Cesja Praw do Nowoczesnego Domu Wolnostojącego

Cesja Praw do Nowoczesnego Domu Wolnostojącego - Janczewice, Gmina Lesznowola Inwestycja w Spokój i Komfort - DOM pod Warszawą. Koniec budowy w Listopadzie 2026 roku. STAN DEWELOPERSKI. Mościcki Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży cesji ekspektatywy praw do przestronnego domu wolnostojącego, zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się i cenionej miejscowości Janczewice, gmina Lesznowola. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej najwyższego standardu życia z szybkim dostępem do aglomeracji warszawskiej. Dom będzie parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany z dbałością o detale i funkcjonalność. Wybudowany z cegły ceramicznej. Dach pokryty blachą. Woda z własnej studni (w przyszłości doprowadzony będzie wodociąg). Doprowadzony gaz (ogrzewanie własne gazowe). Na dzień dzisiejszy brak kanalizacji (gmina planuje jej doprowadzenie). Planowane jest wspólne szambo dla siedmiu budowanych domów). -Działka 918m² (około 25,22m x 36,42m)-duża działka pod wymarzony ogród! -Powierzchnia użytkowa 280,5 m²-przestronne wnętrza! -Powierzchnia mieszkalna 139,84 m² -Powierzchnia Zabudowy 224,74 m² -Kubatura 1571,97 m³ -Garaż na dwa samochody w bryle budynku-komfort i bezpieczeństwo! Stan budowy- wykonane fundamenty-budowa rozpoczęta! Projekt domu (występujący w wariantach A i B) został starannie przemyślany, oferując wyraźny podział na strefy: Dzienną i prywatną -Przestronny Salon (np. 41,8 m² w wersji B / 37,0 m² w wersji A): Centralny punkt domu, idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych z wyjściem na duży taras. -Kuchnia (np. 15,4 m² w wersji B): Oddzielna, ale otwarta na jadalnię/salon, z możliwością aranżacji wyspy. -Sypialnie / Pokoje: Parter przewiduje kilka niezależnych pokoi (np. sypialnie, gabinet o powierzchni ok. 12,4 m²), co pozwala na wygodne mieszkanie dla kilkuosobowej rodziny już na jednym poziomie. -Garaż na Dwa Samochody: Przestronny garaż (np. 34,9 m²) połączony z domem poprzez korytarz i pomieszczenie techniczne (np. 4,4 m²), zapewniając komfortowe przejście. -Łazienki/Garderoby: Liczne pomieszczenia pomocnicze (garderoby, schowki, łazienki - np. 3,5 m²) zwiększające funkcjonalność. -Jest też przewidziane poddasze użytkowe (dodatkowy potencjał). Poddasze przeznaczone jest do przyszłego wykorzystania (np. powierzchnia do aranżacji 108,5 m². Duża przestrzeń nadaje się na dodatkowe sypialnie, pracownię, siłownię czy salę kinową. W projekcie przewidziano wyjście na taras zlokalizowany na dachu garażu, co stanowi wyjątkową strefę relaksu na świeżym powietrzu. Doskonała Lokalizacja - Janczewice, Gmina Lesznowola Janczewice to cicha, podmiejska lokalizacja, która jednocześnie gwarantuje szybką komunikację z Warszawą i infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia. Zapewnia: Szybki dojazd do Warszawy: Gmina Lesznowola charakteryzuje się dogodnym położeniem w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, zapewniając sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się sąsiednie miejscowości takie jak: Lesznowola (ok. 2 km) czy Magdalenka (ok. 2 km). Bliskość tras: Doskonały dostęp do drogi krajowej 7 (DK7) (trasa wylotowa na Kraków) oraz trasy S7/S8 (Południowa Obwodnica Warszawy), umożliwiający szybkie połączenie z całą aglomeracją. W Gminie Lesznowola funkcjonuje lokalna komunikacja autobusowa (linie L), w tym linie L-1, L-3, L-4, L-5, L-33, L-39. Linie te zapewniają połączenie z sąsiednimi miejscowościami, w tym z Lesznowolą i Piasecznem, gdzie znajduje się komunikacja kolejowa (PKP), co ułatwia codzienne dojazdy. Edukacja: W Janczewicach znajduje się Niepubliczne Przedszkole Stokrotka. Dodatkowo, w pobliskiej Lesznowoli i okolicznych miejscowościach (np. Stara Iwiczna) funkcjonują liczne inne placówki edukacyjne - przedszkola i Zespoły Szkół Publicznych. Sklepy i Usługi: W bliskiej odległości (sąsiednie miejscowości: Lesznowola, Łady, Magdalenka) dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W Janczewicach, przy ul. Jedności, znajduje się również szkółka/sklep. Kwota wpłacona dotychczas (do cesji): 480 000 PLN Dalszy harmonogram płatności: Miesięczna r