Sprzedaż mieszkań - Wrocław

Na sprzedaż 3 POKOJOWY apartament 64,5 m2 z dużym balkonem 5,5 m2 na nowoczesnej inwestycji na pograniczu Karłowic i Sołtysowic (cicha okolica), w bliskiej odległości od wszelkiej niezbędnej do wygodnego życia infrastruktury. Atuty inwestycji (w pakiecie): Kurtyny powietrzne w klatce schodowej - energooszczędność budynku "A" Doskonałe połączenie komunikacyjne - MPK, PKP Ochrona 24h Bezpieczne Kameralne, monitorowane osiedle z nowoczesną architekturą, ogrodzony teren osiedla - (szlaban przy wjeździe) Bezpłatne ładowarki aut elektrycznych na osiedlu Bardzo wysoki standard części wspólnych - eleganckie klatki - wykończone płytkami, kamieniem, drewnem oraz oświetelniem LED wraz z obrazami Wrocławia okna i drzwi balkonowe z PCV, profile pięciokomorowe, szyba zespolona o współczynniku przenikania ciepła U ≤ 1,1 Wyciszone posadzki w mieszkaniu z warstwą izolacji akustycznej ze styropianu FS20 ściany konstrukcyjne i między mieszkaniowe w części nadziemnej żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm; cichobieżne windy Plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna Przestronne tarasy i ogródki przy apartamentach Rozbudowane Tereny zielone, alejki spacerowe, różnorodne nasadzenia mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym - 26,62 m² sypialni - 12,47 m² sypialni - 14,58 m² pokoju - 4,87 m² łazienki - 3,98 m² WC - 1,94 m² Powierzchnia użytkowa: 64,46 m² Balkon: 5,48 m² Komunikacja miejska: Autobus (przy osiedlu): 116, 119, 151, 246, A PKP Sołtysowice - 10 minut pieszo W najbliższym otoczeniu: Netto - ok. 8 min pieszo apteka - ok. 8 min pieszo żłobek i przedszkole - ok. 1 min samochodem Paczkomat InPost - ok. 3 min pieszo kolejny punkt odbioru przesyłek - ok. 4 min pieszo Puma Gym & Fit Club - ok. 8 min pieszo Klubokawiarnia z Salą zabaw - Hopsaki - ok. 6 min pieszo Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. J. Gromkowskiego - ok. 7 min pieszo dogodny wyjazd samochodem przez al. Bolesława Krzywoustego i al. Marcina Kromera szybki dostęp do AOW/obwodnicy Rynek - ok. 12-15 min samochodem CH Korona - ok. 5 min samochodem Las Sołtysowicki - ok. 4 min rowerem Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

Na sprzedaż jest wygodna kawalerka z dużą osobną kuchnią o powierzchni 37m2. Mieszkanie jest od strony południowej, jest słoneczne i ciepłe. Układ : - pokój - prawie 19 m2, - przestronna i ustawna kuchnia -11 m2, z dużym potencjałem ale do remontu - przedpokój, - łazienka - piwnica z oknem ok 6m2. Załączony rzut Budynek jest po termomodernizacji, z oknami PCV i panelami na podłodze. Ogrzewanie jest miejskie, wliczone w czynsz, bez liczników. Ciepła woda- piecyk gazowy. Klimatyzator - na letnie upały. Rolety zewnętrzne są we wszystkich oknach. Czynsz wraz z opłatą stałą za ogrzewanie oraz zaliczką na wodę (do rozliczenia wg. zużycia - licznik zimnej wody)- 600 zł. Własność - spółdzielczo-własnościowe. Pietro 1/4. Bez windy. W pobliżu są tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Blisko jest do pętli tramwajowej z której w parę minut można dostać się do centrum miasta. Pętla tramwajowa Biskupin 50m od klatki wejściowej. Do Rynku 15 min tramwajem, na Politechnike zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż przestronne i jasne, dwupoziomowe mieszkanie położone na zamkniętym, spokojnym osiedlu przy samym Parku Wojszyckim. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych to w sumie 101,50 m2. Układ mieszkania: Parter: salon o powierzchni ok. 35 m² z wyjściem na taras o powierzchni ok. 40 m², oddzielna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, łazienka z prysznicem i przedpokój z pomieszczeniem gospodarczym. Piętro: trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą, druga łazienka z wanną oraz przedpokój z pojemnymi szafami wnękowymi. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dwustronne, wyposażone w klimatyzację, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe oraz elektryczną markizę tarasową. W salonie znajduje się kominek na bioetanol. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m², a garaż w bryle budynku dostępny jest za dodatkową opłatą. Atuty nieruchomości: zamknięte osiedle z bramą na pilota, bezpieczny plac zabaw dla dzieci, park Wojszycki za oknem duży, 40-metrowy taras, miejsca parkingowe przy budynku, spokojna okolica z terenami spacerowymi, ogrzewanie z kotłowni gazowej obsługującej cały budynek, dobry dojazd do centrum i przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe. To idealna propozycja dla rodzin szukających przestronnego mieszkania z metrażem jak dom, z dużym tarasem, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Home&Invest Oddział Wrocław Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i systemem SMART HOME - Jagodno, ul. Drabika Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,9 m², zlokalizowane na wrocławskim Jagodnie przy ul. Stanisława Drabika. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią. Lokal jest w idealnym stanie, od początku użytkowany przez pierwszych właścicieli. Funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią komunikacyjną - 25,25 m², sypialnia - 9,60 m², dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój dziecięcy - 7,45 m², łazienka z wanną, szybą prysznicową i deszczownicą - 4,04 m², garderoba - 2,56 m², balkon o powierzchni 6 m². Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale. Zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarza zapewniają estetykę i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowym atutem są podwieszane sufity w całym lokalu, klimatyzacja oraz system SMART HOME, zwiększający komfort codziennego użytkowania. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Budynek i garaż podziemny objęte są monitoringiem, a ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej. Dodatkowo w ofercie: Do mieszkania przynależą dwa zależne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz przestronna komórka lokatorska o powierzchni około 9 m². Cena pakietu obejmującego oba miejsca postojowe i komórkę wynosi 60 000 zł. Lokalizacja - Wrocław, Jagodno Okolica zapewnia dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, przychodnia, apteka, szkoła, przedszkole oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. Cena mieszkania: 820 000 zł Cena miejsc postojowych i komórki lokatorskiej: 60 000 zł To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania, łączącego wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ i dodatkowe udogodnienia na jednym z rozwijających się osiedli Wrocławia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rozkładowe, słoneczne 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,60 m2 (z przynależną komórką łącznie 82,40 mkw) w budynku z 1996r. Mieszkanie składa się z: przestronnego i funkcjonalnego salonu z wyjściem na duży balkon, dwóch pokoi od południowej strony, oddzielnej kuchni z oknem od wschodu (z możliwością wyburzenia ściany działowej i połączenia z pokojem dziennym), łazienki z wanną, osobnej toalety oraz przestronnego przedpokoju z zabudowanymi na wymiar szafami. Do mieszkania przynależy duża komórka na piętrze (9,80 mkw) oraz piwnica. W budynku znajduje się dostępna dla mieszkańców rowerownia/wózkownia. Przed budynkiem parking ogólnodostępny. Spokojna okolica, w pieszym zasięgu Park Południowy, szkoły, przedszkola, spacer do Rynku zajmuje 10 min, w blisko Centrum Handlowe Wroclavia, dworzec PKP i PKS, w sąsiedztwie Sky Tower i liczne połączenia autobusowe i tramwajowe z różnymi częściami miasta. WYŁĄCZNOŚĆ. Klucze w burze. Zapraszam na prezentacje: Dorota Warsewicz, tel. Skontaktuj się Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowe Żerniki to KOSMOS - poznaj inwestycję Osiedle Nowe Żerniki to KOSMOS powstanie we Wrocławiu przy ul. Kosmonautów/Al. Architektów. Nowa inwestycja będzie spektakularnym dopełnieniem nowoczesnej architektury osiedla WuWA2 Nowe Żerniki we Wrocławiu. W ramach inwestycji zostanie wybudowanych 267 mieszkań o metrażach od 25 m² do 85 m², z rozkładami od 1- do 4-pokojowych oraz 13 lokali usługowych. Projekt wyróżniać się będzie unikalnym układem przestrzennym i formą architektoniczną. Wschodnią elewację budynku charakteryzować będzie dynamicznie zaprojektowana ściana zawierająca imponującej wysokości bramę wejściową oraz ekspresyjne balkony i loggie, które kontrastować będą z horyzontalną elewacją północną wyposażoną w galerie. Dwie bramy połączą ciągi piesze osiedla z przestrzeniami półpublicznymi, co będzie sprzyjać integracji mieszkańców i tworzeniu lokalnych wspólnot. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość. Jednym z głównych założeń projektu jest promowanie proekologicznych rozwiązań oraz ułatwienie tworzenia lokalnych wspólnot. Na tarasie osiedla wzorcowego w przestrzenie pomiędzy ogródkami, placami zabaw i zielenią niską i wysoką wpisane będą geometryczne kwatery z trawami, ziołami, drzewami, uprawami mieszkańców, co przyczyni się do zwiększenia bioróżnorodności i poprawy jakości powietrza. Budynek mieszkalny, o kształcie litery "L", będzie składał się z trzech części o maksymalnej liczbie 13 kondygnacji nadziemnych. Dwie podziemne kondygnacje oraz część kondygnacji zero będą tworzyć przestrzeń garażową i techniczną z zielonym tarasem. Strategiczne położenie osiedla zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 oraz kluczowych punktów miasta. Bliskość stadionu miejskiego, placówek edukacyjnych, sklepów i centrów medycznych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem, wygodą i licznymi udogodnieniami. Osiedle Nowe Żerniki otoczone jest rozległymi terenami zielonymi, które stanowią idealne miejsce do uprawiania różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu. Sieć tras rowerowych i ścieżek spacerowych zachęca do aktywnego spędzania czasu i kontaktu z naturą. To połączenie miejskiej wygody z bliskością natury sprawia, że Nowe Żerniki są doskonałym miejscem do życia dla osób ceniących sobie zdrowy i aktywny tryb życia.

Oferta nr AE-MS-13760 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Na sprzedaż komfortowe, starannie wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,38 m², zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Viva Jagodno, zrealizowanej przez dewelopera Ronson we Wrocławiu. WE SPEAK ENGLISH AND UKRAINIAN - CONTACT ME FOR MORE INFORMATION! Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dużym balkonem o powierzchni około 10 m². Mieszkanie było projektowane i urządzane przez właścicieli z myślą o własnych potrzebach, a nie jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Dzięki temu szczególną uwagę poświęcono jakości zastosowanych materiałów, praktycznym rozwiązaniom oraz estetyce wnętrz. Całość tworzy elegancką, spójną przestrzeń, która nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do wprowadzenia od zaraz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 63,38 m² składa się z: • Salonu połączonego z aneksem kuchennym - 24,96 m² • Sypialni - 11,17 m² • Drugiego pokoju - 11,70 m² • Łazienki wyposażonej w wannę - 4,74 m² • Przestronnego przedpokoju - 10,15 m² Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni około 10 m², na który można wyjść bezpośrednio z salonu. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu bardzo dobre doświetlenie, a otwarta strefa dzienna łączy funkcjonalność z komfortem codziennego użytkowania. Salon oferuje wystarczająco dużo miejsca zarówno do wypoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Możliwość własnej aranżacji trzeciego pokoju Jedno z pomieszczeń celowo pozostawiono bez ostatecznej aranżacji, dając przyszłemu właścicielowi swobodę w jego zagospodarowaniu. W zależności od potrzeb może ono pełnić funkcję pokoju dziecięcego, kolejnej sypialni, domowego biura lub komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej. Wśród zdjęć oferty znajdują się również wizualizacje przedstawiające przykładowe sposoby urządzenia tego pokoju. WYPOSAŻENIE I STANDARD MIESZKANIA Wnętrza zostały zaprojektowane z naciskiem na trwałość, wygodę oraz ponadczasowy wygląd. Najważniejsze elementy wyposażenia i wykończenia: • Zabudowy meblowe wykonane na indywidualne zamówienie • Wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch • Nowoczesna kuchnia z kompletnym wyposażeniem • Stylowo urządzona łazienka z wanną • Duże okna zapewniające dostęp do naturalnego światła • Starannie dobrane materiały wykończeniowe wysokiej jakości • Harmonijna, elegancka stylistyka całego mieszkania Właściciele zadbali o szczegóły, dzięki którym mieszkanie jest nie tylko estetyczne, ale przede wszystkim wygodne w codziennym użytkowaniu. PARKING I UDOGODNIENIA NA OSIEDLU Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia rodzinnego miejsca postojowego w garażu podziemnym o wymiarach 2,5 × 10 m. Cena miejsca postojowego: 60 000 zł. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z licznych ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się przy budynku. Atuty inwestycji: • Nowoczesna architektura budynku • Estetyczne i zadbane części wspólne • Monitoring obejmujący teren osiedla • Komfortowa infrastruktura mieszkaniowa LOKALIZACJA - VIVA JAGODNO, WROCŁAW Mieszkanie znajduje się na osiedlu Viva Jagodno, jednej z atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych w tej części Wrocławia, zrealizowanej przez cenionego dewelopera Ronson. Jagodno to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu dostępne są: • Sklepy spożywcze i różnorodne punkty usługowe • Placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola • Trasy rowerowe oraz ścieżki spacerowe • Przestrzenie rekreacyjne i tereny zielone • Nowo powstały park oferujący liczne strefy sportowe oraz miejsca przeznaczone do odpoczynku Komunikacja i dojazd Istotną zaletą lokalizacji jest systematyczna rozbudowa infrastruktury transportowej. Od 2025 roku mieszkańcy Jagodna mają do dyspozycji komunikację autobusową poruszającą się po specjalnie wydzielonej trasie, co usprawnia codzienne przemieszczanie się. Kolejną planowaną inwestycją jest linia tramwajowa, której uruchomienie przewidziano na 2028 ro

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 70 m², położonego w pięknie odrestaurowanej kamienicy, w pobliżu Dworca Głównego we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, stanowiąc atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów. Obecnie mieszkanie składa się z dwóch dużych pokoi, jednak jego układ pozwala na wydzielenie trzech, a nawet czterech mniejszych pomieszczeń, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Przykładowe warianty zmiany układu przedstawiono na załączonych rzutach.UWAGA! Dni pokazowe 20.10! Dajemy Tobie możliwość samodzielnego oszacowania wartości mieszkania. Zadzwoń, umów się, przyjdź, przekonaj się i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Można dzwonić w weekendy, nawet w NIEDZIELE (jak nie odbieram, to oddzwonię) Dla kogo jest to mieszkanie? * Dla par, singli oraz rodzin z dzieckiem - przestronne wnętrza i możliwość zmiany układu na 3- lub 4-pokojowy pozwalają dostosować mieszkanie do różnych potrzeb, np. wydzielić dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. To rozwiązanie, które daje większą elastyczność w miarę zmieniających się potrzeb domowników. * Dla rodziców studentów - mieszkanie stanowi idealną opcję dla rodziców, którzy chcą zapewnić dziecku komfortowe warunki mieszkalne podczas studiów we Wrocławiu, z możliwością późniejszego wynajęcia pokoi innym studentom, co pozwoli pokryć koszty mediów, czynszu lub rat kredytu hipotecznego. * Dla inwestorów - atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Dworca Głównego oraz możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi stwarzają duży potencjał pod wynajem, szczególnie na pokoje dla studentów i osób pracujących. Nieruchomość może być również interesującą propozycją pod wynajem krótkoterminowy, ze względu na bliskość ważnego węzła komunikacyjnego i dogodny dostęp do centrum miasta. Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje: + MIESZKANIE: * Powierzchnia i piętro: Mieszkanie o powierzchni 70 m² znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze czteropiętrowej kamienicy. Położenie na najwyższej kondygnacji zapewnia brak sąsiadów nad mieszkaniem. * Układ pomieszczeń: Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni oraz dwóch dużych, niezależnych pokoi. Obecny układ pozwala na komfortowe użytkowanie mieszkania bez konieczności wprowadzania zmian. * Potencjał przebudowy: Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu i wydzielenia trzech, a nawet czterech mniejszych pokoi, co pozwala dostosować przestrzeń zarówno do potrzeb rodziny, jak i pod wynajem. Przykładowe warianty aranżacji przedstawiono na załączonych rzutach. Wstępny szacunkowy koszt przebudowy wynosi około 12-20 tys. zł, w zależności od wybranych materiałów, kosztów robocizny oraz zakresu prac, w tym ewentualnej konieczności dostosowania podłóg po postawieniu nowych ścian działowych. * Ekspozycja: Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją wschodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem w godzinach porannych, a po południu mniej narażone na intensywne nagrzewanie, szczególnie w okresie letnim. * Stan techniczny: Mieszkanie znajduje się w stanie umożliwiającym zamieszkanie lub kontynuowanie wynajmu bez konieczności przeprowadzania pilnego remontu. Łazienka została wyremontowana około 15 lat temu (a w tym roku wymieniono umywalkę). Około 9 lat temu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, trójżyłową. Kuchnia jest wyposażona w podstawowym standardzie i pozostaje funkcjonalna, choć w przyszłości może wymagać modernizacji. Obecny stan nieruchomości pozwala na jej użytkowanie bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów finansowych na start, poza ewentualnym doposażeniem lub planowaną przebudową układu pomieszczeń. To korzystne rozwiązanie dla kupujących, którzy chcą zamieszkać lub rozpocząć wynajem od razu, a większe zmiany przeprowadzić w dogodnym dla siebie terminie. * Wyposażenie: W cenie mieszkania pozostaje podstawowe w

Dwupoziomowe mieszkanie | 90,62 m² | miejsce postojowe naziemne w cenie Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe, na zamkniętym osiedlu tuż przy Parku Stabłowickim. Jest jasne, dobrze nasłonecznione z balkonem. Metraż: 90,62 m2 - po podłodze ponad 100m2 Blok z 2012 roku z windą Piętro 4 z 4 Ogrzewanie z osiedlowej kotłowni Miejsce postojowe naziemne Układ mieszkania Pierwszy poziom: - salon z aneksem kuchennym, - dwa pokoje, - łazienka, - przedpokój, - balkon o powierzchni 6,72 m². Wysokość pomieszczeń na tym poziomie wynosi 2,8 m, a w przedpokoju 6,9 m. Na drugim poziomie znajduje się wydzielona sypialnia oraz otwarta antresola, obecnie urządzona jako kącik do czytania i grania. Może ona również pełnić funkcję domowego biura czy strefy wypoczynkowej. Tuż obok osiedla znajduje się Park Stabłowicki - dobre miejsce na spacery. Na terenie osiedla działa sklep Żabka. Blisko do Centrum Handlowego N-Park. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Park Stabłowicki. Dodatkową możliwością jest kolej - stacja Wrocław Pracze pozwala ominąć korki i sprawnie dotrzeć do innych części Wrocławia. Dla kogo? Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny lub pary potrzebującej dodatkowych pokoi do pracy. Zapraszam na prezentację. Sandra Kociubińska Merkury Nieruchomości Wyłączny pośrednik sprzedaży nieruchomości Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Zieleń za oknem, spacerem do centrum, - nie mieszkanie a styl życia! Nie pobieramy prowizji od kupującego! Ulica Żelazna-cicha i spokojna, położona na granicy Starego Miasta, Fabrycznej i Krzyków 63 m2, 2 pokoje 20 i 24 m2 plus - duża osobna kuchnia, nowe meble w zabudowie -luksusowa łazienka z kabiną Walk-in -osobno WC Najważniejsze atuty: CO i ciepła woda miejskie, nowa miedziana instalacja elektryczna, okna pcv, na podłodze panele w kolorze jasnego drewna, na ścianach gładzie. Wysokość pomieszczeń 3,25, drzwi i parapety z litego drewna, pod panelami na podłogach oryginalny drewniany parkiet. Możliwość uzyskania 3 osobnych pokoi! - piękna kamienica z początku XX wieku po remontach technicznych (dach, piony wod kan, CO miejskie), wspólnota mieszkaniowa, która dba o budynek i ma dalsze plany remontowe. -instalacja elektryczna miedziana, - wysoki parter - bezpiecznie i intymnie, z oknami o optymalnej ekspozycji od południowego zachodu - do lokalu przynależy również piwnica, ok 3 m2 Chciałbyś mieszkać w stylowej kamienicy ale nie chcesz rezygnować z wygód i tracić czas na kosztowne remonty - to mieszkanie czeka właśnie na Ciebie Doskonała komunikacja z centrum - kilka linii tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki i wygodny dojazd. Zapraszam na prezentację -kupujący nie płaci prowizji! Ewa Malicka Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 31281 Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu niepowtarzalną ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w sercu Wrocławia, bezpośrednio na płycie Rynku, w jednej z pięknych, zabytkowych kamienic. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących klimat starych wnętrz, bliskość miejskich atrakcji i jednocześnie komfort codziennego życia w przestronnym, funkcjonalnym mieszkaniu z dużym tarasem i miejscem postojowym. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: ok. 90 m² Piętro: 1 (niska zabudowa - tylko kilka mieszkań w klatce) Liczba pokoi: 3 ustawne i jasne Kuchnia: osobna, z oknem Łazienka: z wanną Loggia: ok. 16 m² - od strony cichego, zielonego patio Wysokość pomieszczeń: ok. 4 m (obecnie obniżone sufity) Ogrzewanie: miejskie Podłogi: oryginalny parkiet dębowy Dodatkowo: duża piwnica + miejsce postojowe na zamkniętym podwórzu ATUTY MIESZKANIA: Unikatowa lokalizacja - w samym sercu Wrocławskiego Rynku -Zabytkowa kamienica z historią, zadbana i odnowiona -Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń -Duża loggia/taras - cicha, zielona przestrzeń do odpoczynku w centrum miasta -Wysokie sufity (4 m) - przestrzeń i wyjątkowy klimat -Możliwość prowadzenia działalności (np. kancelaria) -Dostęp do pełnej infrastruktury - wszystko na wyciągnięcie ręki KAMIENICA I OTOCZENIE: Budynek odbudowany w 1954 r., z zachowanym klimatem przedwojennej architektury Planowana jest modernizacja klatki schodowej oraz montaż windy Zamknięte, odnowione patio z zielenią, ławkami i miejscem spotkań mieszkańców Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców - nieocenione w tej lokalizacji Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie) LOKALIZACJA - RYNEK WROCŁAWSKI: Wrocławski Rynek to serce miasta - pełne życia, kultury, wydarzeń i historii. W bezpośrednim sąsiedztwie: Plac Solny, ulice Oławska, Ruska, Świdnicka Restauracje, kawiarnie, galerie sztuki, kluby, sklepy Uniwersytet Wrocławski i inne uczelnie Liczne festiwale, eventy miejskie i wydarzenia kulturalne INWESTYCJA LUB MIEJSCE DO ŻYCIA To mieszkanie to doskonała propozycja: dla osób szukających stylowego lokum w prestiżowej lokalizacji dla inwestorów - mieszkanie aktualnie funkcjonuje w systemie najmu krótkoterminowego jako lokal użytkowy (np. kancelaria, biuro) TAKIE OFERTY POJAWIAJĄ SIĘ BARDZO RZADKO! Zapraszam na prezentację - zobacz na żywo ten niepowtarzalny klimat i potencjał mieszkania w samym centrum Wrocławia! CENA: 1 490 000 zł Kontakt: Kateryna Dutkiewicz tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie po kapitalnym remoncie, z osobną kuchnią i bardzo dobrym dostępem do centrum Wrocławia. Duże okna, wysokość 3,2 m oraz gotowe wyposażenie sprawiają, że jest to wygodne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie ma 26,2 m² i zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Lokal przeszedł kapitalny remont wykonany przez profesjonalną firmę, a obecne wyposażenie i meble mają około 3 lat. Swiatłowód. Układ mieszkania przestronny pokój dzienny, osobna kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, WC i umywalką, przedpokój z dużą szafą w zabudowie. Pokój jest funkcjonalnie zaaranżowany i wyposażony w rozkładaną sofę, dużą szafę oraz biurko z krzesłem. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,2 m daje poczucie większej przestrzeni, niż sugerowałby metraż. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Kuchnia Osobna kuchnia to duży atut tego mieszkania. Została wyposażona w: zmywarkę, lodówko-zamrażarkę, mikrofalówkę, czteropalnikową płytę elektryczną, piekarnik. Stół do spożywania posiłków Dzięki temu lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. Łazienka i przedpokój Łazienka została wykończona w nowoczesnym, spójnym stylu i wyposażona w kabinę prysznicową, WC oraz umywalkę. W przedpokoju znajduje się duża szafa w zabudowie, w której wygospodarowano również miejsce na pralkę. To praktyczne rozwiązanie pozwala zachować porządek i dobrze wykorzystać przestrzeń. Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania gotowego do wejścia, bez remontu i bez konieczności kompletowania mebli oraz sprzętu. Sprawdzi się również jako lokal inwestycyjny pod wynajem, szczególnie ze względu na metraż, osobną kuchnię i położenie blisko centrum. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie najlepiej ocenić na żywo, szczególnie jego wysokość i poczucie przestrzeni. Lokalizacja | Lwowska, Wrocław Mieszkanie znajduje się na Gajowicach, przy ul. Lwowskiej, w dobrze skomunikowanej części miasta. To lokalizacja, która łączy bliskość centrum z dostępem do codziennej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Doskonała lokalizacja dla studenta To szczególnie ciekawa propozycja dla studenta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, przychodnia, punkty usługowe, gastronomia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Najbliższy sklep znajduje się praktycznie przy budynku, Żabka około 35 m, a Biedronka około 370 m od mieszkania. W pobliżu znajduje się również Pasaż Zielińskiego. Coventry University Wrocław znajduje się około 650 m od adresu, a Uniwersytet Ekonomiczny około 1,1 km. W zasięgu około 1,3 km znajduje się również Uniwersytet Wrocławski, a w dalszej części ścisłego centrum dostępne są kolejne uczelnie, w tym Akademia Muzyczna. Dla studenta oznacza to możliwość wygodnego połączenia nauki, życia towarzyskiego i codziennych zakupów bez konieczności mieszkania na obrzeżach miasta. Komunikacja W pobliżu znajdują się przystanki Zaporoska, Żelazna, Grabiszyńska i Zielińskiego. Najbliższy przystanek Zaporoska znajduje się około 115 m od mieszkania, a przystanki tramwajowe przy Grabiszyńskiej około 390 m. Dworzec Wrocław Główny znajduje się około 1,7 km od adresu. To wygodne położenie dla osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej i chcą szybko dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych części Wrocławia. Wszystko pod ręką W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze i piekarnia, Żabka i Biedronka, Pasaż Zielińskiego, apteka i przychodnia, gabinet stomatologiczny, paczkomat, punkty usługowe, restauracje i bary. W promieniu kilkuset metrów dostępne są również tereny rekreacyjne, w tym Skwer Ptasi Zagajnik, a nieco dalej kolejne miejsca do aktywnego wypoczynku. Blisko centrum, blisko życia miasta Położenie przy Lwowskiej pozwala korzystać z miejskiego stylu życia bez rezygnowania z wygody codziennego funkcjonowania. W okolicy znajdują się restauracje, miejsca kultury i rozrywki, a do ścisłego cen

Na sprzedaż 4 POKOJOWY apartament 77 m2 z DUŻYM 6 m2 balkonem na nowoczesnej inwestycji na pograniczu Karłowic i Sołtysowic (cicha okolica), w bliskiej odległości od wszelkiej niezbędnej do wygodnego życia infrastruktury. Atuty inwestycji (w pakiecie): Kurtyny powietrzne w klatce schodowej - energooszczędność budynku "A" Doskonałe połączenie komunikacyjne - MPK, PKP Ochrona 24h Bezpieczne Kameralne, monitorowane osiedle z nowoczesną architekturą, ogrodzony teren osiedla - (szlaban przy wjeździe) Bezpłatne ładowarki aut elektrycznych na osiedlu Bardzo wysoki standard części wspólnych - eleganckie klatki - wykończone płytkami, kamieniem, drewnem oraz oświetelniem LED wraz z obrazami Wrocławia okna i drzwi balkonowe z PCV, profile pięciokomorowe, szyba zespolona o współczynniku przenikania ciepła U ≤ 1,1 Wyciszone posadzki w mieszkaniu z warstwą izolacji akustycznej ze styropianu FS20 ściany konstrukcyjne i między mieszkaniowe w części nadziemnej żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm; cichobieżne windy Plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna Przestronne tarasy i ogródki przy apartamentach Rozbudowane Tereny zielone, alejki spacerowe, różnorodne nasadzenia mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym - 27,28 m² sypialni - 10,18 m² sypialni - 10,21 m² sypialni - 12,12 m² pokoju - 10,21 m² łazienki - 5,01 m² WC - 1,78 m² Powierzchnia użytkowa: 76,79 m² Balkon: 6,60 m² Komunikacja miejska: Autobus (przy osiedlu): 116, 119, 151, 246, A PKP Sołtysowice - 10 minut pieszo W najbliższym otoczeniu: Netto - ok. 8 min pieszo apteka - ok. 8 min pieszo żłobek i przedszkole - ok. 1 min samochodem Paczkomat InPost - ok. 3 min pieszo kolejny punkt odbioru przesyłek - ok. 4 min pieszo Puma Gym & Fit Club - ok. 8 min pieszo Klubokawiarnia z Salą zabaw - Hopsaki - ok. 6 min pieszo Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. J. Gromkowskiego - ok. 7 min pieszo dogodny wyjazd samochodem przez al. Bolesława Krzywoustego i al. Marcina Kromera szybki dostęp do AOW/obwodnicy Rynek - ok. 12-15 min samochodem CH Korona - ok. 5 min samochodem Las Sołtysowicki - ok. 4 min rowerem Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

Idealna oferta dla studentów, pary, inwestora. Zadbane w pełni rozkładowe-2 samodzielne pokoje osobna kuchnia, Barbara Kwiatkowska-tel Skontaktuj się Licencja 28861 Idealne NA WYNAJEM dla INWESTORA Zachęcam do kontaktu -Chętnie Państwu odpowiem na dodatkowe pytania i szczegóły, które mogą być dla Państwa ważne. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA-IDEALNA OFERTA DLA SIEBIE JAK I POD KĄTEM INWESTYCJI na WYNAJEM - 250m od Dworca Głównego 250m. W najbliższej okolicy znajdują się galerie handlowe, teatry oraz muzea. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są liczne sklepy, supermarkety, apteki oraz banki. Okolica oferuje również bogaty wybór restauracji, kawiarni i barów. Przestronne mieszkanie, składa się: - pokoju - 21,09 m2 - pokoju - 10,24 m2 - kuchni, przedpokoju - łazienki z kabiną prysznicową, Informacje dodatkowe: • Mieszkanie w pełni rozkładowe z osobną kuchnią • 1. piętro w budynku 4-piętrowym • Czynsz: 691 zł miesięcznie • Ogrzewanie miejskie, łazienka wyposażona junkersem gazowym • dostępny światłowód od firmy Orange Wyposażenie: • Pralka • Zmywarka • Lodówka • Kuchenka • Piekarnik Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i gotowe do zamieszkania. Idealna oferta dla studenta, pary, inwestora jako dobra inwestycja. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na bezpłatna prezentację. -Barbara Kwiatkowska-tel Skontaktuj się Licencja 28861 SERDECZNIE ZAPRASZAM do zapoznania się z interesującą ofertą. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Metraż mieszkania 50,90 m² - pokoj 1 21,09 m² - pokój 2 10,24 m²

Kawalerka w wysokim standardzie | 27,96 m² + taras | Garaż podziemny Na sprzedaż nowoczesna kawalerka o powierzchni 27,96 m², z tarasem o powierzchni 2,8 m², położona na pierwszym piętrze budynku. Mieszkanie nigdy nie było zamieszkiwane, dzięki czemu pozostaje w nienaruszonym stanie. Wnętrze wykończono w wysokim standardzie i w pełni umeblowano, co pozwala na komfortowe użytkowanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie. Najważniejsze informacje: Powierzchnia mieszkania: 27,96 m² Taras: 2,8 m² Piętro: 1 Wysoki standard wykończenia Pełne umeblowanie Mieszkanie nigdy niezamieszkiwane Garaż podziemny - dodatkowo płatny 70 000 zł Miejsce parkingowe znajduje się w garażu podziemnym wyposażonym w platformę umożliwiającą parkowanie drugiego samochodu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dostępem do infrastruktury niezbędnej na co dzień. W pobliżu znajdują się: Galeria Magnolia Stacja kolejowa Wrocław Mikołajów Przystanki autobusowe i tramwajowe Szkoła i przedszkole Siłownia Połączenie spokojnego otoczenia z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i punktów usługowych sprawia, że mieszkanie może być odpowiednim wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. W celu umówienia się na prezentację, zapraszam do kontaktu. Zuzanna Juszczyk Wro Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty: Natalia Olejnik tel. Skontaktuj się Idealna nieruchomość na start lub jako inwestycja pod wynajem! Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnej kawalerki o powierzchni 28,5 m², z oddzielną kuchnią, położonej przy ul. Kamiennej we Wrocławiu, w pobliżu ronda przy ul. Powstańców Śląskich. Lokalizacja i otoczenie Mieszkanie znajduje się przy ul. Kamiennej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych południowej części Wrocławia. To doskonała lokalizacja zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów planujących zakup mieszkania pod wynajem. Bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu Medycznego sprawia, że nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna dla studentów. W okolicy dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, a także popularne miejsca zakupowe, takie jak Sky Tower i targowisko Arena. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 124, 133, 134, 143 i 241. Do najbliższego przystanku tramwajowego dzieli nieruchomość zaledwie około 290 m. Układ pomieszczeń - pokój dzienny, - oddzielna kuchnia, - przedpokój, - łazienka z WC. Najważniejsze atuty nieruchomości - jasne i dobrze nasłonecznione wnętrze, - balkon francuski z widokiem na zielony skwer, - oddzielna, funkcjonalna kuchnia, - ogrzewanie i pozostałe media z sieci miejskiej, - miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców, za szlabanem, - bardzo dobra komunikacja miejska, - budynek po termomodernizacji, - zaledwie 600 m do Uniwersytetu Ekonomicznego, - pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy, - przynależna piwnica. Informacje dodatkowe - czynsz administracyjny: około 450 zł, - elewacja po remoncie i termomodernizacji przeprowadzonej w latach 90., - wymienione piony wodno-kanalizacyjne, Dla kogo? To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem najmu. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość idealna jako mieszkanie na start lub pod inwestycję na wynajem. Bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego, funkcjonalny układ oraz świetnie skomunikowana okolica z całą pewnością będzie cieszyć się zainteresowaniem studentów. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Natalia Olejnik tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż 4 POKOJOWY apartament 72,50 m2 z dużym balkonem 3,5 m2 na nowoczesnej inwestycji na pograniczu Karłowic i Sołtysowic (cicha okolica), w bliskiej odległości od wszelkiej niezbędnej do wygodnego życia infrastruktury. Atuty inwestycji (w pakiecie): Kurtyny powietrzne w klatce schodowej - energooszczędność budynku "A" Doskonałe połączenie komunikacyjne - MPK, PKP Ochrona 24h Bezpieczne Kameralne, monitorowane osiedle z nowoczesną architekturą, ogrodzony teren osiedla - (szlaban przy wjeździe) Bezpłatne ładowarki aut elektrycznych na osiedlu Bardzo wysoki standard części wspólnych - eleganckie klatki - wykończone płytkami, kamieniem, drewnem oraz oświetelniem LED wraz z obrazami Wrocławia okna i drzwi balkonowe z PCV, profile pięciokomorowe, szyba zespolona o współczynniku przenikania ciepła U ≤ 1,1 Wyciszone posadzki w mieszkaniu z warstwą izolacji akustycznej ze styropianu FS20 ściany konstrukcyjne i między mieszkaniowe w części nadziemnej żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm; cichobieżne windy Plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna Przestronne tarasy i ogródki przy apartamentach Rozbudowane Tereny zielone, alejki spacerowe, różnorodne nasadzenia mieszkanie składa się z: Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 21,90 m² Sypialnia - 11,84 m² Sypialnia - 10,11 m² Sypialnia - 12,08 m² P. pokój - 10,17 m² Łazienka - 4,94 m² WC - 1,46 m² Powierzchnia użytkowa: 72,50 m² Dodatkowo: Balkon - 3,50 m² Komunikacja miejska: Autobus (przy osiedlu): 116, 119, 151, 246, A PKP Sołtysowice - 10 minut pieszo W najbliższym otoczeniu: Netto - ok. 8 min pieszo apteka - ok. 8 min pieszo żłobek i przedszkole - ok. 1 min samochodem Paczkomat InPost - ok. 3 min pieszo kolejny punkt odbioru przesyłek - ok. 4 min pieszo Puma Gym & Fit Club - ok. 8 min pieszo Klubokawiarnia z Salą zabaw - Hopsaki - ok. 6 min pieszo Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. J. Gromkowskiego - ok. 7 min pieszo dogodny wyjazd samochodem przez al. Bolesława Krzywoustego i al. Marcina Kromera szybki dostęp do AOW/obwodnicy Rynek - ok. 12-15 min samochodem CH Korona - ok. 5 min samochodem Las Sołtysowicki - ok. 4 min rowerem Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

Cena: 898 000 zł Cena za m²: ok. 19 163 zł Cesja umowy deweloperskiej | Powstańców 7D - Archicom Collection | Wrocław Na sprzedaż w drodze cesji umowy deweloperskiej dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,86 m², położone w inwestycji Powstańców 7D - Archicom Collection, przy ul. Powstańców Śląskich 7D we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w rozpoznawalnej inwestycji miejskiej, łączącej nowoczesną architekturę, dopracowane części wspólne i atrakcyjną lokalizację. Mieszkanie Powierzchnia: 46,86 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Balkon Widok w kierunku ul. Powstańców Śląskich i miasta Przemyślany układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Rzut mieszkania został dołączony do ogłoszenia, aby umożliwić dokładne zapoznanie się z układem i potencjałem aranżacyjnym lokalu. Inwestycja Archicom Collection Powstańców 7D to projekt realizowany pod marką Archicom Collection, stworzoną z myślą o inwestycjach o podwyższonym standardzie architektonicznym i starannie zaprojektowanych przestrzeniach wspólnych. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia SAO Architecture, a za aranżację wnętrz części wspólnych - wrocławskie studio CUDO. Charakter inwestycji podkreślają: nowoczesna bryła z elementami nawiązującymi do architektury modernistycznej, elewacja z przeszklonymi płytkami klinkierowymi i panelami w miedzianej tonacji, reprezentacyjne lobby z recepcją, starannie zaprojektowane części wspólne. To propozycja dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na samo mieszkanie, ale również na architekturę i charakter całego budynku. Lokalizacja Adres: ul. Powstańców Śląskich 7D, Wrocław. Lokalizacja zapewnia miejski charakter i dostęp do infrastruktury, której oczekuje się od mieszkania w tej części Wrocławia. To rozwiązanie zarówno dla osób planujących zamieszkać w mieście, jak i dla kupujących rozważających zakup nieruchomości z myślą o przyszłości. Warunki cesji i rozliczenie Cena ofertowa całej transakcji: 898 000 zł. Rozliczenie obejmuje dwie części: 1. Kwota płatna na rzecz obecnego nabywcy: 251 191,37 zł Kwota ta obejmuje zwrot dotychczas wpłaconych środków oraz odstępne za cesję. 2. Pozostała kwota do zapłaty deweloperowi: 646 808,63 zł Termin zapłaty pozostałej kwoty zgodnie z dokumentami: 31.01.2027 r. Łączna cena transakcji: 898 000 zł. Termin zakończenia realizacji i przekazania mieszkania, zgodnie z posiadanymi dokumentami: do 30.06.2027 r. Koszty notarialne oraz ewentualna opłata dewelopera związana z cesją wymagają potwierdzenia i nie są uwzględnione w powyższym rozliczeniu. Dodatkowe informacje Sprzedaż w formie cesji umowy deweloperskiej. Miejsce postojowe i komórka lokatorska nie są objęte ofertą. Szczegółowe warunki cesji i dokumentacja do wglądu dla zainteresowanych osób. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia warunków cesji.

NOWOWIEJSKA | 63,79 m² | 2 pokoje | klimatyzacja | blisko centrum i uczelni Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,79 m², położone na wrocławskim Ołbinie, przy ul. Wygodnej. Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze - poddaszu kamienicy i będzie bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak również pod wynajem lub inwestycję. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 63,79 m² składają się: 2 niezależne i ustawne pokoje osobna, widna kuchnia łazienka osobne WC przestronny korytarz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Do mieszkania przynależy również duża piwnica, a mieszkańcy mają dostęp do strychu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 63,79 m² 2 niezależne pokoje klimatyzacja ogrzewanie gazowe wymienione instalacje elektryczne i wodne w mieszkaniu duża piwnica dostęp do strychu funkcjonalny układ pomieszczeń spokojne sąsiedztwo bardzo dobra lokalizacja pod wynajem pełna infrastruktura miejska w najbliższej okolicy W mieszkaniu zostały wcześniej wymienione instalacje elektryczne oraz wodne na nowe, co jest dużym atutem przy zakupie nieruchomości w kamienicy. KAMIENICA Budynek wymaga remontu, natomiast prowadzone są już działania i plany związane z jego odnowieniem. Aktualnie w kamienicy trwa również wymiana instalacji elektrycznych, dzięki czemu stopniowo poprawiany jest stan techniczny części wspólnych. LOKALIZACJA To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z szybkim dostępem do centrum oraz najważniejszych uczelni. Plac Grunwaldzki: około 5-7 minut tramwajem około 15-20 minut pieszo W pobliżu znajdują się m.in.: Politechnika Wrocławska Uniwersytet Wrocławski przystanki tramwajowe i autobusowe Górka Słowiańska Park Stanisława Staszica Biedronka warzywniak apteka szkoła podstawowa liceum liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne Dzięki bliskości uczelni oraz bardzo dobrej komunikacji mieszkanie może być szczególnie ciekawą propozycją dla inwestora, np. pod wynajem dla studentów lub młodych osób pracujących w centrum. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia: 63,79 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 5 / poddasze Ogrzewanie: gazowe Klimatyzacja: tak Piwnica: tak Czynsz: ok. 550 zł Cena: 599 000 zł Cena za m²: ok. 9 390 zł/m² CENA: 599 000 ZŁ Mieszkanie daje sporo możliwości - zarówno jako wygodne mieszkanie blisko centrum, jak i nieruchomość inwestycyjna w lokalizacji, w której zapotrzebowanie na wynajem jest duże. Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()