Продажа квартир - Warszawa

We speak PL / UKR / RU / ENG Na sprzedaż eleganckie 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - Marina Mokotów, ul. Przejazd 4 Oferujemy do sprzedaży komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 54,40 m², położone na 2. piętrze apartamentowca na prestiżowym osiedlu Marina Mokotów, przy ul. Przejazd 4 w Warszawie. Nieruchomość jest po generalnym remoncie, wyróżnia się jasną kolorystyką, wysokiej jakości wykończeniem oraz funkcjonalną przestrzenią. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i dla inwestora poszukującego mieszkania z możliwością kontynuowania istniejącego najmu. MOKKO Real Estate. Zalety mieszkania Apartament łączy wygodę codziennego życia z kameralną atmosferą zamkniętego, zielonego osiedla. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do użytkowania, a balkon zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Najważniejsze atuty: powierzchnia 54,40 m², 2 pokoje, piętro 2 z 7, budynek z 2007 roku, mieszkanie po generalnym remoncie, pełne umeblowanie, wysoki standard wykończenia, jasne i przyjemne wnętrza, unikatowe osiedle i infrastruktura balkon, winda, miejsce postojowe w garażu podziemnym, pełna własność, zamknięte i monitorowane osiedle, pięknie zagospodarowane tereny zielone, infrastruktura handlowo-usługowa na osiedlu, możliwość kontynuowania najmu z obecnym lokatorem. Funkcjonalny układ Salon Przestronny i jasny salon tworzy wygodną strefę dzienną, idealną do odpoczynku oraz spotkań. Jasne kolory i starannie dobrane wykończenie nadają wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter. Sypialnia Komfortowa sypialnia stanowi prywatną część mieszkania, przeznaczoną do wypoczynku. Kuchnia Funkcjonalna przestrzeń kuchenna pozwala na wygodne codzienne przygotowywanie posiłków. Łazienka Łazienka stanowi integralną część wyremontowanego i gotowego do użytkowania mieszkania. Balkon Balkon to dodatkowa przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek lub relaks na świeżym powietrzu. Standard i stan mieszkania Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało urządzone w jasnej, eleganckiej stylistyce. Wnętrze jest w pełni umeblowane oraz przygotowane do dalszego użytkowania. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana wieloletniemu najemcy, który deklaruje chęć kontynuowania najmu. Stanowi to istotny atut dla osób rozważających zakup inwestycyjny. Budynek i osiedle Marina Mokotów Marina Mokotów to jedno z najbardziej rozpoznawalnych osiedli mieszkaniowych warszawskiego Mokotowa, cenione za dużą ilość zieleni, zadbane części wspólne i spokojną atmosferę. Budynek został oddany do użytkowania w 2007 roku i wyposażony jest w windę. Do atutów osiedla należą: zamknięty, monitorowany teren, korty tenisowe, bezpieczny park do spacerów i joggingu; dwa duże place zabaw i boisko do gry w piłkę dla dzieci zadbane jeziorko z miejscem na relaks. pięknie zagospodarowana zieleń, przestrzenie spacerowe, punkty handlowe i usługowe, placówki edukacyjne, wygodne garaże podziemne, przyjazne otoczenie mieszkaniowe. Lokalizacja Ul. Przejazd 4 - Marina Mokotów, Warszawa Lokalizacja zapewnia połączenie komfortu mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, obiekty handlowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. Dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia wygodne przemieszczanie się po Warszawie. Warunki sprzedaży Cena mieszkania: 1 140 000 zł Powierzchnia: 54,40 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 z 7 Rok budowy: 2007 Balkon: tak Winda: tak Czynsz administracyjny: 1 128 zł miesięcznie Stan prawny: pełna własność Rynek: wtórny Stan mieszkania: po generalnym remoncie, umeblowane Miejsce garażowe: 60 000 zł - obligatoryjne Aktualny status: mieszkanie wynajmowane, najemca zainteresowany kontynuowaniem umowy Podsumowanie Eleganckie, wyremontowane mieszkanie na osiedlu Marina Mokotów to atrakcyjna propozycja dla osób szukających komfortowej nieruchomości w prestiżowej i zielonej lokalizacji. 54,40 m², balkon, pełne umeblowanie, miejsce parkingowe oraz możliwość kontynuowania najmu sprawiają, że lokal może być zarówno wygodnym miejscem do życia, jak i i

Mieszkanie 4 pokojowe - 88,3m. Przestronny (ponad 30m) salon z kuchnią. Trzy sypialnie. Dwie łazienki (w jednej wanna, w drugiej prysznic). Dla kogo: Dla rodziny 2+2 lub 2+3. Już na etapie budowy, poprosiliśmy dewelopera o przesunięcie jednej ściany, powiększając lekko najmniejszą sypialnię kosztem największej (na planie widać przesuniętą ścianę vs. oryginalny plan). Dzięki temu mamy 3 w pełni funkcjonalne sypialnie. W odróżnieniu od planu dewelopera, w mniejszej łazience jest też prysznic. Mieszkanie przez kilka lat mieszkania tutaj przystosowaliśmy do tego by jak najlepiej sprawdzało się dla rodziny z dziećmi. Zaraz po pandemii zrobiliśmy kompleksowy remont, tak aby wykroić jak najwięcej miejsca do pracy/nauki z domu, stąd dużo powierzchni "biurkowej". Sercem mieszkania jest bardzo duży salon z kuchnią (ponad 30m) Powierzchnia mieszkania jest bardzo dobrze wykorzystana, też dzięki przemyślanej zabudowie. Mieszkanie ma wszystkie (poza jednym, które jest skierowane na zachód) okna skierowane na południe, dzięki czemu jest bardzo jasne. Dodatkowo ten kierunek nie jest od ulicy - dlatego w mieszkaniu jest cicho, też przy otwartych oknach. Klimatyzacja pozwala zachować komfortową temperaturę w upalne dni mimo tych południowych okien.) Okolica W pobliżu wiele sklepów, restauracji, kawiarni. Od niedawna po drugiej stronie ulicy jest Lidl, ale w pobliżu też wiele piekarni, sklepów z mięsem, rybami, owocami. W odległości spacerowej kilka szkół, basen. Ścieżki rowerowe docierają pod same drzwi. Dzięki temu, że budynek ma wyjazd na ulicę Postępu nie ma tu nawet o 9 czy 17 kłopotu z korkami. Wyjeżdża i dojeżdża się komfortowo. 4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego. 8 minut na piechotę do PKP Służewiec Cechy budynku W naszej klatce są dwie windy. Sam budynek jest wykonany bardzo solidnie pod względem akustycznym, nie słychać sąsiadów i tego co się u nich dzieje. Nie mamy własnej komórki lokatorskiej ale w budynku są takie do wynajęcia, my też z takiej korzystamy - możemy przekazać kontakt. Oferta Cena za mieszkanie to 1 760 000. Dodatkowe dwa miejsca parkingowe. Jedno, w standardowym rozmiarze za 50 000, drugie-szersze o 50% - za 65 000. Cena do lekkiej negocjacji. Mieszkanie sprzedajemy bezpośrednio, bez prowizji W mieszkaniu obecnie mieszkamy, będzie dostępne od połowy grudnia 2026. Meble i sprzęty zabudowane oczywiście zostają, ale co do pozostałych jeśli byłaby taka chęć to też możemy się dogadać. - Agencjom i pośrednikom dziękuję - nie skorzystam.

