Vânzare case - gmina Zabierzów

English version below Emmerson prezentuje Szukasz domu, który daje Ci przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie po swojemu? ŚWIETNIE! Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 104m2. Położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Rudawa, gmina Zabierzów. Inwestycja znajduje się na nowo powstającym osiedlu domków wolnostojących, blisko PKP. W sprzedaży są domy na działkach o powierzchni od 3,35 a do 4,6 a. Skontakuj się ze mna i poznaj ofertę pozostałych. Lokalizacja Rudawa - spokojnie pod Krakowem, blisko natury i miasta Rudawa to miejscowość, która łączy kameralny charakter życia poza miastem z bardzo dobrym dostępem do Krakowa. Położona w gminie Zabierzów, w otoczeniu jurajskiego krajobrazu, oferuje dużo zieleni, przestrzeni i możliwości aktywnego wypoczynku, a jednocześnie dostęp do lokalnej infrastruktury. Okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które lubią spacery, rower czy wycieczki poza miasto. W pobliżu znajdują się malownicze tereny Doliny Rudawy, a charakterystycznym punktem okolicy jest Skała Kmity i przełom Rudawy przez Garb Tenczyński. Gmina Zabierzów posiada rozbudowaną sieć szlaków pieszych i rowerowych oraz liczne tereny o walorach przyrodniczych. Rudawa ma również własną stację kolejową, co jest dużym atutem dla osób dojeżdżających do Krakowa. W miejscowości znajduje się także szkoła podstawowa, a lokalna infrastruktura pozwala na wygodne funkcjonowanie na co dzień. Rudawa Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej w Zespole Szkół w Rudawie Dużym atutem jest także położenie względem Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice. Według opracowania gminnego Rudawa znajduje się około 20 km od centrum Krakowa, około 3 km od A4 i około 6 km od lotniska. Rudawa to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Krakowa. To lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzająca się dla rodzin oraz osób szukających domu z dala od miejskiego zgiełku, ale nadal w zasięgu codziennych dojazdów do miasta. Dom Został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym i czytelnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną. Na parterze znajduje się: przestronny salon z jadalnią - ok. 35 m² aneks kuchenny - ok. 9 m² łazienka- ok. 3 m² hol pomieszczenie gospodarcze - ok. 3 m² Salon tworzy wygodną, otwartą strefę dzienną z miejscem na część wypoczynkową, stół rodzinny oraz kuchnię. Na poddaszu zaplanowano: 3 sypialnie - ok. 18 m², 10 m² i 8 m² łazienkę- ok. 5 m² hol Taki układ pozwala wygodnie oddzielić codzienne życie rodzinne od prywatnej części domu. STAN DEWELOPERSKI plus - GOTOWY DO WŁASNEJ ARANŻACJI Dom budowany jest w technologii tradycyjnej (ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm ). Osiedle w trakcie realizacji, planowany odbiór kwiecień 2027 r. W standardzie m.in.: ogrzewanie podłogowe wentylację mechaniczną wraz z urządzeniami (rekuperacja) instalację pod wideodomofon instalację antenową światłowód instalację elektryczną, wodną kanalizację pompa ciepła VIESSMANN zestaw podtynkowy GEBERIT instalację alarmową z powiadomieniem jednostki interwencyjnej okna plastikowe drzwi wejściowe ocieplane zamontowane schody strychowe barierki metalowe na balkonie parapety wewnętrzne dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV zamontowane kontakty oraz włączniki, panel do sterowania ogrzewaniem podłogowym podjazd do budynku wyłożony kostką brukową brama wjazdowa i furtka taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany Przyszły właściciel otrzymuje przestrzeń, którą może wykończyć zgodnie ze swoim stylem i potrzebami - od wyboru podłóg i drzwi, przez kolorystykę ścian, po zabudowę kuchni i łazienek. Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie pokażę nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania. Oferta z rynku pierwotnego - Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla pośrednika. Opiekun oferty: Anna Kononov Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlow

Funkcjonalny dom z dużą działką i budynkiem gospodarczym - Brzezie k. Niepołomic Szukasz kompaktowego domu z potencjałem, gotowego do zamieszkania od zaraz, w którym pozostały jedynie drobne prace wykończeniowe? Ta oferta jest dla Ciebie. Kluczowe parametry: Powierzchnia domu: ok. 60 m² Powierzchnia działki: 800 m² (8 ar) Rodzaj zabudowy: bliźniak Podpiwniczenie: pełne pod całym budynkiem Stan: po rozległym remoncie / do wykończenia detali Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap/korytarz, wykończona kuchnia, umeblowany pokój, łazienka, osobna pralnia. Poddasze: gotowa sypialnia oraz przestrzeń strychowa do dowolnej aranżacji. Stan techniczny i wykonane prace: Nowe instalacje: w całości wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa. Ogrzewanie: nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy. Działka i otoczenie: Teren w całości ogrodzony i zagospodarowany zielenią. Na posesji znajduje się dodatkowy murowany budynek gospodarczy oraz tradycyjna studnia. Cicha, spokojna okolica zapewniająca prywatność. Uzbrojenie / Media: Prąd, woda z sieci miejskiej + własna studnia, gaz (ogrzewanie CO), szambo, światłowód. Lokalizacja: Brzezie (gm. Kłaj) - świetny punkt w sąsiedztwie Niepołomic i Wieliczki. Sprawny i wygodny dojazd do Krakowa zapewniają pobliska droga krajowa DK94 oraz węzeł autostrady A4. - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Daniel Bigda S K U T E C Z N O Ś Ć D O Ś W I A D C Z E N I E P R O F E S J O N A L I Z M ALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionie Z nami wykonasz najlepszy ruch.

