Продажа коммерческой недвижимости - gmina Szemud

Nieruchomość inwestycyjna z działającym biznesem - apartamenty, hale magazynowe i część mieszkalna Koleczkowo, ul. Hippiczna Powierzchnia działek: 7 300 m² Powierzchnia użytkowa zabudowań: ok. 2 000 m² Cena: 3 999 000 zł Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem rozwoju. Kompleks łączy funkcję noclegową, magazynową, usługową oraz mieszkalną i stanowi gotowy, funkcjonujący biznes z możliwością dalszej rozbudowy lub prowadzenia kilku działalności jednocześnie. Na terenie nieruchomości funkcjonuje obiekt noclegowy Virgo Apartments & Rooms Koleczkowo z bardzo wysoką oceną gości - 9,4 w serwisie Booking. Część noclegowa - gotowy, działający biznes W budynku znajduje się funkcjonująca baza noclegowa: 7 w pełni wyposażonych apartamentów - każdy z niezależną kuchnią i prywatną łazienką 1 pokój hotelowy z łazienką dodatkowe mieszkanie dwupokojowe (obecnie mieszkanie pracownicze) Obiekt przygotowany do najmu krótkoterminowego i długoterminowego. Monitoring oraz system zdalnej obsługi gości umożliwiają prowadzenie działalności bez stałej obecności właściciela. Wyposażenie apartamentów (pozostaje w cenie) kompletne zabudowy kuchenne sprzęt AGD (lodówki, płyty grzewcze, okapy, czajniki) wyposażenie kuchni (zastawa, garnki, akcesoria) łóżka, materace, szafy i komody stoły, krzesła, stoliki wyposażenie łazienek oświetlenie i elementy dekoracyjne instalacja TV i Internet w każdym apartamencie Część magazynowo-produkcyjna Hala główna powierzchnia: 837 m² wymiary: 65 × 13 × 3 m ogrzewana w całości zaplecze socjalne i biurowe Hala magazynowa hala namiotowa (2015 r.) wymiary: 15 × 30 m brama wjazdowa: 3 × 3 m regały paletowe na 378 palet Część magazynowa jest obecnie wykorzystywana przez działającą hurtownię. Budynek mieszkalno-biurowy Dom o powierzchni użytkowej ok. 550 m²: 5 kondygnacji solidna konstrukcja bardzo dobry stan techniczny zaadaptowany strych (zaplecze techniczne i magazynowe) Modernizacje i standard techniczny 2025 - instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii 14,4 kWh 2024 - wymiana instalacji elektrycznej instalacja TV i Internet w każdym apartamencie monitoring całego obiektu system zdalnej obsługi najmu Teren nieruchomości - 7 300 m² działka ogrodzona i zagospodarowana 3 niezależne bramy wjazdowe duża powierzchnia utwardzona parking dla gości i klientów wjazd dla samochodów ciężarowych i autokarów miejsce przeładunkowe możliwość podziału na kilka niezależnych działalności Lokalizacja Nieruchomość położona przy drodze 218 (Chwaszczyno - Wejherowo) w Koleczkowie. Do węzła trasy S6 około 2 km - szybki dojazd do całego Trójmiasta oraz głównych tras transportowych. Stan prawny pełna własność księga wieczysta Cena ofertowa: 3 999 000 zł Nieruchomość stanowi unikalną okazję inwestycyjną - gotowy biznes noclegowy, infrastruktura magazynowa oraz duża część mieszkalna w jednej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

KUP BEZ PROWIZJI! LOKALIZACJA: Obiekt zlokalizowany jest w Koleczkowie przy ulicy Kieleńskiej przy której przebiega droga 218 Chwaszczyno - Wejherowo. BARDZO DUŻYM ATUTEM JEST NOWY ŁĄCZNIK DROGOWY TUŻ OBOK OBIEKTU łączący Koleczkowo z węzłem drogowym na NOWEJ DROGI EKSPRESOWEJ S6. Codziennie tą trasą przejeżdża bardzo duża ilość samochodów, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną. BUDYNEK: Obiekt został wybudowany w 2020 r. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 1000 m2. Budynek ma dwie kondygnacje. Duży potencjał nieruchomości umożliwia podzielenie jej na minimum cztery lokale, np. każdy po 250 m2. Na dolnej kondygnacji ok. 500 m2 znajdują się dzisiaj funkcjonujące Delikatesy Justynka (sklep działa na podstawie umowy najmu i jest możliwość jej kontynuowania). Połowa 1 piętra to lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną lub organizację imprez okolicznościowych (zaplecze gastronomiczne, duża sala) Z tej części wyjście na duży taras, co jest dodatkowym atutem. Druga połowa 1 piętra pozostaje do wykończenia i podziału według potrzeb nowego nabywcy. Do lokalu prowadzą cztery odrębne wejścia. DZIAŁKA: Nieruchomość składa się z kilku działek. Położona doskonale jeśli chodzi o komunikację. Z jednej strony droga nr 218 (Chwaszczyno - Wejherowo), a z drugiej strony dojazd do Trasy Kaszubskiej (Droga Ekspresowa S6)! DODATKOWE INFORMACJE: - Duża ilość miejsc parkingowych naziemnych, - Kupujący nie płaci prowizji! - ogrzewanie gazowe + dodatkowo pompa ciepła Jeśli jesteś zainteresowany zainwestowaniem w obiekt handlowo-usługowy z dużym potencjałem, nie czekaj! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-usługowa położona w Szemudzie (powiat wejherowski, woj. pomorskie), zlokalizowana zaledwie około 3 km od Trasy Kaszubskiej S6, zapewniającej szybki dojazd do Trójmiasta, portu w Gdyni oraz głównych szlaków transportowych. Możliwy rownież najem! Nieruchomość stanowi funkcjonujący do niedawna zakład produkcji spożywczej. Obiekt posiada aktualne odbiory sanitarne i był wykorzystywany do produkcji wyrobów spożywczych. Dzięki istniejącej infrastrukturze stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorstw z branży spożywczej, cateringowej, przetwórstwa żywności, magazynowej oraz usługowej. Podstawowe parametry nieruchomości: - działka o powierzchni 3 800 m², - budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 730,59 m², - dodatkowy budynek gospodarczo-magazynowy, - teren ogrodzony i w pełni zagospodarowany, - plac manewrowy i miejsca parkingowe, - bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Uzbrojenie i infrastruktura: - wodociąg gminny, - energia elektryczna, - instalacja gazu płynnego (propan-butan), - kanalizacja do zbiornika bezodpływowego, - przyłącze teletechniczne, - odwodnienie terenu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod funkcje produkcyjno-usługowe, co daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania obiektu. Najważniejsze atuty: - funkcjonujący do niedawna zakład produkcyjny, - aktualne odbiory sanitarne, - dogodna lokalizacja w pobliżu Trasy Kaszubskiej S6, - możliwość szybkiego uruchomienia działalności, - rozwijający się obszar gospodarczy w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta. Nieruchomość idealna dla firm poszukujących gotowej bazy produkcyjnej lub inwestorów zainteresowanych wynajmem powierzchni dla sektora spożywczego i usługowego. Cena: do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Posiadam aktualny operat.

Użytkowanie wieczyste. LOKALIZACJA: Szemud to miejscowość położona w powiecie wejherowskim, na terenie województwa pomorskiego, w sercu Kaszub. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dogodnymi warunkami do prowadzenia działalności gospodarczej. Okolica rozwija się pod względem infrastruktury, co sprzyja zarówno działalności produkcyjnej, jak i magazynowej. Dużym atutem nieruchomości jest bliskość Trasy Kaszubskiej S6, oddalonej o około 2,7 km, która zapewnia sprawne połączenie z Trójmiastem, Wejherowem oraz pozostałymi częściami regionu. Dogodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych ułatwia organizację transportu, logistykę oraz codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstwa. Szemud stanowi atrakcyjną lokalizację dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności poza ścisłym centrum aglomeracji, z jednoczesnym dostępem do regionalnego zaplecza gospodarczego i komunikacyjnego. BUDYNEK: Nieruchomość położona na działce o powierzchni 3 800 m², na której znajduje się budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 730,59 m² oraz dodatkowy budynek gospodarczo-magazynowy. Teren jest ogrodzony, w pełni zagospodarowany i wyposażony w plac manewrowy oraz miejsca parkingowe. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej zapewnia wygodną komunikację i obsługę transportową nieruchomości. Obiekt posiada dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej, w tym wodociągu gminnego, energii elektrycznej, instalacji gazu płynnego (propan-butan), przyłącza teletechnicznego oraz odwodnienia terenu. Kanalizacja odprowadzana jest do zbiornika bezodpływowego. Budynek aktualnie jest podłączony do zbiornika odpływowego niemniej jest możliwość podpięcia się do kanalizacji. Budynek do wydania od zaraz. Sprzęt widoczny na zdjęciach może pozostać na wyposażeniu. Użytkowanie wieczyste jest do 2089 r. Zapraszam do prezentacji! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję