Domy na sprzedaż - Śródmieście Północne

Do sprzedania dwa domy znajdujące się na jednej działce o powierzchni 2341m2. Pierwszy dom (funkcja mieszkalna) 341m2 składa się z dwóch poziomów. Parter to: - salon z osobną widną kuchnią i spiżarnią, wyjściem na taras i ogród - główna sypialnia z własną łazienką i garderobą - dwie sypialnie oraz gabinet do pracy - łazienka i toaleta. Poziom pierwszy składa się na: - salon z kuchnią i spiżarnią, - dwie duże sypialnie - łazienka i toaleta. * Dom przystosowany dla osób z niepełnosprawnością, w domu jest winda Oba poziomy mogą funkcjonować jako osobne mieszkania ponieważ posiadają dwa osobne wejścia do budynku. Obecnie są połączone klasycznie schodami. Drugi dom z osobnym wjazdem i miejscami parkingowymi o pow. 176 m2 obecnie spełnia funkcję lokalu użytkowego. Poziom zero to lokal użytkowy z witryną o pow. 105m2 z łazienką i zapleczem kuchennym Poziom pierwszy 71m2 ma osobne wejście - został przystosowany na cztery osobne gabinety wraz z poczekalnią i łazienką. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż. Ww. nieruchomości przeszły gruntowny remont w 2014 roku - stan techniczny bez zastrzeżeń. Dom jak i jego otoczenie zostało przystosowane dla osób niepełnosprawnych. W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura infrastruktura:sklepy, przystanek autobusowy, kolejka, sklepy spożywcze, bazarek i inne. Oferta na wyłączność, po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Telefon w biurze czynny codziennie od 8:00 do 20:00

Prezentujemy Państwu wyjątkowy, otoczony drzewami dom na sprzedaż w zielonej części warszawskiego Anina, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Barciucha. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana na sprzedaż nieruchomość w cenie 4.500.000 zł to dom o powierzchni 632 m2 (parter + pierwsze piętro powierzchnia 361 m2, piwnica wraz z pomieszczeniami gospodarczymi powierzchnia 271 m2). Do domu przynależy działka o powierzchni 2377 m2. Na sprzedaż oferowana jest również działka sąsiednia o powierzchni 1038 m2 w cenie 1.500.000 zł. Główne atuty nieruchomości: - lokalizacja na zalesionym terenie, bliskość lasów, - cicha, spokojna dzielnica z domami i rezydencjami, - możliwość wykorzystania podziału działek i wzniesienia drugiej nieruchomości, - bezpieczeństwo dzięki dostępowi przez wewnętrzną, prywatną drogę dojazdową. Dom składa się z: parter - przedsionka, hallu wejściowego z garderobą, - kuchni, jadalni i salonu z dostępem do oranżerii i tarasu, - toalety, - gabinetu, - pokoju gościnnego z łazienką, - spiżarni, - garażu na dwa stanowiska, pierwsze piętro - sypialni master z garderobą i łazienką, - sypialni dziecięcej, - sypialni dodatkowej - łazienki obsługującej łazienki, piwnica - pomieszczeń rekreacyjnych: siłownia, strefa jacuzzi, sauna wraz z obsługującą łazienką, - pomieszczeń gospodarczych, - pokoju gościnnego z łazienką, dodatkowe - pokój w „wieży” najwyższej części domu. Nieruchomość była wybudowana i wykończona w bardzo wysokim standardzie w latach 90-tych, kilka lat temu przeszła gruntowny remont. Posadzki, schody wewnętrzne i łazienki w znacznej mierze wykończone są kamieniem naturalnym, okna drewniane, elewacja tynkowana, dach z dachówki ceramicznej. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w spokojnej, rezydencjonalnej dzielnicy Wawer Anin, 20 minut samochodem od centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się potrzebna do wygodnego życia infrastruktura: sklepy (Kaufland, Lidl, Biedronka), szkoły, przedszkole, tereny zielone w tym las Barciucha. Anin znany jest ze swojego spokojnego charakteru i chętnie wybierany jako dzielnica do życia przez rodziny. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We would like to present a unique house for sale surrounded by trees in the green part of Warsaw in Anin district. The house is located in the neighborhood of the Barciucha Forest. PROPERTY The property presented for sale at the price of PLN 4,500,000 is a house of ​​632 m2 (ground floor + first floor area 361 m2, basement with utility rooms area 271 m2). The house includes a plot of ​​2,377 m2. A neighboring plot with an area of 1,038 m2 is also offered for sale at a price of PLN 1,500,000. Main advantages of the property: - location in a green area very close to the forest, - quiet, peaceful district with houses and residences, - possibility of erecting a second property due to the plot division, - safety, access via an internal, private road. The house consists of: ground floor - entrance, hall with wardrobe, - kitchen, dining room and living room with access to the winter garden and terrace, - toilet, - study room, - guest room with bathroom, - pantry, - garage for two cars, first floor - master bedroom with wardrobe and bathroom, - children's bedroom, - additional bedroom - bathroom serving the bathrooms, basement - recreational rooms: gym, jacuzzi area, sauna with a serving bathroom, - utility rooms, - guest room with bathroom, additional - room in the "tower", the highest part of the house. The property was built and finished to a very high standard in the 1990s, and underwent a major renovation a few years ago. The floors, internal stairs and bathrooms are largely finished with natural stone, windows are wooden moreover there is plastered elevation, and a ceramic roof tile. LOCATION The house is located in a quiet, residential district of Wawer Anin, 20 minutes by car from the center of Warsaw. Nearby there is the infrastructure needed for comfortable living: shops (Kaufland, Lidl, Biedronka), schools, kindergarten, green areas includi

Sprzedam segment środkowy. Budynek nowowybudowany w bryle 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Strony świata wschód i zachód. Dom ma swój podjazd oraz garaż. Z tyłu Ogródek o pow ok 30 metrów. Dom jest oddany do użytkowania. Wykończony w standardzie deweloperskim. Ogrzewanie gazowe, grzejniki plus ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach. Wysoki standard dachówka ceramiczna, okna 3 szybowe z okuciami antywłamaniowymi, ocieplenie styropian 20 cm a poddasze piana PUR.

Absolutnie ponadczasowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156m2 (+ poddasze o pow. 48.5m2), działka o pow. 340m2, stanowiący niezależną nieruchomość o wyjątkowej bryle i świetnym rozkładzie pomieszczeń. Projekt renomowanej pracowni architektonicznej nawiązujący do unikalnych świdermajerów - wizytówki Radości i całej linii otwockiej - charakteryzuje minimalistyczna forma, perfekcyjne zaplanowane wnętrze oraz imponująca dodatkowa przestrzeń na poziomie -1, która łączy oba budynki. Rozkład pomieszczeń: Poziom -1 - wys. 2.8m; pow. 65 m2 - garaż na 2 samochody - sauna - pom. gospodarcze Poziom 0 - wys. 3m - salon z aneksem kuchennym - pow. 35.4m2 - łazienka z prysznicem - 2.5m2 - garderoba - 3m2 - hall - 6 - schowek - 3.2 ogrzewanie podłogowe Poziom 1 - wys.2.7m - sypialnia z wyjściem na taras - pow. 14.8m2 - pokój - 9,3m2 - łazienka z wyjściem na taras - 9.6m2 - hall - 7.5 ogrzewanie podłogowe Poziom 2 - wys. od 1.2m do 3.2m - pokój - 48.5 m2 ogrzewanie podłogowe; możliwość wydzielenia 2 pokoi i łazienki (przyłącza są doprowadzone) Dom, podobnie jak jego większy brat bliźniak, jest świetnie zaprojektowany a współczesne technologie nadają mu dodatkowo luksusowego sznytu. Olbrzymie okna w każdym pomieszczeniu, wychodzące na przepiękne, stare sosny, zawsze świeże powietrze w domu bez tracenia ciepła dzięki rekuperacji oraz betonowej konstrukcji, wertykalna struktura elewacji wyposażona w dyskretny system mocowań oraz specjalne liny przeznaczone do stworzenia zielonej, żywej ściany. Wszystkie media miejskie. Kameralna, asfaltowa uliczka w odległości zaledwie 8 minutowego spaceru od stacji SKM.…cisza, przestrzeń, światło, zapach sosen….można jeszcze długo wymieniać…. Zapraszam na prezentację Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, już gotowy. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny oraz wizualizację wnętrza. Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć vat 8% - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bezpośrednio od dewelopera. Do sprzedania dwupoziomowy segment o pow. użytkowej 147m2 z garażem + poddaszem ok 70m2 i działką o pow. ok. 200m2. Zakończenie budowy grudzień 2026 roku. Nieruchomość składa się z: PARTER: garaż (16,9m2); wiatrołap (2,8m2); hall (7,1m2); łazienka (6,4m2); kuchnia (8,5m2); salon (34,8m2) PIĘTRO: 4 pokoje (14,9m2; 14,5m2; 13,8m2; 11,5m2); hall (7,2m2); łazienka (9,7m2) na piętrze BALKON ok 6m2 Dodatkowo do nieruchomości przynależy również PODDASZE nieużytkowe o powierzchni ok. 70m2 z wysokością do kalenicy 3,10m, na który prowadzą schody betonowe. Wielkość i układ tej przestrzeni daje możliwość ciekawej i komfortowej aranżacji według indywidualnych potrzeb. Wyprowadzone piony wod-kan, c.o. i elektryczne. Działka o powierzchni ok. 200m2 z tarasem o pow. ok. 15m2., indywidualnym ogrodzeniem z furtą i bramą. Zapraszamy do rezerwacji. W razie pytań zachęcamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Transakcja zwolniona z podatku PCC. Lokalizacja Inwestycja znajduje się na Białołęce, jest to obecnie dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy. Jest ona położona w prawobrzeżnej części miasta, sąsiaduje z Targówkiem i Pragą Północ na południu, na zachodzie z Wisłą, na północy z gminami Jabłonna i Nieporęt, a do wschodu z Markami. Białołęka to wspaniały wybór, ponieważ dzielnica ta jest dobrze skomunikowana z centrum miasta, a także posiada rozbudowaną infrastrukturę - sklepy, przedszkola, szkoły i inne. Okoliczne tereny zielone zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dzięki temu nasze segmenty są sprawdzonym wyborem dla różnych osób - par, rodzin z dziećmi czy seniorów. Zachęcamy do sprawdzenia naszej oferty! O nas DSM DEWELOPMENT - DOŚWIADCZONY DEWELOPER GODNY ZAUFANIA Właściciele Firmy od roku 2010 działają w branży deweloperskiej. W tym czasie wybudowaliśmy już kilkanaście budynków mieszkalnych jednorodzinnych w formie zabudowy bliźniaczej jak i czterolokalowej - segmentowej. Nasze inwestycje zlokalizowane są na terenie Warszawskiej Białołęki oraz miasta Marki. Pomimo tego, że jesteśmy małym przedsiębiorstwem staramy się rzetelnie i z pasją oraz osobistym zaangażowaniem właścicieli prowadzić wszystkie zadania jakich się podejmujemy. Przez cały czas dokładamy wszelkich starań, żeby nasze inwestycje wyróżniały się ciekawą lokalizacją, wysoką estetyką oraz komfortem i funkcjonalnością za rozsądną cenę. Zawarte w niniejszym ogłoszeniu informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w myśl art. 66 par.1 K.C.

Komfortowy Dom na Zamkniętym Osiedlu - Warszawa Wawer. Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia, luksusowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 225,31 m² a całkowitej 246,52m2. Budynek został wybudowany w 2019 roku i mieści się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 746 m². Dzięki przemyślanemu projektowi budynek łączy się z sąsiadem tylko ścianą garażową. Gwarantuje to pełną prywatność i daje poczucie mieszkania w domu wolnostojącym. Bezpieczne osiedle: Dom znajduje się na terenie zamkniętym. Garaż na dwa auta: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Klasyczny parkiet dębowy w pokojach i elegancki gres w holu. Kuchnia Marzeń: Wyposażona w wyspę, blaty z granitu oraz najwyższej klasy sprzęt AGD marki SMEG. Całoroczny Ogród Zimowy: Wyjątkowa strefa relaksu wybudowana bezpośrednio na tarasie (35m2). Dom sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem i sprzętem AGD w cenie. Rok budowy: 2019. Ogrzewanie: Ekonomiczne ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie podłogowe: w kuchni oraz w łazienkach dla maksymalnego komfortu. Grzejniki: w pozostałych pokojach i salonie. Parter (Strefa dzienna i gospodarcza): Przestronny, jasny, idealny do odpoczynku (28,58m2). Duża, z miejscem na wspólne posiłki (28,89m2). Komfortowa przestrzeń do pracy zdalnej (10,61m2). Smaczek dla koneserów (3,60m2). Osobna pralnia oraz nowoczesna kotłownia (7,6m2). Przedpokój (2,96m2) Wygodne miejsce na dwa samochody (35,55m2). Piętro (Prywatna strefa nocna): Przestronne, jasne i ustawne o pow. 35.47m2, 14.98m2, 18.90m2, 14.82m2. Pojemna i dobrze zorganizowana (8,75m2). 2 duże wyposażone w okna, toalety i wykończone w wysokim standardzie o pow 8.03m2, 6,57m2. Ulica Poprawna leży w spokojnej części Wawra, tuż przy granicy z Gocławiem. Lokalizacja ta jest doskonała dla osób, które chcą szybko i komfortowo dojechać do centrum Warszawy, a jednocześnie cieszyć się ciszą i odpoczynkiem od zgiełku miasta. Osiedle składa się z nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w kameralnej i bezpiecznej przestrzeni dla rodzin. Okolica zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i edukacyjnych: - liczne sklepy i bazarki, przedszkola, szkoły. Dla lubiących wycieczki rowerowe liczne ścieżki rowerowe, tereny leśne na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego. #Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

Oryginalny i niezwykle klimatyczny dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części warszawskich Bielan, przy ul. Perseusza. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym terenie kameralnego zespołu domów zaprojektowanych według tej samej koncepcji architektonicznej. Spójna zabudowa, niska intensywność otoczenia oraz duża ilość zieleni tworzą tutaj wyjątkowo przyjemną, niemal podmiejską atmosferę - mimo że nieruchomość pozostaje w granicach Warszawy. Dom został zaprojektowany w ponadczasowym stylu, z dużą dbałością o funkcjonalność i naturalne światło. Wnętrza są jasne, przestronne i bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Zastosowane materiały wykończeniowe zostały starannie dobrane i utrzymane są w wysokim standardzie. Nieruchomość usytuowana jest w narożnej części osiedla, co zapewnia większe poczucie prywatności. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Uroczyska Las Bemowo - rozległego kompleksu leśnego, który tworzy wyjątkowe tło dla całej nieruchomości. DOM: Szczególną częścią domu jest piękny, zielony i bardzo zadbany ogród znajdujący się od jego tylnej strony. Starannie dobrana i dojrzała roślinność tworzy naturalną, kameralną przestrzeń osłoniętą od otoczenia. Ogród wraz z tarasem stanowi naturalne przedłużenie salonu i w sezonie wiosenno-letnim staje się dodatkową przestrzenią do życia. To miejsce stworzone zarówno do spokojnego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Zieleń, cisza oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawiają, że można tutaj na chwilę zapomnieć, że nadal znajdujemy się w Warszawie. Na łączną powierzchnię 142 m², rozłożoną na trzech kondygnacjach, składają się: Parter: - hol wejściowy z garderobą oraz bezpośrednim przejściem do garażu - przestronny i bardzo dobrze doświetlony salon z wysokimi oknami, kominkiem opalanmy drwenem oraz wyjściem na taras i ogród - widna kuchnia, częściowo otwarta na salon, w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD - toaleta Centralnym miejscem parteru jest salon. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczenia przez większą część dnia. Bezpośrednie wyjście na taras naturalnie łączy część dzienną z zielenią otaczającą dom. Dodatkowego charakteru nadaje wnętrzu kominek, który szczególnie jesienią i zimą buduje przytulną atmosferę domu. Kuchnia pozostaje częściowo otwarta na salon, dzięki czemu zachowuje kontakt z częścią dzienną, a jednocześnie stanowi wyraźnie wydzieloną i funkcjonalną przestrzeń. Piętro: - główna sypialnia z wyjściem na duży taras oraz prywatną łazienką wyposażoną w wannę, - druga sypialnia z balkonem francuskim, - trzecia sypialnia, - dodatkowa łazienka z prysznicem, Piętro stanowi prywatną część domu. Główna sypialnia została zaprojektowana jako niezależna strefa z własną łazienką oraz wyjściem na przestronny taras. Dwie kolejne sypialnie mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dodatkowa łazienka z prysznicem zapewnia komfort wszystkim domownikom. Poddasze: jedna duża, otwarta przestrzeń z oknami dachowymi, obecnie zaaranżowana jako strefa wypoczynku oraz miejsce do pracy. Poddasze daje bardzo duże możliwości dalszej aranżacji. Obecny otwarty układ podkreśla przestronność tej kondygnacji, ale w zależności od potrzeb istnieje potencjał wydzielenia dodatkowych pomieszczeń - sypialni, gabinetu, pokoju dla dzieci czy prywatnej strefy rekreacyjnej. OGRÓD: Jednym z elementów, które zdecydowanie wyróżniają tę nieruchomość, jest wyjątkowo zadbany, zielony ogród. Znajduje się on bezpośrednio przy części dziennej domu i został starannie zagospodarowany licznymi roślinami. Zieleń tworzy naturalną osłonę, zapewniając poczucie prywatności i kameralności. Taras połączony z salonem pozwala stworzyć w sezonie letnim zewnętrzną jadalnię lub przestrzeń wypoczynkową. Jest to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad, spotkanie z przyjaciółmi czy spokojny wieczór w otoczeniu zieleni. Ogromnym atutem pozostaje przy tym cisza. Lokalizacja na obrzeżu zwartej miejskiej zabudowy i sąsiedztwo t

RYNEK PIERWOTNY | 0% PROWIZJI | 0% PODATKU PCC | ŚWIETNA CENA Są miejsca, które odkrywa się przypadkiem. I są takie, które od początku wydają się stworzone właśnie dla Ciebie. Na zielonej stronie Wilanowa, z dala od miejskiego pośpiechu, powstaje wyjątkowa, kameralna przestrzeń, w której architektura spotyka się z naturą, a prywatność staje się codziennym luksusem. Tu poranek zaczyna się światłem wpadającym przez wielkoformatowe przeszklenia. Ogród pozostaje na wyciągnięcie ręki. Taras staje się naturalnym przedłużeniem domu. Miasto jest blisko - ale jego obecność przestaje mieć znaczenie. Nowoczesna, minimalistyczna architektura. Wysokie wnętrza. Aluminium, szkło, zieleń i przestrzeń zaprojektowana bez zbędnych kompromisów. Prywatny ogród, tarasy, najwyższej klasy rozwiązania techniczne i detale, które docenia się dopiero z czasem.

Kameralna Hejnałowa - przestrzenny dom miejski z dużym garażem i sporą działką. (Włochy-Raków) bezposrednio! bez prowizji i PCC! Szukasz połączenia wielkomiejskiego życia z ciszą willowej okolicy? Kameralna Hejnałowa to wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, który łączy minimalistyczną architekturę z funkcjonalnością klasy premium. Inwestycja została oddana do użytku -

Nowoczesny segment środkowy z ogródkiem | zamknięte osiedle | cisza i spokój | Warszawa, ul. Międzyosiedlowa, tylko 900 m od stacji "Anin". Na sprzedaż funkcjonalny i bardzo dobrze doświetlony segment położony przy ul. Międzyosiedlowej w Warszawie, na kameralnym, zamkniętym osiedlu. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym i bezpiecznym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w granicach miasta. Osiedle otoczone jest niską zabudową jednorodzinną. Blisko znajduje się też wejście do lasu. Dom składa się z salonu połączonego z widną kuchnią, wiatrołapu, dwóch łazienek, trzech sypialni, garażu i nieużytkowego poddasza. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość, dobrą izolację oraz komfort użytkowania przez lata. Bardzo duże okna w każdym pomieszczeniu gwarantują naturalne światło przez większą część dnia. Betonowe schody prowadzą aż na obszerne i jasne poddasze ( dwa okna dachowe w cenie). Bezpośrednie wyjście z garażu do ogródka. **Najważniejsze atuty nieruchomości:** * zamknięte, bezpieczne osiedle (otwieranie bramy na osiedle przez aplikację) * bardzo dobrze doświetlone wnętrza * prywatny ogródek ok. 20 m² * cicha okolica z dala od ruchliwych ulic * ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazience * dostęp do światłowodu *dwa miejsca postojowe - w garażu i przed budynkiem **Standard budynku i instalacje:** * ocieplenie: styropian grafitowy 15 cm * okna trzyszybowe - dobra izolacja termiczna i akustyczna * piec gazowy w cenie * ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazienkach. * strych docieplony pierwszą warstwą wełny mineralnej (między krokwiami) *dwa okna dachowe *woda miejska * kanalizacja miejska * światłowód Segment posiada przestronny strych, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub zamieszkania. **Ogródek o powierzchni ok. 20 m²** to idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy niewielki ogród. To doskonała nieruchomość dla osób, które szukają spokoju, bezpieczeństwa oraz komfortowego miejsca do życia w Warszawie. Dostępny również segment skrajny, również z ogródkiem, w cenie 1 400 000.zł **Zapraszam do kontaktu oraz osobistego obejrzenia inwestycji.**

| Segment skrajny o powierzchni 124,60 m2 z działką 235 m2 (ogródkiem 145 m2) oraz garażem (15m2). Kameralne osiedle ze stawem oraz zieloną częścią wspólną. MEDIA MIEJSKIE KLIMATYZACJA (ogrzewanie - chłodzenie - osuszanie - jonizacja - wentylacja) - sypialnie. POZIOM 0 55,8 m2 Kuchnia: pow. 8,5 m2; Salon połączony z jadalnią: pow. 36 m2 kominek; Łazienka: pow. 3,5 m2; holl + łapacz: pow. 6,2 m2; Schowek: pow. 1,6 m2. Garaż 15 m2. POZIOM +1 53,8 Sypialnie: pow. 16,3 m2; 12,6 m2; 11,6 m2; Łazienka: pow. 4,4 m2; Hall 8,9 m2. Budynek wykonany z białego pustaka + styropian (15cm) + tynk szlachetny. Dach - blachodachówka + wełna 15 cm. Drzwi wejściowe bezpieczne. Okna PCV. Piec gazowy dwu-funkcyjny, grzejniki tradycyjne. Instalacje: alarmowa, wideodomofonowa, telewizyjna, światłowód. Do dyspozycji garaż (brama automatyczna) + 2 miejsca postojowe na podjeździe. Brama wjazdowa automatyczna + furtka. Chodnik z kostki brukowej. Ogrodzenie działki to mur z cegły + deski na metalowym stelażu (słupki stalowe kotwione w betonie). Altana śmietnikowa w części wspólnej osiedla. W okolicy przedszkole, żłobek, sklepy, restauracja, kościół itp., MZK pierwsza strefa biletowa. Dodatkową formą spędzania wolnego czasu jest sąsiadujący z osiedlem park rozrywki. Bliskość lasów i terenów zielonych jest olbrzymim atutem okolicy. Rzuty pomieszczeń przesyłamy drogą mailową. Pełną galerię zdjęć domu znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.

DOM PREMIUM WŚRÓD SOSNOWEGO LASU | 2021 | 1252 m² DZIAŁKI | OGRÓD ZIMOWY | DUŻY TARAS Nieruchomość dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń, wysoką jakość oraz bezpośredni kontakt z naturą. Dom został zaprojektowany tak, aby wnętrze płynnie łączyło się z ogrodem - duże przeszklenia, taras oraz ogród zimowy tworzą wyjątkową, otwartą przestrzeń do życia. Architektura budynku doskonale współgra z leśnym otoczeniem, a wnętrza wyróżniają się nowoczesnym, designerskim charakterem. PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I DESIGN Centrum domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, z którego przez duże przesuwne przeszklenia można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni ok. 32,5 m² oraz do ogrodu. Dużym atutem jest ogród zimowy o powierzchni ok. 12 m², połączony z salonem. To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się zielenią i naturalnym światłem przez cały rok. Na parterze zastosowano mikrocement oraz ogrzewanie podłogowe. Całość uzupełniają naturalne drewno, elegancka kolorystyka i starannie dobrane elementy wyposażenia, tworząc wnętrze o wyrazistym, indywidualnym charakterze. FUNKCJONALNY UKŁAD Parter: salon z jadalnią i kuchnią, ogród zimowy, łazienka, pralnia, wiatrołap oraz przestronny hol. Piętro: 4 sypialnie, gabinet oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Gabinet daje również możliwość aranżacji jako dodatkowa łazienka. Dom został wyposażony w pompę ciepła, rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz system alarmowy. OGRÓD I ZAPLECZE Nieruchomość położona jest na pięknej działce o powierzchni 1252 m², otoczonej dojrzałym sosnowym drzewostanem. Leśne otoczenie zapewnia wyjątkowy klimat, ciszę i poczucie prywatności, a jednocześnie działka jest doskonale nasłoneczniona. Ogród został naturalnie wkomponowany w leśny charakter miejsca - zamiast typowego, formalnego ogrodu mamy tu zieleń, wysokie drzewa i naturalną przestrzeń, która idealnie współgra z architekturą domu. LOKALIZACJA - CISZA I WYGODNY DOJAZD DO WARSZAWY Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. ok. 2,5 km do stacji PKP Radość, ok. 200 m do przystanku autobusowego linii 161, w niedalekiej odległości znajduje się Południowa Obwodnica Warszawy, zapewniająca wygodny dojazd do Warszawy oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. INFORMACJE DODATKOWE Do dyspozycji mieszkańców pozostają: taras ok. 32,5 m², ogród zimowy ok. 12 m², garaż na 1 samochód, wiata na 2 samochody, duży domek ogrodowy. Zapraszam na prezentację

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, Wawer ul. Kwiatów Polskich Prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2011 roku, położony w prestiżowej części Wawra, na kameralnym i zamkniętym osiedlu przy ul. Kwiatów Polskich. Nieruchomość została pięknie wykończona z dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, duża ilość przestrzeni oraz prywatny, zadbany ogród sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodziny poszukującej wygodnego i harmonijnego domu. Parter Przestronny salon z kominkiem o powierzchni ok. 26,6 m², z dużymi przeszkleniami, klimatyzacją oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia w aneksie o powierzchni ok. 13 m², w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Kuchnia posiada elegancki kamienny blat oraz wyspę z płytą indukcyjną. Komunikacja z pojemną szafą w zabudowie ok. 7 m². Toaleta dla gości. Piętro Sypialnia master o powierzchni ok. 20 m² z garderobą o powierzchni ok. 6 m² oraz otwartą na sypialnię łazienką o powierzchni ok. 11 m², wyposażoną w wannę, prysznic, WC oraz bidet. Pięknie urządzona sypialnia dziecięca o powierzchni ok. 21 m², z garderobą oraz własną łazienką z prysznicem o powierzchni ok. 5 m². Poddasze Sypialnia dla nastolatka o powierzchni ok. 20 m², wyposażona w klimatyzację oraz prywatną łazienkę z prysznicem o powierzchni ok. 4,35 m². Dodatkowa sypialnia, pokój do własnej aranżacji o powierzchni ok. 12,5 m². Komunikacja ok. 8 m². Garderoba ok. 3 m². Dodatkowe informacje Dom posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem. W całym domu zastosowano drewniane podłogi z jesionu, natomiast schody wykonano z ciemnego jesionu, co nadaje wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter. Nieruchomość ogrzewana jest gazem, a w domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem podlewania oraz starannie dobranymi nasadzeniami. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bezpiecznej i spokojnej części Wawra, na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w otoczeniu przyjaznego sąsiedztwa. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe. To również bardzo dobre miejsce dla rodzin z dziećmi - w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, zarówno publiczne, jak i prywatne. Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Serdecznie zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane, postaramy się odpowiedzieć na wszystkie dodatkowe pytania. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Ten wyjątkowy dom położony jest w prestiżowej willowej okolicy zlokalizowanej na terenie Ursus-Gołąbki. Ta lokalizacja to gwarancja bliskości terenów rekreacyjnych, spokoju i prywatności, a także wygody szybkiego dojazdu do centrum Warszawy. Jasne przestronne wnętrza utrzymane w nienachalnym stylu, tworzą przestrzeń do aranżacji zgodnej z estetyką przyszłych mieszkańców. Centralnym punktem strefy dziennej jest salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród. Wyróżnikiem tego miejsca jest zadbany i dojrzały ogród, który wraz z tarasem czyni to miejsce enklawą pełną komfortu i gwarantującą prywatność spotkań towarzyskich. W dolnych kondygnacjach znajduje się strefa ze stołem bilardowym. Tutaj też ulokowano pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię Rozkład pomieszczeń: Poziom -1 • Bawialnia ze stołem bilardowym i Dart'em • Kotłownia • Pomieszczenia gospodarcze Parter • Przestronny salon z kominkiem i stołem gościnnym • Kuchnia • Jadalnia • Pokój gościnny • Taras • Wiatrołap • Hall • Łazienka gościnna • Garaż Piętro • Trzy sypialnie • Łazienka Poddasze nieużytkowe, pełniące funkcję strychu. Idealne do przechowywania rzeczy. To idealne rozwiązanie dla osób szukających dużego, zadbanego domu dla swojej rodziny, dla których życie towarzyskie to istotny element istnienia. Oferta skierowana jest do osób, które cenią prywatność, przestrzeń i spokojne otoczenie. Jednocześnie pragną mieć dogodną infrastrukturę blisko domu oraz dostęp do wygodnego dojazdu do centrum miasta. Budynek wolnostojący: • Powierzchnia użytkowa: 232,8m2 • Działka: 1742 m2 • Liczba pokoi: 4 sypialni, salon z jadalnią, bawialnia wyposażona w stół bilardowy i Dart'a Dojazd i komunikacja: • 8 minut do trasy S2 i S8 • 350 m do przystanku autobusowego linii 194 • 1,6 km - stacja kolejowa Warszawa Ursus Okolica: • Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Netto, Rossman - kilka minut samochodem • Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II, Szkoła podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej, liczne przedszkola i żłobki • Sport: liczne siłownie plenerowe, Zdrofit Ursus, basen kryty OSIR Ursus, skatepark, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki • Ekopark Ursus, Park Hassów I can run a presentation in English Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces kompleksowo i sprawnie. Zapraszam do kontaktu. Paweł Kokot

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim | ul. Rosy, Kępa Zawadowska, Wilanów | 15 km od PKiN Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w postaci nowoczesnego domu o powierzchni 340 m², położonego na działce 1300 m² na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ Dom powstał w 2021 roku na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, którego założeniem było stworzenie harmonijnej przestrzeni do życia. Bryła budynku wyróżnia się elegancką, ponadczasową formą, a elewacja została częściowo wykończona drewnianymi lamelami. Wnętrza zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia i liczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz otwierają dom na otaczającą zieleń ogrodu. FUNKCJONALNY UKŁAD Powierzchnia użytkowa domu to 340 m2 (w tym parter - 190 m2 oraz piętro - 150 m2). Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną domu - przestrzeń idealną zarówno do życia rodzinnego, jak i spotkań towarzyskich. Znajdują się tu m.in.: - przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras - wygodna kuchnia - elegancka jadalnia - gabinet - oraz dwustanowiskowy garaż. Piętro to prywatna strefa domowników, obejmująca: - 3 komfortowe sypialnie (w tym jedna master z przestronną garderobą) - 2 łazienki. W bryle budynku znajduje się również garaż na dwa samochody jak również spiżarnia i schowek. Obecna wysokość pomieszczeń: 2.95 m. Salon na wysokość dwóch kondygnacji tj. ok. 6 m. STAN DEWELOPERSKI - PEŁNA SWOBODA ARANŻACJI Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim (formalnie stan surowy zamknięty) z pozwoleniem na użytkowanie, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrz w pełni dopasowanych do własnej wizji i stylu życia. To również ogromna oszczędność czasu i energii - nowy właściciel omija wieloletni proces zakupu działki, uzyskiwania pozwoleń i prowadzenia budowy. Budynek zbudowany z cegły Porotherm z warstwą ocieplenia ze styropianu grafitowego 20 cm, co zapewnia solidną konstrukcję oraz dobrą izolację termiczną. Elewacja wykończona częściowo tynkiem elewacyjnym oraz systemem panelowym z lamelami. Okna PCV. Dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony pianą PUR (27 cm). Woda miejska, ogrzewanie gazowe, prąd, szambo. Wewnątrz budynku rozprowadzone instalacje elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA I OGRÓD Działka o regularnym kształcie (ok. 30x43m) oraz powierzchni 1300 m² została wyposażona w przyłącze do automatycznego nawadniania. Posiada również ogrodzenie oraz automatyczną bramę wjazdową. MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej w postaci: prąd, woda, gaz, oraz światłowód. LOKALIZACJA Plac Vogla znajduje się w odległości 3 km, z dojazdem samochodem zajmującym 5 min. Kępa Zawadowska oferuje połączenie kameralnego charakteru, zieleni i bliskości Wisły, tworząc dogodne warunki do życia dla osób ceniących spokój i aktywny wypoczynek. Codzienność można tu urozmaicić spacerami i przejażdżkami rowerowymi wzdłuż wału wiślanego, wypoczynkiem nad rzeką czy obserwowaniem nadwiślańskiej przyrody w rejonie rezerwatu Wyspy Zawadowskie, a pobliskie tereny Powsina oferują kolejne możliwości rekreacji. W pobliżu znajdują się również sklepy, placówki medyczne, renomowane szkoły i przedszkola (także międzynarodowe).To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i korzystać z jej walorów na co dzień, zachowując jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury Wilanowa i wygodnego połączenia z Warszawą. PODSUMOWANIE To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują nowoczesnego domu w otoczeniu natury, z możliwością stworzenia spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej w standardzie premium. Stan prawny: pełna własność (możliwość kredytowania). Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. - Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach. KONTAKT HOME ALLY Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłosz

Sęczkowa Residence położona jest w malowniczej i zielonej części Warszawy, blisko Wisły oraz Mostu Siekierkowskiego. Ta lokalizacja oferuje mieszkańcom idealne warunki do aktywnego spędzania wolnego czasu. Otaczające osiedle tereny zielone i liczne ścieżki rowerowe prowadzące do brzegu Wisły umożliwiają codzienne spacery, jogging oraz wycieczki rowerowe. Okolica Sęczkowej Residence jest również bogata w różnorodne restauracje, kawiarnie i sklepy, co zapewnia wygodę codziennego życia i możliwości odkrywania nowych smaków. Centrum Warszawy - 12 minut autem Pałac w Wilanowie - 15 minut autem Przystanek autobusowy Narodowa 02 i Gocław 09 - 9 minut pieszo Stacja Metra "Gocław" 20 minut pieszo Przedszkole i Szkoła podstawowa - 13 minut pieszo Mieszkania w Sęczkowa Residence oferują przestrzeń (132m2) i komfort na najwyższym poziomie. Każdy lokal posiada własny balkon, taras oraz prywatny ogród, co pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i relaksem na własnej przestrzeni na zewnątrz. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, tworząc jasne i przyjemne pomieszczenia. Rozkład pomieszczeń w Sęczkowa Residence został zaprojektowany przede wszystkim z myślą o komforcie i funkcjonalności. Parter pełni rolę strefy społecznej, idealnej do przyjmowania gości, podczas gdy piętro to strefa prywatna z sypialniami, gwarantująca intymność i spokój. W cenie lokalu znajduje się również wysokie poddasze o powierzchni 67,37 m2, fotowoltaika o mocy 4KW, stacja zmiękczająca wodę miejską oraz kodowniki do drzwi wejściowych wraz z eleganckimi pochwytami zamiast zwykłych klamek. Sęczkowa Residence to osiedle, które oferuje mieszkańcom wygodę i bezpieczeństwo. Zamknięty teren z bramą wjazdową oraz brukowane drogi wewnętrzne tworzą przyjazne i estetyczne otoczenie. Bliskość terenów zielonych i ścieżek rowerowych umożliwia aktywny wypoczynek na łonie natury, co jest idealne dla miłośników spokoju i kontaktu z przyrodą. Osiedle znajduje się w pobliżu malowniczych parków oraz nadbrzeżnych terenów rekreacyjnych, które sprzyjają relaksowi i rekreacji. Sęczkowa Residence to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących ciszę oraz komfort mieszkania w zielonej części miasta. Nasze osiedle wyróżnia się użyciem najlepszych materiałów budowlanych, takich jak markowe produkty firmy Porotherm, co gwarantuje trwałość i solidność na długie lata. Ogrzewanie podłogowe. W Sęczkowa Residence oferujemy mieszkania w stanie deweloperskim oraz możliwość wykończenia pod klucz, przy współpracy z renomowanymi projektantami wnętrz. Architektura osiedla to współczesny design, który łączy w sobie elegancję z nowoczesnością. Co więcej Sęczkowa Residence posiada przygotowaną infrastrukturę gotową do podłączenia paneli fotowoltaicznych, promując tym samym ekologiczne podejście. Standard wykonania: FUNDAMENT Ławy fundamentowe i bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa. OKNA I DRZWI Okna energooszczędne, okno tarasowe przesuwne. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. ŚCIANY Porotherm 25cm i 12 cm. Dylatacja między budynkami (odrębne ściany). STROP Żelbetowy monolityczny 20 cm. Schody żelbetowe. ELEWACJA Styropian, tynk ozdobny. DACH Dwuspadowy i płaski, system pokrycia dachowego na rąbek. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Kostka brukowa, grys granitowy. Przekazanie kluczy - Grudzień 2026. Gotowy do dalszych kroków? Śmiało pisz i dzwoń: seczkowa-residence. pl Email: sprzedaz @ seczkowa-residence. pl Tel: Skontaktuj się Ogłoszenie bezpośrednio od dewelopera. Nie współpracujemy z żadnymi pośrednikami. Cena dotyczy segmentu środkowego (B2)od strony wschodniej, ceny pozostałych segmentów udostępniamy na życzenie oraz są dostępne na naszej stronie internetowej. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, dwulokalowej, stworzonego z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej jakości życia. Cena 1 960 000 PLN dotyczy jednego lokalu w stanie deweloperskim. Każdy lokal oferuje imponującą powierzchnię 150 m², do której przynależy przestronna działka o powierzchni 630 m² - idealna do aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy miejsca zabaw dla dzieci. Dom powstaje na bazie cenionego projektu "Dom w Muszkatach 2 (B)", który wyróżnia się niezwykle jasnymi, doskonale nasłonecznionymi wnętrzami. Duże przeszklenia i rozległe połacie stolarki okiennej sprawiają, że przestrzeń wypełniona jest naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc wyjątkowy klimat i poczucie otwartości. Ogromnym atutem oferty jest możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz pod potrzeby przyszłego właściciela. Dom znajduje się w trakcie realizacji do stanu deweloperskiego, co pozwala na uzgodnienie rozwiązań funkcjonalnych i materiałowych. Istnieje również możliwość wykończenia domu "pod klucz", zgodnie z preferencjami klienta. Budynek wykonany został z cegły silikatowej, ocieplony 20 cm warstwą styropianu, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną. W standardzie znajduje się ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła, zapewniające energooszczędność i komfort użytkowania. Dach został w całości odeskowany i pokryty papą oraz blachą, co podkreśla solidność i trwałość konstrukcji. To propozycja dla osób poszukujących domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu życia. Przedszkole, szkoła i ZOZ (zdrowie) w zasięgu 5 minut. Malownicze jeziorko i dużo łąk - idealne na spacery z psem. Autobus miejski bezpośrednio do metra i nowoczesna Biedronka Zamieszkaj w miejscu, które od pierwszego dnia możesz nazwać swoim domem.

Winnica Ruczaj - rezydencje premium w zielonej części Wilanowa W zacisznej części Wilanowa, przy ul. Ruczaj 40, powstaje wyjątkowa osada sąsiedzka składająca się z 13 wolnostojących rezydencji. To miejsce stworzone dla osób, które pragną połączyć luksus, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując z wygody życia w stolicy. Zapraszamy na darmową, prywatną prezentację inwestycji - skontaktuj się z nami, aby obejrzeć rezydencje na żywo. Otoczone bujną zielenią działki o powierzchni od 1 200 m² zapewniają poczucie przestrzeni i swobodę aranżacji ogrodu, a starannie zachowany drzewostan podkreśla niepowtarzalny charakter inwestycji. Każda rezydencja oferuje ponad 320 m² przemyślanej przestrzeni, harmonijnie łączącej nowoczesną architekturę z filozofią slow living. Standard i udogodnienia wolnostojące rezydencje o powierzchni ok. 320 m² działki od 1 200 m² z prywatnymi ogrodami wśród zieleni imponujące przeszklenia (3,2 m na parterze i 5 m na piętrze) garaż naziemny na dwa samochody możliwość personalizacji układu pomieszczeń instalacja klimatyzacji i wentylacji z rekuperacją w standardzie piec gazowy i/lub możliwość montażu pompy ciepła filtry antysmogowe i antyalergiczne instalacja alarmowa i videodomofonowa opcja jacuzzi na tarasie oraz kominka w salonie przygotowanie pod fotowoltaikę energooszczędne technologie minimalizujące koszty użytkowania Lokalizacja spokojna, zielona część Wilanowa kameralna zabudowa i prestiżowe otoczenie blisko natury - ścieżki, tereny rekreacyjne, cisza szybki dostęp do infrastruktury miasta idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących prywatność Wyjątkowy charakter inwestycji Winnica Ruczaj powstaje na terenie pielęgnowanym przez lata z poszanowaniem natury. To projekt oparty na pasji, ekologii i świadomym podejściu do przestrzeni. Inwestorem projektu jest Futura Investments Sp. z o.o., należąca do Grupy Kapitałowej Rolmex - obecnej na rynku od 1987 roku i od lat budującej reputację opartą na stabilności i zaufaniu. Za realizację odpowiada SEI Group, doświadczony deweloper specjalizujący się w projektach premium od ponad 20 lat. Dla kogo? dla osób szukających rezydencji z prywatnością i przestrzenią dla rodzin, które chcą mieszkać w Wilanowie, blisko natury dla klientów oczekujących najwyższej jakości dla tych, którzy szukają unikalnej, limitowanej inwestycji Informacje dodatkowe tylko 13 rezydencji - limitowana dostępność możliwość obejrzenia dokumentacji i układów cena od 4 890 000 zł Tu zaczyna się nowy standard życia w Wilanowie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji inwestycji.

NOWOCZESNY BUDYNEK POŁOŻONY W SPOKOJNEJ, ZIELONEJ CZĘŚCI ŻOLIBORZA CENA NETTO + 8% VAT | 7-8 pokoi | Doskonały pod biuro | Stan do wykończenia | Prestiżowa lokalizacja | Ogródek | Klimatyzacja i rekuperacja | Smart home Parter: * Salon/pokój/recepcja z wyjściem do ogrodu, * otwarta kuchnia z częścią jadalnianą, * dodatkowy pokój (gabinet), * toaleta, * przedsionek i komunikacja. Piętro I: * Dwa pokoje, * łazienka, * pomieszczenie gospodarcze. Piętro II: * trzy pokoje, * łazienka. Dom w stanie deweloperskim - gotowy na wejście ekipy wykończeniowej nowego nabywcy. Aktualny standard obejmuje między innymi ogrzewanie podłogowe w całym budynku, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach biurowych. Zastosowano aluminiowe, trzyszybowe okna, przygotowano instalację pod system inteligentnego domu, a niewielki ogród może być nawadniany z wykorzystaniem zbiornika na deszczówkę. Kameralny dom - segment skrajny o nowoczesnej, eleganckiej bryle, oparty na funkcjonalnych, przemyślanych rozwiązaniach. Nieruchomość położona jest na Żoliborzu, w rejonie Marymont-Potok, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Kaskada i Kępa Potocka, a szybki dojazd do stacji metra Marymont zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta. * Kupujący nie płaci PCC. * Podana cena jest ceną netto - Fv VAT 8%. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. Ground floor: * Living room with access to the garden, * open kitchen with dining area, * additional room (study/guest room), * toilet, * vestibule and hallway. First floor: * Two bedrooms, * bathroom, * utility room/laundry room. Second floor: * Master bedroom, * private bathroom, * walk-in closet, * additional room (bedroom/study/recreation room). The house offers a high technical standard, including underfloor heating throughout the building, mechanical ventilation with heat recovery, and air conditioning in all living areas. Aluminum triple-glazed windows have been installed, a smart home system has been prepared, and the garden can be irrigated using a rainwater tank. An intimate single-family house with a modern, elegant design, based on functional, well-thought-out solutions. The property is located in Żoliborz, in the Marymont-Potok area, surrounded by low-rise buildings and green areas. Kaskada Park and Kępa Potocka are nearby, and quick access to the Marymont metro station provides convenient transport links to the city center.

Dom wolnostojący 210 m² | działka 1184 m² | garaż 2-stanowiskowy | Wawer - ul. Ogórkowa Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Ogórkowej w warszawskim Wawrze - w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 1184 m² i oferuje ok. 210 m² pow. użytkowej. W bryle budynku znajduje się również garaż dwustanowiskowy o powierzchni 37,2 m². Budynek wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do własnych potrzeb, stylu i oczekiwanego standardu. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża powierzchnia domu oraz przestronna działka zapewniają szerokie możliwości modernizacji, przebudowy i zagospodarowania nieruchomości. Parter: * przestronny salon - 42,1 m² z wyjściem na taras * kuchnia + jadalnia - 40 m² * gabinet - 18 m² * pokój gościnny - 6,5 m² * łazienka - 5,30 m² * garderoba - 3,40 m² * spiżarnia - 7,40 m² * hall i komunikacja - 24,70 m² * garaż dwustanowiskowy - 37,2 m² Piętro: * sypialnia - 21 m² * sypialnia - 18,1 m² * sypialnia - 17,4 m² * łazienka - 6,8 m² * hall - 21,3 m² * pomieszczenie gospodarcze i schowek - 4,1 m² Informacje podstawowe: * powierzchnia działki: 1184 m² * powierzchnia użytkowa domu: ok. 210 m² * powierzchnia zabudowy: 230 m² * powierzchnia techniczna: 51 m² * budynek wolnostojący z lat 90, rozbudowany w 1991 r. * budynek przeznaczony do generalnego remontu * garaż dwustanowiskowy w bryle budynku - 37,2 m² * częściowe podpiwniczenie - piwniczka ok. 7 m² Konstrukcja i instalacje: Budynek jest murowany, posadowiony na fundamentach żelbetonowych. W części budynku zastosowano ściany z gazobetonu (24cm), natomiast w starszej części ściany z gazobetonu i cegły dziurawki, z ociepleniem z wełny mineralnej. Dach wykonany jest w konstrukcji drewnianej. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz gazową. Do budynku doprowadzone są prąd i gaz. Woda pochodzi z własnego ujęcia - studni, natomiast odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba. Wentylację zapewnia system grawitacyjny z murowanymi przewodami kominowymi. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Ogórkowej w Wawrze, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i dużej ilości zieleni. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z możliwości oferowanych przez Warszawę, jednocześnie zachowując spokój, prywatność i bliskość natury. Duża działka oraz starodrzew w sąsiedztwie tworzą kameralną atmosferę i zapewniają poczucie przestrzeni. Lokalizacja pozwala również na dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej i sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. przystanek autobusowy w bliskiej odległości od domu szybki dostęp do Wału Miedzeszyńskiego i trasy S2 bliskość Wisły i terenów zielonych spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.