Продажа домов - województwo mazowieckie

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż segment skrajny na Ursynowie o pow. 340m2. W skład nieruchomości wchodzi m.in. salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, 4 sypialnie, 2 garderoby, 3 łazienki, pokój rekreacyjny z kominkiem, sauna, pom. gospodarcze, garaż. Segment jest położony na zamkniętym, chronionym, kameralnym osiedlu. OKOLICA Wyjątkowa lokalizacja na zielonym Ursynowie - idealne miejsce dla osób szukających balansu między wielkomiejskim życiem a bliskością natury. Szybki dojazd do centrum Warszawy. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja metra Imielin, co zapewnia sprawną komunikację z każdą częścią miasta. Dom położony jest w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Las Kabacki oraz historycznego Skarpy Ursynowskiej. To idealne tereny na codzienne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełne zaplecze miejskie - renomowane szkoły, przedszkola, uczelnia SGGW, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Cisza, prestiżowe sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej i pełna wygoda na wyciągnięcie ręki. DODATKOWE INFORMACJE Segment zlokalizowany na bezpiecznym, strzeżonym i zamkniętym osiedlu. Dom został wzniesiony w 2000 roku, a jego wnętrza kompletnie wykończono i oddano do użytku w 2006 roku. W 2021 roku zostały wymienione instalacje i piony wodne. Oficjalna powierzchnia użytkowa według dokumentacji to 288,1 m², natomiast metraż liczony po podłodze daje aż około 340 m² przestrzeni do aranżacji. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 316,21 m². W bryle budynku znajduje się garaż (ok. 16 m²) garaż na jeden samochód, Dodatkowo do nieruchomości przynależą trzy dedykowane miejsca postojowe naterenie osiedla, tuż przy ogrodzeniu działki. Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta biura nieruchomości, dostępna tylko u nas. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ. Na sprzedaż oferujemy całoroczny murowany dom o powierzchni całkowitej 182,8 m2 posadowiony na dużej działce o powierzchni 2445 m2 w miejscowości Nowe Załubice, gmina Radzymin. Dom został oddany do użytkowania w 2007 r. składa się z piwnicy z garażem, wysokiego parteru i poddasza. Dom jest w stanie do remontu i częściowego wykończenia, co daje nowemu nabywcy szerokie możliwości aranżacji według własnych potrzeb. Wysoka piwnica pozwala zaaranżować pomieszczenia zarówno mieszkalne jak i wypoczynkowe, techniczne. Na wysokim parterze znajduje się hall, sypialnia, łazienka, widna kuchnia i przestronny salon z kominkiem. Na poddaszu wydzielono pokój z garderobą, reszta poddasza do indywidualnej aranżacji według potrzeb nowego nabywcy. Media: prąd, woda ze studni, szambo. Duża, ogrodzona, częściowo zadrzewiona działka z altaną także zapewnia szerokie możliwości jej aranżacji. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie: duże kompleksy leśne zapewniają unikalny mikroklimat Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, wiele tras do wycieczek pieszych i rowerowych, pozwalających na codzienny kontakt z naturą, obserwację dzikich zwierząt i ptaków. bliskość Zalewu Zegrzyńskiego zapewnia szerokie możliwości wypoczynku, rekreacji, wędkowania i uprawiania sportów wodnych. a to wszystko zaledwie 10 minut samochodem od Radzymina i 30 minut od granic Warszawy. Najważniejsze odległości: 2 km - centrum miejscowości ze sklepami, przedszkolem, szkołą, przystankami busów lokalnych i autobusu ZTM jadącego bezpośrednio do metra w Warszawie 5 km - Zalew Zegrzyński dający możliwość wypoczynku i uprawiania sportów wodnych 10 km - Radzymin ze wszystkimi miejskimi udogodnieniami, komunikacją ZTM, SKM i gminną do Warszawy 30 km - granica Warszawy z szybkim dojazdem trzypasmową trasą ekspresową S8. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń hipotecznych. Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS - Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń - w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe - trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). - UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom położony w bocznej uliczce osiedla domków jednorodzinnych. piętro pierwsze: 3 pokoje (jeden z balkonem); łazienka; duży taras (wejście z holu) parter: 2 pokoje (jeden z dużym tarasem); 2 przedpokoje; kuchnia; ubikacja poziom 0: garaż przechowalnia pralnia kotłownia ubikacja 2 duże piwnice

BEZ PCC BEZ PROWIZJI! Jabłonna 400 m od Warszawy! Nowe domy w zabudowie BLIŹNIACZEJ w malowniczej Jabłonnie, tuż przy granicy z Warszawą. 155,79 m2 + poddasze Atuty: - Doskonała lokalizacja na granicy z Warszawą (400 m2) - Pompa ciepła, woda miejska, kanalizacja - Ogrzewanie podłogowe na 2 kondygnacjach - Duże przeszklenia w salonie - Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe - Dodatkowe poddasze m2 do przechowywania ( lub do własnej aranżacji) - Ocieplony strop - Ogrodzenie z 3 stron - Kostka na podjazdach - Prywatne ogrody DOM o powierzchni 155,79 m2 +poddasze: Parter: - Kuchnia otwarta na przestronny salon z dużymi przeszkleniami - Spiżarnia - tuż przy kuchni - Hol z miejscem na szafę - WC Piętro: - Cztery przestronne sypialnie - Duża łazienka - Garderoba Poddasze: Przygotowane do przechowywania ( podłoga z płyty OSB) Domy budowane w wysokim standardzie deweloperskim Zdjęcia przedstawiają poprzedni etap - budynki aktualnie w budowie ( termin zakończenia budowy III kw 2027 ) W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, a bliskość punktów handlowych i usługowych sprawia, że codzienne życie będzie wygodne i komfortowe. Nieopodal przystanek autobusowy, sklepy, markety i placówki oświatowe. W ofercie posiadamy także segmenty wewnętrzne, zewnętrzne 135 m2 + 30 m2 poddasza z większymi działkami oraz zabudowę bliźniaczą 155 m2 + 40 m2 poddasza. Zachęcamy do kontaktu oraz rezerwacji swojego wymarzonego domu! *Zgodnie z Kodeksem Cywilnym, niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej.

Gotowy dom z dużym ogrodem pod Warszawą - Wille Marysin | Lokal C1 Jeżeli szukasz domu, który łączy przestrzeń dla całej rodziny z wygodnym dojazdem do Warszawy, warto poznać lokal C1 na kameralnym osiedlu Wille Marysin. To nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 117,74 m², z własnym ogrodem o powierzchni 291 m² oraz garażem w bryle budynku. Nieruchomość jest gotowa do odbioru i stanowi propozycję dla osób, które chcą rozpocząć nowy etap bez oczekiwania na zakończenie budowy. Najważniejsze informacje 117,74 m² powierzchni użytkowej ogród 291 m² garaż w bryle budynku - 15,66 m² przestronny salon z kuchnią - 35,22 m² 3 ustawne sypialnie na piętrze spiżarka łazienka + dodatkowe WC ogrzewanie podłogowe przygotowanie pod pompę ciepła działka do wyłącznego korzystania ok. 401 m² Przemyślany układ pomieszczeń Parter został zaprojektowany jako wygodna strefa dzienna. Centralnym punktem domu jest jasny salon z kuchnią o powierzchni ponad 35 m², z bezpośrednim wyjściem na ogród. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostają spiżarka, hol, WC oraz garaż połączony z częścią mieszkalną. Piętro tworzy prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj 3 komfortowe sypialnie, łazienka oraz funkcjonalna komunikacja, dzięki której układ domu pozostaje wygodny dla rodziny. Wille Marysin Wille Marysin to kameralne, ogrodzone osiedle nowoczesnych domów w Marysinie pod Warszawą. Inwestycja wyróżnia się dużymi prywatnymi ogrodami, niską zabudową oraz dogodnym połączeniem z Warszawą dzięki trasom S7 i S8. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny zielone sprzyjające codziennemu życiu. Cena 1 150 000 zł Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i umówić prezentację domu. Devita i Przyjaciele Nieruchomości z polecenia

Na sprzedaż nowy, piętrowy dom bliźniaczy o powierzchni użytkowej 146 m2 w powiecie Grodziskim w gminie Żelechów. Dom składa się z salonu z otwartą kuchnią, 3 sypialni, łazienki i oddzielnej toalety oraz pomieszczeń pomocniczych: garderoba, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, hol. (dokładne powierzchnie i rozkład w zdjęciach oferty) Garaż w bryle budynku plus miejsce na podjeździe (bliźniaki łączą się od strony garaży co zapewnia większą prywatność). W domu zainstalowane pompy ciepła o mocy 8kW firmy Ariston, w całym domu ogrzewanie podłogowe, również w garażu. Cały bliźniak został wyposażony w okna do samej ziemi a w salonie w przesuwne okna typu HST wkute w posadzkę z wyjściem bezprogowym. Dzięki temu w całym budynku jest idealne doświetlenie przestrzeni. Dom zbudowany z materiałów wysokiej jakości i zgodnie z najnowszymi trendami budowlanymi: -ocieplenie dachu piana PUR -styropian 20 cm -gazobeton -ławy fundamentowe -strop wylewany 18 cm -silnik w bramie garażowej budynku (automatyczna) Woda z własnej studni głębinowej, szambo betonowe szczelne 10m3. Podjazd garażowy wykonany z kostki betonowej. Wokół działki metalowe ogrodzenie systemowe. Na całym osiedlu podłączenie światłowodowe. Lokalizacja: -osiedle położone jest otulinie Rezerwatu Przyrody Młochowski Grąd i Młochowski Łęg -dosłownie 30 minut do Centrum Warszawy z idealnym dostępem do Trasy Szybkiego Ruchu S8 (2 km) -w bliskim sąsiedztwie 4 przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, sklepy budowlane, apteka, straż pożarna i kościół Stan deweloperski. Zapewniamy doradztwo kredytowe. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W naszej ofercie pojawiła się nieruchomość składająca się z dwóch działek gruntu o nr 119/6 oraz 120, położona w miejscowości Nowe Orzechowo gm. Pomiechówek. Jest to urokliwa działka usytuowana w bliskości rzeki Narew. Szukasz spokoju i ciszy a jednocześnie bliskości wody ? To miejsce jest dla Ciebie. Niewątpliwym atutem jest dom z lat powojennych, zachowany w bardzo dobrym stanie ( niestety murowana kuchnia jest zniszczona i bez elementów metalowych). Obok domu przestronny taras, który pozwoli na chwile relaksu lub da miejsce na spotkanie ze znajomymi. Na działce wydzielone jest miejsce na ognisko lub grilla ( ławeczki, siedziska). Działka ze spadkiem terenu, gdzie właściciele mieli własny warzywnik. Miejsce idealne dla osób które szukają ciszy i spokoju po pracy. Miejsce, gdzie można spotkać się ze znajomymi, rozpalić grilla lub ognisko i odpocząć. Dom składa się z dwóch izb i aneksu kuchennego. Przylega do niego duży taras a obok jest niezależny budynek, który został dobudowany w późniejszym czasie i pełni funkcję łazienki. Elementem ozdobnym są kolorowe okiennice, które nadają wiejskiego klimatu. Dojazd drogą utwardzoną, co daje pewność, że nie będzie dużego ruchu samochodowego ( działka znajduje się w takim miejscu, że nie można tam szybko jeździć. Nowe Orzechowo jest świetnie skomunikowane i wyjątkowo atrakcyjne dla osób z Warszawy, ponieważ leży zaledwie około 35-40 km od stolicy. Okolica ta charakteryzuje się rekreacyjnym profilem ze względu na bliskość dwóch dużych rzek oraz świetną infrastrukturę turystyczno-przyrodniczą. Atrakcje wodne i rekreacja w najbliższej okolicy Rzeka Narew: Nowe Orzechowo leży bezpośrednio nad Narwią. Wzdłuż rzeki ciągną się tereny doskonałe dla wędkarzy oraz osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Rzeka Wkra i Dolina Wkry: Zaledwie kilka kilometrów dzieli Cię od samej miejscowości Pomiechówek i płynącej tam rzeki Wkry. To absolutne centrum lokalnej rekreacji, słynące z najpopularniejszych szlaków kajakowych na Mazowszu. Park Dolina Wkry w Pomiechówku: Genialne miejsce na weekendowe wycieczki. Znajdziesz tam m.in. ścieżkę w koronach drzew, wieżę widokową, park linowy, plażę nad Wkrą, wypożyczalnie kajaków oraz edukacyjne ścieżki przyrodnicze. Przyroda i infrastruktura Lasy Pomiechowskie: Okoliczne lasy iglaste i mieszane zapewniają doskonały mikroklimat i są świetnymi terenami na spacery oraz zbieranie grzybów. Nowa ścieżka pieszo-rowerowa: Wzdłuż drogi krajowej DK 62, przy której leży Nowe Orzechowo, realizowana jest dedykowana trasa pieszo-rowerowa, która połączy miejscowość z Kikołami, Starym Orzechowem i Wójtostwem, podnosząc bezpieczeństwo i komfort rekreacji. Komunikacja: Lokalizacja jest genialna logistycznie. Samochodem dojedziesz tu trasą S7 / DK62. Dodatkowo z Nowego Orzechowa kursują gminne autobusy do Nowego Dworu Mazowieckiego (stacja PKP) oraz bezpośrednie linie do stacji kolejowej w Pomiechówku, skąd pociągi Kolei Mazowieckich regularnie dowożą pasażerów do centrum Warszawy w ok. 40 minut. Zapraszamy serdecznie na prezentację. Ilona Meister Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z potencjałem | 200 m² | Funkcja mieszkaniowo-usługowa OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ENGLISH BELOW Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 200,43 m², położony w Chrzanowie Dużym, w gminie Grodzisk Mazowiecki. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 898 m² i poza budynkiem mieszkalnym obejmuje również oddzielny budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy 69,30 m² oraz wiatę. To propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących dużego domu z działką w sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego, ale również dla tych, którzy chcieliby połączyć funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności. Dużym atutem nieruchomości są zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - zgodnie z posiadaną dokumentacją teren oznaczony jest symbolem 3UP/M - zabudowa usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej. Daje to nieruchomości dodatkowy potencjał i zdecydowanie wyróżnia ją na tle typowych domów jednorodzinnych. DOM Budynek został wybudowany w 2002 roku i oferuje 200,43 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na trzech kondygnacjach. Funkcjonalny układ oraz duża powierzchnia pozwalają dostosować nieruchomość zarówno do potrzeb rodziny, jak również stworzyć w niej przestrzeń do pracy, prowadzenia firmy, gabinetu czy innej działalności zgodnej z zapisami MPZP. Parter Na parterze znajdują się: pokój - 19,86 m², oddzielna kuchnia - 17,60 m², jadalnia - 14,79 m², oranżeria - 4,98 m², hol - 8,26 m², wiatrołap - 4,37 m², WC - 1,71 m², pomieszczenie gospodarcze - 5,22 m², kotłownia - 4,65 m². Duża, oddzielna kuchnia oraz jadalnia tworzą wygodną strefę dzienną, natomiast dodatkowy pokój może pełnić funkcję salonu, gabinetu lub pokoju gościnnego. Piętro Na piętrze znajdują się: trzy pokoje: 14,10 m², 14,63 m² i 12,42 m², dwie garderoby: 5,01 m² i 3,06 m², łazienka - 9,91 m², hol - 9,58 m². Ta kondygnacja może stanowić komfortową, prywatną część domu z trzema sypialniami. Poddasze Jednym z największych atutów budynku jest poddasze, na którym znajduje się: otwarta przestrzeń - 66,08 m², łazienka - 8,18 m². Tak duża powierzchnia daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Może powstać tutaj przestronna sypialnia typu master, strefa rekreacyjna, pracownia, domowe biuro lub przestrzeń związana z prowadzoną działalnością. DZIAŁKA I DODATKOWY BUDYNEK Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 898 m² zgodnie z księgą wieczystą. Na posesji, poza domem, znajduje się oddzielny budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy 69,30 m². To istotny atut zarówno dla rodziny potrzebującej dodatkowego miejsca do przechowywania, jak również dla osoby prowadzącej działalność i potrzebującej dodatkowego zaplecza. Na terenie nieruchomości znajduje się także wiata o powierzchni zabudowy 42 m². DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Nieruchomość może pełnić klasyczną funkcję dużego domu rodzinnego z działką, ale jej dodatkowym atutem jest potencjał wynikający z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z posiadaną dokumentacją nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 3UP/M - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej. Może być więc szczególnie interesująca dla osób, które chciałyby mieszkać i jednocześnie prowadzić działalność w tej samej lokalizacji. Ponad 200 m² powierzchni domu, trzy kondygnacje, duże poddasze oraz osobny budynek garażowo-gospodarczy pozwalają na funkcjonalne rozdzielenie przestrzeni prywatnej i zawodowej. Może być to ciekawa propozycja m.in. dla osób prowadzących działalność biurową, projektową, szkoleniową, gabinetową czy innego rodzaju usługi - każdorazowo z uwzględnieniem szczegółowych zapisów MPZP oraz wymogów właściwych dla konkretnego rodzaju działalności. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom jest obecnie niezamieszkały. W budynku wykonano znaczną część prac wykończeniowych - znajdują się m.in. podłogi, stolarka wewnętrzna, instalacje oraz wyposażone łazienki. Nieruchomość wymaga jednak uporządkowania, odświeżenia oraz dokończenia części prac, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb i standardu. Obecnie część pomiesz

Na sprzedaż środkowy segment o powierzchni 101,8 m², położony w Miedzeszynie. Dom ma dwie kondygnacje, 4 pokoje, własny ogród, balkon oraz garaż w bryle budynku. Nieruchomość jest w stanie do remontu i wykończenia wg własnego projektu. Nieruchomość Układ domu dzieli część dzienną na parterze od dwóch pokoi i łazienki na piętrze. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Parter: • garaż - 13,8 m² • hall - 8,2 m² • część dzienna - 27,2 m² • sypialnia - 9,5 m² • korytarz - 12,2 m² Piętro: • pokój - 12,6 m² • pokój - 11,1 m² • łazienka - 7,2 m² Do segmentu przynależy działka o powierzchni 205 m². Z części dziennej prowadzi wyjście na teren przy domu. Na piętrze znajduje się duży balkon z widokiem na drzewa. Lokalizacja i otoczenie Miedzeszyn to zielona część warszawskiego Wawra, położona pomiędzy terenami nadwiślańskimi, a rozległymi kompleksami leśnymi wschodniej części dzielnicy. W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, a w szerszym otoczeniu Mazowiecki Park Krajobrazowy, którego znaczną część zajmują lasy. Na co dzień dostępna jest również lokalna infrastruktura - sklepy, apteka, szkoły i przedszkola. Atutem Miedzeszyna jest połączenie zielonego, spokojnego otoczenia z dostępem do komunikacji kolejowej i głównych tras drogowych tej części Warszawy. Komunikacja Stacja Warszawa Miedzeszyn jest obsługiwana przez linię S1 SKM, która zapewnia bezpośrednie połączenie z Warszawa Śródmieście. Przejazd koleją do centrum zajmuje około 30 minut. Samochodem do centrum Warszawy można dotrzeć m.in. Wałem Miedzeszyńskim. Czas przejazdu wynosi orientacyjnie około 35-55 minut w godzinach szczytu, w zależności od natężenia ruchu. Dodatkowym udogodnieniem dla kierowców jest dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). Dodatkowe informacje • powierzchnia: 101,8 m² • powierzchnia działki: 205 m² • stan do remontu • możliwość zakupu bez garażu, wtedy cena nieruchomości 1.047.000 PLN • kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości Atuty • własny ogród • garaż w bryle budynku • 4 pokoje • duży balkon • dostęp do SKM i Południowej Obwodnicy Warszawy Zapraszam do kontaktu Katarzyna Borkowska Doradca ds. nieruchomości Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 167 m2, usytuowany na imponującej, w całości budowlanej działce o powierzchni 4600 m2 w miejscowości Grabie, gmina Nowe Miasto. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczym otoczeniu lasów, co gwarantuje prywatność, ciszę i bliski kontakt z naturą. Budynek prezentuje się niezwykle efektownie z zewnątrz. Posiada elewację w jasnym, ciepłym odcieniu, ozdobioną licznymi nasadzeniami tui oraz ozdobnych krzewów, w tym kwitnących hortensji. Całość wieńczy ciemny dach z dachówki z oknami połaciowymi. Dużym atutem jest zadaszony, przestronny taras wyłożony kostką, wyposażony w stół jadalniany oraz część wypoczynkową ze sofa, stanowiący idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Wnętrze domu jest niezwykle jasne, zadbane i wykończone w wysokim standardzie z dbałością o przytulny motyw roślinny. Serce parteru stanowi otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią. Znajduje się tu elegancki, nowoczesny kominek narożny, drewniane schody prowadzące na poddasze oraz wyjścia na ogród. Jasna kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym pojemną lodówkę i zabudowany piekarnik. Przestrzeń parteru zdobią eleganckie komody, nastrojowe oświetlenie w postaci lamp i kinkietów oraz bogata roślinność doniczkowa. Poddasze mieści przytulne i doskonale doświetlone sypialnie ze skosami i oknami dachowymi. Pokoje są ustawne, wykończone jasnymi panelem podłogowym, idealne dla dzieci oraz jako sypialnia główna z miejscem do pracy. Działka o powierzchni 4600 m2 w całości przeznaczona pod zabudowę daje ogromne możliwości aranżacyjne, od stworzenia własnego ogrodu po dodatkowe obiekty rekreacyjne. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w urokliwej, zielonej i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do natury. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Materiał budowlany: suporeks Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: dobry Typ podłogi: panele Typ ścian: tynk wapienny Rodzaj okien: PCV Typ dachu: Blachodachówka Garaż: jest Powierzchnia salonu: 50 Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 4 Kanalizacja: Szambo - ekologiczne Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Typ balkonu: duży, jest, mały, ogródek, taras Typ kuchni: Oddzielna Typ łazienki: z wc Kształt działki: prostokąt Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: siatka DANE KONTAKTOWE: Mariusz Rudnicki Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiamy nowoczesny dom w topowej części Sulejówka o powierzchni całkowitej 195,56m2, działka 421m2, garaż dwustanowiskowy. Nieruchomość jest stanie deweloperskim, do indywidualnego wykończenia. Dom wykonany z wysokiej klasy materiałów, z dużą dbałością o detale oraz energooszczędność. Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu dla rodziny z garażem na dwa samochody i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Wszystkie media miejskie POMIESZCZENIA - 4 sypialnie - 3 łazienki - garaż na dwa samochody w bryle budynku - duża przestrzeń dzienna z wyjściem na taras STANDARD -Dom został zbudowany z trwałych i sprawdzonych technologii: - ściany: Porotherm 25 - system ciepły bezspoinowy - dach: dachówka Brass - ocieplenie: wełna mineralna 18 cm - elewacja: tynk silikonowy - aluminiowa stolarka okienna - parapety zewnętrzne z kamienia naturalnego - piaskowiec - tynki cementowo-kwarcowe Instalacje i udogodnienia: - ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu - automatyczna brama garażowa z napędem - w pełni wykonana kostka brukowa: podjazd, tarasy, chodniki oraz opaska wokół budynku Dom daje możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i stylu. Zapraszamy do kontaktu po szczegóły oferty

Do sprzedaży mam pół bliźniaka 140 m2 z garażem,parter, piętro i stych, nowa inwestycja. Duża działka 550 metrów. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter to : przestronny salon z aneksem kuchennym, w salonie miejsce na kominek lub kozę łazienka, pomieszczenie techniczne/pralnia, garaż w bryle budynku. Dużym atutem strefy dziennej jest imponujące, przesuwne okno HST o szerokości ponad 4 metry, które doskonale doświetla wnętrze i zapewnia bezpośrednie wyjście do ogrodu. Piętro to : 4 ustawne pokoje z dużymi oknami, Komfortowa, widna łazienka Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowy strych, który może być strefą przechowywania. Dom piętrowy murowany wykończony w stanie developerskim o wysokim standardzie z garażem i miejscem parkingowym. Standard wykończenia : Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń. Duże przesuwne okno tarasowe HST o szerokości ponad 4 m. Garaż w bryle budynku. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. ( parter, piętro ) Pełna instalacja elektryczna i hydrauliczna. Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę. Instalacja elektryczna wyprowadzona do ogrodu (altana). Przygotowanie pod internet i monitoring. Oświetlenie zewnętrzne budynku. Brama wjazdowa i furtka sterowane pilotem. Domofon. Instalacja odgromowa. Czujnik poziomu ścieków płynnych. Użytkowy strych z wykonaną podłogą. ( sufit na gotowo na piętrze) Ocieplenie poddasza 30 cm wełny mineralnej. Podjazd do garażu i chodnik wykonane z wysokiej jakości kostki brukowej. Opaska wokół budynku wykończona dekoracyjnym kruszywem. Lokalizacja Bardzo dobre połączenie do drogi szybkiego ruchu A2. 3-4 km do węzła drogowego szybkiego ruchu - 17 ( Zakręt ). Park rozrywki dla dzieci Majaland Warsaw i budowanego dużego Centrum Handlowego Góraszka.

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 116 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1000 m2 w miejscowości Szczawin, gmina Nowe Miasto. Nieruchomość znajduje się w malowniczym i spokojnym otoczeniu lasów oraz otwartych przestrzeni, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających ciszy i wygody. Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą z jasną elewacją, eleganckimi drewnianymi akcentami wykończeniowymi oraz ciemnym dachem. Całość uzupełnia dobudowana część wejściowa z klimatycznym wykończeniem z drewna i kamienia, a także klimatyzacja podłączona do budynku. Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon o powierzchni 45 m2 połączony z aneksem kuchennym. W części wypoczynkowej salonu znajdują się duże okna zapewniające widok na otaczającą zielenień, skórzany narożnik, stylowy piec kominkowy typu koza w tradycyjnej obudowie, klimatyzacja oraz nowoczesna, biała komoda i miejsce na telewizor. Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę w odcieniach drewna i czerni ze zlewozmywakiem podokiennym oraz pojemną, wolnostojącą lodówkę ze stali nierdzewnej. Program użytkowy budynku obejmuje dwie sypialnie, w tym jedną z dedykowaną garderobą, a także dwie łazienki. Pierwsza z łazienek wykończona jest w jasnej kolorystyce, wyposażona w półokrągłą kabinę prysznicową z dekoracyjnym przeszkleniem, podwieszaną miskę wc, umywalkę z szafką oraz nowoczesny bojler. Druga łazienka, zlokalizowana w strefie prywatnej, posiada elegancką ceramikę, podświetlane lustro i grzejnik drabinkowy. Wnętrza domu są wykończone jasnymi panelami podłogowymi oraz estetyczną, białą stolarką drzwiową, co nadaje całości spójny i świeży charakter. Działka o powierzchni 1000 m2 stwarza duże możliwości własnej aranżacji ogrodu w bezpośrednim sąsiedztwie natury. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Materiał budowlany: suporeks Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: dobry Typ podłogi: gres Typ ścian: tynk wapienny Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dwuspadowy Garaż: jest Powierzchnia salonu: 45 Liczba sypialni: 2 Liczba pokoi: 3 Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: kominkowe Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Typ balkonu: ogródek Typ kuchni: aneks Typ łazienki: z wc Kształt działki: kwadrat Typ drogi: Utwardzona Typ ogrodzenia: siatka DANE KONTAKTOWE: Mariusz Rudnicki Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż działka 700 mz domkiem Goławice Pierwsze pilne ! Na sprzedaż atrakcyjna, ogrodzona działka o powierzchni 700 m², położona w miejscowości Goławice Pierwsze, w malowniczej okolicy blisko rzeki Wkry idealnej na spacery, kajaki i wypoczynek na łonie natury. Na działce znajduje się budynek o powierzchni około 50 m², przeznaczony do remontu, z dużym potencjałem do własnej aranżacji. W jego skład wchodzą salon z kuchnią, łazienka, użytkowe poddasze, przeszklony taras, weranda z zabudowaną szafą. Atuty nieruchomości działka o powierzchni 700 m budynek ok. 50 m działka ogrodzona, bezpośredni wjazd z drogi głównej, własne szambo, Ogrzewanie kominek i klimatyzacja księga wieczysta, nieruchomość bez zadłużeń. Doskonała lokalizacja zaledwie około 5 km od Pomiechówka, gdzie znajdują się stacja kolejowa PKP, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz pełna infrastruktura, zapewniająca wygodę na co dzień. Miejscowość jest również obsługiwana przez lokalną komunikację autobusową. Gmina Pomiechówek⁠ To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do wypoczynku, całorocznego zamieszkania lub inwestycji w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy.

Nowoczesna stodoła pod Serockiem | 300 m | działka 1200 m | garaż 75 m | 2025 rok Wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok. 300 m, położony na działce 1200 m w spokojnym i malowniczym Zabłociu, w okolicy Serocka. Nowoczesna bryła typu stodoła, ogromna otwarta przestrzeń dzienna, wysokie pomieszczenia, imponujące przeszklenia oraz wyjątkowa ilość naturalnego światła sprawiają, że jest to nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu. Dom został wybudowany w 2025 roku, jest w pełni wykończony i częściowo urządzony gotowy do zamieszkania i aranżacji według własnego stylu. Przestrzeń, która robi wrażenie Sercem domu jest olbrzymi salon, którego wysokość i otwarta forma nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Strefa dzienna została funkcjonalnie podzielona na: komfortową część wypoczynkową, przestronną jadalnię, nowoczesną kuchnię, praktyczną spiżarnię. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i otwierają je na otoczenie. Wysokie pomieszczenia oraz antresola podkreślają przestronność domu i tworzą efekt nowoczesnego, reprezentacyjnego wnętrza. W salonie znajduje się kominek, który nadaje przestrzeni przytulności i sprawia, że ogromny pokój dzienny staje się naturalnym miejscem spotkań domowników i gości. Funkcjonalny układ Parter oferuje przede wszystkim imponującą strefę dzienną, a także: dwa duże, ustawne pokoje, łazienkę, duży, wygodny przedsionek, wyposażoną kuchnię ze spiżarnią, wyjątkowo duży garaż o powierzchni aż 75 m. Garaż bez problemu pomieści kilka samochodów, a jego powierzchnia daje również wiele możliwości dodatkowego wykorzystania jako warsztat, miejsce na rowery, motocykle, sprzęt sportowy czy przestrzeń gospodarcza. Piętro to bardziej prywatna część domu: dwie sypialnie, łazienka, efektowna antresola otwarta na salon. Taki układ zapewnia zarówno imponującą przestrzeń wspólną, jak i komfortowe miejsca do odpoczynku. Standard i komfort Dom został wybudowany w 2025 roku i jest już wykończony, dzięki czemu nowy właściciel nie musi przechodzić przez wielomiesięczny proces budowy czy generalnego remontu. Na szczególną uwagę zasługują: ogrzewanie podłogowe, duże przeszklenia, wysokie pomieszczenia, antresola, kominek, wyposażona kuchnia, funkcjonalna spiżarnia, garaż 75 m, nowoczesna architektura typu stodoła. Działka 1200 m Dom znajduje się na działce, zapewniającej odpowiednią przestrzeń wokół nieruchomości i dającej szerokie możliwości wykorzystania ogrodu, tarasu czy strefy wypoczynkowej. Przed domem podjazd z kostki brukowej oraz chodnik, wokół domu trawnik oraz rabaty z różnorodnymi nasadzeniami. To miejsce pozwala cieszyć się przestrzenią i spokojem, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do pobliskich miejscowości. Zabłocie spokojnie, zielono, a jednocześnie blisko do Warszawy, w okolicy Serocka, w sielskim, spokojnym otoczeniu. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i z dala od miejskiego hałasu, ale nie chcą rezygnować z dogodnego dojazdu. Odległości: Zegrze ok. 17 km przystanek autobusowy ok. 650 m Serock ok. 12 km Dom gotowy, by zamieszkać w nim od razu i stworzyć własną, wyjątkową przestrzeń. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Lokalizacja: Zabłocie Powierzchnia domu: 300 m2, Powierzchnia działki: 1200 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 799 000 zł ( 5 997 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 300 m2, Powierzchnia mieszkalna: 300 m2, Powierzchnia salonu: 70 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Standard: wykończony, Zabezpieczenia: alarm, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 5, standard: wykończony, materiał: beton komórkowy, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: szambo, meble: umeblowane częściowo, zabezpieczenia: alarm, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Wrześniewska

W ofercie dom w zabudowie dwulokalowej w Adamowiźnie pod Grodziskiem Maz. Nowoczesna architektura budynku oraz ciche miejsce nieopodal obiektów użyteczności publicznej. Ogród od strony lasu, gdzie nie nic się nie wybuduje. Powierzchnia netto ponad 150 m2, użytkowa 143,5 m2. Parter - wiatrołap- 5.9 m2 z przejściem do garażu i kotłowni - hol, ładny salon z aneksem kuchennym 32 m2, łazienka z miejscem na prysznic ( powiększona, zmiana w projekcie) Piętro: - 4 sypialnie- 16.4/13,6/12,8/12 m2 - pralnia - 2.2m2 - łazienka 5,8 m2 Strych. Budynek solidnie ocieplony, w standardzie ogrzewanie podłogowe. Podłączone wszystkie media miejskie włącznie z kanalizacją. Instalacja teletechniczna. Działka 375 m2 przynależna do każdego lokalu, ogrodzenie, ładna kostka. Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu lasu i nowego osiedla domów jednorodzinnych. W pobliżu park, przedszkole, sklep spożywczy Dino, szkoły podstawowe (publiczna i niepubliczna). Lokalizacja idealna dla osób szukających cichej i spokojnej okolicy blisko miasta. Zapewnia szybki dojazd do centrum Grodziska Mazowieckiego samochodem lub komunikacją miejską. Ponadto położenie domu zapewnia dobry dojazd do autostrady A2 oraz do trasy S8. Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszam do oglądania, oddanie wiosna 2027 r. Możliwa opcja wykończenia pod klucz. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać przykładowe możliwości aranżacji wnętrza lub elewacji - nie są odzwierciedleniem rzeczywistego stanu prezentowanej nieruchomości. WSPÓŁPRACA - możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszamy! BMNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*** REZERWACJA *** Wyobraź sobie nowy dom z 2025 roku, który łączy niskie koszty utrzymania z prywatnością dużej, zielonej działki. Zlokalizowany w Stanisławowie Pierwszym, zapewnia codzienny spokój oraz sprawny dojazd do Warszawy, szkół i nad Zalew Zegrzyński. Idealna propozycja dla rodziny szukającej nowego domu z dużą, ponad 1100-metrową działką. ADRES: Stanisławów Pierwszy, gm. Nieporęt - ul. Geodetów 8 ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Niskie koszty ogrzewania - energooszczędna konstrukcja z 2025 r. Duża działka (1119 m²) - mnóstwo przestrzeni na ogród i strefę relaksu. Ustawny układ (5 pokoi) - salon z aneksem kuchennym, gabinet i sypialnie na piętrze. Garaż w bryle i wiata - garaż (17,9 m²) oraz dodatkowe zadaszone miejsce na podjeździe. Media i infrastruktura - na miejscu dostępny światłowód, a w przyszłym roku planowana kanalizacja miejska. Blisko natury - w sąsiedztwie lasy, Zalew Zegrzyński oraz aquapark. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia użytkowa: 129,6 m² (całkowita z garażem i kotłownią: 156 m²) Liczba pokoi: 5 Liczba kondygnacji: Parter + Poddasze użytkowe Typ budynku: Dom wolnostojący Stan: Do zamieszkania / częściowego wykończenia - salon, kuchnia i łazienki są gotowe, a 2 pokoje na górze pozostają do własnej aranżacji. Układ przestrzenny: Parter: Salon z aneksem i wyjściem na taras, łazienka z WC, wiatrołap, kotłownia i przejście do garażu. Poddasze: Główna łazienka z wanną wolnostojącą oraz 4 sypialnie (w tym dwie w stanie deweloperskim). STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. BUDYNEK I OKOLICA: Dom wolnostojący wybudowany według projektu ARCHON+. Posadowiony na ogrodzonej działce pośród kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę i prywatność. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Komunikacja: Autobusy dojeżdżają bezpośrednio do metra i kolei (szybki dojazd do Warszawy). Edukacja i usługi: Szkoła podstawowa, liceum oraz aquapark w bliskiej okolicy. Rekreacja: Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego i lasów zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i sportów wodnych. DLA KOGO: Dla rodziny poszukującej nowego domu na dużej działce blisko natury oraz osób dla których kluczowy jest świeży budynek z 2025 r., niski koszt ogrzewania oraz brak konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby obejrzeć dom na żywo! Kamil Słoń Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny położony przy ul. Miodowej w Brwinowie, w spokojnej i zielonej części miasta, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Dom o powierzchni użytkowej 167,90 m² został wybudowany w 2015 roku na przestronnej działce o powierzchni 949 m². Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, komfort codziennego życia oraz atrakcyjne położenie, zapewniające łatwy dostęp do terenów zielonych i infrastruktury miasta. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Przestrzeń mieszkalna została rozłożona na dwóch kondygnacjach. Parter: przestronny pokój dzienny - 32,20 m², kuchnia - 11,10 m², spiżarnia/schowek - 3,70 m², pokój - 21,30 m², gabinet - 9,60 m², toaleta z prysznicem - 3,30 m², hall - 11,70 m², pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 4,80 m², wiatrołap - 4,50 m². Piętro: sypialnia z wyjściem na balkon - 18,80 m², pokój - 12,60 m², pokój - 10,00 m², łazienka z wanną - 9,80 m², hall - 10,00 m², garderoba - 4,50 m². Dodatkowym atutem jest praktyczny schowek na poddaszu, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom jest dobrze wykończony i charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną. Nieruchomość posiada przyłącza kanalizacyjne oraz gazowe. Budynek został posadowiony na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu jego położenie zapewnia odpowiednie odprowadzanie wody opadowej. Na terenie posesji znajdują się: ogrodzenie frontowe z bramą sterowaną pilotem, przestronny, ażurowy podjazd mieszczący do 4 samochodów, duży drewniany taras zlokalizowany od strony ogrodu, praktyczny domek gospodarczy na sprzęt ogrodniczy i rowery, posadowiony na betonowym podłożu, basen stelażowy o wymiarach 6,5 × 3,5 m. Ogród wraz z tarasem tworzy strefę wypoczynku - idealną na rodzinne spotkania, przydomowy warzywniak czy atrakcje dla dzieci. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Brwinów należy do tzw. Podwarszawskiego Trójmiasta Ogrodów, które tworzą również sąsiednie Milanówek i Podkowa Leśna. Wokół znajdują się rozległe tereny zielone, rezerwaty, miejsca historyczne i zabytki, a okolica sprzyja spacerom oraz wycieczkom rowerowym. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne dla dzieci, co pozwala na wygodne organizowanie codziennego życia bez konieczności dalekich dojazdów. Kolej podmiejska zapewnia sprawny dojazd do stolicy, co czyni lokalizację atrakcyjną również dla osób, które na co dzień pracują lub uczą się w Warszawie. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z ogrodem, cenią sobie spokojne otoczenie i bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnym położeniu względem Warszawy. Dom przy ul. Miodowej w Brwinowie to połączenie funkcjonalnej przestrzeni, komfortu i zielonego, spokojnego otoczenia. Serdecznie zapraszamy do umówienia spotkania i na prezentację tej nieruchomości zanim zniknie z naszej oferty! Zaremscy Nieruchomości sp. z o.o. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za świadczoną usługę pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy, w Stanisławowie Pierwszym w gminie Nieporęt, kilometr od granicy Warszawy, uregulowany stan prawny. 138 m2 pod dachem: 117,6 m2 części mieszkalnej oraz garaż w bryle budynku 20,1 m2. Działka 969 m2, z zagospodarowanym ogrodem. Cały układ na jednym poziomie, bez schodów. Kontakt proszę kierować wyłącznie w sprawie zakupu. Sprzedaż bezpośrednia. WYPOSAŻENIE W CENIE W cenie pozostaje umeblowanie wszystkich pomieszczeń oraz szafy Komandor na wymiar. Sprzęt AGD renomowanych marek: płyta indukcyjna, lodówka side-by-side, zmywarka, a w wydzielonej pralni pralka i suszarka kondensacyjna. KOSZTY UTRZYMANIA Podatek od nieruchomości: 827 zł rocznie. Media łącznie: około 1000 zł miesięcznie przez cały rok, przy ogrodzie o powierzchni około 500 m2. Na niski poziom kosztów składają się: instalacja grzewcza niskotemperaturowa z kotłem kondensacyjnym Vaillant, kominek jako drugie źródło ciepła, własna studnia głębinowa zasilająca automatyczne podlewanie ogrodu oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Gmina planuje rozbudowę sieci kanalizacyjnej, więc przyłączenie w przyszłości pozostaje możliwe, choć nie jest konieczne. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny z jadalnią 33,9 m2 z częścią wysuniętą na północ i wyjściem na taras, otwarty na kuchnię 15,9 m2 przez hol. Trzy sypialnie: 15,2 m2, 12,4 m2 oraz 11,1 m2, wszystkie z klepką dębową. W dwóch z nich wnęki na szafy. Łazienka 6,9 m2 z wanną i osobną kabiną prysznicową oraz niezależne WC. Komunikacja i wiatrołap z wejściem do garażu od strony domu. Pralnia wydzielona w pomieszczeniu technicznym, poza łazienką. Wysokość pomieszczeń 2,65 m. Strych ocieplony i użytkowy (funkcja magazynowa), około 100 m2. Rzut z opisanymi pomieszczeniami i metrażem znajduje się w galerii zdjęć. TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO Rok budowy 2009. Konstrukcja z pustaka Porotherm z ociepleniem styropianem, dachówka ceramiczna, okna plastikowe antywłamaniowe klasy P4. Ochrona indywidualna z alarmem powiadamiającym załogę interwencyjną. Szybki internet światłowodowy. Ogrodzenie metalowe. Garaż w bryle budynku z wejściem bezpośrednio do domu oraz co najmniej sześć miejsc postojowych na posesji. DZIAŁKA I OKOLICA 969 m2 zagospodarowanego ogrodu z tarasem i dojrzałą zielenią, gotowego do użytkowania bez nakładów początkowych. Udział w drodze wewnętrznej obsługującej kameralny zespół zabudowy, bez ruchu tranzytowego. W promieniu 2 km sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann, Action), apteka, piekarnia, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Do granicy Warszawy 1 km, do Zalewu Zegrzyńskiego 8 km. W okolicy ścieżki spacerowe i rowerowe nad Kanałem Żerańskim oraz Aquapark Fala. TERMIN PRZEKAZANIA Wydanie nieruchomości: maj/czerwiec 2027. Dla kupującego, który planuje wcześniejszą sprzedaż własnego mieszkania, oznacza to osiem miesięcy na przeprowadzenie transakcji, uzyskanie kredytu i zaplanowanie przeprowadzki, przy cenie ustalonej dziś. Umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego zabezpiecza obie strony. STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA Pełna własność, bez użytkowania wieczystego i bez opłaty przekształceniowej. Do wglądu: odpisy z ksiąg wieczystych, świadectwo charakterystyki energetycznej. Prezentacje po wcześniejszym umówieniu terminu.

Dom usytuowany jest na działce o numerze 4966 o powierzchni 607 m2. Działka w całości ogrodzona (3 bramy wjazdowe, jedna otwierana pilotem), zadbana i otoczona bujną zielenią. Dom jednorodzinny, wolnostojący, 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, zbudowany w 1994 roku z pustaka, ocieplony pianką i styropianem, kryty blachą (dach nowy i ocieplony, również nowy komin). Wyposażony w media: wodę, prąd, siłę, kanalizację i gaz. Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 5,3 kWp. Powierzchnia użytkowa domu to około 180 m2. Dodatkowo strych i garaż dwustanowiskowy z kanałem w bryle domu. W domu znajduje się: 7 pokoi (w salonie jest kominek), 2 kuchnie, 2 łazienki, kotłownia oraz spiżarnia. Na 1 piętrze znajduje się bardzo przestronny taras o powierzchni 38 m2. Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania od zaraz i nie wymaga większych nakładów finansowych. Na działce oprócz domu znajduje się garaż blaszany oraz zadaszona wiata/altana, na którą można wyjść bezpośrednio przez drzwi tarasowe z tyłu domu. Lokalizacja - bliskość centrum miasta, spokojne osiedle domów jednorodzinnych. Zachęcamy do kontaktu.