Sprzedaż mieszkań - Warszawa

3 pokoje | 59 m² | Rama H | Praga-Północ (ul. Kijowska / Kawęczyńska) | Oferta GOTÓWKOWA Oferta inwestycyjna na Pradze-Północ. 59 m² w elastycznej konstrukcji Rama H, idealne pod flipa lub inwestycje na wysoki przychód z najmu na pokoje albo swoje własne "M" do aranżacji od podstaw. Podstawowe parametry lokalu: Metraż i układ: 59 m², 3 rozkładowe pokoje, osobna widna kuchnia, wnęka na garderobę, łazienka z WC, przedpokój. Potencjał aranżacyjny (Rama H): Lekka konstrukcja ścian działowych umożliwia łatwą przebudowę. Piętro i doświetlenie: 9. piętro w 10-piętrowym budynku z 1970 r. Mieszkanie dwustronne (Wschód - Zachód), jasne, z ładną panoramą. Okna wychodzą na podwórko oraz zajezdnię. Stan techniczny: Do całościowego remontu. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Klatka schodowa po remoncie, w budynku działają 2 nowe windy. Przynależności: Balkon, piwnica. Brak dedykowanego miejsca parkingowego. Lokalizacja i stały popyt na najem: Węzeł Warszawa Wschodnia: 5 minut spacerem do dworca - dojazd pociągiem SKM/KM do stacji Warszawa Śródmieście zajmuje 7 minut. Komunikacja miejska: Tramwaje bezpośrednio przy ul. Kijowskiej/Kawęczyńskiej, szybki dojazd do stacji metra M2 (Stadion Narodowy / Dworzec Wileński). Infrastruktura: Obok Menedżerska Akademia Nauk Stosowanych (MANS) gwarantująca stały dopływ studentów, Centrum Praskie Koneser (8 min spacerem), Biedronka, Żabki i punkty usługowe. Warunki transakcji i stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty nieuregulowane (brak możliwości założenia Księgi Wieczystej). Zakup wyłącznie za gotówkę (brak możliwości kredytowania hipotecznego). Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu umawiania prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

109 m² | Doskonała Lokalizacja | 3 pokoje | Ostatnie piętro Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy z 1937, tuż przy metrze Politechnika z widokiem na zielone Pole Mokotowskie. Przestrzeń łącząca klasyczny klimat z nowoczesnym komfortem, idealna dla osób szukających wyjątkowego charakteru Śródmieścia. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych sypialni oraz oddzielnego salonu z aneksem kuchennym. Do tego duża łazienka z wanną i prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze. Wnętrze wyjątkowo przestronne, z uwagi na przemyślany rozkład gwarantuje wygodę oraz prywatność. Standard i wyposażenie Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, z piękną drewnianą podłogą i wygodnymi pomieszczeniami - umeblowane. Kuchnia zintegrowana z salonem daje poczucie przestrzeni, idealnej do wypoczynku, pracy czy przyjmowania gości. Budynek i otoczenie Znajdujemy się na ostatnim piętrze kamienicy, znanej jako dom Birnbauma. W budynku jest winda. Tuż za oknami - otwarte, tętniące życiem miejskie otoczenie. Ulica Jaworzyńska to mała uliczka ukryta w sercu Śródmieściu, tuż przy ul. Mokotowskiej. Jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w tej części miasta łącząca sąsiedztwo infrastruktury kulturalnej, biznesowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdziemy liczne przystanki komunikacji miejskiej (metro, autobusy, tramwaje) restauracje i kawiarnie, czy ulubione butiki. W kilka minut spacerem dojdziemy na Pole Mokotowskie i swobodnie przemieścimy się w dowolnym kierunku stolicy. Dodatkowe informacje Czynsz administracyjny wynosi ok. 1520 zł. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w biurowcu Zebra Tower, znajdującym się tuż obok kamienicy. Serdecznie zapraszam na prezentację! Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. 109 m² | Excellent Location | 3 rooms | Top floor A unique apartment in a 1937 tenement building, right next to the Politechnika metro station and overlooking the green Pole Mokotowskie park. This space combines a classic atmosphere with modern comfort, perfect for those seeking the unique character of downtown. Apartment layout The apartment consists of two spacious bedrooms and a separate living room with a kitchenette. There's also a large bathroom with a bathtub and shower, and a utility room. The exceptionally spacious interior, thanks to its well-thought-out layout, guarantees comfort and privacy. Standard and equipment The apartment is in very good condition, with beautiful wooden floors and comfortable, furnished rooms. The integrated kitchen and living room create a sense of spaciousness, perfect for relaxing, working, or entertaining guests. Building and surroundings We are on the top floor of a tenement house known as the Birnbaum house. There is an elevator in the building. Just outside the windows - an open, vibrant urban environment. Jaworzyńska Street is a small street hidden in the heart of Śródmieście, just off Mokotowska Street. One of the most attractive locations in this part of the city, it combines proximity to cultural, business, and dining infrastructure. Nearby, you'll find numerous public transportation stops (metro, buses, and trams), restaurants and cafes, and favorite boutiques. In a few minutes' walk we can reach Pole Mokotowskie and move freely in any direction of the capital. Additional information Administrative rent is approximately PLN 1,520. Possibility to rent a parking space in the Zebra Tower office building, located right next to the tenement house. I cordially invite you to the presentation! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,5 m2 położone na wysokim parterze w kameralnej lokalizacji Grodzisk Mazowieckiego. Mieszkanie składa się z : salonu (15 m2) z wyjściem na zadaszony balkon (2 m2) sypialni (13 m2) korytarza (8,5 m2) łazienki z prysznicem (3 m2) oddzielnej kuchni (7 m2) piwnica (6m2) Nieruchomość wyremontowana w 2020 roku - wymieniono całą instalację elektryczną i oświetlenie, piony kanalizacyjne i grzejniki, piec gazowy razem z rurkami, drzwi wejściowe do mieszkania oraz pokoi, nowe tynki i gładzie na ścianach i sufitach, nowa terakota w korytarzu i kuchni oraz panele w salonie i sypialni. Łazienka po generalnym remoncie. Mieszkanie bardzo zadbane, w pełni wyposażone i umeblowane - gotowe do zamieszkania. W cenie zabudowa stała kuchenna i łazienkowa wraz z sprzętem AGD, szafa w korytarzu oraz większość mebli w salonie i sypialni. Idealne miejsce do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem ! Lokal posiada KW - istnieje możliwość kredytowania zakupu. Bardzo niskie koszty utrzymania : własne ogrzewanie mieszkania i wody oraz zasilanie kuchenki z pieca gazowego, prąd wg. wskazania licznika, woda zimna (zaliczkowo), czynsz administracyjny tylko 370 zł. Budynek oraz najbliższe otoczenie bardzo zadbane i zielone, teren częściowo ogrodzony i monitorowany, spokojne sąsiedztwo i lokalizacja. W pobliżu szkoła, przedszkole, hala sportowa i basen, galeria handlowa, targowisko miejskie oraz pozostała infrastruktura miasta. Doskonała lokalizacja - 13 minut pieszo do kolejki WKD, ok. 2 km do stacji PKP i tylko 10 minut do wjazdu na trasę A2. wysokość pomieszczeń (2,57 m) Zapraszam do obejrzenia Zadzwoń Skontaktuj się GRUPA HOME NIERUCHOMOŚCI ul Ludowa 3 05- 500 Piaseczno tel Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam mieszkanie z balkonem, położone w zielonej i świetnie skomunikowanej części warszawskiego Mokotowa. Do mieszkania przynależy piwnica. Istnieje również możliwość uzyskania karty parkingowej uprawniającej do parkowania na zamkniętym parkingu zewnętrznym. Budynek jest zadbany i regularnie odnawiany. W ostatnich latach wymieniono elewację, windy oraz odnowiono balkony. Mieszkanie i budynek Mieszkanie jest umeblowane, gotowe do zamieszkania. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2018 roku. Sprzęty AGD - lodówka, piekarnik z kuchenką gazową oraz pralka - zostały wymienione pod koniec 2019 roku. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i przedpokoju. Mniejszy pokój jest zamykany. Znajduje się w nim pojemna, wbudowana szafa, do której dostęp jest również od strony korytarza. Kuchnia ma charakter półotwarty, bez drzwi, z tzw. wydawką na większy pokój. Łazienka wyposażona jest w wannę z parawanem, który umożliwia wygodne korzystanie z prysznica. Świetna komunikacja Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy: 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego Malczewskiego/Królikarnia, 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego Malczewskiego, 10 minut pieszo do stacji metra Wierzbno. Zielona okolica i pełna infrastruktura Osiedle jest bardzo zielone, a w najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne i parki, m.in. Królikarnia, Park Arkadia oraz Park Morskie Oko. W pobliżu dostępne są również szkoły i przedszkola. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę usługową i handlową - w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się piekarnie, apteki, sklepy spożywcze oraz kameralne lokale gastronomiczne. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie wygody miasta, a jednocześnie potrzebują wrócić do swojego spokojnego zacisza. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela! Pośredników proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego mieszkaniem. Nie podpisuję umów pośrednictwa ani umów współpracy. Pośrednik może zaprezentować mieszkanie swojemu klientowi i rozliczyć swoje wynagrodzenie bezpośrednio z nim. Kontakt telefoniczny w godzinach 9-20

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować jasne, narożne, 2-pokojowe mieszkanie położone w zielonej części Mokotowa. Nieruchomość wyróżnia się dużymi przeszkleniami, balkonem oraz funkcjonalnym układem z oddzielną kuchnią. Mieszkanie jest zadbane, częściowo po generalnym remoncie i gotowe do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest bliskość Łazienek Królewskich oraz doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Budynek / osiedle - budynek z 1965 roku, wykonany w technologii ramy H, - mieszkanie położone na 10., ostatnim piętrze, - 2 windy, - narożne usytuowanie mieszkania zapewniające prywatność, - budynek należący do spółdzielni MSM Energetyka, - rowerownia do dyspozycji mieszkańców. Rozkład Mieszkanie o powierzchni około 43,70 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący: - przestronny salon w kształcie litery U, z wydzieloną częścią wypoczynkową i miejscem do pracy, - niezależną sypialnię z wyjściem na balkon, - oddzielną, widną kuchnię, - łazienkę, - przedpokój z zabudowanymi szafami. Salon posiada duże przeszklenia od strony południowej, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. Jego układ daje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję południowo-wschodnią - salon od południa, natomiast sypialnia i kuchnia od wschodu. Standard i udogodnienia - generalny remont kuchni i łazienki w 2023 roku, - okna Schüco wymienione w 2023 roku, - drzwi antywłamaniowe Gerda o podwyższonej izolacyjności akustycznej, - oryginalny parkiet dębowy po cyklinowaniu, - odnowiona stolarka drewniana i szafy wnękowe, - klimatyzacja w salonie, - duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie, - balkon, - piwnica przynależna do mieszkania, - rowerownia w budynku, - mieszkanie sprzedawane z niemal pełnym wyposażeniem. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z podstawowym wyposażeniem. Może również stanowić atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa, w sąsiedztwie licznych parków, terenów spacerowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: - Łazienki Królewskie - około 5 minut, - Park Morskie Oko, - Park Promenada, - Park Sielecki, - Biedronka i Rossmann - około 300 m, - restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, - obiekty sportowe, w tym Warszawianka, - przystanki autobusowe i tramwajowe. Dużą zaletą lokalizacji jest dostęp do nowej trasy tramwajowej w kierunku Wilanowa oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy. Podróż komunikacją miejską w okolice Nowego Światu zajmuje orientacyjnie 10-15 minut. To propozycja dla osób poszukujących jasnego mieszkania z wyjątkowym widokiem, w zielonej części Mokotowa, z szybkim dostępem do centrum miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Na sprzedaż dwu pokojowe mieszkanie zlokalizowane na pograniczu Woli i Bemowo w bliskiej odległości od stacji metra Ulrychów. Lokalizacja zapewniająca zarówno kontakt z naturą, ze względu na bliskość parków, dobrą komunikację miejską oraz pełna infrastrukturę wokół osiedla. Mieszkanie sprawdzi się idealnie zarówno na własne cele mieszkaniowe jak i w celach inwestycyjnych. Mieszkanie 42,36m2 na które składa się: Salon z aneksem kuchennym - 24.31m2 Sypialnia - 12.12m2 Łazienka - 3.97m2 Hol - 2.20m2 Do mieszkania przynależy ogródek - 11.42m2 Lokalizacja : - Sklep żabka 400m - Stacja Metra - Ulrychów- 1km - Centrum Handlowe Wola Park - 1.3km - Ogrody Ulrycha z wieloma restauracjami i miejscem spotkań - 1.3km - Park Moczydło z odkrytym basenem - 2.5km Wykończenie: - Mieszkanie zaprojektowane przez pracownie Aform - Wszystkie zabudowy wykonane przez stolarza - Rozbudowane oświetlenie - Pełne Agd - Klimatyzacja w salonie Atuty: - Kameralna inwestycja tylko 89 lokali - Inwestycja usytuowana w kameralnym miejscu - Bliskość Wojskowej Akademii Technicznej - Doskonała komunikacja do centrum miasta - Osiedle zamknięte z kontrolą dostępu - W bliskiej odległości duży darmowy parking Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam na wspólne spotkanie.

