoczesną, kubistyczną bryłą z dużymi przeszkleniami (energooszczędne okna trzyszybowe), które zacierają granicę między wnętrzem a otaczającym dom lasem. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o najwyższej wygodzie - budynek wyposażono w system rekuperacji zapewniający stały dopływ świeżego powietrza oraz pełną klimatyzację.Wysokość pomieszczeń sięgająca 2,8 m potęguje wrażenie swobody. Sercem domu jest spektakularny, niemal 70-metrowy salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, płynnie łączący się z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią. Całość utrzymana jest w jasnej, ponadczasowej kolorystyce z elementami naturalnego drewna i stylu boho. Wyjątkowy klimat i ciepło zapewnia nowoczesny bio kominek, stanowiący centralny punkt strefy dziennej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z trzech starannie zaplanowanych kondygnacji: Parter: Przestronny salon, kuchnia z podręczną spiżarnią, elegancki gabinet (ponad 21 m²) idealny do pracy zdalnej, łazienka gościnna, garderoba oraz duży dwustanowiskowy garaż (prawie 43 m²) wkomponowany w bryłę budynku. Piętro: Trzy doskonale doświetlone sypialnie (w tym sypialnia główna o powierzchni blisko 28 m²), dwie łazienki (w tym przestronny, niemal 15-metrowy pokój kąpielowy) oraz funkcjonalne garderoby. Piwnica: Blisko 100 m² powierzchni obejmującej pomieszczenia techniczne, pralnię i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras i do zjawiskowego ogrodu, w którym dominują strzeliste sosny. Znajduje się tu zewnętrzny basen, wokół którego zaaranżowano strefę wypoczynkową. O stan zieleni dba w pełni zautomatyzowany system podlewania. To absolutnie prywatna przestrzeń, niewidoczna dla sąsiadów. LOKALIZACJA Nieruchomość ukryta jest w zielonej, spokojnej części Legionowa. Otoczenie lasu i zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bliskość terenów rekreacyjnych, przy jednoczesnym łatwym i szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej oraz świetnej komunikacji z centrum Warszawy. Dodatkowe informacje: Efektywność energetyczna: Dom posiada własną instalację fotowoltaiczną, co w połączeniu z ogrzewaniem gazowym optymalizuje koszty utrzymania. Dostępne 4 zewnętrzne miejsca parkingowe na terenie posesji. Media: Woda miejska oraz własne ujęcie, kanalizacja miejska, szybki światłowód. Parking: Dostępne 4 zewnętrzne miejsca parkingowe na terenie posesji. Współpracuję ze wszystkimi agencjami i agentami! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację, Agata Ziemak Vilea Property Boutique Skontaktuj się Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. - This stunning 400 m² residence, situated on an impressive, wooded plot (2,400 m²) in a prestigious and quiet part of Legionowo, is an ideal option for those seeking absolute privacy, tranquility, and the highest standard of living, just a short distance from the outskirts of Warsaw. The property boasts a modern, cubist design with extensive glazing (energy-efficient triple-glazed windows) that blur the line between the interior and the surrounding forest. The interiors have been designed with maximum comfort in mind - the building is equipped with a heat recovery system ensuring a constant supply of fresh air and full air conditioning. The ceiling height of 2.8 meters enhances the feeling of freedom. The heart of the house is the spectacular, nearly 70-square-meter living room with a seating and dining area, seamlessly connecting to the open, fully equipped kitchen. The entire space is decorated in light, timeless colors with

Nowoczesny dom 105 m² przy PKP - Legionowo, ul. Kolejowa 124 | ogródek | 5 pokoi | 1 miejsce postojowe Szukasz domu, który łączy nowoczesność, świetną komunikację i codzienny komfort? Ta inwestycja w Legionowie spełnia wszystkie te oczekiwania. Domy w zabudowie szeregowej przy ul. Kolejowej 122 to propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, a jednocześnie mieć szybki dostęp do Warszawy - stacja PKP znajduje się dosłownie tuż obok. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 105 m² liczba pokoi: 5 ogródek: ok. 25 m² 2 miejsca postojowe do każdego domu rok budowy: 2025 planowane oddanie: maj 2026 dostępne: ostatnie 3 domy Standard i atuty: nowoczesna, elegancka bryła panoramiczne, duże okna - maksymalnie doświetlone wnętrza część dzienna od strony zachodniej z widokiem na park/skwer ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni piec gazowy dwufunkcyjny przygotowana instalacja pod klimatyzację (dom narożny) ażurowe schody nadające lekkości wnętrzu osłona akustyczna od strony kolei - komfort i cisza Funkcjonalny układ: Poziom 0: salon z aneksem kuchennym garderoba łazienka Poziom 1: 2 sypialnie łazienka (w narożnym domu okno!) Poziom 2: 2 sypialnie łazienka Lokalizacja: tuż przy stacji PKP - szybki dojazd do Warszawy w pobliżu lasy i tereny zielone sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola w zasięgu kilku minut spokojna, rozwijająca się okolica Dodatkowe udogodnienia: zamknięte, ogrodzone osiedle metalowe ogrodzenie zapewniające bezpieczeństwo jedno miejsca postojowe na terenie posesji Informacje o kosztach: -nie płacisz PCC -nie płacisz prowizji To miejsce idealne dla rodzin i osób, które chcą połączyć wygodę życia z dostępem do natury i miasta. Zadzwoń i umów się na prezentację - zostało tylko 2 domy! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Dom wolnostojący | 218 m² | Legionowo | 10 min do PKP Lokalizacja: Legionowo, ul. Kościuszki 19A Powierzchnia użytkowa: 218 m² Powierzchnia działki: 340 m² Rok budowy: 2010 Typ zabudowy: dom wolnostojący (połączony z sąsiednim budynkiem jedną ścianą) Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Legionowie, przy ul. Kościuszki 19A. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku, a w 2017 roku ukończono adaptację poddasza użytkowego oraz zagospodarowano teren wokół domu, wykonując m.in. kostkę brukową. Dom oferuje 218 m² powierzchni użytkowej, został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Budynek jest suchy, zadbany i nie posiada usterek konstrukcyjnych ani śladów zawilgoceń. Dodatkowym atutem jest użytkowa piwnica, przestronny strych oraz garaż dwustanowiskowy, dzięki czemu nieruchomość zapewnia dużą ilość miejsca zarówno do życia, jak i przechowywania. Rozkład pomieszczeń Piwnica użytkowa: - garaż na 2 samochody - kotłownia - pralnia - duże pomieszczenie gospodarcze - pół otwarty taras z wyjściem na ogródek Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym - 2 pokoje - łazienka - przedsionek - wyjście na taras Piętro: - 3 sypialnie - łazienka Dodatkowo: - strych z oknem - idealny jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji Standard i informacje techniczne Dom został wybudowany z pustaka Suporex i ocieplony 15 cm warstwą styropianu, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Dach pokryto blachodachówką. Najważniejsze informacje techniczne: ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem sypialni) kocioł gazowy Immergas 24 kW przygotowana instalacja pod kominek miejska woda i kanalizacja instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych instalacja trójfazowa (400 V) instalacja pod centralny odkurzacz instalacja odgromowa automatyczna brama wjazdowa Dom nie wymaga żadnych napraw konstrukcyjnych i jest gotowy do zamieszkania. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Legionowa, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji. Największym atutem lokalizacji jest bliskość stacji PKP Legionowo, do której można dojść w około 10 minut pieszo. Dzięki połączeniom kolejowym dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola sklepy i supermarkety punkty usługowe tereny spacerowe i rekreacyjne przystanki komunikacji miejskiej To idealna lokalizacja dla osób pracujących w Warszawie, które szukają większej przestrzeni i spokojnego otoczenia. Stan prawny pełna własność założona księga wieczysta nieruchomość wyodrębniona możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Najważniejsze atuty ✔ 218 m² powierzchni użytkowej ✔ garaż na 2 samochody ✔ 5 pokoi + użytkowa piwnica + strych ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ instalacja pod centralny odkurzacz i kominek ✔ 10 minut pieszo do stacji PKP Legionowo ✔ pełna własność z księgą wieczystą To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu z szybkim dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy. Zapraszam 7 dni w tygodniu 8.00-21.00 Piotr Gawroński Specjalista ds. Nieruchomości PROPERTIQUE. - Nie ta nieruchomość? Mamy więcej! Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb. Sprzedajesz podobny dom? Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym. Kupno, sprzedaż, kredyt? Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami! „Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w prestiżowej i zielonej części Legionowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz lasu. Nieruchomość o powierzchni 191 m² usytuowana jest na dużej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1297 m². Dom został wybudowany dla własnych potrzeb, nie przez dewelopera, z dbałością o każdy detal oraz z wykorzystaniem starannie wyselekcjonowanych, wysokiej jakości materiałów. Przeniesienie własności styczeń 2028 roku. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i jadalnią o powierzchni 37 m², półotwarta kuchnia 8 m², gabinet 9 m², łazienka 2,5 m², hol 4 m², wiatrołap, kotłownia oraz garaż o powierzchni 19 m². Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie o powierzchniach 17 m², 17 m² oraz 13 m², łazienkę 7 m², korytarz 10 m² oraz zadaszony taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na poddaszu grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem. Na terenie działki znajduje się dodatkowy budynek rekreacyjno gospodarczy, w którym zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze, garaż oraz wiatę rekreacyjną idealną na spotkania i grill. Całość wykończona została cegłą klinkierową. Budynek posiada wszystkie media miejskie, a dodatkowo na działce znajduje się własna studnia. Ogród jest pięknie zagospodarowany, z systemem nawodnienia obejmującym cały teren. Posesja jest oświetlona i monitorowana, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom. Podjazdy oraz dojścia do budynków zostały wyłożone kostką brukową. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych. Do przystanku autobusowego Arena 10 minut piechotą. Jest to nieruchomość unikatowa pod względem lokalizacji, standardu wykończenia oraz dbałości o każdy element. Stan techniczny i estetyczny domu najlepiej ocenić podczas osobistej prezentacji. Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

1196 m² działki | ok. 250 m² na dwóch poziomach | dodatkowe poddasze do adaptacji Na sprzedaż nieruchomość położona w Legionowie, w części III Parcela, przy ul. Targowej. Na działce o powierzchni 1196 m² znajduje się wolnostojący dom, który przeszedł istotne prace konstrukcyjne i modernizacyjne. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu do indywidualnego wykończenia, a także dla nabywców zainteresowanych połączeniem funkcji mieszkalnej z możliwością prowadzenia działalności usługowej. PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Budynek oferuje około 270 m² przestrzeni na dwóch poziomach oraz dodatkowe poddasze o powierzchni około 130 m² po podłodze, przeznaczone do adaptacji. Parter - część mieszkalna Funkcjonalny, nowoczesny układ z otwartą strefą dzienną obejmuje: przestronny salon, kuchnię z jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki. Rozplanowanie pomieszczeń pozwala stworzyć komfortową przestrzeń rodzinną, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dolny poziom - dodatkowa funkcjonalna przestrzeń Około 130 m² obejmujących pięć pomieszczeń oraz duży hol. Dzięki przeprowadzonym pracom, w tym pogłębieniu tej kondygnacji, przestrzeń oferuje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania. Może stanowić uzupełnienie części mieszkalnej, zaplecze do pracy lub przestrzeń przeznaczoną na działalność usługową, po spełnieniu odpowiednich wymogów formalnych. Poddasze - przestrzeń do własnej aranżacji Dodatkowe około 130 m² powierzchni po podłodze, z możliwością adaptacji zgodnie z istniejącym projektem lub po wprowadzeniu do niego odpowiednich zmian. To przestrzeń, która pozwala dopasować przyszły układ budynku do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. WYKONANE PRACE BUDOWLANE W nieruchomości przeprowadzono istotne prace modernizacyjne, obejmujące między innymi: wzmocnienie fundamentów, pogłębienie dolnej kondygnacji, ocieplenie budynku, montaż wysokiej jakości okien Schüco, wykonanie profesjonalnej zewnętrznej klatki schodowej. Przeprowadzone prace stanowią istotny element wartości nieruchomości i bazę do kontynuowania inwestycji zgodnie z potrzebami nabywcy. MEDIA I DOKUMENTACJA Nieruchomość posiada: przyłącze wodociągu miejskiego, przyłącze kanalizacji miejskiej, własne ujęcie wody, działające przyłącze gazu ziemnego, przyłącze elektryczne trójfazowe. Do dyspozycji pozostaje również dokumentacja budowlana, w tym projekt indywidualny, pozwolenie na budowę i dziennik budowy. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom wymaga kontynuacji prac budowlanych, w szczególności dokończenia instalacji wewnętrznych i części robót wykończeniowych. Poddasze pozostaje do adaptacji. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia i zaaranżowania nieruchomości według własnych potrzeb i standardu. LOKALIZACJA Legionowo, III Parcela, ul. Targowa. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1196 m², zapewniającej przestrzeń do zaprojektowania ogrodu i zagospodarowania otoczenia domu. DLA KOGO? To oferta szczególnie interesująca dla osób, które: szukają dużego domu dla rodziny, potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub działalności, chcą indywidualnie wykończyć nieruchomość, doceniają dużą działkę i możliwość dalszej adaptacji budynku. Dom o dużych możliwościach, którego ostateczny charakter może nadać nowy właściciel. Niektóre zdjęcia przedstawiają wizualizacje. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.