Продажа квартир - Wrocław

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie nr 43/5 o powierzchni 79,63 m², położone na 1. piętrze w inwestycji Miodowa 39-43 we Wrocławiu - Leśnicy. Lokal posiada dwa balkony o powierzchni 2,76 m² każdy, czyli łącznie 5,52 m² dodatkowej przestrzeni na zewnątrz. Mieszkanie oferowane jest w standardzie obejmującym klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Budynek wyposażony jest w windę, a w inwestycji znajduje się garaż podziemny. Miodowa 39-43 to kameralna inwestycja obejmująca 33 mieszkania w trzech klatkach schodowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Tyrmanda we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się w pełni rozkładowym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią z oknem oraz balkonem. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i przeszło remont około 2 lata temu, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni z oknem. Dodatkowym atutem kuchni jest widok na okolicę, który można podziwiać podczas przygotowywania posiłków przy blacie. Jeden z pokoi (pełniący funkcję salonu) posiada wyjście na balkon. W mieszkaniu znajduje się również przestronny korytarz, z miejscem na przechowywanie rzeczy oraz łazienka z wanną i wc. Pełen rozkład mieszkania zapewnia niezależność poszczególnych pomieszczeń i pozwala na wygodne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1994 roku. Budynek jest zadbany, a jego elewacja oraz klatka schodowa przeszły remont. Dodatkowym udogodnieniem jest domofon. Na uwagę zasługuje również instalacja fotowoltaiczna zamontowana na dachu budynku, która pomaga ograniczać koszty energii elektrycznej wykorzystywanej na potrzeby części wspólnych, co może pozytywnie wpływać na koszty utrzymania nieruchomości czyli niższe rachunki. Atuty nieruchomości Pełen rozkład, trzy niezależne pokoje i funkcjonalny układ pomieszczeń. Oddzielna kuchnia z oknem i widokiem na okolicę. Balkon, dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Ogrzewanie miejskie. 3. piętro w 4-piętrowym budynku. Zadbany budynek z 1994 roku, po remoncie elewacji i klatki schodowej. Fotowoltaika na dachu budynku, wspierająca ograniczenie kosztów energii elektrycznej w częściach wspólnych. Domofon, zwiększający komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Remont mieszkania przeprowadzony około 2 lata temu. Lokalizacja - ul. Leopolda Tyrmanda, na wrocławskim Muchoborze Wielkim. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe oraz centrum handlowe Mińska 58, co pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalekich dojazdów. W pobliżu dostępne są również placówki edukacyjne i medyczne, co może być istotnym atutem dla rodzin. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu można wygodnie przemieszczać się po Wrocławiu. Dodatkowym atutem okolicy są pobliskie tereny zielone i miejsca rekreacyjne, sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania z balkonem, oddzielną kuchnią i niezależnymi pokojami. Pełne wyposażenie oraz przeprowadzony remont sprawiają, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla osób planujących zamieszkać w niej na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

BEZ PROWIZJI! GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! UMEBLOWANE! Gorąco polecam funkcjonalne mieszkanie własnościowe o powierzchni 54,5 m², położone przy ul. Grudziądzkiej we Wrocławiu. Lokal jest po remoncie. Mieszkanie składa się z: 3 ustawnych pokoi (w sypialni szafa na wymiar), funkcjonalnej kuchni (z meblami na wymiar), łazienki z uchylnym oknem, przedpokoju (z szafą na wymiar i przesuwnymi drzwiami) Do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co stanowi duży atut zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem. Dodatkowe atuty: pełna własność, bez obciążeń, akt własności, świadectwo energetyczne mieszkanie po remoncie (gładzie, wymieniona elektryka, hydraulika, okna plastikowe), pełne umeblowanie w cenie, przynależna piwnica, w budynku wspólna suszarnia, niski czynsz - około 450 zł miesięcznie w tym zaliczka na wodę, opłata za zarządzanie, śmieci, sprzątanie, wszelkie przeglądy), lokalizacja zapewniająca ciszę i otoczenie zieleni (budynek sąsiaduje z terenami zielonymi, tj. ogródki przydomowe oraz ROD), dobra komunikacja z