Продажа квартир - Warszawa

Na sprzedaż przestronny, dwustronny apartament w Rezydencji Przy Orle przy ul. Bukowińskiej 22A. Położony na ostatnim piętrze, z widokiem na panoramę miasta i tylko dwoma lokalami na kondygnacji. Metro znajduje się tuż przy budynku. Przemyślany układ 100,1 m²: przestronny salon, 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, prysznicem i WC, osobne WC, pralnia / garderoba, balkon. Wysokość 2,80 m oraz ekspozycja wschód-zachód dodatkowo podkreślają przestronność i dobre doświetlenie wnętrza. Charakter, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Apartament został wykończony materiałami najwyższej jakości. Obecna aranżacja jest klasyczna i pochodzi sprzed kilku lat - dla miłośników tego stylu może być prawdziwą perełką. Jeśli jednak wnętrze ma wyglądać zupełnie inaczej, bardzo dobry układ daje dużą swobodę aranżacji. To mieszkanie można odświeżyć albo stworzyć od podstaw w nowoczesnym stylu, zachowując jego największe atuty. Szczególnym elementem są przeszklenia w suficie nad częścią dzienną. Dają wyjątkowe światło i otwierają ciekawą możliwość stworzenia domowej oranżerii. Budynek z 2004 roku, z concierge'em i ochroną. Kameralność zapewniają tylko dwa mieszkania na piętrze. Dodatkowo płatne: miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 60 000 zł oraz komórka lokatorska 5,46 m² - 20 000 zł. To propozycja dla osoby, która szuka dobrego adresu, dużego mieszkania z charakterem i przestrzeni, którą można urządzić dokładnie po swojemu. - Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje również możliwość zakupu drugiego apartamentu na 9. piętrze, w innej klatce budynku - o powierzchni 132,25 m² i funkcjonalnym układzie 4 pokoi. Zapraszam

Jeżeli przy wyborze mieszkania ważne są dla Ciebie kameralność i niska zabudowa inwestycji, w której znajduje się nieruchomość, to właśnie jest oferta dla Ciebie. OPIS NIERUCHOMOŚCI W czasach, gdy większość nowo powstałych osiedli oferuje dużą powierzchnię przy niewielkiej liczbie pokoi, tutaj masz do czynienia z mieszkaniem, w którym na 59 m² mieszczą się aż 3 pokoje o rozkładzie zapewniającym komfort każdemu mieszkańcowi. Mieszkanie jest narożne, co stanowi duży atut, ponieważ graniczy z mniejszą liczbą sąsiadów i korzystasz z bardziej urozmaiconej ekspozycji. A jest to najbardziej pożądana ekspozycja południowo-wschodnia co sprawia, że od rana do popołudnia wnętrza doświetla słońce. W mieszkaniu znajdziesz przestronny hol z licznymi szafami w zabudowie, z którego przejdziesz do jasnego salonu z biokominkiem. To tutaj będziesz mógł spędzać długie filmowe wieczory lub gościć znajomych przy stole, korzystając z wydzielonych stref jadalnianej i wypoczynkowej. Idąc dalej holem, dotrzesz do łazienki z dużą narożną wanną, w której zrelaksujesz się po ciężkim dniu. W głębi mieszkania znajdują się dwie sypialnie, które świetnie sprawdzą się również jako biuro lub pokoje dla Twoich dzieci, zapewniając im dobre warunki do zabawy i wypoczynku. Na końcu mieszkania znajduje się kuchnia. Znajdziesz w niej wszystko, czego potrzebujesz, w tym wystarczająco duży blat roboczy, aby komfortowo przygotować każdą potrawę, która Ci się zamarzy. Dodatkowym atutem jest większy niż standardowy balkon z kompletem wypoczynkowym. Latem możesz spędzać tu czas do późnego wieczora, czytając książkę przy lampce ulubionego napoju. Do dyspozycji masz również miejsce postojowe w garażu, położone bezpośrednio pod mieszkaniem. Wystarczy zjechać windą, by znaleźć się przy swoim samochodzie. A jeśli odwiedzą Cię goście, będą mogli bezpiecznie zaparkować swoje auta na trzech przeznaczonych dla nich miejscach postojowych. OPIS INWESTYCJI Osiedle Bemowo Park zostało wybudowane przez STRABAG i oddane do użytkowania w 2006 roku. Już w momencie powstania oferowało podwyższony standard, którego elementami były niska zabudowa. Zamknięty teren jest monitorowany i objęty ochroną fizyczną 24/7, co zwiększa kontrolę nad dostępem do osiedla. Rozbudowany plac zabaw znajduje się na terenie osiedla, poza bezpośrednim sąsiedztwem budynku, w którym mieści się mieszkanie. Rodziny mają więc dostęp do miejsca zabawy, a jego usytuowanie pomaga ograniczyć hałas pod oknami. Do mieszkania przypisane jest również miejsce na rower, a mieszkańcy mają do dyspozycji wózkownie. OPIS LOKALIZACJI Mieszkanie znajduje się na Bemowie, około 600 metrów w linii prostej od granicy z Wolą. Sklepy, przychodnia i placówki edukacyjne są w zasięgu spaceru, a pobliskie przystanki ułatwiają codzienne dojazdy do pracy i centrum Warszawy. Placówki handlowo-usługowe: • Pasaż Wrocławska, ul. Wrocławska 8: około 5 minut pieszo. Biedronka, Hebe, Pepco i piekarnia Putka w jednym miejscu. • Przychodnia Medycyna Rodzinna LUX MED, ul. Wrocławska 7A: około 5-6 minut pieszo. • Apteka DOZ, ul. Wrocławska 20: około 8 minut pieszo. • Centrum handlowe Wola Park, ul. Górczewska 124: około 1,9 km. Edukacja: • Przedszkole nr 390, ul. Secemińska 1: około 6 minut pieszo. • Szkoła Podstawowa nr 321, ul. Szadkowskiego 3: około 9 minut pieszo. Komunikacja: • Przystanki autobusowe i tramwajowe Orlich Gniazd: około 2 minuty pieszo. • Metro Bemowo (M2): około 1,5 km, około 7 minut jazdy autobusem. • Bezpośredni tramwaj do Centrum. • Wjazd na trasę S8, stanowiącą część obwodnicy Warszawy: około 7-10 minut samochodem do węzła Bemowo przy ul. Lazurowej. Dodatkowe informacje: Miejsce parkingowe dodatkowo płatne: 50 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, wspólnie znajdziemy inną nieruchomość dopasowaną do Państwa potrzeb. ENGLISH VERSION BELOW If an intimate setting and low-rise buildings are important to you when choosing an apartment, this is the property for you. PROPERTY DESCRIPTION At a time when most new developments offer generous floor space with relatively few roo

1-pokojowe mieszkanie numer 108 na 3. piętrze w budynku 82D w Inwestycji Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód Dewelopera Dom Development Park kieszonkowy w centralnej części osiedla Smart building obsługiwany ze smartfona Park "Górczewska" (11 minut spacerem) Lidl (6 minut spacerem), Biedronka (13 minut spacerem) Planowana stacja metra (12 minut spacerem), przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - poznaj inwestycję Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód to doskonała propozycja dla osób żyjących w rytmie miasta, poszukujących wygody i niepowtarzalnego klimatu. W samym centrum inwestycji powstaje stacja drugiej linii metra Chrzanów, zapewniając mieszkańcom szybką i łatwą komunikację. Metro Zachód to nie tylko budynki mieszkalne, ale przede wszystkim w pełni funkcjonalna przestrzeń do życia. Lokalizacja Metro Zachód to w pełni funkcjonalna przestrzeń do życia z niezbędną infrastrukturą oraz miejscami do wypoczynku i integracji. Bliskość trasy S8, ul. Górczewskiej i Połczyńskiej umożliwia łatwą komunikację z innymi dzielnicami Warszawy. W okolicy znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe, supermarkety (Lidl, Biedronka), szkoły i przedszkola oraz tereny zielone jak Park Górczewska. A w niedalekiej przyszłości zostanie otwarta nowa stacja drugiej linii metra w samym sercu dzielnicy. Wyróżniki inwestycji Powstająca stacja metra w sąsiedztwie - już w niedalekiej przyszłości zostanie otwarta nowa stacja drugiej linii metra w samym sercu dzielnicy. Bliskość stacji Chrzanów to łatwiejszy dojazd do centrum i innych dzielnic, co czyni okolicę atrakcyjną dla rodzin i osób pracujących w różnych częściach miasta. Szkoła podstawowa pod domem - bezpośrednie sąsiedztwo szkoły wspiera samodzielność najmłodszych, a jednocześnie zdejmuje z rodziców konieczność dowożenia pociech na zajęcia. To więcej rówieśników w sąsiedztwie, łatwiejsze nawiązywanie przyjaźni oraz swoboda organizacji codziennego życia całej rodziny. Park kieszonkowy i bogata zieleń - w centralnej części osiedla znajduje się kameralny park kieszonkowy. Starannie dobrane drzewa, krzewy i kwiaty cieszą przez cały rok, a hamaki pozwalają na odpoczynek blisko domu. To miejsce stworzone z myślą o spotkaniach sąsiedzkich. Smart building obsługiwany ze smartfona - to aplikacja w smartfonie, która pozwala poruszać się po osiedlu bez użycia tradycyjnych kluczy czy pilotów. Umożliwia otwieranie bram garażowych, drzwi wejściowych do klatki schodowej oraz przywoływanie wind. Bezdotykowa obsługa to także większa higiena. Wysoki standard części wspólnych - starannie zaprojektowane strefy wejścia, tapety w jasnych kolorach, duże lustra na korytarzach oraz pełne portale drzwiowe o fakturze drewna nadają reprezentacyjny charakter i budują atmosferę przytulności. Nowoczesne wideodomofony zwiększają bezpieczeństwo oraz komfort. Duże okna doświetlające mieszkania - szeroka i wysoka stolarka okienna to więcej naturalnego światła, wrażenie przestrzeni i lekkości wnętrza, a także bardziej nowoczesny, elegancki charakter mieszkania. Szklane balustrady na balkonie to nieograniczony widok na otoczenie, a także lepsze doświetlenie przestrzeni. Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - lokalizacja Chrzanów, ul. Lazurowa 7,9 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 3 min. samochodem do planowanego metra 6 min. samochodem do stacji kolejowej dojazd do centrum: 15 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (20 m, 1 minuta spacerem) Restauracja (206 m, 3 minuty spacerem) Piekarnia (258 m, 4 minuty spacerem) Poczta (335 m, 5 minut spacerem) Kawiarnia (420 m, 6 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (442 m, 6 minut spacerem) Sklep: Lidl (472 m, 6 minut spacerem) Sklep: Żabka (661 m, 9 minut spacerem) Weterynarz (732 m, 10 minut spacerem) Apteka (878 m, 11 minut spacerem) Przedszkole (862 m, 11 minut spacerem) City Park - Park Handlowy (912 m, 12 minut spacerem) Żłobek (931 m, 12 minut spacerem)

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając to mieszkanie, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów pośrednictwa. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście do kilkudziesięciu tysięcy złotych przy zakupie. Wysoki potencjał wzrostu wartości - zielona i kameralna część warszawskich Włoch to jedna z najszybciej zyskujących na popularności lokalizacji, idealna zarówno do życia, jak i pod bezpieczną lokatę kapitału. Standard, który robi różnicę Projekt wyróżnia się niską, nowoczesną zabudową i rozwiązaniami, które realnie podnoszą jakość życia: Kameralna architektura - eleganckie, zaledwie kilkupiętrowe budynki wkomponowane w zaciszną okolicę o niskiej intensywności zabudowy. Prywatna strefa relaksu - mieszkania na parterze posiadają własne ogródki, a lokale na wyższych kondygnacjach przestronne balkony i tarasy. Wygoda i bezpieczeństwo - cichobieżne windy z poziomu hali garażowej, komórki lokatorskie, wózkownie, rowerownie oraz nowoczesny monitoring i wideodomofony. Nowoczesna ekologia - energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych, zadbane tereny zielone wokół budynków oraz gotowa instalacja światłowodowa. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Południowo-zachodnia część Warszawy (Włochy) to unikalne połączenie ciszy i zieleni z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty lokalizacyjne: Sprawna komunikacja - szybki dojazd pociągami podmiejskimi (WKD / KM) do centrum Warszawy w ok. 15 minut oraz bliskość przystanków autobusowych. Wygodny wyjazd z miasta - bezpośredni i płynny wjazd na Al. Jerozolimskie, Trasę Salomea-Wolica oraz obwodnicę Warszawy (S2 / S8); lotnisko w zasięgu kilku minut jazdy. Bliskość natury i rekreacji - w najbliższym otoczeniu malownicze tereny zielone, parki i stawy, stanowiące wymarzoną przestrzeń do biegania, jazdy na rowerze czy rodzinnych spacerów. Wszystko na co dzień - w zasięgu ręki szkoły, przedszkola, lokalne punkty usługowe oraz duże centra handlowe i rozrywkowe. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o harmonii między pracą a odpoczynkiem oraz zapewnieniu najwyższego komfortu życia na lata. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ MIESZKAŃ!

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone na 1. piętrze w pięciopiętrowym budynku przy ul. Opinogórskiej 2 na warszawskim Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym stanem po remoncie, dwoma oddzielnymi pokojami oraz gotowością do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Lokal posiada balkon, a okna wychodzą na wschód, dzięki czemu wnętrza korzystają z porannego światła. Dodatkowym atutem jest pełne wyposażenie obejmujące sprzęty AGD, w tym lodówkę i pralkę. Dojazd komunikacją miejską do stacji metra Politechnika zajmuje około 15 minut, co zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i osób zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest przy ul. Opinogórskiej 2 na warszawskim Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe, które ułatwiają codzienne życie. Miłośnicy dobrej kuchni mogą odwiedzić restaurację Namaste Curry Masala, serwującą dania kuchni indyjskiej, Restaurację Avocado oraz Ocho­tę na Sushi, oferującą dania kuchni japońskiej. W zasięgu 10 minut drogi komunikacją znajduje się również Galeria Grochów przy rondzie Wiatraczna, gdzie można zrobić zakupy i skorzystać z dodatkowych usług. Atutem lokalizacji jest także dogodna komunikacja miejska, dojazd do stacji metra Politechnika zajmuje około 15 minut. To dobre miejsce dla osób, które cenią dostęp do miejskiej infrastruktury, gastronomii i sprawne połączenie z centrum Warszawy. ZIELONA OKOLICA Jezioro Gocławskie to atrakcyjne miejsce na spacery i odpoczynek w otoczeniu wody oraz zieleni. Okolica jeziora pozwala na chwilę wytchnienia od miejskiego zgiełku i przyjemne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Park nad Balatonem to jeden z bardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych na Gocławiu. Centralnym punktem parku jest zbiornik wodny, wokół którego prowadzą alejki spacerowe. To dobre miejsce na codzienny spacer, odpoczynek na ławce czy chwilę relaksu wśród zieleni. Park Znicza to kameralny teren zielony na Pradze-Południe, który sprzyja spokojnym spacerom i odpoczynkowi w otoczeniu drzew. Stanowi przyjemną przestrzeń do krótkiego wytchnienia od codziennych obowiązków. Park im. płk. Jana Szypowskiego Leśnika to rozległy teren zielony z alejkami spacerowymi i licznymi drzewami. Jest odpowiednim miejscem na dłuższy spacer, rekreację oraz spędzanie czasu na świeżym powietrzu. IDEALNA KOMUNIKACJA Lokalizacja przy ul. Opinogórskiej 2 zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej sprawne przemieszczanie się po Warszawie. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w dalszej okolicy również przystanki tramwajowe, dzięki czemu można wygodnie dotrzeć do centrum i innych dzielnic stolicy. Metro: Dojazd komunikacją miejską do stacji Metro Politechnika (linia M1) zajmuje około 15 minut. Stacja zapewnia dogodne połączenia ze Śródmieściem, Mokotowem i innymi częściami Warszawy. Autobusy dzienne: W pobliżu znajdują się przystanki Kompasowa i Kakowskiego, obsługiwane przez linie 135, 151 i 311. Nieco dalej dostępne są również linie 141, 143, 158, 182, 188, 502, 514, 520 i 525, zapewniające połączenia z różnymi częściami miasta. Autobusy nocne: W rejonie przystanku Przyczółek Grochowski kursuje linia nocna N25, ułatwiająca powrót do domu w późnych godzinach. Tramwaje: W okolicy ul. Grochowskiej, przy przystanku Kinowa, dostępne są połączenia tramwajowe, w tym linia 24, umożliwiająca dojazd w kierunku Gocławka i innych części prawobrzeżnej Warszawy. Dzięki rozbudowanej sieci autobusowej oraz dostępowi do tramwajów i metra lokalizacja ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły i centrum miasta. UKŁAD MIESZKANIA Pokój pierwszy: Przytulne wnętrze wyposażone w łóżko, biurko oraz pojemną zabudowę meblową z licznymi szafkami, zapewniającą dużo miejsca na przechowywanie ubrań i rzeczy osobistych. Dodatkowym atutem są regały nad łóżkiem, które pozwalają jeszcze lepiej wykorzystać dost

Zamieszkaj komfortowo w sercu miasta! Na sprzedaż eleganckie, świeżo wyremontowane mieszkanie 62 m2 w klimatycznej kamienicy - gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów. Położone na wysokim parterze, oferuje 3-metrowe sufity, które nadają przestrzeni wyjątkowy charakter i światło. Przemyślany układ - salon 30m2, sypialnia 22 m2, garderoba 2,5 m2 oraz nowoczesna łazienka 4 m2 - zapewni wygodę codziennego życia. Pełna wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej gwarantuje spokój na lata, ogrzewanie miejskie oraz nowoczesne ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają komfort o każdej porze roku. Kuchnia z kompletnym AGD, nowoczesna łazienka, wysoki standard wykończenia oraz dodatkowa piwnica to atuty, które trudno przecenić. To mieszkanie będzie idealne dla: - osób ceniących wysoki standard i komfort bez konieczności remontu - par szukających funkcjonalnej przestrzeni w centrum miasta - singli, którzy chcą mieszkać w prestiżowej lokalizacji blisko wszystkiego - osób starszych - parter i brak schodów to wygoda na co dzień - inwestorów - świetna lokalizacja pod wynajem krótko- i długoterminowy - osób pracujących zdalnie - cicha przestrzeń z klimatyzacją i doskonałą komunikacją miejską Lokalizacja w centrum to doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się tuż za rogiem. Stan formalny: odrębna własność z księgą wieczystą. Jeśli zainteresowałam Cię ofertą - zadzwoń i zarezerwuj godzinę prezentacji. Kontakt Dominika Szczygielska Nr tel. Skontaktuj się e-mail: Jeżeli chcesz, by pomóc Ci w uzyskaniu kredytu na naprawdę dobrych warunkach, to zgłoś się do mnie, współpracuję z doradcami którzy uczciwie w tym pomogą. A może Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Radom darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera NOWOCZESNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE - MOKOTÓW Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,92 m², zlokalizowane w nowej inwestycji na warszawskim Mokotowie. Lokal znajduje się na 5. piętrze. Przemyślany układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, osobne WC, pralnię oraz hol. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 7,93 m². Powierzchnie pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym: 22,23 m² Pokój 1: 11,08 m² Pokój 2: 10,75 m² Łazienka: 4,03 m² Osobne WC: 1,69 m² Pralnia: 1,74 m² Hol: 9,40 m² Loggia: 7,93 m² Powierzchnia użytkowa mieszkania: 60,92 m² Lokalizacja i atuty Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra. Dogodna komunikacja z innymi częściami Warszawy. Trzy niezależne pokoje, idealne dla rodziny, pary lub pod inwestycję. Osobne WC i wydzielona pralnia. Loggia zapewniająca dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Nowoczesna inwestycja o podwyższonym standardzie. Cena ofertowa: 1 431 620 zł Cena za m²: 23 500 zł Planowany termin realizacji inwestycji: II kwartał 2028 r. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty. Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania mieszkanie 36,6 mkw. w doskonałym punkcie Pragi Południe - rejon Ronda Wiatraczna. Mieszkanie składa się z pokoju z dwoma oknami i wyjściem na loggię, przedpokoju, osobnej kuchni i łazienki. Duże możliwości aranżacyjne - istnieje możliwość wygospodarowania sypialni 9 mkw. i otwarcia kuchni na pokój. Po sąsiedzku druga kawalerka 32 mkw dostępna ze wspólnego zamykanego przedsionka - możliwy również zakup obu mieszkań w łącznej cenie 920000 zł ! Mieszkanie odświeżone. Na podłogach panele, w łazience glazura i terakota, na ścianach gładź. Kuchnia w kszałcie litery L umeblowana i wyposażona w kuchenkę z piekarnikiem, zlewozmywak i lodówkę. W przedpokoju pojemna szafa. Łazienka z wanną,umywalką, WC i pralką. Istnieje możliwość zakupu obu mieszkań w cenie 920 000 zł lub jednego w cenie 540.000 zł. Czynsz administracyjny za jedno mieszkanie wynosi 625zł za oba 1150 zł. Piwnicy brak Budynek z roku 2001 wzniesiony w technologii tradycyjnej, z dwiema windami i halą garażową pod budynkiem. Cicha okolica. Blisko centrum handlowe Wiatraczna z bazarem, urząd dzielnicy, szkoły, przedszkola, słuzba zdrowia, punkty usługowe, bary Bardzo dobry dojazd do centrum ( 15 min.) i innych dzielnic komunikacją miejską - do wyboru tramwaje i autobusy. Zapraszam na prezentację i do współpracy.

Inwestycja Ogrody Shiraz', z 2005 r., osiedle zamknięte, strzeżone, kameralne (niskie budynki, dużo zieleni, alejki, ławeczki itp.). Ochota / Szczęśliwice / ul. Drawska, 100 m do Parku Szczęśliwickiego. - Zainteresowanym osobom prześlę WIRTUALNY SPACER - proszę o kontakt. - Mieszkanie w stanie idealnym, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów, włoskie meble drewniane (czereśnia antyczna - koszt ok. 100 000 zł) - w cenie. W salonie zainstalowana klimatyzacja, w wszystkich oknach otwierane moskitiery. W pełni wyposażona kuchnia, przedpokój i sypialnia - w cenie mieszkania. - Cechy nieruchomości: - powierzchnia mieszkania: 51,4 m2; - 1. piętro/ budynek 3-piętrowy (jest winda, zjeżdża do garażu); - czynsz administracyjny ok. 950 zł; - garaż pod budynkiem i komórka lokatorska dodatkowo płatne (+ 100t. zł); - Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. - Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - Zainteresowanym osobom prześlę WIRTUALNY SPACER - proszę o kontakt. - ~~ - ~~ - ~~ - Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Zgłoś ją do nas - prowizja tylko 1 %. - ~~ - ~~ - ~~ : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Warszawa, Ochota - Rakowiec | 41,10 m² | 2 pokoje | 5. piętro | Pełna własność | Dostępne od zaraz Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Gorlickiej na warszawskiej Ochocie, w części Rakowiec. Lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z dwóch pokoi oraz oddzielnej kuchni z oknem. Mieszkanie przeszło remont w 2022 roku, a instalacja elektryczna została wymieniona. Wymaga jednak remontu podłóg, co warto uwzględnić przy planowaniu zakupu. Kuchnia jest umeblowana, ale nie posiada sprzętów AGD. Do mieszkania przynależy również piwnica, a dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na jednym z parkingów zabezpieczonych szlabanem. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i terenów zielonych. MIESZKANIE Pierwsze zdjęcie to wizualizacja Powierzchnia lokalu wynosi 41,10 m². Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,89 m², notarialnie przypisana do nieruchomości. W skład mieszkania wchodzą: ✔ Pokój dzienny - ok. 19,5 m² ✔ Sypialnia - ok. 8,5 m² ✔ Oddzielna kuchnia z oknem - ok. 5,5 m² ✔ Łazienka z prysznicem - ok. 3 m² ✔ Przedpokój - ok. 5 m² Standard i wyposażenie: ✔ remont mieszkania przeprowadzony w 2022 roku, ✔ wymieniona instalacja elektryczna, ✔ podłogi wymagające remontu, ✔ parkiet w pokojach, ✔ gres w kuchni i łazience, ✔ linoleum w przedpokoju, położone na parkiecie, ✔ okna PCV, ✔ ekspozycja okien na zachód, ✔ wysokość pomieszczeń ok. 250 cm, ✔ kuchnia z zabudową meblową, bez sprzętów AGD, ✔ pozostałe wyposażenie mieszkania do uzgodnienia. BALKON Do mieszkania przynależy niewielki balkon o powierzchni ok. 1 m². PIWNICA I PARKOWANIE Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,89 m². Istnieje możliwość parkowania samochodu na jednym z trzech parkingów zabezpieczonych szlabanem. Wjazd możliwy jest po uzyskaniu pilota od spółdzielni. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze 10-piętrowego budynku z 1972 roku, wykonanego w technologii wielkiej płyty. Informacje o budynku: ✔ budynek ocieplony, ✔ dwie nowe windy, ✔ wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania, ✔ ogrzewanie i media z sieci miejskiej, ✔ domofon, LOKALIZACJA Warszawa, Ochota - Rakowiec, ul. Gorlicka Okolica zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury oraz wygodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta. Komunikacja: - przystanki autobusowe - ok. 400 m od budynku, - przystanki tramwajowe przy ul. Grójeckiej - ok. 10 minut pieszo, - stacja kolejowa PKP Rakowiec - ok. 900 m, - lotnisko Chopina - według podanych danych ok. 2 km, - trasa S79 - ok. 5 minut samochodem. Sklepy i punkty usługowe W okolicy znajdują się m.in. Auchan Supermarket, Targowisko Mołdawska, Rossmann, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie oraz inne punkty usługowe. Szkoły i przedszkola W odległości ok. 300 m od budynku znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole. Tereny zielone W okolicy dostępne są tereny rekreacyjne, w tym Park Wyględów, Park Marka Kotańskiego oraz Park „Forty” Korotyńskiego. STAN PRAWNY I OPŁATY - pełna własność z księgą wieczystą, - grunty uregulowane, - możliwość zakupu na kredyt, - czynsz administracyjny: ok. 720 zł miesięcznie, - dostępność: od zaraz. Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą obecnego mieszkania lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji. Zapraszam na prezentację. Martyna Rusin

2-pokojowe mieszkanie numer BA0122 na 1. piętrze w Inwestycji Stilla Dewelopera Skanska Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Zielone patio z terenem rekreacyjnym Zadaszona wiata do rowerów, stojaki rowerowe w garażu Park Szczęśliwicki (22 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (6 minut spacerem) Stacja SKM "Warszawa Rakowiec" (16 minut spacerem) Biedronka (7 minut spacerem), Lidl (11 minut spacerem) Centrum Łopuszańska 22 (10 minut spacerem) Stilla - poznaj inwestycję Inwestycja Stilla obejmuje dwa starannie zaprojektowane budynki - cztero- i ośmiopiętrowy. Wydzielono w nich łącznie 179 mieszkań o układach 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych oraz powierzchniach od 26 do 76 mkw. Mieszkania wyróżniają się świetnym dostępem do światła dziennego oraz dodatkową przestrzenią w postaci parterowych ogródków oraz dużych balkonów i tarasów. Osiedle przystosowane jest do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, seniorów i dzieci. Inwestycja Stilla sprzyja sąsiedzkiej integracji - zaplanowano tu wewnętrze patio. Dziedziniec otoczony jest z jednej strony starodrzewiem oraz został przemyślany w taki sposób, by jego wyposażenie było atrakcyjne zarówno dla dużych, jak i małych mieszkańców. Unikatowym rozwiązaniem jest szklarnia, w której każdy może uprawiać własne rośliny. Budynek został wyróżniony Certyfikatem Breeam, który zaświadcza o tym, że powstanie on w oparciu o zasady zróżnicowanego rozwoju. W inwestycji przewidziano liczne, ekologiczne rozwiązania, w tym: zielone dachy - dodatkowa powierzchnia retencjonująca wodę, windy z odzyskiem energii, czujnik jakości powietrza Airly, budowa zasilana energią z odnawialnych źródeł, domki dla ptaków i owadów, zdrowe materiały budowlane bez lotnych związków organicznych, elementy drewniane w budynku i na etapie budowy z certyfikatem FSC zaświadczającym o tym, że drewno jest legalnego pochodzenia, starannie zaplanowane tereny zielone z rodzimymi gatunkami roślin, stojaki rowerowe w garażu, zadaszona wiata dla rowerów. Stilla - lokalizacja Raków, ul. Fajansowa 5,5 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 11 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 18 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Kawiarnia (169 m, 3 minuty spacerem) Restauracja (169 m, 3 minuty spacerem) Weterynarz (175 m, 3 minuty spacerem) Przedszkole (412 m, 6 minut spacerem) Przystanek autobusowy (450 m, 6 minut spacerem) Poczta (492 m, 6 minut spacerem) Piekarnia (492 m, 6 minut spacerem) Lekarz (495 m, 7 minut spacerem) Sklep: Biedronka (552 m, 7 minut spacerem) Apteka (627 m, 8 minut spacerem) Centrum Łopuszańska 22 (787 m, 10 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (861 m, 11 minut spacerem) Sklep: Lidl (870 m, 11 minut spacerem)

1 pokojowe mieszkanie o powierzchni 27,7m2, usytuowane na parterze w bloku 9 piętrowym zlokalizowane na Mokotowie przy ul. Bokserskiej. Księga wieczysta (KW) bez obciążeń, dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz dział IV (hipoteki) nie zawierają żadnych wpisów. Mieszkanie w pełni wykończone. Na powierzchnię mieszkania składa się: -pokój dzienny, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną i wc, przedpokój. Mieszkanie wyposażone w szafki kuchenne, lodówkę, na podłogach panele, terakota. Dodatkowo piwnica. Ekspozycja okien - południe zachód. Czynsz 350 zł plus wywóz śmieci Świetna lokalizacja: pełna infrastruktura, bazarki, sklepy, szkoły, przychodnia, zieleń, blisko Mordor i uczelnie, znakomicie skomunikowane we wszystkich kierunkach, kolejka dojazdowa i metro -10 min, lotnisko - 15 min. Brak barier architektonicznych Sobota i niedziela dyżur w biurze w godzinach 8:30 - 21:00. W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić Skontaktuj się, wysłać SMS lub wysłać zapytanie na adres e-mail: oddzwonimy. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem w doskonałej lokalizacji na warszawskich Bielanach Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 5. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą przy ul. Doryckiej 5 w Warszawie. Mieszkanie wymaga remontu, co stwarza nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem. Układ mieszkania salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Powierzchnia mieszkania została dobrze wykorzystana, a rozkład pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia 37 m² 2 ustawne pokoje 5. piętro w budynku z windą klimatyzacja komórka lokatorska w cenie niski czynsz około 550 zł miesięcznie pełna własność z księgą wieczystą mieszkanie jasne i dobrze doświetlone widok na ogródki działkowe zapewniający większą prywatność i poczucie przestrzeni budynek położony w spokojnej i zielonej części Bielan świetna komunikacja z centrum Warszawy Lokalizacja - największy atut tej nieruchomości Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo dobrze skomunikowanej części Bielan, łącząc ciszę i zieleń z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Szkoła Podstawowa zlokalizowana tuż obok budynku, co stanowi ogromne udogodnienie dla rodzin z dziećmi, Metro Młociny w odległości około 1 km (10-15 minut spacerem), Galeria Młociny, oferująca setki sklepów, restauracje, kino i punkty usługowe, liczne linie autobusowe i tramwajowe, sklepy spożywcze, apteki, przychodnie i punkty usługowe, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne i spacerowe, szybki wyjazd w kierunku trasy S8. Dodatkowym atutem jest widok z okien na ogródki działkowe, dzięki czemu mieszkanie zapewnia więcej zieleni i prywatności niż wiele innych lokali w tej części Warszawy. Stan techniczny Mieszkanie znajduje się w budynku z lat 70. i wymaga remontu. To idealna propozycja dla osób, które chcą zrealizować własną wizję wnętrza bez konieczności płacenia za cudze rozwiązania i wykończenie. Na zdjęciach widoczny jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz naturalne doświetlenie mieszkania. Zamontowana klimatyzacja zwiększa komfort użytkowania, szczególnie w okresie letnim. Stan prawny pełna własność, księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt, jeden właściciel, mieszkanie bez obciążeń. Cena 589 000 zł Kontakt Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania. Tytuł ogłoszenia na Otodom Metro Młociny | 2 pokoje | 37 m² | Klimatyzacja | Komórka | Bielany | Dorycka 5 Krótki opis do OLX / Facebook Marketplace Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 37 m² przy ul. Doryckiej 5 na warszawskich Bielanach. Mieszkanie położone na 5. piętrze w budynku z windą. Klimatyzacja, komórka lokatorska, czynsz ok. 550 zł. Do metra Młociny około 1 km, w sąsiedztwie szkoła podstawowa oraz Galeria Młociny. Lokal do remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym. Cena 589 000 zł.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m² z pełną własnością, zlokalizowane na 1 piętrze w 7-piętrowym bloku z 2011 roku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i wyposażona w meble oraz sprzęt AGD: pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnym garażu.Dodatkowo balkon o powierzchni 9m2 Mieszkanie znajduje się w Bielanach, w pobliżu ważnych punktów komunikacyjnych. W okolicy znajdziesz: przystanki autobusowe i tramwajowe stację metra Wawrzyszew liczne sklepy, w tym supermarket E. Leclerc parki i tereny zielone, np. Park Chomicza szkoły podstawowe oraz średnie Okolica zapewnia łatwy dostęp do kultury, z takimi miejscami jak Bielański Ośrodek Kultury oraz Młodzieżowy Dom Kultury. W pobliżu znajdują się także restauracje i kawiarnie, co czyni to miejsce idealnym do życia. Dodatkowo miejsce parkingowe w podziemnym garażu 50000zł. Nie czekaj! Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację mieszkania!

Nowoczesne mieszkania w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, która łączy komfort codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją i bogatą infrastrukturą miejską. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 4 minut spacerem od osiedla (6linii). W kilka minut (4-13min autobusem) można dotrzeć do stacji kolejowych, które umożliwiają sprawny dojazd do centralnych dzielnic Warszawy. Najbliższa stacja II linii metra znajduje się około 12 minut jazdy autobusem od inwestycji, a dojazd komunikacją miejską do centrum miasta zajmuje około 20-30 minut. Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd do największych warszawskich uczelni, takich jak Uniwersytet WSB Merito (7min samochodem), Politechnika Warszawska, Uniwersytet Warszawski (20min samochodem) czy Wojskowa Akademia Techniczna oraz Akademia Wychowania Fizycznego (15min samochodem). Do centrum Warszawy można dojechać autem w około 20 minut. Dużym atutem jest bliskość trasy S8 (obwodnicy Warszawy). W 2028 roku ma się rozpocząć budowa trakcji tramwajowej, która połączy Białołękę z innymi częściami stolicy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, dzięki którym codzienne zakupy można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu. W odległości kilku minut spacerem dostępne są sklepy osiedlowe i convenience, w tym Żabka, natomiast większe zakupy można wygodnie zrobić w pobliskich marketach takich jak Lidl czy Biedronka. W sąsiedztwie funkcjonują również piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje oraz centra handlowe. A na parterze zaplanowano lokale usługowe pod punkty takie jak piekarnia czy fryzjer, kosmetyczka. To miejsce przyjazne rodzinom z dziećmi. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea, co pozwala na wygodną organizację codziennych obowiązków bez długich dojazdów. W okolicy nie brakuje również placów zabaw, terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury sportowej. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz zielone przestrzenie pozwalające na relaks po pracy. Okolica stale się rozwija, oferując mieszkańcom coraz więcej udogodnień oraz atrakcyjnych miejsc do spędzania wolnego czasu. Kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji pośrednika. Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania i przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Dodatkowo oferujemy pakiety wykończenia mieszkań pod klucz już od 999 zł/m², dzięki czemu możesz odebrać gotowe do zamieszkania mieszkanie bez konieczności organizowania remontu i ekip wykończeniowych. Co w ofercie osiedla: - wysokie okna portfenetrowe - tarasy z ogrodami aż do 80m2 lub przestronne balkony (1 lub 2) - niska zabudowa - miejsca postojowe w hali garazowej jak i na terenie osiedla - komórki lokatorskie i boksy garażowe - wózkownie - videodomofony - panele fotowoltaiczne na dachu + oświetlenie LED - cichobieżbne windy - monitoring częsci wspólnych - światłowód Zapraszamy do kontaktu w celu poznania dostępnych mieszkań oraz aktualnych promocji.

Nowe 2-pokojowe mieszkanie | Wysoki standard | Garaż i komórka | Klimatyzacja Szukasz komfortowego, nowoczesnego i w pełni wyposażonego mieszkania? Ta oferta jest dla Ciebie! Najważniejsze informacje: • Lokalizacja: Białołęka, ul. Pawła Włodkowica 9C (Osiedle Nova Viva Garden) • Powierzchnia: 36 m² + komórka lokatorska 1,72m2 • Cena: 699 000zł w tym garaż i komórka dodatkowo platne. • Dostępność: od zaraz, O mieszkaniu: To nowoczesne, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 36 m² mieści się na trzecim piętrze. Zachodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła, a widok na zielony dziedziniec gwarantuje ciszę i prywatność. Dla pełnego komfortu mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację, co zapewnia przyjemną temperaturę o każdej porze roku. Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o każdy detal. Do dyspozycji nowego najemcy są wysokiej klasy sprzęty AGD renomowanych marek Bosch i Beko, w tym zmywarka, piekarnik, lodówka,pralka, płyta indukcyjna oraz telewizor 55 cali. W salonie uwagę przyciąga efektowna kuchnia tworząca aneks kuchenny wraz z salonem, nadająca wnętrzu wyjątkowy charakter. W sypialni zastosowano elegancką tapetę, a gustowne firany i zasłony dopełniają całość, tworząc przytulną atmosferę. Lokalizacja: - dojazd do metra Bródno 12 min - przystanek autobusowy Wielkiego Dębu lub Zbyszka z Bogdańca - przystanek tramwajowy Faradaya - 15 min pieszo -przystanek autobusowy Szlachecka - ok 6 min pieszo Ok 1,5 km od osiedla znajduje się Centrum Handlowe Factory Annopol (m.in. Rossmann, Carrefour, restauracje, sklepy odzieżowe) Mieszkanie położone jest Białołęce, przy ul. Pawła Włodkowica - w rozwijającej się części miasta, z dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum. To mieszkanie zostało urządzone z myślą o osobach ceniących wysoki standard, wygodę i prywatność. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca do zamieszkania, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC DNI OTWARTE 15.10 - 17.10 (czwartek - sobota) -> Największe rabaty na początek kwartału LOKALIZACJA: 2 min spacerem do linii tramwajowej, szybki dojazd do Centrum Warszawy W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. 6 minut tramwajem do stacji Metra Wierzbno Bezpośredni Tramwaj do Centrum Warszawy 8 minut samochodem do Lotniska Chipina Bliskość Galerii Mokotów WYSOKI STANDARD OSIEDLA: Jasne wnętrza - duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła Bezpieczeństwo - monitoring i kontrola dostępu + ochrona i recpecja Prywatny park, liczne tereny zielone dla mieszkańców Tarasy na dachach budynków Reprezentacyjne klatki schodowe System inteligentnego mieszkania Zamykane pomieszczenia na wózki i rowery Wykończenia pod klucz od 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie celem prezentacji osiedla, proszę o telefoniczną rezerwację terminu spotkania.

Terespolska 4 | Gotowe do zamieszkania | 3 pokoje | Balkon | Garaż podziemny | Komórka lokatorska PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI Z przyjemnością prezentujemy przestronne, odświeżone i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,99 m², położone przy ul. Terespolskiej 4, na trzecim piętrze nowoczesnego budynku na warszawskim Kamionku, w dzielnicy Praga-Południe. Nieruchomość została świeżo odświeżona i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. To idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortowego, gotowego do natychmiastowego wprowadzenia mieszkania. Dużym atutem jest balkon, przynależna komórka lokatorska o powierzchni 3,91 m² oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Mieszkanie znajduje się na bardzo zadbanym, estetycznym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa oraz wygodę. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 66,99 m² Liczba pokoi: 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka Lokalizacja: ul. Terespolska 4 | Praga-Południe | Kamionek Piętro: parter Stan: mieszkanie odświeżone, gotowe do zamieszkania Balkon Komórka lokatorska 3,91 m² - dodatkowo płatna 40 000 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 PLN Bezpieczeństwo: ochrona oraz monitoring Budynek z 2011 roku LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała lokalizacja i świetnie rozwinięta infrastruktura. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe - wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia na co dzień. Miłośnicy aktywnego wypoczynku i spacerów docenią bliskość Parku Skaryszewskiego - jednego z najpiękniejszych terenów zielonych w Warszawie - oraz Parku Obwodu Praga Armii Krajowej. Lokalizacja zapewnia również sprawną komunikację miejską i szybki dojazd do Centrum oraz innych części miasta. WIDOK I EKSPOZYCJA Mieszkanie wyróżnia się dwustronną, północno-południową ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone i zapewniają optymalną cyrkulację powietrza. Okna wychodzą na cichą, zieloną i chronioną przestrzeń oraz patio osiedla. Brak bezpośredniej zabudowy w bliskiej odległości zapewnia mieszkańcom prywatność, spokój oraz stały kontakt z zielenią. BUDYNEK I OSIEDLE Budynek przy ul. Terespolskiej 4 to kameralna inwestycja z 2011 roku, położona na ogrodzonym, objętym monitoringiem i całodobową ochroną terenie. Osiedle jest czyste, bardzo dobrze utrzymane i bezpieczne. Na poziomie -1 znajduje się hala garażowa z miejscem postojowym oraz komórką lokatorską. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ze względu na metraż 66,99 m², funkcjonalny układ (3 pokoje, kuchnia, łazienka) oraz popularną lokalizację, mieszkanie stanowi również atrakcyjną propozycję pod kątem inwestycji na wynajem. W NASZEJ OPINII To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących bezpiecznego, przestronnego i świeżo odświeżonego mieszkania na warszawskiej Pradze-Południe. Rozwinięta infrastruktura, układ 3 pokoi, balkon, garaż podziemny, komórka lokatorska oraz uregulowany stan prawny (brak hipoteki) sprawiają, że transakcja może przebiec bardzo sprawnie, a nowi właściciele mogą od razu odebrać klucze i się wprowadzić. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Terespolska 4 | Move-in Ready | 3 Rooms | Balcony | Underground Garage | Storage Unit PROPERTY PRESENTATION We are pleased to present a spacious, refreshed, and move-in ready 3-room apartment with an area of 66.99 m², located at 4 Terespolska Street, on the ground floor of a modern building in Warsaw's Kamionek neighborhood, Praga-Południe district. The property has been freshly painted/refreshed and is in very good technical condition. It is an ideal offer for a family or anyone looking for a comfortable home ready for immediate occupancy. Major advantages include a balcony, a private storage unit of 3.91 m², and the option to purchase a parking space in the underground garage. The apartmen

Nowoczesne mieszkania w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, która łączy komfort codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją i bogatą infrastrukturą miejską. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 4 minut spacerem od osiedla (6linii). W kilka minut (4-13min autobusem) można dotrzeć do stacji kolejowych, które umożliwiają sprawny dojazd do centralnych dzielnic Warszawy. Najbliższa stacja II linii metra znajduje się około 12 minut jazdy autobusem od inwestycji, a dojazd komunikacją miejską do centrum miasta zajmuje około 20-30 minut. Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd do największych warszawskich uczelni, takich jak Uniwersytet WSB Merito (7min samochodem), Politechnika Warszawska, Uniwersytet Warszawski (20min samochodem) czy Wojskowa Akademia Techniczna oraz Akademia Wychowania Fizycznego (15min samochodem). Do centrum Warszawy można dojechać autem w około 20 minut. Dużym atutem jest bliskość trasy S8 (obwodnicy Warszawy). W 2028 roku ma się rozpocząć budowa trakcji tramwajowej, która połączy Białołękę z innymi częściami stolicy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, dzięki którym codzienne zakupy można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu. W odległości kilku minut spacerem dostępne są sklepy osiedlowe i convenience, w tym Żabka, natomiast większe zakupy można wygodnie zrobić w pobliskich marketach takich jak Lidl czy Biedronka. W sąsiedztwie funkcjonują również piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje oraz centra handlowe. A na parterze zaplanowano lokale usługowe pod punkty takie jak piekarnia czy fryzjer, kosmetyczka. To miejsce przyjazne rodzinom z dziećmi. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea, co pozwala na wygodną organizację codziennych obowiązków bez długich dojazdów. W okolicy nie brakuje również placów zabaw, terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury sportowej. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz zielone przestrzenie pozwalające na relaks po pracy. Okolica stale się rozwija, oferując mieszkańcom coraz więcej udogodnień oraz atrakcyjnych miejsc do spędzania wolnego czasu. Kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji pośrednika. Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania i przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Dodatkowo oferujemy pakiety wykończenia mieszkań pod klucz już od 999 zł/m², dzięki czemu możesz odebrać gotowe do zamieszkania mieszkanie bez konieczności organizowania remontu i ekip wykończeniowych. Co w ofercie osiedla: - wysokie okna portfenetrowe - tarasy z ogrodami aż do 80m2 lub przestronne balkony (1 lub 2) - niska zabudowa - miejsca postojowe w hali garazowej jak i na terenie osiedla - komórki lokatorskie i boksy garażowe - wózkownie - videodomofony - panele fotowoltaiczne na dachu + oświetlenie LED - cichobieżbne windy - monitoring częsci wspólnych - światłowód Zapraszamy do kontaktu w celu poznania dostępnych mieszkań oraz aktualnych promocji.

81,47 m² 3 pokoje balkon 8,47 m² poddasze ok. 84 m² 2 miejsca parkingowe zamknięte osiedle Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81,47 m², położone na piętrze kameralnego budynku czterolokalowego, na zamkniętym osiedlu przy ul. Strzygłowskiej w warszawskim Wawrze. Nieruchomość została wykończona w 2021 roku i jest gotowa do zamieszkania. Dużym atutem oferty jest dodatkowe poddasze o powierzchni ok. 84 m², które pozostaje do własnej aranżacji. To przestrzeń dająca możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń, pracowni lub miejsca do pracy, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Układ mieszkania Mieszkanie ma funkcjonalny układ, z wyraźnie wydzieloną częścią dzienną i pokojami. Salon z kuchnią - 35,39 m2 - przestronna, wspólna strefa dzienna z miejscem na wypoczynek i jadalnię. Dwa pokoje - 11,24 m2 i 10,81 m2 - do wykorzystania jako sypialnie, pokój dziecka lub gabinet. Łazienka - 6,98 m² - wyposażona w prysznic, toaletę i dwie umywalki. Osobna toaleta - 1,04 m². Uzupełnieniem mieszkania jest balkon o powierzchni 8,47 m². Poddasze - dodatkowa przestrzeń do aranżacji Do lokalu przynależy poddasze o powierzchni ok. 84 m2, obecnie w stanie deweloperskim. Przestrzeń ta nie jest wliczona do powierzchni mieszkania wynoszącej 81,47 m2 i wymaga wykończenia. Można rozważyć jej adaptację na dodatkowy pokój, łazienkę i garderobę, większą przestrzeń do pracy lub pracownię. Na osiedlu właściciele wykorzystują podobne poddasza również do prowadzenia działalności wymagającej osobnego miejsca do pracy i przyjmowania klientów. Budynek i koszty utrzymania Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu objętym monitoringiem. Lokal ma niezależne wejście, a bezpośrednio przed nim znajdują się dwa miejsca parkingowe, które są ujęte w cenie mieszkania. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez piec gazowy Junkers. W mieszkaniu zastosowano grzejniki. Nieruchomość nie ma czynszu administracyjnego. Opłata na rzecz wspólnoty wynosi ok. 200 zł miesięcznie i obejmuje utrzymanie części wspólnych, m.in. odśnieżanie, fundusz remontowy itp. Do tego dochodzą koszty mediów, według osobistego zużycia. Lokalizacja - Warszawa, Nadwiśle Nieruchomość położona jest w Nadwiślu, w zielonej części warszawskiego Wawra, z dala od intensywnej zabudowy wielkomiejskiej. To okolica, która łączy kameralny charakter osiedli mieszkaniowych z dostępem do terenów zielonych i infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, placówki edukacyjne oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie u osób, które szukają większej przestrzeni i spokojniejszego otoczenia, nie rezygnując z życia w granicach Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie.