Продаж будинків - województwo mazowieckie

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej około 200 m2: * Parter: 120 m² * Poddasze: 80 m² NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ: * Materiały budowlane premium: Dom zbudowany z najwyższej jakości bloczków Ytong Termo o grubości 36,5 cm - to jeden z najdroższych i najlepszych materiałów dostępnych na rynku. Charakteryzuje się: * Wyjątkową termoizolacyjnością - dom doskonale utrzymuje ciepło zimą i chłód latem. Oddychającą strukturą - zapobiega zawilgoceniu ścian, co zapewnia zdrowy mikroklimat wewnątrz. Wysoką wytrzymałością - trwałość i solidność konstrukcji. * Doskonałe ocieplenie: Ściany dodatkowo ocieplone Steinodurem - materiałem premium o świetnych właściwościach izolacyjnych. Ocieplenie w dwóch warstwach (2 × 5 cm), układanych na mijankę, co eliminuje mostki termiczne. * Podwójne ocieplenie dachu: pianka natryskowa i dodatkowa warstwa Steinoduru - perfekcyjna izolacja, która chroni przed utratą ciepła zimą i nadmiernym nagrzewaniem latem. * Przemyślany układ dachu: nachylenie i kierunek połaci dachowej zoptymalizowane pod instalację paneli fotowoltaicznych - południowa orientacja gwarantuje maksymalną wydajność systemu. * Panele fotowoltaiczne - dom wyposażony w instalację na starych, korzystnych zasadach rozliczania, co praktycznie eliminuje koszty utrzymania - Wyprodukowaną energię PGE magazynuje i zwraca po odliczeniu 20% (stałe opłaty miesięczne to zaledwie: prąd 65 zł, woda 70 zł, śmieci 40 zł). FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: - 6 pokoi, - 3 łazienki (w tym 2 na parterze), - Kuchnia, - Spiżarnia/pralnia, - Garderoby. STAN WYKOŃCZENIA I DODATKOWE MOŻLIWOŚCI: * W obecnym stanie jest możliwość zmiany układu oświetlenia, gniazdek i drobnych przeróbek hydraulicznych. * Istnieje możliwość zmiany lokalizacji kuchni do innego pomieszczenia ( kuchnia w tym wypadku może być zamknięta). * Cena dotyczy stanu deweloperskiego. LOKALIZACJA- SPOKÓJ, NATURA I BLISKOŚĆ MIASTA: * Dom znajduje się w Jesionce (gmina Czosnów), otoczonej Puszczą Kampinoską, oferując: Ciszę i spokój w otoczeniu zieleni. * Bliskość codziennych udogodnień: 200 m do przystanku autobusowego, sklepu Żabka i warzywniaka, 250 metrów do paczkomatu i punktu DPD, W okolicy: szkoła, przedszkola, kościół. * Dom położony przy bocznej uliczce - z dala od zgiełku, w przyjaznym sąsiedztwie. Dom budowany z dbałością o każdy szczegół - nadzorowany codziennie na każdym etapie, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Idealny dla rodziny szukającej komfortu, nowoczesności i energooszczędności. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie!

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom z 2023 roku, położony w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Kątów Goździejewskich, w gminie Dębe Wielkie, tuż przy granicy z Pustelnikiem. Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu lasów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i Warszawy. Dom ma 87 m² powierzchni całkowitej oraz 82,19 m² powierzchni użytkowej. Został wybudowany w technologii tradycyjnej z gazobetonu i wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, dzięki któremu przestrzeń została wykorzystana w maksymalnie praktyczny sposób. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 26 m², kuchnia z dużą i pojemną zabudową meblową, wygodna strefa wejściowa z szafami, łazienka z kabiną prysznicową oraz praktyczna spiżarnia. Na piętrze zaplanowano dwie komfortowe sypialnie, w tym główną sypialnię z dużą, elegancką przeszkloną szafą, dodatkowy gabinet, który może pełnić również funkcję pokoju gościnnego lub trzeciej sypialni, a także drugą łazienkę z wanną i pralką. Dużym atutem nieruchomości są nowoczesne i energooszczędne rozwiązania. Dom wyposażony jest w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód, co zapewnia bardzo dobre warunki do pracy zdalnej. Dostępna jest woda z wodociągu oraz szczelne szambo z certyfikatem. Budynek posiada również system alarmowy Juwentus oraz monitoring. W oknach zamontowano dopasowane moskitiery, które zwiększają komfort codziennego użytkowania. Z myślą o właścicielach zwierząt przygotowano również specjalne wyjście umożliwiające pupilom swobodne wychodzenie do ogrodu. Dom położony jest na dużej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 500 m² i wymiarach około 43 x 12 m. Teren został funkcjonalnie podzielony na strefę parkingową oraz prywatną część wypoczynkową. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje komfortowy taras wyłożony kostką oraz całoroczna pergola z możliwością pełnego zasłonięcia, dzięki czemu można korzystać z niej niezależnie od pogody. Ogród jest zadbany i pełen dojrzałej zieleni oraz licznych nasadzeń, wśród których znajdują się m.in. katalpy, wierzby Hakuro, śliwa Pissardii i trawy ozdobne. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż z miejscem na 2-3 motocykle lub rowery oraz dodatkowy schowek na narzędzia ogrodowe. Podjazd zapewnia miejsce dla 2-3 samochodów. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rozległych terenów leśnych, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym, bieganiu oraz grzybobraniu. W pobliżu znajdują się Góry Chobockie - wyjątkowy kompleks piaszczystych wydm śródlądowych z punktami widokowymi, stawami i wrzosowiskami, będący doskonałym miejscem do aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą. Pomimo spokojnego i kameralnego charakteru okolicy, nieruchomość zapewnia dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. Szkoła Podstawowa w Pustelniku znajduje się w odległości około 650 m, sklep spożywczy około 700 m, a Market Globi około 720 m. W Pustelniku dostępna jest również przychodnia lekarska POZ oraz kościół. Linia Bags B5: Bezpośredni przejazd przez sam środek Warszawy aż do placu Zawiszy idealne rozwiązanie dla osób pracujących w rejonie Ochoty, Woli czy ścisłego centrum. Linia Stanmar: Szybkie połączenie dowożące pasażerów pod sam Pałac Kultury i Nauki (centrum wydarzeń, biznesu i przesiadek). Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Warszawą. Do stacji PKP Dębe Wielkie można dojechać samochodem w około 13 minut, a podróż pociągiem do Warszawy Śródmieście zajmuje około 36-39 minut. Alternatywnie można korzystać ze stacji PKP Sulejówek Miłosna, do której dojazd samochodem zajmuje około 15 minut. Przy stacji dostępny jest parking Parkuj i Jedź, a przejazd pociągiem do Warszawy Śródmieście trwa około 29 minut. W odległości około 500 m znajdują się również przystanki lokalnej komunikacji autobusowej. Linia P02 zapewnia dojazd w kierunku Sulejówka i stacji kolejowej, natomiast linia P01 łąc

Sprzedam dom o powierzchni 190 m² - wybudowany jako dom dla rodziny i inwestycja kapitału, ale z jakością i starannością, by od razu mógł stać się domem dla każdego. Najważniejsze atuty rok budowy 2018 ok. 190 m² powierzchni parter wykończony i gotowy do zamieszkania poddasze przygotowane do wykończenia według własnej aranżacji materiały do wykończenia poddasza w cenie salon z wyjściem na taras dodatkowy pokój na parterze - idealny na gabinet lub sypialnię ogrzewanie podłogowe na parterze garaż w bryle budynku, drzwi garażowe Wiśniowski alarm sterowany z telefonu (SMS) gotowe ogrodzenie frontowe, kostka brukowa przed wejściem w garażu dodatkowe przyłącze na zasilanie awaryjne z agregatu (na wypadek przerw w dostawie prądu) woda z własnej studni, możliwość przyłączenia do wodociągów miejskich instalacja internetowa i telewizyjna w każdym pokoju przygotowanie pod automatykę bramy wjazdowej i drzwi do garażu Rozkład pomieszczeń Parter przestronny salon z wyjściem na taras kuchnia otwarta na salon z barkiem i instalacją pod płytę indukcyjną gabinet lub dodatkowa sypialnia nowoczesna łazienka z prysznicem kotłownia z piecem na pellet/ekogroszek ogrzewanie podłogowe wielkoformatowe matowe płytki Paradyż garaż jednostanowiskowy Poddasze trzy sypialnie (w tym dwie mają dodatkowe okna połaciowe) duża łazienka z oknem i prysznicem garderoba dodatkowe pomieszczenie na półpiętrze, które może pełnić funkcję siłowni, pokoju rekreacyjnego lub kolejnej sypialni Poddasze jest przygotowane do wykończenia. W cenie domu są już zakupione materiały wykończeniowe - nowy właściciel może znacząco ograniczyć koszt i czas wykończenia. Sprzedający chętnie nawiąże też współpracę przy wykończeniu poddasza. Lokalizacja Dom znajduje się w Kozłowie Biskupim pod Sochaczewem, ul. Działkowa. To spokojna okolica z dogodnym dojazdem do Warszawy. ok. 55 minut samochodem do centrum Warszawy trasą A2 ok. 40 minut pociągiem Intercity z Sochaczewa do Warszawy Centralnej ok. 60 minut Kolejami Mazowieckimi do Warszawy Śródmieście 5 minut autem do centrum Sochaczewa. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: szkoła podstawowa z orlikiem żłobek i przedszkole sklepy: Biedronka i Dino, Lidl kościół pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życia Działka Działka 826 m² jest ogrodzona. Taras został wykonany jako solidna wylewka. Jest przygotowany do wykończenia według własnych potrzeb - deską kompozytową, drewnem lub płytami tarasowymi. Ogród daje wiele możliwości aranżacji i stworzenia przestrzeni do wypoczynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Możemy też nawiązać współpracę w zakresie wykończenia domu. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero podczas oglądania można docenić jakość wykonania oraz przestrzeń dla rodziny, jaką oferuje ten dom. Agencjom nieruchomości dziękuję. Wojciech

PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNE OD 25.X Wszystkie zainteresowane osoby prosimy o zgłaszanie prezentacji emaile z podaniem terminu. Dom 130 m² Działka 1500 m² Fotowoltaika Garaż 50 m² Książenice Dom z dużym ogrodem w Książenicach komfort, przestrzeń i świetna lokalizacja! Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 130 m², położony na pięknej działce o powierzchni 1500 m² w poszukiwanej lokalizacji Książenice koło Grodziska Mazowieckiego. Wybudowany w 2004 roku w technologii kanadyjskiej, zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz przestronnym ogrodem, który zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 130 m² Powierzchnia działki: 1500 m² Rok budowy: 2004 Technologia: dom szkieletowy (kanadyjski) Cena: 1 100 000 zł Rozkład pomieszczeń -Strefa dzienna: -przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród, -duża kuchnia z jadalnią, doświetlona oknami z trzech stron świata. Strefa prywatna: -3 komfortowe sypialnie, -2 łazienki, -pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Kuchnia z jadalnią 23 m2 Sypialnia 15 m2 Sypialnia 15 m2 Sypialnia 13 m2 Pomieszczenie gospodarcze 10 m2 Łazienka główna z prysznicem 7 m2 Łazienka 2 m2 Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż o powierzchni około 50 m² z pomieszczeniem gospodarczym. Budynek daje możliwość adaptacji lub nadbudowy, dzięki czemu świetnie sprawdzi się również jako miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Atuty nieruchomości - jasne i przestronne wnętrza, - salon z kominkiem tworzącym wyjątkowy klimat, - duże przeszklenia z widokiem na ogród, - piękna działka o powierzchni 1500 m², - ekonomiczne ogrzewanie elektryczne wspomagane instalacją fotowoltaiczną, - możliwość dogrzewania kominkiem, - niskie koszty utrzymania, -spokojna, zielona okolica. Lokalizacja Książenice to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Grodziska Mazowieckiego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: -żłobek, -przedszkole, -szkoła, -sklepy i punkty usługowe, -restauracje -salony fryzjerskie i kosmetyczne, -obiekty sportowe. Komunikacja: -przystanek autobusowy około 100 m, -WKD około 3 km, -PKP około 4 km. Dla kogo? To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego domu z dużym ogrodem oraz dla osób prowadzących lub planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Jeżeli marzysz o domu z przestronnym ogrodem, w spokojnym miejscu, a jednocześnie blisko miasta i pełnej infrastruktury ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na żywo. Posiadamy bardzo korzystne oferty finansowania nasz doradca przeprowadzi Państwa przez cały proces a Państwo wybiorą najkorzystniejszą dla siebie opcję

Nowoczesny i elegancki dom z dużym ogrodem | Kawęczynek | 2013 r. 219 m² domu | 1451 m² działki | 3 sypialnie + gabinet | 4 łazienki | garaż na 2 samochody Dom stworzony dla osób, które chcą połączyć prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Wolnostojąca, wybudowana w 2013 roku nieruchomość znajduje się w Kawęczynku, zaledwie 9 minut od Konstancina-Jeziorny. Kilka minut spacerem dzieli dom od Lasów Chojnowskich i Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Stylowe wnętrze z 3 sypialniami Klasyczna bryła budynku kryje w sobie nowoczesne, przestronne i wyjątkowo elegancko urządzone wnętrza, pełne naturalnego światła: Ponad 80 m² otwartej strefy dziennej: stylowy salon z kominkiem, reprezentacyjna jadalnia oraz funkcjonalna kuchnia z dużą wyspą. Duże przeszklenia płynnie łączą salon z drewnianym tarasem. Parter (strefa dzienna i do pracy): osobny gabinet (idealny na biuro), łazienka, spiżarnia, garderoba oraz bezpośrednie przejście do dwustanowiskowego garażu. Piętro (prywatna strefa z 3 sypialniami): Sypialnia Master - przestronna i elegancka, z własną, prywatną łazienką. Druga sypialnia - z osobnym wejściem do dedykowanej łazienki. Trzecia sypialnia - obecnie zaaranżowana jako pojemna garderoba (wystarczy wstawić łóżko, by przywrócić jej pierwotną funkcję). Osobna, praktyczna pralnia w pełni wyposażona Prywatny, zagospodarowany ogród Działka o powierzchni 1451 m² zapewnia przestrzeń i pełną prywatność, o które trudno w nowych inwestycjach. Wokół domu znajduje się: Zadbany, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami. Duży, drewniany taras idealny do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi. Udogodnienia: automatyczny system podlewania, własna studnia oraz zbiornik na deszczówkę, które gwarantują wygodną i ekonomiczną pielęgnację zieleni. Komfort na co dzień i wysoki standard Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, urządzony z wielkim wyczuciem smaku i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dla wygody mieszkańców wyposażono go w: Klimatyzację oraz klimatyczny kominek z systemem rozprowadzenia ciepła. Ogrzewanie gazowe (w tym częściowe ogrzewanie podłogowe). System filtracji wody. Automatyczne bramy (wjazdową i garażową) oraz wideodomofon. Garaż mieszczący dwa samochody w bryle budynku. To idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają gotowego do wprowadzenia, eleganckiego domu w zielonym sąsiedztwie, zachowując szybki dojazd do Konstancina-Jeziorny i Warszawy. Zapraszam na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 89.03; EK - końcową (kWh/m2*rok): 122.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 145.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 2.68; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom w spokojnej i zielonej części Piaseczna przy ul. Markowskiego. Nieruchomość łączy komfort życia z szybkim dojazdem do Warszawy i stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Dom drewniano-murowany ( trzy kondygnacje) oferuje 136 m² powierzchni użytkowej oraz ok. 210 m² powierzchni całkowitej (garaż, piwnica, pomieszczenia gospodarcze). Położony jest na działce 1000 m² z dużym potencjałem aranżacyjnym. Układ obejmuje 5 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki, co umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych - idealne rozwiązanie dla rodziny lub pod wynajem. Najważniejsze atuty: - działka 1000 m² - 5 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki - garaż podziemny - strych i piwnica - taras, balkon i ogród - wszystkie media miejskie: gaz, woda, kanalizacja, prąd - dom gotowy do zamieszkania MPZP dopuszcza dodatkową zabudowę oraz nieuciążliwe usługi, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - również jako siedziba firmy, gabinet lub inwestycja. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest powstające w sąsiedztwie nowoczesne Centrum Sportu i Rekreacji z basenami, saunami i strefą rekreacyjną. Inwestycja ta zwiększy komfort życia i atrakcyjność lokalizacji. Dogodny dojazd do Warszawy i Konstancina-Jeziorny. Jeśli szukasz domu z dużą działką, funkcjonalnym układem pomieszczeń i potencjałem na przyszłość, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! Oferta obejmuje uregulowaną, ogrodzoną działkę o powierzchni 630 m², na której posadowiony jest wolnostojący dom mieszkalny o powierzchni ok. 150 m² oraz dodatkowa zabudowa gospodarcza. Budynek wymaga przeprowadzenia prac remontowych, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji, modernizacji lub rozbudowy według własnego projektu. Głównym atutem nieruchomości jest pełne uzbrojenie terenu - wszystkie media są podłączone bezpośrednio do budynku! Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia domu: ok. 150 m² powierzchni użytkowej. Układ pomieszczeń: 4 pokoje, 2 kuchnie oraz 1 łazienka Stan budynku: Do remontu (do własnej aranżacji). Ogrzewanie: w budynku zastosowano ogrzewanie gazowe oraz węglowe (dostępne oba przyłącza/piece) Działka: 630 m², płaska, o regularnym kształcie z dużym ogrodem. Media (w pełni podłączone): prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska. Dodatkowa zabudowa: Na terenie posesji znajduje się garaż oraz dwie komórki / szopy gospodarcze Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej z Warszawą części Ząbek. Szybki dojazd do stolicy (zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską). W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Cena: 1 350 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Cena w przeliczeniu na metr kwadratowy działki to zaledwie ok. 2140 zł, co przy uwzględnieniu istniejącego budynku z pełnymi miejskimi mediami oraz braku prowizji maklerskiej stanowi niezwykle atrakcyjną ofertę na rynku podwarszawskim. Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękuję - sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Dom z 2010 roku | 155 m² | działka 500 m² | 2 garaże | po remoncie w 2022 roku | gotowy do zamieszkania Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się praktycznie od razu, bez rozpoczynania kosztownego remontu i organizowania ekip budowlanych? Ta nieruchomość przy ul. Fabrycznej w Markach może być bardzo dobrą propozycją dla rodziny, która potrzebuje wygodnej przestrzeni do życia, kilku niezależnych pokoi oraz dodatkowego miejsca na samochody, przechowywanie lub własne hobby. Na sprzedaż zadbany, dwukondygnacyjny dom wybudowany w 2010 roku, położony na działce o powierzchni 500 m². Dom przeszedł remont w 2022 roku i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów finansowych. Powierzchnia Dom ma łącznie 155 m²: parter - 77,60 m², piętro - 77,40 m². Układ pomieszczeń Parter: salon, oddzielna, widna kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, korytarz, klatka schodowa, taras. Piętro: 3 niezależne pokoje, łazienka, korytarz, schody, 2 balkony. Układ domu daje dużą swobodę codziennego funkcjonowania. Trzy pokoje na piętrze mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy. Stan i wyposażenie: Dom jest bardzo zadbany i gotowy do wprowadzenia. W 2022 roku odświeżono wnętrza - wykonano nową kuchnię oraz wymieniono wszystkie sprzęty AGD, odmalowano ściany oraz przeprowadzono prace poprawiające estetykę całego domu. We wnętrzu zastosowano drewniane podłogi, a na piętro prowadzą efektowne dębowe schody. Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar przez stolarza, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają szafy wykonane na zamówienie. Istnieje możliwość pozostawienia praktycznie całego obecnego wyposażenia domu - szczegóły do indywidualnego uzgodnienia ze sprzedającym. Sam budynek został wybudowany z cegły i ocieplony jest styropianem o grubości 15 cm. Równie starannie utrzymana jest przestrzeń wokół domu. Podjazd oraz podwórze wyłożono kostką brukową. Całość uzupełnia zadbana zieleń, dzięki czemu posesja prezentuje się estetycznie i jest gotowa do użytkowania bez dodatkowych prac. Ogrzewanie i media: Dom ogrzewany jest piecem gazowym. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zastosowano tradycyjne grzejniki. Nieruchomość podłączona jest do: miejskiej sieci wodociągowej, miejskiej kanalizacji, sieci gazowej. Koszty utrzymania domu są stosunkowo niskie. Dużym atutem tej nieruchomości są dwa garaże połączone ze sobą znajdujące się na działce. Pierwszy ma około 30,76m², drugi około 36,17 m². To łącznie około 67 m² dodatkowej powierzchni. Można wykorzystać ją nie tylko do parkowania samochodów, ale również jako przestrzeń do przechowywania rowerów, motocykli, sprzętu, narzędzi czy do realizowania własnego hobby. Lokalizacja: Marki, ul. Fabryczna to lokalizacja zapewniająca dostęp do infrastruktury miejskiej i dogodny dojazd w kierunku Warszawy. Marki są również dobrze skomunikowane z Warszawą. Miasto obsługują linie WTP 140, 240, 340 oraz 738, prowadzące m.in. w kierunku Metra Trocka i Żerania, a także linia nocna N61. W okolicy dostępne są sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz rozbudowana infrastruktura handlowa. Najbliższe sklepy w odległości 200 m. Dlaczego warto? Bo tutaj kupujesz dom z 2010 roku, wyremontowany w 2022 roku, z funkcjonalnym układem, trzema pokojami na piętrze, oddzielną kuchnią, dwiema łazienkami i miejskimi mediami. Do tego dochodzi 500 m² własnej działki oraz aż dwa garaże o łącznej powierzchni około 66 m². To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, ale jednocześnie potrzebują większej ilości dodatkowej przestrzeni. Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie nieruchomości najlepiej ocenia się na miejscu - zapraszam do obejrzenia domu i poznania jego możliwości. Finansowanie Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz przejściu przez formalności związane z finansowaniem zakupu. Pozdrawiam, Malwina Wołoszyn tel. Skontaktuj się Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji 28535 PROPERTON Opis oferty został sporząd

Na sprzedaż oferuje wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2009 roku. Położony przy ul. Ogórkowej, która jest częścią warszawskiego Wawra. Nieruchomość ma 218m2 powierzchni użytkowej oraz 254m2 całkowitej i mieści się na działce o wielkości 631m2. Dom jest trzystronny, co gwarantuje jasne wnętrze przez cały dzień, a sam ogród, do którego przejdziemy od strony parkingu lub przez salon usytuowany jest od słonecznego południa. UKŁAD MIESZKANIA: W skład parteru wchodzą: - wiatrołap z przejściem do części dziennej, WC oraz garażu, - WC z optycznie powiększającym przestrzeń lustrem na całej ścianie, - garaż z przejściem do kotłowni/ pralni, z której możemy również wyjść na ogród, - otwarta przestrzeń dzienna z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym i możliwością wydzielenia strefy jadalnianej z dużym stołem oraz strefy wypoczynku przewidującej wygodny narożnik, - mały pokój mogący pełnić funkcję pokoju biurowego, gościnnego lub garderoby, - pomieszczenie gospodarcze, które wykorzystać można także na potrzeby spiżarni. W skład piętra, na które prowadzą starannie wykonane drewniane schody ze szklaną barierką wchodzą: - trzy sypialnie, z których jedna ma własną garderobę, wyposażoną w prysznic oraz wannę łazienkę, a także wyjście na balkon, - wyposażona w prysznic łazienka do użytku dla pozostałych pokoi. Trzecią kondygnacją jest poddasze użytkowe na dzień dzisiejszy składające się z jednej dużej powierzchni i dwóch małych pomieszczeń mogących służyć jako garderoba oraz łazienka z racji wyprowadzonych przyłączy. Dom ma olbrzymi potencjał, dla osób, które potrzebują większej ilości sypialni, ponieważ w łatwy sposób można wygospodarować jeszcze 2 pokoje. Układ pomieszczeń w tej nieruchomości jest niezwykle funkcjonalny, co daje spore możliwości aranżacyjne, a wydzielone przestrzenie pozwalają na jego praktyczne użytkowanie. STAN: Dom wybudowano z dbałością o każdy szczegół co widać na pierwszy rzut oka. Całe osiedle wyróżnia się na tle innych w okolicy, ponieważ do każdej posesji prowadzi szeroka droga wewnętrza i dookoła nie brakuje zieleni, co przypomina typowe angielskie osiedle zamknięte. Budynki są wykończone w wysokim standardzie o czym świadczy trzywarstwowy mur, stropy żelbetowe, ceramiczna dachówka oraz cegła klinkierowa na elewacji sprowadzana z Belgii. Co więcej wnętrze domu również zostało wykończone w eleganckim stylu ze sztukaterią, drewnianymi podłogami oraz schodami, a także szklanymi balustradami. Wyposażenie znajduje się w części kuchennej oraz WC i łazienkach, a pozostałe pomieszczenia pozostają już do aranżacji kolejnego właściciela. DODATKOWE INFORMACJE: - stan prawny: pełna własność - istnieje możliwość zakupu na kredyt, - cena domu: 2 365 000 zł, - poza miejscem postojowym w garażu można bez problemu postawić jeszcze 6 aut na zewnątrz. LOKALIZACJA: To zamknięte i przestronne osiedle składa się z 8 budynków w zabudowie bliźniaczej, a więc zamieszkuje je 16 rodzin. Dwa pasy nieruchomości oddziela szeroka droga wewnętrza dzięki czemu nie ma zaglądania w okna do sąsiada, choć ludzie zamieszkujący to osiedle są bardzo życzliwi i bezproblemowi. Taki układ zapewnia prywatność i swobodę w korzystaniu na co dzień. Osiedle zlokalizowane jest przy Wale Miedzeszyńskim oraz trasie S2 co pozwala na szybki dojazd do centrum i południowej części Warszawy. Dookoła znajduje się sporo terenów zielonych dzięki czemu można czynnie spędzać czas na łonie natury. Dodatkowo w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanek autobusowy. To dom dla osób ceniących jakość, przestrzeń, a także wygodę! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny, ustawny i funkcjonalnie urządzony 2 pokojowy dom z 2021 roku, położony na działce o powierzchni 1.199,57 m² w miejscowości Anastazew (gmina Zabrodzie, powiat wyszkowski). Budynek charakteryzuje się składnym połączeniem otwartych przestrzeni z funkcjonalnym i praktycznym rozkładem. To miejsce, gdzie cisza, komfort i spokój tworzą wspaniałe warunki do życia dla nowych właścicieli. Działka znajduje się w bardzo atrakcyjnej części powiatu. Z jednej strony bliskość lasów, malowniczych rzek Liwiec i Fiszor oraz rezerwatu przyrody Fidest, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez tutejszych mieszkańców, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez miasto Wyszków. Do niewątpliwych atutów nieruchomości należą: - przemyślany układ domu, zapewniający komfort oraz wygodę mieszkańcom, - prosta i jednocześnie ciekawa dla oka architektura budynku, - klimatyczny i przestronny taras, doskonale spełniający funkcję przydomowej strefy relaksu, - działka o dużej powierzchni, dająca szeroki zakres możliwości aranżacyjnych, - po sąsiedzku ośrodek jeździecki, idealne miejsce dla pasjonatów jazdy konnej, - bezpieczna, sielska i wręcz idylliczna okolica, pozwalającą oddychać pełną piersią. Budynek o łącznej powierzchni 86,00 m² (liczonych po podłodze) składa się z następujących pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z w pełni wyposażonym i dobrze doświetlonym aneksem kuchennym (33,45 m²) z wyjściem na wyłożony kostką brukową taras (23,30 m²), - wygodna łazienka z prysznicem (5,95 m²), - kotłownia (4,44 m²), - wiatrołap (2,81 m²). I Piętro: - duża sypialnia typu open space z licznymi szafami w zabudowie (39,05 m²), - praktyczne WC (2,56 m²). Na wprost bramy wjazdowej znajduje się przestronna i funkcjonalna wiata. Na ogrodzonym terenie działki swobodnie może zaparkować kilka samochodów. Budynek wykonany z cegły, pokryty blachodachówką. Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada boiler na prąd. Własne ujęcie wody + bezodpływowy zbiornik na nieczystości. Okna PCV. Na podłogach wysokiej jakości drewno oraz gres. Wysokość parteru 255 cm, zaś I piętra w najwyższym punkcie 350 cm. LOKALIZACJA: W położonym nieopodal Wyszkowie są liczne sklepy spożywcze, piekarnie, supermarkety, CH Galeria Wyszków, przedszkola prywatne i państwowe, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, przychodnie lekarskie, apteki, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie. KOMUNIKACJA: Do Wyszkowa 13 - 15 minut samochodem. Do stacji PKP i PKS Mostówka 4,5 km, zaś do wjazdu na trasę S8 około 8 km. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Michał Bartosiak Trust Estate Skontaktuj się

WIĘCEJ PRZESTRZENI DLA RODZINY | DOM 358 M2 | JÓZEFOSŁAW Są domy, które zapewniają miejsce do życia. I są takie, które dają przestrzeń, by żyć dokładnie tak, jak chcesz. Jeśli Twoja rodzina potrzebuje dziś więcej miejsca, osobnego gabinetu do pracy, przestrzeni dla dorastających dzieci i dużego ogrodu, ale nie chcesz rezygnować z wygody życia blisko Warszawy - ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 358 m², położony na zagospodarowanej działce 1473 m² przy ul. Wilanowskiej w Józefosławiu. To propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć w zasięgu codziennych aktywności szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne. DOM, W KTÓRYM KAŻDY MA SWOJE MIEJSCE 358 m² powierzchni całkowitej, w tym 268 m² powierzchni użytkowej, pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne, pracę i odpoczynek. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na wspólną strefę dzienną oraz bardziej prywatną część domu. PARTER - PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni około 35 m², połączony z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród. To miejsce, w którym można wspólnie spędzać czas, organizować rodzinne uroczystości czy po prostu odpoczywać po intensywnym dniu. Na parterze znajdują się również: komfortowa kuchnia z praktyczną spiżarnią, osobny gabinet, idealny do pracy zdalnej, łazienka, garderoba, pralnia i kotłownia, dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do domu. PIĘTRO - PRYWATNOŚĆ I KOMFORT DOMOWNIKÓW Górna kondygnacja została zaprojektowana z myślą o codziennej wygodzie całej rodziny. Do dyspozycji są: 3 przestronne sypialnie, 2 garderoby, 2 łazienki, duża, otwarta przestrzeń rekreacyjna. Ta ostatnia daje szczególnie wiele możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję rodzinnego pokoju telewizyjnego, domowej biblioteki, siłowni, strefy zabaw lub miejsca spotkań dla dorastających dzieci. To przestrzeń, którą można dopasowywać do zmieniających się potrzeb rodziny, bez konieczności kolejnej przeprowadzki. 1473 M² DZIAŁKI - PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE ZASTĄPI NAWET NAJWIĘKSZY TARAS Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka o powierzchni 1473 m². W Józefosławiu, gdzie zabudowa staje się coraz bardziej intensywna, tak duży ogród przy wolnostojącym domu jest szczególnie cenny. To miejsce, w którym dzieci mogą swobodnie spędzać czas na świeżym powietrzu, a dorośli odpoczywać, organizować spotkania z bliskimi czy stworzyć własną strefę relaksu. Duża powierzchnia działki daje również poczucie prywatności i swobody, których często brakuje w zabudowie szeregowej czy na mniejszych działkach. Dodatkowym atutem jest otwarta przestrzeń po przeciwnej stronie ulicy, dzięki której otoczenie domu nie sprawia wrażenia ciasnej zabudowy. JÓZEFOSŁAW - LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆ Wybierając dom, kupujemy nie tylko metry kwadratowe, ale również sposób, w jaki będziemy żyć przez kolejne lata. Józefosław od lat przyciąga rodziny, które szukają równowagi między bliskością Warszawy a spokojniejszym otoczeniem. W najbliższej okolicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura: szkoły i przedszkola, sklepy, restauracje i punkty usługowe, przychodnie i obiekty sportowe, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, Las Kabacki, idealny na spacery, bieganie i rodzinne wycieczki rowerowe. Dodatkową zaletą jest możliwość dojazdu do Warszawy samochodem lub komunikacją miejską, w tym linią autobusową 739. Dla rodzin mieszkających już w Józefosławiu to szansa na większy dom bez konieczności zmiany szkoły dzieci, znajomego otoczenia czy dotychczasowego rytmu życia. Dla osób przeprowadzających się z Warszawy - możliwość zyskania znacznie większej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojniejszego otoczenia, przy zachowaniu dostępu do miejskich udogodnień. DOM NA KOLEJNY ETAP ŻYCIA Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny, która wyrosła już ze swojego mieszkania lub segmentu i szuka domu na długie lata. Dla osób, które chcą mieć przestrzeń do wspólnego spędzania czasu,

PODSTAWOWE INFORMACJE: Dom na Mokotowie - bez prowizji, bez pośrednictwa, bez agencji, do wykończenia we własnym zakresie idealny dla wieloosobowej rodziny lub firmy, która chce mieć siedzibę w prestiżowym miejscu. Doskonała lokalizacja na Mokotowie, w pobliżu stacji metra Wilanowska u zbiegu ulic: Puławska, Al. Niepodległości, Al. Wilanowska. Blisko Galerii Mokotów. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Z salonu jest wyjście do ogrodu, w którym można organizować przyjęcia, gościć rodzinę i znajomych, a także urządzić plac zabaw z basenem dla dzieci i strefą odpoczynku dla dorosłych. W piwnicy jest dostatecznie dużo miejsca na siłownię, salę bilardową i saunę. Jeśli ktoś chce mieć to wszystko w jednym miejscu, z pewnością jest do doskonały adres. Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: PIWNICA SCHOWEK 4,87 m2 KORYTARZ 3,37 m2 SCHOWEK 1,93 m2 KOTŁOWNIA 10,44 m2 WC 1,34 m2 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 14,80 m2 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 11,18 m2 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 21,97 m2 SCHODY 3,46 m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 73,36 m2 PARTER SIEŃ 1,56 m2 HOL 13,17 m2 KUCHNIA 14,92 m2 WC 2,90 m2 SALON 39,75 m2 SCHODY 3,80 m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 76,20 m2 Z piwnicy prowadzi wejście do garażu na dwa samochody. GARAZ 35,28 m2 OGÓŁEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PARTER 111,48 m2 1 PIĘTRO HOL 12,90 m2 SCHOWEK 1,87 m2 GARDEROBA 7,77 m2 POKÓJ 8,13 m2 POKÓJ 16,20 m2 POKÓJ KĄPIELOWY 13,50 m2 PRALNIA/POKÓJ 9,85 m2 SCHODY 3,80 m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 74,02 m2 2 PIETRO HOL 12,44 m2 SCHOWEK 4,26 m2 GARDEROBA 7,44 m2 POKÓJ 8,73 m2 POKÓJ 18,40 m2 POKÓJ KĄPIELOWY 10,50 m2 POKÓJ 12,22 m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 73,97 m2 Działka 500 m2 W tym: ok 310 m2 - własność, na której stoi dom. ok 190 m2 - cześć ogrodu - dzierżawa od miasta, którą można wykupić. Opłata za dzierżawę ok 230 PLN miesięcznie. Ogrzewanie podłogowe w salonie, łazienkach i na korytarzach. Elektryczna brama wjazdowa. LOKALIZACJA: Świetna lokalizacja na Mokotowie w pobliżu stacji metra Wilanowska u zbiegu ulic: Puławska, Al. Niepodległości, Al. Wilanowska.Komunikacja: przystanki autobusowe, przystanki tramwajowe, stacja metra. Blisko Galerii Mokotów. W pobliżu sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola, żłobki.

NIERUCHOMOŚĆ Połowa bliźniaka o powierzchni użytkowej 140m2 w miejscowości Zapole pod Grodziskiem Maz. Na powierzchni ponad 35m² znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój który może być sypialnią lub gabinetem czy tez pokojem gościnnym, oraz łazienka. Pierwsze piętro oferuje trzy komfortowe sypialnie (12,5/ 44/ 11m2), gwarantujące prywatność i spokojny sen. Na tym samym poziomie znajdują się również łazienka oraz funkcjonalna garderoba, co znacząco podnosi standard i komfort użytkowania domu. ZALETY Atutem nieruchomości jest garaż w bryle budynku, łączący połówki bliźniaka. Oferowana nieruchomość to nie tylko doskonała infrastruktura i przemyślany układ pomieszczeń, ale również wysoka jakość wykończenia, co sprawia, że jest to inwestycja godna uwagi. Beton komórkowy H+H, ocieplenie styropianem 20cm. OKOLICA Oferowany dom znajduje się na przedmieściach, w spokojnej i zielonej okolicy, co gwarantuje mieszkańcom ciszę i spokój, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do udogodnień miejskich. To idealna propozycja dla osób ceniących zarówno komfort, jak i bliskość natury. Do przystanku autobusowego ok 600m. Do centrum Grodziska tylko 5km, do wjazdu na trasę S8 4,5km POŁOŻENIE Gmina Grodzisk Mazowiecki jest znana z rozwiniętej infrastruktury, atrakcyjnych terenów zielonych oraz dogodnej komunikacji z Warszawą, co sprawia, że jest popularnym miejscem do życia dla osób pracujących w stolicy.

NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 270 m2 położony w Błoniu w spokojnym otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych Nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny od wysokich piwnic po poddasze można zaprojektować układ pod pokoje na wynajem. Budynek i udogodnienia : konstrukcja z cegły, duży salon z wysokością nawet do ok 5 m, pełne podpiwniczenie wysokie piwnice dają szerokie możliwości adaptacyjne, łazienka na piętrze z wanną i prysznicem, na parterze WC z umywalką, strych użytkowy z możliwością rozbudowy poprowadzone przyłącza, ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny oraz dodatkowo drugi piec na węgiel. Działka powierzchnia 780 m2, na działce 3 garaże wolnostojące każdy ok 30 m2, możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych na terenie posesji. Media : prąd, woda, gaz, kanalizacja. ZALETY duża powierzchnia 270 m2 oraz pełne podpiwniczenie pozwalają wydzielić wiele niezależnych pomieszczeń idealna propozycja inwestycyjna pod hostel kwatery pracownicze lub najem pokoi możliwość aranżacji od piwnic aż po poddasze pod mikro kawalerki lub pojedyncze pokoje 3 wolnostojące garaże ok 30 m2 każdy dają dodatkową przestrzeń użytkową magazynową lub usługową wygodny dojazd do Warszawy autostradą A2 oraz trasą 92 OKOLICA ok 2 km do stacji PKP Rokitno i PKP Błonie dojazd do centrum Warszawy ok 35 min ok 1 km do szkoły podstawowej ok 1000 m do sklepu wielkopowierzchniowego w Błoniu dostępne żłobki przedszkola szkoły przychodnie centrum kultury kino centrum sportu z basenami Park Bajka oraz tereny rekreacyjne POŁOŻENIE Błonie to miejscowość położona ok 30 km od centrum Warszawy z pełną infrastrukturą miejską i dobrą komunikacją Lokalizacja łączy spokój zabudowy jednorodzinnej z dostępem do usług i szybkim dojazdem do aglomeracji warszawskiej

NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż nowoczesny segment środkowy położony w miejscowości Szczęsne graniczącej z Grodziskiem Mazowieckim Nieruchomość znajduje się w spokojnej zielonej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej co czyni ją idealnym miejscem do życia dla rodzin Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 304 m2 a jego powierzchnia wynosi 161,3 m2 w tym garaż o powierzchni 19,3 m2 Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością światła dziennego Na piętrze nie ma skosów co zapewnia pełną wygodę aranżacji pomieszczeń Wnętrza zostały wykończone w estetyczny i spójny sposób W domu znajdują się między innymi schody oraz parapety wykonane z konglomeratu zabudowa kuchenna wraz z barkiem przygotowana na wymiar dekoracyjna zielona ściana oraz instalacja alarmowa i monitoring Na działce przygotowano również plac zabaw dla dzieci oraz estetyczny domek gospodarczy na rowery lub narzędzia ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz częścią do pracy lub wypoczynku ok 50 m2 łazienka z prysznicem 3,4 m2 przedpokój 11,1 m2 kotłownia z funkcją pralni 3,1 m2 z dodatkowym miejscem do przechowywania pomieszczenie gospodarcze przy garażu 4,25 m2 garaż jednostanowiskowy 19,3 m2 miejsce postojowe na podjeździe przed budynkiem Piętro korytarz 6,6 m2 łazienka 10,9 m2 sypialnia z wyjściem na balkon 12,8 m2 z możliwością wykonania antresoli sypialnia z balkonem 14,9 m2 sypialnia 16 m2 garderoba 7,3 m2 MEDIA I INSTALACJE prąd woda kanalizacja gaz światłowód dostępny w drodze przy nieruchomości ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze grzejniki w pokojach na piętrze ZALETY pełna własność domu oraz działki wpisana do księgi wieczystej dobry i funkcjonalny układ pomieszczeń spokojna okolica z dużą ilością zieleni dom posadowiony na stabilnym gruncie bez problemów z wilgocią estetyczne wykończenie wnętrz oraz zabudowa wykonana na zamówienie OKOLICA ok 300 m szkoła podstawowa w Szczęsnem ok 300 m plac zabaw oraz świetlica ok 550 m żłobki ok 2,5 km przystanek WKD Radońska ok 4 km stacja PKP Grodzisk Mazowiecki ok 3 km centrum handlowe Galeria Grodova ok 2 do 4 km sklepy Dino Biedronka Lidl ok 3,6 km szpital OTOCZENIE Szczęsne to miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Grodziskiem Mazowieckim W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe komunikacja miejska oraz szybki dostęp do głównych dróg wyjazdowych.

Bez prowizji od kupującego! Brak PCC Inwestycja odebrana - Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową inwestycję; kameralne osiedle, w otulinie lasu, znajdujące się w Skrzeszewie, kilka kilometrów na północ od Warszawy. W ofercie kilka domów, gotowych do zakupu (po odbiorach). Domy położone na zamkniętym osiedlu. Po przekroczeniu bramy wjazdowej, możemy poczuć się naprawdę wyjątkowo. Bardzo szeroka wewnętrzna droga z kostki przeznaczona tylko dla mieszkańców, latarnie, trawniki, otoczenie lasów i co najważniejsze domy wybudowane według najwyższych standardów. Inwestycja znajduje się 4 minuty autem od Legionowa oraz Wieliszewa, które oferują wszystko, co niezbędne do życia: galerie, sklepy, kino, baseny, przychodnie. Jednocześnie do najbliższego przedszkola oraz szkoły podstawowej mamy jedynie 3 minuty spacerem. Bardzo blisko do stacji PKP Chotomów. Pociągiem do centrum Warszawy jedziemy 25 min., "Mordoru" 45 min., Lotniska Chopina 55 min. ATUTY: świetna lokalizacja: blisko do Warszawy, Legionowa i Wieliszewa duży las państwowy tuż obok domu spacerem przedszkole i szkoła, bardzo blisko do stacji PKP osiedle zamknięte, kameralne, bezpieczne domy budowane z materiałów najwyższej jakości, dobrze docieplone pompa ciepła, wodociąg, światłowód BUDYNEK: powierzchnia użytkowa domu z garażem 163 mkw duże pokoje garaż w bryle budynku, podjazdy z kostki dom ogrzewany pompą ciepła - w cenie ogrzewanie podłogowe miejsce pod kominek ciepłe okna PCV - trzyszybowe ściany docieplone styropianem 15 cm duże ogrody z gotowymi tarasami ROZKŁAD: Parter Garaż 19,00 mkw Wiatrołap 5,60 WC 3,80 Hol 3,90 Kuchnia 9,50 Przedpokój 7,90 Salon 29,40 Razem 79,10 mkw Piętro Schody 4,60 mkw Przedpokój 5,60 Łazienka 7,60 Pokój 13,60 Pokój 14,20 Pokój 18,80 Pokój 19,50 Razem 83,90 mkw DZIAŁKA: bardzo atrakcyjnie położona, tuż przy dużym lesie z licznymi ścieżkami i trasami rowerowymi powierzchnia od 435 do 613 mkw trawnik już jest : ) ogrodzona, na zamkniętym osiedlu z bramą wjazdową Zapraszam na prezentację! W ofercie kilka domów! Zakup od dewelopera. English description: No buyer's commission! No real estate transfer tax Project completed - I am pleased to present a unique development: an intimate residential community nestled on the edge of a forest in Skrzeszewo, a few kilometers north of Warsaw. The offering includes several homes ready for purchase (following final inspection). The homes are located in a gated community. Once you pass through the entrance gate, you'll feel truly special. A very wide, cobblestone internal road reserved exclusively for residents, streetlights, lawns, a forest setting, and-most importantly-homes built to the highest standards. The development is a 4-minute drive from Legionowo and Wieliszew, which offer everything you need for daily life: shopping centers, stores, a movie theater, swimming pools, and clinics. At the same time, the nearest preschool and elementary school are just a 3-minute walk away. It's very close to the Chotomów train station. By train, it takes 25 minutes to reach downtown Warsaw, 45 minutes to “Mordor,” and 55 minutes to Chopin Airport. ADVANTAGES: great location: close to Warsaw, Legionowo, and Wieliszew a large state-owned forest right next to the house Kindergarten and school within walking distance; very close to the PKP train station a gated, intimate, and safe neighborhood Homes built with the highest-quality materials and well-insulated heat pump, municipal water supply, fiber-optic internet BUILDING: usable floor area of the house with garage: 163 sq m spacious rooms garage integrated into the building, cobblestone driveways House heated by a heat pump-included in the price underfloor heating space for a fireplace energy-efficient PVC windows-triple-pane walls insulated with 15 cm of polystyrene foam large gardens with finished patios LAYOUT: Ground Floor Garage 19.00 sq m Vestibule 5.60 Toilet 3.80 Hallway 3.90 Kitchen 9.50 Entryway 7.90 Living Room 29.40 Total 79.10 sq m First Floor : Staircase 4.60 sq m, Hallway 5.60, Bathroom 7.60, Room 13.60, Room 14.20, Room 18.80, Room 19.50, Total 83.90

APT Nieruchomości prezentuje: Dom jednorodzinny - połowa bliźniaka ul. Głowackiego | Warszawa, Wesoła Cena: 2 000 000 PLN Powierzchnia całkowita: 266 m² Dodatkowe, niezależne mieszkanie: ok. 55-60 m² Komfort, przestrzeń i prywatność w zielonej części Warszawy Na sprzedaż oferujemy przestronną i solidnie wybudowaną część bliźniaka, położoną w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części warszawskiej Wesołej. To idealna propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu życia, prywatności oraz spokojnego otoczenia, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. Funkcjonalny i przemyślany układ Dom o powierzchni 266 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz elastyczności aranżacyjnej. Parter: jasna, przestronna kuchnia z parkietem jesionowym, duży salon stanowiący centralną część domu, łazienka z prysznicem. Układ parteru sprzyja zarówno życiu rodzinnemu, jak i spotkaniom towarzyskim. Piętro: trzy ustawne sypialnie, dwie antresole - idealne jako przestrzeń do pracy, relaksu lub dodatkowe pokoje. Wnętrza zachowują przyjemną temperaturę latem, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Dodatkowe, niezależne mieszkanie Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wydzielone mieszkanie o powierzchni ok. 55-60 m², które może pełnić funkcję: przestrzeni dla rodziny wielopokoleniowej, mieszkania dla gości, lokalu pod wynajem, miejsca do prowadzenia działalności zawodowej. Solidna konstrukcja i jakość wykonania Dom został wybudowany z trwałych materiałów, z dbałością o detale: konstrukcja z pustaka MAX, ściany o grubości 40 cm, ocieplenie wewnętrzne ścian i dachów, dach pokryty blachodachówką, elewacja wykończona białym Superexem. Na szczególną uwagę zasługują schody wykonane z naturalnego dębu pochodzącego z działki - unikatowy element nadający wnętrzu wyjątkowy charakter. Lokalizacja - cisza, zieleń i pełna infrastruktura Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części dzielnicy Wesoła, z minimalnym ruchem samochodowym i zabudową jednorodzinną. W pobliżu: stacja kolejowa Warszawa Wesoła - szybki dojazd do centrum, szkoły, przedszkola i żłobek, sklepy i punkty usługowe (m.in. Biedronka, lokalne sklepy), restauracje, cukiernia oraz klimatyczna kawiarnia. Okolica oferuje również bogatą infrastrukturę rekreacyjną: korty tenisowe, boiska sportowe, tężnie, wydarzenia kulturalne i artystyczne. To miejsce idealne dla osób ceniących aktywny styl życia i kontakt z naturą. Podsumowanie Nieruchomość przy ul. Golawickiego to propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują: solidnego i trwałego domu, funkcjonalnej przestrzeni, spokojnej, zielonej lokalizacji w granicach Warszawy. Dodatkowe, niezależne mieszkanie znacząco zwiększa potencjał nieruchomości - zarówno pod kątem komfortu życia, jak i inwestycji. APT Nieruchomości Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Cena: 1 199 000 zł Powierzchnia sprzedażowa: 83,44 m² 4 pokoje | Prywatny ogród | 2 miejsca postojowe Na sprzedaż nowoczesny segment w kameralnej inwestycji Waw.Re, zlokalizowanej przy ul. Wiązanej 60 w warszawskim Wawrze. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, ale nie chcą rezygnować z wygody mieszkania w Warszawie. Inwestycja obejmuje zaledwie 32 segmenty, zapewniając kameralny charakter zabudowy, prywatność i przestrzeń do codziennego życia. DOM NR 10A - SZCZEGÓŁY OFERTY Cena: 1 199 000 zł Budynek: nr 10 Lokal: A Powierzchnia sprzedażowa według aktualnej tabeli ofert: 83,44 m² Liczba pokoi: 4 Kondygnacje: parter i piętro Prywatny ogród: 46,22 m² Taras: 5,41 m² Balkon: 6,58 m² Poddasze nieużytkowe: 25,90 m² Dwa miejsca postojowe Rynek pierwotny Możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym - 35,11 m² Wiatrołap - 3,06 m² WC - 1,88 m² Komunikacja i schody Wyjście na taras i do prywatnego ogrodu Piętro: Pokój - 8,47 m² Pokój - 11,66 m² Pokój - 10,11 m² Łazienka - 5,06 m² Hol i komunikacja Balkon Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe. ATUTY INWESTYCJI WAW.RE Kameralna zabudowa - tylko 32 segmenty Nowoczesna architektura Prywatne ogrody i przestrzeń do wypoczynku Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz Funkcjonalne rozkłady pomieszczeń Dwa miejsca postojowe przypisane do oferowanego domu Spokojna, zielona okolica Lokalizacja w granicach Warszawy LOKALIZACJA - WARSZAWA WAWER Warszawa, Wawer, ul. Wiązana 60 Inwestycja położona jest w zielonej, spokojnej części Warszawy, łączącej zalety mieszkania w domu z dostępem do miejskiej infrastruktury. To atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę, prywatność i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się tereny zielone, placówki edukacyjne, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja umożliwia dojazd do pozostałych części Warszawy. POZOSTAŁE DOMY W OFERCIE INWESTYCJI W tej samej inwestycji dostępne są również inne segmenty o większych powierzchniach. BUDYNEK NR 9 - LOKAL A Cena: 1 612 517 zł Powierzchnia: 110,25 m² Liczba pokoi: 5 BUDYNEK NR 16 - LOKAL A Cena: 1 607 724 zł Powierzchnia: 96,65 m² Liczba pokoi: 5 BUDYNEK NR 16 - LOKAL B Cena: 1 637 848 zł Powierzchnia: 96,96 m² Liczba pokoi: 4 Wszystkie cztery lokale znajdują się w inwestycji Waw.Re przy ul. Wiązanej 60 w Warszawie. Ceny i dostępność poszczególnych domów wymagają potwierdzenia. TERMIN REALIZACJI Rozpoczęcie budowy: 20 września 2025 r. Planowane zakończenie budowy: 31 października 2026 r. Planowane przeniesienie własności: do 31 stycznia 2027 r. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Szukasz nowoczesnego domu z ogrodem w Warszawie? Skontaktuj się z nami, aby otrzymać szczegółowe informacje, rzuty dostępnych lokali, aktualny cennik oraz umówić się na prezentację inwestycji. VT Group Real Estate Services Pomagamy w zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym oraz oferujemy bezpłatną konsultację kredytową. INFORMACJA PRAWNA Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione dane, ceny, powierzchnie, dostępność lokali oraz terminy realizacji pochodzą z materiałów dewelopera i mogą ulec zmianie. Zdjęcia, wizualizacje oraz aranżacje wnętrz mają charakter poglądowy i nie stanowią gwarancji wyposażenia ani standardu wykończenia nieruchomości. Szczegółowe warunki sprzedaży określa dokumentacja dewelopera oraz umowa. Przedstawione informacje wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy.

Przestronny i wygodny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na pięknej, ponad 800-metrowej działce o leśnym charakterze, wśród dojrzałych sosen i starodrzewu. Ogród z naturalnym stawem kąpielowym tworzy tu prywatną, zieloną przestrzeń do życia i wypoczynku. Ok. 170 m² powierzchni mieszkalnej, 6 pokoi i garaż na dwa samochody (50 m²) dają komfort dużej rodzinie, a wnętrza oferują duży potencjał modernizacji i stworzenia domu dopasowanego do potrzeb wymagających nowych właścicieli. Wszystko to z doskonałą komunikacją, szkołami i codzienną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Program użytkowy domu: Parter Centralną częścią domu jest przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród. Na tej kondygnacji znajdują się również: kuchnia ze stałą zabudową i AGD, gabinet, mała łazienka z prysznicem, osobne WC, hall i przedpokój, pralnia z kotłownią, garaż na dwa samochody. Pokoje oraz przestrzeń komunikacyjna na parterze wykończone są piękną, nowoczesną drewnianą klepką, która nadaje wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter. Piętro Prywatna część domu obejmuje: sypialnię główną z garderobą w zabudowie, dwa niezależne pokoje, pokój kinowy z przygotowaną instalacją pod projektor, nagłośnienie i internet, łazienkę, hall. W obu mniejszych pokojach na podłogach znajdują się panele PVC. W sypialni głównej podłoże zostało przygotowane pod wykonanie nowej posadzki. Pokój kinowy zachował wykładzinę, którą nowy właściciel może wymienić w ramach planowanej modernizacji. Dom wyposażono m.in. w rekuperację, instalację alarmową oraz automatyczną bramę wjazdową. Taras i ogród połączone są z naturalnym stawem kąpielowym wyposażonym w system oczyszczania i filtrowania wody, pompę oraz oświetlenie. Nieruchomość jest w dobrym stanie (do zamieszkania) i oferuje funkcjonalną bazę do stworzenia bardziej współczesnego, komfortowego domu. Część wnętrz wymaga modernizacji - przede wszystkim podłogi w sypialniach na piętrze. Kuchnia i łazienki są zadbane, ale niektóre elementy mogą wymagać odświeżenia. Leśny ogród i staw kąpielowy Jednym z najmocniejszych walorów tej nieruchomości jest działka. 821 m² zieleni ze starodrzewem daje poczucie kontaktu z naturą, którego trudno szukać w nowych inwestycjach na niewielkich działkach. W ogrodzie znajduje się naturalny staw kąpielowy wyposażony w system oczyszczania i filtrowania wody, pompę oraz oświetlenie. Z tarasu można sterować oświetleniem schodów oraz podświetleniem stawu. Przy domu znajduje się również oddzielne pomieszczenie ogrodowe na sprzęt i wyposażenie. Wyposażenie techniczne Dom wyposażony jest m.in. w: kominek, rekuperację, instalację alarmową, instalację przygotowaną pod kino domowe, system filtrowania i oczyszczania wody w stawie, automatyczną bramę wjazdową, gaz z sieci, wodociąg miejski, energię elektryczną. Miedzeszyn - zieleń i wygoda miasta Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części warszawskiego Wawra. Dużym atutem jest możliwość codziennego funkcjonowania bez pełnego uzależnienia od samochodu. Stacja PKP Warszawa Miedzeszyn, przystanki autobusowe, wysoko oceniane szkoły, przedszkola i lokalne sklepy znajdują się w zasięgu spaceru. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać wśród zieleni i starych drzew, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do centrum Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu: PKP Warszawa Miedzeszyn - ok. 650 m, przystanek Szachowa - ok. 250 m, kolejne przystanki autobusowe ok. 300-350 m, Biedronka - ok. 250 m, szkoła - ok. 400 m, przedszkole - ok. 500 m, wjazd na S2 - ok. 900 m, najbliższa przychodnia przy Patriotów ok. 280 m. O nas Jesteśmy doświadczoną agencją z bogatą wiedzą inwestycyjną i strategiczną na temat największej i zarazem najbardziej zielonej części Warszawy - dzielnicy Wawer. Od 1991 roku zajmujemy się obsługą transakcji na lokalnym rynku nieruchomości - nie tylko w Wawrze i Radości, ale na całej Linii Otwockiej i okolicznych osiedlach. Tu mieszkamy. Tu doradzamy. Tu inwestujemy. Twoja inwestycja to też inwestycja w nasze sąsiedztwo. Zapraszamy do współpracy, Ewa Głębicka-Langner i Olga Głębicka | Nieruchomoś

PRESTIŻOWA DĄBROWA LEŚNA SEGMENT 219 m² GARAŻ OGRÓD BLISKO PUSZCZY KAMPINOSKIEJ I PRZYSTANEK AUTOBUSOWY I ŁOMIANKI I UL. MICHAŁOWICZA Komfortowy segment z garażem i prywatnym ogrodem, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Łomianek, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. Są miejsca, które łączą komfort życia w mieście z ciszą, prywatnością i bliskością natury. Dąbrowa Leśna jest jednym z nich. Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny segment o powierzchni całkowitej 219 m² i powierzchni użytkowej 162 m², z garażem oraz prywatnym ogródkiem, położony przy ul. Michałowicza w Łomiankach. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej wygodnego domu w spokojnej, prestiżowej okolicy, z szybkim dostępem do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - 219 m² powierzchni całkowitej - 162 m² powierzchni użytkowej - Garaż w bryle budynku - Prywatny ogródek idealna przestrzeń do wypoczynku i rodzinnych spotkań - Prestiżowa Dąbrowa Leśna jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łomiankach - Bliskość Puszczy Kampinoskiej doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku - Kominek- wspaniały w chłodniejsze dni oraz dodatkowe ogrzewanie - Generalny remont przeprowadzony w 2009 roku - Podłogi z egzotycznego drewna merbau w pokojach oraz na schodach - Rolety zewnętrzne i wewnętrzne oraz moskitiery dodatkowy komfort, prywatność i ochrona przed owadami - Funkcjonalna przestrzeń mieszkalna z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb rodziny STANDARD WYKOŃCZENIA I MODERNIZACJE W 2009 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, obejmujący szeroki zakres prac modernizacyjnych i wykończeniowych. W ramach remontu wykonano między innymi: - wymianę podłóg, - modernizację instalacji, - wymianę drzwi, - wymianę pieca, - wymianę bramy garażowej, - modernizację kuchni i łazienek, - wymianę sprzętów oraz oświetlenia, - montaż rolet zewnętrznych, - unowocześnienie i modyfikację pomieszczeń w celu poprawy funkcjonalności wnętrz. -Na szczególną uwagę zasługują podłogi wykonane z egzotycznego drewna merbau, zastosowane w pokojach oraz na schodach. To szlachetny, trwały materiał, który nadaje wnętrzom elegancji i ponadczasowego charakteru. Dodatkowym udogodnieniem są rolety zewnętrzne, rolety wewnętrzne oraz moskitiery, zwiększające komfort codziennego użytkowania domu. Po generalnym remoncie nieruchomość była regularnie odświeżana, a niezbędne prace konserwacyjne i naprawcze wykonywano na bieżąco. OGRÓD I GARAŻ KOMFORT NA CO DZIEŃ Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To miejsce, w którym można odpocząć po pracy, spędzić czas z rodziną lub stworzyć własną zieloną strefę relaksu. Garaż w bryle budynku zapewnia wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. LOKALIZACJA DĄBROWA LEŚNA, ŁOMIANKI Dąbrowa Leśna to wyjątkowa część Łomianek, ceniona za kameralną zabudowę jednorodzinną, dużą ilość zieleni i bliskość terenów leśnych. To lokalizacja, która od lat przyciąga osoby poszukujące spokojnego, rodzinnego miejsca do życia, bez konieczności rezygnowania z udogodnień aglomeracji warszawskiej. Największe zalety lokalizacji: - Bliskość Puszczy Kampinoskiej i terenów rekreacyjnych - Liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu - Kameralna zabudowa i spokojne, zielone otoczenie - Dostęp do sklepów, punktów usługowych i infrastruktury Łomianek - Szkoły, przedszkola oraz miejsca codziennych aktywności rodzinnych - Dogodny dojazd do Warszawy oraz w kierunku metra Młociny 15 min DLA KOGO? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny, która ceni przestrzeń, funkcjonalność i prywatność, a jednocześnie chce mieszkać blisko Warszawy. To również propozycja dla osób, które szukają domu w otoczeniu zieleni, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na północ od stolicy. DOM, KTÓRY ŁĄCZY PRZESTRZEŃ, NATURĘ I DOSKONAŁĄ LOKALIZACJĘ Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. *Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania info