Na sprzedaż komfortowy, umeblowany dom narożny w szeregu o powierzchni ok. 90 m², wykończony 5 lat temu, z dużym ogrodem, położony w doskonałej, rodzinnej okolicy - Kowale, Leśna Polana. Nieruchomość znajduje się tuż przy obwodnicy Trójmiasta oraz bardzo blisko rozbudowanej infrastruktury handlowej: nowo otwartego pawilonu (Merkus, Action, Rossmann, stacja paliw, PRZYSTANEK ZKM - ok. 500 m) oraz Żabki (ok. 300 m), Biedronka (ok. 800m).

Dziś na sprzedaż posiadam wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w naszym pięknym Wrocławiu. W skład nieruchomość wchodzi:

Jeśli marzysz o przestrzeni, spokoju i miejscu, w którym Twoja rodzina będzie mogła rozwijać się w bezpiecznym otoczeniu, ta nieruchomość jest dla Ciebie! Na sprzedaż dom o powierzchni około 160 m², zlokalizowany w jednej z cichych części Praszki. To miejsce, które daje ogromny potencjał aranżacyjny. Dom jest podpiwniczony, posiada wysoki parter oraz pokoje na poddaszu, dzięki czemu oferuje wygodny i funkcjonalny układ przestrzeni.

Dziś na sprzedaż posiadam wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w naszym pięknym Wrocławiu. BRAK PODATKU PCC - NOWY DOM

Ten wolnostojący dom jednorodzinny o modnym wyglądzie zewnętrznym znajduje się na dużej działce o powierzchni 1000 m2 w malowniczej okolicy Kowal, niedaleko Gdańska. Zbudowany w 2009 roku. Ten dwupiętrowy budynek oferuje przestronne i komfortowe pomieszczenia oraz liczne udogodnienia. Dom o powierzchni użytkowej 160 m2 został starannie zaprojektowany, aby zapewnić wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Na parterze znajduje się wiatrołap, który pełni funkcję przyjemnego powitania. Przestronna kuchnia jest doskonale wyposażona i zapewnia mnóstwo miejsca do przygotowywania posiłków. Przy kuchni znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które umożliwia efektywne przechowywanie różnych przedmiotów. Salon z wyjściem na taras i ogród stanowi wspaniałe miejsce do spotkań rodzinnych i relaksu. Na parterze znajduje się również pokój gościnny, który może służyć jako dodatkowa sypialnia, oraz sypialnia dla domowników. Łazienka na tym poziomie zapewnia wygodę i funkcjonalność. Dodatkowo, pod schodami znajduje się mała piwnica, która może być używana do przechowywania różnych rzeczy. Poddasze domu oferuje dodatkową przestrzeń mieszkalną. Sypialnia wykończona została starannie, tworząc przytulne miejsce do odpoczynku. Istnieją również dwie sypialnie w stanie deweloperskim, z których jedna posiada garderobę. Duża łazienka na poddaszu, również w stanie deweloperskim, zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż o powierzchni 20 m2, który jest schludny i zadbany. Dom jest ogrzewany przy użyciu pieca na ekogroszek z podajnikiem, co zapewnia efektywne i ekologiczne ogrzewanie. Konstrukcja domu oparta jest na porothermie, a budynek został dodatkowo docieplony styropianem. Dach pokryty jest trwałą dachówką ceramiczną, która gwarantuje ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Ten dom jednorodzinny w Kowalach koło Gdańska oferuje doskonałe warunki do komfortowego i spokojnego życia, zapewniając zarówno piękne wnętrza, jak i piękne otoczenie na przestronnej działce WARTO KUPOWAĆ Z NAMI! - zapewniamy kompleksową obsługę i wsparcie przy zakupie nieruchomości - transakcja chroniona polisą OC - gwarantujemy BEZPŁATNĄ pomoc doradcy kredytowego, który posiada oferty wszystkich instytucji bankowych - oferujemy profesjonalną pomoc przy zakupie pod inwestycje - zapewniamy preferencyjne stawki u notariusza Zachęcam do zapoznania się z ofertą oraz kontaktu telefonicznego aby ustalić dzień prezentacji dogodny dla Państwa.

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem, placem zabaw dla dzieci oraz poddaszem użytkowym. Dom bezczynszowy z niskimi kosztami utrzymania. 3 miejsca parkingowe. Ekspozycja okien trójstronna. Nieruchomość składa się z: Parter: - wiatrołapu z szafą w zabudowie - łazienki z prysznicem oraz WC - salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - schodów zabudowanych szafkami Piętro: - łazienki z wanną oraz WC - 3 pokoi sypialnych - strychu użytkowego 15 m2 Lokalizacja: - w pobliżu bliskość terenów zielonych takich jak :las, park, jezioro, stadnina koni, Bursztynowa Góra - Biedronka 500 m, Żabka 300 m, piekarnia, przystanek autobusowy 300 m, stacja benzynowa, paczkomat, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, basen, place zabaw, osiedle Szumilas, węzeł Kowale szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta. Prezentacja tylko 16 Listopada! Zadzwoń w celu uzyskania pozostałych informacji i umówienia się na prezentację. Jeśli nie odbiorę lub chcesz żebym oddzwoniła, napisz sms "KOWALE" i opcjonalnie preferowaną godzinę kontaktu. Na pewno oddzwonię.

DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI, DO ZAMIESZKANIA, PRZESTRONNY, MOŻE BYĆ DWURODZINNY. Lokalizacja/Osiedle: Dom zlokalizowany jest w miejscowości Kowale, która jest jedną z najbardziej rozwijających się dzielnic na zapleczu Gdańska, niedaleko szkoła, przedszkole, sklepy, obiekty sportowe, centrum handlowe, przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz centrum Gdańska. W odległości około 7 km od nieruchomości zlokalizowane są jezioro i las Otomiński. Doskonałe miejsce na piesze spacery, przejażdżki konne i rowerowe. Mieszka się tu bardzo przyjemnie.

Dom blizniak : Duza dzialka, sloneczny taras, piekny ogrod, Kowale Powierzchnia użytkowa 138 m2. Do każdego lokalu przynależy duża działka o powierzchni ok. 625 m2.

Gospodarstwo na sprzedaż - Bielowicko, gm. Jasienica Lokalizacja: Bielowicko, gmina Jasienica, powiat bielski - zaledwie 500 m od centrum miejscowości i tylko 7 km od Bielska-Białej. Położenie Nieruchomość usytuowana jest na urokliwym wzgórzu, z którego roztaczają się piękne, panoramiczne widoki na Beskidy, zielone pola i okoliczne lasy. To miejsce zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do centrum Bielska-Białej czy Skoczowa. Opis nieruchomości Całość obejmuje grunt o powierzchni 1,9703 ha, sprzedawany jako jeden kompleks, podzielony funkcjonalnie na część siedliskową z zabudową, część budowlaną oraz grunty rolne i tereny zieleni. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: wodę, prąd i gaz, a ścieki odprowadzane są do szamba. Atuty oferty Wymogi dotyczące zakupu Ze względu na powierzchnię nieruchomości (1,9703 ha, w tym ok. 1,81 ha gruntów rolnych) obowiązują przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR): Podsumowanie Dom z duszą, przestrzeń dająca wolność, widok na góry i zieleń dookoła - to wszystko czeka na nowych właścicieli. Jeśli marzą Państwo o własnym siedlisku blisko Bielska-Białej, zapraszam serdecznie na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: takGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: CO węgloweKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: autobus podmiejskiTeren ogrodzony: TAKOkna: częściowo wymienioneInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestWymiary działki [m]: 85x206Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: dom jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: beton, cegła, pustakPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 124Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 1960Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 19,14;21,37;19,27;18,61Podłogi pokoi: deskaŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, PdTyp kuchni: oddzielna widnaRodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowyPowierzchnia kuchni [m2]: 16,16Podłoga kuchni: wykładzinaWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,15Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: wykładzinaWyposażenie łazienki: umywalka, lustro, wannaŚciany łazienki: zwykłe, glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,62Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: terakotaWystawa okien WC: ZachŚciany WC: zwykłe, glazuraLiczba przedpokoi: 3Powierzchnia przedpokoi [m2]: 20,99Podłoga przedpokoi: deska, wykładzinaŚciany przedpokoi: zwykłeWystawa okien - przedpokój : Zach, Wsch, Pd::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Kowalska+48 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kowalska (licencja nr: 2657)

