Продажа квартир - Warszawa

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,9 m², położone na 5. piętrze budynku przy ul. ks. Piotra Skargi 63 na warszawskim Targówku. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ pomieszczeń oraz dużą loggię. Układ mieszkania: - salon - 20,8 m² - drugi pokój - 12,4 m² - oddzielna kuchnia - 8,0 m² - przedpokój - 6,9 m² - łazienka z WC - 3,8 m² - loggia - 5,6 m² - piwnica Dużym atutem mieszkania jest oddzielna, ustawna kuchnia, przestronny salon oraz duża loggia. Funkcjonalny układ daje możliwość własnej aranżacji wnętrza według potrzeb nowego właściciela. Stan mieszkania i wyposażenie Mieszkanie nie było generalnie remontowane. Jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie i normalne użytkowanie, a jednocześnie daje możliwość stopniowego odświeżenia i urządzenia wnętrza według własnego gustu. Łazienka jest w pełni funkcjonalna i nadaje się do normalnego użytkowania, jednak jej wykończenie jest proste i wymaga odświeżenia. Kuchnia również wymaga odświeżenia, co daje możliwość stworzenia nowej zabudowy i urządzenia jej zgodnie z własnymi preferencjami. W pokojach znajdują się stosunkowo nowe panele. Mieszkanie sprzedawane jest z obecnym umeblowaniem i wyposażeniem. W cenie pozostają m.in.: - zabudowa kuchenna, - sprzęt AGD, - nowa kuchenka gazowa, - lodówka, - nowa pralka, - bardzo duża szafa z drzwiami przesuwnymi w salonie, - pozostałe meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach. Budynek i osiedle Budynek z 1994 roku, wykonany w technologii Rama H. Budynek został niedawno ocieplony styropianem i przeszedł remont elewacji, dzięki czemu prezentuje się bardzo dobrze. Wymieniono również windy. Osiedle jest zamknięte i wyposażone w domofony. Na jego terenie znajduje się patio oraz przestrzeń rekreacyjna. Mieszkanie jest ciche, a ściany zapewniają dobre odizolowanie od sąsiednich lokali. Budynek posiada centralne ogrzewanie. Lokalizacja Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Metro Targówek Mieszkaniowy znajduje się około 500 m od budynku, czyli około 5-7 minut pieszo. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy spożywcze, - szkoła, - przedszkola, - punkty usługowe, - przystanki komunikacji miejskiej, - tereny rekreacyjne. W pobliżu znajduje się również Park Stefana Wiecheckiego „Wiecha” oraz Teatr Rampa. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i szybki dojazd do innych części Warszawy (do centrum 20 min) Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz pozostałe opłaty administracyjne. Przy rozliczeniu zaliczek na wodę zazwyczaj występuje zwrot w wysokości około 200-300 zł. Stan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, - założona księga wieczysta, - uregulowany stan prawny gruntu, - możliwość zakupu na kredyt. Mieszkanie będzie wolne od lokatora. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Inwestycyjne mieszkanie na Stegnach, Mokotów LOKALIZACJA: Warszawa, Mokotów, ul. Kaspijska 1, piętro 5 (budynek wyposażony w dwie windy). POWIERCHNIA: 83,71 m² FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność UKŁAD MIESZKANIA: - 7 jednoosobowych pokoi o powierzchni od 7,5 m² do 10,8 m², każdy z dużym oknem. - Widna kuchnia o powierzchni ok. 5 m² z oknem, usytuowana w pierwotnej lokalizacji. - 2 w łazienki z prysznicami i WC, usytuowane w pierwotnej lokalizacji WYPOSAŻENIE: - Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty: w pokojach pojemne szafy, rozkładane kanapy, biurka i krzesła w przedpokoju szafa na wyposażenie techniczne. w kuchni: płyta indukcyjna, piekarnik, 3 lodówki. Szybki internet bezprzewodowy. STAN NAJMU: - Wszystkie pokoje są wynajęte na podstawie umów na czas określony do września 2025 roku. DOCHÓD Z INWESTYCJIi: - Przychód miesięczny: 10 729 zł - Koszty miesięczne (opłaty do Wspólnoty, energia elektryczna, internet): 2006 zł - Dochód miesięczny brutto dla właściciela: 8665 zł - Roczny dochód brutto: 103 980 zł - Wskaźnik rentowności brutto (ROE): 8,00% INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM WZROSTU WARTOŚCI: W ostatnich dwóch latach średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na Stegnach wzrosła o około 20%, co świadczy o dynamicznym rozwoju tej części Mokotowa. OKOLICA i KOMUNIKACJA: - w pobliżu liczne sklepy, 3 restauracje oraz zajezdnia autobusowa. - dogodny dojazd do uczelni: SGGW - 18 minut, Vistula - 15 minut, Łazarski - 25 minut, SGH - 27-30 minut, Wydział Zarządzania UW - 27 minut, Politechnika (Plac Politechniki) - 34 minuty Bezpośrednie połączenia autobusowe spod bloku do wymienionych uczelni. **Zarządzanie:** - Mieszkanie jest zarządzane przez profesjonalną i sprawdzoną firmę, gwarantującą stały wynajem i udokumentowane, ponadprzeciętne zyski w ciągu ostatnich 5 lat. - Investment Apartment in Stegny Mokotow LOCATION Warsaw Mokotow ul Kaspijska 1 5th floor building equipped with two elevators AREA 8371 m2 OWNERSHIP TYPE Full ownership APARTMENT LAYOUT 7 single rooms ranging from 75 m2 to 108 m2 each with a large window Bright kitchen of approximately 5 m2 with a window located in its original position 2 bathrooms with showers and toilets located in their original positions EQUIPMENT The apartment is fully furnished and equipped with all necessary appliances In the rooms spacious wardrobes fold out sofas desks and chairs In the hallway a wardrobe for technical equipment In the kitchen an induction hob oven and 3 refrigerators High speed wireless internet RENTAL STATUS All rooms are rented out under fixed term contracts until September 2025 INVESTMENT INCOME Monthly revenue 10729 PLN Monthly costs community fees electricity internet 2006 PLN Gross monthly income for the owner 8665 PLN Gross annual income 103980 PLN Gross return on equity ROE 800 percent INVESTMENT WITH VALUE GROWTH POTENTIAL In the past two years the average price per square meter of apartments in Stegny has increased by about 20 percent indicating dynamic development in this part of Mokotow SURROUNDINGS AND TRANSPORT Nearby numerous shops 3 restaurants and a bus depot Convenient access to universities SGGW 18 minutes Vistula 15 minutes Lazarski 25 minutes SGH 27 to 30 minutes UW Faculty of Management 27 minutes Warsaw University of Technology Plac Politechniki 34 minutes Direct bus connections from the apartment building to the listed universities MANAGEMENT The apartment is managed by a professional and reliable company ensuring constant rental and documented above average profits over the past five years Tłumaczenie na rosyjski (bez znaków specjalnych dla OLX) Инвестиционная квартира в районе Стегны Мокотов - ЛОКАЦИЯ Варшава Мокотов ул Каспийская 1 5й этаж здание оборудовано двумя лифтами ПЛОЩАДЬ 8371 м2 ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ Полная собственность ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ 7 односпальных комнат площадью от 75 м2 до 108 м2 каждая с большим окном Светлая кухня площадью около 5 м2 с окном расположенная в первоначальном месте 2 ванные комнаты с душем и туалетом расположенные в первоначальном месте ОСНАЩЕНИЕ Квартира полностью меблирована

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

NAJLEPSZE CENY, WYSOKI STANDARD, BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC 2%, nie współpracujemy z pośrednikami OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Gwarancja ceny - rezerwacja blokuje koszty na obecnym poziomie. Mieszkania gotowe do odbioru - w ofercie dostępne są również lokale do zamieszkania od zaraz. Szukasz nowoczesnego mieszkania zaledwie kilka kilometrów od centrum, w jednej z najmodniejszych części Warszawy? Ta inwestycja łączy klimat prawobrzeżnej Warszawy z wygodą miejskiego życia, bliskością zieleni i świetną komunikacją. O inwestycji Lokalizacja: Warszawa Praga-Południe (ok. 4,5 km od ścisłego centrum, w pobliżu powstającej III linii metra) Skala: Wieloetapowe osiedle. Najnowszy etap to budynek z 145 funkcjonalnymi mieszkaniami na 6 kondygnacjach Układy: Ustawne lokale od 1 do 3 pokoi o powierzchniach od 29 do 62 m² Przestrzeń zewnętrzna: Mieszkania na parterze posiadają zielone ogródki, a na piętrach przestronne balkony Dlaczego warto? (Atuty projektu) Świetna komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie ok. 200 m od osiedla. W pobliżu powstaje stacja III linii metra, co w przyszłości jeszcze bardziej skróci dojazd do centrum. Bliskość natury: W odległości ok. 700 m znajduje się Park Skaryszewski ze stawami, boiskami i kortami, a niedaleko są także plaże miejskie i bulwary wiślane. Modna okolica: Klimatyczne, historyczne sąsiedztwo Pragi, pełne kawiarni, restauracji i miejsc spotkań, to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji w Warszawie. Infrastruktura na co dzień: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz placówki edukacyjne. Blisko centrum: Zaledwie kilka kilometrów dzieli osiedle od ścisłego centrum stolicy. Udogodnienia dla mieszkańców Podziemna hala garażowa Plac zabaw na terenie osiedla Windy w budynkach Zielone ogródki przy mieszkaniach na parterze Zainteresowany ofertą? Skontaktuj się z biurem sprzedaży, aby poznać pełną dostępność mieszkań, aktualne ceny oraz szczegóły finansowania!

3 pokoje z balkonem tuż przy metrze Słodowiec - świetny rozkład z potencjałem! Biuro nieruchomości ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,85 m² z małym balkonem, zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych części Bielan. To idealna propozycja dla pary, rodziny lub jako pewna inwestycja pod lokatę kapitału - kapitalna komunikacja i pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki! Najważniejsze atuty nieruchomości: • Lokalizacja marzenie: Zaledwie 500 metrów do stacji Metro Słodowiec! Dojazd do centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut. • Mały, klimatyczny balkon: Idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na otaczające budynek korony drzew. • Widok na zieleń: Okna mieszkania wychodzą na zadbane, drzewiaste podwórko, co zapewnia ciszę, spokój i prywatność w środku miasta. • Dwustronny, idealny rozkład: Ekspozycja na północ oraz południe gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. • Klasyczny parkiet: Na podłogach zachował się oryginalny drewniany parkiet, który po wycyklinowaniu nada wnętrzu wyjątkowego, eleganckiego charakteru. • Moc aranżacyjna (kuchnia z prześwitem): Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, podczas prac można łatwo wyburzyć ścianę działową i połączyć kuchnię z salonem, tworząc nowoczesną, jasną i otwartą przestręń dzienną! Rozkład pomieszczeń (łączna powierzchnia 46,85 m²) : • Salon: 16,46 m² - ustawny, z wyjściem na balkon, połączony prześwitem z kuchnią. • Pokój 2: 9,68 m² - idealny na sypialnię główną lub pokój dla dziecka. • Pokój 3: 8,21 m² - sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej lub garderoba. • Ślepa kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Informacje o budynku: Mieszkanie znajduje się na wygodnym drugim piętrze w 4-piętrowym budynku z wielkiej płyty (bez windy). Budynek jest zadbany, klatki schodowe są czyste, a sąsiedztwo spokojne. Do mieszkania przynależy również niezwykle praktyczna piwnica - idealna na rowery czy wózki. Zielona i samowystarczalna okolica: Wokół budynku znajduje się wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. W najbliższym otoczeniu znajdziesz: • Tereny rekreacyjne: Wyjątkowe, zielone sąsiedztwo! Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od urokliwego Parku Olszyna oraz malowniczego Parku Stawy Kellera. • Gastronomia i zakupy: Lokalne kawiarnie, kultowe restauracje (jak bielański Bistro PAPU Słodowiec), punkty usługowe oraz osiedlowe sklepy spożywcze (w tym bliskość Biedronki). • Edukacja i zdrowie: W bliskim promieniu znajdują się szkoły, przedszkola oraz Urząd Dzielnicy Bielany. - Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości - skontaktuj się z nami: Skontaktuj się - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie trzy-pokojowe o pow. 63,5 mkw. z dużym balkonem, usytuowane na II piętrze budynku. Mieszkanie z powodzeniem może być przeznaczone dla rodziny kilkuosobowej. Jest narożne z ekspozycją północno-wschodnią. Podział pomieszczeń jest komfortowy i funkcjonalny dla domowników i nie wymaga ingerencji w przenoszenie ścian działowych. Podczas aranżacji według własnych potrzeb, można zachować dębowy parkiet, który jest w dobrym stanie i nigdy nie był cyklinowany. Wymienione zostały piony oraz kaloryfery. Powierzchnia mieszkania to: przedpokój z dużą ilością miejsca na pojemne szafy garderoba widna, ustawna kuchnia z miejscem na stół salon z wyjściem na balkon typu loggia dwa pokoje łazienka z wanną oddzielna toaleta Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie znajduje się w zasobach spółdzielni WSM Grochów. Pełne prawo własności. Zapewniamy bezpieczeństwo i kompleksowe wsparcie podczas transakcji. Budynek: Budynek z lat 80-tych, po termomodernizacji z wymienionymi instalacjami, nowoczesnymi windami, zadbanymi i czystymi częściami wspólnymi. Ogrodzony teren z kontrolą wjazdu oraz stanowiskiem ochrony. Plac zabaw. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na terenie osiedla lub w garażu podziemnym sąsiadującego budynku. Lokalizacja: Doskonała i pożądana lokalizacja - Rondo Wiatraczna. Pełna infrastruktura w zakresie: sportu, rekreacji i kultury (parki / skwery / hale sportowe). zdrowia i urody szkolnictwa i oświaty (szkoły / przedszkola / żłobki). gastronomi (liczne restauracje / bary / kawiarnie). wszelkich usług. komunikacji (tramwaj / autobus / PKP / planowana stacja metra). Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości. Z pozdrowieniami. English description: For sale: a three-bedroom apartment with a floor area of 64 sq. m., featuring a large balcony and a storage unit. The apartment is ideal for a family of several people. It is a corner unit with a northeast-facing orientation. The layout is comfortable and functional for the residents and does not require any changes to the partition walls. When arranging the space to suit your needs, you can keep the oak parquet flooring, which is in good condition and has never been sanded. The plumbing and radiators have been replaced. The apartment's floor plan includes: an entryway with plenty of space for spacious closets a walk-in closet a bright, functional kitchen with space for a table a living room with access to a loggia-style balcony two bedrooms bathroom with a bathtub separate toilet The apartment includes a basement storage unit. The apartment is part of the WSM Grochów housing cooperative. Full ownership. We ensure security and comprehensive support throughout the transaction. Building: A building from the 1980s, renovated with upgraded utilities, modern elevators, and well-maintained, clean common areas. The fenced-in grounds feature access control and a security desk. There is a playground. Parking spaces are available for rent within the complex or in the underground garage of the adjacent building. Location: An excellent and highly desirable location-Rondo Wiatraczna. Full infrastructure for: sports, recreation, and culture (parks / squares / sports halls). health and beauty education (schools / preschools / daycare centers). dining (numerous restaurants / bars / cafes). all services. transportation (tram / bus / train / planned subway station). Podstawowe Cena : 798 000 PLN Powierzchnia : 63.50 mkw. Liczba pokoi : 3 Piętro : 2 Cena za mkw. 12 566.92 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 900 PLN Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 22 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Tak Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Budynek Rok budowy : 1985 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 16 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o u

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! | BEZ PCC! MOKOTÓW | 3 POKOJE + LOGGIA | ZIELONA OKOLICA Zamieszkaj w spokojnej, zielonej części Mokotowa, w nowoczesnej inwestycji łączącej komfort miejskiego życia z bliskością natury! To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących przestronnego mieszkania w rozwijającej się części Warszawy. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz liczne udogodnienia dla mieszkańców sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. MIESZKANIE 3-POKOJOWE - 61,61 m² + LOGGIA 5,11 m² PIĘTRO: 1 Przemyślany rozkład zapewnia wygodną przestrzeń dzienną oraz dwie niezależne sypialnie. ROZKŁAD MIESZKANIA: - Salon z aneksem kuchennym - 22,36 m² - Sypialnia główna - 13,96 m² - Drugi pokój - 11,34 m² - Łazienka - 4,51 m² - Przestronny hol - 9,44 m² - Loggia - 5,11 m² Duży salon z aneksem kuchennym stanowi serce mieszkania, a dwie ustawne sypialnie zapewniają komfort i prywatność. Dodatkowym atutem jest loggia, idealna do odpoczynku na świeżym powietrzu. NOWOCZESNE OSIEDLE - KOMFORT NA CO DZIEŃ Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie zaprojektowaną zielenią oraz przestrzeniami rekreacyjnymi. UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW: - ? Zielone przestrzenie wspólne i miejsca wypoczynku - ? Strefa fitness i pokój do jogi - ? Place zabaw dla dzieci - ? Klub malucha - ? Stojaki rowerowe - ? Stacje ładowania samochodów elektrycznych - ? Nowoczesne części wspólne i estetyczna architektura Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców w różnym wieku. ROBYG LOKALIZACJA - ZIELONA CZĘŚĆ MOKOTOWA Spokojne otoczenie, rozwijająca się infrastruktura oraz dostęp do terenów rekreacyjnych to największe zalety tej lokalizacji. ATUTY OKOLICY: - ? Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - ? Dogodne warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku - ? Rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa - ? Dostęp do placówek edukacyjnych w okolicy - ? Połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami Warszawy - ? Spokojniejsza alternatywa dla intensywnej zabudowy centralnego Mokotowa To propozycja dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując z zalet życia w stolicy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA 3 funkcjonalne pokoje Przestronny salon z aneksem - 22,36 m² Loggia o powierzchni 5,11 m² 1. piętro Nowoczesne osiedle w zielonym otoczeniu Strefa fitness i udogodnienia dla rodzin Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% prowizji i brak PCC ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Posiadam również inne mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe w tej inwestycji. Zadzwoń i poznaj aktualną ofertę mieszkań oraz dostępne promocje! Zapraszam do kontaktu! Jestem dostępny codziennie w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! | BEZ PCC! MOKOTÓW | 2 POKOJE + BALKON | ZIELONA OKOLICA Zamieszkaj w spokojnej, zielonej części Mokotowa, w nowoczesnej inwestycji łączącej komfort miejskiego życia z bliskością natury! To doskonała propozycja dla singli, par oraz osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania pod inwestycję. Nowoczesna architektura, starannie zaprojektowane przestrzenie wspólne oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. MIESZKANIE 2-POKOJOWE - 39,05 m² + BALKON 5,20 m² PIĘTRO: 3 Funkcjonalny układ mieszkania pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń dzienną od prywatnej. Dużym atutem jest balkon dostępny bezpośrednio z salonu. ROZKŁAD MIESZKANIA: - Salon z aneksem kuchennym - 19,38 m² - Sypialnia - 11,63 m² - Łazienka - 4,13 m² - Hol - 3,91 m² - Balkon - 5,20 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia. Ustawna sypialnia pozwala na wygodne zaaranżowanie strefy wypoczynku, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do relaksu. NOWOCZESNE OSIEDLE - KOMFORT NA CO DZIEŃ Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie zaprojektowaną zielenią oraz przestrzeniami rekreacyjnymi. UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW: - ? Zielone przestrzenie wspólne i miejsca wypoczynku - ? Strefa fitness i pokój do jogi - ? Place zabaw dla dzieci - ? Klub malucha - ? Stojaki rowerowe - ? Stacje ładowania samochodów elektrycznych - ? Nowoczesne części wspólne i estetyczna architektura Osiedle zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców oraz możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. LOKALIZACJA - ZIELONA CZĘŚĆ MOKOTOWA Spokojne otoczenie, rozwijająca się infrastruktura oraz dostęp do terenów rekreacyjnych to największe zalety tej lokalizacji. ATUTY OKOLICY: - ? Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - ? Dogodne warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku - ? Rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa - ? Placówki edukacyjne w okolicy - ? Połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami Warszawy - ? Spokojniejsza alternatywa dla intensywnej zabudowy centralnego Mokotowa To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, nowoczesność i wygodę życia w mieście. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA 2 funkcjonalne pokoje Przestronny salon z aneksem - 19,38 m² Balkon o powierzchni 5,20 m² 3. piętro Nowoczesne osiedle w zielonym otoczeniu Strefa fitness i udogodnienia dla mieszkańców Doskonała propozycja do zamieszkania lub pod wynajem Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% prowizji i brak PCC ZAPRASZAM DO KONTAKTU! ? Jestem dostępny codziennie, również w weekendy, w godzinach 9:00-22:00. ? Posiadam również inne mieszkania 2-, 3- i 4- pokojowe w tej inwestycji. ? Uwaga! Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią wizualizacje i mają charakter poglądowy. Przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrz.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 37,2 m², zlokalizowane na 2. piętrze. Budynek z 2026 roku, wykonany z pustaka, zapewnia wysoki standard energetyczny (certyfikat A+). W skład mieszkania wchodzi balkon typu loggia o pow. 4,29m2 oraz miejsce parkingowe na zewnątrz i windy. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort przez cały rok. Lokalizacja na Bemowie to idealne miejsce dla rodzin oraz osób aktywnych. W pobliżu znajdziesz: Szkoły podstawowe i średnie Przedszkola i żłobki Placówki medyczne i apteki Sklepy spożywcze oraz galerie handlowe Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, do stacji metra 10 minut, a najbliższy przystanek znajduje się zaledwie 95 metrów od mieszkania, co ułatwia codzienne dojazdy. Nie przegap tej okazji! Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną już dziś!

