Case in vendita - Śródmieście Północne

OFERTA BEZPOŚREDNIO od dewelopera DomPark KAMERALNE OSIEDLE CASA VERDE 40 m2 poddasza GRATIS WARSZAWA WAWER, ul. Podkowy Zapraszamy do BIURA SPRZEDAŻY na Wawrze przez 6 dni w tygodniu. Inwestycja w realizacji Planowane zakończenie budowy - IV kwartał 2026 roku Opis • kameralny 4-pokojowy bliźniak z ogrodem i utwardzonymi dwoma miejscami postojowymi + PODDASZE z potencjałem na adaptację jako dodatkowy pokój lub przestronną przestrzeń Otoczenie i sąsiedztwo sprzyjają wypoczynkowi i rekreacji, w okolicy m.in. pętla autobusowa, liczne ścieżki rowerowe, tereny leśne, okoliczne ulice porośnięte pięknym drzewostanem, stadniny koni, teren spacerowy "Wydmy Falenica", Jezioro Torfy, Park Borowa Góra, Mazowiecki Park Krajobrazowy etc. Liczne szkoły, przedszkola i obiekty użyteczności publicznej w promieniu kilku minut. Udogodnieniem dla mieszkańców jest pobliskie Targowisko "Falenica", lokalne punkty handlowo-usługowe oraz markety. Komunikacja: - przystanek autobusowy (4 minuty spacerem), - przystanek PKP Falenica ( 8 minut autobusem), - przystanek PKP Radość (10 minut autobusem), - wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (5 minut samochodem) Umów spotkanie, aby obejrzeć osiedle oraz poznać atrakcyjną okolicę! Do każdego segmentu dodatkowo 2 miejsce postojowe w cenie 50 000 zł. Poniedziałek-piątek 11:00-19:00 SPOTKANIA TAKŻE W SOBOTY 10:00-15:00 Zapraszamy o kontaktu!

Duży segment z ogrodem, garażem i ponad 215 m² całkowitej powierzchni - dla osób, które szukają w Warszawie przestrzeni, jaką daje własny dom. Na dwóch kondygnacjach mieszkalnych znajduje się 142 m² funkcjonalnej przestrzeni, a dodatkowe 73 m² zajmuje podpiwniczenie. Łącznie daje to 215 m² powierzchni przy działce o powierzchni ok. 237 m². Przestrzeń do życia Parter (70m²) to przede wszystkim blisko 50 m² strefy dziennej - salon o powierzchni 31 m² oraz osobna kuchnia 19,24 m². Uzupełniają ją garderoba, WC, przedsionek i komunikacja. Na piętrze (71,83 m²) znajdują się trzy pokoje, garderoba, łazienka i komunikacja. Wysokość pomieszczeń na obu kondygnacjach wynosi 2,80 m. 73 m² dodatkowej przestrzeni Podpiwniczenie obejmuje 73 m², w tym ponad 51 m² dużej przestrzeni piwnicznej, pomieszczenie techniczne i komunikację. To miejsce na przechowywanie, hobby, pracę, sprzęt sportowy czy zaplecze gospodarcze. W tej części znajduje się również duży garaż. Ogród i własna aranżacja Prywatny ogród z tarasem stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Otoczenie zieleni zapewnia kameralny charakter przestrzeni zewnętrznej. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, w zakresie widocznym na zdjęciach - dzięki temu wnętrza można urządzić od podstaw według własnego pomysłu. Jeżeli szukasz domu, a nie tylko większego mieszkania - obejrzyj wirtualny spacer i zapraszam na prezentację. : :KONTAKT DO AGENTA Dariusz KowalczykSkontaktuj się+48 666 188 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Kowalczyk (licencja nr: 22033)

OKAZYJNA CENA! GOTOWY DOM PREMIUM • 45 MINUT OD WARSZAWY Wilanowa Nie buduj. Nie czekaj. Zamieszkaj w Białobrzegach nad Pilicą. Możliwa zamiana na apartament w Wilanowie lub mieszkanie w Warszawie w w rozliczeniu.

Na Saskiej Kępie, przy spokojnej ul. Marokańskiej, znajduje się skrajny, narożny segment z 1989 roku, położony na dużej działce o łącznej powierzchni 420 m², z czego około 350 m² stanowi zadbany ogród. To propozycja dla osób, które szukają domu w Warszawie z charakterem - z dużą przestrzenią dla rodziny, pracą zdalną, hobby czy przyjmowaniem gości, a jednocześnie chcą korzystać z atutów jednej z najbardziej cenionych części miasta i korzystać z prywatności jaką zapewnia ogród i położenietego domu.

Szukałeś domu w spokojnej okolicy? Nasze Wille znajdują się w najlepszej lokalizacji : Warszawa Radość ul. Mozaikowa 158 Ostatni wolny lokal o powierzchni całkowitej 185m2 z garażem, dwoma miejscami postojowymi i ogródkiem o wielkości 40m2- Mozaikowa 158 lok.2

Pośrednikom dziękujemy. Wilanów, ul. Prętowa | Bliźniak z garażem | Działka 600 m² Na sprzedaż połowa bliźniaka położona w Warszawie, w dzielnicy Wilanów, przy ul. Prętowej, na działce o powierzchni 600 m². Propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, miejsca do pracy w domu oraz możliwości wypoczynku we własnym ogrodzie. Dom powstał na podstawie projektu Riwiera 2 - o architekturze miejskiej willi, z dużymi przeszkleniami, garażem w bryle budynku oraz wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Pełne piętro bez skosów pozwala wygodnie ustawić meble i wykorzystać przestrzeń każdego pokoju. Przestrzeń dla całej rodziny Według projektu dom oferuje 163,35 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo garaż jednostanowiskowy o powierzchni 21,37 m² oraz pomieszczenie techniczne o powierzchni 5,96 m². Układ obejmuje salon, pięć dodatkowych pokoi i trzy łazienki. Parter - wspólna przestrzeń i dodatkowy pokój Sercem domu jest salon o powierzchni około 32,6 m², połączony z kuchnią o powierzchni około 12,6 m². To łącznie ponad 45 m² na codzienne życie, wspólne posiłki i spotkania z bliskimi. Dodatkowy pokój na parterze, o powierzchni około 9,5 m², sprawdzi się jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dla domownika, który woli unikać schodów. Na tej kondygnacji znajdują się również łazienka, wiatrołap, hol, garaż i pomieszczenie techniczne. Duże przeszklenia otwierają część dzienną na ogród, a wyjście z salonu prowadzi na taras. Charakterystycznym elementem wnętrza jest otwarcie nad jadalnią na antresolę, które podkreśla przestronność domu. Piętro - prywatna strefa domowników Na piętrze zaplanowano cztery sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia ma własną łazienkę oraz garderobę, tworząc osobną przestrzeń dla rodziców. Pozostałe pokoje można przeznaczyć na sypialnie dziecięce, pokój gościnny lub dodatkowe miejsce do pracy. Układ uzupełniają hol z antresolą i niewielkie pomieszczenie gospodarcze. Działka 600 m² - miejsce na życie poza domem Działka daje możliwość urządzenia ogrodu według własnych potrzeb: z miejscem na letnie posiłki, strefą wypoczynku, zielenią lub przestrzenią do zabawy dla dzieci. To propozycja dla osób, które chcą połączyć mieszkanie w Warszawie z codziennym korzystaniem z własnego ogrodu. Wilanów, ul. Prętowa - adres dla tych, którzy szukają domu, a nie tylko większego mieszkania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Dom bardzo ustawny i zadbany w zabudowie szeregowej z 2017 r. Drugą tak udaną i zadbaną nieruchomosc trudno bedzie znaleźć w okolicy. + 2 miejsca postojowe przed wejściem ( duza odleglosc do sąsiadów - zreszta bardzo fajnych) oraz miejsca parkingowe dla gosci na osiedlu

Sprzedam dom w Warszawie, dzielnica Anin, położony przy głównej ulicy, idealny na firmę lub na firmę z zamieszkaniem. Idealny dojazd dla klientów. Oryginalny wygląd - półokrągły z wieżyczką (jak zameczek). Dom 300 m2, działka 874 m2. Budynek z 2006 r., 3 niezależne wejścia (może stanowić 3 osobne pomieszczenia z niezależnymi wejściami), 6 pokoi, 2 łazienki, 2 WC, 1 pom. magazynowe, 2 garaże, 1 taras.

Wynajme nieruchomośc na działce o powierzchni 583 m2 znajdujące się na ul.Prawniczej. dom o powierzchni 110m2-rok zabudowy 1970 rok. Podpiwniczony z garażem kotłownią i pralnią. Na parterze znajdują się: kuchnia z jadalnią i salonem oraz przedpokój z toaletą. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka i toaleta. Wynajem tylko bezpośrednia-pośrednikom i agentom dziękuje.

Z radością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę klasycznego domu w zabudowie bliźniaczej, który usytuowany jest na renomowanych Alejach Jerozolimskich. Ta niezwykła nieruchomość oferuje doskonałe warunki do komfortowego życia, otoczona urokliwą zabudową jednorodzinną, z prywatnym wjazdem od Alej Jerozolimskich. To miejsce, gdzie tradycja i nowoczesność spotykają się, tworząc idealne miejsce do zamieszkania. ATUTY DOMU: + Prestiżowa lokalizacja, + Przestronne wnętrze, + Prywatna droga dojazdowa, + Wyjątkowy standard wykończenia, + Wysokie 3 metrowe pomieszczenia, + Przytulny ogród z tarasem, + Dwustanowiskowy garaż OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ekskluzywny dom o powierzchni 468 m2 oferujący unikalne połączenie komfortu mieszkania w sercu miasta. ROZKŁAD DOMU: Parter: - Otwarta przestrzeń dzienna: salon z kuchnią i jadalnią; - Pokój gościnny/sypialnia z łazienką i garderobą; - Duży wiatrołap; - WC; - Garaż 2-stanowiskowy; - Pomieszczenie gospodarcze; - Zadaszony taras (niewliczany do powierzchni użytkowej); Piętro: - Pokój 1 z garderobą i balkonem; - Pokój 2 z garderobą i balkonem; - Pokój 3 z garderobą; - Pokój rekreacyjny (70,5 m2); - Przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową; - Pralnia z suszarnią; LOKALIZACJA: Dom znajduje się na Ursusie, przy renomowanych Alejach Jerozolimskich, zaledwie 10 km od Centrum Warszawy. W okolicy znajdują się liczne szkoły, przedszkola, żłobki i sklepy, co zapewnia wygodę codziennego życia. KOMUNIKACJA: Dzięki doskonałej lokalizacji, dom jest dobrze skomunikowany z resztą miasta. INFORMACJE DODATKOWE: Budynek wykonany z bloczków ceramicznych na płycie fundamentowej. Część komunikacyjna przystosowana do montażu windy stanowi dodatkowe udogodnienie. Dom jest gotowy do zamieszkania i oferuje wysoki standard wykończenia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego unikalnego domu na Ursusie! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom w otoczeniu natury Warszawa - Wawer Nowoczesny dom w otoczeniu natury Warszawa Wawer Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie spokoju. To właśnie jedno z nich. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną na kameralnym, zamkniętym osiedlu w zielonej części dzielnicy Warszawa Wawer. W inwestycji stworzonej dla osób, które szukają równowagi pomiędzy nowoczesnością a naturą. Przemyślany układ i funkcjonalność Lokal o powierzchni użytkowej 98,95 m2 został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie życia: Parter (46,99 m2 ) : - przestronny salon z aneksem kuchennym (blisko 30 m2 ) idealny do życia i spotkań - duże przeszklenia otwierające dom na ogród - łazienka + funkcjonalny hall Piętro (47,68 m2 ) : - 3 ustawne pokoje (możliwość aranżacji pod rodzinę lub home office) - komfortowa łazienka - wygodny układ komunikacyjny Powierzchnia pod schodami to dodatkowe: 4,28 m2. Dodatkowym atutem jest poddasze (ok. 48,71 m2 po podłodze) idealne jako przestrzeń do przechowywania lub do własnej aranżacji. Ogród i prywatna przestrzeń Do lokalu przynależy ogród o powierzchni aż 116 m2, który: - daje realną przestrzeń do życia na zewnątrz - pozwala stworzyć strefę relaksu lub plac zabaw dla dzieci - naturalnie wpisuje się w leśny charakter okolicy Osiedle, które daje spokój To, co wyróżnia tę inwestycję, to klimat miejsca: - osiedle położone wśród drzew i zieleni - bezpośrednie sąsiedztwo lasu - kameralna zabudowa brak blokowiskowego2 efektu - teren zamknięty poczucie bezpieczeństwa i prywatności - strefa relaksu i zabaw wśród drzew na końcu osiedla To idealna przestrzeń dla rodzin, ale też dla osób, które chcą po pracy odetchnąć2. Nowoczesne rozwiązania i media Nieruchomość przygotowana pod nowoczesne, energooszczędne życie: - gaz - prąd - woda - szambo - światłowód - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - możliwość montażu stacji ładowania samochodów elektrycznych To dom, który odpowiada na potrzeby przyszłości. Lokalizacja Wawer Wawer to dziś jedna z najbardziej poszukiwanych części Warszawy: - cisza, zieleń i przestrzeń - rozwijająca się infrastruktura - idealne miejsce dla rodzin i osób pracujących zdalnie Dlaczego warto? - nowoczesna architektura i duże przeszklenia - ogród 116 m2 - zamknięte, kameralne osiedle - bliskość lasu i natury - funkcjonalny układ 4 pokoi - potencjał aranżacyjny (poddasze) - przygotowanie pod technologie przyszłości Zadzwoń i zobacz, jak ten dom wygląda na żywo zdjęcia nie oddają klimatu osiedla wśród drzew. Proszę pamiętać, że oprócz kompleksowego wsparcia w procesie zakupu nieruchomości oferujemy również pomoc w uzyskaniu finansowania oraz zorganizowaniu jej wykończenia. Nasze pakiety wykończeniowe rozpoczynają się już od 950 zł/m2, a dodatkowo objęte są nawet 5 letnią gwarancją, co zapewnia Państwu pełen komfort i bezpieczeństwo inwestycji.

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.! PROMOCJA, W CENIE ! Panele fotowoltaiczne 5,6kW + magazyn energii 10kWh + ładowarkę WallBox w cenie lokalu ! To nowoczesne rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i pozwalają znacząco obniżyć koszty eksploatacji domu. Nowoczesne segmenty na warszawskiej Białołęce Dworskiej (Szamocin) - idealne dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu zieleni. Najważniejsze informacje : powierzchnia lokalu: 140 m2 użytkowej razem z garażem nowoczesne segmenty w zabudowie szeregowej 3 kondygnacje prywatny ogródek garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce postojowe osiedle ogrodzone i monitorowane wysoki standard wykonania Rozkład pomieszczeń Parter wiatrołap WC przestronny salon z aneksem kuchennym (26,13 m²) komunikacja garaż pomieszczenie techniczne Piętro dwie komfortowe sypialnie garderoba łazienka pomieszczenie gospodarcze schowek komunikacja Poddasze ( open space ) Możliwość aranżacji dwóch dodatkowych pokoi oraz łazienki, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Standard i technologie Inwestycja została zaprojektowana z myślą o energooszczędności i wygodzie mieszkańców. W standardzie lub z przygotowaniem: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe przygotowanie pod system Smart Home możliwość chłodzenia pomieszczeń latem instalacja alarmowa przygotowanie pod rolety elektryczne przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną możliwość montażu magazynu energi i instalacja pod ładowarkę samochodu elektrycznego Lokalizacja Inwestycja położona jest na warszawskiej Białołęce Dworskiej - Szamocin, w spokojnej okolicy otoczonej lasami i terenami rekreacyjnymi. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i centrum Warszawy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Warszawa Wawer | segment z 2025 roku | 106 m2, 5 pokoi, 2 łazienki, WC, garderoba, balkon | zagospodarowany ogród ze strefą wypoczynkową : : Dla kogo? Dla osób szukających idealnego połączenia życia w mieście ale we własnym miejskim domu, w segmencie w najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy. Dla ceniących zarówno bliskość natury, jak i łatwy dostęp do pełniej miejskiej infrastruktury. : : Atuty? - Nowy, zamieszkały tylko przez kilka miesięcy segment w świetnym punkcie bliskiego Wawra, przy ul. Trakt Lubelski - Dom wykończony w trendach, kupiony bezpośrednio od dewelopera jako segment pokazowy - Zaprojektowany i wykończony przez architekta, z doskonale wykorzystaną przestrzenią, z klimatyzacją i trzystrefowym ogrzewaniem podłogowym - Klimatyczne i jasne wnętrza, jakościowe materiały i aranżacja, dopracowane szczegóły - Segment z zagospodarowanym ogródkiem i stworzoną strefą wypoczynkową, tarasem i otwieraną pergolą umożliwiającą pracę lub wypoczynek na powietrzu nawet przy gorszej pogodzie : : Czy to jest co czego szukasz? Gotowy do wprowadzenia, praktycznie nowy segment o funkcjonalnym rozkładzie: - parter to salon połączony z jadalnią, WC oraz wyjście do ogrodu i strefy wypoczynkowej - pierwszy poziom to dwie sypialnie i łazienka z pralnią, balkon - drugi poziom to sypialnia główna, kolejny pokój łączący funkcję gabinetu i garderoby, łazienka : : Samochody? Miejsce postojowe mieszczące 2 auta obok domu, z możliwością zadaszenia : : Co w okolicy? Wawer to największa i najmniej zaludniona dzielnica Warszawy, a jednocześnie najbardziej zielona. Dominuje tu niska, kameralna zabudowa segmentów i domów jednorodzinnych W najbliższym otoczeniu pełna miejska infrastruktura. Do najbliższego centrum handlowego z Lidlem, Rossmannem, piekarnią, Żabką i delikatesami mięsnymi mamy 1,9 km, w okolicy Kaufland, Biedronka, Centrum Handlowe Ferio Wawer, małe sklepy i sklepiki, bank, żłobek, przedszkole, szkoły, w tym Żagle szkoła Stowarzyszenia Sternik, basen, Park Aktywności Rodzinnej i uznane w całej Polsce ośrodki medyczne: Centrum Zdrowia Dziecka i Narodowy Instytut Kardiologii w Aninie, apteka, restauracje. I przyroda - 450 m do Lasku Wawerskiego i Mazowiecki Park Krajobrazowy, idealne miejsce do aktywnego rodzinnego wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze czy narciarstwa biegowego zimą : : Jak z komunikacja? Szybko i sprawnie - 300 m do przystanku autobusowego, 5 minut autem do stacji SKM PKP Anin, skąd kolejką dojedziemy bez korków do stacji Metro Stadion Narodowy. Komunikacja samochodowa obwodnicą S2 lub przez miasto, Mostem Siekierkowskim lub Mostem Łazienkowskim. Do ścisłego centrum Warszawy (PKiN) dojedziemy w 20 min, w 25 dotrzemy na lotnisko Okęcie. Zapraszam na prezentację! Warsaw Wawer | terraced house from 2025 | 106 m2, 5 rooms, 2 bathrooms, toilet, wardrobe, balcony | landscaped garden with a relaxation area : : For whom? For those seeking the perfect blend of city living yet in their own city home, in a segmented apartment in Warsaw's greenest district. For those who value both proximity to nature and easy access to comprehensive urban infrastructure.: Advantages? - A new, occupied for only a few months, segment in a prime location near Wawer, at Trakt Lubelski Street - A house finished in line with current trends, purchased directly from the developer as a show unit - Designed and finished by an architect, with perfectly used space, air conditioning and three-zone underfloor heating - Atmospheric and bright interiors, high-quality materials and design, refined details - A segment with a landscaped garden and a relaxation area, a terrace and an opening pergola enabling work or relaxation outdoors even in bad weather : : Is this what you are looking for? Ready to move in, practically new segment with a functional layout: - the ground floor consists of a living room with a dining room, a toilet and an exit to the garden and a relaxation area - first level: two bedrooms and a bathroom with laundry room, balcony - the second level is the master bedroom, another room combining the functions of a study and a wardrobe, and a ba

Zakup bezpośrednio od dewelopera | Bez PCC | Rachunek powierniczy | Zarezerwuj dziś za 1% ceny! Nest Konstancin to kameralna inwestycja zlokalizowana w malowniczej dolinie rzeki Jeziorki. Otoczona starodrzewem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień - stanowi idealne połączenie życia blisko natury z dostępem do infrastruktury miejskiej. Każdy dom to niezależna bryła zaprojektowana z myślą o maksymalnej prywatności i komforcie mieszkańców. Duże panoramiczne okna otwierają wnętrza na otaczającą zieleń, wypełniając je naturalnym światłem. Architektura inspirowana modernizmem łączy elegancję z funkcjonalnością, tworząc przestrzeń o unikalnym charakterze. Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. W zasięgu kilku minut znajdują się zarówno Piaseczno, jak i centrum Konstancina - z bogatą ofertą gastronomiczną i rekreacyjną. Nest Konstancin to propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dużą działką, w spokojnej, zielonej okolicy - bez kompromisów w zakresie jakości i estetyki. Dom nr 3 - układ, powierzchnia i działka Powierzchnia całkowita: 182,98 m² Powierzchnia działki: 723 m² Rozkład: Parter: północny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny, zachodni gabinet/pokój, łazienka, garaż dwustanowiskowy Piętro: sypialnia główna z garderobą i łazienką, dwie dodatkowe sypialnie, druga łazienka, pralnia Standard i technologia wykonania Domy w inwestycji Nest Konstancin wykonane są w najwyższym standardzie deweloperskim z trwałych materiałów: Konstrukcja: ściany z bloczków betonowych, stropy i schody żelbetowe Elewacja: lekka mokra z izolacją styropianową lub z wełny mineralnej, wykończenie tynkiem cienkowarstwowym i elementami klinkierowymi lub ceramicznymi Dach: żelbetowy monolityczny, wykończenie papą w kolorze czarnym lub białym grys Okna i drzwi balkonowe: aluminiowe, lakierowane, z szybami dwukomorowymi (na piętrze szkło bezpieczne) Drzwi wejściowe: antywłamaniowe Brama garażowa: segmentowa, sterowana pilotem Instalacje i komfort Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła (powietrzna, sprężarkowa, z możliwością przygotowania ciepłej wody użytkowej) Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, RTV/SAT, sieć IT oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne (punkty) przygotowana pod ładowarkę samochodów elektrycznych odgromowa i uziemiająca przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych Otoczenie i zagospodarowanie terenu Osiedle: ogrodzone, z bramą wjazdową sterowaną pilotem Dojazdy i ciągi piesze: wykonane z kostki lub płyt betonowych Ogrodzenie posesji: panele stalowe powlekane PCV w kolorze szarym lub ocynk Ogród: teren zielony przynależny do domu, przygotowany do aranżacji przez właściciela Mała architektura: osłony śmietnikowe zintegrowane ze skrzynkami pocztowymi Lokalizacja: ul. Nadrzeczna, Konstancin-Jeziorna/Chylice Harmonogram realizacji: Planowane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie / przekazanie kluczy: 1 kwartał 2027 Przeniesienie własności: 3 kwartał 2027 Umów się z naszym doradcą w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia możliwości zmian aranżacyjnych oraz umówienia się na prezentację.

Dom 230 m2 w Ursusie, który daje przestrzeń nie tylko do mieszkania, ale również do wygodnego życia, pracy i rozwijania własnych pasji. (English version below) : : NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE : : - dom 230 m² w zabudowie bliźniaczej - 6 pokoi - działka 369 m² - garaż - klimatyzacja - Ursus, ul. Poczty Gdańskiej - uregulowany stan prawny : : PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA : : Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej oferuje około 230 m² powierzchni, 6 pokoi, rozbudowane zaplecze gospodarcze, garaż oraz działkę o powierzchni 369 m². To propozycja dla osób, które chcą pozostać w granicach Warszawy, a jednocześnie szukają większej prywatności, swobody i przestrzeni niż może zaoferować mieszkanie. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,7 cm² daje wnętrzom poczucie przestronności i oddechu. Układ 6 pokoi pozwala komfortowo zorganizować zarówno część rodzinną, jak i przestrzeń do pracy. Można tu wydzielić sypialnie, gabinet, pokój gościnny czy dodatkowe pomieszczenie przeznaczone na hobby. Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem, oraz dodatkowa toaleta. W domu znajdują się również dwie jednostki klimatyzacji - jedna w gabinecie, druga na poddaszu. Dom został wybudowany w 2000 roku i w ostatnich latach był sukcesywnie modernizowany.: WIĘCEJ NIŻ CZĘŚĆ MIESZKALNA : : Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest funkcjonalne przyziemie. Znajduje się tu pomieszczenie zaaranżowane obecnie jako domowa siłownia, przestrzeń warsztatowa dla osoby lubiącej majsterkowanie, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. To część domu, która realnie ułatwia codzienne funkcjonowanie - daje miejsce na sprzęt sportowy, narzędzia, rzeczy sezonowe, przechowywanie czy rozwijanie własnych zainteresowań bez zabierania przestrzeni w części mieszkalnej. Na posesji, poza garażem, dostępne są również dwa dodatkowe miejsca postojowe.: STANDARD I MODERNIZACJE : : W ostatnich latach właściciele przeprowadzili szereg prac poprawiających komfort i estetykę domu. W 2021 roku odnowiono część dolnej kondygnacji, wykonano remont łazienki, wymieniono podłogę w gabinecie, zamontowano kuchnię na wymiar oraz zabudowę meblową w biurze. W tym samym czasie pojawił się również nowy kominek posiadający certyfikat pozwalający na użytkowanie zgodnie z obowiązującymi normami. W 2022 roku kompleksowo wyremontowano garaż, zamontowano nową bramę garażową wraz z mechanizmem sterującym oraz wykonano nowe ogrodzenie frontowe i automatykę bram. W 2023 roku przeprowadzono remont elewacji. W 2026 roku wycyklinowano podłogi na piętrze, odnowiono łazienkę i toaletę na górnej kondygnacji oraz odmalowano niemal cały dom. Budynek został wzniesiony z pustaka ceramicznego i jest ocieplony. Dach pokryty jest blachodachówką. Większość stolarki okiennej stanowią okna drewniane, część została wymieniona na PCV.: INSTALACJE I KOMFORT : : Dom ogrzewany jest gazowo. Piec Domgaz obsługuje ogrzewanie grzejnikowe, ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie ciepłej wody. Woda magazynowana jest w zasobniku o pojemności około 150 litrów. Ogrzewanie podłogowe zastosowano m.in. w kuchni, holu, przedpokoju oraz łazienkach. Woda i kanalizacja pochodzą z sieci miejskiej. Nieruchomość posiada możliwość korzystania z szybkiego światłowodu oraz system alarmowy zintegrowany z firmą SOLID.: LOKALIZACJA : : Ursus to dzielnica, która pozwala połączyć spokojniejsze, bardziej rodzinne otoczenie z pełną wygodą życia w Warszawie. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i komunikacja miejska, a jednocześnie sama nieruchomość daje to, czego trudno szukać w centralnych częściach miasta własną działkę, prywatność, garaż i przestrzeń do życia na kilku poziomach. To dom dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy miejską wygodą a komfortem własnej przestrzeni.: KOSZTY UTRZYMANIA : : Według aktualnego zużycia właścicieli: woda około 450-550 zł / 2 miesiące, energia elektryczna około 600-700 zł / 2 miesiące - koszt uwzględnia regularne ładowanie samochodu elektrycznego, gaz około 5000 zł / 6 miesięcy Dom sprzedawany jest częściowo umeblowany.: CENA : : Całkowita cena nieruchomości,

Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji. Dom z ogrodem i klasyczną elegancją na Białołęce Wyjątkowa rezydencja, która łączy przestrzeń, komfort i ponadczasowy styl. To miejsce, w którym każdy detal został przemyślany, aby zapewnić wygodę i estetykę na najwyższym poziomie. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Białołęka Dworska to zielona i spokojna część Warszawy, doskonale skomunikowana z centrum miasta. W odległości 200 metrów znajduje się przystanek autobusowy, a stacja PKP Płudy oddalona jest o 1,4 km. Dojazd do trasy S8 zajmuje około 10 minut, co zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami. Budynek Dom o charakterze apartamentowym, wybudowany w 2008 roku, wyróżnia się klasyczną architekturą z kolumnowym wejściem, ozdobnymi gzymsami i dużymi przeszkleniami. Dach pokryty dachówką, a otoczenie stanowi zadbany ogród z wysokimi drzewami, gwarantujący prywatność. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody. Przestronne wnętrze wykonane w klasycznym stylu z jasnymi ścianami i zdobieniami sztukateryjnymi. Salon wyposażony w kominek kaflowy, drewnianą podłogę oraz duże okna zapewniające dobre doświetlenie. Elegancka jadalnia wyposażona w drewniany stół. Standard wykończenia sugeruje użycie wysokiej jakości materiałów. Opis nieruchomości Powierzchnia domu to 390 m², rozplanowana na dwóch kondygnacjach. Parter Reprezentacyjna część dzienna parteru zachwyca przestrzenią, klasyczną elegancją oraz spójnością architektoniczną. Sercem domu jest doświetlony dużymi przeszkleniami salon z drewnianą podłogą układaną w tradycyjnym stylu oraz stylowym kominkiem kaflowym, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu. Klasyczny charakter podkreślają jasne ściany zdobione kunsztowną sztukaterią, kryształowe oprawy oświetleniowe oraz eleganckie zasłony. Z salonem płynnie łączy się reprezentacyjna jadalnia z dużym drewnianym stołem, stanowiąca idealne miejsce do przyjmowania gości. Z poziomu parteru dostępne jest także wyjście na rozległy taras otwarty na zadbany ogród. Ozdobą strefy komunikacyjnej są efektowne, łagodnie wyprofilowane dębowe schody z klasyczną balustradą. Na tym poziomie znajduje się również bezpośrednie przejście do obszernego, dwustanowiskowego garażu wyposażonego w automatyczne bramy segmentowe, jasny gres na posadzce oraz doświetlenie światłem dziennym. Piętro Prywatna strefa na piętrze stanowi kontynuację szlachetnej estetyki i wysokiego standardu wykończenia. Hol górnej kondygnacji wita neutralną, stonowaną paletą barw, drewnianą podłogą oraz stolarką drzwiową idealnie dopasowaną do odcienia posadzek. Sypialnie charakteryzują się doskonałym doświetleniem dzięki pojemnym przeszkleniom i wyjściom na balkon wykończony ozdobną balustradą, z którego roztacza się widok na dojrzałą zieleń otaczającą posesję. Główna łazienka to prywatny salon kąpielowy zaprojektowany w stylu klasycznym z nutą retro. Wnętrze wykończone szlachetnymi płytkami kamiennymi wyposażono w wolnostojącą wannę, kabinę prysznicową oraz ozdobną armaturę w odcieniu złota. Duże łukowe okno z widokiem na koronki drzew nie tylko doskonale doświetla przestrzeń, ale również zapewnia poczucie intymności i relaksu. Informacje dodatkowe Do dyspozycji mieszkańców jest ogród z miejscem do grillowania, tarasy oraz balkon. Garaż dwustanowiskowy z automatycznymi bramami i estetycznym wykończeniem podkreśla wysoki standard nieruchomości. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM NA SKRAJU LASU KABACKIEGO Prywatność • Bezpośrednie wyjście do lasu • Ponadczasowa architektura • Styl życia blisko natury Położony na skraju Lasu Kabackiego dom, którego architektura harmonijnie współgra z otaczającą zielenią. To propozycja dla osób ceniących prywatność, ponadczasowy design oraz codzienny kontakt z naturą, bez rezygnacji z komfortu życia w Warszawie. Las nie stanowi tu jedynie sąsiedztwa - staje się naturalnym przedłużeniem ogrodu. Panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrza na zieleń, a dojrzały ogród zapewnia wyjątkowe poczucie spokoju i dyskrecji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Bezpośrednie wyjście do Lasu Kabackiego Dojrzały ogród zapewniający pełną prywatność Nowoczesna architektura harmonijnie wpisana w leśne otoczenie Panoramiczne przeszklenia otwierające wnętrza na ogród i las Reprezentacyjny salon z kominkiem 3 sypialnie, 4 łazienki, gabinet, pokój rekreacyjny Główna sypialnia z prywatną garderobą, łazienką z wanną i prysznicem oraz wyjściem na taras Strefa relaksacyjna z sauną fińską i infrared Pralnia, spiżarnia Garaż na dwa samochody z możliwością ładowania samochodu elektrycznego oraz dodatkową przestrzenią na rowery i sprzęt rekreacyjny Dom został zaprojektowany z myślą o osobach, dla których najwyższą wartością jest jakość codziennego życia. Funkcjonalny układ wnętrz zapewnia wyraźny podział pomiędzy reprezentacyjną strefą dzienną a prywatną częścią domu, oferując komfort zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Centralnym punktem nieruchomości jest przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Panoramiczne przeszklenia płynnie łączą wnętrza z ogrodem i Lasem Kabackim, zapewniając doskonałe doświetlenie oraz nieustanny kontakt z otaczającą zielenią przez cały rok. We wnętrzach zastosowano naturalną deskę dębową oraz starannie wyselekcjonowane elementy drewna z odzysku, które nadają przestrzeni ciepły, szlachetny i ponadczasowy charakter. Stonowana kolorystyka oraz naturalne materiały tworzą spójną całość harmonijnie wpisującą się w leśne otoczenie. Komfort codziennego użytkowania podnoszą nowoczesne rozwiązania techniczne, obejmujące pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację), system zmiękczania wody oraz możliwość ładowania samochodu elektrycznego. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania i jazdy na rowerze, oferując jednocześnie poziom prywatności niezwykle rzadko spotykany w granicach Warszawy. Pomimo kameralnego charakteru lokalizacji dom pozostaje doskonale skomunikowany z centrum Warszawy, biznesowymi dzielnicami miasta, Wilanowem oraz Konstancinem. Odległość do stacji metra Kabaty to niecałe 2 km. Dogodny dojazd prowadzi również do Lotniska Chopina, a American School of Warsaw znajduje się w odległości około 10 minut jazdy samochodem. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, renomowane szkoły, restauracje oraz tereny rekreacyjne. W NASZEJ OPINII To miejsce, w którym architektura, natura i prywatność tworzą spójną całość, oferując wyjątkowy komfort życia. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego, wysoka jakość wykonania oraz ponadczasowy charakter sprawiają, że jest to nieruchomość wyróżniająca się na warszawskim rynku premium.To propozycja dla osób, które od domu oczekują czegoś więcej niż wysokiego standardu wykończenia. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. HOUSE ON THE EDGE OF KABATY FOREST Privacy • Direct access to the forest • Timeless architecture • A lifestyle close to nature Set on the edge of Kabaty Forest, this home features architecture that blends harmoniously with the surrounding greenery. It is designed for those who value privacy, timeless design and an everyday connection with nature, without compromising the comfort of living in Warsaw. Here, the forest is more than just a neighbouring landscape - it becomes a natural extension of the garden.

Na sprzedaż: Nowoczesny segment (126,1 m²) z ogrodem - pełne umeblowanie, 5 min do metra Bródno samochodem! (Białołęka) Szukasz komfortowego domu w spokojnej, świetnie skomunikowanej okolicy z pełną infrastrukturą, do którego możesz wprowadzić się z dnia na dzień? Ta propozycja spełni Twoje oczekiwania. Przedmiotem sprzedaży jest elegancki dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 126,1 m² (wraz z garażem w bryle budynku), usytuowany na działce z zadbanym, 150-metrowym ogrodem.

Dom na pograniczu Wawra i Wesołej Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 164,3m2, użytkowej 122m2 usytuowany na działce o powierzchni 601m2. Dom z ogrodem zlokalizowany w spokojniej, zielonej okolicy prawobrzeżnej Warszawy w dzielnicy Wesoła w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego gwaru, a zarazem dzięki połączeniu SKM doskonale skomunikowany z centrum Warszawy. Parter stanowi salon z kominkiem z wyjściem na ogród, kuchnia w aneksie, przedpokój, pokój z garderobą oraz łazienka z prysznicem. Na 1 piętrze znajdują się trzy sypialnie z czego jedena z garderobą, oraz duża łazienka z wanną. Z sypialni wyjście na 40-metrowy taras. W bryle budynku znajduje się garaż. Do wykończenia domu zostały użyte wysokiej jakości materiały, parkiet drewniany, drewniane okna, klimatyzacja. Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym i kominkiem, gotowy do zamieszkania. Brama wjazdowa i drzwi garażowe otwierane na pilota. Ogród zagospodarowany z nawodnieniem. Otoczenie: - las 100m ( Mazowiecki Park Krajobrazowy) W zasięgu spaceru: - przedszkole nr 262 - 400 m - przedszkole językowe Limonka - 400 m - Żłobek nr 67 -400m - szkoła podstawowa nr 172 - centrum sportowe Wesolandia - 1 km - biblioteka -500 m - Liceum Ogólnokształcące - 300 m - K&M Delikatesy - 500 km - Biedronka 1 km - przychodnia lekarska 500 km Wymiary działki: szerokość 26m, głębokość 24m Media: prąd, gaz, woda Posiadamy w ofercie domy, działki z Warszawy i okolic, zapraszam na stronę internetową: Osoba odpowiedzialna za ofertę Krzysztof Łada

Prezentujemy Państwu na sprzedaż niepowtarzalny dom z pięknym ogrodem położony w prestiżowej części warszawskiego Anina - tylko 15 minut od centrum Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to dom o powierzchni ok. 416 metrów kwadratowych (wraz z użytkowym, jasnym podpiwniczeniem). Pierwotna bryła domu wybudowana została w 1979 roku, a następnie zrewitalizowana, rozbudowana przez obecnych właścicieli i zakończona w roku 2022. Dom jest niezwykle zadbany, ma bardzo wygodny, funkcjonalny i niebanalny układ. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Reprezentacyjny, wysoki hol wejściowy z elegancką klatką schodową prowadzącą na piętro. - Przestronny salon z podziałem na strefę dzienną z jadalnią i osobną część przedzieloną ścianą działową, która może pełnić rolę biblioteki lub gabinetu. Z salonu wyjście na taras, z którego jest zejście do dużego ogrodu. Panoramiczne przeszklenia na całej szerokości ściany, efektownie otwierające wnętrze na ogród. - Duża, widna kuchnia z wyspą i zamykaną spiżarką, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD. - Toaleta dla gości z oknem. - Dodatkowa sypialnia, która pełni funkcję gabinetu. Piętro: -Główna sypialnia z własną łazienką z prysznicem z oknem i garderobą - Dwie przestronne sypialnie każda z wyjściem na taras - Ogólnodostępna widna łazienka z prysznicem i wanną - Pomieszczenie gospodarcze. Dodatkową powierzchnię domu stanowi jego widne i pełnowymiarowe podpiwniczenie, gdzie obecnie znajduje się: - Przestronny salon jako strefa relaksacyjna dla domowników z wyjściem do ogrodu - Garderoba - Kotłownia z oknem - Liczne szafy i schowki w zabudowie - Łazienka z prysznicem Nieruchomość posiada garaż wolnostojący mieszczący dwa samochody z przestrzenią do przechowywania, z długim podjazdem stwarzającym dodatkowe miejsca do parkowania. Cały dom wykończony został w wysokim standardzie i utrzymany jest w niepowtarzalnym nowoczesnym stylu łączonym z elementami klasycznymi. Nieruchomość znajduje się na pięknie utrzymanej działce o powierzchni 863 metry kwadratowe i ma idealną ekspozycję względem stron świata. Nieruchomość wyposażona jest w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, co przekłada się na wysoką efektywność energetyczną budynku i niskie koszty jego bieżącego utrzymania. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz sytem typu smart home z automatycznie sterowaną bramą wjazdową i bramami garażowymi, oświetleniem, kamerami zewnętrznymi, alarmem i domofonem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Niebanalna, nowoczesna bryła domu z wieloma przeszkleniami i funkcjonalny układ pomieszczeń - Duży zadbany ogród - Świetna lokalizacja, która zapewnia kameralność i bliskość zieleni z szybkim dostępem do centrum Warszawy - Pełna infrastruktura miejska na wyciągnięcie ręki - Generalny remont zakończony w 202 roku LOKALIZACJA Dom położony jest w sercu warszawskiego Anina (Wawer) - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji stolicy. Spokojna, bezpieczna okolica. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska potrzebna do wygodnego życia: sklepy, centrum handlowe, placówki edukacyjne, medyczne i sportowe. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy: 15 min jazdy samochodem do ścisłego centrum, pieszy dystans do stacji kolejowej Warszawa Anin oraz przystanku autobusowego. W pobliżu tereny spacerowe - 20 minut do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Wyjątkowy styl, doskonały stan techniczny oraz funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present this unique house with a beautiful garden, situated in a prestigious part of Warsaw's Anin district - just 15 minutes from the centre of Warsaw. PROPERTY The property on offer is a house with a floor area of approximately 416 square metres (including a bright, usable basement). The original structure of the house was built in 1979 and was subsequently renovated and extended by the current owners in 2022. The house is e