Σπίτια προς πώληση - województwo mazowieckie

Sprzedam bezpośrednio całoroczny, drewniany dom na kameralnym Osiedlu PUSZCZA w Brochowie-Kolonii, w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego i obszarów Natura 2000. Osiedle to 12 domów jednego dewelopera i prywatna, zamknięta droga dojazdowa, po której jeżdżą wyłącznie mieszkańcy. Z okien widać pola i ścianę lasu, a wieczorami zachody słońca nad Puszczą. Dom jest dostępny od ręki. DOM - Rok budowy 2021, konstrukcja drewniana. Dom ekologiczny i ekonomiczny. Tani w utrzymaniu z alternatywnym źródłem ogrzewania (kominek). - Ok. 150 m² łącznie z poddaszem pod skosami + ogród zimowy ok. 50 m². - Działka 1200 m², księga wieczysta, jeden właściciel; droga osiedlowa we współwłasności mieszkańców. - Dodatkowo docieplony podczas remontu - łącznie ok. 25 cm wełny. - Bardzo ciepły i tani w ogrzewaniu. -Wnętrza są wykończone naturalnym drewnem sosnowym z belkami stropowymi na widoku i wciąż pachną drewnem. - Salon z jadalnią i otwartą kuchnią (łącznie ok. 35 m²) z piecem kominkowym. Kuchnia ma wyspę z płytą gazową, piekarnik w zabudowie i słupek kuchenny. - Salon kąpielowy (ok. 6,6 m²) - przestronna łazienka z oknami, dwiema umywalkami nablatowymi, WC i bidetem - Gabinet lub pokój gościnny (ok. 10 m²) - Wiatrołap PODDASZE Poddasze ma powierzchnię zbliżoną do parteru i jest na ten moment otwartą przestrzenią, która czeka na podział według własnego pomysłu. To największy potencjał tego domu, bo układ zaplanujesz od zera: - do 4 pokoi - dla dużej rodziny, - 3 sypialnie i duża łazienka, - 2 przestronne sypialnie z garderobą i łazienką, - albo pracownia, gabinet do pracy zdalnej czy strefa gościnna. OGRZEWANIE I MEDIA - Ogrzewanie gazowe - zbiornik podziemny 2700 l na działce - Piec kominkowy w salonie - Klimatyzacja z funkcją grzania na piętrze - Woda z wodociągu gminnego + własna studnia - Przydomowa oczyszczalnia ścieków z szambem - wywóz ok. raz w roku, niskie koszty utrzymania - Światłowód doprowadzony do osiedla - przyłączenie do domu we własnym zakresie - Aktualne przeglądy i ubezpieczenie OGRÓD ZIMOWY I DZIAŁKA - Przeszklony ogród zimowy ok. 50 m² z dachem z poliwęglanu, wejście z tarasu. Miejsce na rośliny, fotel wiszący i poranną kawę także jesienią. - Z ogrodu zimowego zejście do piwnicy (spiżarnia, przetwory). - Drewniana wiata na dwa samochody. - Teren w całości ogrodzony, dwie bramy wjazdowe. - Palenisko na ognisko, młode drzewa owocowe, trawy ozdobne, miejsce na warzywnik OKOLICA (odległości orientacyjne). - Brochów - ok. 3 km: sklep Dino, szkoła, przedszkole, apteka, urząd gminy, kościół, plac zabaw, cotygodniowy targ z warzywami od lokalnych rolników. - Sochaczew - ok. 11 km: dworzec PKP z pociągami Kolei Mazowieckich do Warszawy; z Brochowa kursuje autobus miejski linii nr 2 ZKM Sochaczew do stacji PKP - Warszawa - ok. 60 km, Płock - ok. 60 km. - Szlak Chopinowski: kościół obronny w Brochowie, w którym ochrzczono Fryderyka Chopina, oraz Żelazowa Wola. - dom urodzenia kompozytora, kilka km od domu. - Spływy kajakowe Bzurą (Konary - ok. 2 km), trasy rowerowe i piesze w Puszczy Kampinoskiej. - Sochaczewska Kolej Muzealna - wąskotorówka z przystankiem Brochów-Kolonia Pełna dokumentacja projektowa do wglądu na miejscu. CENA: 950 000 zł.Cena nie obejmuje wyposażenia; ewentualne pozostawienie mebli do indywidualnego ustalenia. Sprzedaję samodzielnie, bez udziału biur nieruchomości - agencjom dziękuję za zainteresowanie. Zapraszam do kontaktu i na oglądanie.

Nowe Wymyśle. Świetna lokalizacja. Około 20 km od Płocka. Dom usytuowany bezpośrednio przy ścianie lasu. Dla osób które szukają ciszy i spokoju a jednocześnie oferty dobrzez skomunikowanej z Płockiem. Do wykończenia. Działka 1172 m2 o numerze 371/4. Dom ma ok. 133 m2 z możliwością zagospodarowania antresoli o wielkości 22 m2. Praktyczny, oddzielny budynek gospodarczo- garażowy o wielkości 48 m2 i 5,5 m wysokości. Projekt wykonany na zamówienie aby wizualnie łączył się z projektrm domu. Dom skałada się z : 1. Salonu 28 m2 2. Sypialnia ok. 11 m2 3. Sypialnia ok. 11 m2 4. Sypialnia ok.20 m2 5. Kuchnia z jadalnią ok. 19 m2 6. Łazienka ok.3 m2 7. Kotłownia/Pralnia 2,5 m2 8. Hall 5.5 m2 Media; woda i prąd. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Gabriela Skontaktuj się Szanowni Państwo, wiem jak ważne jest sfinansowanie zakupu nieruchomości, dlatego współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, dzięki czemu macie Państwo dostęp do najlepszych ofert kredytowych dostosowanych do indywidualnej sytuacji finansowej, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces zakupu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację

Zamieszkaj blisko natury, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w zielonej części warszawskiego Wawra, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i własnego ogrodu, a jednocześnie dobrego dostępu do miejskiej infrastruktury. Dom jest gotowy i oddany do użytkowania! Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa domu: 72,07 m² Powierzchnia sprzedażowa według dokumentacji: 94,14 m² Powierzchnia po usunięciu ścian niekonstrukcyjnych: 79,79 m² Prywatny ogród: ok. 126 m² Dwa miejsca postojowe: dodatkowo 40 000 zł Stan deweloperski Dom oddany do użytkowania Kameralne, ogrodzone osiedle Powierzchnia użytkowa 72,07 m² obejmuje parter, piętro oraz poddasze. Powierzchnia sprzedażowa 94,14 m² jest wartością wynikającą z dokumentacji projektowej i uwzględnia inny sposób obliczania metrażu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń PARTER - 29,20 m² Przestronna strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu. Hol - 2,53 m² Salon z aneksem kuchennym - 25,49 m² WC - 1,18 m² Otwarta przestrzeń salonu pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalni oraz kuchni. PIĘTRO - 27,44 m² Komfortowa strefa prywatna domowników. Komunikacja - 3,21 m² Sypialnia - 11,27 m² Drugi pokój - 8,25 m² Łazienka - 4,71 m² Układ piętra sprawdzi się zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. PODDASZE - 15,43 m² Dodatkowa, funkcjonalna kondygnacja z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Pokój - 11,13 m² Łazienka - 4,30 m² Poddasze można przeznaczyć na sypialnię, gabinet, pokój gościnny lub prywatną strefę relaksu. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich trzech kondygnacji wynosi 72,07 m². Prywatny ogród - aż 126 m²! Jednym z największych atutów nieruchomości jest własny ogród o powierzchni około 157 m². To idealna przestrzeń na: Taras i letnią strefę wypoczynkową Rodzinne grillowanie Bezpieczną zabawę dzieci Własną zieleń i nasadzenia Relaks po pracy w otoczeniu natury Własny ogród daje poczucie prywatności i swobody, którego trudno szukać w mieszkaniu w bloku. Komfort i nowoczesne rozwiązania Ogrzewanie podłogowe Nowoczesna stolarka okienna Energooszczędne rozwiązania Funkcjonalny układ trzech kondygnacji Nowoczesna architektura Kameralna, niska zabudowa Ogrodzony teren osiedla Dwa miejsca postojowe przed domem Dodatkowo istnieje możliwość wykończenia nieruchomości "pod klucz", zgodnie z indywidualnymi preferencjami kupującego. Lokalizacja - zielona część Warszawy Nieruchomość znajduje się w warszawskim Wawrze, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. W pobliżu: Mazowiecki Park Krajobrazowy Lasy i tereny spacerowe Ścieżki rowerowe Szkoły i przedszkola Sklepy spożywcze, Lidl i Biedronka Galeria Ferio Wawer Punkty usługowe Komunikacja: PKP Falenica - około 5 minut samochodem Dostęp do komunikacji miejskiej Dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, a jednocześnie korzystać z możliwości, jakie oferuje stolica. Dlaczego warto? 72,07 m² powierzchni użytkowej na trzech kondygnacjach Duży prywatny ogród - około 126 m² Trzy pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym Dwie łazienki i dodatkowe WC Kameralne osiedle w zielonej okolicy Dom gotowy do wykończenia Możliwość aranżacji poddasza Zakup bez prowizji i PCC Bezpośrednio od dewelopera Dodatkowe korzyści Zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe oraz wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak wiele możliwości oferuje ten dom. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Siedlisko z klimatem i wielkim potencjałem - 2,46 ha z mediami w Andrzejowie Na sprzedaż wyjątkowe, pełne duszy siedlisko położone w miejscowości Andrzejów 26 (gm. Przyłęk, pow. zwoleński). To miejsce, które od pierwszych chwil urzeka swoim klimatem. Stworzone dla kogoś, kto marzy o ucieczce od miejskiego zgiełku, pragnie założyć własną agroturystykę lub po prostu szuka bezpiecznego azylu dla siebie i swoich bliskich. Najważniejsze dane: Powierzchnia: 2,46 ha (24 600 m²) - ogromna przestrzeń gwarantująca całkowitą prywatność, ciszę i brak sąsiadów "płot w płot". Numery działek: 67/2 oraz 68/2. Lokalizacja: 26-704 Andrzejów, woj. mazowieckie. Cena: 200 000 zł. Cena, która odzwierciedla realną wartość i oszczędność: Kwota 200 000 zł to w rzeczywistości jedynie podsumowanie dotychczas poniesionych kosztów. Kupując to siedlisko, płacisz za grunt oraz realnie włożone w nie pieniądze: wykonane przyłącza prądu i wody, wzniesione mury oraz zakupione materiały. Co najważniejsze - w cenie otrzymujesz bezcenny czas, którego nie musisz już marnować. Każdy, kto budował, wie, ile miesięcy (a czasem lat) zajmują formalności, urzędowe zgody i czekanie na ekipy budowlane. Tutaj ten najtrudniejszy etap masz już za sobą. Po zakupie nie czekasz na zgody na przyłącza - po prostu wchodzisz na działkę i od razu zaczynasz działać! Serce nieruchomości i zaawansowana budowa: To nie jest zwykła, pusta działka - to miejsce, w które włożono już mnóstwo pracy, serca i solidnych fundamentów pod przyszłość. Na terenie posiadłości znajdują się zaawansowane mury budynku (zgodne z załączoną wizualizacją). Konstrukcja jest przygotowana do dalszych prac - wieniec został już wylany, a na miejscu czeka wełna mineralna, która posłuży do ocieplenia podłóg. Dodatkowo nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na umieszczenie ekologicznego szamba. Przemyślany projekt i układ budynku dają ogromne możliwości. Posiadłość idealnie sprawdzi się jako dochodowa, klimatyczna agroturystyka, ale będzie też perfekcyjnym, prywatnym domem, w którym bez problemu ugościsz rodzinę i przyjaciół, ciesząc się wspólnym czasem. Zalety nieruchomości: Pełne media na start: Na działce znajduje się już przyłącze prądu oraz wody, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie prac budowlanych bez urzędowych formalności. Magiczny starodrzew: Prawdziwą wizytówką tego siedliska są przepiękne, wiekowe lipy. Tworzą one niesamowitą, niemal baśniową atmosferę, dają kojący cień w upalne dni i sprawiają, że to miejsce ma własną, niepowtarzalną historię. Zielona okolica: Gmina Przyłęk to czстый, ekologiczny i niezwykle malowniczy region Mazowsza. Zapewnia doskonały kontakt z naturą, pozostając jednocześnie dobrze skomunikowanym miejscem na mapie. To siedlisko czeka na kogoś, kto tchnie w nie nowe życie i dokończy projekt, tworząc miejsce z duszą.

W pełni wyposażony dom o wysokim standardzie wykończenia wraz z smarthome (sterowanie ze smartfona światłem, drzwiami, zasłonami, instalacją basenową oraz nawadnianiem trawnika). Dom wraz z monitoringiem i alarmem. Dom znajduję się na dużej działce z zaaranżowanym ogrodem wraz z basenem krytym oraz podgrzewanym. Trawnik posiada automatyczne nawadnianie, a jego pielęgnacją zajmuję się automatyczny robot. Na tarasie dostępne meble ogrodowe wraz z grillem. Na parterze znajdziemy przestronną kuchnie, jadalnie, salon oraz toalete. Na pietrze mamy do dyspozycji dużą sypialnie z garderobą, pokój dla dziecka kilkunastoletniego oraz dwa pokoje które można zaaranżować według własnego uznania. W łazience dostępny prysznic oraz wanna wolnostojąca. Dodatkowo w pralni mamy pralke oraz suszarkę bębnową. Dom ogrzewany gazem oraz kominkiem. Wszystkie pokoje klimatyzowane. Dom dostępny od ręki, zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie od właściciela. Do centrum Płocka niecałe 20km, Włocławka 30km, Gostynin 20km. Okolica cicha i spokojna, dojazd drogą asfaltową.

Sprzedam nowy dom parterowy typu stodoła. Dom budowany w latach 2025-2026 o powierzchni użytkowej 125 m2. Duży salon z sufitem katedralnym, kuchnia ze spiżarnią, kotłownia, 3 sypialnie (jedna z garderobą), 2 łazienki i pralnia o wielkości 10 m2 z możliwością przekształcenia na pokój. Strych przystosowany do zaaranżowania - cała podłoga w OSB. Dom w pełni wyposażony, wykonany zgodnie z projektem. Pompa ciepła, rekuperacja i klimatyzacja z funkcją grzania zamontowane, odebrane i działające sprawnie. Dodatkowo w salonie klimatyczny kominek. Poza tym wykonana centrala alarmowa oraz monitoring. Dom jest posadowiony na dużej działce 15 arów. Działka zlokalizowana w spokojnej okolicy luźnej zabudowy domów jednorodzinnych. Jastrzębie-Zdrój, Borynia. Działka dobrze skomunikowana. W ciągu 15 minut można dostać się do centrum Jastrzębia Zdroju, Żor, czy Rybnika. Bliskość A1 - 7 minut do węzła Świerklany, 10 minut do Wiślanki. Działka zagospodarowana, ogrodzona. Teren wyrównany, świeżo zasiana trawa, zasadzone drzewa. Wokół domu wykonana całościowo otoczka, gotowy taras i podjazd. Dom gotowy do wprowadzenia. Posiadam całościową dokumentację fotograficzną z budowy, jak również faktury z poszczególnych etapów budowy. Zainteresowanych proszę o kontakt. Ogłoszenie prywatne, bez biur nieruchomości.

Na sprzedaż siedlisko położone w miejscowości Jasienica-Parcele, w spokojnej, wiejskiej okolicy, otoczonej polami i zielenią. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z dużym podwórzem, przestrzeni do własnej aranżacji oraz miejsca z potencjałem do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa, działalności gospodarczej lub wykorzystania rekreacyjnego. Przedmiotem sprzedaży jest siedlisko z domem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi. Istnieje również możliwość dokupienia do 4 hektarów ziemi rolnej. Co znajduje się na siedlisku? - Dom mieszkalny z podpiwniczeniem - przeznaczony do generalnego remontu, z wykonanym nowym dachem. - Własna studnia (brak podłączenia do wodociągu) - Duży garaż blaszany o powierzchni ok. 70 m² - idealny na samochody, maszyny, sprzęt lub warsztat. - Stodoła - oferująca dodatkową przestrzeń magazynową i gospodarczą. - Niewielka obora/budynek gospodarczy - z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. - Przestronne podwórze - dające wiele możliwości zagospodarowania. Dom i zabudowania z potencjałem Dom wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz całkowicie według własnego pomysłu i potrzeb. Dużym atutem jest wykonany nowy dach, dzięki czemu jeden z istotnych etapów modernizacji został już zrealizowany. Podpiwniczenie zapewnia dodatkową powierzchnię gospodarczą. Na terenie siedliska znajdują się również zabudowania gospodarcze, które mogą służyć jako warsztat, magazyn, garaże, miejsce do przechowywania maszyn i narzędzi lub zaplecze niewielkiej działalności. Spokojna okolica i duże możliwości Nieruchomość położona jest w otoczeniu pól i terenów wiejskich, z dala od zwartej zabudowy. To doskonałe miejsce dla osób, które marzą o własnym domu na wsi, ogrodzie, sadzie, przestrzeni dla zwierząt lub po prostu o spokojnym życiu z dala od miejskiego zgiełku. Siedlisko oferuje wiele możliwości zagospodarowania, zarówno na cele mieszkalne, gospodarcze, jak i rekreacyjne. Możliwość dokupienia ziemi rolnej Dla osób zainteresowanych większą powierzchnią istnieje możliwość dodatkowego zakupu około 4 hektarów gruntów rolnych klas III-IV. Zakup ziemi jest opcjonalny i nie stanowi warunku nabycia siedliska. To dodatkowa możliwość dla osób planujących prowadzenie gospodarstwa, uprawę ziemi lub powiększenie posiadanego areału. Dlaczego warto? - Spokojna lokalizacja w miejscowości Jasienica-Parcele. - Dom z nowym dachem i własną studnią. - Duży garaż o powierzchni około 70 m². - Stodoła i dodatkowy budynek gospodarczy. - Przestronne podwórze z możliwością własnej aranżacji. - Potencjał do zamieszkania lub prowadzenia działalności. - Możliwość zakupu samego siedliska, bez konieczności kupowania ziemi rolnej. - Opcja dokupienia około 4 ha gruntów. Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, ale oferuje duże możliwości stworzenia miejsca dopasowanego do indywidualnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Dom w dobrym stanie do remontu można zamieszkać jest ogrzewanie i prąd Stodoła murowana konstrukcja żelbet z potencjałem na adaptację Dzialka w trakcie wydzielania o pow 1400 m2 możliwość dokupienia sąsiedniej

Dom do remontu posiada 3 pokoje salon z kuchnią otwartą. Blisko do przystanku PKP i autobusowego. Adres: Wojska Polskiego 10c numer: 72*******12

Dzień dobry, Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom o powierzchni 147 m², położony w miejscowości Władków na potężnej działce o powierzchni 5200 m² w otoczeniu zieleni i w sąsiedztwie niewielkiego lasu. Możliwość podziału działki Zgodnie z uchwałą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Władkowa, minimalny normatyw podziałowy dla działek to 1500 m². Dzięki czemu, jeżeli dla potencjalnego kupującego ta działka jest za duża, to może ją podzielić na dwie lub trzy mniejsze i sprzedać. Nieruchomość znajduje się w znacznej odległości od sąsiednich zabudowań, a jednocześnie nie znajduje się w całkowitym odosobnieniu, dzięki czemu mamy zapewnione niezbędne media. Subskrypcja na spokój, szum drzew i widok biegających saren na polu za płotem to coraz rzadsze widoki - zwłaszcza w zasięgu sporego miasta - Grodziska Mazowieckiego. Czy taka sytuacja jest w stanie utrzymać się na dłużej, zachowując swój obecny charakter? Spójrzmy na fakty. Teren wokół działki został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który oprócz części zalesionej, przewiduje wyłącznie zabudowę jednorodzinną i wyklucza zabudowę szeregową oraz bliźniaczą, co eliminuje zapędy nawet małych deweloperów. Żeby tego było mało, minimalna wielkość dopuszczalnego podziału działek to aż 1500 m², stąd w perspektywie lat nie utoniemy w gęstwinie budynków. Działka jest na tyle bogato zadrzewiona, że sama w sobie oferuje dużą prywatność, a droga prowadząca do posesji nie stanowi połączenia między większymi arteriami ulicznymi - stąd nawet widok przejeżdżających pojazdów jest tu rzadkością - w tym aspekcie wygrywają rowery : ) A jest gdzie jeździć, spacerować, zbierać grzyby i zwyczajnie wypoczywać. Droga dojazdowa jest szutrowa, utwardzona i pozbawiona kolein - jest praktyczna a jednocześnie dobrze zgrywa się z pozamiejskim klimatem okolicy (niewielkie natężenie ruchu oraz całkowity brak ruchu ciężkiego pozwala utrzymać drogę w bardzo dobrym stanie). Przestrzeń, utworzona pomiędzy domem a niewielkim obszarem leśnym na tyłach działki, stanowi enklawę, która na lata pozostanie częścią całkowicie prywatną i niedostępną dla widoku z zewnątrz. Technikalia: powierzchnia domu: 147 m², powierzchnia działki: 5200 m², dom dwukondygnacyjny z poddaszem, 5 pokoi + salon z głębokim aneksem kuchennym, 2 łazienki, garderoba, kotłownia, media: prąd i woda podłączone do budynku, szambo, generalny remont dachu wykonany w 2025 r, górne piętro w stanie surowym zamkniętym. Rozkład pomieszczeń domu * RZUTY W GALERII * : wyraźny podział na dużą strefę dzienną z wyjściem na mały taras oraz strefę prywatną, górny poziom ze sporej wielkości 3 sypialniami, salon bardzo dobrze doświetlony dużymi oknami z 3 stron świata, usytuowany w zachodniej, słonecznej części budynku, 2 górne sypialnie i 1 sypialnia na dole zwrócone oknami w stronę wschodnią, co sprzyja zachowaniu naturalnego rytmu dobowego (w naturalny sposób budzi nas wschodzące słońce), aneks kuchenny usytuowany na stronie północnej budynku (statystycznie najmniej nagrzewającej się w ciągu roku, co można odebrać na plus dla artykułów spożywczych), garderoba o powierzchni 5 m² na parterze niedaleko drzwi wejściowych może zostać wykorzystana jako pokój do pracy / gabinet, do którego możemy przyjmować klientów bez konieczności przechodzenia przez bardziej prywatne części nieruchomości. Finansowanie: możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania z palety 12 najbardziej popularnych banków. Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania przed potencjalnym spotkaniem.

Na sprzedaż dochodowa kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym, w całości zasiedlona. Gotowy produkt inwestycyjny generujący regularny dochód od pierwszego dnia po zakupie. Informacje o nieruchomości: 3 lokale użytkowe na parterze - każdy ok. 30 m² 9 mieszkań o powierzchni ok. 100-120 m² Wszystkie mieszkania posiadają indywidualne ogrzewanie gazowe. Wyremontowana klatka schodowa Okna PCV Suche piwnice Budynek zadbany, bez konieczności większych nakładów Atuty: - kamienica w całości wynajęta - stabilny i regularny przychód - lokale usługowe + mieszkania - bardzo dobry stan techniczny - sprzedaż bez VAT Idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości generującej stały dochód. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż wolnostojący dom deweloperski o powierzchni całkowitej ok. 170 m², położony na działce o powierzchni 690 m², w kameralnej części Wiązowny. To propozycja dla osób, które nie uznają kompromisów. Dom został zrealizowany z wykorzystaniem sprawdzonych, wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii, a jego otoczenie jest już w pełni zagospodarowane. Lokalizacja Dom położony jest w Wiązownie, na końcu spokojnej drogi wewnętrznej, co zapewnia prywatność i kameralny charakter nieruchomości. Wiązowna to połączenie bliskości Warszawy z dostępem do terenów zielonych - w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, tras rowerowych oraz zespołu pałacowo-parkowego Lubomirskich. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteki, piekarnia, sklepy, małe centrum handlowe, studio fitness oraz Pawilon Kultury. Dla rodzin dodatkowym atutem są Tuli Kids Cafe z salą zabaw i małpim gajem oraz Majaland. Dobre połączenie z Warszawą zapewniają 3 linie autobusowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut, a do Wilanowa około 20 minut. Budynek i standard wykonania Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość materiałów i szczegóły techniczne. Postawiono na trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania. Konstrukcja i izolacja ściany wykonane z ceramicznego pustaka Porotherm z 20 cm ocieplenia żelbetowy strop monolityczny dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką Rukki 25 cm wełny mineralnej w warstwie ocieplenia dachu aluminiowe okna HS firmy Reynaers ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, klimatyzacja Dużym atutem nieruchomości jest gotowy i zadbany ogród. Na działce wykonano trawnik oraz nasadzenia wzdłuż ogrodzenia, dzięki czemu posesja już teraz prezentuje się estetycznie i zapewnia mieszkańcom prywatność. Ogród został zaplanowany jako naturalne przedłużenie przestrzeni domu - szczególnie dobrze prezentuje się w połączeniu z dużymi przeszkleniami salonu. Posiadamy również zdjęcia dokumentujące kolejne etapy powstawania domu. Dzięki nim przyszły właściciel może zobaczyć, jak przebiegała realizacja inwestycji i jak wyglądały poszczególne etapy budowy. To dodatkowa wartość dla osób, które przy zakupie domu chcą świadomie ocenić jakość wykonania i zastosowane rozwiązania, a nie tylko efekt końcowy. Kupujący nie płaci podatku PCC. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaję wolnostojący dom na wsi o powierzchni 120 m². Nieruchomość stoi na działce o powierzchni 3000 m². Oferuje użytkowe poddasze oraz wolnostojący garaż ( do remontu). Ogrzewanie gazowe z własnego zbiornika LPG zapewnia komfort przez cały rok. Dom zbudowany z cegły, z dachem skośnym pokrytym blachą. Nowe trzyszybowe okna zapewniają dobrą izolację. Ponadto budynek wyposażony jest w własną instalację fotowoltaiczną. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, co ułatwia codzienne życie. W pobliżu znajdują się stacja kolejowa "Nasielsk" w odległości około 1 km (bezpośrednie połączenie do centrum Warszawy). Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości !

Nowość! Przytulny parterowy dom wolnostojący w bardzo dobrym stanie. Chcesz mieszkać w stylowym, nowoczesnym domu na spokojnym i idealnie zlokalizowanym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Skubianka w gminie Serock? W takim razie zapraszam na dzień pokazowy. Funkcjonalny, przestronny parterowy dom jest gotowy do wprowadzenia, zaprojektowany z wielką starannością. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Nieruchomość w pełni wyposażona i umeblowana! Ogromną zaletą jest działka o powierzchni 700 m2 wraz z dużym tarasem na tyłach domu. Dom jest doskonale zlokalizowany - w bliskiej okolicy znajdują się wszystkie miejsca potrzebne dla komfortowego życia - idealny dla rodziny z dziećmi. Komfortowa nieruchomość z 2021r. o powierzchni 127 m2 znajduje się w Skubiance przy ul. Zegrzyńskiej w gminie Serock, składa się z: - salonu wraz z aneksem kuchennym (38 m2) wyposażonym w meble oraz AGD - 3 sypialni (15, 13, 12 m2) - łazienki z WC (7 m2) - WC (3 m2) - przedpokoju (11 m2) z pojemną szafą w zabudowie - wiatrołapu (3 m2) z pojemną szafą w zabudowie - pom. gosp. (3 m2) - kotłowni (5 m2) - oraz garażu o powierzchni 18 m2. Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym (gaz miejski), posiada wodę miejską oraz szambo. Nie czekaj - zadzwoń już dziś! Serdecznie polecam Paweł Sołowiow 53*******56 Freedom Nieruchomości Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Legionowie przy ul. Piłsudskiego 24B/2. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną nieruchomość w Jabłonnie pod Warszawą. Niebanalna budowla z oknami wychodzącymi na 4 strony świata. Składa się z części mieszkalnej na piętrze: -dużego salonu z kominkiem i dużym tarasem - 2 sypialni - kuchni z częscią jadalnianą -łazienki z wanną i umywalką -osobnej toalety -dodatkowego pokoju z oknem, który służy aktualnie jako garderoba -dodatkowego pomieszczenia (antresoli) na poziomie strychu Na parterze dodatkowy pokój. W piwnicy piec gazowy o dużej pojemności. Dodatkowo duży bojler. W piwnicy znajduje się również pralnia i pomieszczenia gospodarcze. Z częścią mieszkalną zintegrowana część handlowo-usługowa o pow.110 m2. Posiada osobnę wejście oraz osobny wjazd na teren posesji. Całość składa się z 4 pomieszczeń oraz toalety. Ta część posiada własny piec gazowy. Ostatnio mieściła się tu klinika dla zwierząt W zabudowie budynku mieści się zamykany garaż. Na terenie działki są również 2 blaszane garaże, oraz szopa. Dom posiada przyłącza miejskiej wody, gazu i elektryczności Usytuowany jest blisko centrum Jabłonny na ulicy Modlińskiej. Za osiedlem domów rozciąga się zielony teren aż do Wisły (900 metrów spacerem do brzegu). Do Warszawy można dostać : Autobusami 723,731 Pociągiem -Koleje Mazowieckie z Chotomowa, Janówka. Samochodem ( ok 25 minut). W Jabłonnej znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki. Sklepy: OBI, Kaufland, Lidl Leroy Merlin, Maxi Zoo i wiele innych Zapraszam do oglądania! Naprawdę warto! I speak English.Я немного говорю по-русски OLM+ Andrzej Mikulski

PRZESTRONNY LOKAL Z GARAŻEM W BRYLE BUDYNKU, CZTEREMA SYPIALNIAMI I PODWYŻSZONYM STANDARDEM DEWELOPERSKIM Przedstawiamy ofertę sprzedaży środkowego nowoczesnego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 139,32 m², położonego przy ul. Protazego 17/1 w Markach. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o rodzinach potrzebujących większej przestrzeni, wygodnego garażu i funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń. Duży salon z jadalnią, cztery niezależne pokoje na piętrze oraz garaż w bryle budynku zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 70,29 m² Salon z jadalnią - 29,41 m² Kuchnia - 8,70 m² Wiatrołap - 4,09 m² Komunikacja - 4,33 m² WC - 1,84 m² Garaż - 17,43 m² Kotłownia - 4,49 m² PIĘTRO - 69,03 m² Pokój - 15,52 m² Pokój - 14,06 m² Pokój - 12,55 m² Pokój - 10,14 m² Łazienka - 6,68 m² Komunikacja - 10,08 m² Cztery niezależne pokoje na piętrze pozwalają na aranżację komfortowych sypialni, gabinetu do pracy czy pokoju gościnnego. Dodatkowym atutem jest nieużytkowe poddasze o powierzchni około 45 m², niewliczone do powierzchni użytkowej, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI W trosce o komfort przyszłych mieszkańców inwestycja oferuje szereg rozwiązań wykraczających poza podstawowy standard deweloperski: Rolety zewnętrzne zwiększające prywatność i ograniczające nagrzewanie wnętrz latem. Rozbudowaną instalację elektryczną ze zwiększoną liczbą gniazd i punktów elektrycznych. Bramę garażową z automatyką - napęd w cenie lokalu. Indywidualne ogrzewanie gazowe z kotła. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze. Trzyszybowe okna PCV. GARAŻ, PARKING I OGRÓD Do lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni 90 m², pozwalający na stworzenie tarasu oraz miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkańcy mają do dyspozycji: Garaż w bryle budynku o powierzchni 17,43 m². Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Własną bramę i niezależny zjazd od ul. Protazego. LOKALIZACJA - MARKI, UL. PROTAZEGO 17/1 Inwestycja zlokalizowana jest w południowej części Marek, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli i komunikacji z Warszawą. Orientacyjne odległości samochodem: Przedszkole - 400 m Supermarket Aldi - 700 m Szkoła Podstawowa nr 2 - 1 km Centrum Handlowe M1 Marki - 2,7 km Stacja kolejowa Ząbki - 2,6 km Metro Trocka - 6,6 km Dostęp do trasy S8 oraz połączenia autobusowe w kierunku Warszawy ułatwiają codzienne dojazdy. WARUNKI ZAKUPU Sprzedaż bezpośrednio przez spółkę - bez prowizji pośrednika. Cena obejmuje podatek VAT. Kupujący nie płaci PCC. Wpłaty na rachunek powierniczy. Planowane zakończenie budowy: sierpień 2027 r. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia spotkania w celu zapoznania się z inwestycją. Pośrednikom dziękujemy. Powierzchnia użytkowa obejmuje garaż i kotłownię. Rzuty mają charakter aranżacyjny i informacyjny. Odległości drogowe są orientacyjne.

Nowy dom pod lasem ( nie był zamieszkiwany) 187 m² (208m2)| działka 900 m² | pompa ciepła | alarm | ogrzewanie podłogowe w całym domu | 1 km do S8 | spokój i zieleń Na sprzedaż nowy, wolnostojący, przestronny dom jednorodzinny, ( niewielka część do samodzielnej aranżacji ), położony w miejscowości Zwierzyniec (gmina Radzymin) - w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo szybkim dojazdem do Warszawy. Wjazd na trasę S8 znajduje się zaledwie 1 km od domu, co zapewnia wygodny i szybki dojazd do stolicy, bez konieczności rezygnowania ze spokoju i prywatności. Podstawowe informacje: powierzchnia użytkowa: 187 m² powierzchnia podłóg: 208 m² działka: 900 m² rok zakończenia budowy: październik 2025 garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku Ocieplony styropianem 20cm PARTER 95,18 (97,53) 1. Wiatrołap 4,25 2. Hol 3,04 3. Spiżarnia 1,5 4. Kuchnia 10,53 5. Salon 34,01 6. Pokój 11,12 7. Łazienka ok. 4 8. Kotłownia 5,60 (7,95) 9. Garaż 21 PODDASZE 91,75 (111,39) 1. Schody 4,02 (4,02) 2. Hol 15,62 (16,02) 3. Łazienka 8,16 (9,68) 4. Pokój 13,29 (16,00) 5. Pokój 10,52 (12,85) 6. Pokój 13,51 (14,24) 7. Garderoba 5,71 (7,57) 8. Pralnia i pomieszczenie gospod arcze 20,92 (30,91) Dodatkowo strych nad poddaszem Dom był budowany i wykańczany z lepszej jakości materiałów. Zachęcam do obejrzenia domu.

Są domy, które się kupuje, i domy, które się tworzy. Ten należy do drugiej grupy. Nowoczesna stodoła z 2022 roku powstała według pomysłu właściciela i była wykańczana latami, bez pośpiechu i bez kompromisów: ogrodzenie z własnego projektu, stolarka na wymiar, drewno opalane japońską metodą, stuletnie drzwi z mokotowskiej kamienicy, sosny sprowadzone jako dorosłe drzewa. Cztery sypialnie, gabinet, strefa kina i ogrzewana szklarnia na ogrodzonej narożnej działce 1 002 m² w Kaputach (lokalnie Kręczki), gmina Ożarów Mazowiecki. Spacerem do szkoły, przedszkola i Areny Ożarów z basenami letnimi, 8,5 km do powstającej stacji metra Karolin. Dom stworzony do rodzinnego życia, gotowy do zamieszkania. 4 sypialnie i gabinet | Dwie klatki schodowe - osobne strefy dla rodziców i dzieci | Strefa kina pod otwartą więźbą | Salon z kominkiem | Ogrzewana szklarnia z kuchnią ogrodową | Prywatny ogród z nawadnianiem ze studni | Fotowoltaika 15 kW z magazynem energii | Rekuperacja i klimatyzacja | Garaż i wiata na 2 auta | Szkoła, przedszkole i Arena Ożarów w zasięgu spaceru ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wg projektu budowlanego): PARTER: - salon z jadalnią i kominkiem (39,67 m²), - strefa kina pod otwartą więźbą, z wyjściem na taras (15,73 m²), - kuchnia półotwarta (8,62 m²), - pokój dla gości lub nastolatka (9,52 m²), - gabinet (8,87 m²), - łazienka z prysznicem walk-in (3,51 m²), - pomieszczenie gospodarcze (3,67 m²), - wiatrołap (9,80 m²) oraz hol z dwiema klatkami schodowymi (15,32 m²), - garaż w bryle domu (19,96 m²). PODDASZE (powierzchnia użytkowa / podłogi): - sypialnia rodziców z garderobą (13,41 / 17,85 m²), - dwa pokoje dziecięce (8,93 / 12,60 m² oraz 6,95 / 9,05 m²), - łazienka z wanną (3,05 / 6,12 m²), - pomieszczenie pomocnicze (3,13 m²), - galeria nad strefą kina. PIWNICA: - dwa pomieszczenia: techniczne i spiżarnia (26,07 m²). Razem 199,83 m² powierzchni użytkowej wg dokumentacji budynku, w tym garaż i piwnica. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta założona, bez hipotek i obciążeń - zakup możliwy na kredyt. Pozwolenie na użytkowanie z 2022 roku. MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (29MN/U). DOM I WNĘTRZE: Już od bramy widać, że nic tu nie jest przypadkowe. Dach o nachyleniu 45° kryty grafitową blachą na rąbek, rynny schowane w elewacji, a dach garażu powtarza kąt dachu domu, przez co bryła od frontu wygląda jak jedna, spójna kompozycja. Elewację tworzą biały tynk, modrzew syberyjski opalany japońską metodą shou sugi ban, a także modrzew i świerk skandynawski. Opalanie zamyka pory drewna i czyni je odpornym na wilgoć, słońce i szkodniki - bez żadnych impregnatów. Konstrukcja szkieletowa z prefabrykatów stoi na murowanej, dodatkowo izolowanej piwnicy, a ocieplenie z wełny mineralnej sprawia, że dom dobrze trzyma ciepło. Ściany mają podwójne poszycie z płyty OSB i płyty gipsowo-kartonowej (po 12 mm): rozwiązanie droższe i bardziej pracochłonne, które właściciel wybrał świadomie, bo daje idealnie gładkie ściany wykończone gładzią i na tyle mocne, że w dowolnym miejscu powiesisz szafki, obrazy czy lampy. Wiatrołap z zabudową stolarską na wymiar, tapicerowanym siedziskiem i lustrem mieści kurtki i buty całej rodziny, jest tu nawet miejsce na drugą lodówkę, a posadzka z wzorzystych płytek ceramicznych zniesie każdy powrót z boiska. Półotwarta kuchnia w kształcie litery L ma cargo do sufitu, segregację odpadów i sprzęt w zabudowie: piekarnik i mikrofalówkę Samsung, płytę gazowo-indukcyjną Teka i zmywarkę Siemens, do tego lodówkę Sharp. Z kuchni przechodzi się wprost do jadalni i salonu z mikrocementem na posadzce, kominkiem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza i reflektorami do podświetlania obrazów. Dalej otwiera się najwyższa przestrzeń domu: strefa kina pod odsłoniętą więźbą z belkami, z projektorem na całą ścianę i przeszkleniem na taras. Tu rodzina ogląda filmy w deszczowe wieczory, a latem drzwi na taras po prostu zostają otwarte. Dwie klatki schodowe - przy kominku i przy tarasie - dzielą dom na niezależne strefy, więc rodzice i dzieci mogą żyć własnym rytmem, nie budząc się nawzajem. Na poddaszu z drew

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Płońsku przy ul. Marii Konopnickiej, na działce o powierzchni 621 mkw. Nieruchomość usytuowana jest na końcu ślepej ulicy, dzięki czemu ruch samochodowy jest tu ograniczony. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kameralne otoczenie, a jednocześnie chcących mieszkać w granicach miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom wybudowany w 1980 roku, o powierzchni całkowitej 81 mkw., składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz piętra. Budynek przeznaczony jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu, z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej części domu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - strefa dzienna: Salon z bezpośrednim wyjściem na taras Oddzielna kuchnia Łazienka PIĘTRO - strefa prywatna: Duży, przestronny pokój z wyjściem na balkon Drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu Łazienka Dużym atutem domu jest taras dostępny bezpośrednio z salonu, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej i miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest balkon na piętrze. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 621 mkw., która oferuje przestrzeń do urządzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub miejsca do rodzinnego wypoczynku. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 55 mkw. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać nie tylko do parkowania samochodów, ale również jako warsztat, miejsce do majsterkowania czy przechowywania sprzętu i narzędzi. INFORMACJE TECHNICZNE Rok budowy: 1980 r. Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Powierzchnia całkowita domu: 81 m² Liczba kondygnacji: 2 (parter i piętro) Powierzchnia działki: 621 m² Garaż wolnostojący: 55 m² Stan techniczny budynku: do remontu Stolarka okienna: PCV Dach: pokrycie dachowe papa. Ogrzewanie: gazowe - nowy piec marki Termet. MEDIA: Ogrzewanie gazowe Woda z sieci miejskiej Prąd Kanalizacja miejska LOKALIZACJA - SPOKÓJ I PRYWATNOŚĆ Szczególnym atutem jest położenie domu na końcu ulicy bez przejazdu, co znacząco ogranicza ruch samochodowy w bezpośrednim sąsiedztwie posesji. Brak ruchu tranzytowego sprzyja spokojnemu wypoczynkowi i zapewnia większy komfort codziennego życia. Lokalizacja pozwala połączyć zalety mieszkania w domu jednorodzinnym z dostępem do miejskiej infrastruktury Płońska. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. English description: Detached house for sale in Płońsk on Maria Konopnicka Street, on a 621-sqm lot The property is situated at the end of a cul-de-sac, which limits vehicle traffic in the area. It is the perfect place for those who value peace and quiet, privacy, and a cozy setting, while still wanting to live within the city limits. PROPERTY DESCRIPTION Built in 1980, the house has a total area of 81 sqm and consists of two stories-the ground floor and the first floor. The building is in need of renovation, which gives the future owner the opportunity to design the interior according to their own vision, taking into account their individual needs and expectations. The functional layout of the rooms allows for a clear separation between the living area and the private part of the house. ROOM LAYOUT GROUND FLOOR - living area: Living room with direct access to the terrace Separate kitchen Bathroom UPPER FLOOR - private area: A large, spacious room with access to a balcony; a second room that can serve as a bedroom, children's room, or home office; bathroom A major advantage of the house is the terrace, accessible directly from the living room, which serves as a natural extension of the living space and a place to relax outdoors. An additional amenity is the balcony on the first floor. PROPERTY LOT AND ADDITIONAL STRUCTURES The house is situated on a 621 sqm lot, which offers space to create a garden, a recreational area, or a place for family relaxation. The property also

FUNKCJONALNY LOKAL Z TRZEMA SYPIALNIAMI, PRYWATNYM OGRODEM I PODWYŻSZONYM STANDARDEM DEWELOPERSKIM Na sprzedaż środkowy nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 93,18 m², zlokalizowany przy ul. Protazego 15/2 w Markach. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu w przystępnej powierzchni, z własnym ogrodem, niezależnym wejściem i dwoma miejscami parkingowymi. Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od sypialnianej. Trzy niezależne pokoje na piętrze umożliwiają urządzenie sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 45,03 m² Salon z jadalnią - 24,77 m² Kuchnia - 6,03 m² Komunikacja - 5,17 m² Wiatrołap - 3,41 m² WC - 3,65 m² Schowek (pod schodami) - 2,00 m² PIĘTRO - 48,15 m² Pokój - 15,02 m² Pokój - 12,83 m² Pokój - 9,78 m² Łazienka - 6,34 m² Komunikacja - 4,18 m² Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowe poddasze o powierzchni około 25 m², niewliczone do powierzchni użytkowej lokalu. PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI Inwestycję wyróżniają rozwiązania zwiększające codzienny komfort użytkowania i ograniczające potrzebę wykonywania dodatkowych prac po odbiorze lokalu. W standardzie: Rolety zewnętrzne zapewniające prywatność, zaciemnienie pomieszczeń i ograniczenie nagrzewania latem. Zwiększona liczba punktów elektrycznych i gniazd w stosunku do podstawowych rozwiązań deweloperskich. Indywidualne ogrzewanie gazowe z kotła. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze. Okna PCV z pakietem trzyszybowym. OGRÓD I MIEJSCA POSTOJOWE Do lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni 115 m², który można urządzić według indywidualnych potrzeb, tworząc miejsce wypoczynku, rodzinnych spotkań lub zabawy dla dzieci. Do dyspozycji właścicieli przewidziano dwa miejsca postojowe przed lokalem. Lokal posiada własną bramę i niezależny zjazd od ul. Protazego. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Markach, przy ul. Protazego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, niedaleko granicy z Warszawą. W pobliżu znajduje się infrastruktura niezbędna do wygodnego codziennego życia. Orientacyjne odległości samochodem: Przedszkole - 400 m Supermarket Aldi - 700 m Szkoła Podstawowa nr 2 - 1 km Centrum Handlowe M1 Marki - 2,7 km Stacja kolejowa Ząbki - 2,6 km Metro Trocka - 6,6 km Bliskość trasy S8 oraz dostępność komunikacji autobusowej ułatwiają dojazd do Warszawy. WARUNKI ZAKUPU Zakup bezpośrednio od spółki, bez prowizji pośrednika. Cena zawiera VAT. Brak podatku PCC dla kupującego. Wpłaty na rachunek powierniczy. Planowane zakończenie budowy: sierpień 2027 r. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty. Pośrednikom dziękujemy. Powierzchnie zgodnie z dokumentacją projektową. Rzuty mają charakter aranżacyjny i informacyjny. Odległości drogowe są orientacyjne.