Posiadamy w sprzedaży duży, podpiwniczony, piętrowy dom o powierzchni użytkowej ok.160,46 m2. Jest on posadowiony na działce o powierzchni 900 m2 na której znajduje się, także budynek gospodarczy i garaż. Szerokość działki od frontu to ok.24 m, a długość działki to ok.36 m. Nieruchomość położona jest w miejscowości Praszka, w powiecie oleskim, w województwie opolskim. -pokój o pow. 20,15 m2, -pokój o pow. 21,60 m2, -pokój o pow. 11,99 m2, -kuchnia o pow. 12,80 m2, -wiatrołap o pow. 4,14 m2, -klatka schodowa o pow. 5,40 m2. -taras o pow. 7,17 m2. -pokój o pow. 15,43 m2, -klatka schodowa o pow. 6,73 m2, -sypialnia o pow. 12,80 m2, -sypialnia o pow. 14,16 m2. -łazienka o pow. 5,99 m2, -pokój o pow. 21,60 m2. Budynek wybudowany w latach - 70 tych, z cegły. Dach pokryty papą. Okna drewniane, a w niektórych pomieszczeniach PCV. Na ścianach tynk cementowo-wapienny, a w łazience płytki ceramiczne. Na podłodze drewniana deska. Grzejniki żeliwne. Ogrzewanie gazowe. Ponad to istnieje możliwość ogrzewania domu piecem olejowym, a także piecem na węgiel. Do budynku mieszkalnego podłączona kanalizacja, a w budynku gospodarczym odprowadzenie ścieków do przydomowego szamba. Woda z miejskiej sieci wodociągowej. Ogrodzenie - siatka z metalową bramą. Dodatkowo został założony alarm na całej posesji oraz rolety zewnętrzne w każdym oknie. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Obok posesji jest ośrodek zdrowia. Blisko, bo zaledwie 100 metrów mamy do Rynku. Tylko 400 metrów dzieli nas od Biedronki, a 600 metrów od Lidla. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się 700 metrów od naszej nieruchomości. Dom to doskonała inwestycja pod każdym kątem. Jeżeli marzysz o własnej działalności gospodarczej blisko domu? To idealne miejsce dla ciebie. Dużo miejsca i swobody, a także lokalizacja pozwolą na spełnienie twoich marzeń. Obejrzyj film na YT Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości? Zapraszamy na naszą stronę internetową: OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE! Agent prowadzący: Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. LUKSUS EXPERT SP. Z O.O. 98-400 Wieruszów ul. Rynek 14

Kowale - komfortowy dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej Trzykondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 380 m2 usytuowany na działce 986 m2, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej na wydzielonej powierzchni 133 m2

: ) Jest taka nieruchomość na sprzedaż wybudowana na działce o powierzchni 3426 mk. Znajduje się ona w miejscowości Kowale. Kowale, gm. Praszka, powiat oleski. W tej miejscowości na ziemi opolskiej z co najmniej XIV wieku stoi dom wybudowany z cegły w roku 1960, w całości pokryty dachówką cementową z tego samego roku. Jego powierzchnia całkowita to około 92,47 mk. W skład budynku mieszkalnego wchodzi: - salon o pow. 21,39 mk, - pokój o pow. 21,39 mk, - sypialnia o pow. 13,09 mk - kuchnia o pow. 12,20 mk, - łazienka o pow. 2,47 mk, - schowanko o pow. 3,68 mk, - wiatrołap o pow. 7,50 mk, - komunikacja o pow. 11,02 mk. Budynek ocieplony jest styropianem o grubości 10cm. Na ścianach tynk cementowo-wapienny oraz płyty GK (w połowie budynku). Na podłogach : w pokojach od drogi nie były remontowane, więc wciąż mamy tam deski, a pod nimi legary i piach. W pozostałej części domu są już wylewki a na nich panele oraz płytki. Okna PCV w kolorze białym. Drzwi zewnętrzne metalowe, wewnętrzne drewniane. Przyłącze wodno-kanalizacyjne z gminnej sieci wodociągowej z odprowadzeniem do kanalizacji. Ogrzewanie niestety tylko grzejnikami elektrycznymi. Komin umiejscowiony w centralnej części budynku, a co za tym idzie kotłownia może być w podpiwniczeniu, zejście do piwnicy znajduje się w komunikacji w centralnej części domu. Kotłownie możemy urządzić w dobudówce, ale należałoby wybudować komin, lub całkowicie w pomieszczeniach gospodarczych ( najbliżej jest murowany garaż). Działka w całości ogrodzona. Dodatkowo na działce znajduje się czynna studnia. Dodatkowe budynki to : - garaż - około 25 mk - stodoła - podzielona na dwie części - składowania płodów rolnych oraz oborę - około 130 mk. Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem! ( łącznie z kosiarką : ) ) Działka jest piękna i duża, z sporą ilością nasadzeń w tym drzewa i krzewy owocowe. Za stodoła mały sosnowy las oraz duuuuuuża działka z możliwością aranżacji na ogród warzywny i inne pomysły. Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, kościół oraz piekarnia. W odległości ok. 3 km w miejscowości gminnej Praszka znajduje się sklep spożywczy żabka, pizzeria, kebab a także muzeum. Zapraszamy na prezentację ! Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości? Zapraszamy na naszą stronę internetową: s://luksus.expert/ Agent prowadzący: Filip Henel

Posiadamy w sprzedaży dom wraz z budynkami gospodarczymi znajdujący się na dwóch działkach gruntu o łącznej powierzchni 4620mk. Nieruchomość położona na spokojnej ulicy miasta Praszka w powiecie Oleskim, zaledwie 700metrów od centrum. Szerokość działki od frontu to 48m, długość 81m. Dojazd do nieruchomości z dwóch stron. Ogrodzenie mieszane murowane z cegły klinkierowej, przęsła metalowe kłute, siatka oraz płot betonowy. Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 171,45mk. Budynek rozbudowany z pustaka kozłowickiego w roku 1999, przyłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Nieruchomość pokryta blachą, ocieplona styropianem +/- 8cm i otynkowana. Ogrzewanie gazowe z pieca dwu funkcyjnego marki Simens. Dużym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 5KW oraz trzy klimatyzatory, którymi również można dogrzewać budynek. Grzejniki panelowe. Instalacja elektryczna miedziana. Okna PCV w kolorze białym. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane. Na ścianach tynki, na podłogach panele i płytki schody drewniane. Pomieszczenia widne i przestronne, cała kolorystyka wnętrz utrzymana w jasnych ciepłych barwach. Budynek sprzedawany z całym wyposażeniem. W skład nieruchomości wchodzi: Piwnica o pow. całkowitej ok 50mk. Parter o pow. użytkowej 81,75mk. całkowitej 107,45mk. gdzie znajdują się: - wiatrołap o pow. 10.80mk, - komunikacja o pow. 7mk., - komunikacja o pow. 8,10mk., - WC o pow. 1,70mk., - pomieszczenie gosp. o pow. 1,70mk., - pokój I o pow. 28mk., - pokój II o pow. 25mk., - wiatrołap II o pow. 7,90mk., - WC II o pow. 2mk., - pomieszczenie gosp. II o pow. 2mk., - pokój III o pow. 13,25mk. - klatka schodowa o pow. 3mk. Parter był wykorzystywany pod prowadzenie działalności gospodarczej. Piętro o pow. całkowitej 96,60mk. użytkowej 89,70mk. gdzie znajdują się: - komunikacja o pow. 7mk, - pokój I o pow. 7mk., - pokój II o pow. 28mk., - pokój III o pow. 25mk., - kuchnia o pow. 15,30mk., - łazienka o pow. 6,40mk. Wysokość pomieszczeń to 2,5m. Na nieruchomości znajduję się jeszcze piętrowy budynek gospodarczy do którego są dociągnięte niezbędne media.Powierzchnia zabudowy to 160mk, gdzie istnieje możliwość stworzenia dwóch lokali mieszkalnych na piętrze. Drugi budynek gospodarczo-garażowy o pow. zabudowy 110mk. Budynki są ciekawą alternatywą dla osób chcących zainwestować swoje oszczędności. Istnieje wiele sposobów na korzystanie z tej nieruchomości, pod wynajem na lokale, pod prowadzenie własnego warsztatu samochodowego lub innego rodzaju działalności gospodarczej np. sala biesiadna z pokojami do nocowania. Powierzchnia działki idealnie sprzyja pod tym kątem. Za budynkami gospodarczymi liczne nasadzenia drzewami iglastymi. Przy budynku mieszkalnym piękny ogród oraz plac zabaw dla dzieci. Zaledwie 35km do węzła Walichnowy S8 Wrocław- Warszawa. 20 km do Kluczborka, 23km do Wielunia, 57km do Opola. Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości? Zapraszamy na naszą stronę internetową: s://luksus.expert/ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE! Agent prowadzący: Anna Nowak UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. LUKSUS EXPERT SP. Z O.O. 98-400 Wieruszów ul. Rynek 14

Biuro MARSYLA Nieruchomości prezentuje piętrowy dom o powierzchni użytkowej 130m2 wraz pomieszczeniami gospodarczymi. Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 6470m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kowale gmina Praszka - województwo opolskie.

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem. Pensjonat o wysokim standardzie w Gdańsku Kowalach z wydzielonym prywatnym apartamentem, położony na dużej działce z parkingiem. Budynek został podzielony na dwie części - pensjonatową i oddzielny apartament z osobnym wejściem (ok.100 m2). Znajdziemy tu również strych z możliwością adaptacji oraz dwustanowiskowy garaż z kotłownią. składa się z bardzo dużego na parterze oraz dwóch pięter budynku, na których znajdziemy łącznie, przeznaczonych na wynajem. Na pierwszym piętrze znajduje się również, oraz przeznaczone dla gości. Oddzielny to ok. powierzchni z wyjściem na prywatny taras. Znajdziemy tam niezwykle przestronny salon z otwartą, jasną kuchnią, z którego wychodzi się na taras, a także sypialnię, gabinet (z możliwością wejścia do lobby), łazienkę oraz garderobę. Działka jest estetycznie zagospodarowana i świetne nasłoneczniona. Zapewnia dużo miejsca do relaksu, a także dla gości. Ogrzewanie budynku oraz podgrzewanie wody jest gazowe, w kotłowni znajduje się piec dwufunkcyjny marki Viessmann. Ponadto na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne. Zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku zainstalowano system monitoringu. położone są w południowej części Gdańska, graniczą z Zakoniczynem oraz Łostowicami. Mamy stąd dogodny dojazd do centrum miasta, a dzięki szybkiemu dostępowi do obwodnicy, całe Trójmiasto jest na wyciągnięcie ręki. Zaledwie 5-minutowy spacer dzieli nas od C.H. Kowale, gdzie znajdziemy liczne punkty handlowo-usługowe, ponadto w najbliższej odległości znajdują się również sklepy spożywcze m.in. Lidl i Biedronka. W okolicy mamy ze ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi, co z pewnością jest dużą zaletą zarówno dla gości, jak i mieszkańców. Nieruchomość jest świetną inwestycją ze względu na swoją lokalizację oraz układ, który pozwala na przyjmowanie sporej liczby gości. Jest to również świetne miejsce do życia, zapewniające spokój i ciszę z dala od zgiełku Trójmiasta, jednocześnie będąc na tyle blisko, aby w pełni cieszyć się jego atrakcjami. Zapraszam na prezentację! Piotr Jaworski

Myślisz o wyjątkowym domu w prestiżowej okolicy Wrocławia? Oto oferta spełniająca marzenia! Przedstawiamy wolnostojący, jednorodzinny dom usytuowany przy ul. Bocianiej (Kowale). Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 400mkw, na działce o powierzchni 934mkw, z monitoringiem, szybami P4, sejfem, prywatną elektrownią słoneczną, i ultra szybkim Internetem! OTOCZENIE Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie świetnie skomunikowane miejsce. W otoczeniu dominują przepiękne zielone tereny zapewniające moc przyjemnych chwil w otoczeniu natury. Łatwy dostęp do centrum miasta to kolejny aspekt przemawiający za tą lokalizacją. Błyskawiczny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych oraz bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawiają, że podróżowanie po mieście staje się łatwe i wygodne. NIERUCHOMOŚĆ Dom składa się z: Poziom 0 (134,5mkw): * Duży hol * Pomieszczenie kuchenno/socjalne z łazienką * 5 pokoje * WC * Pomieszczenie gospodarcze * Wiatrołap Poziom 1 (138mkw): * Salon z aneksem kuchennym * Łazienka * Biuro * Pokój * Taras Poziom 2 (117mkw): * 3 Pokoje * Łazienka * Garderoba Całość położona jest na działce o powierzchni 934 m² co daje możliwość swobodnej rozbudowy domu o między innymi garaż oraz taras. oferujący najlepszy standard wykończenia i liczne udogodnienia. co zapewnia wizualną przestrzeń. Dostępna jest rekuperacja i klimatyzacja dzięki którym można cieszyć się komfortowymi warunkami zamieszkania przez cały rok. Dom wyposażony jest w idealne np. do pracy zdalnej czy prowadzenia własnej działalności. Dostępna jest oraz osobny, co zapewnia niezależność energetyczną w razie awarii zasilania. prywatność i dodatkowy komfort pod względem akustycznym. to kolejne udogodnienie, które sprawia, że dom jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie komfort oraz niezależność. Dodatkowo poziom 0 posiada osobne wejście dzięki czemu jest obecnie wynajmowane jako niezależny lokal. Takie rozwiązanie gwarantuje wysoki zwrot inwestycji w skali roku. REKOMENDACJA To niepowtarzalna szansa dla osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca do życia, ceniących sobie luksus, komfort i bezpieczeństwo. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym wyjątkowym domu

Poszukujesz miejsca do zamieszkania dla siebie i dla swojej rodziny ? Domu, w którym zamieszkasz, ale zarazem będziesz mógł/a prowadzić swój rodzinny biznes ? Ta nieruchomość zapewni Ci 2 w 1 - na parterze część usługowo - handlową (z możliwością adaptacji na niezależne mieszkanie), a na piętrze i poddaszu część mieszkalną. Zadzwoń 537 315 726 i przekonaj się sam/a, że warto kupić ten ciekawy dom na wsi, nieopodal Praszki. Zapraszam do zakupu wolnostojącego domu wraz z wydzielonymi pomieszczeniami usługowo - handlowymi w bryle budynku o łącznej pow. użytkowej ok. 200 m2 oraz z dwustanowiskowym garażem o pow. ok. 30 m2, posadowionych na ok. 8 arowej działce, zlokalizowanej w okolicach Praszki, powiat oleski. Nieruchomość budynkowa składa się z trzech kondygnacji, mianowicie: - (usługowo - handlowa) o pow. ok. 67 m2, w której znajdują się nowe okna PCV umożliwiające utworzenie obszernej witryny handlowej wraz z wyjściem na zadaszony taras zabezpieczony metalowym płotkiem; - o łącznej pow. użytkowej ok. 15 m2, w których znajdują się niezbędne przyłącza wodno - kanalizacyjne; - częściowo wykafelkowana; - o pow. ok. 4 m2 z możliwością wykorzystania np. na biuro; - klatka schodowa prowadząca do oraz, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania na węgiel, drewno oraz bojler na ciepłą wodę zasilany piecem c.o. oraz z funkcją grzałki elektrycznej; - przestronny z wyodrębnioną częścią wypoczynkową oraz jadalnianą o pow. ok. 33 m2, w którym znajdują się dwa wyjścia na zadaszony balkon ukazujący najbliższe otoczenie nieruchomości. W pomieszczeniu tym pozostaje częściowo wyposażenie widoczne na zdjęciach; - o pow. ok. 8 m2 ze wschodnią wystawą okienną; - łączący salon z kuchnią o pow. ok. 10 m2; - w pełni wykafelkowana z zamontowaną narożną wanną, toaletą, umywalką, dodatkowym grzejnikiem żeberkowym oraz dużym oknem umożliwiającym szybką cyrkulację powietrza; - obszerny połączony z z przesuwnymi drzwiami, który daje możliwości swobodnego poruszania się po części mieszkalnej Igo piętra oraz użytkowego poddasza; - o pow. ok. 16 m2, który został wyposażony w kanapę narożną z funkcją spania oraz meble pokojowe, pozostające na wyposażeniu pomieszczenia; - połączony z garderobą o pow. ok. 9 m2; - z możliwością własnej adaptacji i aranżacji, obecnie wykorzystywane jako część magazynowa; - wykafelkowana o pow. ok. 1,50 m2 wraz z zamontowaną umywalką; - dający komfort rozkładowego ułożenia pomieszczeń. Budynek mieszkalny jest funkcjonalny, komfortowy oraz utrzymany w bardzo dobrym stanie wizualno - technicznym. Wykończenie wnętrz zróżnicowane w zależności od pomieszczenia, mianowicie na ścianach znajduje się tynk cementowo - wapienny, gładź tynkarska pomalowana w pastelowych kolorach, kafle oraz dwubarwna mozaika i tapeta, natomiast podłogi pokrywają jasne panele, terakota oraz lastrico. W nieruchomości budynkowej znajduje się instalacja wodna (wodociąg gminny), kanalizacyjna (przydomowa oczyszczalnia ścieków), energetyczna wraz z zamontowanymi panelami fotowoltaicznymi o wartości 4,3 KW oraz centralnego ogrzewania z piecem na węgiel - drewno. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się zamontowane okna PCV z granitowymi parapetami zewnętrznymi. zgodnie z projektem, mianowicie ściany zewnętrzne trójwarstwowe: pustak żużlobetonowy o gr. 38 cm, styropian o gr. 5 cm i cegła ceramiczna. Dach na nieruchomości dwuspadowy, pokryty blachą dachówko-podobną w kolorze grafitowo/czarnym - wymieniony ok. 4 lata temu, podbitka drewniana, zaimpregnowana impregnatem w kolorze dachu. Działka, na której znajduje się zabudowa mieszkalna została w pełni ogrodzona płotem betonowym wraz z metalową bramą wjazdową. Dodatkowo została zagospodarowana licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Ponadto na terenie posesji znajduje się dwustanowiskowy garaż z uchylnymi bramami wjazdowymi oraz drewniane wiatki do przechowywania i magazynowania, np. opału. W pobliżu nieruchomości znajdują się inne zabudowy mieszkalne, plac zabaw dla dzieci, przystanek PKS, sklep ogólnospożywczy, punkty usługowo - handlowe i wiele innych. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruc