749621

Nieruchomość inwestycyjna z działającym biznesem - apartamenty, hale magazynowe i część mieszkalna Koleczkowo, ul. Hippiczna Powierzchnia działek: 7 300 m² Powierzchnia użytkowa zabudowań: ok. 2 000 m² Cena: 3 999 000 zł Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem rozwoju. Kompleks łączy funkcję noclegową, magazynową, usługową oraz mieszkalną i stanowi gotowy, funkcjonujący biznes z możliwością dalszej rozbudowy lub prowadzenia kilku działalności jednocześnie. Na terenie nieruchomości funkcjonuje obiekt noclegowy Virgo Apartments & Rooms Koleczkowo z bardzo wysoką oceną gości - 9,4 w serwisie Booking. Część noclegowa - gotowy, działający biznes W budynku znajduje się funkcjonująca baza noclegowa: 7 w pełni wyposażonych apartamentów - każdy z niezależną kuchnią i prywatną łazienką 1 pokój hotelowy z łazienką dodatkowe mieszkanie dwupokojowe (obecnie mieszkanie pracownicze) Obiekt przygotowany do najmu krótkoterminowego i długoterminowego. Monitoring oraz system zdalnej obsługi gości umożliwiają prowadzenie działalności bez stałej obecności właściciela. Wyposażenie apartamentów (pozostaje w cenie) kompletne zabudowy kuchenne sprzęt AGD (lodówki, płyty grzewcze, okapy, czajniki) wyposażenie kuchni (zastawa, garnki, akcesoria) łóżka, materace, szafy i komody stoły, krzesła, stoliki wyposażenie łazienek oświetlenie i elementy dekoracyjne instalacja TV i Internet w każdym apartamencie Część magazynowo-produkcyjna Hala główna powierzchnia: 837 m² wymiary: 65 × 13 × 3 m ogrzewana w całości zaplecze socjalne i biurowe Hala magazynowa hala namiotowa (2015 r.) wymiary: 15 × 30 m brama wjazdowa: 3 × 3 m regały paletowe na 378 palet Część magazynowa jest obecnie wykorzystywana przez działającą hurtownię. Budynek mieszkalno-biurowy Dom o powierzchni użytkowej ok. 550 m²: 5 kondygnacji solidna konstrukcja bardzo dobry stan techniczny zaadaptowany strych (zaplecze techniczne i magazynowe) Modernizacje i standard techniczny 2025 - instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii 14,4 kWh 2024 - wymiana instalacji elektrycznej instalacja TV i Internet w każdym apartamencie monitoring całego obiektu system zdalnej obsługi najmu Teren nieruchomości - 7 300 m² działka ogrodzona i zagospodarowana 3 niezależne bramy wjazdowe duża powierzchnia utwardzona parking dla gości i klientów wjazd dla samochodów ciężarowych i autokarów miejsce przeładunkowe możliwość podziału na kilka niezależnych działalności Lokalizacja Nieruchomość położona przy drodze 218 (Chwaszczyno - Wejherowo) w Koleczkowie. Do węzła trasy S6 około 2 km - szybki dojazd do całego Trójmiasta oraz głównych tras transportowych. Stan prawny pełna własność księga wieczysta Cena ofertowa: 3 999 000 zł Nieruchomość stanowi unikalną okazję inwestycyjną - gotowy biznes noclegowy, infrastruktura magazynowa oraz duża część mieszkalna w jednej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.