Продажа двухкомнатных квартир - Osiedle Krzyki-Partynice

KRZYKI ul. Rodzinna Ogródek i Taras 34 m2 Rolety zewnętrzne + MARKIZA KAMERALNA NISKA ZADUDOWA Ochrona24 Dużo Zieleni 5 min do komunikacji TRAMWAJ Na sprzedaż zadbane, jasne i bardzo ciche mieszkanie o powierzchni 49,15 m², położone na kameralnym osiedlu na wrocławskich Krzykach, przy ul. Rodzinnej. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dwustronną ekspozycją południe - zachód oraz wyjątkową przestrzenią na zewnątrz - pięknym tarasem, markizą i prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 34 m². Wnętrze, w którym dobrze się mieszka, ze względu na ponadczasowe wykończenie. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię, przytulnej sypialni, łazienki, przedpokoju. Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest bardzo ciche, BEZ WKŁADU i gotowe, by stać się nowym domem dla kolejnych właścicieli. Salon z aneksem kuchennym to idealne miejsce zarówno do odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Sypialnia zapewnia prywatność i sprzyja relaksowi po intensywnym dniu. Taras i ogródek - Twoja prywatna strefa relaksu Największym walorem nieruchomości jest wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna. Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala cieszyć się poranną kawą na świeżym powietrzu, letnimi posiłkami czy wieczornym odpoczynkiem. Do mieszkania przylega również zielony ogródek o powierzchni, który daje wiele możliwości aranżacji. Możesz stworzyć tu własną strefę wypoczynkową, zadbać o rośliny lub po prostu cieszyć się zielenią bez konieczności wyjeżdżania z miasta. To idealna propozycja dla osób, które marzą o mieszkaniu z namiastką domu i własną przestrzenią na świeżym powietrzu. Kameralne osiedle na Krzykach Lokalizacja przy ul. Rodzinnej na wrocławskich Krzykach to propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie i kameralny charakter zabudowy. Kameralne osiedle, dużo zieleni i cisza sprzyjają codziennemu komfortowi, a miejska lokalizacja pozwala korzystać z udogodnień Wrocławia. 49 m² funkcjonalnej przestrzeni, Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą dwustronne i dobrze doświetlone wnętrza, bardzo ciche i zadbane mieszkanie, bez nakładów finansowych piękny taras i prywatny ogródek o powierzchni 34 m², kameralne i bezpieczne osiedle z ochroną atrakcyjna lokalizacja na wrocławskich Krzykach. blisko park i tramwaj To mieszkanie łączy wygodę życia w mieście z przyjemnością posiadania własnej zielonej przestrzeni. Idealne dla singla, pary, a także osób szukających komfortowego mieszkania z miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. możliwość dokupienia miejsca parkingowego w hali garażowej cena ofertowa 40 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację - na żywo można w pełni docenić klimat tego miejsca!

OFERTA DOSTĘPNA NA WYŁĄCZNOŚĆ W GROSS NIERUCHOMOŚCI MICHAŁ DENISIUK. Skontaktuj się. PIĘKNA MIEJSKA WILLA Z 2013 r. SYPIALNIA + SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM ZAMKNIĘTY TEREN WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ GOTOWE DO WPROWADZENIA NOWA KLIMATYZACJA MEDIA MIEJSKIE PIĘKNA ZIELONA OKOLICA DREWNIANA STOLARKA OKIENNA AUTOMATYCZNE ROLETY W OKNACH MONITORING Mam przyjemność przedstawić Państwu 45,7 metrowy apartament, zlokalizowany w jednej z najbardziej znanych i atrakcyjnych dzielnic Wrocławia - Krzyki, Partynice. Mieszkanie mieści się w kameralnej miejskiej willi z 2013 r. z podziemną halą garażową. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Stajennej, w pobliżu takich ulic jak Kolarska, Turniejowa, Tenisowa, Hippiczna, Ołtaszyńska, Końska, Wojszycka, Malinowa, Ożynowa, Wyścigowa. CENA i KONTAKT: Cena mieszkania wynosi 820 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej + 30.000.zł Czynsz wynosi 970 zł (3 osoby) Jeszcze raz szczerze polecam to mieszkanie, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt. Wyłączny przedstawiciel oferty: Michał Denisiuk, Skontaktuj się. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

2 pokojowe mieszkanie w premium budynku przy ul. Asfaltowej na Wojszycach ! KOMFORTOWE SŁONECZNE MIESZKANIE: o funkcjonalnym rozkładzie: duży pokój z aneksem kuchennym o pow. 19,66m2 z wyjściem na balkon o pow. 3,93m2 wspaniale doświetlona sypialnia o pow. 14,03 m2 z wyjściem na balkon łazienka o pow. 3,97 m2 przedpokój o pow. 4,08 m2 mieszkanie jest od strony zachodniej Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, projekt pokazuje jak planowano wykonać wykończenie. Mieszkanie jest sprzedawane już jako rynek wtórny. Do mieszkania przynależy 1) komórka lokatorska o pow. 3,95 m2 - płatne dodatkowo 15 000 zł 2) Miejsce garażowe - płatne dodatkowo 42 000 zł BUDYNEK Nowy premium budynek z roku 2025 r. z cichobieżnymi windami osiedle zamknięte, w otoczeniu zieleni wysokiej i niskiej, z pięknie zagospodarowanym terenem inwestycji rowerownia w budynku LOKALIZACJA: Dynamicznie rozwijająca się okolica Wojszyce to dziś jedno z najszybciej rozwijających się osiedli Wrocławia, ze stosunkowo niską zabudową, zatopioną w zieleni. Dużym atutem będzie także powstający Zielony Klin Południa Wrocławia - ogromny park o powierzchni około 60 ha, który stanie się jednym z najważniejszych terenów rekreacyjnych tej części miasta. W pobliżu znajduje się jedna z najnowocześniejszych placówek edukacyjnych w mieście - Zespół Szkolno‑Przedszkolny przy ul. Asfaltowej, otwarty w 2024 roku. Blisko znajduje się przystanek komunikacji miejskiej W okolicy dostępne są również: - sklepy i usługi, tereny spacerowe i rekreacyjne To dzielnica, w której żyje dużo młodych ludzi, dzięki czemu atmosfera jest przyjazna, dynamiczna i bardzo rodzinna. Zapraszam na prezentację - być może właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom! KONTAKT Anna Weran-Sus tel. Skontaktuj się Państwowa Licencja w Obrocie Nieruchomościami nr 15248 email: Wyłączność : :KONTAKT DO AGENTA Anna średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Weran-Sus (licencja nr: 15248)

Na sprzedaż - komfortowe mieszkanie 2-pokojowe | Wrocław, Partynice Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 44 m², położone w atrakcyjnej i spokojnej części Wrocławia - na Partynicach. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego oddanego do użytkowania w 2018 roku. Najważniejsze atuty nieruchomości 2 pokoje - funkcjonalny układ pomieszczeń. Klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni. Pełne umeblowanie i wyposażenie - mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Miejsce postojowe w garażu. Nowoczesny budynek z 2018 roku. Atrakcyjna lokalizacja na Partynicach, z dogodnym dojazdem do centrum Wrocławia. Lokalizacja Partynice to jedna z popularnych części południowego Wrocławia, ceniona za połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Idealne do zamieszkania lub pod inwestycję Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Pełne wyposażenie pozwala na szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu. Stan prawny Nieruchomość jest obciążona kredytem hipotecznym, którego aktualne saldo wynosi około 140 000 zł. Istnieje możliwość całkowitej spłaty kredytu i uzyskania dokumentów niezbędnych do wykreślenia hipoteki przed sprzedażą, zgodnie z preferencjami kupującego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ PROWIZJI. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy. Sprzedam mieszkanie o powierzchni 39,07 m² we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w budynku z 2020 roku. Budynek wyposażony jest w windę. Mieszkanie stanowi pełną własność i jest gotowe do zamieszkania (stoi puste, dostępne od zaraz). Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble oraz sprzęty AGD, w tym pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik i telewizor. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania a monitoring zwiększa bezpieczeństwo. Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu, co zapewnia dogodny dostęp do licznych punktów usługowych, sklepów i terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: duże sklepy i supermarkety, takie jak Kaufland, Auchan, Lidl i Biedronka, centra handlowe, w tym Wroclavia oraz Centrum Handlowe Ferio Gaj, tereny zielone i rekreacyjne, takie jak Park Tarnogajski, Park Skowroni i Park Andersa, szkoły, przedszkola, apteki oraz liczne punkty usługowe. Komunikacja Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym. Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających komfortowego, gotowego do zamieszkania lokalu w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Zapraszam do umówienia się na prezentację POPRZEZ ZADZWONIENIE.

Na sprzedaż przestronne 2 pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem! Nowe, nigdy niezamieszkane mieszkanie wykończone "pod klucz" wraz z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD! Nieruchomość znajduje się w nowej inwestycji Orawska Vita we Wrocławiu, ul. Orawska. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, z widokiem na zieleń! ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJA RZECZYWISTY STAN MIESZKANIA! NIE SĄ WIZUALIZACJAMI! ~~ ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -Widok na zieleń! -Brak schodów - komfortowy dostęp do mieszkania i garażu bez pokonywania ani jednego schodka. Zarówno całe osiedle, jak i budynek zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie ułatwić przemieszczanie się, a nowoczesna winda zjeżdża bezpośrednio do hali garażowej. To wyjątkowo wygodne rozwiązanie dla osób starszych, rodzin z dziećmi czy osób z ograniczeniami ruchowymi; -Ekspozycja wschodnia oraz duże okna: mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem oraz oświetleniem wewnętrznym; -Wyjście na balkon z obu pokoi: na loggię wejdziesz zarówno z salonu, jak i z sypialni, -Rolety zewnętrzne: zamontowane w każdym oknie, zapewniają prywatność oraz komfort; -Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania - dzięki czemu oszczędzasz czas oraz unikasz stresu związanego z długim remontem, doborem materiałów i nadzorem nad ekipą, -Stolarka na wymiar: zabudowa meblowa wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza. Nowy sprzęt AGD (lodówka z zamrażalką, zmywarka, piekarnik, indukcja, okap). ~~ UKŁAD POMIESZCZEŃ I METRAŻ: Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2026 r. -Salon z aneksem kuchennym (~18 m²) z wyjściem na balkon, -Sypialnia (~12,5 m²) z miejscem na pojemną szafę oraz z wyjściem na balkon, -Łazienka (~4 m²) z miejscem na pralkę i suszarkę, -Przedpokój (~4 m²) z szafą, -Balkon-loggia (~4,5 m²) z widokiem na zieleń. WYPOSAŻENIE W CENIE: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu, bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W cenie zawarte jest całe wyposażenie widoczne na zdjęciach: -zabudowa meblowa i kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza, -sprzęt AGD, -meble w salonie, sypialni oraz przedpokoju, -wyposażenie łazienki. ~~ O INWESTYCJI I OSIEDLU ORAWSKA VITA: Orawska Vita to kameralny i nowoczesny kompleks składający się z zaledwie 6 budynków o niskiej, 2-piętrowej zabudowie. Przestrzeń wokół została zaprojektowana z ogromną dbałością o detale i komfort mieszkańców. Na starannie zagospodarowanych dziedzińcach, pośród licznych nasadzeń, kwiatów i zieleni, przygotowano strefy relaksu wyposażone w ławeczki, krzesła, a nawet leżaki. Dla najmłodszych mieszkańców przewidziano również nowoczesny i bezpieczny plac zabaw. W pobliżu znajdują się: -Park Południowy, Park Wojszycki, Tor konny Partynice, -Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy Borowskiej, -szkoły i przedszkola, -stacja PKP Wrocław Wojszyce oraz przystanki autobusowe, -sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka), apteka, punkty usługowe i restauracje. INFORMACJE DODATKOWE: -Pełna własność z księgą wieczystą. -Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej. -Brak podatku PCC! Brak prowizji! -Zakup obligatoryjny: miejsce postojowe w garażu podziemnym - 35 000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE mieszkanie 2-pokojowe o pow. 46 m2, położone w dzielnicy Krzyki, CENTRUM, okolice ul. Sudeckiej/Pocztowej. Usytuowane jest na drugim piętrze (2/4p.), bloku z lat '80-tych. Składa się z: - salonu z wyjściem na duży balkon; - sypialni; - oddzielnej kuchni z oknem; - łazienki z WC; - przedpokoju; - dodatkowo piwnica. WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim świetną lokalizacją, funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. I stnieje możliwość przekształcenia mieszkania w lokal 3-pokojowy, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem. Dodatkowym atutem są duże okna, balkon oraz przyjemny widok na zieleń, zapewniający poczucie spokoju pomimo położenia w dobrze skomunikowanej części miasta. W pokojach zachowały się drewniane parkiety, które stanowią ciekawy element wnętrza i mogą zostać wykorzystane podczas remontu. Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni według własnych potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju. Dla nieruchomości przygotowano również projekt remontu zakładający aranżację pod wynajem dla dwóch studentów lub na potrzeby rodziny. Uzyskano zgodę spółdzielni na planowane prace remontowe.

0% PROWIZJI BEZ PODATKU 2%PCC TRAMWAJ & BUS 15min DO CENTRUM MEDIA MIEJSKIE WINDA BALKON WYSOKI STANDARD ROWEROWNIA KLUB MIESZKAŃCA DOBRA LOKATA PEWNA INWESTYCJA SPRAWDZONY DEWELOPER MIESZKANIE GOTOWE Inwestycja znajduje się w południowej części Wrocławia, administracyjnie jest to część osiedla Krzyki. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Alei Karkonoskiej dojazd do centrum miasta czy wyjazd poza granice Wrocławia jest bardzo prosty - niezależnie czy wybierasz samochód, komunikację miejską czy rower. Wyjątkowe widoki zielone patio, centrum miasta czy masyw ślęży - wybierz, co chcesz widzieć każdego dnia dzięki szerokiej perspektywie Dobre przestrzenie klub mieszkańca ze strefą coworkingową i kinową to dodatkowa przestrzeń, którą możesz wykorzystać Bujna zieleń bogactwo krzewów ozdobnych czy kwitnących pergoli sprawia, że odpoczynek na łonie natury jest na wyciągnięcie ręki W każdym mieszkaniu znajdują się urządzenia smart, takie jak czujnik zalania czy dymu, aby zwiększyć Twój komfort i bezpieczeństwo. Dzięki temu życie staje się prostsze. ZAPRASZAMY NOWE MIESZKANIA ZESPÓŁ EKSPERTÓW D/S NIERUCHOMOŚCI Sprawdź swoją zdolność kredytową, zanim zaczniesz szukać nieruchomości. W ofercie posiadamy pełen przegląd rynku - 28 BANKÓW. Indywidualny Doradca Finansowy porówna aktualne oferty i wybierze najkorzystniejszą, indywidualnie dopasowaną do TWOICH potrzeb. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności BEZ ŻADNYCH OPŁAT I PROWIZJI NOWE MIESZKANIA - współpracujemy z NAJLEPSZYMI DEWELOPERAMI NOWE MIESZKANIA - NAJWYŻSZA JAKOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU NOWE MIESZKANIA - 28 BANKÓW - NAJKORZYSTNIEJSZY I OBIEKTYWNY KREDYT MIESZKANIOWY

2 pokoje 45 m² + ogród 105 m²/ ul. Agrestowa Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na parterze budynku z 2014 roku przy ul. Agrestowej 145 na wrocławskim Ołtaszynie. Największym atutem nieruchomości jest duży ogród o powierzchni około 105 m² wraz z tarasem około 20 m². To przestrzeń, która daje dużo większy komfort niż standardowy balkon i dobrze sprawdzi się jako miejsce do odpoczynku, spotkań, zabawy z dzieckiem czy pracy na świeżym powietrzu. Mieszkanie składa się z: 1. salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 28,9 m² 2. sypialni o powierzchni około 12 m² 3. łazienki z wanną o powierzchni około 4,6 m² Wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone dzięki ekspozycji wschodniej i południowej. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,65 m. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są z kotłowni osiedlowej. Miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 500 zł. W budynku dostępny jest internet światłowodowy. Do mieszkania nie przynależy żadne miejsce postojowe. Dla mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dużym plusem jest również lokalizacja, Ołtaszyn to dobrze rozwinięta część południowego Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. W okolicy kursują linie autobusowe zapewniające połączenie z pozostałymi częściami miasta. Mieszkanie jest własnościowe i dostępne od razu. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego, 2 pokojowego mieszkania z bardzo dużą przestrzenią zewnętrzną, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Zapraszamy na prezentację, klucze do mieszkania znajdują się w naszym biurze, dzięki czemu możemy elastycznie ustalić termin spotkania. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Tej nieruchomości nie znajdziesz w ofercie innych biur. Pomagam również w finansowaniu zakupu nieruchomości. Jako doradca kredytowy pomogę sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków i przejść przez proces uzyskania kredytu hipotecznego. Arkadiusz Adamus Pośrednik w obrocie nieruchomościami Doradca kredytowy Licencja PFRN nr 28690 ADAMUS Nieruchomości Sp. z o.o. ul. M. Nenckiego 31, 53 656 Wrocław Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż przytulne, bardzo układne i w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe o pow. 33 m2, położone w dzielnicy Krzyki, CENTRUM, okolice ul. Wieczystej, blisko AQUA PARKU oraz Uniwersytetu Medycznego. Usytuowane jest na piątym piętrze (5/10p.), ocieplonego bloku z lat '80-tych. Mieszkanie ma dostęp do parkingu przy budynku (szlaban na pilota) - nigdy nie było problemów ze znalezieniem miejsca, nawet dla dwóch aut podczas remontu. Funkcjonalny układ i pełne wyposażenie. Mieszkanie składa się z: - osobna sypialnia, - salon, - osobna kuchnia, - zabudowany balkon (który daje dodatkową, praktyczną przestrzeń przez cały rok). Mieści się tam bez problemu biurko. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD: - pralką, - zmywarką, - piekarnikiem i lodówką z zamrażarką (telewizor i sprzęt komputerowy nie podlegają sprzedaży). Agd jest wysokiej jakości Nie trzeba niczego dokupywać, aby od razu zamieszkać lub wynająć je dalej. WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTA! Od momentu zakupu, czyli od 5 lat, mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane, wyłącznie długoterminowo. W tym czasie mieszkało w nim 3 najemców. Dwóch poprzednich wyprowadziło się dopiero wtedy, gdy kupili własne mieszkania, a obecni najemcy chcieliby przedłużyć najem. Obecna umowa przewiduje miesięczny okres wypowiedzenia. Kupując możesz więc przejąć umowę i czerpać przychód z najmu od pierwszego dnia albo, zamieszkać w nim samodzielnie (po zawarciu umowy przedwstępnej, wypowiem Najemcom umowę). Najemcy są poinformowani o sprzedaży. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, pieszo można dojść do Dworca Głównego i Galerii Wroclavia. Codzienne zakupy załatwisz bez samochodu: Kaufland, Lidl i Biedronka są w okolicy, podobnie jak targ ze świeżymi produktami. Lokalizacja dobra zarówno dla Studentów (blisko UE i dojazd do innych uczelni) oraz dla osób pracujących. Zapraszam na prezentację.

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 38m2 we Wrocławiu na osiedlu Różanka. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w kameralnym czteropiętrowym bloku. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia. Podczas remontu zostały wymienione instalacje: elektryczna I wod-kan. Zostały zrobione nowe wylewki podłogowe, nowe tynki i gładzie. Na podłogach położono panele i kafle, wymieniono stolarkę drzwiową. Remont obejmował również łazienkę I montaż nowej kuchni. Najważniejsze informacje: - powierzchnia 38,17m2 - 2 piętro z 4 - dwa niezależne pokoje - wygodny balkon typu logia (ok. 3m2) - okna wychodzą na zielone podwórko - mieszkanie rozkładowe, ekspozycja wsch-zachodnia - piwnica ok. 3m2 - wyposażenie AGD: piekarnik, plyta indukcyjna, okap Cena wynosi 589 000zl. Lokalizacja w dzielnicy Różanka we Wrocławiu jest bardzo korzystna. W pobliżu znajdziesz: Centrum Kultury "Agora" (748 m) Restauracje, takie jak "Ha-Noi" czy "Fratelli" Szkoły podstawowe i średnie, w tym Liceum Ogólnokształcące nr X Park Marii Dąbrowskiej, idealny na spacery Przystanki komunikacji miejskiej: tramwaje i autobusy Mieszkanie dostępne od października 2026 roku. Jeśli szukasz komfortowego miejsca w dobrej lokalizacji, to zapraszam do kontaktu!

Opis Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle nastrojowe ciche (od strony zielonego podwórza), w pełni wykończone i wyposażone 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,38 m², położone na 1 piętrze kamienicy przy ul. Paczkowskiej na wrocławskich Hubach - w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, bardzo blisko centrum i Dworca Głównego. Kamienica z grubymi murami, gwarantuje doskonałą izolację termiczną /chłód latem, ciepło zimą oraz akustyczną/. Mieszkanie przeszło remont i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Ostatnio wymieniono również instalację wodną, gazową/grzewczą - (nowy piec dwufunkcyjny). Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem - pozostają meble, wyposażenie kuchni oraz sypialni i salonu /meble w stylu kolonialnym/. Dzięki temu nowy właściciel może od razu się wprowadzić lub przeznaczyć mieszkanie na wynajem bez konieczności dodatkowego urządzania lokalu. W salonie znajduje się stylowy kominek, idealny na relaks w zimowe wieczory. W skład mieszkania wchodzą: salon o powierzchni 15,5, sypialnia o powierzchni 8,5m2, kuchnia o powierzchni 11m2, łazienka o powierzchni 2,8m2, przedpokój o powierzchni 3,5m2. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne i instalacji gazowej oraz wykonano remont dachu oraz elewacji /ocieplenie/, zaplanowany jest remont klatki schodowej. Dodatkową zaletą jest przynależna do mieszkania wydzielona część strychu o powierzchni ok. 10 m², niewliczona w metraż mieszkania i zapewniająca dużą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 8m2. Koszty eksploatacyjne - czynsz dla zarządcy z zaliczkami na media wynosi około 320 zł plus prąd i gaz według zużycia. Fundusz remontowy wynosi 170 zł. Miejsca parkingowe wzdłuż ul. Paczkowskiej i od podwórza. W pobliżu pełna infrastruktura, centra handlowe, markety, liczne punkty usługowe, komunikacja tramwajowa i autobusowa, szkoły, przedszkola, żłobki, tereny zielone i rekreacyjne. Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja przy ulicy Paczkowskiej to idealny kompromis pomiędzy spokojną, przyjazną atmosferą a bliskością miejskiego tętna. Okolica charakteryzuje się świetnie rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową - w najbliższym sąsiedztwie bez trudu znajdziesz liczne sklepy, markety, kawiarnie oraz placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola. Miejsce sprzyja również rekreacji; w wolnym czasie można wybrać się na spacer lub aktywne spędzenie czasu w pobliskich parkach i na terenach zielonych. Niezaprzeczalnym atutem jest także doskonała komunikacja. Bliskość kluczowych wrocławskich arterii, takich jak ulice Bardzka/Hubska czy Armii Krajowej, oraz sprawnie funkcjonująca sieć połączeń tramwajowych i autobusowych gwarantują błyskawiczny dojazd do Rynku oraz każdego innego punktu na mapie miasta. Park Słoneczny ~ 700m Park Skowroni ~ 1.7km Park Tarnogajski ~ 1.3km Park Trampolin / Ścianka wspinaczkowa ~ 200m Lidl ~ 250m Auchan Supermarket ~ 150m Kaufland ~ 350m Biedronka ~ 300m Aquapark Wrocław ~ 1.3km Dworzec Główny PKP ~ około 9 min tramwajem/autobusem Rynek ~ około 25 min tramwajem/autobusem Tramwaj linie: 8, 10, 16, 18, 21, 22 ~ 200 m Autobus linie: 110, 124, 125, 134, 148, 245, N ~ 200 m Odległości oraz dojazd do wrocławskich uczelni: 1) Uniwersytet Ekonomiczny Odległość: ok. 1,5 km 2) Politechnika Wrocławska (PWr - Kampus Główny) Odległość: ok. 2,5 km 3. Uniwersytet Medyczny Odległość: ok. 2,7 km 4. Uniwersytet Wrocławski, Odległość: ok. 3,3 km Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę? Świetna lokata kapitału i miejsce do życia: Nieruchomość przy ul. Paczkowskiej to idealna propozycja zarówno do zamieszkania od zaraz, jak i jako bezpieczna, zyskowna inwestycja pod wynajem - bliskość uczelni przyciąga studentów, a zielona okolica i rozwinięta infrastruktura zachęcają rodziny. Przestrzeń i wyjątkowy klimat: Jasne wnętrza dają poczucie dużej swobody, a widok na drzewa z każdego okna zapewnia rzadko spotykany w mieście spokój oraz prywatność. Potencjał własnej aranżacji: Lokal jest w pełni funkcjonalny i gotowy do użytku, a ewentualna potrzeba lekkiego odświeżenia daje świetną okazję, by urządzić go dokł

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie z antresolą, usytuowane na 1. piętrze przedwojennej willi miejskiej obrośniętej bluszczem, otoczonej przepięknym ogrodowym zielonym terenem. Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację. Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację. Najważniejsze informacje Lokalizacja: ul. Lipowa Aleja 22, Wrocław Ilość pokoi: 2 Powierzchnia: 53,80 mkw całkowita (z piwnicą); samo mieszkanie 43,10 mkw Piętro: 1 z 3 Winda: nie Czynsz administracyjny: ok. 530 zł + opłaty za gaz Rok budowy: 1899-1990 Rodzaj ogrzewania: gazowe (piec dwufunkcyjny) Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny Piwnica: tak 10,70 mkw Ogród: duży, przestronny ogród do wspólnego użytkowania (właścicielka posiada 6% udziału w gruncie) Miejsce parkingowe: możliwość parkowania na zamkniętym podwórzu Mieszkanie: wymaga kapitalnego remontu łącznie z instalacjami. Mieszkanie wygląda aktualnie tak jak widać na zdjęciach, dodatkowo wizualizacje pokazują możliwą aranżację. Dlaczego warto? Do dyspozycji mieszkańców jest duży zadbany ogród porośnięty roślinnością i kwiatami. Wszyscy współwłaściciele bardzo dbają o ogród, co czyni go idealną oazą spokoju do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkanie mieści się w kameralnym, unikalnym budynku z elewacją pokrytą zielonym bluszczem, co nadaje nieruchomości wyjątkowego i luksusowego charakteru tej lokalizacji. Dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń w mieszkaniu można optymalnie wykorzystać przestrzeń. Możliwość pełnej swobody aranżacji, ponieważ mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu (łącznie z wymianą instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej), co stanowi wyjątkową szansę na stworzenie nowego wnętrza od podstaw. Okna tej nieruchomości skierowane są na piękny ogród. Długa, osobna i funkcjonalna kuchnia, która świetnie sprawdzi się w codziennym funkcjonowaniu. Zadbana klatka powoduje, że przyjemnie wchodzi się do budynku. Wyjątkowa stolarka drzwiowa i okienna w budynku czyni tą nieruchomość jeszcze bardziej prestiżową. Lokalizacja, komunikacja i udogodnienia Prestiżu tej lokalizacji dodaje również zamknięty teren z możliwością parkowania samochodu na podwórzu. Lipowa Aleja to cicha i niezwykle kameralna okolica, która zapewnia komfort życia z dala od intensywnego ruchu, wśród kameralnej niskiej zabudowy i zieleni. Szybki i wygodny dostęp do linii tramwajowych oraz autobusowych gwarantuje sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i spacerowe. Lokalizacja gwarantuje również szybki wyjazd na autostradę A4. Należy podkreślić, że sprzedawana nieruchomość znajduje się w pobliżu parku południowego. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE, DWUSTRONNE, MEGA FUNKCJONALNE mieszkanie o pow. 39,36 m2, z dwoma niezależnymi pokojami, położone w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Krzyki, okolice ul. Przestrzennej, okolice AQUA PARKU, 5 min do Uniwersytetu Ekonomicznego. Mieszkanie idealne do zamieszkania lub pod wynajem. Powierzchnia łącznie z piwnicą 43,25m2. Układ pomieszczeń: - duży pokój - 14,4m2; - mały pokój - 9,6m2; - oddzielna kuchnia z oknem - 6,5m2; - łazienka z WC - 3,4 m2; - przedpokój z przestronną szafą - 5,46 m2 Dodatkowo piwnica o pow. 3,30 m2. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ! WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! Czynsz: 610 zł/m-c Mieszkanie w 2024 roku przeszło generalny remont w prawdziwym znaczeniu tego słowa. - wymiana instalacji elektrycznej - Instalacja elektryczna na przewodach miedzianych YDYp z rozdzielnicą z zabezpieczeniami nadprądowymi. Osoby obwód został przewidziany na zasilanie płyty indukcyjnej; - wymiana mieszkaniowej instalacji wodno-kanalizacyjnej. CWU poprowadzona w rurach typu PEX. Przed każdym punktem poboru zamontowany zawór odcinający. Wodomierze wymienione w wrześniu 2025. Pion wodno-kanalizacyjny został wymieniony, następnie wyciszony i zabudowany; - Instalacja gazowa - Z uwagi na wyposażenie kuchni w płytę indukcyjną w mieszkaniu został zdemontowany gazomierz. Możliwość ponownego podpisania umowy u operatora; - Instalacja teletechniczna - Światłowód prowadzony równolegle z sufitem podwieszanym w korytarzu. Od routera WiFi został doprowadzony przewód UTP do pokoi; - usunięcie ze ścian i sufitów starych tynków, przed przystąpieniem do ich równania i wykańczania. Następnie w większości przypadków grunt (beton-kontakt) + gips szpachlowy x2 + gładź x2; - Sufity podwieszanie na korytarzu oraz w łazience zostały wyciszone wełną mineralną. Do sufitów przynależy oświetlenie LED z możliwością zdalnego sterowania oraz zmian jasności, barwy itd.; - instalacja grzewcza - w porozumieniu z zarządcą budynku zostały wymienione, opomiarowane oraz zaplombowane grzejniki. Po pracach wykonano właściwe prace wykończeniowe, widoczne na zdjęciach. Cały remont mieszkania wykonany z myślą o zamieszkaniu "dla siebie", a nie w celach zarobkowych. Mieszkanie w układzie wschód - zachód. Okna z pokoi usytuowane za zachód z widokiem na zieleń. Pierwsze piętro bez windy. Drzwi i ościeżnice drewniane. Kuchnia nieprzechodnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową, zlewozmywak itp. Całe wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania! Budynek świeżo po termomodernizacji od strony południowej. Lokalizacja Wszystko w zasięgu ręki - Szkoły oraz przedszkola, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka oraz restauracje. W pobliżu Park Władysława Andersa oraz Aquapark. Dojazd do C.H. Wroclavia zajmuję 5 min pieszo. Okolica bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta.

Apartament inwestycyjny z operatorem | 38,48 m² | gotowy do wynajmu Na sprzedaż nowy apartament hotelowo-usługowy o powierzchni 38,48 m², położony przy ul. Zwycięskiej 3 we Wrocławiu. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2024 roku. To gotowy produkt inwestycyjny dla osoby, która szuka nieruchomości pod najem krótkoterminowy. Apartament jest wykończony, wyposażony i obecnie pracuje w modelu obsługiwanym przez profesjonalnego operatora. Najważniejsze informacje: -powierzchnia: 38,48 m2, -balkon, -pełne umeblowanie, -sprzęt AGD i RTV, -klimatyzacja, -miejsce parkingowe w garażu podziemnym, -budynek z recepcją i ochroną, -23% VAT. Apartament został przygotowany tak, aby nowy właściciel mógł przejąć działającą inwestycję bez dodatkowych nakładów. Nie trzeba organizować remontu, kompletować wyposażenia ani samodzielnie zarządzać najmem. Lokal jest obecnie wynajmowany w formule najmu krótkoterminowego. Obsługą zajmuje się profesjonalny operator, a umowę można kontynuować lub zakończyć zgodnie z preferencją nowego właściciela. Dlaczego warto? -gotowa inwestycja od pierwszego dnia, -możliwość przejęcia funkcjonującego modelu najmu, -atrakcyjna lokalizacja dla gości biznesowych i turystycznych, -nowoczesny budynek z wysokim standardem części wspólnych, -ograniczone zaangażowanie właściciela dzięki obsłudze operatora. Obiekt cieszy się bardzo dobrymi opiniami gości i utrzymuje wysoki poziom obłożenia. To ważny argument dla inwestora, który szuka nieruchomości z realnym potencjałem przychodowym. Ulica Zwycięska to dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia. Lokalizacja dobrze sprawdza się dla osób podróżujących służbowo, turystów oraz gości szukających komfortowego pobytu w mieście. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Cena miejsca parkingowego wynosi 30 000 zł netto. To oferta dla inwestora, który szuka gotowego apartamentu pod wynajem, w nowym budynku, z operatorem i możliwością generowania przychodu od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni ok. 35 m² zlokalizowane na 2 piętrze w 11-piętrowym budynku przy ul. Zaporoskiej we Wrocławiu, na Krzykach - blisko Sky Tower i centrów usługowych dzielnicy. Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania - nie wymaga remontu. Układ dwupokojowy, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach: kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym oraz lodówka (bez pralki). Budynek z 1984 roku (wielka płyta), ogrzewanie miejskie. Mieszkanie nie posiada balkonu. Nieruchomość ma pełną własność, założoną i nieobciążoną księgę wieczystą - gotowa do szybkiej transakcji. Cena: 529 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Oferta prywatna. Proszę o kontakt wyłącznie od osób zainteresowanych zakupem. Biura nieruchomości i pośrednicy proszeni o nieprzysyłanie ofert współpracy.

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ WROCŁAW, KRZYKI 36 m², 2 pokoje, VIII piętro, balkon, piwnica, nowa winda, 489 000 zł ( do negocjacji), rowerownia Na sprzedaż bez pośredników 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone przy samym parku na ul. Sowiej 2A na Krzykach, Do mieszkania przynależy piwnica NAJWIĘKSZY ATUT-WIDOK Mieszkanie znajduje się na VIII piętrze, dzięki czemu oferuje otwartą, zieloną panoramę z niską zabudową i dużo naturalnego światła. To widok, którego nie da się kupić ani stworzyć remontem. Blok usytuowany jest w samym parku, dzięki czemu na około jest mnóstwo zieleni. Jest Mieszkanie - 36 m² - 2 niezależne pokoje - kuchnia - łazienka - przedpokój - balkon - VIII piętro - nowa winda - mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym - piwnica - dostęp do rowerowni Mieszkanie jest funkcjonalne i daje możliwość urządzenia go według własnego pomysłu. Budynek Budynek z 1986 roku, po modernizacji, z nową windą. Lokalizacja - Krzyki, tuż przy pętli Krzyki Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia, w pobliżu tereny zielone, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Charakterystyka energetyczna Klasa energetyczna A - korzystne parametry energetyczne mieszkania. CENA: 489 000 zł ( do negocjacji) SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - WŁAŚCICIEL Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony biur nieruchomości, agentów ani pośredników. Proszę o kontakt wyłącznie osoby rzeczywiście zainteresowane zakupem. Kontakt: 88*******20

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 36 m², położone na parterze nowoczesnego budynku, na granicy Kleciny i Partynic, tuż przy al. Karkonoskiej we Wrocławiu. Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do zamieszkania. Wnętrze zostało zaplanowane w nowoczesnym stylu, z naciskiem na funkcjonalność i dobre wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowym atutem mieszkania są zewnętrzne rolety antywłamaniowe, zwiększające bezpieczeństwo i prywatność. UKŁAD MIESZKANIA - salon z aneksem kuchennym - 19 m² - sypialnia - 10 m² - przedpokój - 3 m² - łazienka - 4 m² - balkon NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia - parter - balkon - zewnętrzne rolety antywłamaniowe - ekspozycja okien: wschodnia - ogrzewanie miejskie - zakładany czynsz ok. 550 zł - rowerownia znajdująca się tuż przy mieszkaniu - nowoczesne, zielone osiedle - ochrona - monitoring osiedla - strefa fitness dla mieszkańców - klub mieszkańca *Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przedstawiające aranżację mieszkania. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu: - miejsca postojowego w garażu podziemnym - 40 000 zł - komórki lokatorskiej o powierzchni ok. 2,85 m² - 10 000 zł LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Klecinie, w południowej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Park Kleciński, Park Południowy oraz Aleja Bielany. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd w kierunku autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej własnego miejsca do zamieszkania, jak również jako nieruchomość pod wynajem. Dodatkowe informacje Jeśli planują Państwo zakup w celach inwestycyjnych, mogę zaoferować kompleksowe zarządzanie najmem. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnymi klientami - nie podpisuję umów pośrednictwa. Kontakt możliwy w języku polskim, angielskim i ukraińskim.

Nie każde mieszkanie musi być nowe, żeby dobrze się w nim mieszkało. Czasem wystarczy solidny budynek z historią, wysokie wnętrza, sensowny układ i balkon, na którym można spokojnie wypić kawę, zamiast patrzeć na ścianę sąsiedniego bloku. Właśnie takie jest to mieszkanie - 54 m² na pierwszym piętrze budynku z lat 30., w spokojnej części wrocławskich Krzyków. Dwa pokoje, które dają sporo możliwości. Jeden może być sypialnią, drugi salonem, gabinetem albo pokojem dla dziecka. A jeśli pracujesz z domu, docenisz to, że do każdego pomieszczenia wchodzi się osobno z przedpokoju. Można zamknąć za sobą drzwi i mieć trochę własnej przestrzeni. Wysokość 2,8 m dodaje wnętrzom oddechu, a dwie pojemne szafy w zabudowie pomagają utrzymać porządek bez zastawiania mieszkania dodatkowymi meblami. Jest tu też coś, co trudno zmierzyć w metrach kwadratowych - wygoda, której nie trzeba sobie dopiero urządzać. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Kuchnia z zabudową i sprzętem AGD zostaje na miejscu, podobnie jak szafy. W 2025 roku wymieniono wszystkie okna na trzyszybowe, więc nie musisz dopisywać ich do listy przyszłych wydatków. Jest też balkon. Zabudowany oknami, z widokiem na zieleń. Miejsce na kawę, rośliny, chwilę oddechu po całym dniu. A lbo po prostu dodatkowa przestrzeń, która naprawdę się przydaje. Na co dzień docenisz również to, czego nie widać na pierwszy rzut oka. Do mieszkania należy około 6-metrowa piwnica, a do wspólnego użytku są strych i rowerownia. Za budynkiem znajduje się zielone podwórko z placem zabaw i bezpłatnymi miejscami parkingowymi. Nie trzeba więc wybierać między rowerem a miejscem w mieszkaniu ani zastanawiać się, gdzie schować rzeczy, których nie używa się codziennie. Krzyki w tej części Wrocławia mają swój własny rytm. W pobliżu są sklepy, piekarnie, kawiarnie i punkty usługowe, a kiedy masz ochotę na spacer, czekają pobliski Park Tarnogajski i trasy rowerowe. Do przystanków tramwajowych i autobusowych dojdziesz w około 5 minut. Do Rynku dojedziesz komunikają miejską w niecałe pół godziny, a do Wroclavii i dworców PKP/PKS w około 16 minut. To mieszkanie może być dobrym początkiem czegoś własnego, wygodnym miejscem dla pary albo przestrzenią dla małej rodziny. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, między innymi ze względu na układ i dostęp do uczelni. Nie obiecuje luksusu ani życia jak z katalogu. Oferuje coś bardziej przydatnego: przestrzeń, którą można urządzić po swojemu, gotowe do użytkowania wnętrze i zielone otoczenie, do którego miło wracać. Jeśli szukasz mieszkania, w którym liczy się przede wszystkim codzienny komfort, zapraszam do obejrzenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, 2-pokojowego lokalu o powierzchni 32,66 m², zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Partynicka Park na wrocławskich Krzykach. Nieruchomość wyróżnia się opcją pełnego odliczenia 23% VAT (również przez osoby prywatne) oraz unikalnym położeniem bezpośrednio przy terenach zielonych. Atuty: możliwość odliczenia 23% VAT - prawo do zwrotu podatku przysługuje zarówno przedsiębiorcom, jak i osobom fizycznym nieprowadzącym działalności, co znacząco obniża realny koszt zakupu, dwustronna ekspozycja i balkon - dobre doświetlenie wnętrza naturalnym światłem oraz sprawna cyrkulacja powietrza, gotowiec inwestycyjny - lokal jest obecnie wynajmowany, co pozwala na generowanie stabilnego dochodu od pierwszego dnia po zakupie, bardzo niskie koszty utrzymania - niski czynsz z zawartym ogrzewaniem przekłada się na przewidywalne i oszczędne eksploatowanie nieruchomości, przemyślana opcja dla dziecka lub na start - kameralny i bezpieczny lokal na nowoczesnym osiedlu z recepcją, blisko komunikacji i centrów biznesowych, wysoki standard budynku - całodobowa recepcja oraz dwie cichobieżne windy podnoszą codzienna wygodę i bezpieczeństwo. Budynek i otoczenie: Partynicka Park to elegancki, niedawno oddany do użytku obiekt o podwyższonym standardzie wykończenia. Z myślą o wygodzie mieszkańców na parterze działa świetnie zaopatrzona Żabka, co umożliwia szybkie zakupy bez opuszczania budynku. Nieruchomość przylega bezpośrednio do parku - wyjście na spacer czy jogging nie wymaga nawet przechodzenia przez ulicę. Media i opłaty: czynsz administracyjny: ok. 400 zł / msc (zawiera zaliczkę na ogrzewanie), prąd: ok. 200 zł / msc. Lokalizacja: Zielona część Krzyków gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz świetne połączenia komunikacyjne. park bezpośrednio przy budynku, popularny Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice - kilkuminutowy spacer, punkty gastronomiczne, kawiarnie, siłownie i kluby fitness w najbliższym otoczeniu, przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do Węzła Wrocław-Południe (A4, Autostradowa Obwodnica Wrocławia, S8) oraz sprawna komunikacja z centrum. Lokal doskonale sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem, własna przestrzeń do prowadzania biznesu jak i komfortowa przestrzeń dla dorastającego dziecka wkraczającego w dorosłość. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i zaprezentuję nieruchomość. Magdalena Michałowska Nieruchomości Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 44.72; EK - końcową (kWh/m2*rok): 98.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 158.62; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; I invite you to explore this functional, 32.66 m² two-room apartment located in the modern Partynicka Park development in Wrocław's Krzyki district. The property boasts a full 23% VAT deduction ( including for private individuals ) and a unique location directly adjacent to green spaces. Advantages: the possibility of deducting 23% VAT - the right to a tax refund is available to both entrepreneurs and individuals who do not run a business, which significantly reduces the real cost of purchase, double-sided exposure and balcony - good interior illumination with natural light and efficient air circulation, investment ready - the premises are currently rented, which allows you to generate stable income from the first day after purchase, very low maintenance costs - low rent including heating translates into predictable and economical use of the property, a well-thought-out option for a child or a starter - an intimate and safe premises in a modern housing estate with a reception, close to public transport and business centers, high standard of the building - 24-hour reception and two silent elevators increase everyday comfort and safety. Building and Surroundings: Partynicka Park is an elegant, recently completed development with a high standard of finish. For re