Sprzedam bezpośrednio w pełni umeblowany segment składający sie z parteru, piętra i garażu o łącznej powiezchni 118,54 m2. Na wjeżdzie jak i przed całym budynkiem kosta brukowa + płytki ażurowe. Na parterze znajduje się Garaż- 18,7 m2 Wiatrołap- 4,5 m2 (duża szafa + wieszak na ubrania) Przedpokój ala holl- 6,2 m2 Wc- 0,42 m2 Aneks kuchenny + salon z Biokominek w zabudowie- 27,35 m2. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe + łazienka na piętrze Taras + ogródek ładnie zagospodarowany (mini ogród) około 50 m2 Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, duża łazienka, garderoba, przedpokój. Sypialnie: 1.- 10,95 m2, 2- 11,86 m2, 3.- 16,05 m2 Jedna z sypialni robi za garderobę. Łazienka (wanna + kabina prysznicowa)- 8,10 m2 Garderoba przerobiona na pralnie (pralka też zostaje)- 4,39 m2 Przedpokój (ciąg komunikacyjny)- 5,88 m2. Poddasze można wykończyć na użytek mieszkalny. Segment umiejscowiony jest na bardzo cichym osiedlu domków jednorodzinnych i bliźniaczych w miejscowości Błonie na ulicy Bieniewickiej. Oddany do użytku w 2022 roku. Segment jest cieplutki i co bardzo ważne małe koszty utrzymania ( wszystkie opłaty około 600 zł) Posiadam dużo więcej zdjęc, mogę przesłąc zapraszam do kontaktu po numerami 51*****31 50*****44 - po 15.30 Cena oczywiście do rozsądnej negocjacji.

PIĘKNY DOM Z BASENEM NA WILANOWIE Ten niezwykle funkcjonalny dom szczyci się przepiękną aranżacją wnętrz i doborem materiałów najwyższej jakości. Stoi na działce o powierzchni 765m2 z zadbanym, pełnym zieleni ogrodem. Jest to idealne miejsce na wypoczynek w środku miasta w spokojnej okolicy nowo powstałych domów. Wspaniała lokalizacja w zaciszu zieleni Wilanowa z dostępem do wszystkich udogodnień Miasteczka Wilanów, czyni ten dom wyjątkowym. Powierzchnia domu to 300m2 rozłożona na parterze i piętrze. Dodatkowo dom rozszerza 50 metrowy taras, oraz basen letni na piętrze. Wnętrza są bardzo wysokie od 3,20m do 3,70 m. Parter: * To otwarta przestrzeń salonu z kominkiem, kuchnią, gabinetem. W oddzielnej części hall, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, garaż na 2 samochody oraz kotłownia z prysznicem gospodarczym. Piętro: *Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, z dwoma łazienkami oraz obszerną garderobą w zabudowie drewnianej. Umywalki włoskiej marki Bisazza to biżuteria głównej łazienki. Podłogi gresowe marki Roberto Cavalli. Sprzęt AGD luksusowej marki Gaggenau wkomponowany w stylową, wykonaną na zamówienie kuchnię drewnianą z granitowym blatem. Każde oświetlenie dobrane ze starannością m.in. takich marek jak Eichholtz, czy Delightful. W całym domu osprzęt Retro Berker oraz z ekskluzywnej serii Berker Palazzo. Ukierunkowanie budynku jest głównie od strony południowej, jak również od wschodu i zachodu co powoduje, że wszystkie pomieszczenia są słoneczne i bardzo jasne. Wszystkie okna w domu posiadają okiennice, które oprócz dekoracyjnego elementu stanowią również zabezpieczenie antywłamaniowe. * W cenę wliczone jest wybrane wyposażenie, dom praktycznie od momentu podpisania umowy w ciągu 1 miesiąca może być dostępny dla nowego właściciela do wprowadzenia. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - This highly functional house boasts beautiful interior design and selection of top quality materials. It stands on a plot of 765m2 with a well-kept garden full of greenery. It is an ideal place to relax in the middle of the city in a quiet neighborhood of newly built houses. Great location in the quiet greenery of Wilanów with access to all amenities of Wilanów Town, makes this house unique. The area of the house is 300m2 spread over the ground and first floor. In addition, the house extends a 50 meter terrace, and a summer pool on the first floor. The interiors are very high from 3.20m to 3.70m. First floor: * It is an open space of the living room with fireplace, kitchen, study. In a separate part hall, utility room, bathroom, garage for 2 cars and boiler room with utility shower. First floor: *On the first floor there are 4 bedrooms, with two bathrooms and a spacious built-in wooden dressing room. Sinks by the Italian brand Bisazza are the jewelry of the master bathroom. Stoneware floors by Roberto Cavalli. Appliances by the luxury brand Gaggenau integrated into the stylish custom-made wooden kitchen with granite countertop. Every light fixture selected with care from brands such as Eichholtz and Delightful, among others. Throughout the house Retro Berker fixtures and from the exclusive Berker Palazzo series. The orientation of the building is mainly from the south, as well as from the east and west which makes all rooms sunny and very bright. All windows in the house have shutters, which, in addition to being a decorative element, also provide burglar protection. * The price includes selected furnishings, the house practically from the moment of signing the contract within 1 month ca

Wyjątkowy, wolnostojący dom w atrakcyjnej części Wilanowa. Dom zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, stylowo a jednocześnie z użyciem najwyższej jakości materiałów. W pełni wykończony elementami wykonanymi na specjalne zamówienie (zabudowy, oświetlenia, ceramika), wyposażony w system rekuperacji, ogrzewanie podłogowe jak również podgrzewany basen na górnym tarasie. Jego pięknie zagospodarowany, intymny ogród ze słonecznym tarasem, jest idealnym miejscem na relaks po całym dniu pracy. DOM: Na dom o całkowitej powierzchni 300 m2 składają się: PARTER:• przestronny, jasny salon z kominkiem, z wydzieloną częścią jadalnianą i wypoczynkową• strefa, która pełni funkcję gabinetu do pracy z biblioteką, połączona z salonem,• funkcjonalna kuchnia, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, z komfortową wyspą kuchenną• elegancka toaleta gościnna• przestronna garderoba I PIĘTRO:• przestronna sypialnia typu master, z dużymi oknami, które pięknie doświetlają cały pokój, z prywatną łazienką i pojemną garderobą, z wyjściem na taras z podgrzewanym basenem.• 3 dodatkowe, słoneczne sypialnie, obecnie zaaranżowane na pokoje dziecięce oraz pokój gościnny, wyposażone w wysokiej jakości meble, wykonane na zamówienie,• duża łazienka z wanną i prysznicemNieruchomość została wyposażona w liczne udogodnienia takie jak: podgrzewane podłogi, szyby antywłamaniowe, aluminiowe okiennice, monitoring, rekuperację, sprzęt AGD Gaggenau czy podgrzewany basen na górnym tarasie. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 765 m2. LOKALIZACJA: Ten wyjątkowy dom położony jest w prestiżowej, willowej części Wilanowa, w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Skarpy Ursynowskiej. Nieopodal znajdziemy Centrum Kultury Wilanów z biblioteką, centrum Royal Wilanów, liczne restauracje i kawiarnie, basen, państwowe i renomowane prywatne szkoły i przedszkola.W niedalekiej odległości mieści się Pole Golfowe przy ul. Vogla, Park Kultury w Powsinie oraz Las Kabacki, które są idealnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy jednorodzinna willowa zabudowa, zaś odległość przystanków autobusowych zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Agata Paśniewska tel: 602-799-970 Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.A unique, detached house in an attractive part of Wilanów. A house designed in an extremely functional, stylish way and at the same time using the highest quality materials. Fully finished with custom-made elements (buildings, lighting, ceramics), equipped with a recuperation system, underfloor heating as well as a heated swimming pool on the upper terrace. Its beautifully landscaped, intimate garden with a sunny terrace is the perfect place to relax after a long day of work.HOUSE:The house with a total area of 300 sqm consists of:Ground floor:• a spacious, bright living room with a fireplace, with a separate dining and seating area• a zone that serves as an office to work with the library, connected to the living room,• functional kitchen, equipped with high-class household appliances, with a comfortable kitchen island• elegant guest toilet• spacious wardrobe1st floor:• spacious master bedroom, with large windows that beautifully illuminate the entire room, with a private bathroom and a spacious wardrobe, with access to a terrace with a heated swimming pool.• 3 additional, sunny bedrooms, currently arranged as children's rooms and a guest room, equipped with high-quality furniture, made to order,• large bathroom with bathtub and showerThe property has been equipped with numerous amenities such as: heated floors, anti-burglary glass, aluminum shutters, monitoring, recuperation, Gaggenau household appliances and a heated swimming pool on the upper terrace. An undoubted advantage of the property is the plot with an are

To nowoczesne osiedle złożone z luksusowych willi o nowoczesnych kształtach. Modernistyczne bryły budynków z minimalistyczną kolorystyką utrzymaną w odcieniach bieli i szarości i beżu. Rezydencje zostały także wykończone naturalnym kamieniem. Architekturę charakteryzują duże przeszklenia oraz imponująco duże ogrody. Będą one idealnym miejscem komfortowego wypoczynku. Osiedle znajduje się w modnej części Wilanowa, przy ul. Hlonda.

Nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń na granicy Mokotowa i Miasteczka Wilanów. 700m do przystanku tramwajowego nowej linii! OSTATNI DOM w takim metrażu. Zakończenie budowy VI kw 2024 Villa Mango to miejsce utrzymane w nowoczesnym stylu. Kameralna zabudowa, duże aluminiowe okna oraz przytulne i nasłonecznione ogrody pozwolą na codzienne korzystanie z zalet tego miejsca. Nieruchomość powstała z zastosowaniem najwyższych standardów i norm ekologicznych, uwzględniających ogrzewanie podłogowe, instalacje pod panele PV i rekuperację. Funkcjonalny układ domu daje możliwość zaaranżowania przestrzeni według własnych potrzeb.

Przedstawiam zjawiskowy i nowoczesny dom znajdujący się w zielonej części Wilanowa. Inwestycja Art Garden to ekskluzywne osiedle domów z prywatnym ogrodem wyposażonym w zaprojektowane i wykonane przez artystkę Idę Karkoszę rzeźby. Rozlokowane wzdłuż alei głównej i umiejscowione starannie wybranych miejscach dzieła tworzą cykl średnio formatowych rzeźb w szlachetnych materiałach - marmurze i brązie. Inspirowane elementami przyrody i pięknem ludzkiego ciała. Będzie można je podziwiać w otwartej przestrzeni ogrodu, przyglądać się im z różnych stron, dotykać i snuć skojarzenia. Minimalistyczne formy kryją w sobie magię i pierwotną witalność, zaczerpniętą z siły natury. Instynktownie skłaniają odbiorców do kontemplacji piękna uważnego życia, dostrzegania i doceniania tego, co dzieje się tu i teraz.

Avenue Estate prezentuje rodzinny segment skrajny zlokalizowany w prestiżowym osiedlu przy Skarpie Ursynowskiej. Bliska odległość do Miasteczka Wilanów, jakościowa przestrzeń do życia, spokojna oraz bezpieczna lokalizacja! Avenue Estate presents a a cozy family home located in a prestigious housing estate in green Ursynów. Close distance to Miasteczko Wilanów, high quality living space, quiet and safe location! ( Rodzinna oraz bezpieczna lokalizacja. Bliska odległość do szkól prywatnych oraz do Miasteczka Wilanów. Skarpa Ursynowska od strony ul. Ciszewskiego. Świetny punkt komunikacyjny z Centrum Warszawy ( 8 km ) oraz z dużym wyborem szkół międzynarodowych : International American School, International European School, Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta, British Primary School of Warsaw, Akademeia High School, Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa "La Fontaine", The British School of Warsaw. Do Szkoły Amerykańskiej w Konstancinie zaledwie 8 km. Tereny rekreacyjne i sportowe. Infrastruktura handlowo- usługowo-gastronomiczna w pobliżu. Dobra komunikacja w każdym kierunku. Dom gotowy do wprowadzenia od zaraz. Solidny standard wykończenia połączony z bardzo praktycznym rozkładem, idealnie sprawdzi się dla rodzinny większej lub mniejszej. Ogromne części wspólne oraz ponadprzeciętne nasłonecznienie to tylko parę z jego atutów. Materiały wykończeniowe bardzo dobrej jakości. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt Bosh. W salonie klimatyczny kominek grzewczy. Na podłodze egzotyczne drewno. -salon (42 m2) z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu, -kuchnia (11,21m2), spiżarnia, -hol wejściowy z zabudowanymi szafami (6,2m2) -wc (2,27m2) -gabinet ( 8,09m2) -taras (14,64m2) -sypialnia Master (20m2) z łazienką (8,44m2) i garderobą, -2 sypialnie/pokoje (15,37m2 i16,91m2) z balkonem łazienka (4,27m2) z kabiną prysznicową i wc -otwarta obszerna przestrzeń ( sypialnia master, gabinet, hobby ) -hol (10,92m2) -wc (2,16m2) -pomieszczenie gospodarcze ( 9,7m2) -kotłownia -pomieszczenie hobby z oknem (23,63m2) -garaż na dwa samochody (34,12m2) z wyjściem do ogrodu Garaż na 2 samochody oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed posesją. Osiedle ciche, spokojne, zadbane bez lokali użytkowych. Media według zużycia miesięcznego. Alarm, ochrona, monitoring. Family and safe location. Close distance to private schools and Miasteczko Wilanów. Skarpa Ursynowska from the side of ul. Ciszewski. Great communication point with the center of Warsaw (8 km) and with a large selection of international schools: International American School, International European School, Polish-German School of Meetings and Dialogue. Willy Brandt, British Primary School of Warsaw, Akademeia High School, Polish-French Primary School "La Fontaine", The British School of Warsaw. Only 8 km to the American School in Konstancin. Recreational and sports areas. Commercial, service and catering infrastructure nearby. Good communication in every direction. The house is ready to move in immediately. A solid standard of finishing combined with a very practical layout, perfect for a larger or smaller family. Huge common areas and above-average sunlight are just a few of its advantages. Finishing materials of very good quality. The kitchen is fully furnished and equipped with Bosh appliances. There is an atmospheric heating fireplace in the living room. Exotic wood on the floor. Ground floor: living room (42 m2) with fireplace and access to the terrace and garden, kitchen (11.21 m2), pantry, entrance hall with built-in wardrobes (6.2 m2) toilet (2.27 m2) office (8.09 m2) terrace (14.64 m2) Floor: Master bedroom (20 m2) with bathroom (8.44 m2) and wardrobe, 2 bedrooms/rooms (15.37 m2 and 16.91 m2) with a balcony bathroom (4.27 m2) with a shower and toilet Attic spacious open space (office, hobby) Basement: hall (10.92 m2) toilet (2.16 m2) utility room (9.7 m2) boiler hobby room with window (23.63 m2) garage for two cars (34.12 m2) with access to the garden Garage for 2 cars and an additional parking space in front of the property. Quiet, peaceful, well-kept

Na sprzedaż piękny, parterowy dom 166 m2. Powierzchnia użytkowa 131m2 + garaż i kotłownia. Powierzchnia działki - 935 m. Przestrony i otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią. 3 pokoje - 2x12m i 16m Blaty w kuchni, kominek oraz ściana tv wykonana ze spieków kwarcowych dachówka Braas rubin 13 czarny brylant Brama garażowa Wiśniowski / drzwi wejściowe Wikęd Okna Złoty Dąb - obustronne Ogrzewanie podłogowe na całości budynku Piec gazowy/kanalizacja Kamery + alarm Poddasze na całości domu, strop Terriva Ocieplenie - styropian grafit 20 lambda 31 Podłogi w pokojach bambus prasowany Płytki w salonie i łazienkach z jednej z kolekcji Tubądzin Żaluzje zewnętrzne Somfy IO - sterowane przez aplikację Włączniki w domu dotykowe / regulacje termostatyczne w całym domu Oświetlenie LED na całości domu Kuchnia - wyposażenie BOSCH seria 8, okap ELICA GET UP ( dwa piekarniki w tym jeden z funkcją mikrofali, dwie szuflady grzejne, płyta indukcyjna, wbudowany ekspres do kawy) Instalacja rekuperacyjna Wyprowadzenie instalacji w salonie na klimatyzację, projektor i wbudowany ekran. Kominek powietrzny gilotyna trójstronna drzwi marki DRE - ukryte zawiasy/ zamki magnetyczne Zakupiona kostka do wykonania podjazdu, tarasu - wykonanie 6.2024 Stan - do częściowego wykończenia aby zamieszkać Kostka przód + taras oraz przednie ogrodzenie Piękna okolica, cisza i spokój - blisko do przedszkola, szkoły językowej, siłowni. Do rynku 1 km Po więcej zdjęć i szczegółów zapraszam na priv

Oferujemy Państwu luksusową willę zlokalizowaną w prestiżowej lokalizacji na zamkniętym i luksusowym osiedlu położonym w modnej części Wilanowa, w pobliżu bogatej infrastruktury Królewskiej Dzielnicy.Modernistyczna bryła budynku, elegancka kolorystyka utrzymana w odcieniach bieli, szarości i jasnego beżu. Rezydencja zostanie wykończona naturalnym kamieniem. Architekturę charakteryzują duże przeszklenia, dzięki którym przyszli właściciele będą mogli cieszyć się nieograniczoną przestrzenią. Ogrody otaczające rezydencje będą idealnym miejscem komfortowego wypoczynku.Układ pomieszczeń wraz z planem znajduje w załączonych do oferty wizualizacjach.Wygodny dojazd do rezydencji zapewnia reprezentacyjna aleja główna. Szeroka, efektowna, elegancka, z piękną zielenią stanowi centralną oś inwestycji.Cały teren jest ogrodzony, strzeżony oraz zamknięty. Przy wjeździe znajduje się portiernia z kontrolą dostępu. Działki okalają wygodne alejki ze starannie zaplanowaną zielenią i elementami małej architektury. Monitoring terenu zapewnia tak pożądane bezpieczeństwo, komfort i prywatność przyszłym mieszkańcom. Znakomita lokalizacja domu gwarantuje dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz każdego dnia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, butiki, szkoły, przedszkola, kluby fitness. Wilanowska plaża, Ogród Botaniczny w Powsinie czy tężnia w Konstancinie zachęcają do aktywnego spędzania czasu z dziećmi i przyjaciółmi. Z domu błyskawicznie dostaniesz się na lotnisko, do centrum biznesowego na Mokotowie, czy centrum Warszawy. Od tych destynacji dzieli Cię tylko 10 km. W ramach dodatkowo zakontraktowanej współpracy z Państwem możemy zaproponować:Pełną obsługę i doradztwo w zakresie tworzenia Projektu Wnętrz wraz z wizualizacjami - do współpracy zostały wytypowane topowe pracownie architektoniczneKosztorys w oparciu o zaakceptowany projekt oraz wsparcie pracy nad określonym budżetem Szczegółowy harmonogram wykonywania prac Wszelkie prace budowlano-instalacyjne (dotyczy wszystkich instalacji) Kompleksową realizację wykończenia wraz z zakresem meblowym oraz propozycję instalacji sprzętu RTV-AGD Nadzór nad wykonywanymi pracami English description:We offer you a luxury villa located in a prestigious location on a closed and luxurious estate located in the fashionable part of Wilanów, near the rich infrastructure of the Royal District.Modern body of the building, elegant color scheme maintained in shades of white, gray and light beige. The residence will be finished with natural stone. The architecture is characterized by large glazing, so that future owners will be able to enjoy unlimited space. The gardens surrounding the residences will be an ideal place for comfortable relaxation.The layout of the premises along with the plan is found in the visualizations attached to the offer.Convenient access to the residence is provided by a representative main avenue. Wide, impressive, elegant, with beautiful greenery is the central axis of the investment.The entire area is fenced, guarded and gated. At the entrance there is a gatehouse with access control. The plots are surrounded by comfortable alleys with carefully planned greenery and landscaping elements. Monitoring of the area provides the much desired security, comfort and privacy for future residents. The excellent location of the house guarantees access to everything you need every day. In the immediate vicinity there are grocery stores, cafes, restaurants, boutiques, schools, kindergartens, fitness clubs. Wilan beach, the Botanical Garden in Powsin or the graduation tower in Konstancin encourage you to spend time actively with your children and friends. From your home, you will instantly get to the airport, the business center in Mokotów, or the center of Warsaw. You are only 10 km away from these destinations. In addition contracted cooperation with you, we can offer:Full service and consulting in the creation of the Interior Design with visualizations - top architectural studios have been selected for cooperationCost estimate based on the accepted projec

Crystal House ma przyjemność zaprezentować Osiedle luksusowych domów z prywatnym ogrodem rzeźb w Miasteczku Wilanów. W sprzedaży znajdują się 22 nowoczesne rezydencje o powierzchni od ok 200 do ponad 300m2. Każda z nich otoczona rozległym prywatnym ogrodem o powierzchni od ok 500 do ok 1000m2 Bezpieczne, monitorowane osiedle z kontrolowanym systemem dostępu oraz starannie zaprojektowana zieleń i oświetlenie podkreślą unikalny styl inwestycji. Nowoczesna forma rezydencji, ogromne szklane płaszczyzny okien, szklane balustrady loggii i balkonów, efektowne okładziny z najlepszych materiałów to znaki rozpoznawcze tego luksusowego osiedla. Kolorystyka rezydencji utrzymana będzie w barwach eleganckiej bieli, alabastru, klasycznej szarości, skontrastowana antracytowymi elementami. Specjalnie dla inwestycji rzeźbiarka Ida Karkoszka tworzy cykl średnio formatowych rzeźb w szlachetnych materiałach - marmurze i brązie, zainspirowanych organicznymi kształtami znanymi z przyrody i pięknem ludzkiego ciała. Będzie można je podziwiać w otwartej przestrzeni ogrodu. Na parterach rezydencji znajdują się strefy dzienne, salony z aneksami kuchennymi, spiżarnie, pomieszczenia gospodarcze. Piętra to wygodne sypialnie, komfortowe gabinety, łazienki i garderoby. Wszystko staranie zaprojektowane tak aby zapewnić maksymalny komfort przyszłym mieszkańcom. Każda rezydencja wyposażona będzie w pompę ciepła. Inwestycja położona jest w prestiżowej części Wilanowa jaką jest prężnie rozwijające się Miasteczko Wilanów. Wokół inwestycji znajduje się niska zabudowa wielorodzinna oraz usługowa. W pobliżu pełna infrastruktura miejska, wiele sklepów, supermarketów, kawiarni, restauracji, przychodnia zdrowia. Dla osób aktywnych w pobliżu basen, fitness, wiele ścieżek rowerowych, jak również polowe siłownie i bieżnie do biegania. Znakomita Lokalizacja, Idealna Infrastruktura, Super Punkt Komunikacyjny. Szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodne połączenie z każdą dzielnicą Zapraszam po więcej szczegółów do wiadomości prywatnej! Crystal House is pleased to present an Estate of luxury homes with a private sculpture garden in Miasteczko Wilanów. There are 22 modern residences for sale, ranging in size from about 200 to over 300m2. Each of them surrounded by an extensive private garden of about 500 to about 1000m2 =-=-=- INVESTMENT -=-=-=-=-=. A secure, monitored estate with a controlled access system and carefully designed greenery and lighting will highlight the unique style of the investment. The modern form of the residences, huge glass planes of windows, glass balustrades of loggias and balconies, striking cladding of the best materials are the hallmarks of this luxurious estate. The color scheme of the residence will be maintained in colors of elegant white, alabaster, classic gray, contrasted with anthracite elements. Specially for the investment, sculptor Ida Karkoszka is creating a series of medium-format sculptures in noble materials - marble and bronze, inspired by organic shapes known from nature and the beauty of the human body. They will be on display in the open space of the garden. The first floors of the residence include living areas, living rooms with kitchenettes, pantries, utility rooms. The floors include comfortable bedrooms, comfortable studies, bathrooms and dressing rooms. All carefully designed to provide maximum comfort to future residents. Each residence will be equipped with a heat pump. =-=-=-=- NEIGHBORHOOD -=-=-=-=-=. The project is located in a prestigious part of Wilanów, which is the rapidly developing Miasteczko Wilanów. The development is surrounded by low-rise multifamily and commercial buildings. Nearby full urban infrastructure, many stores, supermarkets, cafes, restaurants, health center. For active people in the vicinity of the swimming pool, fitness, many bike paths, as well as field gyms and treadmills for running. Excellent Location, Ideal Infrastructure, Super Communication Point. Quick access to the city center and convenient connection with every neighborhood. Feel free to send me a private message for more details!

Ogłoszenie Sprzedaży PROJEKTU Domu: Doskonała Inwestycja dla Twojego Komfortu. MOŻEMY ZBUDOWAĆ DOM NA DZIAŁCE PAŃSTWA LUB WYBRAĆ DZIAŁKĘ Z BAZY DANYCH NASZEJ AGENCJI. Mamy zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkową inwestycję - domy, które stworzone są dla tych, którzy pragną cieszyć się życiem we własnym, komfortowym i eleganckim otoczeniu. Nasza firma jest dumni z tego, że przekształcamy marzenia w rzeczywistość. Budujemy wysokiej jakości domy, które oferują przestrzeń do szczęśliwego życia. Nasza pasja do doskonałości jest widoczna w każdym szczególe projektu, a serce naszej firmy tętni życiem dzięki wierze, że dom to nie tylko cegła i zaprawa, lecz przede wszystkim miejsce, w którym toczy się prawdziwe życie, tworzą się niezapomniane wspomnienia, i kształtuje się przyszłość. Główne cechy domu: Taras. 22.80 m2 Sypialnia 1. 12.00 m2 Sypialnia 2. 10.80 m2 Taras. 37.60 m2 Weranda. 7.80 m2 Korytarz. 6.00 m2 Łazienka 1. 6.00 m2 Kuchnia. 5.00 m2 Pralnia. 4.00 m2 Przedpokój. 3.50 m2 Garderoba. 1.60 m2 Łazienka 2. 1.50 m2 Specyfikacje techniczne: Fundament: Roboty ziemne, Ocieplanie, Płyta żelbetowa Ściany i Przegrody: Blok ceramiczny, Kolumny żelbetowe, Pustaki Porotherm Elewacje i Ocieplenia: Izolacja, Sztukateria gipsowa, Sztukateria z laminowanej płyty kompozytowej Pokrycie Dachowe: Rąbek stojący, Grubość 0,5 mm, Izolacja wełną mineralną 30 cm Prace Wewnętrzne Domu: Tynk gipsowy, Wewnętrzne sieci inżynieryjne Okna i Drzwi: Izolacja, Sztukateria gipsowa, Sztukateria z laminowanej płyty kompozytowej Ogrzewanie: Podgrzewana podłoga Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem, gdzie nasi eksperci chętnie odpowiedzą na Państwa pytania oraz przedstawią szczegóły oferty. To doskonała szansa, by stworzyć wymarzony dom dla Ciebie i Twojej rodziny. Cena zaczyna się od 490 000 zł do 690 000 zł i zależy od powierzchni i układu. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem! ENG We invite you to contact us for more information. We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage.

EUROVILLA prezentuje Państwu niezwykle przytulny, klimatyczny dom wolnostojący na sprzedaż położony w Wilanowie Powsinku - 300m2, 6 pokoi, 4 łazienki, wygodny garaż na dwa samochody, słoneczny ogród. W odległości około 3 km znajdują się placówki edukacyjne zarówno prywatne, państwowe jak również międzynarodowe (amerykańska, niemiecka, francuska, brytyjska). Dojazd samochodem do Centrum zajmuje około 20 minut. Około 100 metrów od osiedla znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Plac Vogla w odległości 1 km. Dom jest bardzo funkcjonalny,powierzchnia została idealnie podzielone na strefy gościnną i prywatną. Dużą zaletą domu jest cisza. W bryle domu jest garaż dwustanowiskowy i ogród w którym można się zrelaksować. Pokój dzienny z kominkiem 38,52m2 i wyjściem do ogrodu Kuchnia 14,43m2 otwarta na jadalnię Jadalnia 11,65m2 otwarta na salon Toaleta 2m2 Hol 13,6m2 Taras 13,5m2 Garaż 41,6m2 Pokój 14,43m2 Pokój 23,28m2 Pokój 16,88m2 Pokój master 31,21m2 z łazienką Łazienka 12,03m2 Łazienka 9,36m2 Korytarz 12,4m2 Taras 29,18m2 Otwarta przestrzeń 35,97m2 Pralnia + wc 6,14m2 Idealna oferta dla rodziny z dziećmi, szukającej przestronnego nowoczesnego domu położonego w bardzo dobrej lokalizacji w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w rozsądnej cenie. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Mokotów Sp.z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Polecam Państwu ofertę uzbrojonej działki budowlanej w Wilanowie pod budowę domu wolnostojącego z aktualnym pozwoleniem na budowę. Od frontu ulicy jest 5 miejsc na parkowanie aut. Działka położona jest na obrzeżach Miasteczka Wilanów w okolicy ulicy Zdrowej oraz ulic Arbuzowej i Rzodkiewki. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych warszawskich lokalizacji. Działka położona jest na pograniczu Mokotowa i Wilanowa i Ursynowa zaledwie kilka kilometrów od Śródmieścia, około dwóch kilometrów od południowej obwodnicy Warszawy. Jest to bardzo atrakcyjny teren Rejonu Rezerwatu Skarpa Ursynowska - teren rezerwatu to pozostałość zespołu pałacowo-parkowego Rozkosz, który był rezydencją filialną wobec zespołu pałacu wilanowskiego, należącą w XVIII w. do dóbr wilanowskich księżnej Izabeli Lubomirskiej. Nazwę Ursynów otrzymał od kolejnego właściciela, Juliana Ursyna Niemcewicza -). Działka otoczona jest luksusową zabudową domów jednorodzinnych, których przybywa z roku na rok, a tym samym zmniejsza się ilość działek pod budowę. Jest to świetne miejsce do życia z dala od ulicznego zgiełku. W pobliżu nowe szkoły podstawowe: amerykańska, francuska i polska. W odległości "spacerowej" wszystkie sklepy i usługi. Przystanki autobusowe przy Wilanowskiej i Rzeczypospolitej do których dojdziemy w ciągu 10 min. Dodatkowym atutem jest nowobudowana linia tramwajowa łącząca Wilanów ze Śródmieściem. Działka ma aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Zaprojektowana powierzchnia to: użytkowa - ok 280 mkw zabudowy - ok 205 mkw 2 kondygnacje + poddasze garaż na 2 auta Na wschodniej ścianie działki znajdują się wszystkie media, łącznie z kanalizację, gazem, prądem i wodą. Wzdłuż nitki z mediami została ustanowiona służebność przechodu i przejazdu szer 6m. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: - (licencja nr: )

: : Krótko: Wilanów. Nowoczesny bliźniak o powierzchni 311 m2. Sąsiedztwo Miasteczka Wilanów. Kameralna zabudowa. Wyszukany design domu w stylu modern barn skierowany jest do osób poszukujących rodzinnego domu o nowoczesnej architekturze. Idealny dla pary, rodziny 2 + 1, 2 + 2 i większej. -Nowoczesna architektura. -Przestronne i funkcjonalne wnętrza. -Wyjątkowa lokalizacja Jeśli lubisz niespotykaną architekturę i cenisz sobie bliskość miasta i licznych punktów usługowych to na pewno zainteresuje Cię ta oferta. Wyjątkowa architektura domu oraz nowoczesny design sprawiają, że każdy kto tu zamieszka, poczuje pozytywną energię. Dom powstał z myślą o osobach ceniących sobie spokój i bezpieczeństwo bez konieczności mieszkania poza granicami Warszawy. Na partnerze została wydzielona strefa dzienna, w której znajdziemy: kuchnię, salon z jadalnią, hol wejściowy, łazienkę, garaż, schowek, gabinet oraz sypialnię. Piętro to strefa prywatna składająca się z: korytarza, sypialni z prywatną łazienką i garderobą, 3 sypialni, łazienki oraz pralni. Dodatkowo poddasze, które daje możliwość wygospodarowania dodatkowych dwóch pokoi lub dużej otwartej przestrzeni. Dom zlokalizowany jest w odległości zaledwie kilkuset metrów od ulicy Wilanowskiej i bogatej infrastruktury Miasteczka Wilanów. Bezpośrednie sąsiedztwo wielu szkół i przedszkoli, włącznie z renomowaną Szkołą Polsko-Niemiecką m. Willy'ego Brandta oraz Prywatne liceum Akademeia High School. W promieniu kilku minut jazdy samochodem znajduje się m.in. Galeria Royal Wilanów, Ogród Botaniczny w Powsinie, Las Kabacki oraz Chojnowski Park Krajobrazowy. Świetna komunikacja autobusowa z każdą dzielnicą Warszawy za pośrednictwem licznych linii autobusowych oraz metra (Metro Wilanowska), które znajduję się 10 min autobusem od inwestycji. Przystanek autobusowy w odległości 10 minut spacerem. Samochodem do centrum Warszawy dojazd zajmuje ok. 15 minut. Dojazd do placówek edukacyjnych w Starym Wilanowie oraz na Sadybie zajmuje ok. 5 minut. Nieopodal Południowa Obwodnica Warszawy, którą dojazd do zachodnich dzielnic Warszawy zajmuje 10 min, a także stanowi świetną trasę wyjazdową z Warszawy. W bryle budynku usytuowany został dwustanowiskowy garaż. Na podjeździe możliwość zaparkowania dodatkowych aut. Pokój na parterze może służyć jako sypialnia lub dodatkowy gabinet. Zapraszam do kontaktu. Z chęcią przedstawię szczegóły tej wyjątkowej inwestycji i opowiem o poszczególnych domach. * Zadzwoń i dowiedz się więcej! Piotr Wilczyński + 48 604 914 100 Paulina Bednarczyk + 48 608 549 410 * Wilanów. A modern semi-detached house with an area of 311 sqm. Neighborhood of Miasteczko Wilanów Intimate development. The sophisticated design of the modern barn style house is aimed at people looking for a family home with modern architecture. Perfect for a couple, a family of 2 + 1, 2 + 2 and larger. -Modern architecture. -Spacious and functional interiors. -Unique location If you like unique architecture and value the proximity of the city and numerous service points, you will certainly be interested in this offer. The unique architecture of the house and modern design make everyone who lives here feel positive energy. The house was designed for people who value peace and security without having to live outside Warsaw. On the partner floor, a living area has been separated, which includes: a kitchen, a living room with a dining room, an entrance hall, a bathroom, a garage, a storage room, a study and a bedroom. The first floor is a private zone consisting of: a corridor, a bedroom with a private bathroom and wardrobe, 3 bedrooms, a bathroom and a laundry room. Additionally, there is an attic that allows for two additional rooms or a large open space. The house is located just a few hundred meters from Wilanowska Street and the rich infrastructure of Miasteczko Wilanów. In the immediate vicinity of many schools and kindergartens, including the renowned Willy Brandt Polish-German School and the private Akademeia High School. Within a few minutes by car there are, among others: Royal Wilanów Gallery, Botanical Garden in

OFERTA BEZ PROWIZJI ! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! Wilanów, to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Bardzo chętnie wybierana przez nowych nowych nabywców mieszkań i domów. Poniższa oferta dotyczy nowej inwestycji- domów w zabudowie bliźniaczej o niepowtarzalnym charakterze z bardzo estetyczną częścią wspólną dla mieszkańców. Nowoczesne, luksusowe rezydencje o powierzchni od ok 200 do ponad 300m2, otoczon3 rozległym prywatnym ogrodem z wygodny dojazdem do centrum, lotniska Chopina, biznesowego centrum Mokotowa, szybkim wyjazd z miasta dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy. Walory estetyczne inwestycji podnosi cykl rzeźb w szlachetnych materiałach - marmurze i brązie, które będzie można podziwiać na terenie rezydencji. W bardzo bliskiej odległości znajdziecie Państwo do wyboru kilka przedszkoli, Britiish Primary School oraz Prywatne liceum z maturą międzynarodową i inne. Liczne punkty usługowo handlowe oraz kawiarnie. Dla Państwa wygody jestem dostępna przez siedem dni w tygodniu. W ofercie posiadam kilka inwestycji o podobnych parametrach. Zapraszam do kontaktu w celu poznania dostępności domów, przedstawienia oferty oraz spotkania na inwestycji. Zakup bez prowizji. Zapraszam Poniedziałek-Sobota 9:00-20:00

Segment z 2017r., położony na komfortowej działce o powierzchni 463mkw w kameralnej części osiedla. Budynek o powierzchni 212,21mkw to przestrzeń składająca się z parteru gdzie mamy:przestronny salon otwarty na jadalnię połączoną z kuchnią i wyjściem na taras,pokój gościnny,łazienka z prysznicem oraz przestrzeń o pow.39,64m2,która pierwotnie miała stanowić garaż a została zaaranżowana na w pełni funkcjonalne studio/pracownia,które posiada dwa niezależne wejścia jedno od zewnątrz domu,drugie poprzez łącznik z częścią mieszkalną.Istnieje możliwość zaaranżowania w tym miejscu mieszkania lub przywrócenie funkcji pierwotnej tj. przerobienie na garaż.Na piętrze znajdują się dwie sypialnie połączone wspólną garderobą, łazienka z wanną oraz sypialnia z garderobą i prywatną łazienką z wanną i prysznicem oraz wyjście na 53 metrowy taras. Na poddaszu natomiast mamy przestrzeń open space oraz łazienkę z prysznicem. Dom zaprojektowany z dbałością o ekologię i energooszczędność -wyposażony w ekologiczny system grzewczy oraz instalację fotowoltaiczną, dzięki czemu są niskie koszty utrzymania. Osiedle Kapriola położone jest w sąsiedztwie Miasteczka Wilanów i Parku Natolińskiego. Teren jest zamknięty, monitorowany i całodobowo strzeżony, zapewniając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo na osiedlu mamy wydzielony plac zabaw dla najmłodszych oraz miejsce do grillowania.

Wyjątkowa oferta! Dom w świetnej lokalizacji w centrum miasta przy parku bajka! Przedstawiamy Państwu urokliwy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 140 m2, z dodatkową przestrzenią piwnic o powierzchni około 79 m2. Ten uroczy budynek z lat 80-tych składa się z dwóch pięter oraz użytkowego poddasza, całkowicie podpiwniczony. Na parterze znajduje się garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia. Piętro to salon, oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokój. Na drugim piętrze znajdują się 3 pokoje oraz dodatkowa łazienka z prysznicem. Natomiast użytkowe poddasze oferuje otwartą przestrzeń mieszkalną z sypialnią, 2 garderobami, salonem i łazienką z wanną. Dom wykonany jest w tradycyjnej technologii murowanej z betonu komórkowego, ocieplony styropianem 12 cm. W 2009 roku przeprowadzono modernizację budynku, obejmującą wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych, stolarki okiennej oraz drzwiowej. Dodatkowo położono gładzie, terakotę, oraz wykonano meble na wymiar. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 275 m2, w pełni ogrodzonej. Media: centralne ogrzewanie (piec na eko-groszek, drewno lub węgiel), prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. Lokalizacja tego domu jest niezwykle atrakcyjna - znajduje się w centrum miasta przy parku bajka, w pobliżu szkół, przedszkoli, sklepów oraz przystanków autobusowych. Bardzo dogodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem (34 minuty drogi do Centrum), jak i koleją, ze względu na bliskość stacji PKP. To wyjątkowa okazja dla tych, którzy poszukują nie tylko domu, ale także komfortowego miejsca do życia w otoczeniu przyrody i dogodnej infrastruktury. Dodatkowo, szybka decyzja dotycząca zakupu tego domu może zagwarantować Państwu ekskluzywną ofertę cenową, zatem nie czekajcie dłużej! Dodatkowe atuty obejmują duży taras, ogród za domem, duży podjazd na 4 samochody oraz garaż. Nie przegap tej możliwości, skontaktuj się z nami już dzisiaj! Serdecznie zapraszamy do kontaktu i oglądania!)

Prezentujemy Państwu rezydencję na sprzedaż na warszawskim Wilanowie. Prezentowana nieruchomość znajduje się na kameralnym, strzeżonym osiedlu zlokalizowanym pośród zieleni w otulinie Parku Natolińskiego. Z każdego okna jest widok na piękną zieleń. Wnętrze domu zostało wykonanie z najwyższą dbałością przy użyciu najwyższej klasy materiałów. Nieruchomość ma powierzchnię 280,53 m2 zgodnie z księgą wieczystą, natomiast został powiększony o dodatkowe 31 m2 powierzchni i obecnie jest zaaranżowane na przestronną i jasną jadalnię. Dom składa się z parteru, pierwszego oraz drugiego piętra. Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią i jadalnią, gabinet, toaleta oraz garderoba. Na pierwszym piętrze zlokalizowana jest sypialnia typu master z dużą garderobą typu walk-in oraz łazienką z prysznicem oraz wanną. Na pierwszym piętrze znajdują się również dwie sypialnie, pralnia oraz dodatkowa łazienka z prysznicem. Na drugim piętrze zaprojektowana jest obecnie siłownia z sauną, jednak istnieje również możliwość aranżacji tej przestrzeni na dwie sypialnie. Z drugiego piętra jest również wyjście na przestronny taras, na którym znajduje się jacuzzi. Cała rezydencja otoczona jest zielenią i przynależy do niej piękny ogród z tarasem. Powierzchnia działki to 484,4 m2. Dodatkowo do opisywanej powierzchni działki, przylega siadująca dzierżawiona przez właściciela powierzchnia mierząca 269m2. Do rezydencji przynależy garaż z dwoma miejscami parkingowymi oraz dodatkowy ogrzewany budynek gospodarczy, który może być garderobą. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest inteligenty system pozwalający sterowanie z poziomu trzech iPadów. Wilanów to jedna z najchętniej wybieranych przez klientów lokalizacji. Charakteryzuje się spacerowymi okolicami, kameralną, niską zabudową i dostępem do świetnych punktów usługowych. Z Wilanowa można szybko i łatwo dojechać do centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się wiele szkół i przedszkoli. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. We present to you a residence for sale in Warsaw's Wilanów district. The presented property is located on an intimate, guarded estate located among greenery in the surroundings of Natolin Park. From every window there is a view of the beautiful greenery. The interior of the house has been made with the utmost care using top-class materials. The property has an area of 280.53 m2 according to the land register, while it has been enlarged by an additional 31 m2 of space and is currently arranged for a spacious and bright dining room. The house consists of a first floor, a second floor and a second floor. On the first floor there is a living room connected to the kitchen and dining room, a study, a toilet and a dressing room. On the second floor is located a master bedroom with a large walk-in closet and a bathroom with a shower and a bathtub. Also located on the second floor are two bedrooms, a laundry room and an additional bathroom with a shower. The second floor is currently designed as a gym with a sauna, but there is also a possibility to arrange this space into two bedrooms. From the second floor there is also access to a spacious terrace, where there is a Jacuzzi. The entire residence is surrounded by greenery and belongs to a beautiful garden with a terrace. The plot area is 484,4 m2. In addition to the described area of the plot, there is a neighboring area leased by the owner measuring 400m2. To the residence belongs a garage with two parking spaces and an additional heated outbuilding, which can be a dressing room. An unquestionable asset of the property is an intelligent system that allows control from the level of three iPads. Wilanów is one of the most popular locations. It is characterized by walkable neighborhoods, intimate, low-rise buildings and access to great service points. From Wilanów you can quickly and easily get to the center of Warsaw. There are many schools and kindergartens nearby. As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.

Segment z 2017r., położony na komfortowej działce o powierzchni 463mkw w kameralnej części osiedla.Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja• wysoki standard wykończeń• bliskość terenów zielonychNieruchomość złożona z: • salon z jadalnią 45,16 m.kw• pokój 12,69 m.kw• hall 12,97 m.kw• łazienka 3,93 m.kw• pomieszczenie gospodarcze 15,83 m.kw• sypialnia 15,58 m.kw• garderoba 1,34 m.kw• łazienka 5,95 m.kw• sypialnia 12,67 m.kw• garderoba 2,09 m.kw• sypialnia 12,65 m.kw• garderoba 2,09 m.kw• sypialnia 12,65 m.kw• przedpokój 15,72 m.kw• łazienka 5,51 m.kw• poddasze z oknami 65,47 m.kw• łazienka 3,7 m.kw W skład nieruchomości wchodzi też: • tarasTyp ogrzewania: pompa ciepła. Działka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Budynek o powierzchni 250,75 mkw to przestrzeń składająca się z parteru gdzie mamy:przestronny salon otwarty na jadalnię połączoną z kuchnią i wyjściem na taras,pokój gościnny,łazienka z prysznicem oraz przestrzeń o pow.39,64m2,która pierwotnie miała stanowić garaż a została zaaranżowana na w pełni funkcjonalne studio/pracownia,które posiada dwa niezależne wejścia jedno od zewnątrz domu,drugie poprzez łącznik z częścią mieszkalną.Istnieje możliwość zaaranżowania w tym miejscu mieszkania lub przywrócenie funkcji pierwotnej tj. przerobienie na garaż.Na piętrze znajdują się dwie sypialnie połączone wspólną garderobą, pokój, łazienka z wanną oraz sypialnia z garderobą i prywatną łazienką z wanną i prysznicem oraz wyjście na 53 metrowy taras.Na poddaszu natomiast mamy przestrzeń open space oraz łazienkę z prysznicem.Dom zaprojektowany z dbałością o ekologię i energooszczędność -wyposażony w ekologiczny system grzewczy oraz instalację fotowoltaiczną,dzięki czemu są niskie koszty utrzymania.Osiedle położone jest w sąsiedztwie Miasteczka Wilanów. Teren jest zamknięty,monitorowany i całodobowo strzeżony,zapewniając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.Открытость собственника к продаже недвижимости иностранцам.The owner's openness to selling real estate to foreigners.Oferta dostępna tylko w Metrohouse. ZADZWOŃ: 505 699 755. Czekamy na telefon od Ciebie. -Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

W Skrócie: Dom typu bliźniak o powierzchni 250 m2 na działce 1000 m2 z basenem.Spokojna okolica, piękny widok na Wisłę. Ekspozycja salonu i ogrodu południowa, wjazd na posesję od północy. Garaż na dwa samochody. Przedmiotem oferty jest bliżniak zlokalizowany w inwestycji 2 domów jednorodzinnych dwulokalowych. Działka zadrzewiona od frontu, ogrodzona siatką panelową stalową na słupkach stalowych. wjazd na teren przez bramę automatyczną. Unikalna przeszklona oranżeria na ostatnim piętrze z widokiem na Wisłę. Budynki zaprojektowano jako obiekty o podwyższonym standardzie, zwłaszcza w zakresie efektywności energetycznej. Bryła, ocieplenie, posadowienie na płycie fundamentowej oraz zastosowanie wentylacji mechanicznej z rekuperacją i pompy ciepła zapewnią najniższe możliwe koszty eksploatacji. STANDARD WYKONANIA: - deweloperski - Budynki posadowione na płycie fundamentowej (nie na fundamentach) - ściany zewnętrzne wykonane z silikatów - ocieplenie ścian warstwa styropianu o grubości 18-20cm - ściany działowe z silikatów lub w konstrukcji lekkiej (gips kartonowe płyty na stelażach wygłuszone wełną mineralną) - umożliwiające praktycznie dowolną zmianę aranżacji - dachy płaskie/ tarasy pokryte papą na styrodurze, - balustrady na tarasie dachowym stalowe lub szklane w cenie - potencjalny taras nad garażem wykończony otoczakami dociskowymi bez desek tarasowych, balustrady stalowe lub szklane - dach nad ogrodem zimowym, deskowanie, ocieplenie pianą otwarto-komórkową lub wełną, pokrycie gont bitumiczny/papa termozgrzewalna//blacha - tynki gipsowe wewnętrzne jednokrotnie malowane - sufity nie tynkowane - zostawiony widoczny betonowy strop - szlichta cementowa na podłodze - schody wewnętrzne monolityczne betonowe bez balustrad - wewnętrzna instalacja elektryczną, puszki elektryczne bez białego montażu, rozdzielnia elektryczna wewnętrzna - rozprowadzona instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej oraz instalacja kanalizacji - garaż dwustanowiskowy - Brama garażowa wraz z automatyką (Wiśniowski lub Hormann) - okna aluminiowe / plastikowe 3 szybowe o podwyższonej izolacyjności w tym przesuwne typu HS - ciepły montaż wszystkich okien - niskotemperaturowa instalacja ogrzewania podłogowego wodnego - ogrzewanie za pomocą POMPY CIEPŁA powietrze-woda, która również służy do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. (pompa w cenie) - budynek wyposażony w wentylacje mechaniczną z rekuperatorem - (rekuperator w cenie) - woda miejska - kanalizacja w planach gminy z obowiązkiem przyłączenia się PO jej wybudowaniu, (zapewne nie szybciej niż za 5/6 lat) - aktualnie szamba szczelne o pojemności 10m3 dla każdego domu OTOCZENIE BUDYNKU: - Wydzielone altany śmietnikowe dla każdego lokalu przy wjeździe na posesję - Zamykany wjazd na teren inwestycji - Ogrodzenie działek siatka panelowa na słupkach, - Droga wewnętrzna: kostka brukowa / kruszywo - Podjazdy i podejścia przed domami z płytek betonowych / kostka. - Ogrodzenie pomiędzy budynkami tył - niska siatka panelowa PONADTO: - Możliwość doposażenia w Basen o wymiarach 6,50 x 3,60 z pomieszczeniem filtracyjnym - koszt dodatkowy od ok 30tys zlotych. UWAGA PRZY PODPISANIU UMOWY DO KONCA STYCZNIA BASEN W CENIE DOMU - Instalacja wodna o poszerzonym przekroju wyprowadzona na zewnątrz budynku pod ewentualne podłączenie automatycznego systemu nawadniania ogrodu - w cenie - Wyprowadzono kabel do ogrodu do montażu oświetlenia zewnętrznego działki / tarasu oraz kabel dedykowany do podłączenia pomieszczenia filtracyjnego basenu i basenowej pompy ciepła. - w cenie - Możliwość rozprowadzenia okablowania instalacji alarmowej - wg osobnej wyceny - Możliwość rozprowadzenia okablowanie pod montaż kamer monitoringu zewnętrznego - wg osobnej wyceny - Możliwość podłączenia kamer monitoringu do zdalnej stacji monitorowania 24/7 w systemie Smart Monitoring (wirtualne patrole co kilka godzin lub wg zadanego scenariusza) - firma zewnętrzna wg osobnej wyceny. PACZKOMATY Przy wejściu na teren osiedla - skrzynki pocztowe/paczkomaty dla każdego domu, co ułatwia odbiór przesyłek kurierskich podczas nieobecności mieszkańców. ŚMIETNIKI Osobn