Tylko u nas! 50 m. od stacji Metro Chrzanów, która będzie gotowa na przełomie 2026/2027. 1 pokojowe mieszkanie o pow. 31,38 m2 na 1 piętrze z możliwością przerobienia na 2 pokoje (propozycja planu w zdjęciach) + dodatkowo płatne miejsce w garażu podziemnym za 50 000 zł GOTOWE DO ODBIORU na początku listopada tego roku ! Zdjęcia pochodzą z tego konkretnego mieszkania. Sprzedaż na podstawie cesji umowy deweloperskiej - możliwość finansowania kredytem hipotecznym (wymagany minimalny wkład własny 250 000 zł) "Metro Life" budowane przez dewelopera Robyg Bemowo (Chrzanów) ul. Ludomiła Rayskiego 30c W okolicy sklepy, przedszkola, komunikacja, tereny rekreacyjne, parki, skwery, place zabaw dla dzieci, a nawet las, który ciągnie się do Puszczy Kampinoskiej i wiele innych. Atuty: - świetna lokalizacja (obok budowanej stacji Metro Chrzanów) - wysoki standard części wspólnych (recepcja, siłownia plenerowa, plac zabaw, strefa relaksu i inne) - miejsce postojowe w garażu podziemnym - system inteligentnego domu gratis - bardzo duża loggia - możliwość wydzielenia odrębnej sypialni 1 piętro z 6 Pokój dzienny o pow. 19,40 m² Kuchnia o pow. 3,82 m² Łazienka o pow. 4,41 m² Hol o pow. 3,75 m² Loggia o pow. 7,57 m² Deweloper: Robyg jest jednym z największych i najbardziej cenionych deweloperów w kraju, który od ponad 25 lat realizuje projekty w największych miastach Polski. Projekty, które zrealizował cechuje wysoka jakość i niepowtarzalny design. Na swoje realizacje udziela 5 letniej rękojmi! ROBYG w cenie mieszkania zapewnia Smart House, czyli technologię inteligentnego domu. Smart House ułatwia codzienne życie dzięki zdalnej kontroli nad urządzeniami domowymi. Technologia ta pozwala mieszkać w nowoczesnym stylu - za pomocą aplikacji mobilnej i połączenia z Internetem można sterować pracą m.in. oświetlenia, temperatury itp. Zachęcam do kontaktu Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. W In Home Solutions dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji. Posiadamy wyspecjalizowany dział doradztwa kredytowego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do obejrzenia wyjątkowego, narożnego mieszkania w jednym z najbardziej zielonych zakątków Warszawy. Lokal jest po remoncie i nie był użytkowany po jego zakończeniu. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie ma trzy pokoje: przestronny salon z otwartą kuchnią oraz dwie osobne sypialnie. To lokal narożny, więc jest w nim naprawdę dużo światła. Salon z aneksem kuchennym wychodzi na południowy wschód. Duże okno w salonie wpuszcza poranne słońce, a dodatkowe okno w części kuchennej umożliwia gotowanie przy naturalnym świetle. Dwie sypialnie mają ekspozycję południowo-zachodnią i są jasne po południu i wieczorem. Jedna z nich ma niewielki balkon. ​Standard wykończenia Prace remontowe objęły: cyklinowanie drewnianego parkietu, wymianę instalacji elektrycznej, montaż nowej zabudowy kuchennej, montaż nowego sprzętu AGD na gwarancji: pralka, kuchenka, okap, piekarnik, lodówka i zmywarka, montaż szafy wykonanej na wymiar w przedpokoju, łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in z odpływem liniowym i armaturą Grohe. ​Budynek Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Elewacja została docieplona, a w częściach wspólnych wymieniono piony wodne, kanalizacyjne i grzewcze oraz instalację elektryczną. ​Lokalizacja - miasto i las w jednym miejscu Marysin Wawerski to część Warszawy, w której ma się wrażenie mieszkania poza miastem, a jednocześnie do centrum dojedziemy jednym autobusem bez przesiadki ( w odległości 200 metrów od budynku znajduje się przystanek lini 520 ). Tuż obok jest rezerwat przyrody im. Króla Jana III Sobieskiego - spacerując ścieżką edukacyjną i licznymi szlakami, można spotkać wiele gatunków ptaków, sarny, lisy i borsuki. Czasem zdarza się zobaczyć dzika, a nawet łosia. Cały kompleks leśny jest przystosowany do rekreacji i wypoczynku. Przy szlakach spacerowych stoją ławki i wiaty turystyczne, a dla najmłodszych przygotowano leśne place zabaw. Spacer po lesie, bieganie czy rower to tutaj codzienność, bez potrzeby dojeżdżania samochodem. ​Dla rodzin z dziećmi Tuż za budynkiem znajduje się OSiR Syrenka - miejska baza sportowo-rekreacyjna dzielnicy Wawer. Znajdziesz tam między innymi: tężnię, która daje mikroklimat jak nad morzem, plac zabaw dla najmłodszych, bezpłatny wodny plac zabaw, który w sezonie letnim jest hitem wśród dzieci. Jest to miejsce, gdzie można się ochłodzić w upalne dni bez konieczności wyjazdu poza osiedle. ​Dlaczego warto To mieszkanie dla osób, które szukają gotowego lokalu w dobrym standardzie, jasnego i w zielonej okolicy. Układ trzy pokojowy sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem. Jest to również dobra propozycja dla kogoś, kto chce mieszkać blisko lasu i nie rezygnować z dostępu do miasta. ​Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą na odrębną nieruchomość i można je kupić na kredyt hipoteczny. Do mieszkania przynależy piwnica. ​Zobacz wirtualny spacer i poznaj układ mieszkania. Masz pytania? Chcesz zobaczyć lokal na żywo? Skontaktuj się już dziś! ​ Biuro Mozaika świadczy usługi pośrednictwa w oparciu o umowę pośrednictwa zawartej w formie pisemnej. Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Mieszkanie o powierzchni ok. 48 m², w samym sercu spokojnej, śródmiejskiej części Muranowa, tuż obok muzeum POLIN, metro (M1) i linie tramwajowe/autobusowe, Biedronka (2 min.), poczta (1 min.). Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym modernistycznym budynku (okres 1949-1956); mieszkanie jest po remoncie, wyposażone w wysokiej klasy sprzęt: pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka z okapem, piekarnik. Dużo przestrzeni do przechowywania w holu; pojemna garderoba w sypialni. Możliwość zakupu mieszkania umeblowanego - jak na zdjęciach. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w chłodniejsze dni. W budynku są także zabezpieczenia: drzwi i okna antywłamaniowe oraz domofon. Do mieszkania przynależy prywatna, ogromna piwnica* (w tym samym budynku). W piwnicy zmieszczą się rowery, sprzęt sportowy, gabaryty, meble, etc. Lokalizacja w samym sercu Warszawy to ogromny atut - ta część miasta jest rewelacyjnie skomunikowana. Jednocześnie ta część Śródmieścia słynie z cichej, zielonej okolicy, dostępności urokliwych parków i skwerów, kafejek i pubów. Stare Miasto jest dosłownie tuż obok - to jedynie 10 min. spacer. W pobliżu znajdziesz wiele atrakcji kulturalnych: kina, teatry i muzea. Miejsce w samym centrum, ale jednocześnie spokojne, idealne na spacery i odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. *Cena obejmuje również piwnicę. Zapraszamy. We speak English and German.

| 5 pokoi | 2 łazienki | 2 miejsca parkingowe | Komórka 7,67 m2 | Metro Młociny | Bielany Brak prowizji dla biura pośrednictwa. Mieszkanie, w którym każdy domownik będzie miał własną przestrzeń, a codzienne funkcjonowanie dużej rodziny będzie po prostu wygodne. Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Wólczyńskiej 63 na warszawskich Bielanach. Lokal znajduje się na 3 piętrze w budynku z 2012 roku i oferuje funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy i jest gotowy do wprowadzenia. Najważniejsze atuty * 5 pokoi * 2 łazienki * sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką * salon z wyjściem na balkon * otwarta kuchnia z oknem * południowa ekspozycja części dziennej * 4 niezależne sypialnie * 2 miejsca parkingowe (naziemne + garaż podziemny) * komórka lokatorska 7,67 m2 o wysokości ok. 3 m * budynek z 2012 roku * metro Młociny w zasięgu kilku minut * pełna infrastruktura dla rodzin Układ mieszkania Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. W części dziennej znajduje się jasny salon z wyjściem na balkon. Obok mieści się otwarta kuchnia z oknem, dzięki czemu strefa dzienna jest dobrze doświetlona i funkcjonalna. Część prywatną tworzą cztery niezależne sypialnie, w tym sypialnia master z garderobą oraz prywatną łazienką z prysznicem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje druga łazienka z wanną oraz zabudową na pralkę. W przedpokoju znajdują się dwie szafy w zabudowie zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. Światło i funkcjonalność Część dzienna (salon i kuchnia) ma ekspozycję południową, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez większą część dnia. Sypialnie usytuowane od strony północnej zapewniają ciszę i komfortowe warunki do odpoczynku. Lokalizacja Bielany, Wólczyńska 63 W codziennym życiu docenisz dostęp do przedszkoli, szkół, przychodni oraz pełnej infrastruktury usługowej. W okolicy znajdują się także liczne sklepy, w tym E.Leclerc Bielany oraz Biedronki, a także popularny Bazar Wolumen z lokalnymi produktami. W zasięgu krótkiego dojazdu lub spaceru dostępne są również baseny i pływalnie oraz rozbudowana infrastruktura sportowa i rekreacyjna. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość Starych Bielan, klimatycznej, willowej części dzielnicy z kawiarniami, restauracjami i lokalnymi knajpkami, które tworzą jedną z najbardziej lubianych 'małomiejskich' przestrzeni w Warszawie. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a stacja metra Młociny zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami. W okolicy znajdują się także jedne z najważniejszych terenów zielonych tej części miasta: * Las Bielański * Park Młociński * tereny rekreacyjne AWF * lokalne parki i skwery spacerowe To dzielnica, w której można jednocześnie szybko dojechać do centrum i mieć w zasięgu spaceru Las Bielański czy Park Młociński. Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależą: * komórka lokatorska 7,67 m2 o wysokości ok. 3 m w cenie 50 000 zł * miejsce postojowe naziemne w cenie 40 000 zł * miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest WGN Warszawa. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. zm.) bez pisemnej zgody WGN Warszawa lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność WGN Warszawa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieni

Mieszkanie o powierzchni 41,43 m² w Warszawie, osiedle Jelonki. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 10-piętrowym bloku z lat 70-tych. Posiada balkon, piwnicę oraz oddzielną kuchnię. W budynku znajduje się winda. Atrakcyjna lokalizacja - w pobliżu wiele punktów usługowych: Sklepy (Biedronka, Hala Wola) Restauracje, kawiarnie i bary Szkoły i przedszkola Przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym, łatwy dojazd do centrum Warszawy. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do miejskich atrakcji. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś! Sprzedaję bezpośrednio, wszystkie biura nieruchomości proszę o nie kontaktowanie się w sprawie współpracy.

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,08 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2018 roku przy ul. Karczewskiej w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, słonecznym, prywatnym ogródkiem o powierzchni 26,64 m² oraz atrakcyjną lokalizacją, zaledwie kilka minut spacerem od planowanej stacji metra M3 Ostrobramska. Na powierzchnię 66,08 m² składają się: salon z aneksem kuchennym - 27,34 m² - przestronna, słoneczna strefa dzienna sypialnia - 13,04 m² drugi pokój - 11,36 m², który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego łazienka - 4,37 m² z prysznicem, wykończona w wysokim standardzie jasny przedpokój - 7,91 m² - z wygodną szafą praktyczny schowek/pomieszczenie gospodarcze/pralnia PRYWATNY OGRÓDEK, GARAŻ ORAZ INNE UDOGODNIENIA Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni 26,64 m², z korzystną ekspozycją południowo-zachodnią. To wyjątkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej strefy. Do mieszkania przynależy także miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50.000 zł. Ogromną zaletą jest wysokiej jakości wyposażenie i umeblowanie mieszkania, które wliczone jest w cenę, co stanowi dużą oszczędność dla kupującego oraz umożliwia korzystanie z mieszkania praktycznie od razu po zakupie. Warto również zwrócić uwagę na brak progów zarówno w mieszkaniu, jak i w budynku, co zwiększa komfort użytkowania i może być szczególnie istotne dla osób z ograniczoną mobilnością/niepełnosprawnych. LOKALIZACJA - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, W ZASIĘGU RĘKI. Karczewska to adres, który pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Punkty handlowe sklep spożywczy - ok. 250 m Biedronka - ok. 270 m Auchan Easy - ok. 300 m Chorten - ok. 300 m piekarnia Putka - ok. 320 m Centrum Handlowe Szembeka - ok. 500 m market budowlany Gomar - ok. 750 m Edukacja szkoła - ok. 170 m przedszkole - ok. 300 m żłobek / klub dziecięcy - ok. 300-390 m w promieniu 2,5 km znajduje się 13 placówek oświatowych oraz 27 żłobków i klubów dziecięcych. Zdrowie przychodnia Europejskie Centrum Zdrowia Grochów - ok. 98 m gabinet stomatologiczny - ok. 274 m apteka - ok. 295 m Szpital Grochowski - ok. 1,1 km Komunikacja przystanki autobusowe Wspólna Droga - ok. 300 m przystanek tramwajowy Wspólna Droga - ok. 300 m - tramwaje nr 3,6,9 i 24 przystanek Czapelska - ok. 400 m planowane Metro Ostrobramska - ok. 690 m stacja kolejowa Warszawa Olszynka Grochowska - ok. 1,3 km dogodny dostęp do głównych arterii Pragi-Południe. Rekreacja i sport place zabaw - od ok. 120 m Park Znicza - ok. 440 m obiekty sportowo-rehabilitacyjne - ok. 300 m Terminal Kultury Gocław - ok. 1,1 km stadion przy ul. Podskarbińskiej - ok. 1,7 km Usługi i codzienne sprawy paczkomat - ok. 30 m bankomat - ok. 300 m bank - ok. 450 m Poczta Polska - ok. 500 m stacja paliw BP - ok. 300 m weterynarz - ok. 350 m myjnia samochodowa - ok. 300 m ładowarka samochodów elektrycznych - ok. 700 m Lokalizacja zyskuje dodatkową wartość dzięki planowanej stacji metra M3 Ostrobramska, która będzie znajdować się zaledwie kilka minut pieszo od mieszkania, co w przyszłości może jeszcze bardziej podnieść komfort komunikacyjny oraz zmniejszyć czas dojazdu do dowolnych punktów na mapie Warszawy. BEZPIECZEŃSTWO I STAN PRAWNY Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, a księga wieczysta wolna od obciążeń. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. WSPARCIE PRZY ZAKUPIE Kupujący mogą skorzystać z bezpłatnego wsparcia eksperta kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania, porównać oferty banków oraz dobrać rozwiązanie dopasowane do indywidualnej sytuacji. Ekspert kredytowy może również wesprzeć Cię w skompletowaniu dokumentów i przeprowadzeniu procesu kredytowego, dzięki czemu zakup mieszkania może przebiegać sprawniej i bez zbędnych formalności. Zachęcam do obejrzenia mieszkania podczas dnia otwarteg

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 84 m², położone w nowoczesnym budynku z 2018 roku przy ul. Chrzanowskiej. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dwoma balkonami oraz doskonałą lokalizacją - w sąsiedztwie planowanej stacji metra, co stanowi ogromny atut zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. Istnieje możliwość podziału mieszkania na dwa odrębne. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie jest przestronne i funkcjonalnie zaplanowane: Salon z aneksem kuchennym - z wyjściem na duży balkon, idealny do wypoczynku. Sypialnia główna - z dostępem do drugiego balkonu. Dwa dodatkowe pokoje - mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub gościnnych. Dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem. Przestronny przedpokój - z miejscem na pojemne szafy. DODATKOWE INFORMACJE Do mieszkania przynależą: Miejsce postojowe pojedyncze - 50 000 zł, Miejsce postojowe rodzinne (podwójne) - 75 000 zł, Komórka lokatorska - 25 000 zł. Budynek: Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to część nowoczesnej inwestycji Bemowo Residence, zrealizowanej przez renomowanego dewelopera Marvipol. Osiedle położone jest przy ulicy Chrzanowskiej 4, w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Bemowo (Chrzanów) - około 7,8 km od centrum Warszawy, po lewej, zachodniej stronie Wisły. Inwestycja została zaprojektowana przez pracownię Arca Architects & Consultants i oddana do użytku w 2018 roku. Budynek liczy 5 pięter i obejmuje 104 komfortowe mieszkania, tworząc kameralną, dobrze zaprojektowaną przestrzeń z nowoczesną architekturą i eleganckimi częściami wspólnymi. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, tuż przy planowanej stacji metra, która wkrótce zapewni szybki i wygodny dojazd do centrum. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy Biedronka, Lidl, Żabka - kilka minut pieszo, apteka, szkoły, przedszkola, sala zabaw i tereny rekreacyjne dla dzieci i dorosłych. ☎Zadzwoń i umów się na prezentację English description: A four-room apartment with an area of 84 m² is for sale, located in a modern building constructed in 2018 on Chrzanowska Street. The property stands out for its functional layout, two balconies, and excellent location-near a planned metro station, which is a huge advantage for both residents and investors. It is possible to divide the apartment into two separate units. ROOM LAYOUT The apartment is spacious and functionally laid out: Living room with a kitchenette-opening onto a large balcony, perfect for relaxing. Master bedroom-with access to a second balcony. Two additional rooms-which can serve as children's rooms, a home office, or guest rooms. Two bathrooms-one with a bathtub, the other with a shower. Spacious entryway-with room for spacious closets. ADDITIONAL INFORMATION The apartment includes: Single parking space - 50,000 PLN, Family (double) parking space - 75,000 PLN, Storage unit - 25,000 PLN. Building: The building where the apartment is located is part of the modern Bemowo Residence development, built by the renowned developer Marvipol. The complex is located at 4 Chrzanowska Street, in a rapidly developing part of the Bemowo (Chrzanów) district-approximately 7.8 km from the center of Warsaw, on the left (western) bank of the Vistula River. The development was designed by Arca Architects & Consultants and completed in 2018. The building has 5 floors and comprises 104 comfortable apartments, creating an intimate, well-designed space with modern architecture and elegant common areas. Location: The apartment is located in a part of the city with excellent public transportation links, right next to a planned subway station that will soon provide quick and convenient access to downtown. The area offers a full range of urban amenities: Biedronka, Lidl, and Żabka stores-just a few minutes' walk away, a pharmacy, schools, and preschools, a playground and recreational areas for children and adults. Podstawowe Cena : 1 639 000 PLN Powierzchnia : 84.00 mkw. Liczba pokoi : 4 Piętro : 4 Cena za mkw. 19 511.90 PLN Stan lokalu : Do odświeżenia Czynsz administracyj

3 pokoje z pięknym widokiem na panoramę Warszawy - ul. Pancera 18 Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,7 m2, położone przy ul. Pancera 18 na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość znajduje się na 12. piętrze w 13-piętrowym budynku z windą, dzięki czemu z okien oraz balkonu rozpościera się piękny widok na panoramę Warszawy. Cena: 687 000 zł MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 49,7 m2 składa się z: Salonu Sypialni z wyjściem na balkon Gabinetu, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego Oddzielnej kuchni Łazienki Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 2 m2. Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Mieszkanie jest środkowe, ciepłe i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie przeszło remont około 4 lata temu, podczas którego: Wymieniono instalację elektryczną Położono gładzie na ścianach Zamontowano nowe panele podłogowe Dodatkowo około 5 lat temu wymieniono okna. Budynek jest ocieplony, a klatki schodowe zostały wyremontowane. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 1 050 zł miesięcznie. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Białołęki, z dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: 300 m - przystanki tramwajowe i autobusowe 500 m - żłobek i przedszkole 650 m - sklepy Lidl i Biedronka 2 km - Galeria Północna z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz komunikacji z pozostałymi częściami Warszawy. STAN PRAWNY: Grunt pod budynkiem jest uregulowany, a mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY Właściciel dopuszcza również możliwość zamiany mieszkania na mniejsze, o powierzchni około 40 m2, zlokalizowane w Warszawie lub Wrocławiu. Szczegóły oraz ewentualne warunki rozliczenia pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Dodatkowe informacje: Gwarantujemy bezpieczny i nieodpłatny proces podpisania umowy przedwstępnej Współpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialne Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00. Patryk Wietrak Doradca ds. Nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1086-MS-DIGITAL/1/4

Zapraszam do zakupu wyjątkowego 4 pokojowego mieszkania na Ursynowie. Idealne pod wynajem. Pełna własność - można posiłkować się kredytem. 82,20 m2 w cenie 1 155.000. CENA DO NEGOCJACJI. Rozkładowe, dwustronne i słoneczne. 4 piętro w budynku 4 -piętrowym (bez windy) Blok z roku 1990 - technologia budowy Rama H. Przestronny balkon o powierzchni 7m2. 4 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, garderoba, łazienka i oddzielne WC. Piwnica o powierzchni 3,40m2. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI : Salon 19,90 m2 z wyjściem na balkon 7m2 Sypialnia 12,20 m2 Sypialnia 11,70m2 Sypialnia 10,70m2 Kuchnia 9,60m2 Garderoba 2,10m2 Łazienka 3,60m2 Toaleta 1,90m2 Przedpokój 10,50m2 Ekspozycja okien : Salon i dwie mniejsze sypialnie - południowy wschód. Największa sypialnia i kuchnia - północny zachód. W pokojach na podłogach panele podłogowe. W kuchni przy meblach terakota, na pozostałej powierzchni panele. W łazience, toalecie i w przedpokoju terakota. Mieszkanie jest w dobrym stanie (ewentualnie do pomalowania) jedynie łazienka i WC wymaga remontu. Elektryka miedziana- nie ma potrzeby wymiany przewodów. Piony hydrauliczne wymienione w roku 2008. W salonie i w najmniejszej sypialni okna drewniane, w pozostałych pokojach i w kuchni okna PCV. OKOLICA : -W bliskiej odległości szkoła i przedszkole -sklepy i punkty usługowe w pobliżu -bazarek ze świeżymi warzywami -niebawem zostanie zakończona budowa parku Linearnego pełnego drzew, ogrodów deszczowych i przestrzeni rekreacyjnej (około 2km długości) -kameralny park "Lasek Brzozowy" -Las Kabacki KOMUNIKACJA : -vis a vis przystanek A503 w kierunku Metra Imielin - docelowo ul.Konwiktorska -trochę dalej A504 w kierunku Dworca Centralnego -w pobliżu bazarku A136 w kierunku Metra Imielin i Metra Ursynów - docelowo Młynów ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty Bartosz Biernacki tel. Skontaktuj się OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone przy ul. Kierbiedzia na warszawskich Sielcach. Dwie oddzielne sypialnie, dwie łazienki oraz salon z aneksem kuchennym zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. Podstawowe informacje: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, gotowe do wprowadzenia. Klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejsze dni, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się na strzeżonym osiedlu z dużym wewnętrznym patio, w spokojnej części Mokotowa. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne zakupy i załatwianie bieżących spraw. Pobliskie przystanki autobusowe oraz dogodny dostęp do al. Witosa, ul. Jana III Sobieskiego i ul. Czerniakowskiej zapewniają połączenia z pozostałymi częściami Warszawy. Orientacyjny dojazd do centrum zajmuje około 20 minut samochodem lub około 30 minut komunikacją miejską, w zależności od natężenia ruchu i wybranego połączenia. Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym - 25,79 m² - Sypialnia I - Sypialnia II - Łazienka I - ok. 2 m² - Łazienka II - ok. 4 m² - Przedpokój - 9,37 m² - Dodatkowo balkon o powierzchni 5,36 m². Najważniejsze informacje: - Nowe budownictwo - Strzeżone osiedle z dużym wewnętrznym patio - Dwie oddzielne sypialnie i dwie łazienki - Klimatyzacja - Balkon - Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 60.000 zł za każde - Komórka lokatorska w cenie 18.900 zł - Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie rodzinie z dzieckiem lub parze, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy. Dwie łazienki zwiększają wygodę codziennego użytkowania, a dwa miejsca garażowe i komórka lokatorska stanowią praktyczne uzupełnienie mieszkania. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Bartosz Biernacki tel. Skontaktuj się