Продаж квартир - Warszawa

Warszawa - Ursynów - Kabaty - ul. Wąwozowa > spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie Lasu Kabackiego > ok. 600 m do stacji metra Kabaty (M1) > przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku > szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) > doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna > w pobliżu Las Kabacki, Park Moczydełko i kompleks Aqua Relaks (siłownia, basen, sauna) > widok na Las Kabacki > 68,3 m² > 3 ustawne pokoje z widną, półotwartą kuchnią > możliwość wydzielenia trzeciej sypialni > balkon, łazienka z wanną, oddzielna toaleta > 7. piętro w 10-piętrowym budynku > budynek z 2000 roku, wykonany z cegły > zadbane zamknięte patio dla mieszkańców z boiskiem i monitoringiem > mieszkanie do odświeżenia, nadające się do zamieszkania > ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy > miejsce w garażu podziemnym można dokupić w administracji > piwnica ok. 4 m² i komórka lokatorska ok. 2 m² w cenie > winda, drzwi antywłamaniowe Mieszkanie o powierzchni 68,3 m², 3 pokoje z widną, półotwartą kuchnią, łazienką, oddzielnym WC oraz balkonem, położone na 7. piętrze budynku z 2000 roku, w jednej z najbardziej zielonych części warszawskiego Ursynowa - na Kabatach, przy ul. Wąwozowej. Nieruchomość wyróżnia się pięknym widokiem na Las Kabacki, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym, w tym możliwością wydzielenia dodatkowej, trzeciej sypialni. Lokalizacja łączy spokój i bliskość natury z wygodą miejskiego życia. Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, doskonała komunikacja oraz dostęp do terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek. Pełna własność z księgą wieczystą Grunty uregulowane Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Czynsz: 980 zł Dostępność: od zaraz MIESZKANIE: dokładny metraż: 68,3 m² 3 pokoje z widną, półotwartą kuchnią salon z wyjściem na balkon 2 sypialnie możliwość wydzielenia trzeciej sypialni łazienka z wanną i miejscem na pralkę oddzielna toaleta gościnna wysokość pomieszczeń: 270 cm podłogi: panele oraz płytki okna drewniane ekspozycja północno-zachodnia stan mieszkania: do odświeżenia, nadające się do zamieszkania ogrzewanie miejskie wyposażenie: do uzgodnienia drzwi antywłamaniowe MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: salonu z wyjściem na balkon widnej, półotwartej kuchni sypialni sypialni łazienki z wanną oddzielnej toalety przedpokoju BALKON: Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na Las Kabacki. DODATKOWE POMIESZCZENIA W CENIE: Do mieszkania w cenie przynależą: piwnica o powierzchni ok. 4 m² komórka lokatorska o powierzchni ok. 2 m² OSIEDLE I BUDYNEK: rok budowy: 2000 r. budynek wykonany z cegły 10 pięter winda ogrzewanie miejskie zadbane ogrodzone patio dla mieszkańców dobry stan techniczny budynku garaż podziemny w budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy spokojne, zielone otoczenie LOKALIZACJA: AUTOBUSY - przystanek Rybałtów 02 25 m, Rybałtów 01 90 m, Mielczarskiego 200 m. METRO - stacja metra Kabaty (M1) ok. 600 m, około 8-10 minut spacerem. SAMOCHÓD - dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2), oddalonej o ok. 1,4 km w linii prostej, oraz do al. KEN i ul. Puławskiej. SAMOLOTY - Lotnisko Chopina ok. 7,2 km w linii prostej od budynku. SKLEPY I USŁUGI - Żabka ok. 40 m, Organic Market ok. 60 m, piekarnia Lubaszka ok. 75 m, sklepy Grot i Kiszeczka ok. 110 m, apteka ok. 130 m, przychodnia ok. 175 m; w okolicy również restauracje, kawiarnie i liczne punkty usługowe. EDUKACJA - przedszkole ok. 170 m, Szkoła Podstawowa nr 16 im. Tony'ego Halika ok. 280 m, żłobek Szumi-Szum ok. 500 m. SPORT I REKREACJA - obiekt sportowy Palestra ok. 35 m, plac zabaw ok. 45 m, Park Moczydełko ok. 190 m, kompleks sportowo-rekreacyjny Aqua Relaks ok. 250 m (siłownia, basen, sauna); w pobliżu również Las Kabacki, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. STAN PRAWNY: pełna własność grunty uregulowane księga wieczysta dla lokalu możliwość zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny CZYNSZ: czynsz administracyjny 980 zł zawiera wszystkie opłaty i zaliczki na media dodatkowo płatny tyl

9 minut spacerem od nowej stacji metra M2 Lazurowa, której budowa właśnie dobiega końca, czeka mieszkanie 54,80 m² z zabudowaną werandą i dwoma balkonami - dziś z dużym salonem i sypialnią, a według projektu dewelopera i księgi wieczystej z trzema pokojami, do których wraca się jedną ścianką działową. Drugie piętro trzypiętrowego budynku z windą z 2009 roku, ogrodzone osiedle przy ul. gen. Meriana C. Coopera 9B na Bemowie (Chrzanów), z miejscem postojowym w garażu podziemnym osiedla. 3 pokoje według projektu i KW za mniej niż 950 000 zł | Przeszklona weranda 9,51 m² jak dodatkowe pomieszczenie | Dwa balkony i loggia, łącznie prawie 21 m² dodatkowej przestrzeni | Metro M2 Lazurowa 650 m | Pętla tramwajowa Os. Górczewska 9 minut pieszo | Winda zjeżdżająca do garażu | Oddzielna kuchnia z oknem | Popołudniowe słońce od zachodu | Meble i AGD w cenie | Pełna własność z gruntem, jeden właściciel DLACZEGO TO MIESZKANIE: - trzy pokoje według projektu na 54,80 m², a w obecnym układzie salon z jadalnią o powierzchni ok. 25 m² - wybór należy do nowego właściciela, - cena 17 317,52 zł za m², 9 minut pieszo od stacji metra, które ma ruszyć na przełomie 2026 i 2027 roku, - weranda 9,51 m² zabudowana oknami przez dewelopera - całoroczne miejsce na domowe biuro, rośliny albo kącik czytelniczy, - duża, stabilna wspólnota (9 budynków, 217 mieszkań) z funduszem remontowym ponad 830 000 zł i zaplanowanym odnowieniem klatek schodowych oraz wejść do budynków, - mieszkanie do zamieszkania od pierwszego dnia, a jednocześnie dobra baza do wykończenia po swojemu - meble i AGD zostają, więc remont można zaplanować bez pośpiechu, - prosty stan prawny i możliwość zakupu na kredyt. SZCZEGÓŁY: Powierzchnia według księgi wieczystej: 54,80 m². Obecnie mieszkanie ma układ dwupokojowy - właściciel połączył pokój dzienny z drugim pokojem w jeden salon z jadalnią: - salon z jadalnią (ok. 25,4 m²), - sypialnia z wyjściem na balkon (ok. 10,1 m²), - kuchnia z oknem, oddzielona od jadalni ścianką z luksferów (ok. 5,5 m²), - łazienka z wanną i miejscem na pralkę, powiększona przez właściciela (ok. 4,9 m²), - garderoba w miejscu dawnego WC (ok. 1,9 m²), - hall (ok. 7,0 m²). Układ według projektu dewelopera i księgi wieczystej (dwa pokoje, pokój z aneksem kuchennym, łazienka, WC i hall): - pokój dzienny (ok. 16,9 m²), - pokój (ok. 12,1 m²), - pokój (ok. 10,1 m²), - kuchnia (ok. 5,5 m²), - łazienka (ok. 3,9 m²), - WC (ok. 1,9 m²), - hall (ok. 4,4 m²). Ściana między pokojami była działowa - powrót do trzech pokoi nie wymaga ingerencji w konstrukcję. Oba układy pokazujemy na rzutach w galerii. Poza powierzchnią mieszkania, do wyłącznego korzystania: - przeszklona weranda (9,51 m²), - dwa balkony (5,41 m² i 5,37 m²), - loggia (0,70 m²), łącznie 20,99 m². Cena mieszkania: 949 000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł - razem 999 000 zł. Forma własności: odrębna własność lokalu z założoną księgą wieczystą, udział w gruncie na własność (bez opłat za użytkowanie wieczyste), jeden właściciel. Możliwość zakupu na kredyt. Zgoda z ministerstwa na zakup przez obcokrajowca: niewymagana. Zacznijmy od werandy, bo to ona wyróżnia to mieszkanie: deweloper zabudował ją oknami w całym budynku, więc zamiast zwykłego balkonu jest tu dodatkowe pomieszczenie z oknami otwieranymi na całą szerokość - na poranną kawę, rośliny albo pracę zdalną z widokiem na zieleń. Salon ma okna z dwóch stron i miejsce na duży stół oraz narożnik. Kuchnia w zabudowie z kuchenką gazową z piekarnikiem i okapem, z nową lodówką i nową zmywarką, połączona z jadalnią przejściem ze szklanych luksferów. Sypialnia jest osobna, z własnym balkonem; drugi balkon ma wnękę, w której zmieści się szafka. Łazienka z wanną, umywalką z szafką i pralką. Na podłogach panele w pokojach i hallu oraz gres w łazience, okna PCV, wysokość pomieszczeń ok. 270 cm, ściany niedawno odświeżone. Okna wychodzą na zachód i północ: popołudniowe i wieczorne słońce w salonie, na werandzie i balkonach, a od północy chłodniejsza sypialnia - najlepiej odwiedzić mieszkanie po południu. Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci ciepłow

3 POKOJE | 2 BALKONY | TRÓJSTRONNA EKSPOZYCJA | SAPIEŻYŃSKA 7 NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI • 3 pokoje oraz oddzielna kuchnia • 71,60 m² • 2 balkony • Trójstronna ekspozycja • Salon o powierzchni 21,20 m² • 3. piętro z 3 - bez windy • Budynek z 1959 roku • ul. Sapieżyńska 7 - Śródmieście ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon - 21,20 m² • Pokój - 10,40 m² • Pokój - 15,30 m² • Oddzielna kuchnia - 8,80 m² • Łazienka - 2,90 m² • Hall - 10,80 m² • Piwnica Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,60 m², położone na warszawskim Nowym Mieście, w Śródmieściu, przy ul. Sapieżyńskiej 7 - w bliskim sąsiedztwie Muranowa i Starego Miasta. Lokal znajduje się na ostatnim, 3. piętrze budynku z 1959 roku, bez windy. Centralnym pomieszczeniem mieszkania jest salon o powierzchni ponad 21 m². Dwa pozostałe pokoje można wykorzystać jako sypialnie lub przeznaczyć jeden z nich na miejsce do pracy. Oddzielna kuchnia pozwala zachować podział między częścią dzienną a przestrzenią do przygotowywania posiłków. Układ uzupełniają łazienka oraz przestronny hall z szafami w zabudowie. Wyróżnikami mieszkania są trójstronna ekspozycja oraz dwa balkony. Okna wychodzące na trzy strony świata zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła. Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak mieszkania bezpośrednio powyżej. Nad mieszkaniem znajduje się strych. Obecnie służy jako bardzo obszerne pomieszczenie do przechowywania. Ewentualna możliwość jego adaptacji i połączenia z lokalem wymaga weryfikacji prawnej i technicznej. W bliskiej odległości pieszej znajdują się szkoły publiczne oraz prywatne, a także sklepy, kawiarnie i inne punkty handlowo usługowe. Wszystko co potrzebne - bez samochodu. BUDYNEK • Budynek z 1959 roku • Niska zabudowa - 3 piętra • Mieszkanie na ostatniej kondygnacji • Budynek bez windy REKREACJA I ZIELEŃ • W pobliżu Ogród Krasińskich i Park Traugutta • Lokalizacja na Nowym Mieście, w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta, sprzyja spacerom po historycznej części Warszawy i odkrywaniu uroków miasta • Bliskość bulwarów wiślanych oraz Multimedialnego Parku Fontann. KOMUNIKACJA • metro RATUSZ ARESNAŁ - spacerem w 15 minut • przystanek autobusowy - 80 metrów Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Bartosz Bednarski Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Bartosz Bednarski Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - 2 BEDROOMS | 2 BALCONIES | TRIPLE ASPECT | SAPIEŻYŃSKA 7 KEY PROPERTY FEATURES: • Living room and 2 bedrooms, plus a separate kitchen • 71.60 m² • 2 balconies • Triple aspect • Living room measuring 21.20 m² • 3rd floor of 3 - no lift • Building dating from 1959 • Sapieżyńska 7 - Śródmieście ROOM LAYOUT: • Living room - 21.20 m² • Bedroom - 10.40 m² • Bedroom - 15.30 m² • Separate kitchen - 8.80 m² • Bathroom - 2.90 m² • Hallway - 10.80 m² For sale: a two-bedroom apartment measuring 71.60 m², located on Sapieżyńska Street in Warsaw's New Town, within the central district of Śródmieście, close to Muranów and the Old Town. The apartment is on the top, 3rd floor of a building dating from 1959. The building has no lift. At the heart of the apartment is a living room measuring over 21 m². The two additional rooms can serve as bedrooms, or one can be used as a home office. The separate kitchen keeps food preparation apart from the living area. A bathroom and a spacious entrance hall with fitted wardrobes complete the layout. The apartment's standout features include its triple-aspect layout and two balconies. Windows facing three directions bring plenty of natural light into the interiors. Its top-floor position means

Warszawa - Ursynów - ul. Stokłosy > przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla > ok. 400 m do stacji metra Stokłosy, 500 m do stacji metra Ursynów > szybki dojazd do Południowej obwodnicy Warszawy i S2 > w pobliżu sklepy spożywcze, apteki, szkoły i przedszkola > 900 m centrum handlowe KEN Center > budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych (podjazd do wejścia do budynku) > 63,40 m² > 3 ustawne pokoje z oddzielną widną kuchnią > balkon, łazienka, toaleta > 5 piętro w 10-piętrowym budynku > budynek z 1978 roku (wielka płyta) > osiedle otwarte > mieszkanie w dobrym stanie- nadaje się do zamieszkania > liczne miejsca parkingowe na osiedlu > piwnica również jest w cenie > domofon, 2 windy Mieszkanie 63 m², 3 pokoje z osobną widną kuchnią, łazienką, oddzielnym WC, balkonem, położone w kameralnym osiedlu na Warszawskiem Ursynowie przy ul. Stokłosy. W bezpośredniej okolicy przystanki autobusowe (ok. 100 m), stacja metra Stokłosy (ok. 400 m), sklepy spożywcze, w tym Żabka (ok. 100 m), piekarnia (ok. 200 m), apteka (ok. 250 m), przychodnie oraz szkoły, przedszkola i żłobki (ok. 200-450 m). W pobliżu Plac Wielkiej Przygody, osiedlowe tereny zielone, place zabaw, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Galeria KEN Center (ok. 900 m) Pełna własność z księgą wieczystą, grunty nieuregulowane - stan prawny gruntu w trakcie regulacji > możliwość zakupu na kredyt Czynsz: 1100 zł (przy 4-os. rodzinie ok. 1400 zł) Dostępność: od zaraz MIESZKANIE: dokładny metraż: 63,40 m² 3 pokoje z osobną widną kuchnią wyremontowaną w 2025 roku łazienka z pralką, zabudowaną wanną z dodatkowym prysznicem (do remontu) oddzielna toaleta (do remontu) wysokość pomieszczeń 260 cm podłogi: parkiet oraz płytki okna plastikowe stan mieszkania: dobry, gotowe do zamieszkania po renowacji wyposażenie: w cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD domofon MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: salonu 22,0 m² osobnej kuchni z oknem 8,3 m² sypialni 11,1 m² sypialni 9,6 m² łazienki z wanno-prysznicem 3,1 m² oddzielnej toalety 1,2 m² przedpokoju 8,1 m² BALKON: do mieszkania przynależy balkon DODATKOWE POMIESZCZENIA W CENIE: do mieszkania przynależy piwnica OSIEDLE I BUDYNEK: rok budowy: 1978 r. budynek z wielkiej płyty 10 kondygnacji 2 windy osiedle otwarte miejsce parkingowe na osiedlu i ulicy w pełni dostosowany dla osób niepełnosprawnych LOKALIZACJA: AUTOBUSY - przystanki Wiolinowa ok. 120 m od budynku, pozostałe przystanki w rejonie stacji metra Stokłosy. METRO - stacja metra Stokłosy (M1) ok. 400 m. SAMOCHÓD - dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) oraz głównych arterii miasta, w tym al. KEN, Doliny Służewieckiej i ul. Puławskiej. SAMOLOTY - Lotnisko Chopina ok. 4,4 km od budynku. SKLEPY I USŁUGI - Żabka ok. 105 m, piekarnia ok. 200 m, pozostałe sklepy spożywcze ok. 230-300 m, apteka ok. 260 m, centrum handlowe KEN Center ok. 900 m; w najbliższej okolicy również restauracje, kawiarnie, przychodnie i liczne punkty usługowe. EDUKACJA - Szkoła Podstawowa ok. 230 m, przedszkole ok. 280 m, Żłobek ok. 400 m; w pobliżu także inne placówki edukacyjne oraz Akademia Finansów i Biznesu Vistula ok. 140 m. SPORT I REKREACJA - Klub Tenisowy Smecz ok. 70 m, Plac Wielkiej Przygody ok. 150 m, plac zabaw ok. 160 m; w okolicy również tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz inne obiekty sportowo-rekreacyjne. STAN PRAWNY: pełna własność grunty nieuregulowane - stan prawny w trakcie regulacji księga wieczysta dla lokalu możliwość zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny CZYNSZ: czynsz 1100 zł zawiera wszystkie opłaty (w tym gaz) i zaliczki na media dodatkowo płatny tylko prąd Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Warszawa - Ursynów - metro Stokłosy - ul. Związku Walki Młodych > ok. 360 m do stacji metra Stokłosy (M1) > przystanek autobusowy Magellana ok. 80 m > centrum handlowe KEN Center ok. 250 m, E.Leclerc ok. 240 m > szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) > w pobliżu sklepy, apteki, szkoły i przedszkola > 62 m² + prywatny ogródek ok. 60 m² > 3 ustawne pokoje z oddzielną kuchnią > balkon z bezpośrednim wyjściem do ogródka > parter w 10-piętrowym budynku > budynek z 1980 roku (wielka płyta) > mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania > ogrzewanie miejskie > piwnica, możliwość parkowania przy budynku > domofon, okna PCV Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62 m², 3 pokoje z oddzielną kuchnią, łazienką, osobnym WC, balkonem oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 60 m², położone na parterze budynku przy ul. Związku Walki Młodych na warszawskim Ursynowie. Największym atutem nieruchomości jest prywatny, słoneczny ogródek o powierzchni ok. 60 m², z bezpośrednim wyjściem z mieszkania przez balkon. Ogródek znajduje się przy szczytowej części budynku, co zapewnia większą prywatność niż w przypadku standardowych ogródków osiedlowych. Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do zamieszkania. Wymieniono panele podłogowe i drzwi wewnętrzne, wykonano gładzie na ścianach, odnowiono łazienkę i oddzielną toaletę oraz częściowo zmodernizowano kuchnię. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Ursynowa- stacja metra Stokłosy oddalona jest o ok. 360 m, a przystanek autobusowy Magellana ok. 80 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, centrum handlowe KEN Center, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Czynsz: 840 zł/mies. Dostępność: od zaraz MIESZKANIE: powierzchnia: 62 m² 3 pokoje z oddzielną kuchnią salon z wyjściem na balkon i do ogródka 2 niezależne sypialnie łazienka z nowym prysznicem, umywalką i miejscem na pralkę oddzielna toaleta z nową zabudową podtynkową ogrzewanie miejskie nowe panele podłogowe gładzie na ścianach nowe drzwi wewnętrzne okna plastikowe (PCV) stan mieszkania: po remoncie, gotowe do zamieszkania wyposażenie: meble, lodówka, pralka, piekarnik, kuchenka kuchnia wyposażona w nowe szafki dolne, podświetlany bufet oraz kuchenkę gazową domofon MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: salonu z jadalnią ok. 17 m² oddzielnej kuchni ok. 9 m² sypialni ok. 11 m² sypialni ok. 12 m² łazienki z prysznicem ok. 4 m² oddzielnej toalety ok. 2 m² przedpokoju ok. 7 m² OGRÓDEK I BALKON: Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 60 m², z bezpośrednim wyjściem przez balkon. DODATKOWE POMIESZCZENIA: Do mieszkania przynależy piwnica. PARKING: Możliwość parkowania przy budynku. OSIEDLE I BUDYNEK: rok budowy: 1980 r. budynek z wielkiej płyty 10 pięter mieszkanie na parterze ogrzewanie miejskie domofon rynek wtórny tereny zielone wokół budynku LOKALIZACJA: AUTOBUSY - przystanek Magellana 02 ok. 80 m od budynku, zapewniający dogodne połączenia z pozostałymi częściami Ursynowa i Warszawy. METRO - stacja Stokłosy (M1) ok. 360 m, umożliwiająca szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. SAMOCHÓD - dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) oraz głównych arterii miasta, w tym al. Komisji Edukacji Narodowej, ul. Puławskiej i Doliny Służewieckiej. SAMOLOTY - Lotnisko Chopina ok. 5 km od budynku. SKLEPY I USŁUGI - centrum handlowe E.Leclerc ok. 240 m, Aldi ok. 290 m, KEN Center ok. 250 m; w najbliższej okolicy restauracje, kawiarnie i liczne punkty handlowo-usługowe. ZDROWIE - apteka i przychodnia ok. 195 m od budynku; w pobliżu także inne placówki medyczne i punkty usług zdrowotnych. EDUKACJA - Szkoła Podstawowa nr 319 ok. 260 m, przedszkole ok. 250 m; w okolicy również inne placówki edukacyjne, żłobki oraz miejsca zajęć dodatkowych dla dzieci. SPORT I REKREACJA - plac zabaw ok. 35 m, obiekt sportowy ok. 140 m; w pobliżu również osiedlowe tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz inne miejsca aktywnego wypoczynku. STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu CZYNSZ: 840 z

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość, której próżno szukać w codziennych ofertach rynkowych. Przestronne, rozkładowe mieszkanieo powierzchni 96,7 m² z ogromnym potencjałem i klimatem zlokalizowane jest w jednej z najbardziej cenionych przedwojennych kamienic przy ulicy Belwederskiej - w sercu Starego Mokotowa, dzielnicy od dekad utożsamianej z prestiżem, spokojem i wyjątkowym charakterem warszawskiej architektury. Nieruchomość położona jest na ogrodzonym terenie z bezpośrednim dostępem do Parku Łazienki Królewskie - jednego z najpiękniejszych parków w Europie Środkowej. Poranny spacer alejkami Łazienek staje się tu codziennym przywilejem, nie weekendowym wyjątkiem. Oferty w tej lokalizacji, w tej klasie budynku i o tej powierzchni pojawiają się na rynku sporadycznie. Dla osób ceniących autentyczność, historię i najwyższy standard otoczenia - to adres bez kompromisów. Przemyślany rozkład mieszkania zapewnia komfort i funkcjonalność, których coraz trudniej szukać we współczesnym budownictwie. Do dyspozycji Państwa pozostają trzy niezależne pokoje, doskonale doświetlona, oddzielna kuchnia - idealna dla tych, którzy gotowanie traktują poważnie - oraz rzadko spotykana dziś służbówka, która z powodzeniem pełnić może funkcję spiżarni lub przestrzeni do przechowywania. Całość dopełnia łazienka, oddzielna toaleta oraz przestronny przedpokój z dedykowanym miejscem na zabudowę szaf. Ten układ to nie przypadek - to przemyślana architektura z epoki, gdy projektowano z myślą o prawdziwym życiu rodzinnym. Chcą Państwo zobaczyć to mieszkanie na żywo? Zapewniamy - zdjęcia nie oddają ani klimatu kamienicy, ani przestronności wnętrz, ani tego szczególnego spokoju, który czuć już od progu. Umawiamy prezentacje w elastycznych terminach - również wieczorami i w weekendy.

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o pow. 25,5 m2, położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy - na Ochocie przy ul. Pawińskiego. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia w mieście, doskonale skomunikowanego, z jednoczesnym dostępem do zieleni i spokojnego otoczenia. Mieszkanie znajduje się na parterze w niskim budynku ze świeżo wyremontowanymi częściami wspólnymi, co zapewnia kameralny charakter oraz komfort codziennego użytkowania. Dużym atutem nieruchomości jest balkon oraz ogródek przed oknami, które tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń i nadają mieszkaniu wyjątkowy klimat. Mieszkanie składa się z jednego pokoju kuchni z jadalnią i miejscem do pracy, przedpokoju oraz łazienki. Funkcjonalny układ sprawia, że przestrzeń jest wygodna i łatwa do aranżacji według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Lokalizacja na Ochocie gwarantuje bardzo dobry dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, sklepów, uczelni oraz pełnej infrastruktury usługowej, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających pewnej nieruchomości w świetnym punkcie Warszawy. W najbliżej okolicy znajdują się: Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM) Uniwersytet Warszawski (UW) - Kampus Ochota Wydziały nauk ścisłych i przyrodniczych, m.in.: matematyka, informatyka, biologia, chemia, geologia Instytuty PAN i centra badawcze, instytuty Polskiej Akademii Nauk (PAN), np.: Instytut Nenckiego PAN, Instytut Podstawowych Problemów Techniki PAN Oferuję pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zachęcam do obejrzenia mieszkania podczas dnia otwartego. Informuję, że ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, na prezentacji mieszkania poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienie się na prezentację. Katarzyna Leszczyńska tel. Skontaktuj się Broker Nieruchomości

Odświeżona i umeblowana kawalerka gotowa do wprowadzenia - Żerań, ul. Szczupacza 11. Na sprzedaż jasna, w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 31,7 m2, zlokalizowana na warszawskim Żeraniu. Lokal znajduje się na zamkniętym, spokojnym osiedlu i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ze strony kupującego. Najważniejsze parametry • Powierzchnia: 31,7 m2 • Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt) • Czynsz administracyjny: ok. 550 zł • Ekspozycja: Południowa (z widokiem na tereny zielone) Rozkład pomieszczeń • Pokój: 17,2 m2 • Aneks kuchenny: 6,7 m2 • Przedpokój: 4,2 m2 • Łazienka: 3,6 m2 • Dodatkowo balkon: 2,8 m2 Stan techniczny i wyposażenie Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po odświeżeniu (odmalowane ściany) z nowymi meblami. Sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub wynajem. W cenie mieszkania pozostają: • Meble w całym lokalu. • Sprzęt AGD: lodówka, kuchenka, okap, pralka • Sprzęt RTV: telewizor, sprzęt audio. W budynku poprowadzony jest światłowód i telewizja kablowa (operator JMDI). Budynek i osiedle Lokal mieści się w kameralnym, niskim bloku (jest to pierwszy budynek od wejścia na teren inwestycji). Samo osiedle jest zamknięte, bardzo ciche, zadbane i bogate w zieleń, co gwarantuje spokój na co dzień. Lokalizacja i infrastruktura Nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do punktów handlowo-usługowych oraz terenów rekreacyjnych. • Komunikacja: Przystanek autobusowy Portowa znajduje się tuż przy samym osiedlu. Do węzła komunikacyjnego Konwaliowa jest ok. 700 m. • Zakupy i gastronomia: W promieniu 400-500 m znajdują się Lidl, McDonald's oraz stacja BP. W bliskiej okolicy dostępne są również: Aldi, Action, Burger King i apteka. • Rekreacja: Niewielki dystans pieszy dzieli osiedle od Kanału Żerańskiego. W okolicy znajduje się świetnie rozwinięta infrastruktura ścieżek rowerowych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Zapewniamy pełne wsparcie prawne i kredytowe. Ewelina Rychta Skontaktuj się

Na sprzedaż jasne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,9 m², położone na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2016 roku przy ul. Pełczyńskiego 22J na warszawskim Bemowie. Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Dużym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 5,3 m², z widokiem na okoliczną zabudowę i zieleń. Mieszkanie sprzedawane jest ze wszystkimi meblami i wyposażeniem AGD - w cenie 800 000 zł. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, oddzielnej sypialni, łazienki, przedpokoju. Salon mieści część wypoczynkową z sofą i stolikami kawowymi. Kuchnia w zabudowie w kształcie litery L zapewnia wygodną przestrzeń roboczą i miejsce do przechowywania. Wyposażenie obejmuje lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową. W sypialni znajduje się łóżko dwuosobowe oraz pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi i lustrem. Dodatkowa zabudowa w przedpokoju pozwala wygodnie przechowywać odzież i przedmioty codziennego użytku. Łazienka wyposażona jest w prysznic walk-in ze szklaną przegrodą, umywalkę z szafką, podwieszaną toaletę oraz grzejnik drabinkowy. Pralka została umieszczona w zabudowie z dodatkowymi półkami na akcesoria domowe. Wnętrza utrzymane są w jasnej, spójnej kolorystyce, z elementami drewna oraz szarymi i czarnymi akcentami. BUDYNEK I LOKALIZACJA Budynek objęty jest całodobową ochroną. Na miejscu dostępne są sklepy i usługi, m.in. Żabka, fryzjer, gabinet kosmetyczny, przychodnia rodzinna oraz gabinet stomatologiczny. W okolicy znajdują się również Lidl, apteka i punkty gastronomiczne. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej - autobusów, tramwajów oraz metra. INFORMACJE DODATKOWE Powierzchnia mieszkania: 40,9 m² Balkon: około 5,3 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 6 z 7 Rok budowy: 2016 Ekspozycja: południowa Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Czynsz administracyjny: 600 zł miesięcznie Cena: 800 000 zł Wszystkie meble i wyposażenie AGD w cenie Istnieje możliwość odrębnego zakupu miejsca parkingowego od innego właściciela, na osobno uzgodnionych warunkach. Mieszkanie sprawdzi się jako własne lokum dla singla lub pary, a także jako nieruchomość pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Witalij Karbiwski Okeask Nieruchomości

Witam, Mam do sprzedania mieszkanie w bloku na osiedlu Zamłynie w Radomiu. Lokal po generalnym remoncie (wymienione zostały drzwi wejściowe, okna, wszystkie instalacje, gładzie na ścianach, panele podłogowe), do ewentualnego odświeżenia. W ostatnim roku wykonano remont klatki schodowej. Dobra lokalizacja: w bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole, przystanek autobusowy, Lidl, Stokrotka, poczta, przychodnia. Metraż ok 47m2. Dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon, piwnica. Proszę o poważne oferty. Pośrednikom i biurom sprzedaży dziękujemy. W przypadku pytań proszę o kontakt pod nr tel 5#0#6#6#3#4#2#4#9

Kawalerka 17 m² | Bielany | metro | 1. piętro | piwnica Małe mieszkanie. Duży potencjał. Bielany ul. Wrzeciono 54A Zdjęcia nr 1,3,8 to wizualizacje Na sprzedaż kompaktowa kawalerka o powierzchni 17 m², położona na 1. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Wrzeciono 54A na warszawskich Bielanach. Mieszkanie jest do remontu, co w tym przypadku może być dużym atutem nowy właściciel nie płaci za cudzą aranżację i może od początku zaprojektować wnętrze zgodnie ze swoimi potrzebami. Niewielki metraż pozwala również ograniczyć zakres i koszt prac remontowych. Lokal składa się z pokoju, holu oraz łazienki. Odpowiednie zagospodarowanie przestrzeni pozwala stworzyć tu wygodne miejsce do życia z częścią wypoczynkową, miejscem do pracy, przechowywania i niewielką strefą jadalnianą. Do mieszkania przynależy piwnica, co przy powierzchni 17 m² jest szczególnie praktycznym dodatkiem. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty są uregulowane i istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. Budynek z 1968 roku, czteropiętrowy, ocieplony. Lokal znajduje się na wygodnym 1. piętrze. Dostępny jest internet. Lokalizacja, która pracuje na wartość mieszkania Wrzeciono to ulica w dobrze skomunikowanej części Bielan. Od adresu Wrzeciono 54A do stacji Wawrzyszew jest około 590 m a przystanki autobusowe i tramwajowe przy UKSW znajdują się około 250 270 m od budynku. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne i obiekty sportowe. Niedaleko są również UKSW, AWF oraz Galeria Młociny. Dużym atutem Bielan pozostaje dostęp do terenów zielonych, w tym Las Bielański. Dla kogo? To propozycja szczególnie interesująca dla singla, studenta, osoby szukającej pierwszego mieszkania w Warszawie ale również dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu pod wynajem. Najważniejsze informacje: 17 m² kawalerka 1. piętro z 4 mieszkanie do remontu piwnica budynek ocieplony spółdzielcze własnościowe możliwość założenia KW Bielany, ul. Wrzeciono 54A metro w zasięgu krótkiego spaceru. Uwaga: Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują jedną z możliwości aranżacji mieszkania po remoncie. Zapraszam na prezentację.

NOWE MIESZKANIE OD DEWELOPERA - 2 POKOJE - MOKOTÓW 0% PROWIZJI | BEZ PCC | ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! MOKOTÓW | 2 POKOJE + LOGGIA | NOWOCZESNA INWESTYCJA Zamieszkaj w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy! Nowoczesna inwestycja na Mokotowie łączy elegancką architekturę, funkcjonalne rozwiązania oraz dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i zakup inwestycyjny. Przemyślany układ, osobna sypialnia i prywatna loggia zapewniają komfort codziennego życia na niewielkiej, ale doskonale wykorzystanej powierzchni. PODSTAWOWE INFORMACJE - Powierzchnia mieszkania: 34,76 m² - Liczba pokoi: 2 - Loggia: 4,30 m² - Salon z aneksem kuchennym - Niezależna sypialnia - Nowoczesne budownictwo - Atrakcyjna lokalizacja na Mokotowie FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA - Salon z aneksem kuchennym - 15,60 m² - ustawna przestrzeń z miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnię. - Sypialnia - 10,53 m² - komfortowe pomieszczenie z możliwością ustawienia dużego łóżka i pojemnej szafy. - Łazienka - 4,09 m² - funkcjonalna przestrzeń pozwalająca na nowoczesną aranżację. - Przedpokój - 4,54 m² - miejsce na praktyczną zabudowę do przechowywania. - Loggia - 4,30 m² - dodatkowa przestrzeń idealna do relaksu. Dużym atutem mieszkania jest przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną. Dzięki temu lokal sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i osoby poszukującej nieruchomości pod wynajem. NOWOCZESNE OSIEDLE - KOMFORT I ELEGANCJA Inwestycja wyróżnia się współczesną architekturą, estetycznie zaprojektowanymi częściami wspólnymi oraz rozwiązaniami zwiększającymi komfort mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE ZALETY INWESTYCJI: Nowoczesna architektura i elegancka elewacja Estetyczne części wspólne Funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania Zieleń w otoczeniu inwestycji Dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej Atrakcyjna lokalizacja również pod kątem wynajmu LOKALIZACJA - MOKOTÓW | WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Mokotów to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic Warszawy. Połączenie rozwiniętej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz licznych miejsc pracy sprawia, że mieszkanie w tej części miasta jest wygodne zarówno na co dzień, jak i z perspektywy inwestycyjnej. ATUTY LOKALIZACJI: - Westfield Mokotów - centrum handlowe z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi. - Komunikacja miejska - dostęp do połączeń tramwajowych i autobusowych. - Centrum biznesowe Mokotowa - liczne biurowce i miejsca pracy w okolicy. - Restauracje i kawiarnie - szeroki wybór lokali gastronomicznych. - Sklepy i usługi - wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. - Tereny zielone - miejsca sprzyjające spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. DLACZEGO WARTO? 2 funkcjonalne pokoje na powierzchni 34,76 m² Oddzielna sypialnia o powierzchni 10,53 m² Loggia 4,30 m² Przemyślany i ustawny rozkład Nowoczesna inwestycja na Mokotowie Bliskość Westfield Mokotów Dostęp do komunikacji miejskiej Atrakcyjna propozycja na start lub pod wynajem Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% PROWIZJI | BEZ PCC ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Posiadam również inne mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe w tej inwestycji oraz dodatkowe propozycje na warszawskim Mokotowie. Zadzwoń i poznaj aktualną cenę, dostępność mieszkań oraz możliwe rabaty deweloperskie! Chętnie przedstawię szczegóły oferty i pomogę w umówieniu prezentacji. ? Jestem dostępny codziennie w godzinach 9:00-22:00. Przedstawione wizualizacje zostały wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrz. Nie stanowią odwzorowania rzeczywistego stanu lokalu ani oferty jego wykończenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

1-pokojowe mieszkanie numer A/2/35 na 1. piętrze w Inwestycji Skorosze Vita Dewelopera DEVELIA Zielone dziedzińce i strefy rekreacji Park Achera (8 minut spacerem) Park ze Stawami Cietrzewia, Park Czechowicki (6 minut rowerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny (15 minut spacerem) Factory Ursus (10 minut spacerem) Skorosze Vita - poznaj inwestycję Skorosze Vita - kameralne mieszkania blisko zieleni i miejskich udogodnień Skorosze Vita to nowoczesna inwestycja na warszawskich Skoroszach, która łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kameralna zabudowa, funkcjonalne mieszkania i bliskość parków sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni z dobrym dojazdem do centrum. Atuty inwestycji: Kameralna zabudowa - dwa 5-piętrowe budynki i 172 mieszkania Szeroki wybór metraży - od 1 do 5 pokoi Balkony, loggie lub tarasy - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku Zielone dziedzińce z roślinnością i strefą rekreacyjną - spokojne miejsce do relaks Park Achera około 10 minut spacerem, a Park Czechowicki około 20 minut Szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i usługi w zasięgu spaceru Centrum handlowe Factory Ursus około 10 minut spacerem Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu - wygodny dostęp do komunikacji miejskiej Stacje kolejowe Warszawa Ursus i Warszawa Ursus Niedźwiadek w odległości około 15-20 minut spacerem Podziemne hale garażowe ograniczające ruch samochodowy na terenie osiedla Rozbudowana infrastruktura rowerowa - rowerownia, stojaki, wieszaki, stacja napraw oraz punkt ładowania rowerów elektrycznych i hulajnóg Lokale usługowe na parterze - wygodne zakupy i usługi blisko domu Termin realizacji: II kwartał 2028 Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Skorosze Vita - lokalizacja Warszawa, Skorosze, ul. Świętej Rodziny 8,3 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. samochodem do stacji kolejowej 5 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 12 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (91 m, 2 minuty spacerem)

3-pokojowe mieszkanie numer 32 na 4. piętrze w budynku A w Inwestycji Osiedle Mocha Tower Dewelopera Profbud Fotowoltaika, ładowarki samochodów elektrycznych, system retencji deszczówki Kompletny system klimatyzacji w standardzie dla wybranych mieszkań Park Nad Balatonem (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Promenada, King Cross Praga (5 minut samochodem) Stacja kolejowa Warszawa Wawer (6 minut samochodem) Osiedle Mocha Tower - poznaj inwestycję Nowa inwestycja na Gocławiu. Poznaj Osiedle Mocha Tower! Powierzchnie - 26-102 m2 Przedział pokoi - 1-5 Kondygnacje - 25 pięter Powierzchnie dodatkowe - ogród, loggia, balkon, taras Budynki - jeden budynek, dwa etapy Standard wykończenia - deweloperski Wysokość pomieszczeń - 270 cm Wyobraź sobie słoneczny poranek we własnym „M” przy filiżance aromatycznej kawy. Spoglądając za okno dostrzegasz zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta oraz cień majestatycznego sokoła. Czujesz radość i spokój. Takie doświadczenia towarzyszyć Ci będą codziennie w inwestycji mieszkaniowej Mocha Tower, stanowiącej "bramę miasta" warszawskiego Gocławia. Wspaniała, nowoczesna koncepcja budynku składająca się z 3 części, z których najwyższa posiadać będzie aż 25 pięter, w połączeniu z gustownym odcieniem Mocha Mousse wybranym jako kolor roku na 2025 według Instytutu Pantone, stanowi architektoniczną „perłę” dzielnicy. Atuty inwestycji: Gniazdo sokoła - znajdujące się na dachu najwyższej części budynku Widok - mieszkania na najwyższych piętrach ze wspaniałym widokiem na panoramę miasta Eko rozwiązania - fotowoltaika, ładowarki samochodów elektrycznych, system retencji deszczówki Klimatyzacja - kompletny system klimatyzacji w standardzie dla wybranych mieszkań Najważniejszą arterią dzielnicy jest ul. Grochowska, która oferuje rozbudowaną infrastrukturę dla ruchu samochodów. Transport z Pragi Południe na drugi brzeg Wisły umożliwiają aż trzy mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowski. Funkcjonuje tutaj również zróżnicowana komunikacja miejska - autobusy, tramwaje oraz Szybka Kolej Miejska, a w planach jest budowa III linii metra. Osiedle Mocha Tower - lokalizacja ul. Ostrobramska, Gocław, Warszawa 7,2 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do przystanku tramwajowego 9 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 20 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (386 m, 6 minut spacerem)

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na warszawskiej Pradze-Południe. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych części prawobrzeżnej Warszawy. Funkcjonalny układ pomieszczeń stwarza szerokie możliwości aranżacyjne, idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z resztą miasta, życie tutaj łączy w sobie wielkomiejski rytm z bliskością natury. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania to 44 m². Lokal składa się z trzech ustawnych pokoi, które oferują elastyczność w planowaniu przestrzeni życiowej. Mieszkanie usytuowane jest na piątym piętrze, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz widok na okolicę. Stan techniczny pozwala na przeprowadzenie remontu według własnych upodobań i standardów, co daje szansę na stworzenie unikalnego wnętrza. Do lokalu przynależy balkon, będący idealnym miejscem na odpoczynek na świeżym powietrzu. Ogrzewanie jest miejskie, a nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą. POWIERZCHNIE DODATKOWE Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w zadbanym, ocieplonym bloku wybudowanym w 1966 roku. Budynek jest wyposażony w dwie nowoczesne windy, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Czyste i zadbane klatki schodowe oraz solidna konstrukcja budynku stanowią solidną bazę dla przyszłych mieszkańców. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w sercu Grochowa, w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej. Zaledwie dwa przystanki dzielą mieszkańców od Ronda Wiatraczna z licznymi sklepami, centrum handlowym i tradycyjnym bazarkiem. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, Lidl, Biedronka oraz punkty gastronomiczne. Miłośnicy natury docenią bliskość Parku Skaryszewskiego, jednego z najpiękniejszych w Warszawie, oraz Kamionkowskich Błoń i Jeziorka Gocławskiego. Doskonała komunikacja to jeden z największych atutów: przystanek autobusowy obsługujący linię 158 znajduje się tuż przy budynku, a bliskość Trasy Łazienkowskiej oraz Alei Waszyngtona zapewnia szybki i sprawny dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 15 minut. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zostań właścicielem wyjątkowego mieszkania w Śródmieścia, w zasięgu kilku minut pieszo do wszelkich atrakcji, które oferuje Stolica. Posiada, to czego potrzebujesz: ▪ jasne, dobrze doświetlone wnętrze z oknami na dwie strony świata, w którym dobrze się poczujesz ▪ dużą, ustawną łazienkę z wanną o funkcji jacuzzi i hydromasażu, w której będziesz mógł zrobić domowe SPA oraz oddzielną, mniejszą łazienke dla gości ▪ dużą sypialnie, która pomieści podwójne szerokie łóżko, szafe i komode lub biurko (obecnie jest pusta, bez mebli, przedstawione zdjęcie jest propozycją aranżacji) ▪ wygodną i pojemną garderobe ▪ duży balkon na którym będziesz mógł wypocząć w czasie wolnym i napić się dobrej kawy ▪ bliskość do parków, galerii handlowych, restauracji oraz innych punktów rozrywki w zasięgu kilku minut spacerem gdzie będziesz mógł się zrelaksować po pracy ▪ szybki dojazd tam gdzie chcesz, dzięki bardzo bliskiej odległości do najbliższych lini autobusowych, tramwajowych oraz lini metra M1 oraz Dworca Kolejowego "Dworzec Gdański" (do 5 minut pieszo) Do mieszkania przyneleży pojemna komórka lokatorska (30 tys.) oraz miejsce do parkowania w hali garażowej (70 tys.) dodatkowo płatne. Stan prawny: pełna własność z KW, można kredytować, zakup w pełni bezpieczny Stan techniczny: odświeżone przez odmalowanie, wymaga domeblowania. Dla osób poszukujących jeszcze jednej sypialni/gabinetu, jest możliwosć zmiany i wydzielenia pokoju w miejscu obecnej kuchni i garderoby. Jest to miejsce dla osób, które potrzebują dużo przestrzeni tylko dla siebie, gdzie mogą odpocząć w ciszy po pracy a jednocześnie chcą korzystać w pełni ze wszelikich udogodnień, które daje Śródmiejskie Życie, ponieważ mają to na wyciągnięcie ręki w zasięgu kilku kroków. Jeśli ta propozycji jest Ci bliska, Serdecznie Cie zapraszam, przekonaj się sam czy ten Adres będzie początkiem Twojej Nowej Historii SPRAWDŹ! Dostaniesz od nas : Bezpieczną transakcję, Pełną Weryfikację Formalno-Prawną i Pomoc Eksperta Finansowego!

Cena dotyczy mieszkania z pełnym wyposażeniem. Dodatkowo możliwość zakupu własnościowego miejsca postojowego z odrębną księgą wieczystą na tym samym osiedlu - 35 000 zł. Na sprzedaż w pełni umeblowana i wyposażona kawalerka o powierzchni użytkowej 32,5 m² z balkonem 4 m² przy ul. Majolikowej 23 na Tarchominie. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze kameralnego, 3‑piętrowego budynku z 2007 r., na ogrodzonym i całodobowo strzeżonym osiedlu. MIESZKANIE - jasny pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - łazienka z wanną i pralką - przedpokój - w cenie pełne wyposażenie: meble, lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, pralka, telewizor - gotowe do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia, bez dodatkowych nakładów MIEJSCE POSTOJOWE (opcjonalnie) Własnościowe miejsce postojowe z odrębną księgą wieczystą i własnym aktem notarialnym - do nabycia dodatkowo za 35 000 zł. Może być kupione razem z mieszkaniem. OSIEDLE I OKOLICA Teren zamknięty, monitoring, ochrona 24h, zadbana zieleń, plac zabaw. W odległości kilku minut pieszo: sklepy, przedszkola, szkoła, przychodnia. Przystanki autobusowe z dojazdem do metra Młociny w ok. 15 min; Trasa Mostu Północnego w zasięgu kilku minut samochodem. Niedaleko Galeria Północna. FINANSE I FORMALNOŚCI - cena: 509 000 zł (mieszkanie + wyposażenie) - miejsce postojowe: + 35 000 zł - czynsz administracyjny: ~900 zł/mies. (w tym ogrzewanie, ochrona, fundusz remontowy) - pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel od nowości - mieszkanie wolne, możliwość przekazania od zaraz Idealne jako pierwsze mieszkanie lub pod wynajem. Oferta bezpośrednia - bez prowizji pośrednika. Zapraszam na prezentację.

Oferta tylko w naszym biurze! Na sprzedaż widne mieszkanie o powierzchni 27,50 m2, położone na 2. piętrze budynku z windą, na warszawskich Bielanach, na osiedlu Piaski, przy ul. Broniewskiego 87 (okolice ul. Galla Anonima), składające się z dużego pokoju, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji, a także dla inwestorów szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami i aktualnymi trendami. Funkcjonalny układ i dobre doświetlenie Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i przyjemną ilość naturalnego światła. Dodatkowym atutem są plastikowe okna oraz piękny, drewniany parkiet, który po cyklinowaniu może odzyskać swój dawny blask i nadać mieszkaniu wyjątkowego charakteru. Budynek i niskie koszty utrzymania Nieruchomość znajduje się w dobrze utrzymanych zasobach Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Budynek przeszedł termomodernizację oraz wymianę instalacji, co stanowi istotny atut w kontekście planowanego remontu lokalu. Na szczególną uwagę zasługuje bardzo niski czynsz administracyjny - poniżej 500 zł miesięcznie, co przekłada się na atrakcyjne koszty utrzymania nieruchomości. Do dyspozycji mieszkańców są dwie nowe windy oraz możliwość korzystania z piwnicy. Pod budynkiem znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych, a w niedalekiej odległości również ogrodzony parking. Lokalizacja - świetna komunikacja i zielone otoczenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Ulica Broniewskiego zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można szybko i wygodnie dotrzeć do centrum miasta oraz innych kluczowych punktów stolicy. W niedalekiej odległości znajduje się również Centrum Handlowe Arkadia, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, punktów usługowych i rozrywkowych. Odległość do metra przy Dworcu Gdańskim to zaledwie 9 przystanków tramwajem. Lokalizacja zapewnia także bliskość Żoliborza i jego zielonych terenów, w tym popularnych Sadów Żoliborskich. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo licznych terenów rekreacyjnych, takich jak Park Zbigniewa Herberta czy Park Olszyna. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie i inne usługi niezbędne w codziennym życiu. Stan prawny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Założona księga wieczysta - grunty uregulowane, możliwość zabezpieczenia kredytu hipotecznego. Możliwość przekształcenia prawa do lokalu w odrębną własność. Dlaczego warto? Atrakcyjna lokalizacja na Bielanach, w pobliżu Żoliborza. Szybki dojazd tramwajem do centrum Warszawy. Bliskość CH Arkadia, Sadów Żoliborskich i parków. Niski czynsz - poniżej 500 zł. Budynek po termomodernizacji i wymianie instalacji. Południowo-zachodnia ekspozycja i dobre doświetlenie. Drewniany parkiet z możliwością renowacji. Balkon, winda i piwnica. Dużo miejsc parkingowych pod budynkiem. Duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. Mieszkanie z dużym potencjałem, w lokalizacji łączącej świetną komunikację, bogatą infrastrukturę miejską i bliskość zieleni. Idealna propozycja dla osób, które szukają swojego pierwszego mieszkania lub nieruchomości z potencjałem na wynajem. Dostępne od ręki! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Jako doświadczona agencja nieruchomości współdziałamy ze sprawdzonymi notariuszami, co gwarantuje naszym klientom atrakcyjne zniżki na opłaty notarialne. Oferujemy pełną opiekę transakcyjną - od pierwszej prezentacji lokalu, przez kompletowanie dokumentacji i formalności, aż po przekazanie kluczy i podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego. Informujemy, że za naszą pracę pobieramy prowizję (elastyczne warunki). Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1213-MS-DIGITAL/1/4

Nowe mieszkanie 39,9 m² | Nowa Krakowska | Ochota/Włochy Istnieje mozliwośc zakupu mieszkania wraz z miejscem parkingowy w podziemnym garażu, wtedy cena za mieszkanie + garaż, to 800 tys. Na sprzedaż nowe mieszkanie, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku przy Al. Krakowskiej 281A. Lokal znajduje się od strony wewnętrznego patio, dzięki czemu zapewnia ciszę i prywatność. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb. Inwestycja zrealizowana przez Vinci Immobilier została oddana do użytkowania w 2025 roku i jest gotowa do wykończenia od zaraz. W cenie otrzymujesz: - mieszkanie 39,9 m² - pełną własność z aktem notarialnym i możliwością finansowania kredytem - zakup bezpośrednio od właściciela Funkcjonalny rozkład # korytarz 5,39m² # pokój dzienny + aneks - 19,63 m² # pokój/sypialnia - 9 m² # łazienka - 4,49 m² # balkon - 10.61 m² Świetnie skomunikowana lokalizacja - ok. 4 minuty pieszo do tramwaju, autobusu oraz stacji kolejowej Warszawa Rakowiec - ok. 10 minut do Lotniska Chopina - ok. 6 km do centrum Warszawy - w pobliżu Blue City, CH Reduta, Decathlon, szkoły, przedszkola, parki i obiekty sportowe

Sprzedam mieszkanie 5 pokojowe, dwupiętrowe, w stanie deweloperskim na nowoczesnym osiedlu o podwyższonym standardzie (Apartamenty). Możliwość wykończenia w ramach pakietów wykończeniowych od 1 600 zł/m2 BEZ PROWIZJI - Jako agencja nie pobieramy prowizji od klientów. Nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. W ramach osiedla powstanie tętniąca życiem przestrzeń miejska nawiązująca do koncepcji znanego i cenionego Żoliborza Artystycznego, a doskonała lokalizacja umożliwi sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. Co wyróżnia osiedle spośród innych to planowane dodatkowe usługi i obiekty z dbałością o spójność i estetykę: • miejskie place, uliczki i pasaże, • liczne sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, • atrakcyjnie zaaranżowane tereny zielone i place zabaw, • indywidualnie zaprojektowane elementy sztuki. W naszej ofercie posiadamy inne oferty mieszkań o podobnych metrażach i rozkładzie. Zachęcam do kontaktu w celu poznania całej oferty: Maja Niemczycka Jeśli zakup wiąże się uzyskaniem kredytu lub ze sprzedażą innej nieruchomości - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C EN. For Sale: 5-Room Apartment in Developer Condition on a Modern, High-Standard Residential Estate (Apartments). Turnkey finishing is available through a range of finishing packages starting from PLN 1,600/m². A new development located at the intersection of three districts: Bielany, Żoliborz, and Bemowo. The estate will feature a vibrant urban space inspired by the concept of the well-known and highly regarded Żoliborz Artystyczny. Its excellent location ensures convenient access to public transport and the full range of city life amenities. What makes this estate stand out among others is the planned inclusion of additional services and facilities, designed with attention to cohesion and aesthetics: • urban squares, streets, and promenades, • numerous shops, cafés, and service points, • beautifully landscaped green areas and playgrounds, • individually designed works of art and decorative elements. We also offer other apartments of similar size and layout - feel free to contact me for the full offer: Maja Niemczycka If your purchase involves obtaining a mortgage or selling another property, let me know! I'll be happy to assist you throughout the entire process. Note: The listings presented on this website do not constitute a commercial offer as defined in Article 66 of the Polish Civil Code and may no longer be valid. Legal notice: The property description on this website is based on an on-site inspection and information provided by the owner. It is subject to updates and does not constitute an offer as defined by Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.