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży gotowego lokalu inwestycyjnego o powierzchni 22,42 m², zlokalizowanego w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Górnośląskiej 7A, w prestiżowej części warszawskiego Śródmieścia. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego, oferującego możliwość uzyskiwania regularnych przychodów z najmu bez konieczności samodzielnego zarządzania nieruchomością. ROI BRUTTO 7,86% | 31 200 PLN ROCZNIE | GOTOWY OPERATOR NAJMU Dysponujemy propozycją wynajęcia lokalu przez profesjonalnego operatora najmu krótkoterminowego za 2 600 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny, na podstawie umowy najmu na 12 miesięcy. Operator deklaruje gotowość do niezwłocznego rozpoczęcia współpracy, dzięki czemu przyszły właściciel może rozpocząć uzyskiwanie przychodów z nieruchomości bez konieczności samodzielnego poszukiwania najemcy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy, pomiędzy Powiślem, Alejami Ujazdowskimi oraz Traktem Królewskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Łazienki Królewskie, Park Ujazdowski oraz Park Rydza-Śmigłego. Okolicę wyróżnia również bliskość licznych ambasad, renomowanych restauracji, klimatycznych kawiarni, luksusowych hoteli oraz budynków biurowych. Położenie w ścisłym centrum stolicy, przy jednoczesnym dostępie do rozległych terenów zielonych, sprawia, że lokalizacja cieszy się zainteresowaniem zarówno klientów biznesowych, jak i turystów. To doskonałe miejsce do prowadzenia działalności związanej z najmem krótkoterminowym, łączące prestiżowy adres z dostępem do najważniejszych atrakcji Warszawy. INWESTYCJA Górnośląska 7A to wyjątkowa kamienica w stylu Art Déco, wybudowana w 1926 roku dla Juliana Różyckiego - znanego warszawskiego farmaceuty i społecznika. Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację przeprowadzoną przez Fenix Group, podczas której z niezwykłą starannością odtworzono historyczne detale architektoniczne, zachowując jednocześnie wysoki standard współczesnego budownictwa. W ramach modernizacji odrestaurowano elewację, sztukaterie, reprezentacyjny przejazd bramny oraz części wspólne. Wymieniono instalacje, zamontowano windę oraz zagospodarowano kameralne, zielone patio. Inwestycja obejmuje jedynie 26 lokali, co podkreśla jej kameralny i prestiżowy charakter. APARTAMENT Lokal o powierzchni 22,42 m², położony na poziomie parteru / -1 (suterena), został zaprojektowany i w pełni wyposażony z myślą o efektywnym wykorzystaniu w modelu najmu krótkoterminowego. Przemyślany układ funkcjonalny pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, zapewniając komfortowe warunki pobytu. Wnętrze wyróżnia jasna, ponadczasowa kolorystyka, nowoczesne wyposażenie oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych nakładów związanych z przygotowaniem lokalu do wynajmu. Lokal był wykorzystywany w modelu najmu krótkoterminowego do sierpnia 2026 roku, co potwierdza jego wcześniejsze przeznaczenie inwestycyjne. Obecnie istnieje możliwość ponownego uruchomienia najmu na podstawie przygotowanej propozycji współpracy z operatorem. Rozkład lokalu: część dzienna z funkcją sypialni, w pełni wyposażony aneks kuchenny, nowoczesna łazienka. DODATKOWE INFORMACJE ROI brutto: 7,86% rocznie - na podstawie proponowanego czynszu najmu i ceny ofertowej, proponowany przychód z najmu: 2 600 PLN miesięcznie, potencjalny przychód roczny: 31 200 PLN, profesjonalny operator najmu krótkoterminowego zainteresowany podpisaniem umowy na 12 miesięcy, gotowość operatora do niezwłocznego rozpoczęcia najmu, czynsz administracyjny: około 380 PLN netto miesięcznie, dodatkowo płatny przez operatora zgodnie z proponowanymi warunkami, pełne wyposażenie w cenie nieruchomości, brak konieczności samodzielnego poszukiwania najemcy przy zawarciu proponowanej umowy, prestiżowa kamienica Art Déco po kompleksowej rewitalizacji, atrakcyjna lokalizacja w warszawskim Śródmieściu, potencjał długoterminowego wzrost

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz przestronnego, funkcjonalnego mieszkania z balkonem, które zapewni komfort całej rodzinie lub będzie doskonałą inwestycją? Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,95 m² z balkonem 5,50 m², położone w nowoczesnej inwestycji na warszawskim Ursynowie, w pobliżu Służewca. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę, prywatność oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. UKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym - 22,34 m² Przestronna strefa dzienna z miejscem na sofę, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Bezpośrednie wyjście na balkon. Sypialnia - 13,35 m² Ustawny pokój z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę. Drugi pokój - 10,48 m² Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Łazienka - 4,41 m² Funkcjonalna przestrzeń z wanną, umywalką oraz WC. Garderoba - 2,53 m² Dodatkowe pomieszczenie zapewniające wygodne miejsce do przechowywania. Hol - 7,84 m² Przestronny przedpokój z możliwością wykonania zabudowy. Balkon - 5,50 m² Idealne miejsce na poranną kawę i odpoczynek. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz terenów zielonych. Przystanek autobusowy - ok. 6 minut pieszo Stacja kolejowa Warszawa Okęcie - ok. 7 minut pieszo Przystanek tramwajowy Wynalazek - ok. 14 minut pieszo Metro Służew / Wilanowska - ok. 12 minut autobusem Westfield Mokotów - ok. 6 minut samochodem Park nad Stawem Służewieckim - ok. 18 minut spacerem Lotnisko Chopina - ok. 9 minut samochodem MIEJSCE GARAŻOWE Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą: Miejsce na platformie - 25 000 zł Miejsce pojedyncze - 45 000 zł Dostępność miejsc wymaga potwierdzenia. DLACZEGO WARTO? 