centrum miasta (300 m przystanek linii N, 128, 130, 904, 914, 924, 928; 900 m tramwaje linii 6, 11, 23, 24, autobus A, 116, 118, 105, 132, 905; 800 m przystanek linii D, 121, 131, 151, 911, 111, 961), w pobliżu sklepy (Biedronka, Dino, Netto, Kaufland, Lidl, C.H. Korona), punkty usługowe (w tym kino), przedszkola, szkoły (podstawowa i liceum) oraz tereny rekreacyjne, w pobliżu kampus UWr, AWL oraz COM przy al. Kromera, w pobliżu bieżnia do biegania, kryty basen, w okresie zimowym lodowisko, wspólnota mieszkaniowa pod zarządem W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków Skontaktuj się Skontaktuj się Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

2 POKOJE | LOGGIA | PO REMONCIE | WINDA | SZKOCKA 50 32,30 m² | 3. piętro z windą | Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Szkockiej 50 we Wrocławiu. Generalny remont został zakończony - mieszkanie jest wyposażone i gotowe do zamieszkania. Oddzielna sypialnia oraz loggia z widokiem na zieleń zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. MIESZKANIE • salon z sofą, okrągłym stołem, krzesłami i szafką RTV • oddzielna sypialnia • kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD • szafa na wymiar w przedpokoju • łazienka po kompleksowym remoncie • loggia z widokiem na zieleń REMONT I MEDIA Remont objął także wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie i pozostałe media są miejskie. LOKALIZACJA • około 7 minut pieszo do tramwaju przy ul. Nowodworskiej • około 8 minut samochodem do Magnolia Park • około 10 minut samochodem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia Podane czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od warunków na drodze. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej. Preferowany zakup za gotówkę. ZDJĘCIA Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania po zakończonym remoncie. KONTAKT Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Magda MODENA Biuro Nieruchomości Licencja zawodowa nr 31168

Trzy duże pokoje plus pomieszczenie biurowe z osobnym wejściem z klatki schodowej! Gwarantowane miejsce postojowe przed budynkiem bez konieczności zakupu! Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 64,9 m2, usytuowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z 1995 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Okrętowej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 700 000,00 zł. W skład mieszkania wchodzi: - salon o powierzchni około 25 m2 z wyjściem na balkon o powierzchni około 2,5 m2 (ekspozycja wschodnia i południowo-wschodnia) - dwie sypialnie (ekspozycja południowo-wschodnia) o powierzchni około 11 m2 każda - osobna, ustawna kuchnia (ekspozycja północno-zachodnia) - łazienka z oknem - wc - przedpokój Mieszkanie w stanie do remontu. Na podłogach w pokojach deski sosnowe do wycyklinowania (drewno jest zdrowe, wystarczy uzupełnić nieliczne szczeliny pomiędzy deskami). Kuchnia, łazienka i wc do ponownej aranżacji. Z kuchni wejście do sporej spiżarni. Na ścianach w przedpokoju boazeria drewniana do pomalowania lub usunięcia - w zależności od preferencji. Drzwi wewnętrzne do wymiany. Okna duże, plastikowe, dobrze doświetlają pomieszczenia. Ogrzewanie z kotłowni lokalnej, znajdującej się w budynku. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 1350 zł (przy 3 osobach). Dodatkowo właściciel mieszkania użytkuje na zasadach wyłączności pomieszczenie z oknem, położone bezpośrednio przy mieszkaniu, z wejściem z klatki schodowej. Może ono służyć jako dodatkowy pokój do pracy, pomieszczenie gospodarcze lub gabinet (jego powierzchnia nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania). Do użytku właściciela mieszkania pozostaje również piwnica o powierzchni 5 m2. Ponadto właściciel mieszkania użytkuje miejsce postojowe zewnętrzne przy budynku, które jest dzierżawione od spółdzielni (koszt to 50 zł miesięcznie). Budynek w dobrym stanie, położony na cichym osiedlu z niską, willową zabudową. Dwa lata temu w budynku zostały wymienione piony. W niedalekiej odległości otworzony kilka lat temu Aquapark, ponadto Park Jedności, siłownia zewnętrzna, żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. Na osiedlu liczne supermarkety takie jak Lidl i Biedronka oraz wiele mniejszych lokalnych sklepów spożywczych. W odległości 1 km wjazd na obwodnicę autostradową S8. W pobliżu budynku przystanki autobusowe linii 128, D, 141, 150, 241. W odległości 10 minut na piechotę stacja kolejowa Wrocław Psie Pole. Bardzo polecam zwłaszcza dla rodziny z dziećmi. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Ewa Czajkowska tel. Skontaktuj się Kontakt: Skontaktuj się. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię. Jesteśmy biurem z 26 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie 4 (3)pokojowe (z możliwością wydzielenia 5-go pokoju!) o powierzchni ok. 100 m², z garażem podziemnym i możliwością adaptacji dachu (około 50-60 m2) na taras-położone przy ul. Krzyckiej /Deszczowej - Zamknięte osiedle - w sąsiedztwie kościoła pw.Trójcy Świętej na wrocławskich Krzykach - gdzie z okien rozpościera się przyjemny widok na bujne, zielone korony dojrzałych klonów. To właśnie i jest to same mieszkanie, o którym zawsze marzyłeś… GARAZ podziemny jest w cenie ! Budynek 2004 roku. 3 piętro 3 piętrowego budynku. Sprawdzony standard i jakość od developera Archicom. **4 pokoje ! 2 sypialni /duży salon / pokój dzęnny z aneksem. **2 poziomy ** ok. 100 m² ** garaż podziemny **możliwość adaptacji ok. 50-60 m² dachu na prywatny taras lub ogród dachowy. WYJĄTKOWY ATUT - MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI DACHU. **Dostępne są już gotowe rysunki adaptacji poddasza, przygotowane bezpośrednio przez dewelopera. To propozycja, która łączy przestrzeń i komfort dużego mieszkania z wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym. Kameralne, zielone otoczenie zapewnia ciszę i poczucie prywatności, a jednocześnie lokalizacja pozwala na wygodny i szybki dostęp do centrum Wrocławia oraz pełnej infrastruktury Krzyków. Miejsce, w którym można poczuć się niemal jak poza miastem - bez rezygnowania z wygody życia we Wrocławiu. PRZESTRZEŃ NA DWÓCH POZIOMACH Mieszkanie jest jasne, przestronne i funkcjonalnie rozplanowane. Obecnie składa się z 3 pokoi, jednak układ wnętrza daje możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju - sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego. Wszystkie pokoje posiadają niezależne wejścia, co zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność. W mieszkaniu znajdują się m.in.: • przestronna część dzienna, • pokój dzienny z aneksem kuchennym, wyposażony w sprzęt AGD, • 2 sypialnie, • duża garderoba, • 2 łazienki - po jednej na każdym poziomie, • pomieszczenie gospodarcze, • funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna. Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania, a jednocześnie pozostawia duże możliwości aranżacji według własnych potrzeb. WYJĄTKOWY ATUT - MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI DACHU To właśnie ten element zdecydowanie wyróżnia nieruchomość spośród innych mieszkań dostępnych na rynku. Nad mieszkaniem znajduje się powierzchnia dachu o wielkości ok. 50-60 m², z możliwością adaptacji. Właściciel posiada zgodę oraz dokumentację i plany dotyczące tej przestrzeni. Daje to możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca - prywatnego ogrodu dachowego, dużego tarasu wypoczynkowego lub innej przestrzeni zaprojektowanej według indywidualnej koncepcji, z uwzględnieniem możliwości technicznych i formalnych. Mieszkanie położone na najwyższej kondygnacji w połączeniu z możliwością zagospodarowania dachu daje potencjał stworzenia nieruchomości o bardzo indywidualnym, niemal penthouse'owym charakterze. GARAŻ PODZIEMNY Do mieszkania przynależy dedykowane miejsce postojowe w garażu podziemnym, zawarte w cenie nieruchomości. Dostępna jest również przestrzeń do przechowywania rowerów, a teren objęty jest monitoringiem. ZIELONE KRZYKI - CISZA BLISKO MIASTA Ul. Deszczowa to spokojna, kameralna część wrocławskich Krzyków, w sąsiedztwie kościoła pw. Trójcy Świętej. Otoczenie pełne zieleni, niewielki ruch i spokojna zabudowa tworzą atmosferę, której trudno szukać bliżej ścisłego centrum. Można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, sklepy, szkoły, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • ok. 100 m² powierzchni, • dwa poziomy, • 4 pokoje • niezależne wejścia do pokoi, • 2 łazienki, • duża garderoba, • pomieszczenie gospodarcze, • najwyższa kondygnacja - brak sąsiadów nad mieszkaniem, • możliwość adaptacji ok. 50-60 m² dachu, • potencjał stworzenia prywatnego tarasu lub ogrodu dachowego, • miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie, • pełna własność, • brak instalacji gazowej, • monitoring, • kameralne, zadbane i zielone otoczenie, • cisza i

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 35 m², położone przy ul. Zaporoskiej 66. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z windą, wybudowanego w 1984 roku. To propozycja dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Dostępne od zaraz! UKŁAD MIESZKANIA dwa pokoje (11,86 m² i 8,24m²) przedpokój kuchnia łazienka ATUTY NIERUCHOMOŚCI Świetna komunikacja - przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku. Winda Ogrzewanie miejskie Pełna własność Księga wieczysta bez obciążeń LOKALIZACJA Jednym z istotnych atutów jest bliskość Sky Tower - łączącego funkcje biurowe, handlowe i usługowe. W pobliżu znajdują się również liczne punkty usługowe, sklepy, lokale gastronomiczne oraz miejsca, które ułatwiają załatwianie codziennych spraw bez konieczności dalekich dojazdów. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Ola Sikorska Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Suwalskiej, położone na 2. piętrze, stworzone dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego układu i katalogowego wnętrza. To nieruchomość z wyraźnym, indywidualnym charakterem. Naturalne drewno, nietuzinkowe formy, starannie dobrane detale, duża ilość zieleni i światła tworzą wnętrze, które jest jednocześnie nowoczesne, ciepłe i bardzo spójne estetycznie. Przestrzeń została zaprojektowana z wyczuciem i daje poczucie prywatności oraz komfortu. Ogromnym atutem mieszkania jest możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni na górze. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela można stworzyć tam 5. pokój, gabinet, pracownię, prywatną strefę master lub drugą łazienkę. Dodatkowym walorem tej części jest taras, który tworzy prywatną, kameralną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. To rozwiązanie daje naprawdę szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dopasować mieszkanie do zmieniających się potrzeb rodziny, pracy z domu czy indywidualnego stylu życia. Do nieruchomości przynależy również garaż w części podziemnej budynku oraz komórka lokatorska, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Samo osiedle ma bardzo kameralny, spokojny charakter. Niska intensywność zabudowy, dużo zieleni i poczucie prywatności sprawiają, że mieszka się tutaj wyjątkowo komfortowo. To miejsce, które łączy zalety spokojnej, zielonej enklawy z wygodą miejskiego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, tereny zielone i parki, a także sklepy i punkty niezbędne na co dzień. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska ułatwia sprawny dojazd do innych części miasta, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób aktywnych zawodowo. To nieruchomość dla osób, które cenią design, funkcjonalność, zieleń, prywatność i możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnych potrzeb. Najważniejsze atuty: 4 pokoje, 2. piętro, możliwość adaptacji górnej części mieszkania, potencjał stworzenia 5. pokoju lub drugiej łazienki, taras, garaż w części podziemnej, komórka lokatorska, designerski charakter wnętrza, kameralne osiedle, dużo zieleni, bliskość szkół, przedszkoli, parków, sklepów i komunikacji miejskiej. Zapraszam na prezentację - to mieszkanie najlepiej odbiera się na żywo, gdzie można w pełni poczuć jego charakter, proporcje i wyjątkowy potencjał. Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Współpracujemy ze SPRAWDZONYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI w celu pomocy Klientom w wyborze najbardziej odpowiedniego i korzystnego kredytu hipotecznego, Możemy zaproponować pomoc solidnych i sprawdzonych wykonawców budowlanych, architektów, projektantów aranżacji wnętrz. Dysponujemy pełną ofertą inwestycji mieszkaniowych ukończonych i w trakcie budowy prowadzonych aktualnie na terenie Wrocławia i okolic. Korzystając z naszych usług przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości masz gwarancje usług na najwyższym poziomie.Oferty naszych nieruchomości są prezentowane również na wielu kluczowych portalach.

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe w kameralnym i cichym osiedlu Nowa Papiernia, mieszkanie o powierzchni 58m2 z balkonem z jednej strony i dużym tarasem z widokiem na klimatyczne osiedle z drugiej. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Wyposażenie: zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza, pralka, telewizor. Ceglane elementy wykończenia nawiązujące do pierwotnej architektury budynków osiedla. W cenie miejsce postojowe w garażu. Doskonała lokalizacja: 10-15 min pieszo do Dworca Głównego, Rynku, blisko przystanek autobusowy i tramwajowy.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Sprzedam bezpośrednio spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni łącznej 34,77 m², położonego przy ul. Sarbinowskiej na Wrocławskich Kuźnikach. Do mieszkania przynależy komórka o wielkości 2,5 m2, która znajduje się bezpośrednio obok mieszkania. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku po pełnej termomodernizacji (budynek ocieplony, odnowiona elewacja). Najważniejsze atuty mieszkania: • Funkcjonalny rozkład: 2 osobne pokoje (ustawny salon oraz sypialnia z balkonem), osobna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. • Komórka lokatorska (2,5 m²) : Zlokalizowana tuż przy mieszkaniu na tym samym piętrze - ogromna wygoda i dodatkowa przestrzeń do przechowywania. • Stan lokalu: Mieszkanie zdatne do natychmiastowego zamieszkania lub pod wynajem, z potencjałem do własnej aranżacji. • Parking: Miejsca postojowe dla mieszkańców zamykane szlabanem na pilota (brak problemów z parkowaniem). • Czynsz: Niskie opłaty eksploatacyjny - około 550 zł. • Udogodnienia w budynku: Dostęp do wózkowni i rowerowni, domofon z kodem wejściowym. Lokalizacja: Kuźniki to ciche, wyjątkowo zielone i bezpieczne osiedle. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, parki, liczne sklepy, apteka oraz punkty usługowe. Osiedle posiada bardzo dobrą komunikację autobusową z pozostałymi częściami Wrocławia. Oferta bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji ! Proszę o kontakt telefoniczny. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone przy ul. Szkockiej 50 we Wrocławiu. Mieszkanie przeszło kapitalny remont i zostało wykończone w nowoczesnym stylu, z dbałością o każdy detal. Połączenie ciepłych odcieni drewna, eleganckich beży i czarnych dodatków tworzy spójną, ponadczasową przestrzeń. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego mieszkania, do którego można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Powierzchnia: 32,5 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 3 - Winda: tak - Loggia: tak - Stan: po kapitalnym remoncie - Media miejskie STANDARD WYKOŃCZENIA Nowoczesna kuchnia z wyspą Sercem mieszkania jest elegancka kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza. Zabudowa łączy estetykę z funkcjonalnością, a praktyczna wyspa zapewnia dodatkową przestrzeń roboczą i podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Starannie dobrane materiały, jasne blaty i połączenie beżowych frontów z drewnianymi szafkami tworzą wyjątkowo estetyczną całość. Przedpokój z zabudową na wymiar Przemyślana zabudowa stolarska zapewnia dużo miejsca do przechowywania. W szafie przewidziano również praktyczne miejsce na pralkę, dzięki czemu udało się maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Nowoczesna łazienka Łazienka została wykończona płytkami w odcieniach szarości, uzupełnionymi dekoracyjną ceglastą płytką i czarną armaturą. Całość prezentuje się nowocześnie i elegancko. Kapitalny remont W mieszkaniu wykonano kompleksowe prace remontowe, obejmujące: - wymianę instalacji elektrycznej, - wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, - montaż nowych okien i drzwi, - montaż kamiennych parapetów, - wykonanie nowych zabudów stolarskich. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Szkockiej 50 we Wrocławiu. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Trzecie piętro oraz dostępność windy zwiększają komfort codziennego użytkowania, a loggia stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘ Niewielki metraż, dwa pokoje i nowoczesny standard wykończenia sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Nie musisz planować remontu ani szukać ekipy wykończeniowej - mieszkanie jest już gotowe! SZUKASZ INNEGO MIESZKANIA? Aktualnie w naszej ofercie: ul. Głogowska 11 - 48 m², parter, 3 pokoje. Mieszkanie w trakcie remontu. ul. Kamienna 25 - 38 m², 10. piętro, 2 pokoje. Mieszkanie w trakcie remontu. ul. Lwowska 26 - 37 m², 1. piętro. Mieszkanie w trakcie remontu. ul. Drukarska 39 - 38mkw 6/10 piętro, końcówka remontu Lokum Porto, ul. Długa - 5 mieszkań w nowej inwestycji deweloperskiej, o powierzchniach od 30 do 39 m². Oferujemy mieszkania o różnym metrażu i standardzie wykończenia, dzięki czemu możesz wybrać nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb i budżetu. Szukasz mieszkania dla siebie lub inwestycji pod wynajem? Skontaktuj się z nami! Chętnie przedstawimy szczegóły pozostałych ofert.

Jasne, dobrze doświetlone, o bardzo funkcjonalnym rozkładzie mieszkanie po kapitalnym remoncie, w rewelacyjnej lokalizacji w ścisłym centrum, tuż przy Rynku. Mieszkanie jest usytuowane na czwartym piętrze starannie wyremontowanego budynku z lat 60-tych: budynek ocieplony, z odnowioną elewacją, balkonami, dachem, wyremontowaną klatką schodową, piwnicą, wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi. Zagospodarowany jest też teren zewnętrzny z wjazdem dla mieszkańców (szlabany). Mieszkańcy korzystają z estetycznych, wbudowanych osłon śmietnikowych. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym o pow ok 14 m2 z widokiem na pięknie zagospodarowany, obsadzony zielenią Plac Nowy Targ, łazienki o pow ok 2 m2, wyłożonej wysokiej jakości glazurą, pokoju o pow ok 12 m2, w którym wygospodarowano miejsce do pracy oraz do spania oraz przedpokoju. Na wyposażeniu zabudowa meblowa kuchenna na wymiar wraz z nowym sprzętem agd- chłodziarko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka. W całym mieszkaniu okna pcv, zainstalowana klimatyzacja. Niskie koszty utrzymania -wszystkie media miejskie, czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 530 zł miesięcznie. Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia z jego licznymi atrakcjami, zabytkami, uczelniami, znakomitą komunikacją publiczną z każdą częścią miasta. Możliwość parkowania na zamkniętym szlabanem parkingu wyłącznie dla mieszkańców. WYJĄTKOWA PROPOZYCJA - POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Wyłącznie w naszym biurze. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,15 m², położone na 4. piętrze inwestycji Robyg Jagodno. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - Salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - Sypialni z wyjściem na taras - Mniejszego pokoju/biura - Łazienki - Przedpokoju - Tarasu Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie 30 000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 10 000 zł. Zakup obu elementów jest obligatoryjny. Jednym z największych atutów nieruchomości jest krańcowe położenie budynku. Dzięki temu mieszkanie zapewnia znacznie większe poczucie prywatności i przestrzeni niż lokale położone w głębi osiedla. Z tarasu rozpościera się przyjemny, otwarty widok, którego nie zasłania wysoka zabudowa. Bezpośrednio za budynkiem znajduje się jedynie niska zabudowa bliźniacza i szeregowa, co dodatkowo zapewnia kameralny charakter i swobodę korzystania z tarasu. Nieruchomość jest wykończona i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów - jest gotowa do zamieszkania. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą i zmywarkę. Dla zapewnienia komfortu w cieplejszych miesiącach w salonie oraz sypialni z garderobą zamontowano wysokiej klasy klimatyzację. Mieszkanie posiada również system Smart Home. Samo osiedle oferuje mieszkańcom wysoki standard części wspólnych oraz liczne udogodnienia. Całodobowa recepcja i ochrona zapewniają bezpieczeństwo, a mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. siłownię, klub malucha oraz tereny rekreacyjne. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, trasy rowerowe oraz wybieg dla psów. Niska zabudowa i spokojne otoczenie sprawiają, że jest to miejsce odpowiednie zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Cena: 780 000zł - CENA DO NEGOCJACJI Zadzwoń ! 698 666 308 Numer oferty 266/14789/OMS Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński Nr. Licencji: 27 311 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament inwestycyjny z operatorem | 38,48 m² | gotowy do wynajmu Na sprzedaż nowy apartament hotelowo-usługowy o powierzchni 38,48 m², położony przy ul. Zwycięskiej 3 we Wrocławiu. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2024 roku. To gotowy produkt inwestycyjny dla osoby, która szuka nieruchomości pod najem krótkoterminowy. Apartament jest wykończony, wyposażony i obecnie pracuje w modelu obsługiwanym przez profesjonalnego operatora. Najważniejsze informacje: -powierzchnia: 38,48 m2, -balkon, -pełne umeblowanie, -sprzęt AGD i RTV, -klimatyzacja, -miejsce parkingowe w garażu podziemnym, -budynek z recepcją i ochroną, -23% VAT. Apartament został przygotowany tak, aby nowy właściciel mógł przejąć działającą inwestycję bez dodatkowych nakładów. Nie trzeba organizować remontu, kompletować wyposażenia ani samodzielnie zarządzać najmem. Lokal jest obecnie wynajmowany w formule najmu krótkoterminowego. Obsługą zajmuje się profesjonalny operator, a umowę można kontynuować lub zakończyć zgodnie z preferencją nowego właściciela. Dlaczego warto? -gotowa inwestycja od pierwszego dnia, -możliwość przejęcia funkcjonującego modelu najmu, -atrakcyjna lokalizacja dla gości biznesowych i turystycznych, -nowoczesny budynek z wysokim standardem części wspólnych, -ograniczone zaangażowanie właściciela dzięki obsłudze operatora. Obiekt cieszy się bardzo dobrymi opiniami gości i utrzymuje wysoki poziom obłożenia. To ważny argument dla inwestora, który szuka nieruchomości z realnym potencjałem przychodowym. Ulica Zwycięska to dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia. Lokalizacja dobrze sprawdza się dla osób podróżujących służbowo, turystów oraz gości szukających komfortowego pobytu w mieście. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Cena miejsca parkingowego wynosi 30 000 zł netto. To oferta dla inwestora, który szuka gotowego apartamentu pod wynajem, w nowym budynku, z operatorem i możliwością generowania przychodu od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski

Na sprzedaż funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie o pow. 64,1 m2 położone na 4. piętrze budynku przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Blok jest ocieplony i znajduje się w drugiej linii zabudowy która powoduje że jest cicho. Przed blokiem jest zielony skwer. Układ mieszkania - salon 15m2 z wyjściem na duży balkon 9m2, - trzy niezależne pokoje ( 10, 9 i 9m2) - kuchnia 7m2 - przedpokój z pawlaczem i dwoma szafami komandor - łazienka z wanną - garderoba Do lokalu należy piwnica o pow. około 3,5 m2 (zmieszczą się rowery, opony, kartony itp.). Dużym atutem nieruchomości jest jej układ, aż 4 niezależne pokoje (14,96 m2, 9,5 m2, 8,8 m2 oraz 8,8 m2) oraz osobna, jasna kuchnia (7,11 m2). Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i posiada pełne wyposażenie, w tym meble, pralkę oraz lodówkę (bez telewizorów). Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Bardzo dobra lokalizacja zapewniająca bliski dostęp do szkół, przedszkola, sklepów, przystanku MPK "Kwiska" (3 min. pieszo) oraz terenów rekreacyjnych (Park Zachodni). W pobliżu sklepy Biedronka, Kaufland, warzywniak. Do galerii handlowej Magnolia 2 przystanki tramwajem. Doskonała komunikacja tramwajowa oraz autobusowa z innymi częściami miasta. Dojazd do ścisłego centrum do 10 min. Pod blokiem znajduje się wiele miejsc parkingowych przeznaczonych dla mieszkańców. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Maria Jaworska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, wyremontowane mieszkanie w zadbanej kamienicy - Legnica, Stare Miasto, ul. Nowy Świat Prezentujemy atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 67,30 m², położone na 3. piętrze w wyremontowanej kamienicy blisko centrum Legnicy. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: trzech oddzielnych, ustawnych pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 4,20 m² oraz dwupoziomowy strych do dyspozycji mieszkańców. Stan i wyposażenie Mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia. Dodatkowo docieplone od ściany szczytowej, co poprawia komfort termiczny i obniża koszty ogrzewania. Zamontowane nowe okna PCV. Ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny. Woda i kanalizacja miejska. czynsz ok 415 zł Umeblowanie w cenie - idealne dla osób chcących zamieszkać od razu, bez dodatkowych inwestycji. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - blisko centrum, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Okolica jest świetnie skomunikowana z resztą miasta, co sprawia, że mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. CENA 390.000 do negocjacji Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50 Magdalena Kaczmarska tel: Skontaktuj się Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

APARTAMENT W SERCU WROCŁAWIA | WYSOKOŚĆ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację. Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy - dopasuję termin spotkania do Twojego grafiku. KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO - OSZCZĘDZASZ JUŻ NA STARCIE 0% prowizji | 0% podatku PCC Centrum Wrocławia, wyjątkowo wysokie wnętrza i kameralny charakter inwestycji. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiego życia na co dzień, ale po powrocie do domu cenią sobie prywatność, przestrzeń i spokojniejsze otoczenie. CO WYRÓŻNIA TĘ INWESTYCJĘ? lokalizacja w samym sercu Wrocławia - pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, wnętrza o wysokości sięgającej nawet 3,90 m, tylko 66 mieszkań w trzech kameralnych budynkach, połączenie historycznej, odrestaurowanej kamienicy z nowoczesną architekturą, zielony dziedziniec ukryty w centrum miasta, prywatne ogródki przy wybranych apartamentach, tarasy na dachu tworzące dodatkową przestrzeń do odpoczynku, różnorodne układy mieszkań - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. 3,90 M - PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ NAPRAWDĘ CZUĆ: Ponadstandardowa wysokość wnętrz sprawia, że mieszkania zyskują zupełnie inny charakter niż typowe nowe budownictwo. Więcej światła, większe poczucie przestrzeni i możliwości aranżacyjne pozwalają stworzyć tutaj wnętrze, które już od wejścia robi wrażenie. CENTRUM, KTÓRE MASZ NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI: Restauracje, kawiarnie, kultura, uczelnie, biznes i komunikacja miejska - wszystko jest blisko. Lokalizacja pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem pozwala korzystać z Wrocławia dokładnie tak, jak lubisz - bez konieczności organizowania codzienności wokół dojazdów. A KIEDY CHCESZ ODPOCZĄĆ? Mimo centralnego położenia inwestycja oferuje coś, czego w tej części miasta szczególnie brakuje - kameralność i własną przestrzeń do odpoczynku. Zielony dziedziniec, prywatne ogródki przy wybranych lokalach oraz tarasy na dachu tworzą spokojniejszą stronę życia w centrum. To miejsce może być świetnym wyborem: do zamieszkania - jeśli chcesz mieć Wrocław tuż za drzwiami, jako second home w centrum miasta, pod wynajem - dla osób szukających nieruchomości w centralnej lokalizacji, jako mieszkanie dla osób, które cenią nietypową architekturę i ponadstandardową wysokość wnętrz. Zadzwoń lub napisz SMS - opowiem o dostępnych apartamentach, przedstawię szczegóły inwestycji i umówię prezentację w dogodnym terminie. Bo w centrum Wrocławia można znaleźć nie tylko dobry adres. Można znaleźć przestrzeń, która naprawdę się wyróżnia. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.