Immobili commerciali in affitto - Wrocław

Oferta skierowana do wymagających Klientów. Prezentuje lokal o powierzchni 64 m2 usytuowany na III piętrze kamienicy biurowej posadowionej w okolicy wrocławskiego Rynku. Na wymienioną powierzchnie przypadają : pokój otwarty, gabinet, socjal, łazienka. Powierzchnia oklimatyzowana. Obiekt wyposażony w windę. Całodobowa ochrona z recepcją. Opłata eksploatacyjna 34 zł/m2. Energia według zużycia Więcej informacji udzielimy pod numerem telefonu Skontaktuj się, Anna Skwarciak, ASK OFFICE Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo - usługowa o powierzchni 360m2. Wysokość 6 m, ogrzewanie gazowe, posadzka bezpyłowa o nośności 5T/m2. Obiekt posiada 1 bramę z poziomu '0' o wymiarach 3m*3m.Bardzo dobra izolacja termiczna, konstrukcja żelbetowa. Do dyspozycji miejsca parkingowe dla samochodów osobowych, oraz plac manewrowy, zadaszony podjazd. Bardzo dobra lokalizacja. Komunikacja miejska. Cena najmu: 45zł/m2+VAT oraz opłaty licznikowe. Istnieją możliwości różnych konfiguracji powierzchni magazynowych i biurowych o wysokim standardzie. Osoba do kontaktu: tel. Skontaktuj się Irina Szymańska kontakt mail: Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 3643740749 z systemu LocumNet-OnLine.

Do wynajęcia narożny lokal usługowy o powierzchni 112 m², położony na parterze SQ Business Center przy ul. Stacyjnej 1 we Wrocławiu, przy skrzyżowaniu z ul. Legnicką. Duże witryny po dwóch stronach, wejście bezpośrednio z chodnika od ul. Legnickiej oraz możliwość wynajęcia czterech miejsc postojowych przy lokalu to najważniejsze atuty oferty. Narożne położenie zapewnia dobrą ekspozycję witryn i oznakowania prowadzonej działalności. Obecnie w lokalu działa salon fryzjersko-kosmetyczny. Wnętrze obejmuje salę fryzjerską, wydzielone gabinety, strefę recepcyjną, zaplecze socjalne oraz toaletę. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Lokal oferuje szerokie możliwości wykorzystania na działalność usługową, handlową, gabinetową lub biurową. Przyszły najemca może wykorzystać istniejący układ i aranżację do prowadzenia działalności z branży beauty, w tym salonu fryzjerskiego lub kosmetycznego, albo dostosować przestrzeń do potrzeb innej działalności. ATUTY LOKALU · Parter i wejście bezpośrednio z chodnika od ul. Legnickiej. · Narożne położenie przy skrzyżowaniu Stacyjnej i Legnickiej. · Duże witryny po dwóch stronach lokalu. · Możliwość wynajęcia do 4 miejsc postojowych przy lokalu. · Bliskość stacji kolejowej Wrocław Mikołajów oraz komunikacji miejskiej przy ul. Legnickiej. DOSTĘPNOŚĆ Termin przekazania lokalu do uzgodnienia. Prezentacje po wcześniejszym umówieniu. CZYNSZ I OPŁATY · Czynsz najmu lokalu : 14 000 zł netto miesięcznie. · Opłata eksploatacyjna: 17,80 zł netto/m² miesięcznie. · Miejsce postojowe: 400 zł netto za miejsce miesięcznie. · Media: rozliczane według zużycia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal usługowy w atrakcyjnej części Wrocławia, przy ul Szczytnickiej, Plac Grunwaldzki. Powierzchnia lokalu 50,80 m2. Wejście od chodnika, duża witryna. Po wejściu do lokalu wita nas przestronna i słoneczna sala, w dalszej części wyodrębnione dwa pomieszczenia, korytarz oraz pomieszczenie socjalne, osobna łazienka i toaleta. Lokal odświeżony, gotowy do wynajmu. W pobliżu dogodne i liczne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta. W sąsiedztwie punkty usługowe oraz handlowe. Dla kogo? To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do rozpoczęcia lub rozwoju własnej działalności. Centralna lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania obiektu. Z uwagi na wyodrębnione dodatkowe dwa pomieszczenia oraz spory korytarz, mogący stanowić recepcję/poczekalnię, lokal idealnie sprawdzi się pod działalność: kosmetologia, kosmetyka gabinet lekarski gabinet weterynaryjny biuro pośrednictwa finansowego, ubezpieczeń salę dydaktyczną i inne Opłaty Dzierżawa - 6000 PLN Dodatkowo czynsz - około 965 PLN plus zużycie prądu Wymagana kaucja w wysokości 2- miesięcznej dzierżawy Polecam i zapraszam na prezentację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer Skontaktuj się.

Prowizja 0%. KONTAKT: Marcin Samol | ERATIA Komercyjne-lokale Szukasz lokalu pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną? ERATIA Nieruchomości prezentuje lokal użytkowy położony we Wrocławiu przy ul. Traugutta, w pobliżu Placu Zgody, Angel City. Jest to lokal o funkcji handlowo-usługowej położony na parterze budynku wielorodzinnego (kamienica śródmiejska). Nieruchomość będzie remontowana przez i na koszt właściciela, pod potrzeby najemcy. Lokal będzie klimatyzowany. Okolicę charakteryzuje zabudowa wielorodzinna z lokalami użytkowymi na parterze, co zapewnia wielu klientów. Są dwie opcje: remont przeprowadza właściciel lub remont przeprowadza najemca - w tej drugiej opcji jest niższy czynsz i wakacje czynszowe, szczegóły poniżej. PARAMETRY LOKALU Lokal posiada witrynę od frontu budynku. Wejście do lokalu dla klientów znajduje się bezpośrednio z szerokiego chodnika. Drugie wejście, dla pracowników i na dostawy towarów, znajduje się od tyłu obiektu z bardzo dobrym dojazdem dla samochodów dostawczych. Przy lokalu jest bardzo duży ruch pieszy i samochodowy, miejsca postojowe publiczne dostępne na ulicy. Obecnie powierzchnia lokalu podzielona jest na salę sprzedaży, zaplecze i pomieszczenie socjalne, planowany jest częściowo inny układ lokalu. Lokal znajduje się obecnie w niskim standardzie. Planowany jest jego remont, który obejmował będzie: pokrycie posadzki płytkami z kamienia naturalnego, usunięcie ścianek działowych obok toalety (powstanie wtedy jedna duża sala), wykonanie nowej większej toalety, usunięcie sufitu podwieszanego, naprawa powierzchni tynków ścian i sufitu, odrestaurowanie na jednej ze ścian poniemieckiej cegły, położenie nowej instalacji elektrycznej, montaż klimatyzacji, montaż nowego oświetlenia wyłącznie na bazie LED. W lokalu będą znajdywać się instalacje: elektryczna 230 i 400V, wod.-kan. oraz przyłącze światłowodowe. Klimatyzacja z funkcją grzania. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda z sieci miejskiej. WARUNKI NAJMU Czynsz wynajmu netto z opcją remontu: 4 927,86 zł netto czynsz najmu za lokal + VAT23%. W przypadku przeznaczenia lokalu na gastronomię czynsz może być inny w zależności od zakresu prac (do indywidualnego ustalenia). Razem brutto czynsz to 6 061,27 zł. Cena za m2 netto: 75,93 zł. Cena za m2 brutto: 93,40 zł. Opłaty dodatkowe: 916,54 zł netto (1 127,34 zł brutto) opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej i zarządcy + media w/g zużycia najemcy. Lokal może być dostępny po remoncie w ciągu kilka miesięcy od podpisania umowy najmu, szczegóły do ustalenia indywidualnie. Czynsz najmu netto z opcją bez remontu: 4.077,67 zł netto czynszu najmu + VAT23%. Razem brutto 5 015,53 zł. Wakacje czynszowe: okres 2 miesięcy od daty wydania lokalu. Cena za m2 netto: 62,83 zł. Cena za m2 brutto: 77,28 zł. Opłaty dodatkowe: 916,54 zł netto (1 127,34 zł brutto) opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej i zarządcy + media w/g zużycia najemcy. Zapraszam na prezentację, podczas której odpowiem chętnie na wszelkie pytania. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. KONTAKT: Marcin Samol | ERATIA Komercyjne-lokale

Do wynajęcia komfortowy, klimatyzowany lokal biurowy o powierzchni 110 m², położony przy Wybrzeżu Wyspiańskiego we Wrocławiu, bezpośrednio nad Odrą. To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do pracy, która łączy funkcjonalność, wysoki komfort użytkowania i niepowtarzalne otoczenie. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko atrakcyjną lokalizacją, ale również dostępem do przestronnego tarasu z ogrodem, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku, spotkań zespołowych czy nieformalnych rozmów biznesowych. Układ i funkcjonalność: Powierzchnia 110 m² obejmuje: 3 niezależne, klimatyzowane pomieszczenia biurowe, kuchnię z wydzieloną przestrzenią socjalną, łazienkę, dodatkowo przestronny taras z ogrodem, zlokalizowany bezpośrednio przy Odrze. Dużym atutem lokalu jest prywatna przestrzeń zewnętrzna. Zieleń, bliskość rzeki i spokojne otoczenie zapewniają komfortowe warunki do pracy oraz możliwość odpoczynku z dala od typowego miejskiego zgiełku. Budynek: Budynek pochodzi z 1922 roku, natomiast w 2022 roku przeszedł kompleksowy remont i został rozbudowany. Dzięki temu nieruchomość łączy charakter historycznej architektury z nowoczesnym standardem i wygodą codziennego użytkowania. Do dyspozycji najemcy pozostają: 3 naziemne miejsca parkingowe przy budynku, dodatkowe ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem, z których mogą korzystać również klienci i goście. Lokalizacja: Wybrzeże Wyspiańskiego to jedna z charakterystycznych lokalizacji Wrocławia, łącząca bliskość centrum z wyjątkowym otoczeniem Odry i terenami zielonymi. Zapewnia ona: dogodny dojazd do centrum oraz innych części miasta, dostęp do komunikacji miejskiej, bliskość uczelni, punktów usługowych i infrastruktury miejskiej, bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych i rekreacyjnych. To miejsce, które pozwala połączyć codzienną pracę z komfortem przebywania w atrakcyjnym, zielonym otoczeniu. Warunki najmu: Czynsz najmu: 9 900 zł netto miesięcznie, Opłaty eksploatacyjne: około 1 000 zł miesięcznie, obejmujące energię elektryczną, gaz oraz internet światłowodowy, Kaucja zwrotna. Przeznaczenie: Lokal doskonale sprawdzi się jako: siedziba firmy, kancelaria prawna lub notarialna, biuro architektoniczne lub projektowe, biuro nieruchomości, biuro rachunkowe, pracownia lub studio, inna działalność o charakterze biurowym. Preferowane są działalności o niewielkiej uciążliwości. To propozycja dla firmy, która chce zapewnić swojemu zespołowi komfortowe warunki pracy, a jednocześnie stworzyć profesjonalną i przyjazną przestrzeń do spotkań z klientami. Kameralny charakter budynku, trzy miejsca parkingowe oraz taras z ogrodem bezpośrednio nad Odrą sprawiają, że jest to miejsce o wyjątkowym potencjale. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Anna Pawlak Home Brand

Przedmiotem oferty jest lokal usytuowany na III piętrze luksusowej kamienicy biurowej posadowionej w bliskim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Lokal o powierzchni 96 m2. Lokal posiada okablowanie strukturalne, instalacje wentylacyjno-klimatyzacyjną. Stylowy obiekt wyposażony w windę. Na parterze recepcja. Istnieje możliwość korzystania z miejsc w parkingu podziemnym abonamentowanym. Współczynnik części wspólnych 13%. Opłata eksploatacyjna w wysokości 7 zł/n2. Opłaty za media według zużycia. Oferta skierowana do wymagających klientów. Zapraszam na prezentacje. ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel. Skontaktuj się,Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Przedstawiam Państwu na wynajem lokal usługowy znajdujący się w nowo wybudowanej inwestycji na wrocławskim Wojnowie. MOTTO Wojnów - ul. Strachocińska Lokal położony jest na parterze z witryną. Powierzchnia lokalu wynosi 105,71 m2 na co składa się z: OPEN SPACE x 2 zaplecze x2 pomieszczenie socjalne x2 łazienka WC x2 ZALETY: nowoczesne osiedle witryna bezprogowe wejście dwa miejsca parkingowe w cenie najmu ! możliwość dostosowania lokalu pod Twój biznes MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE: możliwość wykończenia lokalu według własnych preferencji oraz rozliczenia kosztów wykończenia możliwość wykończenia lokalu przez właścicieli Dostępny od zaraz ! OPŁATY: Czynsz najmu: 8000 zł netto/ msc + opłaty eksploatacyjne + prąd Kaucja: od 7000 zł - w zależności od standardu, w którym zostanie oddany lokal Wygodna komunikacja i infrastruktura Przystanek autobusowy (linie 115, 118 i nocna 259) tuż przy ogrodzeniu osiedla. Do wschodniej obwodnicy Wrocławia tylko 500 metrów ! W okolicy sklepy, apteki, punkty usługowe, centra fitness, placówki edukacyjne i opieki zdrowotnej. Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację! Kamila Banaszkiewicz Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do wynajęcia lokal usługowy 350 m2 lokalizacja przy jednej z głównych ulic we Wrocławiu lokal widoczny, z witryną parking przed lokalem media płatne wg. zużycia otoczenie sklepów meblowych i salonów samochodowych możliwość wynajęcia większej powierzchni - aż do 1000 m2 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WROCŁAW, UL. SOŁTYSOWICKA 62 | 5 000 ZŁ NETTO / MIESIĄC | DZIAŁKA 500 M² | HALA 60 M² | BIURA | PARKING FUNKCJONALNY LOKAL USŁUGOWO-MAGAZYNOWY Z PLACEM - IDEALNY POD WYPOŻYCZALNIĘ SAMOCHODÓW! Szukasz miejsca na prowadzenie działalności, które łączy przestrzeń biurową, halę oraz ogrodzony teren z miejscami parkingowymi? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem dla Twojego biznesu! Do wynajęcia funkcjonalna nieruchomość położona przy ul. Sołtysowickiej 62 we Wrocławiu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Ogrodzony teren o powierzchni ok. 500 m² - zapewniający bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Hala o powierzchni 60 m² - ogrzewana, z automatyczną bramą wjazdową, umożliwiającą wygodny wjazd samochodem. Pomieszczenia biurowe - idealne do obsługi klientów i prowadzenia bieżącej działalności. Miejsca parkingowe - możliwość parkowania samochodów na terenie nieruchomości. Pełne uzbrojenie terenu - dostęp do niezbędnych mediów. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod: wypożyczalnię samochodów, komis samochodowy, działalność handlowo-usługową, firmę transportową lub logistyczną, działalność wymagającą zaplecza biurowego, hali i ogrodzonego placu. KOSZTY NAJMU: Czynsz najmu: 5 000 zł netto / miesiąc Media: dodatkowo, według zużycia i wskazań liczników. Jeśli szukasz funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia swojej działalności we Wrocławiu, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Zapraszamy na prezentację Więcej informacji udzieli: Katarzyna Hlushko T: Skontaktuj się Biuro SWN Al. gen. J Hallera 84/1 53-203 Wrocław Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prowizje pokrywa Własciciel nieruchomosci Kompleks biurowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy A Całkowita powierzchnia budynku: 7 510m2 Parking Wielopoziomowy na 809 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 12m2 -600 m2 Współczynnik części wspólnych 8% Dostępność: 1.04.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 60,00 PLN/ 1m2/m-c Service charge - 32,00 PLN/1m2/m-c 1 miejsce postojowe 180 PLN/ m-c - 240 PLN / m-c Prezentowany lokal o powierzchni 22 m2. Proponowane lokale: 13,3 m2 29,3 m2 34,12 m2 35,5 m2 36,9 m2 na 41,3 m2 na 49,9 m2 na 60,18 m2 na 4 piętrze MT2 - 3 pokoje: 20,7m2 + 26,5m2 +13 m2 145 m2 (136m2 + 10 m2) 300 m2 Standard: - powierzchnia wykończona - pokoje częściowo umeblowane - w cenie czynszu najmu uwzględnione opłaty za media, Internet 10 mb/s - wysokość pomieszczeń: 2,80m - sufity podwieszane rastrowe - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja realizowana przez centralę wentylacyjną z rekuperacją i filtrami klasy 4 - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym i rozdzielnią na każdym piętrze - instalacja teletechniczna CAT 5 - ogrzewanie: miejskie - 3 windy - system BMS -recepcja - salka konferencyjna Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Lokalizacja: Wrocław Krzyki, ul. Karmelkowa Do wynajęcia ogrzewana hala magazynowa z możliwością prowadzenia lekkiej produkcji, wraz z zapleczem biurowo-socjalnym oraz placem o powierzchni ok. 900 m2. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia magazynowa: 689 m² - Powierzchnia biurowo-socjalna: 135 m² - Łączna powierzchnia: 824 m² - Wysokość hali: od 3,2 m do 6,2 m - Posadzka niepyląca - Świetliki dachowe - Moc przyłączeniowa: 30 kW - Ogrzewanie olejowe - własna kotłownia - Zaplecze biurowe i szatnia dla pracowników - Teren ogrodzony i utwardzony - Plac przylegający do hali: ok. 900 m² - Duży parking przed budynkiem - Dogodny dojazd dla samochodów dostawczych Bramy wjazdowe: - 2 bramy o wymiarach 3,2 × 3,5 m oraz 2,4 × 2,7 m - Dodatkowe wejście przez część biurową Warunki najmu: - Czynsz: 35 zł/m² netto - Ogrzewanie: 12 zł/m² w sezonie grzewczym (październik-kwiecień) - Ochrona: 0,50 zł/m² - Prąd i woda według zużycia - Wymagana kaucja - Warunki umowy do negocjacji Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SUPER OFERTA ! TYLKO 1500 netto za wynajem ! I BEZ PROWIZJI za pośrednictwo! NIE CZEKAJ ! Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 16 m², położony na parterze przy ul. Stanisława Więckowskiego we Wrocławiu. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum miasta, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Posiada dużą witrynę od strony ulicy oraz bezpośrednie wejście z chodnika, dzięki czemu jest dobrze widoczny i łatwy do odnalezienia przez klientów. Lokal jest po remoncie, zadbany i gotowy do rozpoczęcia działalności. NAJWIĘKSZE ATUTY 16 m² powierzchni użytkowej parter bezpośrednie wejście z ulicy duża witryna od strony ulicy własna toaleta z umywalką jasne i zadbane wnętrze ekonomiczne ogrzewanie elektryczne możliwość aranżacji według własnego pomysłu bardzo dobra lokalizacja blisko centrum lokal idealny dla działalności usługowej lub kameralnego biura IDEALNE MIEJSCE NA: Lokal daje wiele możliwości wykorzystania. Sprawdzi się między innymi jako: gabinet kosmetyczny, studio makijażu, stylizacji brwi lub rzęs, manicure, gabinet masażu, gabinet terapeutyczny, psychologiczny lub konsultacyjny, mini szkoła języków obcych gabinet dietetyczny, studio tatuażu, pracownia artystyczna lub rękodzielnicza, biuro, showroom, punkt obsługi klienta czy niewielki punkt usługowy. Może być również świetnym miejscem na kameralne zajęcia edukacyjne, np. szkołę językową, korepetycje, zajęcia indywidualne lub naukę języka w małych grupach dzieci. Dzięki niewielkiej, ale funkcjonalnej powierzchni można stworzyć przyjazną i atrakcyjną przestrzeń do nauki, zajęć kreatywnych czy indywidualnej pracy z dziećmi. Duża witryna od strony ulicy pozwala dodatkowo na czytelne oznaczenie działalności. LOKALIZACJA ul. Stanisława Więckowskiego, Wrocław - Przedmieście Oławskie Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do centrum miasta, a bliskość komunikacji miejskiej ułatwia dotarcie zarówno klientom, jak i pracownikom. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne oraz lokale usługowe, co daje możliwość pozyskania klientów z najbliższej okolicy. OPŁATY Czynsz najmu: 1 500 zl+ VAT Opłaty administracyjne: około 360 zł + VAT Dodatkowo płatne media (głównie prąd) według zużycia i pory roku Kaucja - do uzgodnienia. Lokal nie jest przeznaczony na działalność gastronomiczną. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. To niewielka przestrzeń z dużym potencjałem - idealna dla osoby, która chce stworzyć własny, kameralny biznes w dobrej lokalizacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu Agnieszka Kasprzak

Do wynajęcia lokal usługowy (143,32 m²) - Browary Wrocławskie, ul. Jedności Narodowej Przestronny lokal na parterze z dużą witryną, zlokalizowany w zrewitalizowanym, prestiżowym kompleksie dawnego Browaru Piastowskiego. Dostępny od zaraz. Lokalizacja, która przyciąga klientów! Nieruchomość znajduje się w sercu Ołbina (Śródmieście) - dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, cenionej przez wrocławian. Sąsiedztwo nowoczesnego osiedla pełnego historii gwarantuje stały przepływ mieszkańców oraz turystów. - bliskość centrum: zaledwie 2,5 km od wrocławskiego Rynku (szybki dojazd komunikacją lub rowerem) - świetna komunikacja: bezpośredni dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych - pełna infrastruktura: otoczenie tętniące życiem, lokali handlowo-usługowych i gastronomii - tereny rekreacyjne: tuż obok znajdują się wały nad Odrą, park Tołpy i oark Edyty Stein Potencjał i parametry lokalu Przestrzeń (143,32 m²) składa się z jasnej sali sprzedażowej, zaplecza socjalnego, powierzchni magazynowej oraz dwóch toalet. Bezpośrednie wejście od frontu i duże przeszklenia idealnie nadają się na ekspozycję własnego szyldu. A możliwość wystawienia stolików przed lokalem zachęci do odwiedzin. - ukryty charakter wnętrza: obecny sufit podwieszany ukrywa piękny, oryginalny strop. Po jego demontażu można usunąć wspierające go białe słupy, uwalniając pełną wysokość i kubaturę wnętrza. - miejsce na antresolę: ponadstandardowa wysokość lokalu pozwala na dobudowanie antresoli, co dodatkowo zwiększy przestrzeń użytkową. - dowolna aranżacja: lokal przeznaczony do własnej adaptacji, idealny do dopasowania pod specyfikę biznesu. Wszystkie ścianki w lokalu są działowe. - udogodnienia techniczne: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, możliwość montażu klimatyzacji. - miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budyniem (za szlabanem) Koszty najmu: 10000 zł netto - czynsz najmu 1362 zł - opłaty eksploatacyjne prąd według zużycia wymagana kaucja Zapraszam na prezentację Wiktoria Rola - homfi Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu Commercial space for rent (143.32 m²) - Browary Wrocławskie, Jedności Narodowej St. A spacious ground-floor space with a large storefront, located in the revitalized, prestigious complex of the former Piastowski Brewery. Available immediately. A location that attracts customers! The property is located in the heart of Ołbin (Śródmieście)-a rapidly developing neighborhood highly valued by Wrocław residents. Its proximity to a modern residential area steeped in history guarantees a steady flow of residents and tourists. - Close to downtown: just 2.5 km from Wrocław's Market Square (quick access by public transit or bike) - excellent public transit: direct access to numerous tram and bus lines - complete infrastructure: a vibrant neighborhood with retail, service, and dining establishments - recreational areas: the embankments along the Oder River, Tołpy Park, and Edith Stein Park are right next door Potential and Features of the Space The space (143.32 m²) consists of a bright sales area, staff facilities, storage space, and two restrooms. The direct entrance from the front and large windows are ideal for displaying your own signage. And the ability to set up tables outside the premises will encourage visitors to stop by. - Hidden interior features: The current suspended ceiling conceals a beautiful, original ceiling. Once it is removed, the white support columns can be taken down, revealing the full height and volume of the interior. - Space for a mezzanine: The above-average ceiling height of the space allows for the addition of a mezzanine, which will further increase the usable space. - Flexible layout: The space is intended for custom adaptation, ideal for tailoring to the specific needs of your business. All walls in the space are partition walls. - Technical amenities: Heating and hot water from the municipal network; air conditioning can be installed. - Public parking spaces in front of the building (behind a barrier) Ren

Lokalizacja: Wrocław - Psie Pole - ul. Krzywoustego Hala 450 m2 lub 1400 m2 Biura i socjal 170 m2 ( pokoje biurowe, szatnie, toalety, łazienka, kuchnia z jadalnią ) Wiata 300 m2 Plac składowy / manewrowy / parkingowy - 2500 m2 Wysokość 6 m. posadzka niepylącą, dwie bramy 4/4 m. Ogrzewanie gazowe: w biurach grzejniki plus klimatyzacja, hala nagrzewnica. Siła 1000 kw ! cena 20.000 pln n. plus opłaty Możliwość rozszerzenia najmu o halę produkcyjno-przemysłową 950 m2 suwnicą. Wysokość robocza: 8 m., zapewniająca przestrzeń do obsługi dużych maszyn, urządzeń i elementów konstrukcyjnych. Suwnica pomostowa: o udźwigu 6,5 tony, umożliwiająca sprawny transport i przemieszczanie ciężkich ładunków Wysokość podnoszenia: do 6,5 m. Siła 1 MW Czynsz najmu całości 55.000 pln n. Oferta na wyłączność ! Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Znajdź idealne miejsce dla swojego biznesu w atrakcyjnej części Wrocławia! Szukasz przestrzeni, która podkreśli charakter Twojej marki i zapewni dogodną lokalizację dla Twoich klientów? Poznaj lokale usługowe w inwestycji Sagaris Kępa, położonej na Kępie Mieszczańskiej - jednej z dynamicznie rozwijających się części Wrocławia, zaledwie kilka minut od Rynku. Nowoczesna architektura, funkcjonalne wnętrza i możliwości indywidualnej aranżacji pozwalają stworzyć przestrzeń dopasowaną do charakteru prowadzonej działalności. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z potencjałem i chcą rozwijać swój biznes w atrakcyjnym otoczeniu. Lokalizacja, która ma znaczenie Kępa Mieszczańska łączy bliskość centrum z nowoczesnym charakterem miasta. Sąsiedztwo Odry, terenów spacerowych, restauracji, kawiarni i licznych punktów usługowych sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii Wrocławia ułatwia codzienne funkcjonowanie. Przestrzeń dopasowana do Twojego biznesu Lokale w inwestycji Sagaris Kępa oferują możliwości aranżacji dostosowane do różnych potrzeb i rodzajów działalności. To przestrzeń, którą możesz wykorzystać na gabinet, biuro, salon, punkt handlowy lub inną działalność usługową - w zależności od parametrów wybranego lokalu. Postaw na lokalizację, nowoczesność i możliwości rozwoju. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i warunki najmu. Pomożemy Ci znaleźć przestrzeń odpowiadającą potrzebom Twojej firmy.

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni około 200 m², położony w samym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Ratusza. Nieruchomość zajmuje parter oraz pierwsze piętro budynku. Lokal posiada duże, dobrze widoczne witryny, które zapewniają bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy. To propozycja dla firmy, która szuka reprezentacyjnego miejsca w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście. Atuty nieruchomości: powierzchnia około 200 m², parter oraz pierwsze piętro, lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia, przy Ratuszu, duże witryny i bardzo dobra widoczność lokalu, duży przydział mocy, miejsca parkingowe na wewnętrznym podwórku, preferowany okres najmu: 5 lat. Koszty najmu: Czynsz najmu: 20 000 zł netto miesięcznie Media: według zużycia Kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan Skontaktuj się Mówimy również po ukraińsku - zapraszamy do kontaktu! We also speak English - feel free to contact us for details. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

| Różanka - lokal biurowy do wynajęcia | duży parkingPolecamy do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 139 m², z możliwością elastycznej aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Lokal znajduje się w kompleksie nowoczesnych budynków biurowych o kameralnej, niskiej (trzykondygnacyjnej) zabudowie, w północnej części Wrocławia - na Różance. Opis nieruchomości: - powierzchnia: 139m2 - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni - toalety i aneksy kuchenne w częściach wspólnych - nowoczesny kompleks biurowy w spokojnej okolicy Koszty: - czynsz najmu: 55,50 zł/m² netto - koszty eksploatacyjne: 19 zł/m² netto - współczynnik powierzchni wspólnych: 7% - miejsce parkingowe naziemne: 150 zł netto / miesiąc Udogodnienia na terenie kompleksu: - kantyna i restauracja - przedszkole - centrum medyczne LuxMed - w pełni wyposażona sala konferencyjna dla ok. 30 osób (na rezerwację) - całodobowy monitoring i ochrona Atuty lokalizacji: - bliskość obwodnicy śródmiejskiej - duży parking dla najemców i gości - dogodny dojazd do centrum miasta Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: c.o. | Alarm: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Sąsiedztwo: zabudowa mieszana | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Wysokość kondygnacji [m]: 2,80 | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: spokojna ulica | Liczba wejść: 2 | Teren ogrodzony: TAK | Indywid. aranżacja: TAK | Sala konferencyjna: TAK | Opłaty wg liczników: prąd | Opł. ekspl. /m2: 19 | Opł. za miejsce parking. naziemne: 150 | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 139,3600 | Ostatnia modernizacja: 2025 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowy, biurowo - magazynowy | Miejsce na reklamę: na fasadzie | Liczba pomieszczeń biurowych: 4 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 | Typ kaucji: do uzgodnienia | : :KONTAKT DO AGENTA | Marta Paliga | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłonski (licencja nr: )

Lokal użytkowy po remoncie, powierzchnia 114,9 mkw na która składa się: - sala o powierzchni 51 mkw - pokój biurowy o powierzchni 25,30 mkw -pokój z wyprowadzeniem instalacji wodno-kanalizacyjnej ( np. przeznaczenie kuchnia ) o powierzchni 11,80 mkw - korytarz o powierzchni 15,50 mkw - udział 50% w toalecie z prysznicem 11,26 mkw x 50% = 5,9 mkw ( toaleta współdzielona z innym najemcą ) -dodatkowo schowek pod schodami na rower / opakowania - 3,2 mkw Lokal ma oddzielone wejście wykonane z drzwi aluminiowych czarnych usytuowanie w budynku biurowym na poziomie -0,5, pełna wysokość pomieszczeń 2,7m, duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. Przeznaczenie: biuro, usługi, serwis, magazyn, kursy, szkolenia,wiele innych Lokalizacja : Bardzo dobra ekspozycja nieruchomości i dostępność do komunikacji miejskiej ( tramwaj, autobus ) zapewni dobrą reklamę dla biznesu. Teren ogrodzony z całodobowym dostępem. Korzystny układ drogowy, sąsiedztwo Alei Wielkiej Wyspy. Dostęp do osiedli mieszkaniowych. Dostępność od 1.01.2027 czynsz najmu 32 zł netto / mkw opłata eksploatacyjna 13 zł netto / mkw zawiera min. koszt ogrzewania, wody, 2 miejsca parkingowe naziemne wliczone w cenę, większa ilość miejsc płatna ( 250 zł netto / miejsce ) najemca płaci dodatkowo za prąd wg zużycia oraz wywóz śmieci rodzaj umowy czas nieokreślony, kaucja 2-3 miesiące

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 96 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Pomorskiej we Wrocławiu. Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum, kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku, zapewniającą idealną ekspozycję i stały ruch potencjalnych klientów. Możliwość własnej aranżacji wnętrza pozwala dostosować przestrzeń do różnych rodzajów działalności. W skład lokalu wchodzą: przestronna sala główna ok. 50 m², dwa pokoje 10 m²oraz 3,5 m², biuro 5 m², pomieszczenie socjalne 4 m², magazyn 3 m², toaleta 4 m², korytarz 17 m², Standard lokalu: wejście bezpośrednio z ul. Pomorskiej, drugie, wejście od klatki schodowej kamienicy, klimatyzacja, system alarmowy z możliwością podłączenia monitoringu, indywidualne ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z nowoczesnego pieca wyposażonego w programowalny sterownik temperatury, możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni przy dłuższym najmie. Lokalizacja i otoczenie: Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Rynek Wrocławski, liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Najważniejsze informacje: powierzchnia: ok. 96m², parter, dwa wejścia do lokalu, klimatyzacja, system alarmowy, czynsz najmu: 3 500 zł ! opłaty do wspólnoty: ok. 990 zł, dodatkowo płatne: gaz, energia elektryczna oraz zimna woda według zużycia, kaucja: 5 000 zł. Zapraszam na prezentację lokalu! Arkadiusz Buzek Wro Nieruchomości Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()