Аренда коммерческой недвижимости - Wrocław

BEZ PROWIZJI BIURA Oferuję do wynajęcia wykończony lokal usługowy, znajdujący się na Starym Mieście przy ul. Tęczowej. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 271-KW-EXPANDER/2/2

Zapraszam do wynajęcia lokalu w świetnej lokalizacji tuż przy wrocławskim Rynku. Lokal jest usytuowany w samym sercu Wrocławia z widokiem na Ratusz oraz pl. Solny. Biuro o metrażu 149 m2 składa się z 3 zamkniętych pomieszczeń, openspace, części wspólnych, w których można umieścić duży stół, kanapę, zorganizować strefę relaksu. Lokal również posiada kuchnie, serwerownie oraz podwójne WC.

GARAŻ 18 m² DO WYNAJĘCIA - UL. STYSIA Przedstawiam Państwu do wynajęcia garaż o powierzchni 18 m², wolnostojący, znajdujący się w zabudowie szeregowej przy ul. Stysia. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 18 m² Cena najmu: 699 zł miesięcznie + prąd według zużycia. Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów i obejrzenia garażu. Anna Polińska-Olszewska

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, 200 m od Rynku OPIS: Do wynajęcia stylowe biuro 445 mkw. na 3 piętrze w kamienicy biurowej kl. A. Powierzchnia podzielona na recepcję, open space, gabinet, salę konferencyjną, 3 budki telefoniczne, 2 kuchnie, toalety i serwerownię i magazynek. Biuro wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Pomieszczenia wysokie stwarzające wrażenie jeszcze większej przestronności. Prestiżowa kamienica biurowa, odrestaurowana w wysokim standardzie. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, floor boxy, okablowanie strukturalne, wyposażony aneks kuchenny (m. in. chłodziarka, zlewozmywak), zabudowana szafa na wymiar w cz. biurowej. W budynku znajduje się recepcja, winda, ochrona, monitoring, kontrola dostępu. ATUTY: W sąsiedztwie parking wielostanowiskowy. Bardzo wysoki standard, centralna lokalizacja, prestiżowy charakter. WARUNKI NAJMU: - czynsz: - udział w pow. wspólnych budynku: 12% (ok. 4200 PLN netto) - opłata za zarządzanie: 7,00 PLN netto/mkw. + opłaty licznikowe - - kaucja 3 mies. brutto - dostępne od zaraz - miejsce w garażu podziemnym: 600 PLN netto. W sąsiednim budynku parking wielostanowiskowy z możliwością wykupienia abonamentów KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

| Lokal usługowo-handlowy- pl. Dominikański, Wrocław Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 212,90 m², położony w prestiżowej lokalizacji - przy pl. Dominikańskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Dominikańskiej. Lokal znajduje się na parterze eleganckiego budynku, z wejściem bezpośrednio z ruchliwego chodnika i dużymi witrynami zapewniającymi świetną ekspozycję. Położenie przy jednym z kluczowych węzłów przesiadkowych Wrocławia gwarantuje stały przepływ pieszych. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, biurowce, hotele oraz lokale gastronomiczne. Lokal idealny pod sklep, usługi, showroom, klinikę medyczną, gabinety, spa lub biuro obsługi klienta. Czynsz: 159,00 PLN/m² netto + VAT Opłaty eksploatacyjne/media: ok. 3.570 PLN netto + VAT (według zużycia) Kaucja zwrotna: 3 miesięczny czynsz najmu Lokal dostępny od czerwca 2026.: :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dojazd: asfalt | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: jednostronne | Klimatyzacja: TAK | Możliwość parkowania: w pobliżu | Położenie lokalu: główna ulica handlowa | Witryna wystawowa: duża | Wejście: od ulicy | Podłogi: kafle | Opłaty w czynszu: - | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 212,9000 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Jabłońska |

| OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ WIELKA 27 - BIUROWIEC ARTEFAKT - KLASA A W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI ARTEFAKT przy ul. Wielkiej 27 we Wrocławiu to nowoczesny biurowiec klasy A, usytuowany przy ul. Powstańców Śląskich - jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów w mieście oraz szybki wyjazd w dowolnym kierunku dzięki bezpośredniemu połączeniu z obwodnicą śródmiejską i autostradą (wjazd od strony południowej). Dwie jezdnie ul. Powstańców Śląskich gwarantują sprawny dojazd samochodem, a rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) zapewnia wygodne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z auta. Rowerzyści i piesi mogą korzystać z pobliskich ścieżek rowerowych oraz szerokich chodników, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla pracowników i klientów. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni i wysokim komforcie użytkowników. Projekt architektoniczny łączy nowoczesność, funkcjonalność i estetykę - oferując ergonomiczne miejsce pracy, przyjazne wnętrza i zaawansowane rozwiązania techniczne. Do dyspozycji Najemców oferujemy biura w różnych metrażach i na różnych kondygnacjach obiektu dopasowane do indywidualnych wymagań. Elastyczny układ przestrzeni daje możliwość zajęcia całej kondygnacji lub jednego z modułów biurowych, w ramach podziału piętra. Poniżej przykładowe metraże biur: CAŁA KONDYGNACJA GLA 807,63 m² (NETTO) 708,03 m² LOKAL 3.1.U GLA 251,12 m² (NETTO) 220,47 m² LOKAL 3.2.U GLA 216,85 m²1 (NETTO) 89,75 m² LOKAL 3.3.U GLA 157,57 m². (NETTO) 137,44 m² LOKAL 3.4.U. GLA 182,09 m². (NETTO) 157,98 m² LOKAL 3.5.U GLA 433,21 m². (NETTO) 379,91 m² LOKAL 3.6.U GLA 374,42 m². (NETTO) 328,12 m² Budynek ukończony - inwestycja zakończona, wydana decyzja o Pozwoleniu na Użytkowanie (PnU). Aktualnie trwają prace aranżacyjne na poszczególnych kondygnacjach. Reprezentacyjne lobby wykończone wysokiej klasy materiałami, Cichobieżne windy zapewniające komfort codziennego użytkowania, Panoramiczne przeszklenia typu sufit-podłoga, zapewniające maksymalne doświetlenie powierzchni oraz prestiżowy charakter przestrzeni. Do dyspozycji parking podziemny. Przed budynkiem ogólnodostępny parking przy centrum handowym. Obok wygodny parking abonamentowy w obiekcie SkyTower. Iglica Nieruchomości to autoryzowany partner komercjalizacji biurowca Wielka 27. Współpraca z nami gwarantuje najkorzystniejsze warunki transakcyjne, a także dostęp do opcji elastycznego podziału powierzchni na mniejsze, niezależne lokale - rozwiązań często niedostępnych w oficjalnym kanale sprzedaży Z nami otrzymasz pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Zapraszamy do kontaktu: IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1

| OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ WIELKA 27 - BIUROWIEC ARTEFAKT - KLASA A W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI ARTEFAKT przy ul. Wielkiej 27 we Wrocławiu to nowoczesny biurowiec klasy A, usytuowany przy ul. Powstańców Śląskich - jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów w mieście oraz szybki wyjazd w dowolnym kierunku dzięki bezpośredniemu połączeniu z obwodnicą śródmiejską i autostradą (wjazd od strony południowej). Dwie jezdnie ul. Powstańców Śląskich gwarantują sprawny dojazd samochodem, a rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) zapewnia wygodne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z auta. Rowerzyści i piesi mogą korzystać z pobliskich ścieżek rowerowych oraz szerokich chodników, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla pracowników i klientów. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni i wysokim komforcie użytkowników. Projekt architektoniczny łączy nowoczesność, funkcjonalność i estetykę - oferując ergonomiczne miejsce pracy, przyjazne wnętrza i zaawansowane rozwiązania techniczne. Do dyspozycji Najemców oferujemy biura w różnych metrażach i na różnych kondygnacjach obiektu dopasowane do indywidualnych wymagań. Elastyczny układ przestrzeni daje możliwość zajęcia całej kondygnacji lub jednego z modułów biurowych, w ramach podziału piętra. Poniżej przykładowe metraże biur: CAŁA KONDYGNACJA GLA 807,63 m² (NETTO) 708,03 m² CAŁA KONDYGNACJA GLA 693,00 m2 (NETTO) 592,57 m2 LOKAL 3.1.U GLA 251,12 m² (NETTO) 220,47 m² LOKAL 3.2.U GLA 216,85 m²1 (NETTO) 89,75 m² LOKAL 3.3.U GLA 157,57 m². (NETTO) 137,44 m² LOKAL 3.4.U. GLA 182,09 m². (NETTO) 157,98 m² LOKAL 3.5.U GLA 433,21 m². (NETTO) 379,91 m² LOKAL 3.6.U GLA 374,42 m². (NETTO) 328,12 m² Budynek ukończony - inwestycja zakończona, wydana decyzja o Pozwoleniu na Użytkowanie (PnU). Aktualnie trwają prace aranżacyjne na poszczególnych kondygnacjach. Reprezentacyjne lobby wykończone wysokiej klasy materiałami, Cichobieżne windy zapewniające komfort codziennego użytkowania, Panoramiczne przeszklenia typu sufit-podłoga, zapewniające maksymalne doświetlenie powierzchni oraz prestiżowy charakter przestrzeni. Do dyspozycji parking podziemny. Przed budynkiem ogólnodostępny parking przy centrum handowym. Obok wygodny parking abonamentowy w obiekcie SkyTower. Iglica Nieruchomości to autoryzowany partner komercjalizacji biurowca Wielka 27. Współpraca z nami gwarantuje najkorzystniejsze warunki transakcyjne, a także dostęp do opcji elastycznego podziału powierzchni na mniejsze, niezależne lokale - rozwiązań często niedostępnych w oficjalnym kanale sprzedaży Z nami otrzymasz pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Zapraszamy do kontaktu: IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1

| Do wynajęcia Lokal handlowo-usługowy na parterze nowego budynku przy pl. Dominikańskim we Wrocławiu. Główne atuty lokalu to duże witryny, dobra ekspozycja od strony ruchliwej ulicy oraz usytuowanie w ciągu handlowym bezpośrednio przy trakcie pieszym. Obok przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Lokal na planie prostokąta, ustawny. Lokal idealny na usługi medyczne, sklep czy elegancką kancelarię. Lokal posiada dwa wejścia od frontu, bezpośrednio z chodnika, który jest uczęszczanym traktem pieszym. Zapraszamy do kontaktu. IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 Krzysztof Jabłoński

Przedmiotem oferty jest lokal usytuowany na II piętrze luksusowej kamienicy biurowej posadowionej w bliskim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Lokal o powierzchni 210 m2. Wymieniona powierzchnia składa się z powierzchni typu open space, dwóch salek, kuchni. Lokal posiada okablowanie strukturalne, instalacje wentylacyjno-klimatyzacyjną. Na tym samym poziomie komfortowe łazienki. Stylowy obiekt wyposażony w windę. Na parterze recepcja. Oferta skierowana do wymagających klientów. Współczynnik części wspólnych 13%. Opłata eksploatacyjna 7,00 zł/ m2 + opłaty za media. Zapraszam na prezentacje. ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel.

Przedmiotem oferty jest lokal usytuowany na III piętrze luksusowej kamienicy biurowej posadowionej w bliskim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Lokal o powierzchni 48 m2. Lokal posiada okablowanie strukturalne, instalacje wentylacyjno-klimatyzacyjną. Stylowy obiekt wyposażony w windę. Na parterze recepcja. Istnieje możliwość korzystania z miejsc w parkingu podziemnym abonamentowanym. Współczynnik części wspólnych 13%. Opłata eksploatacyjna w wysokości 7 zł/n2. Opłaty za media według zużycia. Oferta skierowana do wymagających klientów. Zapraszam na prezentacje. ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel.

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 48 m², położony przy ul. Rymarskiej we Wrocławiu, w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części miasta. Lokal znajduje się na piętrze kameralnego budynku o charakterze biznesowym i oferuje komfortowe warunki do prowadzenia działalności wymagającej spokojnego środowiska pracy oraz reprezentacyjnej lokalizacji.

| Lokal użytkowy w rejonie pl. Grunwaldzkiego. Położony na wysokim parterze bloku z 2009 r przy ul. Grunwaldzkiej, róg Reja. Oddzielne wejście z ulicy i dodatkowe z klatki schodowej. Dla osób niepełnosprawnych winda osobowa. Lokal o powierzchni 23 mkw. Składa się z sali głównej, poczekalni oraz zaplecza socjalnego. Bardzo duże witryny na całej ścianie lokalu. Oczekiwany czynsz najmu 1900 zł plus opłaty eksploatacyjne. Opłaty eksploatacyjne 405 zł ( prąd, woda, ogrzewanie miejskie) Wymagana kaucja dwumiesięczna. biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku.:DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Sąsiedztwo: centrum miasta, bloki | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, prąd, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO, administracja | Powierzchnia użytkowa [m2]: 23 | Rok budowy: 2009 | Typ kaucji: dwumiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Posłuszny |

Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 108 m², znajdujący się na pierwszym piętrze bloku wybudowanego w 1999 roku. Lokal jest w gotowym stanie, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności. Do dyspozycji jest ogrzewanie z sieci miejskiej, klimatyzacja oraz miejsce parkingowe. Wejście do lokalu jest od parteru przez wewnętrzną klatkę schodową dedykowaną wyłącznie do tego lokalu.

Przedstawiam Państwu do wynajęcia na godziny ok. 10-metrowy gabinet zlokalizowany w placówce Strefy Terapii Naturalnych przy ul. Oławskiej 9, minutę drogi do wrocławskiego Rynku. Lokal przeznaczony jest dla specjalisty, który poszukuje przestrzeni do pracy - bez zobowiązania się pełną umową najmu. -

LUKSUSOWA KLINIKA MEDYCYNY ESTETYCZNEJ - WROCŁAW, POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH / KRZYKI Do wynajęcia wyjątkowy, w pełni wykończony i przystosowany do działalności medycznej lokal w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu - ul. Powstańców Śląskich, Krzyki. To gotowa, luksusowa klinika medycyny estetycznej, wykończona z ogromną dbałością o każdy detal, w bardzo wysokim standardzie. Wnętrze utrzymane jest w eleganckim, glamour stylu, który od razu buduje prestiżowy charakter miejsca. LUKSUSOWE WYKOŃCZENIE * oryginalne tapety Versace, * efektowne tapety welurowe, * ekskluzywne materiały i dodatki, * piękne żyrandole w stylu glamour, * wyjątkowy szklany żyrandol wykonany i sprowadzony specjalnie z Paryża, * reprezentacyjna, przestronna recepcja z piękną dębową ladą recepcyjną. LOKAL W PEŁNI PRZYSTOSOWANY DO USŁUG MEDYCZNYCH W lokalu funkcjonowała niedawno klinika przeszczepu włosów, dzięki czemu przestrzeń jest odpowiednio przygotowana pod działalność medyczną i zabiegową, w tym również pod usługi wymagające zaplecza chirurgicznego. Lokal posiada: • 5 gabinetów zabiegowych, • dużą i reprezentacyjną recepcję, • 2 łazienki, w tym jedną z prysznicem, • zaplecze socjalno-techniczne, • podłączenia wodno-kanalizacyjne, • rozwiązania i infrastrukturę odpowiednią do prowadzenia działalności medycznej, rekuperacja oraz klimatyzację • możliwość dalszego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. BEZPIECZEŃSTWO I PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Lokal znajduje się w monitorowanym budynku, objętym całodobową ochroną 24/7. Świetna lokalizacja przy Powstańców Śląskich, w dzielnicy Krzyki, zapewnia bardzo dobrą komunikację i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i personelu. To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność medyczną w miejscu, które nie wymaga kosztownego remontu ani tworzenia wnętrza od podstaw. Luksusowe wnętrze + gotowa infrastruktura medyczna + prestiżowa lokalizacja = gotowa klinika, do której można wejść i rozpocząć działalność. Wrocław, Krzyki - ul. Powstańców Śląskich Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Witam, szukasz komfortowej, spokojnej przestrzeni do pracy dla swojej firmy z gwarancją stałych kosztów i bez długoterminowych zobowiązań? Właśnie zwolniły się ostatnie przestrzenie biurowe przy ul. Robotniczej w ścisłym centrum Wrocławia. Dostępne warianty - wybierz przestrzeń w cenie promocyjnej: 1. Mikro biuro 16 m² - idealne dla freelancera, programisty, księgowej lub na kameralny, jednoosobowy gabinet. 2. Lokale średnie 37 m² oraz 39 m² - doskonałe dla małego zespołu lub pod gabinet specjalistyczny, w którym wizyty odbywają się na zapisy. 3. Lokal przestronne 48 m² i 50 m2 - komfortowe biura dające duże możliwości aranżacji stanowisk pracy. 4. Duże biuro 85 m² - dwa bezpośrednio połączone lokale 37 m² + 48 m². Genialne rozwiązanie, jeśli chcesz wydzielić np. osobny sekretariat, salę spotkań lub gabinet dyrektorski. Możesz je wynająć razem lub osobno! Specyfika obiektu dedykowana jest wyłącznie pod cichą działalność np.działalność informatyczna, biuro projektowe, księgowość, agencja marketingowa, usługi prawne, gabinet psychoterapeutyczny, dietetyczny czy logopedyczny), co zapewnia wszystkim najemcom idealne warunki do pracy w pełnym skupieniu. Główne atuty tej przestrzeni: • Maksymalna elastyczność: Umowa na czas nieokreślony z krótkim, zaledwie 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Pełna swoboda biznesowa bez ryzyka i podpisywania umów na lata. • 100% Gwarancji stałej ceny: Płacisz stały ryczałt za media. Żadnych niespodziewanych dopłat za prąd czy ogrzewanie na koniec roku! • Pełna infrastruktura sanitarna: Na piętrze znajdują się komfortowe, w pełni wyposażone toalety z dostępem do wody. Ich codzienne sprzątanie oraz środki higieniczne są w cenie ryczałtu - nie ponosisz z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów ani obowiązków. • Pełen pakiet w cenie: Szybki internet Wi-Fi, prąd, ogrzewanie, woda, śmieci, całodobowy monitoring oraz sprzątanie części wspólnych. • Wygoda dla Ciebie i Klientów: Ogólnodostępny parking bezpośrednio pod budynkiem, elektroniczna kontrola dostępu i świetny dojazd z każdej części miasta. Koszty miesięczne: czynsz 50 zł netto/m² + media 13 zł netto/m² = Łącznie 63 zł netto/m²: • lokal 16 m²: tylko 1 008 zł netto + vat miesięcznie za całość z mediami! • lokal 37 m²: tylko 2 331 zł netto + vat miesięcznie za całość z mediami! • lokal 39 m²: tylko 2 457 zł netto + vat miesięcznie za całość z mediami! • lokal 48 m²: tylko 3024 zł netto + vat miesięcznie za całość z mediami! • lokal 50 m²: tylko 3150 zł netto + vat miesięcznie za całość z mediami • połączone lokale 85 m²: tylko 5 355 zł netto + vat miesięcznie za całość z mediami! • kaucja: zwrotna równowartość 1-miesięcznego czynszu brutto. ZADZWOŃ I ZAREZERWUJ TERMIN PREZENTACJI JUŻ DZIŚ!

Oferujemy do wynajęcia profesjonalną salę komputerową o powierzchni 41,00 m², zlokalizowaną na piętrze budynku w centrum miasta. To idealne miejsce na kursy, szkolenia oraz warsztaty IT. Specyfikacja sali: 14 stanowisk komputerowych przygotowanych do pracy. Wyposażenie multimedialne: rzutnik, rozwijany ekran oraz tablica suchościeralna. Komfort pracy: sala z możliwością pełnego zaciemnienia. Łączność: szybki internet sieciowy (LAN) oraz stabilne Wi-Fi. Bezpieczeństwo i udogodnienia: Kontrola dostępu: Wejście do budynku zabezpieczone elektronicznie. Parking: Dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy budynku. Wsparcie techniczne: Możliwość wykupienia asysty informatyka podczas trwania zajęć. Cennik: Wynajem sali: 100,00 zł netto (+23% VAT) / godzina zegarowa. Wsparcie informatyka: 50,00 zł netto (+23% VAT) / godzina. Lokalizacja: ul. Robotnicza 70B, Wrocław (Centrum) Zapraszamy do kontaktu w celu rezerwacji terminów!

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Hala produkcyjno-magazynowa Proponowana powierzchnia 1522 m2 1414,08 m2 powierzchni produkcyjno-magazynowej. 108,00 m2 powierzchni biurowo-warsztatowej. Łącznie 1522,08 m2. Opcjonalnie z powierzchnią biurowa ok. 120- 268m2 - w cenie czynszu najmu 40,00 PLN/ 1m²/m-c Czynsz najmu powierzchni hali - 35,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 8,15 PLN/ 1m²/m-c Ogrzewanie gazowe 1,60-4,00 PLN/ 1m²/m-c Energia według zużycia. 7 miejsc parkingowych w ramach opłat najmu. PARAMETRY TECHNICZNE HALI: • nośność posadzki: 5 t/mkw. wraz z możliwością fundamentowania • moduły połączone są bezpośrednio z częścią socjalną • wymiary: 286 m x 80 m • maksymalna wysokość: 13,6 m • szerokość nawy głównej 40 m, nawy bocznej 20 m • pełna infrastruktura techniczna i sanitarna • ogrzewanie hal z sieci ciepłowniczej - promienniki wodne • możliwość wynajmu powierzchni biurowych • teren ogrodzony i strzeżony (monitoring zewnętrzny i wewnętrzny), system kontroli dostępu • sala konferencyjna z nowoczesną infrastrukturą techniczną oraz informatyczną • zaplecze socjalne • parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych • suwnica o udźwigu 8 ton. Masa własna 4,85 tony. Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 19,78m2 • lokal biurowy usytuowany na 2 piętrze • dostęp do zaplecza sanitarnego • całodobowa ochrona obiektu • obiekt z windą • ogrzewanie miejskie • klimatyzacja W cenie wszystkie media (prąd, woda, ciepło) Możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb Lokalizacja, która działa na Twoją korzyść - Al. Karkonoska: • szybki dojazd do autostrady - dogodny zarówno dla klientów, jak i pracowników • świetny dostęp do komunikacji miejskiej • zaledwie 5 km od dworca i 6 od centrum Miasta • zaledwie 5 km do Al. Bielany • w okolicy sklepy, punkty usługowe, gastronomia, stacja paliw Idealne dla: Gabinetów lekarskich, małych firm, pracowni, biur projektowych, księgowości, IT, magazynów dokumentacji i innych. Oferujemy również inne lokale biurowe: • różnorodne metraże - od niewielkich biur idealnych dla jednoosobowej działalności po większe przestrzenie dla kilkuosobowych zespołów • lokale z dużym potencjałem aranżacyjnym - możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb Zainteresowany? Chętnie zaprezentujemy dostępne lokale i odpowiemy na pytania.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Lokal biurowy usytuowany na II piętrze budynku biurowego z 2015 r. Powierzchnia całkowita 245,90 m2; powierzchnia open space +2 gabinety, 2 sale konferencyjne, recepcja. Nowoczesny biurowiec klasy A. Całodobowa recepcja w lobby oraz ochrona, monitoring, system p.poż. W budynku znajdują się 3 windy. W pomieszczeniach klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna. Sufity podwieszane, oświetlenie biurowe. Do wspólnej dyspozycji najemców pomieszczenia socjalne i sanitarne. PARKING: Możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Wokół budynku bezpłatne miejsca parkingowe. Wrocław, Fabryczna,okolice ul. Lotniczej. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. Opłaty:* Czynsz 56zł netto/m 2*Współczynnik powierzchni wspólnej 10%*Service charge 26,50zł netto/m 2 * Prąd wg zużycia * Kaucja dwumiesięcznaPolecam i zapraszam na prezentację Alfama Nieruchomości S.C. Danuta Chajec tel.