3 funkcjonalne pokoje o powierzchni 60,95 m² Balkon o powierzchni 5,50 m² Dwie niezależne sypialnie Osobna garderoba Nowoczesne osiedle z zielonymi dziedzińcami Świetna komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy System Smart Building obsługiwany smartfonem Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Idealne dla pary, rodziny lub pod wynajem ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Ceny i dostępność miejsc garażowych oraz warunki zakupu wymagają potwierdzenia. Czasy dojścia i dojazdu są orientacyjne. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera Szukasz innego metrażu lub układu? To nie wszystko! W naszej ofercie znajdziesz wiele innych mieszkań. Zadzwoń - pomożemy wybrać idealne dla Ciebie. Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,05 m² z dużym tarasem w kształcie litery L - 20,07 m². Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 oddzielne sypialnie, łazienkę, oddzielną toaletę oraz wygodny hol. Przemyślany rozkład pozwala na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dziećmi jak i jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Atuty mieszkania: ✔ Ekspozycja TOP - wschód, południe i zachód ✔ Możliwość przywołania windy z poziomu mieszkania ✔ Nowoczesny standard deweloperski ✔ Standardowe miejsca parkingowe - brak platform Atuty inwestycji i lokalizacji: ✔ Komórki lokatorskie ✔ Garaż podziemny z miejscami postojowymi z możliwością montażu stacji ładowania dla samochodów elektrycznych i systemem czytania tablic rejestracyjnych ✔ Panele fotowoltaiczne - zielona energia pokryje aż 20% energii potrzebnej do utrzymania części wspólnych ✔ Plac zabaw na osiedlu ✔ Około 5 minut samochodem do Galerii Westfield Mokotów ✔ 3 minuty pieszo Biedronka, Żabka, Rossmann Dodatkowe informacje: ✔ Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. GOTOWE DO ODBIORU! Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, pokażę dostępne mieszkania i pomogę wybrać najlepszą opcję dopasowaną do Twoich potrzeb. ZAPYTAJ O AKTUALNE RABATY I PROMOCJE ! Jestem dostępna od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-20:00. Nie czekaj - najlepsze mieszkania znikają najszybciej. Do usłyszenia!) * Zaprezentowane w ogłoszeniu zdjęcia wnętrz stanowią przykładową wizualizację wykończenia.

BLISKO NOWEJ LINII METRA! Doskonała inwestycja! Fantastyczna Lokalizacja - dobra komunikacja!) Poznaj mieszkanie, które zachwyca od pierwszego wejrzenia. Jasne, przestronne, idealnie zaprojektowane - stworzone z myślą o komforcie codziennego życia. To doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią nowoczesność, funkcjonalność i dobrą energię we wnętrzach. Tu wszystko ma swoje miejsce, a każdy detal ma znaczenie. Zobacz, zakochaj się i zamieszkaj! Lokalizacja - Warszawa - Bemowo: • W bezpośrednim sąsiedztwie rozległe tereny rekreacyjne i parki (PARK GÓRCZEWSKA, Fort Chrzanów, Glinianki Sznajdra) • Liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe i centrum handlowe w zasięgu spaceru • Bliskość żłobków, przedszkoli i szkół - idealne dla rodzin z dziećmi • Niedaleko Centrum Handlowego Wola Park Dla dzieci zaprojektowano bezpieczną strefę zabaw, a dla dorosłych - tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i miejsca aktywności na świeżym powietrzu. KOMUNIKACJA: Szybki dostęp do komunikacji miejskiej • 3 MIN METRO CHRZANÓW - SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM • 3 MIN LICZNE LINIE AUTOBUSOWE • (Bliskość obwodnicy Warszawy) Szybki i łatwy wjazd na TRASĘ S8- zapewnia wygodne i szybkie połączenie z całą Warszawą oraz okolicami - idealne dla osób ceniących czas i mobilność. Zamieszkaj w miejscu, które daje więcej niż tylko dach nad głową - to przestrzeń do życia, relaksu i rozwoju. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mieszkanie od dewelopera- w ofercie cała inwestycja/ różne metraże 0% prowizji | 0% podatku PCC | zakup bezpośrednio od dewelopera Ze mną uzyskujesz najlepsze warunki na rynku! - Możliwość wykończenia "pod klucz" - Darmowa pomoc rzetelnego doradcy kredytowego - Pomagam przejść przez cały proces - od wyboru po zakup Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje o charakterze poglądowym. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Funkcjonalne mieszkanie w spokojnej, zielonej części Bielan. Dwa oddzielne, zamykane pokoje, osobna kuchnia, dwustronna ekspozycja, balkon z widokiem na zieleń oraz drewniany parkiet tworzą bardzo dobrą bazę do zamieszkania, odświeżenia lub własnej aranżacji. Układ mieszkania sprawdzi się również pod wynajem. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na warszawskich Bielanach, w rejonie Chomiczówki. To spokojna, osiedlowa okolica z dużą ilością zieleni i wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, tereny rekreacyjne oraz boisko sportowe. Budynek Budynek z 1976 roku, zrealizowany w technologii wielkiej płyty, jest zadbany i dobrze utrzymany. Klatka schodowa jest uporządkowana i doświetlona dużym oknem, a w budynku znajduje się nowa winda z kamerą. Wokół bloku dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca za szlabanem pod budynkiem za około 50 zł miesięcznie. Opis nieruchomości Mieszkanie ma powierzchnię 50,5 m² i znajduje się na 5. piętrze w dziesięciopiętrowym budynku. Lokal składa się z dwóch oddzielnych pokoi, dużej kuchni z oknem i miejscem na stół, łazienki z wanną oraz przedpokoju. Z salonu prowadzi wyjście na długi balkon z widokiem na zieleń i okoliczną zabudowę. Wnętrze jest w standardzie do odświeżenia lub remontu, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Na podłogach zachowany jest drewniany parkiet w układzie mozaikowym, okna zostały wymienione na PCV, a w salonie zamontowano klimatyzację. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie i naturalny przewiew. Kuchnia jest oddzielna, ustawna i obecnie wyposażona w podstawowe AGD. Łazienka z wanną wykończona jest glazurą. Informacje dodatkowe Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,6 m², wliczona w cenę nieruchomości. Dodatkowym atutem jest dostęp do zamykanego pomieszczenia znajdującego się tuż obok mieszkania, które może służyć do przechowywania roweru. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających lokalu dla siebie, jak i dla inwestora. Dwa oddzielne, zamykane pokoje oraz osobna kuchnia to układ praktyczny i poszukiwany na rynku najmu. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnej kawalerki o funkcjonalnym układzie, położonej w doskonałej lokalizacji warszawskiego Mokotowa, na zielonym osiedlu Wyględów przy ul. Malawskiego. Nieruchomość o powierzchni 27,9 m2 składa się z: - Przestronnego, ustawnego pokoju - Oddzielnej kuchni - Wyposażonej łazienki - Przedpokoju - Balkonu Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, stanowiąca praktyczną przestrzeń do przechowywania. Dla zmotoryzowanych istnieje możliwość korzystania z miejsc postojowych na terenie parkingu za szlabanem, usytuowanego bezpośrednio przy budynku. Na podłodze znajduje się klasyczny parkiet, który stanowi doskonałą bazę do odświeżenia lub aranżacji według własnego gustu. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz świetnemu układowi, nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla osoby indywidualnej, jak i inwestycyjnie na wynajem. Budynek jest sprawnie zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Politechnika”, która dba o potrzeby mieszkańców. Do dyspozycji pozostają dwie windy; blok po termomodernizacji oraz wymianie pionów wodno-kanalizacyjne. Dodatkowo zadbane części wspólne oraz dobrze utrzymane otoczenie wpływają na komfort codziennego użytkowania nieruchomości. Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną KW. Istnieje możliwość zakupu za gotówkę, jak i można posiłkować się kredytem - pomagamy w formalnościach. Lokalizacja zapewnia wszystko, co potrzebnego do wygodnego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, przychodnia, placówki edukacyjne oraz tereny zielone i rekreacyjne. Niewątpliwym atutem jest również dobra komunikacja. Tuż przy budynku znajdują się przystanki autobusowe, a w bliskiej odległości linie tramwajowe od ulicy Wołoskiej i stacja metra Wierzbno. W pobliżu znajdują się: - Carrefour Express - 50 m - Przystanek autobusowy - 95 m - Kawiarnia Kiosk Caffe - 240 m - Supermarket Aldi - 500 m - Rossmann - 500 m - Park Wyględów - 1,9 km - Lotnisko - 2,5 km - Szpital przy ul. Banacha 2,5 km - Warszawski Uniwersytet Medyczny 2,8 km - Park Pole Mokotowskie - 2,9 km To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej części Mokotowa z doskonałą infrastrukturą, komunikacją i dużym potencjałem inwestycyjnym. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, oferuję profesjonalne i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00. Wyłączny opiekun oferty: Sławomir Gola Licencja nr 32268 Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. English below I warmly invite you to discover this cozy studio apartment with a functional layout, situated in an excellent location in Warsaw's Mokotów district, in the green and peaceful Wyględów neighborhood on Malawskiego Street. The property has a total area of 27.9 m² and consists of: - A spacious and well-proportioned living room - A separate kitchen - A fully equipped bathroom - An entrance hall - A balcony Additionally, the apartment comes with a basement storage unit, providing practical extra storage space. For residents with a car, parking spaces are available in a gated parking area located directly next to the building. The apartment features classic parquet flooring, offering an excellent base for refreshing the interior or creating a design tailored to your own taste. Thanks to its excellent location and functional layout, the property is a great choice both as a home for an individual buyer and as an investment for rental purposes. The building is efficiently managed by the “Politechnika” Housing Cooperative, which takes good care of the residents' needs. The building is equipped with two elevators, and the water and sewage risers have been replaced. Well-maintained common areas and tidy surroundings further contribute to the comfort of everyday living. The property is held under a cooperative ownership right with an established Land and Mortgage Regi

1-pokojowe mieszkanie numer A50 na 3. piętrze w budynku 1111A w Inwestycji Apartamenty Grzybowska 11 Dewelopera Dom Development Reprezentacyjne lobby, przestrzeń coworkingowa na parterze Wideodomofon w każdym mieszkaniu, skrzynki na przesyłki kurierskie, smart building Park Mirowski (4 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (5 minut spacerem) Stacja metra Rondo ONZ (5 minut spacerem) CH Złote Tarasy (4 minuty samochodem) Apartamenty Grzybowska 11 - poznaj inwestycję Jesteś wymagającym klientem, który oczekuje najwyższej jakości? Szukasz mieszkania w znakomitej lokalizacji? Apartamenty Grzybowska 11 to nowa inwestycja o podwyższonym standardzie, położona w ścisłym centrum stolicy. Elegancka architektura zaprojektowana przy użyciu starannie wyselekcjonowanych materiałów zaspokoi najbardziej wyrafinowane gusta, a prestiżowa lokalizacja zapewni sprawną komunikację i wygodny dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej. Apartamenty Grzybowska 11 to stylowe oblicze wielkomiejskiej Warszawy. Lokalizacja inwestycji w warszawskim Śródmieściu wiąże się z wieloma udogodnieniami - to nie tylko biznesowe ale i handlowe serce stolicy. Liczne sklepy, supermarkety i CH Złote Tarasy ułatwiają codzienne zakupy, a modne kawiarnie i restauracje w Fabryce Norblina i Browarach Warszawskich gwarantują udane spotkania za znajomymi. Miłośników kultury ucieszą kina, teatry i muzea, natomiast na zwolenników aktywnego wypoczynku czekają okoliczne parki, m.in. Mirowski, Świętokrzyski czy Ogród Saski. Wygodną komunikację zapewniają oddalona o 300 metrów stacja metra Rondo ONZ, przystanki autobusowe i tramwajowe oraz pobliski Dworzec Centralny. Wyróżniki inwestycji Nowoczesne elewacje - składane okiennice od ul. Grzybowskiej, okładziny w kolorze miedzi, tynk ozdobny, antracytowa stolarka okienna, szklane balustrady Stylowe wnętrza na piętrach - portale drzwiowe i windowe oraz zabudowa meblowa o fakturze drewna Ponadstandardowa wysokość mieszkań - 276 cm Zewnętrzna strefa relaksu wypełniona starannie zaaranżowaną zielenią ozdobną oraz atrakcyjnie zaprojektowanym oświetleniem Części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych - niższe opłaty Rozbudowana infrastruktura rowerowa - rowerownie, wiata na rowery Nowoczesne rozwiązania - wideodomofon w każdym mieszkaniu, skrzynki na przesyłki kurierskie i smart building Lokalizacja blisko stacji metra Rondo ONZ i dworca kolejowego Warszawa Centralna Monitoring i ochrona zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańców Strefa usług na parterze z dużymi witrynami i szlachetną okładziną na elewacji ułatwiająca codzienne użytkowanie Workroom - znajdująca się na parterze przestrzeń coworkingowa dostępna dla mieszkańców Reprezentacyjne lobby - kamienna lada recepcyjna, okładziny o fakturze drewna, lustra, oryginalne oświetlenie Przestronne i przeszklone balkony lub loggie oraz duże okna Apartamenty Grzybowska 11 - lokalizacja Śródmieście, ul. Grzybowska 11 1,2 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. spacerem do stacji metra 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 8 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (9 m, 1 minuta spacerem) Przystanek metra (328 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (311 m, 5 minut spacerem)

OFERTA tylko w PEPPER HOUSE Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni niecałe 64 m², zlokalizowane przy ul. Rosy Bailly na warszawskim Bemowie, na 3 piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • 3 ustawne pokoje i oddzielna kuchnia z oknem, • łazienka i WC po remoncie, częściowo odnowione podłogi, • balkon typu loggia o powierzchni ok. 5 m², • dwustronna ekspozycja okien - wschód ( kuchnia i sypialnia ) i zachód ( salon i sypialnia ) • widok na zieleń i drzewa z każdego pomieszczenia, • pojemna piwnica o powierzchni ok. 6 m², • budynek po kapitalnym remoncie, z ocieploną elewacją i wymienionymi pionami oraz instalacjami, • mieszkanie gotowe do zamieszkania po odświeżeniu lub do własnej aranżacji • dostępność od zaraz. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie dwustronne ma funkcjonalny, rozkładowy układ, który zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowego pokoju do pracy. W skład nieruchomości wchodzą: - przestronny pokój dzienny z wyjściem na loggię, - oddzielna kuchnia z oknem, - dwie sypialnie, - łazienka, - osobne WC, - przedpokój. Dwustronna ekspozycja okien - wschodnia i zachodnia - zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia. Z każdego pomieszczenia rozpościera się widok na zieleń, co dodatkowo podkreśla spokojny charakter mieszkania. Lokal przeszedł częściowy remont kilka lat temu, obejmujący m.in. łazienkę, WC oraz część podłóg. W mieszkaniu pozostają meble w stałej zabudowie oraz wyposażenie AGD: lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka i pralka. To dobra propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, a ewentualne odświeżenie wnętrza dostosować do własnych potrzeb. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w 3-piętrowym budynku z końca lat 80. Budynek przeszedł gruntowny remont - wykonano ocieplenie i odnowiono elewację, klatki schodowe oraz wejścia do budynku. Wymieniono również piony i instalacje. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6 m². Na parterze znajduje się także zamykana wózkarnia/rowerownia, a pod budynkiem dostępny jest duży parking ogólnodostępny. LOKALIZACJA: Ul. Rosy Bailly na Bemowie to spokojna, zielona okolica, która szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi. Jednocześnie codzienne sprawy można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - szkoła podstawowa bezpośrednio przy budynku, - przedszkole w tym samym budynku, - kolejne przedszkole ok. 200 m dalej, - żłobek w odległości ok. 5 minut spacerem, - sklepy, restauracje, piekarnie, kawiarnie, drogerie, banki i paczkomaty - w zasięgu ok. 5 minut pieszo, - sklep Lidl - ok. 950 m, - tereny zielone, parki, place zabaw i ścieżki rowerowe. Komunikacja miejska również stanowi duży atut tej lokalizacji. Przystanki autobusowe znajdują się ok. 450 m od budynku, a tramwajowe ok. 600-650 m. Do stacji metra