Venda de casas - Śródmieście Północne

Avenue Estate prezentuje nieruchomość, wyjątkowy dom - rezydencję na Górnym Mokotowie, idealny na siedzibę firmy, ambasadę czy też na cele mieszkaniowe. Zaprojektowany przez argentyńskiego architekta Hernana Gomeza, którego inspiracją było argentyńskie budownictwo z lat 30-tych i 40-tych ubiegłego stulecia. Wykorzystane przez architekta elementy klasyki pozwoliły stworzyć ponadczasowy projekt rezydencji. Celem zarówno słynącego z zamiłowania do detalu architekta jak i inwestora było stworzenie eleganckiej inwestycji o charakterze reprezentacyjnym. Powierzchnia działki 865 m2 liczba kondygnacji 3 liczba, 9 pokoi, 5 łazienek łącznie z toaletą. pod budynkiem znajduje się duży garaż na dwa samochody oraz 5 miejsc postojowych na terenie posesji. Rezydencja z ogrodem w Warszawie na Górnym Mokotowie. Dom o powierzchni 506 metrów, na działce 755 m2. Znakomita lokalizacja, doskonały punkt komunikacyjny. Dwie stacje metra (Wierzbno i Wilanowska) - w odległości 700 m, kilka przystanków autobusowych i tramwajowych - oddalone o kilka minut spacerem. Natomiast pobliska ulica Puławska stanowi jedną z głównych ciągów komunikacyjnych miasta, wzdłuż której znajduje się znaczna ilość obiektów usługowych i biurowych. W ciągu 15 minut można dostać się samochodem zarówno do centrum jak i lotnika F. Chopina. Bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych (Wielicka i Orkana). Parter: hall wejściowy połączony z pomieszczeniem na garderobę. jadalnia połączona z salonem i oranżeria. pokój, kuchnia z oranżerią śniadaniową, toaleta. • powierzchnia zabudowy budynku : 225,8 m2 • ilość kondygnacji : 3 • powierzchnia balkonów (2) i tarasów (3) : 49,5 m2 • powierzchnia poziomu -1 : 140,3 m2 • powierzchnia parteru : 145,9 m2 • powierzchnia I piętra : 117,0 m2 • powierzchnia II piętra : 103,2 m2 • powierzchnia całkowita : 506,4 m2 • wysokość kondygnacji : poziom - 1 : 2,30 m : parter : 2,94 m2 : piętro I : 2,70 m : piętro II : 1 m - 4,40 m Działka uzbrojona jest w media: energię elektryczną, sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną oraz gazową. Możliwości parkingu: • 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, • na terenie działki możliwość zaparkowania co najmniej 4 samochodów

WESTATE Wilanów prezentuje Kameralna rezydencja przy Lesie Kabackim Ursynów | 540 m² | 926 m² działki | Ogród zimowy | Stylowe wykończenie W sercu zielonego Ursynowa, tuż przy wejściu do Lasu Kabackiego, prezentujemy wyjątkową nieruchomość łączącą miejski komfort z bliskością natury. Ten elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 540 m² to idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestrzeni, prywatności i wysokiej jakości życia zaledwie kilka minut od Centrum Warszawy. WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ Dom zachwyca starannie zaprojektowanym układem wnętrz - przestronny salon z kominkiem, klimatyczna oranżeria z widokiem na perfekcyjnie zaaranżowany ogród oraz wykończenia z materiałów sprowadzanych głównie z Włoch tworzą atmosferę ciepła i ponadczasowej elegancji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 1. Parter • Przestronny salon z jadalnią i kominkiem - ponad 50 m2 • Kuchnia - 14 m2 • Ogród zimowy/oranżeria - ok 16 m2 • Pokój/gabinet - 13,8 m2 • Łazienka - 5 m2 • Hall • Przedsionek/wiatrołap • Garaż na 2 samochody 2. Piętro • Sypialnia główna (27 m2) • Łazienka • Sypialnia 2 (21 m2) • Sypialnia 3 (22 m2) • Łazienka • Garderoba • Pokój (24m2)- obecnie wykorzystywany jako garderoba • Przestronny, reprezentacyjny hall 3. Poddasze • Otwarta przestrzeń z dyskretnie oddzieloną częścią sypialną • Łazienka 4. Piwnica • Pralnia • Pomieszczenia techniczno-gospodarcze. BLISKOŚĆ NATURY I MIASTA Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Sąsiedztwo Lasu Kabackiego oferuje codzienny kontakt z naturą - idealne miejsce na poranny jogging, rodzinne spacery czy weekendowe wycieczki rowerowe. Jednocześnie szybki dojazd do trasy S2/S8 zapewnia wygodne połączenie z całym miastem oraz lotniskiem Chopina. LOKALIZACJA PREMIUM Las Kabacki - 50 m Ul. Puławska - 0,5 km Auchan - 1,8 km Szkoły (w tym Japońska), przedszkola, restauracje - w zasięgu ręki Lotnisko Chopina - 6,4 km DODATKOWE INFORMACJE Ogród z systemem automatycznego nawadniania Monitoring i system alarmowy strefowy Ogrodzenie metalowe z elementami murowanymi Wszystkie media miejskie Możliwość zakupu drugiej części bliźniaka To miejsce, które pokochasz od pierwszego wejrzenia - połączenie estetyki, komfortu i doskonałej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i na prywatną prezentację tej niepowtarzalnej nieruchomości. Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne. WESTATE Wilanów presents Charming Residence by Kabacki Forest Ursynów | 540 m² | 926 m² plot | Winter Garden | Refined Finishes Nestled in one of the most peaceful corners of Warsaw's Ursynów district, just steps from the lush expanse of Kabacki Forest, this elegant semi-detached residence offers the perfect blend of comfort, privacy, and sophisticated design. With 540 m² of living space and a beautifully landscaped garden, it is a rare gem for those seeking a refined lifestyle close to the city yet surrounded by nature. EXCEPTIONAL LIVING SPACE Thoughtfully laid out and finished with premium materials-many imported from Italy-the home impresses with timeless style and warmth. The spacious living room with a fireplace, sun-filled orangery, and direct garden access create a truly unique atmosphere for family life or entertaining. ROOM LAYOUT 1. Ground Floor • Spacious living room with dining area and fireplace - over 50 m² • Kitchen - 14 m² • Winter garden/orangery - approx. 16 m² • Room/home office - 13.8 m² • Bathroom - 5 m² • Hall • Vestibule/entrance area • Double garage (for 2 cars) 2. First Floor • Master bedroom - 27 m² • Bathroom • Bedroom 2 - 21 m² • Bedroom 3 - 22 m² • Bathroom • Walk-in closet • Additional room (24 m²) - currently used as a dressing room • Spacious and elegant hall 3. Attic • Open space with discreetly separated sleeping area • Bathroom 4. Basement • Laundry room • Technical/utility rooms NATURE MEETS URBAN ACCESSIBILITY Located right next to the entrance to Kabacki Forest, this property offers a rare combination of tranquility and su

DOM JEDNORODZINNY NA BIAŁOŁĘCE | PROJEKT ARIA 2 (POWIĘKSZONY) Funkcjonalny układ | Garaż na 3 samochody | Powiększony metraż | Blisko szkoły i komunikacji miejskiej Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, położony w Warszawie - Białołęka (Brzeziny), przy ul. Danusi. Wybudowany w 2006 roku. Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej na bazie cenionego projektu ARIA 2 pracowni MTM Styl. Parter: * Wiatrołap 4,1 m², * hall / komunikacja 21,4 m², * kuchnia 14,2 m², * przestronny salon z wykuszem 30,55 m², * pokój (gabinet / sypialnia) 13 m², * łazienka 4,6 m², * kotłownia i pomieszczenie gospodarcze 12,4 m², * garaż dwustanowiskowy 31,9 m². Wysokość - 290 cm Piętro: * Sypialnia 12 m², * sypialnia 16,8 m², * sypialnia z garderobą 14,2 m², * komunikacja 4,3 m², * łazienka 14 m², * schowek nad garażem 10 m². Wysokość - 270 cm Wolnostojący garaż - solidnej konstrukcji * Technologia tradycyjna murowana, * fundamenty żelbetowe, * ściany: bloczki silikatowe, * ocieplenie: wełna mineralna, * strop żelbetowy wylewany, * dach drewniany, * pokrycie: dachówka ceramiczna, * okna: PVC antywłamaniowe szyby, * ocieplenie poddasza: wełna mineralna, * tynki cementowo-wapienne. * Ogrzewanie: piec gazowy, * instalacja wodociągowa, * kanalizacja, * instalacja elektryczna, * kominek, * światłowód, * ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i hallu. Dom usytuowany jest w bardzo dobrej lokalizacji na Białołęce (Brzeziny), co zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów Warszawy. Do stacji metra Bródno można dojechać autobusem w ok. 10 minut, co znacząco zwiększa komfort codziennej komunikacji. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu trybowi życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: * Przedszkola, żłobki oraz * Factory Annopol, Castorama, CH Targówek, Leroy Merlin, Domoteka, Agata, IKEA, Decathlon, * Basen Polonez, * Park Bródnowski, * Kanał Żerański - idealny na spacery i wycieczki rowerowe (trasa aż do Zalewu Zegrzyńskiego), * Puszcza Słupecka, * planowana nowa pływalnia ze strefą relaksu i sauną przy ul. Ostródzkiej, * atrakcje sportowe: Murall (wspinaczka), tor kartingowy, squash i inne. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - Ground Floor: * Vestibule 4.1 m², * Hall / entryway 21.4 m², * Kitchen 14.2 m², * Spacious living room with bay window 30.55 m², * Room (study / bedroom) 13 m², * Bathroom 4.6 m², * Boiler room and utility room 12.4 m², * Two-car garage 31.9 m². Ceiling height - 290 cm First floor: * Bedroom 12 m², * bedroom 16.8 m², * bedroom with walk-in closet 14.2 m², * hallway 4.3 m², * bathroom 14 m², * storage room above the garage 10 m². Height - 270 cm Detached garage - solid construction * Traditional brick construction, * Reinforced concrete foundations, * Walls: silicate blocks, * Insulation: mineral wool, * Cast reinforced concrete ceiling, * Wooden roof, * Roofing: ceramic tiles, * Windows: PVC with burglar-proof glass, * Attic insulation: mineral wool, * Cement-lime plaster. * Heating: gas furnace, * water supply system, * sewer system, * electrical system, * fireplace, * fiber-optic internet, * underfloor heating in the bathrooms, kitchen, and entryway. The house is situated in a prime location in Białołęka (Brzeziny), ensuring quick access to key points in Warsaw. The Bródno metro station is about a 10-minute bus ride away, which significantly enhances the convenience of daily commuting. The area offers a full range of retail and service

Nowoczesny dom w cenie mieszkania z 31-metrowym strychem w BONUSIE. Szukasz nowoczesnego domu dla rodziny lub wymagającej pary? Marzysz o własnym ogrodzie i sielskim spokoju bez rezygnacji z warszawskiego adresu? Sprawdź ofertę sprzedaży, ostatniego w tej inwestycji, 4-pokojowego segmentu o powierzchni 103,65 mkw. - z dodatkowym, 31-metrowym strychem w cenie - zlokalizowanego w kameralnej części Białołęki, na Kobiałce. Ciepły i ekonomiczny segment środkowy Oferujemy segment o powierzchni 103,65 mkw. (użytkowej 95,99 mkw.), zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły. Lokal usytuowany jest na wewnętrznej działce o powierzchni 142 mkw. Wybór jednostki środkowej to czysta praktyka. Dzięki sąsiedztwu innych budynków dom jest naturalnie cieplejszy, co gwarantuje niższe koszty ogrzewania. To idealna, łatwa w utrzymaniu przestrzeń, która zapewnia poczucie bezpieczeństwa i bliskość sąsiedzkiej. Segment stanowi część kameralnej, ogrodzonej inwestycji przy ul. Mochtyńskiej - zaledwie cztery lokale tworzą tu bezpieczną i prestiżową przestrzeń do życia. Nieruchomość leży na Kobiałce, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. To bardzo zielona część Białołęki, która łączy sielski spokój z pełną infrastrukturą: w pobliżu znajdziesz szkoły, sklepy, siłownię Zdrofit, a nawet ładowarkę do aut elektrycznych. Prywatny wjazd od ul. Mochtyńskiej gwarantuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej dowożącej prosto do metra Bródno. Harmonia światła i zieleni - unikalny taras z drzewem Budynek zachwyca formą nowoczesnej stodoły, a wyjątkowego charakteru nadają mu stylowe wykusze garaży oraz wnęki wejściowe, ukryte pod efektownym frontowym podcieniem. To solidna i rzetelna konstrukcja, w której deweloper postawił na bezkompromisową jakość: budynek został doskonale ocieplony, a zastosowanie wysokiej klasy okien Schüco gwarantuje doskonałe parametry termiczne o każdej porze roku. Segment jest bardzo funkcjonalny - oferuje dwa poziomy inteligentnie zaprojektowanej przestrzeni oraz dodatkowy 31-metrowy strych. Dzięki wysokiej ściance kolankowej na drugiej kondygnacji (aż 130 cm) zyskujesz maksymalną powierzchnię do wykorzystania. Projekt stawia na światło - od panoramicznych okien tarasowych, które łączą salon z ogrodem, po efektowne przeszklenia nad garażem i okna dachowe. Już od progu czuć tu wyjątkowy klimat. Atutem inwestycji jest również 25-metrowy, utwardzony taras, udealny na poranną kawę. Inwestycja oddawana jest w standardzie deweloperskim - najtrudniejsze prace budowlane są już zakończone, a przed Tobą już tylko przyjemność aranżacji wnętrz według własnej wizji. Wszystkiem media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Parter (55.05 mkw.) to funkcjonalna strefa dzienna, w skład której wchodzą: - przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i panoramicznym wyjściem na taras, - toaleta, - wiatrołap, - duży, utwardzony taras, - garaż w bryle budynku Na drugą kondygnację prowadzą wygodne schody żelbetowe zabiegowe. Druga kondygnacja (40,94 mkw.) pełni funkcję strefy prywatnej i obejmuje: - 3 ustawne pokoje, - łazienka, - osobna pralnia, - wygodny hol. Dodatkowym atutem jest aż 31-metrowy strych (w cenie nieruchomości), na który mogą prowadzić składane schody lub drabinka. Dopełnieniem całości jest prywatny, starannie ogrodzony ogród. Zielona część stolicy Popularność Białołęki rośnie z każdym rokiem. Zawdzięcza to nie tylko atrakcyjnym cenom nieruchomości, ale przede wszystkim unikalnemu klimatowi. To idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość natury i chcą odetchnąć od miejskiego smogu - tutejsze powietrze jest znacznie czystsze niż w centrum stolicy. Białołęka uwodzi zielenią i zachęca do aktywnego wypoczynku. Tereny nad Wisłą i liczne parki przyciągają spacerowiczów oraz biegaczy, a miłośników dwóch kółek cieszy obecność jednej z najpiękniejszych tras rowerowych w Warszawie. Mieszkańcy doceniają dzielnicę również za wysoki poziom bezpieczeństwa, co jest kluczowe dla rodzin z dziećmi. Okolica to prawdziwy raj dla sportowców. Znajdziesz tu renomowane kluby fitness, kameralne siłownie oraz profesjonalne korty do tenisa i squasha. Na większe zakupy za

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI | WILANÓW POWSIN | B1 (English version below) - sprzedaży podlega budynek w inwestycji Zielony Ruczaj - umowy deweloperskiej - 5 minut (2,4 km) od Placu Vogla / 10 minut (4,5 km) od Miasteczka Wilanów - 5 pokoi / 3 sypialnie + salon + gabinet - 174 m2 powierzchni całkowitej - ogród o powierzchni 290 m2 (nie wliczając gruntu pod domem i podjazdu) - garaż + miejsce parkingowe przy budynku - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - rekuperator i pompa ciepła w cenie - wyprowadzenia pod fotowoltaikę - możliwość instalacji ładowarki do samochodów elektrycznych Osiedle jest zlokalizowane w spokojnej i zielonej okolicy, z mnóstwem terenów rekreacyjnych oraz przestrzeni do uprawiania sportu. W okolicy znajdują się także szkoły (m.in. American School of Warsaw) oraz przedszkola. Osiedle zlokalizowane zaledwie 5 minut (2,4 km) od Placu Vogla, 3 minuty (2,0 km) od wjazdu na ul. przyczółkową i trasę S2 oraz 10 minut (4,5 km) od Miasteczka Wilanów. Gwarantuje to łatwy i szybki dostęp do licznych sklepów, marketów, pralni, fryzjera, restauracji i wszystkiego co potrzebne do komfortowego życia. Inwestycja Zielony Ruczaj to mała enklawa ciszy i spokoju, z zagospodarowanym terenem wspólnym i zielenią, na który prowadzi automatyczna brama wjazdowa z furtką z kontrolą dostępu. Całe osiedle jest ogrodzone i otoczone zielenią. Dzięki niespotykanemu układowi osiedla ma ono bardzo ciekawy układ przestrzenny, co daje poczucie ekskluzywności i niweluje poczucie posiadania sąsiadów, gdyż większość okien nie jest zwrócona bezpośrednio na sąsiadujące budynki. Budynek został zaprojektowany w nowoczesnym i ekologicznym stylu i wybudowany z dbałością o szczegóły oraz z dobrej jakości materiałów. Pomieszczenia mają wysokość 290 cm na parterze i 285 cm na piętrze, co daje poczucie przestrzeni. Każde pomieszczenie posiada duże okna, które gwarantują dobre doświetlenie przestrzeni. Dom ma w cenie własną pompę ciepła firmy Viessmann oraz instalację rekuperacji (stała wentylacja z odzyskiem ciepła), co sprawi, że powietrze w budynku zawsze będzie czyste. Jest to rozwiązanie idealne dla alergików. Poszczególne pomieszczenia na piętrze oraz w garażu ogrzewane przy pomocy ogrzewania podłogowego. W budynku przygotowano przyłącza pod fotowoltaikę, co da w przyszłości możliwość płacenia niższych podatków od nieruchomości. W budynku została wykonana instalacja pod zamontowanie alarmu oraz doprowadzono światłowód. Do budynku doprowadzono wodę z wodociągów miejskich, a nieczystości odprowadzane są do szczelnego szamba z czujnikiem napełnienia. W przyszłości istnieje duża szansa na wybudowania w tej lokalizacji kanalizacji. Budynek posiada 2 kondygnacje, na których znajdują się: Parter: - przestronny i jasny salon ze strefą jadalnianą z 2 wyjściami do ogrodu, - jasna kuchnia otwarta na salon, - oddzielny gabinet z możliwością adaptacji na 5 pokój, - toaleta, - wiatrołap, - garaż z kotłownią (w pełni wyposażoną) i przestrzenią do przechowywania. I. piętro: - sypialnia główna dla rodziców z własną garderobą i prywatna łazienką, - 2 ustawne sypialnie dla dzieci, - łazienka z oknem, - garderoba z pralnią. Przed budynkiem jest także 1 dodatkowe miejsce parkingowe zewnętrzne. Dom posiada prywatny ogrodzony ogródek o powierzchni ok. 290 m2 do wyłącznego korzystania. Dojazd do Centrum Warszawy zajmuje 25-30 minut samochodem (14,7 km). Istnieje również możliwość dojechania samochodem do stacji metra M1 Kabaty, Natolin lub Imielin (wszystkie stacje ok. 10 min / 6,6 km) od osiedla. Jest to zatem dobre miejsce pod względem komunikacyjnym biorąc pod uwagę zielone otoczenie i ponadprzeciętną ciszę i spokój. 1.960.000 PLN Sprzedaż na zasadzie cesji umowy deweloperskiej. Pozwala to zachować pełną 5-letnią rękojmie dewelopera. -

Wyjątkowy dom dla osób, które szukają prywatności, przestrzeni i komfortu życia w spokojnym, prestiżowym otoczeniu. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Wawra w Radości, wśród zieleni, lasów i eleganckiej zabudowy rezydencjonalnej. Dom znajduje się na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1593 m². Naturalne otoczenie, sąsiedztwo Lasów Państwowych oraz kameralny charakter okolicy zapewniają poczucie wyjątkowej prywatności, którego coraz trudniej szukać w granicach Warszawy. Przestrzeń zaprojektowana dla wygodnego życia Dom o całkowitej powierzchni 453 m² oferuje przemyślany układ, który łączy reprezentacyjne wnętrza z funkcjonalnością codziennego użytkowania. Powierzchnia użytkowa wynosi 316 m², a dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 170 m² poddasza z możliwością indywidualnej aranżacji. Na parterze znajduje się przestronny hol wejściowy, jasny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami, otwarta kuchnia ze spiżarnią, gabinet, łazienka z prysznicem oraz garderoba. Salon i kuchnia otwierają się na dwa zadaszone tarasy, które tworzą naturalne przedłużenie części dziennej i pozwalają w pełni korzystać z zielonego otoczenia domu. Strefę gospodarczą uzupełniają: garaż na dwa samochody, dodatkowy garaż jednostanowiskowy, wiata na drewno i sprzęt ogrodowy. Prywatna strefa sypialniana Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa, prywatna przestrzeń domowników. Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę oraz indywidualną garderobę. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom maksymalną wygodę i niezależność każdy pokój tworzy osobną, prywatną strefę. Główna sypialnia oferuje dodatkowo prywatną łazienkę z sauną. Na tym poziomie znajdują się również: pokój gościnny, pralnia, przestronny hol, dwa balkony z widokiem na otaczającą zieleń. Dom otoczony naturą Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowe położenie. Ogród został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom spokój i pełną prywatność. Wysokie drzewa, zadbana zieleń oraz naturalne granice działki tworzą kameralną przestrzeń do odpoczynku. Od zachodu nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z Lasami Państwowymi, od północy z działką gminną, a od wschodu z prywatną posesją. Dzięki temu dom zachowuje otwarty charakter i jednocześnie zapewnia mieszkańcom poczucie odosobnienia. Duża powierzchnia działki daje również możliwość stworzenia dodatkowej strefy rekreacyjnej ogrodu wypoczynkowego, altany czy basenu. Komfort i niezależność na co dzień Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające wygodne i ekonomiczne użytkowanie, m.in.: pompę ciepła Stiebel Eltron 16 kW, rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz sufitowe, solary próżniowe z zasobnikiem 400 litrów, kominek w salonie, trzyszybowe okna, rolety i drzwi antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring i wideodomofon, odkurzacz centralny, instalację do ładowania samochodu elektrycznego, przygotowanie pod generator. Kuchnia została wyposażona w sprzęt umożliwiający komfortowe przygotowywanie posiłków, w tym piekarnik parowy, mikrofalówkę, płytę indukcyjną, grillową płytę Mastercook Tepan Yaki oraz dwudrzwiową lodówkę. Lokalizacja prestiż Radości i wygoda miasta Radość to jedna z najbardziej cenionych części Wawra miejsce wybierane przez osoby szukające większej przestrzeni, zieleni i spokojnego sąsiedztwa, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do centrum Warszawy. Okolica wyróżnia się rezydencjonalnym charakterem, dużą ilością zieleni i zabudową zapewniającą kameralność. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się eleganckie wille, tereny spacerowe oraz lasy. W pobliżu dostępne są: szkoły i przedszkola publiczne oraz prywatne, sklepy, restauracje i punkty usługowe, obiekty sportowe, liczne trasy spacerowe i rowerowe wśród zieleni, komunikacja miejska oraz kolej SKM (stacje Warszawa Falenica i Międzylesie), szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy. Dom dla osób, które chcą mieszkać inaczej To propozycja dla osób, które cenią nie tylko metraż, ale przede wszystkim jakość życia ciszę, prywatność, własną przestrzeń i codzienny kontakt z naturą. Rez

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 619 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty. Działka położona jest na warszawskiej Białołęce - w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej oraz terenów zielonych. To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania, a jednocześnie pozwala odpocząć od intensywnego rytmu miasta. Centrum Warszawy oddalone jest o 19,6 km, przystanek znajduje się zaledwie 650 m od działki, a w pobliżu dostępne są również szkoła podstawowa i sklepy. Parcela o wymiarach około 25 x 25 m bardzo dobrze komponuje się z projektem nowoczesnego, parterowego domu o funkcjonalnym układzie. W projekcie przewidziano przestronną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, otwartą kuchnię z wyspą oraz wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dom oferuje także komfortową sypialnię główną, dodatkowy pokój, gabinet oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze i łazienkę. Prosta bryła, nowoczesny charakter i dobrze przemyślany układ sprawiają, że jest to propozycja idealna dla osób ceniących wygodę, energooszczędność i nowoczesny styl życia. Media znajdują się bardzo blisko działki - prąd przy granicy parceli, a woda, kanalizacja i gaz dostępne są w niewielkiej odległości. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Dom wolnostojący 188 m² | działka 1037 m² | Wawer, ul. Jałowcowa Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 188 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1037 m² w spokojnej i zielonej części warszawskiego Wawra. Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej komfortu, prywatności oraz dobrego dojazdu do centrum Warszawy. Dom oferuje wygodną przestrzeń do życia zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowe powierzchnie, takie jak strych i piwnica, zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Duża działka o powierzchni 1037 m² zapewnia prywatność oraz możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowej zabudowy. Nieruchomość położona przy ul. Jałowcowej w dzielnicy Wawer - w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury. Jeżeli poszukujesz innego domu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert nieruchomości na sprzedaż - w tym również do domów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz stylu życia. Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu domu do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej. to proces wymagający doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery informacyjne czy dni otwarte. Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne. Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

EKSKLUZYWNY, KOMFORTOWY BLIŹNIAK - RAJEC PODUCHOWNY ZIELONA OKOLICA | 10 MIN OD CENTRUM RADOMIA | 0 ZŁ CZYNSZU! Szukasz przestrzeni, spokoju i natury, ale nie chcesz rezygnować z wygód miasta? Ten dom to idealna i tańsza alternatywa dla ciasnego mieszkania w bloku!

Bielany - wygodny dom - na sprzedaż Na Bielanach przy ul. Spartakusa jest do sprzedania obszerny, wygodny dom. Na działce o powierzchni 1037 m2 znajduje się dom wybudowany w 2006 roku o powierzchni 670 m2 Obecnie jest w nim wygospodarowanych 20 pokoi, które są wynajmowane. Na pozostałej powierzchni mieszkają właściciele. Ilość pokoi można zwiększyć. Jest to nieruchomość doskonale nadająca się na: Do budynku są trzy niezależne wejścia z zewnątrz. Do budynku przylega murowany garaż, z którego jest bezpośrednie wejście do domu. W pobliżu jest Park Młociny. W niedalekiej odległości znajduje się stacja Metro Młociny. Zadrzewiony ogród jest znakomitym miejscem do wypoczynku. Na działce są wszystkie media. Ulica Spartakusa jest ulicą asfaltową i kameralną. Zapraszam na prezentację. Jeżeli poszukujesz innego domu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert nieruchomości na sprzedaż - w tym również do domów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz stylu życia. Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu domu do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej. to proces wymagający doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery informacyjne czy dni otwarte. Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne. Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

Nowoczesny dom w zabudowie segmentowej na kameralnym, zamkniętym osiedlu dziewięciu domów - starannie zaprojektowany, w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania. Panoramiczne przeszklenia o orientacji południowo-zachodniej i ogród zimowy stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej są wyróżnikiem tej oferty. Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedaży. Siekierki to nadwiślańska część Mokotowa - spokojna enklawa niskiej zabudowy jednorodzinnej. Brak nowych inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie gwarantuje zachowanie obecnego charakteru okolicy. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości 150 m od posesji, dojazd samochodem do centrum Warszawy w ok. 10 minut, szybki dostęp do al. Witosa i Trasy Siekierkowskiej. W promieniu 1 km: sklepy spożywcze, apteka, przedszkola i szkoły podstawowe. W pobliżu tereny rekreacyjne nad Wisłą i Bulwary Wiślane. Dom o powierzchni 209 mkw rozplanowany jest na trzech kondygnacjach, a działka ma wielkość 361 mkw. otwarta kuchnia (fronty mebli to połączenie wysokiej jakości mdf oraz spieków) ze spiżarnią. Wyspa stanowiąca blat roboczy i strefę jedzenia, jadalnia płynnie przechodząca w salon z bezpośrednim wyjściem na taras (markiza automatyczna) i około 30 mkw dobudowany ogród zimowy. Z boku bryły jest garaż na 1 auto. 1 sypialnia z osobną garderoba i łazienką, 2 dodatkowe sypialnie, łazienka, przestrzeń otwarta adaptowana na gabinet, pomieszczenie techniczne. sypialnia główna z osobną garderobą i przeszkloną łazienką, pralnia z wc i dwie dodatkowe garderoby na atresoli. Instalacje: piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody, kanalizacja miejska, rekuperacja, klimatyzacja, filtr uzdatniania wody. Nieruchomość dopasowana do rodziny z dziećmi szukającej gotowego, funkcjonalnego metrażu bez potrzeby inwestowania w wykończenie i wyposażenie. Cztery niezależne sypialnie, trzy łazienki i wc zapewniają każdemu domownikowi własną przestrzeń, a zamknięte osiedle gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Jednoczesna bliskość centrum Warszawy i cicha okolica nadwiślańskiego Mokotowa. Garaż (1 stanowisko) + 2 dodatkowe miejsca postojowe przy nieruchomości. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż budynek inwestycyjny o łącznej powierzchni około 450 m2 obecnie wynajęty i funkcjonujący jako pensjonat - głównie pod najem długoterminowy. Działka przynależna do nieruchomości to 539,48 m2. Lokalizacja: w spokojnej willowej części Międzylesia w pobliżu lasu oraz dwóch szpitali (Centrum Zdrowia Dziecka oraz Międzyleski Szpital Specjalistyczny). Lokalizacja jest bardzo korzystna, zapewnia stałe obłożenie przy rezerwacjach długoterminowych. Ogromny potencjał inwestycyjny nieruchomości: - można przejąć działający pensjonat i kontynuować wynajem pokoi (stałym, sprawdzonym Najemcom) bez dodatkowych inwestycji, - można przejąć obiekt i przedłużyć umowę z koordynatorem, - można mieszkać w jednej części a drugą część wynajmować, - można podzielić na mieszkania pod wynajem, - można prowadzić prywatną przychodnię zamieniając pokoje na gabinety lekarskie, - można stworzyć salon urody zamieniając pokoje na gabinety kosmetyczne, - może służyć za siedzibę firmy wraz z powierzchnią magazynową i zapleczem noclegowym dla pracowników. Liczba pomieszczeń: Do pierwotnego budynku połówki bliźniaka dobudowano nowe skrzydło kilka lat temu. Oba skrzydła są połączone łącznikiem natomiast na zewnątrz posiadają niezależne furtki, bramy wjazdowe, ogródki i wejścia. W głównej (lewej) części mieści się: 7 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, 1 toaleta, biuro oraz pralnia z kotłownią. W dobudowanej (prawej) części jest: 6 pokoi, 2 łazienki i 1 kuchnia. Pod budynkiem obecna jest obszerna piwnica, która przedstawia dużą powierzchnię magazynową. Nieruchomość posiada łącznie 3 niezależne bramy wjazdowe. Z jednej strony są 2 bramy wjazdowe i po jednym miejscu postojowym za każdą z nich. Z drugiej strony brama prowadzi do dużego garażu (na 2 samochody) z obszernym tarasem ponad nim. Taras jest częściowo zadaszony i stworzono tam miejsce do spotkań towarzyskich i relaksu. W nieruchomości jest również nieduży ogródek. Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz, centralne ogrzewanie oraz dodatkowy piec gazowy. Stan: Nowszy budynek nie wymaga nakładów finansowych gdyż został dobudowany kilka lat temu i jego obecny stan jest bardzo dobry. Pierwotny budynek w ciągu ostatnich 2 lat został częściowo wyremontowany, np. odświeżono elewację. Komunikacja: Nieruchomość jest położona 1,5 km od stacji SKM1 Międzylesie (na linii Otwockiej) co pozwala na szybki dojazd do centrum komunikacją miejską. Do wjazdu na autostradę A2/S8 w kierunku Poznania lub Terespola jest zaledwie - 7 km (około 15 min autem). Zapraszam na prezentację.

Proszę o zostawienie kontaktu. Każda osoba na dniach otwartych otrzyma niespodziankę. Gwarancja niespodzianek dla zawartych umów rezerwacyjnych. Kupujący nie płaci prowizji.

Segment w Międzylesiu, Wawer | 2 garaże | Potencjał aranżacyjny Focus Real Estate prezentuje na sprzedaż dom położony w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części warszawskiego Wawra- przy ul. Czarnołęckiej. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury Warszawy. Dom został oddany do użytkowania w 1994 roku i oferuje. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni i stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowej przestrzeni odpowiadającej indywidualnym potrzebom przyszłych właścicieli. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem, bez konieczności przeprowadzania kompleksowego remontu. Najważniejsze atuty nieruchomości Lokalizacja Wawer to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy, łącząca bliskość natury z wygodą codziennego życia. Okolica oferuje liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz niską zabudowę jednorodzinną, zapewniając mieszkańcom ciszę i prywatność. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do centrum Warszawy sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w innych częściach miasta. Dom będzie idealnym wyborem dla osób, które poszukują nieruchomości z potencjałem oraz chcą stworzyć wyjątkowe miejsce do życia w jednej z najbardziej zielonych części stolicy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny segment na kameralnym osiedlu Wawer‑Las w Warszawie, ul. Wał Miedzeszyński 574. Dom w stanie deweloperskim, gotowy do aranżacji według własnych potrzeb. Nowoczesne, starannie zaprojektowane osiedle położone w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy - Wawer‑Las, tuż za Mostem Siekierkowskim. Idealne miejsce dla osób, które chcą żyć blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta. Osiedle składa się tylko z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej (łącznie 8 lokali, każdy 3‑kondygnacyjny), jednego domu wolnostojącego. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Wał Miedzeszyński 574 - miejsce, gdzie natura harmonijnie łączy się z miastem. Najważniejszym atutem nieruchomości jest położenie zaledwie 1 minuta spacerem do trzech przystanków autobusowych, bezpośredni dostęp do ścieżki pieszo‑rowerowej nad Wisłą, skąd można wygodnie dojechać w stronę Saskiej Kępy, Stadionu Narodowego, Starego Miasta lub w przeciwną stronę - na plażę Romantyczną i tereny zielone Józefowa, tylko 900 metrów do Trasy Siekierkowskiej. W promieniu do 500 m znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, nowa Biedronka, piekarnia Grzybki, sklep Sokołów, Żabka, poczta. Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysoką jakością materiałów i wyjątkową starannością wykonania. To projekt, w którym deweloper nie szedł na skróty - komfort, estetyka i funkcjonalność były priorytetem na każdym etapie budowy. Każdy lokal oferuje: 3 pełnoprawne kondygnacje, wysokość pomieszczeń ok. 2,9 m, 5 przestronnych pokoi (w tym salon z aneksem kuchennym), 3 łazienki + WC, garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe z boku domu (w cenie), kotłownię i pralnię, ogród na parterze, taras na II piętrze z widokiem na panoramę miasta. Bezpieczeństwo i nowoczesne technologie kompletna instalacja komputerowa - 2 punkty LAN w każdym pokoju, dodatkowe punkty LAN pod urządzenia WiFi, gniazdo TV w każdym pomieszczeniu, światłowód doprowadzony do domu i na osiedle, teren ogrodzony z monitoringiem, wideodomofon przy wejściu na osiedle i przy każdym domu, instalacja alarmowa, rekuperacja - czyste powietrze i niższe koszty ogrzewania, ogrzewanie podłogowe w całym domu. Wysokiej klasy materiały i wykonanie ceramika budowlana Porotherm Wienerberger, okna SONAROL Perfectherm z ciepłym montażem, izolacje SOPREMA, elewacja z płyt Austrotherm (λ = 0,31), tynk zewnętrzny KABE (Szwajcaria), osprzęt elektryczny SCHRACK TECHNIK (Austria), kostka brukowa Semmelrock. Media: gaz, woda, prąd, szambo. Jeśli chcesz zamieszkać w spokojnej, zielonej części Warszawy, w nowoczesnym i komfortowym domu, to osiedle przy Wał Miedzeszyński 574 jest idealnym wyborem. W ofercie dostępne inne segmenty. Zapraszam na prezentację Beata Konarska tel. Skontaktuj się

Zamieszkaj tam, gdzie spokój spotyka się z wygodą. Przedstawiamy wyjątkową, kameralną inwestycję składającą się z zaledwie 4 nowoczesnych segmentów na zamkniętym terenie. To idealna propozycja dla rodzin, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią ciszę, bliskość natury oraz szybki i wygodny dojazd do Warszawy. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 146,79 m² Powierzchnia działek: od 159 m² do 264 m² droga wewnętrzna = przestrzeń rekreacyjna zamknięta 5 komfortowych pokoi dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne na poddaszu parter + piętro + poddasze garaż oraz miejsce postojowe w cenie stan deweloperski planowane zakończenie budowy: lipiec 2027 r. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność na co dzień, a dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje wiele możliwości aranżacji - może stać się pokojem rekreacyjnym, domowym biurem, salą kinową, siłownią lub strefą zabawy dla dzieci. Każdy z domów posiada własny ogródek, którego powierzchnia pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu, miejsce do zabawy dla dzieci lub letnią przestrzeń do spotkań. Nowoczesny standard Inwestycja została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort mieszkańców oraz ograniczające przyszłe koszty eksploatacji. W standardzie znajdują się: garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz ogrzewanie podłogowe, instalacja pod klimatyzację na 3 poziomach, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, nowoczesna architektura z użytkowym poddaszem prywatny ogródek wysoka jakość wykonania, Lokalizacja, która naprawdę ułatwia życie. Położenie inwestycji to jeden z jej największych atutów. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa ok 500m, przedszkole ok 500m, sklepy spożywcze 200m -600m (Biedronka, Żabka, Lewiatan) piekarnia 100-500m (Gromulska, Grzybki, Wiśniewski) apteka 100m, las idealny na spacery i aktywny wypoczynek 100m Doskonała komunikacja około 4 minuty samochodem do stacji PKP przystanek prywatnych linii autobusowych tuż przy inwestycji, dzięki którym masz szybkie połączenia do Dworca Wileńskiego, Centrum Handlowego M1, stacji PKP około 3 minuty do trasy S8, zapewniającej wygodny dojazd do Warszawy. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji inwestycji.

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Są domy, które oferują przestrzeń. Są też takie, które zapewniają prywatność, ogród i komfort życia blisko natury. Oferuję nowoczesny, 3-kondygnacyjny dom w inwestycji VISLA na Wilanowie o powierzchni użytkowej 172,05 m², z prywatnym, ogrodzonym ogrodem 203,12 m². UKŁAD DOMU Parter - 80,56 m² Salon 35,40 m² | kuchnia 8,31 m² | hol | WC | wiatrołap | garaż 22,04 m² Piętro - 56,86 m² 3 sypialnie | 2 łazienki | komunikacja Piętro 2 - 34,63 m² Pokój 23,28 m² | łazienka 9,51 m² | pomieszczenie gospodarcze NAJWIĘKSZE ATUTY 203 m² prywatnego ogrodu 3 miejsca postojowe 3 kondygnacje i 172 m² powierzchni ogrzewanie podłogowe rekuperacja duże, trzyszybowe przeszklenia przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę samochodu elektrycznego kameralna inwestycja w zielonej części Wilanowa blisko do plaży Dom został zaprojektowany tak, aby salon naturalnie łączył się z ogrodem, tworząc dużą i prywatną strefę wypoczynku. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z dużym ogrodem w Warszawie, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Oferta ma charakter informacyjny.

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie szeregowej z 2023 roku, zlokalizowany w zielonej i dobrze skomunikowanej części Warszawy - na Białołęce (okolice factory Annopol). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz obecnością użytkowego poddasza i dodatkowego strychu.

Jestem dostępny wtedy, kiedy Tobie wygodnie - również wieczorami i w weekendy. Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Kameralnie. Nowocześnie. Blisko Warszawy. Tylko 32 segmenty tworzą spokojne, kameralne osiedle, w którym możesz cieszyć się prywatnością, komfortem i własną przestrzenią na co dzień. funkcjonalny układ, nowoczesny design i przestrzeń stworzoną z myślą o wygodzie całej rodziny. Do centrum Warszawy dotrzesz w około 20 minut, a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 400 metrów od osiedla. - szkołę, przedszkole, plac zabaw, sklep, paczkomat, siłownię oraz punkty usługowe. pozwoli natomiast odpocząć od miejskiego tempa i złapać chwilę oddechu.

Są nieruchomości, które kupuje się ze względu na metraż. Są też takie, które wybiera się ze względu na miejsce, możliwości i sposób życia, jaki oferują. Ten dom należy do tej drugiej kategorii. Położony w Wilanowie Niskim, w jednej z najbardziej kameralnych i pożądanych części Warszawy, oferuje coś, czego trudno szukać w Miasteczku Wilanów - prywatność własnego domu, cztery kondygnacje, garaż, taras, saunę i przestrzeń, którą można urządzić dokładnie tak, jak się chce. To propozycja dla tych, którzy są już gotowi zrobić kolejny krok - z mieszkania do domu, z ograniczonej przestrzeni do własnej strefy komfortu. NIE MUSISZ WYBIERAĆ MIĘDZY LOKALIZACJĄ A PRZESTRZENIĄ Wilanów Niski pozwala połączyć jedno i drugie. Z jednej strony - prestiżowy adres, eleganckie sąsiedztwo, bliskość szkół międzynarodowych, restauracji, usług i infrastruktury Wilanowa. Z drugiej - kameralna zabudowa, zieleń, cisza i poczucie prywatności, które daje własny dom. Na działce o powierzchni 285 m² znajduje się dom o powierzchni 260 m² w zabudowie bliźniaczej z 2002 roku, usytuowany w pierwszej linii zabudowy. Jego największą wartością jest skala możliwości. PRZESTRZEŃ, KTÓRA MOŻE SIĘ ZMIENIAĆ RAZEM Z TOBĄ Cztery poziomy pozwalają stworzyć dom odpowiadający zarówno potrzebom rodziny, jak i bardziej indywidualnemu stylowi życia. Na parterze znajduje się przestronny, blisko 41-metrowy salon z kominkiem, kuchnia o powierzchni 14,8 m², toaleta oraz wyjście na duży taras. To naturalne centrum domu - miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania i wieczory przy kominku. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW sypialnia - 28,6 m² sypialnia - 15,08 m² łazienka - 6,9 m² przestronny hall - 18,6 m² balkon - 15,7 m² Układ daje również możliwość wydzielenia kolejnej sypialni, dzięki czemu dom może bez problemu odpowiadać potrzebom większej rodziny. PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI 3 sypialnie - 11,8 m², 10,5 m² i 12 m² łazienka - 6,9 m² balkon - 6,8 m² To kondygnacja, którą można potraktować jako niezależną strefę dla dzieci, gości, gabinetów lub hobby. A jeśli potrzebujesz więcej - jest możliwość przebudowy poddasza i zwiększenia jego powierzchni użytkowej. To właśnie ten potencjał sprawia, że dom może zmieniać się wraz z kolejnymi etapami życia jego mieszkańców. PRZYZIEMIE, KTÓRE ZASKAKUJE Nie każdy dom oferuje dodatkową przestrzeń, która rzeczywiście podnosi komfort codziennego życia. Tutaj przyziemie obejmuje: garaż - 24 m² pralnię / kotłownię - 15,4 m² łazienkę z sauną - 7,9 m² schowek To nie jest tylko dodatkowa kondygnacja. To prywatne zaplecze domu. WILANÓW NISKI - ADRES, KTÓRY MA ZNACZENIE To jedna z tych lokalizacji Warszawy, gdzie miejski komfort spotyka się z kameralnym charakterem. W sąsiedztwie znajdują się eleganckie rezydencje i ambasady, a także cenione szkoły międzynarodowe. W zasięgu spaceru znajduje się Pałac w Wilanowie i jego park. A kiedy potrzebujesz miasta - jesteś blisko najważniejszych punktów Wilanowa i pozostałych dzielnic Warszawy. DOM, KTÓRY MOŻESZ NAPISAĆ PO SWOJEMU Ten dom nie próbuje udawać gotowej rezydencji z katalogu. I właśnie w tym tkwi jego siła. Daje solidną bazę, świetny adres i ogromną przestrzeń do stworzenia czegoś własnego. Możesz zachować obecny układ. Możesz wydzielić kolejną sypialnię. Możesz przebudować poddasze. Możesz stworzyć reprezentacyjną strefę rodzinną, gabinet, przestrzeń dla dzieci, pokój gościnny czy prywatną strefę relaksu. To nieruchomość dla kogoś, kto nie chce kupić gotowego schematu. Chce stworzyć swój dom. Jeżeli rozważasz zakup dużego mieszkania w Miasteczku Wilanów, zobacz tę nieruchomość przed podjęciem decyzji. Być może zamiast kolejnego mieszkania wybierzesz własny dom. THE EAGLES REAL ESTATE Nie sprzedajemy tylko metrów kwadratowych. Pomagamy znaleźć miejsce, które pasuje do Twojego życia. Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.