Продаж будинків - powiat grójecki

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny - Stefanowo, gm. Lesznowola (blisko Warszawy) Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 176,04 m², położony w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Stefanowo (05-552), gmina Lesznowola - zaledwie około 20 minut od Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 2500 m², w pełni ogrodzonej solidnym, betonowym ogrodzeniem, co gwarantuje prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Na terenie posesji znajduje się duży ogród z betonowym basenem, idealny do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. DOM Budynek parterowy, w całości podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły. grube ściany zewnętrzne (43 cm) - doskonała izolacja i trwałość elegancka elewacja z klinkieru - odporna na warunki atmosferyczne stropy wylewane na belkach stalowych dach pokryty blachodachówką Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji strychu, co daje potencjał na powiększenie przestrzeni mieszkalnej. Parametry: powierzchnia użytkowa: 176,04 m² powierzchnia zabudowy: 222,25 m² powierzchnia całkowita: 243,25 m² kubatura: 1022 m³ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER Strefa dzienna: przestronny salon (38,71 m²) z kominkiem duża, jasna kuchnia z jadalnią (31 m²), wyposażona w meble na wymiar oraz wyspę, z wyjściem na taras Strefa prywatna: dwie sypialnie główna sypialnia powstała z połączenia dwóch pokoi (ok. 28 m²) - bardzo komfortowa przestrzeń pokój dziecięcy jasny gabinet - idealny do pracy zdalnej Dodatkowo: duża łazienka (wanna, prysznic, bidet, dwie umywalki) druga łazienka przy gabinecie garderoba przestronny hall i wiatrołap PIWNICA - W PEŁNI ZAGOSPODAROWANA Funkcjonalna kondygnacja oferująca wiele możliwości: cztery pomieszczenia użytkowe (w tym pralnia) łazienka z przygotowaniem pod saunę pomieszczenia techniczne garaż w bryle budynku dodatkowe pomieszczenie przy garażu Idealna przestrzeń na strefę rekreacyjną, siłownię, warsztat lub dodatkowe zaplecze mieszkalne. OGRÓD Duża, zadbana działka z licznymi nasadzeniami zapewnia prywatność i spokój. Atutem nieruchomości jest betonowy basen, stanowiący wyjątkowy element ogrodu i idealne miejsce relaksu w ciepłe dni. LOKALIZACJA Dom położony w cichej i zielonej części gminy Lesznowola, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Najważniejsze atuty: szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 min) blisko trasy S7 i Alei Krakowskiej kilka minut do Janek (centra handlowe, sklepy, restauracje) 10-15 minut do Piaseczna w pobliżu szkoły, przedszkola i infrastruktura lokalna Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie chcących mieć wygodny dostęp do miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego segmentu pod Warszawą, w miejscowości Łazy. To wyjątkowa okazja dla osób, które szukają komfortowego i funkcjonalnego lokum w jednej z pożądanych lokalizacji. Dom na sprzedaż w urokliwym miasteczku tuż obok tętniącej życiem Warszawy. Cottage Village to idealne rozwiązanie dla tych, którzy pragną czerpać korzyści z życia blisko natury, nie rezygnując z możliwości, jakie oferuje stolica. Mieszkańcy będą mieć łatwy dostęp do pracy, edukacji i rozrywki, a komfortowy dom zapewni im ciszę, prywatność i bezcenny kontakt z przyrodą. To idealne miejsce na długie spacery, leniuchowanie w ogrodzie, podziwianie zachodów słońca i oddychanie czystym powietrzem. Komfortowe i nowoczesne domy z ogrodem w Łazach. Nasza inwestycja obejmuje 20 przestronnych budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Domy trzykondygnacyjne z użytkowym poddaszem, o powierzchni 189 m². Wymiary pomieszczeń: Wiatrołap:4.29 m2 WC:1.47 m2 Kuchnia / Salon / Jadalnia:41.99 m2 Kotłownia:1.66 m2 Garaż: 21.38 m2 Ogród:172 m2 Komunikacja:8.45 m2 Sypialnia:13.95 m2 Garderoba:4.81 m2 Łazienka:4.89 m2 Łazienka:7.12 m2 Sypialnia:14.08 m2 Sypialnia:12.76 m2 Poddasze Użytkowe:52.71 m2 Każdy z domów został zaprojektowany z dbałością o najmniejsze szczegóły, oferując przestronny salon z aneksem kuchennym, wygodne sypialnie, w tym jedną z prywatną łazienką i garderobą, oraz funkcjonalne zaplecze sanitarno-gospodarcze. Nowoczesne osiedle domów blisko Warszawy. Rozkład i funkcjonalność pomieszczeń opracowywaliśmy w taki sposób, aby były jak najwygodniejsze w codziennym użytkowaniu dla najbardziej wymagających klientów. Każdy dom w Cottage Village posiada własny ogród - idealne miejsce do odpoczynku i rodzinnych spotkań. Ich powierzchnia wynosi od ok. 42 do 250 m2. Pozwala to na zbudowanie przestronnego tarasu, zasadzenia małych drzewek, kwiatów, a nawet na stworzenie ogródka ziołowo-warzywnego! W ogrodzie zmieszczą się również wygodne meble wypoczynkowe oraz miejsce zabaw dla dzieci. Ponadto każdy budynek wyposażony jest w garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe, co zapewnia wygodę i komfort na co dzień. Architektura osiedla charakteryzuje się nowoczesnym designem, łączącym minimalistyczną elegancję z wyjątkową estetyką materiałów. Prosta, ale wyrazista bryła domów wyróżnia się nietypowym kształtem, które podkreślają kontrastowe zestawienia ciepłej cegły z surowym betonem. Duże przeszklenia dodają tutaj lekkości i sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła. To harmonijne połączenie funkcjonalności i estetyki. 7 minut - dokładnie tyle potrzebujesz, aby spacerem dotrzeć do lasu lub autem do Warszawy! Tworząc to osiedle, szczególną wagę przykładamy do praktycznych rozwiązań. W standardzie deweloperskim przewidzieliśmy między innymi: antywłamaniowe drzwi wejściowe, automatyczną bramę garażową, przesuwne okna w salonie, piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń, kolektory słoneczne do podgrzania wody. Teren osiedla jest zamknięty oraz w pełni oświetlony. Nasza lokalizacja: - Las Sękociński - 500 m - Przystanek autobusowy linii 721 i 728 - 550 m - Burger King - 600 m - Sklep Spożywczy - 1 km - Żłobek i Przedszkole - 2 km - Szkoła Podstawowa - 2 km - Przychodnia Lekarska - 3 km - Urząd Gminy - 5 km - Posterunek Policji - 5 km - Szkoła Średnia - 7 km - Galeria Handlowa CH Janki (kino, restauracje - w tym McDonald, sklepy spożywcze oraz odzieżowe) - 8 km - IKEA - 8 km - Centrum Warszawy - 25 km Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, prosimy o kontakt z nami w celu umówienia się na obejrzenie domu oraz uzyskania dodatkowych informacji. Z poważaniem, Pluciński Rafał Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardzie

Cottage Village w Łazach, etap 2 już w sprzedaży. Nowoczesne domy 133-186 m² w otoczeniu lasów, blisko Warszawy Kameralne osiedle 20 eleganckich domów w spokojnej okolicy, 500 m od lasu. Cisza i zieleń na co dzień, a do Warszawy blisko. Dom wewnętrzny w szeregu o powierzchni 133 m² kosztuje 1 050 000 zł brutto, a garaż i miejsce postojowe są w cenie. DLACZEGO WARTO? Natura tuż obok. Las Sękociński jest 500 m od osiedla, więc masz spacery, bieganie i rower na wyciągnięcie ręki. Własny ogród. Przestrzeń do odpoczynku, zabawy dzieci i spotkań z rodziną. Blisko Warszawy. Łatwy dojazd do pracy, szkół i rozrywki, a przy tym spokój, którego trudno szukać w mieście. Garaż i miejsce postojowe w cenie. Nie musisz dopłacać za parking. Kameralna skala. Tylko 20 domów w etapie 2. Sprawdzony projekt. Etap 1 jest już gotowy, więc możesz zobaczyć, jak wygląda osiedle. DOMY Powierzchnia od 133 do 186 m², w wersjach dwu- i trzykondygnacyjnych Przestronny salon Komfortowe sypialnie z garderobą i łazienką Miejsce na wygodny gabinet do pracy w domu Ogród, garaż i dodatkowe miejsce postojowe Standard deweloperski, więc wnętrza urządzisz po swojemu ARCHITEKTURA Minimalistyczne bryły z ciepłej cegły i surowego betonu. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrz dużo światła, a otaczająca zieleń dopełnia całości. Cottage Village to więcej niż dom. Wyobraź sobie miejsce, w którym codzienność łączy się z naturą, a nowoczesny design idzie w parze z funkcjonalnością. Tu znajdziesz spokój, wygodę i bliskość miasta. OKOLICA Natura i komunikacja Las Sękociński: 500 m Przystanek autobusowy linii 721 i 728: 550 m Na co dzień Burger King: 600 m Sklep spożywczy: 1 km Żłobek i przedszkole: 2 km Szkoła podstawowa: 2 km Przychodnia lekarska: 3 km Urząd Gminy: 5 km Posterunek Policji: 5 km Szkoła średnia: 7 km Zakupy i rozrywka CH Janki (kino, restauracje, w tym McDonald's, sklepy spożywcze i odzieżowe): 8 km IKEA: 8 km Centrum Warszawy: 25 km CENA I TERMINY Dom wewnętrzny w szeregu, 133 m²: 1 050 000 zł brutto (ok. 7 895 zł brutto za 1 m²) Garaż i dodatkowe miejsce postojowe są w cenie domu Standard deweloperski Etap 1 jest już wybudowany, etap 2 jest w budowie Termin oddania etapu 2: III kwartał 2028 Zapraszam na prezentację osiedla i domów.

Mam dostęp do każdego domu w całej inwestycji, również do ofert off-market. Bezpłatnie dobiorę najlepszą dostępną opcję pod Państwa budżet, potrzeby i oczekiwania. 0% prowizji od kupującego / bez podatku PCC / obsługa: PL • UA • RU • EN NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: teren: 97,58 m² / taras: 5,26 m² 2 miejsca postojowe planowana realizacja etapu: koniec 2027 r. DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ TEN DOM? To jeden z najbardziej opłacalnych wariantów w całej inwestycji. Za mniej niż 1 mln zł otrzymujesz: ponad 102 m² powierzchni, własny ogród, taras i dwa miejsca postojowe. NOWOCZESNY STANDARD: Pompa ciepła - nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie domu bez konieczności korzystania z gazu. Ogrzewanie podłogowe - równomierna temperatura w pomieszczeniach, większy komfort i brak klasycznych grzejników zabierających miejsce. Rekuperacja - stała wymiana powietrza z odzyskiem ciepła, czyli świeższe powietrze w domu przy ograniczeniu strat energii. Okna 3-szybowe, duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre naturalne doświetlenie wnętrz. Przygotowanie pod fotowoltaikę Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu wnętrze można urządzić według własnego projektu. LOKALIZACJA - Słomin, gm. Raszyn: Spokojna, zielona okolica pod Warszawą, a jednocześnie bardzo wygodna na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka, Rossmann, Żabka, stacja paliw, restauracje i pozostałe punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również duży teren leśny, idealny na spacery, rower czy odpoczynek. Dojazd samochodem do centrum Warszawy - ok. 25 minut. Dodatkowym atutem są już zrealizowane wcześniejsze etapy - podczas spotkania można zobaczyć, jak osiedle wygląda w rzeczywistości. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: Podczas jednej wizyty możemy zobaczyć gotową część inwestycji, omówić ten konkretny dom oraz porównać go z innymi aktualnie dostępnymi opcjami. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

| CZTERY SEGMENTY BEZCZYNSZOWE Z dala od zgiełku miasta, 4 segmenty bezczynszowe (nieruchomości lokalowe), z garażami, w kameralnej i spokojnej zabudowie, o pow. 97m2, (lub o pow. 119m2 z nadbudową poddasza), na działkach ok. 122m2-313m2 położonych na atrakcyjnych terenach zielonych w Kolonii Lesznowola, w otulinie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w sąsiedztwie przyrody i lasów, a równocześnie z szerokim dostępem do infrastruktury. Dogodny dojazd do Warszawy: trasą S7 w 15min na Ursynów, z węzła Lesznowola 6,5km do Lotniska Okęcie, tylko 300m do przystanku autobusowego 737, który jeździ na Ursynów (Metro Stokłosy). Dowóz dzieci busami do szkoły, 5 min do przychodni dla dzieci i dorosłych, dogodny dojazd do Piaseczna: 5 min samochodem lub autobusem (linia L-5), 10 min do FASHION HOUSE i Centrum Handlowego JANKI. Szeroki dostęp do infrastruktury: w bliskiej okolicy znajdują się korty tenisowe, stadniny koni, basen, przedszkola, szkoły, sklepy, i liczne punkty handlowo-usługowe, centra handlowe oraz cała infrastruktura usługowa Piaseczna. W niedalekiej okolicy: tereny rekreacyjne Konstancina (Tężnie, Park Zdrojowy), Ogród Botaniczny w Powsinie, Las Kabacki (rowery, spacery, pikniki). SEGMENTY: Segment A o pow. 97m2 na działce 282m2 w cenie 849.000 zł Segment B o pow. 97m2 na działce 122m2 w cenie 799.000 zł Segment C o pow. 97m2 na działce 122m2 w cenie 799.000 zł Segment D o pow. 97m2 na działce 313m2 w cenie 849.000 zł (ceny w standardzie deweloperskim, z działką i mediami) Możliwa dopłata do wariantu z poddaszem 59.000 zł - wówczas powierzchnia domu wyniesie 119m2. W standardzie deweloperskim wykonane są wszystkie przyłącza zewnętrzne (energia, gaz, woda i kanalizacja) oraz instalacje wewnętrzne, uruchomiony system c.o. (ogrzewanie podłogowe w całym domu) z piecem gazowym. Domy budowane są w zdrowej i ekologicznej technologii tradycyjnej, przy projekcie zadbano o ich energooszczędność, a więc niskie koszty eksploatacji. W ramach opcji dodatkowych możliwy jest wybór nowoczesnych rozwiązań takich jak: pompa cieplna, kominek z płaszczem wodnym, rekuperacja, sauna lub basen. Dom całkowicie wykończony od zewnątrz przekazywany jest bez ostatnich wykończeń wewnętrznych: glazury, terakoty, białego montażu i parkietów, aby dać Państwu możliwość indywidualnej aranżacji, zgodnej z Państwa gustem. Termin realizacji IV 2028. Istnieje możliwość kredytowania oraz wykończenia „pod klucz”. : :DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Internet: TAK | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Okna: PCV | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: segment skrajny | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: bloczki ceramiczne | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 97 | Podpiwniczenie: nie | Rok budowy: 2027 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Hanna Piskorz | Skontaktuj się | Skontaktuj się | : :DANE BIURA | Primerson Sp. z o. o. | Komisji Edukacji Narodowej 36/112B | 02-797 Warszawa | Skontaktuj się | |

Nowe, kameralne osiedle 3 domów w zabudowie dwulokalowej łącznie tylko 6 lokali. Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie dwulokalowej, powstające na pograniczu Mrokowa i Kolonii Mrokowskiej. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają nowego domu z ogródkiem, garażem i pompą ciepła, w spokojnej i kameralnej okolicy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 0% prowizji dla Kupującego brak podatku PCC sprzedaż od dewelopera możliwość zakupu przez obcokrajowców kameralne osiedle tylko 3 budynki dwulokalowe / 6 lokali domy budowane według projektu Julia 5 B garaż w bryle budynku pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu własny ogródek ogrodzenie panelowe z bramą i furtką droga dojazdowa gminna nowoczesna technologia budowy i dobre parametry izolacyjne UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany jako funkcjonalna przestrzeń dla rodziny. PARTER: przestronny salon 28,39 m kuchnia 6,75 m łazienka 3,78 m hol 7,01 m wiatrołap 3,78 m kotłownia z pralnią 2,62 m garaż 17,53 m PIĘTRO: 4 ustawne pokoje 14,90 m / 13,92 m / 12,65 m / 13,25 m przestronna łazienka 7,10 m przedpokój 5,46 m Doskonała jakość wykonania : Konstrukcja budynku fundamenty: ławy żelbetowe monolityczne ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem ściany nadziemia murowane z Ceramiki Podkarpackiej ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 20 cm ściany działowe z Ceramiki Podkarpackiej 12 cm strop żelbetowy schody wewnętrzne z parteru na piętro żelbetowe poddasze nieużytkowe z wyłazem dachowym konstrukcja dachu drewniana pokrycie dachu dachówką betonową Okna i wykończenie okna PCV firmy Salamander od strony pomieszczeń kolor biały od strony elewacji kolor antracyt pakiet trzyszybowy tynki wewnętrzne gipsowe strop nad piętrem ocieplony styropianem 30 cm posadzki betonowe na warstwie styropianu na parterze 15 cm styropianu + wylewka na piętrze 5 cm styropianu + wylewka INSTALACJE Każdy lokal będzie posiadał niezależne opomiarowanie zużycia energii elektrycznej i wody. Ogrzewanie ogrzewanie budynku za pomocą pompy ciepła Ferole ogrzewanie wodne rozprowadzone pod posadzką w całym budynku- ogrzewanie podłogowe Instalacje instalacja wodociągowa z rur PP Stabi Glass 25, zgrzewana instalacja wody ogrodowej instalacja kanalizacyjna z rur PCV instalacja grzewcza wodna pod posadzką instalacja elektryczna bez osprzętu instalacja teletechniczna/internetowa bez osprzętu GARAŻ W bryle budynku znajduje się garaż wyposażony w: segmentową bramę garażową firmy Wiśniowski automatyczne otwieranie za pomocą pilota rozdzielnicę elektryczną OGRÓDEK Do każdego lokalu przynależy własny teren zewnętrzny: teren wyrównany ogrodzenie panelowe własna brama furtka DOJAZD Dojazd do inwestycji zapewnia droga gminna. KAMERALNA INWESTYCJA Inwestycja obejmuje zaledwie 3 budynki w zabudowie dwulokalowej, co daje łącznie 6 lokali mieszkalnych. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym domu z własnym ogródkiem i garażem, a jednocześnie zależy im na kameralnym charakterze inwestycji. DLACZEGO WARTO? NOWY DOM + OGRÓDEK + GARAŻ + POMPA CIEPŁA + OGRZEWANIE PODŁOGOWE 0% PROWIZJI BRAK PCC MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW KAMERALNE OSIEDLE TYLKO 6 LOKALI Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji o dostępnych lokalach, cenach, metrażach oraz terminie zakończenia inwestycji. Marta Maćkowska tel. Skontaktuj się e-mail Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staram się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, Marta Maćkowska Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Podczas tej transakcji wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel nieruchomości! Alpha Nieruchomości oferuje do sprzedaży DOM tylko 20 minut od Warszawy! 6 pokoi, 2 łazienki, tylko 20 minut od Warszawy Ursynów Kocerany k. Tarczyna | Dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym (budowa 2025 rok), dodatkowo osobno budynek gospodarczy z garażem na 2 samochody + zabudowana wiata na wysokiego Busa. Cena: 899 000 zł - do negocjacji Powierzchnia użytkowa całości: 189,62 m² Powierzchnia użytkowa parteru: 100,10 m² Powierzchnia użytkowa piętra: 89,52 m² Powierzchnia całkowita 310,80 m² Działka: 3025 m² Opis budynku Dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, w stanie surowym zamkniętym, wybudowany solidnie z wysokiej jakości materiałów budowlanych pod czujnym nadzorem właściciela. Parametry techniczne: • Wymiary: 12 m × 10,20 m • Powierzchnia zabudowy: 122,4 m² • Powierzchnia całkowita: 189,62 m² • Kubatura: 828 m³ Parter - 100,10 m²: • Salon - 30,11 m² • Kuchnia - 10 m² • Pokój I - 21 m² • Pokój II - 12 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 7,30 m² • Łazienka - 6,76 m² • Hol - 6,92 m² • Przedsionek - 5,88 m² Poddasze - 89,52 m²: • Trzy pokoje + duża łazienka • Wysokość ściany kolankowej - 180 cm Konstrukcja i wykonanie: • Ściany z bloczków Silka • Dach dwuspadowy, w pełni odeskowany, pokryty papą i blachodachówką „Dekada” • Duże, energooszczędne okna tarasowe przesuwne • Przedłużony dach zadasza dwa tarasy: o Frontowy - 2,5 × 12 m o Ogrodowy - 3,5 × 12 m Media i infrastruktura • Prąd - skrzynka przy działce (odbiór w cenie) • Gaz - 100 metrów od działki, możliwość doprowadzenia instalacji zakończonej przyłączem w skrzynce przy działce • Woda - studnia głębinowa • Szambo - 3 zbiorniki po 10 000 litrów • Zbiorniki na wodę deszczową z automatycznym odprowadzeniem do stawu 2 x 10 000litrów • Rynny fi 150 mm • Dojazd: asfalt + 200 metrów nowa droga betonowa i utwardzona Budynek gospodarczy • Powierzchnia: 51 m² • Garaż dwustanowiskowy, łazienka, pokój • Wiata na busa lub samochód terenowy (4 m szerokości) • Rynny fi 150 mm Działka • Powierzchnia: 3025 m² • Wymiary: 43 m (szer.) × 70 m (dł. ) • Na działce: staw, studnia, szambo, ogrodzenie • Udział w drogach wewnętrznych osiedla w cenie • Stan prawny uregulowany, bez obciążeń Lokalizacja Kocerany (blisko Tarczyna) - spokojna, zielona okolica w otoczeniu pól i lasów, z szybkim dojazdem do Warszawy. Szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 5 minut od domu! Do wjazdu na rondo trasy S7 - 7 minut, do Tarczyna - 10 minut, do Grójca - 15 minut, a do Ursynowa - 20 minut. Dom położony jest na kameralnym osiedlu 17 działek budowlanych i rolnych, z których 5 jest już zabudowana nowymi domami. Można jeszcze zakupić działki budowlane oraz rolne. W okolicy • Szkoła podstawowa - 5 minut • Sklepy, usługi - Tarczyn (10 minut) • Grójec - 15 minut • Warszawa / Ursynów - 20 minut To dom potencjałem - budowany z wysokiej jakości materiałów idealny dla rodziny, która ceni przestrzeń, naturę i spokój, nie rezygnując z komfortu życia blisko Warszawy. Można zwiększyć liczbę pokoi z 6 do 8 dzieląc na mniejsze. Na osiedlu są jeszcze do sprzedania uzbrojone działki Działka budowlana nr 75/17 powierzchnia 1946 m2 cena 265 629 zł (136,50 zł m2) Działka budowlana nr 75/18 powierzchnia 1493 m2 cena 235 149 zł (157,50 zł m2) Działka budowlana nr 75/23 powierzchnia 1805 m2 cena 255 859 zł (141,75 zł m2) Działki rolne na obszarze przeznaczonym w studium zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo. Działka (las) nr 75/4 sprzedawana razem z działką nr 75/5 powierzchnia 3796 m2 cena 127 300 zł (33,50 zł m2) Działka rolna nr 75/5 powierzchnia 3025 m2 cena 178 550 zł (59 zł m2) sprzedawana razem z działką leśną Działka rolna nr 75/6 powierzchnia 3025 m2 cena 178 550 zł (59zł m2) Działka rolna nr 75/7 powierzchnia 3025 m2 cena 178 550 zł (59 zł m2) Więcej szczegółów w kolejnych ogłoszeniach lub na telefon. Cena: 899 000 zł - do negocjacji Zadzwoń i umów się na prezentację! Robert Zieliński Alpha Nieruchomości

NOWY DOM 184,91 m² | DZIAŁKA 1000 m² | GARAŻ 2-STANOWISKOWY Cena: 1 490 000 zł | GARBATKA | GMINA LESZNOWOLA | STAN DEWELOPERSKI Planowane zakończenie: I kwartał 2027 r. Twój dom. Twój ogród. Twoja przestrzeń pod Warszawą. Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny z dużym ogrodem, garażem i możliwością urządzenia wnętrza po swojemu? Poznaj nowoczesny dom wolnostojący w Garbatce, w gminie Lesznowola. 184,91 m² powierzchni domu, 1000 m² działki i garaż na dwa samochody - przestrzeń, która daje swobodę codziennego życia, odpoczynku i realizowania własnych pomysłów. Dom jest w trakcie budowy. Cena 1 490 000 zł obejmuje doprowadzenie nieruchomości do stanu deweloperskiego. Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2027 r. Zgodnie z projektem dom został podzielony na 2 osobne strefy dzienną i prywatną. POMIESZCZENIA: 1. Garaż 37,14 m2, 2. Kotłownia 3,23 m2, 3. Garderoba 3,01 m2, 4. Sień 2,91 m2, 5. Kuchnia z jadalnią 25,47 m2, 6. Salon 29,47 m2, 7. Spiżarnia 2,05 m2, 8. WC 2,42 m2, 9. Pralnia 4,22 m2, 10. Komunikacja 15,02 m2, 11. Pokój 11,16 m2, 12. Pokój 11,16 m2, 13. Łazienka 6,41 m2 14. Łazienka master 4,18 m2, 15. Garderoba master3,29 m2, 16. Sypialnia master 14,69 m2, 17. Gabinet 9,08 m2. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 184,91 m² powierzchni domu - przestrzeń dla całej rodziny. • 1000 m² działki - miejsce na ogród, taras i strefę wypoczynku. • 4pokoje + osobny gabinet. • Garaż na dwa samochody - wygoda parkowania niezależnie od pogody. • Dom parterowy - komfort użytkowania bez schodów. • Dom wolnostojący - niezależność i brak wspólnych ścian z sąsiadami. • Stan deweloperski - możliwość wykończenia wnętrza według własnego gustu. • Planowane zakończenie budowy w I kwartale 2027 r. Lokalizacja - Garbatka, gmina Lesznowola To propozycja dla osób, które chcą mieszkać we własnym domu z ogrodem, a jednocześnie zachować możliwość dojazdu do Warszawy. Lokalizacja zapewnia możliwość dojazdu w kierunku stolicy oraz tras ekspresowych S7 i S8. Do Lotniska Chopina można dojechać w około 20 min, zależnie od trasy i natężenia ruchu. Chcesz poznać szczegóły i zobaczyć jak przebiega budowa? Skontaktuj się z nami!

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej 138,1 m², użytkowej 129,1 m², wybudowany w 2023 roku, położony w miejscowości Słomin, przy ul. Biedronki, na granicy z Lesznowolą i Magdalenką. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnym i zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie terenów leśnych. To propozycja dla osób, które szukają nowego, funkcjonalnego domu o wysokim standardzie wykonania, z własnym ogrodem, garażem, dwoma miejscami postojowymi zewnętrznymi oraz bardzo dobrze zaprojektowaną przestrzenią dla całej rodziny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia użytkowa domu: 129,1 m² rok budowy: 2023 powierzchnia działki: 293,80 m² prywatny ogród: 163,60 m² 4 pokoje, w tym 3 sypialnie 2 łazienki duży salon z otwartą kuchnią garaż o powierzchni 21,5 m² przepiękny taras na piętrze: 19,9 m² dodatkowe poddasze do wykorzystania m.in. jako schowek lub garderoba przygotowana instalacja pod montaż fotowoltaiki zamknięte osiedle domów jednorodzinnych spokojna, zielona okolica w pobliżu lasu PARTER - STREFA DZIENNA Sercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna, która zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Parter: salon - 35,3 m², z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu otwarta kuchnia - 9,5 m² wiatrołap / przedsionek - 2,7 m² łazienka z prysznicem - 3,1 m² korytarz - 5,0 m² garaż - 21,5 m² Połączenie dużego salonu z otwartą kuchnią tworzy przestronną i reprezentacyjną część dzienną domu. Bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu o powierzchni 163,60 m² naturalnie łączy wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. Ogród daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej, miejsca do zabawy dla dzieci czy przestrzeni na spotkania przy grillu. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMU sypialnia 14,2 m² sypialnia 10,4 m² sypialnia 11,9 m² korytarz 5,1 m² klatka schodowa 4,3 m² duży pokój kąpielowy / łazienka główna 10,4 m², wyposażona w wannę oraz prysznic taras 19,9 m² Duży taras stanowi wyjątkowe uzupełnienie piętra i daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. DODATKOWA PRZESTRZEŃ - PODDASZE Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze, które można wykorzystać jako praktyczną przestrzeń do przechowywania, schowek, garderobę lub dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Na poddasze została również wyprowadzona instalacja umożliwiająca montaż instalacji fotowoltaicznej, co daje możliwość dalszego zwiększenia efektywności energetycznej nieruchomości. STANDARD, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o jakość wykonania, funkcjonalność oraz estetykę. To jedna z tych nieruchomości, w przypadku których zdjęcia nie są w stanie w pełni oddać jakości, przestrzeni i charakteru wnętrza. Dom na żywo prezentuje się zdecydowanie lepiej, dlatego osoby zainteresowane zakupem serdecznie zapraszam na prezentację. LOKALIZACJA - SŁOMIN / LESZNOWOLA / MAGDALENKA Nieruchomość położona jest w Słominie, na granicy z Lesznowolą i Magdalenką, w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Bliskość lasu pozwala korzystać z terenów spacerowych i rekreacyjnych, a jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury Lesznowoli, Magdalenki oraz pozostałych miejscowości południowej części aglomeracji Warszawskiej. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. DOM GOTOWY, ABY STAĆ SIĘ NOWYM MIEJSCEM DO ŻYCIA 129,1 m² powierzchni użytkowej, trzy sypialnie, duża strefa dzienna, dwie łazienki, prywatny ogród, niemal 20-metrowy taras, garaż oraz dodatkowe poddasze tworzą bardzo funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z 2023 roku, położonego na zamkniętym osiedlu, w zielonej części Słomina, w bezpośrednim sąsiedztwie Lesznowoli i Magdalenki - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ten dom zdecydowanie warto zobaczy

Własna działka, całoroczny domek, garaż i możliwości, jakie trudno znaleźć w cenie mieszkania w bloku. A wszystko to w Janczewicach, w gminie Lesznowola, tuż obok Piaseczna, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 1000 m², na której znajduje się domek całoroczny oraz garaż. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania - własnej przestrzeni, niezależności i nieruchomości, którą można dostosować do swoich potrzeb. Pełna własność nieruchomości. Duża, ogrodzona działka. Własny garaż. I ogromny potencjał na przyszłość. Domek, garaż i wiele możliwości Na działce znajduje się budynek mieszkalny zrealizowany na zgłoszenie oraz garaż o szacunkowej wartości około 200 000 zł. To istotny atut, który warto uwzględnić, planując zakup i dalsze zagospodarowanie terenu. Obecna zabudowa daje kilka możliwości: Zamieszkaj od razu - domek może stać się własnym miejscem do życia, bez konieczności zakupu mieszkania w bloku. Dostosuj go do swoich potrzeb - rozważ adaptację, modernizację lub rozbudowę, zależnie od możliwości technicznych i formalnych. Zaplanuj budowę nowego domu - istniejący budynek można rozważyć do rozbiórki, aby stworzyć przestrzeń pod nową inwestycję. Wykorzystaj potencjał zabudowy bliźniaczej - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą. Realny zakres inwestycji wymaga weryfikacji projektu i parametrów zabudowy. To nieruchomość, która nie narzuca jednego scenariusza. Możesz zacząć od niewielkiego domu, stopniowo go rozwijać albo potraktować działkę jako bazę pod zupełnie nowy projekt. Janczewice, gmina Lesznowola - pomiędzy Piasecznem a Magdalenką. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. To okolica, która łączy podmiejski spokój z wygodnym dostępem do miasta. Nie musisz wybierać między własnym kawałkiem ziemi a sprawną komunikacją. około 5 minut do Piaseczna, dogodny dojazd w kierunku Nadarzyna i Magdalenki, szybki dostęp do trasy S7 i połączeń z obwodnicą Warszawy, sprawny dojazd do Warszawy i głównych tras wylotowych, w okolicy sklepy, szkoły, przedszkola i podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień, zielone, podmiejskie otoczenie i więcej przestrzeni niż w miejskiej zabudowie. To dobra lokalizacja zarówno dla osób pracujących w Warszawie, jak i tych, które chcą prowadzić spokojniejsze życie poza miastem, nie rezygnując z jego udogodnień. Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość? Bo za cenę mieszkania możesz zyskać znacznie więcej niż dodatkowe metry. ✔ Działka o powierzchni 1000 m². ✔ Domek całoroczny i garaż na miejscu. ✔ Pełna własność nieruchomości. ✔ Ogrodzony teren i prywatna przestrzeń. ✔ Możliwość dostosowania istniejącej zabudowy do własnych potrzeb. ✔ Potencjał nowej inwestycji zgodnej z ustaleniami MPZP. ✔ Atrakcyjne położenie blisko Piaseczna, Magdalenki i tras do Warszawy. To może być świetny wybór na start - dla singla, pary, młodej rodziny albo osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własną działkę. To również propozycja dla inwestora, który szuka gruntu z istniejącą zabudową i kilkoma możliwymi kierunkami zagospodarowania. Dodatkowy atut - wsparcie projektowe Współpracujemy z architektami i projektantami, dlatego możemy pomóc w przeanalizowaniu możliwości zagospodarowania działki, przygotowaniu koncepcji nowego domu lub bliźniaka oraz zaplanowaniu kolejnych etapów inwestycji. Jedna nieruchomość, wiele scenariuszy. Możesz wykorzystać to, co już istnieje, albo stworzyć coś zupełnie nowego, na własnych zasadach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Na miejscu najlepiej widać, jak wiele możliwości kryje ta nieruchomość. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

NOWOCZESNY DOM PREMIUM | 336 m² | DZIAŁKA 1263 m² | STEFANOWO | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA | PRYWATNE SPA Cena: 2 700 000 zł Lokalizacja: Stefanowo Powierzchnia działki: 1263 m² Powierzchnia parteru i poddasza : ok. 264 m² Łączna powierzchnia według projektu: 336,33 m² (wraz z garażem i kondygnacją podziemną) Stan: deweloperski WYJĄTKOWY DOM DLA WYMAGAJĄCYCH Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom jednorodzinny położony w Stefanowie, na działce o powierzchni 1263 m². To nieruchomość stworzona z myślą o osobach, które poszukują czegoś więcej niż standardowego domu deweloperskiego - cenią solidność konstrukcji, wysoką jakość zastosowanych materiałów, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz możliwość indywidualnego kształtowania przestrzeni. Dom wyróżnia się przede wszystkim ponadstandardowym podejściem do konstrukcji budynku, bardzo dobrą izolacją termiczną, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi. Na szczególną uwagę zasługuje żelbetowa kondygnacja podziemna, w której można stworzyć prywatną strefę SPA z sauną, jacuzzi i miejscem do wypoczynku. SOLIDNA KONSTRUKCJA - JAKOŚĆ ZACZYNA SIĘ OD FUNDAMENTÓW Jednym z największych atutów nieruchomości jest technologia wykonania budynku. Dom został wybudowany z betonu komórkowego, z zastosowaniem dodatkowych wzmocnień żelbetowych. Szczególną uwagę poświęcono konstrukcji fundamentów. Zastosowano podwójną płytę fundamentową - wykonano pierwszą płytę, a następnie drugą, z zastosowaniem izolacji termicznej ze Styroduru XPS o grubości 25 cm. Cała kondygnacja podziemna (-1) została wykonana w technologii żelbetowej, zapewniającej wysoką wytrzymałość konstrukcji. To rozwiązania, które wyróżniają nieruchomość na tle wielu standardowych inwestycji deweloperskich i świadczą o dużym nacisku na trwałość oraz jakość wykonania. WYSOKI STANDARD IZOLACJI TERMICZNEJ Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie cieplnym i ograniczeniu strat energii. Zastosowano: Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 25 cm. Izolację poddasza wełną mineralną o grubości 25 cm. Izolację ze Styroduru XPS o grubości 25 cm przy drugiej płycie fundamentowej. Wykończenie poddasza płytami kartonowo-gipsowymi. Grube warstwy izolacji stanowią istotny atut nieruchomości, szczególnie w kontekście komfortu użytkowania i przyszłych kosztów ogrzewania. NOWOCZESNE INSTALACJE - KOMFORT I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom zostanie przekazany nabywcy w stanie deweloperskim, z nowoczesnymi instalacjami grzewczymi i wentylacyjnymi. W standardzie przewidziano: Pompę ciepła - nowoczesne źródło ogrzewania budynku. Ogrzewanie podłogowe w całym domu - zapewniające równomierny rozkład temperatury i komfort użytkowania. Rekuperację - wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. System płaszcza wodnego do kominka - instalację umożliwiającą wykorzystanie ciepła z kominka do wspomagania ogrzewania domu. Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach - zwiększające bezpieczeństwo i prywatność. Możliwość wdrożenia systemu Smart Home - pozwalającego na inteligentne sterowanie wybranymi funkcjami budynku po odpowiednim doposażeniu. Na parterze zastosowano duże przesuwne okna tarasowe w systemie HS, które zapewniają doskonałe doświetlenie przestrzeni dziennej i wygodne połączenie salonu z planowanym tarasem oraz ogrodem. FUNKCJONALNY UKŁAD - PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO POTRZEB RODZINY Dom został rozplanowany na trzech kondygnacjach, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą i rekreacyjną. PARTER - 164,58 m² (wraz z garażem) Przestronna i funkcjonalna część domu obejmuje: Salon z jadalnią - 36,10 m². Kuchnię - 14,11 m². Spiżarnię - 2,32 m². Sypialnię - 21,26 m². Dodatkowy pokój - 12,49 m². Łazienkę - 9,58 m². WC - 4,23 m². Garderoby. Pralnię. Wiatrołap i komunikację. Garaż dwustanowiskowy - 31,01 m². Duży salon z jadalnią stanowi centralną część domu. Przesuwne przeszklenia HS otwierają wnętrze na ogród i planowany taras. Dodatkowe pokoje na parterze zapewniają szerokie możliwości wykorzystania - jako sypialnie, gabinet do pracy lub przestrzeń dla gości. PODDASZE - 98,55 m² Poddasze stanowi prywat

JEŚLI JESTEŚCIE PAŃSTWO NA TEJ STRONIE, TO WŁAŚCIWIE JESTEŚCIE JUŻ W DOMU. Oferujemy Państwu Piękne Domy w zabudowie szeregowej, położone w zakątku miejscowości Stachowo pod Warszawą. Jest to kameralne, zaciszne miejsce. Świetnie skomunikowane z Warszawą. Trasą S7 dojazd samochodem zajmuje jedynie 20 min. Do wyboru są również autobusy podmiejskie. Domy o powierzchni 132m2 z ogródkami. Idealne miejsce do codziennego odpoczynku po intensywnym dniu w pracy, wokół sady i dużo zieleni. Nieopodal znajduje się również szkoła, poczta, sklepy i restauracje. Każdy z domów posiada 5 pokoi, 2 łazienki, garaż oraz dodatkowo taras nad garażem. Stan Deweloperski. Przewidywany termin zakończenia budowy - październik 2027. Stachowo, ul Zakątek. Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera. BEZ PROWIZJI. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC. Polecamy i Zapraszamy do kontaktu.

NOWOCZESNY SEGMENT Z DUŻYM OGRODEM ŁOZISKA 170,5 m² działka 469m2 20 minut do Galerii Mokotów, a po pracy zamiast korków i hałasu czeka na Ciebie cisza, zieleń i zachód słońca we własnym ogrodzie. Ten nowoczesny segment w Łoziskach przy ul. Fabrycznej to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, ale na co dzień czuć więcej przestrzeni i spokoju. LOKALIZACJA Łoziska to jedna z najbardziej komfortowych lokalizacji pod Warszawą szczególnie dla osób pracujących na Mokotowie lub w centrum miasta. ok. 20 minut do Galerii Mokotów szybki wyjazd na trasę S7 i S79 wygodny dostęp do PKP w pobliżu sklepy, szkoły i restauracje spokojna, zielona okolica z niską zabudową DOM I PRZESTRZEŃ Segment o powierzchni 170,5 m² położony jest na działce 469 m². Ekspozycja wschódzachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a duże przeszklenia otwierają salon na ogród i zieleń. Duży prywatny ogród pozwala stworzyć własną strefę relaksu miejsce na taras, leżaki, poranną kawę lub spokojne wieczory przy zachodzie słońca. Segment oferuje 5 funkcjonalnych pokoi oraz użytkowe poddasze 32 m², które można wykorzystać jako gabinet, siłownię, kino domowe lub dodatkową przestrzeń dla rodziny. Jedna z sypialni posiada prywatną łazienkę i garderobę, co zapewnia większy komfort i prywatność. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia domu: 170,5 m² działka: 469 m² salon: 36,5 m² 5 pokoi 2 łazienki + garderoba poddasze użytkowe: 32 m² garaż w bryle budynku ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: salon 36,5 m² kuchnia 6,5 m² przedsionek 6 m² pomieszczenie gospodarcze 4,4 m² toaleta 1 m² garaż 19 m² Piętro: pokój 13 m² pokój 9 m² pokój 10 m² pokój 14 m² łazienka 4 m² łazienka 3,7 m² garderoba 2,5 m² hol 9 m² Poddasze użytkowe: otwarta przestrzeń 32 m² Chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo i poczuć jej klimat? Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na oglądanie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom o powierzchni 95 m2 położony w Warce. Działka 234 m2. Z domu wydzielone zostało pomieszczenie mogące służyć jako lokal usługowy (sklep, biuro, salon fryzjerski, kosmetyczny itp) co jest ogromnym atutem tej nieruchomości. Lokal ma oddzielne wejście od ulicy (widoczne na zdjęciu). Dom składa się z: - kuchni - 3 pokoi - łazienki - strychu/ poddasza do dowolnej adaptacji Na działce garaż blaszany. Dom drewniany, ocieplony i otynkowany. Ogrzewanie piec kaflowy + grzejniki w każdym pomieszczeniu. Gaz w drodze, więc można zmienić system grzewczy na ogrzewanie miejskie, gazowe. Atrakcyjna cena. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są nieruchomości, które oferują dom. Są też takie, które oferują znacznie więcej - przestrzeń, prywatność, bliskość natury i możliwości, jakie trudno znaleźć w standardowych ofertach. Ta wyjątkowa posesja w miejscowości Czekaj, w gminie Pniewy (obok Grojca) to propozycja dla osób poszukujących niebanalnego miejsca do życia, a jednocześnie nieruchomości z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym. Na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3021 m² znajdują się dwa budynki mieszkalne: dom o powierzchni 126m oraz drugi dom o powierzchni 87m. Dom główny o powierzchni całkowitej około 164 m², wybudowany w 2007 roku i modernizowany w latach 2020-2022, zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia. Wnętrze i zastosowane rozwiązania obejmują m.in. drewniane schody, okna PCV, ocieplenie budynku oraz dach pokryty dachówką ceramiczną. Dodatkowym atutem jest kominek, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, a dodatkowym rozwiązaniem wspierającym efektywność energetyczną jest instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2022 roku. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody, a na posesji dostępna jest również dodatkowa wiata. Drugi budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej około 87 m² stanowi ogromną zaletę całej nieruchomości. Obecnie jest wynajmowany, generując około 2000 zł miesięcznego przychodu, czyli około 24 000 zł rocznie. Może być również wykorzystany jako niezależne mieszkanie dla członków rodziny, przestrzeń dla gości lub dodatkowa powierzchnia do prowadzenia własnej działalności - w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Prawdziwą perełką tej nieruchomości jest przepiękny, zadbany ogród. Oczko wodne, bujna roślinność, drzewa i własny lasek tworzą naturalną, harmonijną przestrzeń, w której można odpoczywać, spędzać czas z rodziną i cieszyć się bliskością przyrody. Wśród zieleni znajduje się klimatyczny zakątek - idealne miejsce na poranną kawę, czytanie książek czy spokojny odpoczynek. To własna zielona oaza, która nadaje całej posesji niepowtarzalnego charakteru. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE I MEDIA ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna z 2022 roku, kominek, własna studnia głębinowa, przydomowa infrastruktura kanalizacyjna, zbiornik na deszczówkę o pojemności około 3000 litrów, drenaż, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną. Połączenie fotowoltaiki, ogrzewania gazowego i kominka daje możliwość korzystania z kilku źródeł energii i ciepła. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I BLISKOŚĆ NATURY Czekaj, gmina Pniewy, to miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie, przestrzeń i kontakt z naturą. Okolica zachwyca zielenią i charakterystycznym dla tego regionu mazowieckim krajobrazem. Jednocześnie asfaltowy dojazd zapewnia wygodną komunikację i możliwość sprawnego przemieszczania się w kierunku Grójca, Warszawy oraz Radomia. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To propozycja dla rodziny, która marzy o dużej posesji z pięknym ogrodem, dla osób poszukujących dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością generującą dodatkowy przychód z wynajmu. Atutem jest położenie nieruchomości; szybki dojazd do Warszawy na lotnisko Chopina zajedziesz w 30 minut. Dwa domy, ponad 3000 m² zielonej przestrzeni, własny lasek, oczko wodne i dodatkowy dochód z najmu - to połączenie, które trudno znaleźć w standardowej ofercie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć to miejsce osobiście, aby poczuć jego wyjątkowy klimat! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze m

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący położony w spokojnej części Grójca przy ul. Lipowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością aranżacji według własnego projektu oraz dla inwestorów ceniących atrakcyjną lokalizację. Dom o powierzchni użytkowej 181,69 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 523 m². Budynek został wybudowany w 1985 roku, jest w całości podpiwniczony i posiada funkcjonalną bryłę, która daje szerokie możliwości modernizacji oraz dostosowania do współczesnych standardów. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zapewniając komfort, prywatność oraz szybki dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Atuty nieruchomości: dom wolnostojący, powierzchnia użytkowa 181,69 m², działka 523 m², pełne podpiwniczenie, spokojna okolica, duży potencjał aranżacyjny, doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Warszawy drogą ekspresową S7. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć komfortowy dom dla swojej rodziny lub poszukują nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. A detached single-family house for sale, located in a quiet residential area of Grójec, Poland. This property is an excellent opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their own vision or for investors seeking a property in a desirable location. The house offers 181.69 m² of usable living space and is situated on a 523 m² plot. Built in 1985, the property features a full basement and a practical layout, providing excellent opportunities for modernization and adaptation to modern living standards. The property is located in a peaceful neighborhood of detached houses while remaining close to the town center. Schools, kindergartens, shops, restaurants, public services, and recreational areas are all within easy reach. The S7 expressway also provides convenient access to Warsaw. Key Features: Detached single-family house Usable area: 181.69 m² Plot size: 523 m² Built in 1985 Full basement Quiet residential neighborhood Excellent renovation potential Great location close to all amenities Convenient access to Warsaw via the S7 expressway This property is an excellent choice for families looking to create their dream home or for investors seeking a renovation project with strong future value. Contact us today for more information or to arrange a viewing. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w cichej okolicy Grójca, przy ulicy Lipowej. Stanowi on świetną okazję zarówno dla rodzin pragnących stworzyć wymarzone miejsce do życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem. Budynek wzniesiono w 1985 roku, jest on w pełni podpiwniczony i charakteryzuje się bardzo praktycznym układem, co daje szerokie pole do popisu przy modernizacji i dostosowaniu wnętrz do współczesnych standardów. Nieruchomość oferuje 181,69 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o wielkości 523 m². Najważniejsze cechy i atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 181,69 m². Powierzchnia działki: 523 m². Rok budowy: 1985. Rozkład: dom wolnostojący, w całości podpiwniczony z ustawną bryłą. Otoczenie: spokojne sąsiedztwo innych domów jednorodzinnych, gwarantujące prywatność i komfort. Infrastruktura: w niedalekiej odległości mieszczą się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca do rekreacji, przy jednoczesnej bliskości centrum miasta. Komunikacja: dogodny i szybki dojazd do Warszawy dzięki trasie ekspresowej S7. To doskonałe miejsce do zamieszkania, łączące ciszę z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Zapraszamy do naszego Biura Nieruchomości w Grójcu przy ulicy Polskiej Organizacji Wojskowej 9. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji w godzinach 9:00 - 16:00 od poniedziałku do piątku. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. GTW Group Sp. z o.o. BIURO NIERUCHOMOŚCI ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 9 05-600 Grójec tel.: Skontaktuj się tel. kom.: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w samym centrum Lesznowoli, na zamkniętym i kameralnym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie publicznej szkoły podstawowej oraz żłobka i przedszkola. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej wygodę, przestrzeń i doskonałą lokalizację.Dom został wybudowany z projektu domu parterowego, jednak z podwyższoną ścianką kolankową, dzięki czemu poddasze jest w pełni użytkowe. Parter budynku został oddany do użytkowania w 2007 roku. Pietro domu zostało wykończone i zamieszkałe w 2017 roku.Powierzchnia:parter: 139,5 m²garaż dwustanowiskowy: 32,9 m²łączna powierzchnia parteru z garażem: 177,34 m²poddasze użytkowe: ok. 177 m² Dom wymaga odświeżenia lub niewielkiego remontu, natomiast wszystkie instalacje oraz urządzenia są sprawne i w pełni funkcjonalne.Nieruchomość posadowiona jest na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1702 m², powierzchnia zabudowy domu to około 200 m2, reszta, około 1500 m2 to piękny i przestronny ogród. Front domu oraz wejście znajdują się od krótszego boku działki, co zapewnia bardzo dobre zagospodarowanie przestrzeni działki.Na działce ( na końcu działki, na krótszym boku ), znajduje się również ciągu 5 wolnostojących garaży na samochody, są one ruchome i można je łatwo przenieść lub zdemontować.Media i udogodnienia:instalacja fotowoltaiczna o mocy 18 kW,ogrzewanie oraz ciepła woda z własnego pieca gazowego,woda z sieci miejskiej,kanalizacja miejska,garaż na dwa samochodyzamknięte osiedle Rozkład pomieszczeń: Na parterze znajduje się:przestronny salon z jadalnią o powierzchni 42,5 m²,kuchnia z wyspą, otwarta na salon 11,38 m²,wiatrołap 4,69 m²,hol 12,14 m²,garderoba 8,09 m²,dwa pokoje o powierzchni 10,86 m² oraz 11,21 m² (idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne),sypialnia 13,84 m² z prywatną łazienką (4,66 m², obecnie niewykończona - możliwość aranżacji według własnych potrzeb), łazienka z prysznicem 6,35 m²,pomieszczenie gospodarcze obecnie zaadoptowane na pralnię i suszarnię 10,01 m²,garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32,9 m²Na piętrze domu znajdziemy:sypialnie z garderobą oraz łazienką z prysznicem2 pokoje dziecięce łazienka z wannąsalon/open space z balkonem, do własnej aranżacji

809 801 zł I Sprzedaż I Dwupoziomowy lokal mieszkalny 92 m2 I 4 pokoje I 2 miejsca postojowe w cenie I Ogródek 232 m2 I Stachowo I gm. Lesznowola CENA PROMOCYJNA - RABAT 35.000 zł dla pierwszego klienta ! KLIMATYZACJA W STANDARDZIE ! CENA PROMOCYJNA PO RABACIE 774 801 zł ! Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, dwupoziomowy lokal mieszkalny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 91,94 m2, w domu jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz prywatny ogródek o powierzchni 232 m2. W ramach inwestycji powstaje osiedle nowoczesnych domów z lokalami mieszkalnymi o powierzchniach od 80 m2 do 92 m² z dodatkową przestrzenią na poddaszu o powierzchni około 20 m2 - każdy lokal jest narożnym dwupoziomowym segmentem z ogródkiem ze strefą dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Parter: - wiatrołap, - hol, - kuchnia, - salon z jadalnią, - toaleta, Piętro: - 3 pokoje, - łazienka, - hol. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz z sieci, światłowód. Szczegółowy standard wysyłamy na maila. Atuty: • dwupoziomowy układ, • nowoczesna architektura, • prywatny ogród, • duże przeszklenia, które zapewniają wyjątkowe doświetlenie przez cały dzień oraz otwierają wnętrza na otaczający starodrzew, • zieleń wokół inwestycji, • 2 naziemne miejsca parkingowe, • ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - kocioł gazowy, • wszystkie media miejskie ! Lokalizacja: - Bliskość tras S7 i S8 zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy, lotniskiem oraz głównymi trasami wyjazdowymi. - w najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne w zasięgu kilku minut, - linia autobusowa 728 do Warszawy, - w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna. Termin oddania: III kwartał 2027 r. Bez PCC, wpłaty na rachunki powiernicze, dbamy o Twoje bezpieczeństwo finansowe ! Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży dewelopera - nie pobieramy prowizji od klientów ! Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi ! Zadzwoń i umów się na prezentację ! Magdalena Mazurkiewicz Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

**** Ostatnie lokale -Bez Prowizji pośrednika- Bez PCC **** Lokalizacja: - Gmina Lesznowola, Wólka Kosowska / Mroków Nowoczesny bliźniak w stanie deweloperskim - ul.Rycerska Są miejsca, w których od razu można wyobrazić sobie przyszłość. Własny ogródek, poranna kawa na tarasie, przestrzeń dla całej rodziny i wnętrze urządzone dokładnie według własnego pomysłu. Poznaj dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok 128m2, położony na działce o powierzchni ok 405m2. To propozycja dla osób które szukają czegoś więcej niż mieszkania - własnej przestrzeni, niezależności i miejsca, które stanie się prawdziwym domem. Przestrzeń, którą urządzisz po swojemu Stan Deweloperski pozwala stworzyć wnętrze dopasowane do Twojego stylu życia. Wybierz ulubione kolory, materiały i rozwiązania, a następnie nadaj każdemu pomieszczeniu indywidualny charakter. Okolica: - w promieniu 1 km od inwestycji zlokalizowana jest szkoła podstawowa. - 30 minut - dojazd do Warszawy Ochota, bliskość korytarza komunikacyjnego DK7/S7 ułatwia planowanie dojazdów do warszawy i południowej części Mazowsza. - 15 minut - dojazd do lotniska Chopina -w miejscowości znajduje się kompleks sportowy z boiskami, bieżnią, siłownią zewnętrzną i placem zabaw. -w Mrokowie i okolicy dostępne są sklepy oraz podstawowe usługi. Bogaty standard deweloperski: - komplet mediów w tym kanalizacja - ogrzewanie podłogowe, piec gazowy z zasobnikiem wody w cenie - okablowanie pod alarm, kamery - przygotowanie pod klimatyzacje -okna PCV Veka z pakietem trzyszybowym -drzwi wejściowe antywłamaniowe. -dach pokryty blachodachówką -wewnętrzne schody żelbetowe. -tynki gipsowe - ustawny i przestronny ogródek - swobodne parkowanie (1 miejsce w garażu, 2 miejsca na podjeździe) - niskie koszty ogrzewania - zapotrzebowanie na energie pierwotna tylko 95 kWh/ (m2*rok) Zobacz nieruchomość na żywo, poznaj jej możliwości i wyobraź sobie, jak może wyglądać codzienne życie w Mrokowie. Zapraszam Badurek Wioletta WBnieruchomości Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66& 1 kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia.