Πώληση εμπορικών ακινήτων - powiat wejherowski

Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal usługowo-gastronomiczny zlokalizowany w sercu Wejherowa, przy ul. Puckiej 35. Lokal położony jest na trzech poziomach i wyróżnia się dużymi witrynami na całej długości fasady, co zapewnia doskonałą ekspozycję. Dwa niezależne wejścia z frontu umożliwiają podział przestrzeni i wynajęcie części lokalu na parterze. Parter lokalu jest obecnie wynajmowany, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny i źródło stałego dochodu dla nowego właściciela. Charakterystyka nieruchomości: Parter: Sala sprzedaży o dowolnej aranżacji z dostępem do toalety. Idealne miejsce na sklep, usługi czy małą gastronomię. Poziom 1:Zaplecze socjalne i magazynowe z dodatkowym WC. Poziom 2: Powierzchnia biurowa lub mieszkalna wyposażona w WC oraz prysznic. Każdy poziom oferuje około 50 m² powierzchni użytkowej, co daje w sumie 150 m² funkcjonalnej przestrzeni. Dodatkowe atuty: Możliwość umieszczenia reklamy na fasadzie budynku. Przed lokalem znajduje się duży, ogólnodostępny parking dla klientów, a z tyłu prywatny parking dla personelu. Lokal jest łatwo dostępny zarówno dla pieszych, jak i zmotoryzowanych, a jego lokalizacja w sąsiedztwie Hali Targowej zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów. Lokalizacja: Obiekt znajduje się w zabudowie szeregowej w Śródmieściu Wejherowa, w bezpośrednim sąsiedztwie renomowanych firm i punktów usługowych. Doskonała komunikacja publiczna oraz możliwość aranżacji ogródka przed lokalem czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Idealne przeznaczenie: Lokal świetnie nadaje się na działalność biurową, fryzjerską, kosmetyczną, gastronomiczną czy inne usługi. Duży ruch pieszy i samochodowy w okolicy to gwarancja widoczności i łatwego dostępu dla klientów. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego lokalu! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Rumia Point! to kameralny dwu-piętrowy budynek zlokalizowany w Rumi przy ulicy Kosynierów. Prezentowany lokal usługowy znajduje się na parterze. Lokal ma powierzchnię 47,63m2. W budynku znajduje się hala garażowa, winda cichobieżna, rowerownia oraz komórki lokatorskie. W ofercie znajduje się 12 mieszkań 1- 2-, 3-pokojowych o powierzchni od 33m2 do 81m2 oraz 7 lokali usługowych. Pełna lista dostępnych lokali znajduje się na naszej stronie internetowej. Lokalizacja: Biedronka - 280m Żabka - 50m Przystanek autobusowy - 120m Przedszkole - 500m

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 69,60 m², położony na parterze przy ul. Jana III Sobieskiego w Wejherowie, z bezpośrednim wejściem od ulicy. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna, jednak nieruchomość daje znacznie więcej możliwości wykorzystania. Układ wnętrza można przeorganizować i dostosować do potrzeb przyszłego właściciela, dlatego lokal może być interesującą propozycją zarówno dla osoby szukającej miejsca na własny biznes, jak i dla inwestora. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Powierzchnia 69,60 m² • Parter i bezpośrednie wejście od ulicy • Witryna • Możliwość zmiany obecnego układu dzięki ściankom działowym • Dobre doświetlenie wnętrza • Możliwość wykorzystania lokalu przez wiele różnych branż • Pierwotne przeznaczenie mieszkalne, potwierdzone wpisami w księdze wieczystej • Możliwość zakupu na potrzeby własnej działalności • Możliwość uzgodnienia najmu zwrotnego po sprzedaży WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal jest obecnie przystosowany do działalności gastronomicznej, jednak jego układ pozwala stworzyć zupełnie inną przestrzeń. Po odpowiednim dostosowaniu może sprawdzić się między innymi jako salon beauty, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, gabinet fizjoterapeutyczny, rehabilitacyjny lub medyczny, studio jogi lub pilatesu, kameralne studio treningowe, gabinet masażu, biuro albo inny lokal usługowy, a także nadal jako lokal gastronomiczny. Do oferty dołączone zostały wizualizacje przykładowych aranżacji, pokazujące potencjał nieruchomości po zmianie sposobu wykorzystania przestrzeni. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają obecnego wyposażenia lokalu. Dodatkowym atutem jest historia nieruchomości. Lokal pierwotnie posiadał przeznaczenie mieszkalne, co potwierdzają wpisy w księdze wieczystej, a następnie został przekształcony na lokal niemieszkalny. Istnieje możliwość ponownego przywrócenia funkcji mieszkalnej, z zachowaniem wymaganych formalności. WŁASNA DZIAŁALNOŚĆ LUB ZAKUP INWESTYCYJNY Jeżeli kupujący będzie chciał prowadzić w lokalu własną działalność, nieruchomość może zostać przekazana do jego dyspozycji. Jeżeli natomiast zakup będzie miał charakter inwestycyjny, istnieje możliwość uzgodnienia najmu zwrotnego, czyli dalszego funkcjonowania obecnej działalności w lokalu już po jego sprzedaży. Warunki takiego najmu mogą zostać ustalone indywidualnie z kupującym. Dzięki temu przyszły właściciel może zdecydować, czy chce wykorzystać nieruchomość na potrzeby własnego biznesu, czy potraktować ją jako inwestycję z możliwością uzyskiwania dochodu z najmu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Jana III Sobieskiego w Wejherowie, w otoczeniu licznej zabudowy wielorodzinnej oraz funkcjonujących punktów handlowych i usługowych. Taka lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności skierowanej również do klientów z najbliższej okolicy. Duże witryny oraz bezpośrednie wejście od ulicy sprawiają, że lokal jest dobrze widoczny i łatwo dostępny dla klientów. W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, co ułatwia dostęp do lokalu klientom korzystającym z usług. Jeżeli szukasz lokalu, który możesz dostosować do własnego pomysłu na biznes, albo nieruchomości z możliwością zakupu w wariancie inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu i na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Zagórski Nurt to pięciokondygnacyjny budynek zlokalizowany w samym sercu Rumi, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku i wszelkich udogodnień infrastruktury miejskiej. Prezentowany lokal usługowy znajduje się na parterze. W budynku znajduje się hala garażowa, winda cichobieżna, komórki lokatorskie oraz rowerownia. W budynku znajduje się 29 mieszkań 1- 2-, 3- i 4-pokojowych o powierzchni od 33m2 do 81m2 oraz dwa lokale usługowe. Pełna lista dostępnych lokali znajduje się na naszej stronie internetowej. Lokalizacja: Biedronka- 400m Stacja SKM - 650m. Przystanek autobusowy - 100m Przedszkole - 50m Plac zabaw - 200m

Opis nieruchomości Działka o powierzchni 1992m2, zabudowana podpiwniczonym budynkiem, o dwóch kondygnacjach nadziemnych z poddaszem użytkowym. Na działce znajduje się basen zewnętrzny oraz wiata gospodarcza z miejscem na przechowywanie. Układ funkcjonalny obiektu obejmuje jedno mieszkanie z oddzielnym wejściem oraz 10 pokoi gościnnych z własnymi łazienkami oraz aneksami kuchennymi, w tym: Parter : M. nr 1 - studio z aneksem, łazienka pow. 23,70m2 M. nr 2 - dwa pokoje w tym jeden z aneksem, łazienka pow. 32,30 m2 M. nr 3 - dwa pokoje w tym jeden z aneksem, łazienka pow. 32,20 m 2 M. nr 4 - dwa pokoje w tym jeden z aneksem, łazienka pow. 29,20 m2 M. nr 5 - dwa pokoje w tym jeden z aneksem, łazienka pow. 39,10 m 2 Piętro : M. nr 6 - dwa pokoje w tym jeden z aneksem, łazienka pow. 32 m2 M. nr 7 - pokój z łazienką bez aneksu pow. 15,70 m2 M. nr 8 - trzy pokoje w tym salon z aneksem, dwie sypialnie, łazienka pow. 52,20 m2 M. nr 9 - studio z aneksem, łazienka pow. 25 m2 M. nr 10 - trzy pokoje w tym salon z aneksem, dwie sypialnie, łazienka pow. 47,70 m2 Dodatkowo na poziomie -1 znajduje się przestronne pomieszczenie z oddzielną kuchnią, sauną, mogące służyć jako sala konferencyjna, sala kinowa, jadalnia, sala do organizacji uroczystości lub wspólna przestrzeń wypoczynkowo- rekreacyjna. Druga część budynku (mieszkanie z oddzielnym wejściem) złożona z salonu z otwartą kuchnią, sypialni oraz łazienki, na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka z wolnostojącą wanną. Metraż powierzchni użytkowej obiektu 856,6m2, w tym powierzchnia użytkowa piwnic 310,4 m2, powierzchnia użytkowa części mieszkalnej 546,2m2. Możliwość wynajmowania budynku oddzielnie jako mieszkanie z odrębnym wejściem i oddzielnie jako część pensjonatową z pokojami lub zamieszkania w jednej części a wynajmowania części pensjonatowej. Opis techniczny Budynek zbudowany z pustaka, dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany ocieplone w części styropian 20 cm i wełną mineralną, oczyszczalnia ścieków i zbiornik bezodpływowy jako dodatkowe miejsce składowania odpadów, ogrzewania całego obiektu pompy ciepła, panele fotowoltaiczne o mocy 15 KW, solary na ciepłą wodę, woda z wodociągu gminnego oraz drugie źródło pompa głębinowa (w tej chwili używana do podlewania i napełniania basenu), światłowód, telewizja satelitarna. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Sasinie, malowniczej miejscowości w gminie Choczewo. To spokojna, zielona okolica, otoczona lasami, stadniną koni, bliskość dojazdu do nadmorskich plaż w Lubiatowie, Stilo i Łebie. Bliskość nowego ośrodka rekreacyjnego wyposażonego w kort tenisowy, siłownię, w pobliżu również miejsce z domową kuchnią znaną na mapie Trójmiasta i okolic oraz boiska sportowe, place zabaw, trasy spacerowe. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących ciszy i wypoczynku, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do atrakcji wybrzeża. W okolicy liczne trasy rowerowe i piesze, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku. Informacje dodatkowe Cena nieruchomości 4 390 000 zł, wydanie nieruchomości do uzgodnienia. Na posesji za bramą znajduje się parking z miejscami postojowymi. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość gruntowa o pow. 2,67 ha zabudowana budynkiem produkcyjnym, z częścią biurowo-socjalną w miejscowości Zbychowo, przy ulicy Kaszubskiej. Grunt w części 1,17 ha opisany jako tereny Ba - tereny zabudowy przemysłowej. Zgodnie z obowiązującym MPZP obiekt lezy w strefach planistycznych: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i tereny zabudowy usługowej; lasy; tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny rolnicze (bez możliwości zabudowy). Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną i zabudową towarzyszącą. o łącznej pow. użytkowej 2958,15m2• Budynek jest częściowo podpiwniczony- został zmodernizowany w 2006 roku. Chłodnie oraz biura w dobrym standardzie, klimatyzowane. Obiekt powstały w wyniku rozbudowy i przebudowy przeznaczony był na funkcje usługowe, produkcyjne, hurtowe i biurowo-socjalne Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną (bezodpływową o pojemności 30m3), alarmową, odgromową, i teletechniczą oraz grzewczą-ogrzewanie kotłem olejowym o mocy 90 Kw. Zagospodarowana powierzchnia na parking dla samochodów osobowych oraz rampy dla samochodów dostawczych. Otoczenie i lokalizacja Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa z funkcjami towarzyszącymi oraz tereny niezabudowane, w części zadrzewione. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z dobrym dojazdem do trójmiejskiej obwodnicy. Warunki sprzedaży Nieruchomość można nabyć w przetargu organizowanym przez Syndyka za cenę wywoławczą nie niższą niż wartość rynkowa oszacowania. Cena minimalna za nieruchomość: 60% wartości oszacowania, a zatem 3 997 350,00 zł. Oferty na zakup nieruchomości należy składać do 18-09-2026. Kopertę z ofertą należy zaadresować: Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, VI Wydział Gospodarczy, ul. Piekarnicza 10, 80-126 Gdańsk, Sędzia Komisarz Referendarz Sądowy - Aleksandra Krasowska, sygnatura akt GD1G/GUp/33/2025 PRZETARG - OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI Słowa „PRZETARG - OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI” zamieszczone na kopercie, zgodnie z paragrafem 5 ust 3 niniejszego regulaminu, winny być wpisane kolorem CZERWONYM. Wadium w wysokości 400 000,00 zł należy uiścić najpóźniej do dnia 18-09-2026 na rachunek bankowy: Doradca Restrukturyzacyjny Dominika Bączek ul. Przemysłowa 35A budynek B, 84-200 Wejherowo Alior Bank S.A.: PL 64 2490 0005 0000 4600 0028 1156 W tytule przelewu proszę o dopisek „wadium - GD1G/GUp/33/2025” Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym dnia 23-09-2026 o godzinie 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku, ul Piekarnicza 10, 80-126 Gdańsk w Sali B63. Regulamin przetargu wyłożony zostanie do wglądu osób zainteresowanych w kancelarii Syndyka w Wejherowie, przy ul. Przemysłowej 35A budynek B w dni powszednie w godzinach od 8:00 do 16:00. Przedmiot przetargu można oglądać, po uzgodnieniu terminu wizyty pod numerem telefonu Skontaktuj się od daty ukazania się ogłoszenia do dnia poprzedzającego ostatni dzień składania ofert (17-09-2026) Zachęcamy do kontaktu z opiekunem ogłoszenia w celu poznania szczegółów dot. nieruchomości. ID 788280000010 Zastrzeżenia: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości. Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części. -Zapraszamy na naszą stronę internetową

Millennium Nieruchomości prezentuje: Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 43,26 m², położony przy ul. Jeziornej w Rumi - w obrębie nowoczesnego osiedla mieszkaniowego z bezpośrednim dostępem do klientów z najbliższej okolicy. Najważniejsze atuty lokalu: Duża witryna od strony ciągu pieszego Lokal posiada przeszkloną witrynę, która zapewnia doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza. To idealne miejsce na wyeksponowanie reklamy, szyldu czy oferty. Funkcjonalny metraż - 43,26 m² Optymalna powierzchnia pozwala na wygodną aranżację przestrzeni handlowej, biurowej lub usługowej. Układ lokalu daje możliwość wydzielenia zaplecza socjalnego, magazynku czy gabinetu. Szerokie możliwości przeznaczenia Lokal sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność, m.in.: biuro (np. nieruchomości, ubezpieczenia, księgowość), gabinet (kosmetyczny, podologiczny, masażu, terapeutyczny), usługi beauty, sklep specjalistyczny, punkt odbioru / showroom, działalność edukacyjna lub doradcza. Lokalizacja w obrębie osiedla mieszkaniowego Stały przepływ mieszkańców zapewnia naturalną bazę klientów. Kameralna, bezpieczna okolica sprzyja prowadzeniu biznesu o charakterze lokalnym. Dostęp do ogólnodostępnego parkingu Do dyspozycji klientów pozostaje parking zlokalizowany na terenie zamkniętego osiedla - wygodne i bezproblemowe parkowanie to duży atut dla działalności usługowej. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca w spokojnej, a jednocześnie rozwijającej się części Rumi, z dobrą dostępnością i potencjałem stałej klienteli. Do ceny należy doliczyć podatek 2% PCC, koszty notarialne oraz prowizję biura. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Kupując przez nasze biuro zyskujesz: -Minimum formalności. -Ubezpieczenie OC. Pośrednika. -Pomoc w uzyskaniu kredytu. -Bezpieczeństwo transakcji. -Indywidualne podejście do każdego klienta. Pozdrawiam, Daniel Zawadzak Biuro Nieruchomości Millennium Rumia, ul Dąbrowskiego 14 e-mail tel. Skontaktuj się *UWAGA! Zamieszczone ogłoszenie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży lokalu położonego w Rumii przy ulicy Pomorskiej. Lokal znajduje się na gruncie dzierżawionym od Spółdzielni mieszkaniowej,Janowo''. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Rumii przy ul. Pomorskiej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały ruch pieszy oraz łatwy dostęp dla klientów. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz inne obiekty handlowe. Nieruchomość: Lokal o powierzchni 40 m² składa się z: głównej sali sprzedażowej, zaplecza, toalety (WC). Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są za pomocą energii elektrycznej. Lokal przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Dzierżawa: Miesięczna opłata za dzierżawę gruntu do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi 850 zł brutto. Dodatkowo płatne są media według zużycia (prąd i woda). Umowa dzierżawy jest bezterminowa, co zapewnia stabilność prowadzenia działalności. Atuty: Lokal dostępny od zaraz. Sprzedaż z całym wyposażeniem gastronomicznym. Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe (oraz jedno prywatne z kopertą) Lokalizacja nieruchomości umożliwia prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności handlowo-usługowe, To świetna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy szukają nieruchomości z potencjałem, w przystępnej cenie i z elastycznymi możliwościami adaptacji. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium - poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż lokal położony w atrakcyjnej części Rumi, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. To idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorców szukających własnej siedziby, jak i dla inwestorów zainteresowanych stabilnym dochodem z najmu. Opis lokalu funkcjonalna przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji duże witryny zapewniające doskonałą widoczność i dostęp światła dziennego niezależne wejście bezpośrednio z ulicy zaplecze socjalne / sanitarne wysoki potencjał adaptacyjny pod różne rodzaje działalności Lokal gotowy do wprowadzenia się, świeżo po remoncie odświeżającym. W środku klimatyzacja, alarm, monitoring. Wysokość pomieszczeń 2,57m. Sufit ocieplony 10 cm styropianem. Trzy sale sprzedażowe plus toaleta i mały aneks socjalny. Możliwość parkowania na prywatnym parkingu za szlabanem. Lokalizacja Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Rumi, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i innych punktów usługowo-handlowych. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dojazd dla klientów i pracowników. Atuty nieruchomości atrakcyjna lokalizacja w Rumi duży potencjał aranżacyjny dobra ekspozycja i widoczność możliwość prowadzenia różnych form działalności stabilna wartość inwestycyjna Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Oferowana cena jest ceną netto, sprzedający wystawi fakturę vat (obiekt usługowy - odliczenie vat oraz pełna amortyzacja nieruchomości). Jastrzębia Góra, ul. Kuracyjna 13A - nieruchomość komercyjna - spokojna okolica - 800m do plaży - 1100m do centrum kurortu. Sprzedam bardzo dobrze funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy składający się z 10 budynków. Obiekt został wybudowany w 2018 i oddany do użytkowania w 2019 roku. Nieruchomość to 10 osobnych nowoczesnych domków, wybudowanych w technologii murowanej z pustaków silka+ocieplenie styropianem w standardzie całorocznym o łącznej powierzchni użytkowej 390m², posadowionych na działce o powierzchni 1259 m². Każdy domek składa się z: Parter: - salon - aneks kuchenny - łazienka - taras, przestrzeń zielona + murowany grill Piętro: - sypialnia nr 1 - wyposażona w łoże małżeńskie, komodę, szafkę nocną + miejsce na wstawienia łóżeczka dziecięcego - sypialnia nr 2 - wyposażona w 2 pojedyncze łóżka, komodę, szafkę nocną i balkon Domki są urządzone z zachowaniem najwyższych standardów oraz w pełni wyposażone. Cały obiekt przystosowany jest dla rodzin z dziećmi (brak schodów i progów), całkowicie wyposażony w bezkluczowy dostęp do bramy, furtki i wszystkich budynków oraz w pełni monitorowany. Parking - ogrodzony wraz z całym terenem, wybrukowany na 13 samochodów (z dwoma miejscami na samochody typu bus), podlega stałemu monitoringowi wizyjnemu oraz posiada automatyczną bramę. Plac zabaw - wspólny, wielka piaskownica, w pełni wyposażony w elementy dla dzieci, jak również w kanapy ogrodowe do odpoczynku. Wszystkie budynki są podpięte do zdalnie zarządzanego i podpiętego do agencji ochrony (wraz z grupą interwencyjną) systemu alarmowego. Obiekt posiada centralną kotłownie gazową, która zapewnia ciepło we wszystkich domach przez cały rok oraz gorącą wodę w stale rotacyjnym systemie instalacyjnym, który zapewnia ciepłą wodę w każdym pomieszczeniu w ciągu 3s od odkręcenia kurka. Kotłownia sterowana centralnie, również zdalnie. Internet - modem centralny + acces point's gwarantujące bezprzewodowy dostęp w każdym domku i jego otoczeniu. Woda, kanalizacja - sieć. W oferowanej cenie zawiera się kompletny, bardzo dobrze funkcjonujący biznes: - nieruchomość z wyposażeniem i zapleczem - Jastrzębia Góra, ul. Kuracyjna 13A - strona internetowa + domeny - wysoka pozycja w rankingach rezerwacyjnych - zastrzeżona nazwa i znak graficzny w Urzędzie Patentowym Oferowana cena jest ceną netto, sprzedający wystawi fakturę vat (obiekt usługowy - odliczenie vat oraz pełna amortyzacja nieruchomości). Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Niniejsza transakcja dotyczy sprzedaży kompletnego, gotowego biznesu w pełni przygotowanego do kontynuacji działalności. Ośrodek wypoczynkowy zlokalizowany w malowniczej Jastrzębiej Górze, jednej z najchętniej odwiedzanych nadmorskich miejscowości ! Sprzedaż na Fakturę VAT. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest położona w Jastrzębiej Górze, jednym z najpopularniejszych i najbardziej urokliwych nadmorskich kurortów, który słynie z przepięknych piaszczystych plaż i imponujących klifów. Ta malownicza miejscowość przyciąga turystów przez cały rok, oferując unikalny mikroklimat, zachwycające krajobrazy oraz liczne udogodnienia dla miłośników aktywnego wypoczynku. Okolica zachęca do korzystania z dobrze rozwiniętej sieci ścieżek rowerowych oraz malowniczych tras do pieszych wędrówek. NIERUCHOMOŚĆ: Obiekt wypoczynkowy położony na obszernej działce o powierzchni 1259 m2. W skład kompleksu wchodzi dziesięć osobnych, nowoczesnych domków przeznaczonych na wynajem turystyczny oraz budynek gospodarczy. Domki zostały wybudowane w technologii murowanej, z wykorzystaniem pustaków typu Silka oraz solidnego ocieplenia styropianem. Taka konstrukcja zapewnia standard całoroczny, umożliwiający komfortowe użytkowanie obiektu niezależnie od pory roku. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich domków wynosi 390 m2. Każdy dom składa się z: - Parteru: przestronnego salonu oraz w pełni funkcjonalnego aneksu kuchennego. Na tym poziomie znajduje się również łazienka. Bezpośrednio z parteru można wyjść na taras, który łączy się z przestrzenią zieloną i wyposażony jest w murowany grill. Na piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie: -Sypialnia numer 1 jest wyposażona w wygodne łoże małżeńskie, a dodatkowo przewidziano w niej miejsce na wstawienie łóżeczka dziecięcego. - Sypialnia numer 2 wyposażona jest w dwa łóżka pojedyncze i posiada wyjście na prywatny balkon. Cały obiekt zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa, gdyż jest w pełni monitorowany. Pensjonat został zaprojektowany z myślą o rodzinach z dziećmi; świadczy o tym brak schodów i progów zewnętrznych utrudniających poruszanie się oraz obecność placu zabaw. Dostęp do wszystkich budynków, a także do bramy i furtki, odbywa się za pomocą elektronicznego (bezkluczowego) systemu dostępu. Obiekt wyposażony jest w ogrodzony, wybrukowany parking na 13 samochodów osobowych, z dwoma dodatkowymi miejscami przeznaczonymi dla pojazdów typu bus. Wjazd na parking odbywa się przez automatyczną bramę, a cały teren parkingowy znajduje się pod stałym nadzorem kamer. Ponadto, wszystkie budynki są objęte zdalnie zarządzanym systemem alarmowym, który jest bezpośrednio podpięty do agencji ochrony Obiekt dysponuje centralną kotłownią gazową, która zapewnia ciepło we wszystkich domkach przez cały rok. System ciepłej wody oparty jest na stale rotacyjnym systemie instalacyjnym Zasilanie w energię elektryczną pochodzi zarówno z sieci energetycznej, jak i z paneli fotowoltaicznych, co obniża koszty eksploatacji. Dostęp do Internetu zapewnia centralny modem oraz liczne punkty dostępu (Access Point) Obiekt jest w pełni podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. INWESTYCJA: Przedmiotem sprzedaży jest kompletny, w pełni funkcjonujący biznes z całym niezbędnym know-how do natychmiastowego prowadzenia działalności. W ramach transakcji nabywca przejmuje: - Wysoką pozycję w rankingach na platformach rezerwacyjnych, co gwarantuje stały, błyskawiczny i pewny napływ gości. - Stronę internetową wraz z domenami, stanowiącą kluczowe narzędzie marketingowe i rezerwacyjne. - Zastrzeżoną nazwę oraz znak graficzny (logo), zarejestrowane w Urzędzie Patentowym, co zabezpiecza markę na rynku ŚWIETNA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ ZAKUPU KOMPLEKSU ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod in

Hotel z dwiema salami weselnymi, a może Dom Seniora? Na sprzedaż obiekt, obecnie gastronomiczno- hotelowy. Właściciel posiada zgodę na przekształcenie budynku w Dom Seniora na 46 miejsc. 3 km od węzła Trasy Kaszubskiej S6 (dojazd do obiektu drogą asfaltową). Obiekt o pow. 1.162,06m2 z dużą prostokątną płaską działką o pow. 3.601m2. Rok budowy 2010. Budynek posiada 2 kondygnacje naziemne.: parter, poddasze. Bryła budynku to prostokąt ze skrzydłami po obu stronach, w których znajdują się 2 sale balowe o powierzchniach ok 200 m2. Obok sal na parterze budynku znajdują się części gospodarcze dla obsługi obiektu, 4 toalety dla gości w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych. W części technicznej budynku znajduje się nowocześnie zaprojektowane zaplecze kuchenne oraz magazynowe. Na piętrze jest 10 przestronnych apartamentów, każdy z własną łazienką. Na zewnątrz budynku są miejsca postojowe dla 50-ciu pojazdów oraz tereny zieleni. Ogrzewanie gazowe. Działka o pow. 3.601m2 w kształcie prostokąta, długości ok. 80m i szerokość ok. 45m. Do działki doprowadzona są media: (prąd, woda miejska, gaz oraz instalacje wodno - kanalizacyjne ) Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 7900 m2 Lokalizacja : dogodne połączenie z TRÓJMIASTEM dzięki nowej trasie S6, w odległości 15km znajduje się pole golfowe SIERRA GOLF CLUB. Cała okolica posiada piękne tereny rekreacyjno wypoczynkowe. Niedaleko jezioro Lubowidzkie, w odległości ok. 50 km - znane nadmorskie kurorty Łeba, Dębki, Karwia. Obiekt można wykorzystać na: - HOTEL - Pensjonat - Dom weselny - Klinikę odnowy estetycznej - SPA - Dom opieki dla seniorów - Zajazd z restauracją i miejscami noclegowymi - Obiekt konferencyjno - szkoleniowy JEDEN WŁAŚCICIEL (nieruchomość przygotowana do sprzedaży) Jeśli zainteresuje Państwa ta oferta zapraszamy do oględzin oraz do złożenia oferty cenowej. Zapraszam do kontaktu Skontaktuj się Dorota Wenglikowska Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ położona w centrum miasta Wejherowa, na obszarze objętym rewitalizacją. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, obiekty muzealne, park miejski. Przystanek linii miejskiej, 10min pieszo SKM. PARTER zajmuje lokal handlowy obejmujący dwie sale sprzedaży, pomieszczenie biurowe dwa magazyny, toaletę i korytarz. Na PIĘTRZE znajdują się dwa lokale mieszkalne. LOKAL Nr 1 obejmuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę, toaletę, korytarz, pomieszczenie gospodarcze. Lokal Nr 2 obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z WC, korytarz, przedpokój. Na II PIĘTRZE znajdują się trzy lokale mieszkalne. LOKAL Nr 3 obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łązinekę z WC, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze. LOKAL Nr 3A obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, toaletę, sień, korytarz. LOKAL Nr 4 obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, z WC, przedpokój. Na III PIĘTRZE znajdują się dwa lokale mieszkalne. LOKAL Nr 5 obejmuje cztery pokoje, kuchnię, łazienkę z WC, przedpokój, garderobę" pomieszczenie gospodarcze. LOKAL Nr 6 obejmuje pokój, kuchnię, łazienkę z WC. Razem: 581m2 Lokale mieszkalne oraz lokal użytkowy mogą stanowić odrębną własność w układach jak na załączonych rzutach. Podane informacje mają charakter jedynie reklamowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

INWESTYCJA W CENTRUM MIASTA Na sprzedaż kamienica o powierzchni użytkowej 213,64m2 zlokalizowana w Wejherowie na ulicy 12 Marca. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość stanowią działka o powierzchni 370m2 wraz z budynkiem mieszkalnym. Budynek jednoklatkowy w części podpiwniczony, trzykondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany piwnic żelbetowe lane, strop nad piwnicą żelbetowe lany, ściany konstrukcyjne zewnętrzne, wewnętrzne i działowe murowane. Stropy drewniane, dach konstrukcji drewnianej, kryty papą. Instalacje w budynku: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna i teletechniczna, gazowa. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy. Dwa wejścia - jedno od ul. 12 Marca drugie od dróg wewnętrznych od strony parkingu ul. Judyckiego. SKŁAD NIERUCHOMOŚCI: - piwnica, - parter - jedno mieszkanie o powierzchni 61,07m2 ( skład 3 x pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój) - 1 piętro - mieszkanie o powierzchni 61,07m2 (skład 3 x pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, oraz pokój z mieszkania na drugim piętrze 16,34m2) - 2 piętro - dwa mieszkania o powierzchni 43,57m2 ( dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i 31,59m2 ( jeden pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój) - strych - dwa pomieszczenia. OGRZEWANIE: częściowo gazowe, częściowo piece kaflowe MEDIA: woda, gaz, prąd, kanalizacja PRZEZNACZENIE TERENU: MU teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej o charakterze śródmiejskim LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja w centrum miasta, wszystko w zasięgu ręki. Genialna komunikacja miejska, 5 minut pieszo do SKM. ZAPRASZAMY!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Pensjonat na sprzedaż - gotowy, dochodowy biznes w Jastrzębiej Górze Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość pensjonatowa położona w Jastrzębiej Górze - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych miejscowości nad polskim Bałtykiem. Lokalizacja w spokojnej części kurortu, z dala od miejskiego zgiełku, zapewnia gościom komfortowy wypoczynek, a właścicielowi stabilny popyt na usługi noclegowe w sezonie letnim. Najważniejsze atuty nieruchomości: Gotowy, funkcjonujący biznes z potencjałem dalszego rozwoju, Doskonała lokalizacja w miejscowości o ugruntowanej pozycji na rynku turystycznym, Coroczny, stabilny ruch turystyczny, Kameralne i spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości atrakcji oraz infrastruktury turystycznej, Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji. Możliwość prowadzenia biznesu i zamieszkania w jednym miejscu Pensjonat położony jest około 700 m od plaży, co przekłada się na komfortowy 10 minutowy spacer. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę pomiędzy bliskością morza i atrakcji turystycznych a spokojem oraz ciszą, których poszukują goście podczas wypoczynku nad Bałtykiem Pensjonat został wybudowany w latach 70. XX wieku i posadowiony jest na działce o powierzchni 629 m². Budynek posiada trzy kondygnacje oraz przyziemie, a jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 297 m². W 2017 roku budynek przeszedł generalny remont. Wymieniono wszystkie instalacje, okna, wykonano ocieplenie budynku. W 2022 roku dopudowano ostatnie piętro. Rozkład pomieszczeń: przyziemie 94,99 m2: część prywatna mieszkalna, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wc, pomieszczenie z jacuzzi, sauna, wysoki parter 72,71 m2: 4 pokoje gościnne z łazienkami, 1 piętro 72,71: 4 pokoje gościnne z łazienkami 2 piętro 56.78 m2: restauracja, zaplecze kuchenne, wyjście na duży taras. Dodatkowym atutem jest nowoczesny system ogrzewania oparty na: pompie ciepła o mocy 10 kW, magazynie energii o pojemności 16 kWh, instalacji solarnej o mocy 6,5 kW. Rozwiązania te znacząco obniżają koszty utrzymania obiektu i zwiększają jego atrakcyjność inwestycyjną. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostało sporządzone. Działka i zagospodarowanie terenu: parking na 8 samochodów, wykonany z kostki brukowej, wiata garażowa, teren ogrodzony z bramą wjazdową, działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 50.MN/U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. Media: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja, gaz w drodze. To propozycja dla osób poszukujących gotowego obiektu noclegowego w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji polskiego wybrzeża lub inwestorów planujących rozwój działalności turystycznej. Zapraszam do kontaktu Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna pod działalność usługową. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Okolica spokojna, cicha, z dala od zgiełku miasta Idealne miejsce na agroturystykę Doskonały dojazd do Wejherowa. Teren częściowo zalesiony, starannie zagospodarowany, z własnym stawem Idealna przestrzeń do organizacji imprez plenerowych, wypoczynku i dalszego rozwoju Część stawu z możliwością połowu ryb DZIAŁKI Numer: 71/56 pow. 16990m2 Numer obrębu: 0011 Nazwa obrębu: Nowy Dwór Wejherowski Przeznaczenie w planie: 10.KDW (ok. 9 m2, pokrycie 0.1%) Teren dróg wewnętrznych 01.Ls (ok. 6434 m2, pokrycie 37.9%) Tereny leśne 10.R (ok. 5615 m2, pokrycie 33.1%) Tereny rolnicze 04.RM,MN,U (ok. 4909 m2, pokrycie 28.9%) Tereny zabudowy zagrodowej (w tym obsługi produkcji w gosp. rol.), mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej jako uzupełniającej. Numer 71/8 o pow. 5863m2 Przeznaczenie w planie 0.KDW (ok. 383 m2, pokrycie 6.5%) Teren dróg wewnętrznych 01.Ls (ok. 10 m2, pokrycie 0.2%) Tereny leśne 10.R (ok. 5411 m2, pokrycie 92.3%) Tereny rolnicze 06.MN (ok. 60 m2, pokrycie 1.0%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Numer 72/2 o pow. 10174m2 Przeznaczenie w planie 01.Ls (ok. 10174 m2, pokrycie 100.0%) Tereny leśne BUDYNEK powierzchnia ok. 300m2 Na parterze sala bankietowa z kominkiem, toaletą, zaplecze kuchenne. Na piętrze 4 wyposażone pokoje hotelowe z łazienkami, duży taras z widokiem na staw i las. Ogrzewanie węglowe. Zapraszam na prezentację - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - DOCHODOWY BIZNES GASTRONOMICZNY W SAMYM SERCU WEJHEROWA Dochodowy, całoroczny biznes gastronomiczny z możliwością rozbudowy. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna wraz z funkcjonującym biznesem gastronomicznym, położona w najbardziej prestiżowej i rozpoznawalnej lokalizacji Wejherowa, bezpośrednio przy Pomniku Jakuba Wejhera, na głównym rynku miasta. To miejsce, którego nie trzeba reklamować mieszkańcom. Od lat stanowi jeden z najbardziej charakterystycznych punktów gastronomicznych w centrum Wejherowa, przyciągając codziennie mieszkańców, turystów oraz klientów biznesowych. Lokalizacja gwarantuje stały, naturalny ruch pieszy przez cały rok, co stanowi ogromną przewagę konkurencyjną i daje solidne podstawy do dalszego rozwoju działalności. Oferta obejmuje sprzedaż budynku stanowiącego własność prywatną, kompletnego wyposażenia gastronomicznego, całego zaplecza technicznego oraz wyjątkowego prawa do rozbudowy obiektu na podstawie zaakceptowanego projektu. Nowy właściciel przejmuje gotowy, działający biznes i może rozpocząć działalność od pierwszego dnia po zakupie. DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? - Najlepsza lokalizacja gastronomiczna w Wejherowie Położenie bezpośrednio przy rynku i pomniku założyciela miasta zapewnia nieporównywalną ekspozycję oraz stały przepływ potencjalnych klientów. Takie lokalizacje pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, a ich wartość z biegiem lat systematycznie wzrasta. - Gotowy biznes generujący przychody Lokal funkcjonuje nieprzerwanie i jest w pełni przygotowany do dalszego prowadzenia działalności. Kupujący nie musi przechodzić przez kosztowny i czasochłonny proces projektowania, adaptacji, uzyskiwania pozwoleń czy wyposażania obiektu. Przejmujesz gotowy koncept i możesz rozpocząć działalność natychmiast po finalizacji transakcji. - Pełne wyposażenie w cenie Sprzedaż obejmuje kompletne wyposażenie restauracji, zaplecza kuchennego, magazynowego, sanitarnego oraz ogródka gastronomicznego. Wszystkie urządzenia, instalacje i wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności pozostają do dyspozycji nowego właściciela. To realna oszczędność setek tysięcy złotych, które należałoby przeznaczyć na uruchomienie podobnego obiektu od podstaw. - Ogromny potencjał wzrostu wartości Jednym z największych atutów inwestycji jest uzyskana zgoda miasta na rozbudowę obiektu. Aktualnie restauracja oferuje około 200 m2 powierzchni użytkowej, jednak zaakceptowany projekt umożliwia zwiększenie powierzchni aż do około 450 m2. Daje to możliwość: - znaczącego zwiększenia liczby miejsc siedzących, - organizacji większych wydarzeń i imprez okolicznościowych, - rozwoju działalności cateringowej, - stworzenia dodatkowych sal konsumpcyjnych, - wzrostu przychodów oraz wartości całej nieruchomości. To rzadko spotykana możliwość rozwoju w ścisłym centrum miasta. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Położenie obiektu można określić jako absolutnie unikalne. Restauracja znajduje się w samym centrum życia miejskiego, w miejscu codziennie odwiedzanym przez mieszkańców, turystów oraz uczestników licznych wydarzeń organizowanych na rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - główne ciągi komunikacyjne miasta, - instytucje publiczne, - punkty handlowe i usługowe, - miejsca spotkań mieszkańców, - parkingi dla klientów. Dzięki swojej ekspozycji lokal jest doskonale widoczny z każdej strony rynku, co stanowi ogromny atut marketingowy i sprzedażowy. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa restauracji: około 200 m2 Powierzchnia magazynowa (strych): około 120 m2 Możliwość rozbudowy. Liczba miejsc siedzących: około 140?150 osób Ogródek gastronomiczny: stały, zadaszony, funkcjonujący przez cały rok. Rok budowy: 2009 Konstrukcja: stalowo-drewniana Dach: dachówka ceramiczna Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych GOTOWY POD WIELE KONCEPCJI GASTRONOMICZNYCH Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający prowadzenie różnorodnych działalności gastronomicznych. Idealnie sprawdzi się jako: - restauracja kuchni polskiej, - restauracja europejska, - pizz

*Wyjątkowa nieruchomość! * Ponad 100 letni dworek, z końca XIX wieku po kapitalnym remoncie! W pełni rozpędzony biznes! LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej okolicy, umiejscowiona pomiędzy Łebą a Dębkami, w najbliższym sąsiedztwie plaży w Lubiatowie. Piękne tereny, jeziora, lasy, piaszczyste plaże, cisza. około 80 km od Gdańska, około 38 km od Wejherowa. Do plaży około 4,5 km. Można do niej dojechać samochodem, rowerem lub dojść pieszo. Droga prowadzi przez piękny las. Okolica umożliwia aktywne spędzanie czasu. Panuje tu absolutna cisza i spokój. Zdecydowanie można odpocząć w pełnym tego słowa znaczeniu. Posesja usytuowana w linii prostej- 4,5 km od morza (plaża Kopalino-Lubiatowo). W podobnej odległości od jeziora Choczewskiego. Dodatkowo w okolicy są jeszcze dwa jeziora: Kopalińskie i Żarnowieckie. DZIAŁKA: Dworek posadowiony jest na działce o powierzchni 5000m2. Działka zadbana i utrzymana w niepowtarzalnym klimacie całego domu. W ogrodzie znajdują się miejsce na grilla czy ognisko oraz kilka miejsc do biesiadowania. Dodatkowo został stworzony parking na około 15 samochodów, plac zabaw dla dzieci ze zjeżdżalniami oraz bardzo dużą piaskownicą, huśtawkami i trampoliną, mini boisko, wypożyczalnia rowerów i kuchnia country. Teren jest ogrodzony i bezpieczny dla dzieci. Na posesji rośnie dużo drzewek owocowych, takich jak grusze, śliwy, krzewy borówek, malin, kwiaty a nawet została stworzona alejka klonowa. BUDYNEK: Na sprzedaż wyjątkowy, ponad 100- letni dworek, po kapitalnym remoncie w 2016 roku, posadowiony na działce o powierzchni 5000 m2 z dwoma budynkami gospodarczymi o dużym potencjale. Teren umożliwia dalszą rozbudowę pod ewentualną działalność turystyczną\spa\fitness. Obiekt dobrze znany wśród turystów, świetnie prosperujący oraz posiadający wielu stałych gości! Od paru lat w okresie wakacyjnym prowadzony jest butikowy pensjonat -ocena gości 9,8/10. DWOREK: O powierzchni użytkowej ok.300m2, powierzchni całkowitej ok.400m2. Składa się z: PARTER: - Salon z piecem kaflowym oraz otwartą kuchnią i wyjściem na ogród - Biblioteka - Sypialnia - Łazienka - Garderoba - Kotłownia - Pralnia - Toaleta - 2x pokoje, każdy z własną łazienką - Duży korytarz PIĘTRO: - Salon z aneksem kuchennym - 5x pokoi, każdy z własną łazienką i wyjściem na taras - Korytarz Dom utrzymany w stylistyce dworkowej. Na parterze na podłodze dębowa klepka. Na górze drewniane stropy oraz wykładzina. Uwidocznione drewniane belki konstrukcyjne. Na parterze zachowane oryginalne, grube ceglane mury. W domu odwzorowane zostało także oryginalne obramowanie okien. Pokoje przygotowane dla gości- 2/3/4 osobowe. + PODDASZE NIEUŻYTKOWE (schowek gospodarczy) Pod budynkiem znajduje się piwnica o powierzchni ok.12m2. Dodatkowo na posesji znajduje się: - duża stodoła pod ewentualną działalność turystyczną np. organizację wesel. - domek o powierzchni 35m2 z tarasem (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka) - odrębne miejsce noclegowe dla gości (przystosowane pod osoby niepełnosprawne) - budynek gospodarczy- letnia kuchnia+ przestrzeń na stworzenie pokoju zabiegowego (masaż, manicure) sali gimnastycznej DANE TECHNICZNE: - koszty utrzymania budynku ok.1000zł/miesiąc - w 2016 roku budynek przeszedł generalny remont obejmujący m.in wzmocnienie fundamentów, wylanie nowych posadzek, wymianę instalacji grzewczej, elektrycznej, kanalizacyjnej, otynkowanie budynku, wymianę dachu oraz ocieplenie poddasza. - ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym ze zbiornikiem 300l (piec nowoczesny, sterowany przez aplikację w telefonie) + ogrzewanie podłogowe na parterze w korytarzu i łazienkach. Dodatkowo w salonie piec kaflowy z cegłą szamotową - kanalizacja deszczowa zbiorcza WYDANIE: do ustalenia Bardzo ładna okolica, z pełnymi kolorów lasami prowadzącymi nad samo morze. Warto przyjechać i przekonać się o uroku tej nieruchomości na żywo. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy

KUP BEZ PROWIZJI! LOKALIZACJA: Obiekt zlokalizowany jest w Koleczkowie przy ulicy Kieleńskiej przy której przebiega droga 218 Chwaszczyno - Wejherowo. BARDZO DUŻYM ATUTEM JEST NOWY ŁĄCZNIK DROGOWY TUŻ OBOK OBIEKTU łączący Koleczkowo z węzłem drogowym na NOWEJ DROGI EKSPRESOWEJ S6. Codziennie tą trasą przejeżdża bardzo duża ilość samochodów, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną. BUDYNEK: Obiekt został wybudowany w 2020 r. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 1000 m2. Budynek ma dwie kondygnacje. Duży potencjał nieruchomości umożliwia podzielenie jej na minimum cztery lokale, np. każdy po 250 m2. Na dolnej kondygnacji ok. 500 m2 znajdują się dzisiaj funkcjonujące Delikatesy Justynka (sklep działa na podstawie umowy najmu i jest możliwość jej kontynuowania). Połowa 1 piętra to lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną lub organizację imprez okolicznościowych (zaplecze gastronomiczne, duża sala) Z tej części wyjście na duży taras, co jest dodatkowym atutem. Druga połowa 1 piętra pozostaje do wykończenia i podziału według potrzeb nowego nabywcy. Do lokalu prowadzą cztery odrębne wejścia. DZIAŁKA: Nieruchomość składa się z kilku działek. Położona doskonale jeśli chodzi o komunikację. Z jednej strony droga nr 218 (Chwaszczyno - Wejherowo), a z drugiej strony dojazd do Trasy Kaszubskiej (Droga Ekspresowa S6)! DODATKOWE INFORMACJE: - Duża ilość miejsc parkingowych naziemnych, - Kupujący nie płaci prowizji! - ogrzewanie gazowe + dodatkowo pompa ciepła Jeśli jesteś zainteresowany zainwestowaniem w obiekt handlowo-usługowy z dużym potencjałem, nie czekaj! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY: Bliska odległość Trasy Kaszubskiej Szybki dojazd do Lęborka, Wejherowa i Trójmiasta Spory metraż Potencjał inwestycyjny LOKALIZACJA: Miejscowość: Bożepole Małe Gmina: Łężyce Powiat: Wejherowski Nieruchomość położona przy trasie E28, przy zjeździe w ul. Paraszyńską. Odległość do Wejherowa - 18 km Odległość do Gdyni - 41 km Odległość do Słupska - 67 km OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działka o powierzchni 3053 m2 zabudowana 2 budynkami: lokal gastronomiczny ok 80 m2: drewniany, składa się z sali barowej, zaplecza, magazynów, wc oraz łazienki. W części barowej ogrzewanie podłogowe elektryczne. Parterowy, niepodpiwniczony, na podłogach w pokojach płytki. obiekt motelowy ok 140 m2: 7 pokoi z łazienkami, osobne wejścia bezpośrednio z zewnątrz Dodatkowo kotłownia oraz pralnia. Parterowy, niepodpiwniczony, na podłogach w pokojach panele. Zarówno obiekt gastronomiczny jak i motelowy prosperują, przynoszą dochody i posiadają stałą bazę klientów. Teren: ogrodzony, z wydzieloną częścią dla gości barowych. Uzbrojenie: woda: studnia własna oraz możliwość podłączenia do sieci miejskiej ogrzewanie: piec na węgiel oraz drewno, kanalizacja: z sieci miejskiej, stan: do remontu Oferta idealna dla inwestorów, chcących prowadzić działalność, związaną zarówno z transportem jak i turystyką, hotelarstwem czy gastronomią. Właściciel rozważy także dzierżawę obiektu. Serdecznie zapraszam na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.