Lokal handlowo-usługowy GŁÓWNE INFORMACJE: Na wynajem lokal pod działalność usługową lub handlową o pow. użytkowej 90 m² przy skrzyżowaniu Al. Kasprowicza i ul. Żmigrodzkiej. Posiadający 4 wydzielone gabinety, obszerny hol z poczekalnią dla klientów oraz dwa wejścia z przedsionkami. Usytuowany na parterze - część okien ma ekspozycję na bezpłatny parking dla klientów - dobre miejsce na reklamę. Przestrzeń klimatyzowana. Wejścia z dwóch stron: od podwórka oraz od ulicy Kasprowicza - do wykorzystania jako główne i robocze. Skrzyżowanie Al. Kasprowicza i ul. Żmigrodzkiej to miejsce o dużym natężeniu ruchu i dobrze skomunikowane. Nieruchomość znajdująca się na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Lokal o powierzchni 90 m²: - hol z poczekalnią - 4 wydzielone gabinety - 2 przedsionki - korytarz - łazienka Przestrzeń jest klimatyzowana oraz dobrze oświetlona. Nad wejściem jest miejsce na szyld. Przed lokalem znajduje się bezpłatny parking. Okna od strony alei Kasprowicza do wykorzystania jako witryna. Czynsz najmu: 4990 zł Czynsz administracyjny - opłaty stałe: 1400 zł. Media wg zużycia w rozliczeniu półrocznym. Wymagana kaucja: 5000 zł - istnieje możliwość dowolnej aranżacji architektonicznej po uzgodnieniu z właścicielem - usunięcie lub przeniesienie ścian działowych. - miejskie ogrzewanie - w pobliżu komunikacji miejskiej - właściciel preferuje wynajmem długoterminowy Michał Nieściór + 48 572 950 558 Homeline Real Estate

Prowizje dla biura opłaca Właściciel lokalu. Możliwość doposażenia lokalu względem potrzeb Najemcy. Lokal pod działalność biurową lub usługową typu: gabinet, studio, pracownia, znajdujący się przy al. Kasprowicza. Rewelacyjna lokalizacja! Tylko 5 przystanków do Rynku. Powierzchnia około 65 m2. Lokal znajduje się na parterze budynku, w którym mieszkają 3 rodziny. Bardzo cicha i kameralna okolica. Budynek ogrodzony z zamykaną bramą. Lokal w układzie przechodnim, składający się z przedpokoju, kuchni i dwóch pomieszczeń z oknami z widokiem na ogród. Pomieszczenia są bardzo jasne i nasłonecznione. Łazienka z WC, umywalką oraz prysznicem. Z przedpokoju wejście do 3 pomieszczeń gospodarczych: magazynu o pow. około 10 mkw. (który może pełnić funkcję garderoby), pomieszczenia z pralką i kolejną umywalką oraz kotłowni w dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz 2 regałami). Na podłogach częściowo kafle i drewno. Okna PCV. Wymienione instalacje. Poza czynszem najmu, dodatkowe opłaty za wodę, prąd, gaz oraz wywóz śmieci. Budynek jest bardzo zadbany. W pobliżu znajdują się place zabaw, szkoły, przedszkola, żłobki, markety, dyskonty, apteki, lokale handlowo- usługowe, gastronomiczne, obiekty sportowe: siłownia, fitness klub, korty tenisowe, ścieżki spacerowe i rowerowe nad Odrą. Bardzo dobra komunikacja z całym miastem (tramwaje: 1, 7, 8, 15; autobusy: 144, 132, 111, 105, 119, 142, K, 130, ). W swoich staraniach dążymy do tego, aby informacje o oferowanych przez nas propozycjach były jak najbardziej rzetelne. Jednak niekiedy, z przyczyn od nas niezależnych ich weryfikacja nie jest możliwa. Wobec czego prosimy Państwa o traktowanie ich orientacyjnie. Nasze propozycje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Telefon: 697 073 244, 608087320. Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adriana Wojadzis nr licencji:15252.