Къщи за продажба - województwo mazowieckie

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony w cichej i spokojnej części Duchnowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia domu: 197 m² - powierzchnia działki: 730 m² - rok budowy: 2025/2026 - 3 przestronne sypialnie na piętrze w tym jedna z łazienką - kotłownia z dodatkowym wyjściem na ogród - pralnia na piętrze - salon z jadalnią ok. 48,41 m² - kuchnia 12,32 m² - duży taras z wyjściem zarówno z jadalni jak i z salonu - możliwość wstawienia kominka - garaż na 2 samochody - przestronny podjazd z dodatkowymi miejscami parkingowymi - instalacja pod fotowoltaike - instalacja pod saunę/ jacuzzi - instalacja pod żaluzje zewnętrzne - rekuperacja - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła - monitoring i instalacja alarmowa UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter stanowi przestronną strefę dzienną. Jej centralnym punktem jest salon z jadalnią o powierzchni ok. 48,41 m² z kominkiem. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i otwierają wnętrze na taras oraz ogród. Kuchnia o powierzchni ponad 12,32 m². Na tej kondygnacji znajdują się ponadto wiatrołap, WC pomieszczenie gospodarcze i techniczne oraz garaż na dwa samochody. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy przestronne sypialnie ( jedna z łazienką i wyjściem na balkon ) oraz funkcjonalne pomieszczenie pełniące funkcję pralni. Na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka z wanną i prysznicem. Nad garażem oraz kotłownią mamy powierzchnię strychową do zagospodarowania i wykorzystania do własnych celów. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wybudowany na ławie fundamentowej z wykorzystaniem Gazobetonu i betonu. Dach pokryto blachodachówką, ocieplono styropianem grafitowym gr. 20 cm o współczynniku Lambda 0,031W/mK. Zastosowano trzyszybowe okna w aluminiowych ramach. Drzwi antywłamaniowe aluminiowe z szybą wenecką. Dom przystosowano i wyprowadzono instalacje pod fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz instalacje do ładowania auta. Komfort użytkowania zwiększają również rekuperacja, instalacja Smart Home oraz elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne. Za bezpieczeństwo odpowiada instalacja alarmowa obejmująca wnętrze i otoczenie domu oraz monitoring. DZIAŁKA I OGRÓD Dom położony jest na działce o powierzchni 730 m². Duży taras tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Dodatkowo położona została instalacja pod podłączenie sauny lub jacuzzi Przed budynkiem znajduje się obszerny podjazd wyłożony kostką zapewniający dodatkowe miejsca parkingowe dla gości. Całość otacza eleganckie ogrodzenie grzebieniowe łączące stal i beton. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Duchnowa, zapewniającej jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy oraz trasy S2. W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa, a także szkoły, przedszkola oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu o wysokim standardzie, z dużą działką, udogodnieniami i garażem na dwa samochody Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

REPREZENTACYJNA WILLA W KONSTANCINIE-JEZIORNIE | 432 M² | IDEALNA DLA RODZINY LUB POD DZIAŁALNOŚĆ Szukasz przestronnej rezydencji dla swojej rodziny, którą urządzisz dokładnie według własnych potrzeb? A może reprezentacyjnej nieruchomości pod siedzibę firmy, kancelarię lub działalność usługową? Świetnie trafiłeś! Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w Konstancinie-Jeziornie. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronną działką oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Chcesz umówić prezentację? Dzwoń! LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, na pograniczu Konstancina-Jeziorny i Chylic, z dogodnym dostępem do infrastruktury Konstancina, Piaseczna oraz południowej Warszawy. Lokalizacja zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie umożliwiając sprawny dojazd do stolicy. Do Warszawy można dostać się przez ul. Pułaskiego i trasę Puławską w kierunku Ursynowa oraz Mokotowa, a alternatywnie przez Konstancin i drogę wojewódzką nr 724 w kierunku Wilanowa. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa, w tym połączenia w kierunku metra Kabaty. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Niedaleko położone są Centrum Handlowe Stara Papiernia, M Park Konstancin, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Zdrojowego, tężni solankowej oraz licznych terenów zielonych i tras spacerowych. DOM Budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 432,2 m² i powierzchni użytkowej 335,3 m², posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 1345m2. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co umożliwia przyszłemu właścicielowi indywidualne zaprojektowanie i wykończenie wnętrz. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a dodatkowym atutem jest ogromne poddasze zapewniające kolejne możliwości zagospodarowania przestrzeni. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie reprezentacyjnej strefy dziennej, prywatnych sypialni, garderób, gabinetów czy przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość wyposażono w alarm i monitoring, zwiększające poziom bezpieczeństwa. Na terenie posesji przygotowano instalację pod system automatycznego zraszania ogrodu oraz instalację pod fontannę. Duża działka daje możliwość stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, strefy wypoczynkowej czy przestrzeni rekreacyjnej, zapewniając jednocześnie prywatność i komfort użytkowania. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako przestronna rezydencja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, ale posiada również znaczny potencjał pod działalność gospodarczą. Duża powierzchnia, reprezentacyjny charakter budynku oraz dogodna lokalizacja czynią ją interesującą propozycją pod siedzibę firmy, kancelarię prawną, biuro doradcze, gabinety specjalistyczne czy inne działalności usługowe. Możliwe jest również połączenie funkcji mieszkalnej z przestrzenią do prowadzenia biznesu. Stan deweloperski pozwala na dostosowanie rozkładu i wykończenia do indywidualnych potrzeb, natomiast ewentualne wykorzystanie komercyjne wymaga weryfikacji zgodności z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem nieruchomości. SPRZEDAŻ I NAJEM Nieruchomość dostępna jest zarówno na sprzedaż, jak i w formule najmu długoterminowego. Cena najmu wynosi 30 000 zł netto miesięcznie. Istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia warunków najmu, w tym okresu trwania umowy oraz zasad adaptacji i wykończenia budynku pod potrzeby przyszłego najemcy. To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak również rodzin chcących stworzyć komfortową rezydencję w jednej z najbardziej prestiżowych podwarszawskich miejscowości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Jestem dostępny codziennie w godzinach 8:00-22:00. Pomagam w przeprowadzeniu całego procesu transakcji. Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Michał Powała Ekspert ds. Nieruchomości

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom rekreacyjny o powierzchni ok 50 m², położony na działce o powierzchni 500 m². Największym atutem jest zagospodarowana działka dająca uczucie prywatności oraz dostęp do rzeki w odległości 3-5minutowego spaceru! Zejście do wody daje możliwość wodowania skutera lub łódki i np. pozostawienia przyczepy na działce. Na działce jest duży 25metrowy garaż. Nieruchomość idealna dla fanów sportów wodnych, skuterów, pływania po rzece łodzią lub na SUPie. Okazyjna, posezonowa cena!

Z przyjemnością oferuję segment w Wawrze w zabudowie szeregowej na nowym osiedlu przy ul. Wiązanej. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Powierzchnia całkowita wynosi 96,72 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 92,2 m2. Nieruchomość jest funkcjonalna i idealnie sprawdzi się dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia. Dom idealny dla rodziny 2+1, istnieje też możliwość zmiany układu i wydzielenie dodatkowej sypialni. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras, kuchnią oraz toaletą. Na tyłach domu ogród ok. 50 m2. Na piętrze znajdziemy dwie duże i wygodne sypialnie z balkonami, główną łazienkę oraz łazienkę prywatną z wejściem z sypialni. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą, spokojem i wszechobecną zielenią. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. apteka, poczta, Netto, Żabka, Biedronka, Kamino, kościół, żłobek, sale zabaw i inne punkty potrzebne na co dzień. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje 15-20 min. Umowa na zasadzie cesji umowy deweloperskiej. STAN PRAWNY Pełna własność z KW bez żadnych obciążeń tel: Skontaktuj się

Mam przyjemność zaoferować Państwu nieruchomość idealną dla osób poszukujących wygodnego domu w dobrej lokalizacji. DOM: Dom w zabudowie szeregowej, posadowiony jest na działce o powierzchni 239 m2 w kształcie prostokąta zlokalizowanej na terenach o zabudowie mieszkalnej i mieszkalno-usługowej. Przed budynkiem jest miejsce na zaparkowanie dodatkowego samochodu dla rodziny lub gości. Dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona z przodu i z tyłu. Jest to dom dwukondygnacyjny z garażem i "brudną kuchnią" w przyziemiu. Wybudowany w 2001 roku, wymaga gruntownego odświeżenia lub remontu w zależności od potrzeb nowych właścicieli, dom został opróżniony z wszystkich mebli i gotowy jest do wprowadzenia lub rozpoczęcia prac remontowych. Ogrzewanie domu jest z pieca gazowego, wszystkie media miejskie - kanalizacja, woda i gaz. Na powierzchnię około 155 m2 składa się: Parter: - wiatrołap, - łazienka z WC i prysznicem, - część dzienna z kominkiem, wydzieloną strefą kuchni i jadalni oraz wyjściem na ogród, - garaż, - "brudna kuchnia" z kotłownią, Półpiętro: - dwa pokoje służące jako gabinety do pracy lub sypialnie dzieci 1 Piętro: - 2 duże sypialnie (jedna z wyjściem na balkon), - przestronna łazienka z narożną wanną. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, zaprojektowana w taki sposób, by każdy z domowników miał odpowiednią przestrzeń dla siebie przy jednoczesnej możliwości spędzania wspólnego czasu razem w części dziennej z wyjściem na taras i do ogrodu. LOKALIZACJA: Ząbki ul. Miła. Segment położony jest w spokojnej i zielonej części Ząbek, 2 minuty spacerem do sklepów (Kaufland, Biedronka). DODATKOWE ATUTY: To, co podkreśla wyjątkowość tej nieruchomości to kameralny charakter okolicy. Ta część miejscowości jest bardzo przyjemna do życia, a sąsiedztwo to rodziny z dziećmi o podobnym stylu życia, z którymi chętnie można spędzić czas wolny. Nieruchomość jest idealna, dla osób, które chcą mieszkać w cichej okolicy przy jednoczesnym szybkim dostępie do wszelkich udogodnień, które miasto oferuje ale bez bezpośredniego zgiełku towarzyszącego zabudowie wielorodzinnej. Doskonała lokalizacja oraz układ domu powoduje, że nieruchomość nadaje się na cele mieszkalne, biurowe, jako siedziba firmy lub z częściowym przeznaczeniem na biuro, a częściowym jako część mieszkalna. * * * WYNAGRODZENIE AGENCJI W CAŁOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA. * * * Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć nieruchomość osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację : ) Karolina Ilczuk Skontaktuj się Opis wykonany przez biuro nieruchomości IP Properties sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nowoczesny Dom Pasywny przy Rezerwacie Przyrody | 178 m2 | Działka 919 m2 | 20 min do Centrum Warszawy Wyobraź sobie poranek z widokiem na sosny, śpiew ptaków za oknem i świeże powietrze przez cały rok. A wszystko zaledwie około 20 minut od centrum Warszawy. To wyjątkowy, wolnostojący dom pasywny, który łączy nowoczesną architekturę, luksusową przestrzeń oraz najnowsze energooszczędne technologie. Położony w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody, zapewnia prywatność, spokój i codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z wygód miasta. Najważniejsze informacje - powierzchnia domu: 178,98 m2 - powierzchnia działki: 919 m2 - dom wolnostojący - stan deweloperski - 4 sypialnie - garderoby - garaż 31 m2 - dom pasywny z pompą ciepła i rekuperacją - rezerwat przyrody w odległości 5 minut spacerem Dom zaprojektowany z myślą o komforcie. Przestrzeń została starannie zaplanowana tak, aby zapewnić maksymalną wygodę codziennego życia. Duże panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i naturalne otoczenie, wypełniając dom światłem przez cały dzień. Na piętrze znajdują się cztery ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję komfortowych sypialni, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla dzieci. Dwie sypialnie posiadają własne garderoby, zapewniając wygodę i dodatkowe miejsce do przechowywania. Stan deweloperski daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu i potrzeb. Energooszczędność, która realnie obniża koszty. Dom został wykonany zgodnie z ideą budownictwa pasywnego, dzięki czemu zapewnia komfort cieplny przez cały rok i znacząco ogranicza koszty eksploatacji. Zastosowano nowoczesne rozwiązania: - pompa ciepła - rekuperacja zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza - wysokiej klasy panoramiczne okna - nowoczesne materiały budowlane o doskonałych parametrach izolacyjnych - rozwiązania przyjazne środowisku Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter • kuchnia połączona z jadalnią • przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami od strony południowej • hol z garderobą • łazienka z prysznicem • garaż z kanałem serwisowym • pomieszczenie na rowery • kotłownia Piętro • sypialnia I z garderobą • sypialnia II z garderobą • pokój III • pokój IV • duża łazienka • przestronny hol z miejscem do przechowywania • dostęp do strychu poprzez opuszczane schody Idealna Lokalizacja: - Rezerwat przyrody i las sosnowy - 5 minut spacerem - dojazd do centrum Warszawy - około 20 minut - szkoły publiczne, prywatne i dwujęzyczne - 5 do 8 minut - przychodnia zdrowia - kilka minut - sklepy, usługi i siłownia - 3 do 5 minut - stacja kolejowa z połączeniami SKM i Kolei Mazowieckich - autobusy: 146, 213, 702, N72 To więcej niż dom. To miejsce stworzone dla osób, które nie chcą wybierać między naturą a miastem. To przestrzeń dla rodziny, pracy zdalnej, odpoczynku i życia w harmonii z otoczeniem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-229-DS-CITY/2/12

**Na sprzedaż wyjątkowy dom Stare Mierzwice (gm. Sarnaki, pow. łosicki)** woj. mazowieckie Szukasz miejsca, gdzie naprawdę można odetchnąć? Gdzie natura jest na wyciągnięcie ręki, a czas płynie wolniej? Ta oferta jest dla Ciebie. **Dom całoroczny o charakterze willowym** położony w malowniczej wsi Stare Mierzwice zaledwie kilka minut spacerem od jednej z najpiękniejszych rzek w Polsce Bugu. **Dlaczego warto?** bezpośrednie sąsiedztwo lasów sosnowych cisza, spokój i czyste, nieskażone powietrze klimat sprzyjający relaksowi i regeneracji idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod pensjonat **Lokalizacja marzeń: ** Latem spacery nad Bugiem, kajaki, wędkowanie czy błogi odpoczynek nad wodą. W pobliżu klimatyczne miejscowości: Janów Podlaski (ok. 30 km), Serpelice, Zabuże, Gnojno. Do Warszawy dojedziesz w około 1,5 godziny **Najważniejsze parametry nieruchomości:** działka: aż 2934 m² powierzchnia użytkowa domu: 181,9 m² (całkowita 200,4 m²) 7 pomieszczeń, w tym 4 łazienki + WC podpiwniczenie: 72,9 m² (piękna piwnica z łukami idealna na winiarnię ) parter: 101 m² salon, kuchnia, jadalnia, pokoje, łazienki poddasze: 4 pokoje, 2 łazienki (każde studio z własną łazienką) Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje przestronną piwnicę o powierzchni 72,9 m², parter o łącznej powierzchni 101 m², na którym znajdują się: hall, spiżarka, kuchnia, dwa pokoje, łazienka oraz WC, a także poddasze składające się z przedpokoju, czterech pokoi i dwóch łazienek. **Standard i wyposażenie:** dom murowany, całoroczny dach: blachodachówka okna PCV, marmurowe parapety kominek ogrzewanie centralne piec olejowy nowoczesny, otwarty salon z kuchnią wysokiej jakości materiały wykończeniowe duży, zadaszony taras (gres mrozoodporny) W wiatrołapie, ciągach komunikacyjnych, salonie, jadalni, kuchni oraz łazienkach i WC zastosowano trwałe i estetyczne wykończenie w postaci płytek gresowych i terakoty, natomiast na piętrze podłogi wyłożone są panelami. x uzbrojenie: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna do szamba. **Idealny również jako inwestycja** układ pomieszczeń i lokalizacja sprzyjają prowadzeniu pensjonatu lub agroturystyki. Zapraszam na prezentację! Zakochaj się w tym miejscu i stwórz tu swoją przestrzeń do życia lub biznesu. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Dom w zabudowie bliźniaczej w zielonej części warszawskiego Wawra. Prywatny ogród, trzy poziomy oraz ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła to propozycja dla osób szukających własnego domu z przestrzenią dla rodziny i do pracy. POWIERZCHNIA I UKŁAD Dom ma 72,07 m² powierzchni użytkowej oraz 94,14 m² powierzchni całkowitej. Parter: • salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, • hol, • osobne WC. Piętro: • dwa pokoje, • łazienka, • komunikacja. Poddasze użytkowe: • dodatkowy pokój, • miejsce na drugą łazienkę zgodnie z projektem. Układ pozwala urządzić trzy sypialnie lub przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet. OGRÓD I PARKOWANIE Powierzchnia działki wynosi około 197,5 m², a część poza obrysem budynku około 157,5 m². Do domu oferowane są dwa miejsca postojowe. STANDARD WYKONANIA Dom przygotowano do własnego wykończenia. Standard obejmuje: • płytę fundamentową i stropy żelbetowe, • murowane ściany zewnętrzne, konstrukcyjne, międzylokalowe i działowe, • elewację wykończoną tynkiem cienkowarstwowym, • dach pokryty blachą na rąbek stojący, • wylewane schody żelbetowe, • okna PVC i drzwi zewnętrzne, • tynki gipsowe oraz szlichty cementowe, • ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła, • instalacje wewnętrzne, z podejściami sanitarnymi do montażu armatury, • instalację elektryczną bez opraw oświetleniowych i gniazdek. Przewidziane przyłącza obejmują wodę i energię elektryczną. Odprowadzanie ścieków do szamba. CENA Cena łączna wynosi 969 000 zł brutto: • dom - 929 000 zł, • dwa miejsca postojowe - łącznie 40 000 zł. DOMY Z WYKOŃCZENIEM W inwestycji dostępne są również domy z wykończeniem - od 1 089 000 zł brutto łącznie z dwoma miejscami postojowymi. Zakres wykończenia i aktualną dostępność przedstawimy podczas kontaktu. Zdjęcia wykończonych wnętrz pokazują przykładowy standard aranżacji. Oferowany w tym ogłoszeniu dom za 969 000 zł łącznie z dwoma miejscami postojowymi sprzedawany jest w stanie deweloperskim. KONTAKT Skontaktuj się z opiekunem oferty, aby sprawdzić aktualną dostępność, porównać dostępne domy i umówić prezentację. W ogłoszeniu wskazano przybliżoną lokalizację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0 % prowizji od Kupującego ! Do Sprzedaży Sielska Nieruchomość z dużą zadbaną działką i budynkami gospodarczymi. Adres: Kozłowo nr 52, (09-209) wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie płockim, w gminie Drobin. Szanowni Klienci mimo podania dokładnej lokalizacji nieruchomości, prosimy o uprzedni kontakt z biurem w celu umówienia się na prezentację domu. Dom mieszkalny o powierzchni zabudowy (wg. odbioru budynku) 158,60 m2, pow. użytkowa mieszkań 173,57m2. Działka częściowo ogrodzona o pow. 3755 m2. Dom mieszkalny zbudowany w latach siedemdziesiątych a w latach 2008 - 2009 został rozbudowany. Pierwotny budynek (pow. zabudowy 82,4m2 - użytkowa 63m2) to obiekt parterowy, murowany z cegły ceramicznej czerwonej pełnej o wymiarach 10,30x8,00, o grubości ścian zewnętrznych wynoszącej 45cm, posadowiony na fundamentach betonowych. Dobudowywana część domu w latach 2008 / 2009 - strop nad parterem żelbetowy o grubości 12 cm, oparty na wieńcu ścian zewnętrznych i ścianie konstrukcyjnej poprzecznej. Strop nad częścią istniejącą dodatkowo wzmocniony płytą paździerzową o grubości 18mm. Strop nad całym poddaszem (część dobudowana i istniejąca), typu lekkiego. Nowa więźba dachowa pokrywa blachodachówką. Strop nad poddaszem oraz skosy docieplone wełną mineralną o gr. 20 cm + paroizolacja. Dom w nowej części zbudowany z pustaka, ocieplony styropianem. Dom po rozbudowie zyskał powierzchnię ogólną 207,13m2. Parter: przedpokój, kotłownia, hol, kuchnia, sypialnia, salon, pokój gościnny, łazienka z w.c, klatka schodowa prowadząca na Poddasze: hol, łazienka z w.c., garderoba, 4 sypialnie. 10cio letnie: drzwi wejściowe, 15 lat temu wymieniane instalacje: elektryczna, hydrauliczna. Ogrzewanie podłogowe w holu, przedpokoju i dwóch łazienkach. W całym domu wymienione okna (są dwu i trzyszybowe), drzwi wewnętrzne (w jednolitej kolorystyce ciemnego brązu), wykonane gładzie- malowane farbą lateksową. Krótki opis: W sypialni ponadczasowy sufit napinany z linią świetlną. Holl - widny, przestronny z dużą pakowną szafą, miejscem na założenie butów. Kotłownia z dużym oknem. Kuchnia od południa z widokiem na bramę wjazdową na posesję a ze wschodu z oknem na drzwi wejściowe do domu. Salon mieści szeroki stół na 10 do 14 osób. Łazienka na parterze widna z wanną, meblami łazienkowymi, w.c. oraz pralką. Łazienka na poddaszu nowoczesna z w.c. podwieszanym, kabiną prysznicową, szafką mieszącą dwie umywalki, pralką. Przestronne sypialnie na poddaszu. Budynek mieszkalny posiada odbiór z 2020 roku. Daty i dane techniczne: 2021 r. - wymieniony piec na ekogroszek z możliwością palenia drewnem. W kotłowni znajduje się terma na wodę 150 litrów. 2023 r. - wykończenie łazienki na poddaszu wraz z armaturą. 2026r. - malowana elewacja. Podatek 280 zł / rok (dla rolnika). Dla rodzin: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz średnia znajduje się w Drobinie oddalonym o 4 km, w tej miejscowości znajduje się również pizzeria, restauracja, biedronka, milla, urząd gminy, urząd pocztowy, fryzjer, dentysta oraz wiele innych firm/instytucji. 27 km - Płock; 30 km - Sierpc. Podsumowując lokum posiada 7 pokoi, 2 łazienki, kuchnię, garderobę, 2 hole, przedpokój, kotłownię, a cena tego przestronnego, komfortowego domu wynosi 690.000zł to zaledwie 3333zł /m2 biorąc pod uwagę powierzchnię ogólną domu. Przy tej cenie trzy budynki gospodarcze, dobrze zagospodarowana działka z drzewkami ozdobnymi, trawami, tujami, kostką brukową to gratis który jest wisienka na torcie. Zapraszam do kontaktu: Sylwia Bednarska tel.600 772 07siedem

Dom 200 m² z dużą działką 1200 m² | 5 pokoi + salon | Kąck, ul. Jagodowa Szukasz domu z przestrzenią dla całej rodziny, dużą działką i spokojnym otoczeniem? A może zależy Ci na nieruchomości, którą wykończysz dokładnie tak, jak chcesz, bez konieczności przerabiania czyjegoś projektu?Na sprzedaż wolnostojący dom położony przy ul. Jagodowej w Kącku, na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów.Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym, z zamontowanymi oknami i drzwiami wejściowymi. W 2025 roku wykonano nowy dach.Dom oferuje przestronny, funkcjonalny układ pomieszczeń, wyraźny podział na część dzienną i prywatną oraz duży garaż, w którym mogą zaparkować dwa samochody.Rozkład pomieszczeńParter - część dziennaduży salon z jadalnią - 35,57 m²oddzielna kuchnia - 9,23 m²pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni - 12,46 m²WC - 3,69 m²Kotłownia - 7,94 m²Wiatrołap - 5,08 m²Hol i komunikacja - 13,23 m²Garaż dwustanowiskowy - 32,60 m²Piętro - część prywatnaNa piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje oraz przestronna łazienka, w której przewidziano miejsce m.in. na wannę i prysznic.Pokój - 19,79 m²Pokój - 16,21 m²Pokój - 15,01 m²Pokój - 11,02 m²Łazienka - 11,82 m²Komunikacja - 7,18 m²Garaż na dwa samochodyDużym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 32,60 m², połączony bezpośrednio z domem.Przewidziano szeroką bramę garażową o wymiarach około 5,2 m, co umożliwiałoby wygodne parkowanie dwóch samochodów obok siebie.Dodatkowo przed garażem znajduje się miejsce na zaparkowanie kolejnych pojazdów.Działka 1200 m²Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1200 m².To przestrzeń, która daje wiele możliwości zagospodarowania: duży ogród, taras, plac zabaw dla dzieci, strefa wypoczynkowa czy miejsce do spotkań przy grillu.Otoczenie zieleni i sąsiedztwo lasów sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które chcą odpoczywać od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z mieszkania na osiedlu domów jednorodzinnych.Stan techniczny i najważniejsze informacjeDom wolnostojący, dwukondygnacyjnyStan surowy zamkniętyNowy dach wykonany w 2025 rokuZamontowane okna i drzwi wejścioweTechnologia murowana - pustak ceramicznyGaraż dwustanowiskowy w bryle budynkuOgrzewanie i instalacje do wykonaniaMożliwość indywidualnego wykończenia wnętrzZamknięte osiedleSpokojna, leśna okolicaPowierzchniaZgodnie z dokumentacją architektoniczną:Powierzchnia całkowita parteru - 148,08 m²Powierzchnia całkowita piętra - 106,79 m²Powierzchnia użytkowa pomieszczeń parteru według zestawienia - 119,81 m², w tym garażPowierzchnia użytkowa pomieszczeń piętra według zestawienia - 81,03 m²Łącznie powierzchnia pomieszczeń według zestawień projektowych wynosi 200,84 m² wraz z garażem.Cena: 755 000 złCena brutto, sprzedaż na fakturę VAT.To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą działką, potrzebują przestrzeni dla rodziny i chcą samodzielnie zdecydować o standardzie oraz charakterze wykończenia.Zadzwoń, poznaj szczegóły i umów się na obejrzenie nieruchomości.

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Kępie Kiełpińskiej (gmina Łomianki), w spokojnym, zielonym otoczeniu, zaledwie kilka minut od centrum Łomianek. Dom o powierzchni użytkowej 153,36 m² (ponad 200 m² powierzchni po podłodze) znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1386 m². Budynek z 2018 roku, wykończony w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, gotowy do zamieszkania. Formalnie oddany do użytkowania w listopadzie 2025 roku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący - niezależność, prywatność i przestrzeń, bez wspólnych ścian z sąsiadami. Duża działka 1386 m² - ogrodzona, zamknięta, z trawnikiem i otoczeniem dojrzałych drzew. Dużo miejsca na wypoczynek, ogród i rekreację. Przestronne, ustawne wnętrza - dzięki wysokiej ściance kolankowej (skosy zaczynają się od ok. 170 cm) powierzchnia poddasza jest znacznie większa, niż sugeruje jego formalny metraż użytkowy. Funkcjonalny układ pomieszczeń - cztery sypialnie na poddaszu, dodatkowy pokój na parterze, otwarta strefa dzienna oraz liczne miejsca do przechowywania. Nowoczesne wykończenie - jasne wnętrza, podłogi w kolorze naturalnego drewna, drewniane schody z czarną stalową balustradą, eleganckie oświetlenie oraz zabudowy meblowe na wymiar. Przemyślana kuchnia - wyposażona zabudowa z praktycznymi systemami cargo, rozwiązaniami do szafek narożnych oraz dyskretnym wejściem do osobnej spiżarni. Sypialnia główna z prywatną garderobą i łazienką - wygodna, wydzielona przestrzeń dla właścicieli. Dodatkowy strych z oknem - duża przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego i wszystkiego, co nie musi zajmować miejsca w części mieszkalnej. Spokojna, zielona okolica - otoczenie zabudowy jednorodzinnej, drzew i terenów spacerowych, z dogodnym dostępem do infrastruktury Łomianek. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - strefa dzienna Jasny salon, jadalnia z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu oraz otwarta kuchnia z wyspą tworzą przestrzeń do codziennego życia i spotkań z bliskimi. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój gościnny lub garderobę, a także łazienka, przestronny hall z zabudową na wymiar, spiżarnia oraz pomieszczenie techniczne z pralnią. Poddasze - strefa prywatna Cztery oddzielne sypialnie, w tym sypialnia główna z własną garderobą i łazienką, oraz druga łazienka dostępna z hallu. Dzięki wysoko rozpoczynającym się skosom pokoje są ustawne i zapewniają znacznie więcej przestrzeni, niż wynika z powierzchni użytkowej. Obie łazienki na poddaszu pozostają do własnej aranżacji, co pozwala nowym właścicielom wykończyć je zgodnie ze swoimi potrzebami i gustem. Dodatkowym atutem jest strych z oknem, dostępny przez rozkładane schody, zapewniający dużo miejsca do przechowywania. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Działka o powierzchni 1386 m², w kształcie zbliżonym do rombu, jest w całości ogrodzona i zamknięta. Dom otacza trawnik, a sąsiedztwo dojrzałych drzew nadaje nieruchomości kameralny charakter. Przestrzeń wokół budynku pozwala na dowolne urządzenie ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do zabawy dla dzieci. Kępa Kiełpińska to spokojna, zielona miejscowość w gminie Łomianki, oferująca bliskość przyrody i terenów spacerowych, a jednocześnie dogodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i pozostałej infrastruktury Łomianek. Dojazd do centrum Łomianek zajmuje zaledwie kilka minut, a bliskość Warszawy pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z codzienną aktywnością zawodową. INFORMACJE DODATKOWE Dom jest gotowy do zamieszkania. Dwie łazienki na poddaszu pozostawiono do indywidualnej aranżacji, taras wymaga dokończenia wykończenia. Budynek posiada ogrzewanie gazowe ze zbiornika podziemnego, przyłącze wodociągowe oraz instalację odprowadzania ścieków. Szczegółowe parametry techniczne budynku, powierzchnie poszczególnych pomieszczeń oraz rzuty obu kondygnacji znajdują się w galerii zdjęć. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Współpraca z biurami nieruchomości możliwa na indywidualnie uzgodnionyc

Na sprzedaż dom bliźniak o powierzchni 138 m². Dom wybudowany w 2026 roku z betonu komórkowego, zapewnia komfortowe warunki mieszkalne. Ogrzewanie realizowane jest przez pompy ciepła, co znacznie obniża koszty eksploatacji. Działka ma 600 m² i jest ogrodzona siatką, co zapewnia prywatność. Nieruchomość położona jest pod miastem, w spokojnej okolicy otoczonej lasami. W bliskiej odległości znajdziesz: Supermarkety, takie jak Dino, Biedronka, Centrum Handlowe w Grodzisku Mazowieckim 5 minut dojazdu Szkoły podstawowe oraz przedszkola i żłobek 300m Parki w Grodzisku i planowany zalew z infrastrukturą i plażami w Chlebni 5 minut Przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd do centrum. W odległości 300 m pasaż handlowy w nowo powstającym obiekcie To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości do udogodnień miejskich. Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

3-pokojowy dom numer 39B w Inwestycji Osiedle Stokrotki etap 5 Dewelopera Novisa Development Dwa miejsce parkingowe do każdego lokalu Ogrody do każdego lokalu (do 272 mkw.) Przystanek autobusowy (11 minut pieszo), stacja kolejowa (11 minut samochodem) Wjazd na trasę S17 (6 minut samochodem), wjazd na A2 (10 minut samochodem) Sklep spożywczy (15 minut pieszo), CH JARTON (5 minut samochodem) Park rozrywki Majaland Warszawa (5 minut samochodem) Kąpielisko Kąck (9 minut samochodem) Osiedle Stokrotki etap 5 - poznaj inwestycję Domy z prefabrykatów - osiedle nowej generacji Pomyśl, jak to jest nie słyszeć sobotniego koncertu dobiegającego z pobliskiego lotniska. Jak to jest nie widzieć łuny światła błądzącej po niebie przy każdym „wielkim wydarzeniu” na Stadionie Narodowym? Pomyśl, że spoglądasz w niebo i naprawdę widzisz gwiazdy. Na Osiedlu Stokrotki nikt nie zastanawia się, kto tym razem wprowadził się do studenckiego mieszkania nad nim i jak szybko zniknie. To społeczność ludzi o podobnych wartościach, takich jak Ty - spokojnych, rodzinnych, którzy zamiast hałasu i pośpiechu wybierają ciszę i przestrzeń na rozwój. 144 segmenty ustawione wzdłuż własnej, kameralnej drogi wewnętrznej tworzą bezpieczną przestrzeń, w której dzieci przejadą swoje pierwsze metry na rowerze - bez skrzyżowań i ponaglającego dźwięku zielonego światła na przejściu dla pieszych. Możesz wybrać dom idealnie dopasowany do Twoich potrzeb: przytulny, funkcjonalny 3-pokojowy albo przestronny 5-pokojowy z gabinetem na parterze, w którym z łatwością urządzisz domowe biuro. Ogrody - kameralne od 19 m2 i większe do 272 m2 - odpowiadają różnym marzeniom: od stolika i dwóch leżaków, przez własne krzaki malin, aż po domek na drzewie. Tutaj nie usłyszysz klaksonów zirytowanych kierowców, kolejnej karetki na sygnale ani huku samolotu. W zamian - usłyszysz własne myśli i ciszę, która naprawdę koi. Do każdego lokalu przewidziano dwa miejsca parkingowe - bo życie, choć spokojniejsze, wciąż będzie wymagające. Miejsca najczęściej tuż przy wejściu, gotowe na wyzwania dnia codziennego: rozpakowanie zakupów czy niemowlaka z całym ekwipunkiem. To jest właśnie codzienność Osiedla Stokrotki - prosta, rodzinna, prawdziwa. Czy Twój oddech się uspokoił a serce zaczęło bić wolniej? Zapraszamy na osiedle. Domy na wsi - sprawdź, gdzie powstaje Osiedle Stokrotki Tak się mieszka pod Warszawą. Tak się żyje pełnią życia. Osiedle Stokrotki powstaje w zielonym Boryszewie, tuż za Wawrem i Radością, w sąsiedztwie Józefowa - w miejscu, które łączy spokój natury z wygodą codziennego życia. To idealna lokalizacja dla rodzin, które szukają balansu między bliskością stolicy a kameralnym charakterem okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdziesz: szkoły i przedszkola - kilka minut jazdy samochodem; sklep spożywczy - ok. 15 minut spacerem; Park rozrywki Majaland Warszawa - 3 km od osiedla; przystanek autobusowy Boryszew 02 (skąd wygodnie dojedziesz do Józefowa lub Otwocka) - 850 m Do Wiązownej (gdzie jest targ, restauracje, usługi) dojedziesz autem w kilka minut. Dojazd do Warszawy również nie sprawi problemu - 6 minut do wjazdu na trasę S17, a 10 minut na A2. Zaledwie 11 minut jazdy dzieli osiedle od stacji kolejowej Warszawa Miedzeszyn, skąd szybko i komfortowo dotrzesz do centrum stolicy. W najbliższej okolicy jest mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Las Tekliński, Stawy Duchnowskie czy Park Biały Ług - idealne miejsca na spacer, jogging lub weekendowy piknik. Tu Twoja rodzina naprawdę odpocznie - w otoczeniu przyrody, z szybkim dostępem do miasta i wszystkiego, co potrzebne do codziennego, wygodnego życia. Osiedle Stokrotki etap 5 - lokalizacja Na wschód od Warszawy, Boryszew, ul. Nadziei 2,8 km do granicy miasta 12 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 23 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (838 m, 12 minut spacerem)

Mam przyjemność przedstawić Państwu wybudowane w wysokim standardzie jednopiętrowe domy o powierzchni 170,58m2. Inwestycja to dom jednorodzinny z dwoma przestronnymi lokalami połączonymi jedynie garażami wraz z bardzo dużą działką każdy (posesja ogrodzona). Powierzchnia działki przynależnej do lokali - lewy ok. 435 m2, prawy 355m2. Inwestycja zlokalizowana jest w Kobyłce pod Warszawą, w dobrze skomunikowanej a zarazem niezwykle urokliwej, cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Otaczający wiejski klimat i spokój wpływa kojąco na nasz układ nerwowy. Bardzo dobry dojazd do Warszawy. BEZ PODATKU PCC OPIS NIERUCHOMOŚCI Inwestycję wyróżnia nowoczesny design oraz wysoki standard rozwiązań technologicznych i użytkowych budynku. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewni nowym właścicielom wygodę i komfort użytkowania, a zainstalowana pompa ciepła i rekuperacja umożliwi znaczące oszczędności w opłatach użytkowych. Każda część bliźniaka posiada dwie kondygnacje, garaż, miejsce postojowe oraz własny ogród dostępny przez duże przeszklone drzwi balkonowe. Ogród przynależący do każdej części wydzielony jest niezależnym ogrodzeniem. Powierzchnia podłóg: 170,58 m2 Powierzchnia użytkowa lokalu: 160,20 m2 Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się następujące pomieszczenia: PARTER - powierzchnia: 72,78 m2 Pomieszczenia: przedsionek, łazienka z WC, salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, gabinet, pomieszczenie gospodarcze Garaż: powierzchnia: 21,45 m2 PIĘTRO - powierzchnia użytkowa: 76,35 m2 (65,97 m2) Pomieszczenia: klatka schodowa, hall, łazienka, pokój nr 1, pokój nr 2, pokój nr 3, pokój nr 4, garderoba OGRÓD - o powierzchni ok. 275 m2. ZALETY NIERUCHOMOŚCI Oferowany bliźniak zaprojektowany został w podwyższonym standardzie. Podczas budowy zostały zastosowane ocieplenia ścian, fundamentów oraz dachu o wysokiej izolacyjności termicznej, stolarka okienna i drzwiowa o podwyższonych parametrach energooszczędnych oraz wykonano okablowanie do montażu paneli fotowoltaicznych. Powyższe elementy pozwalają znacznie obniżyć zapotrzebowanie budynku na energię. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 285cm. Duże okna łączą wnętrza z otaczającym pięknem natury, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Dojazd do nieruchomości - gminna droga szutrowa. Media: prąd, woda z sieci miejskiej, Internet, indywidualny zbiornik na nieczystości płynne Ogrzewanie: pompa ciepła. Klimatyzacja: instalacja klimatyzacyjna w salonie na parterze i w holu na piętrze (bez jednostek) WYKOŃCZENIE Budynek wyposażony jest w: -instalację elektryczną z osprzętem, -instalację internetową i telewizyjną, -okablowanie instalacji alarmowej i kamer, -okablowanie instalacji domofonowej, -ogrzewanie podłogowe / grzejnikowe i cwu z pompy ciepła, -przygotowanie do doprowadzenia światłowodu, -okablowanie instalacji fotowoltaicznej, -woda z wodociągu, podłączenie do indywidualnego zbiornika bezodpływowego, -kompletna instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej wraz z centralą (rekuperacja). -stolarka okienna Schueco z profili okiennych ze szkleniem trzyszybowym zapewniająca wysoką izolacyjność cieplną jak i akustyczną, -pokrycie dachu dachówką cementową w kolorze antracytowym, -brama garażowa z napędem elektrycznym, -szklane balustrady zewnętrzne Cały teren ogrodzony, brama wjazdowa dwuskrzydłowa, chodniki, wjazd do garażu i miejsce postojowe utwardzone, wykonane z kostki. OPIS LOKALIZACJI Cicha i spokojna okolica. Wokół łąki i lasy oraz wyłącznie niska zabudowa. Idealne miejsce na wypoczynek od miejskiego zgiełku stolicy, a jednocześnie zapewniające możliwość szybkiego i komfortowego dojazdu do Warszawy. Nieruchomość położona jest około 1500 m od stacji PKP Kobyłka. W odległości ok.200 m znajduje się najbliższy przystanek lokalnej komunikacji miejskiej, którą dojedziemy do stacji PKP i centrum Kobyłki. Przykładowe odległości: - najbliższe centrum handlowe CH FOKUS - 180 m; - market LIDL - 400 m; - pływalnia OSiR w Wołominie ok. 2000m (4 min. samochodem); - Zespół Szkół Publicznych Nr 2 w Kobyłce - ok. 550 m; - Rezerwat Przyrody Grabicz - ok. 1500 m - do dużego centr

WYJĄTKOWY DOM W OKOLICACH JEZIORA ZEGRZYŃSKIEGO - RYNIA (GMINA NIEPORĘT). Mam przyjemność zaprezentować Państwu całoroczny klimatyczny dom z poddaszem użytkowym, położony w malowniczej miejscowości Rynia, w gminie Nieporęt, powiat legionowski. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, spokój oraz aktywny wypoczynek, a jednocześnie potrzebujących dogodnego połączenia z Warszawą. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem : w pobliżu Zalew Zegrzyński, rzeka Rządza oraz port jachtowy w Pilawie. LOKALIZACJA: Rynia, gmina Nieporęt, powiat legionowski CENA: 989 000 zł Powierzchnia zabudowy: 146,50 m² (w tym garaż dwustanowiskowy 39,60 m²) Powierzchnia użytkowa domu: 79,50 m² Powierzchnia działki: 624 m² Rok budowy: 2001 (odnowiony w 2020) Materiał budowlany: pustak, cegła, drewno Ogrzewanie: gazowe, kominek, kolektor słoneczny do podgrzewania wody Media: prąd, gaz, światłowód Stan prawny: księga wieczysta CHARAKTERYSTYKA DOMU: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Jego wnętrze łączy funkcjonalność z przytulnym klimatem, a widoczne sosnowe schody, drewniane belki stropowe oraz elementy cegły nadają pomieszczeniom wyjątkowego charakteru. Na parterze znajduje się: * salon z kuchnią i z kominkiem (ok. 25 m²), * łazienka z prysznicem - wykończona w stylu loftowym, * pokój, * wiatrołap, * przedpokój, * garaż dwustanowiskowy Poddasze użytkowe z balkonem: Otwarta przestrzeń poddasza z drewnianą podłogą daje wiele możliwości indywidualnej aranżacji i dostosowania do potrzeb przyszłych właścicieli ( możliwość zrobienia dwóch oddzielnych pokoi). STANDARD I MODERNIZACJE: Budynek został wybudowany w 2001 roku, jest ocieplony i po remoncie. W 2020 roku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne, obejmujące: - wymianę pokrycia dachowego na nowoczesną blachę, - wymianę okien dachowych, - wymianę drzwi wewnętrznych, - instalację nowego hydroforu. Dom posiada ekonomiczne ogrzewanie gazowe oraz kolektor słoneczny do podgrzania wody, co sprawia, że koszty utrzymania domu są bardzo niskie. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w salonie. W cenie nieruchomości pozostają m.in.: piec gazowy, kolektor słoneczny, zestaw kamer do monitoringu, szafki kuchenne, gotowy projekt rozbudowy domu z nadbudową nad garażem. Reszta mebli do uzgodnienia. DZIAŁKA: Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 624 m² na której rosną drzewa owocowe i kwitnące krzewy, drzewka iglaste, winorośl. Na terenie posesji znajduje się altana, domek narzędziowy, basen, grill. Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa, oświetlona droga z bezpośrednim wjazdem na posesję. Dodatkowym atutem jest boczna droga prowadząca w kierunku rzeki. LOKALIZACJA - NATURA I REKREACJA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w wyjątkowo atrakcyjnej okolicy: - bliskość rzeki Rządzy, do której prowadzi boczna droga - niedaleko Zalew Zegrzyński - idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, żeglarstwa, wędkarstwa i wypoczynku nad wodą - w pobliżu port jachtowy w Pilawie - liczne tereny leśne i zielone, doskonałe na spacery, wycieczki rowerowe oraz aktywny wypoczynek - w okolicy sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne punkty usługowe - przystanki komunikacji miejskiej - linie 705 Rynia - Marymont) oraz Borki -Marymont - dogodny dojazd do Warszawy trasą S8 ☎ Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Małgorzata Durka-Brańska ☎ Skontaktuj się

Przestronny, nowoczesny dom w zielonej okolicy, z funkcjonalnym układem dla rodziny i rozwiązaniami sprzyjającymi komfortowi oraz energooszczędności. Na sprzedaż dom o powierzchni 172,87 m², położony na 550-metrowej działce w spokojnej, zielonej części Wiązowny Kościelnej. Budynek jest w zabudowie bliźniaczej, ale obie części łączą się wyłącznie garażami - to rozwiązanie zapewnia większą prywatność i poczucie niezależności. Przemyślany układ na dwóch poziomach Parter to wygodna strefa dzienna: salon z miejscem na jadalnię i kuchnią, łazienka oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Na tym poziomie znajdują się również wiatrołap, hol i garaż w bryle budynku. Piętro zaprojektowano jako prywatną strefę domowników. Znajduje się tu oddzielona od pozostałej części domu sypialnia główna z własną łazienką i garderobą, dwa dodatkowe pokoje oraz druga, osobna łazienka. Do dyspozycji jest także pralnia. Łącznie dom oferuje 5 pokoi i 3 łazienki - z miejscem zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i pracy czy odpoczynku w prywatnej przestrzeni. Nowoczesne instalacje i komfort na co dzień Dom wyposażono w pompę ciepła, wodne ogrzewanie podłogowe i rekuperację. Jest także przygotowanie pod klimatyzację oraz własne ujęcie wody z filtrem. Zastosowane rozwiązania sprzyjają efektywnemu ogrzewaniu i pomagają kontrolować koszty eksploatacji; własne ujęcie wody może dodatkowo ograniczać wydatki na wodę. Dostępne są świadectwo charakterystyki energetycznej oraz audyt energetyczny. Garaż, wjazd i planowane zagospodarowanie W bryle budynku znajduje się przestronny garaż z elektrycznie sterowaną bramą. Wjazd na posesję będzie obsługiwany elektryczną bramą wjazdową. Zaplanowano również furtkę oraz osobne wejście do strefy przeznaczonej na kosze. W ramach zagospodarowania posesji przewidziano kostkę brukową przy wjeździe i na podjazdach oraz wykonanie tarasów. Zielona okolica i wygodny dojazd W sąsiedztwie znajdują się las i łąki, a luźna zabudowa i spokojne otoczenie sprzyjają odpoczynkowi. Jednocześnie codzienna logistyka pozostaje wygodna: przystanek autobusowy jest około 200 m od domu, z bezpośrednim połączeniem w kierunku Ronda Wiatraczna. W pobliżu są również szkoły, przedszkola i lokalna infrastruktura. Stan: deweloperski Powierzchnia domu: 172,87 m² Powierzchnia działki: 550 m² Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 3 Cena: 1 290 000 zł Możliwość wykończenia domu pod klucz.

Zalesiona działka z domem położonym w malowniczej miejscowości Koryciska, w województwie mazowieckim, 25km od Radomia. Drewniany dom z bala o powierzchni użytkowej 134m² Działka o powierzchni 13 404 m² Cena: 350 000 PLN Możliwość zakupu sąsiadującej działki o powierzchni 9 500 m² Koryciska to malownicza wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie przysuskim, w gminie Wieniawa. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Zalewu Domaniowskiego. W ciągu zaledwie 15 minut można dotrzeć do przyspieszającej w rozwoju Przysuchy, gdzie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, a także Zalew Topornia. Działka o powierzchni ok. 1,4 ha otoczona jest lasami i terenami zielonymi, co sprawia, że jest to idealne miejsce do wypoczynku na łonie natury. W pobliżu jest rzeka Jabłonica Na działce jest wybudowany drewniany dom mieszkalny (z bala - nie kanadyjka), w całości oszalowany deską elewacyjną, dach z pełnym deskowaniem pokryty blachą w rąbek. Jest to jednopiętrowy budynek z drewna jest w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość wykończenia go według własnych potrzeb. Kotłownia z tyłu domu jest murowana. W domu zostaną zamontowane nowe drzwi robione na zamówienie (drewniane - stylowe z ćwiekami z tyłu). ✦ Na parterze powierzchnia 100m2: Ganek + korytarz + salon połączony z kuchnią ok. 45 m2 + 2 pokoje + łazienka ✦ Na poddaszu: Korytarz + 2 apartamenty po 37 m2 każdy (z łazienkami) Działka posiada media takie jak woda i prąd. Zostało wydane zezwolenie na budowę budynku gospodarczego i inwentarskiego (wylane ławy fundamentowe). Na terenie działki rozpoczęto realizację projektu budowy stajni dla koni. Budynek stajni na być wolnostojący, parterowy ze strychem, a w skład jego parteru wchodzą m.in. boksy, paszarnia, siodlarnia, łazienka, garaż oraz wiata. Strych służyć będzie jako skład na siano i słomę. Dodatkową zaletą jest możliwość zakupu przylegającej działki budowlanej o powierzchni 9 500 m2. Dałoby to łącznie front o długości 75 m. Również w niedalekiej odległości jest kolejna działka o nr 479, 1ha Zapraszam serdecznie Kasia Wlazło

DOM JEDNORODZINNY Z DZIAŁKĄ 899 m² - WŁASNY OGRÓD, DUŻA POWIERZCHNIA I DOSKONAŁY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowo-zabudowana, obejmująca działkę o powierzchni 899 m², zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona pod adresem Wójtostwo 60, 06-500 Mława. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących własnego domu z przestrzenią do zagospodarowania, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacyjnej. Na działce znajduje się budynek mieszkalny z około 1960 roku, posiadający dwie kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i znaczną powierzchnią użytkową, wynoszącą około 160 m². Jest to nieruchomość z dużym potencjałem, która po przeprowadzeniu odpowiednich prac remontowych i modernizacyjnych może stać się komfortowym miejscem do życia dla całej rodziny. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI I BUDYNKU Budynek mieszkalny został wzniesiony w latach 60. XX wieku. Jest to dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o tradycyjnej konstrukcji i klasycznym układzie pomieszczeń. Podstawowe parametry: powierzchnia działki: 899 m², powierzchnia zabudowy: 88 m², powierzchnia użytkowa budynku: około 160 m², rok budowy: około 1960, liczba kondygnacji nadziemnych: 2, podpiwniczenie: tak, garaż w bryle budynku: brak. Wnętrze domu zapewnia sporo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne funkcjonowanie większej rodziny, a dwie kondygnacje mieszkalne umożliwiają wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz hol. Piętro obejmuje cztery pokoje oraz drugą łazienkę. Łącznie budynek oferuje sześć pokoi, co daje szerokie możliwości wykorzystania poszczególnych pomieszczeń, zarówno jako sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy, jak i przestrzeni wypoczynkowej. Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica, w której wydzielono trzy odrębne pomieszczenia, w tym kotłownię. Jest to praktyczne zaplecze gospodarcze, które może służyć do przechowywania różnego rodzaju wyposażenia i przedmiotów codziennego użytku. Budynek posiada wejście od frontu, a także dodatkowe wyjście prowadzące bezpośrednio na ogród, co stanowi wygodne rozwiązanie podczas codziennego użytkowania nieruchomości. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Budynek z zewnątrz prezentuje się przyzwoicie i jest utrzymany w ogólnym dobrym stanie wizualnym. Wnętrze wymaga natomiast odświeżenia oraz przeprowadzenia prac remontowych i modernizacyjnych. Przyszły właściciel będzie miał możliwość przeprowadzenia zmian według własnego uznania, dostosowując standard wykończenia do indywidualnych oczekiwań. Dom nie posiada wykonanego ocieplenia, dlatego warto uwzględnić w planach przyszłą termomodernizację. Na podłogach znajdują się deski ułożone na legarach. Dach budynku pokryty jest blachą, a na jego powierzchni znajduje się dodatkowa wiata. W budynku zastosowano: okna PCV, parapety murowane, grzejniki żeliwne, ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny znajdujący się w kotłowni. Warto również zaznaczyć, że znaczna część wyposażenia pozostaje w nieruchomości, co może stanowić dodatkowe udogodnienie dla nowych właścicieli i ułatwić rozpoczęcie korzystania z domu. Nieruchomość nie posiada garażu w bryle budynku, co warto uwzględnić przy planowaniu przyszłego zagospodarowania posesji. MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do pełnej infrastruktury technicznej. Do budynku doprowadzono wszystkie podstawowe media, niezbędne do komfortowego użytkowania domu. Dostępne przyłącza: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja miejska, sieć gazowa, telekomunikacja. Ogrzewanie budynku realizowane jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Woda, kanalizacja oraz pozostałe media rozliczane są według rzeczywistego zużycia. Orientacyjny roczny podatek od nieruchomości wynosi około 700-800 zł, co stanowi stosunkowo niewielki koszt stały związany z posiadaniem nieruchomości. DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Nieruchomość usytuowan

240 m² / działka 932 m²/ 5 pokoi (meble i wyposażenie w cenie). Spokój i prywatność własnego domu w połączeniu z komfortem codziennego życia i wszystkimi udogodnieniami miasta na wyciągnięcie ręki. Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, położony przy spokojnej, bocznej ulicy w Michałowie-Grabinie, tuż przy granicy Warszawy. To idealna propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu i kameralnego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki warszawskiej komunikacji miejskiej. DOM Z PRZESTRZENIĄ DO ŻYCIA Dom o powierzchni 240 m² został wybudowany w 2011 roku. Jego funkcjonalny układ zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem o powierzchni około 45 m². Duża kuchnia połączona z jadalnią, o łącznej powierzchni około 36,5 m², tworzy komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje 5 pokoi, w tym sypialnia z wydzielonym gabinetem, garderoba oraz 2 łazienki. OGRÓD - PRYWATNA PRZESTRZEŃ ODPOCZYNKU Dom położony jest na działce o powierzchni 932 m² z dojrzałym ogrodem i drzewostanem. Ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej, zapewniając poczucie prywatności i swobody. LOKALIZACJA - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ Michałów-Grabina łączy zalety spokojnej, podmiejskiej zabudowy jednorodzinnej z dostępem do infrastruktury Warszawy. ZAKUPY I CODZIENNA WYGODA W pobliżu domu znajduje się park handlowy z drogerią Rossmann, całodobową apteką, piekarnią oraz punktami handlowo-usługowymi. W okolicy dostępne są również inne sklepy spożywcze, w tym Lidl, Biedronka, Lewiatan i Żabka. Szkoły i przedszkola W sąsiedztwie znajdują się przedszkola, placówki edukacyjne i szkoły, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Komunikacja z Warszawą W pobliżu domu znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie w kierunku metra Marymont oraz Żerania FSO. Dodatkową możliwością podróżowania jest kolej ze stacji Warszawa Choszczówka. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z różnych środków transportu, nie będąc uzależnionymi wyłącznie od samochodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący o powierzchni 240 m² Działka 932 m² z dojrzałym ogrodem 5 pokoi i 2 łazienki, garderoba Salon z kominkiem - około 45 m² Duża kuchnia z jadalnią - około 36,5 m² + spiżarnia Sypialnia z wydzielonym gabinetem System alarmowy Zadaszona wiata garażowa + miejsca parkingowe - do 4 samochodów Meble i wyposażenie w cenie Spokojna ulica, zabudowa jednorodzinna Bliskość Warszawy, sklepów, szkół i komunikacji miejskiej GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Od centrum Warszawy dzieli Cię zaledwie chwila. Pełna infrastruktura miasteczka Wilanów wokoło! szybki dojazd trasą wokół Warszawy, dom w samym miasteczku, tuż obok szkół, sklepów i restauracji. Zaraz obok Świątyni Opatrzności Bożej i trasy tramwajowej To nie jest po prostu kolejna nieruchomość na mapie stolicy. To prestiżowa, niezwykle kameralna enklawa stworzona wyłącznie dla tych, którzy nie uznają kompromisów między karierą a życiem rodzinnym. Oto dlaczego zamieszkanie w Esencji Wilanów to najlepsza decyzja, jaką możesz podjąć dla siebie i swoich bliskich: Prywatność mała inwestycja Unikasz tłumów i zgiełku blokowisk.Niska, butikowa zabudowa gwarantuje Ci małą społeczność sąsiadów oraz absolutną intymność. Twój prywatny ogród, a wokoło piękne trasy rowerowe na Zawadach Przestrzeń otwarty salon z kuchnią i praktyczne pomieszczenie techniczne. 3 pokoje plus poddasze do przechowywania bądź pasji. Zamknięty,monitorowany teren, zaawansowane wideodomofony i inteligentne bramy, które same odczytują Twoje tablice rejestracyjne Natura na wyciągnięcie ręki, mieszkańcy mają dostęp do specjalnie zaprojektowanego leśnego zakątka z infrastrukturą. Prestiżowy adres, który oszczędza Twój czas Wszystko, co najlepsze w Miasteczku Wilanów, masz na wyciągnięcie ręki. Topowe, międzynarodowe szkoły dla Twoich dzieci, doskonałe restauracje, kawiarnie i infrastruktura sportowa ("Orlik") są tuż za rogiem. Oszczędzasz cenne godziny na dojazdach, zyskując czas na to,co naprawdę ważne. Odbiór kluczy już w przyszłym roku! Umów się na prezentacje już dziś, dom bez prowizji i bez podatku PCC Pomagamy z uzyskaniem atrakcyjnego kredytowania oraz z ewentualnym wykończeniem pod klucz na preferencyjnych warunkach.