Vânzare apartamente - Warszawa

Szukasz przestronnego mieszkania w zielonej części Warszawy, a może inwestycji z gwarancją wzrostu wartości? To 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Podskarbińskiej łączy solidność tradycyjnego budownictwa oraz duży potencjał komunikacyjny (planowana stacja metra). Mieszkanie ma powierzchnię 52 m² i znajduje się w dobrze utrzymanym, ocieplonym budynku z 1957 roku. Wysokość pomieszczeń 2,80 m daje poczucie przestrzeni, swobody i świetne możliwości aranżacyjne. Rozkład pomieszczeń: ustawny salon sypialnia oddzielna, jasna kuchnia z oknem łazienka z prysznicem przedpokój W budynku wymieniono instalację centralnego ogrzewania, rury kanalizacyjne oraz stolarkę okienną. Budynek jest usytuowany w drugiej linii zabudowy, oddalony od głównej ulicy. Posiada również schron, co stanowi rzadki walor użytkowy oraz zwiększa poczucie bezpieczeństwa. W niedalekiej okolicy planowana jest stacja „Mińska” III linii metra (start budowy 2028 r.). Lokalizacja i infrastruktura: Okolica oferuje pełne, komfortowe zaplecze do codziennego życia. W bliskiej odległości szkoły, przedszkola, szpitale, przychodnia, hala sportowa oraz okoliczne parki. Komunikacja: Obok budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w niedalekiej przyszłości - stacja metra. Forma własności i szczegóły techniczne: pełna własność z Księgą Wieczystą - uregulowany stan prawny, brak obciążeń możliwość zakupu na kredyt budynek z cegły, ocieplony ogrzewanie miejskie wysokość pomieszczeń: 2,80 m czynsz: ok. 650 PLN do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m² mieszkanie do remontu To wyjątkowa propozycja dla osób szukających ustawnego mieszkania lub inwestorów szukających lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu. Kupując z Est Partners Nieruchomości, możesz skorzystać z dodatkowego wsparcia na kolejnych etapach zakupu: Finansowanie - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, we współpracy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Bezpieczeństwo transakcji - możliwość bezpłatnego przygotowania umowy przedwstępnej przez nasz dział prawny lub zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Obsługa notarialna - współpracujemy z kancelariami notarialnymi oferującymi konkurencyjne warunki obsługi transakcji. Remont i wykończenie - współpracujemy ze sprawdzonymi firmami remontowymi i wykończeniowymi, które mogą pomóc w dostosowaniu mieszkania do Twoich potrzeb. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie | 93 mkw | 2 łazienki | Mokotów Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 93.1 mkw, położone na 2. piętrze budynku z 2007 roku, przy ul. Bobrowieckiej na warszawskim Mokotowie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą przestrzenią do życia oraz wyposażeniem, które pozwala na wygodne korzystanie z mieszkania od pierwszego dnia. To interesująca propozycja dla rodzin, par potrzebujących dodatkowej przestrzeni oraz osób poszukujących nieruchomości w dobrze rozwiniętej części Warszawy. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Powierzchnia 93.1 mkw została rozplanowana w sposób zapewniający komfort zarówno w części wspólnej, jak i prywatnej. W skład mieszkania wchodzą: Przestronny salon z aneksem kuchennym, Sypialnia główna z łóżkiem dwuosobowym o wymiarach 160 × 200 cm, Dwa dodatkowe pokoje wyposażone w łóżka pojedyncze i biurka, Dwie łazienki - mniejsza z prysznicem oraz większa z wanną, Balkon, Pojemne szafy w przedpokoju i każdej z trzech sypialni. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD, w tym lodówkę, zmywarkę oraz pralkę. Dzięki czterem pokojom oraz dwóm łazienkom nieruchomość zapewnia wygodę rodzinie z dziećmi, a dodatkowe pokoje mogą również pełnić funkcję gabinetów lub przestrzeni do pracy zdalnej. BUDYNEK I UDOGODNIENIA Lokal znajduje się na 2. piętrze ośmiopiętrowego budynku z 2007 roku. Dodatkowym atutem jest balkon oraz dostęp do miejsca parkingowego. LOKALIZACJA - MOKOTÓW, UL. BOBROWIECKA W okolicy znajdują się: Park Łazienkowski i Park Sielecki, Restauracje i kawiarnie, Sklepy i centra handlowe, Szkoły i przedszkola, Przystanki autobusowe i tramwajowe. Lokalizacja umożliwia wygodne korzystanie z miejskich udogodnień, a bliskość komunikacji publicznej ułatwia codzienne przemieszczanie się po Warszawie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 93.1 mkw Liczba pokoi: 4 Piętro: 2/8 Rok budowy: 2007 Balkon Łazienki: 2 Wyposażenie: meble i sprzęt AGD Parking (dodatkowo płatny 55 tyś złotych) DLACZEGO WARTO? To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z czterema pokojami, dwiema łazienkami i funkcjonalnym układem. Dodatkowe miejsce parkingowe, balkon oraz rozwinięta infrastruktura okolicy zwiększają komfort codziennego życia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Spacious 4-room apartment | 93 sq m | 2 bathrooms | Mokotów For sale: a spacious 4-room apartment with an area of 93.1 sq m, located on the 2nd floor of a building constructed in 2007 on Bobrowiecka Street in Warsaw's Mokotów district. The property stands out for its functional layout, generous living space, and furnishings that allow for comfortable living from day one. It is an attractive option for families, couples needing extra space, and those seeking a home in a well-developed part of Warsaw. LAYOUT AND AMENITIES The 93.1 sq m of living space has been laid out to ensure comfort in both the common and private areas. The apartment includes: A spacious living room with a kitchenette, A master bedroom with a double bed measuring 160 × 200 cm, Two additional rooms furnished with single beds and desks, Two bathrooms-a smaller one with a shower and a larger one with a bathtub, A balcony, Spacious closets in the entryway and each of the three bedrooms. The apartment is fully furnished and equipped with appliances, including a refrigerator, dishwasher, and washing machine. With four bedrooms and two bathrooms, the property offers comfort for a family with children, and the additional rooms can also serve as home offices or spaces for remote work. BUILDING AND AMENITIES The unit is located on the 2nd floor of an eight-story building constructed in 2007. Additional amenities include a balcony and access to a parking space. LOCATION - MOKOTÓW, BOBROWIECKA STREET Nearby attractions include: Łazienkowski Park and Sielecki Park, Restaurants and cafes, Stores and shopping centers, Schools and preschools, Bus and tram stops. The location provides convenient access to city amenities, and the proximity to public transportat

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy penthouse po świeżym remoncie, gotowy do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W ekskluzywnym apartamentowcu Galeria Park Top z recepcją na dole. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego mieszkania - przestrzeni, prywatności i komfortu domu połączonego z wygodą życia w nowoczesnym apartamencie. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek z naturalną trawą i nasadzeniami, który tworzy kameralną, zieloną strefę wypoczynku. Do dyspozycji jest również duży taras, idealny na poranną kawę, rodzinne spotkania czy relaks po pracy. APARTAMENT • Dwupoziomowy penthouse • 3 przestronne pokoje • 3 łazienki jedna na dole, dwie na górze • możliwość łatwego wydzielenia 4. pokoju z jednej z dużych łazienek na górze • świeżo po remoncie • wycyklinowana drewniana podłoga (2025) • bardzo jasne wnętrza dzięki korzystnej ekspozycji północno-wschodniej • liczne zabudowy i miejsca do przechowywania Układ został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny, ale równie dobrze sprawdzi się dla osób pracujących z domu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom dolny: • przestronny salon • funkcjonalna kuchnia • łazienka gościnna • szafy w zabudowie Poziom górny: • dwie komfortowe sypialnie • łazienka z prysznicem • łazienka z wanną • dwie pojemne szafy w zabudowie KUCHNIA Elegancka, ponadczasowa i doskonale wyposażona: • kamienne blaty • wysokiej klasy sprzęt AGD SIEMENS • duża ilość miejsca do przechowywania • wygodna przestrzeń do codziennego gotowania i spotkań z rodziną TARAS I OGRÓD • duży taras z miejscem wypoczynkowym • prywatny ogródek z naturalną trawą • zadbane nasadzenia i drzewka • pełne poczucie prywatności • zielona przestrzeń praktycznie niedostępna w typowych apartamentach DODATKOWO PLATNE: • 2 duże miejsca postojowe w garażu podziemnym - tuż przy wejściu do klatki! Cena 85 tys jedno (170 tys oba) komórka lokataorska 60 tys zł • 3 duże komórki lokatorskie • zamknięte, bezpieczne osiedle • spokojna i zielona okolica LOKALIZACJA: To miejsce stworzone dla osób ceniących wygodę codziennego życia. • zaledwie 15 minut do centrum miasta • w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe i restauracje • blisko renomowane szkoły i przedszkola • szybki dostęp do komunikacji miejskiej • spokojna, zielona i bezpieczna okolica • tuż przy wyjściu z budynku znajduje się klimatyczna kawiarnia serwująca śniadania i świeżą kawę Wszystkie najważniejsze usługi są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru, co pozwala ograniczyć codzienne dojazdy i cieszyć się wygodnym miejskim stylem życia. Zapraszamy!

Szukasz mieszkania 2-pokojowego na warszawskim Mokotowie? Zwróć uwagę na tę ofertę! Mieszkanie ma powierzchnię 38 m² i leży przy ul. Malawskiego na warszawskim Mokotowie. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej- dzięki czemu możliwy jest zakup na kredyt. W skład mieszkania wchodzą: Dwa pokoje z oddzielną kuchnią Łazienka z prysznicem i toaletą, Balkon oraz piwnica Lokal położony jest na 6 piętrze 10-piętrowego budynku, w którym są dwie windy. Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane jako gabinet terapeutyczny, ale przeszło generalny remont plus wymianę instalacji, dzięki czemu niskim kosztem stanie się przytulnym mieszkaniem. Do mieszkania przynależy piwnica z dodatkowo drzwiami antywłamaniowymi. Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja: ok. 800 m do biurowców przy ul. Konstruktorskiej, czyli 11 min pieszo, 5 min autem i ok. 7 min rowerem do większości biur na Służewcu Przemysłowym (Mordor), ok. 500 m do przystanków autobusowych przy ul. Woronicza, ok. 2,7 km do stacji Metro Wilanowska (ok. 22 min komunikacją miejską), w okolicy: ALDI (350 m), pizzerie i kawiarnie przy ul. Woronicza, przedszkole, żłobek, boisko i dużo zieleni. Brak dodatkowych opłat agencyjnych. Zapraszam na prezentację

Na sprzedaż jasna kawalerka o powierzchni 27,8 m2 z balkonem i piwnicą, położona przy al. Władysława Reymonta 10A na warszawskich Bielanach. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze 10-piętrowego budynku z odnowioną elewacją i ociepleniem. Zieleń za oknem, przestrzeń między budynkami i komunikacja miejska w pobliżu to połączenie, które zapewnia wygodę na co dzień. Dodatkowym atutem jest niski czynsz administracyjny - 450 zł miesięcznie. MIESZKANIE Układ obejmuje pokój z aneksem kuchennym, łazienkę z prysznicem oraz przedpokój. Duże okna dobrze doświetlają wnętrze, a z pokoju prowadzi wyjście na balkon. Drewniany parkiet nadaje mieszkaniu przytulny charakter. Pojemna szafa oraz zabudowa meblowa pozwalają wygodnie przechowywać rzeczy i zachować więcej wolnej przestrzeni. Jest tu miejsce zarówno na odpoczynek, jak i stół czy domowe stanowisko pracy. W mieszkaniu można zamieszkać od razu, a wnętrze stopniowo dostosowywać do własnego gustu. Łazienka wymaga odświeżenia. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ma wymienione okna PCV. Do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek został ocieplony i ma odnowioną elewację. Korytarz prowadzący do mieszkania jest dodatkowo zabezpieczony osobnymi drzwiami z domofonem, co ogranicza dostęp osobom postronnym. Duże odległości między budynkami zapewniają większą prywatność i poczucie przestrzeni, a z okien i balkonu rozciąga się widok na zieleń oraz okolicę. Wokół znajdują się alejki spacerowe, a balkon daje miejsce na chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA Reymonta 10A to adres, przy którym codzienne sprawy można załatwić blisko domu. Tuż przy budynku znajduje się sklep spożywczy, a w sąsiedztwie dostępne są piekarnie, apteka, drogeria oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych oraz stacji metra Stare Bielany ułatwia dojazdy do pracy, na uczelnię i do innych części Warszawy. To wygodna lokalizacja również dla osób, które na co dzień nie korzystają z samochodu. Ta część Bielan łączy zielone otoczenie z dostępem do miejskich udogodnień. Zakupy, komunikacja i miejsca na spacer są w zasięgu codziennych potrzeb. OPŁATY I STAN PRAWNY Czynsz administracyjny: 450 zł miesięcznie. Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Mieszkanie sprawdzi się jako pierwszy własny adres, miejsce dla singla lub pary, a także nieruchomość pod wynajem. DODATKOWE INFORMACJE Zapewniamy pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego we współpracy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Klienci Digital Broker mogą również skorzystać z rabatu na usługi notarialne. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own, czyli najmie z możliwością późniejszego zakupu. Wpłać 20% i zamieszkaj, a pozostałą kwotę rozlicz w ciągu 2-5 lat, zgodnie z warunkami programu. O szczegóły zapytaj doradcę. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Sara Dytłow Doradca ds. nieruchomości | Digital Broker Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1221-MS-DIGITAL/1/4

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% prowizji - bez pośredników i dodatkowych opłat agencyjnych. 0% PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie na rynku pierwotnym. Atrakcyjne warunki cenowe - możliwość skorzystania z korzystnych ofert dewelopera. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Inwestycja łączy funkcjonalne układy mieszkań z rozwiązaniami, które wpływają na komfort codziennego życia. Jasne, przestronne wnętrza - duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość pomieszczeń zapewniają więcej naturalnego światła i poczucie przestrzeni. Ekonomiczne użytkowanie - ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania pomagają utrzymać koszty eksploatacji na rozsądnym poziomie. Nowoczesna architektura - estetyczne wykończenie części wspólnych i dbałość o detale tworzą komfortowe miejsce do życia. ⸻ PIASTÓW - MIEJSCE, KTÓRE ŁĄCZY SPOKÓJ PODMIEJSKIEGO ŻYCIA Z BLISKOŚCIĄ WARSZAWY Wygodna komunikacja z Warszawą Bliskość granicy Warszawy zapewnia szybki dostęp do stolicy i jej rozbudowanej infrastruktury. Przystanki autobusowe w rejonie ul. Bodycha i Regulskiej ułatwiają przemieszczanie się w kierunku Piastowa, Ursusa i innych części aglomeracji. Niedaleko znajdują się stacje kolejowe w Piastowie oraz Warszawa Ursus Niedźwiadek, skąd można wygodnie dojechać do centrum Warszawy. Dogodne położenie względem głównych arterii komunikacyjnych ułatwia podróżowanie samochodem zarówno po Warszawie, jak i poza jej granice. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i punkty usługowe, które ułatwiają codzienne zakupy i załatwianie bieżących spraw. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy Żabka, Lewiatan, Biedronka i Dino. Rodziny z dziećmi docenią dostęp do przedszkoli i szkół podstawowych, w tym placówek położonych w niedalekiej odległości od ul. Bodycha. W sąsiedztwie dostępne są również punkty opieki medycznej oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Zieleń i przestrzeń do odpoczynku: W okolicy nie brakuje miejsc sprzyjających spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. W pobliskich Regułach znajduje się Park im. Ludwika Trylskiego oraz Otwarta Strefa Rekreacji przy ul. Wiejskiej. Kameralny charakter okolicy i sąsiedztwo terenów zielonych sprzyjają codziennemu odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. Boiska, place zabaw i lokalna infrastruktura sportowa tworzą dobre warunki do aktywnego spędzania czasu zarówno dla dorosłych, jak i najmłodszych. ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O OFERTĘ JUŻ DZIŚ! Liczba mieszkań ograniczona! Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrza. Jednocześnie istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”, zgodnie z załączonymi wizualizacjami lub indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela, co pozwala na stworzenie w pełni dopasowanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni. Biuro LOFTIHOME Wspieramy klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości - od doboru lokalu dopasowanego do budżetu i stylu życia, poprzez negocjacje warunków transakcji, aż po finalizację umowy. Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu w branży deweloperskiej oferujemy profesjonalne doradztwo, negocjacje cenowe i najwyższy standard obsługi. Zapewniamy również: wsparcie w zakresie finansowania zakupu wykończenie nieruchomości pod klucz obsługę najmu krótko i długo-terminowego Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu!

Na sprzedaż funkcjonalne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 27,93 m², położone przy ul. Rodziny Połanieckich 29 na warszawskich Bielanach. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze budynku z windą, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z ochroną. Spokojna okolica, dostęp do terenów zielonych oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. MIESZKANIE: Lokal ma funkcjonalny układ, który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni. W skład mieszkania wchodzą: - Ustawny pokój dzienny z przestrzenią do wypoczynku i spania. - Aneks kuchenny. - Łazienka. - Przedpokój. Mieszkanie jest w dobrym stanie użytkowym i nadaje się do zamieszkania. Jednocześnie oferuje możliwość odświeżenia lub modernizacji według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Praktyczny rozkład pomieszczeń oraz kompaktowy metraż sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, a także jako inwestycja przeznaczona na wynajem długoterminowy. BUDYNEK I OSIEDLE: Mieszkanie znajduje się w budynku z około 2000 roku, wyposażonym w windę. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte ochroną, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Dużym atutem nieruchomości jest również dostęp do garażu podziemnego i komórki lokatorskiej LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na warszawskich Bielanach, w spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające wygodne przemieszczanie się po Warszawie. Lokalizacja łączy zalety życia w mieście z kameralnym charakterem osiedla, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Funkcjonalna kawalerka o powierzchni 27,93 m². - 1. piętro w budynku z windą. - Aneks kuchenny. - Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną. - Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 20 000 zł - Dodatkowa komórka lokatorska: 20 000 zł - Spokojne otoczenie i tereny zielone. - Mieszkanie w stanie umożliwiającym zamieszkanie. - Potencjał inwestycyjny pod wynajem. CENA I INFORMACJE DODATKOWE: - Mieszkanie o powierzchni 27,93 m² - 460 000 zł - Miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 11,50 m² - 20 000 zł - Komórka lokatorska o powierzchni 2,63 m² - 20 000 zł Łączna cena nieruchomości wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską wynosi 500 000 zł. Mieszkanie było wcześniej wynajmowane za 2 500 zł miesięcznie, co przekłada się na roczną rentowność brutto (ROI) na poziomie 6%**. Dodatkowe informacje: - Piętro: 1. - Rok budowy: ok. 2000. - Forma własności: pełna własność. - Czynsz administracyjny: ok. 800 zł miesięcznie. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części Warszawy, z dodatkowymi udogodnieniami w postaci garażu podziemnego i komórki lokatorskiej. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA * 0% prowizji - bez pośredników i dodatkowych opłat agencyjnych. * 0% PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie na rynku pierwotnym. * Atrakcyjne warunki cenowe - możliwość skorzystania z korzystnych ofert dewelopera. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Inwestycja łączy funkcjonalne układy mieszkań z rozwiązaniami, które wpływają na komfort codziennego życia. Jasne, przestronne wnętrza - duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość pomieszczeń zapewniają więcej naturalnego światła i poczucie przestrzeni. Ekonomiczne użytkowanie - ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania pomagają utrzymać koszty eksploatacji na rozsądnym poziomie. Nowoczesna architektura - estetyczne wykończenie części wspólnych i dbałość o detale tworzą komfortowe miejsce do życia. BIAŁOŁĘKA - LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY MIEJSKI KOMFORT Z BLISKOŚCIĄ NATURY Wygodna komunikacja z centrum Przystanki autobusowe w pobliżu zapewniają połączenia z innymi częściami Warszawy. Dogodny dojazd do trasy S8 ułatwia przemieszczanie się samochodem po stolicy i poza jej granice. W zasięgu komunikacji miejskiej znajdują się stacje metra Bródno i Kondratowicza. Rozwijająca się infrastruktura transportowa zwiększa atrakcyjność tej części dzielnicy. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Niedaleko dostępne są centra handlowe, m.in. G City Targówek, Homepark Targówek i M1 Marki. Szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodzin. Siłownie, obiekty sportowe i miejsca rekreacji sprzyjają aktywnemu stylowi życia. ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O OFERTĘ JUŻ DZIŚ! Liczba mieszkań ograniczona! Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrza. Jednocześnie istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”, zgodnie z załączonymi wizualizacjami lub indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela, co pozwala na stworzenie w pełni dopasowanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni. ⸻ Biuro LOFTIHOME Wspieramy klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości - od doboru lokalu dopasowanego do budżetu i stylu życia, poprzez negocjacje warunków transakcji, aż po finalizację umowy. Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu w branży deweloperskiej oferujemy profesjonalne doradztwo, negocjacje cenowe i najwyższy standard obsługi. Zapewniamy również: wsparcie w zakresie finansowania zakupu wykończenie nieruchomości pod klucz obsługę najmu krótko i długo-terminowego Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu!

4-pokojowe mieszkanie numer A006 na 1. piętrze w budynku A w Inwestycji Zielono Mi Dewelopera RONSON DEVELOPMENT Stacja ładowania pojazdów elektrycznych Łąka kwietna, ścieżka sensoryczna Park Akcji Burza (20 minut spacerem) Teren spacerowo-rowerowy "Port Siekierki" (4 minuty rowerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Biedronka (5 minut samochodem), Lidl (8 minut samochodem) Sadyba Best Mall, Cinema City (7 minut samochodem) Trasa Siekierkowska (3 minuty samochodem) Zielono Mi - poznaj inwestycję W pierwszym etapie inwestycji Zielono Mi zostaną wybudowane dwa budynki, w których rozplanowano 92 mieszkania o powierzchni od 44 do 95 m². Do mieszkań będą przynależeć balkony lub ogródki, a wygodne zarządzanie lokalem umożliwią rozwiązania smart home. W inwestycji docelowo powstanie 180 mieszkań o powierzchniach zaczynających się od 35 m². Mieszkańcy w Zielono Mi będą mieli do dyspozycji liczne stojaki i wiaty na rowery, ładowarki do samochodów elektrycznych oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym. Teren inwestycji będzie wypełniony nasadzeniami - zaplanowano łąki kwietne, ławki z pergolami i porośnięte pnączem elewacje. Na terenie rekreacyjnym znajdą się też hamaki, plac zabaw i ścieżka sensoryczna. Inwestycja Zielono Mi powstaje na warszawskich Siekierkach. W pobliżu znajduje się teren spacerowo-rowerowy „Port Siekierki” oraz Park Akcji Burza, a w kwadrans można dotrzeć do bulwarów wiślanych. Zakupy można zrobić w położonym niedaleko centrum handlowym Sadyba Best Mall. Zielono Mi - lokalizacja Siekierki, ul. Polska 10 4,9 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 18 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (40 m, 1 minuta spacerem) Przedszkole (530 m, 8 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (818 m, 12 minut spacerem) Weterynarz (839 m, 12 minut spacerem) Restauracja (898 m, 13 minut spacerem) Piekarnia (968 m, 14 minut spacerem)

3-pokojowe mieszkanie numer 137 na parterze w budynku C w Inwestycji Osiedle Omulewska Dewelopera Unidevelopment Dziedziniec z zielenią i różanymi krzewami Wideomofony, paczkomaty w każdej klatce Pomieszczenie dla mieszkańców Odzyskiwanie wody deszczowej z systemem podlewania zieleni Rolety zewnętrze w mieszkaniach na parterze Osiedle Omulewska - poznaj inwestycję Klimat warszawskiej Pragi Dawne osiedla warszawskiej Pragi wyróżniały się wyjątkowym klimatem, który do dziś fascynuje mieszkańców i miłośników stolicy. Osiedle Omulewska będzie nawiązywać do charakteru architektury tamtych czasów, zachowując najlepsze rozwiązania dostosowane do współczesnych potrzeb. Miejsce, w którym powstaje Osiedle Omulewska ma bogatą historię. Dawniej uprawiano tu różane ogrody, które zainspirowały nas do wyboru motywu przewodniego osiedla oraz do kwiatowych nasadzeń na dziedzińcu. To tutaj ponad 100 lat temu Marian Zajdel - inżynier ogrodnik i społecznik pochodzący z rodziny przemysłowców - założył gospodarstwo ogrodnicze i wspierał lokalną społeczność, narażając życie swoje i rodziny w czasie wojny. Jego posiadłość, nazwana od imienia syna Witolda - Witolinem, słynęła z pięknych różanych ogrodów. Przyszłość Grochów to miejsce z ogromnym potencjałem. W ostatnich latach dzielnica intensywnie się zmienia. Powstają tu nowe miejsca, w których można spędzać wolny czas z przyjaciółmi i rodziną. W okolicy rozwija się oferta rozrywkowa i kulturalna. Powiększa się także zaplecze gastronomiczne - otwierają się nowe restauracje i klimatyczne kafejki. Tu rosną marzenia Przy skrzyżowaniu ulic Omulewskiej i Sulejkowskej na Grochowie Południowym w Warszawie tworzymy miejsce dobre do życia. Osiedle Omulewska to nowoczesny budynek, który będzie składać się z czterech brył, połączonych wspólnym garażem podziemnym. Powstaje tu 237 nowoczesnych, wygodnych mieszkań oraz lokale usługowe. Róże i rowery Na osiedlu latem kwitnąć będą krzewy róż - nie tylko ozdobią przestrzeń kolorami i zapachem, ale przywrócą też wspomnienia o historii tego miejsca. Między krzewami powstanie kilkaset miejsc postojowych dla rowerów, w tym zadaszone wnęki, wiaty z oświetleniem i rowerownia. Mieszkańcy będą też mieli do dyspozycji serwis rowerowy z myjnią. Przemyślane w każdym calu Wykorzystanie materiałów z rozbiórki hotelu Felix Wideomofony Paczkomaty w każdej klatce Pomieszczenie dla mieszkańców Trzy formy architektoniczne nawiązujące do szklarni Trzepak dla najmłodszych i nie tylko! Rolety zewnętrze w mieszkaniach na parterze Odzyskiwanie wody deszczowej z systemem podlewania zieleni Odpowiadamy na potrzeby Inwestycja przy ul. Omulewskiej powstaje w zgodzie z kierunkiem rozwoju tej części Warszawy, gdzie coraz wyraźniej widać potrzebę przyjaznej, dobrze zaprojektowanej zabudowy mieszkaniowej. Dzięki zakończeniu specjalnej procedury planistycznej możliwa stała się zmiana funkcji tego terenu - z usług hotelowych na cele mieszkaniowe. W procesie przygotowania inwestycji postawiliśmy na rozmowę i współpracę. Projekt odpowiada na oczekiwania miasta i lokalnej społeczności, wyrażone zarówno w dialogu z mieszkańcami, jak i za pośrednictwem władz samorządowych. Wspieramy rozwój okolicy Realizacja Osiedla Omulewska to nie tylko budowa mieszkań - to również konkretne działania na rzecz lokalnej społeczności. Wraz z projektem mieszkaniowym powstaną inwestycje towarzyszące o charakterze publicznym, które pozytywnie wpłyną na jakość życia w okolicy. Osiedle Omulewska - lokalizacja Grochów, ul. Omulewska 24 5,9 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. samochodem do planowanego metra dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (365 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (451 m, 7 minut spacerem)

Restaura Górskiego to wyjątkowa, nowoczesna inwestycja, w której wysoka jakość wykończenia spotyka się ze szlachetną architekturą inspirowaną secesyjnymi kamienicami. To adres dla osób, które cenią elegancję, komfort i prestiż w najlepszym wydaniu. ⸻ POD LUPĄ Przedmiotem sprzedaży jest przemyślany, dwupokojowy apartament o powierzchni 52,68 m², uzupełniony o komórkę lokatorską (3,44 m²) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne: 60 000 zł - komórka, 180 000 zł - miejsce garażowe). Apartament jest jasny, słoneczny i wyjątkowo ciepły, dzięki zachodniej ekspozycji. Lokal przeszedł świeży remont, jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja. Układ mieszkania: •przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon •sypialnia z balkonem •nowoczesna łazienka z prysznicem •funkcjonalny hall Budynek wyróżnia się reprezentacyjnymi częściami wspólnymi wykończonymi marmurem i drewnem, elegancką elewacją z jasnego piaskowca oraz recepcją z całodobową ochroną. Dwupoziomowy garaż podziemny oferuje 128 miejsc parkingowych. Czynsz administracyjny: ok. 1 365 zł. ⸻ PO SĄSIEDZKU Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i spokoju. W kilka minut spacerem dotrzesz na: •Nowy Świat i Krakowskie Przedmieście •Ogród Saski •ekskluzywne butiki przy ul. Chmielnej •kultową Pijalnię Czekolady Wedla Doskonała komunikacja: •Metro Nowy Świat-Uniwersytet - 400 m •Metro Centrum - 750 m ⸻ INNY NIŻ INNE To połączenie prestiżowego, centralnego adresu z kameralnością, ciszą i doskonałym doświetleniem wnętrz. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut spaceru. ⸻ IDEALNE DLA •pary, która ceni miejski styl życia, wysoki standard i komfort, bez rezygnacji z zieleni i spokoju •firmy lub kancelarii, poszukującej prestiżowego adresu w centrum miasta •inwestora, który szuka bezpiecznej lokaty kapitału - apartament z gotowym najemcą i bardzo dobrą stopą zwrotu ⸻ WARTO, BO To rzadka okazja, by zamieszkać lub zainwestować w miejscu, które łączy reprezentacyjny adres, wysoki standard i ponadczasową wartość. To przestrzeń, która może stać się prawdziwym azylem w sercu miasta. ⸻ Zapraszam na prezentację - to miejsce warto zobaczyć na żywo. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 71,5 m², położone na Żoliborzu przy ul. Jasnodworskiej. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze budynku z 2014 roku, na zamkniętym, zadbanym osiedlu z całodobową recepcją. Jednym z największych atutów nieruchomości jest niemal 50-metrowy taras od strony zachodniej. To pełnowartościowa dodatkowa przestrzeń, która w sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania. Jego wielkość pozwala na swobodną aranżację strefy wypoczynkowej i jadalnianej oraz otoczenie jej dużą ilością zieleni. OSIEDLE Rezydencja Arteco to inwestycja Marvipol Development z 2014 roku, położona w spokojnej części Żoliborza, w sąsiedztwie Sadów Żoliborskich. Osiedle zostało zaprojektowane w podwyższonym standardzie, z dużą dbałością o części wspólne i komfort mieszkańców. Na terenie inwestycji znajduje się całodobowa recepcja, ochrona i monitoring. Dużym atutem jest przestronna, dobrze wyposażona siłownia przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Wewnętrzne, zadbane patio wypełnia starannie utrzymana zieleń. Osiedle jest ogrodzone, a mieszkańcy mają do dyspozycji także garaż podziemny i miejsca na rowery. WNĘTRZE Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Dzięki dwustronnej ekspozycji wschód-zachód oraz dużym przeszkleniom wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią. Cała strefa dzienna ma około 31 m² i zapewnia komfortową przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Kuchnia została wykonana w zabudowie i oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz wygodną powierzchnię roboczą. Granitowe blaty, zabudowany sprzęt AGD oraz konsekwentna biało-czarna kolorystyka tworzą spójną całość z pozostałą częścią mieszkania. Główna sypialnia tworzy komfortową, prywatną strefę mieszkania. Duże przeszklenia zapewniają jej dużo naturalnego światła i optycznie powiększają wnętrze. Bez problemu mieści się tu łóżko o szerokości 160 cm, a rozbudowana zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Bezpośrednio przy sypialni znajduje się prywatna łazienka z prysznicem, dzięki czemu ta część mieszkania funkcjonuje niezależnie od pozostałych pomieszczeń. Drugi pokój został obecnie zaaranżowany jako gabinet z miejscem do pracy oraz sofą. W zależności od potrzeb może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecięcego lub gościnnego. W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki. Oprócz prywatnej łazienki z prysznicem przy głównej sypialni, do dyspozycji jest przestronna łazienka z oknem, wyposażona w wolnostojącą wannę oraz dwie umywalki. Wnętrze wykończono z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Na podłodze znajduje się deska dębowa, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m. Charakter mieszkania podkreślają wykonane na wymiar zabudowy oraz rozbudowane oświetlenie. UKŁAD Na powierzchnię 71,5 m² składają się: salon z otwartą kuchnią i jadalnią - ok. 31 m², główna sypialnia z dużymi przeszkleniami, zabudową do przechowywania i prywatną łazienką z prysznicem, druga sypialnia / gabinet, łazienka z oknem, wanną i dwiema umywalkami, przedpokój. Dodatkowo mieszkanie posiada taras o powierzchni 49 m² oraz balkon. LOKALIZACJA Osiedle położone jest w spokojnej części Żoliborza, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z centrum i pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a szybki dostęp do głównych arterii oraz trasy S7/S8 ułatwia poruszanie się samochodem. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, piekarnie, apteki, restauracje i punkty usługowe. Westfield Arkadia znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a niedaleko są również tereny zielone i spacerowe Żoliborza. INFORMACJE DODATKOWE Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 4,5 m². Dostępne są również 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym - jedno jednostanowiskowe w cenie 60000 złotych oraz miejsce dwustanowiskowe w cenie 90000 złotych Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KRUCZA/Żurawia Doskonała dwupokojowa kawalerka w Śródmieściu. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020 r. Mieszkanie w samym centrum. Od strony Kruczej - wejście od Żurawiej W pełni wyposażona. Aneks kuchenny ze sprzętem AGD, Zabudowa na wymiar. Na podłodze parkiet. Mieszkanie od str. wschodniej z balkonem W mieszkaniu klimatyzacja. Doskonała nieruchomość DO ZAMIESZKANIA lub pod inwestycję Budynek ogrodzony, monitorowany Odrębna własność z KW bez obciążeń Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)-Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Na sprzedaż, bezpośrednio, przestronne mieszkanie o powierzchni 56 m2 z małym balkonem, położone przy ul. Broniewskiego 101 w Warszawie, na Bielanach. Lokal znajduje się na 6 piętrze w 10-piętrowym budynku. Położony jest w części budynku znajdującej się wewnątrz osiedla i otoczonej zielenią. Okna wychodzą na wschód i południe. Zadbana i czysta klatka schodowa. Duży ogólnodostępny parking pod budynkiem. Mieszkanie docelowo wymaga gruntownego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia 4 pokoi: 3 sypialni i salonu z aneksem kuchennnym. Koncepcja takiego układu dołączona do zdjęć. Jest to możliwe dzięki dużej liczbie okien w mieszkaniu. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane i istnieje możliwość przejęcia bądź też zakończenia umowy najmu. Obecny układ to 3 pokoje, plan dołączony do zdjęć Nieruchomość znajduje się w rejonie skrzyżowania Broniewskiego i Reymonta, z bliskim dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej, w tym metra. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne. Czynsz administracyjny: ok. 910 zł miesięcznie Stan prawny: brak księgi wieczystej ale nie ma przeciwwskazań do jej założenia w przypadku zakupu na kredyt hipoteczny Do mieszkania przynależy piwnica

(ENG BELLOW) WESTATE Mokotów ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 60 m², położonego przy ul. Witwickiego na warszawskim Gocławiu. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni do urządzenia według własnych potrzeb, mieszkanie 2 pokojowe z możliwością wydzielenia 3 pokoju. MIESZKANIE Nieruchomość usytuowana jest na 1. piętrze budynku bez windy. Dwustronna ekspozycja okien wschód-zachód, zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. W mieszkaniu znajdują oddzielna kuchnia, salon z wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka oraz oddzielne WC. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD marki Bosch, w tym lodówkę, piekarnik i zmywarkę. Umeblowanie oraz sprzęt RTV i AGD pozostają w mieszkaniu do dyspozycji nowych właścicieli. Na podłogach położono parkiet, a okna wykonano z drewna. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje możliwość dopasowania wnętrza do własnego stylu. Dodatkową przestrzeń do wypoczynku stanowi balkon. Z okien rozciąga się widok na zieleń oraz pięknie zagospodarowany ogródek. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dwustronna ekspozycja - okna skierowane na wschód i zachód. Balkon - dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu. Oddzielne WC - wygodne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu. Wyposażenie w cenie - umeblowanie oraz sprzęt RTV i AGD pozostają w mieszkaniu. Ogrodzony i monitorowany teren - z placem zabaw dla najmłodszych. Garaż podziemny - możliwość zakupu miejsca postojowego. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie położone jest na warszawskim Gocławiu. Dostęp do połączeń autobusowych i tramwajowych umożliwia komunikację z pozostałymi częściami miasta. Planowana 3 linia metra z terminem oddania 2031r : metro Ostrobramska i Jana Nowaka-Jeziorańskigo INFORMACJE DODATKOWE Cena mieszkania: 789 000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 40 000 zł. Czynsz administracyjny: około 1 460 zł miesięcznie. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z mo9żliwościa założenia KW. Ogrzewanie oraz ciepła woda: z sieci miejskiej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji! Jakub Modzelewski Skontaktuj się Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. WESTATE Mokotów is pleased to present an apartment for sale, measuring 60 m² and located on Witwickiego Street in the Gocław district of Warsaw. This property is an ideal choice for those looking for a space they can customize to their own needs; it is currently a 2-room apartment with the potential to create a third room. THE APARTMENT The property is situated on the 1st floor of a building without an elevator. It features a dual-aspect layout (east-west), ensuring access to natural light throughout the day. The apartment includes a separate kitchen, a living room with access to a balcony, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The kitchen is equipped with Bosch appliances, including a refrigerator, an oven, and a dishwasher. All furniture, as well as the household appliances and electronics, will remain in the apartment for the new owners. The floors feature parquet, and the windows are made of wood. The apartment requires some refreshing, offering a great opportunity to tailor the interior to your personal style. A balcony provides additional space for relaxation, with views overlooking greenery and a beautifully landscaped garden. PROPERTY HIGHLIGHTS Dual-aspect layout - windows facing east and west. Balcony - additional outdoor space. Separate toilet - a convenient feature for daily use. Furnishings and appliances included - all furniture and electronics/appliances remain in the apartment. Fenced and monitored premises - including a playground for children. Underground garage - option to purchase a parking space. LOCATION AND TRANSPORT LINKS The apartment is located in the Gocław district of Warsaw. Access to bus and tram connections ensures convenient travel to other parts of the city. The planned 3rd metro line, sc

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 67 m², na którą składają się: salon z otwartą, widną kuchnią oraz wyjściem na balkon, gabinet z dostępem do prywatnej garderoby, dwa niezależne pokoje, łazienka z toaletą, przedpokój. Dodatkowo do lokalu przynależą piwnica oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym układem, który pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię, zapewniając jednocześnie poczucie przestronności. Dużym atutem jest dodatkowy, wydzielony pokój z prywatną garderobą, który sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej. Dwa pozostałe pokoje są ustawne i dają szerokie możliwości aranżacyjne. Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) zapewnia dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia oraz możliwość naturalnego przewietrzania mieszkania. Lokal jest bardzo zadbany i nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu, pozostawiając jednak nowym właścicielom możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu. Pomimo bliskości ul. Puławskiej, usytuowanie budynku w głębi osiedla pozwala cieszyć się ciszą i spokojem. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi oraz osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy z domu. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 1999 roku. Nieruchomość położona jest na ogrodzonym, strzeżonym osiedlu o niskiej zabudowie. Budynkiem oraz otaczającym go terenem zarządza Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Techniczna”, dbająca o utrzymanie części wspólnych i osiedlowej zieleni. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Jana Zaorskiego, na granicy Ursynowa i Mokotowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, umożliwiając sprawny dojazd do stacji metra, centrum Warszawy oraz trasy S2. W pobliżu znajduje się Park Romana Kozłowskiego z Kopą Cwila - popularne miejsce spacerów, aktywności fizycznej i wypoczynku na świeżym powietrzu. Okolica oferuje również rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową i edukacyjną. W niedalekiej odległości dostępne są sklepy, punkty usługowe, przedszkola oraz szkoły. DODATKOWE INFORMACJE Jeśli potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innego mieszkania - chętnie pomogę. Zadzwoń, a wspólnie ustalimy kolejne kroki i przygotujemy plan działania.

Mieszkanie po generalnym remoncie w sercu Dolnego Mokotowa - wykwintny styl, zieleń i świetna komunikacja! Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Jana Feliksa Piwarskiego 14 w Warszawie (Dolny Mokotów). Nieruchomość przeszła generalny remont i została wykończona w wykwintnym, ponadczasowym stylu z dbałością o każdy detal. Mieszkanie ma w pełni uregulowany status prawny (brak jakichkolwiek barier prawnych), co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja: Dolny Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych i spokojnych części Warszawy. Bliskość natury: W pieszym dystansie znajdują się aż 3 przepiękne parki - Park Łazienkowski (Łazienki Królewskie), Park Promenada oraz Park Morskie Oko. Doskonała komunikacja: Rejon świetnie skomunikowany z resztą miasta. Bliskość linii tramwajowej zapewnia szybki dojazd do centrum, a pobliska Trasa Siekierkowska gwarantuje sprawny wyjazd samochodem w każdym kierunku. Układ pomieszczeń: Salon oraz dwie ustawne sypialnie (łącznie 3 pokoje) Obszerna, Nowoczesna łazienka wykończona w wysokim standardzie Przestronny przedpokój z miejscem na przechowywanie Informacje dodatkowe: Do mieszkania przynależy garaż w cenie 180 000 zł. Zakup garażu jest obligatoryjny przy zakupie nieruchomości. To idealna propozycja dla osób ceniących elegancję, ciszę oraz bliskość miejskiej infrastruktury i terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! - Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości - skontaktuj się z nami: Skontaktuj się - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| 2 pok. | oddzielna kuchnia | umeblowane | Białołęka | blisko Wisły | Umów się na prezentację i przekonaj się o potencjale mieszkania oraz atrakcyjności jego lokalizacji! Warszawa, Białołęka - Tarchomin, ul. Odkryta metraż: 43,5 m² piętro: 1 z 4 pełna własność z KW, możliwość posiłkowania się kredytem cena: 554 000 zł czynsz administracyjny: 780 zł Mieszkanie posiada dwa oddzielne, nieprzechodnie pokoje oraz osobną kuchnię, co zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń. Nieruchomość jest umeblowana i wymaga odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb i preferencji. Dodatkowym atutem jest parking za szlabanem, przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Informacje o budynku: Czteropiętrowy budynek znajdujący się na zamkniętym osiedlu wybudowanym w 1999 roku. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części warszawskiej Białołęki, w bliskim sąsiedztwie Wisły. Budynek wyposażony jest w windę. Na terenie osiedla znajdują się miejsca postojowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców, a wjazd na parking zabezpieczony jest szlabanem. Osiedle charakteryzuje się dogodną lokalizacją, zapewniającą dostęp do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Nieruchomość składa się z: -przedpokoju -pokoju dziennego -sypialni -oddzielnej kuchni -łazienki -osobnego WC Najważniejsze informacje dotyczące mieszkania: -mieszkanie umeblowane -mieszkanie do odświeżenia -dwa oddzielne, nieprzechodnie pokoje -funkcjonalny rozkład pomieszczeń -oddzielna kuchnia -osobna łazienka i WC -pierwsze piętro -budynek z windą -zamknięte osiedle -parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców -spokojna i zielona okolica -około 3 minuty spacerem nad Wisłę -pełna własność z księgą wieczystą -możliwość zakupu na kredyt -dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję -możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb Opis okolicy i komunikacji miejskiej: Spokojna i zielona okolica, zapewniająca komfort codziennego życia. W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Wisły, do której można dotrzeć spacerem w około 3 minuty. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, aktywność fizyczną czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające wygodne przemieszczanie się po Białołęce oraz do innych dzielnic stolicy. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, niewielkiej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentację oraz do zapoznania się ze spacerem wirtualnym. Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

*** OKAZJA - mieszkanie jedyne w swoim rodzaju ***Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowe 4 pokojowe mieszkanie na 3. piętrze bloku usytuowanego w sercu Mokotowa, na Sadybie przy ul. Konstancińskiej 3A.Lokal jest dwupoziomowy z trójstronną ekspozycją południowo-zachodnio-północną. W ciągu dnia w każdym pomieszczeniu jest jasno. Oddzielna, widna kuchnia, pralnia, garderoba, osobna toaleta. Na podłodze oryginalny parkiet, a drewniane schody prowadzą na wyższy poziom, gdzie na dużym użytkowym poddaszu położona jest deska bambusowa. Mieszkanie o olbrzymim potencjale i szerokich możliwościach aranżacji.W roku 2011 przeprowadzony został generalny remont mieszkania wraz z wymianą wszystkich instalacji. Dodatkowo łazienka została odświeżona w 2018 roku.Aktualnie mieszkanie w stanie do remontu lub gruntownego odświeżenia.Na powierzchnię (104,4 m2) składają się: - przestrzenny salon- 2 pokoje- kuchnia- łazienka- toaleta- pralnia- garderoba- obszerny korytarz- wykończone poddaszeDodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 8 m2. Miejsca postojowe dostępne są za szlabanem, w najbliższej odległości budynku 3A/3B. Dodatkowo istnieje możliwość skorzystania z ofert zakupu/najmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym budynku 3B (wygodny dostęp poprzez patio).Wysokość: 2,45 mStan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KWNajważniejsze informacje o budynku:- Rok budowy 1995 r.- Szerokie korytarze i łagodne schody.- Wyróżniająca się na tle okolicznych budynków architektura ze spadzistymi dachami.- W 2014 roku przeprowadzona została renowacja dachu w całym budynku, związana z wymianą dachówki ceramicznej na blacho-dachówkę. W tym też roku zostały wymienione okna połaciowe.- W tym roku zostanie przeprowadzona termomodernizacja elewacji- W planie remontowym zapisana jest instalacja windy w już istniejącym szybie windowym.Budynek znajduje się w cichej i zielonej okolicy, jednocześnie niedaleko znanego centrum handlowego Sadyba Best Mall, w którym znajduje się m.in. jedyne w Warszawie kino IMAX. Doskonała komunikacja z Centrum Warszawy dzięki wielu pobliskim liniom autobusowym i niedaleko przebiegającej nowej linii tramwajowej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i placówki usługowe, a także atrakcyjne dla rodzin i osób aktywnych zielone tereny rekreacyjne.**Adres**ul. Konstancińska 3a, Sadyba, Mokotów, Warszawa, mazowieckieW okolicy znajdują się: - liczne małe sklepy, apteki, bank, a także placówki oświatowe, takie jak szkoły i przedszkola,- w najbliższej okolicy Centrum Handlowe Sadyba Best Mall z różnorodną ofertą, w tym z kinem IMAX- place zabaw, parki, różnorodne boiska sportowe- Muzeum Polskiej Techniki Wojskowej, Tor Łyżwiarski StegnyOtoczenie:Okolica jest pełna zieleni, co daje możliwość aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się tereny idealne na spacery takie, jak parki, niska zabudowa Sadyby, czy teren wokół Jeziorka Czerniakowskiego.Komunikacja:- przystanki autobusowe- nowa linia tramwajowa w odległości kilkuset metrów na ul. Jana III Sobieskiego- dojazd do Centrum wyremontowaną ul. Jana III Sobieskiego, bądź alternatywnie ul. PowsińskąMieszkanie z duszą mogące zaspokoić potrzeby nawet dużej rodziny.-Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu.Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o przedstawienie dowodu tożsamości zgodnego z danymi z wypełnionej Karty Adresu.-Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiot