Sprzedaż mieszkań - Wrocław

English description below. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego. Nie współpracuję z pośrednikami. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Na sprzedaż umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, osobną kuchnią, garderobą i komórką lokatorską, zlokalizowane na wrocławskim Gaju przy ul. Strońskiej. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w okolicy zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki której można łatwo dojechać do centrum oraz innych części miasta. Dzięki bezpośrednim położeniu centrum handlowego Ferio Gaj, wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Znajdziemy w nim m.in. market spożywczy, różnego rodzaju mniejsze sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, aptekę, czy też siłownię. POŁOŻENIE: Mieszkanie mieści się na podwyższonym parterze w 3-piętrowym budynku wielorodzinnym oddanym do użytkowania w 2005 roku, z ekspozycją jednostronną - południową, co zapewnia dobre nasłonecznienie mieszkania w ciągu dnia. Okna wychodzą na skwer z dużą ilością zieleni, co w połączeniu z brakiem zabudowy w ich najbliższej okolicy, gwarantuje przyjemny widok z mieszkania. ROZKŁAD: Mieszkanie składa się z: salon - 18,53 mkw sypialnia - 10,29 mkw kuchnia - 9,92 mkw łazienka - 4,11 mkw korytarz - 6,69 mkw garderoba - 1,90 mkw Do mieszkania przynależą: balkon - 5 mkw komórka lokatorska - 3 mkw Układ z dwoma niezależnymi pokojami i osobną kuchnią daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i osób poszukujących nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem. OPŁATY: czynsz przy 2 osobach (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, zarządca, etc) - 940 zł prąd - zgodnie ze zużyciem, zwykle ok. 130 zł internet/TV OFERTA: W skład oferty wchodzi wszystko co jest widoczne na zdjęciach - meble, w pełni wyposażona kuchnia (zabudowa + AGD), w pełni wyposażona łazienka z pralką, telewizor. ATUTY: funkcjonalny układ dwóch pokoi z osobną kuchnią, taras z przyjemnym widokiem na zieleń, garderoba ułatwiająca organizację przechowywania, przynależna komórka lokatorska, mieszkanie umeblowane, dogodna lokalizacja na wrocławskim Gaju, dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, bliskość centrum handlowego Ferio Gaj - sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne. bliskość przychodni, aptek oraz placówek edukacyjnych, tereny zielone i park w okolicy, odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego codziennie do godziny 20:30 oraz umówienia się na prezentację mieszkania. - EN: For sale: a furnished, 2-room apartment featuring a balcony, a separate kitchen, a walk-in closet, and a storage unit. Located on ul. Strońska in the Gaj district of Wrocław. LOCATION: The apartment is situated in a well-connected part of Wrocław, with convenient access to public transport, allowing for easy travel to the city center and other districts. The proximity to the Ferio Gaj shopping center makes it easy to handle daily errands without needing a car; the center includes a grocery store, various smaller shops, restaurants, cafés, service outlets, a pharmacy, and a gym. SETTING: The apartment is located on an elevated ground floor within a 3-story residential building completed in 2005. It has a single-aspect, south-facing orientation, ensuring plenty of sunlight throughout the day. The windows overlook a green square; with no other buildings in the immediate vicinity, the apartment offers a pleasant view. LAYOUT: The apartment consists of: living room - 18.53 sqm bedroom - 10.29 sqm kitchen - 9.92 sqm bathroom - 4.11 sqm hallway - 6.69 sqm walk-in closet - 1.90 sqm Included with the apartment: balcony - 5 sqm storage unit - 3 sqm The layout, featuring two independent rooms and a separate kitchen, offers great flexibility for interior design. The apartment is well-suited for a couple, a single person, or as an investment property for rental purposes. CHARGES: monthly service charge for 2 occupants (covering water, heating, w

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 29,49 m², położona na parterze kamienicy, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z dogodnym dojazdem do centrum. Dużym atutem nieruchomości jest położenie na parterze i brak schodów, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Mieszkanie jest po generalnym remoncie. W jego trakcie wymieniono m.in.: instalację elektryczną, instalację hydrauliczną, okna, drzwi. Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowy do użytkowania od razu. Nieruchomość świetnie sprawdzi się: do zamieszkania dla siebie, jako inwestycja pod wynajem, do prowadzenia działalności gospodarczej, np. jako biuro, gabinet lub pracownia. Rozkład pomieszczeń: salon - 16,26 m² kuchnia - 8,00 m² łazienka - 3,43 m² przedpokój - 1, 0m² Do mieszkania przynależy również piwnica**, która daje dodatkową przestrzeń do przechowywania i wymaga własnego zagospodarowania. Przy budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi tylko ok. 160 zł miesięcznie. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W najbliższej okolicy dostępne są m.in.: supermarkety i sklepy spożywcze, restauracje, kluby fitness, apteki, uczelnia. To ciekawa propozycja zarówno dla osoby szukającej gotowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub działalność gospodarczą. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! WRE Nieruchomości Mariusz Krysztoforski Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Sprzedam bezpośrednio zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,65 m², położone na 2. piętrze budynku z 2021 roku przy ul. Lubomierskiej na wrocławskich Stabłowicach. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch sypialni. Łazienka wyposażona w wannę z funkcją prysznica. Do tego balkon o powierzchni prawie 6 m², klimatyzacja i miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest już wliczone w cenę. Budynek posiada windę, a samo osiedle jest zamknięte i zabezpieczone szlabanem. Dodatkowo na zewnątrz dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Jednym z największych atutów mieszkania jest kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza, z zabudową AGD. W kuchni pozostają piekarnik, płyta indukcyjna oraz mikrofalówka w zabudowie. Pozostałe meble i sprzęty ruchome, w tym lodówka, pralka i suszarka, zostaną zabrane. Dodatkowym udogodnieniem jest bardzo pojemna szafa na przedpokoju, również wykonana przez stolarza na wymiar. Zapewnia dużo miejsca do przechowywania i pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Dużym plusem jest lokalizacja. Stabłowice zapewniają wygodny dojazd do centrum Wrocławia, a bliskość stacji kolejowej Wrocław Pracze ułatwia codzienne dojazdy. Samochodem można sprawnie dostać się również do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W okolicy znajdują się sklepy, żłobki, przedszkola i szkoły. W pobliżu znajdują się tereny zielone i miejsca idealne na spacery aktywny wypoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 53,65 m² 3 pokoje: salon z aneksem kuchennym i 2 sypialnie Łazienka z wanną 2 piętro, budynek z 2021 roku Winda Balkon o powierzchni prawie 6 m² Klimatyzacja Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie Zamknięte osiedle ze szlabanem Czynsz administracyjny: ok. 700 zł miesięcznie Dostępność mieszkania: od stycznia 2027 roku Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Pośrednikom nieruchomości dziękuję - proszę nie kontaktować się w sprawie współpracy. Zapraszam do kontaktu osoby prywatne zainteresowane zakupem mieszkania. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie z antresolą, usytuowane na 1. piętrze przedwojennej willi miejskiej obrośniętej bluszczem, otoczonej przepięknym ogrodowym zielonym terenem. Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację. Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację. Najważniejsze informacje Lokalizacja: ul. Lipowa Aleja 22, Wrocław Ilość pokoi: 2 Powierzchnia: 53,80 mkw całkowita (z piwnicą); samo mieszkanie 43,10 mkw Piętro: 1 z 3 Winda: nie Czynsz administracyjny: ok. 530 zł + opłaty za gaz Rok budowy: 1899-1990 Rodzaj ogrzewania: gazowe (piec dwufunkcyjny) Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny Piwnica: tak 10,70 mkw Ogród: duży, przestronny ogród do wspólnego użytkowania (właścicielka posiada 6% udziału w gruncie) Miejsce parkingowe: możliwość parkowania na zamkniętym podwórzu Mieszkanie: wymaga kapitalnego remontu łącznie z instalacjami. Mieszkanie wygląda aktualnie tak jak widać na zdjęciach, dodatkowo wizualizacje pokazują możliwą aranżację. Dlaczego warto? Do dyspozycji mieszkańców jest duży zadbany ogród porośnięty roślinnością i kwiatami. Wszyscy współwłaściciele bardzo dbają o ogród, co czyni go idealną oazą spokoju do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkanie mieści się w kameralnym, unikalnym budynku z elewacją pokrytą zielonym bluszczem, co nadaje nieruchomości wyjątkowego i luksusowego charakteru tej lokalizacji. Dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń w mieszkaniu można optymalnie wykorzystać przestrzeń. Możliwość pełnej swobody aranżacji, ponieważ mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu (łącznie z wymianą instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej), co stanowi wyjątkową szansę na stworzenie nowego wnętrza od podstaw. Okna tej nieruchomości skierowane są na piękny ogród. Długa, osobna i funkcjonalna kuchnia, która świetnie sprawdzi się w codziennym funkcjonowaniu. Zadbana klatka powoduje, że przyjemnie wchodzi się do budynku. Wyjątkowa stolarka drzwiowa i okienna w budynku czyni tą nieruchomość jeszcze bardziej prestiżową. Lokalizacja, komunikacja i udogodnienia Prestiżu tej lokalizacji dodaje również zamknięty teren z możliwością parkowania samochodu na podwórzu. Lipowa Aleja to cicha i niezwykle kameralna okolica, która zapewnia komfort życia z dala od intensywnego ruchu, wśród kameralnej niskiej zabudowy i zieleni. Szybki i wygodny dostęp do linii tramwajowych oraz autobusowych gwarantuje sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i spacerowe. Lokalizacja gwarantuje również szybki wyjazd na autostradę A4. Należy podkreślić, że sprzedawana nieruchomość znajduje się w pobliżu parku południowego. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kup mieszkanie bez prowizji i podatku PCC - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI: - Mieszkanie bez wkładu własnego! - Dwustronne mieszkanie z balkonem o powierzchni 4,67 m2 i ekspozycją północny-zachód, południowy-wschód, - Duże, panoramiczne okna zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, - Miejsce pod zabudowę dużysz szaf, - Nowoczesna przestrzeń stworzona z myślą o młodych, - Lokale usługowe na terenie osiedla - codzienna wygoda i wszystko w zasięgu ręki. LOKALIZACJA: - Przychodnia ok. 400 m - Pętla autobusowa 750 m - Park Jedności 750 m - Aquapark Zakrzów 900 m - Przedszkole 1,2 km - Szkoła podstawowa 550 m - Stacja kolejowa Psie Pole 2,3 km - CH Korona 4,9 km - AOW 5,5 km Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Małgorzata Bańska - Specjalista ds. Nieruchomości, kom: Skontaktuj się Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Kup mieszkanie bez prowizji i podatku PCC - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI: - Mieszkanie bez wkładu własnego! - Narożne mieszkanie z balkonem o powierzchni 7,20 m2, - Aneks kuchenny z oknem z możliwością wydzielenia! - Komfortowy układ, łazienka i toaleta + duże szafy! - Duże, panoramiczne okna zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, - Nowoczesna przestrzeń stworzona z myślą o młodych, - Lokale usługowe na terenie osiedla - codzienna wygoda i wszystko w zasięgu ręki. LOKALIZACJA: - Przychodnia ok. 400 m - Pętla autobusowa 750 m - Park Jedności 750 m - Aquapark Zakrzów 900 m - Przedszkole 1,2 km - Szkoła podstawowa 550 m - Stacja kolejowa Psie Pole 2,3 km - CH Korona 4,9 km - AOW 5,5 km Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Małgorzata Bańska - Specjalista ds. Nieruchomości, kom: Skontaktuj się Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

APARTEMENT 2- POKOJOWY | WYKOŃCZONY POD KLUCZ | WIDOK NA RZEKĘ | 5 MIN OD RYNKU | CONCIERGE 24/7 | SAUNA | SIŁOWNIA Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane przy ul. Zyndrama z Maszkowic - w jednej z najbardziej pożądanych części miasta z widokiem na rzekę. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard życia, komfort oraz prestiżową lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało wykończone w standardzie premium z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność, estetykę i komfort codziennego użytkowania. Jasne, przestronne pomieszczenia oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Przestronny salon z pięknym widokiem na rzekę - codzienny widok na wodę i otaczającą zieleń tworzy wyjątkowy klimat oraz poczucie spokoju w samym sercu miasta. • Wysoki standard wykończenia - Mieszkanie po generalnym remoncie - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Starannie dobrane materiały, nowoczesna zabudowa i eleganckie detale podkreślają premium charakter nieruchomości. • Prestiżowy budynek z rozbudowaną strefą komfortu Do dyspozycji mieszkańców pozostają: - sauna - siłownia - concierge dostępny 24/7 - monitoring oraz całodobowa ochrona terenu • Topowa lokalizacja Ul. Zyndrama z Maszkowic to doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe nad rzeką, ścieżki rowerowe, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. • Idealne zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie Dzięki standardowi wykończenia, lokalizacji oraz udogodnieniom budynku nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem premium. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu w cenie : 100 000 PLN To mieszkanie łączy luksus, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację - oferta dla najbardziej wymagających klientów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji.

100 m² z potencjałem | Kamienica | Centrum Wrocławia | ul. Dąbrowskiego | zadbana klatka Cena - 7999 zł/m2 Przestronne mieszkanie w kamienicy z możliwością zmiany układu, wydzielenia dodatkowego pokoju lub podziału na dwa niezależne lokale. Idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących dużego mieszkania w centrum miasta, jak i inwestorów. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 100 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Dąbrowskiego we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń (3,35 m), dwustronną ekspozycją okien oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Budynek posiada zadbaną klatkę schodową. UKŁAD MIESZKANIA Obecnie mieszkanie składa się z: 3 przestronnych pokoi, garderoby oddzielnej kuchni, pomieszczeń komunikacyjnych i sanitarnych. Dzięki powierzchni 100 m² oraz układowi pomieszczeń nieruchomość daje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE Powierzchnia: 100 m² Piętro: 3 Budynek: kamienica z zadbaną klatką schodową Wysokość pomieszczeń: 3,35 m Okna: drewniane, wychodzące na dwie strony budynku Ogrzewanie: piece kaflowe Stan techniczny: do generalnego remontu Mieszkanie wymaga kompleksowej modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własną wizją i potrzebami. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej elastyczność aranżacyjna. Możliwe warianty zagospodarowania przestrzeni: 1. Duże mieszkanie rodzinne Stworzenie komfortowego, przestronnego apartamentu w kamienicy, z zachowaniem charakterystycznej wysokości pomieszczeń i podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. 2. Wydzielenie dodatkowego pokoju Zmiana obecnego układu na mieszkanie 4-pokojowe, co może zwiększyć jego atrakcyjność zarówno na rynku sprzedaży, jak i wynajmu. 3. Podział na dwa niezależne mieszkania Interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem do stworzenia dwóch mniejszych lokali, przeznaczonych na wynajem lub dalszą odsprzedaż. LOKALIZACJA - WROCŁAW, UL. DĄBROWSKIEGO Nieruchomość znajduje się na Przedmieściu Oławskim, w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej, punktów usługowych, gastronomii oraz komunikacji publicznej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Dworzec Główny PKP i PKS, centrum handlowe Wroclavia, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, szkoły, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do wrocławskiego Rynku, Galerii Dominikańskiej oraz najważniejszych punktów centrum miasta. Położenie nieruchomości sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. DLACZEGO WARTO? 100 m² powierzchni w centralnej części Wrocławia. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,35 m. Dwustronna ekspozycja okien. Możliwość wydzielenia czwartego pokoju. Potencjał podziału na dwa niezależne mieszkania. Kamienica z zadbaną klatką schodową. Możliwość kompleksowej aranżacji według własnego projektu. Lokalizacja atrakcyjna dla mieszkańców i najemców. Nieruchomość z potencjałem, który warto wykorzystać. Cena - 799 999 PLN Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. "Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C."

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne, ROZKŁADOWE mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m², położone w dzielnicy Krzyki, CENTRUM, okolice AQUA PARKU i ul. Borowskiej. Usytuowane jest na trzecim piętrze (3/10p.), w bloku z lat '80-tych z dwiema windami. Mieszkanie posiada trzy niezależne pokoje, balkon, osobną kuchnię oraz łazienkę z WC. Układ mieszkania: -Salon o pow. ok. 15 m2 z wyjściem na balkon; -Pokój średni - ok. 11 m² -Pokój mały - ok. 6 m² -Osobna kuchnia -Łazienka z WC -Korytarz WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ! Mieszkanie jest jasne, z oknami wychodzącymi na dwie strony budynku. Zostało niedawno odświeżone i jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Instalacje są starszego typu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja - naprzeciwko Aquaparku Wrocław, w pobliżu ul. Borowskiej. W okolicy znajdują się centrum handlowe Wroclavia, Dworzec Główny PKP, dworzec autobusowy, sklepy, punkty usługowe oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Dla siebie lub jako inwestycja: Mieszkanie było dotychczas wynajmowane na pokoje i cieszyło się dużym zainteresowaniem najemców. Trzy niezależne pokoje i osobna kuchnia sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, ale również jako mieszkanie dla rodziny lub pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy. Informacje dodatkowe: -Powierzchnia: 49 m² -Piętro: 3 -Dwie windy -Ogrzewanie miejskie -Piwnica i rowerownia -Pełna własność Czynsz administracyjny: ok. 1070 zł miesięcznie przy trzech osobach, obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy

0% prowizji | Dwupak inwestycyjny | Kępa Mieszczańska | Gotowy do najmu Szukasz nieruchomości, która pozwoli szybko rozpocząć wynajem, bez remontów i dodatkowych nakładów? Ten dwupak inwestycyjny na prestiżowej Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu został zaprojektowany właśnie z myślą o inwestorach oczekujących stabilnego produktu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta. Łączna powierzchnia lokali wynosi około 61m². To dwa w pełni niezależne, dwupokojowe mieszkania, przygotowane do wynajmu od pierwszego dnia po zakupie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI dwa niezależne mieszkania w jednym lokalu, osobne wejścia, oddzielne liczniki mediów, niezależne domofony, klimatyzacja w każdym mieszkaniu, pełne umeblowanie oraz wyposażenie w sprzęt AGD i RTV, wykończenie "pod klucz", możliwość szybkiego rozpoczęcia najmu, 0% prowizji od kupującego. FUNKCJONALNY UKŁAD Każde z mieszkań składa się z: salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki, przedpokoju, balkonu. Taki układ zapewnia wygodę najemcom i odpowiada na potrzeby rynku najmu długoterminowego. GOTOWA INWESTYCJA Nieruchomość została kompleksowo wykończona i wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel nie musi organizować remontu, kompletować wyposażenia ani koordynować prac wykończeniowych. To rozwiązanie pozwala znacząco skrócić czas od zakupu do rozpoczęcia wynajmu. Dodatkowym atutem jest pełna niezależność obu mieszkań, co zwiększa elastyczność zarządzania inwestycją. UDOGODNIENIA PODNOSZĄCE ATRAKCYJNOŚĆ NAJMU Mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z licznych części wspólnych, które wpływają na komfort codziennego życia i zwiększają konkurencyjność oferty na rynku najmu: siłownia, sauna, grota solna, zielone patio, warsztat rowerowy w garażu podziemnym. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Kępa Mieszczańska od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu. Bliskość centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno przez osoby pracujące, jak i studentów czy specjalistów relokujących się do Wrocławia. W pobliżu znajdują się: Rynek - około 10-15 minut spacerem, Park Mieszczański, bulwary nad Odrą, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. To lokalizacja zapewniająca niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem przez cały rok. DODATKOWE INFORMACJE możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, dostępne są również inne dwupaki inwestycyjne o podobnym standardzie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

2 pok | 34m² | Balkon | Stan b.dobry Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,93 m², położone na 10. piętrze na wrocławskich Popowicach. Mieszkanie ma wygodny, praktyczny układ i będzie świetną propozycją zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z kuchnią • oddzielna sypialnia z wyjściem na balkon • łazienka • dodatkowo piwnica NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • 2 pokoje i funkcjonalny rozkład • balkon z wyjściem bezpośrednio z sypialni • sypialnia po wstępnym remoncie - nowa drewniana podłoga • piwnica • ogrzewanie miejskie • pełna własność • kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, kuchenkę gazową oraz piekarnik Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. LOKALIZACJA: Popowice to bardzo dobrze skomunikowana i wygodna część Wrocławia. W pobliżu znajdują się: • Park Popowicki • Park Zachodni • Magnolia Park • Astra • sklepy i punkty usługowe • komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do centrum To dobra propozycja na pierwsze mieszkanie, dla singla lub pary, a także jako lokal inwestycyjny pod wynajem. CENA: 550 000 zł CZYNSZ: około 600 zł miesięcznie Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kup mieszkanie bez prowizji i podatku PCC - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI: - Mieszkanie bez wkładu własnego! - Ciepłe mieszkanie z balkonem o powierzchni 10,80 m2 i ekspozycją zachodnią, - Ostatnie piętro i przestrzeń za oknem! - Duże, panoramiczne okna zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, - Miejsce pod zabudowę dużych szaf! - Nowoczesna przestrzeń stworzona z myślą o młodych, - Lokale usługowe na terenie osiedla - codzienna wygoda i wszystko w zasięgu ręki. LOKALIZACJA: - Przychodnia ok. 400 m - Pętla autobusowa 750 m - Park Jedności 750 m - Aquapark Zakrzów 900 m - Przedszkole 1,2 km - Szkoła podstawowa 550 m - Stacja kolejowa Psie Pole 2,3 km - CH Korona 4,9 km - AOW 5,5 km Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Małgorzata Bańska - Specjalista ds. Nieruchomości, kom: Skontaktuj się Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Kup mieszkanie bez prowizji i podatku PCC - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI: - Mieszkanie bez wkładu własnego! - Narożne mieszkanie z balkonem o powierzchni 3,60 m2 i ekspozycją północ-południe-zachód, - Komfortowo i przestronnie: salon z aneksem o powierzchin29,56m2 i sypialnia z miejscem do pracy o powierzchni 13,51m2! - Duże, panoramiczne okna zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, - Miejsce pod zabudowę dużych szaf! - Nowoczesna przestrzeń stworzona z myślą o młodych, - Lokale usługowe na terenie osiedla - codzienna wygoda i wszystko w zasięgu ręki. LOKALIZACJA: - Przychodnia ok. 400 m - Pętla autobusowa 750 m - Park Jedności 750 m - Aquapark Zakrzów 900 m - Przedszkole 1,2 km - Szkoła podstawowa 550 m - Stacja kolejowa Psie Pole 2,3 km - CH Korona 4,9 km - AOW 5,5 km Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Małgorzata Bańska - Specjalista ds. Nieruchomości, kom: Skontaktuj się Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,28 m², położone przy Placu Orląt Lwowskich, zaledwie 5 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. Nieruchomość przeszła generalny remont w latach 2025-2026 i jest w pełni umeblowana oraz wyposażona. Idealna propozycja zarówno pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy, jak i do zamieszkania przez rodzinę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY -4 niezależne, zamykane pokoje - doskonały układ inwestycyjny -generalny remont - nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz drzwi -pełne wyposażenie w cenie - meble wykonane na zamówienie, rozkładane sofy, sprzęt AGD -świetna lokalizacja - blisko Rynku, uczelni, biurowców i komunikacji miejskiej -gotowe do zamieszkania lub wynajmu - bez dodatkowych nakładów - dodatkowa przestrzeń- piwnica ok. 3 m² - pokój kąpielowy- osobny prysznic Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku z lat 80. Składa się z 4 funkcjonalnych pokoi, w pełni wyposażonego aneksu kuchennego oraz łazienki i pokoju kąpielowego. Jasne, przytulne wnętrza i przemyślany układ zapewniają komfort użytkowania. Możliwości inwestycyjne- wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego całego mieszkania lub poszczególnych pokoi zwiększają jego potencjał inwestycyjny. INFORMACJE DODATKOWE Powierzchnia: 48,28 m² 4 oddzielne pokoje Piętro: parter / 4 Forma własności: pełna własność Ogrzewanie miejskie Czynsz: ok. 1000 zł (z zaliczkami na wodę dla 4 osób i ogrzewanie) Piwnica: ok. 3 m² Gotowa inwestycja w doskonałej lokalizacji, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie gotowe do zamieszkania lub jako inwestycja na wynajem! DLA KOGO? Dla singla/pary - jeśli cenisz sobie wygodę i komfort mieszkania w klimatycznym wnętrzu w świetnej lokalizacji, zaledwie 2 km od Rynku, Dla inwestora - jeśli szukasz atrakcyjnej lokaty swojego kapitału - nieruchomości pod wynajem, która dzięki TOPOWEJ lokalizacji będzie przynosić Ci wysokie i stabilne zyski każdego miesiąca. OPIS NIERUCHOMOŚCI W skład nieruchomości wchodzą: - przestronny salon 16. 7 m² (z klimatyzacją i wyjściem na balkon, z podziałem na strefy - jadalnianą i wypoczynku), - przytulna sypialnia 12.0 m² (z garderobą i wyjściem na balkon), - funkcjonalna łazienka 4.0 m² (z wanną i miejscem na pralkę oraz szafkę/półki), - przedpokój 7.0 m² (z miejscem na szafę), - kuchnia 9 m² (z wyjściem na balkon), - balkon 8.7 m². Mieszkanie jest rozkładowe. Ustawny i funkcjonalny układ czyni je bardzo atrakcyjnym i wygodnym, a ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że wnętrza są jasne. Okna wychodzą na patio. W mieszkaniu na podłogach są deski z drewna egzotycznego, w kuchni i łazience kafelki, na ścianach gładzie gipsowe. Mieszkanie jest świeżo odnowione (2026 r.), umeblowane i wyposażone (pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, wyciąg, większość mebli, klimatyzacja), zabudowany schowek ). Mieszkanie zlokalizowanie jest na 3 piętrze w 6-piętrowym budynku z windą z 2012 r. Budynek znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Kępa Staromiejska przy ul. Pochyłej. Czynsz miesięczny wynosi 380 PLN + opłaty według liczników. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest na pograniczu administracyjnego Starego Miasta oraz dynamicznie rozwijających się Gajowic i Przedmieścia Mikołajsikiego, spacerem - 25 min do Rynku oraz 12 min do Dworca Świebodzkiego. W bliskim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura usługowa, centra biznesowe, kluby sportowe i szkoły tańca, centra handlowe Sky Tower, Renoma, Magnolia, Wroclavia, liczne punkty gastronomiczne oraz przychodnie publiczne i prywatne, tereny zielone. KOMUNIKACJA Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) w każdą stronę miasta. Parkowanie auta: parking pod blokiem na prywatnej ulicy ze szlabanem otwieranym pilotem. Istnieje możliwość zakupu boksu garażowego w podziemiach budynku. Garaż jest zlokalizowany blisko windy i posiada oddzielną KW. Liczne ścieżki rowerowe. UWAGI Sprzedaż BEZPOŚREDNIA ! Agentów zapraszam jedynie ze swoimi Klientami. Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania. Dekoracje nie są elementem sprzedaży. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

OPIEKUN OFERTY: Jakub Choja Skontaktuj się 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 54 m² na Popowicach, blisko centrum Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią sobie bliskość terenów zielonych i wygodę codziennego życia. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na osiedlu Popowice, w lokalizacji zapewniającej dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przychodnie, co ułatwia organizację codziennych obowiązków. Dużym atutem jest również komunikacja z pozostałymi częściami miasta. Liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Wrocławia. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących, jak i rodzin z dziećmi. Układ mieszkania: -Salon -Pokój -Pokój -Oddzielna kuchnia -Łazienka -Osobne WC -Przedpokój Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku, oraz przynależna do lokalu piwnica, przydatna do przechowywania rzeczy, na które brakuje miejsca w mieszkaniu. Najważniejsze informacje: -Powierzchnia: ok. 54 m² -Liczba pokoi: 3 -Czynsz administracyjny: ok. 750 zł -Ogrzewanie miejskie -Mieszkanie dwustronne -Ekspozycja okien: północno-wschodnia i południowo-zachodnia -Balkon oraz piwnica -Bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy budynku -Wymienione piony wodno-kanalizacyjne -Budynek z 1977 roku -Wyremontowany budynek, dach oraz klatka schodowa Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie polecam osobom, które szukają przestrzeni dla siebie lub swojej rodziny, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień, jakie daje dobrze skomunikowana część Wrocławia. Trzy pokoje, oddzielna kuchnia oraz osobne WC zapewniają wygodę w codziennym użytkowaniu, a dwustronny układ mieszkania pozwala na naturalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Nieruchomość może być również interesującą propozycją inwestycyjną, szczególnie z myślą o najmie długoterminowym. Lokalizacja na Popowicach, dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwinięta infrastruktura w okolicy to atuty, które mogą mieć znaczenie zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i najemców. Polecam i zapraszam na prezentację! Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. OPIEKUN OFERTY: Jakub Choja Skontaktuj się

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,41 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki. Do mieszkania przynależy balkon z oknami skierowanymi na zachód. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem lokalu pod wynajem. Inwestycja powstaje w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie terenów nadodrzańskich. W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, a lokalizacja zapewnia możliwość sprawnego dojazdu do innych części miasta. Na terenie inwestycji przewidziano również lokale usługowe oraz zagospodarowane przestrzenie wspólne. Planowany termin zakończenia budowy to II kwartał 2028 roku. Przy zakupie mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 51 000 zł. Na inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi, układach i położeniu w budynku. Jeśli ten lokal nie odpowiada w pełni Państwa potrzebom, możemy przedstawić pozostałe dostępne warianty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 38m2 z widokiem na Rynek. Nieruchomość mieści się w kamienicy na 1 piętrze. Najważniejsze atuty: -lokalizacja centrum -balkon -osobna kuchnia -świetna inwestycja na najem krótkoterminowy -ogrzewanie miejskie - dobrze zachowany drewniany parkiet w pokoju W skład mieszkania wchodzi; -duży pokój z wyjściem na balkon -kuchnia zamknięta z oknem -przedpokój -łazienka z toaletą Do mieszkania przynależy piwnica wraz ze strychem. Parking ogólnodostępny na podwórzu. Ze względu na swoje położenie w pobliżu znajdują się liczne sklepy, galerie handlowe, restauracje, muzea, szkoła, przedszkole, kościół oraz wiele innych obiektów. Możliwa jest negocjacja ceny. Zadzwoń i umów się na prezentację! Patrycja Kominek Doradca do spraw nieruchomości Współpraca z Biurem RENOMAHOME gwarantuje -opiekę nad przebiegiem transakcji -preferencyjne stawki taks notarialnej -profesjonalne doradztwo kredytowe.