Bemowo, oddalonej o ok. 2,5 km, można dojechać komunikacją miejską w około 10 minut. To połączenie spokojnego otoczenia, zieleni i miejskich udogodnień pozwala wygodnie korzystać z codziennego życia na Bemowie. INFORMACJE DODATKOWE: • stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia księgi wieczystej lub wyodrębnienia pełnej własności, • grunty uregulowane, • możliwość zakupu na kredyt, • cudzoziemcy: możliwość zakupu bez zezwolenia, • czynsz administracyjny: 980 zł miesięcznie, obejmujący opłaty administracyjne i zaliczki na media, • dostępność: od zaraz. DLA KOGO: To propozycja dla rodzin, które szukają przestronnego mieszkania w zielonej i spokojnej okolicy, z dostępem do komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych. Sprawdzi się również w przypadku par potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub osób, które cenią funkcjonalny układ, oddzielną kuchnię i możliwość urządzenia wnętrza według własnych upodobań. Może to właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń dla siebie i swojej rodziny? Zapraszam na prezentację - przekonaj się na żywo, jak wiele atutów ma to mieszkanie! Opiekun oferty: Anna Pich | Pepper H

SZYBKA i Bezpośrednia sprzedaż od właściciela bez prowizji! *** Sprzedam bezpośrednio piękne, umeblowane mieszkanie na ul. Konstancińskiej 1 na Mokotowie, w bardzo zielonej części Sadyba przy samej galerii Sadyba Best Mall Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu. Jest słoneczne, bardzo widne i ciche. Okna wychodzą na zieleń, a blok położony jest tuż przy parku Stanisława Dygata. Atuty - Lokalizacja - położonej w zielonej okolicy, a w bardzo bliskiej odległości z Sadyba Best Mall gdzie mamy sklepy, kino, restauracje i wszystkie potrzebne punkty usługowe. - Doskonale skomunikowane - w bardzo bliskiej odległości jest przystanek autobusowy z kilkoma liniami we wszystkich kierunkach - Mieszkanie będzie wyremontowane wraz z wymianą instalacji elektrycznej, wszystko będzie nowe. -Meble kuchenne oraz szafa w przedpokoju zrobione będą na zamówienie przez stolarza przez co doskonale wykorzystają przestrzeń i stworzą harmonijną całość. - Mieszkanie bardzo funkcjonalne, przestrzenne, dobrze doświetlone, umeblowane, gotowe do zamieszkania Kuchnia wyposażona będzie w NOWE AGD - zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, kuchenka mikrofalowa z grillem lub piekarnik. - Wydzielony drugi pokój może stanowić sypialnię, ale może mieć również inną funkcję, gdyż kanapa w salonie rozkłada się do dużego 140 cm łóżka sypialnianego Ukończenie remontu planowane jest na grudzień, bardzo chętnie wezmę pod uwagę życzenia nowego nabywcy. Wykończone i umeblowane mieszkanie w tak dobrej lokalizacji to doskonała INWESTYCJA DLA INWESTORA lub dla siebie. - stan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej o powierzchni 27,40 m2 GRUNTY UREGULOWANE można kredytować! POLECAM i serdecznie zapraszam do odwiedzin!

Ogłoszenie testowe służące wyłącznie do sprawdzenia integracji Otodom API. Nieruchomość nie jest rzeczywistą ofertą sprzedaży.

Dwustronne mieszkanie o powierzchni 98,2 m² zlokalizowane na kameralnym, strzeżonym osiedlu (budynek z 1998 roku, tylko 3 piętra). Mieszkanie znajduje się na wygodnym 2. piętrze, jest jasne, słoneczne i oferuje gigantyczne możliwości własnej aranżacji. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Bez prowizji: Kupujesz bezpośrednio od właściciela - oszczędzasz tysiące złotych na prowizji agencji! Potencjał na dodatkowy pokój: Układ okien w gigantycznym salonie pozwala na łatwe wydzielenie dodatkowego, pełnowymiarowego pokoju z oknem balkonowym. Elastyczna kuchnia: Obecnie częściowo otwarta na salon z funkcjonalnym barkiem, ale posiada osobne drzwi - bez problemu zamkniesz ją jako całkowicie osobne pomieszczenie. Mnóstwo miejsca do przechowywania: Własna garderoba, pomieszczenie gospodarcze oraz unikalna, zewnętrzna komórka lokatorska (2,8 m²) z wejściem bezpośrednio z balkonu! Drewniany parkiet: Klasyczny, solidny parkiet na podłogach, który po wycyklinowaniu odzyska swój pełny blask. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Suma: 98,2 m²) : Pokój dzienny (31,4 m²) - serce domu z wyjściem na balkon. Balkon (6,7 m²) - idealny na poranną kawę z widokiem na spokojną osiedlową uliczkę. Sypialnia 1 (16,0 m²) - ustawna i przestrzenna. Sypialnia 2 (12,8 m²) - idealna jako pokój dla dziecka lub biuro (okna obu sypialni wychodzą na pełne zieleni patio) Kuchnia (10,9 m²) - z oknem. Łazienka (5,2 m²) - z wygodną, narożną wanną i WC. Osobne WC (1,6 m²) - komfort przy większej liczbie domowników. Garderoba (3,8 m²). Pomieszczenie gospodarcze (2,4 m²). Hall i przedpokój (14,1 m²) - z pojemną szafą wnękową. Ekspozycja: Sypialnie od strony wschodniej (piękne poranne słońce), salon od zachodniej (doskonałe doświetlenie popołudniami). Obecnie mieszkanie jest 3 pokojowe. Jednak bez problemu można je przerobić na 4 pokoje. W ofercie załączony jest plan z przykładowym wariantem zmiany. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej, zielonej okolicy z idealnym zapleczem dla rodzin. Komunikacja: Tylko 5 minut pieszo do pętli autobusowej. Dojazd do samego centrum zajmuje około 20 minut. Inwestycja w przyszłość: W planach jest budowa trzeciej linii metra oraz linii tramwajowej, co w najbliższych latach diametralnie podniesie wartość tej nieruchomości. Wszystko pod ręką: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnie oraz place zabaw. Zakupy i relaks: Bliskość Centrum Handlowego Promenada, supermarketów oraz basenu. INFORMACJE DODATKOWE: Stan mieszkania: Do odświeżenia/dla bardziej wymagających- do remontu Możliwość zamieszkania od razu i stopniowego podnoszenia standardu (idealna baza do stworzenia wnętrza pod własny gust). Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte, całodobowa ochrona fizyczna i monitoring. Stan prawny: Pełna własność, uregulowane grunty, czysta księga wieczysta (brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt). Parkowanie: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Miejsce postojowe duże, wygodne do parkowania, wjazd do garażu szeroki, bardzo wygodny (dodatkowo płatne). Bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem oraz możliwość parkowania wzdłuż osiedlowej uliczki. Brak windy

BEZ prowizji Pośrednika. Na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy, położone w miejscowości Warszawa, dzielnica Praga-Południe, ul. Grochowska 353. Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu. Zdjęcia wykonam i udostępnię, gdy uprzątniemy obecny bałagan związany z remontem. Największe atuty mieszkania: nowe okna możliwość aranżacji wnętrza według potrzeb Kupującego (dla siebie lub na wynajem) możliwe jest wykonanie wyspy kuchennej możliwe jest wykonanie wanny lub kabiny prysznicowej lub wanny z parawanem prysznicowym możliwe jest wydzielenie drugiego niezależnego pokoju (oddzielając kuchnię) 5 minut spacerem do dworca PKP Warszawa Zachodnia 2 minuty spacerem do przystanku tramwajowego (bezpośrednia komunikacja z centrum) Jezioro Kamionkowskie oraz Park Skaryszewski obok (na tyłach budynku) 1 km od Stadionu Narodowego PGE klimatyczna, loftowa okolica (kawiarnie, knajpki, siłownie) możliwość zakupu na kredyt możliwość dokupienia 1 lub 2 komórek lokatorskich (do wyboru są różne wielkości) Soho Factory i Biedronka po drugiej stronie ulicy 60 metrów do paczkomatu InPost oraz DPD Kupujący NIE PONOSI kosztów prowizji. Najważniejsze informacje budynek wzniesiony około 1910 roku mieszkanie położone jest na 2. piętrze (3. kondygnacja) prawo własności z księgą wieczystą powierzchnia mieszkania układ mieszkania: przedpokój, łazienka, sypialnia, salon z kuchnią (aneks lub kuchnia z wyspą) możliwość parkowania samochodu w strefie miejskiej za 30 zł rocznie lub na ogrodzonym parkingu ogrzewanie miejskie (gazowe) mieszkanie bez balkonu budynek nie posiada windy Oferuję pełne wsparcie oraz indywidualną opiekę przy uzyskaniu kredytu. Jeżeli rozważasz również sprzedaż swojej nieruchomości, chętnie pomogę w przygotowaniu i skutecznym przeprowadzeniu całego procesu. Andrzej Pełnomocnik Notarialny

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera NOWOCZESNE MIESZKANIE 2-POKOJOWE - MOKOTÓW Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,61 m², położone w nowej inwestycji na warszawskim Mokotowie. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę, wydzieloną pralnię oraz hol. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 5,33 m², stanowiąca idealne miejsce do odpoczynku. Powierzchnie pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym: 18,34 m² Sypialnia: 10,48 m² Łazienka: 3,33 m² Pralnia: 2,74 m² Hol: 4,00 m² Loggia: 5,33 m² Powierzchnia użytkowa mieszkania: 38,61 m² Atuty nieruchomości Bliskość stacji metra i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Dogodne połączenie z innymi częściami Warszawy. Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią. Osobne pomieszczenie na pralnię. Loggia zapewniająca dodatkową przestrzeń do relaksu. Nowoczesna inwestycja na warszawskim Mokotowie. Cena i termin realizacji Cena ofertowa: 1 088 802 zł Cena za m²: 28 200 zł Planowany termin realizacji inwestycji: II kwartał 2028 r. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i szczegóły oferty. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty. Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Posiadamy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie usytuowane w budynku osiedla Sokratesa Park&Art w Warszawie. Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku. Do mieszkania przynależy szerokie, naziemne miejsce postojowe z możliwością zaparkowania dwóch samochodów osobowych. Osiedle jest w całości ogrodzone i strzeżone (kamery na terenie zewnętrznym i wewnętrznym plus ochrona). Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku 8 piętrowego i posiada okna wychodzące na południowy zachód. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - salon o powierzchni 22,86 m2 - kuchnia o powierzchni 6,57 m2 - sypialnia o powierzchni 14,65 m2 - łazienka o powierzchni 4,69 m2 - przedpokój o powierzchni 4,12 m2 Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4,81 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią z widokiem na teren zielony. Podłoga na balkonie ułożona jest z kanadyjskiej deski tarasowej merbau. Na podłodze w przedpokoju, łazience, oraz kuchni zostały położone płytki trawertynowe. W sypialni oraz salonie na podłodze znajduje się deska dębowa lita. Salon został wyposażony w klimatyzację. W przedpokoju oraz w sypialni znajdują się pojemne szafy wykonane w zabudowie. Mieszkanie zadbane, niewymagające remontu. Wysokość wszystkich pomieszczeń wynosi około 2,85 m. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w 20 minut, w pobliżu znajdują się: - stacja Metro Młociny (5 min. pieszo), - przystanki autobusowe np. linie [numer], 250 i 712 (3 min. pieszo), - liczne ścieżki rowerowe. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe. Oferta bezpośrednio od właściciela. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami.