Продажба на апартаменти - Warszawa

Jeśli szukają Państwo mieszkania z charakterem, które wyróżnia się spośród standardowych ofert, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na uwagę. Jasne, pełne słońca wnętrze, niepowtarzalny klimat oraz funkcjonalna przestrzeń tworzą miejsce, w którym komfort spotyka się z elegancją i spokojem. To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,3 m², położone na drugim piętrze kameralnego budynku przy ul. Bronikowskiego, wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz wyjątkowo przyjemną atmosferą. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni 18,5 m², połączony z wygodną, otwartą kuchnią (10,1 m²). To przestrzeń stworzona do wspólnego spędzania czasu - jasna, pełna naturalnego światła i sprzyjająca zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi. Z salonu prowadzi wyjście na zabudowany balkon z przesuwnymi szybami, który stanowi dodatkową strefę relaksu niezależnie od pory roku. Dwie ustawne sypialnie o powierzchni 12,6 m² oraz 11,6 m² zapewniają komfort domownikom i dają wiele możliwości aranżacji - mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub wygodnego gabinetu do pracy zdalnej. Mieszkanie do wydania może pozostać częściowo umeblowane. W mieszkaniu znajduje się świeżo wyremontowana, pięknie urządzona łazienka z prysznicem, a także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które obecnie pełni funkcję schowka,. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela przestrzeń ta może zostać zaaranżowana jako garderoba, praktyczna spiżarnia lub ponownie jako osobne WC, co daje dużą elastyczność w dostosowaniu układu do indywidualnych oczekiwań. Nieruchomość znajduje się na zadbanym, ogrodzonym osiedlu z całodobową ochroną i kontrolowanym wjazdem przez szlaban, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój oraz wygodę życia w mieście. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, w cenie 55 000 zł. Właściciele korzystają również z drugiego, wynajmowanego miejsca postojowego, które nowi nabywcy mogą przejąć lub kontynuować jego wynajem. W bloku nie ma windy. Ogromnym atutem jest również lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Bliskość metra i Lasu Kabackiego sprawia, że można cieszyć się zarówno doskonałą komunikacją z centrum Warszawy, jak i codziennym kontaktem z naturą. Jeśli szukają Państwo mieszkania, które od pierwszej chwili daje poczucie ciepła, komfortu i domowej atmosfery, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapewniamy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, a także kompleksową obsługę ze strony doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - warto zobaczyć je osobiście.

Zapraszam do zakupu wykończonego z dbałością o detale mieszkania w na Warszawskim Natolinie. Osiedle przy Al. KEN 47. (Ogrodzone, kameralne osiedle w centrum Natolina) KLUCZOWE INFORMACJE Powierzchnia 75,4 m2 / wraz z przynależną komórką/ Lokalizacja na na piątym piętrze w sześciopiętrowym bloku zbudowanym w 2008 roku. Teren ogrodzony i monitorowany z własnym patio, placem zabaw i boiskiem dla mieszkańców osiedla. Mieszkanie jednopoziomowe. Dwa balkony o powierzchniach 11,3 m2 i 4,6 m2. Liczba pokoi: 3 (salon 24 m2, plus dwie ustawne sypialnie 14,6 m2 i 9,3 m2) Stan techniczny- wykończone w bardzo dobrym standardzie, gotowe do wprowadzenia. Łazienka i oddzielna toaleta Wysokość pomieszczeń: 2,65 m. Wyposażenie kuchni i łazienek. Mieszkanie zadbane, czyste. Miejsce parkingowe w hali garażowej na terenie osiedla płatne oddzielnie 45 000 PLN. Dodatkowa komórka lokatorska w cenie 9000 PLN. Czynsz około 1100 PLN przy zameldowanych trzech osobach. OPIS SZCZEGÓŁÓWY: Salon 24,3m2 Jasny i przestronny salon z częścią jadalnianą i wypoczynkową. W tej chwili klasyczny wystrój obejmuje drewniane meble, stół z krzesłami oraz skórzane fotele. Duże okna balkonowe w drewnianych ramach zapewniają dużo naturalnego światła i prowadzą na balkon z widokiem na patio. Na podłodze ułożono drewniany parkiet. Salon płynnie łączy się z widną kuchnią. Sypialnia główna 14,6m2 Przytulna i jasna sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim na drewnianej ramie. Pokój wyposażono w pojemną szafę przesuwną z frontami w kolorze ecru, oraz wysoką komodę z jasnego drewna. Duże, przeszklone drzwi balkonowe zapewniają dostęp do światła dziennego i prowadzą na balkon. Piekny drewniany parkiet na podłodze. Pokój 9,3m2 - jasny, przytulny może być gabinetem do pracy, pokojem dziecięcym lub gościnnym. Kuchnia 7,4m2 Oddzielna, widna kuchnia została funkcjonalnie zaprojektowana i wyposażona w zabudowę na wymiar, w układzie litery U z z drewnianymi frontami i jasnym blatem. Wyposażona w wbudowany sprzęt AGD (piekarnik, lodówkę, płyta, okap). Dodatkowym udogodnieniem jest zamontowany filtr wody z systemem odwróconej osmozy. Łazienka:- 4,6m2, / -oddzielna toaleta dla gości 1,5m2/ Ściany i podłoga wyłożone są jasnobeżowymi płytkami, urozmaiconymi dekoracyjnym pasem. Wbudowana wanna, w centralnej części umieszczono ceramiczną, wiszącą umywalkę. Po lewej stronie wbudowany jest system toaletowy z wiszącym sedesem na obudowie w kolorze brązowym. Oświetlenie pomieszczenia zapewniają halogenowe lampy sufitowe. W pobliżu do 15 minut pieszo: Edukacja: Szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa nr 340 im. prof. B. Molskiego (ul. Lokajskiego 3) - ok. 15 minut pieszo. Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 330 (ul. Mandarynki 1) - ok. 10 minut pieszo. Szkoła Podstawowa nr. 405 (ul. Na Uboczu 9) - ok. 10 minut pieszo. Licea: LXIII Liceum Ogólnokształcące im. L. Kossutha (ul. Hirszfelda 11) - ok. 12 minut pieszo. Przedszkola i żłobki: Przedszkole nr 400 (ul. Lokajskiego), Przedszkole nr 412, oraz liczne niepubliczne placówki i żłobki na osiedlach wzdłuż al. KEN. Gastronomia: Bezpośrednio w budynku (KEN 47): Lipari - włoska restauracja serwująca dania obiadowe, makarony i pizzę. Restauracja gruzińska Gaumarjos. serwująca tradycyjną kuchnię gruzińską (m.in. autentyczne chinkali, chaczapuri, szaszłyki oraz duży wybór gruzińskich win) Mr India - restauracja z kuchnią indyjską, serwująca aromatyczne curry, dania z pieca tandoor oraz klasyczne propozycje kuchni północnych Indii. Sklepy Żabka - w budynku al. KEN 47 oraz w sąsiednich blokach (1-2 minuty). Bazarek na Dołku (ul. Płaskowickiej) - 5 minut pieszo (świeże warzywa, owoce, mięso i wyroby rzemieślnicze) Galeria Ursynów (al. KEN 36) - ok. 7 minut pieszo; wielopoziomowe centrum z punktami usługowymi (krawiec, szewc, optyk, dorabianie kluczy, banki). Stokrotka, Biedronka w odległości 8 minut spacerem. Fitness, sport i rekreacja Pływalnia Aqua Relaks - obiekt Ursynowskiego Centrum Sportu i Rekreacji z basenem sportowym, częścią rekreacyjną i sauną, ok. 12 minut pieszo. BodyShape - studio treningowe na Kabatach, oferujące zajęcia modelujące sy

Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² w pełni przystosowana do potrzeb osób poruszających się na wózkach (całkowicie bez progowa, z szerokimi przejściami), znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku z lat 60. przy ul. Joliot-Curie. Wnętrze jest bardzo widne, zadbane i przemyślane pod kątem mobilności - brak jakichkolwiek progów podłogowych oraz odpowiednia przestrzeń manewrowa zapewniają pełną swobodę poruszania się wózkiem między strefami. Obecnie stanowi otwartą, przestronną przestrzeń, ale istnieje prosta możliwość wydzielenia osobnej sypialni. Sam budynek jest w doskonałym stanie - przeszedł termomodernizację (nowa elewacja), a klatki schodowe zostały odnowione. W budynku znajduje się nowoczesna, przestronna winda, do której zapewniony jest bezproblemowy dostęp. Dodatkowe informacje o mieszkaniu: • Instalacje: W 2016 roku wymieniono instalację elektryczną; w kuchni zamontowana płyta indukcyjna. • Dostępność: Lokal w pełni przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózkach (szerokie przejścia, brak barier). • Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica. • Opłaty: Czynsz wynosi ok. 590 zł. • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. Dostępność i przystosowanie dla osoby na wózku: • Brak progów: Całkowicie płaska powierzchnia podłóg w całym mieszkaniu (płynny przejazd między pokojem, kuchnią i łazienką). • Szerokie przejścia: Poszerzone drzwi ułatwiające swobodne manewrowanie wózkiem inwalidzkim. • Dostosowana łazienka: Przestrzeń zaaranżowana bez barier (bezprogowy prysznic / odpływ liniowy, wygodny dostęp do wc i umywalki). • Dostęp do budynku: Nowoczesna winda oraz wejście do klatki zoptymalizowane pod kątem osób o ograniczonej mobilności. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa. Pod samym blokiem znajduje się przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy, co zapewnia duży komfort codziennego życia. Okolica jest cicha i spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana z resztą Warszawy. W bliskim sąsiedztwie dostępne są szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne. Mimo braku przypisanego miejsca, wokół budynku znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Przedmiotem ogłoszenia jest 3-pokojowe mieszkanie numer CM56 położone na 1. piętrze w inwestycji Legnicka Ursus. To wyjątkowy lokal o powierzchni 60,65 m². O inwestycji Osiedle Legnicka to nowy, oryginalny punkt na mapie Warszawy. Cechuje go kameralna zabudowa oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury. Nasza inwestycja położona jest w doskonałej lokalizacji - jedynie kwadrans od centrum Warszawy. To miejsce dla tych, którzy poszukują mieszkania w spokojnej okolicy bez rezygnowania z możliwości, jakie daje duże miasto. Budujemy zaufanie Wieloletnie zaufanie naszych Klientów zdobyliśmy dzięki terminowości, rzetelnej komunikacji i wysokiej jakości wykonania. Partnerzy, z którymi współpracujemy przy inwestycji Legnicka, to liderzy w swojej branży, działający w zgodzie z najwyższymi standardami. Dzięki współpracy z pracownią BBA Architekt, przestrzeń, którą stworzyliśmy, jest oryginalna, a zarazem funkcjonalna i dostosowana do potrzeb Klientów. Petro Development sp. z o.o. jako członek Polskiego Związku Firm Developerskich, aktywnie wdraża Kodeks Dobrych Praktyk, kierując się etyką i uczciwością biznesową. Twój komfort to nasz priorytet Inwestycję Legnicka cechuje wysoki standard wykonania, najwyższej jakości architektura i doskonała lokalizacja. Jej mieszkania o funkcjonalnych rozkładach są jasne i przytulne dzięki przeszklonym balustradom i dużym, szerokim oknom, które nie blokują dostępu do naturalnego światła. Każdy lokal posiada przestronny balkon lub ogród, a także możliwość podłączenia klimatyzacji. Dla bezpieczeństwa mieszkańców cały teren osiedla jest ogrodzony, w mieszkaniach są videodomofony, drzwi antywłamaniowe, a lokale na parterze posiadają okna antywłamaniowe. Wyjątkowe i innowacyjne Niezwykły charakter osiedla tworzą trzy niskie budynki o skośnych dachach, zawierających łącznie 76 lokali. Oryginalny „zielony” charakter osiedla, wysoki standard wykonania, spójność architektoniczna - wszystko to dało niezwykły efekt i sprawiło, że inwestycja Legnicka - Ursus to idealne miejsce do życia. Osiedle jest energooszczędne. Części wspólne są oświetlane LED-ami zasilanymi energią z paneli fotowoltaicznych. Światło w częściach wspólnych włącza się poprzez wzbudzenie czujników ruchu, co minimalizuje zużycie energii. Centrum tuż obok Ursus jest jedną z najmniejszych i najbardziej kameralnych dzielnic Warszawy, położoną 15 minut samochodem od centrum. W najbliższej okolicy osiedla znajduje się cała infrastruktura potrzebna do życia codziennego. Placówki oświatowe, przychodnie kluby fitness, sklepy, czy restauracje - to wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja inwestycji nieopodal węzła autostradowego, a także niedaleko stacji PKP sprawia, że nie trzeba rezygnować z atutów miasta, by żyć w spokojnej okolicy. W planach jest budowa stacji PKP bezpośrednio przy osiedlu.

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 80,42 m², położone na 6. piętrze w 7-piętrowej kamienicy z 1938 roku, z windą. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, świetną lokalizację, przedwojenny charakter warszawskiej kamienicy oraz możliwość zamieszkania w samym centrum miasta, w spokojnym i kameralnym otoczeniu. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ, który daje komfort zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 80,42 m² powierzchni • 6. piętro z 7 • winda • kamienica z 1938 roku • 2 łazienki • przestronny salon połączony z kuchnią • sypialnia z pojemnymi szafami w zabudowie z lustrzanymi frontami, garderoba • widok na ciche, wewnętrzne patio • na podłogach elegancka klepka, a w kuchni i łazienkach gres • okna PCV • nowa lodówka zakupiona w 2024 roku • pralka z 2021 roku • czynsz administracyjny około 1 100 zł miesięcznie • do mieszkania przynależy piwnica • wyjście na balkon w stylu francuskim z salonu PRZEMYŚLANY I WYGODNY UKŁAD Centralnym punktem mieszkania jest duży salon połączony z kuchnią - przestrzeń idealna zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje sypialnia z zabudową meblową i lustrzanymi frontami, dodatkowym atutem jest garderoba, pozwalająca wygodnie uporządkować ubrania i rzeczy osobiste. Nieruchomość posiada aż dwie łazienki. Jedna została wyposażona w dużą wannę, prysznic oraz WC, druga posiada umywalkę i WC. To rozwiązanie szczególnie doceniane przy codziennym użytkowaniu mieszkania oraz podczas wizyt gości. Na podłogach zachowano klasyczny charakter wnętrza dzięki klepce, uzupełnionej praktycznym gresem w kuchni i łazienkach. KAMIENICA Z HISTORIĄ Budynek pochodzi z 1938 roku i reprezentuje charakterystyczną dla przedwojennej Warszawy architekturę mieszkaniową. Kamienica ma 7 kondygnacji i windę, co w połączeniu z położeniem mieszkania na 6. piętrze zapewnia wyjątkową perspektywę i większą prywatność. Lokal usytuowany jest od strony wewnętrznego, cichego patio, dzięki czemu mimo centralnego położenia można cieszyć się spokojem z dala od miejskiego zgiełku. LOKALIZACJA - CENTRUM WARSZAWY NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej centralna, a jednocześnie niezwykle klimatyczna lokalizacja. Ul. Juliana Bartoszewicza znajduje się w rejonie Śródmieścia, na pograniczu Powiśla i Dynas, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych atrakcji i punktów usługowych stolicy. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • Metro Nowy Świat-Uniwersytet - ok. 250 m, • Nowy Świat - kilka minut spacerem, • Krakowskie Przedmieście, • Uniwersytet Warszawski, • Ogród Saski, • Plac Piłsudskiego, • liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, • tereny spacerowe Powiśla i rejonu Dynas. Stacja Nowy Świat znajduje się w odległości około 400 m, a historyczne Krakowskie Przedmieście oraz kampus Uniwersytetu Warszawskiego są również bardzo blisko. ŚWIETNA KOMUNIKACJA Położenie mieszkania pozwala korzystać z pełnej infrastruktury komunikacyjnej centrum Warszawy. Metro, autobusy i tramwaje zapewniają szybki dostęp do pozostałych części miasta. Z tej lokalizacji można sprawnie dotrzeć zarówno do biznesowego centrum Warszawy, jak i na Powiśle, Pragę czy w kierunku Mokotowa. Bliskość stacji Metro Nowy Świat-Uniwersytet oznacza również bardzo wygodny dostęp do dalszych połączeń komunikacyjnych. ŻYCIE W CENTRUM, ALE Z MOŻLIWOŚCIĄ ODPOCZYNKU To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z tego, co Warszawa ma najlepszego do zaoferowania. Rano można rozpocząć dzień od kawy na Nowym Świecie, spacerem dojść na Krakowskie Przedmieście lub nad Wisłę, a wieczorem korzystać z bogatej oferty restauracji, teatrów, kin i wydarzeń kulturalnych centrum miasta. IDEALNE DLA. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako: • komfortowe mieszkanie dla pary lub singla, • prestiżowe mieszkanie w centrum Warszawy, • mieszkanie dla osoby pracującej w Śródmieściu, • inwestycja pod wynajem długoterminowy, • nieruchomość dla osób ceniących przedwojenny charakter kamienic i wyjątkową lokalizację. STAN PR

Bezpośrednio od dewelopera. Do sprzedania dwupoziomowy segment o pow. użytkowej 147m2 z garażem + poddaszem ok 70m2 i działką o pow. ok. 200m2. Zakończenie budowy grudzień 2025 roku. Nieruchomość składa się z: PARTER: garaż (16,9m2); wiatrołap (2,8m2); hall (7,1m2); łazienka (6,4m2); kuchnia (8,5m2); salon (34,8m2) PIĘTRO: 4 pokoje (14,9m2; 14,5m2; 13,8m2; 11,5m2); hall (7,2m2); łazienka (9,7m2) na piętrze BALKON ok 6m2 Dodatkowo do nieruchomości przynależy również PODDASZE nieużytkowe o powierzchni ok. 70m2 z wysokością do kalenicy 3,10m, na który prowadzą schody betonowe. Wielkość i układ tej przestrzeni daje możliwość ciekawej i komfortowej aranżacji według indywidualnych potrzeb. Wyprowadzone piony wod-kan, c.o. i elektryczne. Działka o powierzchni ok. 202m2 z tarasem o pow. ok. 15m2., indywidualnym ogrodzeniem z furtą i bramą. Zapraszamy do rezerwacji. W razie pytań zachęcamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Transakcja zwolniona z podatku PCC. Lokalizacja Inwestycja znajduje się na Białołęce, jest to obecnie dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy. Jest ona położona w prawobrzeżnej części miasta, sąsiaduje z Targówkiem i Pragą Północ na południu, na zachodzie z Wisłą, na północy z gminami Jabłonna i Nieporęt, a do wschodu z Markami. Białołęka to wspaniały wybór, ponieważ dzielnica ta jest dobrze skomunikowana z centrum miasta, a także posiada rozbudowaną infrastrukturę - sklepy, przedszkola, szkoły i inne. Okoliczne tereny zielone zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dzięki temu nasze segmenty są sprawdzonym wyborem dla różnych osób - par, rodzin z dziećmi czy seniorów. Zachęcamy do sprawdzenia naszej oferty! O nas DSM DEWELOPMENT - DOŚWIADCZONY DEWELOPER GODNY ZAUFANIA Właściciele Firmy od roku 2010 działają w branży deweloperskiej. W tym czasie wybudowaliśmy już kilkanaście budynków mieszkalnych jednorodzinnych w formie zabudowy bliźniaczej jak i czterolokalowej - segmentowej. Nasze inwestycje zlokalizowane są na terenie Warszawskiej Białołęki oraz miasta Marki. Pomimo tego, że jesteśmy małym przedsiębiorstwem staramy się rzetelnie i z pasją oraz osobistym zaangażowaniem właścicieli prowadzić wszystkie zadania jakich się podejmujemy. Przez cały czas dokładamy wszelkich starań, żeby nasze inwestycje wyróżniały się ciekawą lokalizacją, wysoką estetyką oraz komfortem i funkcjonalnością za rozsądną cenę. Zawarte w niniejszym ogłoszeniu informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w myśl art. 66 par.1 K.C.

Warszawa - Ursynów - ul. Grzegorzewskiej > przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla > ok. 700 m do stacji metra Imielin > szybki dojazd do Południowej obwodnicy Warszawy i S2 > w pobliżu sklepy spożywcze, apteki, szkoły i przedszkola > 1,1 km centrum handlowe KEN Center > 62,90 m² > 3 ustawne pokoje z oddzielną widną kuchnią > balkon, łazienka, toaleta > 1 piętro (parter) w 3-piętrowym budynku > budynek z 1981 roku (wielka płyta) > osiedle otwarte > mieszkanie w idealnym stanie; w pełni nadaje się do zamieszkania > liczne miejsca parkingowe na osiedlu > piwnica również jest w cenie > domofon Mieszkanie 63 m², 3 pokoje z osobną widną kuchnią, łazienką, oddzielnym WC, balkonem, ogródkiem, położone w kameralnym osiedlu na Warszawskiem Ursynowie przy ul. Grzegorzewskiej. W bezpośredniej okolicy przystanki autobusowe (ok. 100-200 m), stacja metra Imielin (ok. 700 m), sklepy Biedronka i Żabka (ok. 200-300 m), apteka (ok. 300 m), szkoły, przedszkola i żłobki. W pobliżu Skwer Kapitana Zygmunta Pawlaczyka (ok. 350 m), Park Lasek Brzozowy oraz tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i obiekty sportowo-rekreacyjne. Pełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane > możliwość zakupu na kredyt Czynsz: 1000 zł (zawiera wszelkie zaliczki na media, dodatkowo płatny tylko prąd) Dostępność: od zaraz MIESZKANIE: dokładny metraż: 62,90 m² 3 pokoje z osobną widną kuchnią łazienki z zabudowaną wanną z dodatkowym prysznicem wysokość pomieszczeń X cm podłogi: parkiet oraz płytki okna drewniane stan mieszkania: dobry, gotowe do zamieszkania po renowacji wyposażenie: w cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD domofon, brama na pilot MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: salonu 19,5 m² osobnej kuchni z oknem 8 m² sypialni 12 m² sypialni 8,5 m² łazienki z wanno-prysznicem 3,5 m² oddzielnej toalety 1,5 m² przedpokoju 10 m² BALKON: do mieszkania przynależy balkon DODATKOWE POMIESZCZENIA W CENIE: do mieszkania przynależy piwnica OSIEDLE I BUDYNEK: rok budowy: 1981 r. budynek z wielkiej płyty 3 kondygnacje osiedle otwarte miejsce parkingowe na osiedlu i ulicy miejsca parkngowe na ulicy dla gości LOKALIZACJA: AUTOBUSY - przystanek Cynamonowa ok. 85 m od budynku, pozostałe w promieniu 200 m. METRO - stacja metra Imielin ok. 700 m. SAMOCHÓD - bardzo szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2), węzeł Warszawa Ursynów oddalony o ok. 1,1 km; dogodne połączenie z głównymi arteriami miasta. SAMOLOTY - Lotnisko Chopina ok. 6,3 km od budynku. SKLEPY I USŁUGI - sklepy spożywcze: 160m i 165 m, Żabka ok. 225 m, apteka ok. 260 m, centrum handlowe KEN Center ok. 1,1 km; w najbliższej okolicy również restauracje, kawiarnie i liczne punkty usługowe. EDUKACJA - przedszkole ok. 120 m, żłobek ok. 145 m, liceum ok. 175 m; w pobliżu również szkoły podstawowe i inne placówki edukacyjne. SPORT I REKREACJA - plac zabaw ok. 80 m, obiekt sportowy Klub Mistrzów ok. 200 m, Skwer Kapitana Zygmunta Pawlaczyka ok. 335 m; w okolicy liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe. STAN PRAWNY: pełna własność grunty uregulowane księga wieczysta dla lokalu możliwość zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny CZYNSZ: czynsz 1000 zł zawiera wszystkie opłaty i zaliczki na media dodatkowo płatny tylko prąd Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Warszawa - Ursynów - Kabaty - ul. Wąwozowa > spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie Lasu Kabackiego > ok. 600 m do stacji metra Kabaty (M1) > przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku > szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) > doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna > w pobliżu Las Kabacki, Park Moczydełko i kompleks Aqua Relaks (siłownia, basen, sauna) > widok na Las Kabacki > 68,3 m² > 3 ustawne pokoje z widną, półotwartą kuchnią > możliwość wydzielenia trzeciej sypialni > balkon, łazienka z wanną, oddzielna toaleta > 7. piętro w 10-piętrowym budynku > budynek z 2000 roku, wykonany z cegły > zadbane zamknięte patio dla mieszkańców z boiskiem i monitoringiem > mieszkanie do odświeżenia, nadające się do zamieszkania > ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy > miejsce w garażu podziemnym można dokupić w administracji > piwnica ok. 4 m² i komórka lokatorska ok. 2 m² w cenie > winda, drzwi antywłamaniowe Mieszkanie o powierzchni 68,3 m², 3 pokoje z widną, półotwartą kuchnią, łazienką, oddzielnym WC oraz balkonem, położone na 7. piętrze budynku z 2000 roku, w jednej z najbardziej zielonych części warszawskiego Ursynowa - na Kabatach, przy ul. Wąwozowej. Nieruchomość wyróżnia się pięknym widokiem na Las Kabacki, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym, w tym możliwością wydzielenia dodatkowej, trzeciej sypialni. Lokalizacja łączy spokój i bliskość natury z wygodą miejskiego życia. Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, doskonała komunikacja oraz dostęp do terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek. Pełna własność z księgą wieczystą Grunty uregulowane Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Czynsz: 980 zł Dostępność: od zaraz MIESZKANIE: dokładny metraż: 68,3 m² 3 pokoje z widną, półotwartą kuchnią salon z wyjściem na balkon 2 sypialnie możliwość wydzielenia trzeciej sypialni łazienka z wanną i miejscem na pralkę oddzielna toaleta gościnna wysokość pomieszczeń: 270 cm podłogi: panele oraz płytki okna drewniane ekspozycja północno-zachodnia stan mieszkania: do odświeżenia, nadające się do zamieszkania ogrzewanie miejskie wyposażenie: do uzgodnienia drzwi antywłamaniowe MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: salonu z wyjściem na balkon widnej, półotwartej kuchni sypialni sypialni łazienki z wanną oddzielnej toalety przedpokoju BALKON: Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na Las Kabacki. DODATKOWE POMIESZCZENIA W CENIE: Do mieszkania w cenie przynależą: piwnica o powierzchni ok. 4 m² komórka lokatorska o powierzchni ok. 2 m² OSIEDLE I BUDYNEK: rok budowy: 2000 r. budynek wykonany z cegły 10 pięter winda ogrzewanie miejskie zadbane ogrodzone patio dla mieszkańców dobry stan techniczny budynku garaż podziemny w budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy spokojne, zielone otoczenie LOKALIZACJA: AUTOBUSY - przystanek Rybałtów 02 25 m, Rybałtów 01 90 m, Mielczarskiego 200 m. METRO - stacja metra Kabaty (M1) ok. 600 m, około 8-10 minut spacerem. SAMOCHÓD - dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2), oddalonej o ok. 1,4 km w linii prostej, oraz do al. KEN i ul. Puławskiej. SAMOLOTY - Lotnisko Chopina ok. 7,2 km w linii prostej od budynku. SKLEPY I USŁUGI - Żabka ok. 40 m, Organic Market ok. 60 m, piekarnia Lubaszka ok. 75 m, sklepy Grot i Kiszeczka ok. 110 m, apteka ok. 130 m, przychodnia ok. 175 m; w okolicy również restauracje, kawiarnie i liczne punkty usługowe. EDUKACJA - przedszkole ok. 170 m, Szkoła Podstawowa nr 16 im. Tony'ego Halika ok. 280 m, żłobek Szumi-Szum ok. 500 m. SPORT I REKREACJA - obiekt sportowy Palestra ok. 35 m, plac zabaw ok. 45 m, Park Moczydełko ok. 190 m, kompleks sportowo-rekreacyjny Aqua Relaks ok. 250 m (siłownia, basen, sauna); w pobliżu również Las Kabacki, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. STAN PRAWNY: pełna własność grunty uregulowane księga wieczysta dla lokalu możliwość zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny CZYNSZ: czynsz administracyjny 980 zł zawiera wszystkie opłaty i zaliczki na media dodatkowo płatny tyl

9 minut spacerem od nowej stacji metra M2 Lazurowa, której budowa właśnie dobiega końca, czeka mieszkanie 54,80 m² z zabudowaną werandą i dwoma balkonami - dziś z dużym salonem i sypialnią, a według projektu dewelopera i księgi wieczystej z trzema pokojami, do których wraca się jedną ścianką działową. Drugie piętro trzypiętrowego budynku z windą z 2009 roku, ogrodzone osiedle przy ul. gen. Meriana C. Coopera 9B na Bemowie (Chrzanów), z miejscem postojowym w garażu podziemnym osiedla. 3 pokoje według projektu i KW za mniej niż 950 000 zł | Przeszklona weranda 9,51 m² jak dodatkowe pomieszczenie | Dwa balkony i loggia, łącznie prawie 21 m² dodatkowej przestrzeni | Metro M2 Lazurowa 650 m | Pętla tramwajowa Os. Górczewska 9 minut pieszo | Winda zjeżdżająca do garażu | Oddzielna kuchnia z oknem | Popołudniowe słońce od zachodu | Meble i AGD w cenie | Pełna własność z gruntem, jeden właściciel DLACZEGO TO MIESZKANIE: - trzy pokoje według projektu na 54,80 m², a w obecnym układzie salon z jadalnią o powierzchni ok. 25 m² - wybór należy do nowego właściciela, - cena 17 317,52 zł za m², 9 minut pieszo od stacji metra, które ma ruszyć na przełomie 2026 i 2027 roku, - weranda 9,51 m² zabudowana oknami przez dewelopera - całoroczne miejsce na domowe biuro, rośliny albo kącik czytelniczy, - duża, stabilna wspólnota (9 budynków, 217 mieszkań) z funduszem remontowym ponad 830 000 zł i zaplanowanym odnowieniem klatek schodowych oraz wejść do budynków, - mieszkanie do zamieszkania od pierwszego dnia, a jednocześnie dobra baza do wykończenia po swojemu - meble i AGD zostają, więc remont można zaplanować bez pośpiechu, - prosty stan prawny i możliwość zakupu na kredyt. SZCZEGÓŁY: Powierzchnia według księgi wieczystej: 54,80 m². Obecnie mieszkanie ma układ dwupokojowy - właściciel połączył pokój dzienny z drugim pokojem w jeden salon z jadalnią: - salon z jadalnią (ok. 25,4 m²), - sypialnia z wyjściem na balkon (ok. 10,1 m²), - kuchnia z oknem, oddzielona od jadalni ścianką z luksferów (ok. 5,5 m²), - łazienka z wanną i miejscem na pralkę, powiększona przez właściciela (ok. 4,9 m²), - garderoba w miejscu dawnego WC (ok. 1,9 m²), - hall (ok. 7,0 m²). Układ według projektu dewelopera i księgi wieczystej (dwa pokoje, pokój z aneksem kuchennym, łazienka, WC i hall): - pokój dzienny (ok. 16,9 m²), - pokój (ok. 12,1 m²), - pokój (ok. 10,1 m²), - kuchnia (ok. 5,5 m²), - łazienka (ok. 3,9 m²), - WC (ok. 1,9 m²), - hall (ok. 4,4 m²). Ściana między pokojami była działowa - powrót do trzech pokoi nie wymaga ingerencji w konstrukcję. Oba układy pokazujemy na rzutach w galerii. Poza powierzchnią mieszkania, do wyłącznego korzystania: - przeszklona weranda (9,51 m²), - dwa balkony (5,41 m² i 5,37 m²), - loggia (0,70 m²), łącznie 20,99 m². Cena mieszkania: 949 000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł - razem 999 000 zł. Forma własności: odrębna własność lokalu z założoną księgą wieczystą, udział w gruncie na własność (bez opłat za użytkowanie wieczyste), jeden właściciel. Możliwość zakupu na kredyt. Zgoda z ministerstwa na zakup przez obcokrajowca: niewymagana. Zacznijmy od werandy, bo to ona wyróżnia to mieszkanie: deweloper zabudował ją oknami w całym budynku, więc zamiast zwykłego balkonu jest tu dodatkowe pomieszczenie z oknami otwieranymi na całą szerokość - na poranną kawę, rośliny albo pracę zdalną z widokiem na zieleń. Salon ma okna z dwóch stron i miejsce na duży stół oraz narożnik. Kuchnia w zabudowie z kuchenką gazową z piekarnikiem i okapem, z nową lodówką i nową zmywarką, połączona z jadalnią przejściem ze szklanych luksferów. Sypialnia jest osobna, z własnym balkonem; drugi balkon ma wnękę, w której zmieści się szafka. Łazienka z wanną, umywalką z szafką i pralką. Na podłogach panele w pokojach i hallu oraz gres w łazience, okna PCV, wysokość pomieszczeń ok. 270 cm, ściany niedawno odświeżone. Okna wychodzą na zachód i północ: popołudniowe i wieczorne słońce w salonie, na werandzie i balkonach, a od północy chłodniejsza sypialnia - najlepiej odwiedzić mieszkanie po południu. Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci ciepłow

3 POKOJE | 2 BALKONY | TRÓJSTRONNA EKSPOZYCJA | SAPIEŻYŃSKA 7 NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI • 3 pokoje oraz oddzielna kuchnia • 71,60 m² • 2 balkony • Trójstronna ekspozycja • Salon o powierzchni 21,20 m² • 3. piętro z 3 - bez windy • Budynek z 1959 roku • ul. Sapieżyńska 7 - Śródmieście ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon - 21,20 m² • Pokój - 10,40 m² • Pokój - 15,30 m² • Oddzielna kuchnia - 8,80 m² • Łazienka - 2,90 m² • Hall - 10,80 m² • Piwnica Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,60 m², położone na warszawskim Nowym Mieście, w Śródmieściu, przy ul. Sapieżyńskiej 7 - w bliskim sąsiedztwie Muranowa i Starego Miasta. Lokal znajduje się na ostatnim, 3. piętrze budynku z 1959 roku, bez windy. Centralnym pomieszczeniem mieszkania jest salon o powierzchni ponad 21 m². Dwa pozostałe pokoje można wykorzystać jako sypialnie lub przeznaczyć jeden z nich na miejsce do pracy. Oddzielna kuchnia pozwala zachować podział między częścią dzienną a przestrzenią do przygotowywania posiłków. Układ uzupełniają łazienka oraz przestronny hall z szafami w zabudowie. Wyróżnikami mieszkania są trójstronna ekspozycja oraz dwa balkony. Okna wychodzące na trzy strony świata zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła. Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak mieszkania bezpośrednio powyżej. Nad mieszkaniem znajduje się strych. Obecnie służy jako bardzo obszerne pomieszczenie do przechowywania. Ewentualna możliwość jego adaptacji i połączenia z lokalem wymaga weryfikacji prawnej i technicznej. W bliskiej odległości pieszej znajdują się szkoły publiczne oraz prywatne, a także sklepy, kawiarnie i inne punkty handlowo usługowe. Wszystko co potrzebne - bez samochodu. BUDYNEK • Budynek z 1959 roku • Niska zabudowa - 3 piętra • Mieszkanie na ostatniej kondygnacji • Budynek bez windy REKREACJA I ZIELEŃ • W pobliżu Ogród Krasińskich i Park Traugutta • Lokalizacja na Nowym Mieście, w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta, sprzyja spacerom po historycznej części Warszawy i odkrywaniu uroków miasta • Bliskość bulwarów wiślanych oraz Multimedialnego Parku Fontann. KOMUNIKACJA • metro RATUSZ ARESNAŁ - spacerem w 15 minut • przystanek autobusowy - 80 metrów Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Bartosz Bednarski Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Bartosz Bednarski Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - 2 BEDROOMS | 2 BALCONIES | TRIPLE ASPECT | SAPIEŻYŃSKA 7 KEY PROPERTY FEATURES: • Living room and 2 bedrooms, plus a separate kitchen • 71.60 m² • 2 balconies • Triple aspect • Living room measuring 21.20 m² • 3rd floor of 3 - no lift • Building dating from 1959 • Sapieżyńska 7 - Śródmieście ROOM LAYOUT: • Living room - 21.20 m² • Bedroom - 10.40 m² • Bedroom - 15.30 m² • Separate kitchen - 8.80 m² • Bathroom - 2.90 m² • Hallway - 10.80 m² For sale: a two-bedroom apartment measuring 71.60 m², located on Sapieżyńska Street in Warsaw's New Town, within the central district of Śródmieście, close to Muranów and the Old Town. The apartment is on the top, 3rd floor of a building dating from 1959. The building has no lift. At the heart of the apartment is a living room measuring over 21 m². The two additional rooms can serve as bedrooms, or one can be used as a home office. The separate kitchen keeps food preparation apart from the living area. A bathroom and a spacious entrance hall with fitted wardrobes complete the layout. The apartment's standout features include its triple-aspect layout and two balconies. Windows facing three directions bring plenty of natural light into the interiors. Its top-floor position means

Warszawa - Ursynów - ul. Stokłosy > przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla > ok. 400 m do stacji metra Stokłosy, 500 m do stacji metra Ursynów > szybki dojazd do Południowej obwodnicy Warszawy i S2 > w pobliżu sklepy spożywcze, apteki, szkoły i przedszkola > 900 m centrum handlowe KEN Center > budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych (podjazd do wejścia do budynku) > 63,40 m² > 3 ustawne pokoje z oddzielną widną kuchnią > balkon, łazienka, toaleta > 5 piętro w 10-piętrowym budynku > budynek z 1978 roku (wielka płyta) > osiedle otwarte > mieszkanie w dobrym stanie- nadaje się do zamieszkania > liczne miejsca parkingowe na osiedlu > piwnica również jest w cenie > domofon, 2 windy Mieszkanie 63 m², 3 pokoje z osobną widną kuchnią, łazienką, oddzielnym WC, balkonem, położone w kameralnym osiedlu na Warszawskiem Ursynowie przy ul. Stokłosy. W bezpośredniej okolicy przystanki autobusowe (ok. 100 m), stacja metra Stokłosy (ok. 400 m), sklepy spożywcze, w tym Żabka (ok. 100 m), piekarnia (ok. 200 m), apteka (ok. 250 m), przychodnie oraz szkoły, przedszkola i żłobki (ok. 200-450 m). W pobliżu Plac Wielkiej Przygody, osiedlowe tereny zielone, place zabaw, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Galeria KEN Center (ok. 900 m) Pełna własność z księgą wieczystą, grunty nieuregulowane - stan prawny gruntu w trakcie regulacji > możliwość zakupu na kredyt Czynsz: 1100 zł (przy 4-os. rodzinie ok. 1400 zł) Dostępność: od zaraz MIESZKANIE: dokładny metraż: 63,40 m² 3 pokoje z osobną widną kuchnią wyremontowaną w 2025 roku łazienka z pralką, zabudowaną wanną z dodatkowym prysznicem (do remontu) oddzielna toaleta (do remontu) wysokość pomieszczeń 260 cm podłogi: parkiet oraz płytki okna plastikowe stan mieszkania: dobry, gotowe do zamieszkania po renowacji wyposażenie: w cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD domofon MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: salonu 22,0 m² osobnej kuchni z oknem 8,3 m² sypialni 11,1 m² sypialni 9,6 m² łazienki z wanno-prysznicem 3,1 m² oddzielnej toalety 1,2 m² przedpokoju 8,1 m² BALKON: do mieszkania przynależy balkon DODATKOWE POMIESZCZENIA W CENIE: do mieszkania przynależy piwnica OSIEDLE I BUDYNEK: rok budowy: 1978 r. budynek z wielkiej płyty 10 kondygnacji 2 windy osiedle otwarte miejsce parkingowe na osiedlu i ulicy w pełni dostosowany dla osób niepełnosprawnych LOKALIZACJA: AUTOBUSY - przystanki Wiolinowa ok. 120 m od budynku, pozostałe przystanki w rejonie stacji metra Stokłosy. METRO - stacja metra Stokłosy (M1) ok. 400 m. SAMOCHÓD - dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) oraz głównych arterii miasta, w tym al. KEN, Doliny Służewieckiej i ul. Puławskiej. SAMOLOTY - Lotnisko Chopina ok. 4,4 km od budynku. SKLEPY I USŁUGI - Żabka ok. 105 m, piekarnia ok. 200 m, pozostałe sklepy spożywcze ok. 230-300 m, apteka ok. 260 m, centrum handlowe KEN Center ok. 900 m; w najbliższej okolicy również restauracje, kawiarnie, przychodnie i liczne punkty usługowe. EDUKACJA - Szkoła Podstawowa ok. 230 m, przedszkole ok. 280 m, Żłobek ok. 400 m; w pobliżu także inne placówki edukacyjne oraz Akademia Finansów i Biznesu Vistula ok. 140 m. SPORT I REKREACJA - Klub Tenisowy Smecz ok. 70 m, Plac Wielkiej Przygody ok. 150 m, plac zabaw ok. 160 m; w okolicy również tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz inne obiekty sportowo-rekreacyjne. STAN PRAWNY: pełna własność grunty nieuregulowane - stan prawny w trakcie regulacji księga wieczysta dla lokalu możliwość zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny CZYNSZ: czynsz 1100 zł zawiera wszystkie opłaty (w tym gaz) i zaliczki na media dodatkowo płatny tylko prąd Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Warszawa - Ursynów - metro Stokłosy - ul. Związku Walki Młodych > ok. 360 m do stacji metra Stokłosy (M1) > przystanek autobusowy Magellana ok. 80 m > centrum handlowe KEN Center ok. 250 m, E.Leclerc ok. 240 m > szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) > w pobliżu sklepy, apteki, szkoły i przedszkola > 62 m² + prywatny ogródek ok. 60 m² > 3 ustawne pokoje z oddzielną kuchnią > balkon z bezpośrednim wyjściem do ogródka > parter w 10-piętrowym budynku > budynek z 1980 roku (wielka płyta) > mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania > ogrzewanie miejskie > piwnica, możliwość parkowania przy budynku > domofon, okna PCV Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62 m², 3 pokoje z oddzielną kuchnią, łazienką, osobnym WC, balkonem oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 60 m², położone na parterze budynku przy ul. Związku Walki Młodych na warszawskim Ursynowie. Największym atutem nieruchomości jest prywatny, słoneczny ogródek o powierzchni ok. 60 m², z bezpośrednim wyjściem z mieszkania przez balkon. Ogródek znajduje się przy szczytowej części budynku, co zapewnia większą prywatność niż w przypadku standardowych ogródków osiedlowych. Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do zamieszkania. Wymieniono panele podłogowe i drzwi wewnętrzne, wykonano gładzie na ścianach, odnowiono łazienkę i oddzielną toaletę oraz częściowo zmodernizowano kuchnię. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Ursynowa- stacja metra Stokłosy oddalona jest o ok. 360 m, a przystanek autobusowy Magellana ok. 80 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, centrum handlowe KEN Center, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Czynsz: 840 zł/mies. Dostępność: od zaraz MIESZKANIE: powierzchnia: 62 m² 3 pokoje z oddzielną kuchnią salon z wyjściem na balkon i do ogródka 2 niezależne sypialnie łazienka z nowym prysznicem, umywalką i miejscem na pralkę oddzielna toaleta z nową zabudową podtynkową ogrzewanie miejskie nowe panele podłogowe gładzie na ścianach nowe drzwi wewnętrzne okna plastikowe (PCV) stan mieszkania: po remoncie, gotowe do zamieszkania wyposażenie: meble, lodówka, pralka, piekarnik, kuchenka kuchnia wyposażona w nowe szafki dolne, podświetlany bufet oraz kuchenkę gazową domofon MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: salonu z jadalnią ok. 17 m² oddzielnej kuchni ok. 9 m² sypialni ok. 11 m² sypialni ok. 12 m² łazienki z prysznicem ok. 4 m² oddzielnej toalety ok. 2 m² przedpokoju ok. 7 m² OGRÓDEK I BALKON: Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 60 m², z bezpośrednim wyjściem przez balkon. DODATKOWE POMIESZCZENIA: Do mieszkania przynależy piwnica. PARKING: Możliwość parkowania przy budynku. OSIEDLE I BUDYNEK: rok budowy: 1980 r. budynek z wielkiej płyty 10 pięter mieszkanie na parterze ogrzewanie miejskie domofon rynek wtórny tereny zielone wokół budynku LOKALIZACJA: AUTOBUSY - przystanek Magellana 02 ok. 80 m od budynku, zapewniający dogodne połączenia z pozostałymi częściami Ursynowa i Warszawy. METRO - stacja Stokłosy (M1) ok. 360 m, umożliwiająca szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. SAMOCHÓD - dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) oraz głównych arterii miasta, w tym al. Komisji Edukacji Narodowej, ul. Puławskiej i Doliny Służewieckiej. SAMOLOTY - Lotnisko Chopina ok. 5 km od budynku. SKLEPY I USŁUGI - centrum handlowe E.Leclerc ok. 240 m, Aldi ok. 290 m, KEN Center ok. 250 m; w najbliższej okolicy restauracje, kawiarnie i liczne punkty handlowo-usługowe. ZDROWIE - apteka i przychodnia ok. 195 m od budynku; w pobliżu także inne placówki medyczne i punkty usług zdrowotnych. EDUKACJA - Szkoła Podstawowa nr 319 ok. 260 m, przedszkole ok. 250 m; w okolicy również inne placówki edukacyjne, żłobki oraz miejsca zajęć dodatkowych dla dzieci. SPORT I REKREACJA - plac zabaw ok. 35 m, obiekt sportowy ok. 140 m; w pobliżu również osiedlowe tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz inne miejsca aktywnego wypoczynku. STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu CZYNSZ: 840 z

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość, której próżno szukać w codziennych ofertach rynkowych. Przestronne, rozkładowe mieszkanieo powierzchni 96,7 m² z ogromnym potencjałem i klimatem zlokalizowane jest w jednej z najbardziej cenionych przedwojennych kamienic przy ulicy Belwederskiej - w sercu Starego Mokotowa, dzielnicy od dekad utożsamianej z prestiżem, spokojem i wyjątkowym charakterem warszawskiej architektury. Nieruchomość położona jest na ogrodzonym terenie z bezpośrednim dostępem do Parku Łazienki Królewskie - jednego z najpiękniejszych parków w Europie Środkowej. Poranny spacer alejkami Łazienek staje się tu codziennym przywilejem, nie weekendowym wyjątkiem. Oferty w tej lokalizacji, w tej klasie budynku i o tej powierzchni pojawiają się na rynku sporadycznie. Dla osób ceniących autentyczność, historię i najwyższy standard otoczenia - to adres bez kompromisów. Przemyślany rozkład mieszkania zapewnia komfort i funkcjonalność, których coraz trudniej szukać we współczesnym budownictwie. Do dyspozycji Państwa pozostają trzy niezależne pokoje, doskonale doświetlona, oddzielna kuchnia - idealna dla tych, którzy gotowanie traktują poważnie - oraz rzadko spotykana dziś służbówka, która z powodzeniem pełnić może funkcję spiżarni lub przestrzeni do przechowywania. Całość dopełnia łazienka, oddzielna toaleta oraz przestronny przedpokój z dedykowanym miejscem na zabudowę szaf. Ten układ to nie przypadek - to przemyślana architektura z epoki, gdy projektowano z myślą o prawdziwym życiu rodzinnym. Chcą Państwo zobaczyć to mieszkanie na żywo? Zapewniamy - zdjęcia nie oddają ani klimatu kamienicy, ani przestronności wnętrz, ani tego szczególnego spokoju, który czuć już od progu. Umawiamy prezentacje w elastycznych terminach - również wieczorami i w weekendy.

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o pow. 25,5 m2, położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy - na Ochocie przy ul. Pawińskiego. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia w mieście, doskonale skomunikowanego, z jednoczesnym dostępem do zieleni i spokojnego otoczenia. Mieszkanie znajduje się na parterze w niskim budynku ze świeżo wyremontowanymi częściami wspólnymi, co zapewnia kameralny charakter oraz komfort codziennego użytkowania. Dużym atutem nieruchomości jest balkon oraz ogródek przed oknami, które tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń i nadają mieszkaniu wyjątkowy klimat. Mieszkanie składa się z jednego pokoju kuchni z jadalnią i miejscem do pracy, przedpokoju oraz łazienki. Funkcjonalny układ sprawia, że przestrzeń jest wygodna i łatwa do aranżacji według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Lokalizacja na Ochocie gwarantuje bardzo dobry dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, sklepów, uczelni oraz pełnej infrastruktury usługowej, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających pewnej nieruchomości w świetnym punkcie Warszawy. W najbliżej okolicy znajdują się: Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM) Uniwersytet Warszawski (UW) - Kampus Ochota Wydziały nauk ścisłych i przyrodniczych, m.in.: matematyka, informatyka, biologia, chemia, geologia Instytuty PAN i centra badawcze, instytuty Polskiej Akademii Nauk (PAN), np.: Instytut Nenckiego PAN, Instytut Podstawowych Problemów Techniki PAN Oferuję pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zachęcam do obejrzenia mieszkania podczas dnia otwartego. Informuję, że ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, na prezentacji mieszkania poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienie się na prezentację. Katarzyna Leszczyńska tel. Skontaktuj się Broker Nieruchomości

Odświeżona i umeblowana kawalerka gotowa do wprowadzenia - Żerań, ul. Szczupacza 11. Na sprzedaż jasna, w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 31,7 m2, zlokalizowana na warszawskim Żeraniu. Lokal znajduje się na zamkniętym, spokojnym osiedlu i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ze strony kupującego. Najważniejsze parametry • Powierzchnia: 31,7 m2 • Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt) • Czynsz administracyjny: ok. 550 zł • Ekspozycja: Południowa (z widokiem na tereny zielone) Rozkład pomieszczeń • Pokój: 17,2 m2 • Aneks kuchenny: 6,7 m2 • Przedpokój: 4,2 m2 • Łazienka: 3,6 m2 • Dodatkowo balkon: 2,8 m2 Stan techniczny i wyposażenie Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po odświeżeniu (odmalowane ściany) z nowymi meblami. Sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub wynajem. W cenie mieszkania pozostają: • Meble w całym lokalu. • Sprzęt AGD: lodówka, kuchenka, okap, pralka • Sprzęt RTV: telewizor, sprzęt audio. W budynku poprowadzony jest światłowód i telewizja kablowa (operator JMDI). Budynek i osiedle Lokal mieści się w kameralnym, niskim bloku (jest to pierwszy budynek od wejścia na teren inwestycji). Samo osiedle jest zamknięte, bardzo ciche, zadbane i bogate w zieleń, co gwarantuje spokój na co dzień. Lokalizacja i infrastruktura Nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do punktów handlowo-usługowych oraz terenów rekreacyjnych. • Komunikacja: Przystanek autobusowy Portowa znajduje się tuż przy samym osiedlu. Do węzła komunikacyjnego Konwaliowa jest ok. 700 m. • Zakupy i gastronomia: W promieniu 400-500 m znajdują się Lidl, McDonald's oraz stacja BP. W bliskiej okolicy dostępne są również: Aldi, Action, Burger King i apteka. • Rekreacja: Niewielki dystans pieszy dzieli osiedle od Kanału Żerańskiego. W okolicy znajduje się świetnie rozwinięta infrastruktura ścieżek rowerowych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Zapewniamy pełne wsparcie prawne i kredytowe. Ewelina Rychta Skontaktuj się

Na sprzedaż jasne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,9 m², położone na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2016 roku przy ul. Pełczyńskiego 22J na warszawskim Bemowie. Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Dużym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 5,3 m², z widokiem na okoliczną zabudowę i zieleń. Mieszkanie sprzedawane jest ze wszystkimi meblami i wyposażeniem AGD - w cenie 800 000 zł. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, oddzielnej sypialni, łazienki, przedpokoju. Salon mieści część wypoczynkową z sofą i stolikami kawowymi. Kuchnia w zabudowie w kształcie litery L zapewnia wygodną przestrzeń roboczą i miejsce do przechowywania. Wyposażenie obejmuje lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową. W sypialni znajduje się łóżko dwuosobowe oraz pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi i lustrem. Dodatkowa zabudowa w przedpokoju pozwala wygodnie przechowywać odzież i przedmioty codziennego użytku. Łazienka wyposażona jest w prysznic walk-in ze szklaną przegrodą, umywalkę z szafką, podwieszaną toaletę oraz grzejnik drabinkowy. Pralka została umieszczona w zabudowie z dodatkowymi półkami na akcesoria domowe. Wnętrza utrzymane są w jasnej, spójnej kolorystyce, z elementami drewna oraz szarymi i czarnymi akcentami. BUDYNEK I LOKALIZACJA Budynek objęty jest całodobową ochroną. Na miejscu dostępne są sklepy i usługi, m.in. Żabka, fryzjer, gabinet kosmetyczny, przychodnia rodzinna oraz gabinet stomatologiczny. W okolicy znajdują się również Lidl, apteka i punkty gastronomiczne. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej - autobusów, tramwajów oraz metra. INFORMACJE DODATKOWE Powierzchnia mieszkania: 40,9 m² Balkon: około 5,3 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 6 z 7 Rok budowy: 2016 Ekspozycja: południowa Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Czynsz administracyjny: 600 zł miesięcznie Cena: 800 000 zł Wszystkie meble i wyposażenie AGD w cenie Istnieje możliwość odrębnego zakupu miejsca parkingowego od innego właściciela, na osobno uzgodnionych warunkach. Mieszkanie sprawdzi się jako własne lokum dla singla lub pary, a także jako nieruchomość pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Witalij Karbiwski Okeask Nieruchomości

Witam, Mam do sprzedania mieszkanie w bloku na osiedlu Zamłynie w Radomiu. Lokal po generalnym remoncie (wymienione zostały drzwi wejściowe, okna, wszystkie instalacje, gładzie na ścianach, panele podłogowe), do ewentualnego odświeżenia. W ostatnim roku wykonano remont klatki schodowej. Dobra lokalizacja: w bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole, przystanek autobusowy, Lidl, Stokrotka, poczta, przychodnia. Metraż ok 47m2. Dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon, piwnica. Proszę o poważne oferty. Pośrednikom i biurom sprzedaży dziękujemy. W przypadku pytań proszę o kontakt pod nr tel 5#0#6#6#3#4#2#4#9

Kawalerka 17 m² | Bielany | metro | 1. piętro | piwnica Małe mieszkanie. Duży potencjał. Bielany ul. Wrzeciono 54A Zdjęcia nr 1,3,8 to wizualizacje Na sprzedaż kompaktowa kawalerka o powierzchni 17 m², położona na 1. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Wrzeciono 54A na warszawskich Bielanach. Mieszkanie jest do remontu, co w tym przypadku może być dużym atutem nowy właściciel nie płaci za cudzą aranżację i może od początku zaprojektować wnętrze zgodnie ze swoimi potrzebami. Niewielki metraż pozwala również ograniczyć zakres i koszt prac remontowych. Lokal składa się z pokoju, holu oraz łazienki. Odpowiednie zagospodarowanie przestrzeni pozwala stworzyć tu wygodne miejsce do życia z częścią wypoczynkową, miejscem do pracy, przechowywania i niewielką strefą jadalnianą. Do mieszkania przynależy piwnica, co przy powierzchni 17 m² jest szczególnie praktycznym dodatkiem. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty są uregulowane i istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. Budynek z 1968 roku, czteropiętrowy, ocieplony. Lokal znajduje się na wygodnym 1. piętrze. Dostępny jest internet. Lokalizacja, która pracuje na wartość mieszkania Wrzeciono to ulica w dobrze skomunikowanej części Bielan. Od adresu Wrzeciono 54A do stacji Wawrzyszew jest około 590 m a przystanki autobusowe i tramwajowe przy UKSW znajdują się około 250 270 m od budynku. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne i obiekty sportowe. Niedaleko są również UKSW, AWF oraz Galeria Młociny. Dużym atutem Bielan pozostaje dostęp do terenów zielonych, w tym Las Bielański. Dla kogo? To propozycja szczególnie interesująca dla singla, studenta, osoby szukającej pierwszego mieszkania w Warszawie ale również dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu pod wynajem. Najważniejsze informacje: 17 m² kawalerka 1. piętro z 4 mieszkanie do remontu piwnica budynek ocieplony spółdzielcze własnościowe możliwość założenia KW Bielany, ul. Wrzeciono 54A metro w zasięgu krótkiego spaceru. Uwaga: Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują jedną z możliwości aranżacji mieszkania po remoncie. Zapraszam na prezentację.

NOWE MIESZKANIE OD DEWELOPERA - 2 POKOJE - MOKOTÓW 0% PROWIZJI | BEZ PCC | ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! MOKOTÓW | 2 POKOJE + LOGGIA | NOWOCZESNA INWESTYCJA Zamieszkaj w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy! Nowoczesna inwestycja na Mokotowie łączy elegancką architekturę, funkcjonalne rozwiązania oraz dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i zakup inwestycyjny. Przemyślany układ, osobna sypialnia i prywatna loggia zapewniają komfort codziennego życia na niewielkiej, ale doskonale wykorzystanej powierzchni. PODSTAWOWE INFORMACJE - Powierzchnia mieszkania: 34,76 m² - Liczba pokoi: 2 - Loggia: 4,30 m² - Salon z aneksem kuchennym - Niezależna sypialnia - Nowoczesne budownictwo - Atrakcyjna lokalizacja na Mokotowie FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA - Salon z aneksem kuchennym - 15,60 m² - ustawna przestrzeń z miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnię. - Sypialnia - 10,53 m² - komfortowe pomieszczenie z możliwością ustawienia dużego łóżka i pojemnej szafy. - Łazienka - 4,09 m² - funkcjonalna przestrzeń pozwalająca na nowoczesną aranżację. - Przedpokój - 4,54 m² - miejsce na praktyczną zabudowę do przechowywania. - Loggia - 4,30 m² - dodatkowa przestrzeń idealna do relaksu. Dużym atutem mieszkania jest przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną. Dzięki temu lokal sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i osoby poszukującej nieruchomości pod wynajem. NOWOCZESNE OSIEDLE - KOMFORT I ELEGANCJA Inwestycja wyróżnia się współczesną architekturą, estetycznie zaprojektowanymi częściami wspólnymi oraz rozwiązaniami zwiększającymi komfort mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE ZALETY INWESTYCJI: Nowoczesna architektura i elegancka elewacja Estetyczne części wspólne Funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania Zieleń w otoczeniu inwestycji Dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej Atrakcyjna lokalizacja również pod kątem wynajmu LOKALIZACJA - MOKOTÓW | WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Mokotów to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic Warszawy. Połączenie rozwiniętej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz licznych miejsc pracy sprawia, że mieszkanie w tej części miasta jest wygodne zarówno na co dzień, jak i z perspektywy inwestycyjnej. ATUTY LOKALIZACJI: - Westfield Mokotów - centrum handlowe z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi. - Komunikacja miejska - dostęp do połączeń tramwajowych i autobusowych. - Centrum biznesowe Mokotowa - liczne biurowce i miejsca pracy w okolicy. - Restauracje i kawiarnie - szeroki wybór lokali gastronomicznych. - Sklepy i usługi - wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. - Tereny zielone - miejsca sprzyjające spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. DLACZEGO WARTO? 2 funkcjonalne pokoje na powierzchni 34,76 m² Oddzielna sypialnia o powierzchni 10,53 m² Loggia 4,30 m² Przemyślany i ustawny rozkład Nowoczesna inwestycja na Mokotowie Bliskość Westfield Mokotów Dostęp do komunikacji miejskiej Atrakcyjna propozycja na start lub pod wynajem Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% PROWIZJI | BEZ PCC ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Posiadam również inne mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe w tej inwestycji oraz dodatkowe propozycje na warszawskim Mokotowie. Zadzwoń i poznaj aktualną cenę, dostępność mieszkań oraz możliwe rabaty deweloperskie! Chętnie przedstawię szczegóły oferty i pomogę w umówieniu prezentacji. ? Jestem dostępny codziennie w godzinach 9:00-22:00. Przedstawione wizualizacje zostały wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrz. Nie stanowią odwzorowania rzeczywistego stanu lokalu ani oferty jego wykończenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

1-pokojowe mieszkanie numer A/2/35 na 1. piętrze w Inwestycji Skorosze Vita Dewelopera DEVELIA Zielone dziedzińce i strefy rekreacji Park Achera (8 minut spacerem) Park ze Stawami Cietrzewia, Park Czechowicki (6 minut rowerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny (15 minut spacerem) Factory Ursus (10 minut spacerem) Skorosze Vita - poznaj inwestycję Skorosze Vita - kameralne mieszkania blisko zieleni i miejskich udogodnień Skorosze Vita to nowoczesna inwestycja na warszawskich Skoroszach, która łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kameralna zabudowa, funkcjonalne mieszkania i bliskość parków sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni z dobrym dojazdem do centrum. Atuty inwestycji: Kameralna zabudowa - dwa 5-piętrowe budynki i 172 mieszkania Szeroki wybór metraży - od 1 do 5 pokoi Balkony, loggie lub tarasy - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku Zielone dziedzińce z roślinnością i strefą rekreacyjną - spokojne miejsce do relaks Park Achera około 10 minut spacerem, a Park Czechowicki około 20 minut Szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i usługi w zasięgu spaceru Centrum handlowe Factory Ursus około 10 minut spacerem Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu - wygodny dostęp do komunikacji miejskiej Stacje kolejowe Warszawa Ursus i Warszawa Ursus Niedźwiadek w odległości około 15-20 minut spacerem Podziemne hale garażowe ograniczające ruch samochodowy na terenie osiedla Rozbudowana infrastruktura rowerowa - rowerownia, stojaki, wieszaki, stacja napraw oraz punkt ładowania rowerów elektrycznych i hulajnóg Lokale usługowe na parterze - wygodne zakupy i usługi blisko domu Termin realizacji: II kwartał 2028 Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Skorosze Vita - lokalizacja Warszawa, Skorosze, ul. Świętej Rodziny 8,3 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. samochodem do stacji kolejowej 5 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 12 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (91 m, 2 minuty spacerem)