Okolice ul. Młynarskiej

Na sprzedaż funkcjonalne, gustownie urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,3 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze niskiego, kameralnego bloku na wrocławskiej Różance. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2021 roku, obejmujący m.in. całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz wymianę większości grzejników. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, z dużą dbałością o ergonomię, jakość materiałów i ponadczasową estetykę. Przemyślany układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. Lokal sprzedawany jest w stanie "pod klucz", co pozwala uniknąć kosztów i czasu związanego z remontem. Układ i standard salon z otwartą kuchnią oddzielna, ustawna sypialnia z miejscem do pracy łazienka z prysznicem typu walk-in oraz zabudową meblową na wymiar przedpokój z szafą w zabudowie i wielkoformatowym lustrem W salonie, sypialni oraz przedpokoju znajduje się parkiet cyklinowany i lakierowany w 2021 roku, natomiast kuchnia i łazienka wykończone są płytkami ceramicznymi. Kuchnia wykonana na wymiar, z fornirowanymi frontami i blatem HPL, w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową oraz pralkę. Dodatkowe zabudowy obejmują szafę wnękową w sypialni oraz szafę w przedpokoju. Remont wykonywany był na potrzeby własne, z użyciem trwałych materiałów. W cenie mieszkania pozostają meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Pozostałe elementy wyposażenia - do indywidualnego ustalenia. Dodatkowe informacje ekspozycja okien: południowo-wschodnia do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,7 m² miejsca parkingowe pod budynkiem (część miejsc z blokadą na klucz, wyłącznie dla mieszkańców) rowerownia do wspólnego użytku mieszkańców klatki Budynek zadbany, niski blok po termomodernizacji klatka schodowa odświeżona w 2022 roku kameralna klatka - 15 mieszkań budynek bardzo ciepły, co przekłada się na komfort użytkowania i koszty ogrzewania Lokalizacja Mieszkanie położone jest w kameralnej okolicy z niską, rzadką zabudową. Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe (Kamieńskiego, Bałtycka) oddalone są o 3-4 minuty pieszo, co zapewnia szybki dojazd w różnych kierunkach, w tym do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy Lidl, Aldi, Rossmann, a także apteka, warzywniak i inne punkty usługowe. Dodatkowym atutem są nadodrzańskie wały spacerowe w zasięgu krótkiego spaceru oraz pobliski wyjazd na AOW. Informacje formalne forma własności: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą czynsz administracyjny: 770 zł (w czynszu zawarte są m.in.: ogrzewanie, woda, gaz, wywóz śmieci, fundusz remontowy, bieżąca eksploatacja i konserwacja części wspólnych, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie budynku), dodatkowe opłaty to jedynie prąd i internet (dostępny światłowód) GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 569 000zł nr oferty : *********MS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Łukasz Matuszewski Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()