Продажа квартир - Warszawa

BEZ prowizji Pośrednika. Na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy, położone w miejscowości Warszawa, dzielnica Praga-Południe, ul. Grochowska 353. Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu. Zdjęcia wykonam i udostępnię, gdy uprzątniemy obecny bałagan związany z remontem. Największe atuty mieszkania: nowe okna możliwość aranżacji wnętrza według potrzeb Kupującego (dla siebie lub na wynajem) możliwe jest wykonanie wyspy kuchennej możliwe jest wykonanie wanny lub kabiny prysznicowej lub wanny z parawanem prysznicowym możliwe jest wydzielenie drugiego niezależnego pokoju (oddzielając kuchnię) 5 minut spacerem do dworca PKP Warszawa Zachodnia 2 minuty spacerem do przystanku tramwajowego (bezpośrednia komunikacja z centrum) Jezioro Kamionkowskie oraz Park Skaryszewski obok (na tyłach budynku) 1 km od Stadionu Narodowego PGE klimatyczna, loftowa okolica (kawiarnie, knajpki, siłownie) możliwość zakupu na kredyt możliwość dokupienia 1 lub 2 komórek lokatorskich (do wyboru są różne wielkości) Soho Factory i Biedronka po drugiej stronie ulicy 60 metrów do paczkomatu InPost oraz DPD Kupujący NIE PONOSI kosztów prowizji. Najważniejsze informacje budynek wzniesiony około 1910 roku mieszkanie położone jest na 2. piętrze (3. kondygnacja) prawo własności z księgą wieczystą powierzchnia mieszkania układ mieszkania: przedpokój, łazienka, sypialnia, salon z kuchnią (aneks lub kuchnia z wyspą) możliwość parkowania samochodu w strefie miejskiej za 30 zł rocznie lub na ogrodzonym parkingu ogrzewanie miejskie (gazowe) mieszkanie bez balkonu budynek nie posiada windy Oferuję pełne wsparcie oraz indywidualną opiekę przy uzyskaniu kredytu. Jeżeli rozważasz również sprzedaż swojej nieruchomości, chętnie pomogę w przygotowaniu i skutecznym przeprowadzeniu całego procesu. Andrzej Pełnomocnik Notarialny

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera NOWOCZESNE MIESZKANIE 2-POKOJOWE - MOKOTÓW Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,61 m², położone w nowej inwestycji na warszawskim Mokotowie. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę, wydzieloną pralnię oraz hol. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 5,33 m², stanowiąca idealne miejsce do odpoczynku. Powierzchnie pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym: 18,34 m² Sypialnia: 10,48 m² Łazienka: 3,33 m² Pralnia: 2,74 m² Hol: 4,00 m² Loggia: 5,33 m² Powierzchnia użytkowa mieszkania: 38,61 m² Atuty nieruchomości Bliskość stacji metra i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Dogodne połączenie z innymi częściami Warszawy. Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią. Osobne pomieszczenie na pralnię. Loggia zapewniająca dodatkową przestrzeń do relaksu. Nowoczesna inwestycja na warszawskim Mokotowie. Cena i termin realizacji Cena ofertowa: 1 088 802 zł Cena za m²: 28 200 zł Planowany termin realizacji inwestycji: II kwartał 2028 r. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i szczegóły oferty. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty. Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Posiadamy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie usytuowane w budynku osiedla Sokratesa Park&Art w Warszawie. Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku. Do mieszkania przynależy szerokie, naziemne miejsce postojowe z możliwością zaparkowania dwóch samochodów osobowych. Osiedle jest w całości ogrodzone i strzeżone (kamery na terenie zewnętrznym i wewnętrznym plus ochrona). Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku 8 piętrowego i posiada okna wychodzące na południowy zachód. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - salon o powierzchni 22,86 m2 - kuchnia o powierzchni 6,57 m2 - sypialnia o powierzchni 14,65 m2 - łazienka o powierzchni 4,69 m2 - przedpokój o powierzchni 4,12 m2 Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4,81 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią z widokiem na teren zielony. Podłoga na balkonie ułożona jest z kanadyjskiej deski tarasowej merbau. Na podłodze w przedpokoju, łazience, oraz kuchni zostały położone płytki trawertynowe. W sypialni oraz salonie na podłodze znajduje się deska dębowa lita. Salon został wyposażony w klimatyzację. W przedpokoju oraz w sypialni znajdują się pojemne szafy wykonane w zabudowie. Mieszkanie zadbane, niewymagające remontu. Wysokość wszystkich pomieszczeń wynosi około 2,85 m. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w 20 minut, w pobliżu znajdują się: - stacja Metro Młociny (5 min. pieszo), - przystanki autobusowe np. linie [numer], 250 i 712 (3 min. pieszo), - liczne ścieżki rowerowe. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe. Oferta bezpośrednio od właściciela. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami.

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 69,9 m² położone na Warszawskim Mokotowie przy ul. Zwierzynieckiej 8C. Lokal znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku, wyposażonego w windę i kameralnymi klatkami (tylko dwóch sąsiadów na piętrze). Okolica jest spokojna, zielona i świetnie skomunikowana- idealna zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum. Lokalizacja Szkoła podstawowa państwowa (widoczna z bloku) i prywatna (4 minuty spacerem) Przedszkole 2 min spacerem Żłobek prywatny i państwowy (ok 5 minut spacerem) Kopiec Powstania Warszawskiego - ok. 10 min spacerem Łazienki Królewskie - ok. 15 min spacerem Centrum Warszawy - ok. 15 min komunikacją lub samochodem Przystanek autobusowy - 3 min Przystanek tramwajowy - 4 min Wkrótce w okolicy powstanie III linia metra (stacja metra Sielce) Wzdłuż ulicy biegnie ścieżka rowerowa prowadząca w stronę Łazienek, Centrum i na Bulwary Wiślane. Sklepy w najbliższym otoczeniu: KM Delikatesy, Frac, Lidl, Rossmann, Żabka Na parterze budynku: włoska restauracja, masaż tajski, salon urody. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz, z dbałością o funkcjonalność, estetykę i trwałe materiały. Na układ mieszkania składają się: 3 pokoje z możliwością wydzielenia osobnego salonu Pralnia Łazienka z dużym prysznicem typu walk‑in 2 przestronne balkony Wszystkie meble w zabudowie na wymiar + Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu oraz obligatoryjnie komórki lokatorskiej (informacja poniżej) Wykończenie obejmuje dębową podłogę, okna 3‑szybowe drewniane, grzejniki kanałowe (bardzo dyskretne, nie zajmują przestrzeni i zapewniają równomierne, komfortowe ogrzewanie) oraz drzwi wykonane na zamówienie do sufitu bez ram, które nadają wnętrzu minimalistyczny, elegancki charakter i optycznie podwyższają pomieszczenia (sufity 2,75 m). Kuchnia: biała płyta indukcyjna blat i parapet ze spieku kwarcowego ceramiczna umywalka podblatowa Blanco kran Blanco z filtrem wody pitnej lodówka na wino Klimatyzacja w salonie Młynek do odpadów Istnieje możliwość dodatkowego zakupu: dużej komórki lokatorskiej - 60 000zł miejsce garażowe z oddzielną księgą wieczystą 70 000zł Budynek i otoczenie Rok budowy: 2022 Winda Zamknięte, bezpieczne patio Kameralne klatki, tylko 2 mieszkania na piętrze Spokojna, zielona okolica Zamknięte bezpieczne patio, ochrona miejsca postojowe dla gości, miejsca zewnętrzne dla mieszkańców Informacja dla kupujących Nie spieszymy się ze sprzedażą. Jeśli potrzebujesz czasu na podjęcie decyzji lub organizację finansowania, możemy zrobić rezerwację i poczekać. ang. Apartment for Sale - 70 m², Mokotów, Zwierzyniecka 8C A comfortable 69,9 m² apartment for sale in Warsaw's Mokotów district, located at Zwierzyniecka 8C. The property is situated on the top (third) floor of a modern building from 2022, equipped with an elevator and intimate staircases (only two neighbours on the floor). The neighbourhood is quiet, green and perfectly connected - ideal both for families and for people working in the city centre. Location • Public primary school (visible from the building) and private primary school (4‑minute walk) • Kindergarten - 2‑minute walk • Private and public nursery - approx. 5‑minute walk • Warsaw Uprising Mound - approx. 10‑minute walk • Łazienki Royal Park - approx. 15‑minute walk • Warsaw City Centre - approx. 15 minutes by public transport or car • Bus stop - 3 minutes • Tram stop - 4 minutes • Future Metro Line III planned nearby (Sielce station) • Cycling path along the street leading towards Łazienki, the city centre and the Vistula Boulevards Nearby shops: KM Delikatesy, Frac, Lidl, Rossmann, Żabka On the ground floor of the building: Italian restaurant, Thai massage studio, beauty salon. Apartment Designed by a professional interior designer, the apartment offers a functional layout, cohesive aesthetics and durable materials. • 3 rooms with the option to separate the living room • Laundry room • Bathroom with a large walk‑in shower • 2 spacious balconies Finishes include oak flooring, triple‑glazed windows, trench heaters (di

MOKOTÓW | PRZESTRONNE 3 POKOJE | DUŻY TARAS | CISZA I ZIELEŃ Elegancja, przestrzeń i spokój - a jednocześnie bliskość centrum. To mieszkanie na Mokotowie łączy cechy, których na warszawskim rynku coraz trudniej szukać w jednym miejscu: duży taras, kameralne wnętrze, wysokiej klasy materiały, dwie łazienki, dwie garderoby oraz zielone otoczenie. Przemyślany układ obejmuje przestronny salon połączony z kuchnią i wyjściem na duży taras, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dwie duże garderoby. To funkcjonalna przestrzeń idealna zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dużym atutem mieszkania jest zachodnia ekspozycja oraz widok na wewnętrzne patio. Wszystkie okna wychodzą do środka osiedla, dzięki czemu wnętrze jest wyjątkowo ciche, kameralne i odizolowane od miejskiego zgiełku. Po południu mieszkanie pięknie korzysta z naturalnego światła. WYSOKI STANDARD I PONADCZASOWE MATERIAŁY Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o jakość i detale. Na podłodze znajduje się egzotyczna deska merbau, drzwi wykonano z litego drewna, a blaty z naturalnego granitu. Na szczególną uwagę zasługuje również ilość miejsca do przechowywania - cała zabudowa meblowa, w tym obie garderoby, pozostaje w cenie mieszkania. To wnętrze, które nie wymaga kompromisów między estetyką a funkcjonalnością. ZADBANY BUDYNEK I KAMERALNE OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku apartamentowym z 2007 roku, zrealizowanym przez cenionego dewelopera Yuniversal Podlaski. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in. zadbany dziedziniec, strzeżone osiedle oraz recepcja, zapewniające wygodę i poczucie bezpieczeństwa. Budynek ma 6 kondygnacji naziemnych oraz kondygnację podziemną z parkingiem strzeżonym. MOKOTÓW, KTÓRY POZWALA ZWOLNIĆ Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się dużo zieleni oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi - Park Arkadia, korty tenisowe, tor łyżwiarski Stegny, ścieżki rowerowe i trasy biegowe. Dodatkowo w najbliższej okolicy planowane są nowe nasadzenia drzew i zieleni, co jeszcze mocniej podkreśli parkowy charakter tego miejsca. A wszystko to przy zachowaniu wygodnego dostępu do miasta - do centrum Warszawy można dotrzeć samochodem w około 15 minut. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej dużym udogodnieniem są przystanki autobusowe znajdujące się zaledwie 200 metrów od budynku. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, JEST BLISKO W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: Żabka, Biedronka, apteki, piekarnie, kwiaciarnie oraz placówki medyczne. Nie brakuje również infrastruktury edukacyjnej - w pobliżu znajdują się m.in. Przedszkole STACJA EDUKACJA oraz Szkoła Podstawowa nr 212. Do Galerii Mokotów oraz centrum biznesowego na Służewcu można dotrzeć w około 5-10 minut. DODATKOWE INFORMACJE mieszkanie dostępne od zaraz duży taras 2 sypialnie 2 łazienki 2 duże garderoby salon z kuchnią zachodnia ekspozycja wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne patio deska egzotyczna merbau drzwi z litego drewna granitowe blaty cała zabudowa meblowa w cenie możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym - ok. 350 zł/mies. Jeśli szukasz mieszkania, które daje jednocześnie poczucie przestrzeni, prywatności i bliskości miasta - warto je zobaczyć na żywo. JEST MOZLIWOŚĆ ZAKUPU MIEJSCA W GARAŻU LUB WYNAJMU Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość.

Jasne, dwustronne mieszkanie na 5. piętrze, na Gocławiu (Praga-Południe). Rozkładowy układ, dwa balkony, schowek 4,8 m² i komórka lokatorska. Szkoła, przedszkole i sklep są w odległości ok. 100 m. ◆ Mieszkanie - 64,5 m², 5. piętro, 3 pokoje salon 17,9 m², pokoje 11,0 m² i 8,8 m² wszystkie pokoje wychodzą z korytarza, żaden nie jest przechodni osobna kuchnia 5,8 m² z oknem (kuchenka gazowa, piekarnik, zabudowa) łazienka 3,0 m² z kabiną prysznicową i oddzielne WC 0,9 m² hall 6,8 m² i korytarz 5,5 m² schowek 4,8 m² ◆ Balkony i ekspozycja okna na dwie strony budynku, mieszkanie jest widne i łatwo je przewietrzyć dwa balkony, jeden z markizą, drugi zabezpieczony siatką ochronną widok na zieleń na terenie osiedla ◆ Budynek blok z ok. 1982 r., 10 pięter, winda czysta, zadbana klatka schodowa parking na osiedlu ◆ Lokalizacja spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą osiedlową szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 100 m sklep spożywczy - ok. 100 m siłownia plenerowa - ok. 150 m przystanek autobusowy - ok. 250 m Jeziorko Balaton - park i tereny rekreacyjne w dzielnicy miasto planuje budowę pierwszego odcinka III linii metra (Stadion Narodowy - Gocław), start prac w 2028 r. ◆ Dla kogo dla rodziny z dzieckiem: szkoła i przedszkole obok, spokojne osiedle dla osób, które chcą mieszkania z funkcjonalnym układem i dużą ilością miejsca do przechowywania

Przestronne 3 pokoje z widokiem na panoramę Warszawy - ul. Petofiego, Bielany Szukasz ustawnego, jasnego mieszkania ze spektakularnym widokiem na centrum miasta? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie i doskonale skomunikowanej, a zarazem zielonej okolicy? Mam przyjemność zaprezentować ofertę, która idealnie wpisuje się w te potrzeby! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na 12. piętrze w 15-piętrowym budynku przy ul. Petofiego na warszawskich Bielanach. Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do dostosowania do własnych potrzeb. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Spektakularny widok: Usytuowanie na 12. piętrze gwarantuje przepiękną, niezakłóconą panoramę na centrum Warszawy. - Zabudowany balkon: Zastosowanie przesuwnych szyb sprawia, że jest to idealne miejsce na poranną kawę i odpoczynek przez cały rok, niezależnie od pogody. - Klasyczne detale: Na podłogach w pokojach zachowano naturalną, drewnianą klepkę, natomiast w pozostałych pomieszczeniach ułożono praktyczny gres. Komfort i nowoczesność w budynku: Blok jest wyposażony w dwie nowe windy. Dużo miejsca do przechowywania: W cenie mieszkania zawarta jest piwnica oraz dodatkowy schowek zlokalizowany bezpośrednio na piętrze. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, rodzinnym układem: - Pokój dzienny - jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem na zabudowany balkon. - Oddzielna kuchnia - z oknem (widna), z niezależnym wejściem z przedpokoju. - Pokój I - doskonale sprawdzi się jako główna sypialnia. - Pokój II - idealny na pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet do pracy. - Łazienka - wyposażona w wannę. - Oddzielne WC - co znacznie podnosi komfort codziennego funkcjonowania rodziny. - Przedpokój - stanowiący centralny ciąg komunikacyjny zapewniający dostęp do wszystkich pomieszczeń z pojemnymi szafami wnękowymi LOKALIZACJA: Bielany to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych dzielnic Warszawy. Okolica ulicy Petofiego zapewnia pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne punkty usługowe, a doskonała komunikacja gwarantuje szybki dojazd do innych części miasta. Cisza i spokój w mieszkaniu zapewniona dzięki licznym parkom. DODATKOWE INFORMACJE: - Cena: 819 000 zł. - Piwnica oraz schowek na piętrze - w cenie mieszkania. - Stan prawny: Grunty w trakcie regulacji (planowane zakończenie procedury do końca roku). To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi lub jako inwestycja, dająca ogromne możliwości aranżacyjne w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Przekonaj się na żywo, jaki potencjał kryje to wnętrze i zachwyć się widokiem! Tel. Skontaktuj się

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE: Bezkonkurencyjna lokalizacja: ul. Hawajska 4 (róg al. KEN) - zaledwie 30 sekund pieszo do wejścia na stację metra M1 Imielin (bez konieczności przechodzenia przez jezdnię), Niezakłócony widok i prywatność: 12. (ostatnie) piętro z ekspozycją wschodnią - otwarta panorama Warszawy, poranne słońce, cisza i brak sąsiadów zaglądających w okna (zabudowa znajduje się poniżej linii wzroku lub w odległości ponad 200 m), Unikalny układ z widną kuchnią: 2 pokoje oraz oddzielna, jasna kuchnia z dużym oknem - rzadkość na metrażu 32,4 m², Ponadprzeciętne doświetlenie: Łącznie aż 7 skrzydeł okiennych w trzech pomieszczeniach Duża piwnica w cenie: Przynależna, opróżniona piwnica o powierzchni ok. 8 m² z wygodnym wejściem, idealna na rowery, sprzęt sportowy i całą resztę rzadziej używanych rzeczy Funkcjonalny stan: Zadbana przestrzeń i czysta, wyremontowana łazienka pozwalają na wynajem od pierwszego dnia lub odświeżenie wnętrza pod własny gust. Wystarczy tych kilka punktów, żebyś chciał zobaczyć to na żywo? Zadzwoń do mnie, a w kilka minut opowiem Ci więcej niż przeczytasz w każdym ogłoszeniu. MIESZKANIE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na sprzedaż niezwykle jasne, ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,4 m², położone na 12. piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Hawajskiej 4 na warszawskim Ursynowie. Lokal ma 2,49m wysokości i jest całkowicie pozbawiony skosów. Ostatnie piętro gwarantuje błogą ciszę (nikt nie tupie nad głową) oraz skuteczną izolację od miejskiego gwaru. Co niezwykle ważne - winda dojeżdża bezpośrednio na samo 12. piętro, więc nie musisz pokonywać dodatkowej kondygnacji schodami, jak w wielu ursynowskich blokach z tego okresu. Wschodnia ekspozycja zapewnia piękne, naturalne światło o poranku oraz komfort termiczny w upalne, letnie popołudnia. Mieszkanie jest czyste, zadbane i w pełni funkcjonalne. Ściany w pokojach są pomalowane na biało, a łazienka w jasnych płytkach prezentuje się bardzo dobrze i nie wymaga nakładów finansowych. Wszystkie sprzęty AGD/RTV oraz meble widoczne na zdjęciach są sprawne i wliczone w cenę. Lokal jest gotowy do zamieszkania, natychmiastowego wynajmu lub drobnego odświeżenia estetycznego. Rozkład pomieszczeń (32,4 m²) : Salon (11,1 m²) - jasna strefa dzienna z trzyskrzydłowym oknem i szerokim, drewnianym parapetem (idealnym jako dodatkowa półka na podręczne rzeczy, miejsce na rośliny czy kącik kawowy), Sypialnia (10,55 m²) - cichy, ustawny pokój (wejście z salonu) z głęboką wnęką na całą szerokość ściany, w której mieści się pojemna szafa w zabudowie (nie zabiera powierzchni pokoju), dwuosobowym łóżkiem oraz kącikiem do pracy (biurko), Oddzielna, widna kuchnia (6,4 m²) - z dużym dwuskrzydłowym oknem, kompletnie wyposażona w AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka) oraz szafki, Łazienka (1,75 m²) - czysta, wykończona w jasnych płytkach, z kabiną prysznicową, umywalką, WC i dwoma lustrami, Hol wejściowy (1,5 m²) - z praktycznymi, drewnianymi pawlaczami pod sufitem i miejscem na kurtki oraz rzeczy użytku codziennego, Korytarzyk przedłazienkowy (1,1 m²) - z dużą wnękową szafą, idealną do przechowywania domowych sprzętów. Zobacz przed wizytą: Sprawdź dokładne rzuty 2D i 3D w galerii zdjęć oraz przejdź się po wnętrzu dzięki wirtualnemu spacerowi i filmowi wideo, które załączyliśmy do tego ogłoszenia. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji (lub chcących podnieść stopę zwrotu z najmu), układ ścianek działowych daje dodatkowe możliwości: Otwarcie strefy dziennej: Możliwość wyburzenia ścianek między holem a kuchnią, co pozwoli na otwarcie przestrzeni, zagospodarowanie miejsca na strefę jadalnianą lub dodatkową przestrzeń do przechowywania w przedpokoju, Powiększenie łazienki o ponad 1 m²: Przeniesienie drzwi łazienkowych na ścianę w salonie pozwoli włączyć korytarzyk przedłazienkowy (1,1 m²) do łazienki i stworzyć tam dodatkową strefę do prania (przeniesienie pralki z kuchni, w konsekwencji wygospodarowanie dodatkowej przestrzeni w kuchni). BUDYNEK, PIWNICA I PARKING Budynek: Zadbany, ocieplony budynek z lat 80. (winda dojeżdża na 1

NAJLEPSZE CENY, WYSOKI STANDARD, BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC 2%, nie współpracujemy z pośrednikami OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Gwarancja ceny - rezerwacja blokuje koszty na obecnym poziomie. Mieszkania gotowe do odbioru - w ofercie dostępne są również lokale do zamieszkania od zaraz. Szukasz nowoczesnego mieszkania zaledwie kilka kilometrów od centrum, w jednej z najmodniejszych części Warszawy? Ta inwestycja łączy klimat prawobrzeżnej Warszawy z wygodą miejskiego życia, bliskością zieleni i świetną komunikacją. O inwestycji Lokalizacja: Warszawa Praga-Południe (ok. 4,5 km od ścisłego centrum, w pobliżu powstającej III linii metra) Skala: Wieloetapowe osiedle. Najnowszy etap to budynek z 145 funkcjonalnymi mieszkaniami na 6 kondygnacjach Układy: Ustawne lokale od 1 do 3 pokoi o powierzchniach od 29 do 62 m² Przestrzeń zewnętrzna: Mieszkania na parterze posiadają zielone ogródki, a na piętrach przestronne balkony Dlaczego warto? (Atuty projektu) Świetna komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie ok. 200 m od osiedla. W pobliżu powstaje stacja III linii metra, co w przyszłości jeszcze bardziej skróci dojazd do centrum. Bliskość natury: W odległości ok. 700 m znajduje się Park Skaryszewski ze stawami, boiskami i kortami, a niedaleko są także plaże miejskie i bulwary wiślane. Modna okolica: Klimatyczne, historyczne sąsiedztwo Pragi, pełne kawiarni, restauracji i miejsc spotkań, to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji w Warszawie. Infrastruktura na co dzień: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz placówki edukacyjne. Blisko centrum: Zaledwie kilka kilometrów dzieli osiedle od ścisłego centrum stolicy. Udogodnienia dla mieszkańców Podziemna hala garażowa Plac zabaw na terenie osiedla Windy w budynkach Zielone ogródki przy mieszkaniach na parterze Zainteresowany ofertą? Skontaktuj się z biurem sprzedaży, aby poznać pełną dostępność mieszkań, aktualne ceny oraz szczegóły finansowania!

5-pokojowe mieszkanie numer C85 na 4. piętrze w budynku C w Inwestycji Apartamenty Rudnickiego Dewelopera Dom Development Dziedzińce z placem zabaw i strefami relaksu Wideodomofon w każdym mieszkaniu i smart building Park Olszyna (15 minut spacerem) Lasek na Kole (10 minut rowerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (10 minut spacerem) CH Bemowo (4 minuty samochodem) Apartamenty Rudnickiego - poznaj inwestycję Apartamenty Rudnickiego to inwestycja o podwyższonym standardzie położona na Bielanach, w pobliżu skrzyżowania ul. Rudnickiego z ul. Maczka. Szlachetne, starannie wyselekcjonowane materiały wykończeniowe, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń oraz doskonała lokalizacja sprawią, że będzie to wygodne miejsce do życia. Bielany oraz sąsiednie Bemowo gwarantują bogatą ofertę handlowo-usługową. W okolicy znajdują się supermarkety i centra handlowe oraz szkoły i przedszkola, a w kilka minut można dotrzeć do popularnych terenów zielonych, m.in. Parku Olszyna i Lasku na Kole. Pobliskie arterie i rozbudowana komunikacja miejska zapewniają wygodne poruszanie się po mieście. Wyróżniki inwestycji Atrakcyjne elewacje i szklane balustrady System identyfikacji wizualnej spójny z projektem wnętrz Infrastruktura rowerowa ułatwiająca przechowywanie i serwis rowerów Dziedzińce z placem zabaw i strefą relaksu Ponadstandardowa wysokość apartamentów - 2,7 m Smart building i wideodomofon z ekranem dotykowym Apartamenty Rudnickiego - lokalizacja 6,1 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 10 min. spacerem do przystanku tramwajowego 5 min. samochodem do stacji metra Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (268 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (691 m, 10 minut spacerem)

Oferuję mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 55,78 m², zlokalizowane na 3. piętrze w nowym bloku z 2025 roku. Nieruchomość ma pełną własność i zapewnia komfort dzięki balkonowi, windzie oraz garażowi. Ogrzewanie gazowe oraz dostęp do internetu i telewizji kablowej to dodatkowe atuty. Mieszkanie znajduje się w Białołęce, dzielnicy Warszawy, która jest świetnie skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdziesz: "Viet-Bistro-Kebab" (746 m) "Park Handlowy Marywilska 44" (852 m) "Galeria Modlińska" (2970 m) "Warszawskie Centrum Opieki Medycznej "Kopernik"" (1885 m) przedszkola i szkoły, w tym "Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych" (574 m). Dzięki bliskości przystanków autobusowych możesz łatwo dojechać do innych części Warszawy. Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej atrakcyjnej oferty!

Mieszkanie dostępne od zaraz. Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone na 3 piętrze w zadbanym bloku przy ul. Budrysów na warszawskim Grochowie (Praga-Południe). Mieszkanie składa się obecnie z 3 pokoi, jednak układ salonu pozwala na łatwe wydzielenie 4 pokoju, co sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i jako inwestycja pod wynajem. Posiadamy ekrany Komandor, dzięki czemu wydzielenie dodatkowego pomieszczenia można wykonać w kilka minut bez konieczności przeprowadzania remontu. Lokal przeszedł generalny remont w 2024 roku i jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje możliwość pozostawienia mebli oraz nowego AGD zakupionego w 2024 roku. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja (z 2024 r.) zapewniająca komfort przez cały rok. Do mieszkania przynależy piwnica Najważniejsze informacje: 55,7 m² 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4 pokoju 3 piętro z 4 ogrzewanie miejskie klimatyzacja generalny remont w 2024 r. możliwość pozostawienia mebli i AGD darmowy parking księga wieczysta | uregulowane grunty możliwość zakupu na kredyt sprzedaż bezpośrednia Budynek jest zadbany i stale modernizowany. Ostatnie ważne remonty to m.in: 2011 r. - wymiana elewacji i balkonów 2023 r. - wymiana orynnowania, izolacji dachu oraz modernizacja kominów 2025 r. - wymiana pionów wodnych Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Grochowa. W pobliżu sklepy (Biedronka, Lidl, Decathlon), szkoły, przedszkola, żłobki, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Okolica jest spokojna, zielona i wygodna do codziennego życia. W pobliżu znajduje się park Znicza. Dodatkowym atutem będzie planowana linia metra M3, której projekt jest obecnie realizowany, co w przyszłości może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność lokalizacji. Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości dziękujemy - prosimy o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Zdjęcia są objęte prawami autorskimi. Nie zezwalamy na korzystanie z nich bez uzyskania naszej zgody.

Tylko u Nas! Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 22,84 m2 położona na pierwszym piętrze budynku, po remoncie elewacji oraz wewnętrznych klatek. Mieszkanie znajduje się przy jednej z najbardziej znanych, modnych i klimatycznych ulic Warszawy, tj. przy ulicy Hożej. Zakup ten to idealna inwestycja dla pary, singla, jak również jako inwestycja na najem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. # Atuty mieszkania: rozkładowe mieszkanie, z zabudową wnękową w korytarzu oraz wyodrębniona częścią sypialnianą, a także wnęką kuchenną z oknem; parkiet na podłogach; kawalerka widna, bardzo dobrze doświetlona; założona księga wieczysta dla mieszkania bez wpisów w dziale IV; jasna, elegancka, odnowiona elewacja budynku oraz odnowione klatki schodowe; winda; doskonałe połączenia komunikacyjne, umożliwiające szybkie połączenie z innym częściami miasta, dzięki dostępności licznych środków komunikacji miejskiej- autobusy, tramwaje, czy metro (stacja metra Centrum w odległości 10 min pieszo- ok. 700 m); idealna lokalizacja w samym sercu stolicy, tj. w Śródmieściu Południowym, to wymarzona lokalizacja do spacerów po mieście, do zwiedzania, do odpoczynku w parku, czy też do wypicia dobrej kawy w samym centrum tętniącego życiem miasta. W tym bliska dostępność do ważnych punktów stolicy, tj.: Pałac Kultury i Nauki w odległości 950 m-13 min pieszo; Łazienki Królewskie w odległości 1,5 km- 21 min pieszo, Politechnika Warszawska w odległości 1 km- 13 min pieszo, Dworzec Centralny w odległości 1,3 km- 17 min pieszo, stacja metra Centrum w odległości 10 min pieszo- ok. 700 m, Hala Koszyki w odległości 800 metrów- 11 min pieszo, wymarzona inwestycja dla siebie, ale także na wynajem; na wyciągnięcie ręki atrakcje stolicy, jak np.: kino, teatr, muzea, czy restauracje, kawiarnie, itp. # Przyjdź, zobacz i przekonaj się, że to Twoja nieruchomość! # Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. # Tekst oraz zdjęcia prezentowane na niniejszej stronie stanowią własność Spółki i podlegają ochronie prawa autorskiego. Wobec czego, jakiekolwiek rozpowszechnianie treści tekstu oraz zdjęć, czy też ich kopiowanie, zwielokrotnienie. przetwarzanie, bądź też przywłaszczenie sobie ich autorstwa bez zgody autora jest zabronione.

