Dom 400m2, Kobylany

Na sprzedaż, dom z dużym potencjałem - Kobylany, 400 m² na 27-arowej działce ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położonaw Kobylanach, w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych i popularnego parku, będącego miejscem spotkań miłośników wspinaczki. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni około 400 m², usytuowany na dużej, 27-arowej działce. Budynek znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może indywidualnie zaprojektować wnętrza i dostosować układ oraz standard wykończenia do własnych potrzeb. Dom posiada już dach, stolarkę okienną oraz instalację rekuperacji, co stanowi solidną bazę do dalszych prac wykończeniowych. Dom dla rodziny lub inwestycja. Duża powierzchnia budynku oraz rozległa działka dają wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Dom może pełnić funkcję komfortowej rezydencji rodzinnej, zapewniając dużą przestrzeń zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Jednocześnie nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Odpowiednia aranżacja i podział przestrzeni pozwalają rozważyć stworzenie: kameralnego obiektu noclegowego, pensjonatu lub domu gościnnego, obiektu pod wynajem krótkoterminowy, miejsca przeznaczonego na agroturystykę, bazy noclegowej dla turystów i osób odwiedzających Jurę, połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową. → BUDYNEK Dom wyróżnia się klasyczną, ponadczasową bryłą z eleganckim dachem pokrytym dachówką. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a proporcjonalna bryła nadają budynkowi reprezentacyjny charakter. Dom otacza duża, zadbana przestrzeń zielona, z wysokimi nasadzeniami i naturalnie ukształtowanym ogrodem, zapewniającym poczucie prywatności i spokoju. Rozległa działka daje wiele możliwości aranżacji - od rodzinnego ogrodu i strefy rekreacyjnej po stworzenie atrakcyjnej przestrzeni dla przyszłych gości. → LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Kobylanach, w otoczeniu malowniczych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Krakowa. Okolica słynie z wyjątkowych walorów krajobrazowych, terenów spacerowych i wspinaczkowych, dzięki czemu jest atrakcyjna zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Bliskość popularnych miejsc wspinaczkowych stanowi dodatkowy atut dla osób planujących wykorzystanie nieruchomości pod działalność turystyczną lub noclegową. → OPŁATY Cena 1 990 000 PLN zawiera garaż W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z naszym biurem. Numer oferty: 23733 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale, a house with great potential - Kobylany, 400 m² on a 27-are plot A unique property for sale located in Kobylany, in a picturesque area, close to green areas and a popular park, which is a meeting place for climbing enthusiasts. → PROPERTY DESCRIPTION The property comprises a house with an area of approximately 400 m², situated on a large, 27-are plot. The building is in developer's condition, allowing the future owner to individually design the interiors and customize the layout and finishing standard to suit their needs. The house already has a roof, windows, and a heat recovery system, providing a solid foundation for further finishing work. Family home or investment. The large building area and expansive plot offer numerous development options. The house can serve as a comfortable family residence, providing ample space for both residents and guests. At the same time, the property offers significant investment potential. Appropriate arrangement and spatial planning allow for the creation of: an intimate accommodation facility, guesthouse or guest house, facility for short-term rental, space intended for agritourism, accommodation facil