Industrialny apartament z ogrodem 112,5 m², garażem i piwnicą w kultowym Qbiku, Górny Mokotów Wyjątkowy apartament w sercu Mokotowa Oferujemy na sprzedaż niezwykły, 124-metrowy apartament na parterze legendarnej inwestycji Qbik. To jednopoziomowe mieszkanie o oryginalnym, industrialnym charakterze, zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną. Każdy metr kwadratowy został zaplanowany tak, aby przestrzeń była maksymalnie funkcjonalna, a jednocześnie wyjątkowa w odbiorze. Wnętrze Sercem apartamentu jest ok. 60 m² otwartej strefy dziennej, w której salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. Centralnym punktem jest duży stół jadalniany z ośmioma krzesłami, idealny zarówno na rodzinne obiady, jak i spotkania z przyjaciółmi. Obok znajdują się wygodna kanapa i strefa TV, a całą ścianę zajmuje rozbudowana biblioteczka, która nadaje wnętrzu charakter i ciepło. Industrialna stylistyka, z surowymi fakturami i wyrazistymi detalami, tworzy przestrzeń z duszą, a nie kolejne anonimowe mieszkanie. Kuchnię wyposażono w sprzęt RTV i AGD najwyższej jakości marek Miele i Siemens, co zapewnia komfort codziennego użytkowania na najwyższym poziomie. Część prywatną tworzą trzy sypialnie, przestronna garderoba, dwie łazienki oraz osobne WC. W jednej łazience znajduje się wanna, w drugiej prysznic, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny, a także dla osób potrzebujących gabinetu lub pokoju gościnnego. Garderoba pozwala wygodnie uporządkować ubrania i zachować w sypialniach minimalistyczny, uporządkowany wygląd. Na podłogach położony jest beton industrialny. Ogród i cisza Największym atutem apartamentu jest prywatny ogród o powierzchni 112,5 m² z tarasami, oddzielony od patio wysokim żywopłotem, który zapewnia pełną intymność. To rzadkość w centralnej części miasta: własna zielona przestrzeń do wypoczynku, kawy o poranku czy letnich kolacji na świeżym powietrzu. Okna mieszkania wychodzą na pięknie zagospodarowane, zielone patio, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo ciche, pomimo bliskości miejskiego centrum. Garaż i piwnica Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz piwnica, w której można przechowywać, sprzęt sportowy, sezonowe rzeczy czy większe przedmioty, bez obciążania przestrzeni mieszkalnej. Qbik i udogodnienia Mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z usług ochrony, concierge oraz siłowni, co podnosi komfort i bezpieczeństwo codziennego życia. Lokalizacja Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych okolic Warszawy. Do centrum biznesowego Mokotowa dojdziesz pieszo, co jest ogromnym atutem dla osób pracujących w pobliskich biurowcach. W najbliższej okolicy działają liczne restauracje, kawiarnie i sklepiki, a także szkoły i przedszkola, więc codzienne sprawy załatwisz bez samochodu. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 10-15 minut, a na lotnisko Chopina dotrzesz w ok. 6-8 minut, co docenią osoby często podróżujące.

Digital Broker prezentuje przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie, położone przy ul. Puławskiej 136 - w jednej z najbardziej pożądanych części Górnego Mokotowa. To wyjątkowa lokalizacja, łącząca doskonałą komunikację z bliskością terenów zielonych. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Park Królikarnia, Park Arkadia, Park Dreszera oraz Skwer AK Granat, gdzie w sezonie wiosenno-letnim odbywa się popularny Targ Śniadaniowy. To idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę codziennego funkcjonowania i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury - licznych sklepów, restauracji, kawiarni, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w kameralnej, 6-piętrowej kamienicy z lat 50-tych. Budynek jest wyposażony w windę, bardzo dobrze utrzymany zarówno pod względem technicznym, jak i estetycznym. Przeszedł szereg prac modernizacyjnych, obejmujących m.in. renowację elewacji oraz wymianę pionów instalacyjnych. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem i monitoringiem. MIESZKANIE: Lokal wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i rozkładowym układem pomieszczeń oraz narożną ekspozycją okien (wschód-południe), która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większość dnia. Ustawne pomieszczenia oraz wysoki potencjał aranżacyjny sprawiają, że mieszkanie można z łatwością dostosować do własnych potrzeb i stylu życia. Lokal wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego indywidualnym oczekiwaniom. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem, w prestiżowej lokalizacji i z możliwością własnej aranżacji. W skład mieszkania wchodzą: pokój dzienny o powierzchni ok. 17,2 m2 (ekspozycja wschodnio-południowa), sypialnia o powierzchni ok. 9,1 m2 (ekspozycja wschodnia) kuchnia o powierzchni ok. 10,5 m2 (ekspozycja wschodnia) łazienka o powierzchni ok. 3,1 m2 korytarz o powierzchni ok. 6,1 m2, Do mieszkania przynależy piwnica. Wysokość pomieszczeń 270 cm. LOKALIZACJA: Doskonała komunikacja miejska - bliskość stacji metra Wierzbno oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią miasta. Świetnie rozwinięta infrastruktura - w pobliżu znajdują się liczne sklepy (Delikatesy FRAC, Biedronka, Galeria Mokotów), punkty usługowe, placówki edukacyjne wszystkich poziomów oraz placówki medyczne. Sąsiedztwo atrakcyjnych terenów zielonych i rekreacyjnych - miłośnicy natury i aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość parków Królikarnia i Arkadia - idealnych miejsc na spacery, jogging czy pikniki oraz kompleksu sportowego Warszawianka. STAN PRAWNY I OPŁATY: pełna własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt - zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania, czynsz administracyjny wynosi ok. 850 zł i obejmuje zaliczki na media oraz fundusz remontowy. DODATKOWE INFORMACJE: * Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz profesjonalną i pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi * Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne * Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa * Zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem technologii AI wyłącznie w celu uporządkowania i zaprezentowania przestrzeni. Nie przedstawiają zmian w układzie pomieszczeń ani wyposażeniu nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Magdalena Towarnicka Sales Broker Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1186-MS-DIGITAL/3/4

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BEZ PROWIZJI I PCC Zapraszam do umówienia spotkania - HALA GARAŻOWA ZA 1 PLN ŚWIETNA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z możliwości Warszawy, ale jednocześnie cenią sobie spokojniejsze otoczenie. przystanki autobusowe - ok. 180-200 m stacja kolejowa (Ursus Niedźwiadek) - ok. 1 km pociągiem do Warszawy Śródmieście - ok. 15-17 min pociągiem do Warszawa Zachodnia - ok. 10-12 min do centrum Warszawy / PKiN - ok. 25-35 min komunikacją samochodem do centrum - ok. 20 min szybki dostęp do tras S2 i S8 Lotnisko Chopina - ok. 15-20 min samochodem W najbliższej okolicy znajdziesz sklepy i codzienne usługi - m.in. Żabkę, Lewiatana, Biedronkę i Dino. W pobliżu znajdują się również szkoły i przedszkola. IDEALNIE DLA RODZINY Spokojna okolica, tereny zielone oraz funkcjonalne mieszkania z balkonami, tarasami lub ogródkami tworzą komfortowe miejsce do życia. Na terenie inwestycji zaplanowano także zielone części wspólne, strefę relaksu i plac zabaw. W okolicy znajdują się przedszkola oraz szkoły, a najbliższa szkoła podstawowa jest oddalona o około 800-900 metrów. DOBRY WYBÓR DLA STUDENTA I INWESTORA Dzięki połączeniom autobusowym i kolejowym można sprawnie dotrzeć do centralnych części miasta, a następnie przesiąść się na metro, tramwaj lub autobus w kierunku konkretnej uczelni. Sprawny dojazd do centrum ułatwia dotarcie do UW, Politechniki Warszawskiej, SGH czy WUM, a kolej pozwala ominąć codzienne korki. To również atut przy zakupie mieszkania z myślą o wynajmie. KUPUJ TERAZ - DUŻY WYBÓR I AKTUALNE PROMOCJE Wybierz mieszkanie idealnie odpowiadające Twoim potrzebom już na pierwszym etapie sprzedaży - pod względem piętra, ekspozycji, układu czy przestrzeni zewnętrznej. Dodatkowo czekają na Ciebie: 0% prowizji brak PCC promocje na wybrane mieszkania i miejsca postojowe wykończenie pod klucz od 1000 zł/m² - atrakcyjne pakiety wykończeniowe bezpłatna pomoc doświadczonych doradców finansowych przy uzyskaniu kredytu hipotecznego Zadzwoń lub napisz - pokażemy Ci dostępne mieszkania, aktualne promocje i pomożemy wybrać najlepszą opcję, zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,14 m², położone na 4. piętrze w inwestycji Aroma Park. Przemyślany układ, starannie wykończone wnętrza oraz wyjątkowy charakter zabudowy tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym - 17,1 m², pokój 1- 12,7 m², pokój - 10,5 m², łazienka - 4 m², przestronny hol - 10,8 m². Apartament jest wykończony i gotowy do wprowadzenia. Jasną część dzienną tworzy salon połączony z aneksem kuchennym. Kuchnia została wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD. Dwa oddzielne pokoje dają możliwość aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela. W części dziennej zastosowano przeszklenia dachowe, które dostarczają do wnętrza dodatkowe naturalne światło. Inwestycja Aroma Park: Aroma Park powstał na terenie dawnej drożdżowni Henryka Bienenthala. Odrestaurowana zabudowa i charakterystyczne elementy architektury przemysłowej tworzą klimat odmienny od typowych nowych osiedli mieszkaniowych. Integralną częścią inwestycji jest rozległa, starannie zaprojektowana przestrzeń zielona z dojrzałymi drzewami, alejkami oraz miejscami do wypoczynku. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Henrykowskiego dodatkowo podkreśla kameralny charakter tej lokalizacji. Lokalizacja: Warszawa, Białołęka ok. 11,5 km od centrum Warszawy, przystanek autobusowy ok. 2 minuty spacerem, stacja SKM ok. 3 minuty samochodem, stacja kolejowa ok. 3 minuty samochodem. Cena: 1 347 844 zł Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego oraz boksu. Brak podatku PCC 2%. Brak prowizji dla kupującego. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Pośrednikom dziękujemy. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. We speak English, so don't hesitate to contact us if you have any questions. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

6 POKOI | 108 M² | TARAS | NOWE BUDOWNICTWO | BEMOWO - CHRZANÓW Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 108 m², położona na warszawskim Bemowie, w dynamicznie rozwijającej się części Chrzanowa. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i funkcjonalność, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale. Jej największym wyróżnikiem jest możliwość korzystania z niej jako jednego przestronnego mieszkania lub dwóch niezależnych lokali. Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze 6-piętrowego budynku z 2024 roku. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie oferuje aż 6 pokoi, dzięki czemu zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych i komfortową przestrzeń zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących z domu. 5 sypialni, w tym jedna z prywatną garderobą. Wyraźnie oddzielona część dzienna od części sypialnianej. Przedpokój z garderobą na odzież wierzchnią oraz hol z pojemnymi szafami w zabudowie. 2 łazienki z prysznicem. Dodatkowym atutem jest taras, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Lokal jest wykończony, wyposażony i gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostają m.in. zabudowy oraz sprzęt AGD. Mieszkanie dwustronne: Salon i część sypialni z ekspozycją południową, 2 sypialnie z ekspozycją północną. NAJWIĘKSZY ATUT - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA Formalnie nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali o powierzchniach 53 m² i 55 m², z których każdy posiada własną księgę wieczystą. Obecnie oba lokale zostały połączone i funkcjonują jako jedno komfortowe mieszkanie o powierzchni 108 m². Istnieje możliwość ponownego rozdzielenia lokali i korzystania z nich jako dwóch niezależnych mieszkań. Takie rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości: - komfortowe, przestronne mieszkanie dla dużej rodziny, - niezależna przestrzeń dla rodziców lub dorosłych dzieci, - mieszkanie na własne potrzeby oraz drugi lokal przeznaczony na wynajem, - możliwość ponownego podziału i niezależnej sprzedaży obu mieszkań. To rzadko spotykana elastyczność, która daje nie tylko komfort codziennego użytkowania, ale również dodatkowy potencjał inwestycyjny. LOKALIZACJA - BEMOWO, CHRZANÓW Chrzanów to jedna z intensywnie rozwijających się części Warszawy, która zyskuje coraz lepszą infrastrukturę i atrakcyjność mieszkaniową. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem lokalizacji jest rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna. Planowana stacja metra Metro Lazurowa znajduje się w odległości około 600 metrów od nieruchomości, co w przyszłości zapewni jeszcze lepsze połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania dostępne są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska: - miejsce postojowe - 60 000 zł / miejsce - komórka lokatorska - 25 000 zł Łączna cena za dwa miejsca postojowe i komórkę lokatorską wynosi 145 000 zł. CENA ŁĄCZNA: 2 444 000 zł. To nieruchomość, która łączy przestrzeń, nowoczesne budownictwo i wyjątkową elastyczność wykorzystania. Idealna zarówno dla dużej rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, jak i dla osób dostrzegających potencjał inwestycyjny w możliwości posiadania dwóch niezależnych mieszkań. Zapraszam na prezentację ! Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 45.65 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 78.84 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 73.03 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0267 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,5 m², zlokalizowane w dobrze skomunikowanej dzielnicy Bemowo. Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1989 roku (z windą). To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par szukających komfortowej przestrzeni do życia lub pod inwestycję na wynajem. Główne atuty nieruchomości: Rozkład i ekspozycja: Dwie strony świata (południe oraz wschód) zapewniają świetne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Gotowe do wprowadzenia: Wnętrze w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD (zmywarka, pralka, lodówka). Funkcjonalność: Oddzielna, widna kuchnia- idealne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę przygotowywania posiłków. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy zabudowany korytarz, dzięki któremu zyskują Państwo ponad 6 m² dodatkowej powierzchni użytkowej. Do dyspozycji pozostaje piwnica oraz miejsce parkingowe. Mieszkanie mieści się w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej, co gwarantuje wysoki komfort codziennego życia: Komunikacja: Szybki dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych (wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic). Edukacja: W bliskim sąsiedztwie przedszkola oraz szkoły podstawowe. Zakupy i usługi: Centrum Handlowe Bemowo, liczne lokalne sklepy spożywcze, apteki oraz przychodnie lekarskie. Rekreacja: Bliskość terenów zielonych oraz obiektów sportowych (m.in. Bemowski Ośrodek Piłki Nożnej). Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji na żywo.

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 28 m², położona na parterze budynku na warszawskim Powiślu, w dzielnicy Śródmieście. Mieszkanie jest po remoncie, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu centrum Warszawy oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że nieruchomość sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. Rozkład pomieszczeń: - pokój dzienny, - część kuchenna, - łazienka, - przedpokój. Standard i wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem i sprzętem AGD, w tym lodówką, zmywarką, kuchenką i pralką. Na wyposażeniu znajduje się również telewizor. Budynek i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Powiśla, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i punktów usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się: - Bulwary Wiślane - ok. 5 minut spacerem, - Plac Trzech Krzyży - ok. 10 minut pieszo, - Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, - Centrum Nauki Kopernik, - przystanki komunikacji miejskiej. Potencjał inwestycyjny: Według informacji właściciela mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane przez ostatnie 6 lat. Położenie w Śródmieściu stanowi dodatkowy atut dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 28 m² | Liczba pokoi: 1 | Piętro: parter | Stan: po remoncie | Wyposażenie: meble i AGD | Ogrzewanie: miejskie | Forma własności: pełna własność | Czynsz: ok. 700 zł/mies. | Dostępność: od 30.11.2026 r. | Lokalizacja: Powiśle, Śródmieście, Warszawa. Cena mieszkania: 700 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested, do not hesitate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Przedmiotem ogłoszenia jest 2-pokojowe mieszkanie numer C150 położone na parterze w inwestycji Ursus Classic. To wyjątkowy lokal o powierzchni 41,02 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja O inwestycji Osiedle Ursus Classic to inwestycja przy ulicy Dyrekcyjnej w Ursusie. Na powierzchni 38540 m2 powstanie zespół siedmiokondygnacyjnych budynków mieszkaniowych wielorodzinnych (6 pięter + kondygnacja podziemna), z lokalami usługowymi na parterze oraz jeden budynek komercyjny. Będzie to zrewitalizowany fragment zabudowań dawnej fabryki ciągników, w którym znajdą się kameralne przestrzenie biurowe, kawiarnia i restauracja. Ogólną funkcjonalność oraz komfort wygody życia w Ursus Classic należy ocenić bardzo wysoko. Osiedle Ursus Classic wyróżnia klasyczna, lecz nowocześnie interpretowana architektura i funkcjonalność. Projekt architektoniczny tego wyjątkowego osiedla powstał w renomowanej pracowni Kuryłowicz & Associates. Lokalizacja Osiedle Ursus Classic powstaje na działce o charakterze postindustrialnym - tu przez kilkadziesiąt lat znajdowały się hale Zakładów Przemysłu Ciągnikowego Ursus. To miejsce z klimatem, który w jakimś stopniu zostanie zachowany, dzięki rewitalizacji jednego z historycznych budynków fabryki. Umiejętne wkomponowanie nowoczesnej architektury mieszkaniowej w miejscową zabudowę dzielnicy to dowód szacunku dla przeszłości Ursusa. Obszar działki jest częściowo zadrzewiony. Zalesiona część zostanie zachowana i zrewitalizowana do parku. Dodatkowo powstaną tereny osiedlowej zieleni wokół budynków. Po przeciwległej stronie projektowanej ulicy Herbu Oksza realizowana jest budowa wielorodzinnego osiedla mieszkaniowego, co zdynamizuje rozwój lokalnej infrastruktury. W bezpośrednim zasięgu inwestycji znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, m. in. przedszkola, szkoły, przychodnia, sklepy i restauracje. Mieszkańcy Ursus Classic bez problemów dojadą stąd do innych dzielnic stolicy, a kto zechce zostawić samochód w garażu, będzie mógł skorzystać z regularnie kursujących pociągów, zatrzymujących się na pobliskiej stacji Warszawa Ursus. Orientacyjny czas dojazdu do centrum samochodem wynosi ok. 20 - 25 minut, pociągiem - 15 minut. Wykończenie mieszkań „Pod klucz” Wykończenie i aranżacja mieszkania na własną rękę często wiąże się z brakiem czasu i stresem. Wybierając z naszego pakietu wykończeniowego, możesz zapomnieć o wszystkich problemach z tym związanych. Z nami nie będziesz musiał martwić się o żadne formalności, min. o wybór i dostawę materiałów, stałą kontrolę wykonawców czy budżetu. Jak również, to co najważniejsze o terminowe zakończenie prac. Dzięki naszemu pakietowi zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze oraz będziesz mógł się cieszyć wygodą gotowego mieszkania. O deweloperze Urban Developers & Investors Ltd jest grupą dewelopersko - inwestycyjną aktywną na rynku nieruchomości w Czechach oraz na Słowacji od ponad 25 lat, a w Polsce ― od 2017 roku. Jako w pełni zintegrowana firma deweloperska skupiamy się na rozwoju i budowie obiektów mieszkaniowych, komercyjnych oraz centrów logistycznych. Biuro Sprzedaży Ul. Quo Vadis 1 lok. U2 Warszawa - Ursus

3-pokojowe mieszkanie numer 169 na 3. piętrze w budynku B w Inwestycji Osiedle Mocha Tower Dewelopera Profbud Fotowoltaika, ładowarki samochodów elektrycznych, system retencji deszczówki Kompletny system klimatyzacji w standardzie dla wybranych mieszkań Park Nad Balatonem (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Promenada, King Cross Praga (5 minut samochodem) Stacja kolejowa Warszawa Wawer (6 minut samochodem) Osiedle Mocha Tower - poznaj inwestycję Nowa inwestycja na Gocławiu. Poznaj Osiedle Mocha Tower! Powierzchnie - 26-102 m2 Przedział pokoi - 1-5 Kondygnacje - 25 pięter Powierzchnie dodatkowe - ogród, loggia, balkon, taras Budynki - jeden budynek, dwa etapy Standard wykończenia - deweloperski Wysokość pomieszczeń - 270 cm Wyobraź sobie słoneczny poranek we własnym „M” przy filiżance aromatycznej kawy. Spoglądając za okno dostrzegasz zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta oraz cień majestatycznego sokoła. Czujesz radość i spokój. Takie doświadczenia towarzyszyć Ci będą codziennie w inwestycji mieszkaniowej Mocha Tower, stanowiącej "bramę miasta" warszawskiego Gocławia. Wspaniała, nowoczesna koncepcja budynku składająca się z 3 części, z których najwyższa posiadać będzie aż 25 pięter, w połączeniu z gustownym odcieniem Mocha Mousse wybranym jako kolor roku na 2025 według Instytutu Pantone, stanowi architektoniczną „perłę” dzielnicy. Atuty inwestycji: Gniazdo sokoła - znajdujące się na dachu najwyższej części budynku Widok - mieszkania na najwyższych piętrach ze wspaniałym widokiem na panoramę miasta Eko rozwiązania - fotowoltaika, ładowarki samochodów elektrycznych, system retencji deszczówki Klimatyzacja - kompletny system klimatyzacji w standardzie dla wybranych mieszkań Najważniejszą arterią dzielnicy jest ul. Grochowska, która oferuje rozbudowaną infrastrukturę dla ruchu samochodów. Transport z Pragi Południe na drugi brzeg Wisły umożliwiają aż trzy mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowski. Funkcjonuje tutaj również zróżnicowana komunikacja miejska - autobusy, tramwaje oraz Szybka Kolej Miejska, a w planach jest budowa III linii metra. Osiedle Mocha Tower - lokalizacja ul. Ostrobramska, Gocław, Warszawa 7,2 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do przystanku tramwajowego 9 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 20 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (386 m, 6 minut spacerem)

NIERUCHOMOŚĆ: Prezentujemy przytulne, gotowe do wprowadzenia (umeblowane i wyposażone) mieszkanie na zielonym osiedlu na Mokotowie. Bez prowizji, bez pośredników, od właściciela. Powierzchnia 70,41 m2 Piętro 1 Balkon narożny Wykończone i umeblowane 5 lat rękojmi! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon - 18,09 m2 Kuchnia - 7,05 m2 Sypialnia 1 - 10,55m2 Sypialnia 2 - 13,06 m2 Łazienka - 4,75 m2 Hol - 11,18 m2 Balkon - 7,36 m2 Mieszkanie zaprojektowano z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne i przytulne - kuchnia w odcieniach beżu z czarnymi dodatkami, a sypialnie utrzymane w ciepłych, spokojnych kolorach sprzyjających odpoczynkowi. Całość dopełniają drewniane podłogi i jasne ściany, które nadają przestrzeni lekkości i harmonii. OSIEDLE: Moko Botanika - nowoczesne mieszkania na zielonym Mokotowie! Zamieszkaj w wyjątkowej inwestycji Moko Botanika, położonej przy ul. Bokserskiej - w sercu Mokotowa, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. To idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, styl i bliskość natury. Nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia i przemyślane układy mieszkań - od funkcjonalnych kawalerek po przestronne, pięciopokojowe apartamenty - sprawiają, że każdy znajdzie tu przestrzeń idealną dla siebie. Każde mieszkanie posiada loggię lub taras, które pozwalają cieszyć się chwilą w otoczeniu zieleni. Inwestycja wyróżnia się ekologicznymi rozwiązaniami - panele fotowoltaiczne oraz certyfikat BREEAM potwierdzają jej energooszczędny charakter. Dodatkowo projekt zdobył prestiżowe wyróżnienie Top Site Innovation, które potwierdza najwyższą jakość i innowacyjność wykonania. Na terenie osiedla zaplanowano zielone dziedzińce, strefy relaksu i plac zabaw, a bezpieczeństwo zapewniają monitoring i całodobowa ochrona. Do dyspozycji mieszkańców są również miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz lokale usługowe na parterze. LOKALIZACJA: W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także dogodne połączenia komunikacyjne - przystanki autobusowe i stacje kolejowe zapewniają szybki dojazd do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się kompleks biurowy Office Park, co czyni lokalizację atrakcyjną również dla osób pracujących w okolicy. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego Westfield Mokotów (Galeria Mokotów) oraz terenów zielonych i rekreacyjnych, idealnych do spacerów i aktywnego wypoczynku. CENA: mieszkanie 1,395,000 zł miejsce parkingowe w garażu podziemnym -55 000 zł/szt. (do tego mieszkania przewidziane jest jedno miejsce). komórka lokatorska (o różnej powierzchni) -7000 zł/m2 (nieobowiązkowa). Zadzwoń i umów się na prezentację - mieszkanie jest dostępne od zaraz. Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mieszkania są poglądowe- zapraszamy na prezentację! O SPRZEDAJĄCYM: Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden - wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 155 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. Szczegóły oferty dostępne na heimstadenpl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką). ENG PROPERTY: We present a cozy, ready-to-move-in (furnished and equipped) apartment in a green neighborhood in Mokotów. No commission, no agents, from the owner. Area 70.41m2 Floor 1 Corner balcony Finished and furnished 5-year warranty! ROOM LAYOUT: Living room - 18.09 m2 Kitchen - 7.05 m2 Bedroom 1 - 10.55 m2 Bedroom 2 - 13.06 m2 Bathroom - 4.75 m2 Hallway - 11.18 m2 Balcony - 7.36 m2 The apartment has been designed with convenience and everyday comfort in mind. The interior is functional and cozy - the kitchen is decorated in shades of beige with black accents, and the bedrooms are deco

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na wysokim parterze 4-piętrowego budynku z 2000 roku, na warszawskim Gocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużym tarasem oraz dostępem do prywatnej przestrzeni zewnętrznej. To propozycja dla rodzin i osób poszukujących komfortowego mieszkania w dobrze rozwiniętej części Pragi-Południe. Rozkład pomieszczeń: - trzy pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - taras. Do mieszkania przynależy również piwnica oraz pomieszczenie użytkowe. Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i oferowane wraz z meblami oraz sprzętem AGD, w tym pralką, zmywarką, lodówką, kuchenką i piekarnikiem. Budynek i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w budynku z 2000 roku, na terenie zamkniętym, objętym monitoringiem i ochroną. Gocław zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: - Park Nad Balatonem, - Galeria Gocław, - sklepy Carrefour Express i Żabka, - restauracje i kawiarnie, - szkoły, przedszkola i przychodnie, - przystanki komunikacji miejskiej. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 75 m² | Liczba pokoi: 3 | Piętro: wysoki parter/4 | Rok budowy: 2000 | Kuchnia: oddzielna | Taras: tak | Piwnica: tak | Pomieszczenie użytkowe: tak | Stan: do zamieszkania | Wyposażenie: meble i AGD | Ogrzewanie: miejskie | Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu | Czynsz: ok. 1 300 zł/mies. | Teren zamknięty: tak | Dostępność: od zaraz | Lokalizacja: Gocław, Praga-Południe, Warszawa. Cena mieszkania: 1 090 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested, do not hesitate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

PRAGA-POŁUDNIE | CEGŁA 1957 R. | 2,8 M WYSOKOŚCI | MOŻLIWE 3 POKOJE Ciche mieszkanie w kameralnym budynku z czerwonej cegły z 1957 roku, położonym w głębi zielonego osiedla na warszawskiej Pradze-Południe. Wysokie na 2,8 m pomieszczenia, spokojne otoczenie oraz możliwość zmiany układu na 3 pokoje z aneksem kuchennym sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem i potencjałem aranżacyjnym. Budynek jest oddalony od ruchliwej ulicy, a w jego otoczeniu znajdują się tereny zielone, plac zabaw oraz miejsca do odpoczynku. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI budynek z czerwonej cegły z 1957 roku, wysokość pomieszczeń - 2,8 m, możliwość aranżacji 3 pokoi z aneksem kuchennym, ciche położenie w głębi osiedla, dużo zieleni wokół budynku, plac zabaw i miejsca do wypoczynku, ocieplony budynek, wymieniona instalacja centralnego ogrzewania i rury kanalizacyjne, piwnica o powierzchni około 3 m², schron w budynku, księga wieczysta, czynsz administracyjny około 650 zł, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna. WYSOKIE WNĘTRZA I POTENCJAŁ NA 3 POKOJE Jedną z największych zalet mieszkania jest wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m, która zapewnia poczucie przestronności i daje większą swobodę w projektowaniu wnętrz. Układ lokalu pozwala rozważyć stworzenie salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch oddzielnych sypialni. Takie rozwiązanie może sprawdzić się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, jak i osób planujących zakup mieszkania pod wynajem. Ostateczne możliwości przebudowy wymagają uwzględnienia układu ścian i instalacji oraz warunków technicznych. SOLIDNY BUDYNEK Z CEGŁY Nieruchomość znajduje się w budynku z 1957 roku, wybudowanym z czerwonej cegły. Budynek został ocieplony, a w ramach przeprowadzonych modernizacji wykonano między innymi: wymianę instalacji centralnego ogrzewania, wymianę rur kanalizacyjnych, wymianę okien. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. W budynku znajduje się również schron. CISZA I ZIELEŃ WOKÓŁ BUDYNKU Dużym atutem jest położenie budynku w głębi osiedla, z dala od ruchliwej ulicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, plac zabaw oraz przestrzeń do codziennego odpoczynku. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia spokojniejsze warunki do życia. PRAGA-POŁUDNIE - WYGODNA INFRASTRUKTURA Okolica oferuje dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i medycznych oraz obiektów sportowych i kulturalnych. W pobliżu znajdują się między innymi: Centrum Handlowe Wiatraczna, Centrum Promocji Kultury, szkoły i przedszkola, sklepy, apteki i punkty usługowe, przychodnie i placówki medyczne, tereny zielone i park, hala sportowa Siennicka, stadion Orzeł. Rozwinięta infrastruktura sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy. KOMUNIKACJA I PLANOWANA LINIA METRA W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w dalszej odległości również tramwajowe, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy. W planach rozwoju komunikacji miejskiej przewidziana jest III linia metra, w tym stacja Mińska. Jest to planowana inwestycja, której przebieg, harmonogram i termin realizacji mogą jeszcze ulec zmianie. DODATKOWE INFORMACJE rok budowy - 1957, materiał budynku - czerwona cegła, wysokość mieszkania - 2,8 m, możliwość aranżacji 3 pokoi, piwnica - około 3 m², czynsz administracyjny - około 650 zł, założona księga wieczysta, budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, miejsca parkingowe w okolicy. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Wysokie wnętrza, solidny budynek z cegły, zielone otoczenie i możliwość stworzenia trzech pokoi to najważniejsze zalety tej nieruchomości. Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem na Pradze-Południe, zapraszam do osobistego obejrzenia i poznania możliwości aranżacyjnych lokalu. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mag

Co: Mieszkanie dwupokojowe Rodzaj Własności: Pełna Własność Metraż: 49,43 Czynsz ADM: 780zł Miejsce Parkingowe: dodatkowo płatne Cena: 630 000zł Opis Mieszkania: Przedmiotem ogłoszenia jest dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze, dwupiętrowego budynku z 2013 roku! Idealna propozycja dla singla, pary lub pod inwestycje! Dużą zaletą nieruchomości są dwa balkony o łącznej powierzchni ponad 20m2, jeden z nich to zabudowana loggia, natomiast drugi to narożny balkon okalający część jadalną i kuchnię. Dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji okien na Południowy-Zachód. W skład mieszkania wchodzą: korytarz - 4,21 m² salon - 17,58 m² + jadalnia 5,92 m² sypialnia - 10,25 m² aneks kuchenny - 6,55 m² łazienka - 4,82 m² loggia - 5,74 m² balkon narożny - 14,58 m² Najbliższe otoczenie: Osiedle jest zamknięte, na terenie osiedla znajduje się sklep żabka. Na zewnątrz jest winda dla osób niepełnosprawnych. Ponadto do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw, osiedlowy ogród warzywny i punkty zajęć pozalekcyjnych. W okolicy kilometra od inwestycji znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne, sklepy oraz szkoła podstawowa. Niewiele dalej jest także przedszkole oraz bawialnia. Komunikacja: Pod samym osiedlem znajduje się przystanek Pucciniego 01 z którego kursują autobusy linii 120 i 134, dzięki temu dojazd do Metro Kondratowicza zajmuje około 22 minut. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut jazdy samochodem. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego.

324 m² światowej klasy designu w Wilanowie. Apartament, w którym architektura, naturalne materiały i ikony współczesnego wzornictwa tworzą jedną, konsekwentną całość. To nie jest wnętrze zaprojektowane po to, by robić wrażenie przez chwilę. To przestrzeń stworzona po to, by dobrze żyło się w niej przez lata. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Apartament znajduje się na prestiżowym osiedlu Ażurowe Okiennice, przy Alei Wilanowskiej, w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Wilanowa. To lokalizacja, która łączy bardzo dobrą komunikację z centrum miasta z prywatnością i zielonym otoczeniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, renomowane szkoły międzynarodowe, restauracje, sklepy oraz pełna infrastruktura Miasteczka Wilanów. Jednocześnie charakter samego osiedla jest zdecydowanie bardziej kameralny niż w przypadku dużych, współczesnych inwestycji mieszkaniowych. Zieleń, niska zabudowa i architektura oparta na charakterystycznych drewnianych elementach elewacji budują poczucie odrębności i prywatności. To adres dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale niekoniecznie czuć intensywność miasta od momentu otwarcia drzwi. Budynek Ażurowe Okiennice to kameralna inwestycja mieszkaniowa o charakterystycznej architekturze, której znakiem rozpoznawczym są drewniane, przesuwne elementy elewacji. Pełnią one nie tylko funkcję estetyczną, ale pozwalają także regulować poziom światła i prywatności we wnętrzach. Osiedle jest chronione, a jego skala i sposób zagospodarowania zapewniają mieszkańcom prywatność oraz komfort charakterystyczny dla najbardziej kameralnych inwestycji premium. Opis nieruchomości Apartament ma 324 m² powierzchni i wysokość pomieszczeń wynoszącą około 3,20 m. Naturalne drewno, kamień, szkło, mosiężne detale i miękkie tkaniny są prowadzone przez wszystkie pomieszczenia jednym językiem. Szerokie deski podłogowe ułożone w geometryczny wzór, obłe linie zabudów stolarskich, ryflowane drewno, wysokie przeszklenia i starannie dobrane oświetlenie tworzą wnętrze bardzo wyrafinowane, ale pozbawione ostentacji. Centralną część apartamentu stanowi rozległa strefa dzienna. Salon, kuchnia i jadalnia tworzą jedną otwartą przestrzeń, której skala odpowiada raczej miejskiej rezydencji niż klasycznemu apartamentowi. Duże przeszklenia na kilku ścianach sprawiają, że wnętrze przez większą część dnia pracuje naturalnym światłem. W salonie znajduje się kominek wykończony kamieniem, stanowiący jedną z głównych osi kompozycyjnych wnętrza. Strefę wypoczynkową urządzono z wykorzystaniem mebli światowych marek, w tym między innymi Meridiani, GUBI, Vitra, &Tradition czy Moooi. Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie. Głęboki, granatowy kolor zabudowy zestawiono z naturalnym kamieniem o mocnym rysunku oraz mosiężnymi detalami. Centralnym elementem jest duża wyspa kuchenna, pełniąca jednocześnie funkcję miejsca do codziennych spotkań. Całość uzupełniają hokery Tom Dixon oraz oświetlenie GUBI. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się duża jadalnia z dziesięcioosobowym stołem Black Tie i zestawem krzeseł GUBI. Jedną z największych wartości tego apartamentu jest jego pełnoprawna część prywatna. Master bedroom została zaprojektowana jako osobna strefa właścicieli. Sypialnia otoczona jest dużymi przeszkleniami i korzysta z bardzo dużej ilości naturalnego światła. Wyposażona została między innymi w łóżko Poliform oraz oświetlenie Pholc. Do master bedroom przynależą dwie niezależne garderoby, zaprojektowane jako pełnowymiarowe pomieszczenia z zabudową stolarską wykonywaną na zamówienie. Główna łazienka jest jednym z najbardziej efektownych wnętrz apartamentu. Duże płyty jasnego kamienia o wyrazistym użyleniu pokrywają ściany niemal na pełnej wysokości. Centralnie ustawiona wolnostojąca wanna, podwójna umywalka, zabudowa z ryflowanego drewna oraz armatura Cocoon tworzą przestrzeń o charakterze prywatnego spa. Poza master bedroom znajdują się jeszcze dwie sypialnie, a dodatkowe pomieszczenie pełniące dziś funkcję siłowni może zostać łatwo przekszta

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Bagno 5, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia - tuż przy stacji metra Świętokrzyska i Placu Grzybowskim. Lokal ma powierzchnię 34,14 m² i znajduje się na 11. piętrze budynku z windą oraz monitoringiem. Mieszkanie jest jasne, ma zachodnią ekspozycję i balkon z widokiem w kierunku Placu Grzybowskiego i Pałacu Kultury i Nauki Układ mieszkania salon z trzema oknami i wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia o powierzchni około 8 m², osobna kuchnia z zabudową, łazienka z prysznicem, umywalką i WC, przedpokój z miejscem na szafę. Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład i dwa niezależne pokoje. Lokal jest w stanie do odświeżenia, z możliwością użytkowania lub wynajęcia również w obecnym standardzie. Stanowi dobrą propozycję zarówno dla osoby szukającej mieszkania w centrum, jak i dla inwestora planującego najem długo- lub średnioterminowy. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie: stacja metra Świętokrzyska - 1 min pieszo, Plac Grzybowski - w bezpośrednim sąsiedztwie, Pałac Kultury i Nauki - około 400 m, Złote Tarasy - około 800 m, Dworzec Centralny - około 8 minut pieszo. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i miejsca kultury. Jednocześnie przy budynku dostępne jest zadbane, zielone otoczenie z alejkami i miejscami do odpoczynku. Ogłoszenie prywatne. Sprzedaż bezpośredni bez pośredników. Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Weronika

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

Mieszkanie zlokalizowane przy ul Kaukaskiej 5 położone na 7 piętrze w budynku z lat 70 - tych. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Zadbana klatka schodowa, na korytarzu tylko 3 mieszania (korytarz zamykany na klucz). Mieszkanie jest narożne, widne i bardzo ciepłe, o świetnie rozplanowanym układzie pomieszczeń: - Salon - Sypialnia - Kuchnia - Łazienka - WC, - Przedpokój z dużą szafą wnękową. Dodatkowo w cenie piwnica. Mieszkanie do remontu Blok po termomodernizacji, ocieplony, z wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi. Czysta, zadbana klatka schodowa, 2 windy z poziomu 0 Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. W najbliższym sąsiedztwie: - sklepy (Biedronka, Żabka, apteka), - 3 szkoły podstawowe, przedszkole, plac zabaw - park i tereny spacerowe, - szpital - dwa centra handlowe Sadyba Best Mall/ Galeria Mokotów Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym miastem: • przystanek autobusowy tuż obok, • szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. * DODATKOWE INFORMACJE - Powierzchnia: 42,2 m² - Piętro: 7/10 - Czynsz: 820 zł/miesiąc przy 1 os ( w tym zaliczki na wodę itd) - Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW możliwość założenia księgi - Mieszkanie bez zadłużeń, bez hipoteki - Budynek po remoncie i ociepleniu * DLACZEGO WARTO - Gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych kosztów - Świetny rozkład, dwa oddzielne pokoje - Blisko komunikacji i pełnej infrastruktury - Dobra inwestycja pod wynajem - MOKOTÓW - dzielnica z klimatem i potencjałem Cena 720.000 Do negocjacji zapraszam do prezentacji i umówienia wizyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

A g e n c j o m dziękuję. Mieszkanie 2-pokojowe na drugim piętrze ( salon z kuchnią, sypialnia, łazienka). Nie wymaga remontu (ściany odmalowane we wrześniu br.,podłoga drewniana dębowa także we wrześniu odświeżona, drzwi wewnętrzne nowe, armatura łazienkowa wymieniona). Mieszkanie przytulne, ciche, czyste,widne, umeblowane i wyposażone w sprzęt agd. Loggia o pow.ok.8 m2. Jest też miejsce postojowe (dodatkowo płatne 50 tys.) Dobra lokalizacja w zakresie komunikacji miejskiej, a do stacji metra Natolin tylko 10 min. W pobliżu sklepy, przedszkole, różne punkty usługowe. Korytarze na klatce schodowej obszerne, czyste i ciche ( blok jest niski,ma tylko 20 właścicieli). Winda. Osiedle zamknięte,strzeżone. Przyjazne dla osób niepełnosprawnych- podjazd. Chcę, aby trafiło w dobre ręce.