Venda de apartamentos - województwo dolnośląskie

Łowejko Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,59 m², położone przy ul. Hutniczej w Lubaniu. To propozycja dla osób, które szukają dużej i funkcjonalnej przestrzeni, a jednocześnie cenią sobie charakter starszego budownictwa, dodatkową przestrzeń w postaci balkonu i piwnicy oraz wygodne rozwiązania związane z ogrzewaniem i dostawą mediów. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku wzniesionym około 1985 roku. Budynek wykonany z cegły posiada odnowioną elewację i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie wizualnym. Przestrzeń z wyjątkowym detalem Jednym z elementów, który zdecydowanie wyróżnia mieszkanie, jest piękny łuk znajdujący się nad wejściem do salonu. Detal ten jest widoczny już z poziomu komunikacji i nadaje wnętrzu nieco bardziej klasycznego, oryginalnego charakteru. Powierzchnia 74,59 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie zagospodarować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. To metraż, który daje znacznie więcej swobody niż standardowe mieszkania dostępne na rynku. W mieszkaniu znajduje się łazienka oraz dodatkowe, osobne WC, co jest dużym udogodnieniem przy większym metrażu i codziennym użytkowaniu. Kuchnia i wyposażenie Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym umeblowaniem, dzięki czemu część wyposażenia może pozostać do dyspozycji nowego właściciela. Wszystkie meble kuchenne pozostają w mieszkaniu, co pozwala korzystać z gotowej zabudowy bez konieczności urządzania kuchni od podstaw. Pozostałą przestrzeń można natomiast zaaranżować według własnego pomysłu i potrzeb. Ogrzewanie i opłaty Mieszkanie ogrzewane jest z PEC, z którego pochodzi również ciepła woda. W budynku nie ma instalacji gazowej. Miesięczny czynsz wynosi około 910 zł i obejmuje: ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci. Prąd rozliczany jest dodatkowo według zużycia. Dzięki temu większość podstawowych kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania zawarta jest w jednej miesięcznej opłacie. Balkon i piwnica Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 6,51 m², zapewniająca miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętów czy innych przedmiotów, na które nie ma potrzeby przeznaczać przestrzeni w mieszkaniu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Hutniczej w Lubaniu, w otoczeniu miejskiej zabudowy i infrastruktury potrzebnej do codziennego funkcjonowania. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wygody życia w mieście, mając jednocześnie do dyspozycji przestronne mieszkanie o nietypowym, charakterystycznym układzie i detalach. Najważniejsze informacje Cena: 480 000 zł powierzchnia: 74,59 m² Lubań, ul. Hutnicza 3. piętro / 4 balkon piwnica łazienka + osobne WC ogrzewanie z PEC ciepła i zimna woda w czynszu czynsz: ok. 910 zł/mies. w czynszu: ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, śmieci prąd według zużycia brak gazu okna PCV częściowe umeblowanie meble kuchenne pozostają budynek murowany, ok. 1985 r. charakterystyczny łuk nad wejściem do salonu Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, dzięki czemu mamy pewność, że wszystko jest zgodne z wymaganiami banków. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych na korzystnych warunkach. Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.

Posiadamy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Krasińskiego na Piaskowej Górze. Bardzo dobra lokalizacja, niedaleko centrum dzielnicy, w pobliżu sklepy, szkoła oraz przychodnia zdrowia. Blok po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo. DUŻUM ATUTEM MIESZKANIA JEST PIĘKNY WIDOK ! Mieszkanie wymaga remontu, składa się z dwóch pokoi, widnej kuchni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica. Mieszkanie słoneczne, dwustronne i bardzo ciepłe. BRAK PODZIELNIKÓW CIEPŁA! Niski czynsz - tylko 355 zł z funduszem remontowym i ogrzewaniem + media. MIESZKANIE WOLNE OD ZARAZ! IDEALNE POD INWESTYCJE - ostatnie 12 lat w najmie bez przerwy. Zapraszamy na bezpłatną prezentację i polecamy! Nasze biuro pomaga bezpiecznie przejść przez proces zakupu nieruchomości, sprawdzamy stan prawny, kompletujemy wszystkie dokumenty do kancelarii notarialnej oraz doradzamy w kwestii najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. MOŻESZ NAM ZAUFAĆ! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: idealnie cicheWidok: panorama miastaGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - miejskaOgrzewanie: miejskieWinda: NIERozkład: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, Części wspólne, CO, administracjaGaraż: brakStan lokalu: do remontuOkna: PCVInstalacje: niewymienioneBalkon: małyLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,7000Rok budowy: 1970Liczba pokoi: 2Typ kuchni: jasna z oknemTyp łazienki: razem z wc::KONTAKT DO AGENTA Daniel Dranowski74 840 40 40693 223 424 : :DANE BIURA Biuro Nieruchomości RENOMA Palisadowa 2c58-316 Wałbrzych74 840 40 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Daniel Dranowski (licencja nr: 26061)

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania 5-pokojowego o powierzchni 78,39 m2, położonego przy ul. Jedności Narodowej we Wrocławiu! Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest przy ul. Jedności Narodowej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Lokalizacja łączy miejski charakter z dostępem do terenów rekreacyjnych - w kilka minut można dotrzeć na wały nad Odrą oraz do Parku Stanisława Staszica. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz uczelnie wyższe, co sprawia, że jest to bardzo atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Układ nieruchomości: - 5 niezależnych pokoi - Osobna kuchnia - Łazienka z WC - Dodatkowe, osobne WC - Przestronny przedpokój Najważniejsze informacje: - Mieszkanie w kamienicy o powierzchni 78,39 m2 - 5 niezależnych pokoi - idealne pod wynajem - Ogrzewanie miejskie - Czynsz ok. 750 zł (w tym fundusz remontowy) - 5 piętro z 7 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To bardzo atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących dużego mieszkania w centralnej lokalizacji. Układ 5 niezależnych pokoi, ogrzewanie miejskie oraz położenie na Śródmieściu sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny lub komfortowe mieszkanie dla dużej rodziny. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Opiekun nieruchomości: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

MS 113 m² na 2. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Pomorskiej. Układ i wyposażenie pozwalają na wykorzystanie lokalu jako mieszkania dla rodziny lub przestrzeni biurowej. KLUCZOWE PARAMETRY I WYPOSAŻENIE Powierzchnia: 113 m² Wysokość pomieszczeń: ponad 3 m Piętro: 2 z 4 Liczba pokoi: 4 niezależne, ułożyste pomieszczenia Klimatyzacja: indywidualna jednostka w każdym pokoju Sieć IT: rozprowadzona instalacja internetowa, osobne miejsce na serwerownię Podłogi: dębowy parkiet w jodełkę Detale: zachowane piece kaflowe Kuchnia: osobna, w pełnej zabudowie Łazienka: z prysznicem Stan budynku: XIX-wieczna kamienica po rewitalizacji (odnowiona elewacja, klatka schodowa i sień) UKŁAD LOKALU 4 osobne pokoje + balkon Osobna kuchnia Łazienka z WC Przedpokój LOKALIZACJA Wrocław, Nadodrze, ul. Pomorska Komunikacja: przystanek tramwajowy i autobusowy pod budynkiem Do Rynku: 15 minut pieszo W sąsiedztwie: punkty usługowe, sklepy, restauracje, tereny spacerowe nad Odrą Zadzwoń i umów się na oglądanie lokalu. Telefon odbieram codziennie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MIESZKANIE 67 M² W CENTRUM BIERUTOWA | PARTER | + POKÓJ NA 2 PIĘTRZE | KOMINEK Na sprzedaż przestronne mieszkanie własnościowe położone na parterze kamienicy w samym centrum Bierutowa, zaledwie kilkadziesiąt metrów od rynku. To propozycja dla osób, które szukają dużego, funkcjonalnego mieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i może zostać zamieszkana po podstawowym odświeżeniu. Jej dodatkowym atutem jest wyjątkowo rozbudowane zaplecze: osobny pokój o powierzchni około 29 m² (2 piętro), dwie piwnice oraz zewnętrzna komórka. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia mieszkania: 67 m², położenie: parter, kamienica z niewielką wspólnotą - tylko cztery lokale mieszkalne, + pokój na drugim piętrze, dwie piwnice, zewnętrzna komórka gospodarcza, parking dla mieszkańców na terenie wspólnoty, teren zielony z tyłu i z boku budynku, czynsz przy dwóch osobach: około 450 zł, mieszkanie dostępne bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. UKŁAD MIESZKANIA Lokal mieszkalny składa się z: przestronnego salonu o powierzchni około 30 m² z kominkiem, oddzielnej sypialni, kuchni z oknem, łazienki z kabiną prysznicową, WC, umywalką oraz miejscem na pralkę, przedpokoju. Duży salon daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej, jadalni lub dodatkowego miejsca do pracy. W części pomieszczeń wysokość wynosi około 3,05 m, co podkreśla charakter kamienicy i zapewnia poczucie przestrzeni. POKÓJ NA 2 PIĘTRZE - OKOŁO 29 M² Do mieszkania przynależy również duże pomieszczenie znajdujące się na drugim piętrze tej samej kamienicy. Pokój jest suchy i ciepły, posiada wymienione okna oraz doprowadzoną instalację elektryczną. Obecnie pełni funkcję magazynową i miejsca do suszenia prania. Wymaga remontu, ale oferuje znacznie większe możliwości niż typowy strych czy niewielka komórka. Może nadal służyć jako wygodne zaplecze do przechowywania, pracownia lub przestrzeń hobbystyczna. Ewentualna zmiana sposobu użytkowania wymaga odrębnej weryfikacji formalnej i technicznej. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu ścian. Nie wymaga wymiany podstawowych instalacji ani prowadzenia generalnego remontu. W ostatnich latach wykonano nową instalację elektryczną. W mieszkaniu znajdują się dwuszybowe okna PCV oraz drewniane drzwi wejściowe. Kuchnia jest wyposażona między innymi w: meble kuchenne, lodówkę, zmywarkę, okap. Media obejmują wodę z sieci miejskiej, kanalizację oraz energię elektryczną. OGRZEWANIE Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą niewielkiego pieca węglowego. W salonie znajduje się również duży kominek. Nowy właściciel może pozostawić istniejący system lub rozważyć jego modernizację, między innymi poprzez montaż ogrzewania elektrycznego (nowa instalacja) albo kominka z płaszczem wodnym współpracującego z instalacją grzejnikową. KAMIENICA I OTOCZENIE Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową tworzoną przez cztery rodziny. Istotną część opłat stanowi fundusz remontowy, z którego sukcesywnie finansowane są prace poprawiające stan techniczny nieruchomości. Kamienica została już ocieplona z trzech stron - wykonano elewacje boczne oraz elewację od strony podwórka. Klatka schodowa znajduje się w dobrym stanie. Za budynkiem oraz z jego boku znajduje się teren należący do wspólnoty, obejmujący część zieloną i miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w samym sercu Bierutowa, kilkadziesiąt metrów od rynku. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, urzędy, szkoły, placówki medyczne oraz pozostałe elementy miejskiej infrastruktury. Centralna lokalizacja pozwala załatwiać większość codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. DLA KOGO? To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które: szukają dużego lokalu na parterze, cenią centralną lokalizację, potrzebują ponadstandardowej przestrzeni do przechowywania, nie chcą przeprowadzać generalnego remontu, docenią dodatkowy pokój, dwie piwnice i komórkę gospodarczą, poszukują mieszkania z charakter

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego w Bielawie. Lokal o funkcjonalnym układzie składa się z: dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 46 m², piętro: 1, niski czynsz - ok. 200 zł miesięcznie, ogrzewanie: piec typu „koza”, ciepła woda: elektryczny podgrzewacz przepływowy, możliwość wykonania instalacji ogrzewania gazowego, do mieszkania przynależy część wspólna strychu. Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb. Obecnie toaleta znajduje się na korytarzu, jednak istnieje możliwość wykonania WC bezpośrednio w mieszkaniu, co znacząco podniesie komfort użytkowania. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu znajduje się jezioro, które stanowi doskonałe miejsce do spacerów, aktywnego wypoczynku oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do modernizacji i wynajmu. Cena: 150 000 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Dzięki współpracy z naszym biurem otrzymujesz pełne wsparcie i pomoc przy kompletowaniu dokumentów, sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, przekazaniu nieruchomości,oraz rozliczeniu się w przedsiębiorstwach będącymi dostawcami mediów. dodatkowo współpracujemy z Notariuszami, Doradcami kredytowymi, Rzeczoznawcami Majątkowymi, Tłumaczami Przysięgłymi. Zapraszamy do kontaktu Agent prowadzący: Marta Polak telefon: Skontaktuj się Wszelkie podane informacje na temat nieruchomości nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pragniemy poinformować, że działamy zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Dzięki współpracy z naszym biurem otrzymujesz pełne wsparcie i pomoc przy kompletowaniu dokumentów, sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, przekazaniu nieruchomości,oraz rozliczeniu się w przedsiębiorstwach będącymi dostawcami mediów. dodatkowo współpracujemy z Notariuszami, Doradcami kredytowymi, Rzeczoznawcami Majątkowymi, Tłumaczami Przysięgłymi. Zapraszamy do kontaktu Agent prowadzący: Marta Polak telefon: Skontaktuj się Wszelkie podane informacje na temat nieruchomości nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pragniemy poinformować, że działamy zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ogłoszenie bezpośrednie. Kawalerka o powierzchni 25,5m2 + balkon 1,45m2. Lokalizacja: ul. Jaworska 4A, blisko centrum Wrocławia, w sąsiedztwie Uniwersytetu DSW Ideis. W okolicy Magnolia Park - tylko 5 minut pieszo. Bliskość centrum handlowego zapewnia dostęp do sklepów, restauracji oraz innych punktów usługowych. Rynek - zaledwie 10 minut komunikacją miejską, co zapewnia łatwy dostęp do centrum Wrocławia. Stacja PKP Wrocław Mikołajów - zaledwie 5 minut pieszo. Budynek z 2022 roku. Układ nieruchomości: - pomieszczenie główne, - przedpokój, - łazienka. Najważniejsze informacje: - czynsz ok. 490 zł, - pełne wyposażenie (pralka, lodówka, zmywarka, mikrofalówka), - rowerownia i pralnia w budynku. Zamontowany system alarmowy z wideomonitoringiem, możliwość wpięcia w sieć ochroniarską. Zamontowana klimatyzacja Midea Breezeless. Technologia TwinFlap rozprasza strumień powietrza eliminując uczucie bezpośredniego podmuchu. Urządzenie z wysoką efektywnością energetyczną i cichą pracą

PRZYSTAŃ REYMONTA WROCŁAW - RYNEK PIERWOTNY 42,69 m2 NOWE APARTAMENTY do sprzedaży w cesji,brak PCC, atrakcyjna cena nowe budownictwo, Smart Home, gwarancja deweloperska 5 lat ***** Poranna kawa z widokiem nad Odrą. To możliwe. 2 -pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,69 m2 na 1 piętrze to propozycja dla osób które szukają nowoczesnej przestrzeni w atrakcyjnej części Wrocławia. Położenie na Kleczkowie, deweloperski standard oraz widok na bulwar i Odrę tworzą ofertę z dużym potencjałem do wygodnego życia lub bezpiecznej lokaty kapitału. Atuty : 2 funkcjonalne pokoje, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. Przestrzeń wygodna zarówno dla singla jak i dla pary. Zachwycający unikatowy widok na bulwar i Odrę. Balkon, który naturalnie powiększa przestrzeń codziennego wypoczynku. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie apartamentu. Zakup od inwestora który na etapie rozpoczęcia budowy wykupił pakiet mieszkań z najlepszym widokiem bezpośrednio nad Odrę. Lokalizacja : Tereny rekreacyjne, trasy rowerowe ścieżki do biegania i spacerów wzdłuż Odry, beach bary, kawiarenki. Zielone dziedzińce na osiedlu ze strefą relaksu, sklepami i kawiarniami wzdłuż bulwaru 10 min do centrum komunikacja miejska tramwaj, autobus, w pobliżu centra handlowe, pełna a infrastruktura edukacyjna i medyczna (szpitale apteki ). Cena : 830 000 tys. Brak PCC zakup w cesji, zgoda dewelopera Zapraszamy do umawiania prezentacji na inwestycji.

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Funkcjonalne mieszkanie z balkonem na Starym Mieście - stwórz przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia. Szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i potencjał aranżacyjny? Poznaj lokal w nowej inwestycji przy ul. Góralskiej we Wrocławiu. Mieszkanie o powierzchni 49,73 m², położone na pierwszym piętrze, daje możliwość aranżacji jako wygodnych 2 pokoi dla singla lub pary, albo 2 osobnych pokoi pod wynajem. To rozwiązanie dla osób, które cenią dobrze zaplanowaną przestrzeń i chcą wykorzystać każdy metr zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,39 m² - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy własną zieloną strefę relaksu. Miejski styl życia na co dzień. Inwestycja powstaje na wrocławskim Starym Mieście, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do centrum, Rynku, Dworca Głównego, centrum handlowego Magnolia Park oraz kompleksu biurowego Business Garden. Planowana infrastruktura osiedla ma obejmować sklepy, punkty usługowe, restauracje i food court w rewitalizowanej zabudowie historycznej, a także przestrzenie rekreacyjne i zielone patio. Dzięki temu wiele codziennych spraw będzie można załatwić blisko domu. Komfort i nowoczesne rozwiązania W inwestycji przewidziano przygotowanie instalacji pod system Smart Home, światłowód i wideodomofon oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkańcy będą mogli korzystać z zielonych przestrzeni wspólnych, stref wypoczynku i infrastruktury rowerowej. W ramach inwestycji zaplanowano również dwupoziomową halę garażową. Planowany termin realizacji: IV kwartał 2028 r. Mieszkanie to propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego lokalu z potencjałem aranżacyjnym w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Functional apartment with a balcony in the Old Town - create a space tailored to your lifestyle. Looking for an apartment that combines a great location, a functional layout, and design potential? Explore this space in a new development on Góralska Street in Wrocław. This 49.73 m² apartment, located on the first floor, can be arranged as two comfortable rooms for a single person or a couple, or as two separate rooms for rent. This is a solution for those who value well-planned space and want to utilize every square meter according to their needs. An additional advantage is the balcony with an area of 5.39 m² - an ideal place for morning coffee, rest after work or your own green relaxation zone. Everyday urban lifestyle. The investment is being built in Wrocław's Old Town, in a location providing convenient access to the city center, the Market Square, the Main Railway Station, the Magnolia Park shopping center and the Business Garden office complex. The planned infrastructure for the development will include shops, service outlets, restaurants, and a food court in a revitalized historic building, as well as recreational spaces and a green patio. This will allow residents to handle many everyday matters close to home. Comfort and modern solutions The investment includes installations for a Smart Home system, fiber optic and video intercom systems, and municipal heating. Residents will have access to shared green spaces, relaxation areas, and bicycle infrastructure. A two-story parking garage is also planned as part of the project. Planned completion date: Q4 2028. The apartment is a proposal for a single person, a couple or an investor looking for a place with arrangement potential in a well-connected part of Wrocław. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,39 m2 (lokal nr WR 3 2/4/4/2k), położone na 4. piętrze inwestycji Przystań Reymonta, zlokalizowanej na wrocławskim Kleczkowie. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 5,05 m2 i południową ekspozycję. Mieszkanie jest już oddane do użytku i oferowane w stanie deweloperskim, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Układ mieszkania: ● salon z aneksem kuchennym, ● sypialnia, ● łazienka, ● balkon Dodatkowym atutem jest południowa ekspozycja mieszkania, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Lokalizacja - Wrocław, Kleczków Przystań Reymonta to inwestycja łącząca miejski charakter z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W odległości około 300 m znajduje się bulwar nadrzeczny, a pobliskie tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wzdłuż Odry sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższej okolicy dostępne są: ● przystanki tramwajowe i autobusowe, ● sklepy i punkty usługowe ● kawiarnie i restauracje, ● tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i centrum Wrocławia, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym otoczeniem. Dodatkowe informacje: ● możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej ● opcja wykończenia mieszkania pod klucz, ● ładowarki do samochodów elektrycznych na terenie inwestycji, ● winda, ● brak podatku PCC, ● brak prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Marika Solak Expander Advisors Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3994-MS-EXPANDER/1/2

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 11.11.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone we Wrocławiu, na Swojczycach. Nieruchomość wyróżnia się dwustronnym układem, aneksem kuchennym, klimatyzacją oraz balkonem. Dodatkowym atutem jest naziemne miejsce postojowe na terenie zabezpieczonym szlabanem! Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnej przestrzeni do życia. Dwustronny układ, klimatyzacja oraz balkon zapewniają komfort codziennego użytkowania, a miejsce postojowe za szlabanem stanowi praktyczne udogodnienie. Jednym z najważniejszych atutów mieszkania jest dwustronny układ, który zapewnia większą swobodę aranżacji i sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrza. Funkcjonalny rozkład z salonem połączonym z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnią pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Na łączną powierzchnię 50 m² składają się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która podnosi komfort mieszkania, szczególnie w cieplejsze dni. Balkon stanowi natomiast przyjemne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe na terenie zabezpieczonym szlabanem (szczegóły u Dorady), co zapewnia wygodę parkowania i stanowi praktyczne uzupełnienie oferty. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy (linia: 715)- 3 min pieszo oraz Stacja PKP Wrocław Swojczyce- 10 min pieszo, Sklepy: Żabka- 2 min pieszo, Lidl- 5 min pieszo, Blumiś- 10 min pieszo, Biedronka - 10 min autem, Stokrotka- 10 min autem, Pasaż Grunwaldzki- 10 min autem, Galeria Dominikańska - 15 min autem, Edukacja: Perełka Przedszkole Montessori- 10 min pieszo, Żłobek- 3 min pieszo, Żłobek Niepubliczny "Leśne Skrzaty"- 5 min pieszo, Ekologiczne Przedszkole Niepubliczne- 15 min pieszo, Nad Odrą. Przedszkole- 10 min autem, Liceum Ogólnokształcące nr XI- ok. 5 min autem, AWF- 10 min autem, PWR- 10 min autem, Tereny zielone: Staw na Smoczym Uroczysku- 15 min pieszo, Stawik na Nowym Porcie- 15 min pieszo, Park Rekreacyjny Mikołowska- ok. 15 min pieszo, Park Szczytnicki- 10 min autem, Centrum - 20 min autem. Zapraszam na prezentację! Joanna Gil Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Czarna Góra Resort to malowniczo usytuowany kompleks obiektów położonych u podnóża Masywu Śnieżnika. Wiele przepięknych miejsc widokowych, szlaków turystycznych, narciarskich i rowerowych. Wokół osiedla znajdują się restauracje, wypożyczalnie sprzętu i strefa SPA. W tak pięknym miejscu oferujemy Państwu apartament o powierzchni 43,04 m2 składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Z pokoju dziennego wyjście na taras o powierzchni aż - 18,58 m2. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - pow. 17,71 m2. Sypialnia - pow. 15,75 m2. Łazienka - pow. 3,86 m2. Przedpokój - pow. 5,72 m2 Taras - pow. 18,58 m2. Mieszkanie położone na parterze. Umeblowanie i wyposażenie zawarte jest w cenie apartamentu. Apartament ma status lokalu mieszkalnego a nie pokoju hotelowego. Za budynkiem znajduje się miejsce postojowe przypisane do mieszkania, które również jest w cenie apartamentu. Właściciele mieszkania mają dostęp do sauny i narciarni znajdujących się w budynku. Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 93 m2, położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Gwarnej we Wrocławiu, tuż przy Dworcu Głównym PKP i dworcu autobusowym. To propozycja dla osób szukających mieszkania w centrum miasta, a także dla inwestorów. Lokal sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Istnieje również możliwość zmiany układu pomieszczeń, zwiększenia liczby pokoi lub podziału nieruchomości na dwa niezależne mieszkania. Parametry mieszkania: Powierzchnia: 93 m2 Piętro: 3 z 4 Ekspozycja okien: wschodnia i zachodnia Ogrzewanie gazowe Mieszkanie wyposażone Piwnica o powierzchni ok. 10 m2 Dodatkowa niewielka antresola Parking dla mieszkańców za budynkiem Rowerownia naprzeciwko głównego wejścia do budynku Układ pomieszczeń: Przedpokój 3 sypialnie Kuchnia z jadalnią Łazienka Oddzielna toaleta Pomieszczenie gospodarcze Stan budynku: Kamienica przeszła kapitalny remont. Elewacja została poddana termomodernizacji, dach wyremontowano, a klatka schodowa została odnowiona. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w samym centrum Wrocławia, przy ul. Gwarnej, tuż obok Dworca Głównego PKP i dworca autobusowego. To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią sobie wygodę, dostęp do komunikacji miejskiej i bliskość najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się: Dworzec Główny PKP i dworzec autobusowy - wygodne połączenia krajowe i międzynarodowe Wroclavia - centrum handlowe z licznymi sklepami, restauracjami i usługami Przystanki tramwajowe i autobusowe - sprawny dojazd do różnych części Wrocławia Rynek i Stare Miasto - restauracje, kawiarnie, sklepy i atrakcje turystyczne Szkoły, urzędy i punkty usługowe - wszystko, co potrzebne na co dzień Restauracje, kina i miejsca rozrywki - bogata oferta spędzania wolnego czasu Centralne położenie sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, a bliskość głównych węzłów komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po Wrocławiu i poza miasto. To również atrakcyjna lokalizacja pod wynajem, zarówno długoterminowy, jak i dla osób, którym zależy na szybkim dostępie do transportu. Dodatkowe możliwości: Istnieje możliwość kontynuowania obecnej umowy najmu, co może być interesującym rozwiązaniem dla inwestora poszukującego nieruchomości przynoszącej dochód. Alternatywnie mieszkanie można wyremontować i dostosować do własnych potrzeb lub rozważyć podział na dwa mniejsze, niezależne lokale. Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 1100 zł miesięcznie. Kwota ta obejmuje podwyższoną zaliczkę na wodę, związaną z aktualnym sposobem użytkowania mieszkania przez kilku najemców. Opłaty za gaz i energię elektryczną są naliczane osobno. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości. Pomagam przejść przez cały proces zakupu nieruchomości. I speak English / Я розмовляю українською. Bohdan Korchevnyi Expander Advisors Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3970-MS-EXPANDER/1/2

Na sprzedaż funkcjonalne, gustownie urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,3 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze niskiego, kameralnego bloku na wrocławskiej Różance. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2021 roku, obejmujący m.in. całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz wymianę większości grzejników. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, z dużą dbałością o ergonomię, jakość materiałów i ponadczasową estetykę. Przemyślany układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. Lokal sprzedawany jest w stanie "pod klucz", co pozwala uniknąć kosztów i czasu związanego z remontem. Układ i standard salon z otwartą kuchnią oddzielna, ustawna sypialnia z miejscem do pracy łazienka z prysznicem typu walk-in oraz zabudową meblową na wymiar przedpokój z szafą w zabudowie i wielkoformatowym lustrem W salonie, sypialni oraz przedpokoju znajduje się parkiet cyklinowany i lakierowany w 2021 roku, natomiast kuchnia i łazienka wykończone są płytkami ceramicznymi. Kuchnia wykonana na wymiar, z fornirowanymi frontami i blatem HPL, w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową oraz pralkę. Dodatkowe zabudowy obejmują szafę wnękową w sypialni oraz szafę w przedpokoju. Remont wykonywany był na potrzeby własne, z użyciem trwałych materiałów. W cenie mieszkania pozostają meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Pozostałe elementy wyposażenia - do indywidualnego ustalenia. Dodatkowe informacje ekspozycja okien: południowo-wschodnia do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,7 m² miejsca parkingowe pod budynkiem (część miejsc z blokadą na klucz, wyłącznie dla mieszkańców) rowerownia do wspólnego użytku mieszkańców klatki Budynek zadbany, niski blok po termomodernizacji klatka schodowa odświeżona w 2022 roku kameralna klatka - 15 mieszkań budynek bardzo ciepły, co przekłada się na komfort użytkowania i koszty ogrzewania Lokalizacja Mieszkanie położone jest w kameralnej okolicy z niską, rzadką zabudową. Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe (Kamieńskiego, Bałtycka) oddalone są o 3-4 minuty pieszo, co zapewnia szybki dojazd w różnych kierunkach, w tym do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy Lidl, Aldi, Rossmann, a także apteka, warzywniak i inne punkty usługowe. Dodatkowym atutem są nadodrzańskie wały spacerowe w zasięgu krótkiego spaceru oraz pobliski wyjazd na AOW. Informacje formalne forma własności: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą czynsz administracyjny: 770 zł (w czynszu zawarte są m.in.: ogrzewanie, woda, gaz, wywóz śmieci, fundusz remontowy, bieżąca eksploatacja i konserwacja części wspólnych, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie budynku), dodatkowe opłaty to jedynie prąd i internet (dostępny światłowód) GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 569 000zł nr oferty : 18016/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Łukasz Matuszewski Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowe mieszkanie numer TR/A/0/6 na parterze w budynku A w Inwestycji Trzemeska Prime Residence Dewelopera Grupa ROBYG Wrocław Reprezentacyjne lobby wejściowe Infrastruktura rowerowa (stojaki, rowerownia) Ładowarki do samochodów elektrycznych Lokalna retencja wody, panele fotowoltaiczne Tereny zielone oraz mała architektura wokół budynków Trzemeska Prime Residence - poznaj inwestycję Trzemeska Prime Residence to miejsce stworzone dla tych, którzy chcą korzystać z możliwości miasta, nie rezygnując z komfortu własnej przestrzeni. Inwestycja powstaje nieopodal centrum, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i kolei, a także miejsc pracy, usług, kultury, edukacji oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą. To lokalizacja, która ułatwia łączenie codziennych obowiązków z odpoczynkiem i pozostaje atrakcyjna także z perspektywy przyszłości. W dwóch nowoczesnych budynkach powstaną 292 mieszkania o powierzchni od 28 do 90 m² - od kompaktowych lokali idealnych na start lub pod wynajem po przestronne mieszkania dla rodzin. Każde z nich będzie posiadało balkon, loggię, taras lub ogródek, a funkcjonalne układy i duże przeszklenia pozwolą stworzyć jasne i wygodne wnętrza. Komfort codziennego życia uzupełnią garaż podziemny, komórki lokatorskie, lokale usługowe oraz udogodnienia dla rowerzystów i kierowców samochodów elektrycznych. Trzemeska Prime Residence to wygoda dziś i potencjał na przyszłość. Trzemeska Prime Residence - lokalizacja Stare Miasto, ul. Trzemeska 1,9 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 1 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (27 m, 1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (41 m, 1 minuta spacerem)

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! MIESZKANIE Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,97 m². Jego układ umożliwia wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej. Dodatkowo zaprojektowano dwa pomieszczenia o powierzchniach 9,55 m² i 7,40 m², które można dostosować do potrzeb przyszłych mieszkańców, na przykład jako sypialnię, gabinet, pokój dziecięcy lub garderobę. Dwie łazienki zwiększają funkcjonalność lokalu, szczególnie w przypadku pary lub rodziny. Najważniejszym wyróżnikiem nieruchomości jest przestrzeń zewnętrzna o łącznej powierzchni 24,03 m². Taras o powierzchni 17,82 m² pozwala zaplanować strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi, natomiast balkon o powierzchni 6,21 m² stanowi dodatkowe miejsce do codziennego użytkowania. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu właścicielowi samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia i charakterze wnętrza. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 30,97 m² Pokój / pomieszczenie do aranżacji - 9,55 m² Pomieszczenie dodatkowe - 7,40 m² Łazienka - 3,43 m² Druga łazienka - 2,56 m² Przedpokój - 8,83 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 62,74 m². Powierzchnie dodatkowe: Taras - 17,82 m² Balkon - 6,21 m² LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Inwestycja na wrocławskich Gajowicach, lokalizacja zapewnia dostęp do transportu publicznego, punktów handlowych, placówek edukacyjnych oraz zaplecza usługowego. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: Przystanek tramwajowy Stalowa - ok. 7 min pieszo Sklep Żabka - ok. 4 min pieszo Przedszkole nr 94 „Plastusiowy Domek” - ok. 8 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 43 - ok. 11 min pieszo Sklep Aldi - ok. 12 min pieszo Sklep Biedronka - ok. 12 min pieszo Apteka - ok. 13 min pieszo Centrum Historii Zajezdnia - ok. 14 min pieszo Przystanek Stalowa zapewnia dostęp do kilku linii tramwajowych i autobusowych, umożliwiających komunikację z centrum oraz pozostałymi częściami Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()