Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze! Wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni całkowitej 215,22 m2 w miejscowości Kowale.Dom znajduje się w malowniczej dzielnicy Gdańska.Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi oraz aktywnych, ceniących naturę i spokój z możliwością łatwego I szybkiego dojazdu do m.in. Trójmiasta. Dom wybudowany z dbałością o szczegóły, wykonany bardzo solidnie, z wysokiej klasy materiałów. Budynek wolnostojący dwupiętrowy wybudowany w 2006 roku. Przestrzenny salon z kominkiem oraz z jadalnią a także atrakcyjna kuchnia nadają wnętrzu ciepłego, rodzinnego charakteru. Okna typu PCV dostarczają duże ilości światła, przez co w domu nie brakuje słońca. o powierzchni całkowitej 215,22m2 składa się z: Parter: -przestronny salon z kominkiem -kuchnia z jadalnią -duża łazienka z prysznicem Piętro : -sypialnia -sypialnia -sypialnia -łazienka z wanną i kabina prysznicową o powierzchni 738 m2, ogrodzona, dwiema bramami z napędem elektrycznym oraz furtką. Na terenie posesji znajduje się również garaż do którego prowadzi niezależny wjazd. Do dyspozycji mamy duży ogród, krzewy ozdobne, a całość jest zorganizowana w niezwykle przyjemny dla oka sposób. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy, Lidl, Biedronka, przedszkole i szkoła, przychodnia i apteka, liczne punkty usługowe, restauracje, place zabaw. Bardzo dobrze skomunikowane. Kowale położone w bliskiej odległości od Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Trójmiejskiej Obwodnicy - dając świetne możliwości połączenia marzenia o domu w zacisznej okolicy z dostępnością walorów i możliwościami dużej aglomeracji. Już w 20 min możemy dojechać do centrum Gdańska lub Pruszcza Gdańskiego. Serdecznie zapraszam na prezentację! Zadzwoń i umówi się na prezentację, póki oferta jest aktualna. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Chętnie też pomożemy w znalezieniu klienta na aktualną nieruchomość jeśli planują Państwo jej sprzedaż

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC! Kontynuacja osiedla przy ul. Lechitów. TRZECI i CZWARTY etap już dostępny! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość reprezentująca inwestycję domów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, mieszcząca się we Wrocławiu na osiedlu Kowale przy ul. Lechitów. Wszystkie domy będą usytuowane w zacisznym miejscu i w bezpośredniej okolicy nowo odrestaurowanych wałów Widawy. Stwarza to możliwość korzystania z kilkudziesięcio- kilometrowej ścieżki pieszej i rowerowej. Domy będą budowane w dwóch etapach (III etap: domy 1, 2, 5, 6; IV etap: domy 3, 4, 7, 8) w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej od 101.12 m2 do 103.14 m2 (powierzchnia całkowita 110.76 m2 - 112,44 m2), w tym salon, aneks kuchenny, trzy sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze. Każdy dom będzie posiadał od frontu dwa dedykowane miejsca postojowe. Domy położone są na działkach o powierzchni od 250m2 do 940m2, teren ogrodzony i zagospodarowany (kostka na miejscach postojowych i przed wejściem). Planowane oddanie budynków z III etapu - I kwartał 2023r. Planowane oddanie budynków z IV etapu - III kwartał 2023r. Domy budowane w technologii energooszczędnej z porothermu, ocieplone styropianem 20cm, wełna na poddaszu 25cm, dachówka ceramiczna. Stolarka okienna z pvc w okleinie zewnętrznej drewnopodobnej, od wewnątrz białe. Okna i drzwi pvc wyposażone w rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym, szyby energooszczędne potrójne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie gazowe miejskie. Kotłownia wyposażona w piec gazowy kondensacyjny. Domy wyposażone w system wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja). Dodatkowo adaptacja strychu około 30m2 liczone po podłodze (wysokość na środku strychu do kalenicy około 2,2m). MATERIAŁY: Fundament - ściana z bloczków betonowych, izolacja termiczna 15cm Ściana zewnętrzna - ściana pustak ceramiczny, styropian 20cm, tynk silikonowy Strop - filigran, styropian 10cm, jastrych Parter posadzka - posadzka na gruncie (chudy beton), folia, styropian 20cm, jastrych Dach - dachówka ceramiczna, membrana, wełna 25cm, folia paroszczelna, płyta gipsowo-kartonowa Strych - podłoga płyta OSB, skosy - wełna 20cm, folia, płyta osb, schody wyłazowe Okna pionowe - okna pvc pięciokomorowe od zewnątrz kolor drewnopodobny od wewnątrz białe, szyby trzyszybowe, rolety zewnętrzne elektryczne Okna połaciowe drewniane Schody betonowe Ścianki działowe z bloczków silka 8cm Podjazd, chodnik i tarasy - kostka betonowa Teren ogrodzony siatką panelową INSTALACJE: Kotłownia wyposażona w piec gazowy kondensacyjny Instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) Grzejniki parter i piętro Instalacja elektryczna rozprowadzona gniazda i przełączniki PRZYŁĄCZA: Gaz ziemny miejski woda prąd szambo OPCJE DODATKOWE: ogrzewanie podłogowe klimatyzacja odkurzacz centralny Przy wcześniejszej rezerwacji na etapie budowy możliwość dokonania zmian w projekcie. LOKALIZACJA: Domy położone we Wrocławiu, na osiedlu Kowale, przy ul. Lechitów, około 800m od głównej drogi (ul. Kowalskiej) i ok. 8 km do wrocławskiego Rynku. Przystanek autobus MPK linii nr 118 na ul. Kowalskiej (do przystanku jest około 800 metrów, kierunek Plac Kromera). Do Centrum Handlowego Korona 2,9 km. Szkoła Podstawowa nr 8 zlokalizowana na ul. Kowalskiej około 1km. Szkoła Podstawowa nr 8 zlokalizowana na ul. Kowalskiej około 1km. Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na niezobowiązującą prezentację. Posiadamy świetnego doradcę kredytowego obsługującego nasze inwestycje. Opiekun oferty: Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości Paulina Abramowicz, nr. licencji PFRN 27710 tel. 797033953, email: adres biura: ul. MIŃSKA 38-40/P. 314. 54-610 Wrocław,sprawdzonyposrednik.eu Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Mam do zaoferowania dom w zabudowie szeregowej z 2023roku. Dom świeżo wykończony do natychmiastowego wprowadzenia się- częściowo umeblowany Nieruchomość o FANTASTYCZNYM UKŁADZIE POMIESZCZEŃ- IDEALNA DLA RODZINY

OFERTA W BIURZE MAGIC HOUSE! ZAPRASZAMY TEL. 730 600 311 Dom w zabudowie szeregowej został oddany do użytku w 2023 roku. Działka na której został postawiony ma powierzchnię 200 m2. Przed wejściem do domu znajdują się dwa miejsca postojowe dla aut, a od strony salonu jest wyjście na ogródek. To wygodna, pełna naturalnego światła strefa dzienna z szeroko otwartym na taras salonem, jadalnią oraz kuchnią. Salon połączony z aneksem kuchennym stanowiące razem 33,72 m2. Przeszklenie płynnie łączy wnętrze domu z ogrodem i pięknie je doświetla naturalnym światłem. Dopełnieniem programu parteru jest łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, które może posłużyć za pralnię.Tu znajduje się również piec gazowy dwufunkcyjny. W wiatrołapie mamy miejsce na pojemną szafę. Znajduje się tutaj łazienka z prysznicem (5,52 m2) oraz trzy duże pokoje, do jednej z nich przynależy pomieszczenie z możliwością zagospodarowania na prywatną łazienkę bądź garderobę. W korytarzu znajduje się właz na poddasze. Istnieje możliwość zaadoptowania poddasza na część użytkową domu. W całym domu na podłodze jednolite panele winylowe. Drzwi wewnętrzne firmy PORTA. Schody prowadzące na piętro wykonane na wymiar z dębu bielonego, które pięknie komponują się z kolorem paneli. Kuchnia zaprojektowana pod wymiar w kolorze szarej satyny, wszystko na systemach BLUM. W domu jest również rozprowadzona instalacja alarmowa z czujnikami, sterowana za pomocą aplikacji z telefonu. Na dachu budynku dachówka ceramiczna. W garażu wyprowadzona jest instalacja trójfazowa. Niewątpliwym autem nieruchomości jest jej kameralność, jednak w bardzo bliskiej odległości od zaplecza usługowo-handlowego. Jak również szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta i miasta Gdańsk. - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Dom w zabudowie Szeregowej - gotowy do zamieszkania! Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 140 m kw. z garażem, wykończony w stanie do zamieszkania. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie z bardzo dobrze skomunikowanym dojazdem do każdej części trójmiasta, 2 min od obwodnicy trójmiasta, 15 min do centrum Gdańska. W obrębie osiedla znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa czy liceum. Około 10 min. pieszo od nieruchomości znajduje się C.H. Kowale, w którym znajdziemy liczne sklepy spożywcze, usługowe, itp., restauracje, w pobliżu zlokalizowane są również przychodnie oraz apteki. Nieruchomość znajduje się na osiedlu zamkniętym. Do dyspozycji znajduje się także chata grillowa dla mieszkańców osiedla. BUDYNEK: Dom w zabudowie szeregowej, segment środkowy oddany do użytku w 2023 roku. Do domu przynależy ogródek. Przed wejściem do domu znajdują się dwa miejsca postojowe oraz garaż dla jednego samochodu.

Myślisz o wyjątkowym domu w prestiżowej okolicy Wrocławia? Oto oferta spełniająca marzenia! Przedstawiamy wolnostojący, jednorodzinny dom usytuowany przy ul. Bocianiej 4 (Kowale). Nieruchomość o powierzchni użytkowej około, na działce o powierzchni z monitoringiem, szybami P4, sejfem, prywatną elektrownią słoneczną, i ultra szybkim Internetem! OTOCZENIE Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie świetnie skomunikowane miejsce. W otoczeniu dominują przepiękne zielone tereny zapewniające moc przyjemnych chwil w otoczeniu natury. Łatwy dostęp do centrum miasta to kolejny aspekt przemawiający za tą lokalizacją. Błyskawiczny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych oraz bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawiają, że podróżowanie po mieście staje się łatwe i wygodne. NIERUCHOMOŚĆ Dom składa się z: Poziom 0 (134,5mkw): * Duży hol * Pomieszczenie kuchenno/socjalne z łazienką * 5 pokoje * WC * Pomieszczenie gospodarcze * Wiatrołap Poziom 1 (138mkw): * Salon z aneksem kuchennym * Łazienka * Biuro * Pokój * Taras Poziom 2 (117mkw): * 3 Pokoje * Łazienka * Garderoba Całość położona jest na działce o powierzchni 934 m² co daje możliwość swobodnej rozbudowy domu o między innymi garaż oraz taras. Dom został wykonany z, oferujący najlepszy standard wykończenia i liczne udogodnienia. Wszystkie pomieszczenia mają aż, co zapewnia wizualną przestrzeń. Dostępna jest dzięki którym można cieszyć się komfortowymi warunkami zamieszkania przez cały rok. Dom wyposażony jest w o przepustowości 2gb na 2gb, idealne np. do pracy zdalnej czy prowadzenia własnej działalności. Dostępna jest o imponującej mocy 8,6 kW oraz o mocy 12 kW, co zapewnia niezależność energetyczną w razie awarii zasilania. sejf i zapewniają bezpieczeństwo, prywatność i dodatkowy komfort pod względem akustycznym. Parking o powierzchni około 200m2 to kolejne udogodnienie, które sprawia, że dom jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie komfort oraz niezależność. Dodatkowo poziom 0 posiada osobne wejście dzięki czemu jest obecnie wynajmowane jako niezależny lokal. Takie rozwiązanie gwarantuje wysoki zwrot inwestycji w skali roku. REKOMENDACJA To niepowtarzalna szansa dla osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca do życia, ceniących sobie luksus, komfort i bezpieczeństwo. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym wyjątkowym domu Bartosz 533 163 112

Wyjątkowa oferta domu w zabudowie bliźniaczej, położona w pięknej okolicy, idealna dla Klientów poszukujących nieruchomości z dala od zgiełku miasta. W pobliżu dominuje niska zabudowa, domy jednorodzinne oraz tereny sprzyjające miłośnikom przyrody, jednocześnie bliskość obwodnicy, daje możliwość sprawnego połączenia z Trójmiastem. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna. Budynek w standardzie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego, ocieplony styropianem 20cm, ogrzewany kotłem gazowym, dach kryty dachówką ceramiczną, schody wewnętrzne betonowe. Nieruchomość składa się z dwóch lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej 108 m2 każdy (powierzchnia całkowita wynosi 125,75m2). Zestawienie pomieszczeń na parterze: -wiatrołap: 3,12 m2, -salon z jadalnią i otwartą kuchnią 34,53 m2, -łazienka z oknem i kotłownią 6,09 m2. -hol 3,48 m2 -schody 4,73 m2, -garaż 17,45 m2 Piętro: -cztery pokoje o następujących metrażach: 12,44 m2; 11,91 m2; 10,60 m2; 11,48 m2. -łazienka z oknem 5,65 m2, -hol 4,27 m2 Dodatkowe atuty: -ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych w standardzie, -brama garażowa wraz z automatyką w standardzie, -elegancka stolarka drzwiowa i okienna, -doskonały układ z czterema sypialniami, -kameralne otoczenie, -duży, zaciszny ogród. W ramach standardu deweloperskiego teren zostanie wyłożony kostką. Szczegóły na spotkaniu, zapraszam do oglądania.

Nieruchomość znajduje się w Kowalach, 3 minuty od obwodnicy w otoczeniu lasu Jankowskiego. W pobliżu zaplecze sklepów, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy. Budynek: Przed domem znajdują się cztery miejsca postojowe, istnieje również możliwość dobudowania garażu. Powierzchnia całkowita domu to 120 metrów, powierzchnia użytkowa 89,13m2 na którą składa się parter z wiatrołapem, łazienka z prysznicem, salon z kominkiem i kuchnia. Na piętrze znajdują się trzy pokoje i łazienka z wanną. Dodatkowym miejscem jest strych o powierzchni 15,7 m. Z salonu można wyjść na taras o powierzchni ok. 20m2. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest piękny słoneczny ogród o powierzchni 261 metrów, trawnik z automatycznym systemem nawadniania oraz robotem koszącym. Cały dom jest urządzony w wysokim standardzie, posiada alarm i monitoring. Jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Pośrednikom dziękujemy.

DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI, DO ZAMIESZKANIA, PRZESTRONNY, MOŻE BYĆ DWURODZINNY

BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC. Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 618 m2 z funkcjonującym pensjonatem, położony w Gdańsk-Kowale, osiedle Olimp. Kowale to spokojna okolica, granicząca z dzielnicami Łostowice oraz Zakoniczyn. W niedalekim sąsiedztwie znajdziemy bogatą infrastrukturę handlowo-usługową oraz C.H Kowale, w którym znajdziemy sklepy i punkty usługowe takie jak sklep zoologiczny, punkt dorabiania kluczy, kręgielnia, fitness, salon fryzjerski, restauracje i wiele więcej potrzebnych miejsc ułatwiających nam codzienne życie. Nieruchomość otulona pięknymi terenami zielonymi, idealnymi na popołudniowe spacery. Dla wielbicieli wypraw rowerowych tuż obok znajdują się ścieżki rowerowe i spacerowe. Cicha spokojna i malownicza okolica. Od centrum Gdańska dzieli nas zaledwie kilka minut samochodem. Kowale są prężnie rozwijającą się dzielnicą Gdańska, bardzo dobrze skomunikowaną z resztą Trójmiasta, dzięki małej odległości od obwodnicy. Zapewnia to też łatwy dojazd klientów zainteresowanych skorzystaniem z usług wynajmu pokoi. Nieruchomość jest świetną inwestycją na przyszłość ze względu na dobrze prosperującą część pensjonatową. Trzykondygnacyjna nieruchomość z dużym parkingiem z 2010 roku w pełni wyposażona i zagospodarowana do prowadzenia różnych działalności. Położona na nowoczesnym osiedlu około 6 km od centrum Gdańska i kilometr od obwodnicy. Miejsce przez cały dzień dobrze nasłonecznione. Dom składa się z dwóch części (mieszkalnej i pensjonatowej) Parter składa się z: - osobnego wejścia do części prywatnej - osobnego wejścia do części pensjonatowej - przytulnego salonu z aneksem kuchennym - gabinetu - sypialni - recepcji - poczekalni - pralni - łazienki z WC - schody do innych poziomów Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - 6 pokoi dwuosobowych z łazienkami wewnątrz wraz z prysznicem - korytarz prowadzący do pokoi - kuchnia z dużą jadalnią - pralnia Na drugim piętrze znajduje się: - 6 pokoi dwuosobowych z łazienkami wewnątrz wraz z prysznicem - 1 pokój jednoosobowy z łazienką - korytarz prowadzący do pokoi Strych do zaaranżowania ok. 100m2 Podziemie: - kotłownia - magazyn - garaż 2-stanowiskowy W kotłowni znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy firmy Viessmann ogrzewający cały dom oraz wodę Średnie koszty związane z utrzymaniem pensjonatu w granicach 7 tys. zł Okna PCV Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD Dostępnych 14 miejsc parkingowych Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Witam mam do zaoferowania na sprzedaż duży dom, położony w Kowalach przy ulicy Heliosa, dom został wybudowany na działce o powierzchni 1150m2 w drugiej linii zabudowy od ulicy. Nieruchomość o powierzchni 600m2 jest podzielony na dwie strefy, jedna to część mieszkalna, która ma 110m2 i znajdziemy tam duży salon z aneksem kuchennym, stąd również wyjdziemy na swoj prywatny ogródek, łazienkę, przedpokój, sypialnie z garderobą i gabinet. Ta część posiada niezależne wejście od drugiej strony budynku, następna część domu jest o powierzchni 340m2 i została zagospodarowana i podzielona na pokoje, które służą na wynajem, gdzie właściciel prowadzi swój mały pensjonat, który cały czas funkcjonuje. Wchodząc do budynku wchodzimy do przestronnego lobby z którego schody prowadzą na 1 piętro, gdzie jest 6 pokoi ( okolo 10-12m2 ) 2-3 osobowe z własną łazienką, przestronną jadalnie z kuchnią, 2 piętro posiada 8 pokoi z łazienką, ogółem 14 pokoi na wynajem. Poddasze to około 100m2, które jest jeszcze do zagospodarowania. W bryle budynku znajduję się garaż dwustanowiskowy z dwiema bramami wjazdowymi, które w zasadzie pozwalają nam przejechać przez garaż, na drugą stronę ogrodu. Dom jest ogrzewany gazem, piecem Viessman, na dachu są również zamontowane pompy ciepła, które latem spisują się świetnie i pozwalają zaoszczędzić na podgrzewaniu wody. Ten dom to idealne miejsce dla kogoś, kto szuka miejsca, gdzie można mieszkać, ale również prowadzić swój własny biznes. Jest możliwość przebudowy domu w inny sposób, bo dużo ścian to ściany działowe. Dom jest sprzedawany od osoby prywatnej i cena jest cenną bez VATu, księga wieczysta bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje tej ciekawej nieruchomości !

MARZYSZ O PROWADZENIU WŁASNEGO PENSJONATU? Chciałbyś zainwestować w nieruchomość na wynajem, która będzie przynosić duże przychody? ATUTY: - 15 pokoi pracujących w długim i krótkim najmie, - dom z pełną infrastrukturą niezbędną do prowadzenia dochodowej działalności, - dobra lokalizacja względem szlaków komunikacyjnych, - bardzo dobry standard pokoi, NIERUCHOMOŚĆ: na sprzedaż duży dom jednorodzinny o powierzchni 618 m2, zaaranżowany na pensjonat wraz z częścią prywatną. Doskonała alternatywa dla kogoś chcącego kupić nieruchomość w której funkcja mieszkalna połączona będzie z funkcją biznesową. W skład nieruchomości wchodzi: Część prywatna - ok. 100 m2 : (znajdująca się na parterze) - przestronny salon - duża kuchnia - sypialnia z garderobą - gabinet - pralnia - łazienka - przedpokój Część dla gości (384 m2) + strych (100 m2) : - 14 pokoi 2 osobowych (każdy z własną łazienką z prysznicem) - 1 pokój 1 osobowy z łazienką - WC - kuchnia - jadalnia - pokój wypoczynkowy z recepcją Dla gości zostało przewidzianych 14 miejsc naziemnych, plus 2 miejsca w garażu. BUDYNEK: dom wybudowany w 2010 roku z porothermu, ocieplony 15 cm-ową warstwą styropianu. Dach pokryty został dachówką ceramiczną, natomiast ogrzewanie odbywa się za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego marki Viessmann. Dodatkowo zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne wspomagające podgrzewanie wody. Powierzchnia całkowita domu to 618 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 494 m2. Obiekt można zaaranżować zależnie od potrzeb przyszłego nabywcy. Idealnie nadaje się do prowadzenia działalności w ramach pensjonatu, gabinetów medycznych, przedszkola czy żłobka. Lokalizacja: nieruchomość położona jest tuż obok Gdańska w miejscowości Kowale, (odległość do centrum Gdańska to jedynie 6km, do obwodnicy dzieli nas dystans zaledwie 1km). Dzięki położeniu właśnie w tym miejscu możemy szybko dojechać zarówno do centrum jak i nad kaszubskie jeziora. W pobliżu znajduje się centrum handlowe „Kowale” z kręgielnią i bilardem, a także siłownia, to wszystko daje pewność wysokiego obłożenia, co potwierdzone jest bardzo dobrymi opiniami na ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 155m2, położony w południowej części Gdańska. Dom w stanie deweloperskim Po szczegółowe informacje zapraszam do kontaktu telefonicznego. Prezentacje możliwe w dogodnym dla Państwa terminie. Wszelkie materiały o inwestycji mogę udostępnić po wcześniejszej rozmowie. Zapraszam. Obsługa finansowa. Zakup na kredyt? Nie jesteś pewna/pewien swojej zdolności kredytowej? Nasz doradca finansowy zweryfikuje to, przedstawi oferty wielu banków i złoży w Twoim imieniu wnioski kredytowe. Obsługa finansowa jest bezpłatna. Masz dodatkowe pytania? Chcesz sprzedać lub kupić mieszkanie? Zachęcam do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Załączone zdjęcia stanowią wizualizacje wnętrza.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIJI ! Nowy dom w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru już w tym roku. Nieruchomość położona w spokojnej części Kowal przy ulicy Pałacowej. Powierzchnia całkowita 132m2, użytkowa 108m2. Wiatrołap 3,12 m2 Hol 3,48 m2 Salon + Jadalnia + kuchnia 34,53m2 Łazienka 6,09m2 Schody 4,73m2 Garaż 17,45 Hol 4,27m2 Pokój 10,6m2 Pokój 11,48m2 Pokój 11,91m2 Pokój 12,44m2 Łazienka 5,65 m2 Dom wybudowany z gazobetonu, dachówka ceramiczna płaska, okna plastikowe trzyszybowe, Ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny. Po całości domu łącznie z garażem rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. W bryle budynku jest usytuowany garaż jedno stanowiskowy. Nieruchomość w stanie deweloperskim, ściany gładzone i malowane. Działka ok 500m2, częściowo ogrodzona, wjazd utwardzony zostanie kostką. Dom wykonany z dbałością o każdy detal. Cicha i spokojna lokalizacja, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. Do centrum Gdańska tylko 10 km. 3 km do Centrum Kowale, 1,5 km do obwodnicy. Jest to doskonałe rozwiązanie dla ludzi, którzy chcą mieć bezpośredni kontakt z Trójmiastem, ale zarazem szansę na odpoczynek we własnych czterech kątach tuż po pracy. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, czy wycieczki rowerowe. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Nasz doradca kredytowy pomoże we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup domu. Cena do negocjacji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy. Polecamy do sprzedaży nowy dom w zabudowie bliźniaczej na wrocławskim osiedlu Kowale przy ul. Wenedów. Powierzchnia całkowita domu wynosi 112 m2, pow. użytkowa 102, 43 m2, powierzchnia działki wynosi 580 m2. Usytuowanie nieruchomości trójstronne wschód-południe-zachód. Dwie łazienki, dwa tarasy, główny taras z przesuwanymi drzwiami, odrębna kuchnia, podjazd na dwa samochody przed domem. Dom ogrzewany gazem (piec 2-funkcyjny). Przed domem wyprowadzona instalacja pod wideodomofon oraz instalacja elektryczna pod oświetlenie lub instalacje paneli fotowoltaicznych. W całym domu rozprowadzona rekuperacja, całe poddasze (30 m2) wykończone płytami OSB lakierowanymi oraz ocieplone wełną. Aby doświetlić poddasze zostało dołożone dodatkowe okno dachowe, poza tym na poddaszu założone ogrzewanie i gniazdko elektryczne. Obie łazienki wykończone, gotowe min. kafle gres, toaleta podtynkowa Hans Grohe, kabina prysznicowa składana, kolumna prysznicowa z deszczownicą Hans Grohe. Na piętrze duża umywalka dwustanowiskowa 1,2 m, w pokojach na piętrze położona została już podłoga z deski barlieckiej. W oknach w całym domu rolety elektryczne, antywłamaniowe. Wszystkie pomieszczenia w domu pomalowane, na ścianach gładź, poza tym do nieruchomości podłączone łącze światłowodowe. W każdym pokoju gniazdko do Internetu oraz TV. Całość nieruchomości ogrodzona panelami ogrodzeniowymi z dwoma punktami wyjściowymi. Opis Parter: Wiatrołap 3,35m2 - kafle gres Pomieszczenie gospodarcze 3,04m2 - kafle gres, wyprowadzenie na pralkę z zaworem Hol 2,62m2 Łazienka 3,24m2 - Kuchnia 12 m2 - zainstalowane zawory Salon 32m2, Schody 3,38m2 Razem: 58,69m2 I piętro: Korytarz 3,28m2 Łazienka 7,54 (9,48)m2 - Sypialnia 11,35 (13,10)m2 Sypialnia 12,40 (15,48)m2 Sypialnia 9,17 (12,13)m22 Razem: 43.74 (53,47) m2 Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy, światłowód TV + Internet. Zapraszam na prezentację i do kontaktu, Tomasz Gałka Dworakowski Nieruchomości : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Tomasz Gałka + 48791387272

Pensjonat o wysokim standardzie w Gdańsku Kowalach z częścią pensjonatową, prywatnym apartamentem i dużą działką z parkingiem to z pewnością atrakcyjna oferta. Gdańsk to popularne turystyczne miasto w Polsce, co oznacza, że pensjonat może mieć dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. Kowale zaś to atrakcyjna dzielnica w pobliżu głównych atrakcji Gdańska. Pensjonat składa się z 15 pokoi pozwalających na przyjęcie większej liczby gości, co zwiększa potencjalne źródło przychodów. Duża działka natomiast może oferować przestrzeń na dodatkowe udogodnienia lub atrakcje dla gości, takie jak ogród, plac zabaw czy strefa wypoczynku na świeżym powietrzu. Pensjonat posiada także stałą bazę klientów, co może pomóc w utrzymaniu stabilnych przychodów. Zapraszam na prezentację działającego biznesu.

OPIS LOKALIZACJI Nasza inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Kowale przy ul. Pałacowej w prężnie rozwijającej się miejscowości. Inwestycja gwarantuje bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem, zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, trójmiejskiej obwodnicy, a także do autostrady - przy jednoczesnym zachowaniu komfortowego położenia w spokojniejszej części dzielnicy. Okolica zapewnia jej mieszkańcom wszelkie wygody - placówki handlowo-usługowe, przedszkola, przychodnie i szkoły, w tym nowoczesną Szkołę Metropolitalną. Wiele miejsc do aktywnego spędzania wolnego czasu takie jak trasy rowerowe, lasy oraz jezioro w Otominie oraz Kolbudach. Dom jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej posiada ogród z ekspozycją południową. Dom w zabudowie bliźniaczej o całkowitej powierzchni użytkowej 130, 96 m2 - wiatrołap 4,01 m2 - korytarz 5, 63 m2 - schody 4,4 m2 - toaleta 1,01 m2 - salon + aneks kuchenny 25,04 m2 - garaż 16,93 m2 Wysokość pomieszczeń 2,70 cm - korytarz 5,97 m2 - pokój (1) 10,13 m2 - pokój (2) 14,47 m2 - łazienka 6,62 m2 - pokój (3) 8,49 m2 - garderoba 4,86 m2 - schody 6,28 m2 Wysokość pomieszczeń 2,70 cm - pokój 17,24 m2 ( powierzchnia po podłodze 32m2) Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej, został wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół. - pompa ciepła niemieckiej firmy -HPA08 Stiebel Eltron wraz z wymiennikiem c.w.u 200l, - ściany konstrukcyjne wykonane z gazobetonu H +H 24 cm, - docieplenie poddasza pianą PUR gr. 30 cm, - zastosowana dylatacja między ścianami dzielące domy, - ściana dzieląca dwa domy wykonana z silikatu akustycznego, - komin ceramiczny z wyjściem na kominek w salonie, - energooszczędne okna trzyszybowe, plus ciepłe parapety, - parapety zewnętrzne z płytki ceramicznej, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, - drzwi antywłamaniowe, - brama garażowa z napędem elektrycznym, - dachówka ceramiczna, - elewacja pokryta tynkiem sylikonowym, - ogrodzenie między ogródkami z siatki panelowej, - taras wykonany z kostki brukowej, -podjazd oraz ścieżki do budynków wykonane z kostki brukowej, - instalacja elektryczna przygotowana pod alarm - kanalizacja Dom w zabudowie bliźniaczej sprzedawany jest w stanie deweloperskim - Termin oddania inwestycji: III/IV kwartał 2023 r. Pozostał do sprzedaży jeden dom od ulicy Pałacowej w cenie 889 000 zł oraz jeden dom w cenie 849 000 zł od ul. Magazynowej

! TYLKO U NAS ! - kameralne osiedle! - ogrzewanie podłogowe, - duże i ustawne pokoje! - słoneczny taras od strony południowej! - indywidualny garaż! - dwa miejsca postojowe naziemne przed budynkiem! - światłowód! - rozprowadzona instalacja pod kamery! - podwójna ściana między lokalami! - duża działka! Prezentowany dom w zabudowie bliźniaczej składa się z dwóch funkcjonalnie zaprojektowanych kondygnacji: PARTER : - salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, - aneks kuchenny, - łazienka, - pokój, - pomieszczenie gospodarcze, - korytarz, - wiatrołap, - garaż, PIĘTRO: - cztery przestronne sypialnie, - łazienka, - oraz korytarz. PODDASZE o powierzchni ok. 50m2 Niewątpliwym atutem nieruchomości jest klimatyczny ogródek, co zapewni właścicielom oraz ich gościom przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania miejsca zamieszkania. Oferta idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie komfort życia. Nieruchomość znajduje się w Jankowie Gdańskim. Nieruchomość otoczona terenami zielonymi. Wokół znajdują się jedynie domy jednorodzinne. Dodatkowym atutem jest odległość do obwodnicy zapewniającej szybkie połączenie z Trójmiastem. W bliskim sąsiedztwie znajduje się infrastruktura handlowa i usługowa - przedszkole, sklepy, restauracje, fitness oraz przystanki komunikacji miejskiej. 700m do najbliższego przedszkola, 3,3km do szkoły podstawowej oraz 3,6 km do najbliższego liceum. Jest to doskonała propozycja dla rodzin ceniących spokój i kameralną atmosferę!

Ten wolnostojący dom jednorodzinny o modnym wyglądzie zewnętrznym znajduje się na dużej działce o powierzchni 1000 m2 w malowniczej okolicy Kowal, niedaleko Gdańska. Zbudowany w 2009 roku. Ten dwupiętrowy budynek oferuje przestronne i komfortowe pomieszczenia oraz liczne udogodnienia. Dom o powierzchni użytkowej 160 m2 został starannie zaprojektowany, aby zapewnić wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Na parterze znajduje się wiatrołap, który pełni funkcję przyjemnego powitania. Przestronna kuchnia jest doskonale wyposażona i zapewnia mnóstwo miejsca do przygotowywania posiłków. Przy kuchni znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które umożliwia efektywne przechowywanie różnych przedmiotów. Salon z wyjściem na taras i ogród stanowi wspaniałe miejsce do spotkań rodzinnych i relaksu. Na parterze znajduje się również pokój gościnny, który może służyć jako dodatkowa sypialnia, oraz sypialnia dla domowników. Łazienka na tym poziomie zapewnia wygodę i funkcjonalność. Dodatkowo, pod schodami znajduje się mała piwnica, która może być używana do przechowywania różnych rzeczy. Poddasze domu oferuje dodatkową przestrzeń mieszkalną. Sypialnia wykończona została starannie, tworząc przytulne miejsce do odpoczynku. Istnieją również dwie sypialnie w stanie deweloperskim, z których jedna posiada garderobę. Duża łazienka na poddaszu, również w stanie deweloperskim, zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż o powierzchni 20 m2, który jest schludny i zadbany. Dom jest ogrzewany przy użyciu pieca na ekogroszek z podajnikiem, co zapewnia efektywne i ekologiczne ogrzewanie. Konstrukcja domu oparta jest na porothermie, a budynek został dodatkowo docieplony styropianem. Dach pokryty jest trwałą dachówką ceramiczną, która gwarantuje ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Ten dom jednorodzinny w Kowalach koło Gdańska oferuje doskonałe warunki do komfortowego i spokojnego życia, zapewniając zarówno piękne wnętrza, jak i piękne otoczenie na przestronnej działce WARTO KUPOWAĆ Z NAMI! - zapewniamy kompleksową obsługę i wsparcie przy zakupie nieruchomości - transakcja chroniona polisą OC - gwarantujemy BEZPŁATNĄ pomoc doradcy kredytowego, który posiada oferty wszystkich instytucji bankowych - oferujemy profesjonalną pomoc przy zakupie pod inwestycje - zapewniamy preferencyjne stawki u notariusza Zachęcam do zapoznania się z ofertą oraz kontaktu telefonicznego aby ustalić dzień prezentacji dogodny dla Państwa.

Działki ok.200-300m2, cena 830-845 tys.zł. Nowoczesne osiedle złożone z 29 budynków w zabudowie bliźniaczej - dwa domy w każdym budynku. Łącznie 58 domów z GARAŻEM zaprojektowanych ze szczególną starannością biura projektowego na nasze indywidualne zlecenie. Zaczynając od architektury zewnętrznej budynku dbaliśmy o nowoczesny wygląd, dając poczucie ponadczasowej estetyki i urzeczywistnienia marzeń naszych klientów. Podjazdy do garaży, podejścia do domów oraz tarasy - wykonane z kostki brukowej grafitowej w połączeniu z płytą ażurową. Zgrana kolorystyka i łatwe w utrzymaniu powierzchnie. Nasi architekci zaplanowali wnętrze domu z myślą o optymalnym wykorzystaniu każdego pomieszczenia czy każdej wnęki. Rozplanowanie ma zapewnić jego mieszkańcom wygodę, przestrzeń i komfort codziennego funkcjonowania. Udogodnienia oferowanego przez nas domu to między innymi własny garaż - o którym często marzy szczególnie męska część naszych klientów. Kolejny aspekt to dwie łazienki - jedna na dole i jedna na górze - praktyczne szczególnie jeśli rano wszyscy domownicy spieszą się do pracy czy szkoły. Ponadto przyjmowani na parterze goście, nie muszą korzystać z naszej górnej łazienki - oazy szczególnej prywatności. W dolnej część domu jest również spory salon z aneksem kuchennym. Na górze oprócz wspomnianej już łazienki mamy również trzy wygodnej wielkości sypialnie.