Venda de apartamentos - Warszawa

3 pokoje z widokiem na panoramę Warszawy LOKALIZACJA | CHOMICZÓWKA Ul. Josepha Conrada to wygodna, spokojna lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone. Liczne połączenia komunikacyjne zapewniają sprawny dojazd do centrum i innych części Warszawy. PRZESTRZEŃ | 56,8 m² Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ obejmujący południowy salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń dwie sypialnie (od południa i zachodu) widną kuchnię (od zachodu) łazienkę osobne WC korytarz z szafą wnękową Dodatkowym atutem są schowek na piętrze oraz piwnica na poziomie -1, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowo płatne - 15 000 zł. ŚWIATŁO I WIDOK Mieszkanie położone jest na 11. piętrze, co zapewnia piękną panoramę Warszawy i poczucie przestrzeni. Ekspozycja południowa salonu z balkonem gwarantuje dobre doświetlenie. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Lokal wymaga kapitalnego remontu, ale daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami. BUDYNEK I INFORMACJE Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wyposażonym w dwie windy. Stan prawny nieruchomości - pełna własność z KW. Mieszkanie od początku zamieszkane było przez jednego właściciela. Dostępne od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Wyłączny opiekun oferty Karolina Miller

Śródmieście ul. Czerniakowska30m2 + balkon / autobus 2min / Miejsce parkingowe do wynajęcia WE SPEAK ENGLISH Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30 m², zlokalizowane w warszawskim Śródmieściu, przy ul. Czerniakowskiej. Lokal znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku z 1975 roku. Do mieszkania przynależą balkon i piwnica, a jego dodatkowym atutem jest bliskość Łazienek Królewskich oraz dobra komunikacja z centrum Warszawy. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ - Salon - Kuchnia - Łazienka z wc - Przedpokój + balkon DODATKOWO: - Do mieszkania przynależy piwnica SZCZEGÓŁY OFERTY - Możliwość zakupu na kredyt - Mieszkanie z założoną księgą wieczystą - Okna pcv - Dużo zieleni w okolicy - Wymienione grzejniki - Ochrona budynku LOKALIZACJA: Autobusy: przystanki Szwoleżerów i Zaruskiego - ok. 2-3 min pieszo; połączenia m.in. w kierunku centrum, Powiśla i Mokotowa. Tramwaje: najbliższe przystanki tramwajowe w rejonie Sielc - ok. 1,2 km. Metro: stacja Politechnika (linia M1) - ok. 2 km. Sklepy: sklepy spożywcze, Żabka, Biedronka, piekarnie i punkty usługowe w okolicy. Centra handlowe: CH Panorama - ok. 1,8 km. Gastronomia: restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne w rejonie Powiśla, Ujazdowa i Czerniakowa. Szkoły: szkoły podstawowe i placówki edukacyjne w okolicy, m.in. Szkoła Podstawowa nr 12. Przedszkola: publiczne i prywatne przedszkola w najbliższej okolicy. Zdrowie: przychodnie, gabinety lekarskie i apteki; Szpital Czerniakowski w odległości ok. 1,5 km. Rekreacja: Łazienki Królewskie, tereny spacerowe wzdłuż Wisły oraz parki i skwery Ujazdowa. Sport: stadion i obiekty sportowe Legii Warszawa, siłownie i ścieżki rowerowe. Kultura: Zamek Ujazdowski, Centrum Sztuki Współczesnej i Teatr na Wyspie. Dojazd samochodem: dogodny dojazd do centrum przez ul. Łazienkowską, Górnośląską i al. Szucha. Nie czekaj, zainwestuj w swoje przyszłe miejsce na ziemi już dziś! Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania, aby przekonać się o jego atutach na własne oczy. To oferta, która nie może umknąć Twojej uwadze! MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym - bezpieczeństwo transakcji - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji - współpracę z najlepszymi notariuszami Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. KREDYT Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości. Zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO. Agencje proszę nie dzwonić. Sprzedam mieszkanie o powierzchni 39m2, składające się z: łazienki, przedpokoju, sypialni, salonu z aneksem kuchennym. Balkon. 4pietro, budynek posiada 2 windy oraz całodobowy monitoring. Mieszkanie w tym roku przeszło gruntowny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej, drzwi wejściowych. W mieszkaniu są wszystkie niezbędne sprzęty tj lodówka wolnostojąca, zmywarka, pralka pod zabudowę, piekarnik, płyta indukcyjna wraz z okapem. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach zostały wykonane przez stolarza. 4 minuty do Parku Skaryszewskiego, pod budynkiem Biedronka oraz piekarnia Putka, apteka, oraz ulice dalej bazarek. Pod budynkiem parking ogólnodostępny dla mieszkańców, a wzdłuż ulicy Międzynarodowa Płatna Strefa Parkowania. Zapraszam do oglądania, najlepiej umawiać się przez sms.

1-pokojowe mieszkanie numer BM113 na 3. piętrze w budynku B w Inwestycji Murano Dewelopera Profbud Panoramiczne okna, wysokie wnętrza (do 2,97 m) Ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, smart home w standardzie, klimatyzacja z jednostką w cenie Sąsiedzkie tarasy, strefy medytacji, fitness, fizjoterapii, masażu i hipoksji, sauna Recepcja 24/7 z usługą concierge, przestrzeń spotkań i pracy Ogród Krasińskich (5 minut rowerem), Ogród Saski (10 minut rowerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem), przystanek tramwajowy (2 minuty spacerem) Stacja metra (20 minut spacerem) Westfield Arkadia, Cinema City (5 minut samochodem) Murano - poznaj inwestycję Inwestycja Murano to projekt cenionej pracowni BBGK, wyróżniający się ponadczasową, elegancką architekturą, panoramicznymi oknami oraz wysokimi wnętrzami - do 2,97 m. Inwestycja oferuje licznie udogodnienia, takie jak: sauna sucha i parowa, pokój ciszy i medytacji, strefa fitness i fizjoterapii, pokój masażu i regeneracji czy strefa hipoksji (wysokogórskie warunki treningowe). Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest przestrzeń spotkań i pracy z salami konferencyjnymi i strefą z biokominkiem oraz sąsiedzkie tarasy wypełnione całorocznymi nasadzeniami. O komfort i wygodę mieszkańców zadba również całodobowa recepcja z usługą concierge. W mieszkaniach uwzględniono ogrzewanie podłogowe, indywidualną rekuperację oraz system smart home w standardzie. Na kondygnacji podziemnej zaplanowano garaż z infrastrukturą do ładowania samochodów elektrycznych. Na wynajem wyłącznie dla mieszkańców przeznaczone będą też elektryczne Vespy i rowery. W pobliżu znajduje się wszystko to, co potrzebne do wygodnego życia - metro, tramwaje, główne arterie miasta, parki, skwery, kameralne uliczki oraz teatry, galerie, centra biznesowe i uczelnie. Murano - lokalizacja Śródmieście, ul. Anielewicza 15A, 00-167 Warszawa 2,5 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 2 min. spacerem do przystanku tramwajowego 10 min. spacerem do planowanego metra dojazd do centrum: 11 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (53 m, 1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (142 m, 2 minuty spacerem) Przystanek planowanego metra (696 m, 10 minut spacerem)

► OPIS NIERUCHOMOŚCI Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 124,48 m², położone na czwartym piętrze budynku na Gocławku (Praga Południe). Duża powierzchnia i dwupoziomowy układ zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Mieszkanie ma wyraźny podział na część dzienną i prywatną sypialnianą. Poziomy łączą drewniane schody. W skład mieszkania wchodzą: Pierwszy poziom - 63,50 m²: salon z wyjściem na balkon, kuchnia, dodatkowy, otwarty pokój z możliwością aranżacji gabinetu lub sypialni łazienka a wanną, osobne WC, przedpokój z szafą i drewnianymi schodami prowadzącymi na górny poziom. Drugi poziom - 60,98 m²: trzy niezależne sypialnie, łazienka z prysznicem, korytarz. Mieszkanie daje możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń, np. otwarcia przestrzeni na pierwszym poziomie poprzez połączenie przedpokoju z częścią dzienną. Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość podziału na dwa niezależne lokale. Górna kondygnacja daje możliwość urządzenia osobnej kuchni, a wykonanie dodatkowego wejścia z klatki schodowej na piątej kondygnacji pozwoli na stworzenie niezależnej przestrzeni mieszkalnej. To interesująca propozycja dla inwestorów planujących wynajem dwóch lokali lub osób poszukujących rozwiązania dla dwóch gospodarstw domowych. Wnętrze wymaga odświeżenia lub remontu, co pozwala dostosować je do własnych potrzeb. Na podłogach położony drewniany parkiet, a schody i wybrane elementy wykończenia również wykonano z drewna. Instalacja elektryczna została wymieniona, okna są plastikowe. ► BUDYNEK Budynek z 1999 roku, z pięcioma kondygnacjami. Osiedle jest ogrodzone i zamknięte. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe, m.in. sklep spożywczy, salon kosmetyczny, fryzjer oraz gabinet fizjoterapii i masażu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż podziemny, z możliwością zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych. ► LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Gocławku, w zielonej i dobrze skomunikowanej części Pragi-Południe. To lokalizacja zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury oraz terenów sprzyjających spacerom i rekreacji. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, pętla Gocławek oraz stacja kolejowa Warszawa Gocławek, zapewniające wygodne połączenie z innymi częściami miasta. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz Centrum Handlowe King Cross Praga z hipermarketem Auchan. W pobliżu znajduje się również Castorama. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska oraz Parku Leśnika, które oferują przestrzeń do spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu. ► DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie dwupoziomowe, położone na 4. piętrze (brak windy). Piwnica o powierzchni 10,5 m² Ogrzewanie gazowe. Czynsz administracyjny: ok. 1 250 zł. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty uregulowane. Możliwość założenia księgi wieczystej i wyodrębnienia lokalu. Możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych.w garażu podziemnym: 50 000 zł za każde. Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca. ► ATUTY Trzy niezależne sypialnie i dodatkowy pokój. Możliwość podziału na dwa niezależne lokale. Możliwość zmiany aranżacji i dostosowania układu do własnych potrzeb. Balkon i duża piwnica. Garaż podziemny - możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych. Zamknięty teren osiedla. Dobra komunikacja i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Oferta na wyłączność. Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż jasne, ciepłe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,8 m², zlokalizowane w Warszawie przy ul. Chełmońskiego 13. Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze w zadbanym budynku, z czystą, niedawnie odnowioną klatką schodową i windą. Budynek wybudowany w roku 2008, z dobrej jakości materiałów przez spółkę EBEJOT. Ekspozycja okien: południowy wschód, pomieszczenia dobrze doświetlone. Mieszkanie było niedawno odnowione, nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani remontów. Idealna propozycja do natychmiastowego zamieszkania lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Układ pomieszczeń: Mieszkanie posiada praktyczny, rozkładowy układ, który gwarantuje komfort i prywatność domowników: Salon - jasny, przestronny i ustawny, idealny do wypoczynku oraz przyjmowania gości; na podłodze panele z naturalnego drewna w stanie dobrym/bardzo dobrym. Sypialnia - ciepła, przytulna i ustawna; na podłodze panele z naturalnego drewna w stanie dobrym/bardzo dobrym. Niezależna kuchnia - oddzielna, zamykana kuchnia z kompletną zabudową (meble IKEA), z dużym oknem nad blatem roboczym; na podłodze jasna terakota w stanie bardzo dobrym. Łazienka - funkcjonalnie rozplanowana, z wanną; na ścianach i podłodze jasne kafle w bardzo dobrym stanie. Przedpokój - z pojemną, 3-drzwiową szafą wnękową; na podłodze jasna terakota w stanie bardzo dobrym. Taras - idealny do odpoczynku, powierzchnia ok. 10m2, z wejściem od strony salonu, Garaż - do mieszkania przynależy odpowiedniej szerokości miejsce postojowe w garażu podziemnym, z łatwym parkowaniem (garaż dodatkowo płatny). Lokalizacja: Mieszkanie mieści się na zamkniętym, zadbanym i czystym osiedlu, z dużą ilością ogólnodostępnych miejsc parkingowych na parkingach zewnętrznych, placami zabaw dla dzieci, małym boiskiem do koszykówki. Świetnie skomunikowane z resztą miasta (kilka linii autobusowych ma przystanki wokół osiedla). W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe, kawiarnie, szkoły i przedszkola, przychodnie oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji. Główne atuty: Pełen rozkład - brak przechodnich pokoi. Osobna, jasna wyposażona kuchnia z oknem. Wysokie, 6. piętro zapewniające przestrzeń za oknem; okna wychodzą na dach sąsiedniego budynku, poniżej droga wewnętrzna osiedla i parking. Doskonała lokalizacja na mapie Warszawy. Niskie koszty utrzymania - lokal posiada świadectwo energetyczne z doskonałym wskaźnikiem EP < 100 kWh/ (m²·rok) Niski czynsz - ok. 675,- zł/m-c Pełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane Mieszkanie wolne, z możliwością szybkiego zamieszkania. Cena: Cena mieszkania: 845 000 zł Cena miejsca w garażu podziemnym: 45 000 zł (zakup obligatoryjny) Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Pośrednikom dziękuję.

Spektakularny, blisko 200-metrowy penthouse z dwoma ogromnymi tarasami na warszawskim Mokotowie. Wyjątkowy, zaprojektowany z bezkompromisową dbałością o detale apartament na ostatnim piętrze, który zachwyca przestrzenią, światłem i luksusowym wykończeniem. Niesztampowe, eklektyczne wnętrza pełne designerskich smaczków, najwyższej klasy materiały oraz dwa prywatne, wielkopowierzchniowe tarasy sprawiają, że to propozycja dla najbardziej wymagających klientów ceniących prestiż i prywatność. APARTAMENT Nieruchomość o imponującej powierzchni 196 m2, usytuowana na 6. (ostatnim) piętrze. Apartament zaprojektowano z ogromnym rozmachem - podział na zaledwie 3 pokoje przy tak pokaźnym metrażu zapewnia domownikom wyjątkowe poczucie przestrzeni. Apartament składa się z: Niezwykle przestronnego, reprezentacyjnego salonu z wydzieloną strefą wypoczynkową, centralnie umiejscowionym nowoczesnym kominkiem oraz elegancką jadalnią. Duże przeszklenia i lustrzane elementy potęgują wrażenie przestronności. Otwartej, designerskiej kuchni z dużą wyspą barową i w pełni wyposażoną w sprzęt AGD klasy premium. Klimatycznego, drugiego pokoju (gabinetu), wykończonego w eleganckim, męskim stylu z elementami drewna, skórzanymi detalami i zabudową biblioteczną - idealnego do pracy w domu. Głównej sypialni z łazienką i garderobą. Łazienki dla gości. Dwóch zjawiskowych tarasów (70 m2 i 30 m2) - na jednym z nich zaaranżowano strefę grillową z profesjonalnym sprzętem, nastrojowym oświetleniem LED oraz nagłośnieniem, drugi, przynależący do sypialni idealnie sprawdza się jako strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu wśród zieleni. Wnętrze jest w pełni klimatyzowane i wykończone w wysokim standardzie. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w kameralnym, zadbanym budynku apartamentowym, którego najwyższe piętro stanowi prywatną strefę dla tego wyjątkowego penthouse'u. Budynek zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i dyskrecji. Do apartamentu dojedziemy bezpośrednio windą. Teren osiedla jest zamknięty i wkomponowany w otaczającą zieleń, co gwarantuje ciszę i spokój. LOKALIZACJA Apartament zlokalizowany jest przy ul. Goplańska 35, w niezwykle cenionej, spokojnej i zielonej części Warszawy (pogranicze Mokotowa i Wilanowa / rejon Sadyby). Tereny zielone: Bezpośrednie sąsiedztwo zapewnia widok na korony drzew i panoramę miasta, a w niedalekiej odległości znajduje się m.in. Jeziorko Czerniakowskie, idealne na relaksujące spacery. Infrastruktura: W okolicy znajdują się cenione szkoły międzynarodowe (w tym British School), liczne sklepy, kawiarnie oraz centrum handlowe Sadyba Best Mall. Komunikacja: Doskonały dojazd zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i innych kluczowych dzielnic, m.in. dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych. DODATKOWE INFORMACJE Cena: 4.600.000 PLN Czynsz administracyjny: 3.800 PLN Parkowanie: do apartamentu przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 100.000 PLN. Istnieje możliwość wynajęcie 3go miejsca postojowego. Dostępność: do ustalenia A spectacular, nearly 200-square-meter penthouse with two huge terraces in Warsaw's Mokotów district. This unique, top-floor apartment, designed with uncompromising attention to detail, captivates with its space, light, and luxurious finishes. Its unconventional, eclectic interiors, rich in designer touches, top-quality materials, and two private, spacious terraces make it a perfect choice for the most discerning clients who value prestige and privacy. APARTMENT This property boasts an impressive 196 m² of living space, located on the 6th (top) floor. The apartment was designed with great panache - dividing it into just 3 rooms, despite its size, provides residents with a unique sense of space. The apartment consists of: An exceptionally spacious, elegant living room with a separate lounge area, a centrally located modern fireplace, and an elegant dining area. Large windows and mirrored elements enhance the impression of spaciousness. An open, designer kitchen with a large bar island and fully equipped with premium household appliances. A cosy second room (office), finished in an elegant, masculine st

Polecam: 4 pokojowe mieszkanie pachnące nowością o powierzchni 73,4 m2 usytuowane na 3 piętrze w nowoczesnym bloku. Lokal dwustronny, jasny wykończony pod klucz z wysokiej jakości materiałów. Tegoroczny budynek cenionego deweolpera Dom Development położony jest na zamkniętym osiedlu, dobrze skomunikowany. Nieruchomość idealna dla rodziny (blisko Fort Bema, Park Olszyna, Lasek na Kole). W skład mieszkania wchodzi: - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - łazienka z wanną, - łazienka z kabiną prysznicową walk-in, - przedpokój, - sypialnia I, II, III, - balkon. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 65000 zł. Lokalizacja: Warszawa, Bielany. W pobliżu skrzyżowania ul. Maczka z ul. Rudnickiego. Komunikacja: - linie autobusowe 103, 122, 180, 197, 409, - linia tramwajowa 16, 19, 22, 28, 33, - Droga Krajowa S8, - Metro Słodowiec. Okolica: - Aldi, Biedronka, - szkoła, przedszkole, - Fort Bema (klub bokserski, kort tenisowy, strzelnica), - centrum handlowe, fitness. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację: ) Rafał Hendzelewski Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr 27127 Tel.: Skontaktuj się / *Bezpłatnie pomagam znaleźć najkorzystniejszą ofertę kredytową na rynku. Przykładam wielką uwagę do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Nie zawsze mogę zweryfikować wszystkie dane przekazane od osób trzecich. Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 35,4m2, położonego na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły z 1964 roku, położonym przy ul. Olszynki Grochowskiej na warszawskiej Pradze-Południe. Teren wokół budynku jest zadbany i zielony, a wejście zabezpieczone jest domofonem. MIESZKANIE: W skład mieszkania wchodzą salon, sypialnia, oddzielna i widna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Salon o powierzchni 15,76m2 jest ustawny i ma wyjście na klasyczny balkon o powierzchni ok. 2m2. Pokój dzienny został sprytnie podzielony na część wypoczynkową, w której znajdziemy wygodną sofę, stolik kawowy oraz szafkę RTV z telewizorem oraz część jadalnianą, którą w razie potrzeby można łatwo przekształcić w miejsce do pracy zdalnej. Znajdują się w niej stół, komoda oraz pojemna szafa. Mniejszy pokój, o powierzchni 6m2, idealnie sprawdza się jako sypialnia. Obecnie znajduje się w nim dwuosobowe łóżko oraz szafki nocne. Oddzielna, widna kuchnia o powierzchni 4,79m2 wyposażona jest w zabudowę meblową oraz najpotrzebniejsze sprzęty AGD. Łazienka o powierzchni 3,77m2, mimo niewielkiego metrażu, jest funkcjonalnie zagospodarowana. Znajdują się w niej wanna, umywalka, WC oraz pralka. Przedpokój o powierzchni 3m2 łączy wszystkie pomieszczenia i daje możliwość wykonania dodatkowej zabudowy. Na podłogach w salonie, sypialni oraz przedpokoju znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience płytki. Wszystkie okna mają wschodnią ekspozycję. Mieszkanie jest środkowe, dzięki czemu jest ciepłe, a jego układ pozwala na wygodne wykorzystanie całej dostępnej powierzchni. Lokal był odświeżany 3 lata temu. To mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary lub młodej rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem, a wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu. OKOLICA: Nieruchomość położona jest w rejonie Gocławka, na warszawskiej Pradze-Południe. To lokalizacja, która łączy dostęp do komunikacji miejskiej z bliskością codziennych udogodnień. W zasięgu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grochowskiej, skąd można wygodnie dojechać do innych części Warszawy. W pobliżu znajduje się również pętla tramwajowa Gocławek. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe oraz centrum handlowe King Cross Praga. W niedalekiej odległości znajdują się również placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość zieleni i lokalnych skwerów, które sprzyjają spacerom i odpoczynkowi po pracy. To praktyczna lokalizacja dla osób, które chcą mieć najważniejsze usługi i komunikację miejską w zasięgu krótkiego spaceru. INFORMACJE DODATKOWE: Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym. Do mieszkania przynależy praktyczna piwnica o powierzchni 7,44m2. Możliwość parkowania na zamkniętym terenie pod budynkiem. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń! Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są miejsca, które łączą wyjątkowy klimat przedwojennej Warszawy z wygodą życia w centrum miasta. Taką propozycją jest przytulna kawalerka położona w kamienicy z lat 30., która przeszła remont. Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy, w spokojnym, zielonym otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od Wisły i stacji metra. Najważniejsze atuty: kamienica z lat 30. po remoncie ciche mieszkanie w zielonym otoczeniu przestronny balkon praktyczna garderoba zapewniająca dużo miejsca do przechowywania suszarka na wyposażeniu niski czynsz - ok. 500 zł bliskość metra, Wisły i Uniwersytetu Warszawskiego duży potencjał inwestycyjny pod wynajem krótko- i długoterminowy Mieszkanie: Kawalerka posiada funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Garderoba umożliwia przechowywanie ubrań i rzeczy codziennego użytku, pomagając utrzymać porządek w części mieszkalnej. Dodatkowym atutem jest spory balkon, idealny na poranną kawę lub odpoczynek wśród zieleni. Budynek: Nieruchomość znajduje się w przedwojennej kamienicy z lat 30., która została wyremontowana. Budynek zachowuje swój historyczny charakter, oferując jednocześnie komfort codziennego życia. Lokalizacja: To jeden z największych atutów nieruchomości. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: stacja metra Bulwary Wiślane Biblioteka Uniwersytecka (BUW) i Uniwersytet Warszawski Muzeum Fryderyka Chopina liczne parki i tereny spacerowe popularne kawiarnie i lokale, m.in. STOR i Mood Scent Bar sklepy, restauracje i punkty usługowe Inwestycja: Lokalizacja w pobliżu największych atrakcji Warszawy, uczelni i komunikacji miejskiej sprawia, że mieszkanie ma duży potencjał pod wynajem krótkoterminowy za pośrednictwem lub Airbnb, a także pod najem długoterminowy. To idealna propozycja dla singla, studenta lub inwestora poszukującego nieruchomości w atrakcyjnej turystycznie części miasta. Połączenie przedwojennego klimatu, ciszy, zieleni i doskonałej lokalizacji sprawia, że jest to mieszkanie zarówno do wygodnego życia, jak i z potencjałem inwestycyjnym. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Apartament z potencjałem aranżacyjnym | Grzybowska 4 | Centrum Warszawy Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 105,60 m2, położona na 1. piętrze reprezentacyjnego apartamentowca przy ul. Grzybowskiej 4, w samym sercu Warszawy.To propozycja dla osób, które poszukują nie tylko doskonałej lokalizacji i prestiżowego adresu, ale również przestrzeni dającej możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego ich indywidualnym oczekiwaniom. Apartament:Powierzchnia nieruchomości daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala zaprojektować komfortowy apartament z dwiema sypialniami, przestronną strefą dzienną oraz funkcjonalnym zapleczem. W skład mieszkania wchodzi przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, otwartą kuchnię harmonijnie połączoną ze strefą dzienną, główną sypialnię, drugą sypialnię, pokój gościnny lub gabinet, 2 łazienki osobną garderobę przestronną strefę wejściową z funkcjonalną komunikacją, dużą loggię, stanowiącą dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Centralnym punktem apartamentu może stać się otwarta, reprezentacyjna część dzienna, idealna zarówno do codziennego życia, jak i spotkań w gronie rodziny czy przyjaciół. Niezależna strefa prywatna zapewni natomiast komfort i swobodę wszystkim domownikom. Największą zaletą nieruchomości jest możliwość zaprojektowania wnętrza praktycznie od podstaw - od funkcjonalnego podziału przestrzeni, przez dobór materiałów i oświetlenia, aż po indywidualnie zaprojektowane zabudowy. To szansa na stworzenie apartamentu, który nie będzie kompromisem, lecz odzwierciedleniem stylu życia i oczekiwań przyszłego właściciela. Potencjał który warto wykorzystać:Obecna funkcja biurowa sprawia, że nieruchomość wymaga kompleksowej adaptacji do celów mieszkalnych. Jednocześnie daje to przyszłemu właścicielowi swobodę w kreowaniu przestrzeni bez konieczności podporządkowywania się istniejącemu wystrojowi mieszkania. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a odpowiednio zaprojektowany układ może podkreślić przestronność wnętrza i nadać mu indywidualny charakter. Połączenie ponad 108 m2 powierzchni, dużej loggii, możliwości funkcjonalnego podziału oraz prestiżowego adresu stwarza interesującą podstawę do realizacji projektu wyjątkowego apartamentu w centrum stolicy. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec wartość nie tylko w gotowym wnętrzu, ale przede wszystkim w potencjale nieruchomości. Budynek i reprezentacyjny adresGrzybowska 4 to apartamentowiec oddany do użytkowania w 2009 roku, położony w jednej z najbardziej centralnych części Warszawy. Charakter budynku podkreślają eleganckie części wspólne, w których wykorzystano naturalne materiały, w tym drewno i kamień. Wejście od strony ul. Grzybowskiej prowadzi przez reprezentacyjną recepcję z przestrzenią dla oczekujących gości. Wewnętrzne zielone patio z fontanną tworzy kameralną przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi, stanowiąc przyjemną przeciwwagę dla dynamicznego rytmu śródmieścia. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również: całodobowa ochrona i monitoring, recepcja, garaż podziemny, miejsce przeznaczone do przechowywania rowerów, zielone patio na terenie kompleksu. Połączenie reprezentacyjnego charakteru budynku, rozwiązań zwiększających komfort i bezpieczeństwo oraz centralnego położenia sprawia, że jest to adres atrakcyjny zarówno do zamieszkania, jak i z perspektywy długoterminowego utrzymania wartości nieruchomości. Lokalizacja - Samo centrum miastaUl. Grzybowska 4 to adres łączący Śródmieście z nowoczesnym centrum biznesowym warszawskiej Woli. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, hotele, sklepy, galerie handlowe, obiekty kulturalne oraz liczne punkty usługowe. Wszystko, co składa się na komfort miejskiego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W niedalekiej odległości położone są Pałac Kultury i Nauki, Dworzec Centralny oraz najważniejsze punkty biznesowego i handlowego centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia również dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Bliskość metra, tramwajów i licznych linii autobusowych ułatwia codzienne przemieszczanie się, a sąsie

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 69 m², położone przy ul. gen. Bohaterowicza. Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze w 8-piętrowym budynku i zachwyca pięknym widokiem na Jeziorko Balaton, który można podziwiać z loggii. Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2025 roku, dzięki czemu jest nowoczesne, zadbane i gotowe do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Układ i wyposażenie Przestronny salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań. Dwie dodatkowe sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dla dzieci, gabinetu lub pokoi gościnnych. Oddzielna łazienka i toaleta, zapewniające większy komfort codziennego użytkowania. Loggia z pięknym widokiem na Jeziorko Balaton. Piwnica przynależna do mieszkania, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub kontynuowanie działalności najmu. Idealna propozycja również dla inwestora Nieruchomość aktualnie funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, co stanowi istotny atut dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego. To propozycja zarówno dla inwestora zainteresowanego kontynuacją najmu, jak i dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie. Cena: 1 290 000 zł - do negocjacji Jeśli szukasz mieszkania po remoncie, z pięknym widokiem, funkcjonalnym układem i potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

* Wyłącznie w mojej ofercie * Do sprzedania mieszkanie o pow. 53,20 m², położone na 1 piętrze w budynku z 1973 roku, w odległości 450 m od Sadyba Best Mall. Mieszkanie w stanie do remontu i własnej aranżacji (okna plastikowe, piony wodno-kanalizacyjne po wymianie, na podłodze drewniana mozaika). Lokal składa się z pokoju dziennego (17 m²) z wyjściem na balkon, 2 sypialni (11 m² i 9 m²), widnej kuchni (5,6 m²), łazienki (2,7 m²), wc (1,5 m²) oraz korytarza (5,6 m²). Z racji na obecność wielu ścian działowych istnieją spore możliwości aranżacyjne. W galerii znajduje się rzut. Wysokość 2,50 m. Lokal posiada piwnicę. Czynsz wynosi 660 zł. Mieszkanie dostępne od zaraz. Status prawny lokalu: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (grunt uregulowany, możliwość zakupu na kredyt). W zasięgu ręki znajduje się cała infrastruktura niezbędna do życia. Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości minuty spacerem. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Wyłączny opiekun oferty Bartosz Popardowski Skontaktuj się Ekspert ds. nieruchomości The Estate Warsaw

Kameralny apartamentowiec z windą, zlokalizowany w pobliżu Parku Szczęśliwickiego. Oferujemy Państwu przestronne, słoneczne mieszkanie z balkonem oraz miejscem garażowym. Lokal składa się z obszernego salonu z częściowo otwartą kuchnią i wyjściem na balkon, dwóch ustawnych sypialni, wygodnej garderoby, łazienki, toalety oraz hallu z szafą wnękową. Rozkład mieszkania pozwala na wydzielenie czwartego pokoju. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój. Komfort w ciepłe, letnie dni poprawia klimatyzacja oraz elektrycznie sterowane rolety. Cena obejmuje wyposażenie kuchni ze sprzętem AGD i pralko-suszarką w łazience. Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 45000zł. Budynek jest zadbany i sprawnie zarządzany przez wspólnotę mieszkańców. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się uroczy Park Szczęśliwicki oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Pełna własność.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na warszawskiej Pradze-Południe, w pobliżu Ronda Wiatraczna. To propozycja dla osób, które szukają klimatycznego wnętrza z charakterem kamienicy, połączonego z nowoczesnym standardem wykończenia! Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Dwupoziomowy układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Na łączną powierzchnię 51 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia na drugim poziomie, łazienka, garderoba, przedpokój. Mieszkanie znajduje się w kameralnej, trzypiętrowej kamienicy z 1939 roku. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,77 m sprawia, że wnętrza są przestronne i pełne naturalnego światła, a północno-wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne warunki przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi przyjemną przestrzeń do odpoczynku, oraz piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku. Wymieniono wszystkie instalacje oraz przeprojektowano układ pomieszczeń, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Lokalizacja: Komunikacja miejska: Rondo Wiatraczna, główny punk komunikacyjny Grochowa-5 min pieszo, przystanki autobusowe (linie: 125, N03), przystanki tramwajowe (linie: 3,6, 26) - 5 min pieszo, stacja kolejowa Warszawa Grochów- 15 min pieszo, Sklepy: Stokrotka- 2 min pieszo, Żabka- 2 min pieszo, Biedronka- 5 min pieszo, Grochów Plaza- 5 min pieszo, Lewiatan -10 min pieszo, King Cross Praga- 10 min autem, G City Promenada - 10 min autem, Galeria Wileńska- 10 min autem, Galeria Renova- 20 min autem, Factory Annopol- 20 min autem, Tereny rekreacyjne: Park Obwodu Praga Armii Krajowej- ok. 5 min pieszo, Park Józefa Polińskiego- 10 min pieszo, Kamionkowskie Błonia Elekcyjne- 10 min pieszo, Edukacja: Przedszkole nr 143 - 1 min pieszo, Przedszkole nr 291- 5 min pieszo, Przedszkole nr 220- 4 min autem, Przedszkole nr 235 - 4 min autem, XLVII Liceum Ogólnokształcące- 15 min pieszo, Uniwersytet SWPS- 5 min autem, WUM- 20 min autem, WAT- 15 min autem, Politechnika Warszawska- 15 min autem, Centrum- 15 min autem. Zapraszam na prezentację! Gabriela Dąbrowska Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowe, narożne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 50 m², położone na drugim piętrze apartamentowca w prestiżowej inwestycji Mokka Mokotów w Warszawie, przy ul. Konstruktorskiej 7. Nowy Mokotów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy. Lotnisko Chopina jest w odległości 5 min jazdy samochodem od budynku. W pobliżu znajdują się: centrum handlowe, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz bliskość biznesowej części Mokotowa sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję. Budynek został wybudowany w 2015 roku, w wysokim standardzie wykończenia. Posiada portiernię, monitoring, siłownię dla mieszkańców, usługi w parterze od ul. Konstruktorskiej i wiele dodatkowych udogodnień. Stan techniczny budynku i mieszkania jest bardzo dobry. Powierzchnie dodatkowe: Bardzo wygodne do parkowania miejsce garażowe jest położone na kondygnacji -1, bardzo szerokie, między filarami Najważniejsze atuty: Budynek w kształcie litery E składa się z trzech, różnej wysokości części. Zadbane patia budynku, z zielenią, alejkami, placem zabaw i strefami relaksu są wyłącznie do użytku mieszkańców. Budynek od południa przylega do tzw. "Parku linearnego Konstruktorska". Winda i dwupoziomowy garaż podziemny. Osiedle zamknięte, monitorowane, z portiernią, wideofon. Duże przeszklenia - okna PCV, wysokiej jakości. Wentylacja mechaniczna w całym budynku. Meble Ikea - w dobrym i bardzo dobrym stanie. Loggia/taras o pow. 9 m² - ze szklanymi balustradami i grafitowymi płytkami gresowymi, ściany wykończone wysokiej jakości laminatem HPL o fakturze drewna. Mieszkanie przy swym metrażu posiada wiele funkcjonalnych przestrzeni przeznaczonych do przechowywania, m.in.: schowek/garderobę przy wejściu, Informacje dodatkowe: Czynsz: ok. 750 zł (włącznie z opłatami za garaż ) Pełna własność Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 70 000 zł (na oddzielnej KW). Napisz wiadomość lub zadzwoń - odpowiadam szybko. Możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie. W razie potrzeby rozmawiam po angielsku. / I also speak English. If you are interested do not hesitate to contact me. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE! 3 POKOJE | BALKON | ROZKŁAD | DUŻY POTENCJAŁ Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,2 m², położone przy ul. Marywilskiej. To świetna propozycja zarówno dla rodziny szukającej wygodnego mieszkania do własnej aranżacji, jak również dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ - 3 ustawne pokoje oddzielna kuchnia z możliwością otwarcia na salon balkon piwnica duży potencjał aranżacyjny - możliwość urządzenia mieszkania według własnego gustu pełna własność z księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt) bardzo dobra komunikacja MIESZKANIE Na powierzchnię 58,2 m² składają się: przestronny salon z wyjściem na balkon dwie ustawne sypialnie oddzielna kuchnia łazienka przedpokój Mieszkanie posiada klasyczny, niezwykle funkcjonalny rozkład - pokoje są nieprzechodnie, do każdego pomieszczenia prowadzą osobne wejścia, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania i sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się również pod wynajem. Lokal jest gotowy do zamieszkania, natomiast remont pozwoli nowemu właścicielowi stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb i stylu życia. Dużym atutem jest możliwość zmiany układu i stworzenia nowoczesnej strefy dziennej z salonem oraz aneksem kuchennym. Do mieszkania przynależy również piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku bez windy. Budynek położony jest w spokojnej części Żerania, z dala od ścisłego centrum, a jednocześnie z bardzo wygodnym dostępem do komunikacji oraz infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i innych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się: stacja PKP Warszawa Żerań przystanki autobusowe Parkuj i Jedź Metro Bródno Marywilska 44 liczne sklepy i punkty usługowe tereny zielone i rekreacyjne (m.in. Park Żerański) To idealna propozycja dla osób ceniących połączenie spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. DODATKOWE INFORMACJE pełna własność księga wieczysta możliwość posiłkowania się kredytem czynsz ok. 800-900 zł do mieszkania przynależy piwnica Zapraszam na prezentację! Jakub Korobczuk Numer Licencji PFRN: 32688 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim w zabudowie szeregowej w kameralnej inwestycji Pastell na warszawskiej Białołęce. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z prywatnym ogródkiem, dwoma miejscami postojowymi i możliwością urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 76,72 m² Antresola: 10,35 m² Łączna powierzchnia użytkowa z antresolą: 87,07 m² Dodatkowe poddasze nieużytkowe: 24,3 m² Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 2 Prywatny ogródek: ok. 30 m² Miejsca postojowe: 2 Ogrzewanie: podłogowe Źródło ogrzewania: pompa ciepła Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, zapewniając funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. Parter: przestronny salon z miejscem na wypoczynek i jadalnię, otwarta kuchnia, WC, wiatrołap, komunikacja i schody. Piętro: dwa pokoje, łazienka, komunikacja, dodatkowa przestrzeń przy schodach. Trzecia kondygnacja: antresola o powierzchni 10,35 m², którą można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni 24,3 m², na którym przewidziano pomieszczenie techniczne, dodatkowy pokój oraz łazienkę. Możliwość wykorzystania tej powierzchni należy dostosować do jej formalnego statusu i warunków technicznych. Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania. Dom wyposażono w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i pomagają ograniczać zużycie energii: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej. To nowoczesna baza techniczna, która pozwala korzystać z energooszczędnych rozwiązań bez konieczności wykonywania od podstaw instalacji grzewczej i wentylacyjnej. Prywatny ogródek i dwa miejsca postojowe Do domu przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 30 m². To idealne miejsce na urządzenie tarasu, stworzenie zielonej przestrzeni do wypoczynku lub przygotowanie strefy zabaw dla dzieci. Dwa miejsca postojowe zapewniają wygodę codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku rodziny posiadającej więcej niż jeden samochód. Urządź wnętrze po swojemu Dom stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb i stylu życia. Zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter wizualizacji i przedstawiają przykładową aranżację przygotowaną przez projektanta z myślą o tej nieruchomości. Wizualizacje mogą być inspiracją przy planowaniu wykończenia, jednak przyszły właściciel ma możliwość realizacji własnej koncepcji, wyboru materiałów i wyposażenia oraz dostosowania budżetu do swoich oczekiwań. Zapraszam na prezentację Jeśli szukasz nowego domu w Warszawie, z własnym ogródkiem, miejscami postojowymi i możliwością samodzielnej aranżacji wnętrza, ta nieruchomość może być idealną propozycją dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,1m², położone na 4. piętrze budynku z windą i monitoringiem, przy ul. Maltańskiej 5 na warszawskim Mokotowie (Stegny). Nieruchomość wyróżnia się dwustronną ekspozycją wschódzachód, oddzielną kuchnią z oknem, przestronną loggią o powierzchni ok. 6 m² oraz wyjątkowo zielonym otoczeniem. Dużym atutem mieszkania jest widok z okien na dojrzałe drzewa i rozległe tereny zielone. Duże odstępy między budynkami zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności, co stanowi istotną zaletę w miejskiej zabudowie. MIESZKANIE Na powierzchnię 56,1 m² składają się: jasny salon z wyjściem na loggię, dwie ustawne sypialnie, oddzielna, widna kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD, łazienka z wanną, osobne WC, funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m². Wnętrza dobrze doświetlone. Dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia, a przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala komfortowo wykorzystać dostępną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni ok. 6 m² z przyjemnym widokiem na zieleń idealne miejsce do wypoczynku, porannej kawy czy stworzenia własnej strefy relaksu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 3 pokoje i oddzielna kuchnia z oknem, dwustronna ekspozycja wschódzachód, loggia ok. 6 m² z widokiem na zieleń, otwarta przestrzeń i duże odstępy między budynkami, bezpłatne miejsca postojowe za szlabanem, dostępne dla mieszkańców, zadbany budynek z windą i monitoringiem, piwnica ok. 3 m², spokojne, zielone otoczenie, bardzo dobra komunikacja miejska, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna. BUDYNEK I PARKOWANIE Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wyposażonym w windę oraz monitoring. Do dyspozycji mieszkańców dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe na terenie zabezpieczonym szlabanem. Miejsca są ogólnodostępne dla uprawnionych mieszkańców, bez przypisania do konkretnego lokalu. Otoczenie budynku wyróżnia się dużą ilością zieleni, dojrzałymi drzewami oraz przestrzenią pomiędzy zabudowaniami. W pobliżu znajdują się alejki spacerowe i place zabaw. LOKALIZACJA MOKOTÓW, STEGNY Ul. Maltańska 5 to atrakcyjna lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury. Komunikacja: przystanki autobusowe (3 minut spacerem) i tramwajowe Stegny (8 minut spacerem) dogodne połączenia z centrum i pozostałymi dzielnicami Warszawy, metro Wilanowska (linia M1) 6min komunikacją miejską, wygodny dojazd do ul. Jana III Sobieskiego, al. Wilanowskiej i ul. św. Bonifacego. Edukacja: Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 339 ul. św. Bonifacego 10, Przedszkole nr 140 ul. Kaukaska 2, Przedszkole nr 284 ul. Jałtańska 8, żłobki, biblioteka oraz inne placówki edukacyjne w okolicy, uczelnia SGGW ok. 2,4 km. Zakupy i usługi: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnie i punkty usługowe w zasięgu spaceru, centrum handlowe Sadyba Best Mall ok. 1,2 km, oferujące liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, supermarket Carrefour oraz kino Cinema City IMAX. Zieleń i rekreacja: rozległe tereny zielone i alejki spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie, place zabaw i przestrzeń rekreacyjna na osiedlu, Tor Łyżwiarski Stegny ok. 1 km, korty tenisowe i obiekty sportowe w pobliżu, Jeziorko Czerniakowskie i Park Arkadia w dalszej okolicy. STAN PRAWNY I OPŁATY Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą. Uregulowany stan prawny gruntu. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Czynsz administracyjny: ok. 920 zł miesięcznie, naliczany przy 6 osobach zameldowanych. W przypadku mniejszej liczby mieszkańców wysokość opłat zależnych od liczby osób może ulec obniżeniu, zgodnie z zasadami rozliczeń administracji. DLA KOGO? Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy zdalnej. Funkcjonalny układ trzech pokoi, oddzielna kuchnia oraz dobra komunikacja miejska sprawiają, że nieruchomość stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem. PODSUMOWANIE 3 pokoje, oddzielna kuchnia,