Domy na prodej - województwo mazowieckie

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 181 m², położony na działce o powierzchni 600 m² w spokojnej, zielonej części Wiązowny. Nieruchomość została wybudowana w 2013 roku. Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz przestronną strefą dzienną z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród. Centralnym punktem parteru jest przestronny salon o powierzchni ponad 36 m², połączony z otwartą, nowocześnie urządzoną kuchnią. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a kominek nadaje przestrzeni przytulny charakter. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową z drewnianymi frontami, jasne blaty oraz sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest osobna spiżarnia, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Rozkład pomieszczeń PARTER: Salon 36,23 m² Pokój 13,23 m² Garderoba 4,04 m² Spiżarnia 3,54 m² Łazienka 4,24 m² Osobne WC 1,79 m² Pomieszczenie gospodarcze 3,52 m² Wiatrołap 3,16 m² Hol 11,26 m² PIĘTRO: Sypialnia 23,14 m² Pokój 18 m² Pokój 15 m² Łazienka 10 m² Garderoba 5,87 m² Komunikacja 9,96 m² Pomieszczenia na piętrze doświetlają liczne okna dachowe, które nadają wnętrzom przyjemny, kameralny charakter. Ogród i przestrzeń zewnętrzna Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 600 m², z zadbanym, zielonym ogrodem i tarasem stanowiącym naturalne przedłużenie części dziennej. To przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Lokalizacja Wiązowna to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe. Niedaleko położone są również Majaland oraz Góraszka z rozwijającą się infrastrukturą handlowo-usługową. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Przez Wiązownę przepływa rzeka Mienia, a w okolicy znajduje się również Świder. Liczne trasy spacerowe i rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Ogrzewanie gazowe Jeśli szukasz domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do Warszawy - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Wiązowna pozwala połączyć ciszę, własny ogród i bliskość natury z dogodnym dostępem do miasta - Wilanów znajduje się ok. 15 minut jazdy samochodem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Materiał wygenerowany przy użyciu sztucznej inteligencji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ W spokojnej, zielonej części Mokotowa oferujemy dom z prywatnym, zadbanym ogrodem i przestronnym salonem, którego przedłużeniem jest nowoczesny ogród zimowy - idealne miejsce spotkań i wypoczynku. Dom ma około 250 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowe 20 m² zajmuje ogród zimowy. Z ogrodu zimowego schody prowadzą bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Budynek z lat 60. przeszedł w 2018 roku kompleksowy remont. Wymieniono dach wraz z więźbą oraz instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Zamontowano nowy kocioł gazowy i dębowe okna z pakietami trzyszybowymi. Wykonano nowe ocieplenie budynku, włącznie z fundamentami, oraz elewację według nowego projektu. Prace objęły również realizację projektów wnętrz i ogrodu wraz z jego odwodnieniem. We wnętrzach zastosowano dębowe podłogi, fornirowane zabudowy stolarskie i kuchenne blaty z naturalnego kamienia. Pomieszczenia na każdej kondygnacji mają blisko 3 m wysokości. Otwarte, podwieszane schody dębowe nadają wnętrzu lekkości. Na parterze znajdują się przestronny salon z jadalnią i ogrodem zimowym, kuchnia i toaleta. Pierwsze piętro mieści sypialnię główną, gabinet, garderobę oraz łazienkę. Na drugim piętrze znajdują się dwa pokoje dziecięce i łazienka. Podpiwniczenie obejmuje duży pokój rekreacyjny obecnie wykorzystywany jako kino domowe, dodatkowy pokój z oknem, pralnię oraz ogrzewany garaż z automatyczną bramą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Dwie stacje metra - około 600 m do stacji Wilanowska i około 600 m do stacji Służew. - Praktyczne udogodnienia - klimatyzacja i wodne ogrzewanie podłogowe. - Ogrzewany garaż i automatyczne bramy wjazdowe. - Salon z ogrodem zimowym - dodatkowe 20 m² przestrzeni do wypoczynku i spotkań. - Naturalne materiały - drewno, kamień i fornirowane zabudowy stolarskie. - Prywatny ogród - z pięciostrefowym systemem nawadniania. LOKALIZACJA Dom znajduje się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem metrem do centrum Warszawy. W okolicy dostępne są tereny zielone Dolinki Służewieckiej, park Arkadia i tereny przy Królikarni, a także szkoły, przedszkola, sklepy oraz usługi. Ofertę sportową i handlową tej części Mokotowa uzupełniają Warszawianka i Westfield Mokotów. W 2024 roku ulica przeszła generalny remont, obejmujący nową nawierzchnię, chodniki i kanalizację deszczową. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu. Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. EN PROPERTY Located in a quiet, green part of Mokotów, this house offers a private, well-maintained garden and a spacious living room opening onto a modern conservatory - an ideal space for entertaining and relaxing. The house provides approximately 250 m2 of usable floor space, with a further 20 m2 in the conservatory. Steps lead directly from the conservatory to the private garden. Built in the 1960s, the property underwent a comprehensive renovation in 2018. The roof, including its supporting structure, was replaced, along with the plumbing and electrical installations. A new gas boiler and triple-glazed oak windows were installed. The building was newly insulated, including its foundations, and the façade was redesigned. The work also included a complete interior redesign and garden landscaping, together with a new garden drainage system. Interior finishes include oak flooring, bespoke veneered joinery and kitchen worktops made from natural stone. Ceiling heights are almost 3 metres on every level. A floating oak staircase lends a sense of lightness to the interior. The ground floor comprises a spacious living room with a dining area and conservatory, a kitchen and a guest WC. The first floor features the main bedroom, a study, a walk-in closet and a bathroom. The second floor accommodates two children's bedrooms and a bathroom. The basement includes a recreation room currently used as a home cinema, an additional room with a big window, a laundry room and a heated garage with an automatic door. KEY FEATURES - Two metro stations nearby - approximately 600 m to Wilanowska station and approximat

INFORMACJE PODSTAWOWE • Lokalizacja: Sobienie Biskupie 19G/1 • Powierzchnia domu: 104,40 m² • Powierzchnia działki: 760 m² • Liczba pokoi: 5 • Rok budowy: 2025 • Rodzaj zabudowy: bliźniacza • Stan prawny: odrębna własność • Cena: 1 400 000 zł • Dodatkowo: możliwość zakupu basenu zewnętrznego wraz z wyposażeniem oraz mebli ogrodowych - cena do indywidualnego uzgodnienia. OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,40 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 760 m², w malowniczej miejscowości Sobienie Biskupie. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, przemyślanym układem pomieszczeń oraz starannie zagospodarowaną przestrzenią wokół budynku. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego domu gotowego do zamieszkania, położonego z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewniającego wygodę codziennego życia. Przestrzeń dzienna - komfort i bliskość natury Sercem domu jest jasny, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście na taras sprawiają, że wnętrze harmonijnie łączy się z otaczającym ogrodem. Z tarasu rozpościera się kojący widok na zadbany, zielony trawnik oraz linię drzew znajdującą się tuż za ogrodzeniem posesji. To doskonała przestrzeń do porannej kawy, rodzinnych spotkań czy wypoczynku na świeżym powietrzu. Salon wyposażono w klimatyzację, która zapewnia komfortową temperaturę również podczas upalnych dni. Na parterze znajduje się ponadto funkcjonalne pomieszczenie sanitarno-gospodarcze z toaletą, piecem gazowym oraz miejscem na pralkę. Piętro - prywatna strefa domowników Na piętro prowadzą eleganckie dębowe schody, które stanowią efektowny element wykończenia wnętrza. Na tej kondygnacji znajdują się cztery ustawne pokoje, które można dowolnie zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub przestrzeń do realizacji własnych zainteresowań. Dodatkowym atutem są dwa balkony, z których każdy dostępny jest z dwóch pokoi. Zapewniają one dodatkową przestrzeń do wypoczynku i możliwość korzystania z otaczającej zieleni. Do dyspozycji domowników pozostaje również komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową oraz toaletę. Poddasze - dodatkowa przestrzeń z potencjałem Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również użytkowe poddasze, na które prowadzą schody z korytarza. Znajdują się tutaj dwa pomieszczenia, w tym jedno z oknem dachowym, zapewniającym dostęp do naturalnego światła. Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, domowe archiwum czy zaplecze gospodarcze. Po odpowiedniej adaptacji może również pełnić funkcję dodatkowego pokoju, pracowni lub kameralnego gabinetu. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER • Garaż z bramą otwieraną automatycznie za pomocą pilota. • Wiatrołap z praktyczną szafą w zabudowie. • Korytarz komunikacyjny. • Przestronny, klimatyzowany salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. • Pomieszczenie sanitarno-gospodarcze z WC, piecem gazowym i miejscem na pralkę. PIĘTRO • Dwie sypialnie z dostępem do wspólnego balkonu. • Dwa dodatkowe pokoje z dostępem do drugiego balkonu. • Łazienka z wanną, kabiną prysznicową i WC. • Korytarz. PODDASZE • Pomieszczenie z oknem dachowym i częściowymi skosami. • Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ze skosami dachowymi. OTOCZENIE DOMU • Przestronna działka o powierzchni 760 m². • Zadbany ogród z trawnikiem. • Taras z widokiem na zieleń i linię drzew. • Garaż w bryle budynku. • Dwa dodatkowe miejsca postojowe przed domem. • Możliwość zakupu basenu zewnętrznego wraz z wyposażeniem oraz mebli ogrodowych. LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I KOMFORT ŻYCIA Nieruchomość położona jest w miejscowości Sobienie Biskupie, około 18 km na południowy wschód od Otwocka. To wyjątkowo atrakcyjna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w spokojnym otoczeniu, z dala od intensywnego ruchu ulicznego i miejskiego hałasu. Okolicę charakteryzuje kameralna, niska zabudowa oraz bliskość ter

Nowy dom z widokiem na las, garażem i prywatnym ogrodem. Wykończenie pod klucz w cenie! Szukasz komfortowego domu dla rodziny, bez konieczności organizowania czasochłonnych prac wykończeniowych i ponoszenia dodatkowych kosztów? Na sprzedaż ostatni dostępny lokal w kameralnej zabudowie bliźniaczej w Grodzisku Mazowieckim, położony w spokojnej okolicy, z widokiem na las. Dom o powierzchni 140 m² oferuje funkcjonalny układ 5 pokoi, garaż w bryle budynku, własny ogród oraz wykończenie pod klucz w cenie. To propozycja dla osób, które cenią komfort, przestrzeń, bliskość natury i wygodny dojazd do Warszawy. Nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy i zostanie wykończona przez dewelopera zgodnie z ustalonym standardem pod klucz. Najważniejsze atuty nieruchomości Ostatni dostępny lokal w inwestycji Powierzchnia domu: 140 m² Działka o powierzchni ok. 350 m² 5 pokoi - salon oraz 4 sypialnie Garaż w bryle budynku Prywatny ogród Widok na las Wykończenie pod klucz w cenie Funkcjonalny układ pomieszczeń Kameralna zabudowa bliźniacza Spokojna okolica domów jednorodzinnych Dogodny dojazd do Warszawy Komunikacja w odległości ok. 300 m Funkcjonalny układ pomieszczeń PARTER - przestrzeń do wspólnego życia Na parterze zaplanowano: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, hol i wiatrołap, kotłownię, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/schowek, garaż w bryle budynku. Przestronna część dzienna z salonem i kuchnią pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza i przyjemne otwarcie na otaczającą zieleń. Z salonu przewidziano wyjście do prywatnego ogrodu, który może stać się idealnym miejscem na poranną kawę, odpoczynek, rodzinne spotkania czy zabawę dzieci. PIĘTRO - komfortowa strefa prywatna Na piętrze zaplanowano: 4 ustawne pokoje, łazienkę, hol, dodatkowe pomieszczenie do wykorzystania jako garderoba, pralnia lub schowek. Przemyślany układ zapewnia odpowiednią przestrzeń dla rodziny z dziećmi, a jeden z pokoi może z powodzeniem pełnić funkcję domowego gabinetu. Standard wykończenia - pod klucz Jednym z największych atutów tej oferty jest wykończenie pod klucz uwzględnione w cenie nieruchomości. Kupujący nie musi samodzielnie organizować ekip wykończeniowych ani przechodzić przez długotrwały proces wykańczania domu od stanu deweloperskiego. W cenie przewidziano m.in.: wykończone łazienki, panele winylowe drewnopodobne, schody dębowe, drzwi wewnętrzne, gładkie, wykończone ściany, taras z kostki brukowej, prace wykończeniowe realizowane przez dewelopera. Zakres wykończenia zostanie określony w specyfikacji inwestycji. To rozwiązanie, które pozwala ograniczyć nieprzewidziane wydatki, zaoszczędzić czas i znacznie ułatwia przygotowanie domu do zamieszkania. Lokalizacja - widok na las i bliskość miasta Nieruchomość znajduje się w spokojnej części gminy Grodzisk Mazowiecki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Wyjątkowym atutem jest widok na las, który stanowi przyjemne, naturalne otoczenie domu. To miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni oraz bliskości natury, bez rezygnowania z dostępu do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, punkty handlowo-usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, komunikacja w odległości ok. 300 m. Dogodny dojazd do Warszawy sprawia, że lokalizacja może być atrakcyjna również dla osób pracujących w stolicy. Dla kogo jest ten dom? To doskonała propozycja dla: rodzin poszukujących nowoczesnego domu z ogrodem, osób, które chcą uniknąć samodzielnego wykańczania nieruchomości, kupujących ceniących bliskość lasu i spokojne otoczenie, osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowego pokoju, rodzin przeprowadzających się z Warszawy w poszukiwaniu większej przestrzeni, klientów poszukujących nowego domu z garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu - od prezentacji nieruchomości, przez analizę dokumentów, aż po finalizację transakcji. Na życzenie możemy również polecić sprawdzonego doradcę kredytowego. Ekspert Rynku Biuro Nieruchomości

Jeśli szukasz nietypowego, nowoczesnego, wybudowanego z rozmachem "smart home-u" na adekwatnej do wielkości budynku działce w otuliniei zieleni to właśnie czytasz odpowiednie ogłoszenie. Poznaj naszą nową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w otulinie zieleni na nowopowstającym osiedlu zabudowy jednorodzinnej w miejscowości Wiśniew, gm. Wiśniew, powiecie siedleckim. Najbliższe sąsiedztwo to luźna zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz rozległe tereny zielone. Odległość od Siedlec wynosi 10km ( szybki dojazd do ul. Łukowskiej - około 12 minut). Przejdźmy już do meritum - budynek 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, pobudowany w latach 2021-2026, (odebrany w 2026) usytuowany na działce o powierzchni 1765m2. Powierzchnia całkowita domu wynosi 256,57m2, zaś użytkowa169,94m2. Rozsądne i spójne podejście do powierzchni oraz funkcjonalności poszczególnych pomieszczeń. Tak więc po kolei : na parterze znajdziemy : -spory wiatrołap z miejscem na pojemną szafą oraz wejściem do dwustanowiskowego garażu i pomieszczenia gospodarczego. -następnie przechodząc przez wiatrołap znajdziemy się w części wypoczynkowej tj. ogromnym salonie z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród, -skręcając w prawo mamy aneks kuchenny wraz dużą spiżarnią, -skręcając od wiatrołapu w lewo wchodzimy w ciąg pomieszczeń połączonych korytarzem : - 4 sypialnie - kadżą z wyjściem na taras oplatający dom z 3 stron, gościnne WC, duży salon kąpielowy z wyjściem na taras, garderobę, wyodrębnione pomieszczenie na nowoczesną kotłownia - ogrzewanie pompą ciepła. Ogrzewanie podłogowe obejmuje cały dom. Podwieszany sufit w całym domu. Każdy pokój oraz salon kąpielowy posiada drzwi tarasowe. Kontraktory, kamery, system Integra. Wyjdźmy na zewnątrz ! Sam taras wokół domu to 176,33 m2. Duża, w pełni ogrodzona działka o powierzchni 1765m2. Dom pobudowany z sorbetu, 20cm ocieplenia grafitowym styropianem. Ponad 15 ton stali zużytej do budowy domu. Dach ukryty, steropapa. Media : prąd, wodociąg, kanalizacja. Ogród lekko zagospodarowany aczkolwiek wraz pełen miejsca na nowe aranżacje, możemy podpowiedzieć gdzie zostało doprowadzona siła pod planowane miejsce na jacuzzi; ) Dom dobrze doświetlony, dzięki ogromnym oknom, usytuowaniu i wykorzystaniu nowych technologii budowy dużą zaletą są niskie rachunki za ogrzewanie. Oczami wyobraźni można dostrzec jak piękny i obszerny taras dostarczy mnóstwo endorfin w letnie wieczory po ciężkim dniu oraz da mnóstwo radości z wspólnie spędzonych chwil z rodziną i przyjaciółmi. Alarm, monitoring plus miojesce na dodatkowe 4, inteligentne sterowanie światłem, roletami, i wiele więcej. Nieruchomość wymaga zainwestowania paru złotych : ), tj. wykończenia ([pomalowanie elewacji, ułożenie tarasu, schodów, pomalowanie ogrodzenia, montaż bramy wjazdowej, w środku zaś brakuje wykończonej kuchni oraz kilka elementów), które aby finalnie wystarczająco cieszyć oko swoja formą. Poniżej przedstawiamy kilka zdjęć nieruchomości, kilka bo jest ich całe mnóstwo. Wszystkie rzuty jak i technika budowy oraz spis materiałów użytych do wybudowania domu zostaną przesłane w formie elektronicznej do zainteresowanych osób. Zainteresowany ?? Nie zwlekaj ! Spełnij marzenia i skontaktuj się z nami już dziś ! Cena - 1 690.000 zł. Zapraszamy do kontaktu

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Piaseczna - przy ulicy Topazowej. Domy w tej okolicy rzadko pojawiają się na rynku wtórnym. Idealnie skomunikowane miejsce dla wymagających. KLUCZOWE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 236 m2 Powierzchnia działki: 554m2 - kształt prostokąt wjazd od ul. Topazowej. Możliwość budowy wejścia i drugiego wjazdu od ulicy Rubinowej. Liczba pokoi 6 Liczba kuchni 2 Liczba łazienek 2 Stan prawny Własność z Księgą Wieczystą Media: Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) Nieruchomość jest w pełni ogrodzona (drewniane ogrodzenie na podmurówce). Garaż w bryle budynku - jednostanowiskowy plus dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe. Budynek posiada dwa niezależne wejścia, co czyni ją idealną propozycją dla dwóch rodzin lub jako inwestycję - biuro, salon itd. Ulica wewnętrzna ruch minimalny Opis szczegółówy Parter. Kuchnia/ Salon ( 22,9 m²) Można ją otworzyć na sąsiedni pokój tworząc przestrzeń typu open space. Obecnie pomieszczenie podzielone na strefę roboczą (podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi) oraz jadalnianą (podłoga z deski drewnianej). Salon (21,4 m²) To pomieszczenie wraz z kuchnią to przestronne pomieszczenia dzienne, które mogą pełnić ogromnego salonu i jadalni lub zostać połączone w jedną dużą przestrzeń dzienną. Z salonu wyjscie na taras i dalej na ogród. Alternatywnie jedno z tych pomieszczeń można przekształcić w dodatkową sypialnię lub biuro. Pokój (12,9 m²) Duży i ustawny, idealny jako sypialnia, pokój gościnny lub gabinet. Łazienka (8,1 m²) - Pomieszczenie wyposażone zarówno w narożną wannę w zabudowie płytkami, jak i półokrągłą szklaną kabinę prysznicową z panelem do hydromasażu. Podwieszana miska WC oraz bidet, oddzielone od reszty pomieszczenia niską ścianką działową. Klasyczna umywalka ścienna. Korytarz (8,3 m²) - Centralnie położony, umożliwia łatwą komunikację między wszystkimi pomieszczeniami. Garderoba (5,9 m²) Piętro. Salon (31,6 m²) wraz widną kuchnią ( 13,2 m²) tworzy ogromną przestrzeń o powierzchni ponad 44 m²) Obecnie kuchnia oddzielona od salonu za pomocą tynkowanego łuku oraz drewnianego barku z dwoma hokerami. Na podłodze zastosowano jasne płytki ceramiczne, kasyczne meble z drewnianymi frontami w układzie litery L, dopasowane wysokością do skosu dachu. Wyposażnie w sprzęt AGD. Salon ze strefą wypoczynkową i jadalnią W salonie parkiet drewniany, ułożony jednolicie w całym salonie i przedpokoju. W części wypoczynkowej zlokalizowany jest kominek z zamkniętym paleniskiem i kamiennym portalem. Sypialnia główna (22,8 m²) optymalnie wykorzystano wnęki ścienne, szafa wnękowa zajmująca pełną szerokość ściany. Sypialnia posiada pas czterech pionowych okien, które doświetlają całą przestrzeń łóżka. Na podłodze znajduje się klasyczny parkiet drewniany układany w cegiełkę. Pokój (14,9 m2) - Druga sypialnia, pokój dziecięcy lub inny. Pokój numer trzy ( 7,4 m²) Łazienka (9,5 m²) - Przestronna łazienka ze skosami na wyższej kondygnacji. Elementem konstrukcyjnym są tynkowane łuki ozdobione sztukaterią oraz sufit podwieszany z wbudowanymi oprawami halogenowymi. Wyposażona w klasyczną wannę wbudowaną we wnęce pod łukiem oraz półokrągłą, narożną kabinę prysznicową. W pomieszczeniu znajdują się dwie oddzielne umywalki. Korytarz (6,5 m²) - Centralnie położony, umożliwia łatwą komunikację między wszystkimi pomieszczeniami. Balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniową lekturę. W pobliżu: Edukacja: W okolicy ul. Topazowej znajduje się szeroka oferta placówek edukacyjnych. W Józefosławiu funkcjonują cztery szkoły podstawowe, liceum, kilka przedszkoli. -ok 10-12 minut samochodem Przedszkole nr 11 przy ul. Nefrytowej - ok. 2 min samochodem / 10-15 min pieszo/. Publiczne i niepubliczne przedszkola w Piasecznie - 7 minut samochodem. Szkoły Podstawowe nr 1, nr 2 i nr 3 w Piasecznie - około 10 minut samochodem. IV Liceum Ogólnokształcące im. rotmistrza Witolda Pileckiego przy ul. Chyliczkowskiej - około 8 minut samochodem. To jedno z najwyżej ocenianych liceów w powiecie piaseczyńskim,

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 600 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Lesznowola to ceniona miejscowość w powiecie piaseczyńskim, położona około 23 km od centrum Warszawy. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i lasów. Przystanek autobusowy oddalony jest o około 400 m, sklep o 800 m, a szkoła podstawowa o 2,4 km, dzięki czemu lokalizacja zapewnia wygodne warunki do codziennego życia całej rodziny. Projekt przewiduje komfortowy dom parterowy z czytelnym podziałem na strefę wspólną i prywatną. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 36,32 m², połączony z tarasem i sąsiadujący z funkcjonalną kuchnią oraz spiżarnią. W części prywatnej zaplanowano cztery sypialnie, w tym największą z dwiema garderobami, a także dwie łazienki i dodatkową toaletę. Układ uzupełniają praktyczne pomieszczenia gospodarcze, pralnia, wiatrołap oraz duży garaż dwustanowiskowy. Parterowa forma domu zapewnia wygodę bez schodów, a liczne przeszklenia i wyjście do ogrodu pozwalają dobrze wykorzystać spokojne, zielone otoczenie nieruchomości. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

English Version Below Avenue Estate prezentuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu Siedliska Park obok Konstancina. Wyobraź sobie poranki, kiedy pierwsze promienie słońca delikatnie wlewają się do wnętrza, a powietrze pachnie świeżą kawą i poranną ciszą. Popołudnia mijają spokojnie, między szumem liści w ogrodzie a lekkim wiatrem przemykającym przez drzewa. Wieczory spędzasz na tarasie, obserwując zmieniające się światło na zielonym ogrodzie, w którym każdy zakamarek zaprasza do odpoczynku i spotkań z najbliższymi. To miejsce, w którym czas płynie wolniej, a każdy moment staje się wyjątkowy. ATUTY • Kameralne, prestiżowe osiedle o spójnej i nowoczesnej architekturze • Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną • Duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre naturalne nasłonecznienie • Prywatny ogród z automatycznym nawadnianiem i systemem drenażu • Garaż w bryle budynku oraz liczne pomieszczenia pomocnicze • Stan deweloperski umożliwiający pełną personalizację wnętrz • Zielone, spokojne otoczenie przy szybkim dojeździe do Piaseczna i Warszawy NIERUCHOMOŚĆ Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 164,4 m² i całkowitej 218 m², posadowiony na działce 512 m², znajduje się na kameralnym osiedlu Siedliska Park. Bryła budynku łączy elegancję z nowoczesną funkcjonalnością, harmonijnie wpisując się w zielone otoczenie. Parter pełni funkcję reprezentacyjnej strefy dziennej - przestronny salon z jadalnią płynnie łączy się z ogrodem, a kuchnia ze spiżarnią, gabinet i pomieszczenia techniczne zwiększają komfort codziennego życia. Garaż w bryle budynku zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. Piętro to prywatna strefa nocna: trzy sypialnie, dwie łazienki i garderoby zapewniają intymność i komfort. Stan deweloperski umożliwia pełną aranżację wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. ROZKŁAD Parter • Przedsionek (3.33 m²) • Hol / komunikacja (11.31 m²) • Garderoba (2.33 m²) • Pomieszczenie techniczne (4.26 m²) • Pomieszczenie gospodarcze (3.61 m²) • Garaż (16.45 m²) • Gabinet (10.30 m²) • Salon z jadalnią (30.35 m²) • Kuchnia (9.08 m²) • Spiżarnia (1.97 m²) • WC (1.91 m²) Piętro • Schody (6.61 m²) • Komunikacja (6.12 m²) • Garderoba (3.80 m²) • Łazienka (5.66 m²) • Pokój (13.32 m²) • Pokój (13.68 m²) • Sypialnia (13.43 m²) • Garderoba przy sypialni (2.94 m²) • Łazienka (3.94 m²) LOKALIZACJA Dom znajduje się w Siedliskach, tuż przy granicy Konstancina, w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja oferuje ciszę, prywatność oraz bezpieczne środowisko dla rodzin, przy szybkim dostępie do edukacji, usług i Warszawy. 450 m - lokalny przystanek autobusowy 800 m - szkoły i przedszkola 950 m - tereny spacerowe i ścieżki rowerowe 2.1 km - restauracje i kawiarnie w Piasecznie 2.5 km - centrum Piaseczna 2.8 km - centra handlowe i punkty usługowe 3.2 km - Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne w Piasecznie 4.8 km - Konstancin-Jeziorna (Park Zdrojowy, tężnia solankowa, restauracje) 5 km - Chojnowski Park Krajobrazowy DODATKOWE INFORMACJE • rynek wtórny stan deweloperski • garaż w bryle budynku • ogród z automatycznym nawadnianiem i drenażem Ten bliźniak to wyjątkowa propozycja dla rodzin poszukujących miejsca, w którym każdy dzień płynie w spokoju, a chwile spędzone razem nabierają wyjątkowego znaczenia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu - poczuj atmosferę Siedlisk Park na własnej skórze! ENGLISH VERSION Avenue Estate presents a modern semi-detached house in the intimate Siedliska Park estate near Konstancin. Imagine mornings when the first rays of sunlight gently fill the interior, and the air carries the aroma of freshly brewed coffee and the calm of early hours. Afternoons pass peacefully, surrounded by the rustle of leaves in the garden and the light breeze weaving through the trees. Evenings are spent on the terrace, watching the changing light across the green garden, where every corner invites relaxation and family gatherings. This is a place where time slows down, and every moment becomes special. HIGHLIGHTS • Intimate, prestigious estate with cohesive and modern arc

Dom w otoczeniu lasów i łąk | 5 pokoi | Możliwość wykończenia pod klucz Marzysz o domu wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz zajmować się samodzielnie organizacją prac wykończeniowych? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Oferujemy przestronny dom o powierzchni całkowitej ok.150 m² (około 130 m² powierzchni użytkowej), położony na dużej działce 1000 m², w spokojnej okolicy otoczonej lasami i łąkami. DUŻYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI JEST MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ! To doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą wprowadzić się do gotowego, komfortowego domu, bez konieczności samodzielnego koordynowania ekip remontowych. Przestrzeń dla całej rodziny 149 m² powierzchni całkowitej około 130 m² powierzchni użytkowej 5 pokoi przestronny salon z miejscem na jadalnię taras o powierzchni 20 m² dodatkowa przestrzeń na strychu duża działka 1000 m² Twój dom - wykończony tak, jak lubisz Istnieje możliwość zakupu domu z kompleksowym wykończeniem pod klucz, co pozwala dopasować wnętrza do indywidualnych potrzeb i preferencji przyszłych właścicieli. Nowoczesny salon, przytulne sypialnie, funkcjonalna kuchnia i eleganckie łazienki - możesz stworzyć przestrzeń idealnie odpowiadającą Twojemu stylowi życia. Wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrz. Duża działka i bliskość natury 1000 m² własnego terenu daje wiele możliwości - od pięknego ogrodu i miejsca do zabawy dla dzieci po strefę wypoczynkową z basenem. Otoczenie lasów, łąk i terenów zielonych zapewnia idealne warunki do spacerów, aktywnego wypoczynku i codziennego relaksu. To miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę, prywatność i bliskość przyrody. Dogodna lokalizacja Szkoła Podstawowa - około 2 km Warszawa centrum - około 45 min Możesz cieszyć się spokojnym życiem poza miastem, nie rezygnując z dostępu do jego infrastruktury. Termin dostępności Kwiecień 2027 roku. Dom z możliwością wykończenia pod klucz to wygoda, oszczędność czasu i szansa na stworzenie wymarzonego miejsca do życia. Zamieszkaj blisko natury, w domu dopasowanym do Ciebie! Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty oraz dostępnych możliwości wykończenia. Ekspert Rynku Biuro Nieruchomości

254 m² własnego domu tuż za granicą Warszawy - pół bliźniaka w Łomiankach. Rezydencja Kasztanowa to nowoczesny bliźniak w Łomiankach, postawiony w 2025 roku z myślą o rodzinie, która chce dużo przestrzeni, niskich rachunków i spokoju, ale nie chce rezygnować z bliskości Warszawy. Lokal nr 2 to 254 m² powierzchni na trzech kondygnacjach, garaż w bryle budynku, ogrodzona działka 477,3 m² i automatyczna brama. Dom jest w stanie deweloperskim - wszystkie ciężkie, kosztowne i nieodwracalne decyzje są już podjęte i wykonane w wysokim standardzie. Ty decydujesz o tym, co widać: podłogach, płytkach, kolorach, kuchni. Lokal nr 1 w tej rezydencji jest już sprzedany. Zostaje jeden. Cena 1 890 000 zł (9 337,94 zł/m²) Powierzchnia 254,03 m² całkowitej (w tym 202,4 m² podstawowej powierzchni mieszkalnej + 49,96 m² poddasza niskiego / technicznego) Działka 477,3 m², ogrodzona, z automatyczną bramą i furtką Pokoje 5 pokoi + poddasze wysokie 36,75 m² do adaptacji (realnie 6-7 pomieszczeń) Zabudowa bliźniak - lokal nr 2 (styk z sąsiadem tylko na 4 m ściany) Kondygnacje parter + 1. piętro + poddasze Garaż 1-stanowiskowy, w bryle budynku Rok budowy 2025 Stan deweloperski, do wykończenia Rynek pierwotny Klasa energetyczna B, wskaźnik EP=67,00 kWh/ (m² rok) Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu; instalacje przygotowane pod piec gazowy lub pompę ciepła Konstrukcja ceramika (pustak), ocieplenie styropianem 15 cm λ 0,031 i wełną mineralną 25 cm Okna PVC energooszczędne, U ≈ 0,80 W/m²K, HS na parterze Media prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa, dojazd asfaltowy Rozkład pomieszczeń Parter - 84,13 m²: wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią (przesuwne okno HS na taras), łazienka, klatka schodowa, garaż. 1. piętro - 83,19 m²: 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki, korytarz, klatka schodowa. Poddasze - 86,71 m²: część wysoka 36,75 m² - do zaaranżowania jako gabinet, sypialnia gościnna, pokój dla nastolatka albo strefa rekreacyjna; część niska 49,96 m² - kotłownia, wentylatornia, pralnia i pomieszczenie techniczne (cały "bałagan" domu w jednym miejscu, poza strefą mieszkalną). Dlaczego akurat ten dom Rachunki, które nie bolą. Klasa energetyczna A+ to nie hasło, tylko efekt konkretnych decyzji: styropian elewacyjny 15 cm o λ 0,031, wełna mineralna 25 cm na poddaszu, wzmocniona izolacja posadzek i dachu, okna o współczynniku U ≈ 0,80 W/m²K, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni i docieplony garaż. Prywatność jak w domu wolnostojącym. Z sąsiadem graniczysz tylko na 4 metrach ściany - i to ściany z pustaka akustycznego na całej wysokości. Nie słychać, nie widać. Przygotowany pod technologie, których jeszcze nie kupiłeś. Fotowoltaika, ładowarka do auta elektrycznego, pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja w każdym pokoju, rolety zewnętrzne, alarm, centralny odkurzacz Retlaflex, kominek w salonie - instalacje są już poprowadzone. Kiedy zdecydujesz się na którekolwiek z tych rozwiązań, nikt nie będzie kuł ścian ani ruszał elewacji. Nie dopłacasz za rzeczy, o których zapominają inni. Murowane ogrodzenie wykończone tynkiem dekoracyjnym z wypełnieniem panelami stalowymi, automatyczna brama składana i furtka - gotowe. To wydatek rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych, którego nie poniesiesz. Wykańczasz z ludźmi, którzy ten dom zbudowali. Jesteśmy firmą budowlaną, nie pośrednikiem. Możemy poprowadzić wykończenie od projektu wnętrz, przez materiały i instalacje, po ekipy - albo oddać dom "pod klucz" i zniknąć. Twój wybór. Możesz jeszcze wpłynąć na wykończenie. Na tym etapie da się dopasować układ instalacji i część rozwiązań do Twoich planów - im wcześniej porozmawiamy, tym więcej można zmienić bez dodatkowych kosztów. Pomoc w finansowaniu. Jeśli potrzebujesz kredytu, skontaktujemy Cię ze sprawdzonym doradcą - bez opłat z Twojej strony. Lokalizacja Łomianki to adres dla tych, którzy chcą mieć Warszawę pod ręką, a nie za oknem. Puszcza Kampinoska i Wisła z jednej strony, Bielany i Most Północny z drugiej - dojazd do miasta zajmuje kilkanaście minut, a wraca się do ciszy i zieleni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest planowane utworzenie nowego o

Dom 150 m² Rusiec | Działka 1000 m² | Stan deweloperski Szukasz domu, który urządzisz według własnego pomysłu, z przestrzenią na ogród i odpoczynek? Poznaj ofertę sprzedaży domu o powierzchni 150 m², położonego na działce o powierzchni 1000 m². Przestrzeń do życia po Twojemu Dom oferowany jest w stanie deweloperskim 1000 m² działki - miejsce na Twoje plany Działka daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni na świeżym powietrzu: ogrodu, strefy wypoczynku czy miejsca do zabawy dla dzieci. To przestrzeń na poranną kawę, rodzinne spotkania i realizację ogrodowych pomysłów. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Rusiec Powierzchnia domu: 150 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Stan wykończenia: deweloperski Standard wykończenia: Pompa ciepła NIBE / Panasonic Rekuperacja Komfovent Zestaw paneli fotowoltaicznych - 6 KW Ogrzewanie podłogowe Energooszczędne okna trzyszybowe Nowoczesna instalacja elektryczna (alarm, światłowód)

KONSTANCIN-JEZIORNA - KOMPOZYCJA RESIDENCE. WYJĄTKOWY APARTAMENT Z DWOMA NIEZALEŻNYMI WEJŚCIAMI, OGRODEM I TARASEM DACHOWYM. Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-poziomowy apartament o powierzchni 145,65 m2, położony przy ul. Wilanowskiej 24B w Konstancinie-Jeziornie, na terenie kameralnej inwestycji Kompozycja Residence. Nieruchomość wyróżnia się nietypowym i funkcjonalnym układem, zaprojektowanym już na etapie budowy. Przestrzeń została podzielona na dwa niezależne mieszkania. Takie rozwiązanie zapewnia możliwość komfortowego zamieszkania rodziny wielopokoleniowej, z zachowaniem prywatności poszczególnych domowników. Sprawdzi się też jako inwestycja- jedno z mieszkań było wynajmowane. Apartament znajduje się w kameralnym budynku z 2021 roku, na terenie ogrodzonego osiedla z prywatnym parkiem dostępnym dla mieszkańców. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest sprzedawana z wyposażeniem. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - NIEZALEŻNA CZĘŚĆ MIESZKALNA Z OGRODEM Salon z aneksem kuchennym- z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka o powierzchni 38,03 m2, wykończonego deskami, które tworzą estetyczną i łatwą w utrzymaniu przestrzeń wypoczynkową. Sypialnia- z biurkiem i łóżkiem. Garderoba- osobne pomieszczenie do przechowywania. Łazienka- wyposażona w prysznic oraz WC. Przedpokój. I PIĘTRO - STREFA DZIENNA DWUPOZIOMOWEGO APARTAMENTU Salon z aneksem kuchennym- przestronna część dzienna z zabudową kuchenną wykonaną na wymiar. Dwa pokoje- z możliwością przeznaczenia na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Łazienka - wyposażona w prysznic oraz WC. Komunikacja. II PIĘTRO - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKOWA Z TARASEM NA DACHU Sypialnia główna z garderobą. Łazienka- wyposażona w wannę oraz WC. Pralnia - osobne pomieszczenie gospodarcze. Otwarta przestrzeń wypoczynkowa z wyjściem na balkon o powierzchni 9,60 m2, z którego spiralne schody prowadzą na taras dachowy o powierzchni 41,79 m2, stanowiący dodatkową przestrzeń rekreacyjną. STANDARD WYKOŃCZENIA Apartament został zaprojektowany przez architekta i wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów. Dwie kuchnie w zabudowie na wymiar, wyposażone w sprzęt AGD, w tym płyty indukcyjne, zmywarki i piekarniki. Trzy łazienki- dwie z prysznicami oraz jedna z wanną. Drewniany parkiet na drugim piętrze oraz gres i płytki ceramiczne na pozostałych kondygnacjach. Spiek kwarcowy zastosowany jako element wykończenia salonu oraz schody wykończone drewnem i gresem. Drewniana stolarka okienna, na parterze z szybami antywłamaniowymi, oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Dwie niezależnie dostępne części mieszkalne- osobne wejścia ze wspólnego korytarza, dwa aneksy kuchenne i trzy łazienki. Trzy przestrzenie zewnętrzne- prywatny ogródek (38,03 m2), balkon (9,60 m2) oraz taras dachowy (41,79 m2). Wysoki standard wykończenia- nieruchomość mało użytkowana, w bardzo dobrym stanie, z wyposażeniem w cenie. Klimatyzacja na każdym poziomie oraz rolety sterowane pilotem. Kameralna zabudowa- inwestycja z 2019 roku, składająca się z sześciu trzylokalowych segmentów. Bezpieczeństwo i prywatność- ogrodzony teren osiedla z prywatnym parkiem i dojrzałym drzewostanem, dostępnym dla mieszkańców. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. LOKALIZACJA Konstancin-Jeziorna to jedna z najbardziej prestiżowych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, ceniona za uzdrowiskowy charakter, rozległe tereny zielone, kameralną zabudowę oraz wysoki komfort życia. Inwestycja Kompozycja Residence położona jest przy ul. Wilanowskiej, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. DODATKOWE INFORMACJE Cena: 3 000 000 zł za całość, wraz z wyposażeniem, dwoma miejscami postojowymi i komórką lokatorską. Powierzchnia użytkowa: 145,65 m2. Rok oddania budynku do użytkowania: 2019. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Czynsz administracyjny: ok. 1 500 zł miesięcznie, dodatkowo płatna energia elektryczna. Jeśli poszukujesz przestronnej nieruchomości, która łączy

Wyjątkowy dom z antresolą i stawem na działce 6300 m² - Budy Zosine Cena: 1 299 000 zł | Powierzchnia: 204 m² | Działka: 6300 m² | Rok budowy: 2025 Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 204 m², położony na imponującej działce o powierzchni 6300 m² w miejscowości Budy Zosine, gmina Jaktorów, od strony Kolonii Jaktorów. Nieruchomość wyróżnia się wysokim salonem z antresolą, funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwustanowiskowym garażem oraz dużym, zadaszonym tarasem. Dodatkowym atutem jest piękna, rozległa działka z własnym stawem rybnym, oferująca ogromne możliwości aranżacyjne. Dom został wybudowany w 2025 roku według zmodyfikowanego projektu Judyta II, z zaadaptowanym poddaszem, które zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • Przestronny salon z wysokim sufitem, kominkiem i wyjściem na zadaszony taras • Kuchnia ze spiżarnią • 3 sypialnie • 2 łazienki • Garderoba • Pralnia • Wiatrołap • Garaż dwustanowiskowy - 33,7 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 5,9 m² Poddasze: •2 przestronne sypialnie •Łazienka •Antresola z przestrzenią na bibliotekę •Dodatkowe miejsca do zagospodarowania na garderoby Łączna powierzchnia domu wynosi 204 m² wraz z garażem i pomieszczeniem gospodarczym. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest wysoki salon z otwartą antresolą, który nadaje wnętrzu przestronności i wyjątkowego klimatu. STANDARD WYKONANIA- Stan surowy zamknięty Plus • Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych • Okna trzyszybowe PCV na profilach Schüco • Dach pokryty blachą na rąbek • Ściany z bloczków gazobetonowych • Fundamenty ocieplone styrodurem o grubości 15 cm • Izolacja podłóg styropianem o grubości 20 cm • Przygotowanie pod ocieplenie elewacji styropianem 20 cm • Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, również w garażu • Instalacja przygotowana pod pompę ciepła • Rozprowadzona instalacja rekuperacji • Wykonana i uruchomiona instalacja elektryczna • Instalacje alarmowe, monitoringowe i internetowe Ethernet • Rozprowadzone oświetlenie zewnętrzne i punkty elektryczne • Wykonane tynki gipsowe oraz wylewki Dom posiada własne ujęcie wody ze studni wraz z systemem filtracji oraz przygotowane przyłącze do wodociągu miejskiego. Na działce znajduje się również przydomowa oczyszczalnia ścieków. Budynek wymaga dokończenia prac do stanu deweloperskiego, w tym wykonania elewacji, ocieplenia poddasza oraz montażu docelowych urządzeń grzewczych i wentylacyjnych. DZIAŁKA - 6300 M² Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni aż 6300 m², zapewniająca prywatność, przestrzeń i szerokie możliwości zagospodarowania. Teren został wyrównany, wyprofilowany i przygotowany pod dalsze prace ogrodowe. Wykonano również utwardzony wjazd oraz rozprowadzono instalacje wodne i elektryczne pod planowane dodatkowe zabudowania, szklarnię i system nawadniania. Na działce znajdują się: • Staw rybny, z profesjonalnie zabezpieczonymi skarpami • Około 100 tuj o wysokości około 3,5 m, tworzących naturalną osłonę od sąsiadów • Starsze drzewa nadające posesji naturalnego charakteru • Przestrzeń pod dodatkowy garaż, wiatę, szklarnię czy rozbudowany ogród Duża powierzchnia gruntu daje również potencjalną możliwość podziału działki i sprzedaży jej części, po spełnieniu wymaganych warunków formalnych. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Budy Zosine, w gminie Jaktorów, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z dużą działką, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury Jaktorowa oraz pobliskiego Grodziska Mazowieckiego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI •Dom o powierzchni 204 m² z 2025 roku •Imponująca działka 6300 m² •5 sypialni i 3 łazienki •Wysoki salon z antresolą •Garaż dwustanowiskowy •Duży, zadaszony taras z miejscem na kominek •Prywatny staw rybny •Własna studnia i przydomowa oczyszczalnia •Rozbudowane instalacje techniczne •Możliwość wykończenia według własnych potrzeb •Potencjał podziału działki Cena n

Dom z ogrodem, garażem w bryle budynku i dodatkowym budynkiem gospodarczym - Sulejówek OPIS Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Królewskiej w Sulejówku, na działce o powierzchni 979,23 m². Nieruchomość oferuje przestrzeń do życia, ogród oraz dodatkowe zaplecze gospodarcze. Dom został wybudowany około 1989 roku. Nadaje się do zamieszkania, choć wymaga remontu i stopniowej modernizacji. Prace można planować etapami, poprawiając standard nieruchomości w dogodnym tempie. Na uwagę zasługuje działka o powierzchni blisko 1 000 m², garaż o powierzchni 37,77 m² zlokalizowany w bryle domu oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 27,19 m². To praktyczne zaplecze, które może służyć zarówno do przechowywania, jak i realizacji codziennych potrzeb domowników. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Sulejówek, ul. Królewska Powierzchnia działki: 979,23 m² Liczba pokoi: 5, z możliwością wykorzystania otwartej przestrzeni na piętrze jako szóstego pokoju (pokój ten posiada klimatyzację). Rok budowy: około 1989 r. Powierzchnia parteru: 88,17 m² Powierzchnia piętra: 84,62 m², mierzona po podłodze Powierzchnia piwnicy: 8,60 m² Powierzchnia garażu: 37,77 m² Powierzchnia budynku gospodarczego: 27,19 m² Ogrzewanie: gazowe Dodatkowe źródło ciepła: piec typu koza w salonie Instalacja elektryczna: trójfazowa Wentylacja: grawitacyjna Podane powierzchnie dotyczą poszczególnych części domu i dodatkowych zabudowań. Nie należy ich traktować jako łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje pięć pokoi oraz otwartą przestrzeń na piętrze, którą można wykorzystać jako dodatkowy, szósty pokój. Takie rozwiązanie daje większą elastyczność w planowaniu przestrzeni i pozwala dostosować ją do potrzeb domowników. Dodatkowa przestrzeń może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, miejsca do nauki lub strefy wypoczynku. Jej wykorzystanie będzie zależało od potrzeb przyszłego właściciela oraz możliwości technicznych budynku. Układ domu obejmuje również kuchnię, łazienkę i przestrzenie komunikacyjne. Dwie kondygnacje umożliwiają wygodne rozplanowanie codziennego życia domowników. STAN TECHNICZNY Dom nadaje się do zamieszkania, choć wymaga remontu i stopniowej modernizacji. Część elementów nosi ślady upływu czasu i użytkowania, dlatego przyszły właściciel może sukcesywnie poprawiać standard nieruchomości. Prace remontowe warto uwzględnić przede wszystkim w zakresie dachu, elewacji oraz wybranych elementów wykończenia wnętrz. Szczegółowy stan budynku został opisany w audycie technicznym, który może stanowić pomoc przy planowaniu przyszłych prac. Udostępniam go podczas prezentacji. OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom ogrzewany jest gazem. Dodatkowym źródłem ciepła w salonie jest piec tzw. koza. Kocioł gazowy został wymieniony w lipcu 2023 roku. Budynek posiada instalację elektryczną trójfazową oraz wentylację grawitacyjną. DZIAŁKA I OGRÓD Działka o powierzchni 979,23 m² zapewnia przestrzeń wokół domu i możliwość zorganizowania ogrodu, strefy wypoczynkowej lub miejsca do zabawy dla dzieci. Na posesji znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy, który stanowi praktyczne zaplecze do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i innych przedmiotów. W połączeniu z garażem w bryle domu zwiększa to funkcjonalność całej nieruchomości. GARAŻ I DODATKOWY BUDYNEK W bryle domu znajduje się garaż o powierzchni 37,77 m². Stanowi on część budynku, jednak nie ma bezpośredniego przejścia z garażu do części mieszkalnej. Zapewnia miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na nieruchomości znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni 27,19 m², który może służyć do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i innych przedmiotów. Stan techniczny garażu i budynku gospodarczego warto uwzględnić przy planowaniu przyszłych prac remontowych. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Atutem nieruchomości jest połączenie domu, dużej działki i dodatkowych zabudowań. Pięć pokoi oraz możliwość wykorzystania otwartej przestrzeni na piętrze jako szóstego pokoju dają elastyczność w planowaniu przestrzeni dla rodziny, pracy zdalnej czy przyjmowania

Dom o powierzchni 75 m, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 980 m, w spokojnej i zielonej części miejscowości Lasek. To nieruchomość z charakterem, która łączy kameralne wnętrze, funkcjonalny układ pomieszczeń i wyjątkowy ogród. Idealna dla osób ceniących prywatność, spokój oraz możliwość wypoczynku we własnej, zielonej przestrzeni. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, z dodatkową przestrzenią w podpiwniczeniu. Parter: -jasny salon z kominkiem i aneksem kuchennym, -łazienka z prysznicem, -osobne WC. Piętro: -przytulna sypialnia, -otwarta przestrzeń z wyjściem na taras, -łazienka z wanną. Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie, które zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania. Kominek tworzy przyjemną atmosferę w chłodniejsze dni, a taras pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu. PIĘKNY OGRÓD- PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKU: Działka o powierzchni 980 m to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Zadbana zieleń, liczne nasadzenia i kameralny charakter posesji tworzą miejsce, w którym można naprawdę zwolnić tempo. Na terenie działki znajdują się: -klimatyczna altana, -budynek gospodarczy z trzema pomieszczeniami, -drewutnia, -zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, -taras. To idealne otoczenie na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi, poranną kawę, grillowanie czy spokojne wieczory przy kominku. Dodatkowe zabudowania zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania i realizacji własnych pomysłów. LOKALIZACJA- CISZA, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ NATURY: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, lasów i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się prywatnością i mieć własny ogród, nie rezygnując z dostępu do pobliskich miejscowości oraz Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -dom o powierzchni 75 m, -działka o powierzchni 980 m, -dwie kondygnacje i podpiwniczenie, -salon z kominkiem, -taras, -dwie łazienki oraz osobne WC, -klimatyczna altana, -budynek gospodarczy z trzema pomieszczeniami, -drewutnia, -zielona, spokojna okolica. DOM Z WŁASNYM KLIMATEM: Jeśli marzysz o miejscu, w którym ogród staje się naturalnym przedłużeniem domu, a codzienność płynie spokojniej, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. To propozycja dla osób szukających kameralnego domu z charakterem, dużej działki i przestrzeni do odpoczynku we własnym rytmie. Zapraszam na prezentację- najlepiej poczuć klimat tego miejsca na żywo Lokalizacja: Lasek Powierzchnia domu: 75 m2, Powierzchnia działki: 980 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 730 000 zł ( 9 733 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 75 m2, Powierzchnia mieszkalna: 75 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba sypialni: 1, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 1, Okolica: domy, lasy, Standard: dobry, Zabezpieczenia: alarm, umeblowane, Liczba pokoi: 3, standard: dobry, materiał: pustak, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: szambo, meble: umeblowane, zabezpieczenia: alarm, garaż: miejsce parkingowe, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Ewelina Cyrkanowicz Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Grodzisk tel.: Skontaktuj się Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Nowoczesny lokal 'bliźniak', o powierzchni całkowitej 132 m² z garażem, położony w miejscowości Budy-Grzybek w gminie Jaktorów. Przemyślany układ 5 pokoi i 2 łazienek zapewnia komfortowe warunki dla rodziny. Usytuowany jest na działce o powierzchni około 500 m². Dużym atutem jest fakt, że lokale stykają się wyłącznie garażami, co znacząco zwiększa prywatność mieszkańców. INFORMACJE: * powierzchnia całkowita: 132 m² * działka: 500 m² * liczba pokoi: 5 * liczba łazienek: 2 * zabudowa: dom jednorodzinny dwulokalowy * stan: deweloperski NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: * nowoczesna architektura z drewnianymi lamelami na elewacji * energooszczędna pompa ciepła * rekuperacja zapewniająca komfort i oszczędności * HST w salonie * lokale połączone wyłącznie garażami * działka ok. 500 m² do własnej aranżacji * kostka brukowa na podjeździe i wokół budynku UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * salon z aneksem kuchennym 35,0 m² * wiatrołap 4,3 m² * łazienka 3,8 m² * schody 5,2 m² * komunikacja 2,0 m² * pomieszczenie gospodarcze 1,5 m² * garaż 21,6 m² Piętro: * sypialnia 14,0 m² * sypialnia 12,8 m² * sypialnia 10,1 m² * pokój 7,8 m² * łazienka 6,8 m² * komunikacja 6,5 m² TECHNICZNE: * płyta fundamentowa * ściany z ceramiki Porotherm * dach pokryty blachą na rąbek * ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm * ocieplenie poddasza wełną mineralną * pompa ciepła * rekuperacja * okna PCV, w salonie system HST * podjazd oraz opaska z kostki brukowej OKOLICA: * spokojna zabudowa jednorodzinna * tereny zielone i leśne * szybki dojazd do Jaktorowa i Grodziska Mazowieckiego * dogodny dostęp do trasy S8 * w pobliżu sklepy, szkoły i punkty usługowe * stacja PKP Jaktorów w niedużej odległości

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom położony w malowniczej miejscowości Bramki koło Błonia - idealny dla rodzin oraz osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do infrastruktury i komunikacji. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia i funkcjonalności. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do wprowadzenia. Budynek wzniesiono w technologii murowanej, a drewniane okna doskonale doświetlają wnętrza, podkreślając ponadczasowy charakter domu i wysoką jakość wykonania. Przemyślane i eleganckie wnętrze Wnętrze domu wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń oraz starannym wykończeniem. Jasna, otwarta kuchnia z elegancką drewnianą zabudową harmonijnie łączy się z wydzieloną częścią jadalnianą, tworząc komfortową przestrzeń do codziennych posiłków i spotkań rodzinnych. Centralnym miejscem domu jest przestronny salon z kominkiem oraz systemem rozprowadzenia ciepła. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu przestrzeń dzienna płynnie łączy się z ogrodem. W salonie oraz w pozostałych pomieszczeniach zastosowano trwały i elegancki gres, który zapewnia estetykę oraz łatwość utrzymania w czystości. Strefa prywatna obejmuje: • trzy komfortowe sypialnie • dwie łazienki - dolną z prysznicem oraz górną z wanną • funkcjonalną garderobę • pojemną szafę wnękową w holu Dodatkowym udogodnieniem jest system centralnego odkurzacza, który znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania domu. Działka i przestrzeń do wypoczynku Dom usytuowany jest na prostokątnej działce, ogrodzonej drewnianym ogrodzeniem, które zapewnia prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Podjazd wyłożony kostką brukową gwarantuje wygodny dojazd oraz estetyczny wygląd posesji. Na terenie działki znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 46 m², z dodatkową antresolą do przechowywania, co stanowi bardzo praktyczne rozwiązanie. Starannie zaprojektowany ogród z altaną oraz oczkiem wodnym z kaskadami tworzy wyjątkową przestrzeń sprzyjającą relaksowi, spotkaniom z rodziną i odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. W pobliżu znajdują się: • sklepy • szkoła • przedszkole • przychodnia zdrowia Dzięki temu nieruchomość jest doskonałą propozycją dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja: • stacja PKP - około 700 metrów • dojazd do autostrady A2 - około 10 minut Pozwala to na sprawne połączenie z Warszawą oraz innymi miastami regionu. Informacje dodatkowe Uwaga: Tę ofertę można obejrzeć wyłącznie za pośrednictwem biura Nettdom Nieruchomości oraz agencji współpracujących przy sprzedaży. Zapraszamy również do zapoznania się z pozostałymi ofertami na naszej stronie internetowej. Pomagamy także w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i bezpłatnie porównamy oferty aż 17 banków, aby znaleźć najlepsze finansowanie dla tej nieruchomości. Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację? Zadzwoń i poznaj ten wyjątkowy dom w Bramkach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wysoki salon z dużymi przeszkleniami, poranna kawa na tarasie i trzy sypialnie, do których nie trzeba wchodzić po schodach. Ten dom w Helenowie łączy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z wygodą codziennego życia na jednym poziomie. A wszystko na działce o powierzchni około 1000 m², w spokojnym otoczeniu łąk, lasów i domów jednorodzinnych. Dom oferuje 164 m² powierzchni użytkowej, w tym 37,5 m² części gospodarczej obejmującej garaż i kotłownię. Podwyższony standard deweloperski obejmuje m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, wybrukowany taras i podjazd oraz ogrodzenie. Wnętrza wykończysz według własnego pomysłu, mając już przygotowane najważniejsze instalacje i zagospodarowane otoczenie. LOKALIZACJA Dom znajduje się w Helenowie, w gminie Wołomin. Druga linia zabudowy i sąsiedztwo luźno rozmieszczonych domów tworzą spokojne miejsce do zamieszkania. W otoczeniu są łąki i lasy, a do posesji prowadzi prywatna, utwardzona droga. Możesz korzystać z własnego ogrodu i odpoczywać z dala od ruchliwych ulic, pozostając blisko infrastruktury Wołomina i Radzymina. Niedaleka odległość od trasy S8 i obwodnicy Marek ułatwia dojazdy do Warszawy. OKOLICA Centrum Warszawy - ok. 30 km, z dojazdem przez trasę S8 i obwodnicę Marek; czas podróży zależy od ruchu i miejsca docelowego. Wołomin - ok. 5 km - szpital, szkoły ponadpodstawowe, sklepy i usługi. Radzymin - ok. 7 km - szpital, szkoły ponadpodstawowe, sklepy i usługi. W okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, sklep, kościół i stacja paliw. ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA To wolnostojący dom parterowy z poddaszem nieużytkowym. Jego najbardziej charakterystycznym wnętrzem jest salon bez stropu nad częścią dzienną, z dużym oknem przesuwnym i dodatkowym przeszkleniem trójkątnym. Wysokość i światło nadają tej przestrzeni wyjątkowy charakter - to miejsce, które warto zobaczyć na żywo. Budynek powstał w technologii murowanej z ceramiki Wienerberger Porotherm Dryfix, ze stropem żelbetowym monolitycznym nad pozostałą częścią parteru. Dach pokrywa blacha na rąbek Pruszyński z matą wygłuszającą i stalowym, kwadratowym orynnowaniem. Białą elewację z szarymi akcentami uzupełniają dekoracyjne lamele oraz antracytowa stolarka od strony zewnętrznej. W standardzie wykorzytano: • trzyszybowe okna Avante na sześciokomorowych profilach Gealan, montowane w technologii ciepłego montażu; • przesuwne okno HST w salonie; • stalowe drzwi wejściowe Wikęd Optimum; • segmentową bramę garażową Wiśniowski z napędem; • ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 20 cm; • ocieplenie stropu nad parterem - 25 cm; • elewację wykończoną tynkiem silikonowym. DZIAŁKA I OTOCZENIE Około 1000 m² powierzchni daje swobodę urządzenia ogrodu: z miejscem na duży stół, zabawę dzieci, grządki czy spokojny kącik wypoczynkowy. Prostokątny kształt działki i płaski teren ułatwiają jej zagospodarowanie. Wybrukowany taras, podjazd oraz opaska wokół domu są objęte standardem wykonania. Teren przeznaczony pod zieleń zostanie wyrównany i uporządkowany. Od frontu przewidziano ogrodzenie palisadowe, a z pozostałych stron - panelowe z podmurówką. Brama wjazdowa będzie przygotowana do podłączenia automatyki, a furtka wyposażona w elektrozaczep. WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ W tym domu wszystkie pomieszczenia mieszkalne znajdują się na parterze. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób, które szukają wygodnego domu na kolejne lata. Salon z jadalnią o powierzchni 38,2 m² oraz otwarta kuchnia 9,3 m² tworzą łącznie 47,5 m² wspólnej przestrzeni. Jest tu miejsce na gotowanie, rodzinny stół i wypoczynek przy widoku na ogród. Przesuwne okno HST łączy salon z tarasem, a spiżarnia przy kuchni pozwala schować zapasy i sprzęty poza zasięgiem wzroku. Na parterze zaprojektowano: • salon z jadalnią - 38,2 m²; • kuchnię - 9,3 m² i spiżarnię - 2,4 m²; • sypialnię - 12,5 m² z osobną garderobą - 3,7 m²; • dwie kolejne sypialnie - 11,8 m² i 11,3 m², które można również przeznaczyć na gabinet lub pokój gościnny; • dwie łazienki - 5,2 m² i 9,4 m²; • osobną pralnię - 4,6 m²; • wiatrołap - 6,6 m² i hall - 11,5 m²; • garaż - 27,3 m² ora

Na sprzedaż parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 112,53 m, położony na działce 1054 m w okolicach Lesznowoli, w powiecie grójeckim. Dom jest częścią III etapu inwestycji Brzozowy Zakątek - kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Jasny salon z otwartą kuchnią (45,34 m), dużym przesuwnym oknem tarasowym oraz wielkoformatowym oknem w jadalni z widokiem na ogród - 3 niezależne sypialnie (14,92 m, 12,36 m i 10,86 m) - Łazienka (6,56 m) i osobne WC - Pomieszczenie gospodarcze (5,86 m) z miejscem na pralkę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - duże przeszklenia w części dziennej - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna w cenie - dachówka ceramiczna i drewniana podbitka dachowa - okna PCV trzyszybowe - drzwi antywłamaniowe - tynki cementowo-wapienne i wylewki podłogowe. - ogrodzona działka 1054 m z bramą -przesuwną - zbiornik na nieczystości o pojemności 10 m - Światłowód dostępny w drodze głównej. - DOM ENERGOOSZCZĘDNY Z CERTYFIKATEM Stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego pomysłu. LOKALIZACJA I OKOLICA: Inwestycja położona jest na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Dolina Rzeki Jeziorki, w otoczeniu zieleni i terenów leśnych. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i rekreacji. W pobliżu znajdują się m.in: stadnina koni, hale tenisowe oraz sklep. Dogodny dojazd do Warszawy trasą S7 i Puławską-bis. Dostępne jest również połączenie autobusowe Grójec Warszawa (Metro Wilanowska), a przy osiedlu znajduje się przystanek autobusu szkolnego. Szczegółowa specyfikacja techniczna dostępna na życzenie. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC - KLUCZE W BIURZE AGENCJI. - Niniejsze ogłoszenie jest informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa.

Opis nieruchomości: Na sprzedaż wykończony, 3-poziomowy lokal mieszkalny o strukturze i funkcjonalności segmentu w zabudowie szeregowej. Nieruchomość zlokalizowana jest na ogrodzonym terenie w Sulejówku. Budynek z 2025 roku, w pełni wykończony, gotowy do wprowadzenia, oferujący dużą niezależność. DANE TECHNICZNE I UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Powierzchnia użytkowa: 94,77 m² (powierzchnia zabudowy: 47 m²) • Liczba kondygnacji: 3 • Ogródek: ok. 32 m² - w pełni zagospodarowany • Miejsca parkingowe: 2 dedykowane stanowiska postojowe przypisane do lokalu Rozkład przestrzeni: • Parter (32,51 m²) : salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, WC, przedpokój. • I Piętro (33,69 m²) : dwa pokoje (sypialnie), hol, duża łazienka. • Poddasze użytkowe (25,57 m²) : dwa pokoje, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze. STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA BUDOWY: • Konstrukcja: pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem 15 cm. • Elewacja i dach: tynk silikatowo-silikonowy, dach kryty blachodachówką. • Okna: energooszczędne, trzyszybowe. • Wnętrze: na podłogach ułożone panele oraz gres; ściany w pełni wykończone i gotowe do eksploatacji. MEDIA I KOSZTY: • Media miejskie: woda oraz kanalizacja podłączone do sieci miejskiej. • Ogrzewanie: własny piec gazowy dwufunkcyjny. • Status formalny: lokal mieszkalny z własną Księgą Wieczystą. • Opłaty: na terenie inwestycji docelowo powstanie wspólnota mieszkaniowa. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Nieruchomość położona jest w Sulejówku, co zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury: • Komunikacja PKP / SKM: Stacja Sulejówek (linie S2 oraz Koleje Mazowieckie) w odległości około 1,5 km. • Edukacja: Publiczne szkoły podstawowe oraz przedszkola w mieście. • Sklepy: Markety spożywcze (Biedronka, Lidl, Top Market), piekarnie oraz apteki. Zapraszam na prezentację nieruchomości. - Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości - skontaktuj się z nami: Skontaktuj się - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()