Dom 159m2, działka 275m2, ul.Marcepanowa, Wilanów.

Klimatyczny i energooszczędny dom w zabudowie szeregowej, 159 m2, 4 sypialnie, gustowne wykończenie, osiedle zamknięte, ul. Marcepanowa, Wilanów. Budynek: Dom w zabudowie szeregowej, segment skrajny, o powierzchni 159 m² z zagospodarowanym poddaszem, położony na działce 275 m². Usytuowany na kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu nowoczesnych domów. Budynek energooszczędny, wyposażony w gruntową pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną, łączy komfort i nowoczesny styl życia przy niskich kosztach eksploatacji. - salon z kominkiem - jadalnia z wyjściem na taras i do ogrodu - kuchnia otwarta na salon - hol wejściowy z szafami w zabudowie - toaleta gościnna - kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym - klatka schodowa - sypialnia master ( ok. 16 m2) z łazienką z wanną (ok. 6,5 m2) i garderobą (5,4 m2) - 2. dodatkowe sypialnie ( 11 m2, 10,8 m2 ) - łazienka z prysznicem na korytarzu ( 6,4 m2) - open space wykorzystany jako sypialnia, miejsce do pracy ( 30 m2) - garderoba - taras (28 m2) Miejsca parkingowe na 2. auta na podjeździe przed budynkiem. - do wprowadzenia, wysoki standard wykończenia, praktycznie rozplanowana przestrzeń - zabudowy wykonane na wymiar - na podłodze dębowa deska oraz gres ( ogrzewanie podłogowe ) - w łazience głównej trawertyn oraz marmur - estetyczne wykończenia sztukaterią - kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD - pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne - ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu Ekspozycja nieruchomości względem stron świata północno -zachodnia, południowo-wschodnia. Umeblowanie ruchome do uzgodnienia. Miesięczne koszty utrzymania domu: -ok. 600 zł. czynsz do wspólnoty ( w tym całodobowa ochrona i utrzymanie części wspólnych ) -ok. 350 zł. prąd -ok. 100 zł. woda Dom znajduje się w spokojnej i kameralnej inwestycji, na zamkniętym osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych, zlokalizowanym tuż za centrum. W pobliżu znajdziesz wszystkie codzienne udogodnienia - sklepy, restauracje, siłownię, drogerię, warzywniak oraz sklep z elektroniką i sprzętem AGD. Okolica zachwyca zielenią i ciszą. W sąsiedztwie rozciąga się malowniczy, a także stadnina koni i inne osiedla domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób, które cenią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, a jednocześnie pragną spokoju i prywatności. Świetnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących miejsca do odpoczynku od miejskiego zgiełku. W okolicy znajdują się szkoły międzynarodowe, a spacer do zajmuje tylko kilka minut. Dodatkowo szybki dojazd do ułatwia codzienne podróże. To wymarzone miejsce dla tych, którzy marzą o własnym domu w zielonej i spokojnej części Wilanowa, w otoczeniu przyjaznej i komfortowej infrastruktury. - Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - Charming and energy-efficient end-terrace house with a total area of 159 m², including a converted attic, set on a 275 m² plot. Located within a private, gated, and monitored community of modern houses. The property combines contemporary comfort and sustainable living, featuring a ground-source heat pump and photovoltaic panels, ensuring exceptionally low running costs. - Living room with a fireplace - Dining area with access to the terrace and garden - Open-plan kitchen - Entrance hall with built-in wardrobes - Guest toilet - Utility room with boiler space - Staircase - Master bedroom (approx. 16 m²) with en-suite bathroom featuring a bathtub (approx. 6.5 m²) and walk-in wardrobe (5.4 m²) - Two additional bedrooms (approx. 11 m² and 10.8 m²) - Hallway bathroom with shower (approx. 6.4 m²) - Open-space area used as a bedroom and home office (approx. 30 m²) - Walk-in wardrobe - Rooftop terrace (28 m²) Two private parking spaces on the driveway in front of the house. - Move-in ready, high standard of finish, and a well-designed layout - Custom-buil