Na sprzedaż przestronny, dwustronny apartament w Rezydencji Przy Orle przy ul. Bukowińskiej 22A. Położony na ostatnim piętrze, z widokiem na panoramę miasta i tylko dwoma lokalami na kondygnacji. Metro znajduje się tuż przy budynku. Przemyślany układ 100,1 m²: przestronny salon, 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, prysznicem i WC, osobne WC, pralnia / garderoba, balkon. Wysokość 2,80 m oraz ekspozycja wschód-zachód dodatkowo podkreślają przestronność i dobre doświetlenie wnętrza. Charakter, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Apartament został wykończony materiałami najwyższej jakości. Obecna aranżacja jest klasyczna i pochodzi sprzed kilku lat - dla miłośników tego stylu może być prawdziwą perełką. Jeśli jednak wnętrze ma wyglądać zupełnie inaczej, bardzo dobry układ daje dużą swobodę aranżacji. To mieszkanie można odświeżyć albo stworzyć od podstaw w nowoczesnym stylu, zachowując jego największe atuty. Szczególnym elementem są przeszklenia w suficie nad częścią dzienną. Dają wyjątkowe światło i otwierają ciekawą możliwość stworzenia domowej oranżerii. Budynek z 2004 roku, z concierge'em i ochroną. Kameralność zapewniają tylko dwa mieszkania na piętrze. Dodatkowo płatne: miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 60 000 zł oraz komórka lokatorska 5,46 m² - 20 000 zł. To propozycja dla osoby, która szuka dobrego adresu, dużego mieszkania z charakterem i przestrzeni, którą można urządzić dokładnie po swojemu. - Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje również możliwość zakupu drugiego apartamentu na 9. piętrze, w innej klatce budynku - o powierzchni 132,25 m² i funkcjonalnym układzie 4 pokoi. Zapraszam

Jeżeli przy wyborze mieszkania ważne są dla Ciebie kameralność i niska zabudowa inwestycji, w której znajduje się nieruchomość, to właśnie jest oferta dla Ciebie. OPIS NIERUCHOMOŚCI W czasach, gdy większość nowo powstałych osiedli oferuje dużą powierzchnię przy niewielkiej liczbie pokoi, tutaj masz do czynienia z mieszkaniem, w którym na 59 m² mieszczą się aż 3 pokoje o rozkładzie zapewniającym komfort każdemu mieszkańcowi. Mieszkanie jest narożne, co stanowi duży atut, ponieważ graniczy z mniejszą liczbą sąsiadów i korzystasz z bardziej urozmaiconej ekspozycji. A jest to najbardziej pożądana ekspozycja południowo-wschodnia co sprawia, że od rana do popołudnia wnętrza doświetla słońce. W mieszkaniu znajdziesz przestronny hol z licznymi szafami w zabudowie, z którego przejdziesz do jasnego salonu z biokominkiem. To tutaj będziesz mógł spędzać długie filmowe wieczory lub gościć znajomych przy stole, korzystając z wydzielonych stref jadalnianej i wypoczynkowej. Idąc dalej holem, dotrzesz do łazienki z dużą narożną wanną, w której zrelaksujesz się po ciężkim dniu. W głębi mieszkania znajdują się dwie sypialnie, które świetnie sprawdzą się również jako biuro lub pokoje dla Twoich dzieci, zapewniając im dobre warunki do zabawy i wypoczynku. Na końcu mieszkania znajduje się kuchnia. Znajdziesz w niej wszystko, czego potrzebujesz, w tym wystarczająco duży blat roboczy, aby komfortowo przygotować każdą potrawę, która Ci się zamarzy. Dodatkowym atutem jest większy niż standardowy balkon z kompletem wypoczynkowym. Latem możesz spędzać tu czas do późnego wieczora, czytając książkę przy lampce ulubionego napoju. Do dyspozycji masz również miejsce postojowe w garażu, położone bezpośrednio pod mieszkaniem. Wystarczy zjechać windą, by znaleźć się przy swoim samochodzie. A jeśli odwiedzą Cię goście, będą mogli bezpiecznie zaparkować swoje auta na trzech przeznaczonych dla nich miejscach postojowych. OPIS INWESTYCJI Osiedle Bemowo Park zostało wybudowane przez STRABAG i oddane do użytkowania w 2006 roku. Już w momencie powstania oferowało podwyższony standard, którego elementami były niska zabudowa. Zamknięty teren jest monitorowany i objęty ochroną fizyczną 24/7, co zwiększa kontrolę nad dostępem do osiedla. Rozbudowany plac zabaw znajduje się na terenie osiedla, poza bezpośrednim sąsiedztwem budynku, w którym mieści się mieszkanie. Rodziny mają więc dostęp do miejsca zabawy, a jego usytuowanie pomaga ograniczyć hałas pod oknami. Do mieszkania przypisane jest również miejsce na rower, a mieszkańcy mają do dyspozycji wózkownie. OPIS LOKALIZACJI Mieszkanie znajduje się na Bemowie, około 600 metrów w linii prostej od granicy z Wolą. Sklepy, przychodnia i placówki edukacyjne są w zasięgu spaceru, a pobliskie przystanki ułatwiają codzienne dojazdy do pracy i centrum Warszawy. Placówki handlowo-usługowe: • Pasaż Wrocławska, ul. Wrocławska 8: około 5 minut pieszo. Biedronka, Hebe, Pepco i piekarnia Putka w jednym miejscu. • Przychodnia Medycyna Rodzinna LUX MED, ul. Wrocławska 7A: około 5-6 minut pieszo. • Apteka DOZ, ul. Wrocławska 20: około 8 minut pieszo. • Centrum handlowe Wola Park, ul. Górczewska 124: około 1,9 km. Edukacja: • Przedszkole nr 390, ul. Secemińska 1: około 6 minut pieszo. • Szkoła Podstawowa nr 321, ul. Szadkowskiego 3: około 9 minut pieszo. Komunikacja: • Przystanki autobusowe i tramwajowe Orlich Gniazd: około 2 minuty pieszo. • Metro Bemowo (M2): około 1,5 km, około 7 minut jazdy autobusem. • Bezpośredni tramwaj do Centrum. • Wjazd na trasę S8, stanowiącą część obwodnicy Warszawy: około 7-10 minut samochodem do węzła Bemowo przy ul. Lazurowej. Dodatkowe informacje: Miejsce parkingowe dodatkowo płatne: 50 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, wspólnie znajdziemy inną nieruchomość dopasowaną do Państwa potrzeb. ENGLISH VERSION BELOW If an intimate setting and low-rise buildings are important to you when choosing an apartment, this is the property for you. PROPERTY DESCRIPTION At a time when most new developments offer generous floor space with relatively few roo

1-pokojowe mieszkanie numer 108 na 3. piętrze w budynku 82D w Inwestycji Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód Dewelopera Dom Development Park kieszonkowy w centralnej części osiedla Smart building obsługiwany ze smartfona Park "Górczewska" (11 minut spacerem) Lidl (6 minut spacerem), Biedronka (13 minut spacerem) Planowana stacja metra (12 minut spacerem), przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - poznaj inwestycję Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód to doskonała propozycja dla osób żyjących w rytmie miasta, poszukujących wygody i niepowtarzalnego klimatu. W samym centrum inwestycji powstaje stacja drugiej linii metra Chrzanów, zapewniając mieszkańcom szybką i łatwą komunikację. Metro Zachód to nie tylko budynki mieszkalne, ale przede wszystkim w pełni funkcjonalna przestrzeń do życia. Lokalizacja Metro Zachód to w pełni funkcjonalna przestrzeń do życia z niezbędną infrastrukturą oraz miejscami do wypoczynku i integracji. Bliskość trasy S8, ul. Górczewskiej i Połczyńskiej umożliwia łatwą komunikację z innymi dzielnicami Warszawy. W okolicy znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe, supermarkety (Lidl, Biedronka), szkoły i przedszkola oraz tereny zielone jak Park Górczewska. A w niedalekiej przyszłości zostanie otwarta nowa stacja drugiej linii metra w samym sercu dzielnicy. Wyróżniki inwestycji Powstająca stacja metra w sąsiedztwie - już w niedalekiej przyszłości zostanie otwarta nowa stacja drugiej linii metra w samym sercu dzielnicy. Bliskość stacji Chrzanów to łatwiejszy dojazd do centrum i innych dzielnic, co czyni okolicę atrakcyjną dla rodzin i osób pracujących w różnych częściach miasta. Szkoła podstawowa pod domem - bezpośrednie sąsiedztwo szkoły wspiera samodzielność najmłodszych, a jednocześnie zdejmuje z rodziców konieczność dowożenia pociech na zajęcia. To więcej rówieśników w sąsiedztwie, łatwiejsze nawiązywanie przyjaźni oraz swoboda organizacji codziennego życia całej rodziny. Park kieszonkowy i bogata zieleń - w centralnej części osiedla znajduje się kameralny park kieszonkowy. Starannie dobrane drzewa, krzewy i kwiaty cieszą przez cały rok, a hamaki pozwalają na odpoczynek blisko domu. To miejsce stworzone z myślą o spotkaniach sąsiedzkich. Smart building obsługiwany ze smartfona - to aplikacja w smartfonie, która pozwala poruszać się po osiedlu bez użycia tradycyjnych kluczy czy pilotów. Umożliwia otwieranie bram garażowych, drzwi wejściowych do klatki schodowej oraz przywoływanie wind. Bezdotykowa obsługa to także większa higiena. Wysoki standard części wspólnych - starannie zaprojektowane strefy wejścia, tapety w jasnych kolorach, duże lustra na korytarzach oraz pełne portale drzwiowe o fakturze drewna nadają reprezentacyjny charakter i budują atmosferę przytulności. Nowoczesne wideodomofony zwiększają bezpieczeństwo oraz komfort. Duże okna doświetlające mieszkania - szeroka i wysoka stolarka okienna to więcej naturalnego światła, wrażenie przestrzeni i lekkości wnętrza, a także bardziej nowoczesny, elegancki charakter mieszkania. Szklane balustrady na balkonie to nieograniczony widok na otoczenie, a także lepsze doświetlenie przestrzeni. Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - lokalizacja Chrzanów, ul. Lazurowa 7,9 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 3 min. samochodem do planowanego metra 6 min. samochodem do stacji kolejowej dojazd do centrum: 15 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (20 m, 1 minuta spacerem) Restauracja (206 m, 3 minuty spacerem) Piekarnia (258 m, 4 minuty spacerem) Poczta (335 m, 5 minut spacerem) Kawiarnia (420 m, 6 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (442 m, 6 minut spacerem) Sklep: Lidl (472 m, 6 minut spacerem) Sklep: Żabka (661 m, 9 minut spacerem) Weterynarz (732 m, 10 minut spacerem) Apteka (878 m, 11 minut spacerem) Przedszkole (862 m, 11 minut spacerem) City Park - Park Handlowy (912 m, 12 minut spacerem) Żłobek (931 m, 12 minut spacerem)

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając to mieszkanie, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów pośrednictwa. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście do kilkudziesięciu tysięcy złotych przy zakupie. Wysoki potencjał wzrostu wartości - zielona i kameralna część warszawskich Włoch to jedna z najszybciej zyskujących na popularności lokalizacji, idealna zarówno do życia, jak i pod bezpieczną lokatę kapitału. Standard, który robi różnicę Projekt wyróżnia się niską, nowoczesną zabudową i rozwiązaniami, które realnie podnoszą jakość życia: Kameralna architektura - eleganckie, zaledwie kilkupiętrowe budynki wkomponowane w zaciszną okolicę o niskiej intensywności zabudowy. Prywatna strefa relaksu - mieszkania na parterze posiadają własne ogródki, a lokale na wyższych kondygnacjach przestronne balkony i tarasy. Wygoda i bezpieczeństwo - cichobieżne windy z poziomu hali garażowej, komórki lokatorskie, wózkownie, rowerownie oraz nowoczesny monitoring i wideodomofony. Nowoczesna ekologia - energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych, zadbane tereny zielone wokół budynków oraz gotowa instalacja światłowodowa. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Południowo-zachodnia część Warszawy (Włochy) to unikalne połączenie ciszy i zieleni z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty lokalizacyjne: Sprawna komunikacja - szybki dojazd pociągami podmiejskimi (WKD / KM) do centrum Warszawy w ok. 15 minut oraz bliskość przystanków autobusowych. Wygodny wyjazd z miasta - bezpośredni i płynny wjazd na Al. Jerozolimskie, Trasę Salomea-Wolica oraz obwodnicę Warszawy (S2 / S8); lotnisko w zasięgu kilku minut jazdy. Bliskość natury i rekreacji - w najbliższym otoczeniu malownicze tereny zielone, parki i stawy, stanowiące wymarzoną przestrzeń do biegania, jazdy na rowerze czy rodzinnych spacerów. Wszystko na co dzień - w zasięgu ręki szkoły, przedszkola, lokalne punkty usługowe oraz duże centra handlowe i rozrywkowe. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o harmonii między pracą a odpoczynkiem oraz zapewnieniu najwyższego komfortu życia na lata. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ MIESZKAŃ!

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone na 1. piętrze w pięciopiętrowym budynku przy ul. Opinogórskiej 2 na warszawskim Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym stanem po remoncie, dwoma oddzielnymi pokojami oraz gotowością do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Lokal posiada balkon, a okna wychodzą na wschód, dzięki czemu wnętrza korzystają z porannego światła. Dodatkowym atutem jest pełne wyposażenie obejmujące sprzęty AGD, w tym lodówkę i pralkę. Dojazd komunikacją miejską do stacji metra Politechnika zajmuje około 15 minut, co zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i osób zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest przy ul. Opinogórskiej 2 na warszawskim Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe, które ułatwiają codzienne życie. Miłośnicy dobrej kuchni mogą odwiedzić restaurację Namaste Curry Masala, serwującą dania kuchni indyjskiej, Restaurację Avocado oraz Ocho­tę na Sushi, oferującą dania kuchni japońskiej. W zasięgu 10 minut drogi komunikacją znajduje się również Galeria Grochów przy rondzie Wiatraczna, gdzie można zrobić zakupy i skorzystać z dodatkowych usług. Atutem lokalizacji jest także dogodna komunikacja miejska, dojazd do stacji metra Politechnika zajmuje około 15 minut. To dobre miejsce dla osób, które cenią dostęp do miejskiej infrastruktury, gastronomii i sprawne połączenie z centrum Warszawy. ZIELONA OKOLICA Jezioro Gocławskie to atrakcyjne miejsce na spacery i odpoczynek w otoczeniu wody oraz zieleni. Okolica jeziora pozwala na chwilę wytchnienia od miejskiego zgiełku i przyjemne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Park nad Balatonem to jeden z bardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych na Gocławiu. Centralnym punktem parku jest zbiornik wodny, wokół którego prowadzą alejki spacerowe. To dobre miejsce na codzienny spacer, odpoczynek na ławce czy chwilę relaksu wśród zieleni. Park Znicza to kameralny teren zielony na Pradze-Południe, który sprzyja spokojnym spacerom i odpoczynkowi w otoczeniu drzew. Stanowi przyjemną przestrzeń do krótkiego wytchnienia od codziennych obowiązków. Park im. płk. Jana Szypowskiego Leśnika to rozległy teren zielony z alejkami spacerowymi i licznymi drzewami. Jest odpowiednim miejscem na dłuższy spacer, rekreację oraz spędzanie czasu na świeżym powietrzu. IDEALNA KOMUNIKACJA Lokalizacja przy ul. Opinogórskiej 2 zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej sprawne przemieszczanie się po Warszawie. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w dalszej okolicy również przystanki tramwajowe, dzięki czemu można wygodnie dotrzeć do centrum i innych dzielnic stolicy. Metro: Dojazd komunikacją miejską do stacji Metro Politechnika (linia M1) zajmuje około 15 minut. Stacja zapewnia dogodne połączenia ze Śródmieściem, Mokotowem i innymi częściami Warszawy. Autobusy dzienne: W pobliżu znajdują się przystanki Kompasowa i Kakowskiego, obsługiwane przez linie 135, 151 i 311. Nieco dalej dostępne są również linie 141, 143, 158, 182, 188, 502, 514, 520 i 525, zapewniające połączenia z różnymi częściami miasta. Autobusy nocne: W rejonie przystanku Przyczółek Grochowski kursuje linia nocna N25, ułatwiająca powrót do domu w późnych godzinach. Tramwaje: W okolicy ul. Grochowskiej, przy przystanku Kinowa, dostępne są połączenia tramwajowe, w tym linia 24, umożliwiająca dojazd w kierunku Gocławka i innych części prawobrzeżnej Warszawy. Dzięki rozbudowanej sieci autobusowej oraz dostępowi do tramwajów i metra lokalizacja ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły i centrum miasta. UKŁAD MIESZKANIA Pokój pierwszy: Przytulne wnętrze wyposażone w łóżko, biurko oraz pojemną zabudowę meblową z licznymi szafkami, zapewniającą dużo miejsca na przechowywanie ubrań i rzeczy osobistych. Dodatkowym atutem są regały nad łóżkiem, które pozwalają jeszcze lepiej wykorzystać dost

Zamieszkaj komfortowo w sercu miasta! Na sprzedaż eleganckie, świeżo wyremontowane mieszkanie 62 m2 w klimatycznej kamienicy - gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów. Położone na wysokim parterze, oferuje 3-metrowe sufity, które nadają przestrzeni wyjątkowy charakter i światło. Przemyślany układ - salon 30m2, sypialnia 22 m2, garderoba 2,5 m2 oraz nowoczesna łazienka 4 m2 - zapewni wygodę codziennego życia. Pełna wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej gwarantuje spokój na lata, ogrzewanie miejskie oraz nowoczesne ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają komfort o każdej porze roku. Kuchnia z kompletnym AGD, nowoczesna łazienka, wysoki standard wykończenia oraz dodatkowa piwnica to atuty, które trudno przecenić. To mieszkanie będzie idealne dla: - osób ceniących wysoki standard i komfort bez konieczności remontu - par szukających funkcjonalnej przestrzeni w centrum miasta - singli, którzy chcą mieszkać w prestiżowej lokalizacji blisko wszystkiego - osób starszych - parter i brak schodów to wygoda na co dzień - inwestorów - świetna lokalizacja pod wynajem krótko- i długoterminowy - osób pracujących zdalnie - cicha przestrzeń z klimatyzacją i doskonałą komunikacją miejską Lokalizacja w centrum to doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się tuż za rogiem. Stan formalny: odrębna własność z księgą wieczystą. Jeśli zainteresowałam Cię ofertą - zadzwoń i zarezerwuj godzinę prezentacji. Kontakt Dominika Szczygielska Nr tel. Skontaktuj się e-mail: Jeżeli chcesz, by pomóc Ci w uzyskaniu kredytu na naprawdę dobrych warunkach, to zgłoś się do mnie, współpracuję z doradcami którzy uczciwie w tym pomogą. A może Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Radom darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera NOWOCZESNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE - MOKOTÓW Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,92 m², zlokalizowane w nowej inwestycji na warszawskim Mokotowie. Lokal znajduje się na 5. piętrze. Przemyślany układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, osobne WC, pralnię oraz hol. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 7,93 m². Powierzchnie pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym: 22,23 m² Pokój 1: 11,08 m² Pokój 2: 10,75 m² Łazienka: 4,03 m² Osobne WC: 1,69 m² Pralnia: 1,74 m² Hol: 9,40 m² Loggia: 7,93 m² Powierzchnia użytkowa mieszkania: 60,92 m² Lokalizacja i atuty Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra. Dogodna komunikacja z innymi częściami Warszawy. Trzy niezależne pokoje, idealne dla rodziny, pary lub pod inwestycję. Osobne WC i wydzielona pralnia. Loggia zapewniająca dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Nowoczesna inwestycja o podwyższonym standardzie. Cena ofertowa: 1 431 620 zł Cena za m²: 23 500 zł Planowany termin realizacji inwestycji: II kwartał 2028 r. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty. Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.