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU NA GRANICY KRAKOWA ORAZ ZASTOWA OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX DOMDo sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 155,90 m2 oraz powierzchni całkowitej 187,80 m2. Dom został oddany do użytkowania w 2017 roku. W konstrukcji tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 14 cm. Ocieplenie dachu wełną po stopie oraz do szczytu. Na dachu położna jest dachówka ceramiczna. Okna PCV. Do domu doprowadzone są media tj. prąd, woda, gaz. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Na działce wkopane jest szambo. Dom ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe na parterze tam, gdzie położone są płytki oraz w łazience na piętrze. W salonie znajduje się kominek bez płaszcza wodnego. Dom posiada garaż jednostanowiskowy. Przy czym jest dogodne miejsce na dodatkowe wybudowanie wiaty na kolejny samochód. Dom sprzedawany jest z wyposażeniem. Rozkład pomieszczeń: Parter - 87,40 m2 wiatrołap -3,80 m2 hol - 6,90 m2 łazienka - 2,70 m2 pokój 1 - 8,20 m2 salon - 29,60 m2 kuchnia - 8,50 m2 spiżarka - 1,50 m2 pomieszczenie gospodarcze - 2,80 m2 garaż - 17,40 m2 kotłownia - 6,00 m2 Piętro - 68,50 m2 hol + schody - 13,50 m2 łazienka - 6,20 m2 pokój 2- 11,80 m2 pokój 3- 7,10 m2 pokój 4 - 14,80 m2 pokój 5 - 10,60 m2 garderoba - 4,50 m2 Strych - około 60 m2 po podłodze DZIAŁKADziałka o powierzchni 1655 m2, płaska oraz częściowo zagospodarowana. Na działce znajduje sie wybrukowany taras oraz miejsca postojowe. Ogród jest pełen nasadzeń dzięki czemu tworzy zieloną oraz przytulną przestrzeń. Z tyłu działki przy tarasie mamy do dyspozycji zadaszoną altanę. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Zastowie, tuż przy granicy administracyjnej Krakowa, przy ul. Kantorowickiej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie potrzebujących szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. Szybki dojazd do centrum miasta zapewnia wyremontowana ulica Kocmyrzowska - jedna z głównych arterii łączących wschodnią część Krakowa z centrum, która zapewnia sprawne połączenie zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Ogromnym atutem jest również bliskość drogi ekspresowej S7 oraz nowej obwodnicy Krakowa, co umożliwia szybki wyjazd w kierunku Warszawy, Nowej Huty, czy południowych dzielnic miasta. Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstające w rejonie ulic Morcinka i Kocmyrzowskiej Centrum Handlowe ATUT. W odległości około 500 metrów od domu znajdują się dwa sklepy spożywcze Żabka oraz sklep osiedlowy Za Rogiem, zapewniające wygodny dostęp do podstawowych produktów i codziennych zakupów. W bliskiej okolicy znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący z 2019 roku, położony w Kobylanach (gmina Zabierzów) na widokowej wierzchowinie na wysokości 374 m n.p.m. Powierzchnia użytkowa: 190,28 m² (ok. 205 m² po podłodze) Powierzchnia całkowita: 265,00 m² (wraz z garażem) Działka: 7,5 ara, w pełni zagospodarowana (brak ogrodzenia od strony północnej) Forma własności: Pełna własność, czysta księga wieczysta (bez obciążeń) KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Ostatnia linia zabudowy: Posesja leży w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Od północy działka naturalnie, bezbarierowo łączy się z chronionymi terenami zielonymi, co całkowicie wyklucza powstanie nowej zabudowy w sąsiedztwie. Panorama Tatr: Z większości okien w całym domu oraz z przestronnej werandy rozpościera się stały, spektakularny widok na Tatry oraz Babią Górę. Absolutna cisza: Lokalizacja całkowicie poza korytarzami lotniczymi lotniska Balice. W domu i otoczeniu panuje naturalna, niezmącona cisza. Szlachetne materiały: Do wykończenia domu i jego otoczenia użyto naturalnego wapienia chorwackiego oraz wysokiej jakości drewna (stolarka okienna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, schody oraz meble kuchenne w fornirze dębowym). Energooszczędność: Fotowoltaika, rekuperacja oraz ogrzewanie podłogowe gazowe (cały parter + górna łazienka). Bezpieczeństwo: System alarmowy, monitoring CCTV (sterowanie z aplikacji) oraz aluminiowe ogrodzenie z przygotowaną instalacją pod automatykę bramy. Logistyka: Szybki dojazd do krakowskich Bronowic. W pobliżu linie MPK (248, 268, 278), stacja SKA Zabierzów, węzeł A4 oraz lotnisko. STREFA DZIENNA I OGRÓD Sercem domu jest południowy, doskonale doświetlony salon z wyjściem na dużą, widokową werandę. W ogrodzie nowe nasadzenia płynnie przeplatają się z wieloletnimi drzewami owocowymi (orzech, czereśnia). Od wejścia do Doliny Kobylańskiej dom dzieli zaledwie krótki spacer. Przestrzeń ogrodowa została idealnie zaaranżowana do odpoczynku - znajduje się tu klimatyczna, murowana grillo-wędzarnia z tradycyjnym piecem do pizzy i chleba oraz wydzielone miejsce na hamak, idealne na popołudniowy relaks. INSTALACJE I MEDIA Pełne media miejskie (kanalizacja) Szybki i stabilny światłowód Podziemny zbiornik na deszczówkę do nawadniania ogrodu UKŁAD POMIESZCZEŃ Przyziemie (70,89 m²) : Garaż dwustanowiskowy (43,20 m²) z w pełni urządzoną przestrzenią warsztatową (zamontowane regały i półki - gotowe do użytku), niezależny pokój gościnny / biuro (14,47 m²), pralnia z kotłownią (13,22 m²). Parter (68,11 m²) : Salon z wyjściem na werandę (43,20 m²), otwarta kuchnia (13,31 m²), łazienka z prysznicem (4,48 m²), hol. Poddasze (66,04 m² uż. ): Trzy sypialnie z drewnianymi skosami (16,59 m², 16,48 m², 13,22 m²), jasne studio do pracy (6,02 m²), pokój kąpielowy z wanną (9,31 m²), komunikacja. Dodatkowo (przestrzeń gospodarcza i ogród): Pojemny strych pełniący funkcję schowka oraz klimatyczna, wkopana piwniczka ogrodowa. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest w pełni gotowy do wprowadzenia. Jeśli szukasz swojego bezpiecznego i cichego azylu w pięknej okolicy - to miejsce z pewnością Cię zauroczy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistej wizyty, aby poczuć klimat tego miejsca!

Polecamy na sprzedaż budynek mieszkalny 3 kondygnacyjny z dwoma tarasami i dwustanowiskowym garażem leżący w Rudawie gmina Zabierzów. Dom zbudowany w latach 80 -tych. Super lokalizacja dom znajduje się bezpośrednio przy lesie. Dojazd do nieruchomości od ulicy Krakowskiej drogą wewnętrzna / współwłasność/ o nawierzchni asfaltowej. Teren zagospodarowany, na działce nasadzenia, zieleń ozdobna, Działka 652/2 o powierzchni 6188 m2 Teren o kształcie nieregularnym położony bezpośrednio pod lasem. Teren uzbrojony we wszystkie media, ogrodzony bramą wjazdową. Ogrodzenie siatki i elementów metalowych, od drogi murowane. Teren zagospodarowany, zabudowany budynkiem mieszkalnym. Na działce nasadzenia, zieleń ozdobna, utwardzony podjazd. CHARAKTERYZSTYKA BYDYNKU Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, o atrakcyjnej bryle z dwoma tarasami i dwustanowiskowym tarasem. Zbudowany został w konstrukcji murowanej w latach 80 - tych. PRZYZIEMIE: 2 garaże 3 pokoje kuchnia łazienka WC pomieszczenie gospodarcze PARTER salon 5 pokoi kuchnia WC wiatrołap PODDASZE Antresola Konstrukcja i elementy wyposażenia : Ściany i pustak Porotherm + styropian Elewacja- tynk silikonowy w części ściany obłożone kamieniem Stolarka okienna drewniana dębowa Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana dębowa Dach dwuskładowy, pokryty blachą trapezową Podłogi - parkiety, płytki ceramiczne deska sosnowa Ściany wewnętrzne malowane, w łazienkach flizy Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe, teletechniczna, alarmowa z monitoringiem Cena: 2 471 904 zł brutto Cena netto: 2 288 800 zł + 8 % VAT-u Kontakt : Rafał Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: monitoringPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejskiSieć komputerowa: TAKWłasny parking: TAKPołożenie obiektu: na obrzeżach miastaTeren ogrodzony: TAKIndywid. aranżacja: TAKSala konferencyjna: TAKPow. całk. biurowa [m2]: 784Instalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestTarasy: taras dużyWymiary działki [m]: 70/100Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: wielokątRodzaj domu: villaStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetny + drewnoPodst. materiał budowlany: murowanaPokrycie dachu: blacha panelowaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 412Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: kilkaOgrodzenie działki: murRok budowy: 2005Liczba pokoi: 8Liczba kondyg. biurowych: 2Pow. każdej kondyg. [m2]: 282::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda+48 : :DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Na sprzedaż dom zlokalizowany w malowniczej miejscowości Nielepice w gminie Zabierzów. Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 192 mkw, posadowiony na działce o powierzchni 16a. Na działce poza budynkiem mieszkalnym zlokalizowany jest również budynek gospodarczy z garażem oraz garaż blaszak. Na dom składają się : parter: otwarty hall z klatką schodową, kuchnia, 3 oddzielne pokoje, w tym jeden z balkonem łazienka wc piętro: kuchnia z jadalnią i balkonem łazienka z wc i wanną 3 pokoje pomieszczenie gospodarcze/schowek strych cały dom podpiwniczony Opis nieruchomości: Budynek wybudowany metodą tradycyjną (pustak, cegła) w latach 80-tych XX wieku. Budynek częściowo ocieplony. Budynek cały czas zamieszkały i ogrzewany. Dom ogrzewany częściowo piecem gazowym (góra) Na parterze w dwóch pomieszczeniach znajdują się piece kaflowe. Nieruchomosć nadaje się do zamieszkania dla dwóch rodzin (wydzielone dwa piętra, dwa wejścia, osobne liczniki). W MPZP nieruchomość położona na terenach M1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i w granicach terenów dróg dojazdowych. Nieruchomość usytuowana na wzniesieniu z pięknym widokiem na okolicę. *** Dla przedmiotowej nieruchomości jest wykonywany Certyfikat Charakterystyki Energetycznej. Oferta na wyłączność. Polecam i zapraszam do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Opis i dane nieruchomości zebrane na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. W przypadku zainteresowania nabyciem prawa do prezentowanej powyżej nieruchomości, nabywca (klient) zobowiązany jest do ustalenia indywidualnych warunków współpracy z biurem oraz wysokości wynagrodzenia za świadczone usługi Anna Pisz tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż duża działka zabudowana domem o powierzchni około 150 m², położona w spokojnej i atrakcyjnej okolicy, w pobliżu malowniczej Doliny Kobylańskiej. Nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał inwestycyjny, przede wszystkim dzięki dostępowi do drogi z dwóch stron - od ul. Kwiatowej oraz ul. Floriana. Takie usytuowanie daje możliwość podziału działki na dwie niezależne nieruchomości, z których każda może posiadać osobny dojazd. Na działce znajduje się dom o powierzchni około 150 m², który został już przygotowany do remontu - skute zostały stare tynki oraz usunięto część istniejącej instalacji. Do nieruchomości posiadam również gotowy projekt przebudowy domu, co pozwala na sprawniejsze rozpoczęcie prac i dostosowanie budynku do własnych potrzeb. Dom posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów. Na działce znajduje się również działająca studnia, stanowiąca dodatkowe źródło wody. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w atrakcyjnym otoczeniu terenów zielonych. Bliskość Doliny Kobylańskiej zapewnia możliwość korzystania ze spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Jest to ciekawa propozycja zarówno dla osób planujących budowę lub remont domu na własne potrzeby, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z możliwością podziału na dwie niezależne działki.

Na sprzedaż klimatyczny dom położony kilka kilometrów od Krakowa w miejscowości Rząska LOKALIZACJA: Rząska położona jest nieopodal Krakowa. W okolicy mnogość sklepów, punktów handlowo- usługowych i terenów rekreacyjnych. Cisza, spokój i działka dająca duże możliwości zagospodarowania to największe atuty lokalizacji. Rząska za sprawą swojego ułożenia daje łatwy dostęp do obwodnicy, autostrady oraz lotniska. DOM: Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Pa poziomie pierwszym: garaż, gabinet, pralnia, oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poziomie drugim: salon z otwartą kuchnią, jadalnia, toaleta, łazienka, wiatrołap z garderobą, ogród zimowy oraz sypialnia z garderobą. Na poziomie trzecim: dwie oddzielne sypialnie oraz łazienka. Budynek oraz całe osiedle zostało zaprojektowane w stylu francuskiej Prowansji. Wysoki ponad 5 metrowy sufit w salonie oraz duża liczka okien zapewnia uczucie ogromnej przestrzeni oraz dostarcza promieni słonecznych przez całą długość dnia. Niewątpliwym atutem domu jest ogromna 19 arowa działka widokowa na wzgórzu z zagospodarowanym ogrodem. Dom 3 lata temu przeszedł gruntowne odświeżenie, w tym wymianę drzwi, okien, tarasu, systemu ogrzewania i klimatyzacji oraz cyklinowanie podłóg. ATUTY: - klimatyzacja - nowe system ogrzewana sterowany z pozycji smartfona - zamknięte osiedle - widok na jezioro oraz malownicza działke - nowe okna 3-szybowe - fotowoltaika CENA: 2 700 000 PLN Zapraszam na prywatny pokaz nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Brak podatku PCC Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Zabierzów, gm. Zabierzów. Budynek o pow. całkowitej 160m2, pow. użytkowej 144m2. Nieruchomość położona w I linii zabudowy, przy drodze gminnej asfaltowej. Dom usytuowany na płaskiej działce o pow. 4,6 ara. Budynek z czterema sypialniami, tarasem oraz garażem ulokowanym w bryle budynku. Dom wybudowany wg projektu firmy Archon "Dom w Arletach 2". Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet.Dom wybudowany w technologii tradycyjnej sprzedawany w stanie deweloperskim, obejmującym: ściany: pustak ceramiczny, budynek ocieplony: styropian gr. 20cm, tynki wewnętrzne, pokrycie dachu: dachówka firmy Brass, poddasze ocieplone wełną mineralną, okna: PCV, 3-szybowe firmy Dako |+ okna dachowe 3-szybowe firmy Fakro, balkony francuskie, ogrzewanie: piec gazowy wraz z zasobnikiem 120l oraz pompą cyrkulacyjną, ogrzewanie podłogowe, rozprowadzona instalacja klimatyzacji, podjazd, obwódka, taras: kostka brukowa, garaż w bryle budynku, automatyczna brama garażowa, instalacje: wod.-kan., elektryczna, gazowa. Rozkład pomieszczeń: Parter: garaż (18,17m2), wiatrołap (3,54m2), kotłownia (2,63m2), łazienka (3,26m2), hol (7,37m2), salon z aneksem (27,22m2), spiżarnia (2,43m2), gabinet (10,68)- razem 75,30m2 Piętro: schody (5,29m2), korytarz (8,4m2), pokój (10,65m2), pokój (9,73m2), pokój (11,3m2), łazienka (4,34m2), pralnia (2,63m2) pokój (12,36m2), garderoba (4,07m2) - razem 45,40m2 LOKALIZACJA Dom położony w spokojnej okolicy w sąsiedztwie luźnej zabudowy domów jednorodzinnej. W miejscowości niezbędna infrastruktura: piekarnia, sklepy, szkoła, przedszkole. Najbliższy przystanek MPK oraz stacja PKP zaledwie 1km. Zakończenie budowy - Grudzień 2026 Cena: 1.290.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Michał SibigaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Na sprzedaż dom bliźniak wybudowany w 2026 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 135 m² i znajduje się na działce o powierzchni 500 m². Oferuje ogrzewanie gazowe, użytkowe poddasze oraz dach pokryty dachówką. Dojazd do nieruchomości jest utwardzony i asfaltowy, co zapewnia wygodę. Całość znajduje się na terenie zamkniętym, co zwiększa bezpieczeństwo. Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji w Krakowie. W pobliżu znajdziesz: Restauracje, w tym "Restauracja -Pizzeria "Amalfi"" i "GRILL" Aptekę Rząska Uniwersytet Rolniczy - Centrum Badawcze WHiBZ Manufakturę Zdrowia, centrum sportowe Wygodne połączenia komunikacyjne z przystankami i stacją kolejową 5 km od Zajezdni w Bronowicach To idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację! Sprzedaż od Dewelopera zwolniona z PCC Oddanie do użytkowania Grudzień 2026 w stenie deweloperskim

Odbiór kluczy możliwy już za miesiąc! Możliwość rezerwacji - 1% ceny. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC! Kluczowe cechy nieruchomości: Ogród: Prywatna działka ok. 250 m² o układzie kaskadowym (trzy poziomy oddzielone 1-metrowymi przełamaniami). Ekspozycja: Południowa (przód i taras) - dom bardzo jasny i nasłoneczniony przez większość dnia (oszczędność na ogrzewaniu). Lokalizacja: Bardzo dobra (1 km od granicy Krakowa), otoczenie zieleni, teren ogrodzony. Stan: Deweloperski. Przewidywany odbiór: listopad 2026. Parametry domu: Powierzchnia całkowita: 129 m² (w tym 112 m² powierzchni mieszkalnej oraz 17 m² garażu). Układ pomieszczeń: Parter:Salon z jadalnią/aneksem kuchennym: 32 m² Łazienka: 2,3 m² Garaż wbudowany: 17 m² z bramą automatyczną Piętro:4 jasne pokoje (9,56 m², 13,99 m², 12,85 m², 8,49 m²) Przestronna łazienka: 7,3 m² Lokalizacja i odległości: Przedszkole - 50 m Szkoła - 500 m Przystanek autobusowy - 500 m (Linia 218, 228 do Bronowic / Pętla tramwajowa; Linia 258 do Rondo Ofiar Katynia) Sklep - 500 m Obwodnica - 1,5 km (ok. 5 min samochodem) Lotnisko / Szybka kolej do centrum - 2 km (ok. 5 min samochodem) Dolina Grzybowska - 2 km (ok. 5 min samochodem) Kompleks handlowy - 6 km (ok. 15 min samochodem) Rynek Główny - 12 km (ok. 30 min samochodem) Standard wykończenia (stan deweloperski): Konstrukcja i izolacja: Pustak ceramiczny szlifowany Porotherm 25 Dryfix, tynki gipsowe. Ściany ocieplone styropianem grafitowym 20 cm (lambda 0,032), tynk silikonowy. Poddasze ocieplone wełną mineralną 25 cm (lambda 0,033), zabudowa karton-gips ognioodporna. Wykończenie zewnętrzne: Dachówka ceramiczna Roben Bergamo antracytowa, płaska. Okna PCV/Antracyt 3-szybowe, 6-komorowe (Uw ~ 0,74W). Instalacje i ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem Immergas Zeus. Zgodność z charakterystyką energetyczną WT2021. Dom bez-czynszowy. Inne: Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna przyłączona do sieci miejskiej. Wylewki cementowe z izolacją termiczną. Teren ogrodzony. Możliwość adaptacji strychu. Wizualizacje odzwierciedlają realny rozkład pomieszczeń i okien. Aranżacje wnętrza są przykładowe. Biura nieruchomości prosimy o niekontaktowanie się. Posiadamy już umowę na wyłączność.

Wyjątkowa posiadłość w Brzeziu - dwa domy w sercu natury, wokół Puszcza Niepołomicka Na sprzedaż niezwykła nieruchomość położona w malowniczym Brzeziu, w bezpośrednim sąsiedztwie majestatycznej Puszczy Niepołomickiej. To miejsce, gdzie cisza, śpiew ptaków i zapach lasu tworzą codzienną atmosferę spokoju - a jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Kraków, Niepołomic oraz wygodny wyjazd na autostradę Autostrada A4. 67 arów prywatnej przestrzeni Działka o powierzchni 67 arów, w kształcie prostokąta, zlokalizowana bezpośrednio przy drodze, oferuje ogromny potencjał inwestycyjny i komfort codziennego życia. Na jej terenie znajdują się: dwa niezależne budynki mieszkalne, wiaty garażowe, klimatyczne grillowisko, strefa relaksu ze stawem, prywatny las w tylnej części posesji. To przestrzeń, która daje poczucie swobody, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Duży dom - trzy niezależne mieszkania Główny budynek to wygodny, piętrowy dom podzielony na trzy niezależne mieszkania - każde z osobnym wejściem. To idealne rozwiązanie dla dużej rodziny wielopokoleniowej lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem długoterminowy bądź krótkoterminowy. Drugi dom - dodatkowy potencjał Mniejszy budynek również został podzielony na samodzielne lokale mieszkalne, co jeszcze bardziej zwiększa możliwości komercyjne nieruchomości. Możliwość prowadzenia działalności, wynajmu lub stworzenia kameralnego kompleksu mieszkalnego czyni tę ofertę wyjątkowo elastyczną. Lokalizacja - natura i wygoda Położenie w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej gwarantuje kontakt z naturą i dostęp do licznych tras rowerowych oraz spacerowych. Kameralna zabudowa, miłe sąsiedztwo oraz spokojna okolica sprzyjają komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku - bez rezygnacji z jego udogodnień. To idealne miejsce: dla rodziny ceniącej przestrzeń i naturę, jako inwestycja pod wynajem, pod działalność agroturystyczną lub kameralny obiekt noclegowy, dla osób szukających bezpiecznej przystani blisko miasta. Ta nieruchomość to połączenie natury, prywatności i realnego potencjału biznesowego - w jednej z najbardziej malowniczych części Małopolski. Serdecznie zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: lasOgrzewanie: inneKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, komunikacja podmiejskaPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: drewnianeInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWABalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wielorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: drewnoPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 250Stan budynku: do zamieszkaniaGaraż: garażOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 1990Liczba pokoi: 10Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneTyp kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na tarasRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPodłoga kuchni: kafleWyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap, mikrofalówkaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 5Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: wanna, prysznic, pralka, kabina prysznicowaLiczba WC: 5Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: płytkiLiczba przedpokoi: 5Podłoga przedpokoi: paneleWyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną in

Dom z bali drewnianych | 128 m² | 5 pokoi | Zabierzów | Blisko Lasu Zabierzowskiego MB Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 128 m², wykonany z naturalnych bali drewnianych. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Zabierzowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Zabierzowskiego, z dogodnym dojazdem do Krakowa. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, prywatność oraz komfort życia w otoczeniu zieleni. Dom zachwyca ponadczasową architekturą, solidnym wykonaniem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Naturalne drewno w połączeniu z nowoczesnym grafitowym dachem tworzy elegancką i ponadczasową bryłę. Przestronny, zadaszony taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok, a etap wykończenia pozwala na urządzenie wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, gabinet lub dodatkowy pokój, łazienka z przygotowaną instalacją pod prysznic. Poddasze: możliwość wydzielenia trzech komfortowych sypialni, łazienka, taras z widokiem na okoliczną zieleń. Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie o powierzchni około 68 m², które daje wiele możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję strefy rekreacyjnej, siłowni, warsztatu, pomieszczeń gospodarczych lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Najważniejsze atuty powierzchnia użytkowa: 128 m², podpiwniczenie: 68 m², działka o powierzchni 1300 m², 5 pokoi, 2 łazienki, ogród z ekspozycją południową i północną, trójstronna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz, przestronny taras, możliwość wykończenia wnętrz według własnej aranżacji, dostępne przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne oraz elektroenergetyczne. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Zabierzowskiego zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz codziennego kontaktu z naturą. W niedalekiej odległości znajduje się zrewitalizowany Zalew Kamieniołom w Zabierzowie - popularne miejsce rekreacji i wypoczynku. Lokalizacja łączy ciszę i kameralny charakter z szybkim dostępem do Krakowa oraz pełnej infrastruktury, obejmującej sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i komunikację. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu o niepowtarzalnym charakterze, wykonanego z naturalnych materiałów, z dużym potencjałem aranżacyjnym i położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Krakowem. Dzięki możliwości wykończenia wnętrz według własnej koncepcji przyszły właściciel stworzy przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb. Cena: 999 000 PLN Kontakt: Małgorzata Wawrzyniak To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z charakterem, oferującego prywatność, przestrzeń i niepowtarzalne widoki. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" dom na sprzedaż, dom z ogrodem, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica. Wooden log house | 128 m² | 5 rooms | Zabierzów | Near the Zabierzów Forest MB Estates is pleased to present a unique semi-detached house with a usable area of 128 m², constructed from natural timber. The property is located in a quiet part of Zabierzów, adjacent to the Zabierzów Forest, with convenient access to Krakow. It's an ideal option for those who value closeness to nature, privacy, and the comfort of living surrounded by greenery. The house impresses with its timeless architecture, solid workmanship, and functional layout. Natural wood combined with a modern graphite roof create an elegant and timeless form. The spacious, covered terrace is an ideal place to relax year-round, and the finishing stage allows for interior design tailored to your needs and taste. Room layout Ground floor: spacious living room with kitchenette and access to the terrace, office or extra room, bathroom with prepared shower installation.

Oddane do użytku! Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, ( dom jednorodzinny dwu-lokalowy) usytuowany na nowoczesnym osiedlu w malowniczej miejscowości Ujazd. ( Gmina Zabierzów) Możliwość zakupu przez osoby z poza UE. Osiedle docelowo składać się będzie z czterech budynków jednorodzinnych o dwóch lokalach każdy. Oferujemy domy o powierzchni całkowitej 101 m² oraz użytkowej 98 m², zapewniające komfort i przestronność. Domy te to idealne rozwiązanie dla rodzin, oferując 4 pokoje, dwie łazienki oraz strych. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią o powierzchni około 37 m², łazienka oraz praktyczny wiatrołap. Poddasze kryje trzy wygodne sypialnie i drugą łazienkę. Dodatkowym atutem są wysokie ściany kolankowe o wysokości 180 cm, które zapewniają większą przestrzeń użytkową na poddaszu. Dodatkowo duże pomieszczenie strychowe. Domy posiadają nasłonecznione ogródki od strony zachodniej, idealne do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. - Pergola na tarasie - Rolety na oknach na parterze Lokalizacja osiedla gwarantuje szybki dojazd do centrum Krakowa, zaledwie 12 km do Rynku Głównego, a jednocześnie oferuje spokój i ucieczkę od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się przepiękne tereny rekreacyjne takie jak Dolina Kluczwody i Dolinki Podkrakowskie, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. W bliskim sąsiedztwie dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy (Lewiatan, Lidl, Biedronka), ośrodek zdrowia, apteka oraz galeria handlowa Futura Park. Dodatkowo do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe. ( wykostkowane) Komfort mieszkańców zapewnia własne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym oraz instalacja ogrzewania podłogowego na każdym piętrze. Duże okna przesuwne w salonie oraz nowoczesne okna kolankowe na poddaszu tworzą jasne i przyjemne wnętrza. Droga wewnętrzna oświetlona i zrobiona w kostce brukowej. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER 48,82 m2 pow. uż. (50,42 m2 pow. podłóg): 1. komunikacja 7,03 m², 2. łazienka 4,26m² (4,88 m²), 3. salon 27,50 m² (28,48 m²), 4. kuchnia 10,03 m². PIĘTRO 49,49m2 pow. uż. (50,92m2 pow. podłóg.) : 1. komunikacja - 6,14 m², 2. sypialnia nr 1 - 12,52 m² (12,89 m²), 3. sypialnia nr 2 - 12,61 m² (12,90 m²), 4. sypialnia nr 3 - 10,26 m² (10,56 m²), 5. łazienka - 7,92 m² (8,43 m²). Zakup od dewelopera zwolniony z podatku PCC i prowizji. Zapraszam na prezentację i po więcej informacji.

Nowoczesny dom premium w Bolechowicach | 142 m² | wysoki standard | gotowy do zamieszkania [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Marzysz o przestronnym domu w spokojnej, zielonej okolicy? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom ma 142 m2 i posiada 5 pokoi, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. Do dyspozycji nowego właściciela jest również garaż oraz przestronny ogród z zadaszonym tarasem - idealne do relaksu i i kontaktu z przyrodą na co dzień.  → OPIS NIERUCHOMOŚCI Ten nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni 142 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni dla całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrza są jasne, przestronne i bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu. Dom zamieszkany od września 2025 roku - w stanie idealnym, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Dom posiada gwarancję i rękojmię oraz został wykończony przez właścicieli pod własne potrzeby z pełnym zaangażowaniem. Materiały wykończeniowe zostały dobrane bardzo indywidualnie, materiały są najwyższej jakości ( podłogi winylowe w jodełkę Weninger, oświetlenie Maytoni, nowoczesne lamele dekoracyjne VOX, płytki Tubądzin (Marmo d'Oro, Pietrasanta), drzwi bezprzylgowe Porta, schody i blaty z konglomeratu kwarcowego, czarne, nowoczesne żaluzje aluminiowe 50 mm). Parter: Przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą (31 m2 - zabudowa z IKEI z blatem z konglomeratu kwarcowego, zlew Blanco, armatura Deante) Wyjście na kameralny taras wybrukowany wysokiej jakości kostką brukową (15 m2) Łazienka (7,42m2 - prysznic, umywalka, WC, armatura Grohe/Omnires) Wiatrołap z holem (8,28 m2) Garaż z kotłownią/pralnia (24,56 m2) Piętro: Pokój (14,13 m2) Pokój (11,30 m2) Pokój (18,43 m2) Pokój/gabinet (5,42 m2) Łazienka (9,51 m2 - płytki Tubądzin, wanna, prysznic Ravak, WC, bidet, umywalka, armatura Grohe/Omnires ) Strych - pomieszczenie gospodarcze wykończone i ocieplone wełną 25 m2 → BUDYNEK Budynek wzniesiony z wysokiej jakości materiałów tj. pustaka ceramicznego, dachówka ceramiczna w wersji Smart Home (projekt firmy Archon Dom w Jabłonkach): Rekuperacja powietrza Klimatyzacja Uzdatnianie wody Ogrzewanie podłogowe w całym domu włącznie z garażem z automatyczną regulacją i i sterownikami Światłowód (Internet + telewizja kablowa) Na terenie działki znajduje się kanalizacja sanitarna jak również jest kanalizacja deszczowa Szyby trójszybowe pokryte folią termoizolacyjną Rok odbioru: 2025 rok Garaż w bryle budynku plus dwa dodatkowe miejsca postojowe przed domem Na działce znajduje się solidny domek narzędziowy oraz osłony na śmietniki. → LOKALIZACJA To miejsce dla osób, które marzą o spokojnym domu blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygody i bliskości Krakowa. Bolechowice oferują wyjątkowe połączenie kameralnego charakteru, zielonego otoczenia i świetnej komunikacji z miastem. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od dworca w Zabierzowie, skąd pociągiem przyspieszonym można dotrzeć do centrum Krakowa w około 12 minut, co daje mieszkańcom prawdziwą swobodę codziennego przemieszczania się. Równie wygodny jest dostęp do komunikacji autobusowej, której przystanek znajduje się zaledwie około 150 metrów od domu. Samochodem do Bronowic można dotrzeć w około 15 minut, do Factory w około 12 minut, a na lotnisko w Balicach w około 15-17 minut. Na co dzień wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut - sklepy (Biedronka, Lidl, Delikatesy Premium) piekarnia, restauracje, usługi, szkoły, przedszkola, opieka medyczna i infrastruktura sportowa. Rodziny docenią szczególnie bliskość szkoły oraz możliwość sprawnego dojazdu dzieci do krakowskich liceów i innych placówek edukacyjnych bez konieczności codziennego spędzania godzin w samochodzie. Miłośnicy natury mają natomiast Dolinkę Bolechowicką i rozległe tereny Jury Krakowsko-Częstochowskiej niemal na wyciągnięcie ręki - idealne na poranny jogging, spacer z psem czy weekendową wycieczkę. Mimo bliskości głównych tras komunikacyjnych dom zachowuje atmosferę ciszy i prywatności, a śl

DZIEŃ OTWARTY - SOBOTA 14.11, g. 10.00-13.00 Zapraszamy do obejrzenia inwestycji Nowy Kochanów na żywo. Podczas wizyty będzie można zobaczyć aktualny etap budowy, układ budynków i lokali, ogródki oraz porozmawiać o dostępności, cenach i standardzie. Ze względu na komfort oglądających, prosimy o wcześniejsze telefoniczne wybranie i potwierdzenie godziny wizyty: 10:00 | 10:45 | 11:30 | 12:15 | 13:00 NOWY KOCHANÓW - KAMERALNE OSIEDLE POD KRAKOWEM Więcej przestrzeni niż w mieszkaniu, własny ogród i tylko 6 lokali w całej inwestycji. Nowy Kochanów to kameralna inwestycja w gminie Zabierzów, obejmująca 3 budynki dwulokalowe. Każdy lokal ma dwie kondygnacje mieszkalne, niezależne wejście, własną przestrzeń na zewnątrz i funkcjonalny układ 4 pokoi. To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i własną przestrzeń, ale nadal chcą mieć szybki i wygodny dostęp do Krakowa. Oferta bezpośrednia od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym: 33,55m2 łazienka: 1,91m2 komunikacja / wiatrołap: 3,86m2 Piętro - strefa prywatna: główna sypialnia: 11,89m2 pokój: 7,86m2 pokój: 6,26m2 łazienka: 6,11m² komunikacja: 4,21m² OK. 75,5 M² | 4 POKOJE | 2 ŁAZIENKI | OGRÓD Dwie kondygnacje pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Do każdego lokalu przynależy teren do wyłącznego użytku, który można urządzić jako ogród, miejsce wypoczynku lub przestrzeń dla dzieci. STANDARD I MEDIA indywidualna pompa ciepła, nowoczesna stolarka okienna, woda i kanalizacja sanitarna z sieci, ogrzewanie podłogowe światłowód, stan deweloperski. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY tylko 6 lokali, każdy z przynależnym ogródkiem 4 pokoje, 2 łazienki, niezależne wejście, własna przestrzeń na zewnątrz, kameralna zabudowa, miejsce postojowe w cenie spokojna lokalizacja pod Krakowem, zakup bezpośrednio od dewelopera, bez PCC i bez prowizji. Inwestycja w trakcie realizacji. Planowane zakończenie prac: 2027r Ceny od 779 000 zł Możliwość zakupu przez obcokrajowców. We speak English. Biuro sprzedaży dewelopera Nowy Kochanów sp. z o.o. Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania na inwestycji.

Na sprzedaż, dom z dużym potencjałem - Kobylany, 400 m² na 27-arowej działce ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położonaw Kobylanach, w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych i popularnego parku, będącego miejscem spotkań miłośników wspinaczki. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni około 400 m², usytuowany na dużej, 27-arowej działce. Budynek znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może indywidualnie zaprojektować wnętrza i dostosować układ oraz standard wykończenia do własnych potrzeb. Dom posiada już dach, stolarkę okienną oraz instalację rekuperacji, co stanowi solidną bazę do dalszych prac wykończeniowych. Dom dla rodziny lub inwestycja. Duża powierzchnia budynku oraz rozległa działka dają wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Dom może pełnić funkcję komfortowej rezydencji rodzinnej, zapewniając dużą przestrzeń zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Jednocześnie nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Odpowiednia aranżacja i podział przestrzeni pozwalają rozważyć stworzenie: kameralnego obiektu noclegowego, pensjonatu lub domu gościnnego, obiektu pod wynajem krótkoterminowy, miejsca przeznaczonego na agroturystykę, bazy noclegowej dla turystów i osób odwiedzających Jurę, połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową. → BUDYNEK Dom wyróżnia się klasyczną, ponadczasową bryłą z eleganckim dachem pokrytym dachówką. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a proporcjonalna bryła nadają budynkowi reprezentacyjny charakter. Dom otacza duża, zadbana przestrzeń zielona, z wysokimi nasadzeniami i naturalnie ukształtowanym ogrodem, zapewniającym poczucie prywatności i spokoju. Rozległa działka daje wiele możliwości aranżacji - od rodzinnego ogrodu i strefy rekreacyjnej po stworzenie atrakcyjnej przestrzeni dla przyszłych gości. → LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Kobylanach, w otoczeniu malowniczych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Krakowa. Okolica słynie z wyjątkowych walorów krajobrazowych, terenów spacerowych i wspinaczkowych, dzięki czemu jest atrakcyjna zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Bliskość popularnych miejsc wspinaczkowych stanowi dodatkowy atut dla osób planujących wykorzystanie nieruchomości pod działalność turystyczną lub noclegową. → OPŁATY Cena 1 990 000 PLN zawiera garaż W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z naszym biurem. Numer oferty: 23733 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale, a house with great potential - Kobylany, 400 m² on a 27-are plot A unique property for sale located in Kobylany, in a picturesque area, close to green areas and a popular park, which is a meeting place for climbing enthusiasts. → PROPERTY DESCRIPTION The property comprises a house with an area of approximately 400 m², situated on a large, 27-are plot. The building is in developer's condition, allowing the future owner to individually design the interiors and customize the layout and finishing standard to suit their needs. The house already has a roof, windows, and a heat recovery system, providing a solid foundation for further finishing work. Family home or investment. The large building area and expansive plot offer numerous development options. The house can serve as a comfortable family residence, providing ample space for both residents and guests. At the same time, the property offers significant investment potential. Appropriate arrangement and spatial planning allow for the creation of: an intimate accommodation facility, guesthouse or guest house, facility for short-term rental, space intended for agritourism, accommodation facil

BRZEZIE - NOWE DOMY Z OGRODEM, GARAŻEM I POMPĄ CIEPŁA 0% prowizji dla Kupującego. Bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu - od pierwszej prezentacji aż po odbiór kluczy. Brzezie, gmina Zabierzów, ul. Mikołaja Reja Powierzchnia domu: 127,70 m2 Działki: ok. 3,5-4,7 ara 3 sypialnie 2 łazienki Garderoba Garaż w bryle budynku Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Stan deweloperski Cena: 1 350 000 zł brutto Na sprzedaż nowe domy w kameralnej inwestycji realizowanej przy ul. Mikołaja Reja w Brzeziu, w gminie Zabierzów, zaledwie około 5 km od granicy Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w mieście i chcą zyskać 127,70 m2 własnej przestrzeni, prywatny ogród, taras i garaż, pozostając jednocześnie blisko Krakowa oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Na parterze znajduje się ponad 30-metrowa strefa dzienna z kuchnią, dodatkowa łazienka, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Piętro to prywatna część domu z trzema niezależnymi pokojami, dużą łazienką oraz osobną garderobą. Inwestycję wyróżnia również solidna technologia wykonania i rozbudowany standard deweloperski obejmujący m.in. ceramiczne ściany POROTHERM, 20 cm ocieplenia elewacji, 30 cm izolacji poddasza, trzyszybowe okna, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod klimatyzację, światłowód i system alarmowy. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU - 127,70 M2 Układ dwóch kondygnacji pozwala wyraźnie oddzielić część wspólną od prywatnej. PARTER - 67,42 M2 Pokój dzienny z kuchnią - 30,22 m2 Duża, otwarta przestrzeń pozwalająca wygodnie urządzić kuchnię, jadalnię oraz salon. Strefa dzienna została powiązana z tarasem i ogrodem, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach przestrzeń wypoczynkowa domu naturalnie przenosi się również na zewnątrz. Hol + schody - 11,40 m2 Łazienka - 3,02 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 4,95 m2 Garaż - 17,83 m2 Garaż znajduje się w bryle budynku, co zapewnia wygodny dostęp bezpośrednio z części mieszkalnej. PODDASZE - 60,28 M2 Pokój 1 - 11,24 m2 Pokój 2 - 12,35 m2 Pokój 3 - 14,40 m2 Łazienka - 9,56 m2 Garderoba - 7,23 m2 Korytarz - 5,50 m2 Trzy niezależne pokoje pozwalają stworzyć główną sypialnię oraz dwa pokoje dziecięce albo przeznaczyć jedno z pomieszczeń na wygodny gabinet do pracy zdalnej. Dużym atutem jest osobna garderoba o powierzchni 7,23 m2, dzięki której nie ma konieczności zabudowywania wszystkich sypialni dużymi szafami, oraz przestronna łazienka o powierzchni 9,56 m2. TECHNOLOGIA BUDOWY Domy realizowane są w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem materiałów renomowanych producentów. Fundamenty Budynek posadowiony jest na fundamentach betonowych zabezpieczonych hydroizolacją. Fundamenty ocieplone są 15 cm warstwą styropianu. Ściany Ściany nośne wykonywane są z pustaka ceramicznego POROTHERM DRYFIX o grubości 25 cm. Ściany działowe powstają również z ceramiki - POROTHERM DRYFIX o grubości 11,5 cm. Izolacja termiczna Elewacja budynku zostanie ocieplona 20 cm styropianu, natomiast poddasze 30 cm wełny mineralnej. W połączeniu z trzyszybową stolarką okienną, ogrzewaniem podłogowym i pompą ciepła tworzy to nowoczesny standard techniczny nastawiony na komfort użytkowania oraz ograniczenie strat ciepła. Dach Dach zostanie pokryty dachówką ceramiczną. Wykonane zostaną również: okna dachowe FAKRO, drewniana podbitka, system kominowy SCHIEDEL, 30 cm izolacji z wełny mineralnej, zabudowa poddasza płytami gipsowo-kartonowymi. Stolarka W budynkach zastosowane zostaną trzyszybowe okna PCV w kolorze Winchester oraz ocieplane drzwi wejściowe. STANDARD DEWELOPERSKI I INSTALACJE Jednym z największych atutów inwestycji jest zakres wyposażenia technicznego uwzględniony w standardzie domu. Każdy budynek zostanie wyposażony w: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, przygotowaną instalację pod klimatyzację, instalację elektryczną, instalację wodną i kanalizacyjną, instalację światłowodową, instalację antenową, zestaw podtynkowy GEBERIT, system alarmowy sterowany za pomocą aplikacji, z możliwością powiadomienia jednostki interwencyjnej, podzi

Emmerson prezentuje: na sprzedaż funkcjonalny dom o powierzchni ok. 100 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Zabierzowie. To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w Krakowie - z większą prywatnością, własnym ogródkiem oraz miejscem parkingowym, a jednocześnie zależy im na dogodnym dostępie do Krakowa i pełnej infrastruktury Zabierzowa. Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej o podobnym charakterze. Na szczególną uwagę zasługują własny ogród, prywatna wiata samochodowa zlokalizowana bezpośrednio przed wejściem oraz zamknięty charakter osiedla. DOM Nieruchomość została wybudowana w 2007 roku i ma powierzchnię około 100 m². Funkcjonalny układ obejmuje: Parter: przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnię, łazienkę, komunikację. Kuchnia wyposażona jest w: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną. Poddasze: 3 niezależne sypialnie, łazienkę, komunikację. Dzięki takiemu układowi nieruchomość oferuje 4 pokoje, co pozwala na wygodne zorganizowanie części dziennej oraz prywatnej strefy sypialnianej. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do własnego, kameralnego ogrodu, który może pełnić funkcję miejsca wypoczynku, przestrzeni dla dzieci lub niewielkiej strefy rekreacyjnej. Obok wejścia do domu znajduje się prywatna wiata samochodowa. OSIEDLE Dom położony jest na zamkniętym osiedlu, wśród zabudowy o spójnym charakterze. Ogrodzony teren zapewnia mieszkańcom większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa, a kameralna zabudowa sprzyja spokojnemu charakterowi miejsca. LOKALIZACJA - ZABIERZÓW Zabierzów jest jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji podmiejskich w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, łącząc spokojne otoczenie z dobrym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, tereny rekreacyjne, Las Zabierzowski. Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji autobusowej i busów oraz Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Stacja kolejowa znajduje się w odległości około 3 km od nieruchomości, co stanowi wygodną alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem do Krakowa. W okolicy znajdują się również atrakcyjne tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Las Zabierzowski oraz okolice dawnego kamieniołomu wapienia, chętnie wybierane na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek. INFORMACJE TECHNICZNE rok budowy: 2007 powierzchnia domu: ok. 100 m² liczba pokoi: 4 liczba sypialni: 3 liczba łazienek: 2 własny ogród prywatna wiata samochodowa zamknięte osiedle częściowe umeblowanie wyposażona kuchnia DLACZEGO WARTO? 100 m² funkcjonalnej powierzchni 4 pokoje - salon + 3 sypialnie własny ogród prywatna wiata samochodowa + miejsce parkingowe zamknięte, kameralne osiedle Lipowy Gaj spokojne otoczenie dobra komunikacja z Krakowem bliskość Lasu Zabierzowskiego i terenów rekreacyjnych możliwość modernizacji wnętrz według własnego gustu atrakcyjna alternatywa dla mieszkania w Krakowie Cena: 990 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość znajduję się na prywatnym zamkniętym osiedlu na końcu ulicy w ostatniej linii zabudowy, Osiedle wyróżnia się stylem, posiada asfaltową drogę wewnętrzną. Ostatni wolny budynek bezpośrednio od dewelopera. W okolicy znajdziesz: Przedszkole Samorządowe (827 m) Szkoły podstawowe w Zabierzowie (603-774 m) Aptekę Jurajską (650 m) Sklepy spożywcze, takie jak Lewiatan i Groszek (676-939 m) Ośrodek Sportowo Rekreacyjny (617 m) Przystanki autobusowe i stację PKP w Zabierzowie (385-572 m) Zapraszamy do kontaktu