Продажа квартир - województwo dolnośląskie

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. BEZ PROWIZJI. Są mieszkania, w których się mieszka. I są takie, w których chce się żyć. 80 m² prywatnego tarasu. Całe miasto w zasięgu wzroku. Wyjątkowy penthouse w centrum Wrocławia | Braniborska 10 Wyobraź sobie przestrzeń, która zachwyca już od pierwszego kroku. Wchodzisz do apartamentu, a przed Tobą otwiera się panorama Wrocławia. Dzięki narożnemu położeniu i panoramicznym przeszkleniom sięgającym od podłogi do sufitu widok na miasto towarzyszy Ci niemal na każdym kroku. Niezależnie od tego, czy odpoczywasz w salonie, przygotowujesz poranną kawę, czy spędzasz czas przy stole - miasto staje się naturalnym przedłużeniem Twojego wnętrza. Ale prawdziwa wyjątkowość tego miejsca wykracza poza ściany apartamentu. Prywatny taras o powierzchni 80,25 m² to przestrzeń, która daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji. Możesz stworzyć tutaj elegancki salon pod gołym niebem, jadalnię na letnie przyjęcia czy pełen zieleni ogród ponad ulicami miasta. Poranna kawa z widokiem na budzące się miasto. Popołudnie z książką w otoczeniu zieleni. Wieczór w gronie najbliższych. Tutaj granica między wnętrzem a przestrzenią na zewnątrz niemal znika. To coś więcej niż apartament z dużym tarasem. To wyjątkowa przestrzeń do życia, odpoczynku i celebrowania codzienności - w samym sercu Wrocławia. Braniborska 10 - odkryj nową perspektywę na życie w mieście. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. APARTAMENT NA FINISZU BUDOWY.

2-pokojowe mieszkanie numer B 5 na 1. piętrze w budynku B w Inwestycji Apartamenty nad Oławką Dewelopera Dom Development Wrocław Ogródki społeczne i ogrody kwiatowe Bulwary nad Oławą (2 minuty spacerem) W pobliżu: Las Rakowiecki, Park Wschodni, Park na Niskich Łąkach Przystanek tramwajowy (2 minuty spacerem) CH Family Point (3 minuty spacerem) Apartamenty nad Oławką - poznaj inwestycję Apartamenty nad Oławką to inwestycja zlokalizowana na wrocławskich Krzykach, tuż nad malowniczą rzeką Oławą - w otoczeniu bulwarów, Parku na Niskich Łąkach i Lasu Rakowieckiego. Nowoczesna architektura, eleganckie wnętrza, wysoka jakość materiałów oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce na mapie Wrocławia. Blisko stąd do centrum miasta (2,5 km), a doskonałą komunikację zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe. Bogata oferta szkół i przedszkoli ucieszy rodziny z dziećmi, a punkty usługowe i centrum handlowe Family Point z Leroy Merlin, Selgros, Media Expert i siłownią Fitness Academy ułatwią codzienne życie. Wyróżniki inwestycji Apartamenty z widokiem na rzekę Oławę Elegancki design części wspólnych Osiedle zaprojektowane w sposób zapewniający zminimalizowane zużycie energii Wysoka efektywność energetyczna budynków Rozbudowana infrastruktura rowerowa, w tym ścieżka pieszo-rowerowa prowadząca do bulwarów nad Oławą Starannie zaprojektowana zieleń, m.in. ogródki społeczne i ogrody kwiatowe Plac zabaw dla dzieci z dala od ruchu samochodowego Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku Apartamenty nad Oławką - lokalizacja Krzyki, ul. Krakowska 2,7 km do centrum 9 min. spacerem do przystanku tramwajowego 9 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 11 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (621 m, 9 minut spacerem) Przystanek autobusowy (644 m, 9 minut spacerem)

84,2 m² | 3 pokoje | ogród | 2 piwnice | pomieszczenia gospodarcze Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 84,2 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w Raciborowicach Górnych. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz dodatkami rzadko spotykanymi przy mieszkaniach - ogrodem, dwiema piwnicami oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Układ mieszkania Na powierzchnię 84,2 m² składają się trzy niezależne pokoje o powierzchniach 20,1 m², 19,1 m² i 13,5 m², przestronna kuchnia 13,0 m², spiżarnia 4,3 m², łazienka 6,3 m², osobne WC 0,9 m² oraz przedpokój 7,0 m². Układ daje dużą swobodę aranżacyjną. Jeden z pokoi może pełnić funkcję salonu, pozostałe sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Atutem jest także duża, oddzielna kuchnia z przylegającą spiżarnią. Ogród Do nieruchomości przynależy ogród o charakterze użytkowo-rekreacyjnym. Dotychczas wykorzystywany był między innymi jako warzywniak oraz ogród kwiatowy, z licznymi rabatami i nasadzeniami. Przestrzeń daje możliwość dalszego prowadzenia własnych upraw lub stworzenia zupełnie nowej aranżacji - trawnika, strefy wypoczynku, miejsca na grill, altany czy przestrzeni dla dzieci. Dla osób lubiących pracę w ogrodzie to możliwość posiadania własnego warzywnika i świeżych warzyw, ziół czy owoców bez konieczności zakupu domu. Aż 22 m² dodatkowej powierzchni Do mieszkania należą również dwie piwnice o łącznej powierzchni 13,6 m²: 9,6 m² oraz 4,0 m². Dodatkowo lokal dysponuje dwoma pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni: 5,7 m² oraz 2,7 m², czyli łącznie 8,4 m². Razem jest to około 22 m² dodatkowej powierzchni, która znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości. To idealne miejsce na przechowywanie rowerów, narzędzi, sprzętu ogrodowego, wyposażenia sezonowego czy urządzenie niewielkiego warsztatu. Dodatkowym elementem wyposażenia jest znajdujący się w piwnicy kocioł na węgiel, który może służyć jako alternatywne źródło ogrzewania. Dla kogo? Mieszkanie będzie szczególnie interesujące dla rodziny lub osób, które potrzebują dużej przestrzeni, a jednocześnie zależy im na własnym ogrodzie i zapleczu gospodarczym. To ciekawa alternatywa dla domu - 84,2 m² mieszkania, ogród oraz około 22 m² dodatkowych pomieszczeń, bez konieczności zakupu całego budynku jednorodzinnego. Cena ofertowa: 379 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Są mieszkania… i są miejsca, w których po prostu czujesz się dobrze od pierwszej chwili. To jedno z nich. Na sprzedaż wyjątkowy, dopracowany w każdym detalu 2-pokojowy apartament o powierzchni ok. 58 m², położony w prestiżowej inwestycji Rezydencja Turniejowa (2020) na wrocławskich Krzykach/Partynicach. NAJWIĘKSZE ATUTY I PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ: -jasny, słoneczny apartament (ekspozycja południowa) -ogród / taras z dużą ilością zieleni - Twoja strefa relaksu -wysoki standard wykończenia -klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe - komfort przez cały rok -nowoczesne, zamknięte osiedle (2020) -idealne pod zamieszkanie lub inwestycję dodatkowo: -miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska To nie jest przypadkowe wnętrze. To przestrzeń, która została stworzona, żeby żyć wygodnie, spokojnie i stylowo. IDEALNY UKŁAD - 58 m²: -przestronny salon z aneksem kuchennym -komfortowa sypialnia -elegancka łazienka -funkcjonalny przedpokój/hall -bezpośrednio wyjście na ogród / taras Każdy metr został tu przemyślany i wykorzystany w 100%. WNĘTRZE, KTÓRE ROBI EFEKT "WOW" To mieszkanie nie wymaga żadnych poprawek. Wchodzisz i… mieszkasz. -zabudowa meblowa na wymiar -designerskie oświetlenie i dekoracje wnętrz -pełne wyposażenie AGD -wyspa kuchenna -strefa relaksu + przestrzeń do pracy -duże przeszklenia i naturalne światło To idealne połączenie estetyki + funkcjonalności + komfortu życia. LOKALIZACJA - WYGODA NA CO DZIEŃ Świetna komunikacja i pełna infrastruktura: -ul. Turniejowa 10 B (Krzyki/Partynice) -szybki dojazd do centrum -blisko Bielany Wrocławskie / A4 / obwodnica -sklepy, restauracje, usługi, apteki -tereny zielone, rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe -w pobliżu Park Południowy oraz Tor Wyścigów Konnych Partynice DLA KOGO? -dla pary, która chce żyć komfortowo -dla rodziny szukającej spokojnej przestrzeni -dla inwestora - top lokalizacja pod wynajem Film prezentujący nieruchomość jest na YT CENA: 1 199 777 PLN (miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - cena do indywidualnego uzgodnienia) ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Paweł - kontakt telefoniczny od godziny 7:30-21:30 od poniedziałku do niedzieli (w razie gdybym nie odbierał proszę wysłać SMS, a na pewno oddzwonię). To mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie ! Uwaga: Prezentowane ogłoszenie, w tym przedstawione w nim aranżacje i wizualizacje poglądowe, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie lub być nieaktualne. Proszę o niekopiowanie i niepublikowanie niniejszego ogłoszenia, jego treści, zdjęć oraz wizualizacji przez inne biura oraz pośredników bez mojej zgody.

3 POKOJE • OGRÓDEK • POŁUDNIOWA EKSPOZYCJA • GARAŻ PODZIEMNY • WINDA • BUDYNEK Z 2025 R. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,47 m² z ogródkiem 18,27 m², położone na parterze budynku z 2025 roku przy ul. Dożynkowej na Klecinie. Mieszkanie świeżo wykończone, częściowo umeblowane, nigdy nie było zamieszkane. Wnętrze jest jasne, funkcjonalne i urządzone w nowoczesnym stylu. Co szczególnie zwraca uwagę? salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogródka dwie ustawne sypialnie południowa ekspozycja salonu i jednej sypialni, druga sypialnia od północy ogródek o powierzchni 18,27 m² nowe wykończenie, bez konieczności przeprowadzania remontu kuchnia w zabudowie na wymiar (część sprzętów AGD w cenie) elegancka łazienka z prysznicem walk-in pojemna zabudowa szaf w przedpokoju system Smart Home Appartme (zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i gniazdkami elektrycznymi) ogrzewanie miejskie rolety zewnętrzne antywłamaniowe we wszystkich oknach miejsce postojowe w garażu podziemnym (35 tys. zł, zakup obligatoryjny) czynsz ok. 749 zł, w tym zaliczki na media oraz opłaty za miejsce postojowe pełna własność Osiedle Trio Park, inwestycja Marvipol Development z 2025 roku. niska, 4-kondygnacyjna zabudowa z windą monitoring i kontrola dostępu rowerownie, paczkomat, stacja ładowania samochodów elektrycznych plac zabaw i zagospodarowane tereny zielone Lokalizacja Klecina, ul. Dożynkowa, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, terenów zielonych i codziennej infrastruktury. • tereny spacerowe i rowerowe nad Ślęzą • sklepy i punkty usługowe w okolicy • pętla tramwajowa Klecina w pobliżu Komunikacja: • dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej • szybki wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich • dogodny dojazd do A4 i AOW Koszty: Mieszkanie - 799 000 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 35 000 PLN (zakup obligatoryjny) Zapraszam na prezentację. Alicja Denik

Oferuję na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie z balkonem znajdujące się na I piętrze niskiego bloku po termomodernizacji w spokojnej części miasta Legnica w pobliżu w centrum. W skład mieszkania wchodzi: pokój dzienny z balkonem oddzielna kuchnia łazienka z WC przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4.50m2. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: NISKIE PIĘTRO, które daje przyszłemu nabywcy komfort w codziennym życiu duży BALKON, będący genialną strefą odpoczynku po ciężkim dniu po remoncie generalnym, co daje spokój na lata oraz pozwala zaoszczędzić sporo nerwów, czasu i pieniędzy NISKI CZYNSZ w wysokości 400 zł z zaliczką na ogrzewanie oddzielna kuchnia, wyposażona w zabudowę kuchenną oraz kuchenkę gazową przestronna PIWNICA o powierzchni 4.50m2 jako dodatkowe miejsce do przechowywania monitorowany NISKI BLOK po termomodernizacji z zadbaną klatką schodową CENA OFERTOWA : 255 000 zł - do negocjacji Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji na temat prezentowanej oferty nieruchomości: Paulina Zacharska, tel. Skontaktuj się Biuro IMP Nieruchomości Legnica Adres biura: ul. Jana Brzechwy 12B, 59-220 Legnica Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości, pomagając znaleźć ofertę najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb i możliwości finansowych. Zapewniamy również kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu zakupu, dbając o bezpieczeństwo transakcji, sprawny przebieg formalności oraz Twój komfort i spokój aż do finalizacji zakupu. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MIESZKANIE NA 5 PIĘTRZE NOWEGO BUDYNKU Z BALKONEM W CENTRUM WROCŁAWIA - BARDZO DOBRZE DOŚWIETLONE Nowa inwestycja 2027 | Prywatność | Potencjał inwestycyjny I Loftowy charakter miejsca Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie, które zostanie oddane do użytku w 2027 roku, oferując najwyższy standard budownictwa w doskonałej lokalizacji w sercu Wrocławia. Największym atutem lokalu jest funkcjonalny układ, który daje ogromne możliwości aranżacyjne. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 31,70 m² charakteryzuje się wyjątkową ustawnością i potencjałem aranżacyjnym: * Salon z aneksem kuchennym, * sypialnia, * łazienka, * balkon - 3,40 m2. STANDARD: Inwestycja realizowana z myślą o najwyższym komforcie przyszłych mieszkańców: * Stan nieruchomości: Mieszkanie oddawane w wysokim standardzie deweloperskim (rok ukończenia 2027). * Budownictwo: Nowoczesny budynek mieszkalny zrealizowany przy użyciu najnowszych technologii i materiałów. * Dodatkowa usługa: Istnieje możliwość wykończenia i aranżacji wnętrza "pod klucz", korzystając z naszych profesjonalnych usług architektonicznych i remontowych. LOKALIZACJA: * Prestiżowy punkt: przy ul. Stawowej w ścisłym centrum Wrocławia. * Komunikacja i infrastruktura: Bliskość dworca głównego, linii tramwajowych i autobusowych zapewnia doskonałą logistykę z każdą częścią miasta. * Otoczenie: Pełna infrastruktura miejska na wyciągnięcie ręki - restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Przeznaczenie: Doskonała propozycja inwestycyjna (pod wynajem) lub komfortowe mieszkanie na start. * Dostępne są również inne lokale. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Maciej Mach Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Maciej Mach The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - APARTMENT WITH POTENTIAL IN THE CENTER OF WROCŁAW | New investment 2027 | Investment potential | Ideal starter apartment We present an exceptional apartment scheduled for completion in 2027, offering the highest construction standard in an excellent location in the heart of Wrocław. The greatest advantage of the property is its functional layout, which provides great arrangement possibilities and allows for an easy creation of a separate, comfortable bedroom. Additionally, the apartment includes a private garden facing the inner courtyard, which is an absolute rarity in this part of the city and guarantees an oasis of peace without giving up the benefits of city center living. ***** ROOM LAYOUT: The apartment with an area of 31,70 sqm is characterized by outstanding adjustability and arrangement potential: * Living room with a kitchenette: a bright space with access to the garden, * separate bedroom zone: the possibility of arranging a separate, comfortable bedroom, * bathroom, * hallway: with space for a spacious built-in wardrobe, * loggia: a private oasis. STANDARD: The investment is being carried out with the highest comfort of future residents in mind: * Property condition: the apartment will be handed over in a high developer standard (completion year 2027). * Construction: a modern residential building constructed using the latest technologies and materials. * Additional service: there is an option for comprehensive "turnkey" interior finishing and arrangement, utilizing our professional architectural and renovation services. LOCATION: Prestigious spot: the Stawowa Nowa investment at Stawowa Street in the strict center of Wrocław. * Transport and infrastructure: proximity to the main railway station, tram lines, and bus routes ensures excellent logistics connecting to every part of the city. * Surroundings: full urban infrastructure at your fingertips - restaurants, cafes, shops, and service poi

Oferujemy Państwu sprzedaż lokalu mieszkalnego mieszczącego się w podświdnickim Komorowie. Apartament o powierzchni 74,24 m2, mieszczący się na parterze budynku, składający się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchenny, - 3 sypialni, - łazienki i schowka. Salon z tarasem z ekspozycją południowo - zachodnią. Przyszły właściciel będzie miał do dyspozycji ogród oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem + taras. Do mieszkania prowadzi niezależne wejście. Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim. Stolarka okienna pcv, okna trzyszybowe, zabezpieczone elektrycznymi roletami zewnętrznymi, rozprowadzona instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikami, rozprowadzona instalacja wodno - kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania - podłogowa zasilana pompą ciepła o mocy 6 kW, na ścianach i sufitach tynki gipsowe, na podłodze wylewka betonowa. Budynek ocieplony styropianem, elewacja wykończona tynkiem sylikonowym, poddasze ocieplone pianą PUR. Teren wokół budynku zagospodarowany - teren zielony ogrodzony z wydzielonymi częściami ogrodu. Przed budynkiem miejsca parkingowe wyłożone kostką betonową. Nieruchomość położona z dala od głównych ruchliwych ulic, w sąsiedztwie nowo powstającej zabudowy. Cena: 650.000 zł Zapraszamy na bezpłatną prezentację! Z naszej strony oferujemy: - doświadczenie zawodowe od 1998 r. - opiekę licencjonowanego pośrednika - licencja nr 15964 z nadania Ministra Infrastruktury - opiekę doradcy kredytowego - najrzetelniejsze przeprowadzanie transakcji w Świdnicy - konsultacje prawne i notarialne przy rozwiązywaniu problemów związanych z nieruchomościami - wsparcie w negocjacjach, - wycena nieruchomości, - przeprowadzenie transakcji od A do Z - prezentacja ofert na kilkunastu portalach branżowych o zasięgu regionalnym i ogólnopolskim. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok.60 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry. Rynek pierwotny, kupujesz bezpośrednio. 0% prowizji MIESZKANIE Jednym z największych atutów mieszkania jest układ pomieszczeń, który pozwala na wydzielenie oddzielnej kuchni z oknem, co jest coraz rzadziej spotykanym rozwiązaniem w nowych inwestycjach. Wizualizacje przedstawiają propozycje aranżancji - oferujemy wykończenie pod klucz w atrakcyjnej cenie. Przyszły właściciel może zaaranżować mieszkanie na dwa sposoby: 3 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia z oknem. Rozwiązanie idealne dla rodziny lub inwestora planującego wynajem na pokoje. 2 sypialnie i przestronny salon z aneksem kuchennym. Nowoczesny, otwarty układ z wygodną częścią dzienną. Możliwość wydzielenia kuchni została przedstawiona również na rzucie mieszkania jako propozycja aranżacji. W wariancie z aneksem kuchennym mieszkanie obejmuje: Salon z aneksem kuchennym: ok. 24 m² Sypialnia: ok. 10,00 m² Druga sypialnia: ok. 10,00 m² Łazienka: ok. 3,90 m² Osobne WC: ok. 1,47 m² Komunikacja: ok. 8,48 m² Przedpokój: ok. 2,18 m² + balkon o powierzchni ok. 8,11 m², dostępny bezpośrednio z salonu. LOKALIZACJA Inwestycja położona jest na wrocławskim Kleczkowie nad Odrą, tuż przy Moście Osobowickim Tereny spacerowe nad Odrą Ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku. Dogodny dojazd do centrum Wrocławia. Dostęp do komunikacji miejskiej Sklepy, punkty usługowe i codzienna infrastruktura w okolicy INFORMACJE DODATKOWE Planowany odbiór: IV kwartał 2026 r. Możliwość dokupienia miejsca postojowego (opcjonalnie): Mp pojedyncze w cenie 47 000zł albo podwójne zależne w cenie 65 000zł. Stan deweloperski, możliwość własnej aranżacji wnętrza - dla naszych klientów wykończenie pod klucz w atrakcyjnych cenach. W ofercie dostępne są również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach pomieszczeń. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz dostępne możliwości aranżacji mieszkania. Skontaktuj się Aleksandra Kaczyńska Specjalistka ds. nieruchomości - Architektka Jako agentka JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego PRA2010.26 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY PRODUKT INWESTYCYJNY Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE. Kameralna inwestycja oferująca apartamenty na sprzedaż w Karpaczu tuż przy nowym, największym centrum handlowym w regionie i przyszłym Aquaparku. Obiekt składa się 4 kondygnacji, na których znajduje się tylko 19 apartamentów. Każdy został optymalnie zaprojektowany i przemyślany, a funkcjonalny rozkład pomieszczeń gwarantuje przestrzeń, swobodę i komfort wypoczynku. Bryła budynku została zaplanowana w zgodzie z otoczeniem i regionalną, sudecką architekturą. Elegancka kolorystyka i wykończenie elewacji to połączenie bieli z elementami naturalnego drewna i kamienia. Teren inwestycji został odpowiednio przygotowany do obsługi ruchu turystycznego i każdy z apartamentów będzie dysponował własnym miejscem parkingowym i komórką. To apartamenty inwestycyjne w górach łączące atrakcyjną cenę z wyjątkową elastycznością. Apartamenty mogą być przeznaczone na najem krótkoterminowy, długoterminowy lub działalność handlowo-usługową. W obiekcie funkcjonuje sklep Żabka, co zwiększa komfort i wartość lokalizacji. To idealny wybór, jeśli szukasz apartamentu na sprzedaż w Karpaczu z różnorodnym potencjałem inwestycyjnym. Dodatkowo obiekt znajduje się w pobliżu Tremonti Resort. W obiekcie: Fotowoltaika - ekologiczna energia i niższe koszty Pompa ciepła - nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie Inteligentne zamki hotelowe - wygoda i bezpieczeństwo bez kluczy System Smart Home - pełna kontrola nad apartamentem z poziomu smartfona Instalacja pod klimatyzację - gotowość do montażu Widok na Śnieżkę - wyjątkowe panoramy prosto z okna Kameralny budynek - prywatność i spokój w otoczeniu natury Inwestuj w miejsce, do którego inni uciekają od codzienności.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Kłodzkiej w Jedlinie-Zdroju. To propozycja dla osób szukających własnego kąta w spokojnym miejscu, z możliwością urządzenia wnętrza po swojemu. Mieszkanie ma 38 m² i znajduje się na 2. piętrze budynku. W jego skład wchodzą: • dwa pokoje, • oddzielna kuchnia, • łazienka, • przedpokój, • pomieszczenie gospodarcze. Dwa pokoje pozwalają wydzielić część dzienną i sypialnię, a osobna kuchnia zapewnia wygodną przestrzeń do gotowania. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze przyda się do przechowywania i ułatwi utrzymanie porządku. Lokal nadaje się do zamieszkania, jednak warto zaplanować odświeżenie lub remont, aby dopasować go do własnych potrzeb. Wyposażony jest w okna PCV oraz centralne ogrzewanie węglowe. Dużym atutem jest wyjątkowo cicha okolica, a z okien rozciąga się piękny widok na góry. To dobre miejsce zarówno do codziennego życia, jak i na własną bazę do odpoczynku i wyjazdów w Sudety. Cena: 135 000 zł Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zamieszkaj w Gorcach - 185 000zł Oferuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie znajdujące się w Gorcach przy Placu Zwycięstwa. Nieruchomość wyróżnia się ciekawym rozkładem, gazowym ogrzewaniem oraz dostępem do pełnej infrastruktury. Jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania w dobrej lokalizacji. PODSTAWOWE INFORMACJE: Typ nieruchomości: mieszkanie jednopoziomowe Powierzchnia całkowita : 63.09m2 Liczba pokoi: 2 ( można wykonać 3 pokoje) Piętro: parter / 2 Stan: do remontu Forma własności: pełna własność Ogrzewanie: gazowe UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: Mieszkanie składa się z: Dwóch pokoi, Ustawnej kuchni, Łazienka z Wc, Przedpokoju. Piwnicy Komórki lokatorskie. Mieszkanie posiada standardowy układ pomieszczeń, co zapewnia funkcjonalny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Pokoje są niezależne, a okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Lokum jest bardzo jasne widne oraz słoneczne., STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie przexnaczone do remontu. LOKALIZACJA Liczne sklepy i punkty usługowe Szkoła i przedszkole w zasięgu pieszym Dobra komunikacja miejska z pozostałymi częściami miasta Tereny zielone i rekreacyjne OPŁATY I FORMALNOŚCI: Czynsz administracyjny: ok. 250 Woda: zaliczkowa Stan prawny: własność z księgą wieczystą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej atrakcyjnej nieruchomości. Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz doradztwo w zakresie remontu i aranżacji. Nie przegap okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w urokliwym Szczawnie-Zdroju, położone tuż przy Słonecznej Polanie, w pobliżu deptaka i terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, kameralną atmosferę i niezależność. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku, w którym są zaledwie dwa lokale, dzięki czemu można poczuć się niemal jak we własnym domu. Przemyślany układ na dwóch poziomach zapewnia wygodę i funkcjonalność: • Parter: kuchnia oraz dodatkowa toaleta o charakterze gospodarczym, a także ogrzewanie podłogowe. • Piętro: dwa pokoje oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest niezależne wejście do mieszkania, które zapewnia prywatność i poczucie swobody. Budynek przeszedł termomodernizację, jest ocieplony i zadbany. Ogrzewanie gazowe oraz podłogowe na parterze. Mieszkanie wymaga częściowego remontu. ( więcej informacji udzielę telefonicznie) W bezpośrednim otoczeniu budynku znajduje się dużo zieleni, a bliskość deptaka i Słonecznej Polany pozwala korzystać z uroków Szczawna-Zdroju, spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. To miejsce łączy zalety mieszkania z kameralnością domu, oferując przytulną przestrzeń do życia w jednej z najbardziej urokliwych części uzdrowiska. Bardzo ciekawa propozycja pod kontem najmu krótkoterminowego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.

Nowe 2 pokoje gotowe do wprowadzenia od zaraz - bez remontu, bez czekania na ekipy, bez dodatkowych zakupów, nigdy nie zamieszkane. Mieszkanie w inwestycji Hubska 100 (Dom Development, budynek oddany w lipcu 2026 r.) wykończone w wysokim standardzie: klimatyzacja, drzwi ukryte, zabudowy na wymiar, deska fornirowana. Sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, bez podatku PCC. DLA KOGO ? * Do własnego zamieszkania - dla singla lub pary: osobna sypialnia, wygodny salon z aneksem, balkon z widokiem na miasto. Wystarczy wnieść walizki. * Na start lub dla dziecka na studia - blisko uczelni, dworca i centrów biznesowych, niskie koszty utrzymania. * Jako inwestycja - gotowe do wynajmu od pierwszego dnia, bezobsługowe, także dla osoby spoza Wrocławia. Szczegóły w sekcji "Dla inwestora". LOKALIZACJA - Wrocław, Krzyki / Huby Krzyki to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic przez kupujących i najemców. * Centra biznesowe: ul. Swobodna (biurowiec SPOT), Powstańców Śląskich (MidPoint 71), Centrum Południe - ok. 14-18 min tramwajem/autobusem. * Dworzec Główny PKP / Westfield Wroclavia - ok. 9 min autobusem. * Rynek - ok. 18 min tramwajem. * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 min tramwajem/autobusem. * Aquapark Wrocław - ok. 8 min tramwajem/autobusem. * Zieleń: Park Władysława Andersa, Park Skowroni. * W pobliżu: Lidl, Biedronka, Auchan, Żabka, piekarnie, restauracje, Browar Mieszczański, paczkomaty. PARAMETRY LOKALU: * Powierzchnia użytkowa: 35,91 m². * Salon z aneksem kuchennym 19,26 m², sypialnia 9,33 m², przedpokój 3,41 m², łazienka 3,91 m². * Piętro: 5 z 6, cichobieżna winda. * Ekspozycja: północno-zachodnia, wieczorne słońce na balkonie. * Balkon 3,78 m² z widokiem na miasto, bez sąsiadów zaglądających w okna. STANDARD WYKOŃCZENIA: Salon z aneksem kuchennym: * Klimatyzacja - komfort w upalne dni. * Drzwi ukryte DRE, magnetyczne zamki, oświetlenie szynoprzewodowe (z możliwością dodania głośników Wi-Fi), podłoga z deski fornirowanej. * Karnisze z zasłonami podświetlane taśmą LED - nastrojowe światło wieczorem. * Zabudowa stolarska na wymiar: fronty Egger Dąb Casella naturalny i jasny beż, zawiasy i szuflady Blum. * Stół wbudowany w zabudowę kuchenną z dwoma krzesłami. * Sofa z funkcją spania - dodatkowe miejsce noclegowe. * W pełni wyposażona kuchnia z nowym, zintegrowanym sprzętem AGD Electrolux. * Telewizor Samsung 50", wisząca szafka RTV i zabudowa grzejnika, Farby Flugger Sypialnia: * Duża szafa z szufladami. * Biurko wbudowane w zabudowę, z podświetlanymi półkami i krzesłem. * Łóżko 160 cm z pojemnikiem na pościel, tapeta, kinkiety i szafka nocna. * Karnisze z zasłonami podświetlane taśmą LED. Przedpokój: * Pojemna szafa z szufladami, wieszakami i półkami oraz miejscem na rzeczy techniczne. * Pufa i lustro. Łazienka: * Prysznic walk-in z podtynkową armaturą i wnęką na kosmetyki. * Wielkoformatowe płytki 120×60 Maxfliz ze strukturą kamienia. * Dużo miejsca do przechowywania, zabudowana pralko-suszarka. FINANSE I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU * Czysta cena, bez ukrytych kosztów. Lokal bez miejsca postojowego, więc bez obowiązkowych dopłat. * Sprzedaż na fakturę VAT - brak podatku PCC (2%), czyli ok. 15 500 zł oszczędności w porównaniu z rynkiem wtórnym. * 5 lat rękojmi dewelopera (budynek oddany w lipcu 2026 r.) - cesja uprawnień na kupującego w akcie notarialnym. * 2 lata gwarancji na wykończenie wnętrza - bez ryzyka ukrytych usterek. * Nowa, fabrycznie zaplombowana wkładka do drzwi wejściowych (od dewelopera), montowana przy przekazaniu kluczy. * Ogrzewanie miejskie - niskie koszty eksploatacyjne. DLA INWESTORA - ZWROT Z INWESTYCJI (szacunkowo) * Szacowany czynsz najmu: 2900-3000 zł/mies. + opłaty. * Stopa zwrotu: ok. 4,5-4,6% rocznie brutto. * Brak przestoju: mieszkanie można wynająć od razu. Przy zakupie stanu deweloperskiego inwestor traci zwykle 3-4 miesiące czynszu (ok. 9-12 tys. zł) na czas wykończenia, a do tego musi sam zorganizować i nadzorować prace. * Szeroka grupa najemców: single, pary, pracownicy korporacji, studenci. BUDYNEK: Inwestycja "Hubska 100" renomowanego dewelopera Dom Development, budynek przy ul. Paczkowski

Szukasz mieszkania, gdzie wszystko będziesz mieć pod ręką? Jesteś w dobrym miejscu! Mieszkanie, o którym mowa znajduje się przy ul. Korczaka w Górze, a jego powierzchnia to 55,60m2 i w jego skład wchodzą: - salon z wyjściem na balkon, - 2 sypialnie, - kuchnia, - łazienka, - WC - przedpokój. Czynsz: 534 zł Dla klientów, którzy myślą o kredytowaniu nieruchomości, nasz doradca bezpłatnie porówna i dobierze ofertę dla Państwa potrzeb. Zespół "Ale Chata" Nieruchomości, kompleksowo przeprowadzi Państwa przez każdy etap zakupu domu oraz pomoże w sprzedaży "starej" Nieruchomości. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację: " ALE CHATA" NIERUCHOMOŚCI Michał Ciesielski

Sprzedam trzypokojowe rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48,06 m2 w zadbanym budynku z cegły z 1930 roku z ładnym widokiem na zieleń, położone w sercu zabytkowego modernistycznego osiedla Księże Małe. Najważniejsze informacje: 3 niezależne nieprzechodnie pokoje - jasne i ustawne osobna kuchnia bardzo duża komórka lokatorska 13 m2 na parterze budynku ogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła wliczone w czynsz mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkania dogodna lokalizacja przy cichej ulicy na spokojnym osiedlu pełnym zieleni do Rynku 20 minut komunikacją miejską/samochodem piętro 2/3 (niska zabudowa budynku, brak windy) mieszkanie dwustronne - ekspozycja okien południe (salon i sypialnia) i północ (kuchnia i pokój dziecięcy) - widok na zieleń spokojni sąsiedzi i tylko 2 mieszkania na piętrze, w sumie 6 na klatce miejsca postojowe ogólnodostępne, pod budynkiem 200 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowego pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń zakup bezpośrednio od właścicielki - bez żadnych dodatkowych prowizji cena do rozsądnej negocjacji Największym atutem mieszkania jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń, co jest obecnie rzadkością na rynku - trzy niezależne pokoje, kuchnia oraz łazienka - wejście do każdego pomieszczenia z przestronnego przedpokoju. Mieszkanie jest zadbane i w dobrym stanie technicznym, należy do mnie od wielu lat. Generalny remont, w tym wymiana instalacji, został przeprowadzony w 1997 roku, od tego czasu mieszkanie było na bieżąco modernizowane. Teraz zostało dodatkowo odświeżone i jest gotowe do zamieszkania. Nie wymaga natychmiastowego remontu czy dodatkowego nakładu finansowego. Zdjęcia przedstawiają faktyczny stan i wygląd mieszkania. W pokojach na podłogach znajdują się oryginalne deski sosnowe, okna PCV z roletami, na ścianach i sufitach gładzie, drzwi antywłamaniowe. W przedpokoju znajduje się garderoba z przesuwanymi drzwiami z dużą ilością miejsca do przechowywania. W łazience wanna z prysznicem, nowy Junkers (do ciepłej wody). Mieszkanie jest w pełni wyposażone, w cenie oferuję wszystkie meble, sprzęty AGD (w tym nową lodówkę), oświetlenie i całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. W mieszkaniu jest internet światłowodowy. Metraże poszczególnych pomieszczeń: salon 14 m2 sypialnia 12 m2 pokój dziecięcy 7,5 m2 kuchnia 6,0 m łazienka 3,0 m2 przedpokój 5,5 m2 Mieszkanie jest bardzo ciepłe, dużym atutem jest ogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła wliczone w czynsz. Kolejnym atutem mieszkania jest bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni aż 13 m2 znajdująca się na parterze budynku, którą również oferuję w cenie mieszkania. Miejsca parkingowe tuż przy budynku, w okolicy mnóstwo terenów zielonych. Bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania dla rodziny lub dobrym kapitałem pod inwestycję (mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane na pokoje). Pełna infrastruktura: liczne sklepy i punkty gastronomiczne, piekarnia, poczta, a także szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, apteka, przychodnia, biblioteka, kościół. Osiedle jest bardzo spokojne z dużą ilością zieleni, terenów spacerowych i tras rowerowych w najbliższym otoczeniu. Doskonałe połączenie z centrum i pozostałymi dzielnicami miasta. Zapraszam do oglądania, zdecydowanie preferowani są klienci gotówkowi. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, sprzedaję je w związku z przeprowadzką. Biura nieruchomości informuję, iż sprzedaję BEZPOŚREDNIO i nie jestem zainteresowana współpracą.

Vista 2 by KRAS-DOM to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w Bolesławcu, która redefiniuje komfort codziennego życia. Projekt obejmuje 9-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z lokalami mieszkalnymi, zaprojektowanymi z myślą o funkcjonalności, estetyce i wygodzie mieszkańców. Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Hutniczej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta. Z jednej strony w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pasaż handlowy, siłownia oraz sklep spożywczy, z drugiej - zaledwie kilka minut spacerem dzieli osiedle od bolesławieckiego Rynku. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum, a jednocześnie spokój i oddalenie od ruchliwych arterii miejskich. W ofercie dostępne są: 2-pokojowe: 45,12 m² | 46,36 m² | 54,02 m² (z pom. gospodarczym) 3-pokojowe: 61,77 m² | 62,18 m² | 64,04 m² (z pom. gospodarczym) | 64,76 m² Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania i posiada przestronny taras lub balkon - w zależności od kondygnacji - umożliwiający relaks oraz podziwianie panoramy miasta. Budynki zostaną wyposażone w nowoczesne windy, zapewniające dostęp do podziemnej hali garażowej oraz komórek lokatorskich. Szczegółowa oferta oraz dostępne układy mieszkań znajdują się na naszej stronie internetowej, gdzie można dopasować lokal do własnych potrzeb. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji w naszym biurze, Bolesławiec ul. Zgorzelecka 37 lub pod numerem telefonu.

2 POKOJE | OGRÓDEK | PARKING | NISKI CZYNSZ | KOZANÓW Na sprzedaż klimatyczne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Kozanowskiej 66 we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Własna przestrzeń do wypoczynku w ogrodzie, miejsce parkingowe na zamykanej posesji, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz niski czynsz to atuty, które zdecydowanie wyróżniają tę nieruchomość. Mieszkanie łączy urok przedwojennej zabudowy z wygodą codziennego życia, a jego lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów oraz terenów zielonych. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 50 m² składają się: Salon - przytulna przestrzeń do codziennego wypoczynku i spotkań z bliskimi. Sypialnia - ustawna, zapewniająca komfort i prywatność. Oddzielna, jasna kuchnia - po generalnym remoncie, z miejscem do wspólnego spożywania posiłków. Łazienka - po generalnym remoncie, wyposażona w wannę. Osobne WC - praktyczne rozwiązanie zwiększające komfort domowników. Przedpokój - zapewniający niezależny dostęp do pomieszczeń. Pełny rozkład mieszkania oznacza, że do każdego pomieszczenia można wejść niezależnie. To wygodne rozwiązanie zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do użytkowania, a jednocześnie pozostawia możliwość nadania wnętrzom indywidualnego charakteru. Kuchnia i łazienka przeszły generalny remont, wymieniono również okna oraz instalacje. Dzięki temu część najważniejszych prac modernizacyjnych została już wykonana. Dla uzyskania jeszcze lepszego efektu estetycznego wskazane jest odświeżenie ścian oraz cyklinowanie drewnianych podłóg. Dodatkowym atutem jest wyposażenie obejmujące m.in. meble, lodówkę, zmywarkę, kuchenkę, piekarnik, pralkę oraz telewizor. OGRÓDEK, PARKING I DWIE PIWNICE To właśnie dodatkowa przestrzeń wyróżnia tę ofertę! Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Ogródek za budynkiem - przestrzeń do własnego zagospodarowania, idealna na odpoczynek, poranną kawę, letnie spotkania czy niewielką przydomową uprawę. Miejsce postojowe na zamykanej posesji - wygoda parkowania bez konieczności codziennego szukania wolnego miejsca na ulicy. Dwie duże piwnice - dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia i rzeczy sezonowe. To rozwiązania, które zapewniają komfort zbliżony do mieszkania w domu, a jednocześnie pozwalają korzystać z wygód miejskiej lokalizacji. LOKALIZACJA - WROCŁAW, KOZANÓW Nieruchomość znajduje się przy ul. Kozanowskiej 66, w dobrze skomunikowanej, zielonej części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, punkty usługowe, basen oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem jest bliskość Parku Zachodniego, który oferuje świetne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy odpoczynku na świeżym powietrzu. Dostęp do tramwajów i pętli autobusowej ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście oraz dojazd do centrum Wrocławia. Lokalizacja sprawdzi się zarówno u osób aktywnych zawodowo, jak i tych, które po pracy cenią ciszę, zieleń i możliwość wypoczynku poza miejskim zgiełkiem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 50 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter z 2 Rok budowy: 1935 Budynek: wolnostojący Ogrzewanie: indywidualne gazowe, piec dwufunkcyjny Czynsz administracyjny: ok. 300 zł miesięcznie, z zaliczkami na wodę Okna: PCV Forma własności: pełna własność Dodatkowo: ogródek, miejsce parkingowe i 2 duże piwnice Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania z dodatkową przestrzenią, w zielonej części Wrocławia, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz odpowiem na wszystkie pytania.

WYJĄTKOWE MIESZKANIE W CENTRUM WROCŁAWIA Nowoczesne i komfortowe | Garaż podziemny | 45 m² | Stan deweloperski w podwyższonym standardzie | Fabryczna Prezentujemy wyjątkowy apartament o powierzchni 45,07 m², zlokalizowany w nowoczesnej i prestiżowej inwestycji Stalova we wrocławskiej dzielnicy Fabryczna. To idealna propozycja dla osób poszukujących balansu pomiędzy dynamiką miejskiego życia, a prywatną strefą komfortu. Przemyślany projekt, wysoki standard budynku oraz dwa balkony zapewniają doskonałe warunki do życia lub lokaty kapitału. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o funkcjonalnym i bardzo dobrze doświetlonym układzie przestrzenny, w skład którego wchodzą: * Salon: przestronny, z dużym oknem, * aneks kuchenny: jasny i funkcjonalny, połączony ze strefą jadalnianą, * sypialnia, * łazienka, * osobna toaleta, * przedpokój z miejscem na szafę. STANDARD: * Stan nieruchomości: Mieszkanie oddawane w podwyższonym stanie deweloperskim, co daje ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość wykończenia według własnych upodobań. * Budynek: Nowoczesna architektura o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, wyposażony w cichobieżną windę. LOKALIZACJA: Fabryczna (ul. Stalowa): Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia, łącząca bliskość centrum z pełną infrastrukturą miejską. * Komunikacja: Doskonałe skomunikowanie z każdą częścią miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych. * Dla aktywnych: Ścieżka rowerowa biegnąca od samej inwestycji niemal do wrocławskiego Rynku. * Otoczenie: W najbliższej okolicy znajduje się bogate zaplecze handlowo-usługowe, restauracje, szkoła podstawowa oraz liczne sklepy spożywcze. INFORMACJE DODATKOWE: * Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Maciej Mach Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Maciej Mach The above offer is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information presented in our listings is up to date and reliable. The data has been obtained from the sellers' statements. As a real estate agency, we charge a brokerage fee for our services. - EXCEPTIONAL APARTMENT WITH UNDERGROUND PARKING IN THE HEART OF WROCŁAW Modern and comfortable | Underground parking | 45 m² | High-standard developer shell condition | Fabryczna district We present an exceptional 45.07 m² apartment located in the modern and prestigious "Stalova" development in Wrocław's Fabryczna district. This is an ideal choice for those seeking a balance between the dynamic pace of city life and a private sanctuary. With a well-thought-out design, a high-standard building, and two balconies, it offers an excellent environment for living or as a capital investment. ***** LAYOUT: The apartment features a functional and exceptionally well-lit floor plan, comprising: * Living room: spacious, with a large window, * Kitchenette: bright and functional, integrated with a dining area, * Bedroom, * Bathroom, * Separate toilet, * Hallway with space for a wardrobe. STANDARD: * Property condition: The apartment is offered in a high-standard developer shell condition, providing great potential for interior design and the freedom to finish the space according to your own preferences. * Building: Modern architecture with high-quality finishes in the common areas; equipped with a quiet elevator. LOCATION: Fabryczna (ul. Stalowa): One of the most sought-after districts in Wrocław, offering proximity to the city center along with comprehensive urban infrastructure. * Transport links: Excellent connectivity to all parts of the city, thanks to the proximity of tram and bus stops. * For the active: A bic

WYJĄTKOWA OKAZJA! MIESZKANIE W SAMYM CENTRUM WROCŁAWIA - WIDOK NA ODRĘ I ZIELEŃ! Szukasz nieruchomości w ścisłym centrum Wrocławia, która łączy świetną lokalizację, atrakcyjny potencjał inwestycyjny i widok na zieleń oraz Odrę? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,5 m2, położone przy ul. Uniwersyteckiej - w samym sercu Wrocławia! To propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym lub najmem dla studentów. NAJWIĘKSZY ATUT? LOKALIZACJA I NIEZWYKŁY WIDOK! Trudno o bardziej centralny adres! Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie oferuje coś wyjątkowego - widok na zieleń w centrum Wrocławia oraz widok na Odrę! To połączenie miejskiego stylu życia z przyjemną perspektywą zielonego otoczenia. Wrocławskie centrum, bliskość miejskich atrakcji i niepowtarzalny charakter lokalizacji sprawiają, że jest to nieruchomość warta uwagi. DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 3 POKOI! Mieszkanie składa się obecnie z dwóch pomieszczeń, ale jego układ daje możliwość przekształcenia przestrzeni w trzy niezależne pokoje, co może być szczególnie interesujące dla inwestorów planujących wynajem studentom lub wynajem krótkoterminowy. Przykładową koncepcję podziału mieszkania znajdziesz na rzutach zamieszczonych w ogłoszeniu. Dzięki centralnemu położeniu nieruchomość może stanowić interesującą propozycję pod kątem wynajmu. Możliwość aranżacji przestrzeni pozwala dopasować ją do własnych potrzeb lub przyjętej strategii inwestycyjnej. Docelowy układ wymaga weryfikacji pod kątem technicznym i formalnym. MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA Lokal jest w stanie umożliwiającym wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkania: 32,5 m2, obecny układ: 2 pomieszczenia, możliwość aranżacji na 3 niezależne pokoje, mieszkanie gotowe do wprowadzenia, instalacja elektryczna miedziana, wymienione piony, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, piętro: 3. (budynek bez windy), przynależna piwnica o powierzchni ok. 4 m2, czynsz administracyjny: tylko 550 zł miesięcznie. KAMIENICA PO REMONCIE ELEWACJI I ZIELONE PATIO Budynek przeszedł kapitalny remont elewacji, co pozytywnie wpływa na jego estetykę. Dodatkowym atutem jest zielone patio z tyłu budynku, z którego mieszkańcy kamienicy mogą korzystać na wyłączność. To wyjątkowa przestrzeń pozwalająca odpocząć od miejskiego zgiełku, mimo lokalizacji w samym centrum miasta. ŚWIETNA LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM WROCŁAWIA Ul. Uniwersytecka to adres dla osób, które chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki. Centralne położenie sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. A do tego widok na Odrę, zieleń za oknem i dostęp do kameralnego patio - połączenie, które trudno znaleźć w tak centralnej lokalizacji. DLACZEGO WARTO? Ścisłe centrum Wrocławia - prestiżowa i pożądana lokalizacja. Widok na Odrę i zieleń - wyjątkowy atut nieruchomości. Potencjał inwestycyjny - możliwość aranżacji trzech niezależnych pokoi. Gotowe do wprowadzenia - bez konieczności generalnego remontu. Wymienione instalacje i piony - ważne elementy infrastruktury już zmodernizowane. Piwnica ok. 4 m2 - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Zielone patio do wyłącznego użytku mieszkańców kamienicy. Czynsz tylko 550 zł miesięcznie. NIE PRZEGAP TEJ OKAZJI! Nieruchomość w samym centrum Wrocławia, z widokiem na Odrę i zieleń, możliwością funkcjonalnej przebudowy oraz niskim czynszem to propozycja, którą warto zobaczyć na żywo. Jeśli szukasz mieszkania w centrum miasta za rozsądne pieniądze lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 538-MS-mkprestige/1/1